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卑诗省最高法院位于温哥华，Jeremy Hainsworth 一名温哥华男子因2021年在西温哥华一起车祸中导致两人死亡而被指控，经过审理后，于7月4日（星期五）在卑诗省最高法院被判无罪。 2021年9月2日清晨，两名20岁的素里男子在Cypress Bowl Road发生车祸身亡。其中一名受害者正与一群年轻人庆祝生日。 法官凯瑟琳·穆雷表示，该群人在凌晨4点左右出去庆祝时，最终分成了三辆车。当时，一辆吉普切诺基在一个急转弯处失控撞车。 吉普车翻覆，车内一名乘客通过天窗被抛出。 桑杜在现场被警方拘留，随后被送往医院。 公诉方最初对迪尔普里特·辛格·桑杜提出了两项过失致死的指控。 截至桑杜在穆雷法官面前的最后一次出庭（2024年5月8日），指控已调整为因醉酒驾驶致死、因醉酒驾驶造成身体伤害、血液酒精浓度超过0.08的驾驶、因危险驾驶致死和因危险驾驶造成身体伤害的指控。 在穆雷法官作出判决时，主要问题是确定驾驶翻覆吉普车的人是谁。 她听取了在现场的警官、将桑杜送往狮门医院的急救人员、急诊室医生以及事故幸存者的证言。 她表示不能完全依赖警官的证词，急救人员和医生提供的信息仅基于他们的笔记，无法达到足以确认桑杜为司机的标准。 穆雷指出，参与事故的人多数处于醉酒状态、吸食了大麻或使用了海洛因，甚至可能三者皆具。她发现这些人的指认证据同样不可靠。 法官提到，有一名男子对警方的陈述被采纳为证据。她称其为“有力证据”，但同时补充说在审判中的证词削弱了这一点。 她还提到，该证人当时吸食了大麻、食用了大麻食物、使用了海洛因，并且“迷幻到几乎出现幻觉”的状态。 此外，尽管从车辆内部提取了DNA，但同样无法得出明确结论。 在考虑到这些因素后，她请桑杜站起来。 “桑杜先生，我判定你无罪，”她说道。 由于未能证明驾驶员的身份，穆雷没有再对其他指控做出裁决。 桑杜对此判决未作评论。他的律师是乔文·纳尔瓦尔和约书亚·万德勒，来自纳尔瓦尔诉讼事务所。

不寻常的情况出现在BC省Hope附近的陡坡火灾扑救中。（BC Wildfire Service 图片） 在BC省Hope附近的陡坡火灾扑救中，出现了不寻常的情况。 加拿大皇家骑警表示，周四他们的警员在协助其他急救人员时听到有男子在山崖边大声呼救，当时火灾正肆虐于山坡。 火势在当地得到控制后，警方称搜救队发现了一名被困在悬崖上的27岁男子。 该男子随后由直升机吊装救出，虽然他没有受伤，但发现他正在逃避多项逮捕令，于是被警方拘留。 BC省森林防火局在周五的更新中表示，火灾于周三在热门的蛇背健行小径附近被发现，现已被分类为可控状态。 Valley Helicopters的布拉德·范德里希表示，森林防火局请求支援，他在周四单独参与火灾扑救时投放了约100罐水。 范德里希提到，由于陡峭的悬崖使得救援队难以接近火源，因此必须采用直升机进行灭火。 希望地区政府表示，BC森林防火局正在以空中灭火和一支10人的地面队伍支援当地消防部门。 位于莱顿附近的一处火灾仍然是省内唯一值得关注的火灾。 伊兹曼溪火灾现已扩大至155公顷，情况被评定为失控，尽管由内斯孔利斯原住民部落针对约40处房产发布的撤离令已降级为警报状态。 汤普森-尼古拉地区政府表示，受火灾影响的一些房产仍处于撤离警报中，距离莱顿镇于四年前被大火毁灭已过去四年多。 本周，骑警表示火灾是由于一辆皇家骑警拖车的车轮掉落，点燃了沟渠中的草丛。 地区政府进一步指出，针对西边的查斯附近的斯卡查德山火灾威胁的住宅的撤离警报，已于周五解除。

根据今天公布的最新数据，大温地区6月份的房屋销量同比下降了9.8%，但该地区房地产协会认为，在此前数月出现更大同比跌幅之后，这一趋势可能预示着市场正逐步复苏。 大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors)表示，上月该地区住宅销量共计2,181套，低于2024年6月的2,418套销量，大约比10年季节性平均水平低了25%。 该协会经济与数据分析总监安德鲁·利斯(Andrew Lis)指出，本次的同比跌幅仅为5月份跌幅(-18.5%)的一半左右。而4月份，由于加美贸易战带来的经济不确定性，买家普遍持观望态度，导致大温地区的销量更是同比下降了23.6%。   “从趋势来看，销售活动正在出现转机，尽管今年上半年市场面临诸多挑战。”利斯在一份新闻稿中表示。   “如果这种动能持续下去，不久后销量可能会实现同比增长，这将标志着市场需求开始回升，与今年迄今为止低迷的需求水平形成反转。” 6月份市场新增挂牌房源为6,315套，同比增加10.3%，比10年季节性平均水平高出12.7%。活跃房源总量达到17,561套，同比增加23.8%，比通常的6月水平高出近44%。 随着按揭利率自去年夏天以来下降约两个百分点，利斯表示，买家目前“正享受近年来最有利的购房条件之一”。 6月该协会辖区内房屋综合基准价为1,173,100加元，同比下降2.8%，环比5月下降0.3%。 菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)今天也公布了6月销售数据，共计销售1,195套，较5月份增长1%，但比2024年6月的销量减少9%，比10年平均水平低33%。6月份该地区住宅综合基准价格下跌1.2%，至951,500加元。 该地产局在一份新闻稿中表示，尽管库存充足且价格较低，但菲沙河谷的房屋销售基本保持不变，经济不确定性仍然是购买决策的主要驱动因素。 地产局指出，菲沙河谷仍处于买方市场，可用房屋供应持续增加。6月份，活跃房源数量接近11,000套，较5月份增长2%，比去年同期高出30%。 菲沙河谷地产局主席Tore Jacobsen表示：“对于能够承受当前经济不确定性的买家来说，这个市场提供了一些非常现实的机会。随着房源选择增多，价格走低，现在是在菲沙河谷购房的绝佳时机，尤其对于首次购房者而言。” 牛津经济研究院： 预计今年价格将下跌8%至10% 但一些经济学家警告称，这种“喘息”只是短暂的，房地产市场的低迷可能会持续到今年年底，甚至更久。 牛津经济研究院加拿大经济事务主管Tony Stillo和高级经济学家Michael Davenport写道：“除非美加之间立即达成协议，取消大部分关税，否则我们预计房地产低迷将持续至2025年底。” 他们表示，川普发起的贸易攻势有可能加深加拿大房地产市场的衰退，因为买卖双方在不确定性面前陷入“观望”状态。 他们指出，“购房负担能力差、信心疲弱、经济衰退可能带来的就业损失，再加上人口减少带来的逆风，将持续压制住房需求。” 他们预计，到年底，房价将累计下跌8%至10%，因经济压力下的“被迫售房”数量将增加，导致市场供应上升。 而寄望于更多的抵押贷款利率下调来重振市场的可能性也正在减弱。 牛津经济研究院预计，加拿大央行将在“可预见的未来”将政策利率维持在2.75%，而与此同时，政府债券收益率的上升将推动固定抵押贷款利率进一步上行。 该机构预计，今年第二季度五年期抵押贷款利率为5.1%，到年底将上升至5.5%。 人口停滞冲击温哥华房地产业 开发商呼吁允外国买家入市 2025年初，加拿大人口首次出现“零增长”甚至略有下降：卑诗省和安大略省的总人口减少了数千人，这是74年来首次出现此类现象。 在过去两年中，卑诗省每年新增人口超过16万人，年增长率超过3%，几乎完全依赖联邦政府对国际移民的开放政策。 但如今，加拿大出现了近三代人未曾经历过的重大转折，这种“人口停滞”对房地产市场产生了直接冲击。 房产开发行业正经历需求减缓。尽管许多分析师认为这只是房地产周期的一部分，但开发商正呼吁重新允许更多外国买家进入加拿大房地产市场。 大型地产商如 Wesgroup Properties 和 Rennie Group 不再掩饰，他们正在裁员。高端公寓销售公司 Rennie Group 以及 Polygon Homes 的老板 Michael Audain 也呼吁政府引入更多外国资金。 卑诗省城市开发协会(UDI)主席安妮·麦克马林(Anne McMullin)则公开向政界施压。 五周前，麦克马林致信联邦住房部长罗品信(Gregor Robertson)，指出：“加拿大多单元住房的开发模式依赖于预售60%至70%的单位以获得建设融资。” “随着外国买家和本地投资者的退出，这一模式正在瓦解，供应链也被掐断。”她写道。 她还表示，近期房地产活动的减弱表明，“外国买家是启动项目融资结构中不可或缺的一环。” 她呼吁罗品信和联邦政府“修改外国买家禁令，允许他们购买带有租赁契约或具备明确住房贡献的新建住宅。” “未来，政府还应考虑放宽政策，允许外国买家居住在他们购买的住房中。” 那么，罗品信和卡尼会如何回应？ 尽管两人都曾接受开发商政治捐款，但目前难以预测他们的具体行动。毕竟，民意调查显示大多数加拿大人已转向反对目前的人口增长政策。 不过，由于卡尼仅表示希望将移民维持在“可持续水平”，他实际上为自己在住房危机上的回应保留了几乎所有可能性。

温哥华所有次要街道将逐步实施30公里/小时限速 一项新的实施计划将降低温哥华所有次要街道的限速。   下周，温哥华市议会预计将批准市政府工作人员的建议，将这些街道的限速降低至30公里/小时，目前的限速为省政府设定的50公里/小时，除非有标识另行说明。 这些地方街道通常是居民区，且不设有带颜色的中心线。   此实施计划是市政府工作人员根据市议会在2024年4月的统一决策制定的，该决策支持绿党议员Pete Fry提出的动议，要求工作人员探索将居民区所有地方街道的限速降低至30公里/小时。 然而，由于在每条受限速变化影响的街道上安装30公里/小时标志的高成本，这一计划将采取非常渐进的实施方式。 根据省级条例，规定需要张贴标识以说明任何例外情况，市政府工作人员估算，在每个相关市区安装两个30公里/小时的标志大约需要1400万元。 因此，市政府工作人员建议逐步实施，首步将在25个选定社区内逐渐安装“入口标识”，预计耗资35万元，其中25万元来自省政府向温哥华市拨款的4900万美元发展社区基金。这项计划包括每个社区入口安装一个30公里/小时标志和一个邻里减速区标志，后续还将引入更多减速区。   这些初步区域包括温哥华市中心西区，及Dunbar-Southlands, Victoria-Fraserview, Killarney, Champlain Heights, River District, Mount Peasant, Railtown, Downtown Eastside, Strathcona, Grandview-Woodland, and Hastings-Sunrise的部分地方。 如果为所有社区安装入口标识，费用将增加至310万元。 值得注意的是，其中17个社区已经实施了一些交通缓解措施，大多数车辆在这些区域的行驶速度已低于30公里/小时。剩余的八个社区需要额外的交通缓解措施。   此外，市政府工作人员还建议调整政策，以便更方便地安装减速带（减速坎），因为在地方次要街道实施的限速降低将得到这样的设施的支持。 目前，在市区每个街段安装减速带需要至少30%的相邻居民对问卷调查做出回应，并且支持率超过50%。市工作人员建议取消这一居民投票要求，但安装前仍会通知居民。根据市政府的数据，自2020年以来，考虑安装减速带的每个地点都已获得相邻居民的批准。此外，2020年为学校和游乐场区域的减速带设置了咨询豁免。   市政府工作人员还考虑在主干道和收集道上设置不同的限速，此类建议将于稍后提出。 自疫情以来，实施的其他限速变化包括在所有学校和游乐场区的地方街道上实行全天候30公里/小时的限速，以及在特定区域附近的主干道和收集道路段降低限速至30公里/小时。

三市正在招聘多种生活工资工作 如果您正在寻找工作，并且可以到达三市，各个城市现在都在招聘多种生活工资的职位。   据dailyhive报道，其中一些职位的入门门槛较低，意味着不需要学位或正式的高等教育，有些工作可能需要特定领域的证书。 高贵林市招聘信息 高贵林市提供多种不同领域的工作机会。   其中一个可能让人兴奋的职位是兼职的停车巡逻员。 该工会职位的薪资高达每小时$37.32。最低资格要求包括高中毕业以及在监管、调查和执法方面的经验。申请者需持有5类驾驶执照，优先考虑已完成BC省司法研究院《条例1》课程或具备同等课程学习经历的候选人。 如果您拥有任何健身相关的证书，高贵林市正在招募老年人体操Instructor兼职教练。此职位需持有国家教练认证计划的证书和急救证书，薪资可高达每小时$38.40，以及相当于4%福利的待遇。 还有另一个一般健身岗位，薪资高达每小时$51.10，同样需要急救证书和BCRPA健身认证，优先考虑有相关工作经验的申请者。   高贵林市官网上提供了全面的职位列表。 波特科奎特兰市招聘信息 波特科奎特兰市的招聘职位数量不及高贵林市，但仍有一些薪资不错的职位值得关注。 目前有一个兼职采购员的开放职位，起薪为每小时$32.59。理想的候选人需了解采购相关的规则和法规，并拥有至少三年的相关经验，同时持有5类驾驶执照。   如果您对健身充满热情，波特科奎特兰市正在寻找健身房服务员。此职位要求持有两个BCRPA证书，并具备运动理论、身体力学以及伤害预防和管理的知识，薪资为每小时$24.05，以及12%的假期工资补偿和$2.05的生活工资调整。 波特穆迪市招聘信息 波特穆迪市也在招聘多种健身和季节性职位。   其中一个健身类的职位是兼职动感单车教练，薪资范围为每小时$27。该职位需持有BCRPA认证和骑行认证，并具备六个月相关经验。 波特穆迪市正在招聘的另一个低入门门槛的职位是辅助娱乐文员。此职位的薪资高达每小时$35.71，要求申请者具有Word、Excel、Publisher和Canva的使用知识，并需具备社交媒体相关经验。   以上只是三市招聘职位的小部分。 目前就业市场竞争激烈，如果您在找工作方面遇到困难，可以查看我们的夏季职位招募信息。

2025年6月4日的格兰维尔街娱乐区。（CityNews 图片） 温哥华市政府表示，已经迈出了将支持性住房搬离格兰维尔娱乐区的下一步。 市长肯·辛表示，他的办公室已经提供了一份五个地点的清单，这些地点均为市政府所有，打算取代目前在该地区使用的三个设施——位于1161号格兰维尔的圣海伦酒店、1176号格兰维尔的Luugat以及位于1025号格兰维尔的格兰维尔别墅。 辛市长说：“温哥华市向省政府提交的地点包括五个规模较小的设施，每个设施可容纳55至65个单元。” “这种模式符合最佳实践，能够提供更为专注的照护和更好的结果，与我们在现有三个地点所看到的仓储式管理形成对比。” 辛市长指出，这三个设施共有283个单元，仅在2024年就接到了1,364起警务服务电话。 “此外，从2020年1月到2025年5月，Luugat和圣海伦酒店共发生74起火灾，并接到了2,203起温哥华消防救援服务的电话——与其他类似占用率的建筑相比，这一数字极其高。” 辛市长在6月份宣布，城市已成立应急“工作组”，以应对格兰维尔大街的街头混乱，并确认支持性住房将搬出该地区。当时，他表示市政府将支持限于40个单元的支持性住房项目或提供现场安保的项目。 —— 来源于查理·凯里。

大温哥华和弗雷泽谷的购房者依然谨慎 据dailyhive报道，截至2025年6月，大温哥华房地产协会（GVR）和弗雷泽谷房地产委员会（FVREB）均显示其所辖地区的房市逐步走向相对平衡，尽管各自的过渡情况有所不同。   根据GVR的数据，2025年6月该地区的房屋销售总量为2,181套，同比下降9.8%。然而，这一数据相比2025年5月的年降幅19%有显著改善，暗示市场可能已开始趋于稳定。 与此同时，FVREB报告称2025年6月销售单位为1,195套，较2025年5月增长约1%，但仍比2024年6月低约9%。尽管该地区销售速度在月度之间保持稳定，但整体活动仍低于历史平均水平，反映出购房者的谨慎情绪依然存在。   GVR的管辖范围（原名大温哥华房地产协会，REBGV）不仅包括温哥华、伯纳比、科奎特兰、波特科奎特兰、波特穆迪、新威斯敏斯特、北温哥华、西温哥华、里士满、南三角洲、枫树岭、皮特梅多斯和博温岛，还包括阳光海岸、斯阔米什和惠斯勒。 大温哥华其他地区则由FVREB管理，包括素里、兰利、白石以及北三角洲，以及弗雷泽谷的阿伯茨福德和米逊市。 在大温地区，卖房平均所需的时间目前在GVR的镇屋为29天，而FVREB的公寓则最高达39天。 与去年相比，两大管辖区的库存水平依然较高。GVR的活跃房源在2025年6月达到了17,561套，同比上涨近24%，显著高于过去10年的季节性平均水平。该地区的新挂牌房源同比增长10.3%，达到6,315套。这一供应增加使市场保持平衡，整体的销售与活跃挂牌比为12.8%。   在FVREB，库存水平同样保持较高，为购房者提供了更多选择，提高了他们的谈判能力。挂牌房源的增加帮助缓解了价格压力，尽管一些卖家已开始调整预期以保持竞争力。 两大市场的价格走势在2025年6月均显示出温和的软化。 GVR的综合基准价格在2025年6月降至117.3万加元，同比下降2.8%，较2025年5月降低0.3%。独立屋的基准价格为199.5万加元，同比下降3.2%，环比下降1.2%；公寓价格为74.8万加元，镇屋价格为110.4万加元，两者同比均下降超过3%，与上个月相比，公寓和镇屋分别下降了1.2%和0.3%。   FVREB的价格走势也相似，该房地产委员会指出，随着经济不确定性持续影响买家信心，价格正在进行下调。不过，FVREB也将其管辖区视为明显的买方市场，当前可能对一些首次购房者较为有利。 对于FVREB来说，综合基准价格降低至95.1万加元，与上个月相比下降1.2%。独立屋的基准价格为145.9万加元，同比下降4.6%；镇屋基准价格为82.46万加元，下降3.1%。公寓的年降幅为4.5%，基准价格为52.7万加元。   展望未来，分析师表示如果这些趋势得以持续，市场可能会在不久的将来迎来更多活动。 “从趋势上看，销售活动开始出现转机。如果这一势头持续，不久后销售额可能会出现同比增长，这将标志着市场需求恢复至今年以来异常低迷的水平。”GVR经济及数据分析主任安德鲁·利斯在一份声明中表示。   尽管语气有所不同，两大房地产委员会均一致认为，市场条件正逐渐向买方倾斜，得益于较低的抵押贷款利率和更多的库存，购房的可负担性有所提升。

卑诗省错误驱逐案例因警察出动对租客造成不利 据dailyhive报道，一名租客在卑诗省民事调解法庭提起的错误驱逐案件，结果对其本人造成了负面影响。   根据法庭的裁决，该租客及申请人在纠纷中声称房东错误地驱逐了他们，因而请求赔偿数千加元，包括800加元的租金损失及4,200加元的驱逐造成的损害赔偿，后者包括痛苦和折磨。 租客还要求额外的5,000加元，理由是他为房东做了庭院工作。他声称自己应得7,000加元，但小额索赔的上限为5,000加元。   在辩护中，房东否认了租客的主张，表示自己没有欠任何费用。他提到，因为一次所谓的袭击事件，他不得不报警让皇家骑警将租客从住所中驱逐。此外，房东还提出反诉，声称租客应赔偿数千加元的损失。 房东表示，租客为其做了一些工作，但这些工作是为了抵消租客因电子转账、购物及借款而产生的费用。 法庭称租客与房东之间的关系如同时断时续。 在2023年1月至4月期间，房东在棕榈泉，并告知法庭这段时间租客曾请求经济援助。房东对此反馈称，曾“几乎每天”向租客发送各种电子转账。   2023年加拿大日的一次警察出访，让租客声称错误驱逐的说法受到了冲击。 在“双方发生冲突”后，房东拨打了皇家骑警的电话，请求将租客驱逐。租客声称房东“编造了”这一事件，但房东手中有皇家骑警的报告复印件。 报告显示事件涉及持武器袭击，CBH代表造成人身伤害。该报告对法庭来说足以证明租客违反了双方协议，因而房东有权驱逐他。   其后，法庭审查了租客为房东所做的所有工作，以确定他是否仍有欠款。工作内容包括高压清洗、给露台上漆、清理鼠巢、修理门窗和整理垃圾。法庭认定，租客仍应获得2,450加元的园艺工作报酬。 然而，由于房东已向租客借出一定金额，这抵消了房东的欠款，最终租客反而仍需支付费用。   法庭命令租客向房东支付604.89加元，其中包括560加元的债务及余下的法庭费用。

温哥华市议会将考虑SkyTrain的Rupert和Renfrew站的新地区规划，为19,000名居民和8,000个就业岗位提供机会 全新的Rupert和Renfrew站地区规划已最终确定，计划于下周提交温哥华市议会审议批准。   这是温哥华市自2022年批准并实施百老汇计划以来，首次制定的高密度地区规划。该规划经过三年的规划过程，并进行了公众咨询，也是首个直接受温哥华计划影响的地区规划。 顾名思义，该区域规划是一项以交通为导向的土地使用战略，围绕SkyTrain千禧线的Rupert站和Renfrew站展开，而这两座车站目前周围主要是轻工业和低密度商业用途。此外，该规划覆盖的区域大部分现在为单户住宅社区。   整个Rupert和Renfrew站地区规划的边界大致为北至Parker街，东至Boundary路，南至东27街，西至Nanaimo街。该区域规划内的总土地面积——涵盖了Hastings-Sunrise社区的南部和Renfrew-Collingwood社区的北部——约为1631英亩，或6.6平方公里，稍稍大于百老汇计划的区域。 根据2021年的人口普查，该地区共有30,900名居民，居住在12,300个住宅单位中，并提供支持13,500个就业岗位。目前，该地区72%的居民为可见少数族裔，其中中国居民占59%。 根据该区域规划，到2050年，城市预计人口将增长61%——新增18,700名居民，使总人口达到49,600人。住房数量预计将增加82%，达到22,400个单位，而就业岗位预计将增加61%，达到21,800个。 温哥华LaSalle学院 2750 Kaslo街 温哥华LaSalle学院 2750 Kaslo街 最终确定的区域规划与之前提出的草案高度一致，并考虑了省政府关于在两个车站周围划定交通导向区域的立法要求。   高达45层的塔楼，第一民族拥有的地点甚至更高 如预期般，区域规划中最高的建筑密度将位于两个SkyTrain车站附近，预计现有居民用地将能支持高达45层的高层建筑，用于社交住房或有保障的目的建造租赁住房（包括80%的市场租赁住房与20%的低于市场租赁住房），其地块容积率（FAR）高达10.5倍。针对100%有保障的市场租赁住房，允许建设高达35层、8.5 FAR的建筑，对于分层市场所有权的公寓或酒店，允许最大29层及7.0 FAR的建筑。 往远处住宅区的塔楼高度和密度将逐渐降低，最高达到26层和6.5 FAR。 需要强调的是，区域内现有工业和就业用地，包括靠近SkyTrain站的地点，将专门保留用于非住宅用途，这符合该地区保护稀缺工业用地的指导方针。这些地点将通过提升密度来支持更高的就业，适合的用途包括工业、实验室、机构、办公室、文化、零售、健身中心、服务和酒店。一些靠近车站的就业用地可最高建设至30层，容积率（FAR）可达到5.5。   Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 温哥华 Rupert和Renfrew站地区规划 温哥华 大型场地将继续容纳大型零售商店、影视制作公司及其他商业或机构用途，该地区内还有温哥华最大的加拿大超级市场、沃尔玛、全新的温哥华LaSalle学院校区和温哥华电影制片厂。该地区的大部分土地位于Still Creek的洪泛区内，该河流自东向西穿过低洼区域。为应对洪水风险，还将允许建筑物更高的高度，以适应更高的建设标准。 同时，将持续进行努力使Still Creek自然化并增加其日照，并采取新措施保护其水源。这包括在离小溪30米范围内禁止新建地下结构，及限制离溪流较远但依然较近的地块的地下楼层最多为两层，以维护淡水流入鱼类栖息的溪流，这条溪流连接着本那比湖和布伦拿特河。   该地区的新建筑还必须采用设计策略，以减轻与繁忙的加拿大太平洋铁路相关的噪声、振动、排放及脱轨风险，因为货运和客运列车贯穿该区域。 尽管在就业区域一般禁止住宅用地，但市政府工作人员对位于东百老汇3200号的前BC酒厂地块（位于East Broadway和Rupert Street交界的西南角，正对Rupert站）作出了一个重大例外。该地块由第一民族拥有的MST开发公司与Aquilini开发集团合作管理。   在2024年10月，根据市政府的加强重新划分过程，MST和Aquilini公布了将该地块改造成高达60层的12座高层塔楼的初步设计概念——成为温哥华的新高度建筑——其中包含3,800个住宅单位，总住宅面积为325万平方英尺（包含租赁公寓、租赁和可负担住房）。他们的初步开发提案还包括75万平方英尺的零售、酒店、办公室和/或工业用途，预计将支持约1,750个就业岗位。 温哥华东百老汇3200号 温哥华东百老汇3200号 前BC酒厂地块是该区域规划中15个指定的“独特场地”之一——通常大于两英亩——在这些场地上可以推进大型再开发项目，同时为公众提供重大福利。其他被指定为独特场地的例子包括东第1大道市场购物中心（以T&T超市为中心）、Akali Singh锡克教寺庙、Still Creek/Kaslo Gardens合作社、Casa Serena和意大利文化中心/Il Centro。 值得注意的是，约十年前，Il Centro的成员曾投票反对进行一项重大高密度的混合用途住宅再开发项目，该项目本可复兴并扩展他们的社区和文化空间。 其他已指定的独特场地，具有在区域规划指导方针出台之前就已预先确定的再开发计划，包括BC住房的Skeena Terrace项目，该项目将建设高达36层的建筑，并提供大约1,900个各种形式的可负担住房，以及BC儿童医院的新东温哥华医疗保健校园，目前正在建设中。   Skeena Terrace每日蜂巢 2476 Cassiar Street温哥华 BC Housing 2024年 BC儿童医院健康复杂性中心 3580-3644 Slocan Street温哥华 规划还规定将在车站远处建立新的社区中心——村落区。这些村落分别位于Renfrew Street与东第1大道交汇处（以东第1大道市场为中心）、Renfrew Street与东22大道交汇处、Rupert Street与东22大道交汇处、Nanaimo Street与东百老汇交汇处，以及Nanaimo Street与东第1大道交汇处。一般来说，被指定为村落的区域将出现新的低层居民建筑，建筑高度最高为六层，并设置与主要街道相连的零售/餐饮新用途——例如Renfrew Street和东22大道沿线的地块。 大多数新土地使用和区域计划呼吁将该地区现有的单户住宅社区转变为最多六层的低层住宅用途，用于社交住房和有保障的目的建造租赁住房，至多四层的市场所有权共管公寓，以及至多三层的市场所有权联排别墅和多户住宅。 在区域规划的北端和东南角的单户住宅区，重新开发将允许建立高达三层的多户住宅，部分社会住房项目的高度可达六层。 在2025年底，在区域规划获批后，市政府工作人员将返回市议会，寻求批准市政府主导的重新划分，涵盖该区域的大部分，具体是为了促进新的低层公寓开发。这将加快潜在开发的进程，使得物业所有者和开发商无需为其项目地块提交个别的重新划分申请，直接进入开发公 permit 申请流程。   Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 12亿美元的公用设施、基础设施和公共利益费用 但市员工指出，为了支持该地区更高的密度，必须在公用设施、基础设施和社区设施方面进行重大投资。 目前一些区域无法支持区域规划设想的新低层密度。例如，在规划区域的南部，现有的供水系统缺乏提供大型建筑所需的消防流量的能力。然而，如果资金用于必要的升级，这一限制可能会在几年内得到解决。 优先解决的前10个年度的成本估算总计约为12亿美元（2024年价格）。这包括8000万美元用于饮用水管道扩建，2.57亿美元用于新污水管道，4000万美元用于雨水排放，5200万美元用于提升Still Creek自然化以改善洪水管理的工作。其他投资包括2800万美元用于新主干道铺设，4700万美元用于扩大人行道、自行车道和绿道，3900万美元用于增加消防站的容量，2400万美元用于新和改进的公园与开放空间，4900万美元用于扩建Renfrew社区中心及游泳池，以及700万美元用于新文化设施。 这个总额还包括1.47亿美元的Skeena Terrace社交住房部分，3.71亿美元用于近600个市政府主导的社交住房单元，以及5400万美元用于容纳220名儿童的新育儿设施。   考虑到该区域的公共设施主要以出租住房和可负担住房为重点，预计开发商资助的公共设施金额将较低。此外，在2026年，该区域规划将为市场租赁住房设立单独的社区设施贡献（CAC），并对包含儿童保育设施和20%低于市场租赁住房的市场租赁住房免除CAC。这一区域可能会根据省政府新的便利设施成本贡献（ACC）工具容纳CAC政策。 SkyTrain Rupert站 关于满足该地区显著增加的交通需求，两个SkyTrain车站的低客流量表明，它们可以支持额外的人流量。至于千禧线的整体客运能力，预计将在2027年，在百老汇延伸至Arbutus的开通后得到进一步提升，这将提高千禧线的运营频率并延长列车长度。 根据TransLink 2024年的统计，Renfrew站是53个SkyTrain车站中第38个繁忙车站，年度乘车次数为1.388百万次，工作日平均每天4,500次，周六2,500次，周日/假期1,900次。Rupert站则是第47个繁忙车站，年乘车次数为857,000次，工作日平均每天2,600次，周六2,100次，周日/假期1,700次。 区域规划识别出，需要改善Renfrew Street、Rupert Street、East Broadway和East 22 Avenue沿线的公共交通速度和可靠性，以支持TransLink未来的公交网络扩展。   今年早些时候，TransLink强调了启动新公交线路的提案，以服务于Rupert和Renfrew站地区规划，包括在Commercial-Broadway站和Holdom站之间（沿Grandview Highway和加拿大大道）、Main Street-Science World站和Brentwood Town Centre站之间（沿Terminal Avenue和东第1大道）的新当地线路，以及29 Avenue站与Phibbs公交交换站之间（沿Renfrew街和铁工人纪念桥）的新快线。 通过活动交通变化，将增加步行和自行车通道的通达性，可能会改善铁路的南北横穿道，并减少繁忙路段的车辆车道数量，例如东百老汇、Renfrew街和Rupert街，以便为扩宽的人行道和新的自行车道提供空间。 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月

令人心痛！温哥华受欢迎的餐厅在经营20年后关门 据dailyhive报道，令人遗憾的是，又一家经营多年的温哥华餐厅宣布关闭。   韩国餐厅 Ma Dang Goul 在Instagram上透露，经过20年的服务后，他们决定关闭餐厅。 餐厅表示：“感谢大家多年来的支持与爱护，我们会想念你们的。”     Ma Dang Goul于1995年开业，以其多样的韩国菜肴而闻名，包括参鸡汤、韩国煎饼和泡菜炒饭，还有丰富的烧酒选择。 许多人在Instagram的评论中表达了对这家温哥华餐厅的怀念之情。     一位顾客写道：“我在这里待了22年。这是我在城市中最喜欢的地方之一！就像我的家一样，我总是带朋友来这里。真不敢相信你们要闭店了，祝你们一切顺利。” 另一位则说：“这真是太令人心碎了。很高兴我一个月前还去过，但我无法相信那是最后一次。”   第三位留言者提到：“这是我在90年代第一次接触韩国料理。尽管新开了很多韩国餐厅，我和我的家人还是始终回到这里。你们会被怀念的。” Dished 已联系 Ma Dang Goul 以获取更多信息。   Ma Dang Goul 地址：847 Denman St., Vancouver Instagram  

所有的评论和推荐均为公正无私，所涉及的产品由独立选定。Postmedia 可能通过本页面的链接获得相关购买的佣金。 如今，我们越来越重视本地购物和支持加拿大本土企业，而去当地农贸市场购物则是实现这一目标的绝佳途径。这也是购买蔬菜水果最美味、最愉快的方式之一。 幸运的是，在下洛大陆地区，有许多农贸市场供你选择。在温哥华就有八个（分别是西区、 Downtown、基茨兰诺、虚溪、赖利公园、蒙特普莱森特、特劳特湖和哈斯廷斯公园），从彭伯顿到奇利瓦克还有十多个市场。 当然，去农贸市场需要一些计划，大部分市场每周只开放一次，通常在早上或晚上的几个小时内，往往只在夏季开放（尽管越来越多的市场开始全年营业）。你不能像去邻近的城市市场那样随便去，可能还得比平时早起一点，才能确保买到新鲜的产品。另外，记得带上购物袋哦。 但无论如何，这样的付出都是值得的，理由多得数不胜数。 大多数农贸市场都有严格的规定，限制出售的产品必须是本地的（或至少是在卑诗省内种植或生产的），而且销售者通常是农民本人。这意味着你很可能会与农民、奶酪制作人、面包师、酿酒师或他们的家人交流，而不是销售代表。他们可以告诉你你所购买的产品的来源、种植过程和烹饪方法。你不仅仅是在购物，还在参与社区活动，支持本地农民和食品安全。 而且现在正是与农民建立联系的好时机。去年，由于一月份的极端寒冷天气，增长季节遭遇了巨大的挑战。 各种作物，从水果到根菜再到葡萄酒葡萄，都遭受了影响。例如，克雷斯顿谷失去了全部樱桃产量，导致依赖花朵为食的蜜蜂也受到严重影响。情况严峻，以至于BC树果合作社（BC Tree Fruits Cooperative）在近90年的运作后因为“极低的预计果品产量、气候影响以及市场和财务状况的困难”而被迫关闭，合作社的成员包括230多户农民家庭。 即便没有寒潮，农民们还是面临着供应链问题、成本上升、干旱、火灾、洪水，还有来自国境对面的关税威胁和潜在的贸易战。如果我们希望他们继续为我们提供食物，就必须持续支持他们。 然而，这并不是去农贸市场购物的最重要理由。最重要的理由是，这里是获取最新鲜、最优质、最具季节性的农产品的最佳途径，许多产品往往是在你放入冷却箱前几小时内刚刚采摘的。 在市场上，顺便可以买块奶酪、一瓶葡萄酒、一个甜点派、一盒鸭蛋，以及一些植物幼苗用于你的花园。你可能会发现一个本地时尚设计师，或者是你意想不到需要的手工咖啡桌。还可以随便买一束本地盛开的花，因为它们能带给你快乐。 市场上几乎总会有快乐的小狗徘徊，还有推车里的婴儿和随着现场乐队欢快舞动的小朋友。你也许会碰到老朋友，结识新朋友。最棒的是，回家后你将有美味的食物享用。

卑诗省物业委员会被判支付房主赔偿金，因隐瞒文件和记录 据dailyhive报道，由于一名房主的指控，当地的物业委员会被卷入了一起卑诗省民事调解法庭的案件，该房主指控该组织隐瞒文件和记录。   申请人PC为一处物业的共有人，她声称物业委员会未能或拒绝提供她请求的记录。 她还声称因受到极不公平的对待而要求赔偿，金额为5,000加元。   针对这些指控，物业委员会表示“尽其所能作出了回应”，并称拒绝其他文件的原因是担心这样做会“危及与新水源及物业保险覆盖的谈判”，这是法庭裁决中的一部分内容。 此外，物业委员会对此次请求也表达了对业主隐私的担忧。 该物业委员会使用了一种名为StrataPress的系统，允许业主提交电子信息请求。法庭指出，双方之间的大部分沟通都是在这个平台上进行的。 在对房主提出的索赔做出裁决时，法庭审查了相关的物业章程信息。   法庭指出：“物业委员会必须保存账簿6年，书面合同在合同终止或到期后保存6年，以及信函保存2年。” 关于请求，物业章程规定物业委员会必须“在请求日期后的两周内提供第35条记录和文件供查阅或向业主提供副本，若请求涉及章程和规则则是1周。” 物业保护法并不赋予物业委员会拒绝请求记录和文件的权力。   法庭指出：“这意味着根据物业保护法第35和36条的披露要求通常是强制性的，但也有例外。” 例外情况包括与正在进行诉讼的业主相关的文件。   在审查业主收到的文件时，法庭注意到在某些情况下，信息被涂黑。然而，规则规定物业委员会必须提供未涂黑的文件。 法庭表示：“物业委员会没有法律理由不提供未涂黑的副本，业主也没有义务提供请求理由。”   法庭逐一审查了PC收到的所有文件以及她被拒绝的文件。法庭驳回了她请求的与诉讼相关的一份文件索赔。 关于她受到极不公平对待的指控，尽管法庭驳回了她提出的某些主张，但同意了一个关于道路维修和业主名单的文件请求。 法庭表示：“我发现物业委员会未能在业主请求后的两周内向其提供应得的文件，可能给业主带来了困扰，造成了不良情绪，并导致她要求进行两次理事会听证。” 法庭补充道，如果物业委员会及时提供文件，则这些理事会听证本来是没有必要的。   虽然她索赔5,000加元的损失，但法庭最终只判决给予她1,500加元的赔偿。 在最后的裁决中，卑诗省民事调解法庭命令物业委员会向房主提供她请求的一些文件及其所收到其他文件的未涂黑版本。此外，法庭还命令物业委员会在裁决后的两周内支付1,725加元，包括赔偿金和法庭费用。

加拿大卑诗省的护士由护士和助产士学院进行监管.alvarez/E+/Getty Images 卑诗省的护士和助产士学院因发现一名护士与客户存在个人及性关系，对其处以一年停职处分。 学院的调查委员会在近日发布的公告中表示，已于6月25日达成一致，以解决2023年7月至9月期间因该关系引发的问题。 公告中提到：“该护士已记录下，在进行相关行为时其受到的健康状况对该行为产生了影响。” 学院对于护士与客户关系的标准明确禁止个人及亲密关系，无论这种关系是否是双方自愿的。 公告指出：“护士与客户的关系是护理实践的基础，适用于所有群体、文化及所有实践环境。” “这一关系是治疗性的，旨在关注客户的需求。它基于信任、尊重和专业亲密，并要求适当行使权威。” 公告还表示，违反职业边界可能会对客户及护士-客户关系造成伤害。 由于涉及健康信息，公告未透露该护士的姓名。 处分包括为期12个月的注册停职，禁止其在社区护理领域工作6个月，并要求该护士在返回社区护理工作后的12个月内需由顾问跟踪指导。 学院表示：“调查委员会相信，这些条款将有效解决所产生的职业和实践问题，并保护公众。”

文件 - 温哥华旁遮普市场社区。(迈克·劳埃德 / CityNews 图片) 曾经，这里是一个熙熙攘攘的社区，每天吸引成百上千的购物者和游客，如今却有一些商家表示，温哥华的旁遮普市场已经不再繁荣。 这个市场也被称为“小印度”，其核心地带位于Main街和东49街交汇处。该市场始于上世纪70年代，多年来一直是寻找南亚商品的热门去处，街道上商店林立，餐馆门口排起长队，停车位更是一位难求。 但现在的情况已不复当年。 Madan Dhingra 是位于Main街和东50街的 Mona Cloth House 的店主。他已经做了35年的生意，每周工作六天。他在接受1130 NewsRadio采访时表示，他将在今年底关店，准备退休，告别这片他熟悉的街区。 Dhingra坦言，这个社区已经“变了，而且是朝着不好的方向”。 “这里变化太大了。现在住在这儿的大多数年轻人消费力并不强，这是一个原因。第二个原因是，温哥华太贵了。在过去10到15年间搬来的人，大多去了Surrey，因为Surrey比温哥华便宜得多。所以Surrey迅速发展，而温哥华却在稳步下滑——因为这里已经变得难以负担。” Surrey 是BC省发展最快的城市，也聚集了大量南亚商店、商业街和餐馆，能够轻松满足社区的需求。 Dhingra表示，新冠疫情的冲击至今仍难以恢复，而且许多顾客已经转向网购，这也让像他这样的实体店举步维艰。 “你看看The Bay、Eaton’s、Woodward’s，这些大商场都撑不住了。像我们这样的家庭式小店，更是纷纷倒下。” 他还说，经济形势迫使他大幅裁员，从巅峰时期近十名员工裁到如今只有四个人。 “就剩我和我太太了，再加一个全职和一个兼职。” Dhingra 回忆道，旁遮普市场最辉煌的时候，像他这样的服装店曾多达三十多家，如今却所剩无几。 “有的老板老了退休了，有的搬去了Surrey……与此同时，这个市场就慢慢消失了。曾经，只要是来自加拿大、美国或英国的访客，都会说：‘我们去Main街逛逛吧。’Main街那时候是个目的地，人们可以在那里逛上一整天。男人坐着喝茶，女人和姑娘们从早上买到傍晚。” 他形容这一切“令人心碎”，但也认为每个社区都有其生命周期，他觉得这个社区的终点已经近了。 “这里可能会复苏，但不再是旁遮普市场，而只是一个普通的市场而已。” 就在他店对面的一家经营了20年的商铺也即将关门，店主也表达了相同的失落，并认为温哥华市府原本有机会出手相助，但现在恐怕为时已晚。 其他一些店主对1130 NewsRadio表示，这些年市场早已变了样，担心这或许是这个曾经特色鲜明社区衰落的开始。

经历了5月销量的小幅度上升后，6月大温楼市又似乎陷入了沉寂。 大温地产局（GVR）发布6月份最新楼市报告。报告称，在经历了动荡的上半年之后，大温哥华地区MLS® 上登记的房屋销售显示出复苏迹象，同比下降 10%，比上个月的降幅减少了一半。 图自：CBC 尽管如此，销量和价格同比5月份的数值，还是降了。难道市场又凉了？！ 数据显示，2025 年 6 月该地区的住宅销售总量为 2,181 套，较 2024 年 6 月的 2,418 套下降 9.8%。这比 10 年季节性平均值 (2,940 套) 低 25.8%。  2025 年 6 月，大温哥华地区多重上市服务系统 (MLS®) 上新挂牌出售的独立屋、联排别墅和公寓物业共有 6,315 处。与 2024 年 6 月挂牌出售的 5,723 处物业相比，增长了 10.3%。这比 10 年季节性平均值 (5,604) 高出 12.7%。  另外，目前大温哥华地区 MLS® 系统上挂牌出售的房产总数为 17,561 套，较 2024 年 6 月（14,182 套）增长 23.8%。这比 10 年季度平均值（12,223 套）高出 43.7%。 从挂售比来看，2025年6月，所有独立屋、联排别墅和公寓房产类型的销售与挂牌量比率为12.8%。其中，独立屋的销售与挂牌量比率为9.9%，联排别墅的销售与挂牌量比率为16.9%，公寓的销售与挂牌量比率为13.9%。 历史数据分析表明，当该比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力，而当该比率在几个月内超过20%时，房价往往会面临上行压力。  对此，GVR 经济与数据分析总监 Andrew Lis说：“随着房屋销售恢复稳定，库存水平的增长速度并不像我们最近看到的那样快。”  大多数细分市场仍处于均衡状态。自今年年初以来，价格总体呈横盘走势。目前市场上有超过17,000套房源，且抵押贷款利率自去年夏天以来已下降约2%，买家正享受着多年来最优惠的市场条件。 再来看价格—— 目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房价指数综合基准价格为1,173,100加元。与2024年6月相比下降了2.8%，与2025年5月相比下降了0.3%。  2025年6月独立屋销量为657套，较2024年6月的694套下降5.3%。独立屋基准价格为1,994,500加元，较2024年6月下降3.2%，较2025年5月下降0.1%。 2025年6月，公寓住宅销量为1,040套，较2024年6月的1,245套下降16.5%。公寓住宅基准价格为748,400加元，较2024年6月下降3.2%，较2025年5月下降1.2%。  2025年6月，联排别墅销售总量为473套，较2024年6月的456套增长3.7%。联排别墅基准价格为1,103,900加元，较2024年6月下降3%，较2025年5月下降0.3%。  Andrew Lis说：“从趋势来看，有迹象表明，在经历了充满挑战的上半年之后，销售活动正在逐渐复苏，6月份销售额的同比下降幅度已将5月份的降幅缩小了一半。如果这种势头持续下去，销售额可能很快就会同比增长，这将标志着市场需求将超过今年迄今为止异常低迷的水平。” 牛津经济研究院： 预计今年价格将下跌8%至10% 但一些经济学家警告称，这种“喘息”只是短暂的，房地产市场的低迷可能会持续到今年年底，甚至更久。 牛津经济研究院加拿大经济事务主管Tony Stillo和高级经济学家Michael Davenport写道：“除非美加之间立即达成协议，取消大部分关税，否则我们预计房地产低迷将持续至2025年底。” 他们表示，特朗普发起的贸易攻势有可能加深加拿大房地产市场的衰退，因为买卖双方在不确定性面前陷入“观望”状态。 他们指出，“购房负担能力差、信心疲弱、经济衰退可能带来的就业损失，再加上人口减少带来的逆风，将持续压制住房需求。” 他们预计，到年底，房价将累计下跌8%至10%，因经济压力下的“被迫售房”数量将增加，导致市场供应上升。 而寄望于更多的抵押贷款利率下调来重振市场的可能性也正在减弱。 牛津经济研究院预计，加拿大央行将在“可预见的未来”将政策利率维持在2.75%，而与此同时，政府债券收益率的上升将推动固定抵押贷款利率进一步上行。 该机构预计，今年第二季度五年期抵押贷款利率为5.1%，到年底将上升至5.5%。

大温的地产业最近一段时间面临库存激增，销量低迷的情况，原因之一在于人口停滞不前甚至流失。 2025 年头几个月，BC省和安省的人口将出现 74 年来首次减少数千人的情况。今年第一季度，BC省的居民数量比2024年底减少了2,357人；安省则减少了5,644人。正如加拿大统计局所说：“虽然与各省的规模相比，这一数字很小，但这是自 1951 年开始有可比记录以来安省和BC省最大的季度人口损失”。在过去的两年中，BC省每年都增加了超过160,000的人口，年增长率达到了前所未有的3％以上，这几乎全部得益于渥太华对国际移民的开放态度。今年这两个省的人口出现了近三代以来最显著的下降，这似乎标志着加拿大近期超高移民实验的结束。人口停滞这一新现象正在产生影响，尤其是对房地产市场。执政十年的联邦自由党似乎终于明白了公众的呼声，即他们的政策造成了住房和租金的过高需求。因此，总理马克·卡尼在今年五月含糊地表示，他的政府将“把整体移民率降至可持续的水平”。与此同时，保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）的立场愈发大胆。上个月，他表示希望对人口增长进行“严格限制”，以恢复就业、社会服务和住房方面的某种平衡。此类言论令房地产开发行业感到担忧，该行业的需求正在减弱。尽管许多分析师表示这只是房地产周期的一部分，但开发商们仍在再次呼吁更多外国买家回归加拿大房地产市场。与渥太华政客态度的转变相吻合，加拿大统计局刚刚发布了两份报告，强调了强劲的移民率对住房成本的影响。上周，一项新分析显示，在截至 2021 年的 15 年间，移民数量的增加与加拿大 53 个大城市的房屋中位价上涨21 %有关。5 月份发布的另一份加拿大统计局报告发现，移民的人均住房拥有率高于加拿大出生的人。报告称：“与加拿大出生的人相比，移民的住房使用率更高。移民平均每千人拥有310套自有住房。相比之下，加拿大出生的人每千人拥有271套自有住房”。这两项研究强调了利率等其他因素也会影响住房成本，这仅仅揭示了加拿大移民影响房地产的冰山一角。部分原因是加拿大统计局的研究主要关注移民，即成为永久居民的移民，2023年移民数量达到47.1万人。如今，这类移民仅占新移民的一小部分。加拿大的临时居民数量已达到历史最高水平，约为300万，其中大部分是国际学生和客籍工人。同样重要的是，加拿大统计局的研究并未考察过去15年外国资金如何渗透房地产市场。其他研究人员已经发现了跨国资本扭曲市场力量的证据。BC省研究人员乔希·戈登 (Josh Gordon)、戴维·莱伊 (David Ley) 和安迪·严 (Andy Yan) 发表的一篇最新同行评议论文表明，外国资本，是推动BC省房价上涨的一个显著因素，作者表示，这一事实经常被“房地产行业私下庆祝”。虽然BC和安省出现人口流失，但这并不意味着加拿大吸纳移民变得很少，实际上今年官方移民目标仍有43.6万人，而2015年上台执政前的移民目标为25万人。对人口产生严重影响的主要是临时移民的减少，比如大幅限制留学生的数量。尽管总体移民率远高于十年前，但房地产开发商及其盟友仍在向公众和政界人士表示，他们压力很大。最近，Wesgroup Properties LP和Rennie Group这样的大型房地产公司进行了裁员。一些行业人士呼吁更多外国资金进入加拿大房地产市场。长期担任BC省城市发展研究所所长的安妮·麦克马林（Anne McMullin）表示，她正努力激励各级政界人士采取行动。五周前，麦克马林致信联邦住房部长罗品信 (Gregor Robertson)，指出“加拿大的多户型开发模式依赖于预售 60% 至 70% 的单元以确保建设融资”。她写道： “随着外国买家和国内投资者的退出，这种模式正在动摇并阻碍供应渠道”。麦克马林表示，近期房地产市场活动的下滑“表明（外国买家）是启动项目所需资本的重要组成部分”。她在信中表示，罗品信和自由党内阁需要“修改外国买家禁令，允许外国投资购买带有租赁契约或可证明的住房贡献的新建住宅”。

一些狗主人不遵守规定，没有用狗绳拴住狗儿遛狗，导致了其他用路人的安全。 拉泽尔 (Amy Lazer) 对许多狗主人违反规定的行为感到沮丧，尤其是在温哥华太平洋精神公园，那里既有强制拴狗绳的步道 (leash-mandatory trails)，也有选择性拴狗绳的步道(leash-optional trails)。既然不愿意使用狗绳的狗主人，按理说就不应该走“强制拴狗绳的步道”。 但拉泽尔说：“感觉好像没有人执行规定。” 作为一个患有创伤后压力症候群的人，拉泽尔想要的只是安全地散步，不会被其他人的宠物接近或扑倒。“我不怕狗，”拉泽尔补充道，她本人也是一名创伤治疗师。“然而，我反对缺乏界限。” 拉泽尔最近在步道上散步时，被一群没拴绳的狗撞倒在地，其中一只狗还戴著口套，而这些狗主人的反应让她大吃一惊。“他们都看著我，说著，『哦，我们希望你会好点。』”拉泽尔心想：“难道你们一点责任感都没有吗？” 之后，她决定统计一下在公园强制拴狗绳的步道上看到未拴狗绳的数量。她说，一星期内她就数出了 67 个。 拉泽尔说：“这些狗主人有一种权利意识，他们觉得这无关紧要。我已经受够了。” 负责管理太平洋精神地区公园的大温哥华市政府承认，很多狗主人违反规定，引发了人们对公共安全和公园敏感生态系统保护的担忧。 今年早些时候，地方政府透过线上调查收集了公众回馈，目前正在更新其犬只管理计划，但目前尚不清楚加强执法是否会成为新方法的因素。 公园局正在考虑采取多项措施，包括更新标志、更新步道名称以及在“问题区域”加强执法。 2024 年，太平洋精神地区公园的护林员共开出了 74 张不拴狗绳的罚单，比拉泽尔所说的一周内统计的罚单数量多出 7 张。 拉泽尔认为狗主人守规定很重要，因为如果无论是在海滩闲逛还是打网球，都不希望遇上突然闯入的狗。 她说：“我不知道为什么网球场上会有狗，我正在打网球，球场上不该有狗。” 温哥华市政府坦言，涉及不拴狗绳的事件不断增加，其中包括去年发生的 4 宗、今年迄今为止发生的 2 宗导致宠物死亡的事件。 市府表示：“拴狗绳不仅是一项法律要求，它还是一种低成本、低障碍的工具，可以有效保护人类、宠物、野生动物和共享公共空间。”

素里电动自行车共享系统为从SkyTrain车站及其他主要公共交通枢纽出发的行程提供40%折扣 素里的电动自行车共享系统推出了一项新优惠，运营商Bird Canada提供从特定指定停车站出发的行程可享受40%的折扣，该优惠有效期至2025年10月底。 符合这项大幅折扣的停车点包括：SkyTrain的Scott Road车站、Surrey Central车站、Gateway车站和King George车站。 此外，骑行者还可以在Fraser Highway上（King George Boulevard和156 Street之间）、128 Street（108 Avenue和88 Avenue之间）以及132 Street（King George Boulevard和88 Avenue之间）享受折扣。其他有折扣的停车巢包括位于72 Avenue的Kwantlen理工大学附近的停车位和Newton公交交换站。 要获得折扣，骑行者必须在Bird手机应用程序的“促销”选项中输入优惠码——BIRDXTRANSLINK，并从多个参与地点中的一个开始行程。 除了按次计费的优惠，Bird和TransLink还推出了一项新的频繁使用乘车通行证计划，以鼓励公共交通与电动自行车共享服务之间的更好衔接，旨在支持多模式旅程的“最后一公里”。 该计划仅对TransLink的月度公共交通通行证持有者开放，提供14天的电动自行车共享通行证，售价为10.99元（包含100分钟的骑行时间），以及30天的电动自行车共享通行证，售价为20.99元（包含200分钟的骑行时间）。根据Bird和TransLink的说法，这些通行证为公共交通用户提供了相较于常规按分钟计费的电动自行车费率高达70%的优惠。 素里Bird电动自行车共享服务区域扩展2025年6月地图 根据素里市近期的职员报告，在试点项目的第一年（2024年4月至2025年4月），Bird在素里的服务记录了超过15,000次骑行，使用的电动自行车数量约为200辆，每次骑行平均距离为2.2公里，持续时间约17分钟。 自行车

新威斯敏斯特市议员主张对当地政客的工资设定上限，其中一些政客的收入甚至比BC省内阁部长还高。 据议员丹尼尔·方丹 (Daniel Fontaine) 介绍，到 2024 年，该地区许多市长的收入将超过 20 元，其中有 4 位市长的收入将超过 30 万元。 这些当选的政治家包括本拿比市长迈克·赫尔利、高贵林港市长布拉德·韦斯特、三角洲市长乔治·V·哈维和列治文市长马保定。 根据方丹的计算，布罗迪的收入最高，总薪酬为379,974加元。温哥华市长沈观健的总收入为220,078加元。 方丹告诉 1130 新闻广播电台，在他意识到信息无法集中获取后，他开始统计“大温哥华地区民选官员的收入”。 这些薪酬包括市长的基本工资以及来自各区域机构的额外报酬，例如大温哥华地区、TransLink 和不列颠哥伦比亚省南海岸交通局。这些额外报酬源于市长在这些区域机构的多个委员会中承担的职责。 方丹敦促省长尹大卫 (David Eby) 实施工资上限。 “我一直公开鼓励 BC 省省长、BC 省内阁以及大温哥华地区考虑实施这些工资上限。” 方丹赞同会计师事务所德勤的一份独立治理审查报告，该报告建议对大温哥华地区民选政治家的薪酬设定上限。 BC省内阁部长年薪18万加元 具体来说，该建议指出，大温哥华地区民选官员的收入不应高于BC省内阁部长，部长年薪约为 18 万元。 该报告于今年早些时候发布给大温哥华地区，报告指出，如果对收入报酬设定上限，大温哥华地区的纳税人去年将节省约 150 万元。 “有趣的是，实施这一上限并不需要省级立法，”方丹解释道。“大温哥华地区可以自行制定，因为它确实控制着向民选官员支付多少薪酬。”

省钱夏季周末的终极指南 夏天终于来了！带来了海滩日、登山远足、后院聚会以及“我们出去做点什么吧！”的活力。 无论你是想追逐瀑布，乘轮渡去岛屿，还是计划一个完美的野餐，费用都可能迅速增加。 无论你今年的活动计划是什么，BCAA GO会员都是你省钱的好帮手。它可以帮助你节省加油费、食品杂货费、Evo汽车费等，让你在卑诗省尽情享受生活。一年大概可能会节省超过1000加元。 BCAA GO还推荐了夏季的周末旅行计划，以及如何帮你少花钱多享受！ 野餐、远足 没有什么比结束一次美丽的远足之后进行野餐更能体现夏天的气息了。 叫上你的朋友们，准备好零食，去探索我们附近的一些适合野餐的好地方，比如靠近Strachan Creek的Bowen Lookout短途小径，或是Dog Mountain，这是一条简单的上坡小径，可以俯瞰到温哥华及其下方的水面（尤其是在日落时，绝对值得一去！）。 或者，你也可以前往西温的灯塔公园，那里有林间小径通向陡峭的悬崖及优美的海景。你会在主灯塔观景点找到带桌子的野餐区，但如果想更近距离欣赏美景，可以在面向海水的平滑花岗岩上铺开野餐。 在不破费的情况下享受野餐，Shell加油站可为你节省每升3分的油费，并且能在野餐零食上享受10%的折扣。你还可以在Meridian Farm Market享受5%的BCAA GO食品杂货折扣。 没有车？没关系！BCAA GO会员还可以在Evo汽车共享行程中享受10%的折扣（每年可节省高达80加元）。 纳奈莫一日游 一个夏季周末不一定要大酒店账单或长时间驾驶。你可以去温哥华岛的纳奈莫，甚至不需要带车！   在温哥华市中心搭乘Hullo渡轮，作为BCAA GO会员，返程票可享受10加元的折扣。到达后，在纳奈莫游玩也很方便。Evolve电动单车、电动滑板车和Evo Return都在Hullo渡轮码头旁，可以方便租用，并且你的行程享受10%的折扣。 你可以留在市区，探索海滨并品尝纳奈莫条（当地特色甜点），或者提前预订Evo Return前往Neck Point Park或Gabriola Island的Malaspina Galleries等地。 在市区畅玩 喜欢刺激吗？去体验Playland那超棒的过山车和游乐设施绝对是个明智选择！作为BCAA GO会员，在线购买门票时可享受入场费30%的折扣。 从最新的游乐设施Thundervolt开始——这是加拿大最快的电动发射过山车。然后体验经典的Atmosfear，它会将你抬升到21至80英尺的高空，同时360度旋转，当然还有The Beast，一种超乎想象的摆式游乐设施。 在游玩之余，尽情享受迷你甜甜圈、肉酱薯条和各种油炸美食吧。 今年，PNE还将举办夏季夜间音乐会，阵容精彩，包括Lynyrd Skynyrd、Counting Crows、Leon Bridges、Meghan Trainor等众多艺术家。是的，你没猜错，BCAA GO会员也可享受门票折扣！会员购票时可享受5加元的优惠，包括PNE博览会的入场券。 更喜欢运动的朋友，BCAA会员在网上购买温哥华白帽FC的单场比赛票时，也能享受高达20%的折扣。 现在注册BCAA GO会员仅需每月4加元。快去BCAA GO官网注册，暂时还有新会员3个月的免费体验！

6月30日晚(加拿大西岸时间当日清晨)，日本鹿儿岛县吐噶喇列岛外海发生里氏5.1级地震，虽未引发海啸，但该区域10天内发生650多次地震，引发民众对一个神秘法则的热议。 此外，美国权威机构发布一个报告，描绘西海岸遭遇大地震的震撼场景，温哥华也在列。 先说说日本地震。 这个广为流传的“法则”认为：一旦吐噶喇列岛频繁地震，日本本州就可能在两周内发生里氏6级以上强震。尽管地震专家已多次强调该说法“没有科学根据”，但每当地震频发时，它就像幽灵一样重新被提起。   事实上，吐噶喇列岛本身位于板块交界地带，是日本最活跃的微震区之一。日本气象厅指出，此次多为震度1至3的浅层地震，规模并不大。但连续不断的震感确实让人不安，更让人紧张的是时间点的巧合。   “7月5日大灾难” 龙树谅是一名日本女性漫画家，1999年她将自己在周刊上连载的漫画结集出版了一本名为《我所看见的未来》的书，描绘了自己梦见的未来事件，当时并未引起重视。 然而，这本漫画中记录的15个预知梦的预言却被认为有13个得到应验，包括戴安娜王妃去世和阪神大地震。 2021年出版的“完全版”中出现了一段文字“2025年7月将有大灾难”，让人不寒而栗。 在吐噶喇频震背景下，7月5日将至，这段话又被反复引用，让不少日本人甚至游客开始焦虑。有媒体称，赴日游客因此短期减少。 但就在不久前，龙树谅发布新作《天使的遗言》并做出澄清：“7月5日不一定会发生大事”，还指出这段“灾难文字”是出版社主导的营销语，并非她本人写下。 她进一步解释：“梦到的日期，不等于现实中会发生的时间”，她创作的初衷是引导大家关注防灾，而不是制造恐慌。 这一番表态，终于让不少人松了口气。 权威机构的研究更值得注意 就在大家将目光集中于日本的同时，一项震撼性的研究也在北美悄然引发关注。 今年5月，一项发表于《美国国家科学院院刊》的最新研究警告称，一场高达1000英尺的“超级海啸”恐怕会席卷3个地区，就连加拿大的温哥华岛都可能被波及! 弗吉尼亚理工大学的科研团队发现，北美西海岸正面临一场“可能改写历史的自然灾害威胁”。卡斯卡迪亚俯冲带若发生8级以上地震，震后30分钟内，就会引发沿海地区高达2米的陆地下沉，触发毁灭性”超级海啸”！ 这场“超级海啸”的威力足以摧毁沿海社区，给阿拉斯加、夏威夷和美加西海岸带来毁灭性打击! 卡斯卡迪亚俯冲带被视为“地质定时炸弹”，绵延1100公里的断裂带，北起温哥华岛，南至加州门多西诺角，是环太平洋火山带最活跃的地震区之一。 最新研究显示：未来50年内，这里发生8级以上地震概率达15%，最严重的受灾区域包括北加州、俄勒冈州北部及华盛顿州南部，洪水风险区为300平方公里，1.4万居民、2.2万栋建筑将陷入危险之中! 负责人蒂娜·杜拉教授指出：”冰川融化导致阿拉斯加山体松动，夏威夷活火山持续喷发，加上卡斯卡迪亚断裂带积蓄的能量，这三个因素可能形成灾难链。” 1700年1月26日，卡斯卡迪亚地区曾发生过一次9级大地震，引发的海啸甚至远渡重洋，对日本沿岸造成了破坏。 研究显示，类似的事件可能在未来几十年内再次发生。 “当这些因素叠加在一起时，后果将不堪设想，”杜拉教授警告说，”我们可能面临比近年来世界上任何大地震都更严重的连锁反应。” 地质记录显示，大约10.5万年前，夏威夷的拉奈岛就曾遭遇过一场高达300米的超级海啸袭击。 如今，随着基拉韦厄等活火山的持续喷发(最近一次喷发持续至今年5月16日)，夏威夷大岛东南侧再次面临火山塌陷引发海啸的风险。 美国地质调查局的监测数据显示，夏威夷的莫纳罗亚火山岩浆库正以每年15厘米的速度膨胀，这进一步增加了灾害风险。 既然天灾不可预测，现在人们能做的也只有预防。 卡斯卡迪亚地区的许多社区都建在河口沉降带，在地震中最易受损，加拿大和美国西海岸的现有海啸预警系统反应时间可能不足，建筑也难以抵御这种复合型灾害。 俄勒冈州立大学海啸研究中心的专家建议，西岸的沿海居民应该准备至少72小时的应急物资、提前熟悉撤离路线、随时关注官方预警信息。

2018年5月15日星期二，科学家法布里斯·德·邦德在澳大利亚墨尔本的墨尔本IVF实验室内拿起一个装有冷冻捐献者精子样本的瓶子。(美联社照片/黄美) 版权归美联社所有，保留所有权利。 经过数月的等待，卑诗省的准父母们从7月2日起可以开始申请免费的一轮体外受精（IVF）治疗。 卑诗省卫生部长乔西·奥斯本将于周三在温哥华对该项目进行更新，公众和医生都在寻找关于审批流程的进一步说明。 对于那些渴望拥有孩子的人来说，该项目的启动漫长而令人期待。该项目原定于3月开始，早在作为省2024年预算的一部分宣布的十多个月前。 然而，当时卫生部告知1130新闻电台，由于仍有许多细节需要明确，因此项目还未准备好，最终在未向公众告知的情况下悄然推迟了进度。 需要明确的一些事项包括哪些诊所将参与、获得资助的模式以及代孕是否会包含在内。 转眼到了周三，申请将陆续开始提交。 申请流程包括： 查看资格要求 与您的医疗提供者联系，讨论您的生育问题或需求 请求转诊，与参与的卑诗省生育诊所的IVF专家进行咨询 与参与的卑诗省生育专家完成咨询 根据您卑诗省生育专家的要求，完成任何推荐的诊断测试或强制性治疗 如果卑诗省生育专家建议，先完成其他生育治疗 1130新闻电台之前与该领域的专家进行了交谈，尽管他们对省政府加入该项目表示赞赏，但他们批评仅提供一轮免费的IVF治疗，因为对于某些人来说，怀孕可能需要多达三轮。 一些人还认为41岁的年龄限制应该放宽。他们解释说，由于时间紧迫、卵子的有效期有限，诊所的等待名单已经增长了好几个月，担心该项目推出的延迟可能影响部分人的怀孕机会。 如果申请获得批准，符合条件的卑诗省居民将获得高达19,000加元的一轮IVF治疗资金，但如果需要更多，则需自费。 申请将接受到2026年3月底。 省政府已为该项目拨款6800万加元，计划在两年内使用；项目结束后的处理情况尚不清楚。 卫生部的新闻发布会定于周三中午12点举行。

全球最佳机场咖啡馆之一位于里士满的YVR 抹茶在食品和饮料领域的受欢迎程度不言而喻，尤其在大温哥华地区更是如此。虽然在整个低陆平原地区的咖啡馆都能找到这种令人上瘾的绿色饮品，但有一家咖啡馆始终被列为人们的必访之地，那就是Paragon Tea Room。这家备受喜爱的茶室如今在全球舞台上获得了认可。 据dailyhive报道，“我们的YVR分店在国际机场食品与饮料奖中获得了茶与咖啡类别的全球第二名！”Paragon表示，并补充这是该茶室首次获得全球提名。 这家茶馆在颁奖典礼上获得了“高度赞扬”奖，但被位于中国上海浦东机场的T9 Premium Tea击败，未能获得第一名。   至于获奖标准，FAB在评选咖啡馆和茶室时，考虑了多项因素，包括咖啡和茶的质量、饮品种类、食品选择、服务与效率、舒适度与放松程度、创新与趋势、可持续性和伦理实践、以及顾客反馈与满意度。 “咖啡和茶馆在每个机场的食品与饮料提供中至关重要，”FAB奖项解释道。“无论是大型国际品牌、小型本地咖啡连锁店，还是独特的个体商户，它们各自都有自己的作用。” “我们仍然心怀敬畏，但更是感到无比荣幸，能够在巴塞罗那的FAB奖项中因质量、创新和可持续性获得认可，”Paragon补充道。 对于不太了解这个品牌的人，Paragon在列治文有两家分店，一家位于机场，另一家位于4328号3号路。此前它在温哥华的Cambie街上也有一家分店，但今年早些时候已关闭。不过，茶室与Dished分享称，他们计划在之前的地址附近再开一处新店，预计将在九月中旬开放。 Paragon还表示，他们并不是这项激动人心的里程碑的唯一功臣，特别感谢在机场工作的员工和所有顾客。 “非常感谢大家与我们一起酿造梦想！”Paragon表示。“无论您是从我们第一家店开始支持我们的，还是刚刚关注我们的旅程，我们都要感激您。”   Paragon Tea Room YVR 地址： 温哥华国际机场国内航站楼3层，安检前 — 3211 Grant McConachie Way, Richmond  

缅省一对新婚夫妇原本梦幻般的加西蜜月之旅，却以一场惊心动魄的惊醒而告终。 Global News报道，缅省女子娜塔莉·德罗什-埃里斯（Natalie Deroche-Earis）和她的新婚丈夫亚当·埃里斯（Adam Earis）在卑诗省的最后一站，是在基隆拿市(Kelowna)桑德曼酒店（Sandman Hotel）的一楼下榻。 他们在悠闲地玩了一整晚牌后，大约于晚上10点就寝。但15分钟后，娜塔莉被窗外传来的奇怪声音吵醒。   “我以为是亚当在摆弄空调，”她说。“后我听到他说：『你在干什么？』——以为是我在那里。这时我才意识到那不是亚当。我开始摇晃他，说：『那不是我。有其他人在我们的房间。』”   亚当跳起来，开始对著那位据称是从他们的酒店房间窗户爬进来的男人大声喊叫。 “那家伙的脚还在房间里，”娜塔莉说。“当他听到亚当的叫喊声时，立刻跳出窗外，并将窗子砰地关上了。而那时，亚当已经打开灯并从床上跳了起来。我跑向门口——我不想留下亚当独自一个人，以防那个人再回来。” 亚当说他一直信任这个酒店品牌，认为这是一个可靠和安全的住宿选择。 “我预订酒店的时候，桑德曼酒店一直都是那种中等偏上、安全的住宿选择。至少，我是这样认为的，”他说。 这对夫妇向酒店职员报告了事件，但表示他们得到的支持很少，也没有提供退款。酒店母公司Northland Properties在一份声明中表示，他们对此事十分重视，并会继续与当地政府合作进行调查。   “我们可以确认，我们已直接与亚当对话，通报他们案件的最新进展，并告知他们提出的要求正在处理中。我们再次对亚当和娜塔莉在我们酒店入住期间所遭受的困扰表示最诚挚的歉意。” 基隆拿市皇家骑警向Global News证实，警员已对报告的入屋盗窃事件作出回应。然而，由于缺乏证人及没有视讯监控，目前尚未发现嫌疑人。 “在你的房间里被陌生人吵醒，那种感觉是如此受侵犯。”娜塔莉说。

2024年12月4日，一辆素里警察局的车辆出现在画面中。 (CityNews 图片) 周二下午，素里发生一起多辆车辆相撞的事故，导致三人送医，其中一人情况危急。 素里警察局表示，大约在下午4点，接到机动车碰撞的报告后，警员赶到了120街与97大道交叉口附近。 素里消防局和BC紧急医疗服务也随即赶到现场。 三人全部被送往医院，其中一人伤势危急。 警方表示，预计120街在96大道至97A大道之间的交通将会因事故封闭数小时。