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    加拿大充气城堡被吹上天!1死10伤!

    据 CityNews Montreal 和 Montreal Gazette 等媒体报道,上周日(5 月 31 日)一场猛烈的暴风席卷蒙特利尔,导致 LaSalle 一名 3 岁女童命危,另有 10 人因充气游乐设施被强风吹飞而受伤。 最新消息,魁北克验尸官办公室周二(6 月 2 日)上午确认,该女童已经不幸身亡。 LaSalle Ouellette Park 的一座充气城堡在前一天的风暴中被吹起,孩子们当时在里面。图片来源:Cordelia Appleyard, CityNews 事发于上周日下午约 4 点 30 分,强烈的风将帐篷、杂物和载有多名儿童的充气游乐设施一同卷上高空。 暴风突袭时,Madre dei Cristiani 教堂正在 Ouellette Park 组织一场家庭聚会。 Ouellette Park 充气游乐设施被吹飞。图源:CityNews “我抬头看天,突然看到这个给孩子们玩的充气城堡,”目击者 Rosella Peluzzo 表示,“它至少被吹到 30 到 40 英尺高(约 9-12 米),几秒钟后就被甩到远处地上,里面有孩子,全都受伤了。” Peluzzo 说,强风几乎瞬间就把整个活动现场搅乱,“桌子飞了,椅子飞了,人们相互挤在一起。这里搭的帐篷也全都被吹得到处乱跑。” Ouellette Park 教会聚会现场,充气游乐设施被吹飞后遗留的椅子和垃圾。图源:CityNews 急救人员赶到时,发现多人遭受严重撞击受伤。Urgences-santé 紧急派出 5 辆救护车、3 名主管和 1 辆高级生命支持车赶赴现场。 住在公园对面的 LaSalle 居民 Samuel Leon 目睹了一位母亲急切地寻求帮助。“有个小女孩被妈妈抱着,我猜她正往车那边跑,这时警车赶到,有人告诉警察小女孩受伤了。她已经没反应了,软趴趴的,警察就让母女俩上车,飞快离开,应该是送往医院。” 暴风过后 Ouellette Park 被封锁,禁止入内。图源:CityNews Urgences-Santé 行动主管 Valérie Guertin 表示:“由于强风,充气游乐设施被吹起并卷走,导致多人严重受伤。” 救援人员在现场对伤者进行初步分诊后,迅速安排送医。Guertin 称:“有 11 名伤者由医护人员评估,其中 6 人被送往医院,包括 4 名成人和 2 名儿童。我们有一名儿童以危重状态被送往蒙特利尔儿童医院。” 现场共出动 5 辆救护车、3 名主管和 1 辆高级生命支持车。 暴风后 Ouellette Park 内被吹飞的充气游乐设施。图源:CityNews Peluzzo 随后还去探望了受伤家庭,称成人和儿童都有重伤。“有 5 个孩子,我相信都住院了。我去医院时,有个女孩因为摔落导致肺部受伤,另一个情况危急。” “有个孩子满脸是血。还有一位女士,帐篷的杆子直接插到她头上,血流不止。”Peluzzo 说。 Ouellette Park『Festa della Madonna』庆典主办方 Madre dei Cristiani 教堂。图源:CityNews 市长和省长发声 周一新闻发布会上,蒙特利尔市长 Soraya Martinez Ferrada 表示,她心系受影响的家庭。 Martinez Ferrada 称:“我的心与这些家庭同在。大家原本是来参加一个应该很欢乐的活动,或许是生日什么的,结果最后却进了医院。我想那天的初衷绝不是这样。所以我的心与这个家庭,尤其是那名小女孩同在。” 她补充说:“在类似强风天气下使用这类设备一定要特别小心。昨天风来得非常突然,也希望这能提醒大家,今后在使用这类设施时务必注意安全。” 图源:X 6 月 2 日,魁省省长 Christine Fréchette 在社交平台 X 上发文表示:“没有任何父母应该承受失去孩子的痛苦。这起悲剧发生在一场将整个社区凝聚在一起的家庭聚会中,这样的背景让人更加难以接受这一噩耗。”  
    time 4天前
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    席琳·迪翁重磅复出! 900万人抢票破纪录!

    沉寂多年之后,正式重返舞台的加拿大超级巨星席琳·迪翁(Celine Dion},受到了全球歌迷们的狂热追捧。 近日,她将在巴黎举行的演唱会一开票,48万张票顷刻间就被疯抢一空。 由于歌迷反响远超预期,席琳·迪翁宣布:她将在2027年新增10场巴黎演唱会,使整个驻场系列演出总场次达到26场,成为法国历史上规模最大的演唱会活动之一。 歌迷热情空前,演唱会加演10场 刚刚(6月1日),席琳·迪翁向歌迷宣布了一项重磅消息:她将在巴黎拉德芳斯体育馆(Paris La Défense Arena)新增10场演唱会,演出时间定于2027年5月。 席琳·迪翁当天是通过自己的Instagram账号正式公布了这一消息的。根据组织者的安排,2027年5月8日至5月29日期间,她将再次登上欧洲最大室内场馆巴黎拉德芳斯体育馆的舞台。 对于无数未能抢到票的歌迷来说,这无疑是一次意外而珍贵的“第二次机会”。 此前,席琳·迪翁宣布将于今年10月在巴黎举行回归演唱会,门票开售后引发空前抢购热潮。所有场次目前均已售罄。 据统计,在门票销售期间,竟有多达900万人通过抽签系统尝试抢票。由于需求远远超出预期,数十万名歌迷最终无缘购票。 正是在这样的巨大市场需求推动下,主办方最终决定增开2027年5月的10场新演出,以满足全球歌迷的热情期待。 新增10场演出后,她的巴黎驻场演唱会总场次将达到26场。成为法国有史以来规模最大的音乐演出项目之一。 时隔近十年重返法国大型舞台 今年3月30日,席琳·迪翁宣布,在因罕见健康状况休整一段较长时间后,她将重返舞台。 这位加拿大国宝级天后表示,这一消息是自己生日收到的“最好的礼物”。 当时席琳·迪翁公布了她的巴黎驻场演唱计划。这也是她自2017年以来,首次在法国举办大型系列演唱会。 对于无数歌迷而言,这不仅是一场演唱会,更是一场等待多年的重逢。 近年来,席琳·迪翁因健康问题逐渐淡出公众视野。2022年12月,她公开宣布自己罹患罕见的僵人综合症。这是一种无法治愈的自身免疫疾病,会导致躯干、手臂和腿部肌肉僵硬、抽搐。 此前,席琳·迪翁还曾透露,僵人综合症对她的嗓音也产生了很大影响。 “就像有人在扼住你的喉咙、想要勒死你一样。”她补充说,当她试图让自己的声音变低或变高时,就会导致痉挛。 席琳·迪翁称,她的肌肉痉挛可能非常严重,“肋骨甚至曾一度断裂。” 受病痛影响,席琳·迪翁不得不无限期取消了所有即将举行的演出,把主要精力放在治疗和康复上。 她与疾病抗争的过程,也被拍摄成纪录片《我是:席琳·迪翁(I Am: Celine Dion)》,并于2024年与观众见面。 惊艳亮相巴黎奥运会,宣告重返舞台 2024年巴黎奥运会开幕式上,席琳·迪翁以一场感人至深的演出震撼全球。那次亮相被视为她在经历长期病痛后,首次重返国际舞台的重要时刻。 当熟悉的歌声再次响起,无数观众为之动容,也让外界重新看到了这位传奇歌后的坚强与坚持。 面对外界对于健康状况的关心,席琳·迪翁近来也亲自向歌迷传递好消息。 她在社交媒体发布的视频中向粉丝表示,她的健康状况已有明显改善,已经重新开始唱歌,并计划从今年9月起在巴黎举办一系列演出。 对于等待她多年的歌迷来说,这无疑是最令人振奋的消息。 音乐生涯回顾 席琳·迪翁的国际舞台之路始于1988年,当时20岁的她代表瑞士参加欧洲歌唱大赛,在都柏林演唱法语歌曲《Ne partez pas sans moi》(别离开我)并获胜。 次年,她以获奖歌曲为瑞士举办的电视盛会开场,随后推出英文单曲《Where Does My Heart Beat Now》,逐步转向英语歌曲,奠定全球排行榜统治基础。 席琳·迪翁在几十年的职业生涯中共售出超过2.6亿张专辑,赢得五项格莱美奖,其中两项凭借1997年史诗电影泰坦尼克号主题曲《My Heart Will Go On》获得。 希望席琳·迪翁再次站上那个她最热爱的舞台。   期待着泰坦尼克的歌声再起,传奇歌后平安归来!  
    time 5天前
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    加拿大推出红宝石硬币!灵感源自女王

    加拿大皇家铸币局最近发布了一枚1盎司的纯银硬币,灵感来源于已故女王伊丽莎白二世的巴林红宝石项链,以纪念这位已故君主的百岁诞辰。 这条巴林红宝石项链于1964年被女王购得,项链上镶嵌有闪耀的红宝石和钻石,中心部分则是一件奢华的三坠吊坠。女王曾在许多宴会和正式场合中佩戴此项链,包括1977年她在渥太华开幕加拿大国会时。 铸币局描述道:“红宝石的闪耀映衬了国家的红色,成为历史上优雅时刻的映射。”它“是对一位在位期间展现优雅、忠诚与对加拿大深厚情感的君主的迷人致敬,而她的永恒风格也定义了一个时代。” 据铸币局介绍,这枚92.5%纯银的硬币是由安娜·布基亚雷利(Anna Bucciarelli)对巴林红宝石项链的艺术解读。它点缀着20颗红宝石色和27颗白色水晶。 在每个花边的连接处,编织了枫叶和玫瑰,为加拿大和英格兰的象征。 为纪念已故女王的百岁诞辰,硬币的正面印着伊丽莎白二世的第四个肖像。 而查尔斯国王的肖像于2023年底正式取代女王的肖像出现在加拿大硬币上。   这是铸币局皇冠珍宝系列的第三款硬币。   这枚硬币的发行量有限,仅有6000枚,售价高达369.95加元,可以在铸币局的网站上下单。 收藏者将收到一份装在带有皇家加拿大铸币局标志的黑色壳盒和黑色美丽盒中的硬币。
    time 5天前
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    加拿大麦当劳世界杯主题套餐下周登陆!

      随着2026年世界杯即将在加拿大、美国和墨西哥联合开赛,麦当劳宣布推出一系列世界杯主题限定商品,与球迷共同迎接这场全球足球盛事。 从6月9日起,加拿大各地参与活动的麦当劳门店将限时推出FIFA世界杯2026特别套餐(FIFA World Cup 26 Meal)。顾客购买指定的超值套餐(Extra Value Meal)或McValue套餐时,可获赠七款世界杯限定收藏杯中的一款。此外,麦当劳还将推出特别包装版的经典巨无霸酱(Big Mac Sauce)。 此次收藏杯阵容星光熠熠,包括加拿大国家队队长阿方索·戴维斯(Alphonso Davies)、英格兰传奇球星大卫·贝克汉姆(David Beckham)、巴西足球名宿罗纳尔迪尼奥(Ronaldinho)、法国传奇前锋亨利(Thierry Henry)、韩国球星孙兴慜(Son Heung-min)、西班牙新星拉明·亚马尔(Lamine Yamal),以及麦当劳经典卡通角色Grimace(大鸟紫)。 除了收藏杯,甜品爱好者还可以尝试限时推出的Golden McFlurry(金色麦旋风),仅在指定门店供应。 针对家庭和儿童顾客,麦当劳还同步推出世界杯主题开心乐园餐(Happy Meal)。套餐内将随机附赠23款不同造型的Squishmallows毛绒玩偶之一。这些玩偶均穿着世界杯主题球衣,拥有不同颜色、图案、队徽和号码设计,极具收藏价值。 麦当劳表示,世界杯限定套餐和相关周边商品将于6月9日至7月6日期间,在加拿大参与活动的门店限时发售,售完即止。  
    time 5天前
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    加拿大满65岁这5项福利和税务变化!

    摄影:Mikhail Nilov/Pexels.com 随着 2026 年联邦税改和相关福利标准调整,加拿大满 65 岁的华人朋友,务必关注以下 5 大变化,合理规划税务与福利,避免白白错失应得利益。 1. 年龄额抵免,申报有技巧 如果你在年末年满 65 岁,且净收入不超过 $46,432,就可自动获得最高 $9,208 的联邦年龄额(age amount)抵免。以 2026 年最新 14% 联邦税率计算,仅此一项可省下约 $1,289 联邦税,省级还有额外抵免。随着收入增加,这项抵免会逐步减少,净收入超过约 $112,200 时全额取消。 图片来源:51.CA 资料图片 很多人忽略的是,如果个人收入太低无法用完全部抵免,可将未用部分转给配偶,别让钱白白溜走。 2. 养老金收入抵免,提前布局最划算 只要有符合条件的养老金收入,可在报税时申报最高 $2,000 的养老金收入抵免(pension income amount),对应 2026 年税率可省约 $280 联邦税,省里还有额外优惠。 65 岁前,这项抵免仅限于雇主养老金年金;65 岁起,RRIF(注册退休收入基金)、LIF(终身收入基金)和 RRSP(注册退休储蓄计划)年金收入也纳入范围。理财规划师建议,65 岁那年可将部分 RRSP 转 RRIF,每年提取 $2,000,连续多年享受该抵免,夫妻双方都符合条件还能叠加受益。 图片来源:51.CA 资料图片 3. OAS、CPP、GIS:福利金额与门槛大变化 OAS(老年保障金)65 岁起可领取,2026 年 4-6 月季度每月最高 $743.05,75 岁起再永久增加 10%。从年净收入 $95,323 起,OAS 将逐步减少,达到约 $154,750 时完全取消。 CPP(加拿大养老金计划)可 60-70 岁间任选开始,65 岁为标准领取年龄。实际可领金额通常明显低于理论最高值,建议根据个人退休规划选择合适时间点。 低收入老人还可申请 GIS(保障性收入补助),单身最高每月 $1,109.85,很多人因不了解错过申领。只要收入适中且已领取 OAS,建议主动查询资格,最多可申请向前追补 11 个月。 4. 养老金收入分拆,合理避税省更多 65 岁起,合资格的养老金(含 RRIF、LIF)可与配偶或同居伴侣分拆申报,最高分拆 50%。65 岁前仅限雇主养老金年金,范围较窄。 分拆不仅能平衡夫妻二人应缴税率,还可能有效避免 OAS 被扣减。只需双方同意并签署 T1032 表格,每年申报一次,实际操作非常简便,不少家庭因此每年省下几千元。 图片来源:51.CA 资料图片 5. 房屋无障碍改造税务抵免,2026 年起新规需注意 年满 65 岁可申报房屋无障碍改造税务抵免(Home Accessibility Tax Credit),最高可抵 $20,000 的相关改造支出,包括加装扶手、坡道、无障碍浴缸、拓宽门口、安装楼梯升降椅等,无需残疾人认证。 但要注意,2026 年起同一笔支出不能再同时用于申报医疗支出抵免,必须二选一,不再允许"叠加抵免"。 编者提示:主动申报,善用转移与分拆 年满 65 岁不只是领取 OAS、CPP,更是多项福利和税务政策的分水岭。每年都要报税,即使无应缴税款,也别放弃申报机会。合理转移未用抵免额、夫妻分拆收入,能让家庭实际受益最大化。
    time 5天前
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    2星期前

    加国女被审判!她的狗把11岁男孩咬死

    Kache Grist的照片,由他的母亲Kendrah Wong提供。加拿大新闻社/供图-Kendrah Wong(强制署名) 埃德蒙顿——法官预计将在今天下午作出裁决,决定一名狗主是否因一起11岁男孩的死亡而被判有罪。 克里斯托尔·麦当劳对因过失致人死亡的指控表示不认罪,受害者为凯奇·格里斯特。凯奇在2024年4月于她位于埃德蒙顿的居所遭到麦当劳的两只卡努科斗犬袭击。 法庭听闻,麦当劳与男孩的父亲韦斯利·格里斯特在袭击发生时是室友。 居住在卑诗省的凯奇当时正在探望父亲,享受春假。 麦当劳作证称,她一再告诫格里斯特不能让儿子和狗单独待在一起,并且她有计划让这些狗参加专门的训练。 在男孩遇难之前,这些狗曾伤害过两人,并且杀死了一只猫和一只博美犬。 这篇报道由加拿大新闻社首次发布于2026年5月22日。 丹尼拉·杰尔马诺,加拿大新闻社    
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    2星期前

    卡尼要收紧罢工权!涉及这些行业!工会炸锅!

    据多伦多星报 5 月 20 日报道,工会领袖警告称,卡尼政府正考虑修改加拿大劳工法,计划将更多工作场所划为“关键服务”,限制罢工权,并削弱其他行业的集体谈判。 一份于 4 月 17 日分发、外界鲜有关注的讨论文件,正向“目标相关方”——包括航空、港口、铁路、电信和银行等联邦监管行业的雇主及工会代表——征求意见。该文件仅限受加拿大就业和社会发展部邀请的组织提交书面意见。 文件称,政府正在考虑的变化或包括新的强制集体谈判时限、按行业或地区划定新的关键服务,以及允许联邦政府更早介入调解或强制仲裁,以稳定劳资纠纷。 这些变化涉及《加拿大劳工法》的所有部分,该法适用于全国 100 多万名员工的劳动关系和工作条件。 其中,政府表示正在审查第 107 条,该条允许联邦部长指示加拿大工业关系委员会发布复工令、实施强制仲裁,并延长即将到期的集体协议条款。   加拿大总理卡尼 图源:CPAC 政府为相关咨询仅预留了四周时间,包括线上圆桌会议——受邀方提交反馈的截止日期因延长一周至 5 月 25 日。这一进程几乎未引起公众关注。 工会代表表示,相关变化推进过快,未充分考虑其影响。 代表约 1.6 万名铁路工人的 Teamsters Canada 发言人 Christopher Monette 表示,渥太华考虑新的关键服务划定,实际上等同“禁止罢工”。 他称:“随着特朗普贸易战重塑一切,渥太华如今似乎将罢工作为多元化贸易努力的威胁。但你无法一边宣称要经济独立于美国,一边又引进它最糟糕的法律。” “在生活成本危机下,为安抚外国买家而牺牲集体谈判权,这是一代人的错误。”   图片来源:Pexels,作者:Martin Lopez 讨论文件还提到,阿尔伯塔省和安省等部分省份公共和私营部门实行“行业性”谈判,允许多个雇主或代表协会与工人代表在集中谈判桌上协商,为特定行业或领域制定统一条款和条件。 文件还征询意见,询问现有“分散、企业层级谈判”模式与行业性谈判相比的优缺点。 同时,文件还就新的、未明确的关键服务划定征询意见,这类划定要求在罢工或停工时维持一定服务水平,或赋予联邦政府更多机会介入、终结劳资中断。 不过,文件并未明确渥太华在所考虑方案中的偏好。 文件仅称,政府正在考虑“调整时限”或其他可能让集体谈判或达成协议机会“更有效”的变化。 其他拟议变化包括:加快申诉仲裁流程;强制要求在合约到期前某一未指明时间内启动直接谈判;调整当前 60 天协商和 21 天冷静期的规定(在未达成协议时,工人可罢工或雇主可实行停工);以及改变目前罢工或停工生效前的 72 小时通知期。 文件建议,联邦调解员可“在早期谈判中发挥作用”,并提议设立“特别调解员”角色,“为无法解决劳资争端的联邦监管行业各方提供额外支持”,最终向部长汇报,便于其干预。 该讨论文件发布时,政府并未举行部长或总理新闻发布会,仅有一则新闻稿称,政府还在研究提升职业健康与安全、保障企业易主或外包时工人工资安全,以及支持受人工智能和自动化影响工人的方案。 去年秋季,加拿大铁路协会主席 Eric Harvey 曾警告称,“多次中断已造成严重经济后果,削弱了全球对加拿大作为可靠贸易伙伴的信心。” Harvey 在参议院表示:“铁路行业完全支持集体谈判,以及为员工提供强大福利、具竞争力工资和安全工作环境的协商协议。但加拿大需要一个平衡、高效的劳资争端解决体系,以确保供应链及其客户的稳定和可预测性。目前的体制做不到这一点。” Monette 现在表示,“政府似乎正在听取这些企业界的声音,并在一些非常令人担忧的措施上推进得极快,我们认为这可能显著削弱本国罢工权。” 加拿大最大私营部门工会 Unifor 也表示担忧,称渥太华可能削弱工人的谈判权关键劳动保障。该工会涵盖航空、铁路、电信、公路运输、海运、媒体等几乎所有联邦监管行业,共有 7 万名会员。 Unifor 主席 Lana Payne 表示:“他们集体谈判的自由正处于危险之中,随之而去的是协议中关于工资、公平和岗位安全的每一项保障。” Payne 同意 Monette 的看法,称这一趋势令人担忧。 “我们看到,雇主美式化趋势明显,不仅在联邦管辖范围内,他们也不愿遵守加拿大劳工法。所以,当工人赢得反“破坏罢工”立法,让罢工更有效时,雇主就推动政府让罢工变得不可能,威胁工人的集体谈判权。” 《星报》向就业部长 Patty Hajdu 办公室及其部门就相关批评、政府偏好方案及立法变更时间表等问题提出询问。 在报道发布后,部长办公室回应称,“世界正在快速变化,加拿大人期望政府、雇主和工会共同努力,确保联邦监管行业依然公平、现代,工人能够在其中获得发展。” 声明称,相关变化旨在“更好地保护和支持工人”,并表示在咨询结束后,政府将“评估加拿大联邦劳工政策更新是否能建立更现代和公平的劳资关系框架”。 卡尼总理去年曾将其施政纲领称为“建设,必须建设”,近期还就加快审批重大项目和精简联邦监管等多项策略发布了系列讨论和咨询文件,力图推动经济增长,并在本十年实现对美出口翻倍。 他周三在温哥华表示,“这将为加拿大资源、商品和专业带来超过 3000 亿加元的新订单。”他强调,要实现这一目标,必须通过高效的贸易通道,包括机场、铁路和港口,优化货物运输。 但 Monette 表示,在这一案例中,联邦政府正试图用大约两个月时间“完成本应耗时一年半至两年的事”。 “政府推进如此迅速,表明他们其实已经有了目标方案,当前只是走个过场。” Payne 也表示认同,称对“联邦管辖下最重要立法”仅用 35 天审查“不可接受”。 “表面上看,这就是一个不严肃、不充分的流程,所有加拿大工人都应感到担忧。”
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    2星期前

    大批留学生被迫回国,但仍没放弃“加拿大”

    谢哈布·埃拉布德(Shehab Elabd)10年前来到加拿大留学,毕业后任职一名机械设计工程师,由于移民政策的改变,去年9月,工作签证到期后,他和牙医妻子被迫辞职离开加拿大,但坚信总有一天会回来的。 埃拉布德将他在加拿大生活了十年的所有物品都装进了一个20呎集装箱,里面装满了家具、纪念品,甚至还有他的日产Sentra轿车。 自去年九月以来,这些物品一直存放在安大略省Alliston的仓库里。当时,埃拉布德辞去了在科林伍德(Collingwood )担任的工作,工作签证到期后返回了埃及。 埃拉布德和他的牙医妻子约姆娜·萨克尔(Yomna Sakr)不想在社交媒体上低价出售他们的物品,他们相信总有一天会收到申请加拿大永久居民身份的邀请,从而回到他们深爱的加拿大这片土地。 “我们所有的冬衣都还在那里,”这位26岁的前国际留学生说道,“这些衣服在埃及根本没用。” 他于2016年来到汉密尔顿读高中,之后于2022年从湖首大学(Lakehead University )获得工程学位。 和许多临时居民一样,埃拉布德的加拿大梦也遭遇了挫折——尽管尚未彻底破灭——因为获得永久居留权的道路变得越来越漫长。 在移民体系动荡不安的当下,许多临时居民进退两难,只能寄希望于自己终有一天能够获得批准。 到2026年底,将有近194万份学习签证、工作签证和访问签证到期,另有103.984万份将于2027年到期。而每年的永久居民配额已从50万锐减至仅38万,使得加拿大永久居留权的竞争更加激烈。 一些决定离开加拿大但仍抱有希望的临时居民,他们相信自己能够克服重重困难,并相信自己在加拿大的辛勤工作和投入不会白费。 埃拉布德出生于埃及,在科威特长大,由于他父亲是石油工程师,他的家人在科威特的临时身份与他的工作有关。他说,获得加拿大永久居留权的前景在他16岁决定来加拿大学习时占据了重要地位。 他以国际留学生的身份来到这里,完成大学学业,获得三年毕业后工作签证,找到工作,并进入技术移民候选人库。自2024年初以来,他一直在等待申请永久居留权的邀请。 但自疫情爆发以来,加拿大移民格局发生了显著变化,渥太华发放的学习和工作签证数量呈指数级增长,这成为加拿大经济复苏战略的一部分。因此,临时居民的数量远远超过了永久居民名额。 尽管埃拉布在技术移民系统的评分系统中获得了不错的分数,但时间紧迫,他不得不在去年9月份做出艰难的决定,暂时离开加拿大。 幸运的是,他“非常支持他的雇主”(一家矿业设备制造商)帮他位于墨西哥的分厂找到了一份机械设计工程师的临时工作。 他花了大约九个月的时间才拿到墨西哥的工作签证,并于3月份抵达墨西哥。他希望这段海外工作经历能为他赢得额外的50分移民加分,从而提升他申请加拿大永久居民身份的几率。 “这实际上为我们打开了另一扇门,让我们有机会在不同的国度积累经验,学习一门新的语言,体验不同的文化,”埃拉布德说道。“我们在加拿大接受过教育,也积累了工作经验。我们知道,回来加拿大只是时间问题。” 并非每个人都像他一样幸运,能提前找到工作。 阿比舍克·扎拉(Abhishek Zala)在印度拥有计算机工程学士学位,2021年持学习签证来到加拿大,先在塞内卡理工学院(Seneca Polytechnic)学习项目管理,之后又在百年理工学院(Centennial College)学习网络安全。毕业后,他找到了一份网络安全分析师的工作。 他和同样拥有IT背景的妻子在今年3月辞去了工作,返回印度。当时他们的工作签证到期,而获得永久居留权的希望渺茫。他们希望通过一年的海外工作经验来为永久居留申请加分。 在加拿大的最后一个冬天,在经历了多年的节俭生活后,他们决定旅行,体验这个国家,以免离开时留下遗憾。他们甚至尝试了滑雪。 “我们在加拿大努力攒钱,所以回国的时候并非一无所有,”27岁的扎拉说道。 他在印度找工作很困难。 “我的首要任务是尽快找到工作。我还没有放弃申请永久居民身份。也许明年我就符合条件了。” 第三个故事的主角叫阿比克·森(Abhik Sen),他在获得一年加拿大工作经验后,立即进入了2023年加拿大技术移民候选人库。他的英语水平也达到了最高分,法语能力也为他加分不少。 阿比克·森在12月收到了申请永久居留权的邀请,但由于工作签证被拒,他不得不停止工作。 他的毕业后工作签证在去年10月份到期,他的雇主支持他申请新的工作签证。虽然他在12月份收到了申请永久居民身份的邀请,但由于工作许可被拒,他不得不立即停止工作。(目前正在上诉。) 这位26岁的年轻人没有选择在加拿大无所事事,而是决定休息一段时间,于3月份返回印度,他目前靠积蓄生活。  “我的租约还在,而且我目前经济状况允许我支付房租,”森说道。 他于2018年来到麦克马斯特大学攻读商学学士学位,之后在金融行业工作。 “但我宁愿把这笔钱投资出去,或者去做些更有意义的事情,比如度假,而不是继续租住这套没有收入的公寓。”  
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    2星期前

    埃博拉旅行限制升级!被美拒绝航班改降加拿大!

    美国海关与边境保护局表示,一架原定飞往美国的法国航空公司航班因一名来自刚果民主共和国的乘客"误登机",在与埃博拉疫情相关的飞行限制下被改道至蒙特利尔。 图片来源:AP Photo/Christophe Ena 该机构发言人指出,这名来自刚果民主共和国的乘客因美国实施的入境限制措施——旨在降低埃博拉病毒传播风险——"本不应登上"飞往底特律的飞机。 据在线航班追踪网站 FlightAware 显示,这架飞机原本从巴黎飞往底特律,于周三在杜鲁多国际机场着陆。 图片来源:51.CA 资料图片 美国边境机构表示,正与美国疾病控制与预防中心(CDC)协调,采取"必要措施"保护公众卫生。 加拿大卫生官员暂未对此置评。 法国航空公司解释称,根据最新规定,来自包括刚果在内的特定国家的旅客仅能通过华盛顿进入美国,该乘客因此被拒绝入境。 图片来源:51.CA 资料图片 目前,随着一种名为 Bundibugyo 的罕见且致命的埃博拉病毒在刚果及邻国乌干达蔓延,各地卫生部门保持高度警戒。 安大略省卫生厅表示,出于对该旅客旅行历程的谨慎考虑,已有一人接受包括埃博拉在内的多种传染病检测。 加拿大公共卫生署表示,相关样本预计于周四送达国家微生物实验室。 世界卫生组织报告称,已发现近 600 例疑似病例和 139 例疑似死亡,但官方认为实际疫情规模远超这些数字。 本报道由加通社首次发布,时间为 2026 年 5 月 21 日。
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    2星期前

    加拿大这些地区的乳腺癌发病率最高

    加拿大统计局的一项新研究表明,魁北克省、安省和草原省份的农村地区以及一些移民和少数族裔人口较多的城市中心,患乳腺癌的风险最高。 相比之下,北部和偏远地区(人口较年轻)以及蒙特利尔、多伦多和温哥华等大都市地区的发病率最低。该研究的作者写道:“乳腺癌是加拿大女性中最常见的癌症,据估计,2024 年有 30,500 名女性被诊断出患有乳腺癌,同年有 5,500 名女性死于乳腺癌”。“虽然过去十年乳腺癌的发病率和死亡率有所下降,但国家层面的预估掩盖了潜在的差异,包括年龄、社会经济特征和地理位置方面的差异”。研究发现,从 2010 年到 2020 年,加拿大平均每年每 10 万名女性中约有 140 例浸润性乳腺癌病例被诊断出来。研究指出,各省和地区的年龄标准化发病率各不相同。“与安省相比,魁北克省和阿尔伯塔省的数值明显更高,而新不伦瑞克省、曼尼托巴省、萨斯喀彻温省、BC省和努纳武特地区的数值则明显更低”。研究发现,确诊时的平均年龄为 62.7 岁,四分之三的病例在 I 期和 II 期确诊,尽管各期发病率因地区而异。据加拿大统计局的数据,在研究期间,年龄标准化乳腺癌死亡率为每年每 10 万名女性 28.3 人。与安省的死亡率(每 10 万人 27.8 人)相比,该研究发现其他五个省份的死亡率“在统计学上明显更高”。研究发现,这些省份分别是纽芬兰和拉布拉多省(每 10 万人 31.5 人)、新斯科舍省(每 10 万人 31.6 人)、魁北克省(每 10 万人 30.1 人)、曼尼托巴省(每 10 万人 29.3 人)和萨斯喀彻温省(每 10 万人 30.3 人)。研究作者写道:“按年龄标准化死亡率计算,人口在 150 万或以上的社区死亡率最低(每 10 万人 26.3 人):其他规模的社区的死亡率在统计学上相似”。“值得注意的是,虽然人口在 50 万至 149.9999 万之间的社区的年龄标准化发病率最高,但这些社区的年龄标准化死亡率与较小社区的死亡率相当”。作者总结道,这些数据凸显了加拿大各地需要更有针对性和标准化的预防、筛查和治疗策略。研究人员表示,有必要“更仔细地研究当地的社会、经济、人口和卫生系统因素”。他们写道:“这项研究突显了加拿大女性乳腺癌发病率和死亡率的重要地域差异”。“虽然这些差异可能仅仅是由于这些地区居民的特征造成的,但目前的研究结果表明,一个人的居住地可能会对其患癌风险产生重要影响”。
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    2星期前

    漏洞惊人!加拿大机场"可带导弹出去"?

    一项调查揭露了多伦多机场的安全漏洞,有机场员工表示:“你可能带着一枚巡航导弹走出去”。 CTV的W5节目的调查发现,可直接进入加拿大最繁忙机场限制区域(包括行李和飞机)的员工的安全系统中存在令人不安的漏洞。虽然机场对于旅客的检查很严格,随身行李要接受X光检查。水瓶会被没收。但对员工则非常宽松。皮尔逊机场的一名化名为查尔斯的停机坪工作人员表示:“我下班后,直接走出航站楼大门,去搭火车到停车场。没人查你”。 他已经在机场工作了20年,他说,一个腐败的员工可以轻易地把一箱违禁品从飞机上带下来,然后大摇大摆地走出机场。他说:“我们开玩笑说,就算你带着一枚巡航导弹走出去,他们也不会拦你”。 查尔斯说,他在皮尔逊机场的高安全区域工作了二十年,离开机场时只被搜查过一次。据称机场并没有规定必须例行搜查离开机场的员工。只有在怀疑发生了特定事件的情况下才会进行搜查。警方表示,这一安全漏洞很容易被有组织犯罪分子利用。退休的约克区警局督察迪特·博海姆(Dieter Boeheim)曾是多伦多机场情报部门的成员,负责调查机场腐败问题。他表示,机场的设计初衷是为了审查乘客,但未必是为了审查员工。他说:“机场后门是员工可以自由出入的,就像敞开的谷仓大门一样”。多伦多皮尔逊国际机场有超过5万名员工。绝大多数都是诚实勤恳的员工。但W5的研究发现,多个有组织犯罪集团,都在机场安插了腐败的员工。博海姆表示,腐败的内部人员要把毒品从飞机上运到多伦多街头简直易如反掌。他说,只需简单地将装有违禁品的行李包从安保严密的国际到达区转移到国内行李转盘处即可,那里没有海关检查,而且准入限制也少得多。博海姆说:“你我随时都可以去机场,拿一个国内航班的行李包”。为了验证这一说法,W5的工作人员直接从街上走进了皮尔逊机场的国内到达大厅。虽然单向门清楚地标明了行李提取区为限制区域,但仍然可以在不违反任何规定的情况下进入行李转盘区。W5 还观察到机场员工多次未经刷卡就尾随进入安检门,这意味着不会有签到记录显示谁进入了管制区。加拿大其他主要机场,如卡尔加里、温哥华和蒙特利尔机场,安检甚至更加宽松,公众可以直接进入行李转盘区域。 温哥华机场近年来频繁发生行李在行李提取处被盗的事件,尤其是国内航班到达大厅 (Domestic Terminal)。据列治文皇家骑警 (RCMP) 的报告,该区域每年收到的行李失窃报案曾高达百余起。与国际航班不同,国内航班的行李转盘通常位于安检区外,公共区域的人员(包括非乘客)可以轻易进入并带走转盘上的行李。盗窃者往往混入人群,趁乘客未及时到达转盘或分心时,直接提走转盘上的箱子。警方曾多次逮捕在机场徘徊的“机场老鼠”(惯偷),部分嫌疑人面临多项 5,000 加元以下的盗窃指控。因此小伙伴们如果坐国内航班抵达温哥华的话,最后在下飞机后第一时间前往行李转盘,减少行李无人看管的时间。另外可以使用 AirTag 或类似追踪器 实时监控行李位置。退休的加拿大皇家骑警调查员乌利塞斯·博特略(Ulisses Botelho)表示,机场现在也需要对内部威胁进行反思。他表示,内部人员帮助犯罪集团通过机场运输违禁品的威胁太过严重,不容忽视。
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    2星期前

    加拿大iPhone用户可加入集体诉讼!

    加拿大iPhone用户可能被纳入一项针对苹果公司的新集体诉讼。该诉讼指控苹果虚假宣传Apple Intelligence功能。 5月11日,Consumer Law Group(消费者法律集团)向安大略省高等法院对Apple Inc.(苹果公司)及Apple Canada Inc.(苹果加拿大公司)提起集体诉讼,指控其对Apple iPhone 16系列产品进行“误导性营销和广告宣传”。 图源:dailyhive 除了iPhone 16用户外,该诉讼还适用于购买部分iPhone 15型号的加拿大消费者。魁北克居民方面也已另行提起独立诉讼。 此次拟议诉讼之前,苹果公司已于5月同意以至少2.5亿美元和解美国一宗类似的集体诉讼。 指控内容 根据起诉书,苹果公司从2024年夏季开始宣传其最新iPhone产品,重点推广Apple Intelligence系列功能,其中包括更先进、由人工智能驱动的Siri。 然而,诉讼称,苹果“以人工智能功能为卖点,说服消费者购买其中一款或两款iPhone,但这些功能在广告发布时或购买时实际上并不存在,而且其中一些至今仍无法使用。” 诉讼还指控,苹果没有披露多个功能在购买时尚未上线、仍处于“开发中”状态,并且至少到2026年年底前都不会推出。 该律师事务所在官网表示:“结果是,消费者花的钱并没有获得相应价值,因为他们购买的手机并不具备苹果重点宣传的功能。” 法庭文件指控苹果违反了多项法律,包括《消费者保护法》《竞争法》和《货物销售法》。苹果还被指控违反与消费者之间的合同,因为其出售的手机并未配备所有宣传中的功能。 你是否符合资格? 如果你符合以下条件,则可能有资格加入集体诉讼:你购买过iPhone 16(任何型号);你购买过iPhone 15 Pro和/或Pro Max。 如果符合资格,你可以通过在线注册并提交个人信息及联系方式来加入集体诉讼。 你可能获得多少赔偿? 目前赔偿金额尚未确定,因为该集体诉讼目前仍处于申请阶段,还需要法院认证。律师事务所正在为集体成员寻求实际支出、生活不便相关赔偿以及退款补偿。 Daily Hive已联系Apple Canada(苹果加拿大公司)寻求回应,并表示收到回复后将更新报道。 苹果此前在加拿大也曾因iPhone问题面临集体诉讼。 2024年,卑诗省最高法院一名法官批准了一项总额1440万美元的加拿大集体诉讼和解协议。该诉讼指控苹果iOS系统(包括10.2.1、10.3、11和/或11.2版本)中的性能限制功能导致iPhone出现缺陷,使设备“提前老化、性能下降或意外关机”。
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    2星期前

    七国集团最大石墨矿在加拿大奠基!

    周二,加拿大总理卡尼亲临蒙特利尔以北魁北克省圣米歇尔-德-圣附近马塔维尼矿区(Matawinie Mine site)参加Nouveau Monde Graphite(NMG)矿场项目奠基仪式。 值得注意的是,该矿号称“七国集团最大石墨矿”。 卡尼表示,该天然石墨矿预计将增加1000个就业岗位,为当地经济带来近20亿加元财富。25年内,该矿年产量将超过106,000吨。 “这是什么概念?这相当于加拿大目前石墨总产量的8倍——8倍!”卡尼兴奋表示:“它将建立一条供应链,使我们更强大,使我们在国际合作伙伴之间更具韧性。” 石墨(graphite)作为阳极材料,用以储存和释放能量,是电动汽车电池的关键材料之一。 据加拿大自然资源部数据显示: · 加拿大2024年石墨总产量1.2万吨,占全球总产量的0.7%,在全球石墨生产国排名中位列第八。 · 中国以79.4%的比例位列第一马达加斯加以5.6%的比例排名第二。 · 2024年,美国是加拿大石墨出口的最大目的地,78%的天然石墨和56%的合成石墨出口到美国。 卡尼强调,该项目在提交给重大项目办公室(MPO)仅六个月后便破土动工。MPO的介入促使四个联邦部门快速协调了“融资、许可和审批”等流程。 该项目于11月首次提交给MPO时,联邦政府将其描述为“一个将重新定义全球电池供应链的露天石墨矿”。 据悉,渥太华已承诺与该矿场签订一份为期七年的承购协议,每年采购3万吨石墨精矿。 联邦政府将通过加拿大出口发展局和加拿大基础设施银行向该矿场提供4.59亿加元的融资方案。 此外,政府还将通过加拿大自然资源部的能源创新计划,拨款440万加元为该矿购置一台卡特彼勒电动装载机,以取代现有的柴油动力设备。
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    2星期前

    加拿大印度男子在Winners试衣间偷拍 被控罪

    据多伦多荷顿区警方称,一名密西沙加男子被控在Winners试衣间偷拍女性换衣服。 荷顿区警方周二5月19日发出一份通告,指控一名男子偷窥,据称他曾在奥克维尔一家Winners商店的试衣间偷拍两名女性换衣服。 警方称,第一起报案发生在2026年4月初,当时一名女子发现一名男子在温斯顿·丘吉尔大道(Winston Churchill Boulevard)2460号的Winners商店试衣间内用手机偷拍她,随后报警。   此案由第二区刑事调查局接手,该局运用了警方所称的“多种调查手段”锁定嫌疑人。 随着调查的深入,侦探们发现同一名男子还与2024年11月发生的另一起类似案件有关,该案的受害者也是一名成年女性,案发地点同样是同一家商店。   5月16日,警方在密西沙加的一处住宅执行了搜查令,逮捕了嫌疑人,并查获了多件据信包含证据的物品,包括手机和笔记本电脑。 警方已对居住在密西沙加的36岁男子迪尚特·斯里德瓦(Dishanth Srideva)提出两项偷窥罪指控。 斯里德瓦已获保释,并将于日后在米尔顿出庭。   调查人员表示,他们担心可能还有其他受害者,并指出已公开被告照片,以鼓励潜在目击者挺身而出。 任何可能受到被告侵害的人士,或任何了解此案相关信息的人士,请联系第二区刑事调查局,电话:905-825-4777 转 2216。也可以匿名向灭罪热线(Crime Stoppers)1-800-222-8477 (TIPS) 或访问网站 www.haltoncrimestoppers.ca提供线索。  
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    2星期前

    加拿大游客在迪士尼被警方拷走!

    一名加拿大安省男子在佛罗里达州被控殴打罪(battery)。据称,在迪士尼世界一项已经关闭的游乐设施前,一名工作人员试图阻止他进入排队区域时,他用肩膀撞了对方。   根据《National Post》取得的Orange County Circuit Court法庭文件,这名来自加拿大安省帕尔格雷夫(Palgrave)的48岁男子,对这项一级轻罪指控表示不认罪。     事件据称发生于3月20日晚上,地点是奥兰多附近Disney's Animal Kingdom主题公园。   文件显示,3月20日晚,该游乐设施的一名工作人员(姓名已被删去)正在关闭项目时,这名男子已经进入园区,并叫住她询问“他在外面的家人”能不能一起排队。   工作人员告诉他,由于已经过了关闭时间,而且“围栏链已经拉起”,他的家人不能进入。   尽管如此,据称他的三名家人还是翻越了围栏链,但随后被工作人员带离现场。男子跟着他们离开,但“几分钟后,他和部分家人又翻越围栏链,进入了 Lightning Lane(排队快速通道)”,随后再次被同一名工作人员拦下。工作人员要求他们离开,并表示“可以到外面再讨论”。   负责逮捕的Orange County Sheriff's Office警员在报告中写道,这名男子 “继续向前逼近,并用肩膀推撞该工作人员,同时声称她无法阻止他”。   报告称,他随后又“第二次用肩膀撞向她”。当时工作人员站在他前方试图阻挡去路,而男子则继续沿排队路线前进,直到走到有更多员工和游客的区域才停下。   事后,工作人员向保安及管理层报告了事件。   警方到场后,这名男子“基本证实”了工作人员的说法,但补充称,工作人员“把手放在栏杆上阻挡他的去路,而他在无视所有指示继续往前走时,为了通过而不小心撞到了她”。   工作人员随后表示希望提出指控,并愿意出庭作证,该男子之后被警方逮捕拘留。   报道称,他后来以2000加元保释获释,并获准返回加拿大。   原定于本周五举行的审前会议已被推迟至6月19日。   《National Post》表示,已联系该男子及其律师寻求回应。   法庭文件并未说明,他当时试图进入的是Disney's Animal Kingdom内哪一个具体游乐设施。这个占地超过500英亩的园区是迪士尼世界面积最大的主题公园。据专门追踪迪士尼优惠信息的网站 Mouse Hacking 统计,园区内共有九项设有 Lightning Lane 的游乐设施。  
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    2星期前

    加拿大16岁女孩上学路上遭郊狼撕咬,紧急送医!

    住在大多伦多万锦市(Markham)核心华人区的小伙伴们,今天出门上班、上学的时候,千万要提高警惕、四处看一眼了!就在今天(周四,5 月 21 日)清晨,一名 16 岁的女生惨遭一只疯狂的郊狼迎面撕咬,被紧急送往医院!   目前,约克区警方(YRP)已经全线出动,正联合万锦市动物服务局在事发社区展开地毯式的紧急搜捕。由于肇事毒狼目前依然在逃,警方已经向全网居民拉响了最高级别的安全警报!     早高峰时段,16岁女孩在万锦核心居民区惨遭狼咬   根据约克区警察局今天早上发布的最新官方灾情通报:这起令人毛骨悚然的郊狼袭击事件,发生于周四(5 月 21 日)清晨。   早上 8 点 15 分左右,正值大家上班上学的早高峰时段,马路上全是步履匆匆的上班族和背着书包上学的孩子们。就在这个节骨眼上,紧急救援人员突然接到了一通惊恐的报警电话,称在万锦市的一个住宅区内发生了严重的野生动物袭击人类事件。   大批警车和救护车随即拉着警笛呼啸着包围了现场 —— Mingay Avenue 和 Bur Oak Avenue 交界处的交叉口附近(紧邻 Markham Road)。     现场目击者透露,受害者是一名 16 岁的当地高中生女孩。紧急赶到现场的急救人员在对女孩进行初步止血和包扎后,立刻用救护车将她紧急送往了附近医院。   约克区警方随后证实,这名 16 岁的女孩被郊狼狠狠咬伤,不幸中的万幸是,目前初步诊断为受了轻伤,暂时没有生命危险,但突然遭遇野兽袭击所带来的精神创伤和狂犬病等后续感染风险,依然让全家人后怕不已。     全城大搜捕:动物局挨家挨户排查,肇事郊狼目前依然在逃   此次事发地点不是什么荒郊野岭,而是万锦市核心的成熟居民区。这只郊狼行凶的周围,紧邻着万锦当地居民最喜爱的公园 —— Wismer Park,那是周围居民茶余饭后健身和带娃玩耍的核心场所,每天早上还有学生在足球场集训。不仅如此,周边还环绕着赫赫有名的 Bur Oak 高中以及 Wismer 公立小学。   从案发的清晨 8 点 15 分这一时间点来看,这名不幸受伤的女同学,极有可能是在步行上学的路上惨遭郊狼突袭。   目前,约克区警方正联合万锦市动物服务局(Markham Animal Services)在案发周边街区展开疯狂的拉网式排查。万锦市动物服务团队已经正式启动了专项刑事调查。   警方发言人表示,目前的调查依然处于极其初期的阶段。警方和野生动物专家目前尚不清楚这只郊狼在突然发起扑咬之前,是否已经表现出了明显的攻击性,也不清楚这名 16 岁的女孩在被咬之前是否与这只郊狼发生过任何形式的互动。   约克区警方今天向全区居民发出了极为严肃的紧急呼吁:请该社区及周边所有居民在日常出行时,务必保持最高级别的谨慎与警惕! 特别是家里有低龄儿童、或者每天需要出门遛狗、散步的老人,最近这段时间千万不要让孩子离开自己的视线。     网友自爆曾遭郊狼尾随押送,专家揭秘恐怖“护崽期”   这起突发的袭击案也让大批常年饱受郊狼骚扰的多伦多网友们彻底炸锅了。许多住在万锦 Wismer 和 Mount Joy 社区附近的居民纷纷在社交平台上留言吐槽: “我的天啊!就在 Bur Oak 附近!我每天送娃上学都要经过那里,这也太吓人了吧!”   也有网友留言讲述自己曾经遇到郊狼的经历:“我在 9 街(9th Line)和 7 号公路(Hwy 7)附近遛我家宠物犬的时候,被一只郊狼给盯上了(后来才知道这其实是它们的“护送行为”)。当时我不得不一路上走走停停,一边冲着它大吼,一边赶紧往回跑,因为只要我们一停下,它就会鬼鬼祟祟地离我们越来越近。最后我们总算成功脱身了,但那场面真的挺吓人的,而且那只郊狼一点都不怕人。   我不知道它当时会不会真的发起攻击,因为我后来才听说,它们这样做通常是为了把人类从它们的小狼崽身边“护送”离开。但谁知道呢,如果当时走在那里的不是一个牵着大狗的大老爷们,而是一个小孩子,后果简直不敢想象。我当时完全没有去招惹它,在大概 50 米外远远看到它时,我就立刻决定掉头往回走了。”   在加拿大,春夏是郊狼产仔哺育期,母狼会在 4 月底至 5 月初产下幼崽,防备心和攻击性会达到全年的最高峰。它们会在公园绿带、灌木丛、山谷、甚至居民区的后院 Deck 下方筑巢。任何人类或宠物靠近它们的巢穴,都会被视作致命威胁,从而引发郊狼疯狂的“护崽”报复性扑咬。   到了 6 月 至 8 月夏季,小狼崽开始长大,对食物的需求量呈现爆发式增长。郊狼父母不得不全天候四处捕猎。原本属于夜行动物、害怕人类的郊狼,在巨大的生存压力下,会破天荒地在白天公然现身,甚至大摇大摆地进入社区,捕食居民家里的猫、小型犬,或者在垃圾桶、户外鸟食槽里翻找食物。   万一你在自家后院或社区马路上不幸与郊狼狭路相逢,千万记住绝对不要惊慌逃跑(这会激发它们的捕食本能)! 应当立刻挺直身体、张开双臂扩大自己的视觉体积,并用最愤怒的声音大声吼叫,或者朝它们投掷石块进行驱赶。   如果发现郊狼尾随或者表现出攻击意图,请立刻拨打 911 报警自救!  
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    2星期前

    华裔夫妇购买新楼盘,还没搬就发生3起火灾!

    一对华裔夫妇在多伦多地区购买一处新楼盘,结果不到一年就发生3起可疑火灾,导致一直搬不进去居住,生活陷入困境。     根据Citynews报道,吕先生 (Matt Lui,音译) 和妻子周女士 (Krista Chau) 计划在多伦多皮克林 (Pickering) 开启新生活。这对夫妇目前居住在安大略省伦敦市,他们决定在 2024 年秋季搬家。   “我们想搬回来离家人更近一些。我们果断出手,最终买到了这套期房,我们欣喜若狂,”吕先生分享道。   这套位于皮克林Steeles和White路东北角(Kerrydale Avenue/Marchington Square 交汇处的房子,是建筑商 Mattamy 开发的 Seaton Whitevale 新楼盘项目的一部分。   图:案发是北面靠近407的新楼盘   这对华裔夫妇原计划在 2025 年 10 月完成交房并搬进去。   “我太太在 2025 年晚些时候发现怀孕了,所以我们非常期待搬进新家,组建家庭,”吕先生说。   “当时一切都恰到好处,”他的妻子周女士补充道。   一年三次纵火   然而,就在这一切发生几个月前,他们却收到了噩耗。“2025 年 8 月,我们接到建筑商的电话,通知我们楼盘发生了火灾。”   这场火灾损坏了房屋,导致房屋交接延期。虽然这是一次意料之外的挫折,但这对夫妇只能将其归咎于一次不幸的遭遇。     “我们最终还是强忍痛苦,选择等待。八周后,我们接到了建筑商的第二个电话,这次的情况更加糟糕。”   9月25日,第二场火灾发生,烧毁了这对夫妇的新房。     多伦多杜林区警方宣布这是一起疑似纵火案。   “Mattamy公司向我们保证,会采取足够的安保措施来保护房屋,包括安装监控设备。他们告诉我们,房屋会进行修复,所有损坏都会得到修缮,一切都会符合建筑规范。”     Mattamy公司开始重建房屋,并将交房日期定在今年五月。   “我们在5月7日进行了交房前的检查,我们再次爱上这栋房子。”     但几天后,5月9日,又发生了一起疑似纵火案,这意味着交房日期再次被推迟。Mattamy公司援引了购房合同中的一项不可避免的延期条款。   “我们无法理解为什么我们的房子总是遭到纵火袭击,”吕先生说道。   “每个人都问我们:‘有人针对你们吗?’我们说:‘不可能!’我们只是两个默默无闻的小人物,真的只是想开始新生活,”周女士补充道。   华裔夫妇提出的让步请求均被拒绝   自第一次火灾发生以来,开发商 Mattamy 就安排了一家私人公司和休班警员提供全天候安保和监控服务。   但这并没有阻止肇事者继续作案。   “我不明白为什么我们的房子会成为目标。网上有人怀疑我们是罪魁祸首,这让我们压力倍增,因为我们根本没有参与其中,”Matt 说。   不到一年时间里,房子里发生了三起火灾,这对夫妇下个月即将迎来他们的第一个孩子,他们现在觉得搬进去很不安全。   “我们真的不想搬到一个可能充满敌意的社区,”Matt 说。   他们想继续与 Mattamy 合作,并要求做出一些改变,或者至少做出一些让步,因为持续的交房延误已经给这对夫妇造成了经济损失。他们原本计划去年秋天就搬进这处房产。   “他们的立场是,尽管我认为他们在安保和对我们的照护方面存在疏忽,我们仍然受买卖协议的约束,”马特说道。“他们显然没有参与纵火,但他们有责任确保工地安全。”   当CItynews联系Mattamy公司时,对方表示由于调查仍在进行中,他们能透露的信息有限。   “我们已经注意到皮克林Seaton Whitevale社区发生的纵火事件,并理解这给业主们带来的压力和不确定性,”Mattamy公司的一位发言人表示。“我们正在尽一切努力处理这些事件,并致力于维护社区安全。我们将继续在协议框架内与业主合作,同时专注于尽快、安全地完成房屋的交付。”   这对夫妇距离搬进新家只剩不到两周的时间,他们已经失去了耐心,并正在考虑寻求法律咨询。   但多伦多房地产律师马克斯·科恩库普(Max Koenkoop)表示,如果是期房合同,情况就可能变得非常棘手。   “在新房合同中,即使发生了三次灾难性的火灾,买家仍然没有自动解除合同的权利。”   这与二手房或二手房的销售合同截然不同。   “在二手房交易中,如果发生火灾,买家通常可以要求退还定金,解除合同,然后继续寻找其他买家,”科恩库普说。   “但期房合同并非如此。这个案例就是一个直接的例子,它表明,在涉及不可避免的延期条款时,这些协议对建筑商的权重有多么大。”   从这对夫妇到建筑商,所有人都一致认为,必须找到纵火者,制止此类事件的发生。   杜林区警方已发出警报,恳请公众提供线索,协助警方逮捕嫌疑人。一位发言人表示,调查正在积极进行中,但无法透露是否已锁定任何嫌疑人。     吕氏夫妇原本计划五月份搬家,他们已经将之前在伦敦的房子出租,不得不取消之前雇佣的搬家公司,去年秋天购买的家电也堆放在仓库里等待提货。   现在眼看新生儿即将出生,他们现在不得不忙着寻找新家。   这对夫妇正在等待下一个房屋交割日期的通知。   “这真的让我们陷入了进退两难的境地,”吕先生说道。 “我们原本希望在这栋房子里组建家庭。我们觉得,如果能得到更人性化、更体贴的处理方式,不仅对我们,对其他身处类似困境的购房者来说也是如此。但我们却没有得到任何让步。”  
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    2星期前

    加拿大男子因在TikTok发布涉极端言论被捕

    男子因社交媒体言论被捕,尚未正式指控 皇家骑警(RCMP)近日逮捕了一名居住在魁省的 40 岁男子 Ali Ben Chaoua。警方称,该男子在 TikTok 上多次发布疑似支持极端组织"伊斯兰国"(ISIS)的内容。 图片来源:51.CA 资料图片 警方在新闻稿中表示,他们"有合理理由担心 Ben Chaoua 可能会实施恐怖主义相关犯罪"。不过,截至目前尚未对其正式提出指控。 Chaoua 于周三早上被皇家骑警魁北克市分队带走。 线索来自国家安全信息网络,调查已持续一年 据介绍,调查始于 2025 年 3 月。皇家骑警通过国家安全信息网络收到举报后,随即展开调查。警方称 Ben Chaoua 在 TikTok 上多次表达对 ISIS 的支持。 警方表示,他们已依据《刑法》第 810.011 条向法院申请反恐保证令,以此要求 Ben Chaoua 停止相关可疑行为。这项法律程序允许当局针对涉嫌恐怖活动的个人实施监管措施和其他预防手段。 目前调查仍在进行中,皇家骑警表示日后可能会提出正式指控。 Ben Chaoua 预计将于周四在魁北克市法院出庭。 警方呼吁公众举报极端言论 皇家骑警重申,打击宗教极端主义暴力仍是他们的首要任务,并鼓励公众如发现可疑活动,可致电国家安全信息网络(1-800-420-5805)或联系当地警方举报。
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    2星期前

    多大留学生停学28个月,华人补习机构判赔100万

    多伦多大学与一家曾因侵犯版权被起诉的补习公司达成和解协议,校方将获得 100 万加元的赔偿。 根据加拿大联邦法院上月发布的同意判决,Easy Group 补习公司侵犯了多伦多大学及三位教授 Robert Gazzale、Lisa Kramer 和 Ai Taniguchi 的版权。 多伦多大学自 2022 年起在加拿大联邦法院提起诉讼。图片来源:Pexels,作者:Adrianna Monear Easy Group Inc. 负责运营法庭文件中提到的多家 Easy EDU 公司,这些公司主要面向讲普通话的学生提供补习服务。 多伦多大学及涉及此案的教授在此前提交的法庭材料中指称,该补习公司未经授权,复制了课程大纲、电子幻灯片、讲义和作业。有些情况下,公司还涉嫌向学生提供含有答案的考试题,这可能让学生违反学术诚信规定。 4 月 1 日,法官 Meaghan M. Conroy 发布的同意判决确认,Easy EDU 公司确实侵犯了原告的版权,并被"永久禁止"再次进行类似行为。 判决还要求 Easy EDU 公司向多伦多大学支付 100 万加元赔偿金,外加 HST 和 5% 的利息。 多伦多大学负责教师和学术事务的副教务长 Heather Boon 表示,该和解协议还包括一项禁令,禁止 Easy EDU 继续使用多伦多大学的课程资料。 Boon 教授在多伦多大学网站发布的公告中说:“根据多伦多大学的知识产权政策,教师拥有自己课程资料的版权,学校会支持他们保护自身权益。” 她还鼓励学生善用校内各类学术支持服务,包括写作中心、学习策略顾问、组织学习小组、考试题库、工作坊和学业成功中心,这些服务大多已包含在学费中。 记者未能联系到 Easy EDU 方面置评。 图片来源:51.CA 资料图片 曾在高等教育领域工作并撰文评论此案的温哥华律师 Michal Jaworski 表示,多伦多大学无需经过庭审便获得和解,是一次胜利。这起案件自 2022 年起就在加拿大联邦法院审理。 Jaworski 认为,这一案件显示,院校和教师可以协作维护自身权益,但最终受益的其实是现在和未来的学生。他指出,多伦多大学的立场是,某些学业帮助可能触碰底线,这项裁决有助于长期保护学生利益。 学生的代价:成绩清零、禁学28个月 据多伦多大学网站公布的一起学术诚信案例,曾有学生因参与 Easy EDU 辅导课而被判违规。当时该课教师向学生提供的解答几乎与作业题目完全一致。 判决书显示,180 名参加 Easy EDU 复习课的学生收到了一份包含 22 道题目的学习资料,这些题目与教授为考核设置的题目完全对应。 该学生仅以姓名缩写出现,身份为国际学生,面临失去加拿大学习许可的风险。最终,校方给出的处分是该课程成绩记零,并暂停学籍 28 个月。 评审小组强调,必须向学生发出强烈信号,滥用未经授权的协助属于学术不端。 多伦多大学此前表示,早在 2020 年就曾尝试与该公司高层私下协商解决版权问题。校方还称,案件获得的赔偿将用于支持学生的学业服务。 Easy EDU 提出的反诉被法院驳回,双方各自承担费用。
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    2星期前

    房东想搬回自己房子 巨额税款等着你!

    假如你有一套出租房,多年来作为投资房为你带来租金收入。现在房价已经涨了,你决定把它改成自住房——搬进去自己住。 但在你搬进去的那一刻,加拿大税务局(CRA)不会当你是在"搬家",而是认定你完成了一笔"视同销售"。哪怕房子还是你的,你也没有真的卖出去,CRA 仍然会让你缴纳相当于当前房屋市价 13% 的 HST 税款。 这不是玩笑。这是现行加拿大税法如何处理"用途变更"的真实规则。   一、改成自住房 = 法律上"卖给了自己" 根据《消费税法》(Excise Tax Act,ETA)第 206 和 207 条,房主如果改变房屋的用途——比如把出租房改成自住房——都会触发"用途变更"(Change in Use)条款。 在税法看来,这等同于房主以房屋当前公平市场价值(FMV)把房产"卖"给了自己,学名叫"视同销售"(Deemed Disposition)。关键是:这个"销售价格"不是你买房的原价,而是房屋今天的市场价值。 CRA 的具体认定标准见 Section 206(4) 与 GST/HST Memorandum 19.1:当房产从商业用途(出租房,用于产生租金收入)转为免税住宅用途(自住房),房主被视为按当前公平市场价值(FMV)卖出并重新购入同一物业。 这里有个容易被误解的地方:HST 不是按照升值部分计算,而是按房屋全部当前市价计算。 为什么?因为 HST 是一种消费税而非所得税。当你把房屋从"商业用途"(产生租金收入、适用 HST)撤出,转为"个人住宅用途"(免税),你实际上是在将这项资产从应税商业体系移出个人消费体系。从税务角度,这被理解为:商业实体向消费者(你自己)出售了这项资产,需要按资产的全部市场价值补缴消费税。 两条关键细节经常被忽视: 10% 原则:用途变更比例超过 10%,就必须向 CRA 申报。 全市价计算 HST:如果房屋在出租期间升值了(比如买时 $600K,现在 $800K),你需要按 $800K 的当前全市价缴纳 HST($800K × 13% = $104K),而不是只按 $200K 的升值部分计算。这是因为 HST 是消费税,计算基数是整项资产的消费价值,而非资本利得。 二、账单有多高?两个真实数字 案例一:多伦多出租房改自住,账单 $10.4 万 根据多伦多税务律师 TaxLawCanada 的公开案例说明(2024 年 5 月),以下情形说明账单的计算逻辑: 房主持有一套当初购入价 $600,000 CAD、目前市值 $800,000 CAD 的多伦多公寓。这套房一直作为出租房,为房主产生月租金收入。现在房主决定把它改成自住房,搬进去自己住。 改用途那一刻,触发"用途变更": 应缴 HST = 当前公平市场价值 $800,000 × 13% = $104,000 CAD 关键理解:这笔 HST 是按房屋全部当前市价 $800,000 计算,而不是只按升值的 $200,000 部分。即使你只赚了 $200,000 的升值,HST 账单仍然要按 $800,000 算。这是因为 HST 是消费税,当房屋从商业用途退出时,要补缴的是整项资产的消费税价值,而不是资本利得税。这笔税款必须在变更当年的税季一次性缴清。 案例二:Reddit 房主亲历 $8 万补税 在 Reddit r/PersonalFinanceCanada 的讨论中,一位房主将一套度假屋从出租房改成自用(自己住进去),CRA 通过房产记录及银行数据进行追溯审计,最终要求补税 $80,000 加元。 讨论中多位网友指出:CRA 的审计能力比许多人想象的要强,改用途的信息会通过产权转移、地税变更等多个渠道被追踪到。 特别提醒:HST 账单的具体金额还取决于你当初购房时是否申报过 ITC(进项税额退税)。如果购买时有申报 ITC,改用途时就要全额补缴 HST;如果购买时没有申报过 ITC,可能可以通过 Basic Tax Content(基本税项内容)公式来降低应缴税额——但这仍然是基于房屋全部资产价值的评估,不是只按升值部分。因此,在改用途前务必咨询税务专业人士了解你的具体情况。 三、为什么这套机制没被改掉? 这项法律规则之所以一直存在,是因为它对政府和税收制度都有意义。 根据《消费税法》的设计逻辑,当房屋用途从"商业用途"(出租以产生收入)改为"居住用途"(自住,不产生商业收入),房屋就从"应税房产"变成了"免税房产"。从税收角度,这被视为一种"退出应税范畴"的行为,因此被作为"视同销售"来处理——确保政府在房主改用途时能征收一笔 HST,弥补日后房屋不再产生应税收入的损失。 换句话说,法律规则本身是有逻辑的:房屋从会产生租金收入(可抵扣 HST)变成不产生任何商业收入(免税),政府通过"视同销售"这个机制来确保税收的连续性。 2024 年 3 月的加拿大税务法院判例(1351231 Ontario Inc. v. The King,2024 TCC 37)进一步确认:只要房屋用途发生实质性改变,改变发生的当刻就会触发"视同销售"——不管房屋曾经是什么用途、改成什么用途。 三、房主真正的困境 对房主来说,这条规则的困难之处在于:升值反而成了负担。 假如你的出租房在过去几年内升值了 $200,000,用途变更时,这笔升值全部会被纳入 HST 计算基数。房屋升值得越多,改用途时要缴的 HST 就越多。许多房主面临的现实是:想搬进自己的房子,却因为房屋升值而需要支付一笔巨大的税款,而这笔钱往往需要通过抵押融资或其他方式筹集。 一些房主甚至会因为这笔 HST 负担太重而选择继续出租房屋,即使他们想自己住进去。这样,潜在可用的自住房源被"锁定"在出租市场中,无法进入真正的自住市场。 五、如果你正考虑改用途,需要了解什么 如果你持有出租房,并计划改成自住房,以下是税务专业人士反复强调的几个关键点——但每个人的情况都不同,每一步都应在咨询税务律师或注册会计师(CPA)后才付诸行动,本文不构成个人税务建议。 一、提前做正式 FMV 评估 在正式改用途前,申请一份正式的公平市场价值(FMV)评估报告——必须由持牌评估师(Accredited Appraiser)完成,地产经纪出具的比较市场分析(CMA)CRA 不认可。这份正式评估报告会成为你向 CRA 申报时的关键凭据,也直接影响应缴 HST 的基数。 二、精确计算 HST 敞口,评估现金流 在改用途之前,与税务专业人士一起计算你的实际 HST 账单。基数 = 当前 FMV × 13%。理解这笔数字有多大,才能判断你是否有足够的现金流来支付这笔税款,或者需要通过什么方式筹集资金。 三、了解申报流程和截止时间 改用途后,你有法律义务向 CRA 申报这笔"视同销售"。不要指望 CRA 不会发现——税务部门已经通过产权转移、地税变更、银行融资等多个渠道追踪用途变更。主动申报比被审计后补缴要好得多。 四、考虑替代方案 如果 HST 账单过于沉重,你可以考虑:是否可以通过出售房屋而不是改用途来达成目标(但出售同样会触发资本利得税);或者咨询律师是否存在其他税务结构来优化这笔支出。这些都需要专业人士参与,不能自行判断。 结语:政策设计与房主的困境 从税法角度,"用途变更视同销售"这条规则有其逻辑——确保房屋从商业用途退出时,政府能征收一笔税款。但这也意味着:房主想搬进自己的房子,不是一个简单的生活选择,而是一项重大的税务触发事件。 对于房主来说,这条规则的现实后果是:你的房屋升值成了负担,而不是资产。房屋升值得越多,改成自住时的税务成本就越高。许多房主最终选择继续出租,即使他们想自己住进去,因为无法承担改用途带来的 HST 账单。 批评者指出,这一设计可能无意中"锁定"了一部分潜在的自住房源,让它们继续停留在出租市场。但改变这项税法涉及复杂的财政和政策考量,不是短期能解决的问题。 对你个人来说,如果手上持有出租房并有改用途的计划,最重要的是:现在就咨询税务专业人士,理解真实的税务成本,而不是等到决定已经做好了才发现。 本文相关信息采集于 2024 年 5-6 月,涉及法律条款、税率、数据统计及审计政策,请以最新 CRA 官方指导和税务专业人士建议为准。
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    2星期前

    加拿大17岁少女 生日当天惨遭杀害!

    近日,曼尼托巴省北部的一起命案,引发当地社区震惊与悲痛。 一名 17 岁少女在自己生日当天于曼省西北部社区遇害。她的母亲近日接受采访时表示,女儿生前“把善良、欢笑与爱带到了每一个角落”,而她那开朗爽朗的笑声,也将永远留在人们记忆中。 遇害少女名叫 Heavenlee Jensen。母亲 Ashley Jensen 形容,女儿拥有“能够点亮整个房间的笑容”,还有一种家人与朋友一听就能认出的、极具感染力的大笑声。 “无论她走到哪里,都会留下善良、欢笑和爱,”Ashley 说道。 她表示,女儿有一种“永远不会被忘记的存在感”。 “想到以后再也听不到她的笑声,我的心都碎了。”   “无论她走到哪里,都会留下善良、欢笑和爱,”Ashley 说道。 她表示,女儿有一种“永远不会被忘记的存在感”。 “想到以后再也听不到她的笑声,我的心都碎了。” 根据 Royal Canadian Mounted Police 通报,5 月 12 日凌晨 4 点刚过,Moose Lake 皇家骑警接报称,位于温尼伯西北约 475 公里处的 Mosakahiken Cree Nation 一处住宅内有人受伤。 警方赶到现场后,发现一名 17 岁少女已经死亡。皇家骑警随后确认,此案正按照凶杀案方向调查。 警方目前尚未正式公布死者身份,但 Ashley 在接受采访时证实,死者正是她的女儿 Heavenlee。而令人心碎的是,5 月 12 日当天,正好是 Heavenlee 的 17 岁生日。 Ashley 哽咽地表示:“那本该是一个充满气球、笑声、拥抱、蛋糕和回忆的日子,却变成了我们人生中最糟糕的一天。我们原本应该庆祝她的生命,却被迫开始悼念她。” “她本该长大,本该去追逐梦想、本该去恋爱、本该成为任何她想成为的人。” 在 Heavenlee 去世后,她的朋友们自发聚集在 Ashley 家门外,为她唱生日歌,并将写满名字与祝福的气球放飞天空。 朋友们还点燃了一盏天灯,以纪念她短暂却被深爱的一生。 “她被深爱着,深爱到语言都无法形容,”Ashley 说。 Heavenlee 的祖母 Selina Jensen 表示,孙女从小与七个兄弟姐妹及多位表亲一起在家中长大。 她说,Heavenlee 非常喜欢孩子,经常陪年幼的家人玩游戏,“对孩子特别有爱心”。 如今,每当看到其他孙辈聚在一起时,她都会意识到,唯独 Heavenlee 永远缺席了。 “她是我所有孙辈中唯一不在的那个,真的太痛苦了。” Selina 形容,现在的生活“像被困在一场噩梦里”。   Ashley 也坦言,自女儿去世后,自己仿佛陷入了一场无法醒来的噩梦。 她几乎没有睡过觉。 “她不仅是我的女儿,更是我最好的朋友。” Ashley 说,无论是开心的消息,还是日常穿搭,两人都会彼此分享生活中的点点滴滴。 “即使我的心已经彻底破碎,我依然会骄傲地说出她的名字,因为她很重要。她的生命很重要,她的故事也很重要。” 目前,Heavenlee 的家人正呼吁任何知情人士站出来提供线索。 Ashley 表示:“沉默只会保护暴力,而我的女儿值得真相。” 截至本周二,警方尚未公布任何嫌疑人或提出相关指控。 当地警方表示,该案目前由 Moose Lake 皇家骑警联合重大罪案组及法证鉴识部门共同调查。 警方呼吁,知情者可致电 Moose Lake RCMP(204-678-2399)提供线索。匿名举报可致电 Crime Stoppers(1-800-222-8477),或访问 manitobacrimestoppers.com。
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    2星期前

    加拿大iPhone用户可领赔偿!苹果遭集体诉讼

    加拿大的 iPhone 用户现在有机会参与一项针对苹果公司(Apple)的新集体诉讼,诉称该品牌对 Apple Intelligence(苹果智能)功能进行了虚假宣传。   5 月 11 日,消费者法律集团(Consumer Law Group)已在安省高等法院对苹果公司及苹果加拿大公司提起集体诉讼,指控其“对 iPhone 16 产品套装的营销和广告存在误导性”。 除了 iPhone 16 用户,本次诉讼还覆盖购买特定 iPhone 15 机型的加拿大消费者。针对魁省居民,还另有一宗独立诉讼。 此次诉讼是在苹果刚于 5 月同意以至少 2.5 亿加元解决一宗美国类似集体诉讼后发起的。 指控内容 根据 起诉状,苹果自 2024 年夏季开始推广其最新 iPhone 产品,主打 Apple Intelligence 一系列功能,包括更先进的 AI 驱动 Siri。 然而,诉讼称,苹果公司“说服消费者基于人工智能功能购买这些 iPhone,但这些功能在广告发布或购买时并未实际可用,甚至至今仍有部分功能无法使用”。 诉讼还指,苹果未披露多项功能在购买时并未开放,且仍处于“开发中”状态,最早也要等到 2026 年底才会推出。 “结果,消费者购买了苹果重点宣传但并未实际配备相关功能的手机,等于花了钱却没得到应有的产品价值。”消费者法律集团在其 网站 上表示。 法庭文件指控苹果违反了包括《消费者保护法》《竞争法》和《货物销售法》在内的多项法律,还涉嫌违约,向消费者出售了未完全配备所宣传功能的手机。 你是否符合资格? 如符合以下条件,你可参与此次集体诉讼: 购买了任意型号的 iPhone 16 购买了 iPhone 15 Pro 和/或 Pro Max 如符合条件,可通过 在线注册 提交个人信息和联系方式加入诉讼。 可以获得多少赔偿? 目前赔偿金额尚未公布,因为集体诉讼仍处于提案阶段,尚待法院认证。律师事务所正在为集体成员争取补偿实际支出、相关不便费用以及全部应得赔偿。 苹果此前曾在加拿大因 iPhone 遭遇集体诉讼。2024 年,BC省高等法院曾批准一项针对苹果的 1,440 万加元和解协议。该案指控苹果 iOS 系统(版本 10.2.1、10.3、11 和/或 11.2)中的性能限制功能导致 iPhone 出现缺陷,致使设备“过早老化、性能下降或意外关机”。
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    2星期前

    加拿大知名商场厕所装摄像头,偷拍女性及幼童

    据 Toronto Star 报道,一名密西沙加男子因长期在多伦多知名商场安装隐藏摄像头偷拍成人及儿童,被法院判处 5 年半监禁。 多年来,这些偷拍行为一直发生在人来人往的公共场所,却隐藏在秘密摄像头之后。 在大多伦多地区(GTA)最繁忙的商场之一 Sherway Gardens 内,一家知名儿童用品店的员工,长期在店内洗手间以及商场公共区域偷拍成人和儿童,直到皮尔区警方将其缉拿归案。 现年 43 岁、来自密西沙加的男子 David Pacheco Delgado 承认偷窥罪、制作儿童色情制品罪以及持有儿童色情制品罪,被判处 5 年半监禁。 庭审录音显示,检控官 Tina Kim 曾要求法院对涉事商场名称保密,法官 Fraser McCracken 同意了这一请求,并在公开文件中仅以“GTA 某商场”代称 Sherway Gardens 商场。 不过,媒体最终决定公开商场及店铺名称。 2024 年 9 月,警方突击搜查 Delgado 位于皮尔区的住所时,查获大量涉及儿童性虐待的影像资料。 法庭获悉,Delgado 自 2010 年起在 Sherway Gardens 商场内的 Pottery Barn Kids 工作,利用隐藏摄像头偷拍毫无戒心的顾客,以及商场公共区域活动的民众。 警方共找到 245 个偷拍视频,内容包括偷拍女性裙底、胸部及臀部,受害者均为在商场公共区域活动的成年女性。这些偷拍视频拍摄于 2016 年 12 月至 2019 年 7 月之间。 法官 McCracken 在判决中指出:“该店工作期间,被告在店内多个位置安装隐藏摄像头,包括顾客使用的洗手间。他利用这些摄像头进行秘密偷拍。”” 在洗手间内,Delgado 偷拍了 9 名身份不明的女性。 调查人员还恢复了一段已删除视频,一名女性顾客带着婴儿车和两名年幼儿童进入洗手间,其中一名女童被拍到脱衣和如厕。 另一段视频中,被告还被拍到暴露生殖器、拿起一名女性的背心并对其进行自慰。 法院指出,这些视频拍摄于 2016 年 12 月 12 日至 2019 年 6 月 19 日之间。 法官认为,被告在商场洗手间安装隐藏摄像头属于严重加重情节。 针对其中涉及未成年人的偷窥罪指控,法官特别强调,被偷拍幼童的存在是严重加重因素。 不过,法院也考虑了一些减轻处罚因素,包括被告认罪、表现出悔意,以及风险评估结果显示其具备改过自新的可能。 被告律师 Sebastian Becker 在庭上表示,Delgado 在羁押期间曾遭其他囚犯袭击,疑似与其所涉罪名有关。 记者多次联系 Pottery Barn Kids、Pottery Barn 及其母公司 Williams-Sonoma 请求置评,但均未获回应。店经理表示会向总部汇报,但最终未提供评论。 商场业主 Cadillac Fairview 同样未回应媒体查询。 安省省长福特(Doug Ford)办公室则回复称,市民有知情权。 发言人表示:“家庭和受害者有权知道这个对儿童实施恶劣、反复性犯罪的‘恶魔’是谁。” 儿童性侵幸存者及反对法院保密制度倡导者 Brandy Mullen 认为,围绕性犯罪案件的保密文化,往往会让儿童诱骗、剥削及性侵问题更加隐蔽。 她表示:“公众有权知道发生了什么,即使这些事情令人不适和痛苦。如果有人侵犯了我们,我们有权知道真相。” 她还指出,偷窥和性侵问题需要公开讨论,只有这样才能减少受害者羞耻感,并推动社会正视问题。 Delgado 出生于墨西哥,青少年时期移居加拿大。法官还判令其须采集 DNA,并接受 20 年的 SOIRA(性犯罪者登记)监管。 皮尔区警方表示,调查人员已确认多名受害者身份,并已采取相应调查措施,包括提出刑事指控。 调查人员也已确保现场无任何遗留录制装置,公众不存在持续风险。 警方呼吁,如公众掌握相关信息,请致电皮尔区警方 ICE 部门:905-453-2121,分机 3490。也可匿名向 Peel Crime Stoppers 提供信息,电话 1-800-222-TIPS (8477),或访问 peelcrimestoppers.ca。
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    2星期前

    Costco这种维生素被召回!Kirkland品牌的

    在加拿大 Costco 购买的 Kirkland Signature Women 50+(多种维生素及矿物质片)因有可能含有松散金属异物,被厂商主动召回。此次召回由 Vita Health Products 发起,属于自愿性质。 召回涉及的产品批号为 5J46568W7,瓶颈处可见,并标注有效期至 2028 年 2 月(EXP FE/2028)。这些产品于今年 2 月至 5 月期间在 Costco 销售。 此次召回是因为曾在一瓶同批次产品中发现金属异物。经调查,目前只有上述批号受到影响,其他批次未受波及。召回产品的 Costco 商品编号为 7013050。 厂商提醒,已购该批次维生素的消费者切勿食用、分发或销售,可直接退回 Costco 门店,获得全额退款。
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    2星期前

    加拿大A&W 本月推出爆款汉堡

    A&W 本月在加拿大推出首款 Smash 汉堡 A&W 将在本月晚些时候加入 Smash 汉堡的热潮,推出其首款 Smash 汉堡,覆盖整个加拿大。 这款汉堡限时供应,提供单层或双层 Smash 肉饼,搭配融化的切达奶酪、腌黄瓜、洋葱片和神秘酱汁,外夹松脆的布里欧修面包。 A&W   A&W 加拿大创新高级总监卡兰·苏里(Karan Suri)表示:“手工 Smash 汉堡在这种规模上很少见,因为它需要高品质的原材料和精心的制作。”他补充道:“每个手工 Smash 的多汁草饲牛肉饼都搭配了真正的切达奶酪、酸腌黄瓜和我们的招牌酱,完美地平衡了一口。” A&W 加拿大首席执行官苏珊·塞内卡尔(Susan Senecal)表示:“完美 Smash 汉堡的简单之美让人着迷!我们很高兴能邀请加拿大家庭来品尝我们美味的新选择。”她还提到:“你所熟悉和喜爱的 A&W 的品质与关怀,如今也带来了这款趣味与风味兼具的 Smash 汉堡。”   新款 Smash 汉堡将于5月25日正式在全国推出。然而,想要提前尝鲜的多伦多人可以在5月22日星期五中午至下午5点,光临位于多伦多 780 King St. W. 的新店,享受免费双层 Smash 汉堡,数量有限,先到先得。
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    2星期前

    加拿大华人楼花家 如何躲过破产五大陷阱

    2026 年第一季度,加拿大共有 37.121 人申请个人破产,创下 2009 年金融危机以来单季最高纪录。这不是某一类人的故事——有房、有工作、有收入的人一样在倒下。 如果你是华人楼花买家或新移民首购族,处境可能比大多数人更危险。下面这份陷阱清单,来自真实案例和官方数据,不是危言耸听。 为什么加拿大人整体在破产 在聚焦华人特殊风险之前,先搞清楚大环境。   "还款休克"正在击穿家庭现金流。 2020-2021 年锁定 2% 或更低利率的房主,如今续约时面对的是 4% 至 5% 的利率水平,月供骤然暴涨。根据 CAIRP 行业报告,到 2024 年底加拿大全境房贷违约率(90 天以上)已升至 0.22%(2023 年为 0.18%),安大略省房贷违约率更同比暴涨 90.2%。有房贷的破产者占破产总人数的比例,也从 2024 年的 5% 跳升至 2025 年的 8%。   "有工作照样破产"正在变成常态。 根据 Hoyes Michalos 的研究,约 80% 的人在申请破产时是有工作的,平均月收入甚至同比上涨了 6.1%(至 $3.434)。问题在于:扣完住房、交通和基本生活开销之后,这些人平均每月仅剩 $264.但同时背负着平均 $67.496 的无担保债务,债务收入比高达 193%。$264 的月结余对着几百上千的利息账单——这道数学题从一开始就没有解。 两端人群:年轻人和老人都在破产。 申请人平均年龄 42.3 岁,但近年来呈两极蔓延:18-39 岁的年轻人因学生贷款叠加高息小贷陷入困境;60 岁以上长者占破产总人数的比例已攀升至 12%,他们带着债务步入退休,固定养老金根本扛不住食品、医药、能源价格的持续上涨。 说完大背景,现在来看华人楼花买家面临的那几道专属陷阱。 陷阱一:首付被"90 天溯源"卡住 很多华人买家的首付来自父母在国内的赠与汇款。这条路不是走不通,但暗坑极深。 根据加拿大金融交易和报告分析中心(FINTRAC)的反洗钱规定,银行要求提供首付资金在账满 90 天的流水证明。如果钱是刚从海外汇进来的,不仅需要签署赠与信(Gift Letter),部分贷款机构还会强制要求提供海外汇款人账户过去 90 天的账单流水。一旦资金审查不达标,交接直接违约,定金没收。 与此同时,没有本地信用记录的新移民面临另一道门槛:丰业银行(Scotiabank)、TD 等大行的新移民房贷项目明确要求,想要避开强制购买房贷违约保险(Default Insurance),必须自掏 35% 的首付。这对大多数普通家庭来说,已经是压垮现金流的第一步。 陷阱二:项目烂尾,定金打水漂 2024 年至 2026 年初,大多伦多地区楼花市场掀起烂尾潮。仅 2025 年第三季度,GTA 就有 10 个楼花项目被取消,波及 2.499 个单元;2024 年全年取消 14 个项目,波及 2.805 单元。 具体案例:多伦多建商 TAS 位于 7 Labatt Ave. 的双塔楼花项目,规划 1.240 套,于 2026 年 2 月被债权人 KingSett 申请进入破产接管程序。北约克 Bathurst Street 32 层塔楼项目,也因拖欠约 $2.840 万债务于 2025 年 6 月被法庭接管。 老陈是其中一个买家的缩影:三年前签了楼花合同,首付 20% 早就锁进去了,现在收到接管通知,等着法院裁定能退多少——定金能不能全拿回来是未知数,当初能买什么房早就是历史价格了。 陷阱三:估值暴跌,交房时要补几十万 楼花没烂尾、顺利交房,不代表没有风险。2025-2026 年交接的大量楼花,正在遭遇"估值差"的噩梦。 行业数据显示,当前大多伦多地区转售价格与预售价格之间存在高达 $284/sqft 的负利差。银行做房屋评估时,只按当前市价放贷,预售合同价不管用。如果评估价低于合同价,你必须在交接时自掏现金填补这个差额,否则开发商直接没收首付定金。 一套 700 平方尺的单位,$284 的倒挂意味着买家在交房时可能需要额外准备近二十万加币的现金。这对当年用尽积蓄支付首付的买家来说,几乎无路可退。 陷阱四:税务绞杀,转让楼花赚差价是幻觉 华人社区里流行过一种玩法:签了楼花合同,等升值后在交房前"转让"出去赚差价。这条路在 2022 年之后已经基本堵死。 自 2022 年 5 月起,安省楼花转让的利润被强制征收 13% 的 HST。此外,联邦反炒房法案规定,持有时间不足 365 天即转售的房产,其利润 100% 被视为"商业收入(Business Income)"全额征税,失去自住房免税资格。两道税加在一起,当年账面上的"差价利润"实际上可能一分不剩,甚至倒贴。 杠杆买进、账面亏损、税务追偿——这是压垮许多华人投资型买家的真实路径。 陷阱五:亲友 Co-signer,一人断供全家遭殃 收入不够、贷款批不下来,拉父母或亲戚做 Co-signer(共同署名)——这是华人社区里极为常见的操作,也是破产风险最容易被忽视的一条线。 法律事实是:Co-signer 不是"挂个名",而是承担 100% 的连带债务责任。一旦主借款人断供,债权人会直接追偿 Co-signer,这笔债务立刻进入担保人的信用报告;如果主借款人最终破产,担保人的资产同样面临清算追偿。 父母在国内,名字签在加拿大的房贷合同上,出了事追偿难度才真正显现。 移民身份:破产最怕这一条 如果你已经在破产边缘,有一个移民层面的法律事实必须知道。 好消息:在加拿大申请个人破产或消费者提案属于民事财务事项,IRCC 在审核 PR 更新、工作签证和入籍时,不审查信用记录或破产史,破产本身不会导致身份被取消。 坏消息:只要你处于"未解除破产状态(Undischarged Bankrupt)",依据 IRCC 家庭团聚担保资格规定,你将被绝对禁止担保配偶、父母或子女移民加拿大。必须等到法院正式签发解除令,担保资格才能恢复。 如果你买楼花的初衷之一是接父母来团聚,这是一张不能碰的底牌。 最坏情况下的救生索:消费者提案 破产走到这一步,还有没有比直接宣告破产更好的出路? 有。对于资不抵债但希望保留核心资产的买家,向持牌破产受托人(Licensed Insolvency Trustee,LIT)申请消费者提案(Consumer Proposal) 是比直接破产更优的选择:总债务可以削减至一小部分,免息分期最长 5 年偿还。 最关键的区别:消费者提案不属于破产,因此完全不影响你担保亲属申请家庭团聚移民——这一条对华人买家意义重大。 另外,如果你还没到最坏的地步,记得查一下 GST/HST 新房退税:购买价值 150 万加币以内的新房,最高可申请返还 $50.000.是缓解交接资金压力的重要补充。 预防永远好过补救 楼花市场的风险,不是杞人忧天,是已经发生的事实:TAS 接管、Bathurst 接管、几千套单元波及的买家还在等结果。 你能做的是:在签合同前弄清楚首付资金的溯源问题,算清续约利率和估值差的最坏情况,不要让亲友轻易做 Co-signer,税务陷阱找地产律师过一遍。 如果已经陷进去了,尽早咨询持牌破产受托人(LIT)或地产律师——消费者提案的窗口关闭之前,还有选择的空间。
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    2星期前

    方媛一句话又上热搜!从没见过郭富城年轻的样子

    在《五十公里桃花坞》的录制现场,周涛聊起自己曾是北京第一个追访郭富城的记者。 方媛的第一反应不是问采访内容,而是瞪大眼睛,脱口而出:“他年轻的时候,你都看过? ” 现场安静了一秒。 随后,她大大方方地承认:“我确实没见过年轻时候的郭富城。 ” 这句话像一颗投入湖面的石子,瞬间让这对明星夫妻22岁的年龄差变得无比具体。 1987年出生的方媛,在1990年郭富城凭《对你爱不完》红遍亚洲时,才3岁。 等她到了追星的年纪,郭富城已近不惑。 2015年两人恋情公开时,郭富城50岁,方媛28岁。 她认识他的时候,他已经是功成名就、鬓角泛白的天王,而非那个让全亚洲尖叫的青春偶像。 有网友迅速算了一笔账:郭富城比方媛的父亲还大两岁。 婚礼上,方爸爸那句“我从小就听你的歌长大”,曾让全场笑翻。 如今再看,这句玩笑话背后,是整整一个时代的错位。 年轻时的郭富城,是90年代“四大天王”中的颜值与舞台担当。 一张棱角分明的脸,一双会放电的眼睛,配上标志性的中分发型。 他拍的那个机车广告,穿着白背心被泼水的画面,成为一代人的时尚记忆。 跳舞时,连头发丝都在发光。 那是属于一个时代的集体记忆,但这份记忆里,没有方媛。 方媛在节目里说起郭富城时,眼睛里有光。 她曾坦言,郭富城最吸引她的就是“帅”,甚至羡慕他“发量多还不掉”。 这些细节很具体,是她眼中真实的丈夫。 她没见过那个在红馆引发万人合唱的少年,但她见过凌晨三点起来给孩子冲奶粉的男人。 她没赶上他的二十岁,但她陪他过了五十岁生日。 节目片段播出后,网络上的声音分成了好几派。 有人替她觉得可惜,认为她“错过了老公最帅的时期”。 也有人调侃,这年龄差“像女儿没见过年轻时的爸爸”。 但更多的声音显得通透。 一条高赞评论写道:“被所有人怀念的年轻郭富城,是属于时代的;愿意为方媛洗手作羹汤的郭富城,才是她一个人的。 ” 周涛可能只是随口一提当年的采访经历。 但这句话,无意中触碰到了许多人心里共有的那点遗憾。 多少人喜欢上一个歌手、一个演员,或者一个时代符号时,自己已经晚生了几年甚至几十年。 你迷恋他风华正茂的样子,可当你真正有能力去现场看一场演唱会时,他或许已经老了,或者不再唱了。 方媛的遗憾很真实。 这种真实,恰恰是她婚姻的另一种注脚。 她没有试图去美化或掩饰那段她未曾参与的过去。 她羡慕见过他青春模样的人,就像粉丝羡慕坐过演唱会第一排的观众。 但羡慕归羡慕,生活是向前的。 婚后九年,郭富城的变化外界有目共睹。 他减少了工作量,花更多时间陪伴家庭,会带着妻女回老家拜年,也会因为方媛喜欢而坚持健身保持状态。 那个在舞台上锋芒毕露的“亚洲舞王”,慢慢收起了光芒,把日子过成了具体的烟火。 夫妻之间,没见过对方最好的年华,是常态而非特例。 普通人的婚姻里,你认识他的时候,他可能已经发福,她可能已为生活操劳。 你错过了他意气风发的二十岁,但参与了他三十岁的奋斗、四十岁的沉淀。 人生的相遇,很少刚刚好卡在彼此最完美的节点上。 方媛的那句“没见过”,之所以能引发如此广泛的讨论,或许正是因为它撕开了一个温柔的真相:爱情不是收藏对方最完美的标本,而是接纳并陪伴一个完整的、包括你未曾参与过的过去的人生。 那些老照片和录像带里的少年,属于歌迷,属于时代。 而她身边这个愿意为她收起锋芒、把日子过踏实的中年男人,是她的。 ?
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    2星期前

    加拿大满地都是的“草”,却被华人泡茶包饺子

    每年到了四五月,加拿大不少华人家的草坪和周边公园,都会冒出一大片黄色小花。 如果你家附近住着华人邻居,可能早就注意到了这个场景:有人拎着塑料袋在 backyard 蹲着挖,有人在朋友圈晒"今天收获满满",还有人把挖来的叶子直接下厨——凉拌、泡茶、包饺子,一样不少。 这就是蒲公英。 图片来源:Pexels,作者:Oliver Hu 在加拿大很多西人屋主眼里,它是"最烦人的杂草",年年除、年年长,简直是草坪噩梦。但在不少华人看来,这东西就是大自然送来的"免费野菜"。同一株草,两种截然不同的打开方式。 它到底怎么吃?真的养生吗?又有哪些坑是大多数人忽略的? 最常见的三种吃法 在华人圈里,蒲公英的吃法其实并不复杂,主要就是这几种。 凉拌,是很多北方人的"童年味道"。嫩叶摘下来先焯水,沥干后拌上蒜末、香油、酱油、醋,有人还会加一勺辣椒油。蒲公英叶子本身有点苦,但很多人偏偏就爱这口"春天野菜味"。挑叶子也有讲究:叶子嫩、花还没开的时候摘最好,老叶苦味会更重。 泡茶,是现在 GTA 华人圈里最流行的吃法。很多人会把采来的蒲公英晒干、装瓶,长期泡水喝。华人超市和中药店里,也经常能看到干蒲公英根和蒲公英茶包。熬夜、上火、嗓子不舒服,很多人第一反应就是泡上一杯。 包饺子或炒鸡蛋,是不少东北、山东家庭的经典做法。做法和荠菜馅有点像:焯水、剁碎,配猪肉或者鸡蛋,蒸包子、包饺子都行。苦味比凉拌轻很多,很多人觉得比想象中香。 养生说法:有根据,但别神话它 蒲公英在华人传统里最出名的标签,就是"清热去火、消炎利尿"。每逢春夏,只要一上火、长痘,喝蒲公英茶几乎是很多华人家庭的标配。 这种说法有没有根据?有一部分是有的。 现代研究确实发现,蒲公英含有膳食纤维、钾、维生素 A、C、K 以及一些抗氧化成分。部分研究也提示它可能有轻度利尿作用、帮助消化、对肝脏代谢有一定帮助。 但你可能也听过各种说法——什么"排毒神药"、"护肝神器"。这些,基本都被夸大了。 目前并没有特别强的医学证据证明蒲公英能"治病"。它是一种营养成分还不错的野菜,但不是灵丹妙药。把它当日常蔬菜吃吃,没什么问题;指望它"调理身体",就别期待太多了。 这个坑,很多人真的踩过 现在 GTA 华人圈里,越来越多人去公园、trail 边上、社区草坪直接挖蒲公英。看着长得好好的,随手就摘了。 但这里有一个很多人忽略的问题:加拿大很多草坪,其实喷过药。 社区草坪、路边绿化、Condo 公共区域——这些地方很可能喷过除草剂、农药或杀虫剂。还有一些区域,经常有狗活动。外表看不出来,但实际上蒲公英叶子上可能已经有残留。 不少老华人会提醒:别看到蒲公英就挖。 相对安全的做法,是优先选自家 backyard,或者能明确确认没喷过药的区域。路边的、狗经常跑的地方,最好绕开。 这几类人,要格外留意 就算来源安全,也不是人人都适合大量吃。 胆结石患者、胆道疾病人群、孕妇、对菊科植物过敏的人,吃之前最好先咨询医生。 另外,蒲公英偏寒,有些人喝多了会拉肚子、胃不舒服,空腹喝尤其容易刺激肠胃。偶尔吃一点、适量喝,和天天大量灌,是两回事。 西人的噩梦,华人的礼物 说回那个有意思的文化反差。 在加拿大不少西人屋主那里,蒲公英是"草坪噩梦":春天一开花,风一吹,整个社区都会被小黄花"占领"。很多西人每年都在费劲除草、喷药、挖根,想把它彻底赶出草坪。 但华人邻居却可能正在默默感谢大自然送菜。在很多华人眼里,蒲公英是能吃、能泡茶、挺养生的东西——春天长出来,挖回家就是一顿菜。 同样一种植物,西人忙着消灭,华人忙着下锅。 某种程度上,这也是两种饮食文化最真实的差别。 有人眼里是杂草,另一些人眼里,却是春天。
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    2星期前

    加拿大护照终于能网上更新!每天名额有限!

     加拿大政府现已向全国民众开放在线护照续期服务。符合条件的加拿大人可通过 加拿大移民、难民及公民部(IRCC)官网 在线申请更新护照,无需亲自前往服务中心或邮寄材料。最快20个工作日完成 不过,政府表示,在线系统每天仅接受有限数量的申请名额。 哪些人可以在线更新护照? 根据加拿大移民、难民及公民部的规定,申请人必须同时满足以下条件: 申请人为本人更新护照 家庭住址及邮寄地址均位于加拿大境内 现有护照是在16岁或以上时申请的 当前护照为普通蓝色加拿大护照 护照有效期为5年或10年 护照上显示出生地点 护照是在过去15年内签发的 护照将在未来6个月内到期,或已经过期 未来20个工作日内无出行计划 新护照将继续使用相同姓名、出生日期、出生地点及性别标识 当前护照没有附注(observations) 护照未被政府扣押或上交 没有申报“遗失后找回”的护照情况 IRCC特别提醒,如果护照距离到期时间超过6个月,则暂时不能在线更新。 此外,曾经报失或被盗、后来又找回的护照持有人,也不符合在线更新资格。 在线申请照片有哪些要求? 申请人提交的电子护照照片必须符合以下标准: 必须由专业商业摄影师现场拍摄 照片拍摄时间不得超过6个月 不接受纸质照片扫描件 IRCC建议申请人同时保留电子版和纸质版照片,以便根据需要选择在线、邮寄或现场办理方式。 办理时间需要多久? 在线护照更新的处理时间最长可达20个工作日,另需加上邮寄时间。 值得注意的是,申请人在提交在线更新申请后,当前护照将立即失效并被注销。 因此,加拿大移民部建议近期有出国计划的民众优先选择线下办理。 在线更新费用是多少? 居住在加拿大境内的成年人,护照更新费用如下: 10年期成人护照:163.50加元 5年期成人护照:122.50加元 无论选择在线申请还是现场办理,收费标准均相同。 详情可浏览加拿大政府网站:https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/canadian-passports/renew-adult-passport/submit-form-fees/renew-online.html
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    2星期前

    加拿大弄个短租月入4千?这钱真没那么好赚

    据加拿大媒体报道,随着国际大型赛事带动短租需求升温,Airbnb在其推广页面中宣称,在温哥华多伦多等城市,房东在世界杯期间每月可能赚取超过4000加元收入。这一数字对许多面临房贷或租金压力、并拥有空闲房间的人来说颇具吸引力。 然而,多位财务规划专家提醒,短租业务远没有宣传中那样轻松,潜在房东在进入市场前必须全面了解法律、税务及运营成本等现实问题。 来自新斯科舍省特鲁罗市的财务规划师劳拉·惠特兰(Laura Whiteland)指出,短租平台本质上提供的是“流量与服务”,而非房地产经营支持。 她说:“在这种模式下,产品并不是你在卖的房间,而是平台的服务。你实际上成为了被平台销售的一部分,因为他们需要住宿资源来创造收入”。 她表示,许多首次尝试短租的人往往低估复杂性。 首先必须遵守当地法规,不同城市对短租有不同限制;如果是公寓或共管物业,还需遵守租约及业主委员会规定。 其次是税务问题。短租收入可能导致纳税人进入更高税级,同时大部分家庭支出并不能作为可扣除费用。 “很多人最大的误区是以为所有收入都是净收入”,惠特兰说,“实际上这类业务的税务影响非常具体,而且因人而异”。 温哥华金融规划师、DLD金融集团合伙人凯莉·何(Kelly Ho)也指出,短租应被视为正式商业行为,而非临时安排。 她表示,在温哥华等城市,从事Airbnb短租通常需要营业执照,同时还要考虑保险责任问题、清洁维护成本以及客户体验管理等多方面运营工作。 “如果你自己经营,就等同于在经营一家小型酒店”。她说,“但很多人低估了所需时间和精力”。 她还指出,短租收入高度依赖评价体系,少量负面评论就可能直接影响收入稳定性。同时,政策变化也是重大风险因素,一些房东在监管收紧后被迫依赖更高夜间价格维持收益。 专家还强调,生活方式的改变往往被忽视。短租意味着家中将频繁接待陌生人,生活隐私减少,能源消耗和日常维护成本上升,整体居住体验也会发生变化。 “最关键的问题其实是时间成本”,何说,“你必须评估自己的时间价值,否则很难判断这项业务是否真正划算”。 两位专家均提醒,平台条款、保险承诺以及所谓的“房屋损坏保障”并不能完全覆盖风险,房东仍需承担实际损耗与法律责任。 “这本质上是一种自雇经营行为”,惠特兰说,“可能带来收益,但绝不是保证成功的收入来源”。
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