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    全程被拍!温哥华电单车骑士被撞,私家车离开…

    在温哥华南区,一名电单车骑士被汽车包夹,之后倒地,这可能是一场灾难性的事故。 据Daily Hive报道,一段影片在脸书的一个群组分享,显示一辆汽车在第45大道附近的菲沙街(Fraser St)向南行驶,后面跟着一辆白色SUV,和在双车道路上的右侧车道行驶的电单车。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 该宗温哥华南区车祸发生于6月3日,也就在同一天,卑诗交通车辆行驶法规更新。 据发布影片的匿名人士透露,尽管影片中显示司机最初有靠边停车,但司机后来在没有与电单车骑士沟通的情况下离开了现场。 在脸书群组上,人们纷纷猜测谁对谁错。评论中网民反映了汽车驾驶与电单车骑士之间的紧张关系。 一位用户表示,电单车司机「猛烈撞上了汽车,这就是他得到的结果」。 对此,一位使用者指出,新法明确规定SUV的做法是错误的。其他人则认为汽车没有给电单车足够的空间。 人群中的大多数人似乎都同情这位电单车骑士,但有些人指出他应该完全戴好头盔。 另一位网友表示,菲沙街的这段路「对汽车、行人和骑自行车的人来说都很疯狂」。 根据新的规定,汽车司机在时速50公里及以下的高速公路上,与易受影响的道路使用者必须保持至少一米的距离,在时速51公里及以上的高速公路上,与易受伤害的道路使用者须保持一米半的距离。 新法规也适用于汽车经过单独且受保护的单车道和人行道上的弱势道路使用者时,也必须保持至少半米的距离。 无论这些法规是否在这宗车祸情况下发挥作用,卑诗保险公司(ICBC)表示:「汽车在电单车后面时必须留出3到4秒的跟车距离,并在超车时留出足够的车道空间。」 (图:Facebook) V02
    time 2年前
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    温哥华裸体单车骑行活动回归!数百人7月6日脱光驰骋

    温哥华一项非常有名的骑行活动今夏将继续举行,以“Less gas, more ass”为主题的世界裸体单车骑行活动,是一项倡导环保的运动。 裸体单车赛“Bare-As-You Dare”定7月6日(周六)举行,预计有数百名单车客在温哥华市街上驰骋。 自社会运动家、作家兼电影制片人施密特(Conrad Schmidt)于2002年在温哥华发起了这项活动以来,世界裸体单车赛几乎年年举行,对汽车文化、汽车造成的污染以及石油等不可再生能源的使用表达抗议。 今天,这场抗议活动举世闻名。组织者表示,该活动是“针对汽车文化、漏油和油管”的积极抗议。 所有参加活动的自行车手都被要求中午聚集在布特街(Bute St)和海滩大道(Beach Ave)交汇处的日落海滩(Sunset Beach)进行人体彩绘。 骑行将于下当天午2时正式开始。 骑行结束后,该团体将参加由可选服装权利组织Naked Iconoclasts Fighting The Yoke (NIFTY)举办的庆祝野餐,欢迎所有人参加。 注意,如果你去参加骑行或者观看骑行,请遵守隐私规则,不要对骑行者乱拍照。
    time 2年前
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    列治文三文鱼节7月回归!细节已敲定

    好消息!7月1日,列治文渔人码头附近将举行盛大的三文鱼节! 这项为期一天的活动包括花车巡游、现场音乐、表演、美食等,非常热闹。 活动将于7月1日上午 9:30 开始,以儿童自行车游行开幕,随后从上午 10 点到中午进行官方节日巡游,巡游从加里角公园开始,到Moncton街和railway结束。 此次活动的一大亮点烘烤三文鱼,以美味的烤鲑鱼片为主,这已成为史蒂夫斯顿居民的最爱。 对于喜欢早起的人,从早上 8 点开始还有煎饼早餐,全天都有美食车。 另外,还将有两个现场音乐区、日本文化表演、脸部彩绘、互动游戏、纽扣制作、艺术展以及史蒂夫斯顿众多历史遗迹的节目和展览。 史蒂夫斯顿鲑鱼节最初是一个“运动日”主题活动,于 1944 年作为在史蒂夫斯顿公园建造游乐场的募款活动而举行。
    time 2年前
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    温哥华一家中餐馆失火!浓烟滚滚

    据city news报道,6月4日,温哥华东区一家餐厅发生火灾,第一大道位于 Renfrew街和 Kaslo街之间的路段被关闭。 6月4日下午 3:45 左右,CityNews 收到消息称,温哥华东区的一家餐厅发生火灾,浓烟滚滚,温哥华消防救援队随后赶到现场。 第一大道双向交通被封锁,但据报道,火灾现已被扑灭,截至下午 5:10,所有车道已重新开放。 但是,发生火灾附近的 Renfrew街南行交通也被临时封锁。过路司机遭遇严重交通拥堵。 图自/city news 这场火灾似乎是从一家名为 East One Seafood Restaurant(食家饭堂) 开始的。 火灾具体原因和其他细节还在调查。
    time 2年前
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    与中国有关开发商负债累累!温哥华多个项目抛售!

    据《温哥华太阳报》6月5日报道,温哥华一家开发商在遭遇工期延误和财务困难后,被勒令出售其所有四个住宅项目,以偿还贷款。 开发商Align Properties 的项目最初是在温哥华西区和cambie走廊开发住宅公寓大楼,而其最新的低层市场租赁开发项目也位于附近。 Align Properties 前身为 Vivagrand Development Corp.,自称是中国广州房地产开发商祥利集团旗下子公司。 Align 正在 Oakridge Centre 附近的 Baillie 街的四块土地上开发两栋六层租赁大楼,共有 120 套住房。 根据要求出售的法庭文件,总部位于列治文的 Amber Mortgage Investment Corporation 于 2021 年 10 月借出了 530 万元的本金。Align 于同月提交了重新分区申请,并于 2022 年 7 月获得温哥华市议会的批准。 这笔贷款于2023 年 11 月到期,但当 Align 未能如期偿还,Amber 便诉诸法庭。 法庭文件显示,2024 年 5 月,欠款金额连同利息增加到 590 多万元。 上周,这四块土地的营销清单被张贴出来,作为法院下令出售。Align 将用出售所得向 Amber 偿还未偿还的贷款。 该地块标价 2200 万元,每个小地块的估价约为 450 万元,总价超过 1700 万元。 今年 2 月,Align 位于 Robson 街 1555 号的项目被挂牌出售,原因是贷款人因未收到贷款而向法院提起诉讼。 2023 年 7 月的法庭文件称,当时以 Vivagrand 名义运营的 Align 欠款超过 4100 万元。该公司于 2017 年 10 月为该地块支付了超过7900 万元,并一直开发一座拥有 177 个住宅单元的 28 层公寓大楼。 今年 3 月,Align 位于戴维街 1485 号的项目被挂牌出售,原因是贷方欠款超过 3700 万元,法院表示他们可以出售该物业以收回欠款。 Vivagrand 于 2016 年以 3650 万元的价格购买了该地块,用于建造一栋 22 层高、拥有 120 个单元的大楼和一栋 6 层低层建筑,其中有 51 个经济适用房出租单元。 Align 位于 Cambie 街 5812-5844 号的房产计划在 Oakridge Centre 对面建造一栋 33 层的住宅楼和一栋 12 层的办公楼,在贷款人提起诉讼后,该房产于 3 月上市。该房产没有要价,但评估价值超过 8500 万元。 2017 年,当 Align还被称为Vivagrand 时,突然取消了位于 Cambie Street 走廊的一个预售公寓项目,并将该地块出售,导致 70 多名签订了两年合同的买家只剩下了定金。 本周,Centred Developments 旗下位于温哥华马宝公园大道的一座半成品联排别墅项目(共 17 套公寓)被接管。 2 月份,该公司位于高贵林的一座高层公寓项目在止赎程序后被勒令出售。
    time 2年前
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    9年前

    BC省年尾大丰收 财政盈余27亿加元

    BC省政府2016-2017年度财政盈余为27亿加元,基本与自由党政府两个月前的财政预期相符。   BC省财政部长Carole James周二(8月22日)发布了2016-17年度的政府收支账户,本年度收入增长了34亿加元,比预算高出13亿加元。   根据“预算透明度和责任追究法”,盈余将被用于BC省的运营债务。 政府税收较预期超出了28亿加元,其中包括15亿加元高于预期的个人所得税。   该省的生产总值在2016年增长了3.7%,James声称明年BC省私营部门的财政预期同样强劲,2017-2018年度又会是一个丰年。  
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    9年前

    我爸是李刚海外版 华裔开豪车狂飙被拘

     温哥华的华裔富二代又上头条了。这一次,又是因为大家都熟悉的开超跑飙车事件。   据此间多家媒体报道,今年7月4日午夜,22岁的华裔男子王毅浩(Yihao Wang,译音)开着一辆法拉利(Ferrari)超跑,以210公里的狂野时速在温哥华狮门桥(Lions Gate Bridge)狂飙被拘。目前,王毅浩已正式被控严重超速罪名,还将被吊销驾照16个月。   据报道,狮门大桥路段的限速为每小时60公里,而王毅浩的车速竟超过了限速的3倍。当时现场附近的警察显然也震惊了,立刻拉响警车警号。王毅浩倒也相当配合,很快就把超跑停下了。   据报道,王毅浩住在富人区西温,被截停时他开着的是一辆2015年法拉利458超跑,目前市价超过30万加元(约合人民币160万元)。   当然,对于这位富二代来说,200公里的速度也许根本算不上什么。要知道,这辆顶级法拉利的最高时速可以达到320公里,也许这位富二代只是想在深夜的城市里体验一把速度与激情的感觉吧。   警方稍后拖走了这辆豪车,王毅浩也被拘捕。不过,对于这位王毅浩到底是移民、公民还是访客身分,警方表示因涉及个人隐私原因,暂时不能透露。   目前,王毅浩已正式被控严重超速罪名。将于9月13日在北温省级法院首次出庭面对控罪。除了面临检控外,王毅浩还会被吊销驾照16个月,他所驾驶的法拉利超跑也会被扣押60天。   这两天,王毅浩的故事登上了本地各大媒体:从温哥华太阳报、卑诗省报、news1130、CTV、Global news一直到加拿大的央视CBC,简直是一个也不能少。   这还不算,温哥华的朝阳群众们还发现,这位富二代已经不是第一次因为超速被警方拦下了。   今年4月,王毅浩就曾开着这辆豪华超跑,在狮门大桥上以每小时130公里的时速飙车,结果被同一名警察拦下。   法庭纪录还显示,一位与王毅浩同名同姓的华裔男子,早在2013年就曾被查出无照驾驶。此外,2015年2月、2016年3月和今年4月,他还分别在温哥华、列治文、西温等地被警方开出超速告票。   今年2月28日,王毅浩还因在开车时使用电子设备,被温哥华警方截停并开出告票。   看起来,这位富人的确是有钱任性,一犯再犯的原因之一,大概就是根本不在乎那点罚款吧。   根据卑诗省的规定,超过每小时60公里的限速,司机将面临483加元的罚款。对于一个开着30万跑车的有钱人来说,这点钱真的不算什么。   对于这样一位屡教不改的司机,网友们也炸锅了,CBC的facebook上,有网友激动地留言说,把他的驾照吊销10年,要不然再这样下去总有一天他会杀了某个人。   还有愤怒的网友建议:如果他是个外国人,就先把他关到监狱里,释放后立即遣返,因为他根本不尊重加拿大法律。如果他是个加拿大人,就把他关进监狱,5年不得假释,这样当他出狱的时候,也许会对加拿大的法律多一些尊重。   华人网友们的观点也差不多,都觉得温哥华警方那套只开罚金的方法,对这种有钱人来说,根本不管用。   如果是我们在路上遇到他们,那可真是不幸。   其实这样情况,就应该直接判20年牢狱,你看还有没有人敢这样了。   话说温哥华人对于这一类华裔年轻人开着超跑真是不陌生了。温哥华号称北美豪车之都,纽约时报就曾报道过一位名叫安迪・郭(Andy Guo)(他可不是欢乐颂里的安迪)、开着红色兰博基尼“飓风”跑车的18岁中国移民富二代。   安迪在UBC大学主修经济学,他说这辆价值36万加元(约合180万人民币)的跑车,是父亲送给他们兄弟俩的礼物。 兰博基尼跑车,图文无关   他父亲在山西做煤炭生意发家,如今往来于温哥华和山西两地。   看看温哥华富二代们的豪车标配吧,纽约时报的报道说,这里的年轻华裔女孩流行开白色兰博基尼;男孩则往往租一辆超跑玩几个月,然后就换一辆更新、更酷的地位象征。     《公主我最大》华裔富二代炫自己的豪车钥匙   华裔富二代们就是爱名车。去年在温哥华流传的一个新闻是,一位19岁的大学生用他的2014款法拉利以旧换新购买了一辆价值35万加元(约合人民币171万元)的2016款宾利跑车。 兰博基尼跑车,图文无关   20岁、长着一张娃娃脸的乔锦(Jin Qiao,音)告诉纽约时报,他最珍贵的资产是一辆价值60万美元的兰博基尼Aventador“银河”双座敞篷跑车,有着仿若外太空景象的定制外观。乔锦还反驳了那些指责超跑爱好者是炫耀的说法。“温哥华富人这么多,炫耀有什么意义?”      这话听着真耳熟。的确,温哥华大街上经常可以见到开着豪车的中国年轻人,车牌都是N字打头(意思是新手司机)。这种现象甚至编进了YouTube视频《如何做个温哥华人》(How to be a Vancouverite)。       看到了吧,就在街边停着的这些、这些、还有这些,温哥华超跑就是N牌的天下---   还有大受欢迎的温哥华真人秀《公主我最大》里,富家女们也都是开着各种豪车。   对于有网友们指责她们“炫耀不劳而获的东西”,有富家女不在乎地回应:“我不觉得我在炫耀,我只是在生活罢了”。的确,普通人拼尽全力才能争取到的东西,对他们来说,只不过是再平淡不过的日常生活罢了。这些阶层的富人们,能把几百加元的罚款当回事儿吗?   CBC的报道说,温哥华的一些拖车公司显然已经对开豪车飙车的现象见惯不怪。有家公司的老板告诉记者,就在王毅浩事件的前几周,他们公司也拖走了一辆法拉利,同样由一位年轻人驾驶,他还是个学生。   这位学生来取法拉利的时候,老外们都看傻眼了,他是和另一个朋友一起开着兰博基尼来的。   对这位老板来说,类似的故事还有很多。几年前他曾在高速公路上拖走了一辆宝马7系轿车,过了一会儿,车主的妻子就开着另一辆宝马7系轿车来接他了。据老板透露,这两辆轿车的价格都超过10万加元。   今年5月,在温哥华的海天公路上,200辆豪车举行了这样一场盛大的聚会,每个车主都要缴纳1199加元以获得参加这次豪车聚会的资格。   超速当然是小菜一碟。警方以严重超速的理由当场扣留了两辆豪车、并对车主罚款483加元,当时这两辆车的车速都超过了162公里,而该高速公路路段的最高限速是每小时90公里。   罚这点钱谁怕,扣了一辆豪车家里可能还有另外一辆。早在2011年,温哥华13名华裔青年驾驶豪华跑车在繁忙公路上非法飙车的事件就震惊全省。   当时由于缺乏有力的超速证据,难以控告车主危险驾驶等严重控罪,警方只能给予罚款196加元和扣车7天处理。   事后,这批青年不但毫无悔意,反而在社交网站上大肆炫耀此次被查事件,并发表“警察缺钱”等言论,引起各方不满。有网友称,这活脱脱就是“我爸是李刚”的海外加强版啊。还有的网友称,这很可能成为引起种族矛盾的种子。   现在看起来,开超跑飙车的华裔富二代们并没有减少的迹象。倒是温哥华的警察蜀黍们,似乎除了罚点钱、扣下车,再也想不出啥辙了~
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    9年前

    日食致BC省数千条大西洋鲑鱼逃出养殖场

      数千条大西洋鲑鱼在过去几天成功“越狱”,逃出了美国华盛顿州塞普里斯岛(Cypress Island)附近的水产养殖场,进入BC省维多利亚市东面的海域。这家名叫库克水产的养殖场说,本周发生的日食造成异乎寻常的水流和潮汐高度,致使围栏破裂。     CBC记者Lisa Johnson说,该公司的公告没有说明鱼群是何时逃走的。但是据当地媒体报道,附近海湾的渔民星期天就捕到了几条。     大西洋鲑鱼的原产地并不是太平洋海域,但是在BC省和华盛顿州被普遍养殖。华盛顿州的渔业和野生动物保护部门把这种鱼定为入侵物种。渔业官员担心它们会传播疾病,抢夺食物,给本地鱼群造成伤害。  
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    9年前

    加拿大沙滩惊现上千只雪雁尸体 到底发生了什么?

      加拿大努纳武特Cambridge Bay的沙滩上突然出现了数百只雪雁的尸体,这背后到底发生了什么?     周日,附近居民Derek Ohakannoak开车经过这里的时候发现了令人惊悚的这一幕。“雪雁的尸体大概在20km的海岸线蔓延,感觉有上千只,根本数不过来,满眼望去全是尸体,很悲伤。”     据他描述,大部分的雪雁尸体都是刚刚被冲上岸,还有个别的距离稍微远一点。   野生动物专家:可能是某种疾病   麦吉尔大学的野生动物专家David Bird表示,只有在经过对尸体的组织分析之后菜能确定具体的死因,据猜测应该是某种鸟类疾病导致的,一种是肉毒中毒,不过这种经常发生在干涸的湖边,另一种是家禽霍乱,可能产生这样的场景。   雪雁(snow geese)介绍   雪雁形似大鸭,通体雪白,繁殖于北极冻土地带,是一种高度群聚的候鸟。夏天雪雁在北极繁殖,秋天开始迁徙。它们在墨西哥过冬,春末开始返回加拿大。每次迁徙的场景非常壮观,就像是漫天雪花。   Snow Geese stable
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    9年前

    注意!西尼罗河病毒即将肆虐加拿大,被这种蚊子咬一口就惨了

    朋友们请注意,加拿大现已发现多名感染西尼罗河病毒的患者!专家表示疫情可能一触即发,望广大民众做好防护措施,尽量减少去野外、河边逗留的次数,以免遭到蚊虫叮咬而感染病毒。资料显示,西尼罗河病毒流行在温带及热带地区,它可导致人类罹患神经系统疾病甚至死亡。该病毒常见于非洲、欧洲、中东、北美和西亚地区,通常以鸟和蚊子之间的循环传播而在自然中存在,人类、马和其他哺乳动物都可能被感染。而人类则因被携带病毒的蚊子叮咬感染。 太平洋时间8月22日,加拿大Brock University医药及昆虫学专家Fiona Hunter带领的课题组的研究报告显示,蚊子传播的西尼罗河病毒很快会在安省泛滥,导致至少330人患病。加拿大头条(ID:Canadanews)获悉,根据过去12年安省西尼罗河病毒的感染病例、蚊子繁殖状况以及气温、湿度和降水等数据,Brock Universit研究组设计出了预测西尼罗河病毒传播泛滥的计算机模型。 Fiona Hunter教授解释道,该计算机预测模型显示,今年西尼罗河病毒会在安省泛滥。该预测让人担心,因为人口密集的多伦多届时将成为西尼罗河病毒的高发地区;而传染的高峰期则在8月份下旬。 据悉,此前安省西尼罗河病毒泛滥的高峰期在2002年,约有395名安大略省居民感染病毒。而今年,加拿大已有14例感染病毒的确诊患者。 因此,多伦多公共卫生局向公众提供以下建议:1.穿浅色、长袖的上衣和裤子出门。2.涂抹含有DEET(避蚊胺)或埃卡瑞丁(lcaridin)的驱虫药水。3.在蚊子活动高峰期(黄昏和黎明)要特别小心,记住使用驱虫水和穿保护性的衣物。4.及时除去物业内的积水。5.确保你的房屋安装了紧密的纱窗。
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    9年前

    每天认真洗脸还是会长痘?关于这些误区一定要记住

    大家一定还记得景甜素颜洗脸的直播吧~~ 景甜真是公认的好皮肤哦,这和她勤劳的护肤是离不开的~ 特别是洗脸这个步骤,很多菇娘都觉得自己洗了假脸, 每天都认真洗脸可是皮肤还是会长痘… 其实,过度清洁和清洁的不彻底都会出现皮肤问题。 关于洗脸的误区,就让小P老师来给大家解答咯~ 本期嘉宾 @小P老师 著名造型师 Q:老师老师,都说清洁要彻底,那洗脸时是不是洗的越久越干净? A:No! 有些人觉得洗的时间短起不到清洁作用,因此洗脸时要按摩很久。其实洗脸时间一分钟左右就足够了,洗面奶停留在脸上的时间长不仅会将皮肤越洗越干,而且还有将污垢吸回毛孔的风险,注意,不要将洗面奶直接放到脸上搓,要将洗面奶在手掌打出泡沫,也可以用比较专业的工具-打泡网。冲洗的时间要比搓揉的时间长,已达到污垢和洁面产品无残留的效果。 Q:请问老师早上起床可以不用洗面奶吗? A:No! 皮脂分泌不旺盛的女生,一般会觉得前一晚已经做好护理,第二天只用清水冲洗就可以了。但是皮肤经过一夜的新陈代谢,既有汗液、油脂的分泌,也有老化角质的脱落;此外,被单或枕巾留有大量的尘螨也会沾染到脸上。如果没有清洁干净就化妆上班,就很容易堵塞毛孔,产生黑头、粉刺等。 Q:洗完脸用毛巾擦干到底对不对呀? A:No! 洗完脸不要做擦拭的动作,而是要用干毛巾轻轻按压脸上的水,动作要做到尽可能的轻柔,痘痘肌可以用干净的纸巾替代毛巾,这样不会将毛巾中的细菌带到脸上。其实还有一个不错的办法是不用任何工具,就像小猫洗脸的样子,用干净的手一点点将脸上的水分擦干,还能起到保湿、提拉皮肤的作用,这个方法所需的时间最长,但为了效果最好,一定要有耐心,动作尽可能的轻柔,不要撕扯到皮肤。
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    9年前

    9分裤+平底鞋=早秋最火CP!

    九分裤搭配平底鞋这组CP舒适又时髦 堪称是换季最佳搭配 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 要说目前这尴尬的换季期最适合怎么穿? 姐第一个想到的就是 ——9分裤+平底鞋! 原因很简单,无论什么款式什么风格,九分裤的长度就是让人爱不释手,不短不长的尺寸露出脚踝,简直不要太美好。 那么实力显瘦的9分裤 搭配什么鞋子会更好看呢? 姐这儿有6双鞋,任你挑选! 尖头鞋和9分裤是优雅又不失少女心的CP,尖头鞋本身就比较显高,可以从视觉上拉长腿部线条,让你看上去更加高挑有气场。 而且如果尖头平底鞋是裸色,那么显高程度会直线UP哦~ 近年来运动风席卷时尚圈,一双带感的运动鞋不论搭配牛仔九分裤、西装九分裤、运动九分裤,都能活力满满。 “烂大街”的小白鞋是运动鞋中的佼佼者,它百搭又舒适,搭配牛仔9分裤简直是青春感爆棚! 就算是搭配干练的OL风九分裤,也在简洁干练中多了几分自在。 穆勒鞋去年开始就风靡时尚圈,到今年也是热度不减,复古气息让很多达人青睐不已,穿腻了小白鞋,不妨换种风格。 平底穆勒鞋比高跟款更加舒适,不仅穿脱方便,露出后脚跟的设计也不会在视觉上截断腿到脚的过渡,兼顾帅气与实穿。 在气温居高不下的暮夏时节,9分裤+凉鞋/凉拖依然保持着极高的出街频率,比起其他写来说,这两种鞋显得更加随性自由! 绑带元素也是近年来的重要流行趋势,用女人味十足的绑带鞋与帅气的九分裤装混搭,更能碰撞出特别时髦的火花。 当然啦,如果怕显腿短的话,就尽量选露肤更多的细绑带或裸色平底鞋哦~ 乐福鞋、牛津鞋、布洛克鞋、德比鞋、玛丽珍鞋都是四季能穿且复古款的单鞋,与九分裤组CP会有一种略带复古腔调的文艺范儿。 中性感带来的慵懒又雅痞得气质,独特的英伦Style都能充分让我们的造型充满质感又经典耐看。 九分裤搭配平底鞋这组CP舒适又时髦 堪称是换季最佳搭配
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    9年前

    早秋穿什么?这五款连衣裙正适合你!

    初秋的季节,我们衣柜里的单品也在慢慢改变,一到换季,大家总有一种没有衣服穿的感觉,这种感觉在接下来还会越来越强烈的。在这个日渐凉爽的季节里,怎么穿才最美?你只需要一件早秋的连衣裙。 今年秋天,你有哪几条连衣裙可以选择?不知道没关系,我已经为你整理了5款又美又时髦的连衣裙单品,一起来看看吧! 1 针织连衣裙 早秋的季节最适合薄针织,穿了一夏天的雪纺是时候换换单品材质了。 细针织不会觉得闷热,彩色条纹低调又好看,搭配一双一字带凉鞋休闲又时髦。 想要穿的有气质又高级可以选择灰色针织,腰间的绑带元素增加了设计感。 黑色的单品一直都自带气场,小立领的黑色细针织连衣裙,搭配切尔西靴,早秋这么穿你一定是最时髦的! 军绿色的针织连衣裙也很迷人,更适合大女人的气质,下半身的百褶裙增添了女人味,还有哪个季节可以穿针织搭配细高跟凉鞋?趁现在穿起来吧,再过一段时间你的凉鞋都要收进鞋柜了。 2 吊带连衣裙 吊带连衣裙很多人夏天都在穿,早秋穿吊带,裙子的长度要选择长一些的了。 针织+吊带才是早秋的正确打开方式,小圆领的米色针织上衣搭配黑色格子裙,气质非常温柔。 吊带除了搭配针织外,还可以把你夏天常穿的衬衫搭配起来,无论是圆领衬衫还是立领衬衫,都非常时髦。 有一件白色的衬衫非常重要!它可以随意搭配你的各种款式、颜色的吊带,丝绒材质的吊带比较复古。 格子图案的吊带很学院风,看上去非常乖巧,白色衬衫和平底穆勒拖鞋增加了时髦感。 3 印花连衣裙 印花连衣裙什么时候都少不了,早秋时节,一款植物印花的连衣裙点亮秋天的色彩! 即使到了秋天,雪纺材质的连衣裙依然没有退出我们的视线,长至脚踝的小圆领连衣裙,合体的腰身加上大气的印花图案,依然散发迷人气质。 长款飘逸的雪纺带来一种浪漫感,有别于夏天的短款印花连衣裙,大面积的色彩印花更加吸睛。 即使是秋天,连衣裙的款式也要选择合体的,露出你的腰线来,即使不露腿也有完美的身材比例。 越是身材胖的女生,选择的印花图案越要偏小一些。 4 纯色连衣裙 看腻了印花连衣裙?纯色连衣裙一定能打动你。 选择基础色白色,简洁大方,非常凸显气质,前几天我写过一篇关于白色单品的搭配,点击查看。 蕾丝和棉麻在早秋都可以去尝试,繁复的蕾丝加上黑色紧身胸衣后中和了它的甜美,增加了一丝帅气,所以搭配也很重要。 一条简单的黑色连衣裙足以应对每个慌忙打开衣柜的早上,黑色非常好搭配,可以选择一身黑色的单品,这样绝对不会出错。 除了黑白,像砖红色、姜黄色都是非常美的颜色,砖红色温柔又带有一丝文艺的气质,姜黄色显气质也非常时髦。 5 高开衩连衣裙 最后要放终极大招了,衣品进阶的搭配,高开衩连衣裙和阔腿裤,近两年这种搭配穿的人越来越多,选对开衩上衣最重要。 想要显腿长,有气场,开衩的位置尽量选择在腰部。蓝色的牛仔裤和各种颜色的上衣都很搭。 除了高开衩的款式,还有衬衫裙搭配阔腿裤也很时髦,穿的时候衬衫的扣子不要全部系上,露出大腿以下的部分。 这种看似不可能的搭配组合起来有一种别样的时髦,但是穿的好与坏全在于自己的搭配了,除了款式要注意,上下身的颜色也要搭配好,下图的玫红色饱和度非常高,搭配纯粹的白色减弱了它的饱和度,看上去就很高级。 对颜色搭配不够了解,选择纯色的搭配准不会出错,而且同色系搭配很有气质。 这几款早秋连衣裙有你喜欢的吗?天气越来越凉爽了,大家早晚要注意保暖,北京今日大雨,愿你有好心情!
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    9年前

    不用p图|显瘦显腿长,全靠摆pose

    独自“跪”不如众人“跪”,Bella还邀请自己的BFF一起加入这道让人移不开眼的风景里来。 可别以为这只是网红bella喜欢的一个拍照pose而已不足为奇,其实它不仅大有来头——是ins当下大热的pose,还有一个专属的名称叫做:Bambi Pose(因为看起来像一只跪下的小鹿斑比而得名),源于卡通形象——小鹿斑比。 Bambi Pose的巧妙之处在于,双腿跪下时,身体重心向下,臀部坐在脚后跟,然后双腿微微张开,就是一个集“翘臀、细腰、纤腿”为一体的展现S型身材的好POSE了。 宇博Chiara、Sarah Snyder也深深中了Bambi Pose的招,一言不合就“跪”出好身材。 灵活一点,还能演变成其他的优秀pose,只要身体的扭曲程度不显得别扭,都会让你看上去十分妖娆美艳。 拍照跟穿衣一样,都是有一定的技巧存在的,扬长避短是终极追求。而想拍出一张高级照片必要的2个因素:一个会摆pose的你以及一个会拍照(戳蓝字有拍照秘籍)的Partner。但在找到配合默契的Partner之前,自己先学会摆好看的pose是十分必要的,这次F君为大家准备了不掺任何水分的干货一篇,各位宝宝学好不谢。 DO NOT DO NOT笔直站立。掐指一算没错的话,一定有很多姑娘渴望拍照却在面对镜头的时候犯怂,手足无措,最后就笔直站着超别扭。除非你有宇宙博主Chiara的大长腿,否则不要仿佛罚站一般面对镜头。 DO NOT被俯拍。还有不要轻易的玩火,不但站如松还要求别人俯拍你,这种放弃治疗的拍照方式,连chiara都招架不住秒变小短腿。 DO NOT肚子疼腰疼各种疼,不是所有人都能像VETEMENTS的模特那样操着“肚子疼”的pose还能赚足话题,换普通凡人分分钟被吐槽。 显腿长 尽管没法像模特那样一秒凹一个时髦的造型,但日常拍照好看的POSE还是很多的呀。 先说说最常见的站姿,今年《VOGUE》3月刊封面已经足够说明问题,拍照显腿长的要点:双腿不要处于同一条水平线。 ▲即使是九头身超模,也要借助这个姿势拍出大长腿 站立拍照时,千万别站得像棵树一样,身体的重心向其中一只脚倾斜,双腿再分开一点就是个完美的pose啦! 如果能有个支撑物,让你将身体靠在上面,同样可以用到这个姿势,拍照时身体放松会显得更自然,也毫不费力。 这个pose对于想拍侧面装深沉的宝宝来说同样受用,但不要把两条腿拍出一条腿的效果,两只都出镜更有层次感(也就是说最好45°-60°斜对镜头),外侧的腿也会显得更长一些。 觉得浮夸一点也ok的话,学一下超模Teddy Quinlivan放飞自我,前提是你得有一双长腿。 再说坐姿。首先第一个技巧,就是交叉双腿,会让你的双腿看起来蜜汁细长。这里再次请出chiara,以及网红姐妹花。 需要强调一点的是,据F君所知,很多姑娘喜欢坐在楼梯上拍照,这个时候不要拘谨,像Bella这样霸气一点,腿无敌长。 另外Bella这个蹲姿也很显腿长,也可以假想她的臀下有阶梯。但如果你刚好穿裙子的话,就不要坐着或者蹲着拍了。 去热带度假难免要躺在沙滩椅上享受生活,这种情况别光顾着享受日光浴,镜头对准你时候,别忘了摆出最佳pose,双腿微曲or弯曲其中一只(分别从侧面取景和正面取景)。 唔,最后,万一你想放纵不羁耍酷扮高冷,干脆像肯豆这样豪放一点。 显瘦 显瘦是每个女孩纸的终极追求,这个诉求,F君第一个想到的拍照学习对象就是金大妈。她亲自告诉我们,有点(微)胖的姑娘想要拍照显瘦,请避免拍正面。(金大姐的巨臀从正面看并没有那么好看) 收紧小腹,把侧面交给镜头,你的身体会告诉每一位看客,胖纸也能有自己好看的角度和拍照技巧,金大姐下面这张照片就很好看。 非要拍正面也不是不行,把自己比较不自信的部分隐藏起来。像金大姐这个pose简直视觉上瘦了10斤。 赛琳娜也是微胖类型的女纸,她就很懂得向镜头展示自己比较完美的一面。侧身站立,只有S型,没有所谓的胖。 还有一种方式,就是离镜头远一点,给个全身坐姿,重点放在意境上,这也是比较显瘦的一个拍照技巧 。 借助道具把自己有肉肉的地方完全掩盖,不失为一个小心机做法。下面这位,是如今INS上超火的姑娘sarah tripp,这张照片能看出来她是个200斤的胖妞么? 在这个以瘦为美的年代,200斤还能受到关注,F君觉得她最大的决胜点就是自信。就算穿XXXXXXL号比基尼,也照样美啊。 所以也别总说只有瘦才是王道,胖的时候如果能保持自信面对镜头也可以很美呀。 借助购物车 大概了解到最近有很多迷妹都在向万磁王低头,想必很多姑娘已经get到他的宜家购物车拍照大法,并按耐不住跃跃欲试。其实借助购物车的确是个不错的拍照方式,有趣又显逼格。皮几万这两个在购物车里的pose都可以参考借鉴。 另外,他在gentlemonster购物车里拍的照片更大牌,模仿起来也比较简单,直接坐在购物车里扮高冷就好。 当然女孩纸还能有很多种玩法,比如Chanel2014年在超市举办的秀那样,几个BFF一起,借着购物车拍照,感染力更强。 在室外的购物车里拍照的话,发挥空间会更大一些,这个时候就不拘泥于坐在车里了,站起来,更拉风。 显逼格 面对镜头时,还普遍存在一个很大的难题就是控制不好面部表情。于是最近风靡INS的拍照方式就来得很是时候:不拍脸。 这种方式之所以显得高逼格,就是因为不仅可以拍到你的OOTD,还顺带不经意间晒了你的包包、鞋子等一系列你想展示给观众的小物,是不是很巧妙? 这对练习不好表情的妹子来说不要太合适。另一方面,要注意双腿的站位,像这种pose既显高逼格,又能拍出大长腿,在ins上大肆流行也不是没有道理。 除此之外,大家熟知的高逼格拍照pose还有不看镜头,给个背影、拍个侧脸。意境对了,轻松胜过那些用力过猛反而low的妖艳贱货。 玩腻了上面这几种,就可以开始尝试更高级的方式了。就是拍自己想拍的部分。比如:“新买的透视衫真好看”pose大法。 情侣一起装,我觉得ok 俗话说,最好的配饰就是另一半(嫉妒使人丑陋)。有了完美的另一半,还怕没有时髦的照片?这里,F君忍不住又想强调一句:chiara的ins就是一本《情侣高逼格拍照宝典》,狗粮成吨地撒,有借助小动物表达爱的抱抱的。 还有“他在就好,不必露脸”的高级拍照方式: 平时情侣一起出去玩,拍一些游客照或者婚纱写真式的照片简直弱爆啦,像他们这样在不经意间表现你侬我侬的方式,F君想给10086个赞。 在街边吃个冰淇淋喝杯冰饮料也可以随手拍一张的,手牵手一起面对镜头。 唔,未免大家被狗粮喂得太饱,话题就此打住。想看花式秀恩爱的拍照方式,自行去ins感受更多。 最后说个题外话,说起拍照,前不久F君看到一个消息称“APPLE加入instagram不到13小时就有24万+粉丝,到现在已经有61万+粉丝啦。 进去随意感受一下apple ins的画风,可以说是一本iphone摄影技巧教科书。科技超发达的现在,手机功能几乎可以代替笨重的相机了,日常装一装,学点手机摄影技巧就足够啦。 最后,祝大家都能拍到心满意足的足以称霸朋友圈的高级照片,千万不要忘记, 自信面对镜头是最重要滴。
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    9年前

    教你十分钟做奶白鱼汤 又快又好

      原来总是刻意给大家做一些菜品,现在感觉生活就是随性的,所以自己家里吃什么就给大家上什么其实是最真实的,有时候时间紧来不及做的很细致但是家人又要求高怎么办,那就得动脑子了,看现有的什么东西利用率高,还有就是做法有没有更激进简捷一些的,今天这个就特别有效率,而且味道一点也不差甚至更好。   鱼汤以前做过,也教过大家如何做出浓白的鱼汤,今天要做的还是鱼汤,但是这个是败家的做法,主要是应对于时间不够充分却又不想凑合的朋友,做的过程中其实也还蛮过瘾的,在这里用粗暴来形容一点也不为过,下边我们来看看是怎么玩儿的。   我们开始吧。   主料:小鲫鱼一斤   调料:大葱适量 黄酒少许 鲫鱼里外清理干净,把表面水分用厨纸擦干备用 炒锅提前做好防粘锅处理,锅内留适量油烧至七八成热,下鲫鱼中大火煎 煎至两面金黄,每面约煎两分钟左右至熟便可 最重要的一步来了,用铲子或者大勺子把鱼辗碎 倒入开水,大火煮开后放两个葱段和少许黄酒,盖锅盖中大火煮三五分钟 后用细油格过滤出鱼汤便可以了   后记:   简单不简单?效果好不好?那是相当的好!   记住,先把鱼煎熟了再弄碎,不然你弄不碎,回头把锅再杵漏了。   还有,一定要倒开水,大火煮,让汤一定要沸腾,要盖锅盖哦!   感觉到了没有,我在用手勺辗压鱼的过程中十分的兴奋,好久没这么爽了,其实这一步就是本篇的精华所有,把鱼肉弄碎后,蛋白质、脂肪和各种鲜味原素大量迅速的溢出,使得汤非常快的变白变浓,且鲜味更足,比整条鱼那么煮的味道要更好,这个便是诀窍所在。   有利必有敝,缺点就是有点浪费,不过我用的小鲫鱼,七八块钱一斤,还算便宜,不心疼,如果您弄了一个东星斑这么做,我不知道您还有没有机会再看我做菜了。。。。。   大鱼也可以这么做,煎差不多熟了弄碎,再煮汤,特别快捷!但是别太大,不好操作。   过滤的用具一定要找细一些的,别拿家里大眼的笊篱就来了,那么一定会有渣子的,喝起来就不美了,油格就是一种特别细的用于过滤油中细渣的工具。   做好的汤可以直接放点盐就喝,也可以再去和其它的食材一起煮,比如豆腐,白菜,粉丝之类的,就拿他当个高汤也可以了。   不吹牛哈,这汤做出来像自己家里打的特别浓的豆浆一样,是粘稠的,可鲜了!
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    9年前

    酸爽过瘾低脂肪菜:越南鲜虾卷

      和朋友聊得多了才明白   其实自己并没有想象中的那么强大   只是遇到了疼你的人   让你所做的一切都有了你预期的回应而已   头伏的午后,窗外时不时传来“吱…吱…”的知了叫声,屋内小风扇缓缓摆动着带来丝丝的凉风,小铥坐在我的旁边,时不时劈里啪啦的敲击几下键盘、处理着他的工作邮件。日子如常:简单平淡,我心如常:知足心安。   最近收到一男性友人的私信,他悄悄问我:“有没有适合做给女朋友的菜?”还特别强调了要做法简单易复刻。对于为女朋友下厨秀恩爱这种行为我是举双手双脚赞成的,所以今天必须要给他支个大招,让他们家厨房在酷夏也能刮起一阵清新的东南亚风。   私下和朋友说起越南鲜虾卷时我总戏称“这是一道相当适合撩妹的小清新菜”。夏天了嘛,爱美的女生总喜欢将减肥挂在嘴边,所以要想讨好女朋友,自然要选择一些健康低脂而又清新开胃的美食,越南鲜虾卷刚好两者都满足。健康健康低脂的厄瓜多尔白虾,入口鲜嫩甘甜,搭配上色彩丰富的各种蔬菜丝和蛋皮丝,最后用青柠、小米椒、鱼露调一个酸辣开胃的料汁蘸食,保证你的女朋友(未来的女朋友也算哦)会因为这道菜而对你刮目相看。   熟悉我的朋友应该都知道,暖姑娘我住在远郊区,平时大部分的食材都是网购,尤其是生鲜类的。提前一天下单,第二天中午或是旁晚就能收到,如果出门收货不方便的话,京东小哥还会主动要求晚点再次配送,送到的时候食材都放在一个特别重的冷冻箱里,特别贴心。另外,对比特别明显的一点是:其他快递小哥每次都特嫌弃我当面开箱验货的要求,而京东小哥则是主动询问是否需要开箱验货,次数多了就越来越信赖京东生鲜,银子也嗖嗖的飞到了东哥的口袋里。   材料:   主料:   厄瓜多尔白虾24只,黄瓜2/3根,胡萝卜2/3根,紫色生菜4片,鸡蛋1枚,薄荷叶若干,越南春卷皮8张,姜4-5片,盐0.5g。   调味汁:   紫色洋葱1/3个,青柠2个,小米辣3个,鱼露25ml。   做法:   1.葱头切末,小米辣切小圈,挤入青柠汁,调入鱼露拌匀作为蘸料。   2.厄瓜多尔白虾常温解冻,用牙签挑去虾线后冲洗干净备用。   3.开一锅水,水开后下姜片和处理过的白虾,煮至白虾颜色变红再煮半分钟即可关火。   4.煮好的白虾去头、剥壳,留虾仁待用。   5.土鸡蛋加一点点盐打散,平底锅内少刷一点油,下打散的鸡蛋液小火摊成蛋饼。   6.煎好的蛋饼简单修饰一下边缘,切成长约8cm左右的丝。   7.胡萝卜、黄瓜、紫生菜洗净控水,切成和蛋皮丝长度基本均等的丝。薄荷叶洗净控水备用。   8.取一碟温水(30-40度左右),将越南春卷皮在温水中过两下后码放到盘子中。(过水后的春卷皮会在后续码放蔬菜的过程中完全变软)   9.先将剥好的虾仁码放在打湿的春卷皮上。   10.而后根据喜好依次码放各种蔬菜丝和薄荷叶。   11.蔬菜丝码放整齐后,将春卷皮依照从下往上,再从两侧往中间的顺序将虾仁和蔬菜丝盖住。   12.最后再将春卷皮从下往上翻转一下,将富余的春卷皮切掉,食用时蘸上步骤1调的调味汁味道更佳。   贴心提示:   1.泡春卷皮的水温度不要太高,温度太高春卷皮很容易被泡烂掉,浸泡时间也不要太长。另外春卷皮要卷好一个再泡下一个,卷好的卷卷要用盖上湿毛巾或保鲜膜防干裂。   2.码放食材的顺序随意,你想什么露在外面就把那种食材放最下面。
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    9年前

    土豆牛肉焖饭:10分钟做一锅懒人饭

      这里说的十分钟指的是你“忙活”的时间,不包括电饭锅工作的时间。因为电饭锅“干活”的时候,你可以吹空调、喝茶、看电视,等你的胃醒过神来了,饭菜一锅出也搞定了!   天越来越热,下厨越发辛苦,尤其是忙碌了一天之后,总想偷个懒,还想吃得好。没问题,来一道饭菜一锅出的焖饭!只需忙活10分钟,切切菜、淘淘米,开火炒一炒,不必炒熟,放进电饭锅里 和米一起焖。有菜、有肉、有饭的懒人一锅出就得了!   关键不是简单,而是好吃!包您一碗接一碗地吃不够。劝您千万别做多,吃撑了就不好了,不利于减肥啊!   材料:   米1杯到1.5杯(电饭锅自带量米杯);牛肉100到150g,中等大小土豆1个,胡萝卜半根,洋葱1/4个,干香菇3、4朵;香葱1根,生姜末1大勺,蒜末1小勺;料酒1大勺,酱油2大勺,蚝油1小勺;食用油1大勺。   做法:   1、 大米淘洗干净,放入电饭锅的内锅中,按平时煮饭的刻度加水,放在一旁静置;   2、 牛肉切成手指肚大小的丁;土豆、胡萝卜切丁;香菇泡发后切丁;洋葱切末,生姜、大蒜切末,香葱切葱花;喜欢吃辣的可以加辣椒切丁;   3、 炒锅烧热,加入食用油烧热后,下牛肉丁煸炒至微微起焦、水分收干;   4、 下入洋葱末和姜蒜末煸炒出香味儿;   5、 下入土豆丁、胡萝卜丁和香菇丁,翻炒均匀;   6、 加入料酒、酱油、蚝油翻炒至上色;   7、 将所有材料全部倒在电饭锅的大米上,铺平,放入外锅中,按煮饭程序,程序结束后再焖5分钟;   8、 打开锅盖,撒上葱花,拌匀即可。   用猪肉也是可以的,用排骨也行;调味料随便加;蔬菜随便加;想吃辣的就加辣椒!没有定式的,反正怎么做都好吃,绝对万无一失!哈哈~  
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    9年前

    对于拍摄食物 人们为什么永远乐此不疲?

     之前Instagram暂时中断服务的时候,有一条留言非常热门:“ins崩溃了?那我要把我的食物怎么办?吃了?”   这个说法虽然有些夸张,但不可否认的是,随着社交媒体如Instagram、Pinterest的流行,很多人都养成了吃前先拍照的习惯。而事实上,早在1990年代初期,把食物作为主体的专业摄影已经出现在广告、食谱书、摄影期刊及艺术作品中。   那么在这一百多年间,食物摄影经历了怎样的起伏转折,技法方式形成了怎样的风格派系,在如今的社交媒体时代又为何有这样的份量?   这些问题的答案,都可以在作者及相片策选人Susan Bright 6月15日出版的新书《Feast For the Eyes: The Story of Food in Photography》中一探究竟。   关于两次世界大战期间过饰的餐桌   “这些浓墨重彩、精心装饰的食物场面提供了一个梦幻般的逃脱,一个没有食物短缺和战争焦虑的美国幻象。”   这类繁复鲜艳风格的代表人物是摄影师(及奥运会击剑运动员!)Nickolas Muray。 作为最早一批使用three-color carbro process这一摄影技术的大师,Muray的作品色彩饱满,明亮诱人的图像风格成为了这一时期美国生活及时尚类杂志的常驻。   “这不是用来吃的食物,   而是用于观赏和梦想。”   关于autochrome和鸡蛋   “我认为人们忘记了早期的摄影过程是如此脆弱和费时费力,以至于技巧在这种情况下则尤其重要。” Wladimir Schohin是autochrome(天然彩色相片技术)的大师,在他之后,众多“前卫”的摄影师如Edward Steichen,Baron de Meyer也随之效仿。   “鸡蛋是个特别有趣的主题,   因为它明亮充满活力的黄色是很难表现的。”   关于在路上   美国摄影师Stephen Shore在20世纪70年代早期横跨全国公路旅行并拍摄了一系列名为“American Surfaces”的照片。其中拍摄的自己“在路上”时的早餐照片,由于其置于现场的真实性与公路旅行的浪漫奇遇的完美融合,颇为知名。   关于餐桌间的暗流涌动   除了食物本身以外,书中指出“仪式”也是拍摄食物的关键部分,仪式通常包括桌子上的食物和周围的人。这类照片引发了观者对图片背后故事的想象。这些人是谁?他们在吃什么?为什么他们在一起?这是个什么场合?   关于渴望一种生活方式   “你渴望一种舒适幸福的感觉,因为知道有人不辞辛苦地为你烤制一块蛋糕,或者挑选最鲜美的蜜桃。” 加拿大摄影师Laura Letinsky清楚地理解商业摄影表明了一种生活方式这一现实,把这种潜在的愿望转化为美学呈现在作品中。   “当你看着一张最好的照片,   你想要的不仅是其中的食物,   还有碗盘刀叉。”   最后送上一组如何让食物与你的衣服搭配的Wardrobe Snacks系列欣赏  
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    9年前

    阿伯斯福火灾 一男离奇死在拖车内

      阿伯斯福昨天发生一宗火警,但有一个男子严重受伤,送医后不治。   事发在下午7:45左右,消防人员接报指第三路(3rd Avenue )34000号路段的一个工作场所发生火灾,消防人员抵达后,在灌救的程程中,发现一辆拖车内,一个45岁的男子全身有80%严重烧伤。   警方立刻将他送往附近医院,但数个小时后,该男子仍宣告不治。   目前阿伯斯福警方、消防局和卑诗工作安全局(WorkSafeBC )都在调查事件,对火灾起因及男子是如何受到重伤的,仍未有定论。   警方呼吁民众,如有这宗火灾相关讯息或线索者,请与阿伯斯福警方联络,电话是604-859-5225。  
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    9年前

    温哥华房市新变化 按揭金额与宗数均减少

    自从当地政府出招为火热的房地产市场降温后,温哥华的房屋买家选择向银行借更少的钱,而按揭的申请数也有所下降。 TransUnion周二公布的报告显示,今年第一季度,温哥华按揭的平均金额为51万7415元,去年这一数字为55万3719元。不仅仅是按揭的金额变小了,申请的宗数也由9162下降到现在的6226宗。 而在BC省,今年第一季度按揭的平均金额为37万5126元,去年这一数字为38万4430元,按揭宗数则下跌两成至25734宗。 一年前,BC政府对温哥华地区外国房地产买家开始征收15%的税,此举立即冷却了该地区的房市。而近期,房屋销售又重新开始活跃。七月,温哥华地区独立屋的均价为170万。 安省政府从今年4月开始,对多伦多地区外国买家征收相同的税种。该地区独立屋的均价为100万。 安省及BC省的外国买家税,以及联邦政府去年设立的按揭保险要求,是为了将投机者赶出市场,使房屋售价变得更容易负担,保证加拿大人能处理好他们的按揭。 另外,根据该报告,按揭违约者占总按揭人数的百分比仍保持在1%以下。即使在遭遇能源价格下跌带来的冲击的地区,违约数也是低的。在卡尔加里,在第二季度末,难以支付按揭超过60天的人数所占百分比为0.51%,去年该数字为0.47%。 与此相反,在本国最火热的两大房地产市场,违约比却是下降的。在6月底,该数字在多伦多和温哥华分别为0.25%和0.23%。 Matt Fabian为TransUnion的研究总监,他表示,即使消费者遇到现金流或资金的压力,他们也倾向保护自己的按揭和房子。所以,信用卡会最先被牺牲掉。 TransUnion研究的数据为7月之前的数字,当时加拿大央行将基准利率上升25个点至0.75%,这使得消费者借贷更贵了。不过,利率目前仍低于1%。而大部分加拿大屋主的按揭都是固定利率的。 TransUnion估计,如果央行将利率提升1个点,约30万消费者会受到实质性的影响。Fabian表示,他们的违约率不一定会升高,只是他们的现金流会减少。
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    9年前

    专家研究 掌握这三种语言的孩子更容易成为精英 感觉自己赢在起跑线上

      学习不同的语言在对儿童的未来发展和文化教育方面是非常有益的,但是有这么多的语言可供选择,哪个对你的孩子来说是最好的?一项 新的研究  已经帮你缩小了范围。  经济与商业研究和意见中心与希思罗机场合作进行了研究。专家分析了语言如何影响儿童的生活及其在日常生活中的作用。他们还确定了哪些语言将为成年人带来最佳职业机会。 爱丁堡大学发展语言学教授兼双语课题主任Antonella Sorace说:“我们认为语言学习对儿童的发展有很大的帮助,对未来是一个真正的投资。 那么哪些语言成为了最佳选择呢?结果表明,如果想在未来10年内取得成功并最大限度地提高就业能力,儿童应该学习法语,德语或普通话。熟练掌握第二语言为企业的新市场打开了大门,并让他们与潜在合作伙伴建立新的关系。 除了能够说另一种语言之外,学习人际关系技能也可以从学习新语言中获得。Sorace说“接触不同语言的儿童更加意识到不同的文化和其他观点。他们在多任务中往往比单语更好,而且往往是更先了解到意义的读者”。 感觉自己赢在了起跑线上有没有!中文还是很强大的!
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    9年前

    素里屋苑命案疑似凶杀 19岁年轻死者来自阿省

      死于素里城市屋苑车道的阿省青年。   省整合凶杀案调查组(IHIT)公布,前日在素里市一个城市屋苑的车道发生的可疑命案,死者为来自阿省的19岁青年。警方指死者的身上的伤势与凶杀案吻合,但案件动机仍然扑朔迷离。   IHIT公布死者名克鲁帕(Tanner Krupa),来自阿省爱蒙顿(Edmonton)。据悉他是移居本省工作,并不是警方熟悉人士。   警方在案发后将案列为可疑死亡案,至昨日进一步称死者身上的伤势与凶杀案吻合,但未有透露其确实死因。警方称调查工作仍处于初步阶段,目前未能确定案件动机,亦不确定案件是否有目标的袭击案。警方称仍在拼合手上的线索,呼吁知情者向警方报案,令警方可以进一步掌握案情。IHIT正与法医及法证部门紧密合作调查此案。   案发前日早上5时,素里骑警接报前往127A街(127A St.)6900号路段处调查,在一处车道发现一名男子受伤失去意识,最后该男子证实死亡,警方认为案件有可疑,交IHIT调查。   死者的家人及亲友日前正急于寻找该年轻人的下落,他的姐妹在脸书帖文寻人,帖文现已被删除,其原有内容指年轻人最后行踪是在素里66A路(66A Ave.)。
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    9年前

    厉害了!黑熊入侵阳光海岸人家 惨遭打脸

      在阳光海岸社区的一户人家,周末遭遇了一场和黑熊的近距离斗争,好在幸运的没有发生伤亡。 8月19日星期六下午5点半左右,Elery Froude和她的两个儿子Camden和Ivany在家开始了与熊的对峙。两岁半的Ivany告诉她妈妈,一只熊正在闯入家里的玻璃门。之后熊开始在房子里游走,进入了大部分房间,并且在餐厅桌子旁边寻找食物。 Froude快速地把自己和孩子们锁在一间卧室里,一个家人的朋友敲响了锅盆制造噪音,并且扔椅子试图将熊吓跑。 于是人熊对峙,这位朋友一拳打向了熊鼻子,让这个重达220-250磅的庞然大物撤退到了屋外。 然而,熊试图再次进入屋内,用爪子扒门窗。警察到达之后,向熊投掷水瓶,鸣喇叭,之后熊转向房屋车库并当街追逐另一人,此人迅速跳上车,躲过了黑熊。 由于黑熊的攻击行为警方决定将熊杀掉。
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    9年前

    素里社区爆命案 男子重伤昏倒车道不治

      素里市一个城市屋苑的车道,昨日早上发现一名失去意识的重伤男子,最终伤重不治。警方认为案件有可疑,省整合凶杀案调查组(IHIT)接手,但未公布是否为有目标袭击。   素里皇家骑警警长帕尔玛(B. Parmar)表示,警方昨日早上5时30分左右接到报案,前往127A街(127A St.)6900号路段处调查,警员在现场发现一名男子失去意识,其后因伤势过重而宣告不治。   警方初步认为案件有可疑,IHIT已参与调查,但未公布死者的身分及死因。有消息称,死者为一名20多岁的年轻男子,不过警方未有证实此说法。   现场位于昆特兰理工大学(Kwantlen Polytechnic University)素里校区附近的城市屋苑内,警方称男子是在屋苑内的一个车道被发现。警方将屋苑现场大范围封锁进行调查,并呼吁市民提供线索。   住在现场附近的市民阿里(Ashad Ali)透露,昨日凌晨听到有人快速奔跑的声音,但未有放在心上。随后他的女儿走出车道取车,才看到大批警员。他对自己家后方发生命案感到意外,称平时只是从新闻上看到,没想到竟然发生在自家后门外。  
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    9年前

    甘比街旧屋顺势叫价逾千万 甘比走廊发展方兴未艾

      一间甘比区旧房屋目前以1100万元挂牌求售。(网上图片)   温市能够兴建柏文的独立屋土地叫价已到惊人地步,一间位于甘比街(Cambie St.)夹35街街角的老旧独立屋,最近以1100万元放盘,业主在去年2月才以540万元购买该屋,现在就以原来两倍价格放售。有资深经纪指出,那些可以兴建柏文或是城市屋的独立屋土地,如果左右两边的房屋均已经被买走,而发展商又急于取得土地,则这些独立屋是有机会卖出比市价还高过40%的价格,以500万元的房屋为例,有机会卖到700万元(见另稿)。   CBC报道指出,温市疯狂的高楼价并不是新鲜事,但最新一间位于甘比走廊(Cambie Corridor)的独立屋,其叫价之高仍是吸引各方目光。   甘比街附近最近几年面临建筑密度不断提高而带来的改变压力。加拿大架空列车线经过,使附近的独立屋不断被买走,并改建柏文。而甘比区最新一个挂牌求售的独立屋,则是所在街道同一侧房屋当中,目前未被发展商取走作柏文开发的唯一一间。   卑诗大学(UBC)商学院教授萨默维尔(Tsur Sommerville)指出,位于如此快速发展的区域,楼价三级跳的情况并非不寻常。   他表示,当人们申请并获得更改土地用途,且增加建筑密度,人们所作所为就是为了增加土地价值。他举例,一块位于只能兴建独立屋区域的土地,有可能价值200万元,但如果同一块土地上可以兴建6层楼高的柏文,或是6层楼高的出租柏文,则该土地的价格有可能价值400万元,是原来的两倍价值。   萨默维尔说,相同楼价大幅跳升的情况,也可在其他重要运输走廊例如格兰护街(Granville)或是橡树街(Oak Streets)见到,虽然有可能楼价上涨的幅度不同,因为这些地区有可能只能兴建城市屋。   《温哥华太阳报》的报道则说,该位于甘比夹35街的房屋,靠近已被Pennyfarthing Development买走的5间独立屋,该发展商去年夏天向市府申请,希望兴建一间6层楼高的柏文及2层楼高的城市屋,该公司并已在最近取得市府对更改土地用途的申请,虽然若买下目前挂牌的1100万元房屋,即可买下整条街区,但该发展商表示并无兴趣购买该挂牌的房屋。该房屋土地有8700呎。   挂牌房屋经纪Sutton Group Mattu Realty的Sonny Klair解释,该房屋价格提高的原因,主要是卖方取得市府原则同意,将来兴建密度将比市府社区计划书中所列建筑密度的水平还高,所以令楼价上升,此外楼价高的原因,还包括市场对房屋的需求高,且愿意付更多钱购买房屋。
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    9年前

    驾超跑狮门桥飙210公里 华青停牌16个月加控超速

      西温警方将超速的法拉利拖走。(资料图片)   驾驶一辆市价超过30万元的顶级法拉利(Ferrari)超级跑车,上月初在狮门桥(Lions Gate Bridge)以时速210公里飞驰。该名22岁华裔男子,目前已被警方以一项超速罪名提出检控。   检控官于上周五批准,以一项严重超速(excessive speeding)的罪名,对22岁华裔男子王亦豪(Yihao Wang,译音)提出检控。王亦豪已被警方暂时释放,将于下月13日于北温省级法院初次提堂面对控罪。王亦豪除了面临检控外,还会被钉牌16个月,所驾驶的法拉利超跑则被扣押60天。   西温警方控告王亦豪,于上月4日驾驶一辆2015年款白色法拉利458超级跑车,于狮门桥上以每小时210公里飞驰,远超过每小时60公里的限速。警方同时称,王亦豪曾在今年4月,同样在狮门桥上驾驶同一辆法拉利超跑,以每小时130公里超速行驶,结果被同一名警员截下。   根据法庭纪录,一名与王亦豪同名同姓的华裔男子,曾在今年4月8日、2016年3月17日、2015年2月9日,分别在西温、列治文、温哥华被警方开出超速告票。而在今年2月28日时,这名男子还因开车时使用电子设备,遭到温哥华市警截停开出告票。   这名与王亦豪同名同姓的华裔男子,也曾在2013年3月30日及10月11日,分别于西温及北温被警方截停,开出无照驾驶的告票。
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    9年前

    依赖手机会导致分离焦虑或“无手机恐惧症”

    如果你的手机没电了,或者有一段时间不在你身边,你会立刻惊慌失措吗?研究人员警告,这可能会患上“无手机恐惧症”,会导致心率、焦虑、血压和不愉快情绪的增加。“无手机恐惧症”(智能手机分离焦虑症),是指由于无法使用移动设备进行习惯性的虚拟交流而引起的不适或焦虑感。   研究小组开发了一种模型,该模型确定了个人记忆和用户对智能手机的更大依恋之间的联系。研究表明,“无手机恐惧症”可能是一种社交障碍或恐惧症的指标,因为人们对虚拟环境的交流有很强的依赖性。研究人员称,随着技术变得更加个性化,人们越来越依赖智能手机,分离焦虑将成为未来人们面临的一个大问题。周期性地关闭设备,可以教会人们减少焦虑,并适应不同时期的分离。
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    9年前

    男性多吃蔬果体味更迷人

      澳大利亚麦考里大学的研究发现,爱吃蔬果的男性体味更迷人。研究人员征募一群男性志愿者,用分光光度计检测他们皮肤中的类胡萝卜素含量。平时摄入蔬果多的人,肤色会受类胡萝卜素影响。这类天然色素也让蔬果呈现红色、黄色和橙色。研究人员又让志愿者填写调查问卷以评估他们的饮食习惯。随后,研究人员让志愿者穿上新T恤衫运动,再让女性志愿者闻那些T恤衫,评价气味。   结果表明,食用蔬果较多的男性,体味更吸引人、更健康;摄入肉类较多的男性,体味更浓郁;而摄入碳水化合物较多的男性体味最差。此外,研究人员还发现,因类胡萝卜素造成的肤色黄度增加对女性更具吸引力。
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    9年前

    温哥华毒品过量 死亡人数现已超过去年

    随着芬太尼毒品危机从温哥华向加拿大其他城市扩散,温哥华地区毒品过量的死亡人数也在迅速上升。 据加拿大广播公司报道,今年到月日为止温哥华已有人死于毒品过量,已经超过了年全年温哥华毒品过量死亡人的数字。 温哥华毒品过量死亡绝大部分是由于芬太尼毒品过量而导致的死亡。 温哥华急救人员今年平均每个星期要处理起毒品过量事件。 温哥华市长Robertson认为应该考虑毒品合法化等选项来解决目前的毒品过量危机,决不能让现在的危机成为以后的常态。 温哥华所在的不列颠哥伦比亚省毒品过量的死亡人数今年与去年相比也在猛升。 根据不列颠哥伦比亚省死因调查系统的统计数字,今年上半年省有人死于毒品过量,比去年同期猛增了。
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    9年前

    错过了百年难得一遇的日食?来看网友们拍摄的神奇照片

      温哥华的日食并不总是像俄勒冈州林肯海滩那样完整,但是86%的日偏食已经让温村人民热闹了一番。日偏食从上午9:09开始,上午11:37结束。当日偏食达到最大值时,温度甚至会下降几度。 对于那些一觉错过它或是缺乏适当的观看镜片的人们来说,来欣赏下网友们拍摄的创意照片稍稍弥补一下遗憾吧! 传统镜片观看模式   另类道具观看系列 不看太阳看影子系列    
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