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  • 那乃磨（Nanaimo）8个巴士候车亭玻璃遭人砸碎，皇家骑警（RCMP）正在调查事件。 据悉，拥有并负责维护4个候车亭的RDN Transit官员周四（1日）清晨发现玻璃碎了一地，于是向警方报告。 警方发言人奥布莱恩（Gary O’Brien）说，「位于市中心前街（Front Street）巴士中转站的所有候车亭玻璃都被砸碎了。」 他指出，其他受影响的候车亭，包括乡村俱乐部购物中心（Country Club Mall）东侧Norwell Drive的一个候车亭，以及位于卢瑟福路（Rutherford Road）交叉口附近19a号公路旁的另外两个候车亭。 图：警方提供 据信这些事件是发生在周三（31日）夜间，已造成数千元损失。 奥布莱恩说：「目前，我们没什么可做的，因为还没有找到证人或嫌疑犯。」 调查人员将前往每个事发地点，以确定是否有闭路摄录影像捕捉到了事件发生时的情况。 警方呼吁知情者，请拨打那乃磨皇家骑警非紧急热线250-754-2345。  
  • 降息两次了！ 基准利率4.5%了！ 但居然没有地产经纪认为市场会开始复苏。 甚至很多人都不愿意提这两次降息。 直到7月20日到7月27日的数据出来，一个残酷事实摆在眼前：大温地区的独立屋市场已经冰封了。 华人占比最高的城市列治文，在这7天内总计成交了35套独立屋，而市场上挂牌的却有504套。也就是这一周里的买家其实绝大多数是挑花眼的。 挑花眼了却不积极成交，只能说这个买家市场最缺的居然是买家。 低至8.9%的成交率简直令人大吃一惊！数据显示所有成交独立屋的均价是224.5万，按照平均4%的佣金计算，一周的总佣金为323万元。 外行开这个数也许觉得地产经纪真好赚，但做这个行业的人知道，此等佣金水平意味着多数同行都在餐风饮露。 再看华人占比第二高的本拿比，有316套独立屋挂牌，成交29套，成交率9.2%，和列治文一个水平，但成交均价为222万，这也说明目前独立屋市场的中心就在200万出头这个附近。在独立屋市场这就是经济适用型交易水平。 而大温地区最大城市温哥华，总计有880套独立屋挂牌，成交了36套，成交率只有5.3%，远远低于列治文和本拿比。但成交均价高达350万，这也说明大温独立屋市场房子越贵越难卖的现状。 作为房子越贵越好卖的典型，兰利挂牌独立屋总数475套，成交48套，成交率10.1%，成交均价162.5万。算是大温独立屋市场唯一成交率过两位数 的区域了。 还是那句话，这个交易水平意味着大温地区数千地产经纪中的绝大部分都处在没有收入或者收入很低的状态。 但各位要知道，仅仅是维持一张牌照也需要不低的成本，那些曾经羡慕地产经纪真好赚的人现在知道什么是周期了吧。 数据其实还挺抽象的，有一套土地面积超过7000尺的独立屋挂牌价格160万出头，这两个数据和在一起放在一年前恐怕不等open house就被拿下了，但现在挂了快一个月还是在那硬挺着。 这价格贵吗？ 肯定不贵，列治文的7000尺地，在过去很多人闭眼抢的，何况现在还有一改多的概念，这种大地老房子本就该是热门，但现在还是成交缓慢，只能说市场下行的时候，很不是一两个利好就能刺激起来的。 苦日子还在，各位地产经纪还要积极主动拓展市场，在低潮期努力，在高潮期收获。
  • (图：City News视频截图) 一位叫许先生(William Hui)的华人男子，最近做了件惊人的事，独自旅行全靠公共交通。 他制定了自己的规则，然后仔细规划了自己的路线，不搭飞机、不搭乘灰狗巴士和美铁，一路到达蒂华纳(Tijuana)。 就在6月底，他实现了这个计划，仅乘坐公共交通从温哥华前往墨西哥。 「了解我的人，他们已经知道我不太正常。」许先生说：「有很多惊喜。有很多这样的问题，例如『你到底做了甚么？』」 据CTV报道，许先生是大温运输联网(TransLink)的员工，他承认自己热爱交通运输。 于是，他花了9天的时间、近3000公里的路程，在巴士和火车之间换乘，前往加州南端及更远的地方。 他说：「我喜欢做的一件事就是看着窗外，看着途经的风景。无论是俄勒冈的海岸，还是加州北部的巨型红杉林。」 事实上，他的旅行并不是为了省钱。他计算过，这趟旅行大约花了200元。 他认为坐公交、每晚住酒店的这种旅行并不适合所有人。「并不是每个人都喜欢独自乘坐大众交通工具，即使仅半个小时。」 「这正是我喜欢的，我真的很喜欢探索新的地方，探索那些我认为没有汽车就永远无法到达的地方。」 他原本有可能再越过蒂华纳，但许先生说他的西班牙语水平有限，并认为在那里结束他的公交之旅是明智的。  
  • 由于加拿大移民局大幅削减招生名额，国际学生人数急剧下降，许多曾经招收大量印度等国家留学生的加拿大大学和学院现在都担心预算大幅削减。 据Vancouver Sun报道，教师协会的成员将这种情况称为“危机”，并指出国际学生入学人数“突然大幅下降”将影响到所有教职员工的工资、福利和工作产生影响。                             图源：Francis Georgian /PNG 据报道，BC省兰加拉学院（Langara College）的新生入学人数大幅减少，尤其是支付高昂学费的国际学生。该校的校长Paula Burns告知教职员工，与去年同期相比，2025年春季的国际学生申请人数急剧下降了79%。 据统计，兰加拉学院37%的学生持有学习签证，是BC省公立大专院校中国际学生比例最高的学院之一。该校去年招收了约7,500名国际学生，其中大部分来自印度。这一数字甚至超过了一些规模更大的大学。 然而，兰加拉学院并不是唯一一个面临这些挑战的高等教育机构。 西蒙菲莎大学（Simon Fraser University）、维多利亚大学（University of Victoria）和温哥华岛大学（Vancouver Island University）也在计划削减预算，原因是国际学生人数减少。 据报道，在BC省高等教育机构的53.3万名在校生中，来自150个国家的留学生占近40%。 国际学生的学费可能是本地学生的四倍，甚至更多。例如，在UBC大学，一名国际学生每年需要支付4.5万加元的学费，几乎是本地学生学费的五倍。在昆特兰理工大学（Kwantlen Polytechnic University），国际学生占总学生人数的38%，约有8,400人，他们每年的学费超过2.1万加元，是本地学生学费的4.5 倍。 维多利亚大学最近强调了国际学生对其预算的重大影响。虽然该校的国际学生只占学生总数的11%，但他们的学费却占到了2023-24学年大学收入的三分之一。
  • 大温的公寓近年来受到大批年轻买家追捧，但是这些新楼的建造质量明显大不如前 了。业主刚住进新房就目睹天花板坍塌、漏水和混泥土剥落等糟心情况已不是新鲜事。 温哥华本周再出现一栋公寓楼被淹变水帘洞，让人惊呆的现场画面在网上迅速传播： 截图自：x 2024年7月31日 网友纷纷猜测，这又是“一栋质量有问题的公寓”。 出事大楼位于温哥华市中心楼价颇高的科学世界区域，楼高达22层，住着多位华人居民。居民D先生在受访时说，“事发当时我在大厅，一位住户提醒我说电梯里有水！我都懵了！”大家猜测是楼内的洒水装置出了故障。 电梯和楼道全是水... 截图自：x 2024年7月31日 D先生说，“我对水量之大感到震惊！”太突然了，业主都不知道怎么应对！大家都一时说不出话来。 经初步调查，是一名工程师傅搬动梯子时不小心撞到了洒水装置，导致大量的水冲下了15层楼。这与大楼建造质量没有直接关系... 不过，这场漏水事故可能导致附近的一些核电站受到水害。 看这水量，确实让人遭不住： 截图自：x 2024年7月31日 被浸泡成这样，楼里的电梯都出了故障，停了足足一天。 D先生说，当时大楼里的工程师傅手忙脚乱跑来跑去的，看上去就像“不知道该怎么办” 似的。“我敢肯定，很多人都感到震惊或恐慌”。 业主们后来一起帮忙，在楼梯井入口附近放置毛巾，防止水渗入每层楼。消防队员赶到现场才顺利关掉水阀。近10辆紧急修复车和几十台除湿机在事发后被派到了现场。 由于电梯受损，一众住在高层的居民被迫爬楼梯回家。 用D先生的话说，情形“真是一团糟！” 现在大楼尚未安排人员维修墙面和地板，预计修好应该要花挺长时间... 评论区的网友A：“这房子算是废了，卖也卖不上价钱，保险还会涨价。” 网友B:“这（栋楼）还敢买啊！” 网友C：“打消了买公寓的念头”... 希望公寓能快点复原吧，毕竟居民原本住得好好的，突然变水帘洞，确实心塞！
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