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当你还不起房贷的时候，首先想到的是什么？出租自己家的一部分！ 如果有后巷屋、地下室套间或者一楼套间那再好不过，自己和租客不用同处一室，相互都有隐私。 如果没有，怎么办？出租自己家一间卧室，和陌生人长期同住？ 曾经这绝对不是大部分大温房主会考虑的事，但在高利息、高生活压力面前，越来越多的房主在向生活妥协。   《温哥华太阳报》的这一则居民访谈，很有代表性：安娜在新西敏有一套较大的公寓，没有单独的出租空间，原本并不想租一间卧室给别人，但在贷款压力面前，只能说服自己去找租客。   “我尝试和有意向来租房的人交谈，更好了解彼此，我必须确保租客和我自己的生活习惯相似、性格相似，有足够高的匹配度才行”，39岁的安娜表示。“我不喜欢喧闹的环境，因此我对租客的第一要求是 —— 不要带人来聚会，会打扰到我自己的生活。”和租客同处一室，这确实比把单独的套间租给租客要更复杂。每天见面、每天共享厨房，这需要彼此做出妥协、让步。而且，虽然刚见面的时候觉得很投缘，但谁能确保长期同住不会有矛盾？ 安娜给单间卧室的定价是每月$1150，如果租赁一套面积较大的一卧室公寓，在新西敏的价格也会在$2000以上，对租客来说还是省很多钱的，对房主来说，每年多出1万多收入很可观。一开始，安娜和租客相处很融洽，但很快她们就发现了问题：安娜是酒店宴会服务员，有时要很早上班，有时要深夜才下班。在下班到家时，开门和洗漱的声音会弄醒已经熟睡的租客。 不过安娜和租客对此看的都比较开，至少到目前为止看的比较开：“大家不可能所有步调都一致，我们会尝试尊重彼此、尝试解决这些小问题。”温哥华单间租金最高，但仍可负担Rentals.ca数据显示，温哥华的单间租金全国最高，为$1454每月，BC省全省平均为$1176。虽然数据比去年上涨了20%左右，但和普通公寓动辄2200、2400、2500相比，差价还是很大。 尤其考虑到初入职场的年轻人，月薪不过三四千，拿出70%的月薪租房，和拿出40%的月薪租房，生活品质是截然不同的。多伦多的单间租金紧随其后，每月$1312，其他城市便宜很多，比如蒙特利尔只要873、埃德蒙顿只要737。 虽然和常规租房相比，这种共享租房、租单间的挂牌数量仍然比较少，但在Rentals.ca数据产品经理David Aizikov看来，趋势已经形成，只会越来越流行。Airbnb的新规，也让长租单间挂牌量提升，因为很多房主发现自己不符合Airbnb的资格，因此只能设法长租。唯一值得担忧的是：如果这类单间租金仍然以如此高的涨幅上涨，再过几年，会不会连这类房型也让租客负担不起了？那留给租客的选择空间真的少之又少了。房主退让一步，能让租客前进一步这种趋势，得到了各方的认可，比如租房网站Rentals.ca表示：“房主退让一步，能让租客前进一步，双赢。” 房主不再追求不被打扰的生活，愿意为了缓解生活的压力接纳租客，而租客可以不用再望着高高在上的租金价格兴叹，可以用合理的价格与房主分享房屋。Rentals.ca的最新报告显示：2023年10月，BC、阿尔伯塔、安大略、魁北克的合租住宿广告挂牌量，比去年同期增加了42% —— 这个数据，各级政府看了也会欣慰。相比于把和自己“天天见”的房间做Airbnb，更多房主更愿意找一个投缘的人长租。因为做Airbnb虽然收益更高，但却要不停和不同的陌生人同住，不仅不踏实，还有安全隐患，后者则可以实现从陌生人到朋友的转变。 尤其是年轻人很适应这样的生活，比如父母给孩子买了一套公寓，孩子自己工作还贷，觉得压力大，那么可以租给自己的大学同学或者好友，不仅有钱赚，还能让生活更有乐趣、不孤单。是个好方案，但不能解决住房危机这种趋势流行后，能为解决住房危机提供强大推动力吗？Rentals.ca数据产品经理David Aizikov并不看好： “仍然只有少部分房主愿意牺牲自己的空间，仍然只有少部分租户愿意和房主同住。趋势会持续，但不会成为大部分人、绝大部分人的选择。”David Aizikov认为，这种趋势只能被年轻人接受，一旦拖家带口，有孩子，那么就算房贷压力再大也不可能把一间卧室租给外人。相比于家庭，单身年轻人的比例毕竟更低。温哥华丰富住房公司总监Stewart Smith也认为：这只能是应急的短期措施，长期来看，必须要有足够多的专门出租房屋建成，政府和建商需要把责任扛在肩上，而不是让民众做“牺牲”。 SFU城市项目主任Andy Yan则表示：“这是一种致密化的居住，可以提倡，但不该成为主流的做法。”作为房主的你，会考虑这种“共享住宿”的方式吗？

卑诗省一个房屋卖家因未能驱逐拒绝离开的地下室租客，被命令须向买家支付5,000多元。 据卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal，CRT)在周一（4日）发布一份裁决书，买方阿里（Ahmed Ali）将卖方SL Trading Ltd.告至卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal，CRT)，指控该公司未能履行买卖合约(CPS)规定的义务。 // 民事解决法庭裁判员曼尼(Peter Mennie)在裁决中指，阿里已经提供「衡量可能性」(balance of probabilities)证明了他的指控，命令SL Trading向他支付总计5,448.14元的损害赔偿、利息和CRT费用。 阿里表示，他向SL Trading购买了一套房屋，并声称该公司未能提供空置房产、拒绝清除该物业的垃圾，并且电器丢失或无法使用。 曼尼在裁决中转载CPS的相关部分包括，阿里将于2021年8月31日获得该房屋的「空置所有权」，SL Trading将确保所有电器（包括4个炉灶、4台冰箱、两台洗衣机和两台烘干机）都将在交房时处于正常工作状态，SL Trading将清除该房产内外的所有垃圾，并向该房产的租户发出驱逐通知。 裁决书没有具体说明该物业位于卑诗省的甚么地方。 SL Trading告诉CRT，它已于2021年5月23日向租户发出通知，建议他们在8月15日之前搬出该房产。该公司表示，没有收到地下室租户提出任何异议，因此相信那个人会搬出去。 但该地下室的租户并没有搬出去。阿里在接管房屋的第二天，就开始透过据卑诗省的《住宅租务法》(Residential Tenancy Act)规定驱逐租户，该程序于2021年11月30日结束。 虽然SL Trading辩称阿里在购买房屋时已承担了租赁权，但曼尼不同意该说法。 曼尼裁决中写道：「证据中的电子邮件清楚地表明，阿里先生和他的房地产经纪人多次要求SL Trading确认地下室租户会在占有日期之前离开。」 「当这种情况没有发生时，阿里的律师通知SL Trading，阿里将在争议下完成购买，并且不影响他起诉要求损害赔偿的权利。阿里坚持将房屋空置的合约，不同意承担租赁或放弃其根据协议规定的权利。」 阿里声称支付了2,229.59元聘请律师以及完成住宅租务处（Residential Tenancy Branch，简称RTB）流程相关的费用。曼尼同意这些费用已经得到证实，并将其判给阿里作为补偿。 根据CRT的裁决，阿里成功将地下室租户驱逐出房屋后，发现该租户使用的洗衣机和冰箱无法使用，炉灶也不见了。 曼尼驳回SL Trading辩称，这些问题是被驱逐租户的责任，并指出CPS中有一项具体条款，要求公司在阿里接管时这些设施处于可用状态。 阿里向法庭提供了一张发票，显示他支付了1,750元为该单位购买了「二手炉灶、冰箱和洗衣机」，而曼尼判给了他这笔金额的损害赔偿。 同样，阿里索赔1,380元，用于清除「房屋后面、甲板下和地下室套房中留下的大量垃圾」，也获法庭认可。 虽然阿里证明的损害赔偿总额达到5,539.59元。由于CRT的小额索赔管辖权将赔偿金额限制为5,000元或更少，最终只能得到5,000元。 不过，此限制不适用于CRT申请费的利息或报销。加上273.14元的利息和175元的费用，SL Trading须在裁决后30天内，向阿里支付的总额为5,448.14元。 图：星报资料图片  

需要托儿服务的家庭又有福利了。从明年 4 月开始，家长不再需要缴订金才能排队等候托儿服务，如此就不用担心万一没有履约，订金会被没收。 CityNews 报道，按照目前的情况，家长可能会被要求花费数百元，只是为了将孩子列在一个托儿机构的等候名单上，这笔钱通常不可退还，也不能保证孩子一定能获得名额。 // 多年来，家庭和儿童保育倡议者一直敦促要做出改变，因为这项收费并不合理。 由于托儿名额有限，家长总是被迫排队等候，但是每一个托儿机构都会要求缴交订金，而这可能是许多人无法负担的成本。 素里张姓家长对于省府新的规定感到高兴。 他说，托儿机构本就应该允许进入候补名单，而无需支付不可退还的费用。「对于没有很多钱的父母来说，他们现在可以进入更多的候补名单，这样他们就可以增加获得名额的机会。」 张爸爸表示，在为孩子寻找住处时，他感到有支付费用的压力，但除非名额得到保证，否则他不想付钱。 尽管他对省府的政策感到欣慰，但他希望这不会对日托中心产生负面影响。「我知道对于一些日托中心来说，他们必须支付这笔费用来租赁场地，我只是希望他们找到一种更好的方式来赚钱，而不是收取不可退还的候补费用。」 省府这项规定仅适用于接受省级儿童照护营运资金的日托提供者，不适用于完全自费的私人日托提供者。不过接受省府补助的日托机构已经越来越多，成为市场主流。 加通社资料图片

美食家们欢欣鼓舞！一年一度的温哥华美食节（Dine Out Vancouver Festival）即将来临，届时将举办一系列不可错过的美食活动和体验。 这个备受喜爱的美食节将于 2024 年 1 月 17 日（星期三）至 2 月 4 日（星期日）举行，今年已是第 22 个年头，届时将可以品尝这座城市举世闻名的美食盛宴。 数百家餐厅（在全加拿大同类节日中数量最多！）将以实惠的固定价格提供美味的多道菜的晚餐套餐。这是探索温哥华各种风味、发现隐藏的美食瑰宝，或者与家人朋友一起享受美食乐趣的绝佳方式。 参与活动的餐厅将于 1 月 9 日揭晓，将跟踪报道。 今年的美食节将再次举办温哥华世界厨师交流会( Vancouver World Chef Exchange)，地点选在温哥华市内多家米其林餐厅。来自世界各地的天才厨师将与本地厨师联手施展魔法，准备真正独一无二的合作晚宴。 但这还不是全部哦，从 1 月 20 日（周六）到 1 月 28 日（周日），美食家们还可以在温哥华美术馆（šxʷƛ̓ənəq Xwtl'e7énḵ 广场）外期待街头美食城（Street Food City）活动的到来。在这个第 12 届年度活动中，当地的美食餐车将带来热闹的声音和诱人的香味。 此外，整个节日期间还有很多其他售票的活动，例如夕阳晚餐游轮(The Sunset Dinner Cruise )将带领游客进行 2.5 小时的旅程，在温哥华的海上享用丰盛的自助餐，美食美景定能让您感到满足。 Dine Out 还准备了一些令人兴奋的合作活动，包括与温哥华水族馆的合作，您可以在水下仙境用餐，品尝三道菜肴的套餐，包括精致新鲜的Turbot 鱼、本地采购的BC省牛肉、美味的大虾以及素食选择等。 此外，加拿大皇家剧院公司和温哥华喜来登酒店还将联手为您提供晚间或日间现场表演，以及充满美食的自助餐。 另外 Bacaro 将为您提供仅此一晚的五道菜家庭式晚餐，由 Bacaro 的烹饪团队和 Visintini 独家酿制的葡萄酒为您奉上威尼斯风味的佳肴。 如果您要前往温哥华参加美食节，还可以享受特别优惠：在美食节期间通过 Dine Out Vancouver 网站预订温哥华市中心的酒店住宿，每晚可获得价值 75 元的礼品卡（最多可预订三晚）。 觉得迫不及待地要品尝美食吗？敬请关注 1 月 9 日的餐厅揭晓！欲了解有关 Dine Out Vancouver 2024 的更多信息，请点击官网：https://www.dineoutvancouver.com/ Dine Out Vancouver Festival 2024 2024 年温哥华美食节 时间：1 月 17 日（星期三）至 2 月 4 日（星期日)价格：固定价格的套餐，每人从 20 元到 65 元不等

又到了一年一度慷慨馈赠的季节，你是否愿意在即将到来的节假日期间支付额外的小费来表达对服务人员的感谢呢？ blogTO最新的一项调查显示，大部分受访者表示，他们不打算在节日期间给服务人员（美容师、理发师、美甲师、康复治疗师和服务员等等）超过标准费率的小费。 大多数受访者表示，在当前的经济危机和小费膨胀的情况下，他们根本没有能力在这个假期多给小费。 一位评论者说："小费膨胀太严重了，所有人都想要小费，而他们只是完成了自己的工作而已。" 另一位评论者说："我不是他们的老板，他们的工资也不是公众的问题。员工是管理层的责任，而不是顾客的责任。" 还有一位评论者表示："这很难。目前，生活成本高得离谱。" 一半的受访者表示，他们会支付10%-12%的小费，而33%的人表示他们通常会支付12%-15%的小费。绝大数人（91%）认为小费文化已经失控。 这次调查的结果与Angus Reid Institute研究所（ARI）今年早些时候进行的一项民意调查的结论不谋而合：许多加拿大人都陷入"小费疲劳"。 ARI发现，近60%的加拿大人表示，他们更希望采用"包含服务费"的模式，即取消小费，提高服务人员的基本工资。 根据该报告，78%的加拿大人还认为，如今小费不再用于表达对工作出色的赞赏。相反，许多人（73%）认为这是雇主少付工人工资的一种方式。 blogTO的受访者还分享了一些关于当前小费制度的额外想法。 一位受访者表示："强制要求小费太疯狂了。每个人会根据自己的经济状况给小费，你不能被迫给小费。" 另一位受访者表示："在任何其他行业，如果你对自己的薪水不满意，你就会另谋高就或要求加薪。为什么仅仅因为这是一家酒吧/餐馆/咖啡馆，顾客就要为此多付钱？" 还有一位受访者说："我对那些将最低建议小费设定为18%的餐厅非常反感。" 你对在节日期间额外支付小费有什么看法？欢迎留言讨论。

暴风雨导致 YVR 航班延误   温哥华国际机场已投资 4000 万加元实施一项计划，据称该计划将防止旅客再次遭遇冬季假期噩梦。 机场表示，在 2022 年圣诞节旅游旺季期间运营陷入停顿后，该机场已采取了一系列措施来应对暴风雪天气。  “这些改进包括安装实时天气监测设备、新的登机口和牵引协议以确保抵达的飞机在 30 分钟内进入登机口、增加更多一线工作人员为乘客提供 24/7 全天候支持、投资技术以协助航空公司发言人在一份声明中写道：“将入境行李返还给乘客，使用数字传感器提高客流效率，并采用新的数字工具帮助乘客在整个旅行过程中节省时间。” 去年，一场强大的风暴席卷了该地区，导致1,300多个航班取消或延误，并扰乱了18万人的出行。一些旅客被迫在停机坪上等待了 11 个小时，而另一些旅客则被困在航站楼的地板上，丢失的行李越来越多。 混乱引发了涉及机场、乘客、员工、航空公司和咨询公司的“事后审查”。温哥华国际机场总裁兼首席执行官塔玛拉·弗鲁曼 (Tamara Vrooman) 在新闻稿中表示，这次审查提供了“在重大天气事件期间提高弹性并更好地为乘客提供支持的路线图”。 今年 12 月，预计机场旅客数量将比去年增加 25 万人次。最繁忙的日子是12月20日、21日和22日。

2020 年列治文一家餐馆发生帮派枪击案后，一名男子被指控犯有一级谋杀罪和谋杀未遂罪，2023年5月底，他承认了其中的一项指控。 据报道，这名男子叫Yuexi "Alex" Lei，现年38 岁，最初于 2022 年 3 月被捕，罪名是两项从犯和一项谋杀案从犯。去年9 月，在拘留期间，对 Lei的指控升级，称他在枪杀两名与列治文地下银行有关的男子中扮演了更重要的角色，该地下银行因通过赌场洗钱数亿元而被捣毁。 在2020 年 9 月 18 日发生在 Manzo Itamae 日本餐厅的事件后第二天，白银国际有限公司（Silver International Ltd.）主谋朱建军（Jian Jun Zhu）死亡。保罗-金（Paul King Jin）是多项刑事和民事洗钱及高利贷调查的对象，但他在枪击事件中幸存下来。 5 月 29 日，Lei 承认自己是谋杀案的从犯、非法持有可随时获取弹药的枪支和非法持有违禁武器。 他将于10月20日在不列颠哥伦比亚省最高法院接受宣判。 不列颠哥伦比亚省检察院（BCPS）发言人丹尼尔-麦克劳克林（Daniel McLaughlin）说，被控一级谋杀罪和谋杀未遂罪的理查德-查尔斯-里德（Richard Charles Reed）将于2024年4月受审。McLaughlin说，对Lei的谋杀和谋杀未遂指控是 "作为和解协议的一部分而终止的"。 McLaughlin 说，"检察官律师所掌握的全部信息都会被考虑在内，包括通常不属于公共领域的信息。由于此案仍在法庭审理之中，卑诗省公安厅目前不会就这些特定指控的事实或解决此案的具体过程发表进一步评论。” Jin是四起民事没收诉讼案的被告，其中一起与列治文一家健身房有关。在库伦委员会（Cullen Commission）对洗钱问题进行公开调查期间，他在列治文赌场向来自中国的赌客提供现金贷款行为受到调查。 加拿大皇家骑警在 "E-Pirate "和 "E-Nationalize "行动中对Jin进行了调查。前者于 2018 年在被告 Zhu 和 Caixuan Qin 受审前垮台。今年3月，BCPS 宣布不会对Jin提出与 E-Nationalize 有关的指控。 一年前秘密任命的一名特别检察官认为，没有实质性的可能性将Jin在2017年2月至5月期间的洗钱罪行定罪。 律师克里斯-康斯丁（Chris Considine）写道："令人遗憾的是，鉴于现行法律的措辞，证明一个人犯罪所面临的挑战，再加上以外语编写的庞大数据集的复杂性，使得尽管许多尽职尽责的官员尽了最大努力，但定罪的前景仍然暗淡。” 另据当地媒体11月初报道，温哥华一家律师事务所的一名华人律师，与涉嫌洗钱嫌犯Paul King Jin进行了房地产交易，他因涉嫌违反信托账户和职业不当行为而面临BC省律师协会的听证会。 Xiuwen Ouyang（Vincent）于10月18日收到传票，预计他将因四起涉嫌职业不当行为而面临听证会。 首先，大约在2019年8月至11月期间，Ouyang“使用或允许”使用其公司的信托账户，代表“客户WFD有限公司”“接收或支付（或两者兼有）了部分或全部约3,026,204.01元”。 Ouyang未能“警惕成为无良客户或其他人的工具或欺骗”，也未能“在客观上可疑的情况下采取行动，或在服务之前进行合理的询问”。 该协会称，从事商业贷款、企业结构和房地产法律工作的Ouyang从未询问过资金来源。 其次，Ouyang从未记录过客户的身份。 第三，“大约在2019年7月，关于你的客户PKJ，你没有做出合理的努力来获取和记录客户的身份信息。” 第四，“大约在2019年4月至5月期间，关于你的客户LS，你没有做出合理的努力来获取和记录客户的身份信息。” 律师信托账户不受联邦反洗钱法规和Fintrac报告要求的约束，律师协会可以自行制定规则。 律师协会的指控都没有得到证实。任何行政调查结果都可能导致罚款、停牌和行业处罚。 律师事务所为Paul King Jin的儿子做交易 洗钱调查委员会在给Paul King Jin的概述报告中提到了Cao Law Corp.。 Cao Law Corp.于2020年1月23日代表编号为1219598 BC有限公司，向借款人注册了一笔40万元的抵押贷款，该公司的唯一董事是Jesse Xin Jia，他是Jin的儿子，利率定在24%。 在2020年8月，由卑诗省民事没收主管（Director of Civil Forfeiture）提起的一份民事索赔通知书中，将Jin列为“世界冠军俱乐部”（World Champion Club）的经理。该俱乐部是一家位于列治文12851 No. 5 Road的3.1万平方英尺仓库内的混合武术和健身中心，该仓库是由Warrior Fighting Dream Ltd.拥有的财产，后者也是该索赔中的共同被告。 Jin被指定为Warrior Fighting Dream Ltd.的实益拥有人，该董事称Jin参与了“涉及持牌赌场、非法赌场和无牌金融机构的大规模洗钱活动”。 Jin和Warrior Fighting Dream Ltd.都作出回应，否认Jin是Warrior Fighting Dream Ltd.的实际拥有人。 2月6日，Ouyang的同事Junzhong Cao律师，代表Cao Law Corp.签署一份回应，是针对没收主管对编号为1219598 BC有限公司的索赔。这家公司持有一笔抵押贷款，抵押对象是No. 5 Road的房产。主管试图没收该房产，因为据称该房产是“非法活动”的工具。 民事没收主管声称，犯罪所得被用于偿还抵押贷款，而这家公司知道或应该知道该财产被用于洗钱。 作为回应，这家公司声称抵押是合法的。 该公司承认Jin是“世界冠军俱乐部”的经理，正如民事没收主管所声称的那样。而Jin在去年十月的答辩中否认了这一点。 去年三月，对Jin进行的一项重大刑事调查未能提出指控，特别检察官认定，起诉官无法证明有初步犯罪行为。 Jin声称针对他的调查“在违反多个《加拿大权利和自由宪章》（Canadian Charter of Rights and Freedoms）的条款的情况下，以不合理的方式进行。” Jin面临多起没收诉讼。就其中一起与健身房有关的诉讼而言，他声称民事没收主管滥用程序。因为根据法律规定，主管只需证明资产可能来自犯罪活动。

12月3日，加拿大Global News报道称，加拿大银行的短期房贷利率将很快下跌！ 报道指出，加拿大央行制定基准利率定了房贷利率的下限，但市场中真实的房贷利率其实由债券收益率决定。 所以，即便周三央行不降息，但由于债券收益大幅走低，预计加拿大固定期限房贷利率将很快全面回调。 贷款网站Ratehub表示，加拿大人以固定利率续签或签新约时，将发现自己可以节省开支。 该网站负责人解释说，浮动利率的涨跌与央行基准利率是一致的，但固定利率通常使用债券市场作为基准。 债券是一种传统上保守的投资工具，在特定时间范围内具有固定的收益率。虽然债券供应是影响价格的因素之一，但其收益率也与通胀和加拿大央行的政策利率密切相关，当价格压力和借贷成本下降或预期下降时，债券收益率通常会下降。 莱尔德表示，银行和其他贷款机构也使用债券收益率作为固定利率的基础，通常会在债券收益率增加一到两个百分点。 今年9月底10月的初秋季节的时候，在基准美国国债的带动下，全球债券收益率飙升。 其中加拿大政府五年期债券收益率（代表最受欢迎的五年期固定抵押贷款）在10月升至4.42%的高点。 但截至11月30日，加拿大五年期国债收益率大幅降至3.64%。理论上5年期固定期限贷款利率可以下降同等幅度。 为何说是理论上，因为债券收益率上升时，银行贷款机构通常会第一时间提高贷款固定利率，二当债券市场下跌时，银行通常会较慢地、迟迟不愿意降低其固定利率。 目前，市场中最悲观的RBC等机构认为2024 年下半年加拿大才会迎来首次降息。而TD 和CIBC则认为加拿大央行将在2024年春季开始降息。 此外，加拿大统计局的数据显示，加拿大潜在购房者继续按兵不动，房价预计将进一步下跌。 加拿大皇家银行经济学家Claire Fan表示，有迹象表明加拿大消费者正在控制支出，加上劳动力市场摇摇欲坠，表明未来几个月通胀将继续放缓。 National Bank经济学家Daren King则预测，由于市场面临当前相对较高的利率水平和不太有利的经济背景等挑战，房价将继续下滑。 目前，加拿大Teranet-National Bank 综合房价基准指数（HPI）在连续五个月上涨后，10月份开始转向，当月下跌了 0.4%。由于该HPI 基准房价是在土地登记处记录价格后对其进行跟踪，这意味着该房价指数落后于当地房产局的数字。 此外，经季节调整后10月加拿大房屋成交量较9月下降5.6%。这也是自 2022年6月以来销售最大幅度的放缓。 TD经济学家Rishi Sondhi则表示，加拿大房价的下滑幅度将超出此前的预期。预计从2023年第三季度开始到2024年年初，加拿大平均房价将下降 10%。 而以城市论，多伦多是本轮降价的重灾区。温哥华也将下跌，但会保持稳健。 预测也只是预测，温哥华的房价很难用大数据和个案进行判断。他对客户的建议是，需要买就买，需要卖就卖，不用刻意等市场调整。

由于有大气河的暴雨带接近，卑诗河流预报中心（B.C. River Forecast Centre）周一（4日）宣布，把低陆平原地区的高水位预报，升级为洪水预警，意味该区目前正处于洪水监察情况下。 列治文市政府敦促市民要小心海岸和河岸附近地区，并提防可能出现强大水流，因为该区即将迎来大雨。 加拿大环境部表示，周一将有一场被称为大气河的暴雨袭击卑诗省南部。这场风暴将为高海拔地区带来大雨和大雪，并增加洪水和山崩的风险。 环境部预测这场风暴的强度不如 2021 年11 月的大气河，当时的大气河曾在菲沙河谷引发大规模洪水，造成滑坡，切断了主要高速公路和铁路线，并导致堤坝泛滥，威胁社区并迫使居民疏散。 加拿大环境部的特别天气声明称，大温哥华地区、南部海湾群岛和萨尼奇半岛附近的海水水位会升高，高潮汐情况将持续到周二。 CityNews 气象学家库斯 (Michael Kuss) 说，低陆平原最大的降雨量将在下午 3 点左右出现，一直持续到午夜左右。 他表示：「预计大范围降雨量为 30 至 50 毫米。」他补充说，北岸的降雨量可能会超过 70 毫米。 他称，自周四以来，该地区已经降雨了约 30 至 60 毫米，因此河流和溪流已经水位上升，加上周一的降雨和融化的积雪，这将使低陆平原的水道接近饱和。 加拿大环境部向卑诗省北部和中部海岸发布了额外的强风警告。报告称，周一早上，在暴露的沿海地区，风速可能达到每小时 90 公里，下午会减弱。 库斯称，周一的锋面不会对南海岸造成重大风浪，但从北海岸到温哥华岛北部，预计阵风速度将达到 100 公里/小时左右。

这位加拿大母亲已经陷入困境一年多了，她在与RBC旅游保险的纠纷中损失了近1.8万刀，这件事给她造成了巨大的经济压力和精神压力。 珍妮弗-斯特朗（Jennifer Strang）在2022年4月预订了一个前往欧洲的行程，并计划在那个夏天带着孩子们游览几个国家。   图源：珍妮弗提供   这位温哥华妈妈使用RBC Avion旅行积分预订了这次旅行。她还在旅行前升级到了RBC Avion Infinite Visa。她告诉媒体，她之所以买这张卡是因为它的保险范围更广。 珍妮弗于2022年6月下旬出发旅行。一切都进行得很顺利，直到7月12日，她发现由于纳维亚航空公司罢工，她剩余旅程的航班被取消了。航班取消时，她正在雅典，本应前往冰岛奥斯陆，然后返回温哥华。 珍妮弗说她收到了航空公司的一封电子邮件，说她要么重新预订航班，要么取消航班。但她告诉媒体，由于她是通过RBC rewards订票的，所有从技术上讲，RBC rewards应该算是她的“旅行社”。 她说：“我试着给RBC打电话，但没有用，”她补充说，她打了几个小时的电话，而且下一班飞机就在第二天早晨。   图源：珍妮弗提供   珍妮弗以为她的 RBC Avion Infinite Visa 可以为她的航班取消提供保险。她给RBC的保险提供商Allianz打了电话，Allianz的代表向她保证，她可以向 “行程表上的每人索赔5000刀”。 “她说，因为你已经在旅行途中，所以可以申请旅行中断索赔。” 珍妮弗松了一口气，她估算自己可以报销大约1.2万刀的旅行费用，包括她自己、孩子们的机票和住宿费用。 珍妮弗提到保险代表还告诉她，已经为她建立了一个索赔档案，她只需保留所有收据，回到温哥华后提交索赔即可。珍妮弗最终用自己的信用额度重新预订了一切。 Daily Hive记者查看了珍妮弗与Allianz代表之间的电话记录，证实珍妮弗被告知她可以在旅行结束后提出索赔。 Strang继续她的假期，当她回到家时，她按照Allianz代表的指示提出了索赔。   图源：珍妮弗提供 恶梦才刚刚开始 2023年1月，珍妮弗收到了一封来自加拿大RBC保险公司的信，但回信的内容却与她的预期大相径庭。珍妮弗被告知她的理赔无效，她将收到取消航班和预订的0元赔偿金。 随后，她与RBC和保险公司进行了一系列来来回回的通信，经过一年多的努力，还是没有得到任何赔偿。之前，保险公司的一名代表明明告诉她，她可以因罢工造成的取消而获得赔偿。 珍妮弗还称，该代表调出了保单的一部分，说她的情况属于“航班中断”，可以索赔。她决心得到答案，并通过Allianz再次提出索赔，但遭到拒绝。然后，她再次通过RBC投诉，并与客户服务部和RBC监察员进行了交谈。 “这已经是第五次或第六次了，然后他们回来说，'对不起，我们仍然坚持这个结论’。” “可笑”的赔偿珍妮弗说，加拿大皇家银行最初给她的补偿只有3.5万个Avion积分，但她预订旅行时用了大约20万个积分。她说，他们还提出了另一种“可笑”的补偿方式，即把她剩余的积分兑换成现金价值来支付机票费用。 珍妮弗说，整个情况让她精疲力竭。 “我是一个非常坚强的人......从去年7月开始，我就一直在处理这件事......此时此刻，我已经筋疲力尽......这件事我只能靠自己了。” 经过几个月的努力，珍妮弗估计整个事件已经花费了她将近1.8万刀，其中包括如何与RBC继续合作的专业建议、信用额度的累积利息，以及重新预订机票和住宿的原始费用。但她还不准备放弃斗争。 11月，Allianz表示将作为“例外/善举”与珍妮弗和解，并在承认其代表在 2022年夏天的首次通话中提供了“误导信息”后，向她提供了9380.91刀赔偿。但珍妮弗对这个数额并不满意。 她说：“是他们一开始就误导了我，这不是特例或善意，我现在还在自掏腰包，还在承受压力。” Daily Hive记者曾多次就珍妮弗的情况联系安联和RBC，但都没有得到答复。RBC只说，Allianz目前正在处理珍妮弗的案件。

Big White滑雪度假村在本周一宣布推迟开放季日期后，SilverStar滑雪度假村周二也宣布推迟。 SilverStar度假村发言人在其Facebook页面上表示，这家North Okanagan度假胜地将尝试在12月8日开放，比原计划11月30日延迟了一周。                                         图源：global news 尽管SilverStar的越野滑雪道已经开放，但过去三周的缺雪导致整个山谷的开放时间推迟了。 “大自然通常对我们很好，但不幸的是，我们还没有足够的降雪量来迎接冬季，”度假村表示。 目前度假村积雪深度为41厘米，但这个周末可能会有所改变，因为天气预报有降雪。 一个高压脊将带来多云天气，每日最高气温略高于冰点，直到周四晚上，高压脊预计将减弱。 加拿大环境部预报周四晚上有70%的降雪可能性，随后周五和周六降雪，周日有60%的降雪可能性。 在Central Okanagan地区，Big White滑雪度假村已将开放日推迟到12月5日，如果条件允许，可能会更早。目前，度假村村庄积雪深度为37厘米。 在South Okanagan地区，靠近Penticton的Apex山滑雪度假村积雪深度为20厘米。暂定开业日期为12月9日。

为列治文被害父亲和13岁儿子的家属设立的筹款基金GoFundMe，已经开放，连续几日，大温华人纷纷伸出援手。目前已筹得3万多元。 综合凶杀调查组（IHIT）正在调查上周四发生在Goldsmith Drive 6200街区（靠近2号路和Williams路）的这起双重谋杀案。 被害者家庭的友人艾莉-里德利（Alli Ridley），设立了 GoFundMe筹款基金，并请求大家在这个悲痛的时刻为这个家庭提供支持。 筹款链接已经通过不同渠道，在华人圈传开，筹款页面显示捐助踊跃，出现了很多华人名字。 https://www.gofundme.com/f/4ef99e-the-chen-family?utm_source=richmond%20news&utm_campaign=richmond%20news%3A%20outbound&utm_medium=referral 目前，警方尚未公布受害者的更多信息。 11月30日星期四晚上10:30刚过，列治文皇家骑警接到报警，称Goldsmith Drive发生可疑情况。 到达现场后，皇家骑警在一栋住宅内发现了两名死者。 周六，IHIT向公众发出呼吁，询问是否有人在11月30日晚8点至10点30分期间在Rocky View游乐场附近及毗邻的小路看到可疑情况。 "另外，如果您当时正在该地区开车或停车，并且有仪表盘摄像机的录像，请立即联系 IHIT，"IHIT 的 Timothy Pierotti 警官说。 虽然这起双重谋杀案看起来是有目标的，但 IHIT 仍在试图确定其动机。

图：Clayoquot Actio 联邦政府数据显示，在2022年，卑诗省的三文鱼（又称鲑鱼）养殖场杀害了超过81万条野生鱼类，达过去十年平均值的16倍，数目较过去十年来的总和还要多。 Clayoquot Sound是联合国自然遗产海洋生物保留区，在当地一个鱼场拍摄的影片显示，大批野生鲱鱼被吸入一台机器中，机器喷出高压水柱以清除养殖三文鱼的海蝨，体积较三文鱼细小的野生鲱鱼被卷进去后会死亡，眼睛凸出，死相可怖，有些负伤在水面上抽搐挣扎，教人惨不忍睹。 鲱鱼在海洋食物链中有着重要角色，海豹、海狮、海鸟和多种海洋鱼类都以其为主要食粮。 尽管联邦政府已决定减少卑诗省三文鱼养殖场的数目，但鲱鱼被滥杀的情况反而激增。三文鱼生态观察家普罗博斯兹（Stan Proboszcz）表示，他从未见过这样的状况，并指这显示三文鱼养殖场的营运和监管出现了严重失误。  

温哥华的网约车费用可能要涨了，而且可能会成为加拿大最贵的那个!现在，每次在市中心区域的行程费用是0.30加元，如果是环保的零排放车辆，只需要0.15加元。 但是，别高兴太早，市政府建议，要把这个价格调到0.25加元甚至0.50加元。这个新规定可能从2024年1月1日就开始实施。 你知道为什么要涨价吗?其实，市政府是想通过这个办法来管理交通拥堵和提高收入。现在的拥堵和路边管理许可费(就是CCMP)只在高峰时段收，那就是早上7点到晚上7点。但现在他们想把时间延长到晚上10点。之前还考虑过延长到半夜呢，但后来还是决定10点比较合适。 不过，这个提议也是有点争议的。首先，如果真的涨价了，温哥华就会成为加拿大网约车费用最高的城市。想象一下，2024年你每次在市中心打车，不管你坐的是什么车，费用可能会达到1加元，现在才0.60加元。 而且，和其他城市比起来，这个费用简直是天差地别。比如多伦多、渥太华这些地方，费用还不到我们一半。 Uber的发言人Keerthana Rang也对这个提议表示了担忧。他们认为，这样的费用增加可能会让更多人选择开私家车，这样不仅道路上的车更多，还可能增加酒驾的风险。而且，对当地的商业、餐馆和酒吧也不是什么好消息，毕竟人们可能会因为费用增加而选择呆在家里。 另外，Uber还觉得这种费用增加可能超出了温哥华市政府的权力范围。他们提到，省政府在2023年5月对温哥华宪章做了修改，为之前市政府提出的在市中心征收道路通行费的计划提供了更清晰的指导。 总之，这个网约车费用的调整只是温哥华市2024年预算讨论中的一部分。不过，这个问题肯定会引起不少讨论和关注。

加拿大男子利奥·切滕伯格(Leo Chteinberg )卑诗省Tahsis地区的一个小村落，这是温哥华岛西海岸的一个偏远社区，坐落在群山和太平洋之间。 这位软件工程师四年前从温哥华搬到这里，切滕伯格说，这是“我见过的最美丽的地方之一”。切滕伯格说，由于Tahsis的乡村环境，他几乎所有的购物都是在网上进行的。 10 月份，他在亚马逊下单购买了一款价值 2.100 元的 Garmin 手表。 切滕伯格说，他最近被诊断出患有糖尿病和高胆固醇，想要一块高端运动手表来帮助锻炼和健身。 他表示，他“愿意为 Garmin 支付更多费用”，该设备可以监测心率和血氧水平等生命体征。 十天后，当他收到包裹到达当地加拿大邮局的通知后，便立即直接前往取包裹。  他离开邮局，立即打开了盒子。 “因为我非常期待收到这块手表，所以我当时立即打开它，”切滕伯格说。 但是，包裹是空的。 包裹里面的表盒是空的，除了一条备用的硅胶表带和一些Garmin的文件外，什么都没有。   相反，包裹的一角似乎被撕裂了。 切滕伯格说，接下来的事情简直是“一场噩梦”，他与亚马逊打了很多令人沮丧的电话和电子邮件，最后竟然没有解决办法。 他一回到家，就给亚马逊客服发了电子邮件，几个小时后收到了回复。 亚马逊发言人 Barbara Agrait 拒绝了CBC的采访请求。 Agrait 在一份电子邮件声明中写道，亚马逊正在“直接与客户合作调查此案的情况”。     图：Garmin 这款手表税后2100加元。   切滕伯格表示，除了几周前挂掉他电话的客户服务代表外，他没有收到任何来自亚马逊的消息。 客户服务代表说道：“根据我们的调查和你的陈述，该物品似乎已被第三方窃取，我们敦促您联系当地警察局。” CBC 询问亚马逊如何确定该物品被第三方窃取，但发言人 Agrait 没有回答这个问题。她也不愿透露有哪些程序可以确保从亚马逊订购的商品完好无损地从公司仓库发货。 切滕伯格给皇家骑警打电话，该机构负责监管包括塔西斯在内的多个司法管辖区，一名警官在电话中听取了一份声明。 然后他上网填写了当地皇家骑警的报告，并将其发送给亚马逊。 切滕伯格说，从那时起事情就开始变得令人沮丧。 当天晚些时候，他收到了亚马逊发来的一封电子邮件，称为了使警方报告得到验证，“必须在当地司法管辖区进行报告……据报告包裹已送达。” 该电子邮件还声称警方报告缺少关键信息，例如警察支队的名称和报告的创建日期。 切滕伯格回信中附上了皇家骑警网站上的额外屏幕截图，标明了该分队的管辖范围和联系方式。 “如果他们愿意，他们可以上网验证，所有联系信息都是找得到的，”他说。 “但我无法控制警方报告的格式。” 亚马逊发言人还表示，亚马逊尚未联系加拿大皇家骑警。 皇家骑警发言人在一封电子邮件中告诉CBC，试图追踪包裹的所有动向以及沿途可能接触包裹的人是极其困难的，并表示此案“没有确定的调查途径”。 加拿大邮政表示，加拿大人应该信任邮政服务，并且将对举报的事件进行调查。塔西斯邮政局长告诉加拿大皇家骑警，包裹到达时似乎已被篡改。 用来支付的丰业银行 Visa 卡无法提供帮助，因为切滕伯格已授权购买。 切滕伯格说，他向亚马逊发送了大量电子邮件，但都是收到同样无用的回复，他们在电子邮件称，该公司无法提供任何帮助。 他给亚马逊打了六通电话，每次都要经过 20 分钟的录音流程才能与真人交谈，但他多次联系客户服务代表，他说对方似乎只是想结束通话。 “他们只是告诉我，‘经理已经确定这是无效的，我们要挂断电话，’”他说。“这真是令人沮丧。” CBC询问亚马逊的 Agrait，缺少哪些信息来继续处理切滕伯格的投诉，但她拒绝回答。 疫情过后，加拿大的网上购物继续蓬勃发展，但是，相继的问题也不断发生。 Reddit 等社交媒体平台上充斥着关于亚马逊包裹未送达、物品被掉包、物品错误、以及没有物品等问题而发生争执的故事。 大多数订单较小的人表示，他们在退款方面没有遇到什么困难。 但对于像  切滕伯格这样的争议价格较高的客户来说，情况就不同了。 许多人表示，他们必须克服重重困难才能获得更换或退款。 一位行业专家表示，为了清除欺诈者，亚马逊故意让大件商品的退货流程变得更具挑战性。 卑诗大学UBC助理教授宁埃迪 (Eddie Ning) 说： “他们内部困难重重，公司只退款给那些最坚持不屈的消费者。” 宁助教表示，如果退款过程涉及警察等外部团体，客户的体验往往会变得极其令人沮丧。 “在这个过程中，有很多机会出现问题。你会陷入困境……而且没有人真正有动力继续下去，”他说。“我认为在那一刻，很多客户都有挂断电话并不想继续的冲动。” 宁表示，如果搞到客户最终自己选择放弃，这决定对亚马逊来说是有利可图的，因为在这种情况下公司不会亏损。 宁说，让客户体验变得更好不再是优先考虑的事情。 至于切滕伯格，他说会用自己的钱包投票，以为不再从亚马逊买东西了，改从其他公司网上订购，并在可能的情况下尝试在当地购物。 “几十年，来我一直是亚马逊的忠实客户，”他说。 “以后我不再是了。”

温哥华岛的一对夫妇6/49 彩票中得 50 万元。 BC彩票公司上周发布的新闻稿称，来自库特尼(Courtenay)的帕茜(Patsy)和罗伯特-麦克尼利(Robert McNeilly)夫妇在10月28日中得50万加元。 中奖当天，帕茜让儿子在商场为她扫描彩票。 他告诉我中了 50 万，我说'是的，没错'，;她回忆道。 确认了金额后，我的眼泪都下来了，我简直不敢相信!  她把中奖的消息第一个告诉了丈夫罗伯特。 丈夫花了好一会儿才反应过来，根本不相信! 这对夫妇表示，将用奖金游览加拿大东海岸和渥太华。他们还计划去奥肯那根探望孙子孙女，还清房贷并为退休做投资。     我认为这是世界上最伟大的事情。自由的感觉，帕茜谈到中奖的感受时说。 这张中奖彩票是在库特尼的 Driftwood Mall 购买的。

12月是BC省反击酒后驾驶月，12月2日周六晚上，加拿大皇家骑警在温哥华开展了“点亮全省”运动，成百上千的警察在大温各地上街参与了这场活动。 这是BC省皇家骑警冬季打击酒驾执法行动的一部分，目的是要将酒后驾驶的司机从道路上清除。 将近250名警察在1号公路上从菲沙河谷到北岸进行了89次检查。  检查从晚上8点开始，据市民表示，由于检查，周六晚上高速公路出口排起了长龙。 皇家骑警指出，加强酒驾执法将在整个12月持续进行。温哥华岛、奥肯那根、库特尼和BC省北部地区也将进行同样的强化检查。 BC省高速公路巡逻队的首席监督图顿Holly Turton表示：“酒驾仍然是BC省交通事故死亡的主要原因。”   大家最近开车也要记住了，喝酒不开车，开车不喝酒!

  2023 年 12 月 4 日，温哥华商业百老汇天车站附近发生局部洪水。（Hana Mae Nassar/CityNews 图片）   周一的大雨过后，周二您也许可以不带伞出门。 由于集水池无法跟上，席卷不列颠哥伦比亚省南海岸的强烈风暴导致大温哥华地区的一些低洼地区发生洪水。 CityNews 气象学家 Michael Kuss 表示，毫不奇怪，该地区创下了一些新记录。 “这确实是一整天的雨，尤其是下午和晚上。整个低陆平原、海天之国以及温哥华岛的大部分地区的降雨量都创下了记录。我们在 YVR 降雨量接近 50 毫米，打破了 35.4 毫米的旧记录，”他说。 周一发布在社交媒体上的视频显示，大温哥华地区的一些道路被洪水淹没，车辆试图横穿马路。 温哥华的一个停车场也是洪水泛滥的地点，包括一辆全尺寸卡车在内的多辆车辆被困在斯蒂尔溪附近。 库斯说，低陆平原各地的降雨量至少达到 40 毫米，其中北岸降雨量超过 70 毫米。 “旧纪录刚刚超过 50 毫米。直到午夜，斯阔米什的降水量超过 75 毫米，夜间早些时候降水量更多。” 据加拿大环境与气候变化部称，截至周二凌晨 5 点，托菲诺以东 4 号高速公路沿线的肯尼迪湖高速公路站录得最大降雨量，达到 132 毫米。 Pitt Meadows 记录了 71.5 毫米，打破了之前的 47.8 毫米记录。White Rock 的记录也从 1963 年的 36.8 毫米下降到了 46.6 毫米。 库斯解释说，温哥华即将成为有记录以来最干旱的年份之一，“但只需要像昨天那样的一场大降雨就能让我们摆脱困境。” “即使我们再遇到像刚刚经历的那场那样的几场风暴，今年仍然会比正常年份更加干燥。

最近，一名男子在大温地区繁忙的曼港大桥上躲开了一辆水泥卡车，这让围观者感到震惊！ 视频上这辆水泥卡车不得不紧急转向避开一名男子和一辆熄火的皮卡车。 当时在 HOV 车道上行驶的一辆特斯拉的行车记录仪拍下了这一事件，特斯拉司机将这段可怕的视频上传到了 YouTube。   画面中，在曼港大桥右侧车道，水泥车在大雾中行驶。 接近那辆熄火的皮卡车时，水泥车突然转向中间车道以避免失控，这时一名男子从皮卡车走下，迅速闪躲，险些被撞。 但是，水泥车还是撞到皮卡车后面的拖车一角，继续前行。 视频结束时，可以看到该男子站在路边，皮卡车横在路中间，碎片散落一地。 这座桥连接高贵林和萨里，高贵林皇家骑警尚未做出回应。 网上评论者对这名男子是否做了正确的事情存在争议，一些人说他必须在水泥车撞上熄火的皮卡和拖车之前让路。与此同时，其他人则表示，当能见度这么差时，他不应该在高速公路上停车。 该视频于 12 月 1 日星期五发布到 YouTube。

一名顾客在网购2千多元的手表后，收到的却只是一个空盒。他向网购巨企亚马逊（Amazon）投诉，对方拒絶受理，原因是指报案警署的所在地与收件地址不相符。有专家提醒消费者，尽管在一般情况下，网购客要求退款不会遇上太大困难，但如果进行的交易涉及较大金额，网店的处理手法就会大相径庭。 据加拿大广播公司（CBC）报道，奇滕伯格（Leo Chteinberg）四年前从温哥华迁居到人口只有300人的小村落塔西斯（Tahsis），由于地处偏远，他经常使用网购。两个月前，他花2,100元订购了一只Garmin手表。 // 十天后，他收到通知，到邮局领取包裹。他满心欢喜，但发现包裹的一角看来被撕破，打开盒子一看，内里空空如也。 他立即电邮到亚马逊客服部投诉，对方在回覆中认定货品涉及第三者盗窃，嘱咐他立即向就近警署报案。 奇滕伯格致电向负责管辖塔西斯的努特卡湾（Nootka Sound）皇家骑警报案，然后网上提交报案纪录，再交给亚马逊。 他于同日收到回覆，对方指他必须于收件地址所在司法管辖区的警署报案，个案才能获得处理，又指警方纪录报告上欠缺了创建日期和警队分局名称等重要信息。 奇滕伯格向亚马逊付上了努特卡湾皇家骑警网站上的截图，显示该警署的管辖范围及联络方式。他说：「我无法控制警方报告的格式。如果他们愿意，可以上网查证，可以取得一切所需信息。」 此后，他给亚马逊发送了多个电邮及打了数次电话，不同的客服代表均表示「无法提供协助」、「经理已决定了（投诉）无效」，及至数星期前，更完全拒绝接听他的电话。 亚马逊发言人拒绝就CBC的查询发表评论，只表示已跟顾客直接联络，调查有关个案。 皇家骑警发言人表示，亚马逊未有就该个案联系警方，而此案「没有确定的调查途径」。警方指，追踪包裹的所有动向以及运送过程中可能接触过的人极其困难。 此外，奇滕伯格用以付款的信用卡发卡机构丰业银行（Scotiabank）也无法提供协助，银行方面表示，除非持卡人已「收到并接受」有关商品，否则购物保障并不涵盖透过邮件订购的商品。 根据卑诗省的法例，消费者可在公司未履行网购订单的情况下获得保障，但这并不适用于明显的窃盗个案。奇滕伯格现在可以做的是向小额钱债法庭提出诉讼。 有学者指出，亚马逊为了防止诈骗，故意让大额商品的退款或退货流程变得更具挑战性。 卑诗大学（UBC）商学院助理教授宁艾迪（Eddie Ning，译音）表示，「他们设下重重关卡，确保只向最锲而不舍的顾客退款。」 他补充说，如果退款过程涉及警方等外部机构，顾客往往会遇上极其令人沮丧的体验。因为在过程中有很多机会出现问题，使顾客陷于困境，从而萌生放弃的念头。如果顾客决定放弃，对亚马逊来说就不会造成亏损。 图：加通社  

大统华超市是本地居民耳熟能详的商号，然而，这个品牌的英文名字「T&T」背后，原来有着双重意义，令加拿大人意想不到。 该集团在其网站上介绍了名字的由来，创办人李罗昌钰 （Cindy Lee）女士当初从台湾移居温哥华，有感那时华裔家庭买菜很不方便，于是就想开一家现代化的大超市，「跟西人的一样乾净整齐漂亮、华人喜爱的东西统统有 」，终于排除万难，于1993年在大温的本拿比和列治文创业，随后逐步扩展到其它地区。 // 十多年后，她交棒给长女李佩婷（Tina Lee），于2014年接任为CEO（行政总裁），她的次女名为Tiffany。「T&T」既是两人的名字简称加起来，同时也是两名早期投资者名字的简称。 Daily Hive报道 ，「加拿大人在获悉大统华名字由来后大感惊讶 」，他们还广传了抖音用户@kue_c 的一则讯息，讲述她如何从店内的海报看到这个故事。她说：「我一直都在这里购物，但不知道T&T原来是代表Tina和Tiffany。」 不少网民都表示大统华的创业故事很动人，并欣赏李罗昌钰以两名女儿来为企业命名。 有人留言说： 「我现在会叫这店做Tina及Tiffany，这真可爱 ！ 」 有网民更打趣说：「我一直以为这象是爆炸品。」因为T&T的谐音TNT是指黄色炸药。     图：T&T 来源：星岛日报

11 月的低陆平原房地产数据公布，两个房地产局的数据透露了一些难得的现象：在大温哥华地区的购屋者，拥有自 2021 年以来最多的购屋选择。在菲沙河谷的购屋者，则相对清闲，因为买卖情况不活跃，市场非常缓速。 CityNews 报道，菲沙河谷房地产局 (FVREB) 说，随着假期的到来，市场继续降温，买家和卖家可能都在忙于其它优先事项。因此菲沙河谷房屋销售和挂牌量又进入一个缓慢的月份，FVREB 表示，这是「10 年来排名第二个交易最缓慢的 11 月」。 // 该委员会表示，11 月共记录了 891 笔交易，比 10 月下降了 8%。 FVREB 主席贝恩斯 (Narinder Bains) 表示：「预计这种以销售缓慢和新上市量下降为特征的模式将持续整个冬季，直到我们看到利率出现下降。」 FVREB 表示，11 月的活跃挂牌量也较 10 月下降了 5%，但整体挂牌量较 2022 年 11 月增加了 17%。 FVREB 执行长吉尔 (Baldev Gill) 表示：「由于季节性和高利率继续抑制销售活动，我们预计销售将在 2024 年初进一步放缓。然而，即使市场缓慢也能带来机会。」 FVREB 表示，上个月该地区单户独立屋的基准价格下降了近 1%，至 1,489,1000 元，比 2022 年 11 月增加了 6.2%。11 月该地区城市屋的基准价格为 837,200 元，公寓基准价格为 545,300 元。 FVREB 涵盖阿伯斯福、兰里、米逊、北三角洲、素里和白石等低陆平原社区。 此同时，大温哥华房地产局 (REBGV) 表示，鉴于该地区住房库存的增加，「大温哥华地区的购房者拥有自 2021 年以来最多的选择之一。」 REBGV 表示，11 月该地区有 3,369 套待售房产，自 2022 年 11 月以来增加了近 10%。 它补充说，上个月大温哥华地区的住宅销售量突破 1,700 套，比该地区 10 年季节性平均值低 33%。 REBGV 的董事利斯 (Andrew Lis) 表示：「过去几个月，我们一直在观察市场上活跃挂牌房屋数量的增加，这为买家提供了比过去几年更多的选择。与每年这个时候我们通常会看到的季节性销售放缓相结合，供应的增加正在为整个大温哥华地区的房地产市场创造平衡的条件。」 REBGV 涵盖鲍文岛、本拿比、高贵林、枫树岭、新西敏、北温哥华、皮特草原、高贵林港、满地宝、列治文、南三角洲、史夸米殊、阳光海岸、温哥华、西温哥华和威斯勒。 图：CityNews  

极低压系统与高天文潮结合可能导致大温哥华地区、南部海湾群岛和萨尼奇半岛发生沿海出现洪水情况。 根据加拿大环境部发布的一份特别天气声明，低气压和高天文潮汐期间将导致水位升高，星期日中午达到峰值，并持续到周二。 // 声明中写道：「裸露的海岸线可能会发生轻微的洪水。星期日伴随高水位而来的风浪威胁将是最大的，周一和周二涨潮时的水位可能会持续升高。」 加拿大环境部也发布了特别天气声明，警告称周一卑诗省南海岸将出现持续 24 小时的大雨。 整个大温哥华地区、菲沙河谷、豪湾、威斯勒、海天高速公路、西温哥华岛、内陆温哥华岛和阳光海岸的所有地区都将出现大雨。声明称：「一场强大而有影响力的大气河流将于周一登陆，在穿越卑诗省南部时带来大雨，高海拔地区的强降雨和雪雨会增加洪水和山崩的风险。与 2021 年 11 月相比，预计此事件的强度要弱得多，但请继续关注以获取最新信息。」

大温司机注意！BC省警方在12月份进行酒后驾驶执法行动。全省警察机构将加强酒后驾驶执法，以确保驾驶者负责任地参与冬季假期的庆祝活动。 警方从上星期六（12 月 2 日）晚上开始进行“点亮全省”行动，通过酒后驾驶检查站和加强警力来加强酒后驾驶执法。 // 在整个低陆平原，所有警察机构将再次共同努力设立酒驾打击检查站，来自加拿大皇家骑警和市警察局的近 250 名警察从12月2日晚上 8:00 开始，沿着 1 号高速公路从弗雷泽河谷到北岸设立89个酒驾检查站。 温哥华岛、奥肯那根、库特尼和该省北部地区也将进行同样的强化检查。 #BCRCMP - Police “Light Up The Province” on Saturday, December 2, as part of Counter Attack Impaired Driving Month in BC. https://t.co/8phIZkurLj pic.twitter.com/vUwSVuJYHn — BCRCMP (@BCRCMP) December 1, 2023 有目击者表示，由于检查，周六晚上一号高速公路的一些出口匝道被堵住了。 皇家骑警表示，整个 12 月，加强酒后驾驶执法将保持强劲。 BC 省高速公路巡逻队首席警司霍莉·特顿 (Holly Turton)表示，“不清醒驾驶仍然是 BC 省死亡的主要原因。这是需要改变的事情，只有我们都发挥自己的作用，我们才能做到这一点”。

  星期四晚上，位于不列颠哥伦比亚省里士满 Goldsmith Drive 6200 街区的家中，有两人被发现死亡，其中包括一名男子和他 13 岁的儿子。警方正在将这起死亡事件作为他杀进行调查。    凶杀案侦探表示，周四里士满一处凶杀案的受害者是一名父亲和他十几岁的儿子。 IHIT 中士称，这名男孩和他 46 岁的父亲周四在家中被杀。蒂莫西·皮耶罗蒂周六在新闻发布会上说道。 皮耶罗蒂表示，这起双重凶杀案似乎与帮派无关。  “这似乎与任何类似的事情、任何形式的帮派联系都没有联系，”他说。“我能说的是，我们相信这是有针对性的，我的意思是我们相信有人进入该住所意图谋杀。”  父子俩的名字尚未公布。  皮耶罗蒂说，警方不认识这对父子，事发时他们独自在家中。  他说，死亡前几个小时，其他家庭成员都在家里，但死亡发生时却不在家里。  “我相信确实是一位家庭成员拨打了 911，”皮耶罗蒂说。  晚上 10:30 左右，列治文皇家骑警接到报告称，Goldsmith Drive 6200 街区的一处住宅出现可疑情况。当他们到达时，发现了一名 46 岁男子和一名 13 岁男孩的尸体，他们都是这所房子的居民。 综合凶杀案调查组和不列颠哥伦比亚省验尸官服务处已被召集进行调查。调查人员认为这是一次有针对性的袭击，但他们仍在试图找出动机。加拿大皇家骑警表示，这所房子位于洛基维尤自然游乐场和伦敦运动场附近。   2023 年 12 月 2 日——11 月 30 日，一名男子和他 13 岁的儿子被发现死在里士满 Goldsmith Drive 6200 街区的一处住宅内。   Pierotti 要求周四晚上 8 点至 10:30 期间在该地区看到可疑物体的任何人联系 IHIT。 任何在该地区开车或停车并有行车记录仪录像的人也被要求联系警方。  IHIT 要求任何有相关信息的人拨打信息热线 1-877-551-IHIT (4448) 或发送电子邮件至 ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca。 里士满学校董事会发言人表示，要到周一才会发布正式声明。他说，当学生去世时，学校总是会提供咨询服务。   星期四晚上，位于不列颠哥伦比亚省里士满 Goldsmith Drive 6200 街区的家中，有两人被发现死亡，其中包括一名男子和他 13 岁的儿子。警方正在将这起死亡事件作为他杀进行调查。