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加拿大最大零售地产之一以94亿加元交易被收购，资产分配给两个拥有集团 作为加拿大最大的商业零售地产拥有者之一，First Capital REIT已同意以94亿加元的交易被收购，此次交易涉及KingSett Capital和Choice Properties REIT，成为今年加拿大发展规模最大的房地产交易之一。 根据协议，专注于零售的房地产投资信托（REIT）将被两家买方分割，各自承担不同部分的资产。 此次交易涉及三家总部位于多伦多的实体，包括现金和单元补偿给投资者，预计将在2026年稍晚完成，具体还需获得相关批准。   该交易将First Capital的资产划分给两家收购公司：Choice Properties将获得价值约50亿加元的以超市为主的必要品购物中心，而KingSett则将收购约44亿加元的资产，包括开发项目和金融资产。 这一结构使得两家买方可以专注于与其各自战略相符的资产。Choice Properties，作为加拿大最大的REIT之一，正在谋求扩大在城市零售市场的影响力；而KingSett将控制剩余的投资组合以及所有未解决的单元。 公司领导层将此次交易定义为为投资者带来积极的成果。   First Capital首席执行官亚当·保罗（Adam Paul）强调了此次交易背后的总体努力，表示：“这是一个对我们投资者极为有利的交易，体现了他们长期以来对First Capital的支持与承诺。” First Capital董事会主席保罗·道格拉斯（Paul Douglas）也表示：“我们非常高兴能够通过此次交易立即为我们的投资者创造价值。在一个由独立受托人组成的特别委员会的推荐下，First Capital董事会认为本次交易符合First Capital单元持有者的最佳利益。” 从买方的角度来看，此次交易被视为时机恰当且具有战略意义。KingSett首席执行官罗布·库默（Rob Kumer）指出国家房地产行业的改善，而Choice Properties首席执行官瑞尔·戴蒙德（Rael Diamond）则将此次收购形容为一次变革性的步骤，加强了公司在全国范围内的地位。   戴蒙德表示：“Choice Properties正在收购一流的、以必要品为主的社区购物中心，这将显著增强我们的投资组合。我们相信这是一个独特而吸引人的机会，将提升我们在城市市场的存在并进一步多元化我们的租户基础。重要的是，我们预期将这些资产与现有投资组合结合会为我们的单元持有者带来长期的增长和价值。” First Capital和Choice Properties均拥有众多零售物业，主要租户为加拿大家庭和零售巨头Loblaws Companies。其他在First Capital物业中具有重要影响力的主要租户还包括Sobeys、加拿大轮胎（Canadian Tire）、TD银行、皇家银行（Royal Bank）、Dollarama和GoodLife Fitness。 First Capital在安大略省和魁北克省约有140个物业，在卑诗省和阿尔伯塔省近60个。   Choice Properties预计将大幅扩展其零售投资组合，特别是在高密度的城市区域。新收购的物业预计将产生稳定的收入并为长期增长作出贡献。 此次交易仍需获得First Capital单元持有者的批准，以及监管和法院的批准。预计将在2026年6月进行投票，交易的完成预计将在下半年实现。 如果交易完成，First Capital将从多伦多证券交易所除牌，并将不再作为公共报告实体运营。

温哥华24家餐厅为母亲节提供早午餐 别忘了，母亲节即将来临（准确地说是5月10日，星期日），现在就应该开始预订早午餐，以免位置被订满。 好消息是，温哥华有许多顶尖餐厅为母亲节提供特别的早午餐。 从经典的本尼迪克蛋到地中海风味的早午餐，再到多道菜的大餐和奢华自助餐，这些都是在温哥华及周边地区享用母亲节早午餐的热门去处。   全球风味美食 Selene Aegean Bistro 母亲 Selene提供一份受希腊和土耳其海岸美食启发的特别菜单，包含丰富的分享小菜和主菜，如配有嫩煮蛋的沙克舒卡、希腊煎蛋卷、撒有香料辣椒酱和酸奶黄瓜的cilbir，以及如车前草芝士蛋糕和杏脯薄饼等甜点。 时间：5月9日和10日地点：温哥华Penticton街360号预订：在线   Lavantine Rooftop and Skybar   在Lavantine享受美食和美景，固定菜单包括地中海风味的小吃，如烟熏茄子酱配温热的皮塔饼、羊肉本尼迪克和烟熏三文鱼土耳其面包圈。 时间：5月10日地点：温哥华Pender街833号预订：在线   Desi Indian Lounge Desi Indian Lounge 下午茶 来Unusual的Desi Indian Lounge，享受别样的母亲节下午茶。菜单上包括新鲜芒果和奶油豆蔻酸奶的芒果奶酪塔、夹有枣仁、胡桃、奶酪和马铃薯香料的鼓起式饺子、以及用南印度香料腌制的牛油焗羊肉卷，配上腌洋葱、胡萝卜和卷心菜，裹在迷你玉米饼里。 此外，还有一位本地艺术家会在场，提供起价5美元的美甲设计。   时间：5月10日地点：温哥华Hornby街1355号预订：在线 自助大餐来啦 Il Corvo Il Corvo 母亲 Il Corvo将为母亲节提供意大利风味的自助早午餐，旨在全家共享，特别菜品包括冷餐台上的烟熏和糖渍食物、早餐台上的本尼迪克蛋、法式吐司等早餐经典，以及热菜台上的意大利面、豆子炖菜、蟹饼、扇贝咸肉和烤蔬菜。还有一道切片服务，包括松露香煎猪肉和番茄酱鸡，还有从提拉米苏到意大利脆饼和橄榄油蛋糕的各种甜点。 时间：5月10日地点：北温哥华Deep Cove路1052号预订：在线 The Victor The Victor 母亲   The Victor为您提供奢华的早午餐体验，精选应季美味。菜单中包括牛肋骨切割、杉木烤三文鱼和烤鸡的切块台，各种个性化的蛋（配多种配料）、冷海鲜台、甜点和糖果车。您还可以选择在餐桌旁享用香槟、香槟套餐和血腥玛丽饮品，以提升氛围。 时间：5月10日地点：温哥华Smithe街39号预订：在线 Glowbal Restaurant Glowbal 母亲   Glowbal的母亲节早午餐包括新鲜的海鲜吧（西海岸生蚝、雪蟹腿、巨型虾鸡尾酒塔和烟熏三文鱼），还有现场手工卷寿司台、单点煎蛋、华夫饼和可丽饼，还有热菜如烤嫩肉条、龙虾通心粉、海鲜cioppino和丰富的糕点和甜点选择。 时间：5月10日地点：温哥华Georgia街590号预订：在线 Coast Restaurant     Coast Restaurant同样提供奢华自助餐，包括冷海鲜和生蚝吧、焯水的老虎虾、烟熏三文鱼、贻贝和蛤蜊，还有各种寿司和卷（在Coast就不能不吃海鲜呀）。现场切割台提供草药腌制的加拿大小嫩肉和杉木板烤三文鱼，加上按照要求煎制的煎蛋，还有热菜如海鲜烩饭、蘑菇意大利饺子、黑鳕鱼、炖牛肋骨意大利面和经典的早午餐美食，外加糕点和甜点。 时间：5月10日地点：温哥华Alberni街1054号预订：在线 C|Prime C|Prime 母亲   期待一系列新鲜出炉的糕点、早餐经典如手工香肠和腊肉，再加上精选的进口和本地奶酪及腌肉，丰盛的自助午餐，每人仅需41美元，成为这个列表中较为实惠的选择。 时间：5月10日地点：温哥华Burrard街1015号501单元预订：在线 Trattoria Trattoria 母亲   Trattoria母亲节庆祝活动以Festa della Mamma早午餐自助餐为主，提供丰盛的意大利风味盛宴，包括冷开胃菜（例如奶酪和肉盘、腌制蔬菜和烟熏三文鱼薄饼）以及冷拼拼盘，如虾鸡尾酒、西红柿开口面包、意式生鱼片。 还将设置现场热菜台，提供本尼迪克蛋、烤管面、松露意大利面、比萨和早餐经典，另有切割台，配有草药腌制的优质嫩肉和慢烤夹心猪肉以及全系列的煎饼、华夫饼和甜点。 时间：5月10日地点：伯纳比Kingsway街4501号102单元预订：在线   坐下来享用母亲节早午餐 The Sequel Kitchen and Bar The Sequel 母亲 由备受喜爱的Richmond Story Cafe团队打造的新餐厅Sequel，准备在其复古爵士风格餐厅中提供一场出色的母亲节早午餐。期待享用龙虾炒蛋薄饼、鸭腿油封，以及各种本尼迪克蛋，还有赠送的奶酪蛋糕给妈妈。 时间：5月10日地点：温哥华西乔治亚街1575号预订：在线   Wildlight Kitchen and Bar Wildlight 母亲 Wildlight Kitchen提供可供分享的小吃，以及从精心策划的早午餐菜单中可选的各种菜肴。 时间：5月10日地点：温哥华University Blvd. #107, 5380号预订：在线   St. Lawrence St. Lawrence St. Lawrence将提供特色的时令菜肴以及常规菜单，包括荷兰酱煎炸海鲜、灼熟的北海道扇贝配蟹肉意大利饺子和烟熏柑橘黄油，以及新鲜的草莓甜点。 时间：5月10日地点：温哥华Powell街269号预订：在线   Diva at the Met   在Diva at the Met体验坐下来吃早午餐和自助餐的完美结合，提供一份包括干果松饼、开胃菜（如龙虾和芦笋奇基、烟熏三文鱼饼）、主菜（如蟹肉本尼迪克、牛排和牛油果、炸鸡和煎饼、五花肉拌饭、黑松露和野蘑菇煎蛋卷、柠檬乳酪填充的法式吐司）以及丰富选幅的甜点自助餐。 时间：5月10日地点：温哥华Howe街645号预订：在线   The Flying Pig The Flying Pig The Flying Pig将在母亲节提供崛起蟹本尼迪克和虾肉沙拉夹心可颂，以及菜单上的所有早午餐经典。此外，每位母亲还将获赠一杯免费的香槟或者莫吉托。 时间：5月10日地点：温哥华Hamilton街1168号预订：在线   Chez Celine Chez Celine 母亲 Chez Celine将在这个母亲节周末早上9点开始提供早午餐，菜品包括带有Choron酱的蟹肉煎蛋和淋有软冰淇淋的鹅莓法式千层饼，以及招牌的C'est Céline香槟。 时间：5月9日和10日地点：温哥华Fraser街4298号预订：在线   Fable Diner Fable Diner 母亲 在Fable Diner的家庭式用餐体验中，您不必担心做出任何决策，您将享用咖啡或茶、选择凯撒沙拉、香槟、或非酒精饮品，一个面包篮、精选的肉和奶酪冷拼盘、一份独特的本尼迪克蛋（每人一份）、自制土豆和一份甜点拼盘。 时间：5月10日地点：温哥华东百老汇街151号预订：在线   Provisions Italiana Provisions Italiana 厨师Morgan为母亲节周末准备了特别的早午餐菜单，包含奢华的意大利风味菜肴，如配有马斯卡彭奶油和腌制橙子的提拉米苏薄饼、烟熏三文鱼配牛油果和挤上匈牙利锚乳酪的长棕面包，以及配有后屈刀切培根、阳光侧蛋、芬芳奶酪和棕色奶油的豪华早餐披萨。 时间：5月9日和10日地点：北温哥华Victory Ship路125号预订：在线   Loam Bistro Loam Bistro 母亲 Loam推出大量特别的母亲节特色，包括搭配gochujang荷兰酱的牛肉诗人蛋。此外，您还可以品尝到他们广受欢迎的精心策划的咖啡、抹茶拿铁和其他饮品。 时间：5月8日至11日地点：北温哥华Esplanade W. 230号预订：在线   精心策划的多道菜菜单 Botanist Botanist 母亲 Botanist将为母亲节提供一份三道菜的早午餐，包括精致的蘑菇吐司、黄油焗龙虾本尼迪克以及香橙奶酪蛋糕。   时间：5月9日和10日地点：温哥华Canada Pl. 1038号预订：在线 Bacchus Bacchus 享受一顿优雅的三道菜早午餐，包括精选的季节亮点，有香松露暖洋蓟汤、新鲜的卑诗省比目鱼和经典本尼迪克蛋，后面还有热带水果慕斯和温特伍德巧克力蛋糕等甜点。   时间：5月10日地点：温哥华Hornby街845号预订：在线 Five Sails   厨师Alex Kim（即加拿大顶级大厨第12季季军）精心准备了一份特别的多道菜席，其中包括鹅肝与鸡肉布丁、龙虾浓汤配龙虾沙拉和蟹肉炸饼、比目鱼配烤春豌豆及香草、以及酥皮油桃蛋糕配马斯卡彭慕斯。   时间：5月10日地点：温哥华Canada Pl. 999号预订：在线 Black and Blue   参与一次选择自己的冒险，享受多道菜的体验，有开胃菜如虾鸡尾酒、和牛肉薄切生菜汤、主菜如蟹肉或龙虾本尼迪克、牛排和鸡蛋，还有如草莓蛋糕或浓缩咖啡奶酪蛋糕等甜点。   时间：5月10日地点：温哥华Alberni街1032号预订：在线 Fable Diner and Bar 在Fable Diner and Bar，您可以享用一套早午餐套餐，其中包括咖啡或茶、香槟或早午饮品、新鲜烘焙的糕点、以及各种招牌早午餐菜肴（如提拉米苏法式吐司、煮蛋在地狱、烤鸭拼盘），还有一道甜品作为结束。 时间：5月10日地点：温哥华Richards街755号预订：在线   House of Dawn House of Dawn 为母亲节，House of Dawn推出一套特别的双人午餐套餐，包含细腻的海鲈鱼搭配亮眼的柚子黄油、鱼子酱和莳萝油；一份丰盛的优质嫩肉配美式奶油炒蛋、丝滑土豆泥和辣根肉汁，还有海鲜吐司配大虾、扇贝和香菇，淋上浓郁的贝雅尔酱，及两杯House of Dawn桑格利亚。 时间：5月10日地点：列治文Ackroyd路8171号130单位预订：在线  

近日，一只罕见的褐色鹈鹕（pelican）现身温哥华福溪（False Creek）一带，在海堤上空盘旋飞行，吸引大量市民驻足观看，成为当地一大惊喜景象。 鹈鹕是一种大型水鸟，俗称塘鹅、布袋鸟。它们最显著的特征是长达30多厘米的嘴下悬着一个巨大的弹性喉囊，专用于捕鱼和滤水，是名副其实的“大胃王”。 根据媒体dailyhive的报道，摄影师兼艺术家Jake上周在社交媒体分享了多张照片，记录下这只褐鹈鹕飞越Science World和Rogers Arena附近的画面。 据他介绍，这只学名为Pelecanus occidentalis的鸟类出现后，引发了现场不小的骚动，不少正在散步或跑步的市民纷纷停下脚步围观。   Jake表示，他是从朋友那里得知该区域可能有鹈鹕出没，于是下班后特意留意，最终在科学馆附近成功发现这只鸟。   当时现场聚集了不少摄影爱好者和观鸟人士，也有路过的市民和带着孩子的家庭。一些热心人士甚至架设观鸟望远镜，邀请周围的人一起观看。 Jake形容，当这只体型巨大、外形颇具“史前感”的鸟类飞过居民楼、BC Place以及轻轨列车上方时，场面“十分梦幻”。 “大家一边聊天、一边等它飞过再拍照，那种兴奋和好奇的氛围非常明显”。他说，“大自然总能唤起人们那种像孩子一样的快乐”。 这次罕见目击也在网络上引发热议，不少网友对照片表示赞赏，并分享看到鹈鹕的惊喜心情。 Jake也借此呼吁市民多留意身边的自然生态。他指出，即便是在人流密集的区域，如Habitat Island和Hinge Park一带，也能看到包括河狸、苍鹭、白头鹰、水獭等多种野生动物。 他表示：“我们生活在一个生物多样性非常丰富的环境中，希望通过分享这些照片，让更多人感受到这种好奇与惊喜”。 目前，这只褐鹈鹕是否仍停留在该区域尚不清楚，但这次难得一见的画面已成为不少市民难忘的经历。

据 CBC 4 月 22 日报道，BC省高等法院法官裁定，Burnaby 的 Metropolis at Metrotown 商场业主及安保公司需赔偿一名在 2019 年 11 月被误抓并受伤的 18 岁青年超过 180 万元。 图源：Google Reviews 法院认定，现以 La Caisse 名义运营的 Ivanhoe Cambridge （商场业主）及 Paladin Security （商场雇佣的安保公司）对原告的伤害及其因控制和拘留过程而患上的创伤后应激障碍（PTSD）负有责任。 原告在被拘留过程中遭受脑震荡，法院认定其在此后数年出现严重头痛及睡眠障碍。 法官 Francesca Marzari 认定，这些伤害均因 2019 年 11 月 23 日安保人员的行为所致，并指出 Paladin 保安所做的调查“草率且存在严重不足”。 Marzari 在判决书中表示：“Paladin 保安驱逐原告及使用武力的理由，从一开始就是错误且毫无根据的。” “原告没有任何违法行为。” 法官出于原告被拘留时尚属年轻，决定不公开其姓名。 根据判决，Paladin 保安当时在执行一项于当年 8 月对原告发出的禁入令，该禁令起因是原告在离开商场时曾翻越栅栏。 但法院认定，原告当时与多位顾客一起离开，且 2019 年 8 月的禁入令仅有效 24 小时。 Marzari 写道：“原告在 2019 年 11 月进入商场时，并不构成非法闯入。” 被推下楼梯 判决书显示，2019 年 11 月 23 日，原告与朋友一同在商场时被保安要求离开。 原告起初配合，但在前往出口途中，曾在 Champs Sports 店停留取钥匙。 图源：Google Reviews 判决称，这一举动引发保安跟随。当原告离开店铺时，Marzari 写道，两名保安“突然将其制服”，并进行手臂控制。 判决书写道：“监控录像证实，原告此时并未推搡、踢打或‘主动扑倒’在地。” 判决显示，保安随后将原告带出商场，并在商场外将其按倒。 法庭听取证词称，保安将原告脸部朝下按在地面，多名保安在制服过程中压在其身上。 随后，监控录像显示，一名保安将原告推下楼梯至人行道。 判决还指出，其中一名保安在给原告戴上手铐时踢了其肋部。 判决书写道：“原告被一群保安带回商场，双手被铐。” “原告称，其脸部和身体被保安用来顶开门。” 根据判决，原告随后被关在一间小房间 45 分钟，手机被没收，Marzari 指出，这一做法无合法依据。 Marzari 写道：“原告母亲到场后，未被允许见到原告，甚至被阻止通过门与其交谈。” 最终，这名青年被移交给皇家骑警，但案件未有任何刑事指控。 图源：Google Reviews 调查缺失 Metrotown 商场业主及 Paladin Security 辩称，原告在被制服前曾侮辱保安并击打其中一人面部。 但 Marzari 不予采信。 她写道：“我认为被告关于‘原告击打保安两次’的证据自相矛盾，律师引导明显，且无视频证据支持。” Marzari 在判决中指出，Paladin 的行为“理应受到谴责和惩罚”，超越了原告遭受的伤害和心理创伤。 她写道，该公司承认对保安培训存在疏忽，且 Paladin 的代表在事发后数年未对原告的严重指控进行复查或采取补救措施。 Marzari 写道：“根据现有证据，Paladin 的冷漠态度并非偶发，而是高层对员工过度用力投诉一贯的处理方式。” 法官裁定，Metrotown 商场业主与 Paladin 安保公司需共同承担 800,481 元赔偿，Paladin 单独再支付 100 万元惩罚性赔偿。 Paladin Security 总裁 Chad Kalyk 表示，公司正在审查判决，并考虑是否上诉。 他在声明中说：“我们对 Marzari 法官的裁决感到既惊讶又失望。”

本拿比的 TJ节 (Burnaby's Tian Jin Festival，俗称 TJ 节）是大温备受欢迎的节日之一，也是本那比最大的台湾街头节日，今年将于5 月 2 日（周六）与 5 月 3 日（周日）举办，仍是在位于本那比的天金堂 (Tian-Jin Temple) 附近，横跨两个街区。这个一年一度的家庭友好型免费节日将提供令人垂涎的台湾街头美食、多元文化表演以及各种有趣的游戏和活动等。 Photos: TJ Fest 今年是该活动举办的第 15 个年头，本拿比的 TJ 节早已发展成为一个成熟的街头节庆活动，以庆祝这座城市的多元文化，特别是突出台湾美食。 TJ Fest/Facebook 继去年吸引了3万多民众之后，今年的活动将扩大规模，增加两个表演舞台，其中一个舞台专门用于青少年和家庭节目。预计整个周末的两天都会有来自大温地区的传统舞蹈、现场音乐与文化展示等。这个节日以地道的台湾街头美食而闻名，所以一定要空着肚子来品尝台式香肠、糯米鸡、盐酥鸡、炒米粉、刈包(台湾肉夹馍）、卤肉饭、车轮饼、豆花、萝卜糕、麻署、奶茶等各种台湾特色美食。所有美食都是现场新鲜制作，直到售完为止，所以记得早点来哦。 Photo: TJ Fest From tjfest.ca From tjfest.ca From tjfest.ca From tjfest.ca From tjfest.ca 为期两天的节日举办期间，还将有精彩的音乐舞蹈与现场表演，演出阵容强大，主办方希望与大家一起庆祝我们充满活力的多元文化社区。今年的活动仍将扩展到附近的 Avondale 公园，届时将有适合小朋友与家庭的各种游戏和活动，还有一个热闹的集市，出售来自大温地区本地企业的独特的手工艺品，希望大家购物的同时支持本地小企业。   Last year’s TJ Fest | Courtesy Organizers 带着全家在一个美好温馨、适合家庭的环境中享受美食、表演、活动、购物等各种乐趣吧，这个节日堪称老幼皆宜！ 本拿比TJ节   Burnaby's Tian Jin Festival日期：2026 年 5 月 2 日星期六与 5 月 3 日星期日时间：上午 11 点至下午 5 点地点：Tian-Jin Temple, 3426 Smith Avenue, Burnaby门票：免费详情：https://tjfest.ca/