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伯纳比发生建筑火灾，导致Kingsway关闭。(Keith Anderson) 周一，伯纳比一栋快餐店所在的建筑发生火灾，导致Kingsway双向交通被迫关闭。 伯纳比皇家骑警表示，这场火灾发生在Kingsway与Arcola Street和Southoaks Crescent交叉口附近，警察在下午3点20分赶到现场处理。 目前，闭路措施涵盖Gillley Avenue和Sperling Avenue之间的路段。 伯纳比消防局正在现场全力扑灭火焰。 “火灾原因尚在调查中，”警员迈克·卡兰杰表示。 他补充说，警方无法提供道路何时恢复通行的时间表，因为调查仍在继续，警员仍在现场。 警方表示，尚未接到任何伤亡报告。

温哥华部分地区最近出现回收物积压无人清理的问题，有居民批评负责收集回收物的承包商未有做好基本服务，令大批回收物长时间无人处理。 温哥华市锦绣区（Fairview）及福溪（False Creek）一带部分住宅大厦，回收物已连续四星期无人收集。有业主委员会更通知住户，暂时将回收物存放在各自的单位内。 据CTV报道，自从回收公司Recycling Alternative今年2月接手了这些社区的服务后，这是最新一轮引起居民不满的服务延误事件。有居民反映，过往曾试过延误了更长的时间。 锦绣区的居民威尔金森（Dave Wilkinson）表示，由于回收箱早已爆满，不少居民被迫自己想办方法处理。 他说：“很不幸，居民现在要另找途径处理回收物，因为回收箱已经无法再放下任何东西。” 附近另一幢住宅也有类似的情况。业主委员会成员加夫里（George Guthrie）表示，其所住大厦的回收物已整整四星期无人收集，现在已进入第五个星期。 职员态度友善　但未见实际行动 他批评这情况令人无法接受，虽然回收公司职员在电话和电邮中表现得很友善，但问题始终未获解决。 加夫里说：“我们一直努力与Recycling Alternative联络，希望尽快处理问题，但始终未见到任何实际行动。” 威尔金森和加夫里均表示，已留意到有居民因回收箱爆满，改为将可回收的物品丢进垃圾桶。 加夫里指出：“温哥华一直以环保城市自居，但今次事件完全反映回收计划失灵。” 温哥华市政府回应称，包装物料及纸类回收工作，由非牟利的卑诗回收公司（Recycle BC）根据省府的生产者延伸责任（EPR）计划统筹，实际服务则由跟其签约的承包商提供。 回收商拒回应　Recycle BC代致歉 市府表示，已向Recycle BC反映居民对服务受延误的忧虑，并鼓励受影响居民直接向该机构投诉，以便跟进处理。 据CTV报道，Recycling Alternative拒绝接受访问，并将所有查询转介至Recycle BC。 Recycle BC发言人古尔丁（Ann Goulding）就事件表示衷心致歉，并强调“我们明白服务延误为居民带来不便，尤其对居所面积有限的柏文住户而言，影响更大”。 Recycle BC指出，由于采购问题，Recycling Alternative未能按计划增加回收车辆数目，加上在接手后初期遇上多项营运挑战，例如回收人员进入部分建筑物的安排，导致回收进度较预期缓慢。 然而，有受访居民反驳称，他们所住大厦的回收箱都设于后巷，无需穿过停车场或经过上锁大门即可进入。 对于是否有机制撤换承包商，Recycle BC未有正面回应，只称Recycling Alternative目前仍为指定服务范围内的大部分楼宇提供适切的服务，并呼吁居民和物业管理经理在发现延误时向其反映，以便升级跟进。 图：CTV

一件信件引发的恐慌 人在家中睡，债从天上来。这不是网络段子，而是真实发生在蒙特利尔华人购房者身上的故事。 小红书网友@欧拉Ora 回忆起那个早晨："突然门口特别大声的砸门声，哐哐的，吓得我直接惊醒，开门收了一封信。看完那一瞬间，真的有点天塌的感觉。"   这个刚入住新房、房间里干干净净、完全是拎包入住的房主，收到了一份通知：房子被挂了 57.5 万加元的装修债权抵押(Mechanic's Lien)。她完全没做过任何装修，甚至不认识涉事的装修方代表 Peluso。   "我当时一脸问号，人都是僵的。我第一反应真的是：搞错了吧?" 打电话问公证师，公证师只给了一个陌生名字，爱理不理。联系前房主，前房主说"对方是骗子，别理他"。而装修方代表则说"你去找前房主，别找我"。 三方各执一词，新房主夹在中间，陷入一个法律噩梦。 这起案件反映了加拿大房产法中一个容易被忽视但可能代价巨大的风险：房产债权抵押（LIEN）制度。 什么是 LIEN?为什么前房主的债会挂到你头上? LIEN，在加拿大法律中通常被译为"债权抵押"或"产权留置权"，是一种法律工具，允许未支付报酬的承包商、供应商或工人对房产进行抵押，以保护他们的债权。 这个制度的初衷是合理的：建筑行业经常出现"做完工程、老板跑路"的情况。为了保护施工方和供应商，加拿大法律赋予他们对房产进行担保的权利——如果屋主不付款，他们可以对房产进行抵押，甚至强制出售房产来追债。 关键问题是：LIEN 会随房产转移给新业主。 在加拿大，特别是安大略省、魁北克省等地，如果房产在之前的装修或维修过程中发生了 LIEN，这个 LIEN 在产权转移时不会自动消失。即使新房主与原装修毫无关系，他们也有可能继承这笔债务。 为什么会这样?因为 LIEN 是附着在房产本身上的，而不是针对某个特定的业主。从法律的角度，房产的债权抵押优先级很高，甚至可能排在你的房贷之前。 这个陷阱有多普遍? 根据加拿大房地产协会的数据，LIEN 问题年均影响数千个家庭。特别是在以下场景最容易发生： 前房主与装修公司产生纠纷：前房主做了装修，但与装修公司关于工程质量、付款时间发生争议，最后不付款。装修公司随即对房产进行 LIEN。如果这时房产已经过户给了新业主，新业主就被迫卷入这场纠纷。 隐瞒的债务：有些房主刻意隐瞒正在进行中的 LIEN，趁着 LIEN 还没被记录就急忙卖房。买家等到过户后才发现。 转包和子承包商：开发商或主承包商欠了下级承包商或材料供应商的钱，这些未支付的第三方就可以对房产 LIEN。即使主承包商已经收了业主的款，业主和买家仍可能面临风险。 在我们开头的蒙特利尔案例中，似乎是前房主与装修公司 Peluso 之间存在款项纠纷，但没有及时解决，导致 Peluso 对房产进行了 LIEN。新房主入住后才被通知。 LIEN 的具体危害 一旦房产被 LIEN，影响包括： 卖不了房：房产有 LIEN，买家不会买，因为他们知道自己会继承这个债务。即使有人愿意买，LIEN 持有人也有权在交房前优先扣押售价。 贷款办不了：银行不会给被 LIEN 的房产提供按揭或贷款，因为他们的抵押权会被 LIEN 压后。 产权不清：你对自己的房子拥有权受到限制。LIEN 持有人可以通过法律程序强制出售房产来追债。 诉讼成本：为了解决 LIEN，你需要律师、公证师，还可能需要上法庭。诉讼费用动辄数万加元。 精神压力：就像我们案例中的房主一样，突然被告知背上巨额债务，精神打击巨大。 如何在购房前发现 LIEN? 这是防守的第一道关卡。购房时，你应该： 做好产权搜查（Title Search）：聘请律师或产权保险公司进行全面的产权搜查，确保没有任何 LIEN、税务留置权或其他抵押记录。这是购房前的必要步骤，费用通常 200-500 加元，相比可能背负的巨债，这笔钱值得花。 要求前房主的产权保险：许多房主在卖房时会购买产权保险(Title Insurance)，保险会覆盖已知的 LIEN。确保这份保险转移给了你，或者要求前房主以书面形式声明没有任何未解决的 LIEN。 进行房屋检查的同时检查维修记录：询问前房主是否进行过任何装修、维修或建筑工程。如果有，要求提供已支付的完整发票和收据。 留意不完整的交割文件：如果交割文件中缺少某些发票、维修单或付款证明，要向律师咨询。 使用有经验的律师：在加拿大购房时，聘请一位有丰富产权问题经验的律师至关重要。好律师会在问题浮出水面前发现隐患。 如果已经被 LIEN，应该怎么办? 对于已经背上 LIEN 的房主，补救方法包括： 立即聘请律师：这不是能自己 DIY 的问题。需要律师评估 LIEN 的合法性、金额是否合理，以及你的法律选项。 要求 LIEN 证明：LIEN 持有人必须能证明他们确实提供了服务或供应，且没有被支付。如果他们的记录不完整，可能会被法院驳回。 协商解决：在许多情况下，LIEN 持有人愿意接受部分付款或经谈判后的和解金。这通常比诉讼成本低得多。 申请 LIEN 撤销：如果 LIEN 是欺诈性的或程序不正确，你可以申请法院驳回这个 LIEN。但这需要有力的证据。 与保险公司合作：如果你购房时购买了产权保险，应立即通知保险公司。许多产权保险会覆盖 LIEN 导致的法律费用。 强制前房主赔偿：在某些情况下，如果可以证明前房主隐瞒了已知的 LIEN，你有权要求前房主赔偿因此产生的所有费用(包括诉讼费、律师费等)。 在蒙特利尔案例中，新房主的律师应该会： 查证 LIEN 的合法性——Peluso 是否真的提供了服务、金额是否准确 追踪前房主在装修款中的责任——这笔债是否应该由前房主承担 评估 LIEN 是否存在程序违规——比如未能在规定时间内通知新房主 考虑强制前房主赔偿——作为房产卖家，他应该保证房产没有隐瞒的债务 加拿大各省的 LIEN 规则差异 需要注意的是，加拿大各省对 LIEN 的规定不完全相同。 安大略省：根据《建筑担保法案》(Construction Lien Act)，LIEN 的时效期为 90 天，即承包商必须在完工后 90 天内注册 LIEN。未在此期限内注册的 LIEN 自动失效。同时，业主可以在完工后 45 天内扣除 10% 的工程款作为"持留金"，用于保证没有额外的 LIEN 出现。 魁北克省：魁北克对承包商的保护规定更强。承包商可以进行"优先权"(hypothèque)抵押，时效期可能更长。程序也略有不同。 BC 省：BC 省的《机械师留置法》(Mechanics' Lien Act)规定了不同的通知期限和权利保护。 无论你在哪个省，核心原则是一样的：要提前了解当地规则，购房时进行彻底的产权调查，购房后保留所有装修和维修的发票。 如何避免成为下一个受害者 购房者可以采取以下预防措施： 购房保险必须买：产权保险(Title Insurance)通常费用 200-400 加元，但能保护你免受大多数产权问题，包括隐瞒的 LIEN。这笔钱一定要花。 购房检查务必做：聘请专业的房屋检查员，他们经常能发现装修工程的痕迹。如果房子里有新的浴室、厨房或屋顶，一定要问前房主这些工程是否已完全付款。 与律师充分沟通：在购房过程中，与你的律师进行充分沟通，特别是涉及产权问题时。不要因为觉得"太复杂"就跳过这一步。 购房后保留所有文件：一旦你成为房主，要保留所有装修、维修、建筑工程的合同、发票和付款证明。这些文件将来可能成为法律诉讼的关键证据。 定期检查产权记录：每年抽时间查一下当地的产权记录，确保没有新的 LIEN 被加到你的房产上。这通常可以在线完成，费用很低。 小范围装修要格外小心：如果你自己进行装修或维修，确保与所有承包商和供应商签署书面合同，明确付款条款和完成日期。支付时要求收据和发票。 结语：成本最低的保护是提前了解 蒙特利尔那位房主的遭遇本来是可以避免的。如果她在购房前进行了彻底的产权搜查，或者购买了产权保险，这个问题可能早就被发现，甚至在交房前解决。 在加拿大购房，LIEN 问题是一个现实存在的风险。但它不是无法预防的。关键在于： 购房前要警觉，进行产权搜查，购买产权保险。 购房时要谨慎，聘请有经验的律师，审查所有产权文件。 购房后要用心，保留所有相关文件，定期检查产权记录。 这不仅保护的是一笔财产，更是保护你作为房主的权益和心理安全感。毕竟，买房在加拿大是人生最大的投资，没有人希望在欢喜搬进新家后，突然被一封信吓到"人都僵了"。

根据监管机构的说法，马修·库拉斯（Matthew Kuras）的一些客户因其涉嫌不当行为而被罚款，涉及短期租赁的分层违规问题。彼得·戴兹利（Peter Dazeley）/盖蒂图片社 官员们对卑诗省房地产经纪人马修·库拉斯（Matthew Kuras）发出了公开警告，他正因涉嫌未经授权的商业活动（包括非法短期租赁）而接受调查。 不列颠哥伦比亚金融服务局（BCFSA）在6月4日发布的一则消费者警报中表示，正在调查库拉斯是否在未获得业主知情和授权的情况下，将多处客户物业出租为短期租赁。 库拉斯被指控在伪装的情况下宣传自己的无牌物业租赁服务，并伪造合同。他还被指控在申请续期许可时做出了“虚假或误导性陈述”。 尽管这些指控在听证小组面前尚未得到证实，监管机构仍要求目前与库拉斯有交易的租客和房东停止任何付款，并直接联系BCFSA。 库拉斯还拒绝配合调查人员，未能提供银行和税务记录，这导致他在2025年遭到2.7万美元的行政罚款。 根据监管机构的信息，库拉斯的一些客户因短期租赁分层违规而被罚款。 虽然BCFSA并不监管短期租赁法规，但它表示监督租赁物业经理，因为他们必须持牌才能通过经纪公司提供这些服务。 警报中指出：“如果持牌人从事损害公众最佳利益、破坏公众对房地产行业信心或使房地产行业声誉受损的行为，BCFSA将进行调查。” 根据警报，库拉斯的房地产执照在5月22日被送回，并因在其无牌公司MetroVan Realty（以MetroVan Realty物业管理名义运营）进行物业管理服务而被“住宅集团三城市房地产有限公司”终止。 在执照被送回之前，库拉斯在2025年11月27日遭遇了BCFSA的听证会，监管机构试图在未事先通知的情况下暂停他的执照。 高级听证官安德鲁·潘德雷发现，尽管“有合理理由相信库拉斯涉足专业不当行为”，但由于“此事件不够紧急”，因此并未暂停他的执照。因此，库拉斯仅被要求提供自2021年以来的银行和税务记录，以推进调查。 库拉斯对潘德雷的命令提出上诉至金融服务法庭，法庭于1月7日驳回了该申请，并重新命令在10天内提交文件。 自那时起，“库拉斯拒绝配合BCFSA调查人员，尽管BCFSA多次尝试获取所需文件以进行调查，”警报中表示。 根据听证提交资料，从2023年7月起，BCFSA收到了针对库拉斯的投诉。 库拉斯收到来自房东客户的六项投诉，声称他暗中转租他们的物业以进行短期租赁。 其中一名投诉人表示，库拉斯“可能在持续且大规模地进行此类操作。” 这些投诉促使BCFSA公开了库拉斯的民事索赔记录，包括： 2022年5月3日的民事索赔，声称在其物业由TRG房地产管理时，被用于短期租赁，业主对此并不知情且未同意。这是同一方在2022年申请特别赔偿基金。 2023年8月28日根据《住宅租赁法》颁发的强制令，要求库拉斯向房东支付4900美元，涉及他们的租赁物业。随后在BC省省级法院就该命令发出了扣押令。 2024年6月10日根据《住宅租赁法》颁发的强制令，库拉斯被要求向房东支付11057美元，涉及其租赁单位。 2024年11月8日根据《住宅租赁法》颁发的强制令，库拉斯作为租户被要求向房东支付3073.01美元。 《温哥华商业》无法通过电话或电子邮件联系到库拉斯。 gwood@biv.com

温哥华“海滩吟游”莎士比亚节以现代视角启幕。(海滩吟游莎士比亚节) 温哥华“海滩吟游”莎士比亚节迎来了第37个季节，本周正式启动。 活动于周二晚上拉开帷幕，首演剧目为《温莎的风流妻子》，紧接着周三晚上则将上演《麦克白》。 艺术总监克里斯托弗·盖兹表示，《温莎的风流妻子》这次将以现代的视角呈现。 盖兹在接受1130新闻电台采访时表示：“这次的主题是足球，因为国际足联要来了，世界杯即将在这里举行，我对此非常兴奋。” “剧中的男主角是男孩足球队的队长，而女主角则是女子足球队的队长。中间那个调皮的老法尔斯塔夫曾经在足球上颇有造诣，但那些日子已经过去了，现在他只是个顽皮的老人。” 他认为《苏格兰剧》总是充满乐趣。 “那些精彩的台词和惊悚的情节，这正是剧作的魅力所在。尤其今年，制作的导演斯蒂芬·德罗弗想要给观众带来恐怖的体验。我觉得这非常棒，几乎像是一部恐怖片，而这正是这出戏的主题。” 该节日自1990年以一个简陋的帐篷起步，现已发展为两个舞台和全年丰富的节目安排。 “海滩吟游”莎士比亚节将于6月9日至9月19日在范尼尔公园举办。

ICBC 宣布針對英屬哥倫比亞的新駕駛員進行重大現代化變革 尚未获得学习者驾照的英属哥伦比亚新驾驶员，迎来了来自 ICBC 的好消息。 今天，ICBC 和英属哥伦比亚司法部宣布将对知识测试的运作方式进行重大改变。 新驾驶员现在可以在线参加知识测试，这样就不必亲自前往 ICBC 办公室，司法部表示这将减少其他面对面预约的等待时间。 这项新规定不适用于需要获得商业驾驶执照（1至4类）的驾驶员。 司法部长 Niki Sharma 在一份声明中表示：“我们提供这项在线测试，让新驾驶员有更多选择和便利，特别是对于需要远行才能参加考试的农村和偏远社区的人。” “这是我们现代化 ICBC 服务的一部分，使其更便捷、更易于获得，并能更好地为英属哥伦比亚的每一位居民服务。” 知识测试是针对希望获得各类车辆和摩托车学习者驾照（5至8类）的驾驶员。 司法部表示，这项新的在线测试内容与面对面的版本相同，包括相同的问题和通过要求。该测试旨在“安全、公平且易于访问”。 使用新在线办法的人需要拥有一台带摄像头的电脑和安全的互联网连接，手机设备不支持此考试。对于担心作弊的考生，ICBC 表示，整个测试过程中摄像头将始终开启，以防止作弊行为。 如果考试通过，您仍需前往驾驶执照办公室确认身份、进行视力测试和拍摄照片。 ICBC 委托了加拿大最大的驾驶知识测试提供商 Neumo 来实施和监控测试，以维护其完整性并确保正确的保障措施到位。 参加测试的新驾驶员需要支付 15 加元的费用，并且年龄必须在 16 岁以上。 您可以在 ICBC 官网上了解更多关于该测试的信息。

你一直按时交房租，履行了自己的责任，却突然得知房东未能按时偿还房贷，房子可能要被出售。 此时你或许会感到慌乱，不确定还能否继续把这里当作家。专家表示，这种情况下可能出现多种结果，但了解银行接管房产时作为租客的权利，是第一步。 图片来源：51.CA 资料图片 DLD Financial Group 的注册理财师 Kelly Ho 指出，租客应查阅所在省份的租客法案。她表示，在很多省份，如果租约尚未到期，新房东或银行有义务继续履行租约，但也并非所有地区都如此规定。 “租客了解自己的权利非常重要，要继续诚信履约，并确保所有事项都有书面记录，不能大意。”Ho 说。 安省租客权益与法律服务中心（Advocacy Centre for Tenants Ontario）法律总监 Douglas Kwan 表示，过去八个月，他接到越来越多关于“强制出售”（power of sale）情形的租客咨询，即银行将房产挂牌出售。 他表示，这部分原因是市场租金下跌，而许多业主面临房贷续约时利率上升，导致投资房东更容易断供。 但 Kwan 说，租客往往会被夹在中间左右为难。 他经常遇到房东为保住房产对租客施压，或者收到银行通知后就不再回复租客的案例。 “最大的问题就是租客在这段不确定时期里搞不清自己的处境。”Kwan 说。 多伦多 Nava Wilson LLP 诉讼律师 Gathya Manoharan 建议，收到涉及房产强制出售的通知时，应主动联系房东了解情况。 她表示，通常情况下，除非贷款方特别要求，租客不需要采取什么措施。例如，贷款方可能要求租客直接向银行交房租，而不是再给房东。 “如果遇到这种要求，租客应该遵守，因为这是贷款方的权利。”她说。 Manoharan 还表示，在安省，一旦启动强制出售程序，贷款方实际上就成为新的房东。 “他们实际上是代替了原房东，所以房东应有的所有责任，现在都由贷款方承担。”她说。 有时贷款方会让租客觉得需要马上搬走，但 Manoharan 指出，事实并非如此。以安省为例，只要租约未到期，即使房屋产权变更，租客仍有权留在原地。 “只要按时交房租，履行租约义务，租客就可以继续居住。”Manoharan 说。 在安省，贷款方挂牌出售房产时，必须遵守与房东同样的程序，也就是提前 60 天通知租客，并因终止租约支付一个月房租的补偿。 但她表示，房屋出售本身并不意味着新业主可以随意终止租约。只有当新业主或其直系亲属打算自住至少一年时，才可以终止现有租约。 但在 BC 省的情况则不同。该省规定，银行与业主之间的合同优先于租客租约，意味着房东和租客都必须遵守法院裁定。 “如果法院裁定房产归还给贷款方，租约就会在判决下达时立即终止。”BC 省租客资源与咨询中心（Tenant Resource and Advisory Centre）律师 Robert Patterson 说。 这让租客选择更少。Patterson 建议，租客必须密切关注法律程序，了解时间安排，因为可能会在非常短时间内被要求搬离。 贷款方还可以通过另一种方式解决断供，即向法院提出诉讼，要求法官下令对房屋进行止赎拍卖。 “坦率地说，在 BC 省，止赎是租约结束最糟糕的方式之一。”他说。

从这周末开始，大温积蓄已久的夏日活力就要彻底爆发了。为了让大家过节、过周末不踩空，我帮大家把六月大温值得一去的活动做了一个通盘梳理。那些已经结束或者赶不上的活动都帮大家剔除了，留下的全是干货，建议直接收藏，照着安排日子就行。     商业街意大利日 Italian Day   时间：6月14日，中午12点至晚上8点  地点：Commercial Drive, Vancouver    这绝对是六月最热闹的无车街头大派对。整条商业街到时候会全面封路，变成一个巨大的露天狂欢节。现场会有吃不完的意大利传统美食、各种手艺人摊位，还有极具异国风情的现场音乐表演。喜欢热闹、爱吃高热量碳水的朋友，这一天闭眼冲就对了。     萨顿广场酒店40周年限定布朗奇   时间：6月7日（最后一天），上午11点半至下午2点  地点：Boulevard Kitchen and Oyster Bar（845 Burrard St, Vancouver）   住在市中心或者追求精致生活的朋友注意了，这个周末是他们四十周年庆的最后机会。由加拿大顶级甜点大师高桥健太亲自操刀，不仅有精致的三道式正餐，最绝的是把当年风靡全城的巧克力喷泉和手工甜点席给复刻了。错过了周六，周日是最后的上车机会，去之前记得先在网上预约。   PNE 世界杯超级主场   时间：6月11日至7月19日  地点：Hastings Park（2901 E. Hastings St, Vancouver）    这里直接被改造成了世界杯的大本营。除了巨型屏幕同步直播赛事之外，最让人期待的是体育场级别的露天演唱会。主办方目前已经敲定了超过60场免费和售票的现场演出，属于全家老小都能找到乐趣的综合狂欢区。   南 flats 露天观赛日   时间：6月11日-13日，6月18日-21日  地点：1155 East 6th Ave, Vancouver    如果想体验更纯粹的街头观赛氛围，这里是个不错的选择。完全免费开放，巨大的户外屏幕配上旁边停满的美食餐车和露天啤酒花园，非常适合约上三五好友，在夏天的晚风里喝着啤酒看球。入场免费，但需要提前在网上领票。   UBC 广场万人看球派对   时间：6月11日至7月19日  地点：Wesbrook Village, UBC    住在校园里或者大学区附近的朋友不用往市中心挤了。届时 Norman MacKenzie 广场会搭起巨大的遮阳棚和野餐座椅。这里主打的是家庭温馨风，周围有很多外卖餐馆可以打包食物，带狗的家庭也完全欢迎。     Cultus Lake 水上乐园   时间：6月6日至9月7日  地点：4150 Columbia Valley Hwy, Cultus Lake    老牌的夏日消暑圣地。这个周末开始就全面迎接游客了。如果你自诩胆子大，可以直接去挑战巨型滑道和自由落体高塔；如果是带娃的家庭，海盗船和城堡区也足够消耗神兽们的精力了。   大帕利什水上乐园 Big Splash   时间：6月27日至9月7日  地点：4775 Nulelum Way, Tsawwassen    住在列治文或者三角洲方向的朋友，月底可以准备去打卡了。这里最出名的是那个有着六层楼高大漂流落差的滑道，在整个加西都是独一份，非常适合酷暑日去寻找刺激。   松鸡山重力过山车 Gravity Coaster   时间：每天开放  地点：Grouse Mountain, North Vancouver    北温今年刚开户的新网红项目。全长接近一公里半的下坡轨道，垂直落差有90多米，顺着树林和弯道一路疾驰，最快时速能飙到45公里。最绝的是，你在尖叫往下冲的同时，眼底下就是整个温哥华市中心的无敌全景。   本拿比中央迷你铁路   时间：每周末及法定节假日，一直到感恩节  地点：120 N. Willingdon Ave, Burnaby    如果家里有特别迷恋火车的小朋友， Confedertion Park 旁边的迷你铁路是性价比极高的周末去处。4.5加币坐一次，由微缩蒸汽机车拉着你在长达3公里的轨道上穿过隧道和桥梁，氛围感拉满。     北温船厂夜市 Shipyards Night Market   时间：每周五下午3点到晚上10点  地点：The Shipyards, North Vancouver    周五下班之后的完美去处。吹着北温的海风，逛逛当地手艺人的摊位，旁边的啤酒花园和一整排的美食车绝对能让你彻底卸下一周的疲惫。   列治文夜市 Richmond Night Market   时间：每周末及节假日傍晚开始  地点：2431 Number 3 Rd, Richmond    不用多介绍的大温传统节目。今年的主题是环球微缩世界，现场除了五百多种让人看花眼的街头小吃，今年还破天荒地整了一个夜市高空索道和球赛大屏，依然是夏日消夜的常青树。   温哥华国际爵士音乐节   时间：6月19日至7月5日  地点：全城各大主流剧院及户外舞台    喜欢音乐的朋友，下半月要迎来全城狂欢了。作为大温含金量极高的音乐盛事，今年有超过175场演出，最棒的是其中包含了大量的街头免费舞台，散步消顶时就能顺便听一场高水准的现场。   海滩沙士比亚戏剧节 Bard on the Beach   时间：6月9日至9月19日  地点：Vanier Park, Vancouver    在夕阳西下的海边白色大帐篷里看一场经典的莎翁戏剧，是属于温哥华独特的夏日浪漫。不管你是话剧发烧友，还是纯粹想去感受一下海滨的文化氛围，都非常值得体验。     最后，给喜欢在周末早起买新鲜蔬果、淘本地手作好物的朋友，整理了几个避开刚好在周末营业的优质市集：   Trout Lake 农夫市集： 每周六上午9点到下午2点。这里是大温农夫市集的鼻祖，摊位极多，现场还有不少好吃的快餐车。 West End 社区市集： 每周六上午9点到下午2点。紧邻市中心社区花园，咖啡香气浓郁，很有生活气息。 Ambleside 海滨市集： 每周日上午9点到下午2点。位于西温海滩边上，吹着海风买菜，极具中产度假感。 列治文渔人码头手作市集： 6月15日（周日）上午10点半开始。在 Garry Point Park 附近，一边吹海风一边逛逛本地艺术家的手工制品。   夏天的序幕已经拉开，赶紧挑两个感兴趣的，把周末的时间填满吧。  

  夏天即将来临在温哥华，您可能需要仔细安排本周的衣物，以应对即将到来的动荡天气。 根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的预测，气温将在这个周末飙升至28°C。 这与本周初的天气形成鲜明对比，因为周一白天气温仅预计达到17°C，并在夜间降至12°C。 而且该地区的降雨还没有结束，预计周一下午会有更多降水。 降雨 “周日，一股持续的降雨系统在该地区不断生成，为城市带来了变化多端的降雨，”ECCC气象学家詹妮弗·科瓦尔解释道。“港口地区降雨接近16毫米，但列治文几乎没有降雨。” 大温周三开始停止降雨，那时白天气温将达到18°C。 接下来直到周末气温将稳步上升，预计到周日将达到28°C。  

据最新的一项排名，温哥华成为今年夏天举办国际足联世界杯的北美最佳城市。 历史悠久的体育媒体机构《体育画报》周五公布了今年夏天举办比赛的16个美国、加拿大和墨西哥城市的排名，将BC省最大的城市列为榜首。加拿大的两座主办城市在榜单上都表现出色，其中多伦多排名第三，仅次于西雅图。《体育画报》表示，在进行排名时，他们考虑了“场馆、比赛日程、位置、气候、交通、旅游活动、步行便利性和额外的球迷体验”，温哥华的BC Place体育场位置优越，交通便利，因此获得了很高的评价。 在世界杯16个举办城市中，BC Place体育场是距离市中心最近的体育场。《体育画报》指出，“与许多城市不同，球迷们或许可以完全避免开车。”该出版物还称赞温哥华的夏季气温相对温和，与美国和墨西哥的几个主办城市相比，并且像所有非居民撰写的关于这座城市的文章一样，不可避免地提到了山脉和海洋。《体育画报》表示，温哥华位列最佳世界杯城市榜首，其地铁连接市中心、众多郊区和机场。同时，拥有54,000个座位的BC Place体育场坐落于市中心，周边酒吧和餐厅林立，步行即可到达。与许多城市不同，球迷们或许可以完全避免开车。对于那些寻求更温和夏季气候的球迷来说，这座加拿大西海岸城市气温很少超过80华氏度（约27摄氏度），即使在市中心，也环绕着美丽的海滩。温哥华以其自然美景而闻名，届时将在俯瞰全城的格劳斯山顶举办观赛派对，并在新建的PNE露天剧场举办免费的官方FIFA球迷嘉年华。其他几个地点也将播放比赛，而被称为“科学世界”的穹顶建筑内，将举办来自FIFA博物馆的足球科技展览，其造型也酷似一个足球，成为城市天际线上的一道亮丽风景。温哥华将承办加拿大队的两场主场比赛，并将举办32强赛和16强赛。对于美国和欧洲游客来说，温哥华也将是本次赛事中最经济实惠的城市之一，物价以加元计价，而加元的价值低于加元和欧元。温哥华以微弱优势击败了其太平洋西北邻城西雅图，荣登榜首，而加拿大另一座主办城市多伦多则位列第三。墨西哥城和亚特兰大位列第四名和第五名。旧金山则垫底，部分原因是其体育场距离市中心较远。以下完整排名： 温哥华 西雅图 多伦多 墨西哥城 亚特兰大 纽约/新泽西 达拉斯 瓜达拉哈拉 蒙特雷 迈阿密 费城 波士顿 休斯敦 堪萨斯城 旧金山 BC省省长尹大卫周六上午在社交媒体上分享了《体育画报》的榜单。帖子中写道：“我非常自豪地看到BC省充满活力的城市获得了应有的认可——尤其是在与北美16个最佳城市竞争的情况下”。2026年国际足联世界杯将在三个国家的16个城市举行，共有48支球队参赛，这将是该赛事近百年历史上规模最大的一届。小组赛将于不到一周后的6月11日在墨西哥拉开帷幕，世界杯决赛则定于7月19日在美国举行。  

  近日，英国知名数字新闻媒体《The Independent》评选出加拿大最值得一游的六大旅游目的地，而不出意外，卑诗省（BC省）两座最具代表性的城市——温哥华和维多利亚成功上榜。 在这份榜单中，除BC省城市外，入选的目的地还包括多伦多、班夫、育空地区以及爱德华王子岛。作为加拿大西海岸的明星城市，温哥华和维多利亚凭借独特的自然风光、丰富的文化底蕴以及宜居氛围，赢得了旅游作家们的高度评价。 温哥华：时尚与自然完美融合 《The Independent》将温哥华形容为一座充满国际化气息的都市，不仅拥有活力十足的美食文化和丰富的户外生活方式，更散发着加拿大人特有的友善与热情。 旅游作家Robin McKelvie甚至将温哥华称为“美国城市中那位更酷的加拿大表亲”。 在他看来，温哥华之所以长期位列北美最具魅力城市榜单，并不仅仅依靠时尚和潮流，更重要的是它拥有深厚的城市底蕴。“温哥华坐拥壮观的天然环境，港湾景色足以媲美波士顿和纽约，而城市背后巍峨耸立的群山则构成了一座天然露天剧场。” 他还指出，温哥华虽然人口规模不及一些国际大都市，却拥有令人印象深刻的城市气场。无论是现代化天际线，还是海天相接的自然景观，都让这座城市显得格外开阔大气。 他特别提到，从温哥华前往温哥华岛的航程中，旅客还有机会看到海豹和海豚等野生动物，为旅程增添惊喜。 维多利亚：被低估的花园之城？ 相比温哥华，《The Independent》对维多利亚的评价引发了不少本地人的讨论。文章作者Neil Davey将维多利亚称为“一座被忽视的加拿大城市”。 对于许多BC省居民来说，这样的说法或许有些令人意外。毕竟，维多利亚长期被评为加拿大最宜居、最具魅力的城市之一，在国际旅游市场上同样拥有很高知名度。 Davey认为，维多利亚最大的吸引力之一在于其深厚的历史文化底蕴。无论是保存完好的古典建筑，还是丰富的历史遗迹，都能让历史爱好者和建筑迷流连忘返。 他特别推荐皇家BC博物馆，认为馆内关于当地原住民历史与文化的展览极具教育意义和观赏价值。 与此同时，维多利亚还因遍布城市的花园、公园和绿地而享有“花园城市”的美誉。无论身处市中心还是海滨区域，人们总能轻松欣赏到迷人的海景。如果天气晴朗，还能远眺美国华盛顿州壮丽的奥林匹克山脉。 随着2026年国际足联世界杯相关赛事在加拿大举行，作为西海岸重要旅游门户之一的维多利亚预计将在未来迎来更多国内外游客。这座兼具历史、人文与自然之美的海滨城市，或将再次成为全球旅行者关注的焦点。 从繁华现代的温哥华到优雅宁静的维多利亚，两座城市以截然不同却同样迷人的魅力，共同展示着加拿大西海岸最精彩的一面。    

  加拿大邮政表示，在2026年国际足联世界杯期间，温哥华地区可能会出现一些小范围的服务中断。 从6月11日至7月19日，位于PNE场地和BC Place附近的多个街道邮筒将会被清空并封闭。 受影响的邮筒包括： Cooperage Way与Smithe Street交叉口； 东pender街与Main街交叉口附近； 118 Robson Street； 840 Cambie Street； 555 Abbott Street； 变更：位于1105 Granville Street的街道邮筒将迁移至赫尔姆肯街的西南角。 这些服务中断将与城市内举行比赛的日期重合。比赛日期如下： 6月13日（星期六）晚上9点：澳大利亚 vs. 土耳其。（星期六不投递邮件）； 6月18日（星期四）下午3点：加拿大 vs. 卡塔尔； 6月21日（星期日）晚上6点：新西兰 vs. 埃及。（星期日不投递邮件）； 6月24日（星期三）中午12点：加拿大 vs. 瑞士； 6月26日（星期五）晚上8点：新西兰 vs. 比利时； 7月2日（星期四）晚上8点：（32强赛）； 7月7日（星期二）下午1点：（16强赛）。 活动区域附近的邮局将不会受到影响。

账户被盗刷，银行却让客户买单 去年 7 月，新斯科舍达特茅斯的 Shakir Ahamed 在加拿大海岸警卫队工作时，突然收到 TD 银行短信，警告其信用额度即将用尽。他心生疑虑，立刻赶往当地 TD 网点，才发现账户连续几天被人通过“accept request”电子转账盗走了近 $15,000。 Ahamed 立即联系 TD 银行反欺诈部门并报警。几周后，TD 发短信通知他，所有损失需自负。 图片来源：51.CA 资料图片 Ahamed 回忆：“我一开始以为银行会赔偿，毕竟我们信任银行，但结果令人心寒。” 银行表示，这些转账操作均在 Ahamed 的 IP 地址下完成，并且输入了一次性验证码。但 Ahamed 坚称，自己从未收到任何验证码短信或邮件，直到 8 天后才发现异常。 他上诉至加拿大银行与投资服务业监察专员（OBSI），但被告知因登录凭证被使用，不建议赔偿。 TD 银行拒绝接受采访，仅以书面声明回应，强调已向 Ahamed 手机发送验证码，并确认操作使用其常用设备。TD 银行企业及公共事务高级经理 Ashleigh Murphy 表示，理解客户在遇到疑似欺诈时的压力，银行已采取多层安全措施。 网络安全专家 Claudiu Popa 指出，TD 银行并未给出客户存在疏忽的证据。“银行没有提供任何疏忽证据。如果我是银行，这将是我首先出示的。” Popa 还表示，伪造设备信息其实非常容易，银行依赖的技术指标不能证明客户本人操作。他批评金融机构日益将全部责任推给受害者，“他们只是说，‘信我们吧，这笔交易有问题——但不是我们的错’。” Ahamed 感叹：“我现在非常沮丧和愤怒，这笔损失几乎占了我全年收入的三分之一。银行理应保护我们的资金。” 多宗类似案例，受害者难获全额赔偿 Ahamed 的遭遇并非孤例。调查发现，款项被分多次转至 Kraken 加密货币交易所和 Payper 支付公司，使用的邮件地址早在其他 TD 银行欺诈案例中就出现过。 例如，去年夏天，安省 Welland 的加拿大退伍军人 Michael Panetta 也被盗走近 $10,000。虽然最后获赔，但需签署保密协议，不得公开细节。另一名 Thorold 市民 Kelly Enair 损失 $3,000，TD 仅同意赔偿一半。两人皆通过媒体曝光维权。 图片来源：51.CA 资料图片 Popa 质疑，银行为何对这些曾涉欺诈的收款账户缺乏足够警觉，尤其是在短时间发生多笔转账时。他认为，银行有责任监测客户账户的异常行为并及时联系客户，“发现异常时，银行为何不主动拦截并致电客户核实？” TD 银行对此回应称，客户确实可能向加密货币或投资平台相关邮箱转账，不会因此自动阻断操作。 早有可疑交易，银行安保措施未见成效 让 Ahamed 更难接受的是，一个月前他的账户就曾出现可疑转账，对方试图划走 $1,900，但当时他及时到 TD 网点报案，银行成功追回该笔款项，并称已加强账户安全。 然而，仅一个月后，近 $15,000 还是被盗。TD 银行强调所有交易都经过双重验证，但 Ahamed 表示自己从未收到授权通知。专家提醒，如果黑客已攻破账户，部分安全措施可能失效。 Ahamed 质问：“如果我什么通知都没收到，怎么可能及时发现问题？” Popa 建议，调查人员应重点分析这些可疑交易是否符合客户过往的使用习惯。Ahamed 的账户多为小额日常消费，几乎没有大额分批转账。“如果我是银行，遇到这种反常交易应立刻警觉。” 加拿大法律保护不足，受害者维权困难 专家指出，加拿大在金融诈骗受害者的法律保护上远不如英国、新加坡和澳大利亚等地。这些国家要求银行必须证明客户存在重大过失，否则就要负责赔偿，且发起和接收银行共同分担损失，从而激励银行完善反欺诈措施。 CBC 询问联邦财政部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）为何加拿大迟迟未出台类似规定。商鹏飞并未正面答复，仅称联邦政府已就全国反诈骗战略展开咨询，研究国际“最佳实践”。 数据显示，去年加拿大反欺诈中心收到报告的诈骗损失高达 $7.04 亿，较 2024 年的 $6.38 亿进一步上升。实际损失预计更高，因为仅有 5% 至 10% 的受害者会主动报案。 Ahamed 表示，事发后已删除手机上的 TD 银行 App，仅用公司电脑登录账户以保障安全。但 TD 已开始向他追讨欠款，每月光利息就超过 $100。 “这对我打击太大，真的无法用语言形容。”Ahamed 说。

本拿比（Burnaby）居民近日需远离当地一处热门公园，原因是附近炼油厂发生疑似工艺用水泄漏事件，可能导致周边区域出现异味。 炼油厂运营商Sunoco LP日前发布声明表示，公司位于本拿比的储油设施区域发生一起“小规模工艺用水泄漏”事故。虽然泄漏发生在厂区内部，但部分附近居民可能闻到明显气味，因此公司已立即启动应急响应程序进行处理。 Sunoco表示，事故发生后，现场工作人员迅速展开处置工作，同时本拿比消防部门也赶赴现场协助监测情况，以确保公众安全。 作为预防措施，公司呼吁民众暂时避免前往炼油厂附近的联邦公园（Confederation Park）活动，并已在炼油厂周边及毗邻公园的区域设置空气质量监测设备，持续追踪现场状况。 目前，官方尚未公布此次泄漏对环境或公众健康造成的具体影响，但相关部门表示将继续密切监测空气质量，并根据情况及时发布更新信息。 值得关注的是，这座炼油厂在卑诗省能源供应体系中占据重要地位，其生产的燃料约占全省交通运输燃料总需求的30%，是BC省最重要的燃料供应设施之一。 事实上，这并非该炼油厂首次因泄漏问题引发关注。在2024年1月，该设施当时仍由Parkland公司运营。由于极端寒冷天气影响设备运作，炼油厂曾发生泄漏事故，并释放出刺鼻气味，引发周边居民投诉和担忧。 去年，Sunoco LP正式接管该炼油厂运营。此次事件发生后，居民和社区组织也在密切关注后续调查结果，希望了解泄漏原因以及相关防范措施是否足以避免类似情况再次发生。 在官方发布进一步通知前，计划前往联邦公园散步、运动或进行户外活动的市民，建议暂时避开该区域，并留意本拿比市政府及相关部门的最新公告。

  大温地区最近迎来一种全新的自助甜品体验——加拿大首家自助珍珠奶茶店正式开业，而且地点就在列治文（Richmond）。 这家名为“Dollar Boba”的新店一开门便吸引了不少奶茶爱好者前来打卡。不过，真正让人兴奋的并不仅仅是“自助”模式，而是它主打的超高性价比：只需支付一杯饮品的价格，就能无限添加配料。 在这里，顾客首先需要从当天提供的饮品菜单中选择自己喜欢的茶饮或冰沙。目前店内轮换供应多达24种不同口味，包括经典奶茶、水果茶以及各类清爽冰沙。普通杯售价仅3.99加元，大杯则为4.99加元。值得一提的是，在试营业期间，店家还推出全场饮品八折优惠，因此实际价格可能更加划算。 顾客可以前往自助配料区，按照自己的喜好尽情添加各种配料，而且无需额外付费。无论是经典的珍珠、布丁、果冻，还是近年来深受年轻人喜爱的爆浆波波、粉色马蹄爆爆珠、水晶寒天梨等特色配料，都可以自由搭配。 对于喜欢“料比茶多”的奶茶爱好者来说，这样的消费模式无疑极具吸引力。想装多少配料、混搭多少种口感，全凭自己发挥创意。 除了饮品之外，店内还提供烤香肠等小吃选择，为顾客增加更多用餐搭配。与此同时，店家还透露，未来将推出冰淇淋产品，进一步丰富菜单内容，让这里不仅仅是一家奶茶店，更有望成为新的甜品聚集地。 近年来，自助甜品概念在亚洲多个国家和地区广受欢迎，而Dollar Boba则将这种创新模式首次带到加拿大市场。凭借低门槛价格、丰富配料和高度自由的DIY体验，这家新店已经成为列治文近期最受关注的新晋网红店之一。 Dollar Boba 地址：10111 No.3 Rd. #130, Richmond

随着国际足联（FIFA）世界杯临近，原本被视为赚得盆满钵满的黄金机会，如今却成了加拿大短租房东们的“噩梦”。 此前市场预测成千上万的球迷将涌入温哥华和多伦多，引发订房狂潮，但现实却给短租平台 Airbnb 的房东们泼了一盆冷水——大量房源面临零预订的尴尬境地。 温哥华房东：预期两千，现降到四百仍无人问津 根据《环球邮报》的报道，在温哥华经营了三年 Airbnb 的房东梅·朱（May Chu）表示，在世界杯期间，她的两居室地面套房居然遭遇了“零预订”。 梅无奈地说：“这简直太诡异了。早在2025年12月，我的定价软件还预测每晚能租到2000加元（约合人民币1.44万元），结果之后价格一路暴跌”。 。 往年6月，梅的套房总是全部爆满。而今年6月，即便她把价格降到了极具性价比的每晚440加元，依旧无人问津。要知道，温哥华将在6月13日至7月7日期间举办多达7场世界杯比赛。 类似的情况也发生在不远处的 BC Place 体育场旁。公寓业主谢尔比·林（Shelby Lim）同样感到困惑：“我的订单一直排到了世界杯开赛的前一天，然后7月份又全部订满。唯独世界杯期间，中间空空如也”。 谢尔比原本寄希望于在比赛期间拿到每晚1000至1500加元的高价，为此她还投入重金对公寓进行了升级。如今，她不得不将价格压到500加元以下，并面临亏本的风险。 多伦多房东：房源过剩还倒贴手续费 而在将承办6场比赛的多伦多，短租房东们也面临同样的窘境。 多伦多西区 Mimico 居民马修·科林斯（Matthew Collins）是一位短租新手。他本想趁着世界杯把靠近 BMO 球场的一居室公寓租出去，用这笔额外收入给自己换一个度假体验。结果房子挂出去三周了，几乎没人感兴趣。 更让马修郁闷的是，他还不得不先向多伦多市政府缴纳390加元的短租登记费。 “我的价格已经比同行都要低了”，马修分析道，“我觉得问题在于市场彻底饱和了”。 今年2月，Airbnb 曾推出1000加元的激励措施，鼓励北美房东在世界杯主办城市上线新房源。这一举措导致多伦多和温哥华迎来了房源大爆发，自去年10月以来，两地新增了约4000名注册房东。 Airbnb 加拿大发言人马特·麦克纳马（Matt McNama）透露：“目前，多伦多约80%的房源、温哥华约70%的房源仍处于待租状态，且价格均在500加元以下”。 酒店业同陷低迷：热度竟惨败给“泰勒·斯威夫特” 不仅是短租房东，两地的主流酒店行业同样感受到了阵阵寒意。 温哥华旅游局（Destination Vancouver）数据显示，今年6月温哥华的酒店预订量比去年同期下降了20%。尽管距离世界杯开幕已不足两周，但其热度与此前泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）“时代巡回演唱会”引发的订房狂潮相比，简直相去甚远。 泰勒·斯威夫特演唱会期间（2024年12月）： 核心区酒店价格飙升至每晚1000加元，一房难求。 世界杯开赛日（6月13日）： 目前核心区酒店平均价格仅在600至800加元之间。 行业人士指出，导致需求疲软的原因是多方面的。温哥华旅游局首席执行官罗伊斯·奇温（Royce Chwin）认为，世界杯球迷的流动性极强：“很多观众是跟着自己支持的球队走的，球队去哪他们就飞去哪，不会在一个城市长期逗留”。 多伦多酒店协会主席萨拉·安格尔（Sara Anghel）则将部分原因归咎于 FIFA 官方此前的“锁房”操作（预订后又大量取消），以及许多大型会议因撞期世界杯而被迫改期或取消，导致商务客流流失。 尽管短期数据令人失望，但旅游业高层仍试图保持乐观。 多伦多旅游局首席执行官安德鲁·威尔（Andrew Weir）表示：“主办世界杯对城市而言是一个巨大的长线机遇。未来几周订单可能还会迎来一波爆发，现在断定它不如往年6月还为时尚早”。

税务法庭法官裁定，一名西温女子必须为出售北温一套预售公寓所得的近 45.7 万加元利润缴纳税款，理由是此次购买属于投机性房地产投资，而非出售主要住所。 5 月 19 日发布的裁决: 中，佩里·德克森（Perry Derksen）法官驳回了米歇尔·库雷希（Michelle Qureshi）就 2018 年在下朗斯代尔出售一套两居室、1000 平方英尺公寓所产生的所得税和商品及服务税评估提出的上诉。 该案的焦点是位于北温西 1 街 255 号的一套公寓，库雷希于 2015 年以 659,900 加元的价格从 Polygon West Quay Homes 公司购买了这套公寓，并于 2018 年以略高于 116 万加元的价格出售。 扣除成本后，此次销售产生了 456,907 加元的利润。 库雷希辩称，这套公寓原本是她打算自住的，应该符合主要居所免税的条件。但加拿大税务局对此持不同意见，将收益认定为营业收入，并要求她缴纳商品及服务税（GST）。 在税务法庭上，法官站在税务部门一边，认为这笔交易的情况清楚地表明，库雷希从一开始就打算转手出售这套公寓。 法庭获悉，由于这套公寓的建造时间比预期要长，库雷希于 2017 年 10 月完成了购买并收房，不到六周后，即 2017 年 12 月 6 日，便将其挂牌出售。该公寓于次年春天售出。 库雷希作证说，她原本打算从一套较大的家庭住宅搬到这里后长期居住。她说，后来她发现这栋楼很吵闹，不适合居住。 但德克森发现，这种解释并没有证据支持。 法官指出，库雷希和她的前夫还涉及一系列其他房地产交易，包括之前在西温购买的房产，其中一些房产在税务上已经被视为商业投资。 法官还质疑库雷希是否真的在那套公寓里居住过。 虽然她作证说，从 2017 年末到 2018 年 6 月，她和十几岁的女儿们住在这套公寓里，但德克森发现几乎没有实际居住的证据，并补充说，她一边搬进公寓一边又将其挂牌出售，“这似乎不合逻辑”。 尽管库雷希作证说他把家具搬进了公寓，但法官指出“入住不仅仅是把几件物品搬进房屋”，并补充说，库雷希的行为似乎更像是“为了出售而布置房屋”。 他指出，她从未更改过驾照上的地址，也从未在公寓里安装过 Wi-Fi，而她在西温的另一处住所却保留了互联网服务。 法官还认为，她的两个十几岁的女儿不太可能从西温学校附近一栋有独立卧室的大房子搬到一套较小的公寓，在那里她们要共用一个房间。 案件证据包括一份房产挂牌信息，其中将这套公寓描述为全新且空置。一份由库雷希填写并签字的房产披露表，在“该单元是否曾有人居住”这一问题上留空。 由于法院认定库雷希购买该房产是为了开展商业活动，因此利润被视为应作为营业收入征税，而不是享受主要居所资本利得的更优惠的税收待遇。 该裁决还意味着她符合联邦税法规定的“建筑商”资格，需要就该公寓的销售收取和缴纳商品及服务税 (GST)，因为该公寓从未真正有人居住过。 德克森指出，此案发生在 2010 年代中期大温地区房地产价格飙升的背景下，当时正值房地产繁荣时期。 他还指出，为了应对人们对住房投机和住房负担能力日益增长的担忧，省政府出台了外国买家税和后来的投机税等措施。

曾长期露宿大温哥华地区列治文街头，76岁的上海老移民童先生(Tom Tong，音译)如今终于有了一个可以称之为“家”的地方。 综合CTV、Richmond News等媒体报道，目前，童先生已被安置进入一家长期护理机构，获得了所需的照护服务。 他在那里获得了所需的帮助，包括一张床、一个栖身之所以及持续的医疗护理。 在入住之前，童先生已经在户外生活了多年。 尽管面临行动不便和认知能力下降等挑战，他仍不得不长期露宿在停车场、紧急避难所、公园等场所。 根据Richmond News此前的报道，这位老人1989年从中国上海移民加拿大，到目前已有37年。 童先生所在的公园聚集着一些流浪人士，其中不乏吸毒和进行毒品交易的人。 现实非常残酷，童先生甚至连很多无家可归者们栖身的帐篷或是一辆车都没有，他的“家”，就是一辆助行器(walker)。 从Richmond News的新闻照片中来看，助行器的前方还放置着水瓶、咖啡纸杯和一个香蕉，感觉这辆助行器可能承载着童先生的全部家当。 白天累了，就在小车上坐着歇息一会儿。晚上也只能蜷缩在助行器的椅子上过夜，小小的座椅，就是他的“床”了。 从照片上看，童先生的双手有些肿胀，身体状态可能也有些问题。 据外展工作人员介绍，很长一段时间里童先生经常在夜间辗转于收容所、公园和商铺之间，他的财物也经常丢失或被人拿走。 童先生此前也通过翻译告诉CTV新闻，他已经没有帐篷，之前的帐篷在他外出时丢失，他也不想再买新的，他现在只有一袋衣服和一条毯子。 外展工作人员称，童先生在列治文生活了几十年，但几年前失去了住所，也没有亲人可以依靠。 唐先生此前在接受采访时也表示，在街头流浪多年，看不到尽头，他已经快要绝望了。 媒体对他状况的报道，引发了不少网友的关注和讨论。 CTV表示，报道播出后，相关安置工作明显得到加快，寻找合适床位和住所的行动也获得更多关注，最终总算为他找到了一个长期护理床位。 参与救助工作的外展工作人员Stephanie Scramstad表示：“因为CTV新闻以及其他媒体对这件事的报道，相关工作获得了很大的推动。” 她说：“我们终于能够把童先生安置到一个安全的地方，对此我们发自内心地感激。” 搬进护理院后，他一直在微笑 长期陪伴童先生的人表示，入住护理机构后，他的生活发生了巨大变化。 他们说，自从搬进去之后，童先生脸上的笑容几乎没有消失过。如今，他终于不用再担心晚上睡在哪里，也不必继续在街头面对风吹雨打。 温暖的床铺、稳定的医疗照护以及安全的居住环境，让这位老人重新拥有了应有的尊严与安全感。 对于许多人来说，童先生是在媒体报道后才被认识的。 但圣奥尔本圣公会教堂(St. Alban’s Anglican Church)莫克神父(Bill Mok)表示，自己早已认识童先生多年。 莫克神父近日致信Richmond News表示，童先生经常参加教堂每周五的午餐项目以及周二社区聚餐活动。 在过去几个月里，两人多次交流，谈论他的生活处境。 莫克神父说，救助工作人员、收容所员工和社会工作者经常联系他，希望可以帮他翻译或为他提供支持。 莫克神父说：“这从来不是某一个人的努力，而是整个社区一直默默陪伴着他。” 莫克神父指出，童先生最终能够获得“快速安置”是因为许多人共同参与其中。 还有更多老人仍在等待帮助 据外展社工介绍，目前在列治文，还有其他无家可归的长者同样符合入住长期护理机构的资格，却依然在等待床位。 长期露宿街头会加速老年人的身体和精神状况恶化。如果没有固定住所，即使有居家护理服务，护理人员也无法向他们提供服务。 列治文无家可归者栖身的一些帐篷 图片来源于网络   因此，这些长者也应尽快获得护理安置。 外展工作人员表示，列治文还有许多长者仍然无家可归，他们希望这宗个案能引起人们对这个议题的更多关注。  

大温骗子不少，最近警方通告了一起专门盯着华人骗的案例，还请朋友们转发给老人提醒他们多加小心。   这短短几天内，温哥华接连发生了三起专门针对老年人的恶性诈骗和盗窃案。     “祈福掉包局”也算是多年来的老套路了，但架不住有效，总是有老年朋友上当，最近它又换了新马甲卷土重来。这一次，温哥华接连有两位老人家被骗得损失惨重。   第一起案件发生在六月一号，就在华人经常出没的Victoria Drive夹东27街附近。一位老人在街上被三名陌生女子搭讪，对方一唱一和，把老人家忽悠得团团转，最后连哄带骗地让老人把家里大约7000加币的现金、所有的金银首饰、甚至连身份证件都拿了出来，说是要带去给一位神医或者通灵大师祈福消灾。   老人信以为真，把全部家当交了过去。等对方把一个捂得严严实实的袋子还给老人时，还特别叮嘱说，这袋子必须拿回家放满三天才能打开，否则福气就散了。   老人回到家，老老实实等了三天，结果打开一看，里面的现金和金首饰早就被调包成了几瓶一文不值的矿泉水。   仅仅过了两天，也就是六月三号，在 Oppenheimer Park 附近，又有一位老奶奶落入了同样的陷阱。这次的骗子胃口更大，同样是三个人配合，用尽各种说辞恐吓、诱骗老人。   最后这三人竟然逼得老人家专门去银行的保险箱里，把整整7万加币的现金全部取了出来，说是要用来祈福转运。结果一转眼，老奶奶最后拿回来的所谓被神灵祝福过的袋子里，装的根本不是钱，而是三袋用来做饭的生粉。   温哥华市警Darren Wong特别指出，在这两起案件里，这几名骗子全程使用的都是粤语，目前警方正在调查这两起案件，也请年轻人提醒家里的老人近期出门注意，谨防上当。   除了这种处心积虑的心理战骗局，街头直接硬抢和掉包的分心盗窃也再次出现了。就在6月3号中午的时候，依然是在 Victoria Drive 靠近东28街附近。   一位老爷爷正在自家的前院里安安静静地剪草、打理花木，这时候，一辆黑色的起亚 Sportage SUV 突然缓缓靠了过来。车上的男司机摇下车窗，非常热情地跟老爷爷打招呼，手里还拿着一条金项链，嘴里嚷嚷着要送给老人。   老爷爷当时一下就懵了，正在他注意力被这个男司机吸引、试图拒绝的时候，谁也没注意到，坐在那辆车后座的一名女同伙突然伸长了手，猛地一把死死拽住了老爷爷脖子上戴着的金项链。   由于用力过猛，项链被当场扯断，那名女子抢走了一大截项链后，司机一脚油门，车子顺着东27街疯狂地往东边逃窜。幸好老爷爷在这场惊魂拉扯中没有受伤，但大白天的在自家院子里遭此横祸，心理阴影可想而知。   警方现在正在全力调查这几起案件，并向全社会发出紧急呼吁。如果你或者你的朋友在6月3号上午11点半到中午12点一刻之间，开车经过 Victoria Drive 和东28街附近，请立刻检查一下自己车上的行车记录仪，或者看看家门口的监控录像，有没有拍到那辆黑色的起亚 SUV，如果有任何线索，请马上联系温哥华市警。   其实这两种骗局都是常见的老套路了，但这些犯罪分子就是瞅准了老年人心地善良、反应相对慢、又容易相信玄学心理的特点下手。正如警员Darren Wong所说：“我们每个人都可以尽自己的一份力来保护他们，与他们沟通并讨论一些简单的预防措施。”   防范分散注意力盗窃的提示包括：   隐藏贵重物品：外出或在自家院子里干活时，请将珠宝和其他贵重物品藏在衣服下面。 保护个人空间：保持社交距离。不要让陌生人靠近您或进入您的个人空间，即使他们看起来很友好或提出赠送礼物。 引起注意：如果您感觉自己成为目标或感到不安全，请发出声响、大声呼救，以引起路人的注意。   提醒大家注意安全，少和可疑的陌生人说话，避免上当受骗！  

温哥华的夏季原本就多姿多彩，除了即将举行的2026世界盃足球赛，预估有来自世界各地的数千球迷齐聚温哥华之外，一系列年度盛事也将继续在全城展开，让居民和游客有机会体验温哥华的魅力。 温哥华市长沉观健(Ken Sim)表示：“今年夏天，温哥华的每个角落都将充满精彩纷呈的活动和体验，无论您是欣赏现场音乐、探索当地节日、参加免费社区活动，还是在免费的FIFA球迷节尽情狂欢，总有一项适合您。我们很荣幸能够支持这个充满活力的夏季，向世人展现温哥华最美好的一面。” 温哥华市公共空间主任帕克(Lisa Parker)表示，温哥华市在世界盃前后举办了一系列意义深远的活动，为市民和游客打造难忘的市民体验。“公共安全始终是我们的首要任务，市府正与包括温哥华警察局、温哥华消防服务局在内的合作伙伴紧密合作，确保每个人都能享受安全愉快的体验。” 以下是温哥华市府公布今年夏天将在当地举办的众多活动清单，市府也请民众查看温哥华旅游局(Destination Vancouver)的活动日曆，了解2026世界盃期间在温哥华举办的活动。 以下是温哥华近期活动(截至发布前)： 6月 ．RBC儿童慈善赛跑(RBC Race for the Kids ) – 6月7日 ．FIFA温哥华球迷节(FIFA Fan Festival Vancouver™) – 6月11日至7月19日 ．固兰湖街步行区(Granville Street Pedestrian Zone) – 6月11日至7月19日 ．意大利日(Italian Day on the Drive) – 6月14日 ．温哥华国际爵士音乐节(Vancouver International Jazz Festival) – 6月19日至7月5日 ．全国原住民日(National Indigenous Peoples Day ) – 6月21日 ．温哥华半程马拉松及5公里跑(Vancouver Half Marathon & 5K) – 6月28日 ．百老汇路希腊日(Greek Day on Broadway ) – 6月28日 7月 ．加拿大国庆日(Canada Together) – 7月1日 ．斯坦利公园开放日(Stanley Park Open ) – 7月3日至19日 ．沈氏骑行(Shim’s Ride) – 7月4日 ．2026台加艺文节(2026 Taiwanese Canadian Cultural Festival) – 7月4日至5日 ．EVO夏季电影院(EVO Summer Cinema )– 7月7日至8月25日(每周二) ．全球接力赛盖士镇大奖赛(Global Relay Gastown Grand Prix ) – 7月8日 ．温哥华沙滩排球公开赛(Vancouver Open Beach Volleyball )– 7月9日至11日 ．太阳嘉年华(Carnaval del Sol ) – 7月10日至12日 ．温哥华交响乐团日落音乐会(Symphony at Sunset ) –  7月11日 ．卡特萨拉诺街头派对(Khatsahlano Street Party ) – 7月11日 ．2026夏季电影之夜(Summer Movie Nights 2026) – 7月16日至8月13日 (每周四) ．温哥华民歌节(Vancouver Folk Music Festival) – 7月17日至19日 ．温哥华华埠节(Vancouver Chinatown Festival) – 7月25日至26日 8月 ．第50届鲍威尔街日本节(50th Annual Powell Street Festival) – 8月1日至2日 ．温哥华自豪游行(Vancouver Pride Parade )– 8月2日 ．点亮华埠(Light Up Chinatown )– 8月8日至9日 ．泰国节(Thai Festival) – 8月8日至9日 ．温哥华T100自行车赛(Vancouver T100) – 8月15日至16日 ．协平世博夏季龙舟赛(Concord Pacific Dragon Boat Summer Regatta ) – 8月22日 ．2026印尼节(Indonesian Festival 2026 ) – 8月23日 ．基茨兰奴节(KitsFest ) – 8月6日至9日 ．市中心公众迪斯可(Public Disco: Downtown ) – 8月29日  

为何卑诗省未来可能出现更多蚊子 每到夏天，BC省的蚊子已经够让人头疼了，但专家表示，未来情况可能还会更严重。 BC省疾病控制中心（BCCDC）的媒介生物专家Stefan Iwasawa表示，随着气候变化导致气温持续升高，蚊子的生长周期也会受到影响。简单来说，一年中适合蚊子生长繁殖的“暖和日子”会越来越多。 蚊子在冬天会进入休眠状态，等天气回暖后重新开始繁殖。从虫卵到幼虫，再到成蚊，都需要一定温度支持。对于多数种类蚊子来说，25摄氏度左右是最理想的生长温度。 温暖天气越多，蚊子完成一个生命周期的速度就越快。过去某些地区的蚊子一年可能只繁殖一两代，但未来有些品种甚至可能达到10到12代。 蚊子变多不仅意味着夏天更难熬，也会增加疾病传播风险。因为蚊子数量越大，人们被携带病毒或病原体的蚊子叮咬的机会也会增加。 专家还担心，随着BC省气候越来越温暖，一些原本生活在更南方地区的蚊子可能逐渐向北扩散。例如亚洲虎蚊，这种蚊子能够传播基孔肯雅热等疾病。目前研究显示，大温地区和温哥华岛的环境已经越来越适合它们生存。 加拿大公共卫生局的模型预测也指出，如果全球持续按照目前的气候变化趋势发展，未来不仅这些蚊子能够在BC省定居，部分病毒也有机会长期存活。 因此，蚊虫监测工作显得越来越重要。去年夏天，BCCDC就在Sea to Sky地区开展了蚊虫监测项目。此前，惠斯勒地区曾出现3例儿童脑炎病例，经调查与一种名为“加州血清群病毒”的蚊媒病毒有关。 专家表示，这类病例虽然比较罕见，但确实会在加拿大零星出现。持续监测当地蚊子种类和携带病毒情况，有助于建立基础数据，更早发现潜在风险，并了解气候变化对公共健康带来的长期影响。 看来未来在BC省过夏天，防晒霜之外，驱蚊液可能也会变得越来越重要了。

Parkbus 这个加拿大的非营利性巴士服务是离开城市，呼吸新鲜空气，前往BC省著名省立公园最便捷的方式之一，每年夏季为乘客提供从温哥华市中心直达全省必游的几个省立公园的巴士服务。今年将在6月20日 为爱花人士特别开通一条线路，从温哥华市中心前往阿伯茨福德(Abbotsford) 的 Lakeland Flowers 农场，那里大片的薰衣草竞相绽放，形成浪漫美丽的紫色花海。 绵延至山脉的薰衣草花海，空气中弥漫着那种独特的气息，Lakeland Flowers 农场从五月第三周便从郁金香转为薰衣草，到了6月20日，花田将进入盛放期。虽然薰衣草是主角，但这里还有 20 英亩的各色花卉正竞相绽放，姹紫嫣红，五彩缤纷。这是菲沙河谷宛如梦境般的景色，如果热爱繁花似锦的这个季节，那这就是最好的机会！ 这家传承三代的花卉农场其种植规划别具匠心，农场主一家将花田设计成一幅鲜活的画卷。每周四与周五的傍晚，露天钢琴演奏声悠扬动听。周末则会有美食餐车陆续驶入，田垄间停放着供游客拍照的独木舟，还设有观景台、秋千，以及黄砖铺设的小径在花丛间蜿蜒而过。尤其在傍晚阳光下，当薰衣草沐浴在夕阳中时，更是美不胜收。游客可以免费采摘一朵花，现场还出售很多花卉、干花束与各种薰衣草制品。在薰衣草之旅结束后，大巴将会前往Birchwood 奶牛场，距离Lakeland Flowers 农场仅 15 分钟路程。 From parkbus.ca 这家奶牛场自 1963 年就开始经营，如果想了解新鲜牛奶的来源，可以每天下午 3:30 到 5:00 在观察室观看挤奶过程。另外这里手工制作的冰淇淋久负盛名，提供 50 多种口味，全部在农场内新鲜制作。这里还有小牛棚、小型动物互动区，柜台上还出售各种奶酪。游客在参观期间可以免费获得一个冰淇淋甜筒。与所有 Parkbus 所去的地方一样，温哥华市中心的上车地点是Burrard 天车站附近的 1025 Dunsmuir Street. Parkbus 建议您提前15分钟到达。每张门票已经包含参观 Lakeland Flowers 花卉农场与 Birchwood 奶牛场的入场费，票价为每人75元（学生和老年人68元，儿童38元）。在餐饮方面，Lakeland Flowers 花卉农场有美食餐车，而Birchwood 奶牛场除了冰淇淋外，还有汤、三明治与奶酪。请务必带上舒适的鞋子，多穿几件衣服以防下雨，以及一顶遮阳帽。大巴将于 6 月 20 日星期六上午 8:30 出发，上午 10 点到达 Lakeland Flowers 花卉农场。下午 3 点，将从 Birchwood 奶牛场 返回温哥华。请点击这里预订：https://www.parkbus.ca/destinations/lavender-lakeland-flowers另外 Parkbus 已正式推出 2026 年夏季的周末时间表，今年夏天从温哥华出发，不需要开车就可以游览BC最著名、最美丽的省立公园！ 从 6 月中旬开始，乘客可以直接乘坐大巴，从温哥华市中心出发，前往 Garibaldi 、金耳朵(Golden Ears) 、Cultus 湖等超受欢迎的省立公园，并保证能进入公园 (无需乘客自己预订通行证)。 今年还开通了温哥华与著名的奥赛罗隧道 (Othello Tunnels, 位于 Coquihalla 峡谷公园) 之间的新路线，该隧道在经过大规模维修后于今年五月重新开放。以下是今年夏天可以从温哥华市中心乘坐 Parkbus 前往的所有省立公园： 温哥华至Garibaldi 省立公园（Garibaldi Provincial Park）— 2026年6月16日至10月10日，往返95元 温哥华Cultus 湖省立公园（Cultus Lake Provincial Park）— 2026年6月23日至9月26日，往返65元 温哥华至金耳朵省立公园（Golden Ears Provincial Park）— 2026年6月15日至9月20日，往返65元 温哥华至Coquihalla 峡谷公园（Coquihalla Canyon Park）— 2026年7月25日至10月10日，往返30元 由于大巴座位有限，因此如果想在夏季游览上述这些美丽的省立公园，建议提早预订。Parkbus 每周末搭载乘客前往他们选择的省立公园。可访问官网了解详情：https://www.parkbus.ca/vancouver乘客在温哥华市中心Burrard 天车站附近的 Dunsmuir 街 1025 号上车(1025 Dunsmuir Street)。请注意所有 Parkbus 路线都为学生与老年人提供折扣，60 岁以上的老年人与持有效学生证的学生均可享受折扣。  

一家中国私募股权公司正试图通过法律手段，查封一对中国夫妇位于温哥华的豪宅，这对夫妇被指涉嫌挪用原本用于中国一家医院的数百万元资金。 据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，一家在中国注册成立的私募股权与资产管理机构——芜湖远翔天盈投资管理中心（Wuhu Yuanxiang Tianying Investment Management Centre），于5月29日提交请愿书，呼吁卑诗省最高法院（B.C. Supreme Court）强制执行中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）于2024年作出的一项裁决。 中国结束独生子女政策下的产物 CIETAC介入此事，事源芜湖公司表示已投资约1,800万元，用于建设一家位于中国东北的私立牟利性医院，亦即沈阳美德因妇儿医院。   两名中国公民——李先生（Yanwei Li，译音）和杨女士（Junna Yang，译音）——被指是该项目的创始人和股东。请愿书称，杨持有该医院20%股份，而李则是“实际控股人”。 对这家妇儿医院的投资，发生于中国结束独生子女政策一年之后。该项中国人口政策是于35年前推出，旨在遏制当局认为不可持续的人口增长。 中国人口于2021年达到14亿高峰后便开始缩减，且面临持续下滑的前景。 独生子女政策因此改为全国性的二孩政策，后来又扩展到三孩政策，并辅以其他鼓励生育更多孩子的措施。 在此人口结构发生变化的背景下，这家私募股权公司表示，他们计划透过首次公开募股（IPO）收回投资。但由于医院未能达到预期目标，IPO失败，由此触发一项强制回购条款，而这对夫妇创始人据称无视该条款。 欠款仍超过3,370万元 据芜湖公司请愿书指，CIETAC认定，杨和李是拖欠这家私募股权公司初始投资、收益、赔偿金、诉讼费和其他费用的债权人之一。 该股权公司表示，在收回了部分中国境内的欠款后，剩余欠款仍超过3,370万元。 由于CIETAC的仲裁结果通常不会公开，BIV无法核实其裁决。 芜湖公司声称，这对夫妇在挪用投资后，将部分资金转移到卑诗省，用于偿还按揭，并于2019年在温哥华西区的阿布特斯（Arbutus）社区建造了一幢豪宅。 据称该处宅邸拥有7间卧室和7间浴室，四周环绕着盛开的樱花树。屋内设有影音室、吧台和酒窖，目前已挂牌上市，叫价518万元。 芜湖公司呼吁卑诗法院，全盘接纳CIETAC的裁决，转为本地判决，以便在温哥华这处房产出售前扣押其收益。 被告尚未提交回应。 但一位自称杨女士（Junna Yang）的人告诉BIV，她目前就住在该地址，并表示这处房产是她于2014年购买的。 她否认丈夫是李先生（Yanwei Li），并表示对这宗诉讼、涉案公司或医院的事毫不知情。 她用普通话说，“我不曾听说过此事，也不知道你在说什么。”。 这家私募股权公司的律师则是拒绝就法庭文件中指控以外的内容置评。 据中国企业破产重整案件信息网消息指，沈阳市中级人民法院已受理沈阳美德因妇儿医院破产案，并准其破产重整，以“优化市场资源配置，实现企业资产与产业价值的整合与优化，实现债务人资产营运价值最大化与长远发展，维护债权人利益。”。 上述所有指控均未经法庭确认。 图：REW/百度

BC省高等法院近日作出一项罕见裁决，推翻了BC省住宅租务仲裁处（RTB）此前支持租客的决定，并直接下令两名托菲诺（Tofino）长期租客在60天内搬离住所。 根据上周发布、并于本周一公开的判决书，Karrie A. Wolfe法官认定，RTB仲裁员在审理案件时未能正确考虑房东提供的重要证据，相关裁决存在“明显不合理”（patently unreasonable）的问题。 案件涉及位于托菲诺主街一栋三户联排住宅。租客玛丽安娜·布姆（Marianne Boom）与阿尔温·考克斯（Alwyn Cox）自2020年12月起一直居住在其中一个单位。 物业业主为Tod-Hackett Group Ltd.，该家族企业由蒂莫西·哈克特（Timothy Hackett）及其家族成员持有，同时拥有并经营Long Beach Lodge Resort。 房东以“自住需求”发出驱逐通知 判决书显示，哈克特于2024年底决定逐步退休，并计划将度假村的管理工作交由继女接手。 由于哈克特及其继女均不居住在托菲诺，哈克特希望收回出租单位，供自己到访当地时居住，同时让继女在度假村工作期间使用，并供其他近亲探访时入住。 在租客拒绝主动搬离后，哈克特曾两度提出支付相当于三个月租金的补偿，希望双方协商搬迁日期，但租客始终坚持继续居住。 2025年3月底，哈克特正式向租客发出四个月终止租约通知，理由为房东或其近亲入住该物业至少12个月。 然而，两名租客向RTB提出申诉，指控房东并非出于真实居住需要，而是以虚假理由驱逐租客。 RTB仲裁员最终采纳租客观点，不仅撤销驱逐通知，还裁定房东支付租客100加元申请费用。 法官：仲裁员结论“毫无道理” 随后，房东向BC省高等法院申请司法复核。 沃尔夫法官审查后认为，RTB仲裁员犯下两项重大错误。 其中最关键的是，仲裁员在裁决中声称“没有证据显示房东及其继女将入住该单位”。 对此，法官直言这一说法“完全没有理性依据”。 判决指出，仲裁员在裁决书前文其实已经引用过哈克特关于入住计划的证词，因此再声称“缺乏证据”明显自相矛盾。 法官表示，仲裁员当然有权不采信房东证词，但裁决书并未显示其进行了这样的分析，而是直接错误地宣称不存在相关证据。 此外，法官还认为仲裁员误解了房东与租客之间的电子邮件内容。 此前，哈克特曾表示涉案物业过去一直被公司视为员工宿舍。仲裁员据此推断房东打算继续将单位作为员工住房使用，从而怀疑其收回物业自住的真实意图。 但法官指出，仲裁员忽略了邮件中紧接着的一段说明——哈克特明确表示，要求租客搬离“并非因为员工宿舍安排，而是因为该单位另有用途”。 法官在判决中写道：“仲裁员完全没有提及这段关键内容”。 租客须60天内搬离并承担诉讼费用 在认定RTB裁决明显不合理后，法官认为，即使案件发回RTB重新审理，房东最终仍将胜诉。 考虑到驱逐通知发出至今已过去14个月，为避免进一步浪费司法资源和增加双方成本，法官决定直接作出最终裁决，而非发回重审。 最终，法院命令两名租客必须在60天内搬离物业，并需承担房东的诉讼费用。 该案也成为近年来BC省租务纠纷中较为少见的案例之一，高等法院不仅推翻RTB裁决，更直接取代仲裁机构作出最终驱逐决定，凸显法院对行政裁决合理性的严格审查。

有人在智能手机上拨打911。 (CityNews 图片) 代表超过700名紧急通讯专业人员的CUPE 8911工会已发出72小时罢工通知。 这一动作是在经过数月谈判后未能达成一致的情况下采取的。 CUPE 8911的主席唐纳德·格兰特表示：“卑诗省的居民期望在拨打911时能迅速获得所需的帮助。然而，目前接听这些电话的人们正被推向崩溃的边缘。公共安全太重要，不能再拖延解决方案了。” 工会呼吁劳动部长任命特别调解员，帮助双方达成新的集体协议。 “我们呼吁劳动部长认识到这一情况的紧迫性，任命特别调解员协助双方达成协议，以确保我们有一个稳定可靠的911服务。” 在数月的谈判中，E-Comm 911和CUPE 8911已进行了超过20天的会议以达成协议。 谈判自去年11月开始。 主要问题包括公平工资、安全的人员配备水平以及改善健康和福利支持。 上个月，CUPE 8911的成员投票以95%的支持率授予罢工授权。 本周双方恢复谈判，但未能在达成协议方面取得任何进展，现已正式达到僵局。 工会表示，罢工行动始终是最后的选择。 格兰特表示：“随着野火季节临近、极端天气事件的潜在风险和夏季需求的增加，我们正在迎接卑诗省紧急通讯系统一年中最繁忙的时期。现在正是解决BC省911系统人手危机的时候。” CUPE 8911将在6月8日下午3:29时进入合法罢工状态。 已有一项基本服务令生效，列出了在任何合法罢工行动期间必须保持的服务水平。“我们仍然愿意继续谈判，但谈判已达到需要外部协助的阶段。仍然有机会达成公平的解决方案，避免服务中断，但这需要双方共同努力，关注解决方案。”