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Wendy 在 2024 年 2 月，以 26 岁的年纪成为业主。她在多伦多中城区购买了一套 650 平方英尺、两卧两卫的公寓，成交价为 76 万加元，目前与未婚夫同住。 Wendy 本职是一名医学放射技师，但她作为美容和生活方式自媒体人，通过制作护肤视频、产品测评和品牌合作内容获得了可观的收入。她表示，正是这份网络收入让她能够早早实现买房。 她说：“如果没有做自媒体，我觉得自己不可能这么快买房，尤其是在这个年纪。”   Wendy 从 2020 年起在大学期间开始在网上分享护肤心得、爱用产品和日常生活，最初只是副业。但在疫情期间，护肤和美妆内容在网上大热，这项工作变得更为专业。   “我的事业可以说是一夜之间爆发，主要收入都来自自媒体。” 2021 年，她通过内容创作收入约 5 万加元。2022 年，这一数字增长到约 10 万加元。到 2023 年，她的线上收入约为 20 万加元。2024 年，也就是她购房的那年，据她称收入超过 30 万加元。此后，她作为网红的收入下滑，目前加上医疗本职工作的薪水，年收入在 15 万至 30 万加元之间波动。 Wendy 很喜欢自己的自媒体事业，但仍希望继续在医疗领域工作。“有一份稳定的医疗工作让我很安心。不管自媒体如何变化，这份工作每月都能带来稳定的收入。” 购入这套公寓其实是个妥协。Wendy 原本希望买镇屋，但她看到的镇屋挂牌价通常都在 120 万加元或更高。价格低一些的房源要么离多伦多较远，要么是需要大修的老房子。她希望离市中心近一些，方便上班和参加活动，但又不想住在最繁忙的核心区，所以选择了中城区。 Wendy 用了 4 年时间攒下 20% 的首付共 15.2 万加元。这段时间她一直和父母同住，得以将大部分收入存起来。“能在家住，把收入的 80% 都攒下来……这真的很难得。” 她还巧用注册账户，连续两年将首次购房储蓄账户(FHSA)额度用满，存下 1.6 万加元，后来用于支付购房款。同时，她还在免税储蓄账户(TFSA)和个人账户投资指数基金和股票。 Wendy 和未婚夫选择了 5 年浮动利率的房贷，年利率为 5.75%。两人每月光房屋相关支出就超过 5.000 加元，房贷由两人平摊。 后来，随着利率下调，他们的房贷利率已降至 3.7%。现在两人每两周还款 1.885 加元，压力减轻不少。但 Wendy 仍然感受到买房决策带来的负担，尤其是她如果现在卖掉公寓，可能会亏钱。 除了房贷，Wendy 还要支付管理费、水电、网络，以及停车和储物柜的额外费用。最大的一笔意外支出是土地转让税。作为首次购房者享有退税，但仍需支付约 1.4 万加元。 总体来说，Wendy 认为拥有房产让她更有安全感。不用担心房东卖房或要求租客搬离，也能自由布置家、与宠物同住，和未婚夫一起打造新家。 不过，她也坦言时机很难把握。自她买房后，市场价格下跌。回头看，她觉得如果再等等或许能省些钱，但她并不认为这意味着失败，只是证明了没有所谓的“最佳时机”。 她和未婚夫打算在这套公寓住上大约 5 年，等将来有了家庭再换更大的房子。 主要开支 购房价格： 76 万加元 首付： 15.2 万加元(20%) 验房费： 免除 土地转让税： 1.4 万加元 每月持续开支 房贷： 每两周 1.885 加元 房屋保险： 每月 40 加元(与 250 加元的车险一起打包) 水电费： 130 加元(含水和电) 公寓管理费： 每月约 500 加元 储物柜： 每月 60 加元 停车位： 每月 225 加元 Wendy 建议购房者不要和他人比较，也不要在没准备好的情况下被迫买房。 她说：“外表看起来很光鲜、很容易，其实并非如此。”

有消息人士爆料称加拿大前环境与气候变化部长史蒂文·吉尔博（Steven Guilbeault）即将辞去国会议员职务，CTV News 最新报道称，吉尔博已亲自证实，他将于周三通知自由党党团自己的决定。 消息人士透露，吉尔博近期对联邦政府逐步撤回特鲁多时代的气候政策感到强烈不满，尤其反对联邦政府与阿尔伯塔省达成的新输油管道合作协议，因此萌生离开自由党党团甚至退出政坛的想法。 据多名联邦政府内部人士透露，吉尔博曾考虑继续保留议员身份、以独立议员身份留任，但大概率不会参加下届联邦大选。 吉尔博曾在2021年至2025年担任环境与气候变化部长，是前总理贾斯廷·特鲁多（Justin Trudeau）政府的重要气候政策推动者。在进入政坛前，他长期活跃于环保运动，曾为绿色和平组织（Greenpeace）工作约10年，并参与创立魁北克知名环保组织 Equiterre。 外界普遍认为，吉尔博与现任总理马克·卡尼（Mark Carney）在能源与气候政策上的分歧日益扩大，是其决定离开的主要原因。 本月早些时候，卡尼与阿尔伯塔省省长丹妮尔·史密斯（Danielle Smith）达成能源合作协议，计划推动新的输油管道项目，最快可能于2027年秋季启动建设。与此同时，联邦政府也被指放宽部分针对油气行业的减排政策。 据悉，吉尔博认为这些政策调整可能令加拿大无法实现2030年及2050年的减排目标。 事实上，去年11月，在卡尼与阿省签署首份能源合作备忘录后数小时，吉尔博就已辞去内阁职务。当时他担任加拿大身份与文化部长。 在辞职公开信中，他曾表示，尽管理解政府面对经济与能源压力时的考量，但他始终认为“环境议题必须置于核心位置”。 自由党内部对于气候政策调整也并非毫无争议。今年4月，十多名自由党议员曾联名致信总理，对放宽甲烷排放规定、清洁电力法规，以及可能使用公共资金建设新输油管道表示担忧。 加拿大绿色党党魁伊丽莎白·梅（Elizabeth May）则公开批评卡尼政府的气候立场出现明显转向。 她表示：“我曾以为卡尼真正关心气候危机，但现在我已经看不到这些理念还存在于他的政策中”。

上周末，一名新生儿在哈利法克斯离奇身亡，遗体被弃在深林。接到报警不到 24 小时，警方逮捕了两名嫌疑人，而新生儿的母亲至今仍昏迷不醒。 检察官暗示，这远非案件的全部，或有更严重指控等待揭露。 被捕的是 23 岁的 Sukhpreet Singh 和他 26 岁的妻子 Ramandeep Kaur ，两人被控妨碍司法和抗拒执法人员。   检方因“在这种情况下可能追加非常严重的指控”申请了 3 天的庭审延期。   Singh 和 Kaur 目前被羁押，保释听证会定于周四举行。 检察官 Paul Carver 在庭上表示：“死去新生儿的母亲目前情况危急，在医院内无反应。” 这些指控源于上周末对一名新生儿失踪案件的紧急搜查与调查，最终在新斯科舍省 Goodwood 地区的林区发现了遗体。 哈利法克斯地区警方表示，上周五晚 9 时 40 分左右接到报警，称一名女子生命垂危，“疑似刚刚分娩”。 警员 Martin Cromwell 周一对媒体表示，最初的报警是通过 911 拨打的，但他无法透露报警人的身份。 这名女子由救护车从 Willett Street 一处公寓送往医院，但婴儿并未在现场找到。 警方和新斯科舍省地面搜救队随后对哈利法克斯 Clayton Park 社区的公寓楼周边展开大规模搜寻。搜寻工作持续了一整夜，并延续到周六。 周日，警方更新消息称，“新线索将搜寻方向引向 Prospect Road 区域”。 最初共有四人被带走协助调查，警方称均与该女子认识。随后有两人被释放，Singh 和 Kaur 被正式起诉。Singh 被描述为该女子的“亲属”。 “调查过程中，我们一度拘留了四人，”Cromwell 表示，“在讯问期间，警员得知了第二个遗体藏匿地点。” 警方称，周日下午约 3 时 20 分，在 Old Coach Road 附近的林区发现了遗体，该地点距最初搜寻点约 10 公里。 法医已安排尸检以确定死因和死亡方式。Cromwell 称结果尚未公布，目前尚不清楚婴儿出生时是否活着。 截至周一，Cromwell 表示，该女子情况依然危急，调查人员尚未与其取得联系。 警方此前表示，认为该女子“出现了医疗紧急状况”，Cromwell 周一再次确认。“目前，调查人员认为她的状况并非由暴力所致。她是因医疗原因被送医。所以我们认为目前并没有发生暴力行为。” 至于是否会有更多指控，Cromwell 称取决于调查人员掌握到的证据。“目前，调查人员是根据已有证据提出指控的。所以我现在对是否会追加指控或为何未提出其他指控，均不便置评。” 锡克社区表示“深感悲痛” 海洋省份锡克社区（ Maritime Sikh Society ）在声明中表示，成员们“对社区内最近一名婴儿不幸离世深感悲痛”。 “在这个难以想象的艰难时刻，我们向悲痛的家庭送上诚挚的慰问、思念和祈祷。”该协会执行委员会在声明中写道。“由于案件仍在官方调查中，我们尊重法律程序，目前不会进一步发表评论。” Cromwell 提到，对急救人员和搜救者来说，此案同样十分艰难。“这的确非常创伤。可以想见，不论是警员还是社区中有小孩、婴儿的家庭，面对这样的事件都会感到震惊和不安。”他说。 他呼吁任何需要心理支持的人主动寻求帮助，包括通过员工帮助计划（EAP），“希望能帮助大家理清、疏导目前的情绪。”   来源链接： https://globalnews.ca/news/11862841/halifax-newborn-baby-death-investigation/

加拿大魁省一名男子，花几块钱在App上买了张Lotto Max彩票。结果没过几天，他突然接到一个陌生来电，电话那头告诉他：你中了1250万加元！ 可更让人没想到的是，1250万到手后，他第的一反应不是辞职躺平，居然是继续工作！ 中奖的人叫肖恩·巴顿（Shawn Batten），住在魁省蒙特雷吉地区，自己开着一家IT公司。他平时就经常买彩票，全部在魁省彩票公司的官方手机App上买。   这次他也像往常一样，买了5月19日星期二那一期的彩票。   就在开奖第二天，肖恩正像往常一样忙着手头的工作，手机突然响了起来，打来电话的是Loto–Québec的一名工作人员。 工作人员告诉他，那张在网上买的那张彩票中了奖，直接平分了2500万加元的Lotto Max头奖，整整1250万加元。 剩下那一半，被阿尔伯塔省一位幸运儿拿走了。 肖恩当场愣住，半天憋出一句话：“你这是把我一整天都变美好了！” 等他登录账户亲眼确认了那串数字，才彻底反应过来，赶紧打电话给老婆报喜。 老婆当时正在开会，电话一接，老公的声音从听筒里直接冒出来，整个会议室的同事都听见了。 她在电话里压低声音对他说：“我正在开会，全组人都听见你了。你不是在跟我开玩笑吧?” 为了庆祝这次中奖，魁省彩票公司特意在蒙特利尔赌场办了个交接仪式。组织方还埋了个彩蛋：现场摆了一辆F1传奇车手舒马赫（Michael Schumacher）的座驾，让肖恩一家近距离围观。 肖恩本人是个卡丁车老粉，对赛车情有独钟。能见到舒马赫的车，比1250万到账那一刻更让他激动。 按常理，这种时候很多人第一反应是辞职、买豪宅、环游世界，可肖恩偏不。 他表示，工作还会照做，但确实打算腾出更多时间，搞搞爱好。“旅行肯定要安排上，” 他说，“女儿带我入了摄影的坑，以后想多花点时间拍照，也许再买栋度假小屋。” 1250万到手，目标就这些。没豪车、没辞职、没什么大手大脚的规划。作为一个IT老板，奖金到账第二天可能还在公司改代码。

哈密尔顿警方表示，他们已逮捕了四名犯罪嫌疑人。这伙人涉嫌在全市多加Shoppers Drug Mart连锁药房疯狂盗窃高档香水和古龙水，在部分案件中，他们甚至采用了珠宝店抢劫中屡见不鲜的“砸抢”（smash-and-grab）暴力手段。   该项调查始于 2026 年 4 月，当时有多家Shoppers Drug Mart沦为作案目标。 哈密尔顿警方在发布的一份新闻稿中指出：“随着调查的深入，调查人员发现犯罪分子的作案手段正在不断升级——嫌疑人开始使用锤子直接砸碎玻璃香水陈列柜，随后劫走大量香水和古龙水产品。” 调查人员透露，同一伙嫌疑人在2026年5月下旬连续三天实施了三起“砸抢”式抢劫案。第一起发生在5月21日，地点位于Upper James街66号的Shoppers药房。次日，这伙歹徒又先后袭击了位于Concession街510号以及Golf Links路1000号的两家商铺。 在这三起案件中，嫌疑人的作案手法如出一辙：他们砸碎商品陈列柜，抢走高价值的香水类产品，随后乘坐一辆灰色日产 Rogue SUV 逃离现场。 第三起抢劫案发生后不久，警员便成功锁定了嫌疑车辆并逮捕了四名涉案人员。警方在现场缴获了装满香水和古龙水的背包，并起获了锤子、撬棍和刀具等作案工具。 警方补充表示：“经查，这起调查还与自2026年4月以来在哈密尔顿发生的另外13起涉嫌偷盗及抢劫案相关联，目前累计报告的经济损失已超过 $21,000 加元。” 目前，四名居住在哈密尔顿的犯罪嫌疑人均已面临抢劫指控，分别为：21 岁的 Damian Bent-Gale、27 岁的 Deshawn Davidson、35 岁的 Brandon Ferris 以及 40 岁的 Nicole Martin。

5月15日，史蒂芬斯(Sandra Steffens)在克劳福特轻轨站(Crowfoot LRT Station)候车时遭到一名陌生女子攻击。 她接受CTV访问时说：“我被打了。我当时坐在那里准备上车，结果被人狠狠地揍了一顿。” 晚上7点半左右，史蒂芬斯正在等候开往托斯卡纳( Tuscany-bound)的列车，这时一名女子突然朝她跑过来，并大声叫喊。 “她喊道：‘把你的包给我’，然后我说：‘我不会给你包’，她就开始打我。” 史蒂芬斯随后被击中脸部，摔倒在地，并遭到多次踢踹。 “她不停地打我，不停地打我，我不知道是谁救了我，因为我当时已经失去了意识。”她说。 她在急诊室醒来时，肋骨骨折，并伴随脑震荡。在医院住了8天后出院，但她还需要接受脸部重建手术。 “11天过去了，我甚至都不能回去上班。这太不公平了。”史蒂芬斯说。 卡加利警方已对34岁的马欣根(Brittany Jewel Mahingen)提出指控，指控她与此案有关。 这并非马欣根第一次与警方或法院发生纠纷。此前，她曾因2023年在狮子公园轻轨站发生的事件而被控严重攻击罪。 2012年，马欣根因杀害母亲而被定罪，法院称那是一宗“恶性殴打”。 史蒂芬斯希望采取更多措施来保护乘坐公共交通服务的乘客。她也希望看到车站得到清理，使其对所有使用者来说都更加环保安全。 她还建议乘客在乘坐轻轨或候车时要有警觉心。“这些孩子、青少年戴着耳机玩手机，他们应该注意周围环境，因为你永远无法预料会发生什么。” 针对克劳福特车站发生的事件，第一选区市议员泰尔斯(Kim Tyers)表示，她的办公室经常接到居民关于公共交通安全的咨询。 “尽管市政府在过去几年里投入了数百万元用于安全措施，但我们尚未看到这些投入产生任何实质效果，我们必须探索新的解决方案，而不是重复同样的策略，却寄希望于不同的结果。” 图：CTV/Sandra Steffens

烧烤季终于到来了，但专家表示，今年夏天在烤架上烤整鸡或牛排的成本会高得多。 达尔豪斯大学农业食品分析实验室主任 Sylvain Charlebois 表示，过去一年整鸡价格上涨了 30.3%，部分原因是消费者寻求比牛肉更便宜的替代品，进而推动了需求增加。 “某些禽类产品涨幅高达 30% 这种情况前所未有，我们以前从未见过。”Charlebois 在接受 Metroland Media 采访时说。 他补充说，在加拿大许多地区，鸡肉价格上涨速度超过了牛肉，但这个问题可能比较敏感，因为鸡肉属于供应管理产品，而加拿大即将在 7 月 1 日对加美墨贸易协定（CUSMA）进行联合审查。 Charlebois 表示，加拿大生产的鸡肉数量无法满足不断增长的需求，这可能是价格上涨的原因之一。 “我们现在开始看到价格趋于稳定，但损失已经造成，”他说，“三大主要肉类：猪肉、鸡肉和牛肉，价格都更贵了。” 根据 Loblaw 最新的食品通胀报告，牛肉价格依然呈上涨趋势。 在 4 月的食品通胀报告中，Loblaw Companies Limited 表示，牛肉价格上月同比上涨了 20.4%，环比上涨了 1.8%。 加拿大统计局最新的月度平均零售价格报告显示，整鸡价格从去年 11 月的每公斤 $6.18 涨到 3 月的 $8.24，涨幅超过 30%。 不过，一家行业组织表示，这一数字并不能准确反映消费者的真实情况。 为什么 30% 的鸡肉涨幅可能具有误导性 负责监管加拿大供应管理鸡肉生产体系的 Chicken Farmers of Canada 指出，整鸡零售价格的涨幅可能具有误导性。 该组织公共事务与传播总监 Lauren Kennedy 在发给 Metroland 的邮件中表示，加拿大统计局的平均零售价格并不是为了跨时间段比较设计的，因为这无法做到真正的同比对比。 “在分析时间跨度上的价格变化时，消费者价格指数才是正确的衡量标准，因为它确保除了本月以外其他变量都保持不变。” Kennedy 补充道，相比之下，平均价格只是比较同月不同商品和地区的价格水平。消费者价格指数会考虑价格波动，而加拿大统计局发布的零售价格则不会。 Kennedy 还指出，整鸡和鸡胸肉之间存在差异，而鸡胸肉是消费者最受欢迎的选择。 过去一年，Kennedy 表示，鸡肉整体价格在所有蛋白质食品中依然是最稳定的，上涨 2.6%，相比之下牛肉上涨 12.5%，猪肉上涨 9.4%。 Kennedy 还说，加拿大的鸡肉产量有所增加，截至 4 月底，过去一年增长了 6%。 加拿大统计局表示，4 月份整体通胀率同比上涨 2.8%，高于 3 月的 2.4%；而商店售卖食品价格上涨了 3.8%，此前 3 月的同比涨幅为 4.4%。 在其每月食品通胀报告中，Loblaw 指出，原油价格同比上涨 55.3%，导致供应链中运输和货运相关成本增加，同时也推高了用于数千种食品、家用及个人护理产品的树脂类包装材料成本。

夏天快到了，如何降低紫外线损伤皮肤又成了热门话题。 一项最新研究发现，每天食用葡萄可能会改变皮肤细胞的基因活动，从而在生物层面上增强皮肤对紫外线（UV）造成的老化与损伤的防护能力。 该研究显示，连续两周每天摄入相当于三份葡萄的量后，受试者皮肤中的基因表达模式发生明显变化，而且每个人的反应均有所不同。 研究人员观察到一个显著变化：在皮肤暴露于紫外线后，“丙二醛”（malondialdehyde）这一氧化应激指标明显下降。该指标越低，意味着细胞受到的氧化损伤越少。 尽管受试者在晒伤耐受性方面未必出现肉眼可见改善，但数据表明，葡萄摄入确实降低了紫外线引发的细胞损伤，体现出分子层面的保护作用。 增强皮肤屏障功能 研究还发现，葡萄可提升与皮肤屏障功能相关的基因活性，这些基因参与皮肤抵御细菌、化学物质以及减少水分流失等关键过程。 研究人员指出，更强的皮肤屏障有助于抵御紫外线等环境压力，而紫外线正是导致皮肤癌的重要风险因素之一。 （UCLA 健康） 根据《每日电讯》的报道，该研究发表在《ACS Nutrition Science》期刊。 在为期两周的试验中，参与者每天摄入相当于三份新鲜葡萄的冻干葡萄粉（约45至60颗葡萄）。研究人员在实验前后分别采集皮肤样本，包括未暴露紫外线的部位和经低剂量紫外线照射的区域。 随后，研究团队检测了皮肤组织中的氧化损伤指标，并分析基因表达变化，同时还检测了参与者血液中脂质成分的变化。 可能通过“肠-皮轴”发挥作用 研究人员认为，这种作用可能始于肠道：葡萄中的活性成分与肠道菌群相互作用后，通过“肠-皮轴”信号影响皮肤基因表达。 同时，受试者血液中多种脂质水平也出现变化，其中有益脂肪显著增加，有助于维持细胞膜稳定性，使皮肤更紧致、保湿能力更强，并增强对外界刺激的抵抗力。 研究负责人表示，葡萄作为一种“超级食物”，能够触发所谓的“营养基因组反应”，即食物直接影响基因行为，这种效应不仅可能出现在皮肤，也可能影响肝脏、肌肉、肾脏甚至大脑等其他器官。 研究人员指出，长期紫外线暴露会损伤皮肤DNA，累积后可能导致皮肤癌。虽然人体具备修复机制，但随着时间推移，损伤不断累积，可能引发细胞异常增殖。 皮肤癌中最常见的是基底细胞癌和鳞状细胞癌，而最危险的是黑色素瘤，一旦扩散，治疗难度大幅增加。 专家强调，防晒霜、衣物遮挡及避免强烈日晒仍是预防紫外线损伤的关键手段。葡萄等食物可能提供辅助保护，但不能替代基础防晒措施。

据 CBC 5 月 26 日报道，大温哥华地区 Burnaby 的 Eclipse 公寓项目因开发商 Thind Properties 陷入财务危机，导致逾 30 名预售购房者将开发商告上不列颠哥伦比亚省最高法院，要求宣判合同无效并返还订金。这起案件不仅牵动数百户业主的安家梦，也引发了联邦与省级法律适用权的冲突。 图源：vancouvernewcondos.com 业主遭遇：多年积蓄或将打水漂 Mohammadjavad Nadali 是受影响业主之一。为了买下 Eclipse 公寓，他勤俭节约，攒了近 4 年才凑齐 $38,295 作为订金。2023 年，他选择预购该项目一套单位。如今他在法庭宣誓书中表示：“如果我早知道开发商欠加拿大税务局 $1,200 万，我绝不会买这套房。” Nadali 及三十多位业主向法院表示，开发商财务混乱、资金挪用、巨额税款拖欠、建筑许可证和新屋保险被暂停等重大事实，购房时均未被告知。“如果知道这些情况，我根本不会买他们的楼。”Nadali 在宣誓书写道。 另一位业主、按摩治疗师 Nazila Ghorbani 则称，原本计划全家搬入 Eclipse 公寓，如今生活和理财计划都被搅乱。她表示：“市场上还有很多其他开发商的单位可选，我本需要确定项目能否顺利完工。” 还有业主 Masaki (Kevin) Matsumoto 透露，父亲借给他 $107,085 作为 Eclipse 单位的订金。Matsumoto 强调：“这是我人生首次购房，如今非常后悔。我觉得自己被开发商严重误导，项目质量也很差。” 图片来源：Pexels，作者：www.kaboompics.com 从“爆雷”到诉讼：开发商财务危机时间线 Eclipse 项目原计划建成 34 层，共 329 套单位，95% 工程在 2025 年 1 月进入债权人保护程序时已完成，232 套已售出。开发商 Thind Properties 旗下多项工程于 2024 年底、2025 年初因无法偿还 KingSett Mortgage Corporation 的 $2.25 亿贷款，先后进入破产保护，引发媒体关注。 法庭文件显示，Thind Properties 早在 2023 年 6 月就因拖欠加拿大税务局 $1,200 万被起诉，2024 年秋季，项目新屋保险被暂停，11 月本拿比市政府也暂停了建筑许可证，项目一度停工。至 2024 年 7 月，Eclipse 大楼的估值从一年前的 $2.57 亿骤降至 $1.85 亿，光建筑本身就缩水近 $7,000 万。 市场环境：房价下跌，业主被“套牢” 2024-2025 年间，大温地区公寓库存翻倍，价格持续下滑。KSV Restructuring Inc.（破产管理机构）在法庭文件中承认，许多业主预售时的价格远高于当前市场价，部分人因此想撤回合同。但 KSV 强调，如果允许这些业主退订，可能会引发连锁反应，令项目及债权人遭受重大损失，“对开发商和债权人的影响将会非常严重”。 KSV 还表示，目前市场环境、剩余库存、贷款难度以及重建信心等多重压力下，Eclipse 未售单位的销售前景极为严峻。 法律焦点：联邦破产法与 BC 省房产法“撞车” 购房者诉讼的核心，是开发商是否违反了 BC 省《房地产开发营销法》（REDMA），未如实披露项目重大风险。业主律师指出，REDMA 明确要求开发商一旦知悉任何重大信息变动，须立刻向购房者更新披露声明。但开发商并未做到。 开发商一方则反驳称，所有被指控违规行为都发生在债权人保护程序之前，且资金挪用指控并无确凿证据。KSV 指责购房者“等了一年才提出索赔，是在赌市场是否回暖”，并试图“绕开联邦《公司债权人安排法》（CCAA）为开发商争取重组时间的初衷”。 根据 CCAA，破产保护期间，所有针对开发商的法律诉讼都被中止，目的是让公司有机会与债权人协商重组，避免全面破产带来的社会和经济后果。KSV 已向联邦和 BC 省总检察厅发出“宪法问题通知”，主张联邦法应优先于省法。 购房者律师则认为，即便有破产保护，开发商仍有义务修正披露声明，且一旦省法认定合同无效，开发商无权强制交房。“开发商不能合法完成那些在省法下无效的合同。” 结局未定：业主与开发商对簿公堂 目前 Eclipse 购房者针对 32 套、总价超 $2,600 万的单位展开集体诉讼。开发商和破产管理人坚持认为，只要项目竣工，购房者就应依合同收房，否则将破坏债权人利益。购房者则主张合同在省法下已失效，有权撤销并索回订金。 本案最终将如何平衡购房者权益与债权人利益、联邦与省级法律的优先权，值得关注。

Costco几乎是少数能让消费者同时买到披萨、一大包卫生纸和汽车轮胎的地方。在这家深受欢迎的会员制仓储超市里，几乎什么都能找到。 但商品种类繁多，也意味着会有大量库存剩余，以及一些被退回、但状态不算完美的商品。由于Costco以“超宽松退货政策”闻名，店里经常会收到大量退回的家电、厨房用品和家具，而这些商品往往无法重新摆上货架销售。 那么，Costco会怎么处理这些商品？答案是——整托盘通过清仓拍卖出售。 根据媒体tastingtable的报道，Costco会把损坏、季节性滞销或退货商品整托盘出售，并通过线上清算拍卖平台进行交易。该公司使用一家名为B-Stock Solutions的B2B线上市场，让商家竞标购买商品托盘。 每个托盘通常为4x4木制托盘，上面装满了非易腐的品牌商品以及Kirkland Signature自有品牌商品。买家一次最多可竞拍10个托盘。 不过，这种拍卖并非面对普通消费者开放。参与者必须持有正式“转售证书”（Resale Certificate），也就是销售税号或卖家许可证。换句话说，一般顾客无法直接参与竞标。 成功注册并获得相关资格后，商家便可竞拍距离自己最近的商品托盘。拍卖列表通常会注明商品发货城市，例如亚特兰大、达拉斯、盐湖城或西棕榈滩等大型城市，同时也会列出托盘内商品的SKU编号，让竞标者清楚知道自己买的是什么。 此外，根据商品评级代码——例如A/B、C/D或“全新/库 存剩余”（New/Overstock）——买家还可以判断商品状态，包括是否未拆封、接近全新、轻度使用，或已经损耗严重。 虽然Costco的清仓拍卖价格通常比Amazon或Walmart等零售商更高，但商品整体品质也往往更好，因此对二次转售商来说，利润空间可能更大。 这些托盘中常见商品包括冰箱、洗碗机等大型厨房电器，以及搅拌机、空气炸锅、锅具等小家电。部分竞拍者甚至还能买到电子产品、洗衣机以及吸尘器等清洁用品。 不过，想靠这些商品赚钱并不容易。买家需要提前做好研究，并在合适时机以合理价格出价。 至于其他卖不掉的商品，Costco的处理方式则有所不同。 例如在食品和生鲜方面，这家连锁超市会更加“慷慨”。未售出的蔬果通常会捐赠给“Feeding America”、食物银行以及本地收容机构；而无法食用的水果和蔬菜，则会送往农场作为动物饲料。 此外，剩余的烘焙食品也会被送往食物银行和慈善机构，以尽量避免食物浪费。

加拿大扩大对两国公民的免签政策 加拿大联邦政府宣布了一项新的签证政策，将影响从两个亚洲国家进入加拿大的旅行者。 根据加拿大移民、难民和公民事务部（IRCC）的消息，来自印度尼西亚和马来西亚的旅行者只需满足特定条件，即可免签前往加拿大。 在5月25日周一发布的声明中，移民、难民和公民事务部长莉娜·梅特利奇·迪亚布表示：“加拿大正在努力吸引全球最优秀的人才，加强国际合作关系，并为加拿大的企业和员工创造新的机会。” 新的入境要求是什么？ 加拿大签证 对于符合条件的印度尼西亚和马来西亚公民，前往加拿大将变得更为便捷。 根据最新的更新，印度尼西亚和马来西亚公民如果满足以下任一条件，可以在不申请签证的情况下前往加拿大： 如果在过去10年内持有过加拿大临时居民签证（TRV） 如果目前持有有效的美国非移民签证 符合任一条件的旅客之前已通过加拿大或美国的审查。因此，他们只需在乘航空公司前往或经停加拿大时申请电子旅行授权（eTA）即可，而无需申请签证。 eTA是免签旅行者的入境要求，电子链接于旅行者的护照。有效期最长可达五年，或者直到护照到期。它允许外国国籍人士在加拿大每次停留最长可达六个月，申请费用仅为7加元。eTA使加拿大官员能够对航空旅行者进行预先审查。 加拿大签证 这项变化已于5月26日星期二生效。 除了印度尼西亚和马来西亚外，以下国家的公民也被包括在内： 安提瓜和巴布达 阿根廷 巴西 哥斯达黎加 墨西哥 摩洛哥 巴拿马 菲律宾 圣基茨和尼维斯 圣卢西亚 圣文森特和格林纳丁斯 塞舌尔 泰国 特立尼达和多巴哥 乌拉圭 印度尼西亚是东南亚最大的经济体。去年，加拿大迎来约18,300名来自印度尼西亚的游客和11,500名来自马来西亚的游客。

随着加拿大经济前景持续转弱，市场对银行业信用风险的担忧正在升温。 分析人士指出，加拿大六大银行原本希望在2026年下半年减少用于应对潜在坏账的拨备资金，但这一预期正变得越来越不现实。 多位覆盖银行业的分析师认为，这些银行很可能在下周公布第二季度财报时，推迟或下调其“信用损失准备金（PCL）”的改善指引。 根据《金融邮报》的报道，Canaccord Genuity分析师Matthew Lee在最新报告中表示：“PCL改善现在更像是2027财年的故事”。他指出，在宏观经济环境更具挑战性的背景下，2026财年可能仍将是信用成本维持高位的一年，消费者财务状况改善迹象有限。 不过，Jefferies分析师John Aiken认为，情况未必进一步恶化。他预计本季度PCL水平大致将与第一季度持平，但强调市场将高度关注管理层在财报电话会中的措辞变化，“如果此前对下半年改善的乐观表态转为更保守，市场反应可能偏负面”。 加拿大六大银行——蒙特利尔银行、丰业银行、加拿大国家银行、加拿大帝国商业银行、多伦多道明银行以及加拿大皇家银行——在加拿大金融体系中占据主导地位，其业绩也被视为经济健康的重要风向标。 分析人士指出，这是自中东局势紧张、能源价格上升以来银行首次公布财报，而高通胀、失业率上升、按揭违约增加以及借贷成本居高不下，都在持续压制信用表现。 CIBC资本市场分析师Paul Holden表示，他原本预计信用损失将在第二季度见顶并逐步改善，但最新环境变化已打破这一判断。他提到，美国贸易谈判进展停滞、能源价格上涨带来的通胀压力，以及家庭债务负担加重，都可能继续对消费信贷构成压力。 与此同时，加拿大破产人数也在上升。数据显示，今年前三个月约有3.7万人申请破产，达到2009年以来最高水平，当时正值全球金融危机余波。 不过，TD证券分析师Mario Mendonca认为，市场早已充分意识到信用压力的存在。他指出，目前银行估值仍受到其稳健基本面的支撑，但如果投资者开始更加关注信用风险，这些高估值可能面临回调压力。 尽管如此，多数分析师仍预计六大银行整体将继续交出稳健成绩，主要受益于资本市场与财富管理业务表现。 Aiken表示，本季度整体表现预计与第一季度相似：贷款增长放缓，但信用损失维持在较高水平、尚未恶化至系统性风险程度。 Lee预计，多数银行每股收益将同比增长约18.7%，但较上一季度下降约7%。 财报日程显示，蒙特利尔银行、丰业银行与加拿大国家银行将于5月27日公布业绩；加拿大帝国商业银行、多伦多道明银行以及加拿大皇家银行则将在5月28日发布财报。

加拿大国会周一（25日）表决一项涉及私人土地所有权（业权）的争议性动议，而事件背后，牵涉的是近年来引发巨大讨论的一宗原住民土地权案件。 事件核心问题很直接：如果原住民土地权被法院确认，已经拥有房产或土地的私人业主权益会不会受到影响？ 随着国会表决临近，这场围绕“原住民权利”与“私人财产权”的争议，再次成为加拿大社会关注焦点。 此次表决虽然属于不具法律约束力的动议，但外界普遍认为，它很可能进一步推动关于土地权益、产权保障及原住民协议的全国性讨论。 事情的导火索，来自卑诗省一宗影响深远的法院裁决。 保守党提出动议：要求保障私人土地所有权   加拿大国会周一将表决由 Conservative Party of Canada 提出的动议。 动议重点是：要求联邦政府未来在与原住民签订协议时，必须保障私人土地持有人的权益。 同时，保守党还希望成立一个特别委员会，研究未来如何通过法律、宪法及政治措施，进一步保障私人土地所有权。 换句话说，保守党的担忧在于：如果未来更多原住民土地权诉讼成功，私人产权是否会受到影响？ 虽然此次表决并不具强制法律效力，但政治象征意义明显。 预计未来几个月，相关争议仍会持续升温。 导火索：卑诗省列治文土地案引爆全国讨论 争议核心，来自一宗发生在Richmond 的土地权案件。 2025年，Cowichan Tribes 在一宗诉讼中获胜。 Supreme Court of British Columbia 裁定，考伊琴族对列治文市东南部约300多公顷土地拥有原住民所有权（Aboriginal Title），同时确认其在 Fraser River 的捕鱼权。 案件迅速震动全国。 因为这是加拿大历史上，首次涉及一大片存在私人“永久业权”（fee simple ownership）土地的原住民所有权裁决。 简单来说：法院确认土地具有原住民权利，但这些土地上原本已经存在私人产权。 于是，一个现实问题摆到公众面前：私人产权和原住民土地权，如何共存？ 案件其实从2014年就开始了 事实上，这场争议并非突然发生。 早在2014年，包括考伊琴族及其后裔在内的多个原住民团体便提出诉讼。 他们要求确认列治文约1846英亩（约747公顷）土地属于传统原住民领地。 涉案土地范围相当广泛，包括： 联邦政府土地 卑诗省政府土地 列治文市政府土地 港口设施区域 工业用地 部分私人持有土地   案件于2019年正式进入审理阶段，并最终于2025年作出裁决。 根据政府估值，涉案区域土地与建筑总价值超过13亿加元。 卑诗省与原住民均表态：不会推翻现有私人产权 不过，在案件引发舆论震动后，卑诗省政府与考伊琴族均迅速表态。 双方强调：无意推翻现有私人永久产权。 也就是说，目前拥有住宅、商业地产或其他私人土地的人，并不会因为裁决而立即失去产权。 这一点，也成为外界试图缓解公众焦虑的重要信息。 但与此同时，不少人仍担忧：未来类似案例增加后，土地管理、开发权、资源使用权，甚至税务安排是否会发生变化？ 目前仍没有明确答案。 为什么这件事争议这么大？ 原因在于，它触碰的是加拿大社会最敏感的两大议题：原住民历史权益修复与私人财产权保障。 一方面，支持者认为，原住民长期土地权益被忽视，如今法院确认相关权利，是历史纠正的一部分。 另一方面，也有人担忧，如果产权边界不够清晰，可能影响普通家庭和企业对房屋、土地及投资安全感。 尤其是在房价高企、住房焦虑持续的背景下，“土地所有权是否稳定”本身就是高度敏感的话题。 国会表决，会改变什么？ 现实来看，此次国会表决不会立刻改变任何法律。 因为它属于不具约束力的动议（non-binding motion）。 但政治意义不小。 它意味着：加拿大政界已经开始正式讨论——如何在尊重原住民土地权的同时，保障私人产权。 而随着列治文案件持续发酵，这场围绕土地、产权与历史责任的讨论，恐怕才刚刚开始。  

  在加拿大西部省长会议期间，阿尔伯塔省省长丹妮尔·史密斯与卑诗省省长尹大卫（David Eby）因输油管道、经济政策以及阿省可能脱离加拿大的公投问题激烈交锋。两人在阿尔伯塔省卡纳纳斯基斯举行的会议上公开互呛，气氛紧张。 史密斯表示，长期以来，包括卑诗省在内的一些省份反对输油管道建设，导致阿尔伯塔民众的不满情绪不断上升，也让分离主义声音越来越强。她认为，各省应该以合作态度推动资源出口，而不是阻碍能源项目。她强调，加拿大是联邦国家，各省无权“独占港口”，应共同努力让能源产品进入国际市场。 目前，阿尔伯塔省已经向联邦政府提出建设通往卑诗省海岸的新输油管道计划，但尹大卫表示，卑诗省从未被正式征求意见。他批评史密斯借分离议题向联邦施压，认为这会威胁国家团结。 此前，加拿大总理马克·卡尼警告称，以“脱离加拿大”为谈判筹码是一种“危险的赌博”，并表示自己将坚定维护国家统一。不过，史密斯对此并不认同。她指出，阿尔伯塔省有合法的“公民发起公投”制度，目前已有约40万人签署请愿书支持留在加拿大，另有30万人支持推动脱离加拿大的投票。她认为，既然有70万人要求公开讨论，政府就有责任让民众表达意见。 萨斯喀彻温省省长斯科特·莫伊则表示，不会批评史密斯，因为她只是依法办事。他强调，目前还不是正式的独立公投，而是根据相关法律程序推进的公民倡议。 相比之下，尹大卫态度强硬。他认为，在当前国际局势紧张、美国不断对加拿大施压、甚至有人提出“加拿大成为美国第51州”的背景下，讨论国家分裂是极其危险的行为。他强调，加拿大人应该维护国家统一，而不是制造分裂。 上周，史密斯正式宣布，今年10月阿尔伯塔省居民将被问及：是否支持继续留在加拿大，或启动未来举行具有法律约束力的独立公投程序。这一决定已在全国引发巨大争议，也让加拿大西部政治局势进一步升温。

5 月 28 日，保守党在众议院提出动议，要求今年剩余时间全部免除联邦政府对汽油和柴油征收的税费，包括 GST（商品及服务税），并主张永久废除清洁燃油标准。 该动议由保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）带队提出，目的是缓解当前高油价对加拿大普通家庭的压力。 图片来源：Global News 保守党财政事务批评人 Jasraj Singh Hallan 在众议院外表示，政府此前宣布的燃油税临时减免措施远远不够。他说：“加拿大人真的需要喘口气。自由党的措施只是半吊子，仅仅减免三分之一的税，还只持续三分之一年。因此，我们呼吁在今年剩下的时间，联邦燃油税全部取消。” Hallan 称，如果该动议获得通过，加拿大家庭今年平均可节省 25 分/升燃油，总计约 $1200。 联邦政府：已推出多项减负措施 自由党政府方面则强调，已于上月临时暂停征收联邦燃油消费税，该措施将持续到劳动节（9 月初）为止。财政部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）近日对媒体表示，政府“已经采取了行动”，目前暂无计划延长燃油税暂停或出台更多减税措施。 在众议院辩论期间，商鹏飞指出，政府去年已取消消费者碳价，并通过一系列措施降低全国油价。“我们已经采取了一系列措施，降低全国各地的燃油价格。”他同时呼吁保守党支持有关燃油税暂停及其他减税措施的立法。 商鹏飞还表示，“我能从他们（保守党议员）的表情和微笑中看到，他们将会投赞成票，因为他们的选民都在关注他们是否支持实际降低燃油成本的政策。” 双方分歧与对消费者影响 目前，自由党政府表示，燃油消费税暂停叠加碳价取消，预计可让油价每升降低近 30 分。不过，保守党认为政府措施力度不够，要求进一步放宽税负，以应对因中东局势和全球能源供应紧张导致的油价飙升。 对于依赖自驾和旅游出行的加拿大人来说，油价持续高企已影响夏季出行计划，相关企业也在承受更大经营压力。各党派分歧明显，后续政策走向值得关注。

据国家邮报 5 月 26 日报道，一名近十年前以学生签证从印度来到加拿大的女子，因承认从雇主沃尔玛盗窃逾 7000 加元商品，最终获判居家监禁，部分原因是法官考虑到如果判处监禁，她可能面临额外的“移民附带后果”。 图片来源：51.CA 资料图片 案件细节 盗窃手法 此案今年由阿尔伯塔省法院法官 James J. Ogle 审理。 判决书指出，这名 26 岁女子承认，在 2024 年 1 月至 3 月间，违反《加拿大刑法》第 334(A) 条，从沃尔玛盗窃了“价值超过 5000 加元的多种商品”。 “该罪名的最高刑罚为 10 年监禁，”法院记录显示。“无最低刑期要求。” 根据双方同意的事实陈述，这名女子在沃尔玛担任客服。在为期五周的时间里，她至少 14 次单独或与他人（包括其男友）合作，从阿省 Cochrane 的沃尔玛门店盗取商品。 两人的关系已于一年多前结束。“参与盗窃的其他人均未被指控，且这些人均非沃尔玛员工。”法院记录写道。 她主要的盗窃手法是将商品扫描为单张照片冲洗的条码（单价 32 分），而不是实际商品条码。 “凭此收据，她或同伙便能离店，未按实际价格付款。”陈述写道。 埃德蒙顿国王法庭内部。Ed Kaiser /Postmedia 摄 该印度女子曾是留学生 该女子自 17 岁持学生签证来加后一直在加拿大生活，期间曾多次回印度探亲。2024 年取得加拿大永久居民身份。 “她过去曾在加拿大多家零售店工作，”法院记录表示。自被沃尔玛解雇后，她已在一间仓库担任安保约一年。“她并不喜欢目前的工作。”记录补充道。 在量刑考量中，法官指出，其盗窃手法相对复杂，需要对沃尔玛流程有一定了解，以降低被发现的风险。 他还指出：“这不是一次性盗窃，而是持续数周、直到其不再为沃尔玛工作前的多次盗窃。” 法官补充：“被盗商品总值略超 7000 加元，尚无任何物品被追回。” 图源：timminstoday.com 辩方请求将她"释放" 避免留下犯罪记录 法院还记载：“辩方认为有多项减轻或其他情节，包括面临遣返风险，因此请求判处有条件释放。”若获有条件释放，女子不会留下永久犯罪记录。 法官写道，控方并未寻求实际监禁，而是建议“6 个月有条件监禁”，即通常所说的居家监禁，“理由包括她无前科、认罪及时、悔意表达、承诺全额赔偿、个人背景以及潜在移民影响等多项减轻因素”。 法官引用了 1976 年阿省一宗判例，指出：“盗窃雇主行为通常涉及信任违背，大多数情况下不适合判处释放。” 《移民与难民保护法》规定：“永久居民或外国国民如在加拿大被判因国会法案下某罪名，最高刑期为 10 年或实际判刑超过 6 个月者，均因严重犯罪失去可受理资格。” 法官补充：“控方反对本案适用有条件释放，援引多宗判例，尤其是阿省上诉法院多次裁定，雇主盗窃案不宜判处有条件释放。” 最终，法官认同控方意见，认为不宜有条件释放，但决定判处该女子“5 个半月有条件监禁（CSO）”。  

一套待售房源里，昔日本该是出租公寓的房间，整面墙都贴满了多伦多黄昏天际线的巨幅照片。   另一栋住宅里冰箱已不见踪影，地下室却堆满家具，其中还有床垫和床架。   当地不少住宅配有双车位车库，很多还带有宽敞的次级出租套间，如今这些房屋大多人去楼空。房门上贴着官方通告，禁止擅自入内。   这些房源全都来自宾顿的止赎拍卖房。当地人口近80万，受大多伦多地区房地产下行冲击严重。一名房产经纪兼抵押贷款经纪人搭建的最新数据平台显示，宾顿的止赎拍卖房源数量，在安大略省内仅次于多伦多。   多伦多楼市崩盘主要集中在高层小户型公寓，而宾顿受影响的多为大户型住宅，房价跌幅也往往更为惨重。   当地不少房产被投资者当作二套房、三套房购入。还有购房者买下带地下室套间的住宅，借此申请高额房贷。当地房产从业者表示，这两类购房者当初都指望靠租金收入偿还贷款。   如今，针对国际留学生和临时外籍劳工的新规出台，租客变得越来越难找，靠租金还贷的计划难以维系。再叠加房价大幅下跌、贷款利率走高，原本被视作稳赚不赔的投资路数，如今变得岌岌可危。   房价回落让年轻群体有了置业机会，这算是一丝转机，但也有不少人蒙受巨额损失。   宾顿抵押贷款经纪人Rakhi Madan表示：“很多人把房子当成了自动取款机，一直入不敷出。过去十年市场行情一片大好，房价一路暴涨。” “但这样的好日子已经结束了。”   图源：thestar   房产持有人一旦拖欠房贷，放贷机构便会启动止赎拍卖流程，收回欠款。大多伦多地区房产经纪兼抵押贷款经纪人Jonathan Alphonso介绍，理论上房屋拍卖后若有盈余，仍归原房主所有，但眼下这类房源基本所剩无几。   止赎拍卖房源很难精准统计，但也能看出不少端倪：房主因拖欠贷款被驱逐，房屋就此空置。这类房产均按现状出售，放贷机构不会对房屋状况作出任何保证。   Alphonso近期搭建网站，自动抓取房源信息并筛选标注“止赎拍卖”的房产。截至发稿，宾顿活跃的住宅止赎拍卖房源共计32套，在安大略省排名第二，仅次于多伦多的97套。虽然这类房源在整体挂牌量中占比依旧不高，但相较2024年已经大幅增加。2024年5月，宾顿仅有2套止赎房源入市，而2026年4月这一数字达到了15套。   “宾顿的现状让人十分头疼。”Alphonso说道。他发现当地止赎拍卖的房源以独立住宅为主，公寓极少。这类房源会拉低整个片区的房价，因为它们的成交价几乎都是所在社区的最低水平，不断刷新房价底线。   就在短短几年前，这座城市的房价还在一路飙升，房地产被视作稳赚的投资选择。   多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据显示，2021年2月至2022年2月，当地房价累计上涨近32%，均价达到135万加元。   图源：thestar   宾顿及皮尔区市议员Gurpartap Singh Toor表示，不少居民都秉持这样一种观念：拥有一套房产是基础，真正的成功是置办第二套、甚至第三套房产。   “当时贷款利率处于极低水平，所有人都觉得这是绝佳的投资机会。”   Madan也回忆，彼时房贷利率低至0.99%，购房者都以为繁荣行情会一直持续下去。   “大家忙着翻新房屋、购置新房、办理房产再融资，还有不少人换了新车，仿佛钱来得轻而易举。”   RE/MAX Gold Realty Inc.房产销售Laddi Dhillon称，当年每套房源都十分抢手，常常引来多人竞价。购房者争相看房，根本不在意价格，一心只想拿下房子。   但2022年春季，加拿大央行开启连续加息模式，紧随而来的就是房价大跌。   Madan表示，大多伦多地区楼市遭遇的困境，在宾顿表现得更为极端。据多伦多地区房地产委员会数据，2022年2月房价触顶至今，大多伦多地区房价均价下跌24%，而宾顿跌幅达到34%，当前均价为89.2万加元。   Toor介绍，疫情期间大批低利率房贷即将陆续到期，购房者需要按照新的高利率续贷。月供压力陡增，租金收入却持续缩水，投资者的信心也不断下降。   “如今所有人都在纠结，还能不能继续负担第二套房产的开支。”   数据显示，即便部分房主勉强保住房产，也开始出现房贷逾期的情况。   加拿大益博睿征信机构的数据显示，2025年第四季度，宾顿严重逾期房贷（逾期90天及以上）占全部未结清房贷的比例为0.85%，高于2019年第四季度的0.41%，同时也超出安大略省0.63%、全加拿大0.62%的平均水平。   即便没有被放贷机构强制收房，不少主动卖房的房主也亏损惨重。   房产数据平台HouseSigma信息显示，宾顿一栋带地下室套间的独立屋，去年秋季以90万加元成交。对比2021年165万加元的成交价，房主直接亏损75万加元。   还有部分房主彻底无力维系房产。   Dhillon称，过去一年当地止赎拍卖房源明显增多。这些房源大多是房主在2021年至2022年初房价高点购入，不少人原本依靠出租地下室套间补贴房贷。   “他们本没有足够的经济实力买房，只能依靠信贷额度、抵押原有房产贷款。如今市场崩盘，他们走投无路，房产最终被放贷机构收回。”   Madan表示，受加美之间持续的贸易关税影响，当地不少从事货运行业、自主创业的家庭收入受损。除此之外，还有人早前购入期房（包括公寓和独栋住宅），如今房屋建成，市价已经低于当初的签约价，买家无力完成交易。   “很多人把资金铺得太散，压力巨大。”她还提到，不少人曾试图利用地下室出租套间申请更高额度的房贷。   Toor早年以留学生身份来到加拿大，他认为，所谓十几名国际留学生挤在一间地下室租住的说法，多是刻板印象，存在严重夸大。   不过他也承认：“当地不少出租房源，租客主要是临时外籍劳工和国际留学生。”如今加拿大收紧相关入境政策，租房需求下降，租金价格也随之下跌。   加拿大统计局数据显示，2021至2024年，宾顿人口增长约9.6万人；但2024至2025年人口减少近6000人（统计范围包含持有有效工签、学签的人群），目前当地总人口略低于78万。   当地推行全新的住宅出租许可项目（RRL），要求出租1至4套住宅单元的房主必须办理经营许可。从2026年1月起，房东还需提交保险证明，并完成相关培训课程。   Toor认为该项目的罚款标准过于严苛，也让不少房主放弃出租地下室套间，大家都不愿走繁琐的办证流程。   “手续不合法就没法正常出租。”Madan补充道，“现在房主想要合规出租，就得投入5万至7万加元整改，而他们根本拿不出这笔钱。”   也有支持者认为，这项规定有效整治了存在安全隐患的违规地下室出租屋。   楼市大跌之下，并非所有人都心生不满。   33岁的Toor表示，此前一直买不起房的年轻群体，终于等到了入手的机会。“很多年轻人一直被高房价挡在门外，只能租住地下室或者公寓。”   尽管房价已经回落，今年早些时候，跨境汇款机构Remitly发布全球房价负担能力榜单，宾顿依旧上榜（同列榜单的还有多伦多、密市），排名第15位，房价负担难度介于法国尼斯与西班牙马德里之间。   房产经纪Dhillon也感受到了两代人的不同心态，他认为当下对首次购房者而言是绝佳时机。   但市场普遍担忧房价会继续下跌，购房者都持观望态度，不敢贸然出手。   “大家都在跟风观望，不敢行动。”  

在安大略省萨尼亚，一场看似“划算”的交易，正在把一位67岁的老人推向艰难选择。 罗宾·约翰逊（Robyn Johnson）已经在同一套两居室联排别墅里住了22年。她的月租是670加元——在今天的市场环境下，这几乎是一个“消失的价格”。 但一切随着房屋易主发生了改变。 新房东买下整栋公寓楼后，很快向她发出了驱逐通知，理由是房屋需要翻修。几乎同时，她收到另一封信：如果在六周内自愿搬走，可以拿到5000加元补偿。 她没有回应。 一个月后，报价翻倍——变成了1万。 这正是如今在安省越来越常见的一种做法：“现金换钥匙”。房东不通过漫长复杂的法律程序，而是直接用钱换取租客“自愿离开”。 但对约翰逊来说，这笔钱并没有想象中那么诱人。 “是啊，1万听起来不错，但一年之后怎么办？”她说，“我们的养老金不会涨，我们最终会流落街头。” 她的担忧并不夸张。如今，萨尼亚一套类似的两居室租金，已经接近2000加元——几乎等于她的全部收入。一旦搬走，她几乎不可能在同一城市找到可负担的住房。 这也是为什么，在安大略省的租务法律框架下，租客其实拥有相当稳固的居住权。即便租约已经转为按月续租，只要房东没有合法理由，并不能随意驱逐租客。也正因如此，房东才更愿意通过“现金换钥匙”的方式来加快清租进程。 从法律上看，这种做法并不违规。很多房东在买下租金受控、租金偏低的物业后，都会尝试与老租客谈判——因为一旦腾空，他们就可以重新出租，租金往往能翻倍，甚至更多。也有房东是为了出售房产，空置房源通常更容易卖出好价钱。 但关键在于，这类“买断”从来不是必须接受的。 安大略省租户权益倡导中心明确指出，租客完全可以选择不回应，甚至直接忽略这些提议。不过，现实往往没有这么简单。拒绝之后，租客可能要面对驱逐申请、法律程序，甚至是各种形式的压力。 那么，1万加元到底值不值？ 法律人士给出的判断方式其实很直接：不能只看眼前的金额，而要看搬走之后的长期成本。 以约翰逊为例，她现在每月670，而市场租金接近2000，差额超过1300。也就是说，仅仅一年，她就要多支出接近1.6万加元。这还不包括搬家费用、押金、重新安置等成本。 在这种情况下，1万加元几乎连一年的“损失”都覆盖不了。 因此，在现实谈判中，真正被认为“合理”的买断金额，往往要远高于这个数字。多伦多一位租客Paul Chin的经历就是典型案例。他在市中心住了13年，房东准备卖房，他判断无论如何都很难继续住下去，于是主动提出买断，并聘请法律助理参与谈判。 他们一开始开价8万，虽然被拒，但经过几个月拉锯，最终达成4万加元的协议，外加租金冻结和押金返还。 “几乎每一步都像是在赌博，”他说。 这类案例也反映出一个现实：房东在计算补偿时，往往也在衡量收益。如果清空房屋后能大幅提高租金或卖出更高价格，那么支付更高的“买断费”依然划算。 更重要的是，即便不走“现金换钥匙”，房东如果通过“翻修”等理由进行无过错驱逐，在安省也必须支付补偿。通常至少为三个月租金，而且租客在理论上还有权在翻修后返回原单位。 在多伦多，这方面的保护甚至更严格。2025年实施的新规要求房东为被翻修驱逐的租客提供临时住所或补偿租金差额，并额外支付搬迁费用。因此，一些法律人士甚至建议，在特定城市环境下，坚持不搬可能比接受买断更有利。 回到萨尼亚这栋楼，约翰逊并不是唯一一个面临选择的人。房东已经向整栋楼的租户发出类似通知，大约45个单位中，大部分已经空置，剩下的租客租金普遍在600到770加元之间。 统一的条件是：支付5000加元，要求在3月31日前搬走，否则必须在5月31日前腾空。 在约翰逊和邻居看来，这更像是一场“清场”。他们担心所谓的翻修，只是提高租金的手段——“他们进去刷刷墙，然后租金就翻倍了。” 房东的通知中提到，翻修将涉及厨房、地板、浴室、管道和电路，并强调由于存在石棉和含铅油漆，必须在空置状态下施工，预计工期约8个月。 但租客对此提出质疑：如果真的存在严重健康风险，为什么仍有工人住在其中一个单元？ 目前，约翰逊已经就此提出投诉。 对于她来说，这场选择的本质，从来不是“1万块值不值”，而是一个更现实的问题—— 一旦离开，她还能不能在这个城市活下去。 而答案，似乎已经很清楚了。  

据《每日邮报》报道，一位原本热爱环保、充满活力的大学生，在坚持了几年素食后，却因身体严重缺乏一种关键维生素，产生了“妄想信念”，最终选择结束自己年仅21岁的生命。这是一起刚刚被调查清楚的悲剧，结果让无数人唏嘘不已。     这位女大学生名叫乔治娜·欧文（Georgina Owen），来自英国埃塞克斯郡的萨弗伦沃尔登，去世时只有21岁，是斯旺西大学的学生。   家人和朋友眼中的她“充满活力、热情四射”。自2016年起，出于对环境的担忧，她开始坚持纯素饮食（不吃任何动物性食品，包括肉、蛋、奶、蜂蜜等）。   然而，在她生命的最后几个月里，她其实已经饱受维生素B12缺乏的折磨。   家人发现：她已经半年没吃补充剂了   验尸官法庭得知，在乔治娜去世前一个月，家人注意到，她至少已经有半年没有服用自己该吃的维生素B12补充剂了。     B12这种营养素，在贝类、肉类、奶制品和鸡蛋中含量丰富。它对人体制造红细胞、维持神经系统和DNA健康至关重要。但通过纯素食很难获取足量的B12，素食者必须依靠补充剂或强化食品来补充。一旦缺乏，可能导致贫血，甚至出现神经和心理问题。   面对家人的询问，乔治娜说自己只是“忘了”吃补充剂，但她已经买了一瓶来自加拿大的“有机”甲钴胺B12喷雾来给自己“补货”。然而，她去世后的血液检测显示，她体内依然严重缺乏B12。   行为异常：频繁冥想、自称“灵魂出窍”   剑桥郡和彼得伯勒地区的验尸官伊丽莎白·格雷（Elizabeth Gray）在调查报告中指出，在去世前一段时间，乔治娜表现出“异常古怪的行为”。她本人的日记也显示，她的心理健康状况正在“恶化”。     她的家人告诉验尸官：“在去世前那段日子，乔治娜总是陷入对世界现状的沉思，反复纠结自己在这个世界上的位置。”   “她开始频繁冥想。有一次冥想活动后，她跟家人说，自己体验了一次‘灵魂出窍’，感觉非常痛苦和不安。”   家人意识到她可能出现了焦虑问题，为她安排了心理支持，并计划在2019年9月19日开车送她回威尔士准备开学。那个周末，她还计划去冲浪。   然而就在同一天晚些时候，她被发现在家中上吊自杀。急救人员通过心肺复苏救活了她，并将她送往剑桥的阿登布鲁克医院，但两天后，她还是不幸离世。   验尸官结论：B12缺乏直接导致“妄想信念”   验尸官格雷女士指出，乔治娜去世后，调查人员专门评估了她的B12缺乏是否由“纯素饮食”直接导致，以及这种缺乏是否引发了“精神表现”。   三位专家复查了她的血液检测结果，结论一致：符合B12缺乏的指标。一份报告还提到，她生前出现了“模糊的认知障碍迹象、焦虑、难以做简单决定以及疲劳”。   更关键的是，报告中写道，她的症状表明她经历了 “一种逐渐发展的精神障碍，最终达到了妄想信念的程度” 。而她留在遗体旁的一张纸条中，也明确表达了这种妄想信念。   最终，验尸官给出了一个叙述性结论：“在概率平衡的基础上，这名学生死于由其纯素饮食直接导致的维生素B12缺乏所引发的妄想信念。”   数据与警示：不是个例，素食者需高度警惕   据英国国家健康与临床卓越研究所（NICE）统计，在20-39岁的人群中，约有3%的人存在B12缺乏；而在所有年龄段的纯素食者中，这一比例可能高达11%。   英国素食协会明确建议：所有纯素食者都必须服用B12补充剂，否则可能面临从精力丧失到幻觉、性格改变等一系列风险。   该协会在其指南中甚至这样警告：“如果出于任何原因你选择不使用强化食品或补充剂，你应该认识到，你正在做一项危险的实验——以前很多人尝试过，但成功率一直非常低。”   该协会的一位发言人也表示：“素食协会全体成员向乔治娜·欧文的家人和朋友表示最诚挚和深切的哀悼。任何人的离世都是悲剧，更何况是这样一位聪明、有爱心的年轻人。”   父亲的痛心呼吁   乔治娜的父亲朱利安·欧文（Julian Owen）是一名骨科顾问医生。在验尸结论公布前，他就曾向媒体表达过自己的担忧：他害怕女儿的死与B12缺乏有关。     “乔治娜只是偶尔服用B12补充剂。可悲的是，她患上了精神病，在一次‘急性妄想发作’中结束了自己的生命，”他说，“我坚信，B12缺乏很可能在其中扮演了角色。”   如今，朱利安联合创办了一个名为 CluB-12 的研究团体，旨在推动维生素B12的研究和认知，希望不要再有家庭经历同样的悲剧。   这个悲伤的故事并非否定素食主义，而是希望提醒每一位选择特殊饮食方式的朋友：科学、均衡、必要营养素的补充，绝不是小事。尤其是纯素食者，一定要重视维生素B12的补充，并关注自己的身心变化。健康，永远应该是第一位的。   如果您或身边的人出现持续的情绪低落、焦虑或行为异常，请及时寻求专业帮助。  

最近，加拿大爱德华王子岛P.E.I.的土豆被推上了风口浪尖。   事情的起因是当地一处农田的土壤里，测出了令农业界闻风丧胆的马铃薯癌肿病Potato Wart。     虽然这种真菌对人体健康毫无影响，但它对土豆产量来说却是毁灭性的。     消息一出，美国国家土豆委员会（NPC）坐不住了，立刻联合13个大州的行业组织抱团向政府施压——必须对爱德华王子岛鲜土豆的实施进口禁令！     01 加拿大官方紧急回应   面对美方的强烈反应，加拿大食品检验局CFIA赶紧出来回应，极力安抚市场情绪。   加方表示，这只是在例行常规监测中发现的极个别案例，情况完全可控！     目前病菌仅限那一个特定的田块，土豆本身还没长出病变症状，也没有蔓延到其他农田。     涉事农场生产的种薯只供自己家使，种出来的土豆也只在岛内进行加工，压根就不会卖到国外去。   02 美方坚决不听   然而，美国这边显然不买账。美国国家土豆委员会NPC首席执行官Kam Quarles在新闻稿中言辞犀利地反驳：   “这次发现病毒的是一个全新的田块，和以前的病例毫无关联！这恰恰说明，我们根本不知道这病在岛上到底蔓延到什么程度了。所以，必须坚决抵制爱德华王子岛的鲜土豆入境！”       这次不仅是NPC在喊话，包括著名的爱德华州、缅因州等13个美国土豆大州的行业组织也全部整齐划一地站出来力挺禁令。   03 为什么美国反应这么大？   算一算背后的经济账就懂了。   美国土豆产业每年能创造超过1000亿加元的经济效益，养活了71.4万个就业岗位。   美国自1994年起就已经绝迹了这种土豆病。   一旦被加拿大土豆破防传入，美国土豆将瞬间失去全球所有国际鲜土豆市场的准入资格，仅直接出口年损失就超过 2.25亿加元，间接经济损失更是难以估量。     对美方来说，虽然爱德华王子岛有18%的鲜土豆都卖给了威斯康星、纽约等美国大州，但为了这部分进口，拿自己千亿级的大盘去冒险，绝对不划算。   04 严格的硬核防控 VS 持续的跨国拉锯   实际上，加拿大为了保住土豆出口，早就出台了硬核的防控政策。   自2025年3月起，加拿大就实施了《国家马铃薯癌肿病应对计划》，只要哪个田块敢冒头，全套流调和隔离措施立刻拉满： 全面管控：强制执行农场端的预防控制方案。 土地大筛查：大幅增加土壤分析与检测频次。 连工具都不放过：对进出农田的机械设备提出严苛的清洁要求，并启动严密的流调程序阻止扩散。   目前，爱德华王子岛农业厅表示正在密切关注局势发展，并重申坚定支持国家层面的防控工作。   一边是加方表示纯属孤立病例、防线固若金汤，另一边是美方表示未知风险太大、必须一刀切封杀。   这场关系到两国民众餐桌和千亿产业的土豆保卫战，短期内怕是很难消停了。  

上周末，一名新生儿在哈利法克斯离奇身亡，遗体被弃在深林。接到报警不到 24 小时，警方逮捕了两名嫌疑人，而新生儿的母亲至今仍昏迷不醒。检察官暗示，这远非案件的全部，或有更严重指控等待揭露。 一对夫妇因哈利法克斯新生儿死亡案被控，周一首次出庭。警方于周日在市郊林区发现婴儿遗体。当天，丈夫和妻子通过视频形式在法官面前应讯，面临四项指控。Ella MacDonald 报道。 被捕的是 23 岁的 Sukhpreet Singh 和他 26 岁的妻子 Ramandeep Kaur ，两人被控妨碍司法和抗拒执法人员。 检方因“在这种情况下可能追加非常严重的指控”申请了 3 天的庭审延期。 Singh 和 Kaur 目前被羁押，保释听证会定于周四举行。 检察官 Paul Carver 在庭上表示：“死去新生儿的母亲目前情况危急，在医院内无反应。” 这些指控源于上周末对一名新生儿失踪案件的紧急搜查与调查，最终在新斯科舍省 Goodwood 地区的林区发现了遗体。 哈利法克斯地区警方表示，上周五晚 9 时 40 分左右接到报警，称一名女子生命垂危，“疑似刚刚分娩”。 警员 Martin Cromwell 周一对媒体表示，最初的报警是通过 911 拨打的，但他无法透露报警人的身份。 这名女子由救护车从 Willett Street 一处公寓送往医院，但婴儿并未在现场找到。 警方和新斯科舍省地面搜救队随后对哈利法克斯 Clayton Park 社区的公寓楼周边展开大规模搜寻。搜寻工作持续了一整夜，并延续到周六。 周日，警方更新消息称，“新线索将搜寻方向引向 Prospect Road 区域”。 最初共有四人被带走协助调查，警方称均与该女子认识。随后有两人被释放，Singh 和 Kaur 被正式起诉。Singh 被描述为该女子的“亲属”。 “调查过程中，我们一度拘留了四人，”Cromwell 表示，“在讯问期间，警员得知了第二个遗体藏匿地点。” 警方称，周日下午约 3 时 20 分，在 Old Coach Road 附近的林区发现了遗体，该地点距最初搜寻点约 10 公里。 法医已安排尸检以确定死因和死亡方式。Cromwell 称结果尚未公布，目前尚不清楚婴儿出生时是否活着。 截至周一，Cromwell 表示，该女子情况依然危急，调查人员尚未与其取得联系。 警方此前表示，认为该女子“出现了医疗紧急状况”，Cromwell 周一再次确认。“目前，调查人员认为她的状况并非由暴力所致。她是因医疗原因被送医。所以我们认为目前并没有发生暴力行为。” 至于是否会有更多指控，Cromwell 称取决于调查人员掌握到的证据。“目前，调查人员是根据已有证据提出指控的。所以我现在对是否会追加指控或为何未提出其他指控，均不便置评。” 锡克社区表示“深感悲痛” 海洋省份锡克社区（ Maritime Sikh Society ）在声明中表示，成员们“对社区内最近一名婴儿不幸离世深感悲痛”。 “在这个难以想象的艰难时刻，我们向悲痛的家庭送上诚挚的慰问、思念和祈祷。”该协会执行委员会在声明中写道。“由于案件仍在官方调查中，我们尊重法律程序，目前不会进一步发表评论。” Cromwell 提到，对急救人员和搜救者来说，此案同样十分艰难。“这的确非常创伤。可以想见，不论是警员还是社区中有小孩、婴儿的家庭，面对这样的事件都会感到震惊和不安。”他说。 他呼吁任何需要心理支持的人主动寻求帮助，包括通过员工帮助计划（EAP），“希望能帮助大家理清、疏导目前的情绪。”

前几天在蒙特利尔机场入关时，发现旁边多了一个健康检查站。走近一看，牌子上写着关于“埃博拉病毒”的健康提醒。 检查站的工作人员会对部分旅客进行简短问询（比如是否去过刚果（金）或乌干达）。 该检查站的设立“看上去令人紧张”，但加拿大的情况似乎并不严重——该新增程序的”安全级别“被解释为“常规筛查”。 尽管如此，想想还是赶紧再整理并分享一下相关要点吧，请大家未雨绸缪： 埃博拉-邦迪布焦病毒 根据公开的医学资料，”埃博拉“其实是一个“家族”，有好几种不同的病毒株。 最常见的是“扎伊尔型埃博拉病毒”（Zaire ebolavirus），绝大多数疫情都由它引起。正因为常见，大部分研究都集中在它身上（目前已有疫苗及治疗方法）。 另一种叫“苏丹型埃博拉病毒”（Sudan ebolavirus），也引起过多次疫情。 而近期国际关注的是一种相对罕见的类型——“邦迪布焦埃博拉病毒（Bundibugyo ebolavirus）。令人焦虑的是，目前还没有针对这种毒株的有效疫苗及治疗方法。 感染后有什么症状？ 世界卫生组织的公开资料显示，所有埃博拉病毒株的症状比较相似： 初期症状可能包括：发烧、疲劳、肌肉疼痛、头痛、喉咙痛； 随着病情发展，可能会出现：呕吐、腹泻、腹痛、皮疹、肾脏和肝脏功能受损。 很多人对埃博拉的印象是“出血”（这也是其被称为“出血热”的原因），但实际上，其所导致的“内外部出血”现象并不像大家想象中那么常见。公共卫生专家说，“出血”通常发生在疾病晚期阶段，此外，并不是每个患者都“出血”。 另外，诊断埃博拉有一个挑战：它的早期症状和疟疾、伤寒、脑膜炎等其他疾病很像，所以，“实验室检测”非常关键，而不能单靠“症状”判断。 它是怎么传播的？ 埃博拉病毒的潜伏期一般为2到21天。患者在出现症状之前不具备传染性。 传播途径主要是“直接接触感染者的体液”，包括：呕吐物、腹泻物；血液；呼吸道分泌物。 这也解释了为什么最容易感染的人群往往是“患者的家庭成员”（直接照顾病人）和“医护人员”（如果没有合适的防护装备或操作失误）。 此外，最新研究结果显示，如果有人在没有采取适当防护措施的情况下触碰了因埃博拉去世的遗体，也有可能造成传播。 注意，它不会通过空气传播，这一点很重要——它不像流感或新冠那样容易在人群中扩散。 关于加拿大 根据公开信息，加拿大历史上从来没有出现过埃博拉确诊病例。 公共卫生专家称，如果未来出现“输入性病例”，加拿大公共卫生及医院系统有能力应对。 专家同时指出，保护本国最好的方式之一就是“帮助阻止病毒在疫区传播”——因为疫情持续时间越长、规模就越大，国际传播的风险就越高。 换句话说，传染病不分国界。 谁的风险最大？ · 如果近期没有去过非洲疫区，完全不必恐慌——截至目前，没去过疫区的人，其感染风险几乎为零。 · 埃博拉不是一种容易在普通人群中传播的疾病。 · 如果计划前往刚果（金）（即“刚果民主共和国”）、乌干达等地，建议出行前关注世界卫生组织和中国疾控中心的旅行健康提示，避免接触野生动物，注意个人卫生。 · 关于埃博拉的具体医学问题，请咨询专业医疗机构或官方卫生部门，不要轻信网络上的各种传言。 最后说几句 说实话，在机场看到那个筛查站的时候，心里是有点犯嘀咕的……但在了解完这些基础常识之后，反而觉得踏实了不少——知道它是什么、怎么传播、怎么预防，比盲目恐惧重要得多。 希望这篇整理对你有用。如果觉得有帮助，欢迎转发给关心的朋友。 （本文内容整理自世界卫生组织、加拿大首席公共卫生官办公室、加拿大边境服务局等机构公开资料，仅供参考，不构成医疗建议）

安省华人联合多个族裔在连续发动两场示威活动后，要求安省政府推出的13% HST统一销售税政策对所有买家一视同仁的呼声并没有止步。 活动组织者发布消息说：告诉大家一个振奋人心的好消息！ 感谢Rose发起的联邦国会请愿 petition e-7421 已经正式开放签名了！这意味着，我们的声音已经真正进入了加拿大国会系统！ 这是我们整个社区一步一步坚持、发声、团结的成果。很多人可能觉得个人力量很小，但当越来越多人站出来，我们真的可以推动改变。 请大家立马扩散、急需在30天内集齐500个签名、每一个签名，都是在告诉政府：普通家庭的声音不能被忽视！ 签名资格只有一个：公民或永久居民 不分年龄，都能签。 每一个签名，都是一次发声；每一次分享，都是在扩大我们的影响力。只有更多人站出来，我们的声音才会被真正听见！ 让我们一起努力，为公平发声！ 在此点开链接进入签名页 填写很简单，请大家填写空格：  1，姓名，邮件，电话2，地址： 加拿大，安省，邮编3，三个勾选最后点击“SIGN”  - 完成多伦多楼花买家在市政厅广场和省议会示威：要求追溯13%HST！ 据报道，多伦多一批楼花于5月10日和22日两次发起了集体行动，抗议政府针对新房买家实施的 HST（13% 统一销售税）政策。大家认为，现在的政策按“签约时间”来区别对待买家，非常不公平。 图片来源：受访者提供 图片来源：受访者提供 据活动组织者介绍，这次维权的核心诉求是“Same market, same treatment（同一市场，同等待遇）”。反对政府以购房时间为界限，把买家强行划分为不同的群体。 组织方表示，“这不只是一场抗议，更是所有楼花买家的共同声音，只有大家团结起来，我们的诉求才能被看见、被听见。” 图片来源：受访者提供 据活动组织者之一Lily Chen介绍，我们在市政厅抗议，大约有 200 多人参与，来自不同族裔，包括华人和非华裔。    

水果姐凯蒂·佩里（Katy Perry）在从蒙特利尔飞往洛杉矶的航班上，目睹了加拿大航空机组人员应对医疗紧急情况的表现后，在社交媒体上对他们的表现表示了赞赏。 （加航航班示意图，与本文无关） 这位 41 岁的歌手表示，在从蒙特利尔-杜鲁多国际机场起飞的加航航班上，她目睹了“飞机上发生的一起医疗紧急情况”。 她在帖子中写道：“我对机组人员的专业素养和迅速反应程度印象深刻，他们为乘客考虑的程度真是令人赞叹”。 “在飞行过程中，医疗问题得到了解决，大家都平安无事。加航干得真好”。 水果姐没有提及医疗紧急情况的具体细节。 在帖子的留言中，加航进行了回应，该公司表示：“谢谢凯蒂，我们会把你的褒奖传达给在场的团队。我们相信他们一定会很高兴听到这个消息”。 上周，社交媒体上出现了水果姐和杜鲁多一起出现的照片，地点据称是蒙特利尔。 水果姐在她的帖子里提到了航班号AC779。估计她是在与杜鲁多相聚后前往洛杉矶。

连锁餐饮品牌 Tim Hortons 计划减少利用联邦临时外劳（Temporary Foreign Worker，简称 TFW）项目招聘员工，并承诺在今年全国门店扩张的同时，招募多达 1 万名本地员工。 这一最新招聘策略，标志着 Tim Hortons 用工政策的重大转变。过去数年，该品牌一直是临时外劳项目的主要拥护者。该项目在疫情期间热度提升，也成为前总理杜鲁多时期移民政策争议的代表之一。   Tim Hortons 母公司 Restaurant Brands International Inc. 也承诺，将停止游说联邦政府扩大临时外劳项目，原因是当前青年失业率居高不下。 Restaurant Brands 首席企业事务官 Duncan Fulton 表示：“自去年以来，我们已不再就临时外劳项目向政府游说，未来也无此计划，因为我们承诺尽可能在各地本地招聘。” Fulton 还指出，无论门店是招聘本地员工还是外籍劳工，Tim Hortons 的薪资标准都是一致的。 他说：“最终，绝大多数门店老板都更愿意本地招聘员工。” 临时外劳项目是众多移民路径之一，多年来因雇主涉嫌虐待外劳频遭争议。该项目在农业、零售和餐饮业广泛使用，主要是在本地难以招聘到员工时补充人手。 政府会通过评估雇主递交的劳动力市场影响评估（Labour Market Impact Assessment，LMIA）申请，判断其是否有资格雇佣外劳。 过去数年，Tim Hortons 积极推动临时外劳项目，并在疫情期间多次呼吁政府放宽外劳比例上限。当时因封锁导致劳动力短缺，政府在时任总理杜鲁多任内，于 2022 年将该项目上限提高至 30%，允许雇主最多聘用 30% 的外籍员工。 2024 年，因社会对移民态度转冷，这一比例上限被降至 10%。但联邦游说记录显示，Tim Hortons 代表在 2024 年和 2025 年大部分时间里仍持续游说政府放宽上限。 事实上，Tim Hortons 因使用临时外劳项目，曾多次遭到各党派政客批评。联邦保守党移民事务评论员 Michelle Rempel Garner 在 2025 年 12 月的记者会上称，餐饮业如 Tim Hortons 广泛使用该项目，等于“剥夺了青年群体的入门级岗位”。 联邦 NDP 议员 Don Davies 去年在接受 CBC 采访时则表示，如果 Tim Hortons 招不到员工，说明他们“忽略了市场信号”，工资给得不够高。 Tim Hortons 目前雇有约 4,000 名临时外劳，占全部员工的 3.6%。公司表示，约 45% 员工年龄在 15 至 24 岁之间。 Fulton 解释，之所以调整招聘策略、停止推动外劳上限扩容，主要是出于青年失业率高企，以及门店对外劳的需求已明显下降。近年来，加拿大青年就业市场持续低迷，失业率从 2022 年年中约 10% 上升到上月的 14% 以上。 Fulton 补充说：“门店使用临时外劳项目的比例较 2024 年下降了 50%。与疫情期间（2021 年）大量引进外劳的需求不同，现在情况已改变。”他还指出，加拿大社会和 Tim Hortons 门店本身的多元化，让不少人误以为外劳比例居高，“实际上，我们的员工构成反映了加拿大社区的多元。” Tim Hortons 首席运营官 Naira Saeed 表示，2021 年和 2022 年是招聘最困难的时期，但自那以后，郊区和城市地区的劳动力供应已不成问题。 她说：“即便在疫情高峰期，临时外劳上限为 30% 时，我们也从未接近用满。绝大多数员工都是本地招聘。” Saeed 还表示，Tim Hortons 未来仍会参与临时外劳项目，主要因为偏远和农村地区的招聘挑战依然存在。 计划新开80家门店 上周，Tim Hortons 宣布计划在 2027 年底前新开 80 家门店，并同期翻新 400 家门店。母公司 Restaurant Brands 和加盟商将分别投资 1.3 亿和 2.7 亿加元。 本次招聘活动预计通过全国各地的本地招聘会，创造 1 万个新岗位。 Saeed 补充，公司并未针对特定群体招聘，任何有资格在加拿大工作的人都可申请。 网友热议：来得太晚 Tim Hortons 宣布减少使用临时外劳、扩招 1 万名本地员工后，在网上迅速引发热议。但评论区并未一边倒叫好，相反，支持、质疑与观望情绪并存。 不少网友首先质疑这次调整来得太晚。 有人讽刺称：“等所有损失都造成之后才来补救，时机真不错。” 也有人认为，这次变化未必完全出于企业主动选择，而是现实环境倒逼。网友指出，“一些 TFW 已经没有选择，只能离开加拿大。我工作的地方就有夫妻收到通知，需要在 90 天内离境。” 也有网友认为政策缺乏实际保障，“说归说，但背后根本没什么硬性支撑。” 对于雇主继续留用已过期工签的外劳，一位网友补充道：“雇主如果留用失效的 TFW，可能面临高额罚款，每次违规罚 $500 到 $100,000。不守规矩的公司还会被政府‘公开点名’，甚至被吊销 TFW 雇佣资格，严重的还会被刑事起诉。” 但也有人直言执法难度大，“可惜根本没人手来管，大多数时候都是‘自觉离境’。” 对于 Tim Hortons 承诺扩招本地员工，一部分人表示欢迎。“如果真能落实，这可能是最近听到最好的消息。” 但更多人仍保持观望，认为这只是“公关作秀，为了挽回面子”。有人直言：“先宣布，再看看做不做得到。” 对于 Tim Hortons 的承诺，有网友评价道：“要是真的，算是目前最好的消息了。” 部分评论认为 Dunkin' Donuts 重新进军加拿大才是触发点，“Dunkin' 如果都雇本地员工，Tim Hortons 就要被打趴下了。” 还有人质疑 Tim Hortons 是否真的会兑现承诺，“Tim Hortons 说的话全是谎言……是不是因为 Dunkin' 要回加拿大、打算大批雇本地人，准备正面硬刚 Tim Hortons？” 但也有网友泼冷水：“雇本地人？你会去 Tim Hortons 上班吗？我看未必。这只是个连锁咖啡店，不是什么天堂。” 有网友分析道：“Tim Hortons 在全国大约有 4,000 家门店，计划招聘 1 万人，平均每家只能增加 2.5 个员工。官方估算 TFW 员工也是 4,000 人。实际上，他们现在的主要问题并不是外劳，而是成年人占据了原本属于学生的岗位。我下午 5 点去，20 年前是学生，现在都是 30 岁左右的人。这次招聘是想吸引更多学生，但‘想做’和‘能做到’是两回事。服务质量不是唯一症结，背后问题很复杂。毫无疑问是因为 Dunkin'，但这不会改变 Tim Hortons 的整体现状。” 此外，还有网友提醒，不少公众容易混淆“临时外劳（TFW）”和“国际学生”。 “减少 TFW，不代表岗位一定回到加拿大本地出生人口手里。国际学生、毕业工签持有人同样属于本地劳动力市场的一部分。” 说到底，网友真正关心的可能并不是 Tim Hortons 本身，而是一个越来越现实的问题：加拿大年轻人、留学生，到底还有多少机会能拿到第一份工作？ 减少外劳、增加本地招聘听起来是好消息，但承诺能不能真正落地、岗位最终会流向谁，大家显然还在等答案。 相关阅读