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BC 省一名房地产经纪人承认在 2015 年地产重新分区申请中伪造了两名房主的签名，现已被吊销其执照六个月，并处以当时允许的最高罚款。 库纳（Ramandeep Singh Kooner ） 及其个人房地产公司承认了不当行为，并在与 BC 金融服务管理局达成的同意令中同意接受制裁，该同意令于 7 月底签署，并于上周五在网上公布。 该文件详细描述了导致库纳伪造行为的情况，首先是他的同事组织的土地集合交易。 文件显示，这位同事的名字没有出现在同意令中，他“遇到了BC省列治文三处房产的业主，他们希望将这三处房产一起出售”以进行重新开发。 库纳的同事找到了买家，并为这三处房产准备了买卖合同。合同于 2015 年 8 月 21 日签署，其中包括一项条款，即出售须获得列治文市府的土地整合批准。 同意令表明，签署合同的同一天，合同被“分配”给另外三个人——他们都是库纳的“儿时好友”，他们协助完成这些任务。 根据文件，大约一个月后，库纳向市政府提交了签署的“授权书”，据称是三处房产的业主所写。这些授权书授予库纳和其中一名受让人（同意令中未透露姓名）在重新分区过程中担任房主代表的权力。2015 年 9 月 24 日左右，两名业主（业主 1）和（业主 2）前往列治文市政府，询问签署其房产重新分区和细分流程授权书的风险。列治文市府工作人员告知他们，他们的授权书已经签署并提交，允许库纳和（个人 1）作为他们的代表。” 业主们告诉市政府，他们没有签署文件，也没有同意库纳代表他们签字。 根据文件显示，库纳告诉BC 金融服务管理局（BCFSA），称他已“获得第三位业主的口头同意”，为所有三处房产签署同意书，但他并未与其他两位业主跟进​​确认情况是否如此。 库纳还承认他伪造了签名。 同意令中写道：“买方最终未能按照条款完成买卖合同，因此转让也未能完成。” 库纳承认，他的伪造行为构成了职业不端行为和“不当行为”，承认他从事了“不法或欺骗性交易”并且未能“诚实、合理谨慎和熟练地行事”。 他还同意吊销其房地产执照六个月，在此期间他不得担任无证助理，并同意向 BCFSA 支付 10,000 元罚款和 5,000 元执法费用。 BCFSA 调查主管 Raheel Humayun 在有关此案的新闻稿中表示：“BCFSA 对这名房地产执照持有人判处的处罚是其不当行为发生时所允许的最高处罚。” “2015 年，为了解决和阻止这种性质的严重不当行为，纪律处罚增加到每次违规 25 万元。持牌人有责任诚实行事，并采取合理的谨慎和技能，这些行为破坏了房地产行业的诚信，构成不法或欺骗性交易。” 从签署同意令之日起，库纳和他的个人房地产公司有三个月的时间来支付罚款。 REF: https://bc.ctvnews.ca/b-c-real-estate-agent-suspended-6-m...

简直太幸运了！ 加拿大BC省维多利亚的一对亚裔夫妇，因一张刮刮乐而意外中了大奖，他们正在庆祝这一“人生大事”！ 据英文媒体Daily Hive报道，华裔女子Tram Nguyen（阮女士，音译）和她的丈夫Truong Thai有一个习惯，每次都会同时购买两张彩票。 当阮女士发现他们凭借一张价值$10加元的Cash Blast Scratch & Win彩票赢得了$50万加元的最高奖金时，他们感到非常惊讶。 发现中奖的阮女士激动不已，立即打电话给丈夫，让他来接她下班。 “当时我正在家里，她说‘你抱我吧，我走不了路了！’”Thai笑着回忆道。“我把她抱起来，我起了一身鸡皮疙瘩，下巴久久合不拢！”   这对夫妇使用BCLC Lotto! APP确认了他们的巨额奖金。现在，他们正计划跟家人一起庆祝，并准备前往加利福尼亚旅行。 当被问及赢得$50万加元的感觉如何时，阮女士简单地说：“这种感觉很特别！” 这张幸运彩票是在维多利亚Hillside Centre的彩票亭购买的。截至2024年，Scratch & Win的玩家已兑换了超$8500万加元的奖金。

温哥华一对夫妇周日下午晚些时候在史丹利公园骑车，遭人暴力袭击，正在寻找公众协助寻找施暴的人。 温哥华女子Carrie Shaw 向 CTV 新闻展示了她手上血淋淋的牙印，她指一个陌生男子咬住了她的拇指，不肯松开。 “他的眼里充满了彻底的愤怒，就像一种兽性的愤怒。” 她指事件发生周日下午5 点左右，当时Shaw 和丈夫以及坐在婴儿自行车拖车里的 14 个月大的女儿一起在史丹利公园骑车，当骑至第二海滩的海堤上时，一大群骑电动自行车的人刚好经过。 她说其中一个人骑得“不稳定”，穿梭在骑自行车的人和行人之间。 Shaw指这个人骑得太快，差点撞到婴儿自行车拖车上，导致她很生气。 Shaw当时就对那个男人大叫，然后那个男人转过身来开始咒骂她。 她指这名男子下了自行车，开始朝他们走过来，她丈夫也下了自行车想保护她们。他指这名男子先袭击了她的丈夫，殴打他的头部，眼镜都被打碎，头盔也掉落在地。 这时另一个男子（很可能是骑自行车者的朋友）也参预进来，开始殴打她的丈夫，Shaw开始大声呼救。 她冲过去抓住那个男子的手臂，把他从她丈夫身上拉开，这名男子又咬她的拇指，并且咬得很紧，感觉想咬断她的拇指。 直到Shaw的手流了很多血，这个男子才放开她，首先逃跑了。  

九月通常是天气更舒适的月份，也是丰收之月，今年的温哥华 Renfrew Ravine 月亮节(Renfrew Ravine Moon Festival ) 将继续举办。 这个一年一度的庆祝活动为期长达一个月，以纪念 Renfrew Collingwood 社区的多元文化传统，活动内容包括炫目多彩的灯笼、身临其境的艺术工作坊、自然之旅、美食和社区表演等。从制作三文鱼灯笼到学习制作月饼的艺术，再到制作天然染色剂以纪念 "真相与和解日(National Day for Truth and Reconciliation)"，今年的活动方式多种多样。 From stillmoonarts.ca/2024-renfrew-ravine-moon-festival/ 以下是今年赏月节期间值得参加的免费和捐赠入场的活动： 三文鱼灯笼工作坊 — 9 月 7 日（星期六） Renfrew Ravine 自然与历史之旅 — 9 月 7 日（星期六） 月饼制作工作坊 — 9 月 12 日（星期四） 天然染色真相与和解工作坊 — 9 月 13 日（星期五） 花园里的茶、曲调和诗歌 — 9 月 14 日（星期六） Renfrew Ravine 鸟类之旅 — 9 月 14 日（星期六） 满月迷宫漫步 — 9 月 17 日（星期二） 节日主要举办日 — 9 月 21 日（星期六） 在9月21日（星期六）的主要举办日，庆祝活动由两个场地的四项活动组成。首先，游客们将在Slocan 公园度过一个轻松愉快的下午，参加各种表演和互动活动，包括为即将到来的游行制作灯笼，以及享用丰收汤和当地餐馆提供的小吃。 下午 4 点到 7 点的丰收集市结束后，庆祝活动将转入黄昏灯笼游行，游行从Slocan 公园开始，在Renfrew 社区公园(Renfrew Community Park)结束。参与者还可以漫步 Renfrew Ravine 迷宫，欣赏 Tanglewood Duo 乐队的现场音乐表演等。请查看官网了解活动详情：https://stillmoonarts.ca/2024-renfrew-ravine-moon-festiva...

尽管BC一名租户称出租单位有老鼠，但住宅租赁部门 (RTB) 在租金损失问题上还是站在了房东一边。 法庭文件显示这宗租赁于2023年9月1日开始，固定期限于2024年8月31日结束，然后按月租赁。不过，租户则在 2023 年 12 月 28 日提前搬走。 根据双方的合同，月租金为 3,800 元，租赁开始时，租客支付了 1,900 元的保证金。 根据裁决，房东要求赔偿 3,800 元，但在听证会上“房东表示向租户索要总计 5,850 元的赔偿，其中包括租金收入损失和搬迁费”。 房东声称租户违反租赁协议，在固定期限结束前终止租赁，导致租金收入损失。他们声称租客未付一个半月的租金，总计 5,700 元，另加物业公司收取的 150 元的搬迁费。 房东表示，租户于12月10日联系他们，要求在2024年2月29日结束租约，因为他们想搬到离孩子就读的学校更近的地方。之后租户在 12 月 17 日再次联系房东，表示他们将于 12 月 31 日就搬出该单位。虽然房东立即开始寻找新租户，但直到 3 月 15 日才找到新租户。房东也提交了一份日期为 12 月 11 日的出租网上广告副本作为证据。 而租户则称出租单位有老鼠，不适合居住。 租户们表示，在他们安排了最初的搬出日期后，在出租单元中发现了老鼠。 2023 年 11 月，他们在墙上发现了一些洞，他们认为这些洞是老鼠造成的。他们还表示发现在“孩子吃过的”食物袋上咬洞，晚上能听到老鼠咀嚼的声音，“家人难以入睡”。由于啮齿动物问题，租户不得不提前搬出，并要求赔偿 3,800 元（相当于一个月的租金）。他们辩称，由于出租单元内的洞已被封闭，房东知道老鼠已经在那里。 2023 年 12 月发现老鼠后，他们还停止使用厨房；认为出租单位已经不卫生或不适合居住。房东表示，租户于 11 月 24 日向物业经理通报了啮齿动物问题，物业经理想派人检查该单元，“但租户表示，他们希望有更多时间观察该问题，然后再采取行动。”房东作证说，他们一家人搬进去居住之前，从未遇到过啮齿动物问题。并且在建筑物发生漏水后，这些洞就被堵住了。