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加拿大政府将从10月13日开始发放第二批气候行动奖励金（Climate Action Incentive Payments，CAIP）。 通常情况下会在付款月的15日发送，但由于15日是周六，因此日期被更改。 CAIP是一笔免税金额，用于帮助个人和家庭抵消联邦污染定价的成本。阿省、萨省、曼省、安省、纽芬兰与拉布拉多省、新斯科舍省和爱德华王子岛的居民都可以领取。它包括基本数额和对小型农村社区居民的补助，每季度支付一次。 由于7月没有收到支付金额，纽芬兰与拉布拉多省的居民将在10月获得双倍支付。 联邦政府概述了预计支付给有资格的加拿大人的款项如下： 阿省： – 个人193元 – 配偶或同居伴侣96.50元 – 19岁以下每个子女48.25元 曼省： – 个人132元 – 配偶或同居伴侣66元 – 19岁以下每个子女33元 安省： – 个人122元 – 配偶或同居伴侣61元 – 19岁以下每个子女30.50元 萨省： – 个人170元 – 配偶或同居伴侣85元 – 19岁以下每个子女42.50元 纽芬兰与拉布拉多省： – 个人164元 – 配偶或同居伴侣82元 – 19岁以下每个子女41元 十月双倍支付： – 第一位成年人184元 – 第二位成年人92元 – 第一位子女46元 – 第二位子女46元 新斯科舍省： – 个人124元 – 配偶或同居伴侣62元 – 19岁以下每个子女31元 爱德华王子岛省： – 个人120元 – 配偶或同居伴侣60元 – 19岁以下每个子女30元 要获得CAIP支付，必须符合以下条件： – 在2023年10月初成为加拿大所得税目的地的居民 – 自2023年10月1日以来成为CAIP省份的居民 – 年龄至少为19岁 如果年龄不满19岁，必须满足以下条件： 1. 有（或曾经有）配偶或事实婚姻伴侣 2. 是（或曾经是）父母与孩子住在一起 加拿大的新移民也可以申请CAIP，但需要填写一些表格并将其邮寄到最近的税务中心。  

据加通社报道，一项针对多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)的集体诉讼称，加拿大各地有1000多名该银行的移动抵押贷款专家没有得到应有的假期和假期工资。 该案件称，TD银行未能支付或适当支付其移动抵押贷款专家的假期、公共假日的佣金、奖金和其他可变支付。 诉讼声称，除了设定的佣金和其他非工资补偿外，这笔钱是欠下的，但没有支付。 这些指控尚未得到法庭的批复或证实。 报道称，Jason Chiang在多伦多道明银行(TD)工作了近13年，这项诉讼的代表原因。诉讼提交到安省高等法院。 道明银行没有立即回应置评请求，但原告的律师团表示，他们预计道明银行将否认这些指控，并为此案辩护。

随着食品价格的持续上涨，一家联邦机构表示，他们支持从食品包装上删除“最佳食用日期”。   据Blacklock's Reporter的报道，农业部在给下议院农业委员会的信中写道：“政府原则上支持这项建议。” 该机构正在审查一项已有几十年历史的联邦法律，该法律规定保质期小于90天的食品必须贴上有效期标签。 根据加拿大统计局上个月公布的数据，食品价格逐年上涨，并继续超过总体通货膨胀。 牛肉和鸡肉等肉类的价格分别上涨了12%和9%，而火腿和培根的价格下降了6%。 西红柿等新鲜蔬菜的价格上涨了12.5%，生菜上涨了12.4%，土豆上涨了8.5%。 在6月份的一份报告中，农业委员会表示，监管机构应该“通过调查取消食品上的‘最佳食用日期’对加拿大人的影响，来解决食物浪费问题。” 作为回应，加拿大农业部表示同意。 当中写道：“加拿大食品检验局和卫生部正在共同努力，提高消费者对预包装食品日期标签的引导。” “该机构将继续更新其网站，以更好地引导消费者‘最佳食用日期’，并澄清它们是食品新鲜度和质量的指标，而不是安全指标。”它还将根据加拿大卫生部关于潜在食品监管举措的目标调查问卷的反馈，更新与可能的监管变化相关的分析，其中包括有关利益相关者对'最佳食用日期'的看法的问题。

随着贷款利率不断上涨，多伦多及周边地区的一些房东不得不开始出租自己的房间，甚至是将多个租客塞进一间卧室里，以尽可能多地赚取租金。 于是，大家看到了各式各样的招租广告，有些房东提出的要求，只能说是比你爹妈管的还严格，什么不许晚归、不许派对、不许做饭等等，现在竟然已经有人开始要求吃的东西了。 图源：blogto 这次，网友们看到这个房源信息，这间卧室位于Brampton市中心附近的Hurontario Street和Highway 407交汇处。 这个房间面积不大、设施简陋，但租金仅为700刀，远低于9月份GTA公寓的平均租金2713刀。 图源：kijiji 但是，人们关注这篇招租广告的原因是，这位房东对租客要求可不太常见。在Brampton，这个房间作为单人间，条件和空间大小已经还算可以了。 房源信息的开头还指出，位置靠近超市、银行、公共交通和餐馆。 图源：kijiji 然而房间到现在还没有租出去，可能是因为大家都清楚，自己满足不了房东的要求：“禁止吸烟，禁止饮酒，禁止停车。最适合单身汉、学生或上班族”。 除此之外，房东还规定，入住者不得携带宠物，并且“仅限素食者”。宠物和吸烟这些要求还可以理解，不允许租客吃肉，就让很多人觉得为难了。毕竟大口吃肉、大碗喝酒也算是很多人的“人生乐趣”了。 图源：kijiji 当然，作为房东的确可以有自己理想的租户，但在安大略省，除非是公寓管理公司不允许饲养动物，否则即使是合同里有对宠物的限制，也不具备法律效力。 考虑到现在租房也不是一件容易的事，房东挑选房客时也就像是“非诚勿扰”了，一个人对24位“嘉宾”。下一次，也许你就会看到，房源信息里标注：只租给爱吃香菜的人。

据加通社报道，一项针对多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)的集体诉讼称，加拿大各地有1000多名该银行的移动抵押贷款专家没有得到应有的假期和假期工资。 该案件称，TD银行未能支付或适当支付其移动抵押贷款专家的假期、公共假日的佣金、奖金和其他可变支付。 诉讼声称，除了设定的佣金和其他非工资补偿外，这笔钱是欠下的，但没有支付。 这些指控尚未得到法庭的批复或证实。 报道称，Jason Chiang在多伦多道明银行(TD)工作了近13年，这项诉讼的代表原因。诉讼提交到安省高等法院。 道明银行没有立即回应置评请求，但原告的律师团表示，他们预计道明银行将否认这些指控，并为此案辩护。

10月5日，加拿大驻华大使馆的官方微博账号发布一则新闻，表示所有申请签证的申请人都可能需要接受背景调查，包括申请临时签证或永久居留签证。 大使馆在声明中表示：“我们了解等待签证申请结果的不易。每份申请都是根据具体情况逐案处理的。对于处理每份申请需要多长时间，没有一个简单的解释。” 图自微博，2023年10月 “所有申请临时或永久居留签证前往加拿大的申请人都可能需要接受背景调查。这是保证IRCC项目完整性和维持公众对移民系统的信心所不可或缺的步骤。” “我们无法估计正在进行背景调查的申请何时会完成。但请放心，一旦完成审查，我们将继续进行你的申请审理的后续步骤。如需进一步的信息或材料，我们将会与你联系。” 另据加拿大移民部（IRCC）官网显示，目前从中国申请加拿大入境的临时访客签证，处理时间为83天，但不包括提供指纹（生物识别）等的时间。从中国申请加拿大超级签证的时间为108天。

鉴于在上一世纪70年代至80年代从香港移居加国的很多华裔家庭医生现正陆续退休，加上新入行的华裔医生通常只会说英语，多伦多有华裔家庭医生指出，华裔患者在未来寻找能讲广东话或普通话的家庭医生，将面临更多的困难。 加拿大医学协会(Canadian Medical Association)最新发表的调查报告指出，多达半数的加拿大人没有家庭医生或无法与现有的家庭医生及时预约求诊。 其中安省的家庭医生短缺程度是全国最低，只有13%的受访人声称没有家庭医生。 不过，在士嘉堡开设普通话诊所的华裔家庭医生Stanley Zheng说，关于家庭医生短缺的数据可能有误导性。以多伦多为例，从家庭医生的人数与多伦多的总人口之比来看，人均医生数量实际上每年都在缓慢增加。 但在多市外围的905地区，家庭医生短缺的现象确实存在，至于在安省的偏远地区，短缺程度相当严重。 Stanley Zheng分析说，安省居民找家庭医生难的问题是由多个因素造成的。第一，医学院近年的新生出现了女多男少现象。 由于女医生倾向选择在毋须预约的诊所工作，而不是自行开设诊所，导致了家庭医生实际工作时数减少。 他说医学院过往招收的新生，男女生各佔一半，现在女生占了6至7成，男生仅占3成。“由于女医生要兼顾照料家庭和孩子的责任，大多选择不自行开设诊所，而在工作时间更有灵活性的毋须预约的诊所工作。 与女性家庭医生相比，男性家庭医生的工作时间更长。因此，即使家庭医生的人数近年来是增加了，但他们的工作时数反而是减少了。” 第二，新入行的家庭医生不愿自行开设家庭医生的诊所，宁愿到毋须预约的诊所工作。 Stanley Zheng说：“家庭医生开设诊所的工作量比在毋须预约的诊所工作大得多，且在工作时间方面受到限制。新入行的年轻医生为追求自己的生活方式，不愿受到开诊所的限制，选择到毋须预约的诊所工作。” 第三，新冠疫情的爆发导致不少家庭医生决定提前退休或削减工作时间和患者人数。 他说：“在我工作的医疗大楼内，现只剩下我一个家庭医生，其他的家庭医生都退休了。我也正在削减工作时间，逐渐减少患者的人数。” 多伦多华裔家庭医生刘秉纯补充，现时在大多伦多地区执业的华裔医生大多是在上一世纪70年代至80年代从香港移居加拿大的，他们能讲流利的广府话，有的还能讲普通话，但是这些医生已届退休年龄，现正陆续退休。 与此同时，尽管每年有1000多名新医生执业，但其中能够讲中文的华裔医生不多。即使有的医生是华人，但因为在本地土生土长，也未必能说中文，这就给不少存在语言障碍的患者求诊带来了很大的困难。 Stanley Zheng说，近年从香港和中国大陆移居加拿大的技术移民中，在原居地是医生的人数很少，从而导致本地能讲中文的华裔家庭医生的队伍正在萎缩。 他说：“即使一些在本地土生土长的华裔医生能够说一点中文，但他们大多没有达到中文水平准确流畅的程度，故仍选择讲英语。”

过去一周的美债风暴引起了人们对房地产市场房贷利率的担忧，因为固定利率房贷的利率是由长期国债的收益率决定的，利率的上涨无疑对楼市有抑制作用。那么，北美的楼市会如何发展？ Business Insider近日撰文称，美国当前的房地产市场更像1980年代的情况。 全美四大行之一的美国银行本周四在一份报告中表示：“我们认为1980年代更适合作为当今市场的类比，而不是2008年的次贷危机。” 高通胀、飙升的房贷利率以及因人口增长而被压抑的住房需求，是今天与40年前的一些相似之处。 从1970年代直至1980年，通货膨胀一直飙升，房贷利率从约9%上升到1981年的18%，而婴儿潮一代（二战后出生的人）正值他们购房的黄金年龄。 步入2023年，通货膨胀再次飙升，平均30年期固定房贷利率已经从约3%上升到7%以上，千禧一代（在跨入21世纪以后达到成年年龄的一代人）正在步入购房的黄金年龄，推动了被压抑的住房需求。 那么，这对未来的房地产市场意味着什么呢？ 美国银行表示，这意味着从现在开始房价不太可能上涨，甚至可能小幅下跌，但不会像2008年金融危机时那样大幅下跌。 问题在于，今天的消费者面对高额的房贷利率还能忍受多长时间——高利率导致许多千禧一代负担能力恶化。 美国银行表示：“居高不下的房贷利率导致短期内的购房决策更加困难。事实上，在1980年代，有利的人口结构无法支撑当时的市场，这次也恐怕不能刺激当前的市场。” 美国银行补充说，当前的房地产市场和1980年代的房价走势也有相似之处。1979年，房价飙升超过16%，随后基本持平，1982 年同比增幅放缓至仅 0.5%。此外，现房销售从最高点下跌了 54%。 看看当前的市场，在疫情之后，房价飙升了近21%，然后在今年6月份同比增长趋于平缓，接近0%。与此同时，现房销售暴跌了近40%。 美国银行表示，目前还没有出现住房过度开发的迹象，家庭债务也不是太令人担忧，但警告称，由于潜在购房者难以跟上不断飙升的房贷利率，未来可能会出现更多动荡。 美国银行总结道：“供应有限、房价高企和劳动力短缺可能会在一段时间内对市场造成阻力，但好消息是，过去几个月里，单户住宅许可证一直保持稳定...随着美联储降息，人们的购房能力可能得到改善。到那时，我们应该会看到一个更加稳定和健康的住房市场。而在那之前，面对可能的波动，请耐心等待。” 由于加拿大央行的货币政策紧跟美联储，因此长久以来加拿大房地产市场很大程度上与美国相似，而且金融上更保守和稳健，几乎没有发生过全国性的房地产市场危机。 对于后续楼市会如何受利率影响，加拿大《金融邮报》今日撰文称只有降息才能重振楼市，意味着在高利率环境下，销售会持续疲软。 最新的数据显示，加拿大最大的两个房地产市场——大多伦多和大温哥华9月的销量环比均下跌。虽然温哥华和多伦多的价格均较去年同期上涨，但销售疲软加上库存增加，开始给价格带来下行压力。 业内人士普遍认为，在经济摆脱当前的高利率环境之前，移民等长期因素不会影响加拿大的房地产市场。“目前最大的驱动因素是利率，但美联储无能为力来解决这个问题”。 言外之意，就是只有等加拿大央行跟随美联储的步伐降息之后，加拿大楼市才有走强的可能。

周二早些时候，由于未能与汽车制造商达成协议，汽车工人在加拿大的三个通用汽车工厂举行了罢工。 代表工厂4,200多名工人的工会Unifor警告说，如果在当地时间午夜之前未能与通用汽车达成协议，他们将开始罢工。Unifor总裁Lana Payne告诉记者：我们一整天都取得了一些进展，但遗憾的是还不够。 她表示，工会仍在与该公司进行谈判，但“需要解决很多问题才能达成初步协议”。此举是在Unifor工人上个月末批准与福特签订的新的三年劳动合同后采取的行动。他们正在寻求与通用汽车达成类似的协议。 图源：CP24

咸生林。网上图片  加拿大第一财富银行华裔创始股东咸生林，近月被指控涉嫌与中国政府有联系而面临加拿大国家安全部门的审查。咸生林对此表示，他因为被指控与中国干预有关而陷入困境，被迫离开他创办的公司，甚至现在连信用卡都无法再使用。 根据CTV新闻台的报道，加拿大财政部长方慧兰在今年4月被勒令其出售银行股份，咸生林为自己的指控进行辩护：「我没有受到公平对待。我一直持开放态度，我没有做错任何事。我很难理解正在发生的事情。」 咸生林于1993年成为加拿大公民，他表示，他已向调查人员公开了自己的帐簿，并提供了数千份文件，详细说明了他的个人和公司银行交易以及他在中国的家庭关系。 当财政部长发出指令时，自由党政府面临越来越大的压力，要求其进行公开调查。当时有指控称，自由党可能受益于中国政府精心策划的选举，以让对北京希望胜选的候选人，在2019年和2021 年联邦选举中当选。 咸生林不仅被勒令离开第一财富银行，同时被其它银行黑名单，贴上「不受欢迎的人」的标签。他亦透露，五大银行之一的某一间银行关闭其账户，更称温哥华一家医院，退回年度晚会他所捐赠的1万元赞助。 咸生林说：「我的名声被毁了。我没有银行帐户。我向医院捐款被拒绝，信用卡也被拒绝了。」 从单车进口商做到银行大亨 1993年，当咸生林与妻子和女儿搬到加拿大时，第一份工作是销售从中国进口的自行车，次年销售保险。 短短十年之内，咸生林成为伦敦人寿保险的顶级经纪人之一。咸生林在2001年参加时任总理克里田(Jean Chretien) 率领的中国贸易代表团，引起了公众关注。 除了保险业之外，咸生林还有更大的抱负。他的大多数客户都是中国新移民，知道他们无法从成熟的金融机构获得信贷，为了填补这个漏洞，咸生林设想了开一家新银行，允许他的客户使用他们的保险单作为贷款抵押品。 咸生林投资了3000万元，并说服他的「VIP」客户也进行了投资。2016年，随着第一财富银行的成立，他的愿望实现。这家银行目前拥有超过 4 亿元的资产，但现在因去年发生的事件而受到损害。 被指控与洗钱或外国干预有关 《环球邮报》报道，在去年12月，根据加拿大金融业金融机构监管办公室获得的文件，财政部长命令第一财富切断与3位投资者分别是：华裔创始股东 - 咸氏金融集团总裁咸生林（Shenglin Xian）、房地产开发商陈茂华（Mao Hua Morris Chen）和杂货店巨头欧阳元森（Yuansheng Ou Yang）剥离其在该银行的股份。并采取安全措施防止洗钱和未经授权的信息共享。这 3 名创始股东因涉嫌与中国政府有联系而面临加拿大国家安全部门的审查。 咸生林的律师艾蒂安(Joel Etienne) 称第一财富银行是「加拿大华人社区自豪的象征」，对于方慧兰的决定感到惊讶，因为该银行委托进行的两项独立调查，发现绝对没有任何证据表明他的客户是中国干预的参与者。 咸生林表示，他向调查人员提供了 4000 多份文件，包括他的个人和公司财务记录，以及他的政治捐款的详细资料。他亦报称，他在中国的三名兄弟姐妹也被调查，「他们是农民。他们与中国政府没有任何关系，」 当CTV询问他是否曾与拿大国家安全情报局（CSIS）接触过时，咸生林表示加拿大情报机构的官员曾在2018 年找过他。他表示，在10分钟的访问期间，官员询问了他与某些他不认识的人的关系，或仅短暂接触过的人物。 艾蒂安表示，他们打算反对方慧兰的撤资指令，但没有透露他们正在考虑采取什么法律行动。他们的选择之一是在联邦法院起诉政府并提出人权申诉。 财政部长新闻秘书库普林斯卡（Katherine Cuplinskas）表示，该办公室不宜对可能正在进行的任何法律程序发表评论。  

投资性房产可通过“1031交换”递延资本利得税。（记者赵健/摄影）对于考虑移民北美的人来说，选择美国还是加拿大 是一个常见的问题。在泛宇集团9日上午举办的讲座上，集团创始人兼总裁胡正国（Philip Hu）从税务角度给出了答案。 胡正国首先介绍了美国常见的三种收入形式。第一种是“人赚的钱”，被称为主动收入，如劳动薪资；第二种是“资产赚的钱”，即被动收入，如房租、利息、股息等；第三种是“卖资产的收入”，叫做资本利得。 许多人认为美国税重，其实不然，加拿大的税务其实高于美国。首先从主动收入的角度来看，加拿大所有地区都设有联邦税和省级税，而在美国，虽然也有联邦税和州税，但也同时存在不征收州税的地方。另外，加拿大税务居民的主动收入超过30万美元就须缴纳超过50%的所得税，而美国夫妻共同收入超过60万以上（户主约50万以上），才须缴纳37%的联邦最高税率，再加上州税税率。但如果纳税人住在免税州，则不用缴纳州税，这也是许多高收入人群选择搬去免税州的原因。 与此同时，美国还有许多可抵税的类目，比如，美国的自住房前75万的贷款 利息可用于抵税，而加拿大却没有这类规则。此外，华人热衷的投资 性房产，如购物中心、写字楼、公寓等，还可通过“1031交换”（1031 Exchange）延迟资本利得税的支付；若提前做好税务规划，甚至可以实现最终免税的效果，这些都是加拿大没有的省税工具。 在遗产税方面，胡正国提到，尽管加拿大没有遗产税，但人过世时所持有的房地产、股票、公司等资产的增值部分都须纳税；但在美国，由于遗产税的设置，人一旦过世，以往所有未递延支付的增值税可以一笔勾销。

大温一户居民入禀卑诗最高法院，声称在其购买的一批园艺泥土中，发现碎石、垃圾及玻璃碎等杂物，导致草坪土质受损，要求获得8.3万元赔偿。 据《温哥华太阳报》（ Vancouver Sun）报道，范杰森（Jason Fan，译音）在声明中称，他跟其母高慧兰（Hui Lan (Lana) Gao，译音）在兰里拥有一幢房屋和一块大地皮，面积几乎占了整个街区。 他们称于2020年5月，以3,261.44元向Super Soil公司订购了160立方米的「草皮混合」泥土，用来铺设在前一年铺好的草皮上。他们购买前曾向对方查问，确认货品是合适的表土，是用来改善草坪的土壤，并收到公司提供的样本。 范表示，当他们开始铺设土壤时，「发现了玻璃碎和塑料碎片，甚至在泥土中发现了一个避孕套。」 诉讼书中声称，泥土混含各式各样的垃圾和碎片，如碎石、玻璃、避孕套等。 顾客一方指，他们无法直接与公司东主交涉，但对方派出了一名员工来视察草坪，并提议他们以优惠价购买更多泥土，被范拒绝。 范声称，由于泥土中有碎石，他将割草机的设置调至最高，但仍然会弹出碎石，其中一块更打破了一个窗户。下雨时，这些泥土更会变成坚硬的粘土块。 「我有一个两岁半的男孩，他不能在草坪上玩耍了。」 他又找过园艺专家来检查，实验室化验后发现土壤的沙土和有机物质混合物含量不足，钙含量高，而氮和硫酸盐含量不足，其品质不能作为商品。 顾客方认为，获提供的货品与样本的品质不符，供应商违反了合约。 诉讼书指，提诉人承受了压力和焦虑，失去了享用物业和草坪的权利，并遭到草坪被毁坏和经济上的损失。因此要求获退回3,200元交易款项，另获赔8万元，以抵偿重铺草皮和土壤被损坏的损失。 Super Soil公司及其东主拒绝就事件作出评论。 上述所有指控均未获法庭证实。 图：pexels

豪华公寓计划做地标建筑 法庭文件显示，为 The One、Sam Mizrahi 和 Jenny Coco 在多伦多的豪华公寓开发项目提供早期融资的中国企业，正在起诉其加拿大法律顾问公司有疏忽和违反信托。 The One 是多伦多地标建筑，位于 Yonge 和 Bloor 两街交叉的黄金地段，2017 年动工，若建成，该 85 层高的豪华建筑高达 306.3 米，将成为仅次于CN塔的多伦多第二高的建筑物，也是加拿大最高的公寓大厦。 拖延6年没建成融资公司追责 初期建设融资来自总部在北京的中国企业──中经东源进出口有限责任公司（CERIECO）新成立的加拿大子公司。 《环球邮报》报道，如今 CERIECO 起诉大成加拿大律师事务所（Dentons Canada LLP）和大成渥太华房地产业务负责人里默（Philip Rimer），指控该律师事务所推荐一名中间人协调关于 CERIECO 融资项目，却违背 CERIECO 最佳利益。 根据安省高等法院提起的诉讼，CERIECO 还指控大成律师事务所和里默在融资安排签署后没有就关键事项进行适当协商，包括引入了目前地位高于这家中国公司的其它贷款人的变化。由于这种从属关系，这意味着必须先偿还其它贷款人，CERIECO 声称，它不太可能从拖延已久的公寓开发案中收回资金。 The One 目前已累积高额债务，CERIECO 在债权人的排名却垫底。 该诉讼称，「即使施工完成，这也超出了该项目的公平市场价值。因此，即使该项目被出售或进入破产管理，所得款项也不足以偿还 CERIECO。」 不当操作贷款？律所这样回应 大成律师事务所表示，针对该律师事务所和 Rimer 先生的指控毫无根据：「我们完全否认这些指控，并且无法提供进一步评论，因为 CERIECO 的诉讼目前正在法庭审理中。」 这些指控尚未在法庭上经过检验，大成律师事务所尚未提交答辩书。 法庭文件称，2016 年左右，Sam Mizrahi 和 Jenny Coco 共同创立了 Bridging Finance Inc.（一家私人债务贷款公司，该公司于 2021 年倒闭），他们寻找资金来建设 The One。 经过一番谈判，CERIECO 同意预付 2.13 亿元的承包商贷款，为该专案的第一阶段开发提供资金。 然而，到2021年6月，该项目对 CERIECO 的第一笔债务已到期但尚未偿还。这家中国公司随后聘请了破产律师进行调查。 CERIECO 称，调查后才发现，Sam Mizrahi、Jenny Coco 和中间人Bosco Chan，在 CERIECO 不知情的情况下，不当地操作了贷款担保。它还发现在 2018 年至 2020 年间，有许多据称代表其财产的附属机构登记。 CERIECO 声称，「我们一直向大成律师事务所和 Rimer 先生表示，Bosco Chan 无权以任何身份（包括作为代理人）代表 CERIECO 或 CMEC 做出决定」。 （CMEC 是 CERIECO 的母公司。） 关于 CERIECO 的指控，Sam Mizrahi、Jenny Coco 和Bosco Chan 都未发表评论。

近日，加拿大新不伦瑞克省Moncton的一位居民惊讶地发现，两个陌生人睡在他家后院的沙发上，他对日益增加的无家可归者问题表示担忧。 据Global News报道，阿森诺（Shawn Arseneault）是一位小企业主，他在位于Moncton市中心东端的家中经营一家小型工程公司已有约两年时间。上周二（10月3日）早上，办公室经理通知他后院有陌生人，他当时不在住所，接到通知后立即就报了警。 他说："皇家骑警来了之后只是把他们叫醒......警方似乎很了解他们，基本上就是把他们赶回街上，然后就离开了。如果只是这样处理，他们很可能还会去隔壁邻居那里做同样的事情。" 图源：Global News 阿森诺表示，他知道闯入他家的人可能并没有暴力倾向或危险，但他补充说，一些遗留下来的物品如果落入他女儿的手中，可能会有危险。 他说："他们有一个小的手持电筒.....我还看到一些看起来可能是毒品的东西。" 他补充说："事实上，你永远不知道你是否会在某一次遇到有暴力倾向、醉酒的人......但就他们把可能对我女儿构成危险的东西留下这一点，我认为这是不可接受的。" 阿森诺 图源：Global News 事后，阿森诺在Facebook上给市长Dawn Arnold和其他负责监督该地区不断恶化的无家可归者问题的政府官员写了一封公开信，这封信在网上得到了数百人的回应。 他在这封信中写道："我厌倦了为临时措施喝彩，我厌倦了创可贴式的解决方案，我厌倦了掩盖问题。我明白这些都是需要帮助的人，但越来越难产生同理心，我现在有意识地选择重视员工和家人的安全，而不是同情。" "有很多人告诉我他们也担心自己的安全，并对这一问题的解决缺乏进展感到沮丧，"他说，并补充说，他希望看到市政府和省政府官员承担更多的责任。 他说："当我们的医疗保健系统、教育系统、司法系统和社会服务系统处于非常糟糕的状态时，听到省政府吹嘘有数十亿元的盈余，我觉得非常难以接受。" 高特罗（Lisa Gautreau）是其中一位忧心忡忡的居民，她是阿森诺的隔壁邻居，两年前从蒙特利尔搬回了Moncton。她说，由于担心侄女们的安全，她不允许她们单独在外面玩耍。 "我是在这个城市长大的，那时的Moncton晚上可以不锁门。现在不是这样了，"她说。 高特罗说，如果她在回来之前意识到这个普遍存在的问题，她很可能就不会在Moncton市中心买房了。 阿森诺表示，市长在他发帖后主动联系了他，并就该市正在采取的应对住房危机和无家可归者人数增加的措施进行了交谈。 他说，他与市长讨论了“住房优先方法”的概念，即无家可归者无论其就业状况如何，都会首先获得住房，以便在他们努力重返家园时获得更安全的生活环境。 Global News联系了Moncton市政府，但截至发稿时尚未收到回复。

急诊室人满为患 最近，一起发生在加拿大的医疗惨案又引起了人们的注意。 67岁的老人夏琳·斯诺 (Charlene Snow) 在新斯科舍省一家医院的急诊室等待了7个小时。在人满为患的急诊室，她根本没有等到任何医生的接见，心灰意冷的她，选择了回家——扛过去。 然而，1个小时内，她去世了。 尽管她的死亡地点不在医院，但我们完全可以说，老人因为漫长的等待，活活等死的。   当时，老人出现的是下巴酸痛和流感样症状，这原本并不致命，但最终根据法医的鉴定，经历了七八个小时的等待后，老人死于心包积血或心脏积液。 她的生命明明可以挽回，却因为人力不足、医疗系统的崩溃，而流逝。 事发在去年12月。原本，我们都以为，老人的悲剧，会为众人敲响警钟，而加拿大的医疗系统也将得到改善。 可事实上，当老人去世快一年时，现在加拿大医疗系统的情况不但没有好转，反而更糟糕了。 这一年以来， 老人的家人唯一的心愿，就是医疗系统能够改善。 当时，他们通过新斯科舍省卫生局向患者关系部门提出投诉。 新斯科舍省省长蒂姆·休斯敦向老人的家人表示哀悼，并承认该省的急诊室等待时间令人担忧。 “我可以向你们保证，卫生与健康部长和新斯科舍省卫生局正在探索各种方法，以在患者最需要的时候改善患者在我们系统中获得护理的机会。我们将继续向公众通报我们的进展。” 结果令人失望。 根据CTVNews收集的新数据，前往全国各地急诊室就诊却在接受任何护理前放弃并离开的加拿大人数量增加了五倍多。 多出五倍多的人在需要急诊的情况下选择回家啊？！ 医院急诊科将这一问题称为“LWBS”，即由于急诊室过度拥挤和人员短缺而导致长时间等待的患者“无人接见地离开”。 “我们担心的很多情况都是我们所说的时间敏感的，”阿尔伯塔省的紧急情况专家埃迪·朗博士接受采访。“如果时间明显拖延，患者的治疗效果就会更差。但更重要的是，当人们等待这么长时间然后不得不回家时，这并不是高质量的护理，因为等待是不可接受的。” 加拿大健康信息研究所的数据显示，20年前，2003年至2004年期间，一年内有约18.4万加拿大人前往急诊室，并被归为LWBS的案例。 这20年以来，该数据在急剧增加。 资料显示，2022年，LWBS的案例高达96.3万人，是20年前的5倍。 对比总就诊人数，LWBS的案例高达四分之一。 安省斯卡伯勒市的急诊室医生丽莎·萨拉蒙第一次听到这些数字时觉得“难以置信”。 “这是一个天文数字，确实非常令人担忧。” 甚至从数据上来看，让人感觉加拿大的医疗系统比起20年前，在倒退。 萨拉蒙说：“我们尽职尽责，但我们不知道有多少人没有被发现就离开了。” 通常当病人到急诊室就诊时，他们会得到初步评估，看看他们是否需要立即护理——例如，无论已经有多少人在等待，心脏病发作的人都会在几分钟内得到救治。 但现实情况，已经没有这么理想。 国家紧急护士协会联合主席佩塔在一封电子邮件中写道：“这让我担心，因为一些可能离开的人可能不知道自己病得有多严重，离开可能是错误的选择。” “离开可能或可能会导致你进来时的情况恶化。” 现在，又到了一年一度的三疫季节。 加拿大各省范围内都看到了新冠和流感以及RSV患者的增加。 急诊科医生特雷弗·贾恩表示，许多医院已经开始了100%的满负荷运转，床位不足。 卡尔加里大学卡明医学院急诊医学教授兼系主任朗表示，如果没有足够的人员能力和空间将患者转移到其他科室，医生就无能为力。 倘若目前的医疗系统脆弱到“一折就断，处于崩溃边缘”，我想，能劝慰各位读者朋友的话，只剩下一句：“尽可能的平时多多锻炼身体，注意自身健康，越是能提前把进急诊室的概率压低，越能自救。”

对于想要购房或续贷的借款人来说，选择固定利率还是浮动利率一直是一个艰难的选择，但由于利率处于几十年来从未见过的水平，风险变得非常高。 图源：51网记者 随着加拿大央行加息，与大银行基准利率挂钩的贷款成本飙升，浮动利率的受欢迎程度下降。但是固定利率贷款的成本也从疫情低点上升。 Mortgage Brokers Ottawa的联合创始人和抵押贷款经纪人Frank Napolitano表示，他仍然看到一些借款人选择浮动利率，甚至指出最近一位曾因浮动利率贷款而苦恼的客户，在整合了其他一些债务并延长了分期付款期限后，决定继续选择浮动利率。 他说：“他决定选择浮动利率，因为他认为现在的利率可能已经达到了顶峰，并且他为自己设置的25年还款期限非常满意。” “他希望由于很多人都在困难中，利率可能会下降，然后他会考虑锁定利率，但他希望在此之前利率能再降低一点。” Napolitano还补充说，如果你不得不提前还清贷款，浮动利率抵押贷款通常比固定利率选项的罚款少。 直到最近，新浮动利率抵押贷款的成本通常比固定利率低一点。 根据Ratehub.ca网站上发布的为期五年的浮动利率抵押贷款的利率，很多时候高于为期五年的固定利率选项。这意味着，银行将不得不降低浮动利率借款人的优惠利率，以节省5年期限的资金。 加拿大央行未来的利率变化，成为选择浮动利率或固定利率抵押贷款的人的关键焦点。 在最新的利率公告中，加拿大央行将其关键利率保持在5%不变，但央行明确表示，它准备再次提高利率以将通胀降至其2%的目标。 对于选择浮动利率的借款人来说，这意味着他们需要为利率在真正下降之前，为再次上升的可能性做好准备。根据贷款的条款，如果利率上升，这可能意味着较高的月供或者延长贷款的分期付款期限。 浮动利率抵押贷款可以无罚金转为固定利率贷款，但通常你将被锁定在贷款人的公布利率上。如果你想与贷款人协商固定利率或转到另一家贷款人，就会有罚款。 固定利率选项提供了每月还款的稳定性，但是如今的利率水平是近年来最高的。在过去的18个月里，随着利率上升，选择固定利率的借款人得以从中受益，因为他们的利率被锁定了。 但是如果他们现在再次锁定，选择一个较高的利率，而后来利率下降了，那么这些借款人将被困在锁定的利率下，除非他们选择支付违约金来提前还清抵押贷款。 Meridian信用合作社的消费信贷副总裁Allison Van Rooijen建议即将购房或即将续贷的潜在买家和借款人，首先要查看他们的预算。 她说：“首先记录下你的实际开支······ 你在一个月里实际花费的所有开支，然后使用在线计算器，了解你可能面临的抵押贷款支付金额。” “并且在你续贷之前提前做好这些准备，这样当你与金融服务专业人员交谈时，你就能明明白白地了解情况。” Van Rooijen表示，现在的利率环境与几年前完全不同。 她说：“我们看到固定利率抵押贷款重新受到欢迎，因为加拿大人正在寻求每月的稳定性。” 但是她补充说，许多客户选择将利率锁定在传统五年期的期限之内，因为他们对利率未来走势采取观望态度，希望未来几年利率可能会下降。

卑诗大学Orchard Commons学生住宿综合大楼  本国大学留学生人数结构出现重大改变，向来是「大户」之一的中国留学生，近年急跌4成，但来自印度的留学生人数则增加逾倍，尤以卑诗省情况最为明显。 卑诗大学（UBC）早于2013年推出了Vantage书院计划，旨在为英语水平本来未能达到入学要求的新生，提供额外英语培训课程，以及由着名建筑师设计的海景宿舍。 这项计划的学费为每年6万元，较一般国际学生的4.2万至5.8万元为高。本国生学费为6千至9千元。 校方当时预计，到2016年，该计划将每年收取1,000名国际留学生，但至2018年最高位，也只收取到498名，及至今年，更跌至仅172名。 该项计划遇到的困境，反映了利润丰厚的国际教育产业发展难以预测，大学收取留学生受到地缘政治和经济的变化影响。自2018年以来，本国发给中国留学生的学生签证大幅下降了4成，由8.5万人降至去年的5.2万人；相反，印度留学生的签证数量则翻了超过一倍，由10.7万跃升至22.6万。在卑诗省，升幅更达6倍，由2015年约1.2万急增至去年的7.5万。 这两个人口大国的留学生，合共占了去年近55万个学生签证超过一半。 联邦政府指，国际学生在2022年为本国经济注入了220亿元，较汽车制造业或林木业的出口额还要高。 在2019年，有关产业为卑诗省带来了3.3亿元收入，创造了超过5.3万个就业机会。 卑诗国际教育协会（BCCIE ）行政总监马丁（Randall Martin ）分析，中国留学生人数下跌，始于2018年底发生孟晚舟事件，引发加中关系堕进谷底。「我认为中国媒体将加拿大描绘成一个对中国学生来说并不安全的国家，而人数确实有一点下降。」 国际教育时事周刊《纬度》（Latitudes）作者费雪（Karin Fischer）表示，疫情期间的旅行限制措施，对留学生人数造成了巨大影响，但中国留学生人数并没有像印度或其它国家那样在疫后反弹。 她认为，旅费上涨以及中国家庭不愿忍受在疫后与孩子长期分离，是造成这现象的因素，而中国不断恶化的经济，降低了学生的经济和找工作能力，负笈海外升学对一些家庭来说是重大的投资，这可能是中国留学生人数未有回复水平的关键原因。 由于来自印度的留学生人数有可观增长，本国整体的国际学生人数仍在上升。然而，加印关系最近急剧恶化，印度政府更向其国民及学生，发出前往加拿大的旅游警示，令来自该国的留学生人数趋势也可能蒙上阴影。 有见及此，本国大学正在积极拓展其它国家的留学生来源，例如墨西哥、尼日利亚，越南、巴西和菲律宾等，对象是一些中产阶层扩大及年轻人愿意前赴海外升学的国家。 图：加通社  

一名彩票玩家在感恩节长周末有了更值得感恩的事情，便是中了巨额5000万Lotto Max头奖。 Lotto Max抽奖于10月6日周五举行。中奖号码是04、17、20、23、25、27、41，以及奖金号码07。根据Play Now的信息，幸运儿来自魁省。 // 安省和魁省的玩家分别中得了Lotto Max的二等奖，每人分得108,603.10元。 下一期Lotto Max抽奖将于周二举行，奖池估计为1200万元。 (图：atlanticlottery)

  2020年7月，加拿大央行行长Tiff Macklem表示，借贷利率非常低，将会保持“很长一段时间”。   但在2022年3月，央行宣布了第一次升息，并随后通过10次调整将政策利率从0.25%提高到5%，这成为加拿大历史上最激进的升息行动之一。   利率的突然上涨使许多房主感到措手不及，现在，许多人甚至无法支付全额的月度利息，更不用说还本金了。   但即使是那些选择了固定利率抵押贷款的人也没有幸免，因为在大流行初期签署的3年期抵押贷款已经看到他们的月度贷款支付额翻倍甚至翻了两三倍。如果利率保持上升，处于5年期的人也将面临月度还款额大幅增加的问题。   与此同时，生活成本，包括食品、燃气和租金等基本物价仍然很高。今年的通货膨胀曾在几个月内放缓，但最近又再次上升。   这让房主们正在寻找应对的办法。许多人正在延长他们的抵押贷款摊还期，将还款期限从15或25年延长到30年甚至更长，以将月度还款维持在可管理的水平。下面看看加拿大普通人如何应对的。   人物：一对中年夫妻，拥有体面的工作地点：渥太华 一想到抵押贷款，39岁的Owen Hewitt就开始失眠。   在2022年5月，他和妻子Gabrielle Hewitt以约63万加元的价格购买了渥太华的一栋房子，锁定了2.9%的固定利率抵押贷款。   这对夫妇每月支付2600加元。尽管贷款期限还有三年半，但他担心续约时抵押贷款将会上涨。   “我们担心我们的抵押贷款将划掉我们大部分的收入，而我们的房屋价值根本不会保持同步。我们俩都在工作，拥有出色的职业，没有孩子，但仍然感觉我们有可能因为一个非常糟糕的月份而陷入困境。”   尽管这对夫妇的支出低于选择浮动利率的许多人，但房贷支出比他们以前支付的租金要高，这意味着他们不得不大幅削减长期储蓄。以前，他们每月储蓄高达1500加元。现在，降至400加元或更低。   “我个人对是否选择拥有一套房子而无法退休有些焦虑。但通货膨胀使情况变得更糟。”   目前，这对夫妇已经为房子做了一些重大升级，但仍然有工作要做。   相对来说，他的妻子---33岁的Gabrielle更加乐观。   “只要没有什么灾难性的问题发生，利率不会飙升到离谱的水平，我们能够管理自己对‘生活在自己的能力范围内’的期望，我们就可以支付这些抵押贷款，并享受高水平的生活。”   尽管如此，这对夫妇正在为潜在的抵押贷款利率上涨做准备。据多伦多贷款经纪估算，如果他们现在选择在一家大银行续约一份五年期固定利率抵押贷款，他们可以预计每月支付额将增加到约3600加元，这将是一个40%的涨幅。   Hewitt一家正在通过接受一些生活方式的妥协来抵消他们较低的储蓄。   他们表示，他们正在通过严格的预算来跟踪支出，削减一些流媒体服务以及外出用餐和娱乐，更青睐二手家具、服装和餐饮计划。   “我经常想知道，任何比我们状况稍差一点的人，或者有孩子的人，究竟如何可能赶上不断上涨的生活成本。”   人物：Ema Hidlebaugh，自雇人员地点：渥太华  北温哥华是加拿大最昂贵的地区之一。   Ema Hidlebaugh和丈夫Sean抵押贷款购买了温哥华的一居室公寓，在女儿出生后，这对夫妇搬到了这个630平方英尺的公寓。当时签订了一份为期五年的固定利率，按照2.44%的利率每月支付1800加元。   夫妻俩睡在客厅的折叠床上，但这个小公寓距离Sean上班的地方比较近，在这之前他每天要花三个小时通勤（Ema在家工作，是自雇人员）。   自搬入以来，她一直渴望翻新她的1980年代浴室，那个裂开的塑料淋浴间和复古的环境急需更新。   最近，Ema向一位财务规划师提到翻新计划时，规划师建议她可能需要将预算的2万加元用在其他地方，先保留着，毕竟不知道明年情况如何。   由于他们的抵押贷款续约只有一年半的时间，Ema现在正在考虑，是否暂时搁置翻新计划，将预算的浴室资金更好地用作一次性的抵押贷款。 人物：Moira Adlan，Hyland电影院的联合所有者地点：安省伦敦 Hyland电影院是伦敦市唯一的一家艺术影院，已经经营了近20年。   五年前，Moira Adlan和丈夫购买了这座建筑，以保护他们在那里培育的社区中心和艺术场所。   她说，这个生意很有利可图，他们计划找一名电影院的总经理，然后在大约两年后退休，依靠利润生活。但是不断上涨的费用，包括她的抵押贷款，使她无法停止工作。   当大流行迫使全国各地的影院在2020年初关闭时，这对夫妇不得不动用自己的储蓄来维持业务。“我们所有的储蓄基本上都被毁了，只是为了度过疫情。”   从那以后，其他费用也不断增加。   Adlan的加拿大紧急营业贷款将在不到四个月内到期。供应商提高了零食和餐饮的费用。她说，由于长达数月的美国编剧工会罢工，她原计划在秋季播放的许多电影都被延迟了。   除此之外，她的抵押贷款利率从2018年的大约3%上升到了现在的8%。   “当抵押贷款到期时，我几乎哭了出来。我们勉强维持下去。我们从各个可能的方向受到了压力。”   虽然她的丈夫因健康原因已经退休，但现年66岁的Adlan仍在工作，这比她本来计划的要晚了好多年。现在，她说他们正在考虑缩减开放时间以应对成本。但她不能马上休息，因为Adlan无法负担聘请一名总经理来代替自己。   她说：“这对我来说很难。我需要退休。但现在我不能。”   人物：Edgard Navarrete，资深经济学家 地点：安省剑桥Cambridge 当经济学家Edgard Navarrete去年看到利率上升时，他开始进行一些打算。   2021年底，Edgard Navarrete购买了安大略剑桥的房屋，签署了一个大约1.2%的浮动利率抵押贷款。他最初希望在多伦多找到一处房产，但这套房子对他和他的母亲来说，位于一个舒适且经济实惠的地区。   但一年后，Navarrete担心地看着利率上升。他意识到自己将接近触发点：当每月支付无法支付任何本金，只能用来支付每月应付的利息。   “我不想这样做，我想要提前行动。”   因此，他已两次要求银行主动提高他的利率，以便他可以继续还本金，将抵押贷款的期限从30年减少到25年。现在，他的利率接近6%，月供已经翻了一番还多。除了这项额外的支出，他说他的燃气和电费也大大增加了。   Navarrete表示，为了平衡这些额外的费用，他不得不推迟升级车辆，并推迟了前往哥斯达黎加的预期之旅。   与此同时，他不得不对自己的退休计划进行调整。   “你必须更谨慎地花钱，你必须考虑什么是必需品，什么是奢侈品。” 人物：Colleen Matthews，房地产投资者 地点：安省和卡尔加里 Matthews是一位房地产投资者，拥有大约25套房产，包括安省和卡尔加里的低层多户公寓。   她表示自己是为了长期持有而购买的。但最近，她考虑是否要改变这一策略以应对她的抵押贷款成本。   每当购买新房产时，她总是预算了抵押贷款成本可能翻倍的可能性。   她说：“翻倍是我对利率可能潜在上涨的最极端和保守的看法。”   然而，她的抵押贷款成本却翻了三倍。   与此同时，她说，她的物业税、水电费和保险费也都上涨了，增加了她的成本。由于所有这些涨价，她说，许多以前每月为她赚取500加元的房产现在每月都在亏损1500至2000加元。   由于她在安省的一些房产受到租金上限的限制，提高租金对许多租户来说并不是一个选择。“你不可能给租户每月涨价1000加元。你也不会想这么做。”   现在，她说她正在考虑出售房产来弥补部分损失。   她说：“我已经仔细检查了我的投资组合，确定了哪些可能是出售的可行选择。”   人物：Jamie Evans夫妻俩 当他们的房东开始暗示要把家人搬进他们租住的单元时，Jamie Evans和妻子Anastasia Ostapchuk准备买自己的房子。   在大流行爆发前，这对夫妇在多伦多西部的一栋联排别墅上签署了一份固定利率抵押贷款，提供了更多的空间——足够开始一个家庭。   但后来他们看到利率跌破了他们自己的固定利率。当他们在2022年2月被提供切换到浮动利率的机会时，他们接受了。   Evans说：“在固定利率和浮动利率之间感觉就像是50/50的机会，在历史上，在完美的情况下，浮动应该会优于固定。”   但在一年半的时间里，浮动利率已经大幅上升，将他们的月供从大约2500加元增加到6000加元——远远高于他们积极准备的4000加元。   因此，这对夫妇不得不推迟他们希望迈出的下一个重要生活步骤：生孩子。   Evans说：“我们正处在生活的这个阶段和年龄，孩子已经成了考虑的因素。这让我们很难迈入生活的下一个阶段。这并不容易。孩子很贵。我们正试图找到方法来让事情顺利进行。我们正试图不把生活搁置。”   这对夫妇很难找到可以节省的地方。他们做饭提前准备好，不去昂贵的度假，只用一辆车。   如果利率继续上升，或者这对夫妇遇到了意外的家庭开支，他们将不得不考虑只支付利息，申请短期贷款或变卖一些退休储蓄。   Evans说：“我没有自欺欺人地认为事情会变得更容易。”“坚持的痛苦比放弃的痛苦要好。”   Evans计算出，如果去年初选择固定利率而不是浮动利率，他们最终可能会节省100,000加元以上。   高利率引发了关于以后的搬迁的更多问题。虽然这所房子对于小孩来说足够大，但他们希望随着孩子长大而换个更大的房子——但要负担得起更大的房子，这对夫妇需要搬到距离父母更远的地方。   “受到利率影响最严重的人是在这之前已经在挣扎的人——首次购房者。”   人物：Jasmine Daya，律师和房地产业主地点：多伦多 2019年11月，Jasmine Daya为她的公司购买了多伦多约克维尔地区的一栋三层商业楼，她的公司占据了两层，并迅速为其他楼层找到了租户。她签署了一份为期三年的固定利率抵押贷款，利率为5.49%。   Daya还在城市拥有几家酒吧和夜总会，还有其他抵押贷款。   然后，大流行爆发了，随着法庭听证会的停止，她的业务放缓，她的员工停止来办公室上班。她的租户继续支付他们的账单，但他们也不再前来办公。   “我坐在这个空荡荡的建筑里，甚至连灯都没有亮，我在想，‘我到底做了什么？’”   去年秋天，她的抵押贷款到期时，Daya签署了一份为期一年的抵押贷款，利率为7.92%。这使她的每月还款额增加了额外的6000加元，达到了31000加元。一个重要的租户今年早些时候没有续约，达亚女士也未能找到新的租户。   在下个月迫在眉睫的抵押贷款续约之前，她已经将办公室挂牌出售。她今年早些时候将房产列为出售，并在9月中旬将售价下调了150万加元，降至600万加元。   她表示：“现在并不是一个出售的好时机。但我认为这是我最好的选择，而不是每个月都苦苦挣扎。”对于目前的情况的不确定性“绝对会引发焦虑感。”   人物：Colin Tran，学生地点：埃德蒙顿 Colin Tran最近刚刚从阿尔伯塔大学商学院毕业，是一名技术工作者。原本打算最近搬出父母家，但随着住房成本上涨，这个计划可能会被搁置了。   Tran表示，由于埃德蒙顿的房价历来较为实惠，因此埃德蒙顿的年轻人通常在大学毕业后立刻离开父母的家。在大流行期间，由于许多人涌入这座城市，再加上目前的住房市场情况，他说他的搬出日期一直被推迟。   “在埃德蒙顿，你不指望要储蓄那么多，也不指望要赚那么多。至少，五年前你不需要。但突然之间，一切都变得远非经济承受得起。”   虽然他现在很高兴住在家里，但他说他错过了学校毕业后原本期望的一些独立性。他还不得不更多地考虑增加自己的收入。这甚至可能意味着搬到多伦多，那里的技术工资更高。   在那之前，他一直在将节省下来的钱存入第一套房屋储蓄账户，希望有朝一日能用来支付首付款。  

    近期一项由加拿大国家工资所（NationalPayrollInstitute）进行的调查显示，加拿大民众在面临财务责任时的困境和不断增加的经济压力在过去一年中显著上升。该机构总裁彼得·茨纳塔基斯（PeterTzanetakis）称之为“一场全国性的紧急状态”。     “一场财务风暴正在迅速席卷全国，远远超出最初的预测，”茨纳塔基斯在接受《多伦多星报》采访时表示。“这种财务压力的主要推动因素包括利率上升、通货膨胀和生活成本增加。”     根据该机构进行的第15届全加拿大工薪调查，与去年同期相比，感到有经济压力的人数增加了20％，占比达到37％。这其中，35％的人年收入超过10万加元。     调查还发现，有经济压力的人中，有63％的人表示每月花光所有净工资，而30％的人花费超过净工资，导致他们每个支付周期都不得不借债或动用储蓄。50％的人表示被债务压垮。     圭尔夫大学心理学家帕特·巴克利（PatBarclay）指出，不断加剧的财务压力可能导致人们采取激进措施来维持生计。     加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫·麦克唐纳（DavidMacdonald）表示，这一调查结果反映了劳动力市场的问题，包括近一年来GDP没有增长，可能让人们都没有涨薪，或遏制了他们拿到更高薪酬工作的能力。     此外，茨纳塔基斯强调了财务压力对雇主的影响，指出40％的财务压力加拿大人承认其财务压力影响了工作表现，据估计这造成的经济损失高达每年450亿加元。     为解决这一问题，茨纳塔基斯建议雇主鼓励员工将一部分工资自动转入储蓄账户，同时也指出雇主匹配的紧急储蓄计划逐渐受到青睐。     这场经济风暴的可怕现实是，导致财务压力的因素变得比以往任何时候都更加严峻，对加拿大人来说克服这些挑战变得更加困难。

    华人家长们，一定要看好自己的孩子！     汉密尔顿警方公布了一名因周末在该市企图绑架儿童而被捕并被指控的妇女的照片。     这起事件于周日发生在杜兰德地区，靠近JacksonStreetWest和MacNabStreetSouth.。     调查人员表示，当一名身份不明的女性接近他们时，一名四岁男孩正和他的母亲在一起。该人随后拥抱了男孩，并“抱着他走开了”。万幸的是孩子妈妈立马发现了，立即她对峙时，她才将孩子放开并离开了该地区。     不久后，该女子被警方逮捕。     汉密尔顿37岁的西米西·曼萨雷（SimithyMansaray）被指控诱拐绑架14岁以下儿童。     汉密尔顿警方表示，“出于公共安全考虑”，他们公布了嫌疑人的照片。     他们还说她住在RymalRoad地区。呼吁知情者与警方联系，电话905-546-3818，或匿名联系灭罪热线1-800-222-8477（TIPS）或www.crimestoppershamilton.com。     这太吓人了，看似是和小朋友表达善意的举动，有可能是儿童拐卖团伙作案！出门在外，一定要看好自家孩子，以防万一！     除此之外，杜兰区警方说，10月2日凌晨约2:45，Beaverton一位年长妇女在睡梦中醒来，发现有一名持刀男子出现在她位于ChurchStreet和OsborneStreet附近的住所内。     该男子偷走了老太的一些物品，包括一辆2006年的蓝绿色PontiacTorrent汽车，车牌为安省CRPB471。     嫌疑人被描述为白人，年龄在20至30岁之间，身材高大，上唇有小胡子，穿着一件黑色带兜帽的运动衫和黑色裤子。     受害者未遭受身体伤害。警方呼吁知情者联系警方电话1-888-579-1520分机3754。或匿名信息发送到DurhamRegionalCrimeStoppers的电话1-800-222-8477（TIPS）。

近日，加拿大卫生部宣布，召回多款种未经授权的用于美白皮肤或治疗皮肤病（例如湿疹或牛皮癣）的保健产品，包含红霉素软膏在内的，这些未经授权的皮肤护理产品在多家中国超市售卖，可能会造成严重的健康风险。 加国卫生部表示 ，此次召回的是各种未经授权的用于美白皮肤或治疗皮肤病（例如湿疹或牛皮癣）的保健产品，请停止使用这些产品并咨询医疗保健专业人员，并向加拿大卫生部报告这些或任何未经授权的保健产品。 加拿大卫生部建议不要使用未经授权的保健药妆产品，这些产品被标记为含有或经测试发现含有危险成分。 加拿大卫生部在发现未经授权的美白保健产品时更新了列表。 未经授权的保健品尚未获得加拿大卫生部的批准，这意味着它们没有经过安全性、有效性和质量评估。未经授权的保健品可能会造成许多健康危险，包括： 它们可能含有标签上未列出的成分。这包括处方药等成分，其剂量可能超过最大推荐量。处方药只能在健康专业人员的监督下服用，因为它们可能会引起严重的副作用。使用含有消费者不知道的成分的产品会增加危险过敏以及与其他药物和食品相互作用的机会。 标签可能表明危险成分或成分组合。例如，它可以列出只能通过医疗保健专业人员处方才能获得的药物，或者加拿大卫生部因严重健康风险而不允许的成分组合。 这些产品在温哥华、多伦多等各大城市的多个超市售卖，详情请看官网： https://recalls-rappels.canada.ca/en/alert-recall/unautho... 这些未经授权的保健品可能会造成许多健康危险，可能含有标签上未列出的成分，包括处方药等成分，其剂量可能超过最大推荐量。另外，处方药只能在健康专业人员的监督下服用，因为可能会引起严重的副作用。 使用含有消费者不知道的成分的产品，会增加危险过敏以及与其他药物和食品相互作用的机会。如果你家中有列表中所列的产品，使用过这些产品并有健康问题，请咨询您的医疗保健专业人士。

随着秋天的到来，树叶呈现出金黄色，气温逐渐下降，感恩节也即将到来。 然而，对于那些希望吃上一块久违的南瓜派的人来说，这可能也是一个充满压力的季节。 在萨斯卡通北区Costco超市购物的顾客理查德-伊斯顿（Richard Easton）说："我和负责把派摆上货架的伙计聊了聊，他说'我做得越快，南瓜派就卖得越快'。” 伊斯顿接着说："我只是来店里买点别的东西，看到有人拿着一摞子南瓜派走出来，我就想，'对了，是派'。” 在里贾纳，Costco的忠实粉丝们在 "Hit The 'Stco "Facebook 私人群组中分享南瓜派的抢购情况。 共同管理该群组的泰勒-麦克默奇（Tyler McMurchy）说，里贾纳唯一一家Costco分店的一位面包师向他透露，为了满足需求，当地每周约烤出16,000 个派。 "McMurchy说："（他们）简直是夜以继日地工作，只为把馅饼送出去。” McMurchy形容人们对南瓜派的需求太 "疯狂 "，认为这主要因为“物美价廉”。 一位 Hit The 'Stco 成员描述了为把馅饼送到顾客手中，费劲周折。 "我今天在下午 3 点排队。排了两队，每队大约有 25 人。我在那里的时候，他们送了三次馅饼出来，我才买到了馅饼。我不知道我离开后是否有更多的馅饼出来，但排队的人更多了。” Brenda Toothill 说："烘培部门的员工非常了不起。”

    一名安大略省大学生在点击看似CIBC通知的链接后，账户里的3,000加币秒没！     多伦多学生ElishaManila说，她点击了收到的短信中的链接，以为这是把她带到网上银行账户的链接。     Manila说：“他们把我重定向到一个看起来与CIBC网上银行平台一模一样的网站。”     但在她登录后，骗子就能侵入她的银行账户，给他们自己转了3000元的电子转账。     “一两个小时后，我收到CIBC的一封电子邮件，说我成功地向这些人转账了3000元。我惊呆了，我没想到我会成为这些事情的受害者。”     在过去的20年里，每年的10月都被定为网络安全意识月，以教育公众了解网络诈骗的危害。     多伦多CTV新闻联系了CIBC，一位发言人在一份声明中表示，“考虑到所涉及的独特和情有可原的情况，我们与客户合作解决了这个问题。重要的是要记住，骗局正在上升，可能影响到任何人。”     “我们绝不会在短信或电子邮件中要求客户点击链接来确认个人信息、完成交易或解决安全问题。”     “客户也应该识别欺诈并保护自己免受欺诈，包括保证个人或银行信息的安全，不与任何人分享。如果你有疑问，可以用信用卡背面或银行网站上的官方电话联系你的银行。”      网络安全专家表示，有针对性的攻击增加了35%。TrendMicro网络安全副总裁GregYoung表示：“不要指望从某个来源获得资金，那可能是诈骗。”         为了避免所谓的SMS（短信）和phishing（电子邮件）诈骗，CIBC表示不要点击可疑电子邮件和短信的链接。登录网上银行时，请确保URL地址正确，不要共享一次性验证码。       在多伦多CTV新闻采访后，CIBC重新审视了Manila的案件，并退还了她在骗局中损失的3000元。      现在的电子诈骗太多了，大家一定要小心谨慎，不要一不小心被骗了钱财！提高重视，不要点击一些奇怪的链接！～

加拿大央行（Bank of Canada）一位前官员说，如果中期利率保持在高位，加拿大目前的房价就不合理。他的话凸显了加拿大最重要的行业之一面临的风险。 图源：bankofcanada 前央行副行长，同时也在央行利率决策委员会任职了四年的Paul Beaudry表示，房地产市场前景仍然高度依赖于政策利率，同时也受长期固定利率的影响。他在BNN彭博电视台上表示，如果长期固定利率不下降，"那么支撑这些估值就会变得更加困难。" 8月份，加拿大房屋的基准价格为757,600加元（554,600美元），五年来上涨了40%，安大略省和魁北克省的大部分地区的价格涨幅要大得多。与美国房主不同，加拿大房主没有30年的利率锁定选项。大多数借款人的利率是五年或更短的固定利率，或者他们的浮动利率抵押贷款随着加拿大银行的利率上下浮动。 这使得许多家庭在过去18个月利率飙升后捉襟见肘。自3月份触及2023年低点以来，五年期加拿大政府债券收益率已上升近150个基点，给抵押贷款利率带来了巨大的上行压力。加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）的经济学家上周写道，温哥华、多伦多、蒙特利尔和其他城市的总体购房成本“仍接近历史最糟糕的水平”。 今年7月离开央行的Beaudry说，他的前同事们将继续担心核心通胀指标，直到它们接近2%的目标。他说：“如果利率不降下来，那真的会带来一种危险，即加拿大央行可能需要进一步收紧货币政策。”