本地新闻

分心驾驶一直是警方严厉打击的行为。近日温哥华警方发现有司机分心驾驶的办法，已经到了一个更高的境界。 温哥华警方15日抓到了一位奇葩司机。在Broadway附近的Cambie Street上，一名执勤的警官发现一位驾驶者一边开车一边戴着耳机，于是就把他拦截下来。 谁知，警官下车调查时竟然发现，这名司机把iPhone手机和iPad平板电脑用绳子绑在方向盘上。 他把两台电子设备固定在方向盘上，是因为他要控制他的这台有五个变速档的Lexus手动档汽车，需要两只手。 这名司机把手机和平板电脑绑在方向盘上开车，手里正握着警察开的罚单（取自温哥华警方twitter） 而就在前几天，温哥华还有一名驾车者一边开车一边玩Pokemon Go游戏，被警察逮个正着。 当时这名驾车者一边开车一边玩游戏，完全没有注意周围，还把车停在两名警察旁边，被当场抓住现形。警方给他开了368元的罚单。 这已经不是温哥华警方第一次发现这类“奇葩”的分心驾驶行为了。去年九月，警方抓到一名驾车者一边开车一边用电子设备，这名驾车者也被罚了368元。 而就在短短的8分钟之后，这名驾车者又在离刚才被罚的六个街口远的地方，被警方再次发现一边开车一边用电子产品，于是他又吃了一张368元的罚单，总共被罚736元。 警方提醒，当司机分心驾驶时，发生车祸的概率是平时的五倍。 本月初，BC省总检察长David Eby曾宣布，他已经把分心驾驶定义为一种高危的行为，并将对在三年内被开两次分心驾驶罚单的司机进行重罚，罚金将达到744元。

　　水蕴草别名蜈蚣草，原产地是在南美洲气温较高的区域。网上图片 　　列治文市促请省政府拨款，协助根除一种名为水蕴草(Elodea)的入侵植物。该物种据悉会影响列市史蒂夫斯顿区(Steveston)排水系统，以及对附近湿地生态造成威胁。 　　水蕴草别名蜈蚣草，原产地是南美洲气温较高的区域，包括巴西的东南部、阿根廷、乌拉圭等地。水蕴草在北美属于入侵物种，其主要影响是在浅水水域，水蕴草茂密繁殖不仅阻碍船只通行、堵塞排水道和沟渠，也排挤原生植物，同时阻碍溯河产卵鱼类的迁徙。 　 　恐堵塞排水道排挤原生植物 　　列治文工作人员首次发现水蕴草是2014年，在史蒂夫斯顿区的池塘。该水蕴草疑似原本在养鱼缸里，被人丢弃到池塘里。 　　这池塘介乎市府用地和一个城市屋苑之间，长500米，宽25米，是市府排水系统的一部分。由市长马保定(Malcolm Brodie)和所有市议员组成的一般事务委员会(general purpose committee)把目前的情况形容成“空前”。 　　一般事务委员会也赞成市府工作人员的建议，去信卑诗省林木、土地和自然资源厅，促请省府立即介入及拨款铲除水蕴草。 　　为消灭这种入侵植物，市府职员和省府曾在2015年展开一次管理计划，2016年有过一次补救行动，但效果不理想。其他方法的花费较高，省府未有承诺拨款。此外，除草剂是被禁止使用。 　　马保定未有透露根除水蕴草的具体费用，但预计超过10万元。虽然市府职员认为池塘的水蕴草已受到控制，但这些植物仍有机会蔓延至附近的河堤。

　　黄炜昕(右)在温市士达孔拿社区中心，协助市民填写糖尿病风险评估问卷。 　　周二是全球糖尿病日，加拿大糖尿病协会(Diabetes Canada)特地在温哥华10个社区中心，为市民免费评估糖尿病风险。该协会公共规划及合作协调员黄炜昕表示，加国每三个人就有一人患上糖尿病或前期糖尿病。由于基因关系，亚裔人士比其他族裔更易患上该病，糖尿病风险评估有助减低患病风险甚至避免染上该症。 　　糖尿病风险评估活动由加拿大糖尿病协会、温哥华城市改变糖尿病(Cities Changing Diabetes Vancouver)，以及温哥华市府合办，分早晚两节在温哥华10个社区中心，通过市民提供资料例如年龄、性别、体重、腰围、活动状况、家族成员是否曾患该病、族裔，以及教育背景等作出评分，为市民评估患糖尿病风险。 　 　盼唤起市民关注糖尿病 　　黄炜昕表示，今次活动除帮助市民了解自己患糖尿病的风险外，也希望唤起市民对糖尿病的关注。 　　她指出，加国有1,100万人患上糖尿病或前期糖尿病(即血糖高于正常水平，但没有高到可以诊断为糖尿病)，约90%都是患上糖尿病二型(Type 2 diabetes)。 　　她指出，糖尿病患者的征状包括极端口渴、经常要小便、体重增加或减少、极为疲倦、视线模糊或伤口难于愈合等，如果有上述征状，就应该咨询家庭医生或医疗人员。 　　黄炜昕又表示，40岁以上人士就算没有这些征状，也应该至少每三年检查一次。市民也可以登入diabetes.ca，作糖尿病风险评估。 　　华裔市民则可致电糖尿病华语专线604-732-8187，或1-888-666-8586查询。 　　11月21日办慈善晚宴 　　另外，为了继续向华语社区提供糖尿病教育和活动，加拿大糖尿病协会定于11月21日晚上在列治文颐东大酒楼举行慈善晚宴，参加者可以享用10道由营养师及酒楼设计的健康美食并行善。该慈善晚宴筹得款项，将全数资助协会继续为华社提供糖尿病教育及活动。 　　查询晚宴详情，可以致电糖尿病华语专线。

　　105 Keefer 温哥华华埠高厦发展项目。 　　备受争议的温哥华华埠高厦发展计划 “105 Keefer”，上周一遭温市府发展许可委员会(Development Permit Board，简称DPB)以2比1票否决。温市府规划总监凯利(Gil Kelley)表示，他相信该项目的发展商将会大幅修改建议，然后再提交市府审批。不过有关注华埠发展的组织称，只要该项目仍是公寓发展项目，该组织依然反对。 　　凯利与另外两个市府经理上周作出罕有的决定，否决该个9层公寓项目，他相信经修订后，会有一个更佳的建筑物。当时DPB成员之一的温市府工程部总经理布罗沃尔尼(Jerry Dobrovolny)提出动议，强调这是一个艰难的决定，但毕竟该项目位在华埠重要公共空间，附近又是中山公园及华工纪念碑，希望申请方重新考虑计划，所以他必须提出反对动议，否决市府职员所做的批准建议。 　　然而，关注华埠发展的华埠行动小组发言人冯淑表示，假如该个依然是公寓项目，那么该团体是不会关心建筑物的设计是否更佳。她指出，该组织希望发展商经过项目被DPB否决后，会更愿意出售或更换土地。倘若联邦政府拨款，并与省及市政府合作，便有可能建成一幢百分百资助房屋。 　　冯淑续道，假如这种情况出现，其高度与设计就属于次要。 　　对此，凯利表示，市府是无权强迫发展商提供某类型房屋。该委员会最多能做的是，促使发展商改善设计。他强调，该处是一个重要的地点，故此需要卓越的设计，以显示其标志性地标。发展商Beedie Living用了多年时间规划及设计该项目，并已修改了多次。

　　本省南岸由前晚至昨日早上受到强风吹袭，导致约二万用户停电，素里及本那比更分别发生大树塌下压向房屋事件，两间屋的住户均形容被大树击中时还以为是发生地震，幸事件中无人受伤。 　　今次大风由前晚开始吹袭，受影响地区包括温哥华岛及低陆平原的素里、本那比、兰里及列治文地区。风力最强时，时速高达90公里，令到上述地区大面积断电，前后共有约二万用户停电，高峰期有一万用户同时停电。 　　素里152街(152 St.)2800号路段一间城市屋，在前日午夜左右被塌下的大树击中，一棵15米高的大树塌下，将该房屋的屋顶击穿一个洞，居民Elizabeth Hall称幸好大树未有击中子女的睡房，她庆幸家中各人均无恙。 　　大树倒下时，连邻居Natalie Kellner亦感到震动，她称当时被震至整个人都跳起，女儿更问是否有圣诞老人从屋顶下来。 　　至昨日下午，倒塌在屋顶的大树被吊臂车吊走，屋顶被击穿的大洞需要等候修补。 　　另外，前晚午夜前不久，本那比帕克路(Parker St.)一间房屋，被大风吹断的大树倒向该房屋，幸仅压中房屋的围栏。 　　该屋居民Darren Jankiprasad当时正在煮食，突如其来的巨响，令他以为发生了地震，十分震惊。  

德国初创公司开发的留学生租房平台Nestpick对全球100个城市的租房市场进行排名，按面积为420至485平方英尺的一居室租金计算，进入这份榜单的加拿大城市排名分别是： 44：温哥华（$914）50：多伦多（$835）54：卡尔加里（$734）66：渥太华（$737）80：蒙特利尔（$583） 相比之下，一居室租金最高的城市是： 1：旧金山（$2611）2：纽约（$2355）3：波士顿（$1817） 不过，与加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的最新报告相比，这份榜单上的租金数字至少低了$100。 CMHC的报告显示，2016年10月大温哥华地区的公寓租金单间（Studio）为$1013元，一居室要$1159元。 2017年的数字将于两周后发布，预期会更高。 Nestpick的研究也公布了未经装修的两居室或三居室公寓的租金，大温地区800至1300平方尺的租金是$1768元。 这一数字则比CMHC的报告低，CMHC称2016年10月大温二居或三居室公寓的租金是$1450至$1631。 卑诗大学（UBC）社会学教授Nathan Lauste曾撰写《独立屋的消亡与生活》（Death and Life of the Single Family House）。他说，温哥华在全球的租金排名居中，基本合理，但是Nestpick的数据并不可信，因为所有房型的租金都比Nestpick的数字高很多。 比如，numbeo.com的数据显示一居室租金是$1367至$1825，三居室租金是$2529至$3688。 另外，数据研究生Louie Dinh的博客Quantitative Rhetoric分析10月份的数据显示温哥华一间studio租金就要$1600，一居屋要$1950，三居室要$2950。 Nestpick在报告中称，部分城市的租金可能低于实际数字，因为其研究范围更广，不仅仅是市中心区域。 Nestpick还称，另一些城市的租金数字可能比实际更高，因为数字代表租金的市场要价，而不是租客支付的历史平均价。 另一份报告PadMapper Canadian Rent Report显示，温哥华地区今年10月的一居室租金已经升至$2120，两居室租金要$3200。 PadMapper称，其数据是依据市场要价，并非所有已出租公寓的租金，因而高于CMHC的数字。 另外，Nestpick的报告还显示，按照住房不超过个人税前收入的29%计划，在温哥华租住一居室的月收入至少要$3155，两屋室的月收入至少要$6099。

温哥华最神奇的圣诞灯饰展览光明之夜 Bright Night将于11月30日在斯坦利公园中心区开放。 超过三百万个耀眼的灯光装饰着黑暗的森林，景点还伴随着经典的小火车，音乐，小吃，娱乐，甚至与圣诞老人和他的精灵一同参观。 这一圣诞节的传统活动已经持续了二十年之久，今年的灯光展是由800名消防队员操作和安装的 - 这项任务需要三个月的时间，近8000小时的设置才能完成。光明之夜每年都会吸引20万游客。 光明之夜入场是通过捐赠的形式（建议金额为4加币），所有收益都有益于 Burn Fund，该基金为不列颠哥伦比亚省的居民提供救生，生命支持和生活丰富服务。迄今为止，“光明之夜”为烧伤幸存者及其家属募集了超过140万美元。 时间：  2018年11月30日星期四至2018年1月6日星期六。 12月25日为圣诞节关闭。时间不尽相同，详情请查看网站。 地点： 温哥华斯坦利公园的微型铁路区 入场费： 光明之夜入场（建议售价4美元），Ticketleader上的圣诞火车票价格为6-12美元。

卑诗省内陆地区三文鱼湾(Salman Arm)去年发生一宗妇女失踪案，失踪女子的父亲通过筹款，购入多部航拍无人机(drone)，其中两部捐予卑诗省搜救队，希望助搜救工作。 来自安大略省的辛普森(John Simpson)表示，2016年4月，他的32岁女儿阿什利(Ashley Simpson)在三文湾失去踪影，至今下落不明。他曾多次前来卑诗省寻找女儿，但未有发现。他坦言，相信爱女正沉尸河流或溪涧。由于该区经常泛滥，令到搜索工作变得十分危险。他后来想到，借助航拍无人机协助搜索。   除了阿什利之外，自去年2月至9月期间，另有4女子同样在北奥卡纳根─舒斯韦普区(North Okanagan-Shuswap)人间蒸发。辛普森说，他利用筹集到的善款，购买了4部航拍无人机，其中两部已送赠卑诗省搜救队，用于协助搜救队寻找失踪者，并且可望下周展开首次航拍无人机搜索行动。辛普森更表示，希望最终可以成立一个全国航拍无人机搜救队，有助当局把握黄金时间搜救失踪人士。

目前被控谋杀温哥华马宝区(Marpole)一对长者夫妇的25岁华裔疑犯甘伟南(Rocky Rambo Wei Nam Kam，译音），11月14日第二度在温哥华省级法院提堂，他的三位亲友到庭旁听，各人离开法庭时并没有回答在场记者提问。甘伟南下次提讯，定于12月12日。   犯罪嫌疑人三位亲友出席庭审 在香港出生的甘伟南，当日提堂时身穿短袖红色囚衣及长裤，神情有点紧张，这是记者们首次见到甘伟南本人。他中等高度，身材粗壮，尽管在旁听席有他三位亲友在座，但在提讯的数分钟期间，他未与他们有眼神接触。而其中一位年轻女亲友其后向代表甘伟南的律师表示，她是甘伟南的妹妹(sister)；至于另外一男一女成年人，则未有透露身分。 三位亲友在提讯结束后约1小时才离开法庭，受到大批记者追访，但三人均不发一言，后在律师陪同下登出租车士离去。之前，该律师曾透露代表甘伟南的律师，包括刑事辩护律师奥里斯(Glen Orris)，奥里斯也是刚审结的列治文杀妻案被告吴建华(James Jian Hua Wu，译名）的代表律师，在法律界颇有名气。 警方案情复杂行凶动机未明   在香港出生的甘伟南，当日提堂时身穿短袖红色囚衣及长裤，神情有点紧张，这是记者们首次见到甘伟南本人。他中等高度，身材粗壮，尽管在旁听席有他三位亲友在座，但在提讯的数分钟期间，他未与他们有眼神接触。而其中一位年轻女亲友其后向代表甘伟南的律师表示，她是甘伟南的妹妹(sister)；至于另外一男一女成年人，则未有透露身分。

目前备受争议的温哥华唐人街公寓发展计划“105 Keefer”，11月6日遭温哥华市政府发展许可委员会（Development Permit Board，简称DPB）以2比1票否决。温哥华市政府规划总监凯利（Gil Kelley）表示，他相信该项目的发展商将会大幅修改建议，然后再提交市府审批。不过有关注唐人街发展的组织称，只要该项目仍是公寓发展项目，该组织依然反对。 凯利与另外两个温哥华市府经理上周作出罕有的决定，否决该个9层公寓项目，他相信经修订后，会有一个更佳的建筑物。当时DPB成员之一的温哥华市府工程部总经理布罗沃尔尼(Jerry Dobrovolny)提出动议，强调这是一个艰难的决定，但毕竟该项目位在唐人街的重要公共空间，附近又是中山公园及华工纪念碑，希望申请方重新考虑计划，所以他必须提出反对动议，否决温哥华市政府职员所做的批准建议。 然而关注唐人街发展的行动小组发言人冯淑表示，假如该个依然是公寓项目，那么该团体是不会关心建筑物的设计是否更佳。她指出，该组织希望发展商经过项目被DPB否决后，会更愿意出售或更换土地。倘若联邦政府拨款，并与卑诗省及温哥华市政府合作，便有可能建成一幢百分百资助房屋。冯淑续道，假如这种情况出现，其高度与设计就属于次要。 对此，凯利表示，温哥华市政府是无权强迫发展商提供某类型房屋。该委员会最多能做的是，促使发展商改善设计。他强调，该处是一个重要的地点，故此需要卓越的设计，以显示其标志性地标。发展商Beedie Living用了多年时间规划及设计该项目，并已修改了多次。

日前，加拿大卑诗省的南岸受到暴风雨吹袭，多班卑诗渡轮公司(BC Ferries)渡轮受到影响，数十个幼儿园学生更一度被滞留在北岸松鸡山(Grouse Mountain)。   在一股强烈冷锋吹袭下，大温哥华地区11月14日更有达到每小时70至90公里的强风，并且降雨量多达20毫米。此外，在11月14日较早的时候，一群70个幼儿园学生正在进行实地考察，可是期间刮大风，缆车被迫暂时停驶，他们因此被迫滞留在松鸡山。 素里学校Sikh Academy的副校长佩奇利(Sveena Pagely)表示，该群学生11月14日早上到松鸡山实地考察，不料大风大雨，学生下山时，缆车被迫暂时停驶，于是他们被迫滞留。其后，缆车重开，学生安全无恙。     未来几天大温哥华地区仍然天气恶劣，环境部呼吁民众注意安全 根据天气预测，大温哥华地区包括本拿比、新西敏、素里、兰里、列治文、三角洲及北岸，11月15日仍然大风。另外，加拿大环境部已向北岸西温哥华至枫树岭、豪湾(Howe Sound)及温哥华岛东面发出大雨警告，预料11月15日早上会有50毫米降雨量，低洼地区可能出现水漫金山。 加拿大环境部提醒公众，强风吹袭其间，可能导致物体吹塌，包括树木及树支，提醒公众要小心留意。还有，要作好准备，并要清理所有渠道口杂物，避免阻塞去水造成水浸。

温哥华市政府11月14日已经开始展开清理街道树叶工程，居民必须先移走停泊在街旁的汽车，否则将会收到罚单和拖车。     清理街道树叶工程前一天设置“禁止停车”告示牌   据温哥华市政府表示，工作人员首先会处理树叶较多地区，并会在工程前一天在相关街道树立起“禁止停车”（no stopping）的临时告示牌。居民必须在树叶清理日的上午7点前，移走停泊在街旁车辆。违例者将会遭票控，罚款100加元(14天内缴付的罚款额为60元)。   有关温哥华市政府清理街道树叶时间表和地点，公众可登入官网http://vancouver.ca/streets-transportation/leaf-collection-from-city-streets.aspx浏览。温哥华市政府提醒居民，非法弃置树叶的罚款金额，最高可达1万加元。

在温哥华到维多利亚之间的海峡上有很多岛屿，中部有一个南彭德岛（South Pender Island）。岛上只有2400多居民。这个星期他们联合起来，成功阻止了加拿大公园局计划灭杀岛上湖里海狸的行动。 南彭德岛上有个格林伯恩湖（Greenburn Lake），属于加拿大公园局管理。由于湖里的海狸繁殖得越来越多，用树枝搭建的堤坝住窝不断增加，已经威胁到湖上的水坝，公园局计划用人道灭杀的方式减少海狸的数量。 加拿大公园局说，由于有七八只海狸在格林伯恩湖的水坝处建了窝，造成湖水水面上升，危及到人工堤坝的安全。他们在过去近一年的时间里， 一直在寻找能够让水顺利流过涵洞的办法， 包括在洞口放上铁栅栏。 但还是不能阻止海狸筑窝。公园局也曾考虑将其中一些海狸转移到其它地方，可一来海狸是一种很认领地的动物，二来全省已很难找到没有海狸的水域，所以他们决定这个星期要用笼子捕捉海狸，并人道杀死一部分。 但此决定受到南彭德岛居民的反对。居民管理小组的温迪·舒勒菲尔德（Wendy Scholefield）女士说，很多人对此感到不安，很快聚集起来反对加拿大公园局的计划，有几百人准备这个星期五发起抗议示威活动。 加拿大公园听到这些消息后表示，他们理解抗议者的意愿，并给舒勒菲尔德女士发来电子邮件说，已决定暂停实施原来的计划。 舒勒菲尔德女士说：“现在大家都很高兴听到这个消息，也松了一口气。虽然这个星期我们不会举行抗议活动了，但我们会继续关注海狸的命运”。

　　在加拿大不列颠哥伦比亚省 （BC），为三文鱼养殖场 The Percy Walkus Hatchery 义务工作的渔民们捕获到了一条超大三文鱼  -  The Chinook Salmon。 　　加拿大广播公司报道说，这条三文鱼是在 Wannock River 河里捕获的，重达50多磅。 　　然而，渔民们捕获此鱼的目的是为了保护这种大三文鱼的基因。 　　报道说，The Percy Walkus Hatchery 的员工们到目前为止已经捕获了94条 The Chinook Salmon，进行人工 “取卵”和“授精”，这属于该养殖场保护 The Chinook Salmon基因延续的一个计划。 　　BC省当地第一民族的首领 Ted Walkus 亲自参与了这个项目，他说，三文鱼可以自然繁殖，但经过人工控制的繁殖过程能够确保这种大鱼的繁殖成功。 © Percy Walkus Hatchery 　　他说，北美现在只剩下两个河流系统还能找到大三文鱼 The Chinook Salmon：Wannock 河和 Kitsumkalum 河。 　　© Percy Walkus Hatchery 　　The Chinook Salmon 是太平洋三文鱼中最大的一种，目前的捕捞世界纪录是57.27公斤（126磅）。 　　（RCI with CBC）

　　温哥华市议会周二投票通过决议，禁止业主在Airbnb 以及 Expedia将自住屋以外的单位短租，包括后巷屋，也不能将地下室通过网站短租出去。 　　温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）在投票之后表示，温哥华的租房市场房源非常紧张，空置率接近于零，而短租市场致这个问题更加恶化，让长期租客找房更加困难。市府推出这个政策就是为了增加租房市场房源，让长期租客找房更容易一些。 　　市议会的决议还要求拟出租房的业主申请营业执照，一次的申请费为$54，每年的年费则为$49。业主在网站招租时必须填上营业执照号码，违规一次罚款$1,000。 　　上述新规将于2018年4月1日正式开始实施。而Airbnb尚未对温哥华的新规作出公开评论。 　　但有市议员及市民对新规不满，认为温哥华房价高企，业主房屋负担非常重，这些规定影响了业主通过短租赚取一些收入来付按揭的路子，对业主们很不公平。比如市议员George Affleck就警告说，新规将使温哥华业主的房屋负担更重。 　　但市长罗品信回应说，有些市议员不相信短租市场存在问题。我们的调查显示，温哥华至少有6,000宗非法短租的个案，市府应该采取行动，缓解租房市场紧张的压力。 　　他还指出，世界上有数百城市都开始对通过网站短租进行规管。比如美国西雅图就在本周一通过议案，对在Airbnb短租房屋的业主收税，其中整栋房屋每晚收税$14，单间每晚则收$8，从2019年开始实施。 　　房屋空置税：谎报每天罚$10,000 　　就在一周前，温哥华市长罗品信曾向业主发出警告，如果到明年2月2日，业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”，那么将要缴纳房屋空置税（Vacant Home Tax），外加$250的罚款。 　　罗品信说，业主们将会陆续收到市府发出的信件，其中会指导业主怎么做。一旦发现业主谎报，将面临每天罚款$10,000的严厉处罚。 　　去年6月，温哥华市议会通过动议，将实施征收房屋空置税政策，以此手段打击炒房行为，抑制房价，并缓解租房市场压力。 　　根据市议会的解释，空置税主要适用于那些没有登记为“自住房”（Primary Residence）的住宅，而且一年内空置6个月及以上。因此业主专门用于投资的第二套房子，基本可以算作此类，税率则为房屋估价的1%。 　　温哥华市府曾经根据水电煤气使用情况，估计的温哥华当地空置房屋约有1.08万个单位。其中9,700个空置房属于公寓单位，约占温哥华地区公寓总数的12.5%左右，其它单位则是独立屋、联排别墅等类型。 　　温哥华目前出租房空置率仅为0.6%，令租客找房难。而温哥华市府估计，如果出租市场增加2,000套住房，租房空置率可以从0.6%上升至3.5%。

  加拿大环境部于今天再对大温地区发布的强风暴雨警报正在生效。另外，环境部预测本周将持续降水。环境部于今天周二表示，BC省沿海地区强风吹至90公里/小时，可能会对部分地区造成损害。随着这股冷锋移动，预计大风将在今天晚上之后缓解。环境部警告指，强风可能会造成物体倒塌，或导致树枝断裂。该机构周二还发布了大温哥华的降雨警告，预计明天周三上午部分地区雨量将达到50毫米, 局部地区低洼地区可能发生洪水。另外，环境部预测一系列的风暴正在赶来BC省的途中，预计本周末都是”雨哥华“！出现超过100毫米的降雨量，高山地区会有降雪。 周二到周三受来自北极冷空气的影响，部分高山地区可能会有大暴雪，包括温岛华盛顿山在内的许多滑雪胜地，预计高山雪线将下降近800至1000米包括整个温哥华岛在内的西南部会有大风暴雨。周四至周末预计在周四早晨后雨势骤减，改为阵雨天气。预计周五再有一个低气流朝BC省推进。预计800至1000米的附近开始出现降雪，但由于强烈的西南风造成气温上升，西南部大部分地区出现另一场强降雨。气象专家指指这次气流类似天上的河流，预计本周末会有更多雨雪天气。昨天周一的暴风造成了成千上万的电力中断，B.C渡轮也取消一些航班。

MUJI表示，位于在温哥华DT的第二家分店将是它在加拿大的第一家旗舰店，也是亚洲以外最大的门店。MUJI公司宣布，位于温哥华市中心的1120 Robson Street将于12月2日(周六)上午10点开张。MUJI Canada总裁Toru Akita在一份声明中表示，今年是MUJI进军加拿大的一大步，还将扩展到加拿大西部。这次在DT开的这家旗舰店将占地​14,507尺，比metrotown里面的那家大一倍。这家旗舰店将包括家居用品、服装和食品，​以及在加拿大从未见过的独特室内设计产品和服务等。这次的Robson门店是MUJI在加拿大的第六家门店，另外的四家在多伦多。自1980年以来，MUJI已经在全球开了800多家分店。

温哥华市议会通过了短期租赁新规定！经过两天的听证会，100多位代表提出不同意见后，市议会投票通过了该提案：允许业主和租客在主要居所中进行短期租赁！市府估计，至少有70％至80％的现有房源能够在温哥华合法经营。市府表示，预计温哥华市至少有1000套房源不符合新规的要求。 发展建筑许可经理Kaye Krishna表示 “我们的规定还将保护那些短期租房的人，确保他们留在安全合法的短租房中。”希望从4月份开始把主要居所进行短租的业主，需要向市府申请营业执照，以确保其合法的短期租赁。作为新政策的一部分，市府将改善执法机制，包括派遣专门的执法协调员和额外的检查员，以支持投诉和审计检查。 下面来看看新规的细节：·新规将于2018年4月1日起正式施行。·居民可以在线申请和获得短期租赁许可证。许可证费用为$49，一次性注册费为$54。·短租只能在主要住所（principal residences）进行 - 无论是业主还是租房者，都可以合法把主要住所进行短租（不超过30天）。·主要住所是指：一年中大部分时间居住在该住所，并在再此支付账单，做饭和接收政府信件。·次要套房、后巷屋以及投资用房也可以进行短租，但是必须要有人长期作为主要居民生活在其中。·次要套房、后巷屋以及投资用房一次可以租用30天。·在条例生效之前（2018年4月1号），温哥华的短期租赁仍然是非法的！除非持有酒店或B&B的营业执照。·通过拨打3-1-1或使用VanConnect的app，居民可以报告短租问题。未经许可而进行短期的，将被处以最高1000元的罚款。

　　卑诗大学(UBC)一个23岁女学生患上罕有的自身免疫性疾病，药费每年高达75万元，而目前这种药物并非卑诗省医疗保健系统所承保，友人现正在网上筹款。 　　UBC人类学女生阿纳夸德(Shantee Anaquod，图)在一个月前以为患上感冒，其后经过诊断，她被确定患上非典型溶血性尿毒症综合症（aHUS)。 　　这是一种罕有的自身免疫性疾病，征状包括肾衰竭、红血球数目出现问题及血管问题，须要一种名为Soliris的药物治疗。此药已得到加拿大卫生部批准，每年药费75万元。 　　此药在亚省、安省及魁省皆受保，不过在卑诗省则不受保，理由是卑诗药物效果委员会认为，该种治疗效果并不是太明确，而且太过昂贵，故此纳入不受保障范围。 　　正在医院留医的阿纳夸德表示，当自己得悉有药物对病情有好处，然而又被告知，药物不受医疗保健系统所保障，这实在令人沮丧。 　　阿纳夸德目前接受换血浆及洗肾，可是血桨治疗方式的效果未如医生所希望。 　　现时有朋友已为阿纳夸德在GoFundMe设立网页，为她筹募药费，筹款目标是10万元，截至星期日早上已筹到逾1.1万元。 　　阿纳夸德的母亲表示，对于女儿的情况，感到十分担心。

　　■ 韶关市著名地标:风采楼。 网上图片 　　卑诗一名华裔居民5年前到中国广东省韶关，以170多万人民币购入新开发商场的一个铺位，声称地产公司人员向她表示开发商是中国政府，保证每年透过租金可以获得6%回报，其后商铺虽然经开发商一间服务公司出租，但至今她未取得分毫。她去年以“承诺不兑现”，要求对方退还购铺款项，但遭到拒绝，多年来向政府部门投诉也无结果。有本地律师称，根据中国法律，政府不会承担此类民事诉讼责任，若开发商曾经作出保证，当事人应该找中国律师循民事追讨，光靠投诉功效不大。 　　移民加国30多年的郑女士，日前向《星岛日报》记者讲述困扰她多年的“噩梦”。2012年9月，刚做完重大手术的她，与友人到可以浸温泉的广东韶关旅行散心，当时正遇上当地一个地产项目开售。郑小姐称销售人员指这个项目的发展商是中国政府，发展公司高层也是政府人员，又告诉她，保证她的投资每年透过租金可以获得6%回报，最后她以人民币1,748,151元，购入项目一个建筑面积约300平方米商铺 　　多年来从未取得分毫租金 　　郑小姐称，她本身是家庭主妇，买商铺的钱是按了香港一个物业得来，投资商铺的目的，是希望以每年赚取6%回报，用作照顾家庭及供孩子读书。 　　2013年9月，她与开发商的一间物业服务有限公司，签署一份委托管理合同，合同上订明在签约后3年，“将其委托铺位经营权无偿提供乙方(物业服务有限公司)使用”。据郑小姐称，开发商在同年8月，与一间美容公司签了三年约，以月租人民币12,489元，把郑小姐的铺位租给该公司，但郑小姐称至今未取得分毫租金。 　　2016年5月，郑小姐以“承诺不兑现（每年6%租金回报)”，要求开发商退回购买商铺的170多万元、三年租金、契税、利息及已付费用，共2,587,467元，发展商拒绝。据2017月8月，开发商向郑小姐的回复称：“与您(郑小姐)签订的《商品房买卖合同》中关于合同解除权约定，我司(发展商)认为您不享有合同解除权，同时也不存在法定解除合同的理由，因此我司无法直接为您办理退铺退款手续”。 　　租客搬出后商铺变“垃圾岗” 　　郑小姐声称，美容公司去年搬出后，她的商铺因无人打理，成为“垃圾岗”。郑小姐又称，曾在韶关多间地产代理公司挂牌出售其铺位，但有地产代理向她表示，没有人想买该项目的物业。 　　■ 国务院国有资产监督管理委员会的回复信件。受访者提供 　　郑小姐表示，她也说曾经咨询本地及中国律师，但对追讨一事至今仍毫无头绪，感到很无助。由2016年6月至今，她先后向中国多个部门包括国务院国有资产监督管理委员会、广东省信访局、韶关市信访局、香港行政长官办事处，香港驻粤经济贸易办事处以及中国驻温哥华总领馆投诉。 　　香港驻粤经济贸易办事处，今年7月把郑小姐的申诉转介韶关市信访局、韶关市国资委、广东省信访局、广东省国资委、国家信访局和国务院国资委等机构，并了解这些部门处理郑小姐申诉的进展，又表示有消息时，将会通知她。 　　另一方面，中国国务院国有资产监督管理委员会在本年8月曾回复香港驻粤经济贸易办事处，建议贸易办事处把投诉转广东省有关部门处理。 　　专家提醒：中国商业纠纷追讨时限仅3年 　　熟悉中国法律的大温律师指出，根据中国法律，中国政府是不会承担有关国营公司的民事诉讼责任，他建议在中国遇上商业纠纷的事主，应该聘请中国律师，循法律途径向有关方面追讨，方能够解决问题。他又提醒事主，中国商业纠纷的追讨时限仅有3年。 　　大温律师钱路(图)周一接受《星岛日报》记者查询称，即使真的是由政府拥有开发商的股份，即使真的是由开发商印制的广告，依照中国的《民法总则》 ，开发商应该是依法成立的“法人”，该法第60条规定：“法人以其全部财产独立承担民事责任”。既然是“独立承担”，那么，政府就会承担“连带责任”。 　　钱路补充说，根据中国法律，政府的作用是行政管理，一般情况是不参与民事活动，对于与政府有关公司或国营公司的投诉，政府不应该承担民事责任，所以有纠纷时找政府去投诉，恐怕是难有结果的。 　　钱路建议，在中国遇上商业纠纷的事主应该找中国律师，循法律途径追讨，才能够解决问题。他又提醒涉及商业纠纷的事主，根据新实施的中国《民法总则》第188条规定，普通诉讼时效是3年，事主要千万抓紧，否则过了时效，就失去追究的机会。

在BC省实行了一系列打压楼市的政策之后，温哥华的房地产市场受到了很大影响，尤其是海外买家。 中国房地产交易平台和海外地产信息网站居外网表示，中国买家最近对投资温哥华房地产市场的兴趣表现很平淡，丝毫没有增长。 而西雅图、蒙特利尔和洛杉矶倒是成了中国买家在居外网上的热门投资目的地。 去年有意投资海外物业的中国买家增加了8.7%。 居外网在BC省的副总Byron Burley表示，当人们把温哥华的房价和针对海外买家收的税加起来，再与投资其他地方进行对比，就觉得投资温哥华地产不值得。 2016年8月，BC省府在大温哥华地区实行了针对海外买家额外征收15%物业税的政策，希望打压那时候高涨的房价。 Burley说，政策执行之后，50%的中国买家就不把温哥华列入考虑投资的范围内了。 但这是不是意味着独立屋价格会有大幅下降呢？ UBC商学院教授Tsur Somerville认为，温哥华楼市只是受到了影响，市场在最近这几年会变得缓慢，但价格会保持在比较稳定的水平，不太会出现一下子崩盘的现象。

  你的爱车是什么颜色呢？随着温哥华进入风雨雪齐发的冬季，行车安全成为人们非常关注的话题，根据调查研究显示，汽车的颜色与事故发生率有着密切联系。 调查表明，银色是最受欢迎的汽车颜色，白色排名第二。然而，根据莫纳什大学事故研究中心过去的研究，白色汽车的安全排名要高于银色。 根据这项研究，白色汽车比黑色汽车的事故发生率低12％，而不管一天中的哪个时间。奶油色，黄色和米色的汽车也排在白色后面。 除黑色以外，最危险的汽车颜色排名为灰色（风险高11％），白银（风险高10％），蓝色（风险高7％）和红色（风险高7％）。 尽管在一天中的任何时候白车都被列为最安全的汽车颜色，但当所有车辆在可见度较低的时候（例如在恶劣的天气条件下驾驶或夜间驾驶时），都会面临着更高的碰撞风险。  

　　本拿比一条道路，因周一上午狂风吹倒大树被迫封闭。CTV电视图片 　　时速高达90公里的狂风，周一凌晨开始吹袭大温、菲沙河谷及温哥华岛部分地区，直至午后才逐渐离开大温向西减弱移动。受突如其来狂风影响，卑诗渡轮公司（BC Ferries）往来低陆平原及温哥华岛的多个航班被迫取消，直至下午3时才逐渐恢复。由于狂风吹断树枝，压断电线，超过2,000个家庭一度停电。 　　因狂风吹落树枝压垮电线，卑诗水电公司（BC Hydro）位于低陆平原及阳光海岸（Sunshine Coast）6个区域，超过2,000个用户周一上午失去电力供应。 　　气象预报显示，狂风过后大温地区至本周五前仍有较多降雨，但气温就较暖，夜间温度在4度以上。 　　卑诗渡轮公司在周一上午9时过后，通过社交媒体发布消息指，因风力较强对航行安全造成威胁，杜华逊湾（Tsawwassen Bay）往来史华茨湾（Swartz Bay）的航班全部取消。 卑诗渡轮公司发言人马歇尔（Debra Marshall）指出，该航线航班周一下午3时已恢复运行。 ■强风吹袭大温，卑诗渡轮来往杜华逊湾至温哥华岛的航班，一度停驶。CTV电视图片 　　■兰里市一辆汽车，被倒下的树枝压毁车头挡风玻璃。Global电视图片 　　■大温多处路段狂风吹落树枝，将电线压断。 　　Global 电视图片 　　未来几天料持续下雨 　　此外，往来杜华逊湾及公爵岬码头（Duke Point）的航班，也被取消至傍晚才逐渐恢复运行。高贵林女皇号（Queen of Coquitlam）渡轮，周一也因发生与天气无关的机械故障，须由拖船协助入港。 　　马歇尔表示，行程被延误的乘客均能保持耐心，当渡轮航班恢复运行时，没有预订的乘客，需要至少等待3个班次才能搭乘。她指出，渡轮公司深知取消航班将对乘客造成极大不便，因此在做此决定前均详细考虑，但当渡轮及乘客安全受到威胁时，公司必须取消航班。 　　据News1130电台报道，卑诗水电公司发言人斯科特（Mora Scott）表示，狂风吹落树枝压断电线，是周一该公司面对的最大挑战。他说："电线落地绝对是一种紧急状况。安全指引是，居民看到此情况后应与落地电线保持10米以上的距离，再尽快致电911报警。卑诗水电公司员工及其他紧急应变人员，将以最快速度优先处理这类意外。居民如果看到电线上有树枝悬挂，也要采取同样做法。" 　　据气象预报显示，大温地区周二至五每日的降雨机会都在8成以上，其中周二降雨约有50毫米。本周五前日间温度约为6至8度，晚间温度4至6度。

温哥华市有居民把一辆出租旅行车停泊在市长罗品信(Gregor Robertson)住所门外，表达对市府有意容许Airbnb等短租活动合法经营的不满。   据网络媒体ThinkPol报道，有温市居民上周四(9日)在Craigslist刊登一则租屋广告，表示将会透过短租房屋网站Airbnb，出租停泊在市长住所外的一辆旅行车，可以租住一至两晚，租金廉宜。据悉，刊登者事后收到不少网民回应，表示有兴趣租住，并且赞扬有关构思。   温市议会今表决监管短租   不愿透露身分的该个温市居民，批评市府以空置率少于1%为由，容许业主合法经营短期租屋，做法「不合理」和「荒谬」。   上述温市居民更认为，在住宅区经营短期出租房屋，对区内其他居民构成严重损害，也无助解决住房问题，促请市长罗品信要「醒觉」。   温哥华市议会将于周二就监管短期租屋市场附例进行表决。附例规定，出租业主须要取得营业执照，缴付年费49元，另加一次过的54元申请费。   同时，经营者须遵守建筑安全、社区融合、广告及订房等多项特定规例。   根据Craiglist广告显示，租住旅行车所得的全部租金收入，将会捐予区内的无家可归者慈善机构。 

2017年早些时候，加拿大统计局公布的经济数据显示，房地产、租屋及租赁业去年占卑诗省省内生产总值（GDP）的18.36%，比采矿、石油及天然气业占亚省GDP的16.98%还要高。不过，卡加利大学(University of Calgary)经济系副教授托比(Trevor Tombe)声称，这不能因此而作出结论，指卑诗省太过倚赖房地产，而亚省太过倚赖石油及天然气业。   托比认为，这是不同的问题，然而数据反映了房地产占卑诗省经济的比率过去几年普遍是向上。   数据显示，在2013年，房地产占卑诗省GDP的比率为23.82%；到2014年，这比率增至27.07%；而在2015年，比率则减少至19.89%。   当被问及公众是否应担心，房地产、租屋及租赁占了卑诗省经济比率近两成，托比则认为，卑诗省政府应该留意不要太倚赖来自房地产业的收入。他说，亚省所得到的一些教训（太倚赖能源收入），也可能适用于卑诗省。   托比又表示，省府应该特别留意在屋价上升时，有所谓“赢家及输家”，意思是没有房屋的省民未能跟屋主一样，可以享受物业所带来财富的增加。