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    加拿大71岁有钱老太咋避税?专家这样建议

    加拿大女子Rosemary今年夏天年满71岁,她知道自己必须将注册退休储蓄计划(RRSP)转换为注册退休收入基金(RRIF),但不确定操作方法及税务影响。她有自住房和出租房,同时还有大量RRSP、TFSA存款,她担心操作不当自己的毕生积蓄可能都会交了税。 图源:neilandassociates Rosemary离婚,有三个成年子女,现居BC省,生活舒适。税前年收入约10.5万加元,包括4.5万雇主养老金、1万利息收入、2.6万租金收入、1.55万加拿大养老金(CPP)和8600元老年保障金(OAS),而她现在每年开支约4.8万。 她拥有67万RRSP资产,分散在多家金融机构的平衡型共同基金和GIC中;另有22.7万GIC(每年利息收入1万)、13.5万免税储蓄账户(TFSA),以及150万的自住房和60万的出租物业。 她想卖掉出租屋,但担心税务问题。 温哥华 CastleBay Wealth Management Inc. 的财务规划师兼投资组合经理Graeme Egan表示,RRSP转为RRIF是整合账户和投资的好时机,最好集中在一家金融机构,便于管理和监控投资组合。考虑到Rosemary的财富状况,未来10年采用50/50或40/60的股债比例都合适。 按规定,71岁当年年底前必须把RRSP转换为RRIF,从次年起必须每年提取最低金额:起始比例为5.28%,次年升至5.4%,此后逐年小幅增加。没有最高限额,但一次性全提会产生巨额应税收入,不建议。 若Rosemary将67万RRSP转入RRIF,她第一年的强制提款额为23,103加元。现有投资将原样转入RRIF账户。 图源:51记者拍摄 Egan说Rosemary不必出售或更改她当前的投资持有,但取决于她希望多频繁地领取RRIF付款,她和/或她的顾问必须确保账户中有足够现金用于RRIF支付。 RRIF的年度提款每年都需由RRIF持有人纳税,并会收到一份T4RIF表格,显示支付金额。这笔金额会加入报税中的其他收入。 Egan说:“如果你每年只提取规定的最低金额,持有你RRIF的金融机构不会在源头预扣任何所得税。一旦超过最低年度金额,超额提款部分就会被预扣税款。” 根据报税时的整体税率,你可能需要为最低RRIF付款补交所得税。如果金额超过3000加元,那么从当年秋季起,你可能还需要开始按季度预缴税款。 Egan表示,如果Rosemary希望频繁领取RRIF,她可以考虑按月或按季度提取最低年度金额,把一部分预留作缴税,其余部分每年赠与子女。这为财富向下一代转移提供了一种简便方式。 或者,如果她在年内不需要这笔收入,她可以选择在次年12月(例如12月15日)一次性提取最低金额,以延迟任何支付,并在全年保持RRIF完全递延纳税。然后,她可以在每年圣诞节时把这笔钱送给子女。 在她的RRSP投资方面,Egan说,鉴于她的年龄,平衡型共同基金(50/50股权/债券)是合适且易于管理的,但她可能要考虑投资资产配置型交易所交易基金(ETF),它们在结构上与平衡型共同基金相似,但管理费率更低。 图源:51记者拍摄 他说:“这些ETF无需操心,且会自动再平衡。如果她更喜欢ETF投资组合,她可以问顾问是否能为她配置一些特定的股权/债券ETF,以替代她现有的平衡型共同基金。” 例如,Egan建议Rosemary的TFSA应100%配置为股权,可以是股权ETF或共同基金,因为所有资本增值都是免税的,未来提款也免税。 他说:“在TFSA里持有增长缓慢的GIC存在长期机会成本。”他补充说,GIC的税务效率不高,因为利息收入需全额纳税。“如果她希望继续持有资本,可以考虑派息ETF,它们每月将分红支付到她账户中。尽管波动性高于GIC,但因其是股息收入,税负更低,增长/增值部分按资本增值课税,而且股票通常能跑赢通胀,而GIC一般做不到。” Egan还指出,Rosemary在出租物业上获得的收益率略高于4%。派息ETF的年回报率也约为4%,但股息比租金收入更具税收效率,而且没有房东和物业管理的麻烦。 他说,出售出租物业会产生一些费用,但考虑到调整成本基数与现值相比,资本增值可能很少甚至没有。不过,她需要决定如何投资这笔资金所得,或者将部分资金赠与子女。 为保护隐私,Rosemary为化名。
    time 1年前
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    刘晓庆宁静罕同框,昔日情敌热聊

    曾果断拒绝《一路繁花第一季》节目组盛情邀约的宁静,终究还是在第二季现身了。当初,宁静在直播中毫不掩饰地自曝拒绝缘由,爽利直言:“我才不去呢,去了我就不是姐姐了,那全是我姐姐,我干嘛去”。镜头前的宁静,向来耿直任性,却也对自身定位有着清晰的认知。面对第一季节目里倪萍、向太、蔡明等一众资深嘉宾,她着实不敢肆意而为。不过,要说宁静最为“忌惮”的,恐怕非对她有恩的刘晓庆莫属。 倘若把宁静置于第一季的《一路繁花》节目场景中,她确实只能算是“小辈”。如今参与第二季录制,虽说节目中也有刘嘉玲、何赛飞等娱乐圈前辈,但对宁静而言,应对她们还算游刃有余。唯一需要她礼让三分的,恐怕就只有再度回归节目的刘晓庆了。不得不说,节目组深谙观众心理,安排宁静和刘晓庆一同录制真人秀,节目尚未正式播出,观众的好奇心便已被彻底勾了起来。毕竟,两人之间的恩恩怨怨在网络上至今仍是网友们津津乐道的话题。 目前,《一路繁花第二季》正在紧锣密鼓地拍摄录制中。12号,节目组转战贵阳站,有网友随即晒出了节目路透照,众人期待已久的刘晓庆和宁静终于同框了。 在曝光的画面中,姐姐们出站后各自推着行李。从内蒙古长途跋涉赶到贵阳,这趟行程着实疲惫。然而,一向精神矍铄的刘晓庆一出站,便主动与宁静并肩而行,还热情搭话。两人一路相谈甚欢,看样子在这几日的录制过程中相处十分融洽。 宁静一手插兜,一手推着行李,乍一看神情高冷。但在刘晓庆主动搭话后,她立刻主动靠近,脸上笑意盈盈,侧身与刘晓庆热聊起来,全然不见她以往录制真人秀时的高冷姿态。 刘晓庆对宁静有提携之恩,宁静也曾公开表示刘晓庆是自己的恩师。早年,网络上虽曾传闻两人因姜文产生不和,但那些不过是捕风捉影的网上恩怨罢了。实际上,她们私底下关系颇为融洽,宁静对刘晓庆更是恭敬有加。每次参加活动,宁静都会主动上前打招呼,能让宁静如此恭敬相待的,恐怕也只有刘晓庆了。 为了能与刘晓庆同行,宁静还特意放慢了脚步。74岁的刘晓庆身着粉色衬衫,头戴假发帽子,状态丝毫不输宁静。刘晓庆74岁,宁静53岁,两人同框时,竟让人丝毫看不出二十多岁的年龄差距。不得不说,刘晓庆保养得着实出色,不仅外形年轻,精气神也丝毫不逊色于五十多岁的人。 第二季节目共有五位姐姐参与。从路透照来看,何赛飞和刘嘉玲各自行动,张柏芝并未现身,唯有宁静和刘晓庆聊得热火朝天。想必在节目中,两人的互动定会不少。 平日里在节目中直言不讳、毫不顾忌得罪人的宁静,此次面对刘晓庆时竟如此含蓄恭敬,着实难得。真让人好奇,在刘晓庆面前,她是否会收敛自己的“火爆脾气”。 越琢磨,就越让人期待她俩在节目里的精彩互动。大家对此又有怎样的看法呢?
    time 1年前
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    震惊!加拿大知名水疗中心 被曝80余人遭性侵!

    上个月,针对魁北克省切尔西(Chelsea)一家知名水疗中心Le Nordik提起了拟议的集体诉讼。此后,超过80人站出来声称他们是性侵犯的受害者。 图源:lenordik.com   该诉讼于8月13日在蒙特利尔提起,诉讼的主要原告是一位女性,仅称为A.B.。她向CTV新闻讲述了自己在2024年12月去该水疗中心按摩时的经历。 她在谈到一名男性按摩师时说:“第一个问题是,他施加的压力太大了,我不得不三次要求他不要按得那么用力。然后,在整个按摩过程中,还发生了其他不该发生的事情。” 诉讼称,在按摩过程中,“原告突然感觉到按摩师的生殖器透过他的裤子接触到她的左手。” 原告说:“我当时在想,‘我刚才感觉到那个了吗?这真的在发生吗?’我当时僵住了。这很令人沮丧。我真希望我当时能跳起来大喊大叫,或者做点什么,但我没有。” 诉讼称,当按摩师掀起床单让A.B.翻身时,他没有转过头去,而是与她进行了眼神接触。 诉讼中写道:“当她意识到按摩师的眼睛一直盯着她,而她完全暴露时,她感到极度不适。” 原告声称,该男子还用力将一条毛巾扔到她的脸上,并不恰当地触摸了她的大腿内侧。 Le Nordik的回应 水疗中心Le Nordik示,目前无法就集体诉讼发表评论,但正在与当局合作。 在一份声明中,该机构表示:“Le Nordik水疗村对在其机构内执业的按摩师的任何不当行为或不恰当行为,都维持严格的零容忍政策”,并且“完全致力于采取一切合理可行的措施,以确保并维护我们客户的安全、福祉和信任。” 在8月20日发布的另一份声明中,该公司表示,“所有按摩师在入职时都经过了严格的筛选,包括犯罪背景调查。我们还在他们在水疗中心工作期间进行审计。” 对拟议集体诉讼的回应 这项拟议的集体诉讼仍需获得认证。所有指控均尚未在法庭上得到证实。 代表原告的蒙特利尔律师事务所Lambert Avocats的律师菲利普·布罗(Philippe Brault)说:“原告声称,因为按摩师犯了错,犯了过失,所以水疗中心必须为这些过失买单。” “但她也直接起诉了水疗中心……指控水疗中心没有采取适当的措施或足够的措施来防止这些性侵犯案件的发生。” 自该文件提交给魁北克高等法院以来,已有超过80名据称的受害者联系了该律师事务所。 原告说:“我想成为他们的代言人,我想尽可能多地分享,这样他们的痛苦就不会那么严重,可以得到一些补偿。” 诉讼声称,Le Nordik未能采取必要的措施来防止此类事件的发生。 律师布罗说:“我们已经有了一个想法,可能发生了一些事情,这位客户联系我们后,我们做了更多的调查,我们意识到有不同的按摩师涉案,并且据称有许多不同的受害者在水疗中心遭到性侵犯。所以我们认为问题不仅仅出在按摩师身上,也出在管理层身上。” 原告A.B.说:“我希望每位受害者都能为他们所经历的压力得到补偿。我认为Le Nordik真的需要挺身而出,改变他们的政策,并想办法解决正在发生的事情。” 该诉讼还希望看到Le Nordik强制进行性暴力培训,并采用更严格的招聘标准。 与安省不同,魁北克省没有针对按摩师的省级监管委员会。 A.B. 说:“由于培训较少,且没有监管机构可供举报,这让他们更容易做出不当行为。”
    time 1年前
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    从大厂到加拿大,领悟到:努力根本不重要

    Hi, 我是茶山博士。自从移居加拿大以后,做事和思考方式都发生了很多积极的变化。 如果你在工作或生活中,面临焦虑或不知所措,那么,今天的内容将对你有很大的启发。 大家都听过这句话,“给我一个支点,我可以撬动地球。”这句经典名言出自古希腊伟大的科学家—阿基米德。 在这里,咱不讨论杠杆的力学原理,而是如何利用杠杆思维,让我们跳出固有思维和圈层,实现人生的复利。 杠杆思维的本质是,如何借力。借力的核心是“借谁的力,怎么借,借了做什么? 我给大家举几个例子,帮助大家在自己的场景中,学会借力。   我在阿里巴巴工作期间,大部分负责的是线上线下、软硬件等相关产品的体验设计工作,这些产品特性,刚好是服务设计在产业端应用的核心,于是,我借助了业务和产品特性,不仅丰富了服务设计的产业实践,也让服务设计的方法论得到了体系化的完善。与此同时,还出版了《服务设计微日记》、《设计力》等。 这段经历,是我借了业务特性的力(借谁的力),跟服务设计结合(怎么借),实现了设计驱动业务,并提升了设计和个人影响力的(借了做什么)。 在字节跳动期间,为了深度体验短视频,我邀请韩国妻子一起做过一个账号-“家有韩妻”,主要给大家分享中韩文化差异,以及跨国婚姻中的生活趣事的。在短短几个月的时间里,涨粉10多万,还带过不少生活用品的货。 这个例子,是我借助了韩国妻子身份的特性(借谁的力),跟短视频平台结合(怎么借),实现了涨粉变现的一次尝试(借了做什么)。 结束大厂10年+,为了孩子的教育,妻子的向往,我们全家移居加拿大。在这里,没有大厂互联网产业环境,没有服务设计产业土壤,也没有国内的人脉和资源。在这样的环境中,还能借力吗? 答案非常明确:可以借力。借环境的力,借文化的力,借信息差的力。 在加拿大,我可以了解到本地产品的体验差异,本地的用户喜好,本地人的思考和行为差异,国际化的信息差,以及AI时代的教育方式等。这些,都是我在加拿大可以“借的力”(借谁的力)。 我来加拿大一年期间,有AI公司找我做咨询的,也有高校研究员邀约的,也有加拿大朋友介绍岗位的。这些我都接触、了解或尝试过(怎么借),目的就是为了创业路上“潜在的可能性”(借了做什么)。 以上,是我个人的借力思考。也许,在看这篇文章的朋友,有着各自不同的状态。譬如,在空窗期的,面临不确定性的,或是进退两难的。 请大家记住一点,任何时候,任何环境,都可以且应该去“借力”。 如果你在空窗期,那就去“借时间的力”。利用这段时间,见见朋友,拓展思路和视野;锻炼身体,储备能量;阅读好书,提升认知、消除内耗;陪陪家人,感受下来自爱人的关怀和鼓励。 如果你正在面临事业上的不确定性,那就去“借可能性的力”。你要知道,不确定性不是坏事,都确定了的东西,一眼看到头的东西,你还想去追求吗?人这一辈子,最有趣的事情,莫过于那些在尝试、探索和挑战中,充满的“可能性”。当然,在不确定性面前,也要评估好各方面的风险。 最后,提一个容易被忽略的关键点。 想借力,首先自己要先“有力”。 如果自己什么也不是,也不想学习、不思进取,且不给任何人带来任何价值,那么,谁愿意借力给你呢? 先让自己“有力”,再充分“借力”,最终让自己“发力”。 一起共勉:)也一起加油:)
    time 1年前
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    你买了吗?紧急召回15款食品!涉Walmart、Costco

    加拿大食品检验局(CFIA)近日接连发出 15 项全新食品召回通知,涉及全国多个省份及主要零售平台,包括 Walmart、Costco、Amazon,亦涉及安省、卑诗省、魁省、新不伦瑞克省等地区的中小型商户。 此次大规模食品回收,主要原因包括沙门氏菌污染、细菌及组织胺超标、过敏原标示不全,甚至米中发现昆虫。其中超过一半回收与全国正在爆发的沙门氏菌疫情有关,目前已导致数十人染病,10 人需入院治疗,受影响产品范围涵盖米类及鱼制品、开心果、朱古力、雪糕等。 以下为本次回收食品清单与警示: 米类 Costco Kirkland 巴斯马蒂米   产品:Kirkland Signature Traditional Basmati Rice(5公斤) 地区:卑诗省、亚省、曼省、沙省 原因:发现昆虫 批次:最佳食用期限期2026年12月31日,编号 SS/01/25/5922、SS/01/25/5923   甜品与零食 Old Dutch 薯片   产品:Ridgies Sour Cream, Green Onion & Bacon Flavour(200克) 地区:全国主要零售商,包括 Walmart 原因:未标示牛奶成分(过敏原) 批次:2025 NO 06、07、13、24、25、26 Shamyat Cuisine 雪糕及甜点   产品: Shamyat Pistachio Arabic Ice Cream(1公斤及散装) Pistachio Mabrume、Finger Baklawa、Flower Baklawa、Square Baklawa、Faisaliyea、Basma 地区:安省密西沙加 原因:沙门氏菌污染 批次:6月销售 杜拜朱古力   产品:Dubai Pistachio & Knafeh Milk Chocolate(145克) 地区:安省、魁省、纽奔驰域省及网购 原因:沙门氏菌污染 批次:所有编号至225.090批次 Chocofolie 朱古力   产品:Chocolat Dubaï - chocolat au lait kunafa & pistache(145克) 地区:魁省 原因:沙门氏菌污染 批次:编号225.076批次 Maison Si Bon & Allo Simonne 甜点与朱古力   产品: Baklava Losange、Baklava Fleur(拉华尔售出) Allo Simonne Sour cherries & pistachios chocolate(编号 414-112-25、414-148-25) Allo Simonne Dark chocolate Easter eggs(编号 219-062-25) 原因:沙门氏菌污染 Pistachios 开心果 产品: Pistachio Kernels, bulk — Roua Plus Market(咸美顿,6月1至7日) Pistachio Kernels, bulk self-serve — Roua Food Market(基秦拿,5月28日至7月15日) 地区:安省 原因:沙门氏菌污染,属全国疫情一部分 哈尔瓦酥糖 Halva   产品:Shaikh Al Kar Plain Halva(400克) 原因:沙门氏菌污染 地区:卑诗省 批次:最佳食用限期2026年8月25日,编号 BN#260824.V 巴克拉瓦糖 Jnaid Sweets 产品:Classic Baklava、Turkish-style Baklava、Pistachio Fingers、Crowns King 原因:沙门氏菌污染 地区:安省伦敦 批次:5月15日至7月30日销售 Soltan Bakery 酥点 产品:Assbeh、Kol O Shkor、Swar、Turkish Assbeh、Balaurieh、Basma、Borma、Eash Alesfur、Baklava(全部含开心果款式) 原因:沙门氏菌污染 地区:安省密西沙加及网购 批次:5月17至30日销售 多间安省糕饼店及杂货店开心果产品 产品:Crown Pastries、Ma Belle、Southdale Fruit Market、Westmount Halal Food、Indo-Asian Groceries & Spices 等出售的 Baklava、Basbousa、Madlouka、Harissa、Faisaleih Pistachios 及散装开心果 原因:沙门氏菌污染 批次:4月22日至8月28日销售   肉类 Lucky Boat 冷冻鱼肉 产品:Frozen Fried Featherback Fish Meat, (400克) 原因:未标示含有小麦(过敏原) 地区:卑诗省及亚省 批次:最佳食用限期 2028年2月8日 Rose 干鳀鱼 产品:Rose Dry Anchovy(150克) 原因:组织胺过高(可致“鲭鱼中毒”) 地区:安省、魁省、纽奔驰域省、纽芬兰与拉布拉多省 批次:最佳食用限期 2028年2月14日,编号MT15C402   调味料 Green Garden 新鲜薄荷 产品:Green Garden Mint(3 扎) 原因:检出大肠杆菌、 地区:安省、魁省 批次:编号 08708 Stella’s Authentic Shito 酱料   产品:500毫升、250毫升装 原因:商业无菌不足,存在安全隐患 地区:安省 批次:最佳食用期限期,2025年12月31日与2026年4月30日,编号 STE-019  CFIA 提醒所有市民应即时检查家中食品,特别是最近数月购买的开心果、巴克拉瓦、朱古力、冰淇淋及米类产品。如购买属于受影响批次,必须 立即退回或弃置,切勿食用。 (图:食品检验局)T08
    time 1年前
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    3年前

    新移民和留学生受欢迎吗?过半加拿大人是这态度

    纳诺斯民调公司本周公布的一项民调结果显示,53%的加拿大人希望政府今年接受新移民的数量少于原定目标。这个比例比3月份高出将近20个百分点。当时持这个观点的加拿大人略多于三分之一(34%)。 认同政府的新移民接收目标的受访者占34%,认为应该接收更多的不到十分之一(8%),均低于今年三月的民调结果。 加拿大联邦政府为2023年制定的目标是:新移民46万5千人,外国留学生90万人。 这项民调显示,加拿大公众对留学生数量的态度与对新移民类似:55%的加拿大人希望今年来加拿大求学的外国留学生少于政府目标;不到三分之一的受访者认同政府目标;7%的人认为应该接收更多。 从地区上来看,最希望减少新移民接收数量的是中部平原三省(61.8%),其次是魁北克省(57.6%),安大略省和加东四省接近一半(49.6%,49%)。BC省的比例最低,为43.2%。 支持政府的移民接收目标的比例自然是BC省最高,达到40%;其次是安大略省和魁北克省,在三分之一上下(37.1%和30%);中部和加东均略低于30%。 各省对外国留学生接收的态度类似但略有不同。最希望其数量少于政府计划的不是中部平原省份(53.7%),而是魁北克省(59.7%)。相对而言,BC省仍是最欢迎留学生的地方(48.3%)。安大略省(55.5%)与全国平均水平相当。 这项民调是纳诺斯受《环球邮报》委托而做的,时间是在9月2日至4日之间。共有1044人通过电话和网络回答了问卷。
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    3年前

    自查一下!疫情后加拿大人有这几个变化

    加拿大统计局的一份新报告分析了加人的健康状况,发现有令人可喜的变化,但也有转差的情况,其中加人的寿命在疫情后缩短了0.1年。 统计局的《加拿大人健康》报告近几年才开始公布,每年更新一次。报告的作者称,虽然许多加拿大人的整体健康状况取得了长足进步,但也有不少人面临心理健康、慢性病问题,还有就是缺乏定期医疗保健提供者。 以下为该报告的5个主要发现:  新冠疫情后预期寿命下降 在疫情期间收集的数据,显示了疫情对加人寿命的影响。加人的预期寿命自20世纪80年代以来一直在稳步上升,但到了2020年开始下降,并于2021年再次下降,这与新冠肺炎相关的惊人死亡率以及20世纪80年代毒品氾滥的直接结果。 2021年的预期寿命从2020年的81.7岁下降至81.6岁。其中男性预期寿命下降幅度最大,为0.2岁,大多数男性现在的预期寿命为79.3岁,女性为84岁。  心理健康影响弱势群体 尽管有59.7%的加拿大人自我报告其总体健康状况良好,但自2015年以来,加拿大人自我报告心理健康状况良好的人数有所下降。尤其是18岁至34岁之间的受访者。从2015年至2021年间降幅最大,达到21%。  肺癌发病率下降 但慢性病持续存在 肺癌是本国癌症死亡的主要原因,男性的肺癌发病率已从2015年报道的每10万人中有72.2人,显著下降到2021年的每10万人中有62.5人。 但在这5年间,患高血压(16.9%增至17.7%)、心脏病(4.4%增至4.9%)和肥胖症(26.1%增至29.2%)等慢性病的加拿大人有所增加。 2021年,与高收入阶层的加人相比,最低收入阶层的加人患以上疾病及关节炎、癌症、糖尿病和其他慢性病的比例更高。收入最低的加拿大人也有较高的多重发病率,即一个人患有3种或更多的慢性病。    加拿大青少年体育和营养不达标 12岁以上的加拿大人,达到建议的体育标准以及每日水果、蔬菜摄入量的情况有所下降。 12至17岁青少年的体育活动下降幅度最大,与2015年相比,2021年的活动水平下降了14%。 5至11岁儿童中有81.8%在一周内参与了中等至剧烈的体育活动,但只有34.9%的儿童达到了建议的每日60分钟活动量。2021年,加拿大人的酗酒率有所下降,15.6%的人表示自己酗酒,而2015年为19.2%。每天吸烟和偶尔吸烟的人数也有所下降,从17.7%降至11.8%。    有数百万人没正规的医疗保健提供者 虽然2021年有85.5%的加拿大人定期获得医疗保健服务,但有14.4%的人没有。这相当于大约470万人缺少家庭医生。 受影响最严重的是双性恋或泛性恋者、生活在保护区外的原住民以及少数族裔社区居民。 此外,人们愈来愈关注满足老龄化人口的家庭护理需求。2021年接受调查的加人中,约3.2%称使用家庭护理服务,但1.6%称需求未得到满足。 来源:明报 
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    3年前

    重磅!特鲁多官宣住房新政 前所未有关注这群体

    CTV News最新报道,加拿大总理特鲁多今天宣布了“联邦政府住房加速基金”下的首个市政协议:将在安省的伦敦市拨款7400万,未来三年增加2000多套住房,此外还将在接下来的几年中,继续增加数千套住房,以缓解住房紧张情况。 此前,在2021年联邦大选中,自由党政府曾经承诺在 2026-27 年度之前拨款40亿加元,组建住房加速基金(Housing Accelerator Fund),以促进城市建设更多住房。 全国所有人口超过1万人的城市都可以申请这项基金,项目还将简化土地使用规划和开发审批的过程,自由党预计该项目将促使全国快速新增10万套经济适用房。 自由党政府试图通过今天的声明来传达一个信息:随着与其他城市达成类似的协议,数以千计的更多经济适用房将进入市场。 安省的伦敦市已经成为这个基金增加住房的首个协议城市。 特鲁多在新闻稿中说:“每个人都应该有一个可以称之为家的好地方……与伦敦市达成这项具有里程碑意义的协议,将是众多协议中的第一个,我们期待与所有政府部门合作,帮助每个人找到属于自己的地方。” 今天特鲁多在声明表示,这笔钱将帮助伦敦市: 1、允许在低密度社区的一处房产上建造四个单元,以鼓励住房建设。 2、城市拥有的土地更容易用于开发。 3、与非营利组织建立合作伙伴关系。  此外声明还称,基金鼓励城市在公共交通周围建造高密度公寓,以帮助老年人、学生和家庭。 Sean Fraser 是在 7 月份的大规模内阁改组中成为新的住房事务部长,他告诉新闻媒体,联邦政府将在未来几个月宣布新措施,帮助解决横跨加拿大的住房负担能力问题。 目前安省伦敦市在争取联邦基金前,Fraser建议该市住宅分区附例允许增加住宅单元的数量,在8月底的市议会上,市议员们全票批准了在不需要修改分区的情况下,允许每套房产拥有4个单元。 新政转向中产住房 Sean Fraser在今天宣布这一消息前对记者说,这是加拿大的第一次。 他表示,从自由党政府上台以来,这种状态已经“发生了根本性转变”,从最需要为低收入家庭提供公共资助社会住房的住房格局,转变为:给加拿大中产阶级提供住房。 他说这个难题虽然没有“灵丹妙药”,但内阁正采取"全员参与"的方式,试图与其他各级政府和私营部门合作,提出措施,改变从审批滞后到建筑成本上涨的困扰房地产行业的诸多问题。 “要去上学的人应该在教室附近有一个地方。要去工作的人应该在工作地点附近有一个家,每个人都应该能够在他们需要获得的服务附近拥有一个他们负担得起的家。” “加拿大人希望看到我们在接下来的几个月里会提出什么……他们应该会看到一个新的重点,即寻求建造房屋,不仅仅是为低收入的加拿大人和可负担住房项目,而是整个住房领域。” 此前,安省伦敦市西区的国会议员 Arielle Kayabaga 曾表示,自己作为国会议员,32岁仍然不能买房,针对这一言论保守党迅速指出,在加拿大即使年收入19.5万加元,也依旧还是无法买房。 最近加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的报告显示,到2030 年加拿大还需要至少350万套住房,这是该机构自2022年6月初步评估之后的再次更新。 报告数据显示在 2003-2004 年期间,安省居民将家庭将平均收入的40%投入到住房中、BC省这一数字为45%;但到了2021 年,这一比例已经增加到 60%。 Fraser表示,除了政府拨款、与各市政合作之外,还将增加建筑技能工人的队伍,增加和培训建筑工人,尽快完成建房目前,从而让普通的加拿大人能够买得起房。 一起拭目以待吧。
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    3年前

    加拿大餐馆老板禁止网红博主入店!就因为……

    近日多伦多一家餐馆的老板被一名网红博主捉弄了。 在 TikTok上拥有超过11万粉丝的小哥扎因·费萨尔(Zain Faisal,网名被称为 mr.bindasbanda)最近被一家风味汉堡店Chaat & Desi Burger 禁止入内。 而且店家还在窗门上贴了这名博主的照片,明文禁止其进入餐馆。 到底是什么让这家餐馆大叔这么生气呢? 据BlogTO报道,这位以喜剧形式拍摄各种短片的博主经常以恶俗品味的捉弄人恶作剧视频而出名。不过对他来说,这可能是第一次有人这么生气而公开发布禁令。 就是这个博主—— 对于他和11万多粉丝来说,根本无视被捉弄人的感受。 费萨尔擅长以无厘头的风格来拍摄视频。通常会用骚扰毫无戒心的受害者的恶作剧视频,和作弄者的尴尬和吃惊的视频赢得追随者的喜爱。 不过,他这一套在Desi Burger没成功。 2002年开业的 Lahore Chaat & Desi Burger位于多伦多小印度,以风味浓郁的巴基斯坦街头小吃而闻名。 费萨尔的视频,把目标瞄准了这家餐厅。 费萨尔解释说:“我扮演的是假的食品检验员,在店里发表一些愚蠢的评论。”他补充说,这些“愚蠢”的评论包括指责店主在顾客的茶中为了省钱把用体液代替牛奶。 结果他被大叔和店员当场赶出餐馆。 “但是我没想到他会这么生气。我很遗憾伤害了叔叔(店老板)的感情。” 视频果然在网上一夜爆火。但在这起令人目瞪口呆的事件发生后,餐厅团队毫不犹豫开始了反击,在餐厅的窗户上张贴了一张大大的通知,上面写着:“汉堡店禁止博主 Bindas Banda进入”,还附上了博主的照片。 通知上还写着:“这封信是为了通知您,根据《侵本产法》R.S.O. 1980, C. 511 的规定,特此建议您不要进入 本餐厅。” 媒体目前无法联系到餐馆管理层寻求更多评论,但可以肯定的是,餐厅里没有人对费萨尔的表现感到好笑。 费萨尔则表示:“老实说,我对这项禁令感到难过。” 
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    3年前

    钱包瘪了!加拿大人面临40年实际收入停滞!每家4年少2830

    《环球邮报》近日刊发卑诗省商会政策主管David Williams和Jock Finlayson的评论文章,题为:加拿大人面临40年的收入停滞,政府的经济战略正在失败。 文章称,国会众议院将于9月18日复会,首要任务之一应该是讨论政府的经济增长战略,该战略正在失败,需要重新思考。 在截至2019年的5年里,加拿大的实际人均GDP年增长率仅为0.5%。自2019年以来,它在38个经合组织国家中排名第五,人均GDP增长在过去一年中甚至出现了负增长。 2023年第二季度,加国GDP同比增长1.1%。但人口增长率为3.1%,是1957-58年以来的最高水平。因此,按人均计算,加拿大经济正以每年2%的速度萎缩。 加拿大是少数几个实际收入低于疫情前水平的发达国家之一。人均实际GDP为55170元,而2019年为56379元,这意味着与四年前相比,加国人均收入减少了1200元,每户家庭收入减少了2830元。 根据联邦预算对GDP增长和可能的人口增长的预测,作者估计,加拿大的人均收入至少要到2027年才能恢复到2019年的水平。经合组织预测,在2020-30年和2030-60年期间,加拿大将是表现最差的发达经济体,实际人均GDP增长率最低。主要原因是,预计在2020-60年的大部分时间里,加拿大的生产率增长在经合组织国家中垫底。 图源:51记者拍摄 年轻而有抱负的加拿大人正面临着40年平均实际收入停滞不前的局面。对未来生活水平有信心的唯一方法是避免看数据。 作者还指出,政府的一些核心政策理念是错误的。第一,政府认为不受财政限制的政府支出不是“消费”,而是提高实际收入的“投资”。但是数据显示并非如此。 另一种相关的政策理念是,政府项目吸引企业变得更创新、更高效,而不是来自运转良好、竞争激烈的产品市场和眼光敏锐的客户。政府一直依靠家庭和企业纳税人为优先受助人提供补贴,并大规模扩大了官僚机构,缩小私营部门的相对规模。但是这是一个低生产率、低工资的经济体的作法。 第三种理念是“不断增加”的移民是经济的灵丹妙药。但是学术文献一致认为,移民数量对一个国家生活水平指标:劳动生产率、实际工资、就业率、人口年龄结构,以及至关重要的人均GDP的总体影响为中性或可以忽略不计。 文章称,增加移民来填补低工资的工作岗位,会立即增加对住房(尤其是租赁)、道路、学校和医院的需求,而这些需要数年才能建成。我们不知道各省市如何能够迅速解决过去两年来加的80万临时居民,以及92万额外的永久居民的需求。更令人担忧的是,加拿大统计局对加国临时居民人数少计算了100万。联邦政府的移民策略就好比是,以为如果邀请更多的人,因为他们可以帮忙洗碗,圣诞晚餐就会变得更容易。 作者认为,加拿大需要一个以提高平均生活水平为重点的经济政策议程。加拿大将受益于适度的,协调的财政和货币政策约束,以抑制通货膨胀,同时以生产力为重点,扩大经济的供给能力,加快商业投资和创新,扩大国内企业规模,并确保加拿大能够向世界提供负责任的自然资源和制成品。 这需要对我们效率低下的税收和监管体系进行迟来的改革。这样的政策议程将旨在冷却需求、增加供应,使两者达到平衡。关键是,这将提高而不是目前联邦政府所做的降低或停滞平均实际收入。   来源链接: https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-canada-economic-growth-strategy/
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    3年前

    女子莫名收到1000避孕套!信用卡被扣几百块

    一名来自安大略省北部 Chapleau 镇的 Joelle Angleheart 女士表示,她“不知道”为什么亚马逊会寄送一大箱装有 1,000 多个 Trojan 品牌的避孕套到她家!                                             图源:CTV Angleheart 告诉多伦多 CTV 新闻:“我们收到了这个箱子,里面有 30 盒避孕套,每包有 34 个,我们不知道为什么把它们寄给我们。” Angleheart 表示,她和她的丈夫确实收到了一封来自亚马逊的电子邮件,称避孕药具正在运送途中,但他们认为这是一个骗局并忽略了它。 “我们自然而然地认为这封电子邮件是诈骗邮件,因为我们没有购买它,”Angleheart 说道。 当包裹到达时,Angleheart 的丈夫正在医院养病,他们都对为什么会收到包裹感到困惑。 Angleheart 说道: “我们真的不明白发生了什么,为什么我们会在家里收到这个包裹。” 当她的信用卡因亚马逊订单被收取 670 加元时,她更加担心了。 Angleheart 表示,她被告知,因为这些是私人物品,所以不能退还,而且她必须支付避孕费用。 她说:“我们显然没有订购这个包裹,而且这是一大笔钱。” 过去四个月来,Angleheart 一直试图从亚马逊获得退款。当 CTV News 联系亚马逊时,亚马逊加拿大发言人在一份声明中表示,该公司“努力为客户提供良好的体验”,并致力于“超越一切,为客户提供正确的服务,并追究不良行为者的责任”。 他们说:“随着我们继续调查此事,亚马逊确保了客户的账户安全,他们的钱已经被退回。” 这对 Angleheart 来说是个好消息,他说: “终于拿回那笔钱了,真是松了一口气。” Angleheart 也被告知她可以保留这些避孕套。 网络专家表示,这种送货方式类似于刷单骗局,即供应商将包裹发送给毫无戒心的顾客,以通过虚假评论来提高他们的评分。 在这种情况下,Angleheart 被扣了钱,这意味着她的帐户可能已被黑客入侵。 Datarisk Canada 首席执行官 Claudiu Popa 表示:“请警惕此类诈骗,因为此类诈骗肯定有所增加。” 商业改进局提醒客户:如果您收到不需要的包裹,请通知零售商,尝试识别发件人的身份,检查您的帐户中最近的订单,更改您的帐户密码并保护您的身份。
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    3年前

    杜鲁多宣布加拿大住房战略新措施 部长称前所未有

    据CTV News报道,一位高级政府消息人士透露,加拿大总理杜鲁多将于周三宣布多管齐下的住房战略的第一步。 为了增加加拿大可负担住房数量,今天的宣布将展示一个“切实”的解决方案。如果在加拿大各地效仿,可能会为一批人提供负担得起的住房。 不过,今天宣布的措施将不包括新的拨款资金,而是概述如何使用以前指定的资金。 加拿大住房、基础设施和社区部长弗雷泽将在安省伦敦市与杜鲁多一起宣布这一消息。预计两人在宣布前将参观一个可负担住房建设工地。 杜鲁多的自由党今天在安省伦敦召开核心党团闭门会议,消息来源表示,今天的宣布将为自由党议员提供一个向选区交待的行动榜样。 加通社的报道称,联邦住房部长弗雷泽说,自由党政府准备宣布前所未有的措施,以帮助解决加拿大缺乏负担得起的住房的问题。 弗雷泽说,渥太华正计划在未来几个月采取新的措施来解决住房危机,比如改变建筑商的“财务平衡”,他们因为高利率不得不暂停已批准项目的建设。 他还表示,联邦政府将努力加快市政府发放建筑许可证,并想方设法吸引拥有建筑技能的移民到加拿大。 弗雷泽在7月份的大规模内阁改组中担任新的住房部长。 图源:Twitter@SeanFraserMP 弗雷泽当时表示,他不会受限于某个日期,比如即将到来的秋季经济报告才推出新措施。 Nanos Research的一项调查显示,在解决住房负担能力问题上,博励治(Pierre Poilievre)领导的保守党和驵勉诚(Jagmeet Singh)领导的新民主党比联邦自由党更受信任。 上个月,杜鲁多表示,进入秋季,房价上涨将是少数自由党政府的“核心”优先事项之一,然而,在爱德华王子岛结束的内阁战略会议并没有宣布任何具体行动,他遭到批评。 此次自由党的党团会议,在住房问题上采取行动和更好地沟通他们的政策是共同的主题。 安省西伦敦(London West)选区议员Arielle Kayabaga表示:“我今年32岁,是一名国会议员。我还没能买到房子,所以,这不仅仅是一场政治奋斗,而是一些人的个人奋斗,这很重要,我们需要为加拿大人提供更多的住房。” 自由党党团会议主席、魁北克议员Brenda Shanahan表示,其他议员正在进行“非常坦率”的对话。 各种媒体报道援引后座议员的话说,自由党没有很好地传达其成就,杜鲁多没有听取非内阁议员的担忧。 最新消息: 今天中午,加拿大总理特鲁多和联邦住房部长Sean Fraser在安省伦敦市宣布多管齐下的住房战略的第一步——住房加速基金项目。 特鲁多表示“刚刚与伦敦市达成了里程碑式协议”,该市是全国第一个在该基金下获得资金的城市。 伦敦市将获得$7400万在未来三年内建造2000套经适房。政府表示,该项目将允许城市用地在无需重新分区的情况下进行高密度开发,低密度社区能在一处房产上建造四个单元。 全国所有人口超过1万人的城市都可以申请该基金,住房加速基金项目将将简化土地使用规划和开发审批。自由党预计该项目将促使全国快速新增10万套经适房。 此公告一出,引发加拿大全民热议,有网友质疑$7400万建造2000套房子,每套房子成本仅为$3万7?这是什么房子?还有人质疑新增10万套房子就能解决加拿大住房危机?这不太现实吧!
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    3年前

    39.99万!加拿大前总理故居再挂牌 你想买吗

    如今,加拿大各地的房源列表都在宣传花岗岩台面、精装地下室或水疗淋浴房的豪华配置。 但位于曼尼托巴省一处刚刚挂牌上市的房产却承诺,有意购房者有机会住进一位前总理的故居。 继去年首次上市后,加拿大前总理阿瑟·米恩(Arthur Meighen)位于曼省Portage la Prairie的住宅再次上市出售。 这栋面积超过2400平方英尺的特色住宅拥有一个正式餐厅、橡木饰条、燃气壁炉,以及一百多年前米恩居住在这里时就有的爪足浴缸。该房屋的售价为$39.99万加元。                                      图源:Graham McCallum 根据Portage le Prairie遗产咨询委员会主席詹姆斯·科斯图楚克(James Kostuchuk)介绍,米恩于1902年左右搬到曼省的这座城市,成立了一家律师事务所。直到1916年,他才买下了这栋位于131 Dufferin Avenue East的住宅。那时,他已经两次当选下议院议员。他带着妻子和三个孩子一起搬进这栋房子。 科斯图楚克说:"他一直拥有这处房产直到1928年。" "根据我们委员会的搜索,没有任何记录显示他在那之后在Portage le Prairie还拥有任何其他住宅。所以据我们所知,那是他的家,直到他们一家正式离开这所城市。" 米恩曾两次担任加拿大总理,分别在1920年到1921年,以及1926年6月至9月期间,但两次都不是通过选举。 他在前往渥太华后留下的这所房子,几十年来一直住着不同的租客,直到1993年才被现任屋主埃里克·维韦格(Eric Vieweg)买下。当时,这栋房子已经被多次分隔大变样,需要进行大规模的翻修。 维韦格在接受温尼伯CTV新闻台的电话采访时说:"当时情况相当糟糕,变得非常破旧,"他回忆起原始的硬木地板被打磨、钻孔不成样,墙壁也没有任何隔热材料。 "我买下了它,价格还算合理。尽管我知道这将是一项巨大的工程。" 好在作为一名前橱柜制造商和木工,维韦格非常擅长这项工作。 他花了将近30年的时间才将房屋恢复到昔日的光彩。他改进了水电设施,铺设了新的硬木地板,并增加了一个环绕式的门廊。他的目标是在保持历史魅力的同时,融入现代元素。                                       图源:Graham McCallum 尽管这座房屋已经被恢复到了米恩居住时的壮丽状态,但维韦格从去年开始一直在尝试出售它。他现在搬到了温尼伯,非常希望看到自己多年来建造的房子能被更多人欣赏。                                  图源:Graham McCallum 他说:"这是一栋不错的家庭住宅。空间很大,如果你喜欢一点历史感,这是个很棒的选择。"
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    3年前

    今日新闻视频:温哥华独立屋 中加直飞航班 大温房租

    面积缩小17%! 温哥华这种独立屋还值钱吗? 周四,温哥华市议会将考虑温哥华市工作人员的政策建议,通过扩大复合建筑建设,在单户地块上启用最多六个分层所有权单元或八个安全的专用租赁单元。 这是通过地下室套房、后巷屋、复式公寓和复式公寓的形式在目前的津贴基础上增加的。 但此次提出的“增补中房、简化规定”政策也将旨在减少此类地块上新建独栋别墅的总建筑面积。 目前,新房的容积率 (FAR) 密度最多可以达到地块面积的 0.7 倍。 拟议的政策会将密度减少 0.1 FAR,最多减少 0.6 FAR。尺寸减小了 17%。 实际上,对于 33 英尺宽和 122 英尺长的标准单户住宅地块,房屋结构的最大建筑面积将从目前的 2,800 平方英尺降至 2,400 平方英尺。 市政府工作人员的目的是阻止用新的更大的独立屋替换现有的独立屋,并鼓励在同一地块上为更多的独立家庭建造更多的住房。 同样,主屋的密度将大部分转移到后巷屋。后巷屋的最大面积将从现有的 0.16 FAR 限制增加到 0.25 FAR,即建筑面积增加 56%。 但这可能会产生意想不到的影响,限制希望住在同一栋房子里的多代家庭的住房选择。 许多家庭都生活在多代同堂和其他共同居住的安排中。较大的房屋更适合这样做。 此外,带有地下室套房的单户独立式住宅现在在同一结构内的两个合法单元之间可使用的建筑面积将减少。 关在反对此举的网上请愿书中写道:“减少最大允许面积使得根据这些新规则建造的单户住宅的灵活性和对未来生活的适应性降低。”最近几周,该请愿书已吸引了 500 多个签名。 众所周知,某些文化更有可能在同一主要住所内实行多代同居的生活。 在周四的公开听证会之前,市议会收到的许多反对该政策的书面评论都集中在减少单户独立屋建筑面积上。 据市政府工作人员介绍,根据今年春天的公众咨询,60%的受访者同意减少新建单户独立屋的最大面积,80%的受访者同意增加新建后巷屋的最大面积,74%的受访者同意取消指导方针,标准化法规,并减少单户住宅区的数量。   中加又添直飞航班,往返近4万人民币! 9月12日,翘首期盼中加之间增加直飞航班的朋友们终于听到了久违的好消息。 中国国际航空发布的微博显示,2023年9月,国航新开、复航、增班多条航线,具体信息如下: 表中可以看到,美国增加了北京-洛杉矶,北京首都-纽约肯尼迪,深圳-洛杉矶三条航线的航班。 而加拿大则是增加了北京首都-温哥华的航线,去程和回程都会在沈阳技术经停。 实事求是,每周多了一个直飞航班也就是增加了200多人的运力,对直飞机票价格影响有限。 比如9月20日,国航998北京直飞温哥华的航班单程含税票价17670元人民币,差不多是3300加元。假设一家四口出行,差不多几个月工资没了。 而回程机票价格更是高达21953加元。而且无论往返都只有一件免费托运行李,真是什么都通胀啊。 就目前而言,能直飞往返中国和加拿大之间的都是土豪。   创历史新高,温哥华平均一室公寓租金近3000! 加拿大租贷市场没有放缓迹象,全国各地住房的成本持续增加。根据rentals.ca最新报告,加拿大各地平均租金再创历史新高,自5月份以来,一室公寓的平均价格每月上涨100多元,达到略高于2,100加元,与去年同期相比,全国平均水平上涨近10%。 报告指,租金飙升因人口增长及置业成本增加。报告指,即使过去12个月,加拿大的出租公寓竣工量达到20世纪70年代以来最高水平,但租金增长仍异常强劲,原因是该国创纪录的人口增长和住房负担能力的急剧恶化。 在多伦多,一室公寓的平均租金已攀升至2,600元以上,为全国第二高; 排名第一为温哥华,平均一室公寓租金近3,000元。 温哥华和多伦多的租金涨幅实际上低于平均水平,卡尔加里以17.3%的平均租金增幅领先于加拿大最大的城市。 阿省的租金增长领先于所有省份,所有单元的平均租金上涨15.6%,达1,600多元; 魁省增长率居第二,为 14.2%; 安省平均租金要价上涨近 10%,升至近2,500元。 其他六个大多区城市与多伦多一起跻身十大最昂贵租金城市之列,包括密西沙加、宾顿、北约克、怡陶碧谷、伯灵顿和士嘉堡,一室公寓平均价格超过2,100元。
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    3年前

    别搬家!加拿大月租金上涨超100元!均价破纪录

    尽管涨幅略有放缓,但加拿大的租赁住宿价格仍在上涨,现在新租户平均每月支付 2,117 元。 这是根据Rentals.ca 和房地产咨询和数据公司 Urbanation 的一份新报告得出的。 这个数字比去年8月的平均租金上涨了9.6%。比2021年8月至2022年8月期间创下的12% 的历史最高水平有所下降,但仍然是有史以来最高水平。 加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升,房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。 这种情况正在蔓延到租赁市场,因为房东试图将这些成本转嫁给租户。 为了满足大量新移民住房需求,专门建造的租赁房屋有所增加。但速度不够快,不足以降低租金。 报告称:“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到20世纪70年代以来的最高水平,但租金增长仍然异常强劲。” 预算紧张 自5月份以来,新租金的平均要价每月上涨103元。 这对Cassandra Kranjec 来说并不奇怪,今年早些时候,她不情愿地同意将多伦多自由村附近一套一卧一卫公寓的租金上涨14%。 “我最初每月支付 2,100元,这超出了我的预算,但他提到,由于他的抵押贷款,我们不得不将租金提高到每月 2,400元。” Kranjec平时打两份工,一半以上的收入花在房租上。她的主要工作可以居家完成,因此考虑搬到租金更便宜的安大略省其他地区,但很快意识到选择很有限。 去年搬到多伦多之前,她在安大略省基奇纳月付1,850元,供一套类似的公寓,在那里她必须有一辆车。搬去多伦多,她省去了买车的费用。  她说,“搬到其他地方真的不值得,因为安大略省各地的房价都在上涨。” 没错,虽然多伦多和温哥华在租金方面仍然领先,但全国其他地区正在迅速追赶。 租金普涨 根据该报告,上个月安大略省的平均租金要价总体达到 2,496元,仅略低于多伦多的平均租金 2,898元。 该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快,涨幅为9.9%,而多伦多则上涨 8.7%。 在BC省,本月平均租金为 2,675元,较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316元,上涨了 7.3%。 伯特格·奥泽尔 (Bertug Ozer) 在温哥华生活了十年,他说从未见过租赁市场像现在这个局面。目前他每月支付 2,000元的租金,但当他的女朋友向他展示一套售价 1,850元的一居室单元的信息时,他很想看看。 上周末看完这套房子,他非常沮丧。 “我看到外面已经有很多人在等待了。一开始我不明白:为什么有这么多人?然后我恍然大悟——所有这些人都来这里看房,跟我们一样!” 他在TikTok 上发布了数十名看房者的视频在网上疯传。 多伦多和温哥华的租房噩梦是有据可查的,但全国其他地区租户的情况也好不到哪里去。 艾伯塔省连续第四个月在增长方面领先全国,平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 元。卡尔加里的租户感受到的压力最大,平均租金上涨了 17.3%,达到 2,068 元。  去年曼尼托巴省和萨斯喀彻温省的租金涨幅最慢,年增长率分别为8.3%和2.7%,平均成本达到1,457加元和1,102加元。 即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁北克省,也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元,增长14.2%。特别是在蒙特利尔,去年租金上涨了 16.4%,平均每月租金首次突破 2,000元。 需求旺盛 麦克马斯特大学加拿大住房证据合作组织教授史蒂夫·波默罗伊表示,由于多种原因,加拿大各地的租金飙升。所有可能的住房解决方案的一个共同点是它们需要时间。 他在接受加拿大广播公司新闻采访时表示:“短期内,解决需求过剩的问题非常非常困难,因为应对需求过剩的唯一方法就是大幅增加供应。” 虽然他表示加拿大令人印象深刻的人口增长和国际学生的激增可能会给经济带来回报,但至少在短期内,这正在加剧本已严重的住房短缺。 他说:“低端租赁市场的公寓严重短缺,每月租金低于1,000元,现在有太多人需要。” 他提醒,在此之前,任何对现有房东涨租感到不安的租户都需要认真思考他们可能有哪些选择,然后再决定搬到新住处。 “我对租户的建议是:不要搬家!”
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    3年前

    加国大学生租不起房只能住车里!母亲网上求停车位引来关注

    日前加拿大正面临住房危机,一个在大多伦多和Hamilton地区上学的大学生也面临困境,他的家人们正采取非传统的措施来应对。 图源:CityNews 据CityNews报道,这位圭尔夫大学的学生母亲表示,因校外住房的租金太高,她的儿子计划在上学期间住在一辆厢型车里。 来自安省Caledonia的Melissa和Jim夫妇有一辆改装过的厢型车,用于露营。在这个学年开始的前一周,他们的儿子打算在今年上课期间就住在这辆车里。 去年在OSAP、奖学金和暑期工作收入的帮助下,他们的儿子在大一时可以住在学校宿舍里。然而,今年的住房状况更加困难。 “我原来想,租一个房间可能要550、600加元,但实际情况并非如此。任何地点靠近大学的房间都至少要850加元或更多,” Melissa说。“而且还要加上其他费用,” Jim补充道。“所以你的开支就会上升到1200、1300、1400加元,一个月就这么过去了。” 他们的儿子表示,他宁愿住在厢型车里,以节省从Caledonia到Guelph的通勤时间和费用。 上个月,Melissa在Facebook上寻找愿意出租停车位给她儿子的人时,无意间引起了关注。 消息最终传到了Guelph市长Cam Guthrie那里。“起初我以为这是真的吗?但突然间,我开始收到那些正在寻找停车位的父母发来的截图,” Guthrie说道。 根据Rentals.ca的最新租金报告,Guelph市一居室的平均价格为2023加元,两居室的价格可达2396加元。这在加拿大的租金排名中位居第12位。 Guthrie是安省大城市市长联盟会议的成员,该组织最近发布了一份关于住房的报告,要求上级政府提供帮助。 “作为市长,也包括组织内的所有市长,我们会负责批准许可证……我们需要各类住房供应,包括学生住房,”Guthrie说。“最后,我想说建筑行业、开发行业有责任,大学和学院也有责任。” 在一份声明中,Guelph大学的一位发言人表示,学校正在制定学生住房战略以规划未来。“这个战略包括评估Guelph的学生住房供应和未来的学生住房建设;研究我们在Guelph校区和宿舍楼方面扩大学生住房空间的可能性;并通过对学生的住房需求进行调查以完成一项学生住房市场需求研究,” 学校补充说,目前提供的住房占总学生人数的20%,将继续为那些寻找住房的学生提供支持。 “全国性的可负担住房短缺正在影响加拿大各地的学生。在Guelph大学,我们专注于为我们所有的学生提供短期和长期的解决方案,”声明中写道。 该发言人补充说,一份带有建议的报告将在年底前公布。 所幸的是,对于Melissa和Jim夫妇来说,在网上发帖之后,今年他们的儿子最终还是找到了一个真正的房间租住。
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    3年前

    加拿大男子向中国走私北极熊标本 遭到重罚

    走私野生动物制品被罚已经不是什么新鲜事,却依然有人冒险。 安大略省一名动物标本剥制师被罚款6万元,官员称他违反了联邦野生动物法,非法出口北极熊。 在周一发布的一份新闻稿中,加拿大环境与气候变化部表示,其团队在发现从安大略省向中国出口北极熊标本和两张熊皮的出口许可证中的“信息不一致”后,于2018年夏天开始调查。 根据政府机构的规定,野生动植物保护和国际省际贸易条例(WAPPRIITA),出口商在从加拿大出口受管制物种之前必须获得许可。 新闻发布会上公布:“调查显示(被告)具有欺骗性,并大量计划故意提供虚假和误导性信息以获得许可,违反了WAPPRIITA第11条。” 官员们表示,2023年9月12日,安大略省标本剥制师Cyril D 'Souza在Oshawa安大略省法院,承认了两项违反WAPPRIITA的指控。 声明称,他面临的6万元罚款将直接拨给加拿大政府的环境损害基金。 该机构表示,在北极熊的保护和管理方面,他们采取了“三管齐下的方法”,包括在合法的北极熊皮进入贸易后进行追踪,并确保出口商遵守规定。 新闻稿继续说道:“该方法的三个要素包括:分析肌肉组织DNA,分析毛皮样本的稳定同位素,并插入加密微芯片来跟踪从收获到出口的北极熊部位。” “与Nunavut、曼尼托巴、安大略省、魁北克省和美国的执法机构的合作是调查的关键。”
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    3年前

    【视频】大白天酒驾!加国司机连撞多间民宅要赔惨!

    周二,多伦多一段惊人的视频在网上开始流传,一辆Brampton的汽车直接撞入民宅的后院,而且连续撞毁了多个后院围栏,现场一片狼藉。 图源:BlogTO 受害者的后院录像显示,SUV车辆在Great Lakes Drive和Demaris Drive附近偏离道路,然后连续撞毁了多个后院。 事故的另一个角度,由用户Aliza Shoaib于9月11日发布在TikTok上,截至发表时已经吸引了超过50万次观看。 视频显示了事故发生后的场景,多个围栏被摧毁,露台家具被推倒,还有一群当地居民涌入院子里评估损害情况。 幸运的是,没有因这起事故而报告任何受伤情况,而皮尔地区警察已经对一名成年男子提出了酒驾指控。
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    3年前

    统计局官宣:第二季度加人收入增加 欠债下降

    加拿大统计局今日表示,第二季度加拿大人的欠债金额相对于他们的收入有所下降,因为可支配收入的增长明显超过了债务的增长,而且按揭贷款的需求下降。统计局表示,经季节性调整后,家庭信贷市场债务佔家庭可支配收入的比例从今年第一季度的184.2%降至第二季度的180.5%。换句话说,加拿大统计局表示,第二季度每1元的家庭可支配收入对应的信贷市场债务为 1.81元,低于2023年前三个月的1.84元。与此同时,最近一个季度的家庭偿债比率(以信贷市场债务本金和利息的义务支付总额佔家庭可支配收入的比例来衡量)为14.79%,低于第一季度的14.90%。它达到了2019年以来的最高点。这些举措出台之际,由于按揭贷款需求降至2005年以来的最低点,经季节性调整的家庭信贷市场借款从第一季度的204亿元降至171亿元。第二季度经季节调整的家庭信贷市场债务总额为2.86万亿元,较第一季度增长0.6%,而按揭贷款债务总额为2.13万亿元。
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    3年前

    今年加拿大的秋天可能变幻无常!赏枫时间很紧迫

    一位著名天气预报员预测,今年加拿大人可能会遭遇“变幻无常的秋天”,预计这个季节将以寒冷开始,然后气温将高于正常水平进入冬季。 据CTVnews报道,天气网络表示,因为厄尔尼诺作祟,预计加拿大人今年的秋季开端将面临非常寒冷的天气,之后以温和的方式结束,预计气温比平常高两度。 首席气象学家克里斯·斯科特在接受电话采访时表示:“天气网络的预测团队预计,大多数加拿大的气候变化无常,而这一切都是厄尔尼诺现象造成的。” 安大略省和魁北克省预计十月份将出现一股令人讨厌的冷空气,然后以温和的气温开始冬季。同时预计安大略省和魁北克省的降水量也将少于正常水平,秋季可能会出现一些风暴,导致停电。 斯科特表示,对于BC省的滑雪场来说,这个预测并不是好,因为没有给出山上大量积雪的最佳模式。 斯科特说,秋季预报也对西海岸初秋的野火季节没有帮助,因为预计大气将比正常情况干燥,并且预计要到季节中期才会出现大雨。 天气网络还预测,秋季中期,草原省份将遭遇几场暴风雪,从而缩短该地区的收获季节。 他说:“我们认为秋天的颜色应该非常鲜艳,但十月中旬情况会变得有点寒冷,并且会缩短秋季美好的赏枫时间。” 天气网络表示,在加拿大大西洋地区,尽管早期指标显示秋季可能会出现典型的降水,但来自热带地区的不可预测的风暴可能会构成威胁。 据气象网络预测,除新斯科舍省外,大西洋省份的气温预计也将达到正常水平,新斯科舍省的秋季气温可能会比正常水平更高。 气象网络预测努纳武特西部、西北地区和育空地区的气温将高于正常水平。 “这都是因为厄尔尼诺现象影响了世界各地的天气模式,”斯科特在谈到加拿大的秋季预报时说道。 “今年秋天的情况是,我们将在季节中期看到这种寒冷的推动,然后在接近尾声时有所缓和。” (图加通社)
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    3年前

    BC省中学校长竟这样腐败:被追讨17.5万

    加拿大一所原住民学校校长使用学校信用卡买买买,该买的不该买的全部报销,最近被指控从学校挪用近33.7万元而被取消了职业资格认证,并被追讨17.5万,他最终赔钱并认错道歉。 根据一份纪律文件,Kelly Joseph Rambeau曾在卑诗省的一所独立的原住民学校工作。在这里,他有权代表学校签字,并被要求报告开支,包括他个人发生并提交给学校要求报销的开支。 在2018年,审计师注意到与学校的备用金、费用报销表格和差旅报销有关的一些财务不正规之处。这促使学校调查了2015年至2018年的记录。 图源:facebook 根据委员会的说法,Rambeau经常向学校提交以自己的名义和另一名由他雇佣来负责行政工作的人的名义报销信用卡费用。但是有多张报销单包括了学校未授权的费用。 尽管之前已经拿回报销费用,但他再次提交单据重新报销。 纪律文件中写道,一份会计报告发现,在2015年7月1日至2018年10月23日期间,Rambeau从学校获得了介于286,287.92元至337,133.89元之间的款项。 Rambeau于2018年10月被学校解雇,随后,学校在次月对他以及他雇佣来协助行政工作的人提起了民事诉讼。 这些诉讼声称Rambeau使用学校的资金购买各种财产,包括购买房产和支付抵押贷款。 Rambeau否认承担责任,并对报告中的发现提出异议。 在2022年6月的庭审中,Rambeau最终同意向学校支付17.5万元,道歉并承认自己的行为。他在法庭上承认:我对学校财务不重视,并从我无权获得的个人费用报销中受益。 委员会认定Rambeau损害了学校对他的信任,不当地从他的权威地位中获益,没有充当榜样,并展示了可能会损害该行业声誉的行为。 Rambeau的职业资格证书已被取消,但他可以重新申请相同的证书或教学资格。
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    3年前

    今日新闻视频:移民改革 飞机特快 央行加息

     
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    3年前

    加拿大移民政策将“永久性”改革!好日子结束了?

    加拿大新任住房部长上任后,“三把火”越烧越厉害! 奇怪的是对于紧张的住房危机没有拿出什么办法,却频频向移民政策开炮,周日这一炮又轰动了! 据多家媒体报道,9月10日,加拿大前移民部长,现任住房部长,总理特鲁多最信任的内阁成员之一SeanFrase公开表示,加拿大或永久性改革移民政策! 而这里所谓的“永久性改革”其实就是:缩减移民数量、缩减留学生数量! 这位部长的表态也算伸出右手打了自己的左脸。因为加拿大移民和留学生数量爆炸式增长的就在他的任期内完成。而今又是他亲口宣布,移民和留学生导致加拿大住房严重短缺,严重到要改变移民政策的程度。 作为全世界移民政策最宽松的国家,加拿大又一次站在了历史的十字路口。 图自ctv 数据显示,截至2023年8月,有近100万持有旅游签证的外国访客滞留在加拿大,同时有90万国际学生在加拿大境内求学,还有45万新移民年内登陆加拿大。 上述三个数据均创历史新高,直接导致加拿大有50万的住房缺口,加拿大统计局的数据也显示,失业率将从5.5%开始上升,直到6.6%的平衡线,甚至超过8%的警戒线。 在住房和失业率的双重威胁下,自由党也终于对移民政策踩下刹车了。 Sean Fraser也承认,加拿大要设定一个与住房提供能力相匹配的移民政策。 这也是加拿大移民运作方式的底层逻辑变革。 Sean Fraser还对CTV表示,一旦加拿大决定改革移民政策,就必须做出正确的选择。加拿大在这个问题上错不起。 不得不说,加拿大的政客口才都是一流,说话滴水不漏。但仔细想想,真正有用的话就是一句“移民政策要改革”。 不过Sean Fraser没有说明改革的任何细节,但表示移民政策的改革将与加拿大其他两级政府进行磋商。 因为哪学大学可以接收国际学生,以及各省可以提供多少住房给移民和国际学生都是省级政府的权限范围。 历史文件显示,Sean Fraser在2022年11月担任联邦移民部长时提出了雄心勃勃的移民目标,目标是在2023年引进46.5万名永久居民,在2024年引进48.5万名,以及在2025年引进50万名。 然而,学者、商业银行、反对党和政策思考者们一直警告联邦政府,加拿大的高增长移民战略正在加剧住房危机。 而在2023年7月的一份报告中,加拿大TD银行的经济学家估计,如果当前的移民战略继续下去,加拿大的住房缺口可能在两年内扩大约50万套。 加拿大抵押和住房公司(CMHC)则估计,为了实现住房可负担性,加拿大到2030年需要建造比目前计划还要多350万套的住房。 Fraser此前表示,在解决住房负担能力和租金供应问题时,联邦政府正在讨论的解决方案之一是限制允许在该国学习的国际学生人数。 但在周日与卡佩洛斯交谈时,他表示,他更倾向于继续欢迎“大量”国际学生,“因为这个项目对加拿大有利,无论是短期还是长期,为潜在新公民创造了一条渠道”。 新部长还说,“如果改变运作方式、设定目标或使数字与住房容量保持一致,这将是加拿大移民方式的巨大变化”。 其实,加拿大今天遇到的“移民困境”并不新鲜。很多非移民国家在城市化进程中都遇到过类似问题。比如巴西里约热内卢的超级贫民窟其实就是乡村新移民不受节制集中且大量涌入城市的后遗症。 因为在发达的经济体在消化“移民”的时候都有能力极限。50万新移民也好,100万新移民也罢,加拿大需要有足够的经济体量、就业岗位、城市基础建设、本国民众的心理接受能力去化解“大量外来人口(移民、国际学生、滞留的外国人)带来的冲击。 很显然,2023年9月,加拿大已经感受到这种冲击,而自由党发现,移民政策已经成了双刃剑,能把自由党推上宝座,也能把他们拉下神坛。 不过,加拿大就算改革移民政策,对中国申请人的影响或许不会很大。 加拿大统计局的数据显示,2023年前7个月只有11403名中国公民提出移民加拿大的申请,按照这个比例计算,全年或不足2万人,有可能是最近10年中国籍申请人最少的一年。 在CTV的报道中,也有有华人表达了不满: “这不是你做移民难民部长时埋下的祸根吗?” 也有人说:“真是出尔反尔,这么快就洗白了。” 总之,在2025年大选之前,我们就能看到加拿大移民政策的“巨变”。 无论结果如何,大家都不要惊讶。
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    3年前

    好多大牌!温哥华将开一家新Value Village精品店

    Dailyhive报道称,一位目光敏锐的购物者透露,温哥华将新开一家二手店。 位于温哥华市中心格兰维尔街的一个空店面最近发生变化,竖起了一块新Value Village精品店牌子。 图自daily hive 图自daily hive 该店将在 Helmcken 和 Nelson 之间的 Granville Street 1058 号开业。 到目前为止,我们还不知道这家商店何时开业,但该连锁店的粉丝们可能会兴奋不已。 去年,位于南格兰维尔地区格兰维尔街 2354 号的一家二手店兴起,开业当天就吸引了相当多的顾客。 但是因为这些商店因价格衡量、环保做法和可疑的非营利声明而受到批评。 你是Value Village的粉丝吗?对这家新店有何期待?欢迎评论分享。
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    3年前

    RRSP 与 TFSA:您应该先开哪个?

    注册退休储蓄计划(RRSP)和免税储蓄账户(TFSA)是加拿大人最受欢迎的两种投资工具。 两种类型的注册账户都可以享受税收优惠的增长,并可用于持有现金储蓄以及股票和债券等投资。   下面,我将介绍每个帐户的一些基础知识,并解释首先开设的最佳帐户,以便您可以实现储蓄和投资目标。 RRSP 与 TFSA:基础知识 DD 图片/Shutterstock RRSP 是加拿大最受欢迎的退休专用储蓄账户类型,大多数主要银行都向其客户提供 RRSP 账户。今年 51% 的加拿大人计划向 RRSP 供款。 RRSP 主要用作退休投资工具。RRSP 供款是递延税款,这意味着您的供款可以抵扣所得税。 话虽这么说,您的退休后提款需要缴纳标准所得税。提前取款还可能受到税收处罚。 TFSA 并不是专门为退休储蓄而设计的,但许多人(包括我自己)将其用于退休目的。TFSA 比 RRSP 更灵活,旨在帮助人们实现短期和长期储蓄目标,无论是房屋首付、购买第一辆汽车,甚至只是一个简单的紧急储蓄账户。 向 TFSA 缴款不可抵扣所得税,这意味着它们是使用税后收入进行的。 然而,从您的 TFSA 投资中实现的利润无需缴纳任何税(与传统的非注册投资账户一样),并且您无需为账户中的任何提款缴纳所得税。 CRA 对RRSP和TFSA设定了年度缴款限额。向任何类型的账户过度供款都可能导致税收处罚。这两个账户都可以用作投资工具,并且您可以分别拥有多个账户。 下表概述了 RRSP 和 TFSA 账户之间的主要异同: 注册退休储蓄计划 TFSA 主要用于退休储蓄 可用于退休储蓄以及短期储蓄目标 可持有现金和投资 可持有现金和投资 CRA规定年度缴款限额 CRA规定年度缴款限额 捐款可扣除所得税 捐款不可扣除所得税 提前取款可能会受到税收处罚 提前取款不受处罚 退休后提款需缴税 提款时无需缴税 如果您去世,您的 RRSP 将在资金发放给您的受益人之前先征税 如果您去世,您的受益人可能会免税收到您的 TFSA 您应该先开立 TFSA 还是 RRSP? 向 TFSA 或 RRSP 供款比将资金存入传统银行储蓄账户要好得多,传统银行储蓄账户每年的利息可能低于 0.5%。这两个注册账户均可用于持有可随时间增长的投资,并提供税收优惠增长的机会。 您应该首先最大化您的 TFSA 的原因 然而,在这两者中,我相信大多数加拿大人将通过开设 TFSA 并在投资 RRSP 之前最大化其供款空间而受益更多。 原因如下: 更大的税收灵活性 TFSA 供款是用税后美元进行的,这意味着您已经为您供款的资金缴税了。相比之下,RRSP 供款是用税前资金缴纳的,当您退休时提取这些资金时,需要纳税。 通过优先考虑 TFSA 供款,您可以保持税务灵活性,并且可以在不触发额外税款的情况下使用您的储蓄,从而使财务规划变得更加容易。 TFSA 可作为紧急基金 TFSA 捐款可以作为多功能应急基金。您可以随时提取资金,无需罚款或缴税,为意外开支提供财务安全网。 相反,即使在紧急情况下,提前提取 RRSP 也要纳税。 TFSA 可以满足短期和长期目标 虽然 TFSA 可用于退休储蓄,但它们的用途要广泛得多,可以帮助您实现长期和短期储蓄目标。您可以随时从 TFSA 提款,无需经历早期 RRSP 提款的麻烦和障碍。 可以帮助您有资格获得经过收入测试的退休福利 一些政府退休福利,例如老年人的保证收入补助金 (GIS) 和老年保障金 (OAS),都经过收入测试。如果您的 RRSP 提款超过一定金额,您的福利可能会减少。然而,TFSA 提款不会影响您的福利资格。 通过最大限度地减少退休后的 RRSP 提款,您可能有资格获得这些福利和信贷,从而使您的 TFSA 提款成为更有价值的收入来源。 更适合遗产规划 最后,TFSA 使遗产规划变得更加容易,让您可以为您所爱的人留下更多。您的 TFSA 资金可能会立即委托给受益人,受益人可以免税收到全额资金。 通过RRSP,CRA将收取其所得税份额,然后将剩余部分转给您选择的受益人。 为什么您可能要考虑投资 RRSP 虽然我通常建议读者先开设 TFSA,然后再开设 RRSP,但在某些情况下,开设 RRSP 可能特别有利。 您处于较高收入的税级 如果您属于较高收入的税级,您将需要利用每一项可用的扣除来减少您的纳税义务。只要您留在您的供款空间内,所有 RRSP 供款均可从您的收入中免税,这可以帮助您节省大量税款。 您的雇主匹配 RRSP 供款 一些雇主可能会提供匹配您 RRSP 供款的一定比例的资金,这本质上是免费资金。如果您的雇主提供的金额很大,我强烈会考虑在您为雇主工作期间尽可能多地向您的 RRSP 供款。 规划退休 虽然 RRSP 可以成为帮助您为退休储蓄的绝佳长期投资工具,但总体来说 TFSA 是更实际的选择。TFSA 提供无限的免税增长潜力,而且您不会因提前取款而受到处罚,这使其成为退休储蓄和短期目标的灵活选择。 话虽这么说,如果您已经最大限度地利用了 TFSA 供款空间,并且正在寻找更多省钱和少缴税款的方法,那么开设 RRSP 可能是下一步的重要一步。
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    3年前

    被“逼疯”!加拿大女房东冲进屋子拿刀嘶吼“滚出去”!

    在加拿大,法律是保护租客的,房东想“驱赶”租客,那是难于上青天。 近日,一系列短视频火了,一个房东为了驱赶租客,威胁要用刀伤害自己和租客。 皮尔区警方表示,这起房东和租客的纠纷发生于9月9日星期六中午12:15左右,在Brampton的Levida街和Coachlight Crescent地区的一所房屋里,地下室的租户没有支付租金,房东就把他们的所有物品扔到前院。 据称,房东曾给租户“很多通知”,但租客并没有离开,就自行采取行动,而不是去找房东和租客委员会。 据blogTO及社交媒体上疯传的多段视频显示,画面中的女子表现失控,她一边手持大刀挥舞着,一边不停地叫喊。 视频中,许多人冲进房屋,在屋内发现了堆积如山的酒瓶和物品。 发布视频的网友在社交媒体上说,住在地下室的租客带了更多人住进来,房东显然是受不了了。 随着情况升级,警方与现场的多人进行了交谈,要求与房东交谈。 在混乱中,有人拍摄到房东举起刀子,并威胁说如果租户不打包行李离开家,她就会伤害自己。 目前,警方已经介入。与房东进行了交谈,并指示其前往房东和租客委员会寻求进一步指导。 据悉,这些租客都住在这栋房子的地下室,但是没有交租,于是房东才把他们的东西扔了出去。房东说已经给了租客多个驱逐通知,但是他们不肯走,所以他们只能自己处理。 多段视频显示,不少人冲入屋内支持房东。视频还显示,屋内有成堆的酒瓶和财物。另一段视频显示,愤怒的房东把租客的物品扔到独立屋前院,草地上堆满了衣物,还有几个行李箱,还有一些人在门口进进出出。 后来这名网友在后续的帖子中表示,“租客也从他的角度回应了这件事。他说,屋主没有修理家电。 该网友表示,相关视频都已经交给警方,房东也被逮捕! 皮尔区警方称,这宗纠纷发生在9月9日中午12点15分,现场是宾顿Levida Street夹Coachlight Crescent交界一处民宅。 警方与房东交谈,要求房东向业主及租客委员会寻求指示。 警方还证实,当租户收拾行李时,警察在场监督,直到这些租客收拾完自己的物品后才离开。
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    3年前

    加拿大非常流行的Joe Fresh饰品被召回!

    据《温哥华太阳报》报道,由于存在割伤风险,加拿大卫生部扩大了Joe Fresh发弹力和珠宝产品的召回范围。 该品牌的饰品和服装,在加拿大销售非常普遍。 在召回通知中,加拿大卫生部称,两种款式的发饰和四种款式的项链含有玻璃状闪光小饰品,很容易破裂,有较高划伤风险。 2023年1月至7月期间,超过40,000种产品已在加拿大销售。 在加拿大西部,这些产品在 Superstore、No Frills 和 Shoppers Drug Mart 商店等商店出售。 到目前为止,加拿大还没有受伤报告。 建议任何购买该产品的人立即停止使用,并将其退回任何有 Joe Fresh 服装销售的商店。 详细的产品信息查阅这个网—— https://recalls-rappels.canada.ca/en/alert-recall/expanded-recall-assorted-joe-fresh-hair-elastic-and-jewellery-products-recalled-due
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    3年前

    加拿大房价太高了!连房主们都希望房价跌一跌

    根据一项新的民意调查,大多数加拿大人愿意看到房价下跌,表明一些房主愿意放弃自己的一些财富,以提高其他人的负担能力。 这项由Nanos Research为彭博新闻社(Bloomberg News)进行的调查显示,约70%的受访者表示,看到房价下跌,他们会感到高兴(40%)或有些高兴(30%)。 图源:Financial Post 当被问及如何解决住房成本高昂的问题时,加拿大人的首选是更快地建造更多的住房,包括政府补贴的住房。但有12%的人表示,最好的答案是限制移民。 首席民调员Nik Nanos说,“调查显示,加拿大人认为房价过高,如果房价下跌,大多数人不会有问题。” 考虑到大约三分之二的加拿大家庭拥有自己的住房,调查结果似乎与房主只想看到房价上涨的观点相背。 随着公寓租金飙升,抵押贷款利率上升,许多加拿大年轻人买不起房子。 对于加拿大总理杜鲁多来说,住房成本已经成为一个重大的社会问题和政治问题,新任住房部长弗雷泽(Sean Fraser)表示,他希望在不压低房价的情况下提高人们的负担能力,不过目前尚不清楚政府将如何实现这一平衡。 杜鲁多本周将在安省伦敦市与自由党议员会面,他正面临越来越大的压力,制定一项降低生活成本的战略。 加拿大的基准房价在过去10年里翻了一倍多,达到75.5万元,而且越来越与收入脱节。加拿大国家银行(National Bank of Canada)的经济师表示,在多伦多和温哥华,中等收入家庭的抵押贷款支出占据了家庭收入的绝大部分。 该银行表示,在10个大城市,抵押贷款支出约占家庭收入的59%。这个计算是基于25年分期偿还的抵押贷款;许多加拿大人现在有更长的贷款,以减少他们每月的现金流出。 在Nanos调查的受访者中,建造更多的住房是最受欢迎的解决方案,23%的人认为这是降低住房成本的首选方法。约22%的人呼吁增加政府补贴住房,21%的人表示,当务之急应该是降低抵押贷款利率。 较少的加拿大人支持限制购买第二套房的政策。几乎没有人支持取消自住房出售资本利得税豁免,只有1.5%的人表示,这将是提高负担能力的最佳途径。
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    3年前

    华人女子因一条项链起诉Coscto!被法官驳回

    安省一华人女子因一条珍珠项链与加拿大Coscto超市发生纠纷。 根据法庭文件,华人吴女士于2020年1月10日与家人一同在列治文山Costco购物时,在上了锁的首饰陈列柜看中一条黑色珍珠项链,项链旁的价目标签上注有SKU#255090,价格$699.99+HST。 图自Costco官网,不知是否为同款项链 店员为吴女士打开陈列柜,取出这条黑珍珠项链。商店经理证实价格是$699.99加税,并开出一张购物小票,填写SKU编号和价格。吴女士拿着小票到收款台,付了项链的钱。  吴女士拿到这张显示着商品编码“SKU#255090”,商品描述为“珍珠项链”的收据回到首饰柜台,经理将这条黑珍珠项链从陈列柜中拿出来,交给吴女士的侄女,并在收据上盖了“已收”的章。随后,经理把从库房取来的一个新的盒装项链摆在陈列柜中。 但当经理打开新的盒装项链时,却发现里面是一条白珍珠项链。这时,经理猛然意识到之前那条黑珍珠项链旁边的标价是错误的。黑珍珠项链的价格是$3,299.00加税。 图自Costco官网,不知是否为同款项链 于是,经理拒绝吴女士带走吴女士已经交完钱的那盒黑珍珠项链,并提出全额退款。吴女士拒绝退款,并坚称她已经为黑珍珠项链付了钱。最终,吴女士在没有办理退款手续、也没有拿走黑珍珠项链的情况下回了家。 2020年3月,吴女士收到Costco信用卡对账单,显示Costco已经在1月24日将黑珍珠项链的款项(790.99元,即699.99元加税)退回了吴女士的信用卡。吴女士称,Costco在没有通知她的情况下强行退款。 法庭上,吴女士称,她以699.99元加税的价格/要约购买了一条黑珍珠项链,但Costco单方面解除购买合同,将项链收回。吴女士要求法院下令,让Costco交付这条黑珍珠项链,或向她赔偿黑珍珠项链的价格,即含税3,728.99元。 Costco并未对“解除合同”的说法提出异议,但称吴女士没有受到任何损失。吴女士支付了$699.99加HST,并获得全额退款$699.99加HST。同时,Costco也没有从中受益。如果法院判给她索赔的金额,吴女士将获得一笔意外之财。 此外,Costco称吴女士的索赔是在有关时效期满后才发出的。吴女士2020年1月10日购买了这条黑珍珠项链。Costco于2020年1月24日退还了这笔钱。但吴女士的索赔是在2022年8月26日才发出的,距2020年1月24日已经过去了2年零183天。 吴女士辩称,2020年3月Costco发出对账单之后,她很晚之后才收到/看到…… 今年6月,安省列治文山小额法庭法官作出裁决。法官同意辩方律师(Costco一方)的意见,即原告的索赔是在相关时效期满之后才提出的。 此外,法官也认同,吴女士收到的钱与她购买项链时支付的金额相同。吴女士没有受到任何损害,Costco没有以任何方式受益或获利。基于上述理由,法官驳回原告的索赔。
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    3年前

    加拿大一男子骗取多笔医疗保险被捕!

    皮尔区警方称,逮捕了一名涉及60万元大规模医疗福利骗局的男子。 警方表示,欺诈行为从2020年2月开始,持续了22个月。调查人员于今年9月6日拘留了一人。 受害者是一家医疗福利提供商,它向一家大型在线零售商的员工支付了多笔福利申报。 调查人员称,一些员工与嫌疑人合作,提交欺诈性申报,获得的非法资金由个人和嫌疑人分享。 被告是旺市30岁男子Anand Pareshkumar Amin。 他被指控诈骗五千元以上的罪名。 警方表示,他已被有条件释放,将于9月25日出庭。 图源: Unsplash
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