本地新闻

　　比特币诈骗电邮入侵卑诗校园。（网上图片） 　　西门菲沙大学(SFU)在上月中对学生发出警告，指有人对学生发出比特币诈骗电邮，电邮主要针对国际学生，骗称如果以比特币缴交学费，可获得10%折扣等值的礼物卡，礼物卡可在学校书局使用。SFU发现骗徒在电邮中提到的"比特币钱包"(Bitcoin Wallet)网址竟联结在学校网址之下，SFU已经取消该联结网址，并呼吁学生注意SFU从来不会接受学生以比特币缴学费，提醒学生小心以免误堕入陷阱。 　　Global 电视台取得有关SFU比特币诈骗电邮，电邮指出，"SFU很高兴推出比特币钱包服务，而前20个使用该新服务的学生，将可以获得存入比特币总值10%的礼物卡，礼物卡可在SFU书店使用"。电邮说，礼物卡最高上限为200元。 　　接着电邮又教人如何操作，那就是将比特币送到电邮上一个网址，可利用比特币来付学校各种费用(school fees)，并指如果用来付学校费用，可得到5%的折扣。电邮又说，将比特币转成现金毋须额外收费。 　　SFU发出警告指出，诈骗电邮内所附的网址模仿了SFU的网址图样，而且连结在SFU的网址之下，SFU已将连结的网址删除，且对事件展开调查。 　　SFU指出，学校不会接受比特币缴交任何费用。另一方面，学校向每个学生所发的网上缴费连结都是不同的、独特的，但电邮中对所有学生提供的连结却是同一个，这点就值得怀疑了。 　　在2015年时，SFU的书店首开全加大学书店先河，接受学生以比特币付款，之后在每个SFU校园也有设比特币贩卖机，SFU并有非常活跃的比特币学生社团，不少社团成员是中国留学生。 　　比特币的价格在过去几个月疯狂上涨，之后又大跌，目前一个比特币约在两万加元左右。

　　温哥华国际机场McArthurGlen Outlet节礼日人潮多。（加新社）  李女士买到这台4K电视，结果体积太大装不下。  陈先生（右）和妻子及儿子一同排队等买耳机。（张伶铢摄） 　　大温市民昨日不顾清晨零下的低温，有人天未亮即已加入节礼日(Boxing Day)抢购大战，向来总吸引人潮的Best Buy电器用品店清晨6时即已开门，赶早入场的市民主要针对有700元折扣的4K电视前来。大温各商场内人潮汹涌，往温哥华国际机场Outlet的车流更是瘫痪机场附近交通，有市民在桥港路(Bridgeport)被堵近两小时。 　　住在新西敏市的李女士昨日清晨5时出门，连跑了两间Best Buy才如愿买到4K电视。她指出，她和儿子在清晨5时已先到离家附近的Best Buy，排在第12位等候商店大门开放，她几乎半跑的冲入店内，但排在她前面有三个人，已经买走她原来计划购买的Sharp 4K电视。 　　李女士说，由于这次节礼日只想买看中的大电视，所以在第一间店发现无货时，她和儿子立刻转往另一间Best Buy，而且很幸运的买到电视，便宜了700元。她表示，Best Buy的广告说每间店只有3台这款Sharp 4K电视。 　　不过，李女士很快发现电视过大，无法放进车内，她只好召来的士协助运送电视回家。 　　在铁道镇商场EB Games排队的陈先生则带着妻子和儿子，准备购买一个Turtle Beach的专业耳机。他说，虽然只便宜20元，但这种受欢迎的耳机，平时根本不可能有特价。此外，他的儿子还选购了几款电子游戏。 　　陈先生说，他也一度受到Best Buy特价4K电视的吸引，但他认为，明年还会出5K电视，而像电视这种科技产品，一年之后4K的价格可能会减很多，因此他想还是等到家里盖好大房子，需要换大电视时再购买。 　　London Drugs的节礼日主推节省400多元的KitchenAid榨汁机，以及比订价便宜200元的Samsung的4K电视。 　　London Drugs在Brentwood Mall的经理Lorne Pedersen指出，商店昨日开门前已有20多人在外面排队，有几个人确实是为了买榨汁机而来，而该产品在圣诞节当天已有3人订购。他说，虽然实体商店节礼日的人潮不若从前，但节礼日的销售其实在圣诞节前一天，公司在网上公布节礼日的商品特价情况时，即已经开始接受网上订购。

    　　新年许个愿，表明一种人生态度 　　按理说，人若有心愿随时都可以发愿，也没必要非得等到年底的这一天。但是，不要认为所有形式都是空调的，有的时候仪式感代表着一种人生态度。小编以为，每年到了这个时刻，都能对过去的一年来一次庄严的回顾，对未来做一个美好的展望，是在表明你是一个认真的人，你热爱生活，你在用这个形式强调对自己对周围人的负责。 　　不同的人，因为他们所处的社会角色不同，新年愿意也常常大相径庭。有的凝重，有的轻松，有的让你禁不住湿了眼眶。 　　比如说，有一本财经杂志在经过调研之后发现，妇女的新年愿望更注重健康，而男人则希望能找到一份新工作，戒掉酒瘾。 　　储蓄是排在前5名最热门的新年愿望，但同时也是最失败的新年愿望前5名，可见要达成这个愿望难度有点大(主要指西人)。今年初，加拿大帝国商业银行最新调查显示，减债连续6年成为加拿大人的新年首要愿望，最新的答案尚未揭晓，相信情况也不会有多大改变。 　　2017年十大热门愿望 　　那么，我们在2017年究竟想要什么?根据对2000人的调查结果，发现人们新年的十大愿望分别是： 　　1. 吃得更健康(71%) 　　2. 多做运动(65%) 　　3.减肥(54%) 　　4.减少开支多存钱 (32%) 　　5. 学习新的技能或爱好(26%) 　　6.戒烟(21%) 　　7.增加阅读量(17%) 　　8.找到另一份工作(16%) 　　9.少喝酒(15%) 　　10.花更多的时间与家人和朋友在一起(13%) 　　奇葩新年愿望――“进入真实生活” 　　小编还发现了一则关于程序员的12个新年愿望，这个每时每刻都需要紧追最新技术潮流的人群，他们的愿望很另类。 　　1.进入真实生活 　　2.保持健康 　　3.欣然接受不舒适 　　4.学习一门新的编程语言 　　5.自动化 　　6.多学点数学 　　7.专注于安全 　　8.备份数据 　　9.多学点理论 　　10.对艺术和人文学科有所涉猎 　　11.学习新软件 　　12.完成一个个人项目 　　多有意思啊，希望进入真实生活!难道他们生活在太空吗?不过还别说，程序猿每天都是生活在虚拟世界里，久而久之或许有可能忘记自己是“人类”哦?! 　　当然啦，有很多恨嫁(娶)男女，最大的新年愿望是能尽快找到另一半。 　　为什么九成人新年愿望落空 　　根据英国心理学家Richard Wiseman详细的问卷调查，88%的人承认自己过完年没多久就放弃努力去实现新年愿望，美国学者的问卷调查也得到了相似的结论，高达92%的新年愿望最终失败了，也就是10个人中只有1个人最终实现了自己的愿望。 　　当总结失败原因的时候，35%的人说自己的目标太不现实了，33%的人说没有记录自己的进展，还有23%的人说自己不小心忘了，最后10%的人说自己许了太多愿望。 　　研究发现，一个人许下的愿望，如果是由内在动机驱动的，那实现起来的动力会更强大，实现的可能性也会更高。但是如果是外在动机驱动的，那么在实现过程中遇到挫折的时候更容易放弃。 　　永远怀抱希望，相信一切都会好起来 　　小编从本地一个读者论坛里看到一则贴文，顿时让我红了眼眶。这位发帖的朋友说，他的新年愿望曾经是能够搬出地下室! 　　和许多新移民一样，这位朋友刚来的时候租住在租金相对便宜的地下室里，没有工作，一家人生活无着。然而在圣诞节来临的时候，他们还是买了了一棵小小的圣诞树，为孩子准备了圣诞礼物。 　　随着圣诞树的灯火点亮，全家人心中也燃起温暖和希望，相信一切都会慢慢好起来。 　　之后，这家人不断地搬家，男主人的工作很不稳特定，都是一些临时的杂工，慢慢地才换到了一份专业技术工作，生活逐渐走上正轨，几年前，他们终于贷款买了房子。 　　当第一次在真正属于自己的家里过圣诞节，这家人特地买了一棵7 英尺高的圣诞树，树下堆满了圣诞礼物，孩子第一次可以邀请朋友到家里来开派对，那个晚上，相信所有的人脸上都映照在幸福的光彩里。 　　大多数的新移民，或多或少都经历过困难和挫折，每个人都以自己的坚持和努力去营造属于自己的家，在中国人的心目中，再没有比家来得更温暖的港湾了。

　　随着事故的增加和保险费率的增加，我们都得付出代价， ICBC保险公司正在开展一些新的试点项目，以帮助减少分心驾驶所带来的祸害。 　　分心驾驶是一个严重的问题，自1917年以来一直存在，当Mary-Elizabeth Swanset带着她那迷人的新帽子走在街上时，使Phineas J. Stuffins神魂颠倒，然后汽车失控，撞上了灯塔。在Road To Avonlea的一集中有介绍了这个事件。 　　然而，在现代，最常见的分心驾驶是我们现代生活的祸根：所谓的智能手机。这个智能手机套用Peter Egan的说法，让海洛因成瘾看起来像是一种含糊的渴望。我们根本无法放下它们，无论是在餐桌上与家人聊天，在电影院里，还是在进行心脏手术的时候。 　　我用我身体的每一个纤维来憎恨它们 - 通过我的iPhone发送。 　　然而，个人电子拐杖/ IV袋/天线反射器都存在，所以问题变成“我们该怎么办?”在驾驶领域，危险当然是显而易见的。在开车时阅读短信或者发送短信，比酒驾更加危险。如果说后者的反应时间减慢，那么不看路意味着不会做出反应，至少在为时已晚前是没有反应的。 　　因此， ICBC想出一个办法，在手机上安装一个应用程序，该应用程序可以连接到汽车上的设备以记录远程信息处理。内容包括你的开车速度，加速和制动等等。 　　来自新闻稿：“远程信息处理与手机应用程序的结合，通常允许保险公司收集驾驶行为数据，如行驶里程和平均车速。而且，对于这个试验，ICBC对用户在车辆中使用远程信息处理的体验感兴趣。“ 　　这是无害的，因为ICBC承诺将在项目结束后删除志愿者的数据。我相信不会有任何个人资料泄露。 　　从2018年春天开始，警方将有一个新的方法来监督注意力分散的司机，这个方法将能够立即上传照片，图像可以传递给该地区的警官，这样，如果你在开车的时候被抓到在车速快时发短信，或者在路上随意停车，那么警察就可以通过发送你的照片到你的手机以示警告。那挖鼻子呢? 　　如果电子监控是分心驾驶解决方案的警钟，那么执法就是棍棒。实际上，棍棒看起来非常有效，我确信我们不需要电子设备监视我们。 　　在我完美的世界里，配备蓝牙功能的示波器不仅仅将图像传输给该地区的警察。当你被叫停后，他会把你开车不专心的事以短信的形式发给你的联系人列表中的每一个人。大多数人会因为羞愧而不敢在驾驶中收发短信。 　　抓住驾驶分心，就要开大罚单，然后扣分。分数累积越多，保险费率就上升。 　　简而言之，如果让 ICBC开始监测我们的汽车，我们将永远受它监视。此外，与照片雷达一样，不管电子监视的成本如何，这些钱其实可以更好地花在现场执法上，给警方提供他们需要的工具，为该地区的每个高风险人行横道上组建团队，并拿出资金来维持有效的志愿者社区治安计划。 　　对于使用我们的街道和人行道的人来说，分心驾驶是个问题，我们需要提出解决问题的办法。但是，如果我们坐视不管，不改变自己的行为，只希望有政府机构来处理这个问题，也许他们会处理，但是，我们可能不会喜欢他们的方法。  

　　人力资源总监Troy Guenther表示，Country Prime Meats最近增加了额外的生产线，正在努力招收扩建部分的员工，这意味着他们第一次招工就可能聘用临时外籍员工。 　　“我们刚刚完成了这个扩建计划，预计在未来一两年内准备好30%。我们主要问题是招不到当地员工。“ 　　他们增加了一条填充生产线和两条包装生产线，每条生产线有6到8个人，他说:“我们大概需要再15到20个人左右来完成这个任务。” 　　Guenther说，他们正在找人来填补入门级职位，但将来也得填补其他人的空缺，而且往往是从内部晋升。他补充说，公司将在六个月后全额支付员工福利。 　　Guenther说，这是他们有史以来第一次招待临时的外籍员工。 　　“只是因为我们招不到当地员工” 　　他认为这有很多原因。 　　“我们在Williams Lake和100 Mile之间的Mile 128，我们离小镇很远。” 　　他说，他们更愿意雇佣当地人来支持当地社区。根据Guenther的说法，他们是该地区以外的工厂和矿山最大的雇主之一。 　　Guenther说，新的生产线是自动化生产，使员工操作更简单了。 　　Cariboo-Chilcotin MLA Donna Barnett表示，她衷心希望他们聘用当地人。 　　“这是一个伟大的事业。这些年来已经扩大了。我看着它发展壮大，他们投入了大量资金。他们有很棒的产品。他们几乎遍布了全世界。我们希望当地人能够有机会在这里工作，让他们可以养家糊口。“ 　　一旦新生产线投入运行，Guenther表示他们可能还需要人员来运营，例如清洁工和行政人员。  

　　温哥华岛橡树湾(Oak Bay)在圣诞夜发生命案，两人死亡，一人送院抢救。警方初步怀疑涉及凶案，但未透露三人的关系。 　　橡树湾警方称，昨日下午5时左右，在Beach Dr.夹Goodwin St.附近的一个柏文单位内发生事故，警方到场后，发现两人死亡，另一人则受伤。伤者被送院抢救，警方未有透露其伤势。 　　警方称事件可能是凶杀案，但未说明三人的关系，只说公众安全不受威胁。温岛重案组已接手调查。

　　省政府已经批准为一BC省居民提供价值750,000加元的药物Soliris。 　　12月6日，Langley的Paul Chung首次接受了治疗非典型溶血性尿毒症(aHUS)的治疗，这是一种罕见的血液病，会危及生命。 　　这是在11月20日后，23岁的aHUS患者Shantee Anaquod公开请求帮助时，媒体报道之后，该省宣布将根据不同的情况，对药物Soliris提供的报销也不一样。 　　但是Paul要多久才能收到救命药，还未可知。 　　他的哥哥Peter Chung说，给Paul用药时间只有三个月，家人担心可能不够长。 　　“我们很高兴听到这个消息，但问题是政府将只提供头三个月，再决定是否继续提供药物。Paul的肾脏恢复其全部功能，他才可以停止透析。”Peter告诉Langley时报。 　　“虽然我们很高兴Paul获得了Soliris，但是我们……觉得Paul的肾功能在三个月内是无法恢复正常。我们不知道为什么是“三个月”，因为政府没有给出进一步的解释，但是我们正努力找出背后的原因。” 　　自从八月份他被确诊出aHUS以来，Paul一直进进出出医院看病，最近他在病房里度过了他20岁的生日。 　　自第一次服用Soliris以来，他明显得到了一些改善。Paul 显得更有活力了，他的乳酸脱氢酶(LDH)已经恢复到正常水平，他还能够留在家里一阵子，”Peter说。 　　然而，因为aHUS疾病，他的肾脏严重衰竭，他在温哥华每周还要进行三次透析。为了阻止血管出血，Paul接受栓塞治疗，目前尚不清楚器官是否完全恢复功能。 　　Peter说：“好消息是，这将阻止出血，但是，血管被堵塞住了，肾脏受影响的部分将无法正常运作。 　　“这对Paul来说非常重要，因为我们希望他的肾脏(功能)尽可能能够运作正常。” 　　Peter说，加拿大aHUS 告诉他，如果Paul长时间接受药物Soliris的治疗，他的肾可能有更好的恢复的机会。 　　Peter说：“我们正计划要求BC省政府向Paul提供更多的Soliris药剂，如果申请不成功，我们准备为Paul申请肾移植。通常aHUS 患者是不能接受肾移植的，因为尽管移植了新的肾脏后，疾病有很高的概率可能复发。但如果用Soliris注射剂，复发率要低得多。因此我们再次提交申请，请求获得Soliris。我们也需要为此做好准备。” 　　Paul的父母不得不减少他们的工作时间，Peter不得不暂停UBC的课程来照料他。 　　他们为组织了一个“为Paul祈祷”的GoFundMe来筹集资金，并购买一种透析装置，用于在 Langley的家中使用。这样他们就不用每周三次开车去温哥华。 　　有兴趣的人可以访问www.gofundme.com/pray-forpaul  

　　加拿大漫长而又难熬的雪季来临，也给人们带来一个烦恼：在人行道上撒盐和铲雪，到底是谁的责任？BC省列治文公布2017年冬季新的铲雪规定：如果下雪，住户需在每天早上10时前清理门前积雪，否则有机会被罚70元。 　　据悉，卑诗省列治文市政府2016年年底至2017年年初接获大量行人道积雪的投诉，市政府通过新修订的附例，要求商户及多户房屋在下雪时，需有限度清理行人道积雪。 　　按原有附例，商户及多户房屋业主早上10时前需要清理门前积雪，但单身住户及双户房屋可获豁免，原因是户主可能是长者或残障人士。新附例则取消单身住户的豁免权，强制所有商户，工业及住宅物业业主在早上10时前清理门前积雪。 　　也就是说如果清雪不及时，你可能分分钟就会受到路人投诉或政府罚单上门。 　　另外，新附例更清晰指出，把雪铲到你的草坪上，而不是街上。把雪铲到街上对车辆来说是危险的，也增加了雪再被推回到车道上的可能性；   　　检查在家门前的道路上街道风暴/排水沟，清除里面的落叶，树枝和积雪等杂物。注意在铲雪时不要把这些雨水箅子或沟槽埋起来； 　　如果将盐或除冰剂放置在新的混凝土上会导致反复的冻融循环，导致表面剥落。为避免昂贵的维修费，请勿在新混凝土上使用盐或去解冻剂。按照制造商的指示，通常不应在新混凝土上使用盐，而是用沙子代替; 　　如果您家中有消防栓，请清除周围的积雪，以方便紧急使用; 　　如果可能，将车辆停放在你的车道上; 　　和你的邻居谈谈在路边停车的事。保持一侧畅通，允许雪犁进入工作。它还有助于避免雪犁工作时将积雪堆积在你的汽车上; 　　保持路边没有杂物和垃圾箱。清除可能在阻碍除雪的任何装饰品、垃圾、回收和有机垃圾箱。 　　普通的雪只要一落下来立即清理，其实不算很难清理，最怕的是，雪没还没化又夹杂了冰雨，再遇到气温骤降，那你可就得准备好“洪荒之力”加以应对了! 　　在这里介绍三种好用的雪铲： 　　a) 专门用于推雪的铲子，铲面宽，方便把雪推到路边; 　　b) 用于扬雪的铲子，铲面不宽，附有适合人体曲线的手柄，当用它把雪铲起来抛到旁边的时候，可以减少腰背的承受力; 　　c) 另一种窄窄的雪铲，没什么弧度，末端扁平尖利，用来铲除硬冰，效用很好。另外，有一种很贴心、可调节长短的铲子，可以方便不同家庭成员使用。 　　除了地上的积雪要除，屋顶的雪也要清。因为大块的积雪在屋顶，将可增加在屋顶下行人行走的危险性;又重又湿的雪将可能压垮屋顶边排水管线，并对屋顶造成损害，因此需要专门用来清理屋顶的耙子。屋顶除雪耙可以让使用者无需使用爬梯，也能从屋顶下方的外侧清除积雪。铲雪工具可以在walmart,Canadian tire 等超市中购买。

　　警方追缉圣诞老人？素里骑警在圣诞日尽显幽默，昨日发出新闻稿指在平安夜接获大批市民举报，声称一名红衣男子由烟囱闯入多户民居，留下包裹并吃掉曲奇饼后离去，警方更要求市民提供线索协助破案。 　　烟囱闯入留下包裹 　　素里骑警在新闻稿中仔细地描述"疑犯"的犯案经过，指在平安夜当晚，接获数以百计市民报案，指一名男子经由烟囱闯入多户民居，留下一些包裹后更吃掉屋内的曲奇饼和牛奶，有保安录影片段拍到一个模煳的红色身影。骑警更指该名穿着皮靴的"疑犯"在现场留下污迹，整个"犯案过程"相当匆忙。 　　骑警又指事主的屋顶均出现损毁，相信是由某些装备造成，但初步认为这些装备没有轮子，而警方在现场亦检获一些证据，显示有动物停留过的迹象。 　　警方称，鑑证小组成功在保安录影片段中取得"疑犯"特征，指该男子高5尺8吋、留有白色头发和鬍子、全身红衣，呼吁有本案消息的市民提供线索。骑警最后祝愿所有人圣诞快乐。这一切原来是骑警别出心裁的圣诞祝贺"新闻稿"。

　　素里市皇家骑警正寻求公众协助,辨认涉及多宗入屋爆窃案的一名疑匪.　　骑警说,接获几百名市民的报告说,一名男子在深夜时份潜入他们的住所,留下包裹,吃掉曲奇饼和饮牛奶後离去.　　部份事主的住所有保安摄录系统,拍下不大清楚的一团红色影像.　　不过录影片断显示,涉案男子主要由房屋的烟囱进入屋内.他身高五尺八寸,蓄白色头发,白须,全身穿着红色衣服.　　骑警呼吁任何人有案件消息,请与他们联络.　　另外,任何人如果在家中发现有皮靴留下的污渍;屋内的曲奇饼不翼而飞;以及留下不明包裹,请与骑警联络.

 温哥华市今年有望渡过一个白色圣诞。对于民众来说，白色圣诞很浪漫，但许多大家可能不了解，对于市政府铲雪部门i来说，这是一个严峻的问题。     首先他们要选择优先清理积雪的街道、行人路，以及单车专用线。市政府目前采取三级制铲雪应变策略，会基于使用量的数据，来决定哪些道路会优先得到铲雪服务。例如，在大雪过后，列入第一优先(priority one)的主要通道和街道，将于12小时内清理积雪；其次是列入第二优先的道路，在48小时内清理积雪。其他街道的积雪则在7天内清理。    根据温市街道工程总监斯科拉德(Tary Scollard)表示：“清理普通街道，我们一般会动用大型铲雪车、洒盐车和喷融雪剂车；至于桥面两侧行人道、一般的行人路和自行车道等，我们就会用可洒盐兼喷融雪剂的小型铲雪车。这些工具的类型完全不同。不过，操作人员却有可能是同一批工人。”他还表示，由于清理街道及其他路径所用的机器和工具不同，因此在一般情况下，不存在资源冲突问题    据统计，去年冬季温哥华市政府的铲雪服务开支达到1,370万元，今年相关预算已增至1,620万元。       

　　温哥华有不少房子眼看着好好的，仍无法避免被拆除的命运，为什么呢? 　　好马配好鞍，旁观者清 　　最近有UBC大学的两位学者找到了这个背后的答案，原来决定一所房屋是否值得保留，不是它还能不能使用，而是其房屋的价值与土地之间的价值是否匹配!说白了，你不能住在一间五星级饭店的房间里，却穿着一双拖鞋!   　　这位名叫达曼(Dahmen )的学者在挪威长大，5年前搬到温哥华之前在波士顿学习，作为一个外来者，他骑自行车经常经过各种各样的拆迁工地，这引起他的好奇，明明好好的房子，拆除背后的动因是什么?还有，驱动那些非常破旧的独立屋获得高昂价格的因素有哪些?   　　达曼和同事、数学家Jens von Bergmann合作，两人开始探讨在温哥华拆除独立屋的经济学和拆除机率，两人比较了土地价值、建筑价值、地块大小以及一些变量，例如房屋是否在销售前后几年内被拆除。 　　拆除指数决定去留 　　最终，他们找到那些房屋被不断重建和拆除的环境和财经因素，创建了一个被命名为“拆除指数”的工具，它把住宅的价值与整体房产的价值(也称为相对建筑价值(RBV))进行比较。这个RBV越低，房子就越可能被拆除，并被一个新的房子所取代。 　　达曼表示， 他们是基于市府数据和2005年至2015年期间买卖的独立屋的卑诗估价(B.C. Assessment)记录而计算出的RBV，这是一个房屋是否被保存或拆除的最重要的预测指标。他说，随着土地成本不断上升，这种情况一直持续，使得昂贵的和刚刚建成的房屋很快就被一再拆除，以保持匹配的节奏。 　　具体说，对于新建筑，相对建筑价值(或RBV)60%至70%会被认为是安全的。低于10%意味着一个房子被夷平和替换的可能性显著增加。 　　未来的13年，1/4房屋面临被拆 　　Jens von Bergmann指出，如果你有价值200万的土地，那么你必须在它上面放置一所400万的房子，才能进入一个被认为健康的范围(也就是拆除的免死牌)，否则就无法达到50%的RBV，而大多数新的建筑只有38%，这是中位数，所以它们无法逃脱再次被拆除。 　　达曼把它用来预测到2030年温哥华有多少房屋可能拆除，也就是因为最近房产价值激增而可能“被牺牲”的房屋，结果他得出一个惊人的发现，鉴于温哥华房地产价值最近的迅速上升，全市大约半数单户住宅的相对价值已经低于7.5%，这将使这些房屋面临50%以上被拆除的机率。 　　也就是说，温哥华在未来的13年里、亦即到2030年，大约1/4的房屋将面临被拆除的命运。只因这些房屋的相对价值下降，唯有如此，再能让土地价值最大化。 　　事实上，市政府的步伐比他们预估的还要快!温市希望扩大1940年以前建造的房屋不能被拆除的区域，就是为了提高RBV的一个实例!一个为住宅增值的最佳方式是允许在目前没有分区的地区建造更多的多户、低层房屋。温房也在前几天就此做了报道。  

　　在公众场所一句无心语，可能会触犯加拿大的反歧视法。一名华裔女士到本地某大型超市购物期间，使用超市洗手间，却无意中听到两名超市职员对话，内容大致是指某顾客打扮似是难民，继而批评难民是加国经济的一个负担。华女认为内容涉及歧视，事后去信超市，促对方检讨员工有关方面的培训。 　　华女促超市检讨员工培训 　　其实，一间华人超市亦曾因职员被指对一名非华裔顾客态度恶劣，结果超市被该顾客告上安省人权委员会。   　　事涉一名非华裔的男子光顾某间华人超市，当他用英语与超市收银员沟通时，他觉得收银员的态度恶劣，并用中文大声说话，更有嘲笑他之嫌。   　　他相信由于自己的族裔及年龄而受到超市职员歧视，于是告上安省人权委员会。 　　但到开庭当日，与讼人一方(即涉事超市)过了原定时间的30分钟仍未有代表现身，原告人决定要求法官撤销提控，并指与讼人在回应今次诉讼时，已就事件表达歉意；加上他今次将事件闹上人权委会，主要目的是要教育对方，警惕与讼人他们的行为已触犯人权法，希望对方及其员工了解人权法的相关法例。 　　安省"华越柬寮法律援助中心"总干事吴瑶瑶表示，可能大部分华人超市接待的顾客均为华人，敏感性较低，亦没有人投诉，较易令超市职员忽视待客的态度是否有歧视成分。她说："但其实不管对待何种族裔(包括华裔)亦应保持礼貌。" 　　超市职员洗手间闲谈评客 　　她忆述，其姐一次光顾某大型华人超市，并使用超市洗手间，却无意中听到两名超市职员在洗手间内的对话，大意是指凭某顾客的衣着、打扮，便推测对方是一个难民，继而批评难民的不是，如为加拿大带来经济负担等。 　　吴姐其后给该超市管理层电邮，讲述事件，并指该两名员工的言行已违反人权法。 　　吴瑶瑶称，本地的服务性行业的机构、一般公司或组织都受到联邦或安省人权法规管，即任何人在就业、居住、接受服务、参加团体等领域上，不能因个人的族裔、原居地、肤色、性别、年龄等而被拒绝。

      卑诗推荐移民计划(BCPNP)技术移民类(Skilled Immigration)最近对国际毕业生申请办法作出大幅修改，对于以"管理职位"申请的人士，BCPNP要求他们必须提供如何爬升到高层职位的证明；而原本从事低技术或在制造业、销售服务业工作或办事员等工作职位的申请人，在政策修改之后，再无申请资格，将被拒于申请大门之外。 　　移民律师辛湉王(Steven Meurrens)指出，BCPNP在今年11月1日开始引进了多项修改，可能有许多中国申请人仍不知道自己从事的工作已不合申请资格，而仍在满怀憧憬准备投递申请。   　　他强调，在原先的旧制中，BCPNP下的一般国际毕业生(International Graduate)，以及卑诗快速移民(EEBC)的国际毕业生类别，本来接受全国职业代号(NOC)为C或是D的工作，只要申请人能够提出未来如何在职业精进的计划，即通过门槛，可以被接受。   　　他详细解释说，这类的工作是指一些半技术、低技术的技工工作，或是在制造业、销售服务业，或是办事员工作或是助理等工作，而不少刚毕业的人士，也会从事这类工作。 　　但BCPNP从11月1日开始实施修改，完全改变了过去的申请条件，不再接受一些低阶工作或是办事员职位的人士申请。 　　另一方面，BCPNP也对以"管理职位"(management positions)的工作申请的人作出了较从前更严格的审查要求。 　　以前BCPNP并不需要看"管理职位"之外的工作经验，但现在明文规定，要看申请人在毕业后，是否曾从事过有关的工作，并要求申请人提供逐渐爬升至管理职级的证据，而不是申请人在毕业后马上"速成"担任管理职位。 　　根据BCPNP的新规定，如果国际毕业生的申请人，无法证明他们是以渐进式的方式增加工作经验及提高工作职责，又或是他们的雇主无法证明所作出的工作聘书内容是真实的，则他们的申请即会被拒绝。 　　辛湉王表示，BCPNP所以修改规定，有可能见到一些申请人为了提高自己的条件，而以"管理职位"的工作进行申请，而这当中可能有人是马上毕业就进入管理工作，但多数人都不是那么幸运，可以在毕业时即马上找到"管理职位"的工作，所以作为BCPNP的审查官员，他们对于年轻人毕业即从事管理工作的情况有所怀疑，其实也是正常的。 　　11月1日起的其他修改还包括，之前申请BCPNP技术移民的人不能占有在卑诗省登记公司超过十分一的股份，但现在新规定是申请人及其配偶，合起来不能占有超过十分一的股份；在薪资的定义方面，红利、佣金及小费、加班费、房屋津贴等均不能计算在薪资之内。这一切新措施显示，省府的用意是要堵塞申请人钻空子的漏洞。

　加拿大漫长而又难熬的雪季来临，也给人们带来一个烦恼：在人行道上撒盐和铲雪，到底是谁的责任？BC省列治文公布2017年冬季新的铲雪规定：如果下雪，住户需在每天早上10时前清理门前积雪，否则有机会被罚70元。   　　据悉，卑诗省列治文市政府2016年年底至2017年年初接获大量行人道积雪的投诉，市政府通过新修订的附例，要求商户及多户房屋在下雪时，需有限度清理行人道积雪。   　　按原有附例，商户及多户房屋业主早上10时前需要清理门前积雪，但单身住户及双户房屋可获豁免，原因是户主可能是长者或残障人士。新附例则取消单身住户的豁免权，强制所有商户，工业及住宅物业业主在早上10时前清理门前积雪。 　　也就是说如果清雪不及时，你可能分分钟就会受到路人投诉或政府罚单上门。 　　另外，新附例更清晰指出，把雪铲到你的草坪上，而不是街上。把雪铲到街上对车辆来说是危险的，也增加了雪再被推回到车道上的可能性；   　　检查在家门前的道路上街道风暴/排水沟，清除里面的落叶，树枝和积雪等杂物。注意在铲雪时不要把这些雨水箅子或沟槽埋起来； 　　如果将盐或除冰剂放置在新的混凝土上会导致反复的冻融循环，导致表面剥落。为避免昂贵的维修费，请勿在新混凝土上使用盐或去解冻剂。按照制造商的指示，通常不应在新混凝土上使用盐，而是用沙子代替; 　　如果您家中有消防栓，请清除周围的积雪，以方便紧急使用; 　　如果可能，将车辆停放在你的车道上; 　　和你的邻居谈谈在路边停车的事。保持一侧畅通，允许雪犁进入工作。它还有助于避免雪犁工作时将积雪堆积在你的汽车上; 　　保持路边没有杂物和垃圾箱。清除可能在阻碍除雪的任何装饰品、垃圾、回收和有机垃圾箱。 　　普通的雪只要一落下来立即清理，其实不算很难清理，最怕的是，雪没还没化又夹杂了冰雨，再遇到气温骤降，那你可就得准备好“洪荒之力”加以应对了! 　　在这里介绍三种好用的雪铲： 　　a) 专门用于推雪的铲子，铲面宽，方便把雪推到路边; 　　b) 用于扬雪的铲子，铲面不宽，附有适合人体曲线的手柄，当用它把雪铲起来抛到旁边的时候，可以减少腰背的承受力; 　　c) 另一种窄窄的雪铲，没什么弧度，末端扁平尖利，用来铲除硬冰，效用很好。另外，有一种很贴心、可调节长短的铲子，可以方便不同家庭成员使用。 　　除了地上的积雪要除，屋顶的雪也要清。因为大块的积雪在屋顶，将可增加在屋顶下行人行走的危险性;又重又湿的雪将可能压垮屋顶边排水管线，并对屋顶造成损害，因此需要专门用来清理屋顶的耙子。屋顶除雪耙可以让使用者无需使用爬梯，也能从屋顶下方的外侧清除积雪。铲雪工具可以在walmart,Canadian tire 等超市中购买。  

　　据相关媒体报道，日前，卑诗省(British Columbia)有数名女性声称，她们一再遭到温哥华岛大学(Vancouver Island University)的一名学生的骚扰，这着实让她们苦不堪言，具体是怎么回事呢，我们一起来了解一下。 　　性骚扰女按摩师 　　据悉，与媒体接触的女性均不愿透露姓名，但都是经营家庭式按摩诊所的治疗师。   　　一名女子声称，萨瑟兰在接受按摩服务过程中的行为变得越来越古怪。她还指出，当她该男子被问及是否有朋友，可以向他提供婴儿照料服务时，就完全打破她的底线。   　　一名人士对媒体表示，萨瑟兰经常吮吸奶嘴，又指他在接受按摩服务时会携带毛绒玩具，要求其读睡前故事。她说，萨瑟兰一再尝试联系她进行进一步的按摩，在撰写相关电邮时，使用婴儿语言，更谈论他被培育的需求。 　　"他不接受我的拒绝，一而再再而三的给我发送电子邮件。因此，她开始担心自身安全。"她说。 　　另一位女士对媒体声称，她们遭男子萨瑟兰(Michael Sutherland)一再骚扰，声称他假想自己是一名婴儿，并想要与她们玩母婴角色扮演游戏。 　　不过，据了解，法庭方面就未有证实任何上述针对萨瑟兰的指控。 　　性骚扰女职员 　　另外，这还不算完，相关资料显示，萨瑟兰同样卷入针对温哥华岛大学的多宗相关投诉中，来自学校学生和员声称大学方面未能保护他们的权益，而萨瑟兰据称在学校骚扰了多名女性。 　　一名受到骚扰的女教师Janis Ledwell-Hunt，她在校担任英语教授，身兼女性研究项目(Women’s Studies Program)首席，她说，自己在2015年教授一门文学课时，第一次遇见该学生。 　　Ledwell-Hunt教授称，自那以后，自己好像无论做什么，和哪些学生谈话后都会神经质猜疑自己。 　　在Roth的第二次人权投诉修订版中，Ledwell-Hunt详细描述了自己与该学生的接触过程。她说，该学生发给他的邮件比普通学生更多，但她相信其“意图良好”，然而，她的确觉得该学生的行为有些“奇怪”。 　　例如，Ledwell-Hunt会时不时发现该学生一直盯着她的胸部，而且会带着儿童书籍让她大声朗读，一旦Ledwell-Hunt制止他用婴儿声音讲话时，他便开始吸安抚奶嘴。 　　更严重的是，该学生会邀请她一同出门散步，有一次他还告诉Ledwell-Hunt自己曾看见她骑着摩托车离开校园，让Ledwell-Hunt突然意识到该学生一直在关注她的一举一动。 　　Ledwell-Hunt继续说道，她还在该学生的论文中发现一张他穿尿不湿的配图，从那刻起，她认为该学生已将她强行拉进自己所意淫的“角色扮演”的幻想游戏里，于是Ledwell-Hunt决定向校园人权部门投诉。 　　对此，温岛大学相关人士表示，已聘请律师处理事件，还强调校方十分重视学生、教学人员以及职员的安全问题。 　　相关人士发言 　　对此，皇家骑警则说，他们在过去6年间，已接获多宗针对萨瑟兰的投诉，骑警表示已经启动调查，但没有提出刑事指控。 　　萨瑟兰也拒绝接受媒体提出的采访请求，但在一封电子邮件中，他否认了对他的指控。 　　不过，值得注意的是，在这一申诉中，温哥华岛大学相关部门前主任罗斯(Katrin Roth)提交了萨瑟兰医生签署的文件，该文件说，萨瑟兰患有一种被精神科医生认可的疾病，相关病人需要通过参与母婴角色扮演，穿尿布和哺乳等活动完成性唤起。

加拿大头条（ID: Canadanews）此前报道过加拿大各大超市在售的罗马生菜部分被大肠杆菌（Escherichia coli O157）所感染，12月初出现的被感染病例中71%为女性，主要分布在魁北克省、新布伦瑞克省、纽芬兰省。最新数据显示，感染病例已经扩大至加拿大5省，全国已经有至少40起因使用罗马生菜而感染生病的病例，其中导致1人死亡。   除了月初被感染的三个省份以外，安省和新斯科舍省也出现了感染大肠杆菌病例。受感染人群年龄在4-80岁之间，大多数病患依然为女性。目前北美著名连锁超市品牌Sobeys Inc.已经表示将罗马生菜全国下架，旗下超市均将暂停出售罗马生菜。 Sobeys Inc.旗下超市包括Sobeys, Safeway, IGA, Thrifty Foods, Foodland, FreshCo, Lawton’s Drug Stores以及Sobeys Inc.便利店。此次暂停销售的产品超过300种。 了解到，大肠杆菌一般寄生在动物肠道内，但人类如果食用了被动物粪便所污染的生蔬菜或者新鲜水果，就很容易得病，症状包括感到恶心、呕吐、头疼、中低烧、腹部绞痛和腹泻等，严重病例甚至可致死。孩子、老人和孕妇等免疫系统较弱的人群容易被感染。正值圣诞假日，这道日常出现在我们餐桌上的蔬菜还请大家敬而远之，待加拿大卫生部官方亮了绿灯再食用。  

每逢年末，各市治安就成为居民们心中的忧患，骑警们也在这期间增派警力，处于高度警戒状态。今年，华人聚集的列治文市治安问题尤为堪忧，骑警仅在2天内，就拘捕了12名盗贼，并且在全市发出通缉令，寻找8名逃犯，他们涉及偷盗、诈骗、袭击警员、藏有受管制物品等多项罪名。 本周早些时候，就报道了列治文惊现开豪车偷居民包裹的盗窃案，该嫌犯驾驶一辆价值超过$60,000加元的红色雪佛兰corvette，尾随快递员，抽着烟，非常若无其事地就把快递刚刚送到的包裹偷走了，据悉受害居民还不止一户。   年末购物季高峰，不止咱们普通民众需要时刻提高警惕防贼，商家更是胆战心惊。列治文皇家骑警近期在3路(No. 3 Rd.)一带展开巡逻行动，仅仅在两天之内，就拘捕了12名盗窃疑犯。骑警还在巡逻之余，“顺便”抓到了两名通缉犯和一名受禁止驾驶令限制的人，不禁让人感叹，列治文罪犯的密度这是相当地大啊！除此以外，据《星岛日报》报道，列治文骑警日前还公布了该市在逃的8大通缉犯的资料，6男2女，其中还有一名华裔。他们分别是38岁华裔男子Brian Ming Wa Lim、29岁男子Mitch Coubrough、43岁男子Michael Barfoot、30岁男子Arytom Goncharuk、50岁男子Jacob Wayne Socolofsky、43岁女子Audrey Georgia Mae Brown、39岁男子Regan Christopher Sabiston以及29岁女子Samantha Una Lee McColl。 其中该华人男子涉嫌持武器袭击警员并危险驾驶，其他人犯有偷窃、持受管制物品、停牌期间驾驶、诈骗等多项罪名。 警方提醒市民，如发现上述8名通缉犯任何一人的行踪，切勿走近，并立即通知列治文皇家骑警。另外，骑警呼吁市民不要在Craigslist、Kijiji、Facebook这些社交网络上购买私人出售的物品，因为这些商品极有可能是偷盗而来的赃物，卖家身份也非常可疑。 在庆祝圣诞、迎接新年之际，也请大家提高警惕，平安地度过这个年关。

“白色圣诞节”一直是很多人可遇不可求的梦想，尤其是在大温地区，圣诞节下雪纯属低概率事件。但是，今年大温居民可以过白色圣诞节的可能性非常之大！加拿大环境部于本周五(12月22日)向大温及温哥华岛发出特别天气报告，指在太平洋有一个气压系统在形成，因而增加了圣诞夜以及圣诞节当日下雪的机会。 环境部表示，该气压系统预计在本周末接近卑诗沿岸地区，并于12月24日(周日)抵达温哥华岛带来降雪，当日下午扩散至低陆平原沿岸。这股气压加上一股北极寒流，会导致温岛东部有较多降雪，低陆平原降雪量预计会比温岛少。受本次降雪天气影响的地区包括温哥华、本拿比、新西敏、高贵林、枫树岭、素里、兰里、列治文、三角洲、西温和北温。当局预测24日平安夜的最高气温会在零下1度，降雪机会高达7成；圣诞节当日白天最高温度2度，夜间降至零下3度，降雪几率为4成。 大温今年间，白色圣诞的几率有显著增长。1984年之前有白色圣诞的几率仅为5%，地面积雪平均深度为1厘米，但1994至2015年间的几率增至15%，平均积雪深度也增至4厘米。 另外，加拿大一直有一种“完美圣诞”(Perfect Christmas)的说法，那就是如果在12月25日早晨，地面最少有2厘米积雪且当日还下雪，那就是一个“完美圣诞”。从过往数据显示，1955年至2007年间，只有四次“完美圣诞”出现。今年会不会有个奇迹，让我们过一个“完美圣诞”呢？

BC省疾病控制中心(BC Centre for Disease Control，简称BCCDC)一位高级医疗官员指出，政府设置自动售卖机提供安全鸦片类药物，可能是应对过量吸毒危险的下一个降低伤害方法。   根据BC省法医服务处（B.C. Coroners Service）公布的数字显示，由今年1月至10月期间，BC省有1,208人死于吸毒过量，其中999宗涉及芬太尼(fentanyl)，较去年同期增加136%。 BC省疾控中心医疗行政总监廷德尔（Mark Tyndall）表示，当局可以推行一套监管系统，毒品使用者须要接受评估，办理注册手续后，将被发送一张自动售卖机使用卡。他们将可以从自动售卖机获得强力止痛剂氢吗啡酮(hydromorphone)。   安省药剂师协会（Ontario Pharmacists Association）首席药剂官员马利克（Allan Malek）形容，自动售卖机的想法十分创新，但必须有充足的监管。    

       温西一个宁静社区，昨日上午发生一宗警民对峙案，一名男子持武器威胁另外两人，还在街上吼叫，温市警方在接获报案后，派出荷枪实弹的大批警员及装甲车。警方最终化解对峙，将持武器的男子逮捕，事件中无人受伤。 　　发生对峙的地点是西22街夹登巴街(Dunbar)附近的一个住宅，住在附近的目击者Roma Palmer指出，她在警察未抵达现场前，已听见有男子在街上吼叫。 　　她说自己是在精神卫生领域工作，认为该名男子出现精神状态不稳的症状，很明显处于极度痛苦不安，她庆幸最后无人受伤。   　　住在附近的居民，对于大批警车及警察出动到现场感到惊讶，并指所在社区向来平静，是一个适合家庭居住的好社区。   　　已在该区居住约一年的市民Carmen Boa-Brown指出，她自从搬到该区至今，从未见过有警察事故，甚至连警车都未见到过。 　　温市警发言人杜塞特(Jason Doucette)表示，以武器威胁两人的男子已被拘留，无人受伤。

       BC Artscape在华埠一座大楼内，打造可负担文化汇聚的雏形浮现；作家、画家、老年人、少年人、性小众都有分租；模式全大温罕见。 　　BC Artscape在华埠新华中心之内建立唐人街社区文化艺术中心(Chinatown Community Cultural Hub，Vancouver )，该计划目前正稳步前行。据BC Artscape的周慕慈说，已经有一半地方租出，现正加紧装修，预计在2018年3月可以启用。 　　周慕慈介绍，新华中心是上世纪80年代后期的建筑，当时温哥华受到世博会的效应，大量香港移民与资金涌入。新华中心原本准备出租给大型商店与酒楼，但一直找不到合适的租客。最近才由非牟利的BC Artscape租入其中三层空置楼层，总共近5万平方尺的地方，以特廉租金出租给文化艺术团体。 　　周慕慈指出，BC Artscape分组给其他团体的租金只是每月每平方尺2元，远比市价低廉。不仅是租金可负担，而且租期稳定。BC Artscape已经与新华中心签下10年租约，其后可以选择续租10年两次，也就是最长可以有30年的时间。分组的文化艺术团体不用忧虑租约很快期满，面对突然被逼迁的苦况。 　　月租特平每平方尺2元 　　周慕慈指出，BC Artscape在选择分租租客上精挑细选，虽然不限华裔，但需要与其他租客配合，而且要对华埠有贡献。 　　周慕慈指出，目前租客十分多元化，其中包括加拿大亚裔作家工作坊(Asian Canadian Writers' Workshop ，ACWW)。周慕慈说，该作家团体原本的发源地就是唐人街，其后迁出。但租金愈来愈贵，最后返回华埠，就好像回娘家一样。 　　其他分组的团体横跨多个年龄层，比如是"小灯笼"为就读中学的少年提供文化活动。另外一个长者团体以说普通话的新移民为主，但成员教育程度较高，经常举办书法研习、诗歌赏析等文化活动。这个团体目前租用华埠一家堂所的二楼开展活动，但是因为要爬楼梯，对于长者很不方便。转到新华中心后，会员可以乘搭电梯出入。 　　周慕慈指出，唐人街社区文化艺术中心这种模式，全大温十分罕有。 　　周慕慈呼吁其他文化艺术团体或个人申请分租入驻，特别是先前搬离华埠的艺术文化团体，比如是粤剧、粤曲研习社等。 　　不知道是否受到BC Artscape的启发，最近也有一个艺术团体宣布租用新华中心。周慕慈指出，该团体一直租用唐人街另一�m位，但租金昂贵，租约在11月到期。加上该团体希望扩张，故此也搬进新华中心；估计该团体与BC Artscape在人流上，可以造成相得益彰的效果。

      卑诗内外科医学会(BC College of Physicians and Surgeons)控告一名华裔及其于白石开设的镭射及水疗按摩中心，违反卑诗省《医疗专业法》(Health Professions Act)，在未有�]册人员在场下，为客户提供除痣服务，日前获卑诗最高法院(图)裁定医学会胜诉。 　　医学会引用一名何姓皮肤科专科医生撰写的报告，指出除痣的方法包括手术、镭射治疗或电外科技术，以及化学换肤。但镭射及化学换肤只能清除皮肤的色素，而不能清除痣细胞。非典型的痣或具有癌症形成的风险，因此需要透过手术清除。 　　何并指，在除痣前必须经过诊断以确定采用的除痣方法适当，由未曾受训的人员进行，或有危险，举例说，若需要去除的痣是有潜在机会转化成黑色素瘤但被错误处理，将有机会发展成皮肤癌。   　　根据卑诗最高法院的判词，案中被告译音姓谭(Tan)，亦有使用另一姓孙(Sun)的名字，于白石开设镭射及水疗按摩中心。据卑诗内外科医学会指，被告及其公司均非医学会�]册成员，但被告刊登广告为客户提供除痣服务，医学会提出，除痣的服务包括使用药物，因此需要获该会�]册的成员才能提供。   　　卑诗内外科医学会指，在2013至2016年间，被告主要在报章刊登广告宣传可为客户除痣，而其中心门外展示的广告版上，亦包括相关的除痣效果照片。 　　医学会曾于2014年9月及2016年8月，派出卧底调查人员到被告经营的中心，并录下与谭的对话。谭在期间清楚表示她准备为客户诊断及处理他们的痣及收取费用。 　　医学会曾要求被告停止有关广告宣传及除痣服务，但谭并没有完全配合有关要求，并继续保留广告版上的四张除痣照片。 　　被告答辩时称，业界其他竞争者都有提供及宣传除痣服务，医学会如禁止她这样做，将会令她的业务失去竞争力。 　　卑诗最高法院法官裁定卑诗内外科医学会胜诉，赋予该会永久禁止被告及其公司刊登除痣服务广告、提供除痣服务及就除痣服务收取费用。另外被告并需在明年3月1日前，支付医学会聘用私人调查员的1600元费用。

　　该街区实景     温哥华这个寸土寸金的地方，土地价格之高已经突破你的想象。温市中心乔治亚西街(West Georgia St.)1616号一幅土地，最近以2.45亿加元成交，买家是香港上市公司嘉年华国际控股有限公司(Carnival Group InternationalHoldings)，这是今年温市最大一宗地产买卖。 　　事实上，乔治亚西街一带，目前是温市中心发展最活跃地区之一，例如在今年较早时，地产商Anthem Properties斥资7,200万加元，购入乔治亚西街1698号雪佛龙(Chevron)汽油站的地皮。 　　此外，另一主要发展商Bosa Properties及伙伴Kingswood Properties，也计划在乔治亚西街1500号路段，兴建一幢42层商住摩天大厦。 　　Shato Holdings也曾计划拆卸乔治亚西街的White Spot连锁餐厅，以重新发展两幢33层至39层高的柏文，是项计划本来可提供39.8万平方尺居住面积。 　香港嘉年华国际2.45亿豪购闹市地皮 　　嘉年华国际在9月26日宣布：该公司与卖方订立购买协议，将用2.45亿加元收购位于加拿大温哥华市中心约41573平方英尺的土地!包括该土地上建筑物的良好及可销售的永久业权的全部权利、所有权及权益。 　　该集团董事会认为，收购上述温哥华物业，有助加强物业发展业务及提升集团于物业市场的地位。此外，收购符合集团发展全球物业市场的策略，通过在不同国家投资，还可以分散外币及流动性风险。所收购的物业位于温市中心，该地区土地资源极为稀缺，有巨大发展潜力，交易符合整体股东利益。 　　引入新鸿基郭氏家族共同开发 　　12月20日，嘉年华国际控股有限公司发布公告称，引入新鸿基地产郭氏家族在加拿大的私人投资公司Aspac Developments Ltd作为嘉年华国际加拿大温哥华市中心地块的战略投资者。 　　嘉年华国际对此表示，此次携手Aspac战略布局加拿大温哥华，是嘉年华国际开拓海外市场的重要一步。 　　Aspac是以温哥华为基地的世界级高端住宅开发商，自1993年起致力于建造一流的高端住宅和社区。Aspac凭藉亚洲房地产界巨头的雄厚实力，将多年来积攒下的专业技术及经验引进温哥华，成功打造出蜚声国际及加拿大价值最高的高豪港(Coal Harbour)Waterfront Place、Harbour GreenPlace海滨住宅社区及River Green五星级豪华社区等。 　　新建公寓售价料200万加元起 　　物业属可建最少39.1万平方尺的住宅用地，有份参与该宗买卖的地产顾问艾伦(Perry Allen)指，以成交价2.45亿加元计，可建尺价逾626加元。 　　艾伦说：“这是温哥华市中心的将近1英亩的土地，这只怕是全加拿大，或许说全北美最好的地段!” 　　艾伦合作的另一经纪Paul Isaacs表示，该地点不但有靓景，它吸引发展商其他原因是，原建筑物并不是高楼大厦;在高楼的地盘拆除旧建筑物的时间要花数个月，开支更是数以百万元计。 　　另有指，旧业主Shato Holdings也曾在今年7月一次发展项目开放日中显示该地盘的初步设计图，原本计划为兴建两幢大厦，分别33层和39层，提供一共350个公寓单位，由最小单位502尺至最大的1342尺。 　　公寓建成后的虚拟图 　　西门菲沙大学(SFU)商学院地产财经教授帕夫洛夫(Andrey Pavlov)指，若以上述成交地价和旧计划兴建350个单位来计算，建成后单位出售的价格，估计每个最少需200万加元，“明显地，这是非常昂贵。” 　　嘉年华国际简介 　　嘉年华国际控股有限公司为一家在香港证券交易所上市的公司，主要业务范围包括在中国经营饮食业、主题公园及其他旅游业项目。 　　董事会现包括4名执行董事：景百孚(主席)、汪春宁(行政总裁)、王毅坤和宫晓程，及3名独立非执行董事：陈伟璋、李志荣和胡竞英。 　　该公司是中国平安人寿保险股份有限公司及台湾大型金融集团中信金控的主要附属公司之一，其中，中国信托人寿分别为集团的第二大股东及策略股东。 　　它还是知名自助餐连锁店“金钱豹”的东家。但在今年夏天，“曾经的高端自助餐饮代表金钱豹门店已经全线关闭”，上海和北京的门店都关闭了。看来，温哥华地产是它们的新投资方向。

中领馆发出提示。（驻温中领馆网页截图） 除了皇家骑警发出警示外，中国驻温哥华总领事馆也发出通告，再次提醒中国公民严防电话诈骗案。总领馆并忠告骗案受害人同时在加拿大与中国报案。 总领馆公布的案情细节比皇家骑警还要详细，除了虚拟绑架之外，骗徒还使用其他手法，包括假称事主信用卡被冒用，银行账户被冻结等。领馆又透露，骗徒除了假扮成领馆职员外，也有假扮成国际刑警组织警官。 通告指出，自2017年6月以来，驻温馆领区的电话诈骗频繁出现。骗徒假冒领馆工作人员或国际刑警组织警官，谎称受害人涉嫌犯罪需澄清资金来源，引诱其将资金转移至其指定的「安全帐户」。也有骗徒假称受害人有紧急包裹在总领馆须提取，或信用卡被冒用、银行帐户因涉案而被冻结、证件过期失效或被吊销等，要求受害人提供个人帐户信息、转移银行存款或缴纳费用。 总领馆公布指出，如无法辨别是否为诈骗电话，建议挂断电话后拨打中国驻温哥华总领馆领事保护值班电话778-238-0003，或拨打外交部领事保护与服务应急呼叫中心12308热线，请求将相关信息转有关使领馆进一步核实。 中领馆又忠告受害人，假若不幸上当受骗，「应该及时向当地警方报案，并同时向国内公安机关报警。受害人无法直接向国内公安机关报案的，可以通过国内近亲属及时报案，并向报案地反电信网络诈骗中心请求帮助（拨打110即可）」。