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图：Fairmont 关注职场文化及劳工权益的认证机构Great Place To Work刚发表了2024年全国最佳工作场所榜单。 该机构在加拿大调查了8.8万名在9个不同行业工作的打工仔，询问他们是否对自己所属工作岗位感到自豪 、是否希望长期任职于现雇主、是否觉得自己的工作有意义，以及能否在工作时表现真我，结果经分析后评出「信任指数」。 在零售、酒店及餐饮业中，有25家企业入选了全国最佳工作场所，其中有8家的总部位于卑诗省，包括： – Boston Pizza (总部设于列治文) – Cactus 餐厅集团 (总部设于温哥华) – COBS 面包店 (总部设于温哥华) – Fairmont 酒店集团 (太平洋西北地区)– Fresh Tracks Canada 旅游 (总部设于温哥华) – JOEY 餐厅集团 (总部设于温哥华) – SAXX 男士内衣 (总部设于温哥华) – Specsavers Canada 眼镜 (总部设于本拿比)

不列颠哥伦比亚省去年的犯罪事件有所增加，其中有两个城市的犯罪率在全国处于领先地位。 加拿大统计局（Statistics Canada）最近更新了犯罪严重程度指数（CSI），结果显示，不列颠哥伦比亚省有两个城市的CSI指数总体最差。其中奇利瓦克（Chilliwack）与德拉蒙德维尔（Drummondville）并列成为与2022年相比犯罪率跃升幅度最大的城市。 坎卢普斯（Kamloops）和吉利瓦克（Chilliwack）是加拿大犯罪率指数（CSI）最高的地区，分别为 165.3 和 156.2。与2022年相比，奇利瓦克的犯罪率上升了17%，而坎卢普斯虽然下降了-2%，但仍然是加拿大犯罪率最高的地区。阿博斯福德- mission地区的犯罪率也整体大幅跃升（15%）。 2022 年至 2023 年期间，不列颠哥伦比亚省的总体CSI 从 100.37 上升至 104.11，而暴力CSI 则从 101.31 下降至 96.89。 2022 年，加拿大统计局记录了 435,267 起警方报告的实际事件。不列颠哥伦比亚省去年的这一数字跃升至 440,758 起。尽管事件数量有所增加，但每十万人口的犯罪率却从 8126.29 下降到 7986.17。 不列颠哥伦比亚省去年的指控人数（48200 人）少于 2022 年（49726 人）。与2022 年相比，2023 年的青少年指控数量增加，但成人指控数量减少。 尽管总体暴力犯罪率有所下降，但不列颠哥伦比亚省的袭击案件确实有所增加。与 2022 年（362 起）相比，不列颠哥伦比亚省在 2023 年（384 起）发生了更多严重（3 级）袭击事件。此外，第 2 级袭击（即使用 “武器或造成身体伤害 ”的袭击）事件也有所增加。 在凶杀案方面，不列颠哥伦比亚省 2023 年（123 起）与 2022 年（155 起）相比有所下降。尽管坎卢普斯的犯罪率指数（CSI）在全加拿大排名第二，但与 2022 年相比还是有所改善。 2022 年，坎卢普斯警方报告的犯罪总数为 17180 起。2023 年，这一数字降至 16,835 起。与 2022 年相比，2023 年的指控数量也有所减少。 不过，根据加拿大统计局的数据，坎卢普斯在2023年的总体犯罪率仍然是最高的。 吉利瓦克的情况则完全不同。 与 2022 年（13223 起）相比，2023 年（15456 起）奇利瓦克的事故增加了 2000 多起。 大温哥华地区的实际犯罪事件有所增加，2023 年为 192401 起，而 2022 年为 188270 起。每十万人中被起诉的人数从 2022 年的 732.77 人降至去年的 687.64 人。 大温地区凶杀案有所减少，2023 年为 48 起，而 2022 年为 73 起。不过，袭击案件有所增加。 与 2022 年（4317 起）相比，2023 年的机动车盗窃案大幅下降（3955 起）。总体而言，盗窃案从 2022 年的 2,061 起降至 1,788 起。 犯罪率指数（CSI）最低的城市是巴里（Barrie）48.1。

卑诗省住房厅根据各大短租预定平台上的资料，审查了 22,405 份短租房源中，发现有近一半是非法经营。其中包括维多利亚市的 900 多处房源以及卑诗省其他地区的数千处房源。 CBC 报道，卑诗省在 5 月 1 日起对短租实施了更严格的限制，屋主只能将自用住宅的额外单位作为短租场所。 住房厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 表示：「我们已经透过短期租赁平台删除了大约 1,000 个房源，更多调查正在进行中，。接下来的几个月里，我们将看到更严格的执法力度。」 这种「更严厉的执法」包括每天对主机和平台处以数千元的罚款，该省目前雇用了 8 名调查员，各市也拥有自己的执法团队。 根据 Airbnb、VRBO 和 Booking.com 与卑诗省共享的数据显示，来自温哥华、威斯勒、基隆拿、维多利亚、列治文、本那比和太阳峰的10,806 处房源均属于非法性质，这些房源出自于非房主主要住所。 一些房东试图让在租赁平台预订住宿的游客改为私下预订。 CBC 发现一名房东在 Airbnb 的私讯中对潜在客户说：「2024 年 5 月 1 日之后，我们将无法再透过 Airbnb 平台接受不超过 90 天的短期租赁预订…不过，根据政府指导方针，我仍然可以接受朋友和家人的私人预订。如果您能成为我的朋友就能以更低的价格预订，请给我发送 IG PM 讯息！」该房东补充道，他的个人资料上有 3 个维多利亚市中心的房源。 类似这种私讯非常多。CBC 要求 Airbnb 发表评论，包括询问 Airbnb 正在采取哪些措施来确保非法住宿不会透过其网站进行，但尚未收到回应。 第三空间规划公司的 Eric Swanson负责此类法规的咨询，他表示，在有短期租赁法规的地方出现非法预订的情况并不罕见。「执行短期租赁一直是一场巨大的猫鼠游戏。规避监管的经济动机非常强烈……我们所做的工作表明，以短期租赁方式经营房屋的利润通常比长期租赁的利润高出两到三倍左右。」 维多利亚市表示，自省府法律生效以来，每个月都会收到 100 多宗与短期租赁相关的投诉询问。 柯议伦表示，在向非法经营的短租业主发出警告后，房东将被处以每天最高 5,000 元的罚款，而对于不删除非法房源的平台，将处以每天最高 10,000 元的罚款。 16 年前，利特尔 (Suzanne Little) 在维多利亚市购买了一套公寓作为短期租金，作为退休投资。去年，这套带书房的一居室公寓扣除费用后，每月为她带来 2,200 元的利润，该公寓位于一栋用于短期出租的建筑内。 她说，她失去了短期出租该单位的能力，威胁到她的退休生活。这促使她加入了反对新立法的卑诗省财产权组织，担任该组织的秘书。「在某些情况下，人们把所有的鸡蛋都放在那个篮子里。这对他们来说压力很大。他们一直按规矩做一切……现在他们的财务计划被粉碎了。」。 另一位业主黛布拉希茨 (Debra Sheets) 表示，她的 4 套公寓每套每月损失约 15,000 元，这让她难以承担抵押贷款、执照、保险和其他费用。 她的投资房产位于维多利亚市中心的 Janion 大楼，该大楼被划为短期出租区。 即使一群业主目前正在进行反对这项法律的法律行动，希茨仍计划出售她的投资房产，因为她对卑诗省设置的障碍「不再抱有幻想」。 虽然维多利亚市长阿尔托（Marianne Alto）对短期出租屋主面临的挑战表示同情，但她认为这是解决住房危机的必要步骤，这场危机迫使许多人采取极端措施，或者干脆离开这座城市。 根据加拿大抵押贷款和住房公司 1 月的报告，维多利亚市的空置率为 1.6%，是全国空置率最低的地区之一。

BC省金融服务管理局（BCFSA）称，温哥华一名房地产经纪人投资欺诈而违规，被处以 11 万加元的罚款。 为此，经纪人温迪-米尔斯（Wendy Mills）及其个人房地产公司也被吊销执照。 BCFSA 称，在 2018 年至 2020 年期间，Mills 曾接触过一位与她合作在温哥华进行房地产销售的客户，希望有机会一起购买、装修和出售一处房产。 根据协议，客户给了米尔斯6万加元，并承诺2万加元的投资回报，总计8万加元。 BCFSA 在一份报告说："Mills初步了解了该房产，但没有购买，原因是家庭压力过大。” “尽管如此，她还是向客户谎称她已经购买、装修并出售了该房产，并从中获利。她在 2018 年夏季和秋季向客户支付了2万元。” 客户随后要求退还 60,000 元，此时Mills提出将 60,000元用于购买和翻新第二处房产，并再次承诺利润为 20,000元。 协会说："Mills再次向客户谎称她已经购买并翻新了第二处房产，但她并没有这样做，也没有采取任何措施。” “在客户要求付款并提起诉讼后，Mills向客户又支付了7.05 万元，其中包括6万元的初始投资和第二处房产利润。” BCFSA 称，Mills没有告知她的经纪公司她为客户做的这些事，包括每处房产的书面协议。 她也没有按照要求将客户的资金交给她的经纪公司。 Mills及其公司的执照于 2024 年 7 月 18 日被吊销。除纪律处罚外，他们还被勒令支付 5,000 元的执行费用。

民事裁判官裁定一户城市屋两名户主多次使用门铃摄录机附设的扬声器向邻居大吵大闹，用语涉及「污言和侮辱」，构成了滋扰。 根据卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）周五（26日）公布的裁决，陈康荣（Hon Wing Chan，译音）及张红（Hung Angela Cheung，译音）因违反禁止不合理噪音的附例，被处以900元罚款。 在卑诗省，多层式住宅楼宇和城市屋的公有资产由分契式住宅管理公司拥有，并由业主委员会管理，并负责制订相关附例。 裁判官威克（Alison Wake）在判决书中写道：「这次裁决的罚款，大部分与户主从门铃发出的噪音有关。具体而言，管理公司指两名户主利用门铃，将他们的声音投射到整个分契住宅的公共区域，包括向其它住户大叫大喊和使用不恰当的语言。」 陈和张被罚共18次，每次罚款50元。 该住宅的噪音附例规定，当声浪干扰到他人使用和享用其物业时，有关的噪音就属于不合理，并构成滋扰。 判决书解释说：「要符合这标准，噪音必须达到一般人无法忍受的水平。」 陈和张未有对他们曾经使用Ring门铃摄录机的扬声器或对讲机提出异议，但辩称噪音是从他们的住宅范围内发出，而不是在公共区域，因此管理公司没有理据以他们发出噪音为由处以罚款。 噪音多在深宵发出 两人还表示噪音的音量很小，没有传到公共区域，然而审裁处在翻查了影片证据后表示不同意此说，并指影片显示噪音在对面街都能听到，而且叫喊声经常发生在晚上大约10时或11时。 裁判官表示：「我作出这项裁决是依据事件发生的频率、使用了污言和侮辱性语言、事件的严重程度，以及这些事经常发生在深夜这几个事实。我认为，一般人会觉得这些噪音是无法忍受的。」 然而，审裁处基于管理公司没有遵循适当的处罚程序，下令取消其中两项50元的附例罚款；出于同样原因，亦驳回了管理公司要求追加850元罚款的要求；同时拒绝颁发要求户主拆除门铃摄录镜头的命令，因为业主委员会的附例本身，并无禁止装置这类设备。 审裁处的颁令明确命令陈和张必须遵守业委会禁止不合理噪音的附例。裁判官补充说：「鉴于在是项纠纷中发生的事故次数之多，作出这个裁决是合理的。」 (美联社资料图片)