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温哥华华埠一幢拥有40间社会房屋的大楼，上周于公共区域张贴公告通知楼内租户搬离，业主温哥华龙冈亲义公所称此举是因大楼多次发生火警，导致保险公司拒绝承保，是不得已而为之，但最终在多方压力之下还是撤回驱逐行动。 据Postmedia报道，华埠片打东街（East Pender Street）100号的新亚旅社(Sun Ah Hotel)大楼上周公告称，房东决定关闭这些拥有40间单身社会房屋（single-room occupancy，简称SRO），房客将有3个月的时间收拾行李离开，否则将于明年1月31日后停水、停电、停止供暖。 据业主温哥华龙冈亲义公签署的文件指出，他们是在15个月内因火灾和水浸造成5次保险索赔后，无法为建筑物投保而发出逐客通知的，该会所已拥有片打东街100号的新亚旅社近一个世纪。     大楼公告第二天，驱逐通知便贴在了每位房客的门上，业主为自己勾选了逐客理由——「房东无法获得建筑保险。」 周三（6日），Postmedia致电物业经理谢先生（Hunt Tse，译音），他表示已因逐客受到压力。 谢本周稍早表示，水浸、火灾和损坏已成为「大楼的大问题」。 但是周五，每扇门上都贴上了印有龙冈信笺并由谢先生签名的新通知——驱逐行动「正式撤回」。     如何维持这些房子已岌岌可危 虽然新亚旅社居民暂时不会被驱逐，但这一事件凸显了一个更大的问题：温哥华严重倚赖私人拥有的单身社会房屋建筑，如新亚旅社或单身社会房屋，以防止穷人无家可归，但维持这些房子已岌岌可危。 华人会馆和社团拥有的建筑物长期以来在温哥华的低收入住房存量中发挥着重要作用。从历史上看，这些建筑曾为华裔社区提供了基本的住宿，惟几十年来，租户群体已经发生变化，住户的文化背景正趋于多元化。 去年的一份城市报告称，温哥华华人社团拥有的9幢SRO建筑共有约131个房间，「其中一些是整个SRO存量中租金最低的」。 新亚旅社的租户表示，他们的月租金约为550元，如果他们离开，将无法再找到接近这个价格的居所了。 西门菲沙大学城市计划副教授兼主任甄瑞谦(Andy Yan)的家族，在华埠的根源可以追溯到一个世纪前。他说，温哥华曾经有许多由华人宗亲会和社团经营的经济适用房和自住组织，但几十年来大多数均因各种原因相继关闭。他指出，华人宗亲会在许多情况下发现，在维持这些住房的同时，又要让非常贫困的人负担得起租金是站不住脚的。 甄瑞谦强调，龙冈的情况「只是一个例子，说明你只能将这个系统推进到现在，而且已经到了临界点」。「它是如此系统化，不仅仅是这座建筑。」 这种住房形式被认为是「最后手段」，是温哥华住房体系的重要组成部分，但租户、营运商和政府一致认为，这种住房完全不足，且情况还在恶化。 无论是由租户造成，还是维护不善造成的，或者是两者兼而有之，SRO经常存在无数问题。这些建筑往往十分破旧，许多租户也呼吁改善，但私营部门和非牟利组织的运营商表示，在保持如此低廉租金的同时，不可能再出资维持。 温哥华消防局证实，自去年年初以来，拥有40间客房的新亚旅社已经发生了10宗火灾和一次误报。 温哥华市计划将所有私人SRO纳入政府所有并进行修复，但估计需耗资10亿元。 甄瑞谦指，这些钱「你要么现在花，要么以后花，」而以后花，可能要「应对这些人失去住房时发生的一系列悲剧。」 非牟利服务提供者First United的系统变革和法律总监马斯登(Sarah Marsden)表示，似乎「没有驱逐新亚旅社租户的法律依据」。 马斯登说：「在被驱逐之前，他们需要尝试很多其它事情，并以许多其它方式履行自己的义务。」 龙冈公所代表没有回应置评请求。 租户奥唐纳（O’Donnell）周五（8日）表示，他和邻居们对驱逐行动撤回感到松了口气，但感觉未来流离失所的威胁仍「笼罩在我们头上」。 图：谷歌地图/NICK PROCAYLO/10106291A  

一名素里皇家骑警在调查汽车盗窃案期间，被疑犯刺至重伤送院，一对涉案男女落网。 皇家骑警昨公布，警方周二（5日）在调查多宗汽车盗窃案时，在一个仓库附近发现怀疑与案有关的一男一女。 其中的男疑犯在企图逃走时刺伤了一名警员，该对男女最终被捕。 警员伤势严重但无生命危险，他被送院治疗，其后出院。 男性疑犯在被捕过程中受了轻伤，经治理后出院交还警方拘押。他正面临包括袭击、管有犯罪所得财产和未遵守释放令条件等控罪，目前仍被还押。 同案一名35岁女子面临管有犯罪所得财产的控罪，她获有条件释放。两人将于11月26日出庭应讯。 图：素里皇家骑警  

列治文两家华人食肆在消失了一段短时间后，分别在市内找到新铺乔迁开业，熟客仔又可以捧场了。 鹿园鱼汤米线（Deer Garden）位于列治文Capstan Way新城市广场（Union Square）的分店在经营了近十年后，于今年7月7日结业。新店于昨天（8日）正式开业，地点位于Oval社区的River Road 6200号 ，铺位此前是另一港式食肆高柏餐厅（Copa Cafe）的列治文店。 该食肆除供应米线粉面外，还有港式茶餐厅美食，目前在列治文还有Alexandra Road的食街总店，并在温哥华Fraser Street设有菲沙店。 同于近日宣布乔迁之喜的是此前曾于列治文McKim Way 8700号金钟廊美食广场营业的小龙记面家（Long's Noodle），本周已于Garden City Road 4731号的花园城市广场（Garden City Plaza）开张营业，铺位此前是Boom Chicken韩式炸鸡店。   小龙记在缅街的旧店去年被大火焚毁 这家曾获奖的沪菜食店，在温哥华缅街（Main Street）的旧店去年被一场大火严重焚毁，其后搬到金钟廊美食广场改以食档形式经营，未几结业，如今在列市觅得铺位复业，店内还挂起大大幅上海市景彩色壁画，非常醒目。   列治文新店焕然一新 (网上图片)  

卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）驳回了卑诗省芝里华克(Chilliwack)男子因分契物业(Strata)屋顶渗漏损坏而提出的35,000元索赔要求，判给他500元的天花板损坏赔偿金。 据Glacier Media报道，屋主法尔斯(Wesley John Fales)作为分契物业的共同所有者，他声称在屋顶漏水后，物业没有进行适当的修复，因此要求赔偿其浴室和卧室天花板的维修费用35,000元。 仲裁庭成员宾尼(Amanda Binnie)在11月8日的裁决中指出，法尔斯还表示，该分契物业拒绝举行听证会，做出虚假陈述，不公平对待他。 据悉，法尔斯在2023年4月19日和2023年5月22日期间，曾向物业公司反映其单位发生过漏水事件，物业公司其后派屋顶工或其它技工进行调查。 物业经理于4月28日回应称，由于没有现行漏水，因此不会进行调查。宾尼说，经理还表示，该物业不负责对个别物业进行维修。最后，经理拒绝了法尔斯举行听证会的请求，称物业已做出最终决定。 仲裁庭认为，该分契物业在第一次漏水后没有采取任何行动，因此有疏失，而拒绝举行听证会，则「证明该分契物业是故意忽视泄漏事件」。 当第二次漏水发生时，法尔斯致电报告了物业经理，物业随后聘请屋顶公司进行调查。 后来的调查报告指出，可能是因为穿过屋顶的「管道靴」没有正确固定而导致漏水，该公司进行了管道引导并向物业公司收取2,882.40元费用。 宾尼说，没有证据显示法尔斯的单位在修复后再出现漏水。 而物业方面也没有对这些漏水造成的损害提出异议。 仲裁庭也承认法尔斯的天花板确实有因漏水受到损坏。 但宾尼说：「我发现从照片中并不清楚（该单位的）墙壁是否只有水痕或实际损坏。」「法尔斯没能提供证据证明他已经对损坏进行了修理，也没有提供修理费用的报价。」 宾尼称，从第一次漏水后的照片来看，她发现在一盏灯附近的天花板有损坏，但第二次漏水后的照片显示「相同的墙壁和天花板，同一盏灯附近有更大面积的损坏，水从墙壁上流下来。」 「我发现第二次漏水导致天花板上出现了更大的污点，」她说。 但由于法尔斯没能证明第二次漏水对墙壁造成了实际损坏，宾尼因此裁定，「我认为500元是补偿法尔斯天花板的额外损坏为合理金额。」 图：Getty Images

卑诗卫生官员称，本省发现了加拿大首例人类感染H5禽流感病例。 卑诗省卫生官员办公室在周六（9日）下午的新闻稿中表示，卑诗省疾病控制中心(BCCDC)的公共卫生实验室，发现了一个H5禽流感病毒检测呈阳性的病例。 该办公室表示，目前样本正被送往温尼辟的国家微生物实验室（National Microbiology Laboratory）。 据悉，检测结果呈阳性的人是一名来自卑诗省菲沙卫生局(Fraser Health)辖区的青少年，该地区从本拿比一直延伸到贺普（Hope）。 省府声明称，这名受感染的青少年目前正在温哥华的卑诗儿童医院(BC Children's Hospital）接受治疗。 卑诗省首席卫生官亨利（Bonnie Henry）在新闻稿中说：「在此困难时期，我们的心与这位年轻人及其家人同在。」 「这是一个罕见的事件，虽然这是卑诗省或加拿大发现的首例H5感染病例，但在美国和其它地方已经出现了少量人类病例，这就是我们正在进行彻底调查的原因，以便充分了解卑诗省的暴露源。」 图：加通社