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    华人自曝省钱招!20刀带娃吃撑、自己接网线……

    最近刷到个多伦多网友的吐槽,字字句句都戳中了在这儿生活的人的心窝子 ——“最近经济真的 ,想买个金子本命年红绳,结果发现金价已经飙到了 214 了。现在去外面吃饭人均都 30 + 了,还都不算在大吃特吃。更别提买衣服了 ,谁在买一件就一百多刀了。大家在消费的时候还有哪里可以去呀 。” 原文: 说实话,看到这段吐槽我太有共鸣了!前阵子去超市买牛奶,都明显感觉价格比去年贵了不少;出去随便吃碗面,加个蛋都要额外加钱,更别说下馆子了。 也难怪多伦多的朋友们都开始琢磨起 “省钱大计”,评论区里的各种 “省钱经”,简直把 “精打细算” 四个字玩出了新高度,今天必须跟大家好好唠唠这些实用又接地气的省钱招儿~ 有宝子在评论里分享了自己的 “干饭省钱秘籍”:“我经常周二带女儿去吃 Boston pizza,$15.99超大一份意面,孩子吃饭还免费。俩人也就消费$20 左右吃的超级饱。” 听到这儿我真的眼前一亮!要知道,现在多伦多随便找家连锁餐厅,一份意面动辄就要 20 多刀,还不一定能吃饱,更别说带孩子一起吃了。 但这位宝子专挑周二去 Boston pizza,不仅能享受到 $15.99 的超大份意面,孩子还能免费吃,算下来俩人 20 刀不到就能吃得满嘴留香,这性价比简直绝了! 后来我特意去查了下,不少餐厅都会在特定工作日推出家庭优惠或者单品折扣,比如有的汉堡店周三买一送一,有的披萨店周四买披萨送饮料,只要多留意这些活动,就能把 “在外干饭” 的成本压下来,既不用委屈肚子,也不用心疼钱包。 除了吃饭,美妆消费也是大家花钱的 “大头”,以前不少人都爱去 Sephora 买彩妆护肤,但现在越来越多朋友把目光转向了 SDM(Shoppers Drug Mart),有位朋友就说:“抛弃 sephora 转投 sdm 后发现,deal/points 玩好。单单都是 6/7 折。” 说实话,以前我总觉得 Sephora 品牌全、体验好,直到听了这位宝子的分享才发现,SDM 的优惠力度才是真的 “藏得深”! 比如每个月 SDM 都会推出不同品牌的折扣活动,有时候热门护肤品牌能打 7 折,再叠加积分兑换 —— 平时消费攒下的 points,关键时刻能直接抵现金用,算下来很多单品都能以 6、7 折的价格拿下,比在 Sephora 原价买划算太多。 我身边还有朋友专门做了 “SDM 优惠日历”,把每个月的折扣品牌、积分加倍日都记下来,每次采购前先规划好,一套流程下来,能省出小半支口红的钱,这波 “精打细算” 真的太值得学了。 如果说前面的省钱招儿还算是 “常规操作”,那接下来这位朋友的操作,直接把 “极致节俭” 拉到了新高度 ——“网线让老鼠咬断了,从垃圾桶里捡回来本来扔掉的网线,自己又给接上了。” 看到这段我真的被惊到了!换作以前,网线断了我肯定第一时间去电子产品店买新的,哪怕知道新网线要十几刀,也觉得 “懒得折腾”。 但这位宝子不仅没直接扔,还从垃圾桶里捡回来自己接,后来我问了懂行的人,其实网线接起来并不难,只要有个水晶头和压线钳,跟着教程一步步做就能搞定,成本也就一两刀,比买新网线省了不少钱。 仔细想想,生活里还有很多类似的小细节:衣服破了个小洞,自己缝两针还能接着穿;小家电坏了,先搜搜维修教程,说不定换个零件就能修好;就连购物袋,大家也开始重复利用,很少再买一次性塑料袋。这些看似不起眼的小举动,积少成多下来,也是一笔不小的 savings(存款)。 最后还有个让我特别认同的省钱招儿,就是 “回国买衣服”,有位宝子就说:“现在都回国买衣服啦,质量好,样式好,价钱好。”   这点我真的深有体会!去年回国的时候,我在国内商场逛了一圈,发现同样是纯棉 T 恤,国内品牌的价格大概是多伦多的一半,而且款式更新快、选择更多。 要是赶上电商大促,比如 “618”“双 11”,很多衣服还能再叠加满减,算下来一件外套可能只要几十刀,比在多伦多花一百多刀买件基础款划算太多。 我身边不少朋友现在都养成了 “回国囤衣” 的习惯,每次回国都会带个空行李箱,专门用来装新买的衣服,从春秋装到冬装,一次性买够一两年的量,既不用担心在多伦多买衣服 “又贵又不好看”,还能顺便感受国内的时尚潮流,简直是 “一举两得”。 宝子们,看完这些多伦多网友的省钱妙招,是不是觉得 “消费降级” 也没那么可怕?其实大家不是在委屈自己过日子,而是在经济下行的大环境下,学会了更理性地规划消费 —— 不盲目追求品牌,不浪费每一分钱,把钱花在刀刃上,用更实惠的方式过出有品质的生活。 就像那位自己接网线的朋友说的:“不是买不起新的,而是觉得能修就修,省下来的钱能做更多有意义的事。” 这种把 “省钱” 变成 “生活智慧” 的态度,才是最难得的。毕竟,日子是自己过的,能在有限的预算里,把小日子过得有声有色,这才是真本事~ 你在生活里还有哪些实用的省钱小妙招?评论区聊聊,咱们一起把 “省钱大计” 进行到底!
    time 11个月前
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    近一半加拿大人放弃购买人寿险,原因有两个

    9月10日)公布的最新报告显示,加拿大人正在放弃购买人寿保险,最主要的原因是他们认为保费过高,其次是认为保险公司理赔只给一半。 保险公司 PolicyMe 和调查公司 Angus Reid 周三公布了一份的联合调查显示,近一半(42%)的加拿大人没有人寿保险或不确定是否有,49% 的人未来五年内没有购买计划。 PolicyMe 首席执行官 Andrew Ostro 表示,有孩子的加拿大人也在放弃购买人寿保险。 “最大的障碍是负担能力。我们最近的报告发现,三分之一(34%)没有保险的加拿大人认为保费用过高,而有孩子的家庭中,这一比例更是飙升至 42%。”Ostro 说道。 根据保单不同,加拿大人寿保险的保费在 15 加元到 300 加元之间不等。据估计,对于一个非吸烟者,如果投保金额为 50 万元,且保期为 20 年,那么 40 岁女性的每月保费为 33.27 元,40 岁男性的每月保费为 44.96 元。 调查显示,十分之一(10%)的受访者表示高昂的生活成本推迟了他们购买人寿保险的计划,而27%的受访者认为他们不需要人寿保险。 近三分之二(65%)的未参保加拿大人表示,他们不太可能在未来五年内购买人寿保险。 Ostro 表示,除了成本之外,许多加拿大人根本不认为人寿保险是他们需要的东西,而另一些人(26%)则对获得资格所需的繁琐体检感到沮丧。 全球保险公司 Foresters Financial Canada 副总裁迈克尔·阿齐兹 (Michael Aziz) 表示:“有健康问题的加拿大人可能不知道他们仍然有资格获得人寿保险。” Ostro 表示,如果没有购买人寿保险,这可能会危及家人的经济安全。 “我们的调查发现,四分之一的加拿大人不相信自己意外离世后家人的经济状况。这种缺乏信心的情况往往反映出他们入不敷出、负债累累或在几乎没有储蓄空间的情况下应对不断上涨的家庭开支。” 阿齐兹表示,如果你有任何受抚养人,完全不购买保险可能是不明智的。 “如果有人依赖你对家庭的经济贡献,那么没有人寿保险的后果可能是可怕的,可能会失去家庭住房、被迫搬迁和破产等等。”他说道。 注册理财规划师杰森·埃文斯 (Jason Evans) 表示,人寿保险“对有孩子的家庭至关重要”。 他补充说,最好在年轻健康时购买人寿保险。 “如果父母出现严重的健康问题,他们可能无法获得保险资格,或者可能面临更高的保费。在健康时购买保险有助于确保在最需要的时候获得保障,”他说道。 PolicyMe 的调查显示,加拿大人第二个不购买人寿保险原因是,大约五分之一的加拿大人(21%)认为保险公司只支付一半或更少的理赔。 “实际上,加拿大的人寿保险赔付率接近 99%。这种脱节表明存在信任问题。保险公司需要更加透明地说明理赔频率,并更清晰地说明整个流程,Ostro说道。 虽然生活成本可能会推迟许多加拿大人的保险购买决定,但Ostro表示,等待的时间越长,保费就越高。 “平均而言,年龄每增加一年,保费就会增加约8%。对于经济拮据的家庭来说,这意味着延迟投保可能会使未来难以负担保险费用。”他说道。 对于担心保费成本的人来说,了解定期寿险(term life)和终身寿险(whole life)的区别可能会有所帮助。 简而言之,定期寿险是一种仅在一定期限内为您提供保障的保单。这个期限可能是10年、20年或30年。 如果您活过了保单期限,保障终止,您的受益人将不会获得任何赔偿。虽然定期寿险不像终身寿险那样提供全面的保障,但定期寿险的保费可能只是终身寿险的一小部分。 而终身寿险,顾名思义,则为您提供终身保障。 “终身寿险虽然包含投资和现金价值功能,但保费通常要高出数倍。对于那些希望以最实惠的价格保障受抚养人的人来说,选择合适的产品至关重要,”Ostro说道。 虽然定期寿险可能并非完全全面,但埃文斯表示,它总比完全没有保障要好。 “一开始就买小额保险总比完全没有保险要好。随着财务状况改善,保额可以逐渐增加。有些雇主会提供团体人寿保险,但这种保险有局限性,而且通常单靠保险是不够的。”Ostro说。
    time 11个月前
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    加央行有可能打破3次按兵不动局面!降息?

    加拿大央行将在本周三的利率决策中面临最后时刻的通胀报告、联邦政府关税立场的转变,以及政府支出计划仍存的不确定性。 根据LSEG Data & Analytics的数据,金融市场普遍预计央行将打破连续三次按兵不动的局面,下调基准利率四分之一个百分点至2.5%。 图源:51记者拍摄 在宣布货币政策决定之前,央行将在周二收到加拿大统计局的8月通胀数据。 市场数据显示,经济学家预计消费者价格指数年率将从7月的1.7%升至2%。 Oxford Economics加拿大经济学总监Tony Stillo表示,这与他对8月通胀2%的预测一致,因为上月能源和食品价格上涨加快。 Stillo表示,他预计加拿大对佛罗里达橙汁等食品的反制关税推动了上月持续的食品通胀。 8月的通胀数据不会反映加拿大在9月初取消大部分反制关税的举措。 Stillo称,这一决定,加之加拿大第二季度经济收缩,将削弱价格压力。 Stillo认为,加拿大“正徘徊在衰退边缘”。 无论第三季度GDP是否再度下降,他表示,由于贸易战的不确定性持续存在,下半年经济都将难以实现增长。 Stillo说,虽然Oxford Economics此前认为加拿大央行已结束降息,但公司已调整了预测。 他说,“随着加拿大减少并取消了大部分反制关税,形势已经改变”。 “在疲弱经济的背景下,我认为央行会采取一种保险措施,在9月降息四分之一个百分点,我们认为10月还会再降一次。” Stillo表示,这将把政策利率带到2.25%,即加拿大央行所谓的中性区间的下限,在该区间货币政策对增长既不过度刺激也不过度限制。 图源:CTV TD Economics在9月12日的报告中称,由于贸易不确定性和就业市场疲软正在抑制残余通胀压力,央行有理由降息。 “然而,如果通胀读数意外上行,可能会使加拿大央行继续观望。” “总体而言,近期的数据流大致符合央行的预测情境,与进一步下调政策利率的需求上升一致。” TD表示,他们仍认为加拿大央行的降息周期接近尾声,目标利率为2.25%。 在央行7月30日利率决策的讨论纪要中,一些管委会成员表示,未来可能需要进一步降息,“尤其是在劳动力市场进一步走弱的情况下”。 自那时以来,加拿大统计局已报告7月和8月合计流失超过10万个就业岗位,足以使失业率上升0.2个百分点至7.1%。 Capital Economics的北美经济学家Thomas Ryan上周在一份报告中表示,劳动力市场的疲弱正从受贸易影响的行业扩散。 他预计这一变化将足以推动更多加拿大央行管委会成员转向支持宽松。 随着通胀风险减弱,Capital Economics预计央行将在本周降息,并在年底前再降一次。 在新兴的关税争端中,加拿大央行迄今避免过于超前表态,因为美国贸易政策如何演变,以及加拿大经济和通胀如何反应,仍充满未知。 Stillo表示,他预计央行将调整立场,采取“小步前进”,提供更多指引。 但他同时指出,加拿大央行面临的另一大未知数是联邦政府在计划中的秋季预算中可能提出什么措施。 总理卡尼已暗示,该预算将在运营端采取紧缩,同时在国防和基建方面进行大规模资本投资。 Stillo称,加拿大央行将会关注这些支出计划的公布,因为这将刺激经济,并减轻货币政策防范进一步走弱的压力。 在贸易与财政政策仍存不确定性的背景下,Stillo表示,他预计央行在采取任何宽松措施时都会“谨慎”且“务实”。 他说,“贸易战可能瞬息万变,我认为他们不想实施大幅降息,之后又不得不回撤”。 “我认为央行行长最不愿意做的事情就是被迫逆转政策方向。”
    time 11个月前
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    打破 “低风险” 神话!加六大银行抵押贷款拖欠率冲高!

    加拿大银行家协会(CBA)数据显示,加拿大各银行的抵押贷款拖欠率正攀升至多年高点。从历史表现来看,加拿大六大银行(Big Six)以低风险运营模式著称,但近期监管文件显示,多数银行的抵押贷款拖欠率已显著升高,且多数银行报告拖欠率增速加快,这一异常趋势远未结束。   加拿大抵押贷款拖欠率创多年新高 加拿大银行家协会观察到抵押贷款拖欠率呈上升趋势。6 月,该拖欠率升至 23 个基点,较去年同期上升 4 个基点(增幅 21%)。尽管这一比率尚未达到极高水平,但仅一年时间就出现如此大幅攀升,且已升至 2021 年 2 月以来的最高值,表明加拿大全国范围内的信贷质量无疑正在恶化。 尽管加拿大六大银行发放的贷款占总量多数,且在银行家协会的报告成员中占比极高,但这些银行中多数的抵押贷款拖欠率均高于平均水平。 加拿大六大银行中多数拖欠率高于平均水平 (数据说明:加拿大抵押贷款拖欠率,单位为基点,2025 年第三季度) 机构(Institution) 2025 年第三季度拖欠率(bps) 蒙特利尔银行(BMO) 37.00 加拿大帝国商业银行(CIBC) 36.00 加拿大皇家银行(RBC) 31.00 国民银行(National) 27.00 丰业银行(Scotia) 24.00 加拿大银行家协会(CBA) 23.00 道明银行(TD) 13.00 (数据来源:Better Dwelling、加拿大银行家协会、六大银行监管文件) 从历史表现来看,加拿大六大银行的抵押贷款表现通常优于平均水平,但此次情况不同。2025 年第三季度(截至 7 月 31 日)的最新监管文件显示,六大银行中有五家的住房抵押贷款拖欠率高于加拿大银行家协会的平均水平。其中,蒙特利尔银行(BMO)拖欠率最高,达 37 个基点,比全国平均水平高出 14 个基点;紧随其后的是加拿大帝国商业银行(CIBC,36 个基点)、加拿大皇家银行(RBC,31 个基点)、国民银行(27 个基点)和丰业银行(24 个基点)—— 丰业银行的拖欠率仅略高于全国平均水平。 六大银行中唯一表现优于平均水平的是道明银行(TD),其拖欠率仅为 13 个基点。   加拿大六大银行抵押贷款拖欠率大幅上升   (数据说明:加拿大抵押贷款拖欠率年度增幅,单位为百分比,2025 年第三季度) 机构(Institution) 2025 年第三季度年度增幅(%) 国民银行(National) 58.80 蒙特利尔银行(BMO) 54.20 道明银行(TD) 44.40 加拿大皇家银行(RBC) 40.90 加拿大银行家协会(CBA) 21.10 加拿大帝国商业银行(CIBC) 20.00 丰业银行(Scotia) 20.00 (数据来源:Better Dwelling、加拿大银行家协会、六大银行监管文件) 正如我们常提到的,相比拖欠率的具体数值,其变化速度更为重要。一个表现不佳但稳定的市场,远不如一个持续恶化的市场令人担忧。只有当市场出现显著变化、表现偏离常规时,才意味着存在问题。 当前数据显示,住房抵押贷款借款人的还款能力正迅速下降。加拿大银行家协会报告的 21% 平均增幅已属较快水平,但六大银行中有四家的年度增幅远超这一数值:国民银行的变化速度最快,住房抵押贷款拖欠率较去年同期上升 59%;蒙特利尔银行(同比增幅 54%)、道明银行(同比增幅 44%)和加拿大皇家银行(同比增幅 41%)紧随其后。 丰业银行和加拿大帝国商业银行两家银行的表现稍好,拖欠率同比增幅均为 20%。 六大银行抵押贷款拖欠率上升:是家庭财务承压还是投资者困境所致? 加拿大六大银行在抵押贷款质量方面通常引领市场,波动性较低。它们几乎垄断了高收入、收入稳定且信用评分高的家庭客户群体。如今,这些银行在拖欠率、拖欠率增速或两者均处于领先地位,这一异常情况意味着风险升高;而拖欠率仍在大幅攀升,也表明这些问题短期内不太可能趋于平稳。 通常情况下,这一现象会引发对家庭财务压力的警示,但此次可能由投资者问题主导。正如此前所指出的,投资者是新建公寓的主要买家。在加拿大最大的房地产市场 —— 多伦多(目前市场正急剧下滑,且可能面临硬着陆),这些银行还持有大量投资者所有的抵押贷款,而这些投资者所拥有的近期建成公寓往往现金流为负。 此外,最能表明问题由投资者主导的迹象是:加拿大银行监管机构推迟采用《巴塞尔协议 III》(Basel III)风险标准。该监管机构近期重申,将推迟实施要求银行采用全球风险权重的新规则。其中一项重大调整涉及银行对非自住房屋的风险评估 —— 这类房屋被认定风险高出 50%。监管机构此前曾确认这些规则将于 2023 年前生效,但至今尚未实施。
    time 11个月前
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    你住的社区安全吗?半数加拿大人摇头

    最新民意调查显示,绝大多数加拿大人认为他们有权保护自己的家园免受闯入者的侵害——超过一半的人表示,他们在社区中并不总是感到安全,并认为司法系统正在损害守法公民的利益。 Leger执行副总裁恩斯(Andrew Enns)本周就一项最新的Postmedia-Leger全国民意调查结果表示:“如果超过一半的人认为司法系统并未真正符合他们的利益,我不认为加拿大的这种情绪是健康的。” 民意调查员表示,这可能会导致人们说:“法律不尊重我,我为甚么要尊重法律?” 多数人撑对入侵者合理使用武力 87%的受访者支持对入侵者使用合理武力。在缅省和沙省,以及55岁及以上的加拿大人中,认为在入室抢劫时公民有权自卫的人数攀升至92%。 “我觉得这个数字并不是突然无端飙升。”恩斯说。他指出,不幸的是,入室盗窃在加拿大并不新鲜。 恩斯谈到87%的比例时说,“你总是会觉得,如果这是我的房子,我会尽一切努力去保护我的家人。这个百分比很高,肯定会引起关注,”“但我认为,如果我们几年前问这个问题,我想这个数字也会相当高。” 这项民调是在安省Lindsay于8月18日发生的事件后进行的。当时,Kawartha Lakes警方以严重袭击及持械袭击罪指控一名房主,据称该房主在面对持弩闯入者时使用了刀具。 在警方指控该房主后,安省省长福特公开表示,人们有权保护自己和家人免受闯入者的侵害,并指司法系统“崩溃”。 过半人认为司法系统正在损害守法公民利益 当被问及在所住社区中,对于整体安全(包括入室盗窃)有多担心时,最近的民调显示,超过一半(51%)的受访者表示他们“非常担心”(13%)或“有时担心”(38%)。 恩斯指出,在35岁至54岁之间的人群中,担心整体安全的加拿大人比例最高,达到57%。“这也是最可能有家庭成员在家中以及是房主的年龄层。” 另一方面,38%的受访者表示他们“很少担心”,而11%的人则说他们“从不担心”。在农村地区,表示对入屋行窃不担心的人数上升至60%。 超过一半的受访者(54%)“认为司法系统——法院和法律——正在损害守法公民的利益”。在卑诗省,持这种观点的人更是达到顶峰,比例多达59%。 近三分之一(29%)的受访者表示“司法系统正在保护加拿大人的利益”,而17%的人则表示“不知道”。 图:加通社
    time 11个月前
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    2年前

    加拿大肺癌死亡率每年降4% 这两种做法是关键!

    (图:加通社) 一份新报告称加拿大的肺癌死亡率在过去几年显著下降,自2015年以来,肺癌死亡率每年约减4%。 加拿大癌症协会的流行病学家Jennifer Gillis表示,数据显示人们戒烟的进展,因为烟草是大约70%肺癌病例的因素之一。 但Gillis指出,另一个关键的干预是早期检测和治疗。 尽管数字下降,肺癌仍然是加拿大癌症死亡的主要原因。 这份年度报告由加拿大癌症统计咨询委员会、加拿大癌症协会、统计加拿大和加拿大公共卫生局联合发布。
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    2年前

    加拿大食物银行拒绝有钱留学生!

    加拿大各地的食物银行最近需求大增,因有些“富贵”的国际学生也来拿食物,他们不得不拒绝。 位于宾顿的Ste. Louise Outreach Centre of Peel食物银行历史超过40年,目前每月为超过2600个家庭提供服务,这数字在假期前后几乎翻了一番。 尽管该组织每天接受一小部分新的注册人,但在过去的两个月中,他们注意到国际学生寻求食物的情况有所增加,于是张贴告示解释无法提供食物。 领取食物者需要核实身份证明、居住在Ste. Louise覆盖区的证明,以及银行帐单,以确保申请者真正有需要。 政府网站明确规定,要获得留学许可,必须证明可以在加拿大居住期间自给自足,证明资金充裕是外国国民必须提交的文件之一,也是来加拿大留学的要求之一。 渥太华规定,来自国外的学习者必须有每年至少10,000元(或每月833元)的生活费,如果带家人一起来,还需要更多。 然而,Ste. Louise食物银行曾多次遇到这类学生,称他们的银行帐户中资金无法取出,因为这些钱都是为了获得签证而借来的。 目前YouTube和其他平台上有人发布视频,公开传授经验,鼓励国际学生去食品银行得到免费食物。
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    2年前

    造假成风!下月起申学签须向移民部验证取录通知书

    为打击涉及院校取录通知书的「系统性诈骗」活动,联邦移民部 (IRCC) 宣布,自下月1日起,本国大学及院校将须直接向移民部确认所有国际学生学签申请人的取录通知书。 移民部表示:「从2023年12月1日起,所有指定专上教学机构 (Designated Learning Institution,简称DLI ) 将须直接向移民部确认每位申请人的取录通知书。这个崭新及强化的验证程序,旨在保护将来的学生免受到以取录通知书进行的诈骗,并避免他们如今年较早时一些学生因诈骗调查而遇上问题。这还可确保所有学生签证 (Study Permit) 将根据真实的录取通知书而发出。」 移民部已透过举办虚拟培训课程,指导各DLI使用该部门新设计的门户网站,以及了解如何验证其机构发出的取录通知书。 移民部说明:「从12月1日开始,所有指定专上教学机构 (DLI) 将被要求使用强化的验证解决方案,该解决方案将在评估学生签证申请之前,系统地验证所有海外学签申请的录取通知书。透过此项新程序,所有高等教育取录通知书,都将由DLI进行验证。这将有助更好地保护学生和DLI,免受系统性的诈骗。 」 本国一些专上院校出现了国际学生持伪造取录通知书申请学签的个案。例如,纽宾士域省的蒙克顿大学 (Université de Moncton) 上月表示,有40份入学申请因涉及伪造文件而被校方拒绝。 蒙克顿大学指有40份入学申请因涉伪造文件而被拒绝。  (网上图片)
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    2年前

    温哥华楼市全面降温!买家砍价占优势!

    根据加拿大皇家银行(RBC)的一份新报告,在如今加拿大楼市放缓的情况下,购房者更频繁地占据了“上风”,可以拿到更好的价格。 据globalnews报道,RBC银行对十月份的二手房交易市场进行的分析指出,较高的利率让房地产市场“陷入了低速挡”。 上市房源仍在增长,但在多伦多、温哥华和Fraser Valley地区,过去几个月所见速度的增长已经放缓。购房者发现自己有更多选择,导致了市场状况的“重新平衡”。 根据RBC银行的Robert Hogue和Rachel Battaglia的报告,那些能够在较高利率环境下获得抵押贷款的购房者,已经在安省、魁省和BC省的一些市场中争取到了更低的价格。 多伦多、蒙特利尔、温哥华和Fraser Valley在十月份的月度价格均出现了下降。 报告称,多伦多的十月份房产交易是近25年来最安静的一个月,购房者在谈判中占据了“上风”。但利率的快速上涨意味着许多潜在购房者在努力寻求抵押贷款,并且如果他们能够获得贷款,将面临高昂的成本。 “买家们有望在预算受到高利率和极端恶劣的可负担条件严重限制的情况下,维持他们强大的议价地位,” 报告中指出。 温哥华也处于“全面降温模式”中,目前住宅销售量低于去年同期水平。报告认为,购房者的“冷淡需求”以及卖家将继续在市场上挂牌的预期将“使天平倾向于购房者,并在未来几个月内维持价格的软化”。 卡尔加里的房价继续攀升,尽管市场“开始出现裂痕”,报告称。 作者指出,卡尔加里仍然是“加拿大最炙手可热的市场”,但它与相对高的可负担性和人口的快速增长相关的优势“开始逐渐消失”。该市的二手房销量连续两个月下降,但房产价值仍在攀升。 Hogue和Battaglia表示,他们预计当前的全国趋势将持续到秋季结束,尽管市场上有更多选择,购房者仍然“处于守势”。 报告中写道,“高利率、持续的可负担性问题和即将到来的经济衰退都有可能构成重大障碍。”
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    2年前

    传言四起!加拿大知名建商欠巨额工程款遭起诉!

    据《环球邮报》报道,加拿大知名房地产开发商Westbank Corp.被四家建筑公司起诉,指控其在多伦多Mirvish Village大型出租公寓项目中拖欠逾2500万元的工程费。 图源: MELISSA TAIT/THE GLOBE AND MAIL 根据建筑管理公司EllisDon的一份声明,Westbank拖欠付款始于2022年,持续到2023年。EllisDon寻求偿还870万元,并已撤离工地,但该公司拒绝置评,称此事已提交法院审理。 Westbank在一份声明中表示,付款问题源于施工经理接管现场中断,并表示施工正在“进行”,计划在2024年完成Mirvish项目的住宅部分。 Westbank收购和开发团队负责人Ian Duke说:“我们相信大家都知道,这是整个行业面临的挑战时期。与疫情期间几乎所有其他在建项目一样,Mirvish Village也面临着不可避免的延误和成本挑战。” 还有几家规模较小的公司也发起了诉讼,称被拖欠了钱。多伦多地区的混凝土公司Global Precast于9月提出索赔,要求赔偿120万元。专门从事金属覆层的Flat Iron Building Group Inc.提出540万元的索赔。Flat Iron称Westbank“多次保证将从2023年7月开始付款”。该公司声称,在四栋建筑上进行价值2800万元的工作,在8月8日离开工地时一些部分尚未完成。 这两家公司都没有回应置评请求。 最大的索赔来自BV Glazing Systems Ltd.,该公司于2019年签订合同,为工地所有建筑物安装玻璃窗和幕墙。最初合同价值为2470万元,但其索赔理由是批准图纸延迟和错过安装时间表,增加了300多万元的额外成本。BV表示其工作一直持续到2023年7月,当时被拖欠940万元。BV的母公司Exchange Income Corporation拒绝置评。 据Duke说,Westbank正在与BV Glazing、Flat Iron和Global Precast解决索赔问题,不过这些公司要求的款项并未全部得到支付,也不清楚他们是否已经回到工地工作。他说:“从我们的角度,我们仍在与他们合作,关系还没有结束。” 高利率和建筑费用飙升,使得房地产开发商的经营越来越困难。更多承包商起诉建筑商拖欠付款。多伦多一个名为The One的豪华共管公寓项目最近因开发商拖欠贷款而被法院指定的接管人接管。 专家表示,像Westbank这样规模和业绩记录的公司发生纠纷,可能会动摇整个行业。 Westbank是加国最著名的建筑商之一,在温哥华、西雅图、加州圣何塞和多伦多有超过16个大型高层建筑项目正在进行中。这些建筑总计耗资数百亿元,数千套住房,并聘请了全球领先的建筑人才。 2013年,Westbank以6900万元的价格收购了位于多伦多Bloor和Bathurst的Mirvish地块,这里是知名折扣店Honest Ed’s的旧址。经与多伦多城市规划者多年争取后,Westbank于2018年开始在这里建一个拥有五栋建筑的住宅项目,将容纳890套出租公寓以及零售空间。 根据公开记录,该项目似乎资金充足。2019年,Westbank从蒙特利尔银行(Bank of Montreal)获得了3.629亿元的建设贷款。2020年,该项目从加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的租赁建设融资计划获得了2亿元的低成本贷款承诺。 目前尚不清楚Westbank为这些贷款支付了多少利息。BMO贷款列出的年利率为10%,但实际操作中利率可能更低。蒙特利尔银行拒绝置评。 CMHC拒绝就具体贷款置评,但在一份声明中表示,"利率在建设过程早期是固定的,通常接近贷款融资时的10年期加拿大政府债券利率。"在2020年的大部分时间里,10年期国债利率不到1%。 最近几天,社交媒体和房地产讨论网站上充斥着对Westbank项目进展的猜测,Duke周一驳斥了这些担忧。 他写道:“考虑到我们公司的诚信和成功业绩,网上流传的恶意谣言是毫无根据的。我们通常不会回应来自匿名来源的毫无根据的谣言;然而不幸的是,这些谣言分散了我们的注意力。”
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    2年前

    加人养老金明年涨这个数 但每月CPP供款也增加

    加拿大养老金计划(CPP)为符合领取资格的人提供残疾人福利金和退休金,是加国老年人退休收入的主要来源之一。 加拿大人在工作的时候,每个月向CPP缴纳一小笔供款,政府将在您的CPP账户中投入相匹配的同等金额。2019年,联邦和各省政府一致同意,创建了“增强型加拿大养老金计划”,包括额外的分阶段供款和未来的额外福利。这一变化标志着加拿大养老金计划改进和变革的开始。 增强措施的目的是通过略微增加CPP供款,保证加拿大人获得更高的福利和更大的财务稳定性。2019年的增强措施包括两个阶段:一个从2019年到2023年,另一个从2024年到2025年。 在执行CPP增强措施的第二阶段,额外的年度最高应计养老金收入(The year’s additional maximum pensionable earnings)将于2024年开始实行,这意味着更高的收入上限。相应地,2024年,符合条件的老年人收到的养老金支票,金额也会增加。 下文就是关于明年CPP变化的更多信息。 2024年CPP供款增加 加拿大人一生中必须至少向CPP计划供款一次,才有资格参与该计划。申请人年满六十岁时,将有资格每个月领取养老金。 根据雇员的收入,雇员本人和雇主每个月按照一定比例向CPP供款。最终的供款金额与个人的收入和工作年限相关。 政府每年都会公布年度最高应计养老金收入(The year’s maximum pensionable earnings,YMPE),年收入超过YMPE的,养老金供款有一定上限。 为了使退休人员在未来可以领取更多的养老金,自2019年开始,CPP的缴费率逐年增加,从2018年的4.95%增加到2023年的5.95%。双方供款总共相当于雇员工资的11.9%。自雇人士按照净收入的11.9%供款。 从2024年开始将实行一个为期两年的收入上限调整,到2025年将比2023年的6.6万加元增加14%,预计达到8.1万加元。 2024年收入上限预计上调7%。收入超过调整后上限的,CPP缴费率额外增加4%左右,即雇主和雇员额外供款总共相当于雇员工资的8%,而自雇人士将额外缴纳8%。 为了解释得更清楚,我们借助下面的例子来分析一下额外增加的缴费率如何运作。 增强型养老金计划开始之前,假设最高应计养老金收入为69200加元。按照5.95%的缴费率计算,员工每年向CPP供款的总额为:69200加元 × 0.0595 = 4117.40加元。 雇主同样按照这一计算方式和金额匹配员工的供款。 2024年,增强型养老金计划开始之后,最高应计养老金收入增加7%, 从69200加元提高到73830加元。 员工每年向CPP供款的金额要分两步计算: 第一步是收入中不超过69200加元的部分,仍按照5.95%的缴费率供款。 第二步只适用于工资收入高于69200加元的人,对于69200加元到73830加元之间的收入,按照4%的缴费率向CPP供款。因此这些员工向CPP供款的上限为: (69000 × 0.0595) + [(73830-69000) × 0.04]= 4105.50加元 + 193.20 加元 = 4298.70加元 雇主同样按照这一计算方式和金额匹配员工的供款。 2024年CPP付款增加 资金池的扩大也将使加拿大人可以领取的养老金收入攀升到2019年后平均年收入的33%。这一比例目前是25%。 2024年的养老金付款预计将比今年提高4%左右。支票会在每个月的最后一周打进养老金领取者的账户。 申请人必须满足下列所有要求才有资格获得加拿大养老金计划的福利: 您的年龄必须届满59周岁至少30天。 您需要至少向CPP供款一次,并在加拿大工作一定时间。 您希望在一年内开始领取CPP福利。如果您预计在65岁后很快退休,您可以在年满64岁之后开始申请。 具体到个人,退休金的数额取决于几个变量,包括: 您选择开始领取养老金的年龄。符合条件的加拿大人可以从60岁时开始领取养老金,但兑现福利的起始时间越晚,每个月可以领取的金额越高。 您向CPP供款的金额和时间,以及您整个职业生涯的平均收入。 有资格获得 CPP 付款的人还有资格享受政府的其他福利计划,如死亡福利、遗属养老金、伤残福利和退休后福利等。目前,CPP下各个类别的付款上限分别为: CPP-退休金:1306.57加元(65岁开始领取) CPP-退休后福利金:40.25 加元 CPP下的伤残福利金:1538.67 加元 CPP 下的退休后伤残福利金:558.74 加元 残疾人CPP计划供款人的子女:281.72加元 已故CPP计划供款人的子女:281.72 加元 死亡抚恤金(一次性):2500加元 CPP福利可以在线申请,前提是您必须拥有“My Service Canada”帐户。Service Canada的CPP付款有一定的灵活性,申请人可以点击“Your Payment Plan” 链接选择电子转账或者自动分期付款。
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    房贷压力要崩了!机构警告加拿大房价螺旋下跌开始

    加拿大的房地产市场在今年已经早早的感觉到了寒意,但人们最担心的是,负债累累的房主将被迫出售房屋,从而引发(房价)螺旋式下跌。 凯投宏观(Capital Economics)表示,他们已经看到了这些风险正在上升的迹象。 经济学家关注的焦点是通过非银行贷款机构进行再融资的抵押贷款。 特许银行必须确保借款人通过抵押贷款压力测试,但非银行贷款机构受到的监管较少。 Capital表示,加拿大统计局的数据显示,第二季度非银行抵押贷款的份额并没有高于2021年底,也就是加拿大央行开始加息之前。拖欠非银行抵押贷款的比例也完全在正常范围内。 但Capital表示,仔细观察就会发现担忧的理由。最近的数据显示,向非银行贷款机构再融资的担保抵押贷款数量首次大幅增加。 这一点很重要,因为在加拿大,当购房者的贷款与价值比率超过80%时,他们就需要违约保险,这通常意味着他们已经为买房而透支了资金。 Capital副首席北美经济学家Stephen Brown表示:"因此,当抵押贷款利率上升时,这些借款人更有可能无法通过压力测试。"  “向其他贷款机构进行担保抵押贷款再融资的增加表明,许多借款人已经无法再通过原贷款机构的压力测试。” 他说,到目前为止,这个数字还很小。今年第二季度,3784笔已经投保的抵押贷款,通过非银行贷款机构进行了再融资,约占非银行贷款机构再融资的4.3%,约占所有再融资的0.5%。 Capital说,未来几个月可能会有更多有保险的抵押贷款人难以再融资。 Brown表示,由于房价自2022年以来下跌了10%,持有房屋净值低于20%的房主要么处于负值,要么高于95%的贷款价值比上限。 它们还将以远高于2022年的利率进行再融资。5年期固定抵押贷款利率接近6%,意味着压力测试利率接近8%。 Brown表示:"尽管非银行贷款机构今年稍早介入帮助这些借款人,但现在他们可能不太愿意这么做,因为房价下跌正在进一步侵蚀借款人的资产,且经济已进入衰退。"  与此同时,购房者却在观望。当地房地产委员会上周公布的10月份初步结果显示,随着需求降温,全国各地的房屋销售正在走弱。 National Bank of Canada的经济学家表示,加拿大最大市场多伦多的房屋销售目前下跌的状况,已经是加拿大过去两次经济衰退时期的水平。 加拿大皇家银行的经济学家说,安大略省和卑诗省的房价也开始走软。多伦多的MLS房价指数在过去三个月中逐月下降,而温哥华和Fraser Valley的10月份房价指数自3月份以来首次下降。 加拿大皇家银行经济学家Robert Hogue和Rachel Battaglia表示:“我们预计这些趋势将持续到今年余下时间。” “我们认为,尽管有更多的选择,但加拿大许多地区的买家仍将保持官网。高利率、持续的负担能力问题和迫在眉睫的经济衰退将构成主要障碍。”
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    加拿大男子从中国走私大量2元假币!面临起诉

    据dailyhive报道,一名男子因涉嫌从中国走私过万枚伪造的加拿大2元硬币入境,面临被起诉。 加拿大边境服务局 (CBSA) 11月6日公布,在完成了一项重大假币走私案的调查行动后,向一名男子提出检控。 魁省法院传召被告热内罗 (Jean-François Généreux) 下月4日出庭,他将会面临包括在报关文件中提供虚假资讯等指控。 边境服务局地区总监博塞茹尔 (Annie Beauséjour) 表示:“购买、走私和管有假币,会鼓励黑市活动,从而损害加国经济。本局人员对此非常警惕,所有违法者都会受到制裁和面临诉讼。” 边境服务局在今年1月,截获来自中国的约1.2万枚2元假币,随即展开调查。 据调查所得,被截获的这批2元假硬币是热内罗所购,然后将其运送到加拿大。 今年2月,边境服务局与魁省省警执行联合行动,到被告位于魁省索雷尔特雷西 (Sorel-Tracy) 的住所搜查,于现场查获了另外逾1.4万个2元假币,以及91张50元伪钞。 皇家骑警及加拿大皇家铸币局 (Royal Canadian Mint) 的法证实验室经分析证实,行动中所有被查获的硬币及钞票均属伪造。 2元假币造工粗疏,中央的伊利沙伯二世女王头像被换上另一人。 (警方图片)
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    2年前

    加42万人大罢工!各地爆发抗议 公共服务恐停摆

    今天,魁北克省数十万公共部门工人罢工,并走上街头抗议,他们所属的工会宣布了计划在11月21日至23日期间再次罢工的消息,除非在此之前达成协议。 魁北克省约有42万公共部门工人参与了星期一的罢工,这是一场为期一天的罢工,旨在向魁北克政府施压。 全省范围内涌现出规模宏大的抗议活动。 星期一的罢工活动从午夜开始,预计将给有学龄子女的家长带来诸多困扰,因为学校的罢工员工预计将在上午10:30才开始工作。 对于英语学校董事会来说,这将导致课程在上午11点才开始。大多数法语学校服务中心,如果不是全部,已选择取消上午的课程,并在下午接纳学生。CEGEP将在中午之前关闭。 在医疗保健领域,一些服务的削减是不可避免的,工作人员的工作量将减少。     这些罢工工人是Front commun(联合前线)的一部分,这是一个由多个工会组成的联盟。 工会成员寻求更好的工资和工作条件,并在10月28日迅速拒绝了该省的最新提议。 最新提议中,基本工资将在五年内增加10.3%,略高于之前的提议,而某些职位将获得额外的2.5%到3%的增长。 Front commun要求在未来三年内将加薪幅度提高到20%左右。 Front commun由魁北克工会联合会(CSQ)、国家工会联盟(CSN)、卫生和社会服务专业技术人员联盟(APTS)、魁北克工人联合会(FTQ)等实体组成。 魁北克省财政委员会主席索尼娅·勒贝尔在星期一对罢工做出了回应,她表示,尽管公共员工应该享有良好的工作条件,但工会也必须帮助重组体制。 勒贝尔指出,如果工会对政府的最新提议不满意,他们需要提出反提议。 "谈判不能是单向的。"她写道。     魁北克政府正在处理多起劳资纠纷,其他工会可能会在本周晚些时候开始更多的罢工。 魁北克省最大的卫生工会——魁北克省卫生专业联合会(FIQ)计划在星期三和星期四举行罢工。 上周四,代表约65.000名成员的一群教师工会的Autonome de l'Enseignement联合会宣布计划于11月23日无限期罢工。
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    2年前

    加拿大加息或已结束 房贷压力或迫使明年降息

    加拿大统计局公布的最新数据显示,10月份全国增加了少量就业岗位,但招聘规模无法跟上劳动力增长的步伐,失业率从9月份的5.5%升至5.7%。 10月份新增就业岗位1.8万个,少于9月份新增的6.4万个岗位。 全职就业岗位减少了3300个,兼职工作岗位增加了20800个。 失业率攀升,经济放缓 加拿大统计局表示,自1月份以来,加拿大平均每月增加2.8万个工作岗位,而工作年龄人口平均每月增加8.1万人。但由于央行大幅加息,个人和企业缩减支出,抑制了今年的经济增长。 最新国内生产总值数据显示,加拿大经济在今年第三季度继续停滞,初步迹象表明经济可能已经陷入技术性衰退。经济学家一直在寻找更多证据表明经济疲软正在蔓延到劳动力市场,今天发布的就业数据正说明了这一点,并为加拿大央行提供了更多维持利率稳定的理由。 加息或已结束 蒙特利尔银行(BMO)首席经济学家Doug Porter认为,随着加拿大失业率较年初上升0.7个百分点,且工资增长放缓的迹象预计仍将持续,10月份的就业数据将使加拿大央行在即将到来的利率会议上“更加全面地保持观望”。     RSM Canada经济学家Tu Nguyen亦表示,“毫无疑问,加拿大央行的加息正在打击经济”。她认为,在目前较高的利率环境下续签房贷的家庭将被迫在未来几个月进一步抑制支出,企业也将面临更严格的借贷条件。预计到今年年底,失业率将升至6%,并且随着经济放缓,无需进一步加息来抑制通胀。     CIBC 高级经济学家 Andrew Grantham 预测,失业率将在2024年初某个时候达到6%至6.5%的峰值。他预计加拿大央行可能会在明年第二季度开始降息。 据路透社报道,货币市场认为央行在12月6日做出下一次利率决定时加息的可能性微乎其微,并预计明年6月份将降息25个基点。     明年利率降至3.5%,最终目标2.5% 早在10月25日加拿大央行连续第二次决定保持现行基准利率不变,就有分析人士推测,这可能意味着在连续十次加息以后,央行终于要改变策略了,而且转弯可能来得比人们预想中更快更猛。   佳鼎银行(Desjardins)宏观策略主管Royce Mendes近日接受彭博社采访时表示,“银行已经不再加息了。……在加拿大,我们必须预计下一步行动是降息。”Mendes作出这一论断的理由是与房贷续签相关的风险已经迫在眉睫,如果不能妥善应对,加拿大的经济将出现最坏的情况。     因此,央行需要在明年快速开启降息行动,可能在2024年中期开始,最早可能在第二季度发生。 至于利率会下降到什么水平,Mendes表示,”我们不会回到零利率。 但就加拿大央行的政策利率而言,我可能会看到利率降至2.5%左右。” 值得注意的是,加拿大央行行长Tiff Macklem上周在参议院委员会作证时曾表示,房贷续签是央行维持最新利率决定不变的原因之一。     Macklem说,央行知道之前加息的影响仍在渗透到经济中,包括通过房贷续签。随着越来越多的人以更高的利率续贷,预计家庭将更直接地感受到加息带来的压力,从而导致经济更加疲软。 加拿大皇家银行 (RBC) 银行业分析师Darko Mihelic本周早些时候也发布了一份重磅报告。他在报告中指出,加拿大60%的房贷将在未来3年内续签。除非利率下降,否则大量房主将面临巨大的还款压力。     Mendes则认为,在此期间需要续签的房贷比例可能比60%更高。“2020年和2021年,加拿大的房地产市场蓬勃发展,因此有大量房贷被签发。所以真正的痛苦将从2025年中期到2026年开始。”央行方面则还在拿通胀说事儿。Macklem尚未表明他打算何时开始降息,并强调9月份年度通胀率虽然小幅降至3.8%,但仍高于央行2%的目标。加拿大央行不希望看到该国陷入衰退,但为了对抗通胀,一段时期的增长放缓是必要的。     对此,Mendes不以为然。他认为,央行没必要等到通胀达到这一水平才能证明降息是合理的。相反,“通胀率低于3%、失业率达到6%,可能就足以证明降息是合理的”。
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    2年前

    来加拿大必买7样宝物 你最爱哪个?

    加拿大的新移民很快就会发现,从食品饮料到文化,有很多东西是这个国家独有的。 Ali Millington是一名加拿大人,但过去 10 年大部分时间都居住在海外。亲身体验让Ali Millington坚信,加拿大的某些东西比其他国家更好,这不仅仅包括枫糖浆和 Tim Hortons 咖啡。 Ali Millington目前住在英国伦敦,但每隔几个月就会去加拿大工作或看望家人和朋友,并借机采购一些必备物品。 作为移居海外近10年的加拿大人,Ali Millington为我们整理了加拿大必买清单,从食物到洗漱用品,这些东西,还是加拿大的最好啊……   1.卡夫花生酱 如果您是一个对花生酱上瘾的人,但又不得不转向天然的产品来减少糖的摄入量——那么除了卡夫淡味花生酱之外别无选择。 从来没有另一种花生酱能够兼具同样的奶油味和甜味——当然,在英国买不到。即便像 Jif 和 Skippy 这样的品牌也很难买到,尽管它们也算合适的替代品。     每次回家,我都会买至少一公斤的花生酱放在行李箱里(花生酱不能随身携带)。卡夫花生酱是加拿大糊状食品的巅峰之作。   2. 咖啡奶精 英国压根不存在液体咖啡奶精,这件事总是让加拿大人感到惊讶。大多数人喝咖啡时都加牛奶,甚至咖啡馆里通常都没有奶油。     虽然我在外面点咖啡时通常会选择卡布奇诺、Flat White 或美式咖啡,但在家喝加奶精的咖啡会带来超级舒适(而且美味)的感受。 我最喜欢的是杏仁奶口味不含乳制品的 Silk品牌,它有香草等经典口味或枫糖等限量版口味,当我在加拿大购物时,我总是会带上一盒。   3.沙拉酱 英国的沙拉文化与加拿大有所不同。是的,英国人当然吃沙拉——但北美人却痴迷于沙拉,这一点在主要杂货连锁店的快餐选择和调味品货架上就可以看出。   您可以在一些杂货店找到一些超昂贵的调料或低档口味,例如法式调料,但除此之外,您只能选择沙拉奶油。 作为一个经常吃沙拉的人,我会从加拿大买一些低热量的卡夫或 PC Blue Menu 调料(凯撒酱、香醋酱、希腊调料),以备不时之需。   4. 格兰诺拉能量棒 加拿大是格兰诺拉能量棒品牌、口味和品种的发源地——无论您是在寻找相对健康的还是巧克力包裹的产品(基本上是伪装的甜点)。     你可以在英国找到格兰诺拉能量棒,但品种相当有限。所以我喜欢从加拿大买一些我喜欢的口味,作为一种方便携带的零食。 5. 褪黑素 褪黑激素是一种用于促进睡眠的激素补充剂,当我经历失眠,或在旅行期间适应新的时区时,会服用它。   然而,正如英国国民医疗服务系统(NHS)网站所说,虽然这款产品可以在加拿大等国家的商店或网上购买,但在英国,除非您有处方,否则不可以获得。 因此我会每隔一段时间在加拿大买一瓶,帮助自己度过难关。   6.卡夫速食面 图自:Ali Millington | Narcity卡夫速食面绝对是加拿大人童年时期的必备品,并且一直到成年,它都成为一种罪恶的快乐。诱人的颜色、假奶酪的味道和几分钟的制作方法造就了完美的解酒食物(饮酒要适量哦)。我的同事Janice Rodrigues在 2022 年从迪拜搬到加拿大时第一次尝试这款产品,就觉得它是“受欢迎的舒适食品”,而且味道“出乎意料得好”。有一段时间,这成了来访的亲友从加拿大给我带的必备礼物;我很乐意做给英国朋友吃,看看他们的反应(特别是在上面撒上番茄酱时)。   7.除臭棒   英国人喜欢喷雾式或走珠式(湿式)除臭剂。虽然我多年来一直尝试使用这两种方法,但它们都不适合我,而且从来没有像这款产品那样有效。 每次去加拿大我都会备一些,谁不喜欢在出汗时闻到西瓜或草莓的味道呢? 各位观众,你们有在加拿大必囤的产品吗?
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    2年前

    三人掉入冰湖惨死 加拿大这个地方悲剧连连

    逝者安息 周六中午,加拿大发生了一起三人落水死亡的不幸事件,而事发地点之前还发生过一起震惊加拿大的惨剧。 萨省的洪堡(Humboldt)是一个只有6000人的小城市,位于萨斯卡通东部113公里处。近几年来,这个本不起眼的地方却经常与震惊加拿大的灾难相连。 2018年4月6日,洪堡野马少年冰球队乘坐一辆大客车在前往比赛地的途中,在萨省Armley附近35号高速与335号高速交叉路口与一辆飞驰而过的半挂卡车相撞。 大客车的头部正好撞上了卡车中段,导致两车严重损坏。当时卡车的时速高达每小时100公里。本来应该在路口Stop标志处停车避让车辆,但司机无视交通标志,造成这起震惊加拿大乃至世界的车祸悲剧。 包括客车司机、野马冰球队队员和教练等16人在本次车祸中遇难,另有13人受伤送院。对于一个6000人的小镇来说,造成的悲伤无以言表。     没想到,几年后,这个小镇又因为一起三人死亡的事件成为关注的焦点。 周六下午2点多,两名小女孩在洪堡境内的洪堡湖(Humboldt Lake)刚结冰的冰面上落入水中,她们的亲人立即试图营救。     母亲划着Kayak,艰难的将一名女孩从水中救出,但另一名女孩仍在水中挣扎。两名男性也飞奔过来施救,两人跳入冰冷的湖水中,却再也没有上来。 当救援队赶来时,仅仅拉上了小女孩的身体,但因为时间过久,孩子当场被宣布死亡。两名救人的男子却始终不见踪影。 直到第二天,潜水员潜入湖中,才找到了两人的尸体。一个本来欢乐的周末,最终竟以三人不幸死亡结束。 虽然官方还没有公布两人的身份,但相信五个人均有亲戚关系,非常令人难过。 当地警方表示事件是一起意外,不涉及犯罪活动,已经交由当地法医部门继续调查死因。 洪堡市长Michael Behiel表示周六是“悲伤的一天”,失去三个生命是极其悲惨的。     当地部门也警告说,由于湖面刚刚结冰,在上面行走非常危险,告诫民众一定要遵守安全指示。这也给所有人提了一个醒,冬天来临,面对结冰的湖面及未来的积雪,一定要注意安全,谨慎行走。
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    2年前

    加拿大又发钱了 11月份这些福利不要错过

    加拿大政府将于2023年11月向符合条件的加拿大人提供各种福利和信贷,这些福利和信贷可以在生活成本上涨的情况下提供必要的经济援助,特别是对低收入居民。 本月支付的加拿大一些联邦信贷包括加拿大养老金计划(CPP)、老年保障金、加拿大儿童福利金(CCB) 和安大略延龄草福利金 (OTB) 等。 加拿大退休金计划(CPP) 根据CRA,加拿大养老金计划(CPP) 退休养老金是一项每月的应税福利,旨在在加拿大人退休时取代其的部分收入。如果符合资格标准,则将在整个退休期间获得 CPP 退休金。要获得资格,条件是必须: *年满 60 岁。 *至少对CPP做出了一项有效贡献。 有效供款可以来自在加拿大完成的工作,也可以来自在关系结束时从前配偶或前同居伴侣那里获得学分的结果。 需要注意的是,CPP付款不会自动提供,申请人必须申请它们。申请人应该在养老金开始日期之前申请,目标是在选择开始领取的月份开始支付 CPP 退休养老金。 付款日期:2023 年 11 月 28 日 老年保障金(OAS ) 根据加拿大政府规定,老年保障金是 65 岁及以上个人每月支付的养老金。 在大多数情况下,加拿大服务部会自动为符合条件的申请人登记美洲国家组织养老金,并相应地通知申请人。但是,如果没有足够的信息来自动注册,申请人可能需要申请。申请人的工作经历不会影响申请的资格,即使申请人从未工作过或仍在工作,也可以获得 OAS。 如果申请人居住在加拿大,则必须满足以下条件: *年满65岁。 *当OAS养老金申请获得批准时,成为加拿大公民或合法居民。 *自18岁起在加拿大居住至少10年。 如果申请人居住在加拿大境外,则要求如下: *年满65岁。 *在离开加拿大的前一天是加拿大公民或加拿大的合法居民。 *自18岁起在加拿大居住至少20年。 对于65至74岁的人将获得707.68加元,而75岁及以上的人将获得778.45加元。 付款日期:2023 年 11 月 28 日   加拿大儿童福利金(CCB) 加拿大儿童福利金是每月向符合条件的家庭支付的免税付款,这些家庭需要额外帮助来支付抚养18岁以下儿童的费用。根据规定,加拿大儿童福利金还可能包括儿童残疾福利金和任何其他相关的省或地区金融计划。 要获得加拿大儿童福利金的资格,申请人需要满足以下所有要求: *与未满 18 岁的孩子住在一起。 *主要负责照顾和抚养孩子。 *出于税务目的,申请人是加拿大居民。 *申请人或其的配偶或同居伴侣是加拿大公民、受保护人、永久居民或根据《印第安人法》注册。 那么,申请人可以从加拿大儿童津贴中获得多少钱呢?每个孩子的最高金额为每年7.437加元或每月$619.75加元(适用于6岁以下的儿童),以及每年6.275加元或每月522.91加元(适用于6至17岁的儿童)。 付款日期:2023 年11月 20 日 安大略福利 (OTB) 安大略三叶草福利(Ontario Trillium Benefit,简称OTB)根据加拿大国家税务局(Canada Revenue Agency)的信息,是一个综合性支付,包括安大略能源和房产税抵免(Ontario Energy and Property Tax Credit)、北安大略能源抵免(Northern Ontario Energy Credit)以及安大略销售税抵免(Ontario Sales Tax Credit)。OTB的年度资格通常分为12个月的支付。 这些支付基于申请人的2022年度所得税和福利申报表,计划从2023年7月开始,每月的10号进行支付,根据加拿大国家税务局的规定,但也有一些例外情况。OTB计划由安大略省建立和资助,由国家税务局代表该省进行管理。 付款日期:2023年11月10日。 阿尔伯塔儿童与家庭福利(ACFB) 根据加拿大政府的信息,阿尔伯塔儿童与家庭福利(Alberta Child & Family Benefit,简称ACFB)是向拥有18岁以下子女的家庭支付的免税金额。 从2023年7月到2024年6月,申请人可能有资格收到以下金额: *第一个孩子:1.410(每月117.50) *第二个孩子:705(每月58.75) *第三个孩子:705(每月58.75) *第四个孩子:705(每月58.75) 此外,具有超过2.760加元的工作收入的家庭可能有资格获得工作收入组成部分: *第一个孩子:722(每月60.16) *第二个孩子:657(每月54.75) *第三个孩子:393(每月32.75) *第四个孩子:130(每月10.83) 付款日期:2023年11月27日。 退伍军人伤残抚恤金 根据加拿大联邦政府的说明,伤残福利金是一种免税的金融支付,旨在支持个体的健康和福祉。要符合伤残福利金的资格,申请人必须属于以下之一: *加拿大武装部队成员或退伍军人。 *加拿大皇家骑警(RCMP)现役或前成员。 *第二次世界大战或朝鲜战争退伍军人。 *在第二次世界大战中服役的特定平民。 如果您申请人符合以下条件,应该申请伤残福利金: *已被诊断出具有医疗病症或伤残。 *能够证明该病症与申请人的服役有关。 对于那些符合条件的人,申请人将获得以下之一: *痛苦与折磨赔偿金:终身月度津贴或一次性津贴 *伤残抚恤金:终身月度津贴 根据加拿大政府的说明,申请人收到的金额取决于病症与服役之间的关系程度(资格)以及病症的严重程度,包括其对生活质量的影响(评估)。 付款日期:2023年11月29日。
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    2年前

    昂贵的大鹅和始祖鸟、Lulu 竟是加国中产标配?

    这年头,虽然偶有经济危机,但大家的日子普遍比二十年前、三十年前过的要好很多。 原本一些看起来只有富人才买得起的东西,现在已经成了不少人的标配。比如在国内,网络上有“屌丝三件套”说法,分别是特斯拉、iPhone、Apple Watch。 特斯拉在国内虽然不贵,但至少也是中等价位的车型;iPhone属于最昂贵的手机之一,Apple Watch则是属于智能手表里比较贵的。呃,这竟然成了“屌丝”的标配,是不是标准太高了些? 至少,这三样东西也得算是中产的配备吧?那么在加拿大,中产阶级的配备是什么呢? 在论坛上有一种说法:加拿大的“中产三件套”,是加拿大鹅、始祖鸟、Lululemon。   此话一出,立马争议不断。赞同的表示“定位合理,这些就是中产用品”,反对的表示:“这么奢侈的东西,咋就成中产标配了?”   大鹅始祖鸟Lulu,究竟是啥价位的服装? 不妨来探讨一下,大鹅、始祖鸟、Lulu这三款加拿大名牌服饰,到底是啥价位? 先说大鹅,标准的冬季派克大衣的价格在1000加币左右,薄款羽绒服在600加币左右; 我们可以拿加拿大公认的普通品牌Calvin Klein CK来做对比:CK的薄款羽绒服在300加币左右,最厚的则是400加币不到; A|X、Guess、Levi’s等大家熟悉的品牌,薄款羽绒服价格一般都是在200~300之间,比大鹅便宜了一倍还多。这么看,大鹅贵上天了? 但如果你把大鹅列为奢侈品,却会发现:在奢侈品里面,大鹅羽绒衣真的是最便宜的。因为LV、Gucci、Prada等奢侈品,羽绒服价格动辄在4000甚至6000加币以上! Lululemon同理,以运动品牌的定位来看,价格确实偏高,但如果以奢侈品来定位,它又是低价位。所以,大鹅和Lululemon,还真的可以说是“中产阶级的配置”,没毛病。 唯一有争议的就是始祖鸟了:高端系列的硬壳外套卖到2000加币甚至3000加币,奢侈品一般不做这种外套,普通品牌的这种外套充其量就是500加币~800加币。所以始祖鸟,尤其是始祖鸟高端系列,应该脱离了中产范畴。 网友:在温哥华,大鹅Lulu是“网红标配” 讨论完了大鹅、始祖鸟、Lulu是否是中产标配,再来说说“标配”这两个字。有网友打趣道:在冬天,大鹅和Lulu是“网红标配”。 因为你在街上会看到很多漂亮的小姐姐,上身是厚厚的大鹅羽绒服,下身是一条Lululemon的瑜伽裤,看起来很优雅,而且很显瘦。 即便是在秋天、春天,薄款的大鹅羽绒衣或者冲锋衣,仍然深受网红们的喜爱,和Lululemon也是很好的搭配。至于天气暖和的时候?当然是一身Lululemon了! 始祖鸟,在温哥华是“华人大爷大妈标配”? 大鹅和Lulu属于网红,那始祖鸟呢?网友“毫不客气”地表示:在温哥华,这是华人大爷大妈标配!不管是城市里通勤还是出门旅行,人均一件始祖鸟,还是彩色的! 其实小编自己并不否认,毕竟经常和华人叔叔阿姨们出去摄影,穿始祖鸟的比例非常高,有一次甚至所有人都穿着始祖鸟冲锋衣。 因此,至少在温哥华,始祖鸟的定位绝不是什么极限户外运动服,而是上了年纪的人日常穿搭不可或缺的品牌! 什么,始祖鸟太贵?其实始祖鸟的外套也有一些中低端系列,四五百加币就能买得到,这总可以说是中产标配了吧? “仅限华人圈” 这位网友更不客气:什么标配不标配的,Lululemon还算是各个族裔都喜欢,但大鹅和始祖鸟,你上街看看,穿着的十有八九是华人! 就像特斯拉风潮那样,华人最喜欢跟风:当身边人买了大鹅,觉得自己也要有,哪怕自己不怕冷,不需要,但不能没有。 在温哥华,攀比是一种风气,适用于各个领域。相比于买一款豪车、买一块好表,买一件羽绒衣或者冲锋衣门槛更低,更容易满足你的虚荣心。 一件衣服管二十年,普通人怎么就不能买? 再说回“中产标配”,有一种观点是:就算普通人,为什么不能买大鹅、始祖鸟了?1000加币看起来很贵,但大鹅、始祖鸟不仅品质好,还能终身保修! 与其买一件300加币的羽绒服穿三年就坏了,买1000加币的大鹅穿三十年不香吗?款式一直是那样,不会过时,相当于每年只花了30多加币。始祖鸟同理,要是坏了,甚至还能免费换新的。 其实不管网友如何看待大鹅、始祖鸟、Lulu这些品牌,不管将它们当做奢侈品还是中产标配、亦或是人人都买得起的消费品,有一个事实是确凿的:这些品牌生意一直很好,不光是在加拿大,而是在全球范围内! 什么,加拿大还有Root’s这个品牌?呃,它的江湖地位,可完全没法和这三位“大佬”相提并论啊。
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    2年前

    悲催的中产!加拿大祖母每周工作70小时 只够温饱

    随着生活成本不断飙升,越来越多加拿大人被迫打多份工以维持生计。 纽芬兰和拉布拉多省居民杨凯莉(Kelly Young,音译)每周不得不工作70小时,以养家糊口和支付账单。她白天在St. John's的一家小型工程公司担任行政人员,晚上和周末在餐馆兼职当服务员。 然而,即使在一个两口家庭中同时兼顾三份工作,杨和她的丈夫每个月在支付账单后也几乎所剩无几。 图源:X   “你总是有点落后,”杨疲惫地说。“就快到了不得不偷东西来还债的地步。” “你每天想的事情只有你的收入。我们仿佛一辈子都在支付房租,支付抵押贷款,支付账单......”她说。这让她每晚彻夜难眠,焦躁不安。 “我想就在那时,我意识到我需要找到第二份工作,”她说。“只是为了增加我的收入,能够轻松支付那些账单,这样我晚上可以安心入睡。” 杨和她的丈夫(一名钣金工人)曾经离开纽芬兰,向西迁徙寻找更高薪的工作,并在阿尔伯塔省定居了四年。 “那里的经济非常好,”杨回忆道。“税收低得多。汽油价格为每升0.89元。你无法找到比这更划算的了。” 但当杨的大女儿有了第一个孙子时,家人把他们带回了家乡。她说:“在疫情之后,一切费用都在飙升,回到这里,实际上对我们的系统造成了冲击。” 自从回来之后,她一直在跳槽,总是在更高的薪水和更好的福利之间换来换去。但他们每月的租金达到1800加元,而且她的女儿们有时需要帮助,杨除了更多地工作之外别无选择。 “当你去买菜时,你绝对不会买牛排,”她说。“你绝对不会像以前那样购买一些额外的蔬菜。你买的是那些真正经济实惠的东西。” 杨停顿了一下,然后笑了。 她说:“我们的餐桌上多了许多热狗。” 杨从未想到自己会在当祖母的时候还在辛苦工作,并看着她所爱的人努力维持生计。她说,她的女儿也有两份工作。 “一切的成本都如此之高,以至于孩子们现在无法真正享受生活。他们所做的一切就是为了生存,”她说。 而且,长时间的工作已经削减了她与家人在一起的宝贵时光。 她说,她和她的丈夫“就像夜间航行的两艘船”,他们没有时间一起放松,就连周日也充满了琐事和家务,而且这通常是他们一周中买菜和洗衣服的唯一时间。 杨很庆幸她没有经历低收入群体遭受的那种困境,但她真的累了。 像杨一样,越来越多的加拿大人为了维持生活必需品而从事多份工作。 加拿大统计局2023年 8月的一份报告描绘了个人财务的惨淡景象:三分之一的人现在从事不止一份工作,因为他们需要这样做,以支付食物和住所的费用,而不是出于选择。 四年前,这一比例为五分之一。 上个月发布的Abacus Data调查对纽芬兰和拉布拉多省500名受访者进行了调查,结果也传递了严峻的消息:77%的受访者表示,他们要么靠工资过活,要么负债累累。 经济学家:倦怠会带来社会成本 达尔豪斯大学经济学家Lars Osberg表示,过度工作会产生连锁反应。 有时,人们会接受额外的工作,因为他们想为大额开支储蓄,或者是因为他们喜欢从事某项工作。如果这是你为了维持生计不得不做的事情,情况就完全不同了。这种情况在现如今更加频繁地发生。 过度工作会导致家庭内部的压力增加,离婚率上升。它也让家庭之间的交流时间变得有限。 “当那些兼职工作的人无法参加社区活动,无法照顾他们的孩子...对整个社会来说都会带来巨大的代价。”
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    2年前

    刚拿永居飞往加拿大!亚裔老人突发疾病去世 家人怒告加航!

    据CBC11月6日最新报道,亚裔女子Shanu Pande多年来一直盼望着这次的旅行,这次旅行将把她的父亲从印度带到加拿大,因为他最终获得了永久居留权。 但是,今年9月的旅行出现了意想不到的变故。83岁的Harish Pant在飞行途中出现了严重的医疗症状:胸痛、背痛、呕吐、失禁和无法站起来。 “他在我的眼前恶化,” 陪同她父亲的Pande说。 AC051航班在当地时间午夜后不久离开德里。当Pant的症状在七小时后开始时,飞机正飞越欧洲。Pande表示,她恳求机组人员改变飞行计划,紧急着陆以将她的父亲送往医院。 然而,飞机继续按计划又飞行了九个小时,经过爱尔兰、跨越大西洋和东加拿大,然后降落在蒙特利尔。尽管救护人员在那里等候,但在抢救期间Pant去世了。 “我当时非常歇斯底里,” Pande说。”我的心情已经崩溃了。” 她的父亲在蒙特利尔医院被官方宣布死于 “推定梗塞”——心脏组织坏死。 两个月后,Pande表示,尖锐的悲伤已经变成了愤怒。她告诉Go Public。”加航无情而冷酷。” 加拿大航空公司拒绝了采访请求。 在给Go Public的一封电子邮件中,发言人Peter Fitzpatrick写道,加拿大航空公司向Pant的家人表示最深切的慰问,但也 “坚决否认对顾客的死负有责任”。 Fitzpatrick写道,该航空公司的机组人员 “正确遵循了处理机上医疗紧急情况的程序”。在被问及时,他拒绝解释这些程序。 Fitzpatrick还表示,机组人员的报告与他的家人的报告在 “几个重要方面存在不同”,涉及事件的时间和情况处理方式。 专家表示,要弄清楚加拿大航班上医疗紧急情况发生的频率以及航班是否会改变飞行路径,就像在没有雷达的浓雾中飞行一样困难。 在航空公司之间,关于什么是机上医疗紧急情况没有共识。在飞机因医疗紧急情况而改变飞行路径时,没有强制性的报告要求,加拿大医学协会杂志的一篇文章说,改道费用可能会花近90万元,这还是三十年前的数据。 Pande表示,她的父亲在几个月前永久居民体检时被认为身体健康。他在英迪拉·甘地国际机场登机前情绪良好,与Pande和她的岳母一起登机。 七个小时后,Pant突然醒来,他的女儿说。 “他说,’我胸口疼得厉害,'” Pande回忆说,示范了她的父亲是如何捂住胸口的。 Pande说,她立刻报告了机上空乘人员。当他们回到他的座位时,Pande说,Pant的脸一侧下垂,他失禁了,感到非常虚弱。 当他们用轮椅将他带到洗手间时,Pande要求首席空乘人员改变飞机的路线,以便Pant能够获得医疗帮助。40分钟后他们从洗手间出来时,航线没有改变。 Pant和他的女儿被移到商务舱,以便他可以平躺。 期间机组人员 “多次呼叫” 有医疗培训的乘客前来帮助,但没有人前来。Pande则说是在她的岳母坚持之后,机组人员才发出了这些呼叫。 与此同时,飞行员正在与位于凤凰城的MedAire公司交谈,该公司是180多家航空公司使用的第三方医疗提供商。MedAire允许机组与熟悉在飞机上实施医疗挑战的医生交谈,以评估乘客并制定护理计划。 Go Public了解到,在加拿大航空公司发生机上医疗紧急情况的情况下,首席空乘会填写一份检查表,然后将其交给飞行员,后者将与MedAire的医生讨论该情况。 该航空公司不告诉Go Public在Pant的案件中检查表上写了什么。他的女儿说,她不记得见到有人填写有关她父亲的表格。 飞机飞越爱尔兰后——是大西洋之前的最后一个可能的停靠点,Pande说,她再次迫切要求机组改变航线。她的父亲现在背痛剧烈,还呕吐。 她被告知,飞机将继续飞往蒙特利尔,因为Pant的状况被认为 “不危及生命”。 Pande说:”我很震惊,”。”我说,’为什么你们不改变航线?你看到他的状况了吗?'” Pande说,她变得疯狂了。她要求亲自与飞行员交谈,但遭到拒绝。 Go Public询问了加拿大航空公司如何决定继续飞行的决定。 发言人Fitzpatrick表示,他无法提供该信息。他说,机组 “提供了持续的护理”,包括提供阿司匹林。但Pande说,她的父亲对阿司匹林过敏,所以她给了他服用了岳母的一剂硝酸山梨酯——一种用于治疗严重胸痛的药物。 Fitzpatrick说,当医疗专家建议改变飞机航线时,加拿大航空公司将 “毫不犹豫地” 这样做,每年有大约40次转飞。今年,该航空公司将运营大约17.8万次航班。 MedAire发言人Chris Potter表示,由于客户隐私原因,他不能就此案发表评论。在给Go Public的一份声明中,Potter写道,他的公司每年处理全球6万起机上医疗紧急情况,其中不到2%会导致转飞。 Go Public联系了五位医生——两位家庭医生、两位急诊科医生和一位心脏病专家。 这五位医生都表示,Pant的症状表明他有严重的心脏病。 有40年从医经验的温哥华心脏病专家Vicki Bernstein博士说:”这是一次重大的医疗紧急情况。” “我不敢相信 MedAire没有建议他们改变航线。” 其他人也表示,他们会建议改变航线。 “尽快将他送到医院非常重要,” Bernstein说。”打开胸膛,停止出血或发生的任何事情。” Pande表示,她理解即使她的父亲在地面上得到了早期的医疗帮助,他也可能活不下来,但她认为他被剥夺了这个机会。 自从Pant去世以来的几周里,她的丈夫已经写了电子邮件给国会议员和交通部长Pablo Rodriguez,描述了发生的事情,并要求几名高级航空公司员工的辞去职务。 这家人正在起诉加拿大航空公司。 (图自CBC)
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    2年前

    希望破灭!加拿大央行恐推迟降息

    根据加拿大央行周一(11月6日)发布的一项调查,市场预计央行将从2024年4月开始将关键政策利率从22年高点5.00%下调,比上一次7月份发布的预测推迟了一个月。 调查显示,27名金融市场参与者普遍预计,到2024年第四季度,利率将降4.00%,而在之前的调查中这一预期为3.50%。 图源:环球邮报                              图自 forexlive 这项调查是在9月20日至28日之间进行的。官方数据显示,加拿大9月年通胀率在意外降至3.8%,第三季度经纪可能陷入浅度衰退。 市场参与者预计,到2024年底通胀率将降至2.2%,国内生产总值(GDP)将比前一年增长1.2%。这两者与上次调查结果相同。 加拿大央行在2022年3月至2023年7月之间已经10次加息,以抑制通货膨胀,央行预计通货膨胀将在2025年底前逐渐降至其2%的目标水平。 在上个月发布的新预测中,央行表示,预计到2024年底,经济增长将保持疲弱状态,然后在2025年再次加速增长。
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    2年前

    全国通缉!高风险罪犯在温哥华失踪!尹大卫急了

    据city news今日最新报道,BC省省长尹大卫表示,他对一名高风险性犯罪者能够在周末离开他在温哥华的“中途之家”并消失 "深感不安"。 图自city news 现年58岁的兰道尔-霍普利(Randal Hopley)在周六失踪后,目前已被全加拿大通缉,省长批评国家假释委员会没有对他进行更严格的监管。 省长尹大卫周日对媒体说:"他没有受到足够的监管,能够从中途之家离开,我不明白为什么假释委员会没有对这个人采取足够的保障措施来防止这种事情发生。 他解释说,目前被参议院搁置的保释改革立法需要优先考虑针对惯犯和保护公众。 "很难强调确保孩子们安全的重要性。我们真的希望参议院能尽快批准保释改革法案。他们对这一法案坐视不管是不可接受的,"他说。 罪犯Hopley 在 2018 年搬到温哥华后一直住在中途之家。 2011年,他因在不列颠哥伦比亚省斯帕伍德市绑架一名三岁男童而入狱六年,刚刚出狱。 当时,温哥华警方警告说,他被评估为 "暴力和性犯罪再犯的高风险",并构成 "对幼童安全造成重大伤害的风险"。 国家假释委员会对Hopley 下达了为期10年的监管令。 周一早上,温哥华警方接受CityNews 采访时说,过去两天,警方一直在努力跟踪多条线索,并对Hopley 的失踪进行调查。 警方甚至社区对此人的恐惧和担忧。 当加拿大惩教署通知Hopley 未能在晚上7点宵禁时间返回中途之家时,警方立即开始寻找他。 警方分别查看了远至阳光海岸、列治文、兰里、阿伯兹福德、素里和温哥华的线索。最终都没有什么结果。 据警方介绍,Hopley一直住在温哥华市中心东区附近的一家中途之家,周六下午他告诉人们他 "正前往一家旧货店"。 温哥华警方提醒公众继续向警方提供线索。一旦看见此人,请立即拨打911电话。 据描述,Hopley身高5英尺9英寸,体重176磅,棕色头发,淡褐色眼睛。他失踪时身穿黑色外套、黑色裤子,戴着黑色帽子。 Hopley原定于周一在温哥华省法院出庭受审,他被控今年 1 月违反监管令的两项罪名,因为他在公共图书馆被抓获,当时他与一些儿童只有一米之遥。
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    2年前

    罕见!20张绝版合影,有些从来没见过

    01 两张罕见合影   毛主席和江青 02 幸福的合影 1933年9月13日,上海王冠照相馆,鲁迅五十三岁全家照。三年后鲁迅先生离世。 03 东西方两大权相的合影 李鸿章与俾斯麦,东西方两大帝国的第一权臣,两个人都致力于富国强兵,但是过程和结果却大相径庭,而当他们远离政治中心之后,这一东一西,一老一新,两大帝国的兴衰沉浮也不禁令人扼腕唏嘘。 04 最后的皇族合影 醇亲王载沣全家福,照片大约拍摄于民国初期。这里没有溥仪,其余都是溥仪的兄妹。 05 最有气质的合影 人面桃花的林徽因,仙风道骨的泰戈尔,郊寒岛瘦的徐志摩。无法超越的三友,真正的风尘三侠。 06 跨界泰斗的合影 1936年,卓别林来华旅游,路过上海时探望老友梅兰芳。梅兰芳在“梅华诗屋”,备香茗美点,迎接这位国际知名的艺术大师。 07 最有礼数的合影 英国医学博士梅藤更26岁来到杭州,创办了广济医院(即浙江大学医学院附属第二医院),1881至1926年任院长。图为梅医生查房,一位小患者彬彬有礼地向梅医生鞠躬,深谙中国礼数的梅医生也深深鞠躬回礼。或许这张照片算不上著名,但却给充满战争与混乱的历史一抹温情。 08 最具智慧的合影 从左至右,华罗庚、老舍、梁思成、梅兰芳,他们分别是数学家,作家,建筑学家和艺术家。四位大师都是各自领域的俊杰。 09 最有权势的姐妹照 1940年,宋氏三姐妹在抗战期间的合影照。 10 唯一的干杯 1945年,重庆谈判。 11 最具争议的合影 12 气场十足的合照 1954年夏,周总理率领中国代表团,出席日内瓦会议期间,在日内瓦莱蒙湖畔与卓别林合影。周总理和卓别林,这是政界和喜剧的穿越。 13 最后一次握手 1974年5月29日,周总理陪同毛主席在毛主席的书房会见了马来西亚总理,会见结束后与毛主席握手告别。从此,二人再也没有共同出现在镜头前。 14 唯一的点烟照 金日成为小平点烟,这个经典的瞬间,被解读出无数意义。 15 唯一的合影 1980年,邓小平去黄山旅游,偶遇《白发魔女》剧组,左边是鲍起静,右边是方平,两人是夫妻。照片现在存放在北京的电影博物馆,是邓小平生前唯一的一张和香港(专题)电影演员的合影。 16 一把手合影 普京是俄罗斯的一把手,释永信是少林寺的一把手。两大一把手走到了一起,尽管是一把手还是跨界了,一个是世俗的总统,一个佛门的和尚。 17 基辛格与中国小孩合影 1974年,中国武术代表团访美,美国国务卿基辛格和表演者握手,这个小孩就是李连杰。 18 最喜悦的触碰 1919年,海伦·凯勒(《假如给我三天光明》的作者)在好莱坞遇见查理·卓别林。没有什么可以阻挡真挚的情感。 19 粉丝与偶像的合影 1990年,迈克尔·杰克逊,受邀出席一场开业庆典,身边这位好眼熟,对,就是川普,曾经的美国总统,当时杰克逊的粉丝。 20 最般配的合影 林徽因和梁思成,一对金童玉女、郎才女貌、才子佳人。
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    2年前

    最美“嫦娥”:坐拥上亿身家 冯小刚的梦中情人

    86版《西游记》,我真的看一次被惊艳一次。 尤其是女性人物的选角,是真的绝。 她们,实在是太美了! 不管是人,仙还是妖,都美的不太真实。 但在仙界,最美的绝对是嫦娥。 飘然若仙,一舞倾城,一颦一笑,仙气十足。 她在天庭上的一段舞蹈,时隔多年,都让人念念不忘。 虽之后,嫦娥也出现了很多版本。   不管是颜丹晨,姚笛还是陈红,都无法全方面地展现嫦娥的美。 因为邱佩宁版“嫦娥”已然成为了经典。 她不食人间烟火,却又摄人心魄。 在戏中,天蓬元帅被她迷倒,犯下天条,被贬人间。 在戏外,冯小刚也被她迷得神魂颠倒,称她为自己心中最美女神。 但可惜的是,如此有魅力的邱佩宁一生只演过这一个角色。 也正因为如此,“嫦娥”格外珍贵。 邱佩宁自小就是个美人胚子,对舞蹈也有着浓厚的兴趣。 高中专心学习舞蹈,大学毕业,邱佩宁就成为了一名舞蹈演员。 而对她来说,只跳舞是不够的,她不想只拘泥于这一种生活里。 自此,邱佩宁开始到外闯荡。 阴差阳错之下,她来到了《红楼梦》剧组,当起了场记。 那时,《西游记》开拍,导演杨洁对嫦娥的选角发起了愁。 到底谁能演得了嫦娥这么高贵冷艳,冷若冰霜的角色呢? 无奈之下,杨洁开始向隔壁《红楼梦》剧组借演员。 《红楼梦》导演一听,马上想到了场记邱佩宁。 而看到邱佩宁的第一眼,杨洁便认定了她。 扮成嫦娥的邱佩宁站在杨洁面前,杨洁都傻了:这就是嫦娥! 就算过去37年,嫦娥这一角色也依旧无人超越。 但没有表演经验的邱佩宁开始犯愁,如何才能演好嫦娥。 她认真揣摩嫦娥这一角色,经常和导演探讨。 邱佩宁演活了“嫦娥”。 《西游记》播出后,邱佩宁火了。 对于演员来说,走红的机会格外珍贵。 而有一个能被观众记忆深刻的角色,也是演员毕生所追求的。 很幸运,邱佩宁的第一个角色就造就了经典。 但嫦娥也成为了邱佩宁的最后一个角色。 她的志向本就不在成为明星,进入演艺圈。 意外的爆火,让她无所适从,但她并没有因此迷失方向。 她深知自己内心想要的是什么,她想要更多未知的探索。 自此,邱佩宁下海经商,在家人的支持下,她成立了自己的公司。 在她的努力下,公司一步步壮大,已有亿万身家。 赚的盆满钵满的邱佩宁并没有因此忘本,而是选择了回报社会做善事。 她在过去的23年间全国捐建了107所希望小学,帮扶超过15万名青少年,成功带他们走出了大山。 如今的邱佩宁已经65岁,鲜少露面的她依旧风韵犹存,优雅从容,知性大方。 她也一直热衷于公益事业,帮助更多的人走出困境。 即使时光流逝,邱佩宁也在逐渐老去,但嫦娥的容貌一直在观众心里挥之不去。 她,就是最美的嫦娥!
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    2年前

    林徽因棉花田老照片:破洞牛仔裤很时尚

    在棉花田里,林徽因这张老照片让我们穿越时空,领略到了民国三十年代的独特韵味。那时候,时尚犹如含苞待放的花朵,蓄势待发。在这片古老的土地上,牛仔裤犹如新生的嫩芽,破土而出。它们诉说着时代的变迁,也见证了林徽因的优雅与前卫。 1936年,林徽因在陕西耀州的一张留影,让我们见识到了她的时尚魅力。 她身着深色衬衫,下身的牛仔裤似乎带着破洞,展示出她的前卫品味。这身装扮让她在棉花的映衬下显得格外引人注目。不少人惊叹于她的穿搭,更有人赞叹她走在时尚前沿的勇气与决断。 仔细端详这张照片,林徽因腰间扎着一条白色的宽皮带,手里拿着一顶灰白色的帽子,更凸显了她的时尚感。 这身行头,无论放在哪个时代,都是引领潮流的先锋。林徽因的时尚触觉,让我们不禁感慨:时尚,总在不断轮回,而她,就是那个独特的引领者。   关于林徽因的穿搭,人们总有着无尽的好奇与想象。尤其是她身穿的牛仔裤,更是引人深思。有网友表示:“看她的左膝外侧,好像还有个洞洞。倘若这真是条破洞牛仔裤,林先生真是前卫的很呐!”这种猜测和议论,无疑为这张老照片增添了几分趣味与悬念。 事实上,牛仔裤的历史可以追溯到1849年的美国。当时,美国发生了一次淘金潮,许多人都开始穿起了牛仔裤。犹太人利维·斯特劳斯被公认为是牛仔裤的发明者。而在上世纪80年代,牛仔裤才在中国逐渐流行起来。因此,民国时期牛仔裤并未在中国广泛流行。然而,我们不能排除某些出过国的人将牛仔裤带回了国内。 这种可能性的存在,无疑为林徽因的时尚品味增添了几分合理性。 每当看到林徽因的照片,总会让人心生愉悦。她的美丽、气质与才华,在那个时代犹如一颗璀璨的明珠,照亮了人们的心灵。看到这张照片,我们仿佛能够穿越时空的尘埃,与这位才貌双全的女子相对而坐,感受她独特的魅力与韵味。 林徽因的美丽并非一蹴而就。 她的气质、身材和皮肤都是经过岁月沉淀的馈赠。蓝色牛仔裤搭配黑色上衣,更是将她的优雅展现得淋漓尽致。这种搭配不仅突显了她的身材线条,还为她的美丽增色添彩。无论是回眸一笑的瞬间,还是那恬静淡然的表情,林徽因都展现出了与众不同的气质与风采。 在这个滚滚红尘的时代,民国中有着这样一位风华绝代的女神,实属幸事。林徽因用她的美貌、才情和品格为我们展示了何为真正的风骨故人。 时光荏苒,岁月如梭,林徽因的形象永远定格在了那个时代的记忆里,成为了我们对民国时期的美丽憧憬。 作为一位多才多艺的女子,林徽因在诗歌、小说、散文等方面成就斐然。她不仅具有出众的文学造诣,还以东西方优秀文化的完美结晶而著称。正是这种独特的魅力使她在众多领域中都留下了深远的影响。她以优美的文笔、独特的视角和敏锐的洞察力为我们描绘了一个丰富多彩的世界。 林徽因的故事告诉我们:时尚并非只是外在的装扮,更是内在品质的体现。一个真正有品味的人,无论身处何种时代,都能以自己的方式展现出独特的魅力与风格。正是这种不随岁月流逝而消散的魅力,让林徽因成为了我们心中永恒的民国女神。 如今,我们仍能从这张老照片中感受到林徽因的气质与韵味。她犹如一朵娇艳的花朵,在民国时期的尘埃中独自绽放。
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    40年坚持同一店买彩票 加拿大祖母喜中大奖

    如果坚持从同一家店购买彩票,中奖的几率会更高吗?对于安省的一位婆婆来说,坚持都带来了回报。 Barbara Hackett是一名74岁的祖母,居住在安省Kendal,她经常买彩票,光顾了Mill Street上的“Kendal Variety”店40年。 有一天,她购买了一张2元的“闪电乐透”彩票,当时奖池已经飙升至791,647.10元。 当她在店里扫彩票时,简直不敢相信自己的眼睛:中了头奖! 她说:“我告诉儿子中了彩票时,他以为我在开玩笑。我当时还处于震惊状态!” 她在多伦多的OLG领奖中心时表示,这笔钱来可以支付一些账单,但也将与孩子们分享。 她说:“我还没有回过神来,已经好几天睡不好觉了!”(图:OLG)
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    2年前

    新进展!加拿大华裔乖乖女雇凶杀父母 母亲颈部被打断

    2023年9月,加拿大华裔女孩珍妮弗·潘(Jennifer Pan)再次提出上诉,她想要法院撤回对自己终身监禁的判决。 加拿大没有死刑,所谓终身监禁其实就是25年,即坐牢25年内不得保释,这是2023年5月加拿大安大略省最高法院判决的,因为珍妮弗·潘雇凶谋杀自己的亲生父母。 为什么要雇凶杀害自己的父母? 话说,2010年11月8日深夜,加拿大安大略省万锦市尤宁维(Unionville,Markham),丈夫潘惠汉(Huei Hann Pan)和妻子梁碧霞(Bich Ha Luong)正在家中卧室睡觉,突然,潘惠汉感觉到自己的额头上有一个冰凉的东西对着他,睁开眼睛一看,一把枪正顶着他的额头,面前站着三个黑人。   随即,三人一拥而上,将潘惠汉和妻子梁碧霞拖到地下室,其中一个黑人把毯子捂在夫妻俩的头上,那个举着枪的黑人扣下了扳机。   “呯呯呯……”几声枪响,妻子梁碧霞的颈部被子弹打断,当场死亡。潘惠汉的脸颊和肩膀被子弹穿过,也应声倒地。 浑身是血的丈夫潘惠汉还活着 “救命啊,我家发生了枪击。”潘惠汉的女儿珍妮弗·潘打911电话报警。她说,几分钟前,三个黑人闯进她家,把她的父母枪杀了。 警方很快赶到珍妮弗·潘的家,发现浑身是血的潘惠汉还活着,立刻送医。同时警察也在地下室发现了粱碧霞的尸体,毯子和沙发上都是血。   女儿以柔和的方式对一名杀手说话 警方最初认为,是因为受害者家里太有钱而招致的杀身之祸,但后来发现,许多贵重物品并未被盗走,而且这对夫妻的女儿却安然无恙,并在双手被绑的情况下还拨打了报警电话911. 谋杀案发生后的第二天晚上,这对夫妇的女儿珍妮弗·潘第一次接受了警方的讯问。 潘惠汉后来从昏迷中醒来,他告诉警察,他记得,他依稀看到珍妮弗以友好柔和的方式对一名杀手低声说话。 珍妮弗于2010年11月22日进行第三次审讯时被捕。在那次审讯中,珍妮弗承认她雇凶杀害父母。 买入一栋有两个车库的大house和两辆车 潘惠汉、粱碧霞夫妇是一对华裔越南侨民(Chinese diaspora in Vietnam)。1979年越战结束后,大批难民涌入香港,其中包括不少华人,有的难民又从香港辗转到达加拿大。潘惠汉就是其中之一。他到达加拿大多伦多后不久,遇上同是难民的粱碧霞,两人很快结为夫妻。 正如大多数华裔一样,潘氏夫妇勤劳聪明。夫妇俩在安大略省奥罗拉市的汽车零部件制造商麦格纳国际公司工作。潘担任工具和模具制造,而梁则负责汽车零部件制造。 潘氏夫妇坚持不懈地努力赚钱,以确保孩子们拥有他们当年“错过的教育机会”。 潘氏夫妇生活十分节俭。到了2004年,在财务状况稳定后,在大多伦多地区亚裔人口众多的万锦市购入了一栋有两个车库的大房子和两辆车。 梁拥有一辆雷克萨斯ES 300.潘则拥有一辆奔驰C级车W 203.彼时,他们已积累了20万加元的储蓄。 当然他们还有一双儿女,女儿珍妮弗·潘生于1986年,儿子菲利克斯·潘(Felix Pan)生于1989年。 珍妮弗4岁开始学钢琴,5岁开始学花样滑冰 潘惠汉给孩子们设定了很多目标,并对他们抱有极高的期望。 女儿珍妮弗4岁开始学钢琴,5岁开始学花样滑冰,通常花样滑冰课上到晚上十点,之后做家庭作业直到午夜,才能睡觉。然而在8年级那年,珍妮弗拉伤了膝盖肌腱,他原本有希望参加奥运会,但她的运动员生涯到此为止了。 潘惠汉是典型的“虎爸”,粱碧霞则相对温和很多。每天放学,潘惠汉都会来接詹妮弗。他们从不允许她在高中期间与男孩约会,或参加高中舞会,因为担心这些活动会分散她的学业。直到22岁时,詹妮弗从来没参加过聚会,也没喝醉过酒,更没拜访过朋友的家。 詹妮弗小学和初中时成绩都很好,父母对她抱有很高的期望,但到了高中,成绩除了音乐之外,其他都处于70多分的阶段。 为了不让父母失望,珍妮弗使用虚假模板多次伪造成绩单,欺骗她的父母,让父母认为她获得了全A。当詹妮弗12年级的微积分课不及格时,瑞尔森大学(Ryerson University,现改名为多伦多都会大学)取消了她的有条件录取。 和男友丹尼尔·王同居在一起 詹妮弗无法忍受自己成为一个失败者,她开始对她认识的人(包括她的父母)撒谎,并假装自己正在上大学。 其实,她只是坐在咖啡馆里,有时候教人弹钢琴,同时也在一家餐馆打工赚钱。 为了维持这个秘密,詹妮弗告诉她的父母她获得了奖学金,后来又谎称她已经接受了多伦多大学药理学科目的录取通知书。她甚至购买二手教科书并观看与药理学相关的视频,来制作课堂笔记,以便向父母展示。 詹妮弗还向父母请求,允许她与一位朋友在校园附近住一周。而实际上,她是和她在高中认识的男友丹尼尔·王(Daniel Wong)同居在一起。 丹尼尔·王有中国和菲律宾混血血统,大学没读完,经营一家披萨店,同时贩卖大麻。 “是啊,你死了,我就可以和丹尼尔在一起了” 珍妮弗假装在多伦多大学完成学位时,告诉她的父母,她已经开始在一家儿童医院担任护理。当潘惠汉和粱碧霞发现她没有医院工作卡或制服时,他们很快就产生了怀疑。 有一次,母亲粱碧霞跟着女儿去“上班”,很快就发现了她的欺骗行为。 潘惠汉勃然大怒,珍妮弗被囚禁在家里,再也无法见到丹尼尔·王。潘惠汉甚至告诉珍妮弗:“你再也别想和丹尼尔来往,除非我死了。” 父亲本来是想把话说绝一点,让詹妮弗继续补习微积分,完成高中学业,重新申请大学。 但父亲的一句诅咒似乎激发了珍妮弗的一个主意:“是啊,你死了,我就可以和丹尼尔在一起了。” 这个时候的丹尼尔·王一直做着贩卖大麻的营生,他在圈里人的介绍下,找到了亡命之徒,承诺1万加币,杀死珍妮弗父母两个人。 于是就发生了文章开头的那一幕。 她打开了楼上书房的灯以作暗号,三名歹徒进入他们家 那3个入室抢劫的劫匪,正是珍妮弗花了1万加币雇来杀死父母的。 甚至家里的门锁,也是珍妮弗亲自打开的。 那天晚上,父亲潘惠汉已经上床睡觉,母亲粱碧霞在楼下看书,珍妮弗向母亲道过了晚安,然后打开了前门。晚上10点02分,她打开了楼上书房的灯以作暗号,三分钟后,三名歹徒进入了他们的家。 珍妮弗的妈妈头部中了三枪,珍妮弗的爸爸脸部和肩膀中弹。 詹妮弗服刑于安大略省大谷地妇女监狱 截至2016年,詹妮弗服刑于安大略省基奇纳的大谷地妇女监狱(Grand Valley Institution for Women)。 丹尼尔·王服刑于安大略省林赛,后转往位于安大略省金斯顿的柯林斯湾监狱(Collins Bay Institution)。 三名杀人犯也都在监狱服刑。犯人之一卡迪于2018年4月26日在监狱中过世。   “虎爸虎妈式”教育,真的需要因人而异 当年,此案在加拿大和亚洲侨民中引起非常大的震动,也引发在过度教育子女时,应该注意到子女的精神和心理症状,因为所谓“虎爸虎妈式”的教育,真的需要因人而异,否则后果不堪设想。
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    2年前

    奸杀狂魔住所挂牌叫价100万出售 位置佳交通便利

    加国著名变态杀人狂魔伯纳多(Paul Bernardo)原有住所于上周二挂牌出售,要价是99.99万元。 地产消息人士称,出售房子的卖家是伯纳多的父母,即肯尼斯伯纳多(Kenneth Bernardo)和玛丽莲伯纳多(Marilyn Bernardo)。 他们的儿子伯纳多,现年59岁,上世纪90年代初期至少奸杀了3名女子和性侵14名女子而被判终身监禁,而伯纳多曾在此屋居住。 伯纳多的这处旧居有4睡房和2个卫生间,有壁炉、中央空调、硬木地板和其他设施。 售房广告上称:“位置,位置,位置!!优雅的四睡房住宅,位于令人垂涎的Guildwood社区。保养良好!业主的骄傲!整个主层和楼上都是闪闪发亮的硬木地板! 华丽的全新石英台面,宽敞的用餐式厨房!卫生间!到处都是新漆的!土库娱乐室全新强化地板,带木壁炉!巨大的后院供娱乐! 离士嘉堡悬崖风景区只有几分钟的路程!令人惊叹的步行道通往湖滨!距离GO火车、TTC、购物中心、学校和公园都很近!千万不要错过这个美景!附加:冰箱、炉头、壁炉,、洗衣机、烘干机、棚子、木壁炉等等。” 这幢房子昨日开放供准买家参观。 伯纳多在上个世纪90年代初期,在安省圣凯瑟琳(St. Catharines)附近地区绑架、强奸并谋杀多位女性而被判终身监禁,受害人是法兰治(Kristen French)和马哈菲(Leslie Mahaffy),两人的年龄分别只有14岁和15岁。 伯纳多还对他当时的妻子霍姆卡(Karla Homolka)的妹妹塔米(Tammy)下手,但在强奸过程中失手将塔米杀死。 而伯纳多还承认自己在80年代末、90年代初性侵犯了其他14名女性,其中近一半是未成年少女。 这一连串的女性失踪和受伤害事件,当时令多伦多地区的居民人心惶惶,而大家也给这名色胆包天的色魔起了一个“士嘉堡色魔”的绰号。
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    2年前

    愁!加拿大夫妇买豪华镇屋有“硬伤” 投诉无人理

    来自加拿大曼省的一对夫妇近日投诉说,他们在2020年8月购买了一套房子,感觉自己的家被“困住”了。 据CTV报道,这对夫妻在East St. Paul市镇买了一套镇屋。这房子是一条街上4栋联排房的中间单元。他们表示,当时的卖房广告宣传说,这是“豪华联排别墅,价格实惠”。 然而,Kim和Kevin Hampton夫妇在搬进去之后对房子并不满意。 “这绝对不是我们预期的在East St. Paul的豪华联排别墅,” 屋主Kevin Hampton说。 他们表示,原本对这个房子有很大期望,其中一个就是能够进出家后院。 “我们在后院剪草之后,得带着从剪草的垃圾桶从房子里出去,”房主Kim说。“我们还要搬着木材、树枝等从屋子里进出。” “我们被包围在一个没有出入口通往后院的地方,除非通过邻居家的院子,”Kevin补充道。“我们已经有一个邻居不希望我们穿过他们的物业。” 据报道,这排镇屋的每个单元后院都会一直延伸到一个陡峭的沟壑,边界处有一排树木分隔,但没有可以通往中间单元院子的路径或公共通道。 在购买房产之前,这对夫妇说,他们的房地产经纪人和建筑公司Irwin Homes都保证他们将拥有通往后院的入口。“他们说他们会想办法,之后再商量怎么做,” Kim说道。 Irwin Homes总经理Joel Neufeld在一份声明中反驳这对夫妇声称他们的家被“困住”的说法,并表示,这栋房子“有传统的车辆通道、私人车道和车库,以及私人前门入口。” 他补充说,“如果业主认为拥有侧院和更大的后院很重要,他们应该选择联排别墅中两端处的单元。” Hamptons夫妇质疑这样的事情是如何在规划过程中被市政府通过的。 该市政府在一份声明中回应表示,“虽然市政府批准了分区申请,但建筑设计过程是由购房者和建筑商来完成的。” Kevin说,“没有人对这件事情负责”。                                          图源:CTV 这对夫妇还表示,他们没有计划很快搬出他们的镇屋,但他们担心如果将来卖房的时候,房产价值会受到影响。“我们觉得我们的单元不会因此很容易出售,”Kim说。 这对夫妇希望他们的故事能引起人们对开发问题的注意,并提醒潜在的购房者。
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