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在2021年楼市飙升后，近两年期房市场交易几乎停滞，随着开发商陆续交房，买家正面临房价大幅缩水。 Joe Baradziej在2020年底的房地产狂热期决定以219.5万元购买多伦多中城区Leaside社区的一套公寓楼花。他向开发商支付了43.9万元（房价的20%）作为订金，这套两居室的公寓位于8层高的豪华公寓楼的5层，可俯瞰城市美景。 去年秋天，当建筑接近完工时，Baradziej请人对公寓进行估值，以便申请按揭贷款。评估价格仅为160万加元，比购房合约价格低27%，即比他当初签订的购房合同低了59.5万元。 银行只会按照公寓的实际估值提供贷款，这意味他需要自己填补59.5万元的资金缺口。然而，他无法转售购房合同（即“转让销售”），除非开发商售出90%的单位，这在行业内属于普遍惯例。 由于公寓市场陷入低迷，Baradziej不愿冒验用自己现在的房产再融资来填补资金缺口。最终，他决定放弃订金，直接违约。 “这就是简单的数学计算，” 他说，“放弃购房，我反而能省钱。” 《环球邮报》 查看的一份邮件显示，开发商Gairloch与加拿大皇家银行（RBC）合作，推出了一种“统一估值”（blanket appraisal）方案，允许购房者按照原合同价申请贷款，即便公寓的实际估值较低。但Baradziej拒绝了该方案。 他说：“我无法接受按‘虚高’价格贷款。我不会这么做。” 多伦多期房市场，买家普遍面临估值暴跌 这一案例只是整个多伦多房地产市场现状的一个极端缩影。 房地产估价师表示，当前期房估值普遍比原合同价格低10%至30%，许多购房者需要自己填补资金缺口，否则就会损失订金，甚至面临开发商的法律诉讼。 多伦多资深估价师Lorenzo Presutti从事估价工作超过20年，他说：“我从未见过如此大的跌幅。”他的团队2024 年估价了约100套期房公寓，均出现不同程度的估值下降。 根据房地产行业研究机构的数据，多伦多与汉密尔顿地区2025年预计将有30,793套期房公寓交付，超过2024年29,800套的历史新高，这可能会进一步加剧市场低迷。 而且，这种估值问题不仅限于高端公寓市场，而是影响所有类型的公寓。 例如，2020年1月，一套535平方英尺的一居室公寓以85万加元的价格售出，该楼盘位于55 Charles St. East，2024年交房时估值仅70万加元，缩水约18%。 估价师如何计算公寓估值？ 估价师通常参考类似房产的市场成交价，由于当前成交量极低，当市场价格不断下跌时，估价师只能使用最新的成交价进行调整，导致估值大幅下降。 部分购房者选择放弃购房合同，损失订金；另一些人则依靠家人的资金支持或寻找其他融资方式。即使成功填补资金缺口，不少投资者在出租时仍面临月亏损，因为租金不足以支付按揭贷款和物业管理费用。 随着投资者兴趣下降，期房市场正面临更大的下行压力。 Baradziej的公寓原定于2022年9月交房，但由于种种原因，开发商推迟了近两年，直到2024年8月才通知他可以入住。 根据行业惯例，在正式交房前，买家需要支付“入住费”（occupancy fee），包括物业管理费、房产税以及未支付房款的利息。由于Baradziej尚未支付的购房款为175.6万元，因此每月费用高达13,000元。Baradziej仅支付了一个月的入住费，之后便决定违约，放弃43.9万元的订金。 Gairloch开发商销售和市场总监Mike Rivait表示，加拿大皇家银行向所有购房者提供了按原购房合同价估值的贷款选项，并称大楼内的其他买家未遇到融资或估值问题。 加拿大皇家银行房屋资产融资政策与监管管理副总裁Leah Robinson表示，银行的估值基于特定市场条件，并强调会根据市场变化重新评估估值。 资深估价师兼Home Value Inc.业务发展总监Damian Guiducci表示：“期房投资曾被认为是极其安全的选择。“但现在市场触底，这就是代价。”

近日，蒙特利尔一名华人因在其自创的非法流媒体网站上播放未经授权的美国电影公司作品，被美国法院缺席审判有罪。 男子上诉，魁省上诉法院驳回并维持原判——他必须向两家美国电影公司赔偿$111,636加元。 盗版电影网站 法院文件显示，2021年，蒙特利尔Côte-des-Neiges居民Yuan Niu（音译：牛元） 创立了名为“awsltv.com”的在线流媒体网站，并在未经授权的情况下，向公众提供American Cinema Inspires和Trial Film两家美国电影公司的作品。 2021年5月，两家公司发现该网站在美国亚利桑那州的托管服务器上非法传播他们的电影作品，随即展开法律行动。 2021年11月2日，美国亚利桑那州法院作出缺席判决，判定牛元侵权成立，要求其承担赔偿责任。 身份被揭穿 牛元否认自己是awsltv.com的运营者，试图推翻美国法院的裁决。然而，调查人员通过“PayPal账户、信用调查报告及私人侦探取证”确定牛元就是该网站的幕后操控者。 awsltv.com网站截图 随后，魁省上诉法院认定“牛元的辩词完全不具可信度”，驳回牛元的申诉并维持原判，要求他向两家美国电影公司赔偿$111,636加元。 靠广告赚钱 法庭文件还揭露了牛元的非法盈利模式——awsltv.com通过免费提供盗版电影来吸引流量，同时利用Cookies（网络跟踪技术）进行广告投放，从而获利。 法庭文件还提及，awsltv.com网站上提供的原版英文电影中被添加了中文字幕，显然是针对华人观众。 目前，该网站已被彻底关闭， awsltv.com网站截图 异国追偿 加拿大电影协会（MPA-Canada）统计数据显示，2023年，有36%的加拿大观众观看过盗版电影。这一现象对电影产业造成巨大冲击。 本次案件提醒公众，使用或运营盗版网站不仅违法，还可能面临异国追偿。

美国总统特朗普周日再次强调，他希望加拿大成为美国的第51个州，同时威胁对加拿大的钢铁和铝产品加征25%关税，而他近一周前才宣布了30天的关税缓冲期。 图源：CTV News 据CTV News援引消息人士透露，加拿大总理杜鲁多周五在多伦多举行的商业峰会上向商界领袖表示，特朗普关于让加拿大成为第51个州的威胁是真实的，部分原因是美国希望获得加拿大的关键矿产资源。杜鲁多发表这些言论时，媒体已被要求离场。 周日，特朗普在接受福克斯新闻（Fox News）主播布雷特·拜尔（Bret Baier） 采访时，被直接问及杜鲁多关于吞并威胁的评论。 “是的，确实如此。” 特朗普回答道，“我认为加拿大成为美国的第51个州会更好，因为我们每年在对加贸易中损失2000亿美元，我不会让这种情况继续发生。这损失太大了。” 然而，根据加拿大统计局的数据，2023年加拿大与美国的商品和服务贸易合计有944亿加元的贸易顺差。 特朗普在“空军一号”上接受媒体采访时，也再次谈及加拿大加入美国的可能性，并声称如果加拿大成为美国的一部分，加拿大人“缴纳的税将减少一半以上”。 特朗普说：“我爱加拿大人民，我们的关系很好。但如果加拿大成为我们第51个州，那将是他们能做出的最伟大的决定。这将是难以置信的，加拿大会成为一个令人珍视的州。想象一下，如果没有那条人为划出的边界，加拿大将会多么美丽。” 图源：CTV News 针对特朗普的最新言论，安省省长福特在X上回应说：““未来四年将充满变数。” “不断变化的目标、持续的混乱，这将使我们的经济面临风险。” “我请求人民给予我们一个强大、稳定的四年授权，以确保在特朗普政府任期结束之前，我们能够全力以赴，时刻准备保护安大略。” 图源：X 魁人政团（Bloc Québécois）党领布朗谢（Yves-François Blanchet） 在一篇法语帖子中表示，特朗普的关税将导致美国工业面临严重的通货膨胀，并敦促特朗普进行谈判。 安省新民主党（NDP）领袖司马慧（Marit Stiles） 则表示：“安大略的工人不会坐视不管。” 加拿大钢铁生产商协会主席兼首席执行官凯瑟琳·科布登（Catherine Cobden） 在声明中表示，加拿大必须“立即反击”。“我们紧急要求加拿大政府再次采取坚定果断的行动，以应对这一威胁，并确保任何针对我们行业的措施都能得到相应的报复性反制，以抵消关税对我们的行业和工人造成的毁灭性影响。”  在同一场媒体见面会上，特朗普还批评加拿大的国防开支不足，称“他们没有履行自己在军事上的义务。” “加拿大的军事投入很少，他们几乎没有受到保护，而原因就是他们认为我们会保护他们。” 加拿大是少数尚未达到北约（NATO）规定的国防预算占GDP2%目标的成员国之一。目前，加拿大承诺将在2032年（即原定截止日期8年后）实现该目标。最近几周，特朗普更进一步表示，他认为这一目标应提升至GDP的5%。 周日，特朗普再次升级贸易政策，宣布将在周一对所有进口钢铁和铝产品征收25%关税，包括加拿大产品。 与此同时，杜鲁多目前正在法国巴黎出席人工智能（AI）峰会，并希望加强加拿大与欧洲国家的贸易关系。 周日晚间，杜鲁多在面对记者时未发表任何回应。但一名加拿大政府高级官员告诉CTV News，总理办公室已关注到相关报道。 “目前我们没有更多信息可以提供。” 一名加拿大政府消息人士表示，“我注意到（关税）言论涉及所有国家。就像1月20日和2月1日一样，我们将等待正式文件或更官方的声明。” 2018年，特朗普在第一任期内以国家安全为由，对加拿大钢铁产品征收25%关税，对铝产品征收10%关税，引发了一场长达1年的贸易战。作为反制，加拿大对美国钢铁和铝产品征收25%关税，并对咖啡、预制食品、枫糖浆等多种美国产品征收10%额外关税。这场关税战最终在2019年结束，当时加拿大、美国和墨西哥达成贸易协议，三国取消了相关关税。 周日，加拿大工业部长商鹏飞在社交媒体上回应特朗普的最新关税威胁，表示：“我们将继续维持加拿大、我们的工人和我们的产业。” 特朗普：边境安全计划不够好 上周，加拿大承诺加强边境安全，从而获得至少30天的关税缓冲期，暂时避免对所有加拿大进口商品征收25%关税，能源产品10%关税。 作为协议的一部分，加拿大承诺实施价值13亿加元的边境安全计划，其中包括增派执法人员、部署无人机、监控设备和直升机。此外，加拿大还将任命“芬太尼专员”（fentanyl czar） 并将贩毒集团列为恐怖组织。 当主持人布雷特·拜尔（Bret Baier）问及该计划是否足够时，特朗普回答：“不，这还不够好。” 他补充道：“这不可持续。” 根据最新追踪数据显示，美国边境执法部门在加美边境缴获的芬太尼不到20公斤，而在美墨边境的缴获量高达9,500公斤。

全国数据显示，上周流感检测阳性率达到21.2%，创下全季新高，超过了2023-24年流感季节的18.7%的峰值。 图源：unsplash@enginakyurt 据CP24报道，上周五更新的联邦政府健康信息库仪表板显示，2月1日当周流感检测结果为8,586例，大多数集中在65岁或以上的加拿大人中。 阳性率一直在上升，近95%的病例被检测为甲型流感，这是本季的主要亚型。 根据数据库，共记录了63个与流感相关的新爆发，每周住院率为每100,000人口2.4 人。Infobase指出，这两个指标在最近几周都“总体稳定”。 图源：CP24 根据最新数据，流感活动在多伦多地区、BC省温哥华岛、温哥华沿海和Fraser地区、魁北克省西部和中部以及魁北克和Chaudieres-Appalaches地区被认为“普遍”。 到目前为止，2024-25年流感季节的高峰期比近年来晚。 Infobase数据显示，去年流感检测中阳性率最高的是12月28日那一周，而一年前，2022-23年流感季节的高峰期是在11月23日那一周，阳性率高达24.3%。

加拿大一对年薪13万，家庭资产260万的夫妇正处于人生转折点，他们想把100万现金遗产留给而儿子，但有担心自己退休生活过不好。 根据加拿大环球邮报报道，62岁的马克和59岁丽贝卡正处于人生“某种转折点，过去不再预示未来”。 这对夫妇最近还清了蒙特利尔房屋的抵押贷款。 而他们 24 岁的儿子仍住在家里，儿子已经完成了研究生学业并全职工作，因此他们不再有与教育相关的开支。 马克和丽贝卡拥有一家共同控股的咨询公司，他们各自从中领取薪水，将基本生活费用以外的任何盈余都留在公司。 扣除所得税和魁北克养老金计划缴款后，他们每年的工资总额为 130,000 元。 他们希望在大约五年后退休，每年的支出目标是税后 80,000 元。 马克和丽贝卡面临的最大挑战可能是即将继承的 100 万元遗产，他们想把钱留给儿子，但意识到他们可能需要自己动用其中的一部分。 与此同时，他们还在苦苦思索如何在“当前市场状况”下安全地投资这些钱，马克补充道。 他们到底应该一次性投入股市吗？还是分期投资？抑或买GIC？ 先看看两夫妇的基本情况。 两夫妇每月税后净收入：10,830 元。 资产：公司现金和 GIC 300,000 元； 银行账户：26,000 元； 遗产：1,000,000 元； 马克TFSA：11,000 元； 丽贝卡TFSA：21,000 元； 马克RRSP：30,000 元； 丽贝卡RRSP：20,000 元； 固定缴款养老金计划的市场价值：200,000 元； 住所 1,000,000 元。 两夫妇资产总计：260 万元。 再看看两夫每月支出： 住房： 地税：735 元； 房屋保险：165 元； 电费：135 元； 取暖费：100 元； 房屋维护、花园：500 元 汽车租赁：500 元； 其他交通：530 元； 超市杂货：1,665 元， 餐饮、饮料、娱乐: 540 元 服装：210 元； 礼品：100 元； 个人护理：125 元； 宠物 255 元； 体育、爱好：210 元； 订阅：360 元； 其他个人：200 元； 医生、牙医：165 元； 人寿保险：135 元； 电话、电视、互联网：375 元； 应急资金：500 元 总计每月支出：7,505 元。 两夫妇现在每月税后净收入为10,830 元，换言之，他们每月还剩余 3,325 元留在他们的公司中。 下面看看环球邮报采访的理财专家马修·阿德里（Matthew Ardrey）怎么说。 阿德里先生说：“马克和丽贝卡希望继承的钱作为遗产留给而儿子，因此，我们把他们的退休计划视为根本没有继承任何遗产。” 为了确保该计划的可行性，Ardrey 先生使用蒙特卡罗模拟对其进行了压力测试，该模拟将随机性引入了许多因素，包括回报，以估计退休计划的成功率。 对于几乎所有现金，蒙特卡罗模拟几乎与直线预测相同，其中回报多年来保持不变。 根据蒙特卡罗分析，该计划的成功率为 84%，接近可能阈值，但仍需要一些改进，规划师说。 出售房地产是两夫妇晚年可以使用的一种选择。他们有一栋价值 100 万元的已付清房屋。  他们可以考虑的另一个选择是人寿保险，为儿子的未来遗产提供资金。 丽贝卡和马克问，投资遗产以备未来之需的最佳方式是什么。 专家表示：“所选择的资产组合将取决于他们是自己使用这些资金，还是在父母去世后全部留给儿子。” 他们可能还想考虑尽早将部分遗产留给儿子，也许儿子在 35 岁时可以更多地使用这些资金，而不是 65 岁，”专家指出。 对于丽贝卡和马克提出了在几年内逐步将资金投入股市的想法，规划师说：“从我对他们的了解来看，他们似乎非常厌恶风险，”“这是考虑在任何特定时间部署多少资金时的一个重要因素。” 从长远来看，假设经济和公司继续增长，逐步投资不会产生重大影响，他说，“但从短期来看，我相信这会给他们带来安慰。”他建议保留很大一部分尚未投资的资金，不要锁定。“这样，如果市场出现实质性回调，他们可以在较低的估值下进行更多投资，”阿德里先生说。 两夫妇问的最后一个问题是将继承的钱存入哪个账户。 “RRSP 不行，”规划师说。他们现在的收入相对较低，RRSP 扣除对他们几乎没有好处。他说，如果他们不想让 TFSA 留出空间用于自己的规划，那么这将是为儿子的未来收益提供税收保护的好地方。 他们还可以将儿子名下的部分资金投资于首套住房储蓄账户和 TFSA。“他们可以使用其中一部分资金帮助儿子购买首套住房，同时将应税收入限制在自己身上，”规划师说。 P.S. 马克夫妇不但不用供房子，而且还有260万资产，其中现金100多万，每月税后净收入超过10,000元，连他们都这么头疼，这叫其他人怎么活？

CIBC世界市场首席经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）在1月23日发布的一份报告，分析了加拿大经济低迷和政府对移民态度的变化。 塔尔指出，数据显示2021年至2024年间，加拿大人口增长了320万，这意味着，整体GDP增长与经济收缩之间的衡量标准可能被新移民的到来“人为”抬高。 更多的人口推动经济活动，从而提高国内生产总值（GDP），使整体GDP数据看起来更加乐观，但许多加拿大人日常生活中并未感受到经济改善。 “加拿大经济之所以能够避免全面衰退，完全是因为过去几年人口的快速增长。”塔尔在报告中写道。 BC专家：加拿大已经陷入经济衰退两年 然而，西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University）比迪商学院（Beedie School of Business）金融学教授安德烈·帕夫洛夫（Andrey Pavlov）表示，加拿大实际上已经陷入了全面衰退。 “我们通常用GDP总量作为经济状况的衡量标准，因为人口通常是相对稳定的，所以GDP总量通常可以反映经济增长。”他说，“但实际上，衡量经济增长的更合适标准是人均GDP（GDP per capita），而这个指标已经连续两年下降。” 按照传统定义，如果一个国家的GDP连续两个季度下降，则意味着进入经济衰退。但如果按人均GDP计算，加拿大早已步入衰退。 移民带来的经济影响 近年来的快速人口增长降低了加拿大的平均年龄，从而有助于应对人口老龄化问题。然而，塔尔认为，移民增长过快带来了“资本稀释（capital dilution）”的问题，也就是说，人口扩张速度远超公共服务和住房供应的发展速度。 “计划外的人口增长给政府带来了巨大压力，而政府本就已经在为现有人口提供公共服务方面挣扎。”塔尔写道。“由于人口增长与基础设施投资之间的严重失衡，公众的不满情绪是完全可以预见的。” 由于公众舆论的变化，加拿大政府在2024年下半年突然调整了移民政策。特鲁多领导的自由党政府降低了移民目标，并收紧了多个移民渠道的政策。 减少移民会加剧经济问题？ 但帕夫洛夫认为，减少移民并不是解决经济问题的正确路径。他指出，真正的问题在于，加拿大没有创造一个能让新移民茁壮成长的经济环境，例如鼓励他们创业或进入本地企业就业。 “我认为第一步应该是减少过度的繁文缛节、监管和税收。”他说。“加拿大的商业运营成本太高、风险太大，导致本地企业难以扩大生产和提供更多商品和服务。” 此外，减少移民还会对本地年轻人造成严重影响，他们正在加拿大度过自己最有生产力的学习和工作阶段。 “这个问题让我非常关注，因为我有很多学生来加拿大学习和工作，但因为政策变化，他们的前途变得不确定。”帕夫洛夫说。“他们是真实的人，很多人非常聪明，是我班上最优秀的学生之一。” 他认为，加拿大应该创造一个让这些人才能够留在这里并为经济发展做贡献的环境，而不是把他们送走。 塔尔同样认为，长远来看，留住和整合现有移民及非永久居民（NPRs）将带来更强的经济增长和更高的生产力。 经济前景依然不确定 近年来，越来越多的专家开始认为，加拿大实际上已经陷入经济衰退。前加拿大央行行长斯蒂芬·波洛兹（Stephen Poloz）和不列颠哥伦比亚省住房部长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）等人都持类似观点。 失业率在2024年12月达到6.8%，为八年来最高。此外，加拿大统计局在1月25日发布的数据显示，2024年第三季度收入不平等有所加剧。 为刺激经济，加拿大央行最近下调了基准利率25个基点，降至3%。央行指出，降息正在促进家庭支出，预计经济将逐步复苏。不过，美国总统特朗普可能推行的贸易关税政策为经济前景带来了不确定性。

加拿大航空业再传来“坏消息”！继加航（Air Canada）和西捷航空（WestJet）之后，又一家知名廉价航空公司——Air Transat也宣布取消部分低价票的免费随身行李政策。 该总部位于蒙特利尔的航空公司宣布，从下周二（2月11日）起，购买“Eco Budget”票价的乘客仅可携带一件个人物品（如手提包或小背包）。任何额外行李都必须托运，并支付相应费用。 此外，购买“Eco Standard”票价的乘客现在只能携带一件随身行李和一件个人物品。 具体新规总结如下： 购买Eco Budget（最低票价）的乘客只能携带一件个人物品（如手提包或小背包）放在座位下，所有其他行李都需付费托运。 托运行李费用因目的地和行李数量而异，第一件行李收费$35-$50（税前），第二件行李$55-$83（税前）。 购买Eco Standard（次低票价）的乘客不再享有一件免费托运行李，托运同样需要额外收费。 Air Transat表示，此项政策变更适用于往返南方（加勒比海地区）、美国及加拿大国内航班。但往返欧洲、摩洛哥、秘鲁的航班以及Transat全包式度假套餐不受影响。 该航空公司在声明中表示：“这些变更旨在提供更具竞争力的基础票价，与当前行业标准保持一致，并让旅客仅为自己真正需要的服务付费。” 事实上，Air Transat并非首家调整行李政策的加拿大航空公司。去年，加航（Air Canada）和西捷航空（WestJet）已做出类似决定。 WestJet在2024年5月推出“更便宜的票价类别”，购买最低票价的乘客将无法携带随身行李，只能在座椅下放置小型个人物品（如背包、手提包）。 Air Canada则从2025年1月3日起，将经济舱基础票价（Basic）乘客在加拿大国内、往返美国、墨西哥、中美洲和加勒比地区的航班上，只能携带个人物品，不允许随身行李。 不过，若乘客在这些航班上转机前往国际目的地，仍可携带随身行李。 这些新政策引发了广泛争议，加拿大各大航空公司高管上个月在渥太华国会接受议员质询。航空公司方面认为，如果政府希望降低旅行成本，就必须改革加拿大的航空系统。 对于Air Transat取消部分机票免费行李这件事，再次引发了网友的不满： “他们只会提高票价！” 对于这件事，你怎么看？

近日，卡尔加里一名30岁女子在家等着快递时，发现有人试图从她家门口偷走她订的餐食。而这名女子随后的举动在互联网上获得了赞赏。   图源：globalnews   据globalnews报道，周日早上，Danielle MacPherson正在家中喝咖啡，这时她的外卖送到了门前。   但不到一分钟的时间，事情就开始变得糟糕，她注意到一个陌生人走上她家的人行道。   图源：globalnews   “我注意到她走上前来试图偷走它。她戴着滑雪面罩，后面紧跟着一辆等候的汽车，” MacPherson说。   在严寒中，MacPherson只穿着浴袍、睡衣和拖鞋，但她立即采取行动，猛地打开前门，一边追赶小偷，一边清理前门台阶。   图源：globalnews   “我一冲出门，她就跑开了，一开始好像她不会把包裹扔掉！但她最终还是扔了。”    图源：globalnews   MacPherson灵巧地跳过了被丢弃的包裹，继续追赶。    “我轻轻推了她一下，让她‘离开这里（Get out of here）’。”   图源：globalnews   MacPherson说，站在银色汽车边等候的一名男子说了一句令人难以置信的话。   “他骂我是神经病。看看他们是如何偷我的东西，这真是难以置信！”   图源：globalnews   MacPherson是一名焊工，学过武术，在追捕过程中，她穿好了松掉的拖鞋，并在混乱中记下了车牌号。车子迅速开走，MacPherson跑回屋里，嘴里一遍又一遍地重复着车牌号，以免忘记。   图源：globalnews   整个过程只持续了几秒钟，但都被她家前门的摄像头拍了下来。     在网上发布视频后，她的行为获得了无数称赞的评论，例如：   “有些英雄穿浴袍，好样的！”   “卡尔加里女孩就是与众不同。”   图源：globalnews 警方仍在调查，希望提出指控。   “她走出去大喊大叫是正确的做法，以提醒他们你在场，但我们不建议居民追赶他们，”卡尔加里警方犯罪预防部门的警长Nick Wilsher说道。   “你只是不知道他们身上有什么，或者他们会做什么——有一次可能会演变成更严重甚至致命的事情。”   MacPherson说她正在考虑这一点，但她承认，这是她第一次遇到这种事。如果再次发生这种情况，她不确定自己会怎么做。  

加拿大总理贾斯汀·特鲁多在多伦多举行的加拿大-美国经济峰会上告诉商界领袖，美国总统特朗普吞并加拿大的威胁“是真实的”，其动机是想要开发加拿大的关键矿产资源。 “特朗普先生认为最简单的方法就是吞并我们的国家，这是真实的，”特鲁多在闭门会议开始时说道。 总理在2月7日周五上午向峰会致开幕词后向 100 多位商界领袖发表了讲话，概述了加拿大在与美国的贸易关系方面面临的关键问题。 开幕词结束后，媒体被请出会场，但一个未关闭的麦克风拾取了原本仅供与会者听到的内容。 特鲁多发表上述言论时，汽车零部件制造商协会主席弗拉维奥·沃尔普（Flavio Volpe）也在场。他说，总理接着说，特朗普之所以这么做，是因为美国可以从加拿大的关键矿产资源中受益。 “我认为总理向国内严肃对待此事的人清楚地表达了一个事实，特朗普是认真地觊觎这些资源的，”沃尔普说，他同时也是特鲁多“加拿大-美国关系委员会”的成员。 “这并不意味着他认为吞并会以人们担心的最坏情况发生。他说的是，特朗普在处理这个问题时，对加拿大的主权缺乏我们认为美国总统应有的尊重。” 特朗普表示，如果加拿大想避免高额关税，它可以成为第 51 个州，并暗示可能使用“经济手段”来吸收加拿大。 特朗普自去年 11 月以来就多次谈及让加拿大成为美国第 51 个州。当时，特鲁多和加拿大内阁高级成员多米尼克·勒布朗（Dominic LeBlanc）前往特朗普位于佛罗里达州的海湖庄园（Mar-a-Lago）与这位当时的候任总统会面。这次访问是在特朗普承诺对加拿大商品征收关税后进行的。 勒布朗最初告诉记者特朗普是在开玩笑，并暗示这是两国关系进展良好的迹象。但随着特朗普不断强化这一表态，加拿大政府的态度发生了变化。 “不会有人动摇第49条平行线（美加边界），” 加拿大内部贸易部长阿尼塔·阿南德（Anita Anand）在周五的峰会上对记者表示。 她身旁的劳工部长史蒂文·麦金农（Steven MacKinnon）补充道，加拿大可能有不同地区和政治分歧，但全国在一件事上是团结一致的：它以自己的身份为荣。 “加拿大是自由的，加拿大是主权独立的，加拿大将自主决定自己的命运，谢谢，” 麦金农说道。 “加拿大是永恒的——因此，加拿大将做出自己的选择。” “我们将始终坚定地维护这个国家、维护我们的人民，并维护我们自主决策的能力。” 特鲁多呼吁对关税作出战术回应 经过一个紧张的周末，特朗普周一下午宣布，他将搁置对加拿大商品征收 25% 关税的承诺至少一个月，加拿大提出了一项计划来解决特朗普的边境安全和犯罪问题。特朗普还下令对美国与加拿大的贸易关系进行研究，该研究将于 4 月 1 日前完成。 特鲁多在峰会开幕致辞中表示，加拿大既需要在短期内对特朗普的关税威胁作出战术回应，也需要在长期内制定应对不太合作的美国的战略。 “我们正处于一个关键时刻，我们必须为加拿大人而战，不仅要考虑如何在未来 30 天或几个月内克服这一特殊挑战，还要考虑如何在未来四年内度过难关、蓬勃发展和变得更加强大，以及应对可能更具挑战性的长期与美国的政治局势，”特鲁多说。 为了在这两方面取得成功，特鲁多表示，与会者将重点讨论三大关键议题： 实现内部自由贸易协议 确保加美贸易对两国都有利 确保加拿大充分利用与欧洲及太平洋沿岸国家已签署的贸易协定 特鲁多本周早些时候表示，尽管特朗普的关税威胁暂时缓解，但仍然存在担忧。加拿大-美国经济峰会将“找到方法来刺激我们的经济，创造更多的就业机会和更高的薪水，使在我们境内建设和贸易更加容易，并使出口市场多样化”。 省际贸易 加拿大商界领袖长期以来一直抱怨，与其他国家做生意比与其他省份做生意更容易，这主要是由于酒精销售限制、技术壁垒（车辆重量标准等）以及监管壁垒（许可和文书工作要求等）。 特鲁多在周五表示，加拿大所有省长都一致支持取消这些“毫无意义的”内部贸易壁垒，并认为现在是采取行动的合适时机。 “我们必须向前迈进，”特鲁多称，“这是我们真正能够做到的时刻和机会之一。由于当前的背景，我们有机会完成这项工作，我们必须抓住它。” 要真正实现内部自由贸易协议，特鲁多表示，各级政府和商界领袖必须“挺身而出，努力推动，并确保在这一时刻，我们真正推进加拿大内部自由贸易”。 当被问及“加拿大是否能在30天内消除省际贸易壁垒？”时，阿南德部长回答：“答案是肯定的。” 特鲁多还表示，加拿大人必须接受这样一个现实：“由于我们的地理位置，我们在未来多年仍将主要与美国进行贸易往来。” “我们将始终从与美国的贸易中受益，同时也会面临挑战，” 他说。 “为了成功，我们需要在关键矿产和能源贸易方面，与美国建立有利于双方的合作伙伴关系。” “这些都是我们可以、也正在认真考虑的事情，” 特鲁多补充道。 此外，特鲁多强调，加拿大必须“充分利用”与欧盟、太平洋沿岸国家和英国签署的贸易协议。 “仅仅签署贸易协议是不够的，我们还需要通过贸易代表团、实际投资和伙伴关系来落实这些协议，” 特鲁多说道。 此次峰会的目标之一是探讨如何更好地利用加拿大与欧盟的自由贸易协定，如何开拓新市场，以及如何实现供应链多元化。 “这是一个重要的时刻，我们需要认真讨论，” 他说。 保守党要求特鲁多召回国会 保守党国会议员、该党伦理与问责政府事务评论员迈克尔·巴雷特（Michael Barrett）表示，特鲁多应该召回国会，让议员们在下议院辩论加拿大对特朗普的回应，而不是在多伦多举办峰会。 “还有什么问题比特鲁多今天在多伦多的这场秀更重要？” 巴雷特在国会大厦前厅对记者说道。 巴雷特说，有一些重要问题要问特鲁多，但“他躲在锁着的门后面了”。 当被问及保守党是否愿意推迟不信任投票，以便政府有时间制定应对特朗普关税的立法时，巴雷特表示，“我们可以先解决特朗普问题，然后再讨论信任投票的事项。” 巴雷特表示，该计划应以保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre) 的建议为基础，包括通过减税法案、废除不列颠哥伦比亚省沿海油轮禁令以及确保边境安全。

2月9日，中国香港“2025渣打马拉松赛”开赛，69岁周润发参加并完赛半马。     据媒体报道，周润发10公里用了1小时5分钟，最终以2小时24分33秒完赛半马，比他去年的成绩快了1分半。   周润发去年也参加了该赛事半马，最终以2小时26分08秒完赛。   视频截图   接受采访时，周润发表示：“今日天公作美，好凉好舒服。”   其称，本次渣马赛道不算太困难，大多在西隧及龙和道需要花点力气继续前进。他认为今天市民气氛不俗，只有铜锣湾周边的打气声较以往有一些差距。虽然近日忙于电影宣传，但自己每日会坚持半小时跑步的习惯，以维持状态。   周润发在上海外滩和网友的合影。   1955年出生的周润发已经69岁了，但他十分热爱跑步并一直坚持锻炼。据悉，周润发60岁后才开始跑步锻炼，2023年，周润发挑战半程马拉松，以2小时27分56秒完成赛事。   如今，他已经是中国跑圈里的一位知名跑者。   不少网友经常在各地与酷爱跑步的周润发偶遇，上海外滩、香港街头、北京朝阳公园……到处都有他跑着跑着和网友开始合影的经历。   此前在为电影《无双》做宣传期间，63岁的周润发就“宣传做到哪儿，就跑到哪儿”，比如在北京做宣传时，他就和团队工作人员在朝阳公园里跑步。   久而久之，“野生捕获周润发”也成了跑圈里的一个热词。     坚持跑步的这些年，周润发也在呼朋引伴，鼓励身边的朋友们一起加入跑步。除了刘嘉玲、谭咏麟和杜德伟这些老一辈“大咖”，还有很多中生代和“小鲜肉”也出现在了他跑步“打卡”的照片里。 春节档上映的电影《唐探1900》中，主演王宝强在拍摄电影时就受到了周润发的启发，开始陪着周润发一起跑步，而且非常自律。   据报道，王宝强每天跟着周润发晨跑，几个月时间减重30斤。   事实上，早在3个多月前，就有山东德州的跑者在晨跑时偶遇了王宝强和周润发。彼时，这位山东德州的跑者姜先生在接受媒体采访时就难掩激动之情，“起初，我们只是觉得那两个人有点眼熟，压根儿没往明星那想。直到周润发亲切地对我们说‘我就喜欢你们这些爱运动的人’，我们才恍然大悟，原来是他和王宝强。”   周润发的跑友圈里有不少影视大咖   尽管也有不少人讨论，周润发因为多年坚持跑步看起来很清瘦而且有些老态，但是他在跑道上的精神状态一直非常好。   更重要的是，周润发还希望能够在未来挑战全马。此前他被问及什么时候挑战全马时，周润发的回答也颇有些“阿甘”的味道：如果自己半马能够跑进2小时的时候就会考虑，并且笑称，自己可能90岁的时候就能做到，届时就能够挑战全马了。  

商家的打折促销无疑是一个有力的催化剂，能有效勾起顾客的消费欲望，他们常常利用人们这种心理冲高业绩，但有时折扣仅仅是一种文字游戏，真假难辨。 如果人们走进一家Old Navy或在网上浏览，一定会发现大量大幅折扣和热门优惠。 但加拿大广播公司（CBC）市场频道（Marketplace）的调查发现，其中一些便宜货并不像看起来的那样。 市场频道追踪了本国两家大型零售商Old Navy和加拿大轮胎(Canadain Tire，简称加胎)销售的商品价格，以查看这些商品的销售频率以及折扣价是否真的。调查发现，Old Navy的多个产品几乎一直在打折。 CBC还追踪了加胎的46种产品，以了解节礼日、“网络星期一”（Cyber Monday）和黑色星期五（简称黑五）等大型促销活动期间的折扣幅度，结果发现这些产品在早些时候不打折时反而更便宜。 该团队在2024年5月至12月期间，在Old Navy监测了10款服装。 发现在这7个月里，Old Navy的服装至少有一半的时间处于打折状态，其中一款甚至全程都在打折。 而网上的限时折扣，即使时间用完后，折扣价格仍然保持不变。 卑诗大学奥肯那根(Okanagan)校区管理学副教授朱英（Ying Zhu，译音）表示：“诚实透明的做法大有裨益。信任很难建立，却很容易被破坏。” “他们应该站在消费者的角度考虑问题。” Old Navy游戏被指“不尊重”顾客 最常打折的Old Navy商品，包括80%的时间都在打折的女式衬衫、98%的时间都在打折的男士短裤，以及在7个月的跟踪期间从未以正常价格出售的男士T恤。 ■ 截图显示，Old Navy加拿大网站上出售的一款男士T恤，在7个月追踪期间一直是折扣价。 尽管Old Navy是客户经常期望能找到优惠价格的品牌，但Wilfrid Laurier University行销副教授戴维斯（Brad Davis，下图），就不认同其所采用的营销策略。 “我认为对消费者玩这些游戏是不尊重人，”刚退休的戴维斯说。 一些Old Navy的广告强调优惠仅在限定时间内有效，但其实一直持续。 一款女用骑行短裤在7月初曾打出“仅限今天”的14.99元特价，却持续了两周。 另外一件女式衬衫售价19.99元，配有3天促销倒数时钟，但在时间结束时，价格反而下降了4元，至15.99元。 朱英指出，这些“促销”可以被用作一种策略，让顾客认为他们正在省钱，并立即购买。 “他们利用心理学理论让人们购买他们不愿意买的东西，”她说。 零售商是希望那些顾客在买了东西之后，就不会再回头查看价格。 “看到这种行为真是令人伤心……这是一种操纵，”朱说。 假日季优惠测试结果 CBC也花了7个月时间追踪加胎的商品价格，重点将销售活动（黑五前、黑五周、网络星期一和节礼日）的广告宣传与全年其他折扣进行比较。 在查看了2024年6月至2025年1月加胎网站上的46种商品后，CBC发现，在这些大型促销活动期间，20种促销的商品，有一半以上在年初某个时候的售价与之相同或更便宜。 加胎在传单中承诺在黑五周（11月28日至12月8日）提供“全年最低价”，根据追踪，情况也确实如此。 但该公司还宣传，从11月7日到11月28日有黑五前优惠。 追踪发现，黑五前提供的一些优惠，与同年早些时候的优惠价相同或折扣更小。 而有些是价格差异很小，例如黑五促销期间的一款地毯清洁剂，价格为89.99元，仅比9月初便宜10仙。 不过也有明显优惠的例子。 例如，节礼日当天售价149.99元的榨汁机在网络星期一就便宜了20元。 朱英（上图）表示，尽管促销活动会促使人们立即购买，但总会有优惠。 “忘记时间的流逝和打折的消息……只需关注它是否值得我们付出的价钱，”她说。 移动支付公司Square和Moneris的数据显示，这些活动仍对消费者有吸引力，2024年的“黑五”和“网络星期一”受欢迎的程度与前一年相比有所增长。 有些顾客想尽各种方法来获得最优惠的价格。 席尔瓦(Marcus Silva)因此创建了Tirespy.ca来追踪加胎的最佳价格。 他说，因“厌倦了”每周仔细阅读加胎传单，创建网站来替他完成这项工作。TireSpy.ca每周在传单上追踪产品价格，帮助人们了解何时可以省最多钱。 “我只是希望能够精打细算，并确保以公平的方式花钱，”他说，而且“我也喜欢折扣。” 加拿大轮胎公司拒绝接受采访，但在一封电子邮件中表示，该公司“精心策划了每周的促销活动”，并且了解“许多加拿大人在当今经济环境中面临的挑战”。 “在确定我们产品的定价和促销时，我们会考虑很多因素，会在每周的促销活动中向客户表明是否提供本季或全年的最低价格。” 戴维斯和朱英特别建议消费者： ● 请记住，在许多情况下，一件商品会多次出售，所以没必要着急。 ● 如果打算购买某件特定商品，请持续关注其价格，以便获得最大优惠。 ● 不要理会别人告诉你可以省多少钱，只问自己购买该物品需要花费多少钱，并以此来确定它的价格是否合适。

联邦自由党宣布将于本月稍晚在满地可举行两场党领辩论，一场以英语进行，一场用法语，然后该党将投票决定下一任党领和总理杜鲁多的继任者。 该党于周六(8日)宣布法语辩论定2月24日举行，英语辩论则定期于隔天。 这场辩论距离该党新党领选举投票日3月9日不到两周。 加拿大自由党主席梅赫拉(Sachit Mehra)在1月初宣布投票的声明中表示：“现在是全国自由党交流想法、进行深思熟虑的辩论的时刻，以塑造我们党和国家的未来，我鼓励所有自由党参与到我们党的这一激动人心的时刻。” 其余自由党党领候选人的竞选团队，周五均证实已克服重大筹款障碍，使候选人能够继续参加竞选。 竞选团队表示，他们已分别向该党支付了周五到期的125,000元，这是分期付款计划的一部分，旨在管理35万元的巨额参选费。候选人必须在2月17日之前支付125,000元的尾款。 联邦自由党希望在创纪录的时间内找到接任杜鲁多的人选。 杜鲁多于1月6日宣布，一旦选出新领导人，他将立即下台，并让国会休闭至3月24日。 党领候选人包括前自由党众院领袖古尔德(Karina Gould)、前自由党国会议员贝利斯(Frank Baylis)、前自由党国会议员达拉(Ruby Dhalla)、前央行行长卡尼(Mark Carney)和前副总理方慧兰(Chrystia Freeland)。 该党一周前发布称，有近40万名支持者在截止日期前登记为党员，将在党领选举中投票。

蒙特利尔警方日前表示，价值超过100万加元的橄榄油被盗，此前该市两家运输公司运送的橄榄油从未抵达安省的目的地。 图源：unsplash@scentspiracy 据citynews报道，警方称，Transport Q-Trans公司曾与安省的一位客户签订了运送打包好的100多盘橄榄油的合同，但客户本周早些时候没有按预期收到货物。 警方表示，Transport Q-Trans公司已将产品转移到蒙特利尔的第二家公司，该公司雇用该公司来完成运送，因为该公司有特殊的加热拖车来储存橄榄油。 Transport Q-Trans公司于周三报告了这起盗窃案，警方称第二家公司因可能盗窃橄榄油而受到调查。 蒙特利尔警方发言人Jean-Pierre Brabant表示，警方正在审查安全摄像头的录像，但迄今为止尚未找到丢失的橄榄油，也没有逮捕任何人。 调查仍在进行中。

一名卡尔加里男子被判在2021年于一家老年公寓内强奸一名90岁女性。 40岁的Duran Ross Buffalo本周受审，他被控严重性侵以及于2021年1月1日入室实施性侵。 经过约一小时的审议，陪审员于周五傍晚对这两项指控均作出有罪裁决。 周一，卡尔加里一家法庭播放了一通令人震惊的911报警电话。陪审员们在电话中听到了90岁老妇在自己的养老公寓内遭强奸的心烦意乱的声音。   这位90岁的老妇于去年去世。出于禁令，其身份受到保护。 起初，警方并不相信这名老妇遭到了强奸。他们将其症状归咎于痴呆症，并将她送往当地医院检查是否患有膀胱感染。 最终，在养老公寓发现了Buffalo的衬衫后，老妇才被带去做性侵取证检查。 Buffalo在庭审中自行辩护。 法官Michele Hollins将在日后听取检察官Matt Dalidowicz的量刑建议。 该听证会日期尚未确定。案件已延期数周，以便准备量刑前报告。

一家卑诗省的咖啡公司正在为加拿大因与美国的贸易紧张局势而高涨的民族自豪感再添一把火。他们呼吁全国各地的咖啡馆放弃「美式咖啡」(Americano)这一名称，改称其为「加式咖啡」(Canadiano)。 自2008年成立商业烘焙厂以来，位于因弗米尔(Invermere)的Kicking Horse咖啡馆菜单上一直这样标注这款饮品。 「现在，比以往任何时候都更需要团结一致，把我们的加拿大自豪感穿上。」首席营销官哈彻-希利尔(Lori Hatcher-Hillier)在一份新闻稿中表示。 对于不熟悉的人来说，传统的美式咖啡基本上是浓缩咖啡加上热水稀释而成，因其高咖啡因含量及通常浓郁顺滑的口感而成为许多人的首选咖啡饮品。   关税威胁激增，加拿大自豪感飙升 正如他们在因弗米尔所做的那样，Kicking Horse 正在邀请各地的咖啡店下载一款窗口展示标志，并将菜单上的名称更改为「Canadiano」。 该标志上方写着：「自豪供应加式咖啡：抱歉，美式咖啡。现在是加式咖啡(PROUDLY SERVING CANADIANOS: Sorry Americano. It's Canadiano now.)。」黑色背景上还配有红色的枫叶旗帜。 据Kicking Horse介绍，多伦多的Café Belem和Le Petit Pain已经加入了这场「静悄悄的反抗」。 Le Petit Pain老板西尔弗斯坦(Ryan Silverstein)表示：「这只是一个简单的改变，但能在每一杯咖啡里加入一点额外的加拿大自豪感。我们知道顾客会喜欢这个改动，说实话，在当前形势下，这样做真的很合适。」 加拿大商界掀起民族自豪感浪潮 这一举动与其它加拿大企业近期采取的措施相呼应，以激发加拿大人对本国品牌的热情。例如，满地可的Fairmount Bagels推出了红白相间的「加拿大强」(Canada Strong)焙果，而Loblaws表示将尝试采购墨西哥替代品来取代美国产品。 咖啡馆被邀请通过标记Kicking Horse Coffee并使用标签#ItsCanadianoNow(#现在是加式咖啡)来分享他们的参与情况。 在Kicking Horse自己的社交媒体上，该公司还推出了一项名为「Born Red」(生而红色)的宣传活动，并声称自己「Canadian as F$#%」(超级加拿大)。 「洛矶山脉不仅是Kicking Horse Coffee的诞生地——它们的精神也融入了每一杯咖啡。」哈彻-希利尔在声明中表示。 Kicking Horse 的发展与归属 Kicking Horse由罗森菲尔德(Elana Rosenfeld)和她当时的丈夫约翰逊(Leo Johnson)于29年前创立。他们最初在她位于因弗米尔的家中车库里烘焙咖啡豆。如今，该公司已发展为加拿大领先的咖啡烘焙品牌之一，在有机和公平贸易咖啡豆的采购方面享有盛誉，其产品在北美各地的咖啡馆和超市均有销售。 尽管该公司仍在加拿大洛矶山脉的核心地带进行咖啡烘焙，但其控股权早已不在加拿大人手中。2012年，罗森菲尔德与总部位于新泽西的投资公司Swander Pace Capital达成投资合作协议，放弃了对公司的完全控制权。 2017年，该公司以2.15亿加元的价格将80%的股份出售给意大利咖啡巨头Lavazza，罗森菲尔德保留了20%的股份，并继续担任首席执行官。然而，2023年，她辞去了行政总裁的职务，并将管理职责交给前Lavazza全球营收增长总监、现任行政总裁马拉加(Cédric Malaga)。 (图：Instagram)

加拿大卫生部发布警告，一款电动割草机在美国传出过热、起火和有人受伤的报道后，加拿大正在召回数千台电池供电的割草机。 针对Ryobi销售的几款在美国生产的21英寸无刷无绳手扶式割草机，加拿大卫生部周四发布召回警报。 加拿大卫生部在召回通知中表示：“召回的割草机的动力头内部有一个推入式连接器，可能会过热，造成火灾隐患。” 2021年2月至2025年1月期间，加拿大共售出约28,400台割草机。 加拿大卫生部表示，截至2025年1月24日，该公司在加拿大收到一份割草机使用过程中过热起火的报告，但无人受伤。 不过在美国，已有96起过热报告，其中包括4起火灾报告和2起轻伤报告。 受影响割草机的型号为：RY401014BTLUS、RY401014US、RY401140US、RY401015BTLUS、RY401015US、RY401150US、RY401140US-Y、RY401150US-Y、RY401160US和RY401016US，序列号为：KC21032D010001至KC21327N999999。 卫生部敦促“立即停止使用召回的割草机”。 加拿大卫生部表示，消费者还应联系TTI Outdoor Power Equipment Inc.，了解如何安全停用召回产品并获得免费更换。   来源链接： https://globalnews.ca/news/11008750/lawnmower-recall-canada-fire-hazard/  

一位抵押贷款专家表示，随着经济风险将加拿大债券收益率推至显著低点，加拿大房屋固定抵押贷款利率最近几天有所下降，而低于 4% 的浮动利率已经开始出现。 巴特勒抵押贷款公司（Butler Mortgage）的抵押贷款经纪人罗恩-巴特勒（Ron Butler）告诉雅虎财经（Yahoo Finance Canada），加拿大五年期国债收益率最近达到了 “一年来的最低点”。巴特勒说，与债券收益率轨迹一致的固定利率抵押贷款也随之下降，一些浮动利率甚至低于 4%。 他说："2024 年 9 月曾出现过短暂的低于 4.0 的情况，但随后就消失了，现在又回来了。“ 'Radically less': Canadian fixed-rate mortgages falling on lower bond yieldsFrom @jmacfhttps://t.co/GdD0X5Dxqm — Yahoo Finance Canada (@YahooFinanceCA) February 7, 2025 但是，去年9 月低于4.0的利率主要是针对高比率抵押贷款而言的，这种贷款的首付低于 20%，由加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）担保，但需要支付额外的抵押贷款违约保险费用。 巴特勒说，如今，即使是未投保的抵押贷款也已降至 4% 以下，而由加拿大按揭与住房公司投保的利率甚至更低。他指如果是高比率抵押贷款，利率为 3.89，比一年前要低得多。 Tribe Financial Group 首席执行官兼联合创始人弗朗西斯-希诺霍萨（Frances Hinojosa）说，按揭固定利率已进入 “正常化利率环境”，在这个范围内，更多的人更容易接受固定利率，因为和一年前相比，现在的固定利率要低得多，人们更加放心锁定固定利率。 不过，专家表示对于消费者来说，最明智的做法是货比三家。专家表示，由于今年需要续签的抵押贷款数量很大，银行正在“非常积极地”留住抵押贷款客户。 一位经纪表示，尽管经济存在不确定性，但市场条件——利率远低于一年前、供应充足且价格稳定——也增加了代理业务活动。她指和过去两年同期相比，目前考虑购买第一套房子的人数有所增加，去年没有出现这种势头。专家指市场的买家一直都在，他们只是在等待合适的时机入市。    

一名印度男子申请加拿大移民遭拒，原因是加拿大签证官认定他与印度“虚假信息活动”和假新闻报道有关联，但他申诉后法官判决移民官错误，给与他第二次机会，法官批准了他的司法复审申请，决定将此案将交由另一名签证官重新审查。 图源： Dhiraj Singh /Bloomberg 根据最近的联邦法院裁决，这名男子在法律文件中仅被称为AS，他的兄弟是Aglaya公司的首席执行官。 法官Paul Favel在1月31日渥太华发布的裁决中写道：“Aglaya参与了用于信息战和信号情报的监视和黑客工具的销售和生产”。 “签证官员指出，Aglaya似乎是Srivastava Group的子公司或关联企业，两者共用新德里同一个办公地址。” 2022年3月4日，签证官向AS发送了一封信，称“有合理理由相信”他是Srivastava Group的成员，并在其各项业务中发挥重要的监督和决策作用。 裁决写道,自AS于2018年申请永久居民身份并首次被拒以来，“已有多个公开来源的文章和调查涉及Srivastava Group及其子公司的活动”。 签证官认为，鉴于AS是Srivastava Group的成员，并且是Aglaya首席执行官的直系亲属，“有合理理由相信该申请人对加拿大的基础设施和国家安全构成严重且可信的威胁。” 签证官还发现，“该申请人与虚假信息活动之间存在重大关联。” 图源：bbc “签证官指出，一家名为EU DisinfoLab的非政府组织在2020年12月发布的一份报告，将Srivastava Group与虚假信息活动联系起来，这些活动旨在： 抹黑与印度存在冲突的国家；滥用联合国认可的非政府组织和智库；冒用欧洲联盟政客的姓名；创建虚假媒体机构，以发布并放大攻击印度利益对立方的内容。” “签证官还指出，CBC曾报道称，Srivastava Group与针对加拿大南亚裔群体的假新闻活动有关，其中包括16个被设计成当地加拿大新闻网站的虚假网站。” 裁决中写道，AS移民被拒后提交了一封57页的信件，他否认自己与Aglaya有任何关系。 图源：bbc “申请人否认其兄弟与Srivastava Group有任何关系，否认Aglaya是其子公司或关联企业，并否认Srivastava Group从事过任何虚假信息活动。” 法官Favel裁定，签证官在证据不足的情况下认定AS缺乏可信度，这种做法是错误的。 最终，法官裁定：“没有证据表明申请人采取过任何对加拿大安全构成威胁的行为。仅凭‘关联推定有罪’是站不住脚的。” 法官批准了AS的司法复审申请。“此案将交由另一名签证官重新审查。”

据CBC报道，BC省目前正陷于一场重大的处方药走私案件，其中包括国际非法贩运！ 根据BC省卫生部最近发布的一份文件中表面，现在BC省有很大一部分阿片类药物正在被不明人士转移，且这些药流动在BC省内、全加拿大乃至国际间贩运。阿片类药物英文叫做Opioids，是一类具有镇痛作用的药物，主要用于缓解病人中度或重度的疼痛。 阿片类药物一般可用于病人的术后恢复的疼痛、骨折、癌症引起的疼痛等症状。但同时，阿片类药物同时具有成瘾、滥用和过量的风险，因此患者在使用时需要特别小心。过度使用或不当使用这些药物可能导致严重的副作用和健康问题，包括呼吸抑制、依赖性和死亡，医生通常会根据患者的具体情况严格管理此类药物的使用。这些不法分子就是看重了阿片类药物的此类功能，从而拿到药源进行非法贩卖或不正当使用。 此消息浮出水面后，BC省保守党对此事严厉谴责，并呼吁对BC省的整个安全供应药物计划进行调查。据悉，该文件就是由保守党公布的，文件中还透露，卫生部正在对此事进行调查，下一步可能会针对“特定的可疑药房”开始进行执法打击行动。B.C.保守党公共安全评论员Elenore Sturko也向媒体表示，保守党早就说明过处方阿片类药物存在非法走私等潜在问题，她希望BC省对此项目进行公开调查。 Sturko补充道：“这里有迹象表明，这些滥用药品的人正在剥削我们省内最脆弱的人群，他们通过建立自己的运行体系，从而让一些不法分子可以在药房、住房和医疗行业中，通过剥削吸毒成瘾者来获利。” “老实说，这么做真让人恶心。”Sturko还表示，省政府一直在尽力淡化药品被转移的问题，因此她建议，如果在没有医疗专业管理人员见证的情况下，不应分发处方替代类药物和阿片类药物。Sturko说道：“毫无疑问，药品在帮助那些遭受物质使用障碍和毒瘾的人群起到重要的特殊作用，这从来不是问题，真正的问题是，应该先确保对的药用在对的人身上，而不是一味地发放如此大量强效高且让人上瘾的药物。”同时，有知情人士（未透露姓名）告诉CBC记者，目前一些位于温哥华东区的药房正在向弱势患者支付现金回扣，而此类做法正是BC省几年前曾严厉打击的行为，这也说明走私药物的现象没有被真正地解决过。随后，卫生部部长Josie Osborne也证实了这份报告的真实性，但她表示这种报告被泄露的行为令人“失望”，原本的调查可能会因此牵连且受到影响。 Osborne在泄露文件后的线上简报会上表示，除了卫生部工作人员外，此次调查还由一支由前警察组成的特别小组进行。Osborne还告诉媒体，BC省政府将继续专注于调查，并表示解决此问题是政府的优先事项。“对于某些从中盈利的药剂师或药房而言，他们犯的错不会被任何借口所原谅，这就是为什么我们在这方面采取了非常强硬的行动，我们希望并确保我们在帮助人们，因为归根结底，这关系到人们的生命。”Osborne补充道。Osborne表示，此次调查始于她在去年选举后被任命为该职务之前，并强调，涉嫌参与转移的药房只是“极少数”。 回到文件本身，这份38页的文件并未注明确定日期，但它包含了截至去年12月的数据，数据显示治疗毒品使用者的氢吗啡酮处方量在近年来激增了能有20倍。文件还提到，部分药房涉嫌“向客户提供奖励”，有超过60家药房被列入名单，并且一些“社区住房（福利房）工作人员”竟要求租户去特定药房购买处方药。 文件的内容还表明，此次走私涉案人员竟包括了医生、生活辅助中心的工作人员和有组织的犯罪分子。想象一下医生和犯罪分子勾结互惠的画面，简直叫人毛骨悚然、细思极恐！值得注意的是，近日正是加拿大与美国面临双方贸易战威胁的关键时刻，美国曾在公共媒体面前表示将会采取措施防止加拿大的芬太尼非法流入美国。

安省圭尔夫一名男子于周四凌晨4点左右在家中看电视时，听到屋外传来一阵响声。他走出门查看情况，发现有人开走了他的丰田坦途（Toyota Tundra）。 这名车主并非唯一的受害者。据当地警方称，自1月1日以来，圭尔夫已有10辆坦途被盗，另外还有8辆遭盗窃未遂。 安省南部的多个警察局也报告了类似犯罪事件。滑铁卢地区警方称，自1月1日以来，当地已发生12起坦途盗窃和盗窃未遂案件，而巴里市也报告了10起坦途盗窃案件。 加拿大保险局安大略及大西洋地区副总Amanda Dean表示：“犯罪趋势时有变化，罪犯可能会针对某些特定车辆，因为这些车辆在黑市上有销路。” 图源：Global News 然而，警方和保险行业代表都指出，坦途并非唯一一款成为盗贼目标的车辆。 在过去的一个月里，New Tecumseth地区有几辆坦途失窃，而在1月23日至28日期间，该地区共有4辆卡车被盗，包括一辆坦途、两辆道奇公羊（Dodge Ram）以及一辆福特F-150猛禽（Ford F-150 Raptor）。 当地警方发言人McKayla Cotey指出：“被盗车辆并不局限于坦途。新款豪华车正在成为目标，因为它们能够带来更高的利润。” Cotey还指出，还有更多的普通车辆被盗，这些车可能被转售或用于实施其他犯罪活动。 Dean，被盗车辆中很大一部分最终流向国外。“绝绝大多数被送往海外市场，或被转售，或用于其他用途。当然，也有一部分车辆仍留在本省或本国。” 图源：Global News Équité协会是一家专注于保险犯罪和欺诈的全国性组织，每年都会公布加拿大失窃最多的汽车名单。 该协会报告称，2021款丰田汉兰达（Toyota Highlander）是被盗次数最多的汽车，2023年共报告3414起盗窃案件。 紧随其后的是道奇公羊，共有3078辆被盗。 排名前五的车型还包括雷克萨斯RX系列、本田CR-V和丰田Rav-4。 丰田品牌在失窃车辆排行榜上的占比，与警方在圭尔夫的观察情况相吻合。 圭尔夫警方发言人Scott Tracey表示：“我不知道为什么丰田车现在特别受欢迎，但我们注意到，在过去两年里，丰田（以及相关的雷克萨斯）一直是圭尔夫最常被盗的品牌。” 丰田加拿大公司在一份声明中表示，盗窃问题困扰着加拿大的整个汽车行业。 “这是一个独特的加拿大问题，因为对于在加拿大运营的有组织犯罪集团来说，这是一项低风险、高回报的活动，”声明中写道。“不幸的是，海外市场对某些车辆的需求增加，导致加拿大犯罪分子越来越多地瞄准这些车辆。” 该公司表示，已采取多层次措施来保护客户。 “我们正在快速调整技术，以应对新的盗窃手段和工具，”声明中写道。“这些措施包括重新设计车辆，以加强对关键系统和部件的保护；部署新的联网服务，如失窃车辆定位系统；以及新增车载技术，以防范电子攻击。” 警方称，窃贼在加拿大使用各种手段盗窃汽车和卡车，例如信号中继和重新编程技术、入侵车载诊断系统，以及身份欺诈等。 目前，在巴里市及其他地区，信号中继和重新编程技术似乎最为普遍。 巴里警方在一份声明中指出：“克隆点火系统并重新匹配钥匙似乎是汽车被盗的常见方式，因为许多受害者仍然持有两套原车钥匙。” 保险公司表示，被盗车辆大部分来自安大略省和魁北克省，然后通过蒙特利尔港出口到国外。加拿大保险局（IBC）也希望加拿大交通部调整关于防盗技术的相关政策。 尽管盗贼总会想方设法偷车，但车主仍可以采取一些防范措施来保护自己的资产。 圭尔夫警方鼓励所有车主尽可能将车停在室内，或至少停在光线充足的地方。确保门窗紧闭并上锁，使用防盗装置，如防盗开关或刹车锁，使车辆更难被盗。 滑铁卢警方还建议车主安装车辆跟踪设备。最近，一款此类设备帮助警方在汉密尔顿找回了20辆被盗车辆。警方近期还发布了一段视频，视频中一名嫌疑人扫去卡车窗户上的积雪，在发现跟踪设备后迅速离开。 巴里警方还建议车主加装方向盘锁定装置，或者在卡车前面停放另一辆车，将其“挡住”。

像RoyalLePage这样的公司可能曾梦想2025年会成为多伦多房地产市场在经历数月的艰难困苦之后实现复苏的一年，但到目前为止，这一美好愿望还远未成为现实。1月份，大多伦多地区所有类型的房屋销售数据均有所下降，由于买家继续避开市场，降幅比许多人希望甚至预期的还要严重。 根据多伦多地产局(TRREB)本周发布的最新市场数据，上个月转手的房屋数量与2024年1月相比减少了7.9%，但是活跃房源数量却比去年同期增加了70.2%，总数为17,157套。新挂牌房屋数量同比增长近50％，房屋在市场上的停留时间延长了1.9％。目前，这个数据对利益相关者来说还不算是毁灭性的打击，而是一种令人担忧的趋势的延续，在这个估值过高、炒作过度的城市，惨淡的销售量持续逐月下降，似乎没有什么可以打压。有趣的是，尽管市场严重低迷，但估值过高的部分仍然存在——尽管一些卖家可能很绝望，但上个月售出的所有房屋的平均价格实际上比去年同期售出的所有房屋高出1.5%。 但正如一段时间以来的情况一样，公寓市场惨淡，从2024年1月到2025年1月，公寓价格平均下降了1.6%，其中416区的价格下降最为显著。人们对新建公寓的普遍兴趣非常低迷，以至于许多开发商推迟了计划中的项目，或者眼睁睁地看着它们进入破产程序。 尽管1月份的数据并不乐观，但多伦多地产局预计春季将为多伦多地区的房地产市场带来一定程度的复苏，正如专家们几个月来一直声称的那样，“较低的借贷成本加上充足的供应将提高负担能力，并促使更多买家入场。”  

加拿大餐饮业急了！ 自由党政府推出的GST/HST双月免税政策即将在2月15日（下周六）到期。 全国餐馆老板集体喊话要求“永久续杯”！ 初步数据显示，自去年12月14日实施以来，这项措施已促使不少手头紧张的加拿大人更频繁地外出就餐。 据加拿大餐馆协会（Restaurants Canada）发布的报告称，如果没有此次免税期，食品服务行业在这60天内的销售额可能会少掉15亿加元。 在线预订平台OpenTable的数据也显示，仅在免税期前两周，堂食顾客数量就比去年同期上升了18%。 加拿大餐饮业协会总裁兼首席执行官Kelly Higginson认为，此次免税期对餐饮业产生了“非常积极”的作用，尤其在2025年消费者信心低迷的背景下意义重大。 她解释道，由于节后大部分加拿大人普遍收紧开支，这项税收减免政策正好缓解了餐饮消费低迷的局面。 意思就是，"没这政策，数据会更难看！现在谁不是数着钢镚过日子？" 目前，该协会正积极推动政府将这一免税政策永久化。   这项税收减免也适用于购买一些杂货、玩具和儿童服装，联邦政府将其视为帮助缓解加拿大人所面临的高成本的一种方式。 Higginson还指出，自1991年GST/HST实施以来，加拿大餐饮业在国民食品消费支出中的比重不断下降，而杂货店销售额却稳步上升，这在一定程度上源于后者中许多食品享免税待遇。 鉴于生活成本不断攀升，调整食品在餐馆与杂货店之间的税收差异势在必行。 协会的一项月度消费者调查显示，大约36%的受访者为省钱已减少外食频率。 调查还表明，在年收入低于5万加元的家庭中，去年8月近四分之一的人从未外出就餐，这一比例比前一年高出8个百分点。 为此，Global News曾联系财政部长Dominic LeBlanc办公室，询问政府是否考虑延长或永久推行餐饮免税政策？但尚未获得回复。 加拿大餐饮业协会预计，2025年餐饮行业总销售额将增长3.9%，但若扣除菜单价格上涨因素，实际增速仅为0.8%。相比之下，去年该行业几乎没有增长。 此外，Higginson还提到，美国威胁对加拿大征收关税，这种不确定性依然像阴云般笼罩着餐饮业。 如果加拿大面临惩罚性关税，食品包装和食材的进口成本可能上升，而受冲击较大的行业或将裁员，从而进一步压缩民众可支配收入，加剧餐饮行业在2025年的下行压力。 随着免税期进入倒计时，很多华人纷纷计划趁周末外出就餐，大快朵颐。 本周末（2月9日）正逢超级碗（Super Bowl）赛事，众多超市和餐馆也推出了特别优惠，让你享受免税与折扣的双重福利！ 其中，Jollibee满40减10+免税，KFC全家桶买一送一（限时2.7-2.9）。 这个周末注定要上演大胃王比赛了吗？

投资房地产不懂税,只能被CRA罚款交学费!房子出租收现金不报税,税局能查到吗?地产投资核心是:资金来源和地产买卖增值经得起查税吗 2024年卖了自住房或者2025年准备卖自住房的家庭请注意:房地产买卖税务局会从哪三个方面查税? 查税为什么最怕拔出萝卜带出泥?引发税务局对其他方面的税务审计导致更大的麻烦? 1.自住房卖掉,第二年报税需要申报T2091税表，详细填写买卖成交价格-购买时间等资料,税务局真正的目的是什么？发现了哪些漏洞？ 2.如果自住房售出价位较高,税务局会让你提供:加拿大银行过去6年的银行月结单,需要你解释买房资金的来源,是否申报了海外资产？ 3.利用子女名义频繁买卖自住房来逃税，加拿大税务局如何界定自住房？如何证明房子是子女自住？住几年才符合自住房免税？ 4.如果自住房价位高贷款多，税务局需要你提供当年你买房提供给银行的贷款的收入资产证明?并与你家庭每年报税收入核对,有何隐患？  5.自住房出租了全部或者一部分，还能不能算自住房出售时完全免税？如果你出租收了现金没有申报收入,税务局在你卖房时会不会查到？ 6.在温哥华,华人买地自己建新房子作为自住，几年后再卖掉不交税，税务局为什么会盯上你查税？查5% GST的税？有何风险？ 2026年后加拿大资本增值纳税率暴涨到67%,有3种人最亏:持有几套房子的家庭,有大额财产(股票理财股权等)给子女继承的家庭,房地产投资公司-房地产开发公司,如何合法应对? 1.CRA新规:2026年1月后,卖房子卖股票产生Capital gain低于25万的部分征税比例还是50%，高于25万的征税比例变为66.7%,如何应对？ 2.加拿大税法规定:每个人在去世时的所有资产会视同出售(Deemed Disposition ),这是什么意思?下一代继承父母亲的资产要交哪些税？ 3.父母亲在世时房子一套一套卖，增值可以多用几年的$25万。但一旦过世就不允许了,名下所有房产股票股权，全部视同市场价卖掉！如何策划？ 4.温哥华的太空人家庭通常自住房都是放在太太一个人名下,一旦太太去世,如果没有立遗嘱，自住房子女如何继承？会有哪些税和费用？ 5.父母亲持有几套投资房,免费赠送给孩子需要交税吗？房地产传承最重要:不欠税-不欠债-不欠费？孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办？ 6.加拿大买卖房地产为什么没有阴阳合同？加拿大税务局的FMV公平市场价格，是如何计算的？由谁来评估所有资产的公平市场价？ 7.CRA新规:2026年1月后,房地产公司产生的Capital Gain全部按照66.7%的比例征税,乘以公司被动收入税率50%，所以公司当年$100万增值需要纳税33.4万！如何应对？ 如果你是卫星家庭,高资产但是报税低收入请注意:如何避免BC省的投机税和温哥华空屋税? 最近五年登陆的新移民和太空人家庭如何专业策划每年报税？ 1.BC省投机税目的是什么？太太和孩子自己住的房子需要交投机税吗？太太有枫叶卡，每年在加拿大也报税，为什么还要交投机税？ 2.如果你在中国开公司赚大钱，却不向加拿大如实申报,一旦查税要提供中国公司银行账户六年流水，以及公司财务报表，有何风险? 3.空中飞人滥用“非税务居民”，在中国有收入有公司但不想申报，夫妻一方报税，另一方不报税，查税有什么潜在的税务风险？ 4.温哥华太空人家庭，资产放在中国的先生名下，先生是非税务居民， 太太在加拿大没收入-中国没资产，这样简单报税，有何风险？   5.有人说:我的枫叶卡已经过期,来不了加拿大,就是名正言顺的非税务居民,就不需要报税了,就可以随便汇钱来加拿大,这样对吗？ 在温哥华持有几套房子的家庭请注意:是否成立公司投资房地产节税？你是否如实申报了买卖资本增值？投资房地产如何避免被查税？资金来源是否申报了海外资产？ 1:加拿大税务局查税为何针对房地产？房地产利润高,买房说明有钱具有被查税潜力！如果欠税房子是扣押最好担保,如何策划税务？ 2:在加拿大投资房地产是否需要成立公司？如何策划房地产出租产生的被动收入50%的税率？如何变被动收入为主动收入低税率11%？ 3:温哥华的太空人家庭通常自住房都是放在太太一个人名下,一旦太太去世,如果没有立遗嘱，自住房子女如何继承？会有哪些税和费用？ 4:跟朋友合伙投资房地产-盖新房子买卖或者帮别人代持温哥华房产，在税务上有什么风险？资金来源如何解释？查税时会不会被牵连？ 5:父母亲有几套投资房,免费赠送给孩子需要交税吗？房地产传承税务:什么是视同出售? 不欠税-不欠债-不欠费？如何合法避税？ 6:在加拿大父母亲去世后,留给孩子的投资性房地产，应该由谁来交增值税？如何计算? 孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办？ 2024年和2023年登陆的新移民:如何策划今年第一次申报个人全球收入和第一次申报海外资产？汇款如何合法少交税不交税？海外资产不报-少报-多报-乱报的风险？ 1.在2024年-2023年登陆的新移民，在加拿大住了多少天，是否买房，是否申请医疗保险，是不是税务居民？是否需要报税? 2.加拿大必须申报：全球收入（加拿大境内和境外）,申报所有来源的收入,比如中国工资利息租金股票等,如何专业策划税务? 3.有人说:在加拿大每个家庭都可以申请儿童牛奶金,福利不要白不要,但是这个福利跟家庭报税收入有关系,乱申请有什么风险？ 4.有人说：海外资产都报成个人债权（即借款）最简单？或者海外资产都是父母亲赠送的, 税务局CRA会随便相信你吗? 5.有人说:我在加拿大没有工作，中国工作也辞了-中国公司也关了没有生意了,当然就没有收入了,这样报税低收入对吗？  6.新移民在中国有公司有企业,为什么需要向加拿大申报？如何申报T1134表？公司会不会在加拿大纳税？申报后有什么利弊？ 高利率高通胀高税收下,家庭资产如何组合:做到100%保本-同时每年有分红-合法少交税不交税?投资房地产有哪四大合法避税策略?房产增值后如何再融资-最大化合法抵税? 1.加拿大是万税之国:一笔钱要交三次税！首先收入交税高达53%,其次税后钱投资收益交税高达53%,最后投资增值税33.4%!如何合法避税？ 2.为什么自住房要少贷款,而投资房必须多贷款,将贷款利息最大化抵扣租金收入?如何长期持有房地产延税,将现在纳税变成将来纳税？ 3.个人和公司房地产投资，如何利用杠杆效应？良好的债务可以放大投资-提高回报-资产倍增，同时最大化利用贷款利息抵税？ 4.持有多套房产者,如何再次用银行的钱为自己赚钱同时合法不交税?如何一笔钱用两次，产生免税退休金和资产免税传承？ 5.加拿大自住房出售完全免税，但是其他的投资：比如银行理财，房地产，商业地产，股票股份等等，都要交资本增值税，如何避税？ 6.加拿大常见投资方式:房地产-炒楼花-银行定存-基金股票理财等等，各有哪些风险和税务？如何资产组合稳健理财-合法避税？ 在温哥华刷中国的信用卡,从国内还款:加拿大税务局能查到吗?如何解释资金来源?查税时要提供中国所有银行6年的流水,有何风险?如何策划合法避税? 1.如果您住在大温四个核心城市:西温-温哥华西区-烈志文-白石,过去6年你的家庭报税报多少收入?能够支撑贷款-地税等支出吗？ 2.太空人家庭住百万豪宅开名车，孩子上私立学校，却只申报12万人民币收入，查税时每年高消费无法解释被罚补税，如何引以为鉴？ 3.加拿大税务局采用:生活方式查税方法?按邮政编码查税?与邻居收入对比查税？按房地产Top Residential金额查税?如何避免上黑名单？ 4.中国网站企查查:只要输入你中文姓名所在城市,可以查到你在中国几家公司注册资金多少股份多少？加拿大申报海外企业有何风险？ 5.中国公司的财务是:内外两本账-公司的资金体外循环,公司账户的钱往个人账户里转,汇入加拿大，查税有什么风险？ 6.有人说:我住豪宅开宝马路虎是吃老本-花中国的钱,没有收入！一旦查税,加拿大税局如何界定:你的汇款是老本还是收入？是否交税？ 如果你要汇款到加拿大请注意:2015年开始境外汇款超过1万加币,银行必须向税务局登记!离岸公司汇款是否交税?非税务居民给太太汇款是否交税?如何举证？ 1.在中国做对外贸易的公司，经常截留公司的利润在海外或利润留在离岸公司，这些钱汇入加拿大个人账户，要不要交税? 2.从中国的银行汇款来加拿大,六年内被查税时,税务局要你提供中国各大银行六年流水账以及中国信用卡消费记录，有何税务风险？ 3.中国实施外汇管制,如果通过蚂蚁搬家-离岸公司-换汇公司等其他渠道汇款，加拿大税务局是否认可？一旦查税有何风险？  4.有人建议:把中国的公司虚假转让,汇钱都说是债权还款，中加有税务协定，查税发现你还是中国公司的实际控制人,有什么风险？ 5.如果你已经申报海外资产,是不是从中国汇钱想怎么汇就怎么汇？想汇多少汇多少？一旦查税，汇款金额与申报资产不一致怎么办？ 6.有人说:如果中国有些资产不打算转入加拿大,就不用申报这部分资产？中国加拿大CRS交换银行资产信息,无法隐瞒有何风险？ 税务顾问 特许专业会计师 Chartered Professional Accountant, Mr.J.Wong, CPA/CA 具备加拿大税务审计的资格,20年加-中-港税务经验 擅长:高资产家庭海外资产申报,房地产投资合法避税 精通加拿大税法的规定,擅长与税务局沟通,经验丰富 讲座时间 2025年2月9号星期天 上午10-12点 线下讲座 VIP小班讲座 只限16人 必须预约 不约恕不接待   讲座地址 （温哥华西区-免费停车） 1200 West 73rd Ave, Vancouver 电话或短信报名 778-939-9888  添加下方微信报名  

约克区警方表示，一名老年受害者于去年8月向警方报案，称其银行账户在未获知情的情况下被提取巨款。 图源：YRP   调查发现，两名嫌疑人涉嫌非法获取受害者的银行信息，并前往多家金融机构，共计提取近100万元。其中一名嫌疑人是受雇照顾受害者。 2月6日，警方逮捕并起诉了38岁的Juvie Maputol和37的Lloyd Maputol。 Juvie Maputol，来自列治文山的护工（PSW），面临滥用受托授权盗窃、欺诈、身份盗窃以及盗窃超5,000元等多项指控。 Lloyd Maputol，同样来自列治文山，为注册护士（RN），被控欺诈超5,000元、清洗犯罪所得及盗窃超5,000元等罪名。 警方已公布两名嫌疑人的照片，并表示可能还有更多受害者，呼吁知情人士提供线索。

加拿大统计局周五(7日)公布1月份劳工市场数据，其中卑诗省失业率为6.0%，是全国失业率最低的省份之一，低于6.6%的全国平均。另外，卑诗省平均时薪为37.53元，高踞全国榜首。 省就业、经济发展及创新厅长吉黛安(Diana Gibson)周五发布声明表示，将捍卫卑诗省的劳工和产业，抵御来自美国的关税威胁。「我们致力为卑诗省产品拓展新市场，包括继续推动消除加国国内的贸易壁垒。现在，越来越多人团结起来，选择购买卑诗省及加拿大的本土产品。」 她表示曾于1月31日前去多伦多，与联邦国内贸易委员会(Committee on Internal Trade)的各厅长会面，商讨加快谈判步伐，以打破国内的贸易障碍。她说，促进国内贸易是卑诗省应对关税挑战的重要策略之一。 吉黛安表示，卑诗省持续展现经济韧性，1月份新增了10,300个私人企业职位，增幅位居全国第三。自2017年7月以来，卑诗省累计增加17.89万个私人企业职位。此外，自2024年12月以来，卑诗省增添了19,900个全职工作，在全国各省份中名列第二高。 吉黛安说：「卑诗省失业率为6.0%，是全国失业率最低的省份之一，并低于6.6%的全国平均。卑诗省平均时薪为37.53元，高踞全国榜首。」 据最新公布的劳工市场数据显示，卑诗省就业市场继续有所增长，其中制造业增加了 8,700个职位，零售贸易新增6,100个职位，而建筑业则增添5,200个职位。此外，与去年同期相比，建筑业更增加了24,500个职位。 吉黛安表示：「美国可能实施关税措施，正为全球前景带来不明朗因素，并威胁着本省的经济成果。因此，我们正积极采取行动，保护卑诗省的就业机会。上周五的国内贸易委员会会议为我们提供了一个机会，大胆推进市场开放，并促进各省与行政区之间的货物流通与服务交流。」 由于现时各省之间存在不同的法例和规条，导致国内贸易受阻。卑诗省正与其它省级政府合作，建立各个司法管辖区监管要求的列表，目标是达成一项协议，使各省能够相互承认这些法规，并涵盖所有在加拿大销售或使用的商品和服务。 吉黛安说：「卑诗省一直是打破国内贸易壁垒的领导者，也是《新西部伙伴贸易协定》 (New West Partnership Trade Agreement) 的创始成员之一。在规模、涵盖经济领域及消除例外条款方面，这项区域贸易促进协议均超越《加拿大自由贸易协定》 (Canadian Free Trade Agreement)。」 (图：加通社资料图片)