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近日，BC省一名法官下令，要求卖方以比双方最初商定的价格低275,000多加元的价格出售本拿比的一套房屋，原因是卖家未能按照双方合同的要求安装“平台升降机（platform lift）”。 图源：CTV 据CTV报道，这个折价包括买方在交易失败后入住温哥华市中心的一家酒店和Coal Harbour公寓时产生的费用。 法庭文件显示，陈女士（音译）想购买Daljit Singh Dhaliwal在Barnet Road的房子，因为她想拥有一套有电梯的住处。根据BC省最高法院法官Eric V. Gottardi上周发布的裁决，陈女士与她90岁的母亲住在一起，她有“严重的行动不便问题”。 裁决表明，这栋房子有一部横跨三层的电梯，但还有一个连接车库和地下室的短楼梯。 判决书指出，2021年5月，陈女士第一次去看房子时，询问是否可以在楼梯上安装升降机，以容纳她母亲的轮椅。 判决书中部分复述了陈女士最初的购买报价，其中包括一项条款，要求卖方同意在交房日期前“自费”安装“平台楼梯升降机”或“平台椅升降机”。 Dhaliwal在反报价中修改了该条款，将卖方安装升降机的费用限制在15,000加元，并要求任何额外费用由买方支付。根据Gottardi的判决书，该条款的这一版本已包含在双方最终的买卖合同中。 虽然交易最初计划于2021年10月完成，但由于陈女士在出售之前的房子时遇到困难，因此交易被多次推迟。最终延期于2021年8月31日达成一致，并将购买截止日期推迟到当年12月30日。 判决书显示，随着截止日期的临近，卖方尚未安装升降机。2021年11月2日，他们向买方寻求许可，安装一种无法容纳坐在轮椅上的人的型号，但买方拒绝了，理由是之前的通信表明，无论选择什么升降机，都需要能够抬起陈的母亲和她的椅子。 双方都在努力寻找在截止日期前安装合适升降机的方法，但“直到12月底才找到解决方案”，判决书称。 面对这个问题，买家再次试图推迟截止日期。法院判决书重现了在截止日期交换的几条信息，其中显示了多个延长合同的拟议附录。卖方拒绝了这些提议，坚持认为如果销售未能在现有截止日期完成，卖方将认为买家违反了合同。 “成交日期已到，又过去了，” 判决书写道。“原告没有向被告支付购买价。被告没有向原告提交任何所有权文件。一周后，即2022年1月6日，被告通过律师声称接受原告的违约并终止了合同。” 几周后，陈女士提起诉讼，指控Dhaliwal未能安装电梯违反了合同，并要求“具体履行”合同——即完成交易，并赔偿损失。 Dhaliwal 提起反诉，要求赔偿因销售失败造成的租金收入损失。 他告诉法庭，修改后的电梯条款“太模糊，无法执行”，辩称其使用“平台楼梯升降机”和“平台升降椅”等术语来描述所需设备，导致人们对实际需要的东西感到困惑。 Gottardi驳回了这一论点，指出陈女士在买卖合同谈判期间向卖方的房地产经纪人提供了一份手册，其中说明了所需设备的类型。 “手册虽然提到了‘平台升降机’，但对平台升降机给出了精确的定义；即‘全电动设备，带有开放式驾驶室，用于提升轮椅及其乘坐者，以克服台阶或类似的垂直障碍’，” Gottardi的判决书中写道。 “从客观合理的旁观者的角度来看，双方的明显意图是在家中安装与手册中描述的精确模型一致的升降机。鉴于手册中包含的‘平台升降机’定义，任何理性的人都不会误解所寻求的升降机的性质。” 法官同样得出结论，未能安装这种升降机违反了合同的“基本条款”。 “从一开始，被告就被告知升降平台是‘交易破坏者’，” 判决书中写道。“我发现，如果没有修订的升降机条款，原告显然不会签订合同，并已明确向被告告知了这一事实。” Gottardi还驳回了Dhaliwal提出的其他论点，包括陈女士威胁说，如果不签署升降机附录，他将“退出”，从而“预先拒绝履行”合同。 因此，法官支持陈女士，驳回了Dhaliwal的反诉。 在得出结论认为Dhaliwal违反了合同后，Gottardi考虑了“特定履行”是否是本案的适当补救措施，并得出结论。 法官指出，陈女士描述了该房产的多个特点，这些特点使其“独一无二”，包括它靠近她的朋友和家人，靠近SFU大学，它有“抵押贷款助手”出租套房，可以看到水景，还有电梯，可以让她的母亲和她一起住。 “陈女士作证说，她一直对带电梯的合适住宅感兴趣，并正在寻找带电梯的合适住宅，但这种房产在原告能负担得起的价格范围内很少见，” 判决书中写道，并指出被告没有提供任何证据证明有合适的替代房产可以满足陈女士的需求。 “虽然原告的证据可以得到更好的发展，但我相信原告已经证明，她在本拿比地区寻找并未能找到符合他们所寻找的具体标准、价格在他们能负担得起范围内的其他房产。” 根据法院判决，由于陈女士在交易失败时已经卖掉了自己的房子，她和母亲搬到了温哥华市中心的Parq酒店，在那里住了六个月，花费超过10万加元。 两人随后搬进了短期出租房，后来又搬进了长期出租房，这两处出租房都位于Cardero Street的同一栋公寓楼内。短期租金每月超过8,300加元，长期租金每月6,500加元。 陈女士辩称，这些费用和其他费用是卖方违约的直接结果，Gottardi在大多数方面也表示同意。 “我对原告决定将她的家人搬到市中心的酒店并在那里住六个月，然后再找到更长期的解决方案感到不安，” 判决书中写道。“然而，被告并没有以未能减轻罪责为由提出抗辩，也没有试图修改他在这方面的诉状。” 总的来说，陈女士因购房失败而要求赔偿333,000多加元。 Gottardi减少了这一数额，以反映他认为寻找替代住房的合理方法。 “撇开是否有更合理的酒店选择不谈，我认为原告在寻找替代住所期间在酒店住60天是合理的，” Gottardi的判决书写道。 “因此，我认为原告获得长期租房费用的补偿是合理和公平的，在法律诉讼结束前，原告可以住在这个长期租房中。虽然Coal Harbour的租房费用可能偏高，但我注意到，原告完全有权租一整栋房子来代替她打算买的房子。在温哥华市场上，这种类型的租房费用肯定会与她租住的公寓相当或超过她租住的公寓的费用。” 法官计算出总可获赔住房费用为264,089.56加元，其中在Parq酒店住60天需支付30,089.56加元，另加在Coal Harbour的租金234,000加元，从60天结束到判决之日，每月6,500加元。 他进一步将住房赔偿金减少了10%，以反映陈女士因购房失败而不必支付的抵押贷款利息。 Gottardi允许支付Coal Harbour公寓的家具、Parq酒店住宿期间的食品配送以及陈女士在温哥华和里士满的设施中存放物品等其他费用。 总之，法官判给的总赔偿金额为272,835.93加元，他指出，陈女士可以从Dhaliwal位于本拿比的房屋购买价中扣除这笔钱，以及卖家同意支付的15,000加元平台升降机费用，外加判决前利息。 虽然Gottardi的判决没有具体说明陈女士最初同意为这套房子支付多少钱，但它得出结论，新的购买价格将是1,992,164.07加元，“减去判决前利息和90天的判决后利息。” 这个数字意味着最初商定的价格为2,280,000加元。根据BC省评估，这套房子的2025年评估价值为3,085,000加元。

CRAFT的姐妹餐厅在温哥华开设首家卑诗省分店，拥有2000平方英尺的露台 温哥华市中心即将迎来一场美食盛宴，Central Restaurants即将开放其在卑诗省的第一家分店。新餐厅位于Burrard大街555号，来自卡尔加里的这家餐饮场所预计将在下个月初盛大开业，成为城市的饮食新地标。   我们提前探访了餐厅，为未来的顾客准备了一些必须了解的信息。 餐厅环境 虽然现在的天气可能还不适合露台用餐，但Central已经为温暖的夏季做好了准备。   走近温哥华店的入口，映入眼帘的是明亮的黄色伞和被遮盖的家具，这片2000平方英尺的露台不久将热闹非凡，吸引寻求美酒和绝佳人群观察机会的顾客。 走进餐厅，你会看到墙上挂满了影射流行文化偶像的图片，如成龙、肯德里克·拉马尔和沙奎尔·奥尼尔等，让人倍感亲切。 Central非常注重音乐氛围，这一点在餐厅的装饰中体现得淋漓尽致，尤其是后面一整排复古音响，十分引人注目。 餐厅的中心是一个360度环绕的酒吧，整个室内空间达3500平方英尺。由加拿大室内设计公司Way of Normal设计的Central Bentall还充分利用自然光，布置了大量绿色植物和现代装饰。   座位舒适，每个角落都有有趣的视觉元素，比如引人注目的蓝色复古百事可乐自动售货机。 菜单特色 如果你是CRAFT Beer Market的粉丝，那么你必定会爱上这里。Central来自同一个团队，因此你可以期待这里有一系列值得品尝的饮品和美食。 无论是午餐、晚餐，还是早午餐和开心时光，这里应有尽有。我们在访问时品尝了多款饮品和美食。   我们格外喜欢温哥华独有的菜品，Central的压制金枪鱼寿司就不可错过。上面浇有芒果泥、鳗鱼酱、千层酱和墨西哥胡椒，适合分享，也可以单独享用。 我们品尝的其他亮点包括柠檬胡椒鱿鱼（搭配柚子酱）、檀香金枪鱼拌饭，以及令人惊艳的松露蘑菇和五花肉意大利面。   在Central，炸薯条也有些不同寻常。这里提供的桌边调味松露薯条，配有帕尔马干酪松露奶油和香草。 虽然鸡尾酒是这里的主打，但我们也不得不说，啤酒种类看起来同样诱人。此外，餐厅还提供丰富的静态和起泡葡萄酒，来自卑诗省及全球各地。   回到鸡尾酒，这里才是我们的重点。 我们尝试的饮品包括招牌浓缩咖啡马提尼、草莓荔枝珍珠气泡水以及清爽的香料冰调。 这里的快乐时光每天下午都有两次，部分食品价格低至4美元，饮品起价只需5美元。有丰富的小吃供选择，如汉堡、寿司和比萨，而在这些时段内鸡尾酒的选择也非常出色。 我们建议你把这个餐厅加入到你市中心的必去清单中，无论是在快乐时光期间还是其他时段。   Central Bentall将于3月6日正式对外开放。营业时间为周一至周日，上午11点至午夜，快乐时光为下午2点至5点以及晚上9点至关门。周末和节假日星期一供应早午餐，时间为上午11点至下午3点。 Central目前在卡尔加里的Beltline有一家分店，但更多的分店正在筹备之中。下一个目标是多伦多，同时还会在卡尔加里开设另一家分店。 Central Bentall 地址： Bentall Tower II — 555 Burrard St. #120, Vancouver Instagram  

一宗爆炸性的性侵犯指控已向卑诗最高法院提交民事诉讼，涉及两名急症室医生，他们都在狮门医院工作。 据Global News报道，在向法院提交的诉讼文件中，维辛斯(Averil Ivsins)医生表示，她于2023年11月参加了在Dachi餐厅和Brighton酒吧的员工活动。 当晚结束时，维辛斯声称自己明显喝醉了，并与麦格罗根(Jonathan McGrogan)医生共享Uber。 文件中维辛斯声称，在凌晨1时至2时15分期间，维辛斯医生抵达她所住的大楼后，至少两次遭到麦格罗根医生的性侵犯。 维辛斯医生声称遭受性侵犯。 文件声称维辛斯医生不同意任何性接触或性活动，也没有能力同意。 维辛斯医生称，她在第二天早上醒来时不记得发生了什么事，但身体多个部位有瘀伤，骨盆区域受伤。 她的大厅和电梯的闭路电视录像揭示了当晚的事件。这段视频至少保存了1小时，但可能不完整。全球新闻观看了这段影片。 在接受Global News采访时，维辛斯医生说：“我不知道发生了什么，但我身上有这些痕迹，那就是疼痛。” 维辛斯医生说到痛处开始拭泪。 她描述了这一事件并且说：“这太痛苦了，而且每天都在挣扎。”她称事件发生几个月后，这种压力导致她心脏病发作。 Global News曾寻求当事人麦格罗根医生的说法，他声称他们的互动是双方同意的。 麦格罗根医生的律师转发了他们对同样在卑诗最高法院提出诉讼文件。其中部分指出，麦格罗根医生和原告进行了双方同意的身体接触，麦格罗根医生否认未经原告同意与原告进行任何身体或性接触，并称麦格罗根医生否认原告遭受了伤害和损害。 维辛斯医生同时已向温哥华沿岸卫生局提出正式投诉。 “整个过程中我感觉自己正在接受审判，感觉自己受到了审问。我被告知不能告诉任何人。”维辛斯医生向Global News讲述了这一投诉。 温哥华沿岸卫生局称无法对此案发表评论，并补充说，该单位有确保患者和工作人员安全的流程和程序。 加拿大皇家骑警进行了调查，卑诗省检控单位机关选择不提出指控。 维辛斯医生说，这次性侵案影响了她的工作能力和人际关系。 随着她继续康复，这位已婚母亲表示，说出自己的想法对她来说很重要，就像透露自己的身份一样。 她说：“我不想匿名，因为我想向其他女性表明，这不是她们的错。” (图：Global News视频截图)

2023年3月温哥华招聘数百个职位的11家公司 如果您在漫长冰冷的冬季感到情绪低落，好消息是春天即将到来！与此同时，还为寻求职业变动的人们带来了许多新机会。   这个3月，大温地区有数百种不同职业等待着您的申请。无论您拥有服务行业或工程背景，还是刚从高中毕业，都一定能找到适合自己技能的工作。 以下是温哥华周边11家公司目前正在招聘的精彩职位：   Clio 招聘中 这家位于卑诗省的公司刚刚获得了一些重要奖项，如果你正在寻找新的工作机会，他们也在招聘。 位于本拿比的法律科技公司Clio近日荣获2025年CIX峰会年度创新者奖。这一荣誉表彰了Clio在全球科技领域的影响力。 希望转行加入这家获奖公司的求职者，Clio目前在加拿大各地招聘多个职位。目前开放的职位包括企业发展经理、客户活动经理、数据迁移专员、产品经理、机器学习工程师、高级数据科学家，以及更多。 这些职位提供多项福利。Clio的整体回报计划包括“具有竞争力且公平的薪资，以及顶级的健康福利、牙科和视力保险”。   Cineplex 如果你热爱电影并在寻找新职位，Cineplex当前正在填补多个岗位，并提供丰厚的福利。 福利包括学费补助、灵活的工作时间和食品饮料折扣。 一些职位如兼职演员对经验要求不高，而其他职位（如总经理）则需要在餐饮行业有大约四年的管理经验，并具备健康和安全法规的理解。   请务必查看其职业页面。 沃尔玛 这家大型超市和百货商店目前开放超过100个职位——许多职位在大温地区几乎不需要工作经验。 沃尔玛的工作福利丰富，包括商店折扣、身心健康福利、购股计划等。 在这里查看职位列表。 加拿大公园管理局 加拿大公园管理局招聘 如果你希望找到有意义的新职业，加拿大公园管理局正在全国各地招聘热爱自然的人士。   你有机会在加拿大公园管理局的国家公园、国家历史遗址（包括国家历史运河）、国家海洋保护区、城市国家公园或其行政办公室工作。 你会想申请的一个主要原因是，该机构的灵活性极大。无论你想找永久全职工作，还是寻找季节性工作，你都能找到适合你生活方式的良机。 该机构为学生提供优秀的就业项目，包括暑期工作、合作实习经历和兼职机会。 此外，加拿大公园管理局的薪资和时薪相比去年也有所上涨。 在这里可以找到加拿大公园管理局招聘的职位列表。 百事公司 “是否一直梦想与您喜爱的食品和饮料品牌一起工作？百事公司饮料加拿大及百事公司食品加拿大正在招聘积极进取的团队成员，制作、运输和销售您喜爱的品牌，如百事可乐、Bubly气泡水、佳得乐、乐事薯片、多力多滋、奇多和瑞福。”百事公司在一份声明中表示。 在卑诗省，公司正在招聘达尔塔和温哥华地区的职位。   在这里查看多个开放的百事公司职位发布。 Netflix 新的Netflix工作室即将在温哥华开业，看来这个流媒体平台正准备填补相关职位。 Netflix目前提供人们申请未来职位的机会，作为表达兴趣的方式。 如果你对温哥华的Netflix职位感兴趣，但目前没有看到任何开放的职位申请，你可以申请考虑未来的职位机会。当新的工作室启动时，很可能会有大量新员工的需求，所以在数据库中留下你的名字或许是个好主意。   温哥华国际机场 温哥华国际机场控制塔 如果您一直想在航空行业工作，现在是一个好机会。温哥华国际机场目前有职位空缺，其中一些岗位不需要太多经验。 目前在线发布的职位超过20个。 麦当劳 温哥华地区的麦当劳有数十个职位空缺，包括兼职和全职。受欢迎的快餐店正在寻找员工、班组长、厨房厨师等。 麦当劳为员工提供教育机会、技能发展和灵活的工作时间。同时，员工还有机会获得折扣、奖励和认可福利。   在其 网站上找到职位机会列表。 迪士尼 如果您一直梦想为迪士尼工作，那您很幸运，因为“梦想成真”的地方在温哥华招聘高薪职位。 包括工业光魔和华特迪士尼动画工作室在内的公司正在提供职位。 根据经验，许多职位的年薪超过130,000加元。   卑诗省消防机构 卑诗省的消防部门和检查机构正在招聘消防员职位，薪资远高于生活工资。 许多市政消防部门都在公开征集申请者，并且大部分会遵循相对结构化的薪酬体系。 例如，温哥华消防救援服务部门消防员的基础薪资为前六个月72,706加元。在服务的第四年开始，薪资将逐步提高至103,871加元，并在第十五年开始达到110,095加元。 这些是大温地区薪水最高的消防相关职业之一。许多职位仅需完成高中教育即可申请。   游乐园 游乐园 为帮助准备新季节，温哥华的游乐园正在招募新员工。 游乐园将于5月正式开放，并已经开始招聘“热情且积极进取”的个人，提供200多个职位。 PNE正在为多个团队招聘，包括游乐设施、游戏、客户体验、游乐园维护及食品和饮料。并提示，优先考虑在3月9日（星期日）之前递交简历的申请者。 您在温哥华招聘优秀人才吗？欢迎告知我们！邮件请发送至 vancouver@dailyhive.com。 资料来源：Nikitha Martins及Daily Hive团队

实惠食品通知：温哥华餐厅将把卷饼价格调整至2005年水平 近年来，食品价格不断上涨，二十年来这一趋势显而易见——只需看看你最近的购物账单就知道。 因此，当一家餐厅宣布将回馈客户，把卷饼的价格调整到2005年的水平时，我们都不禁关注。 为庆祝成立二十周年，Budgie’s Burritos将把卷饼的价格回调至2005年的水平，这意味着你可以以仅6加元的价格享用美味的素食卷饼。 对比之下，现在餐厅的卷饼价格在12.50加元到14.75加元之间，这意味着你将享受到超过50%的折扣。 不过，这项优惠只限于在3月8日（星期六）当天有效。 对于不熟悉的人，Budgie’s的菜单完全是素食的，并且可以通过替代奶酪和酸奶油轻松制作成素食选项。他们提供六种招牌卷饼，从经典的Johnny O到创意肉类替代品的Blair Stanley和Poser卷饼。 Budgie在Instagram上表示：“我们要感谢所有支持这个小而独特的素食卷饼店的人，以及所有帮助我实现梦想的人。” Budgies 2005年价格活动 时间：3月8日（星期六）时间：上午11点至晚上10点地点：温哥华Kingsway 44号