本地新闻

据悉卑诗省阿波斯福市(Abbotsford)警方正在调查一宗巴士非礼案，并且追缉一个年约20多岁的南亚裔色魔。案发于温哥华时间上周四（5月18日）下午5时左右，受害人是一位23岁左右女士，受害人在高街购物商场(Highstreet Mall)外登上一辆巴士，一名陌生男子在下一个站上车。尽管当时车上乘客稀少，但他却选择坐在女子的旁边。   据女受害人回忆，该男子当时满身酒气，不断的向她搭讪，然后，他在光天化日之下突然伸手触摸她的大腿。受害人感到害怕而开始哭泣然后想要下车。     机警的巴士司机发现受害者的异样，并随即下车安慰及询问发生事情的经过。巴士公司最后安排工作人员把受害者安全的送回住所。但是涉案的色魔早已逃之夭夭。涉案男子年约20多岁，南亚裔，身高约6尺，身材健硕。犯案时身穿黑色外套，以及戴黑色棒球帽。   任何人士如果有此案线索或疑犯资料，请致电阿波斯福市警察局604-859-5225，或预防犯罪热线（Crime Stoppers）1-800-222-8477。

  蜂蜜有补脾胃、润肠、润肺、解毒等功效，蜂蜜能使胃病和胃烧灼感消失，对胃和十二指肠溃疡、胃穿孔、消化不良及慢性胃炎等疾病均有效果，同时还有消炎、促进创伤面愈合、增强消化系统功能及滋补作用。 蜂蜜养胃的喝法   胃酸过多或肥大性胃炎，特别是胃和十二指肠溃疡的患者，宜在饭前1小时食用温蜂蜜水，这样能抑制胃酸的分泌，从而减少对胃黏膜的刺激，有利于溃疡面的愈合;而胃酸缺乏或萎缩性胃炎的患者，最好喝下冷蜂蜜水后立即进食。   慢炎胃炎蜂蜜喝法   吉林王女士提供：我患有多年的慢性胃炎。最近有朋友建议我用甘草泡蜂蜜水喝，具体方法是：取甘草10克，开水泡10分钟后，再加入50克左右的枣花蜂蜜，搅匀后，于饭前1小时喝下，每日3次，连服2~4周。我用后感觉效果确实不错。   专家点评：蜂蜜里含有乙酰胆碱，其作用于副交感神经，可促进肠胃蠕动。此外，蜂蜜中还含有很多低聚糖，它能促进人体肠胃中有益微生物的生长，这些有益微生物的代谢能抑制有害微生物的生长，保持肠胃的微生态平衡。   现代医学研究发现，甘草也有一定抗溃疡作用，可以抑制胃液、胃酸分泌，在胃内直接吸附胃酸而降低胃液酸度，增加胃黏膜细胞的己精胺成分，保护胃黏膜，使之不受损害。所以胃溃疡和十二指肠溃疡患者可以服用甘草蜂蜜水。

　　上周六，列治文史提夫斯顿（Steveston）码头一海狮在接受人类喂食后将一小女孩拖入水中，相关视频在广泛流传的同时引起了民众对喂食野生动物一题的热议。 Daily Hive网站近日整理出不适合喂食的21种大温地区常见的野生动物，名单及原因如下： 　　通常对人类不构成危险，但习惯于人类喂食并以人类为食物来源后，容易对人产生攻击性或发生冲突的野生动物有：浣熊（Raccoons）；黑熊（Black Bears）；灰熊（Grizzly Bears）；土狼（Coyotes）；美洲狮（Cougars）；鹿（deer）；野狼（Wolves）。 　　通常对人类不具攻击性，但在习惯接受人类喂食后容易失去独立觅食能力，从而难以在野外生存的动物有：海狸（Beavers）；土拨鼠（Marmots）；打地鼠（Gopher）；苍鹭（Herons）；海獭（Sea Otters）。 　　不适合消化人类食物、容易因人类食物染病的野生动物有：加拿大鹅（Canada Geese）；潜鸟（loon）；海鸥（Seagulls）；松鼠（Squirrels）；野鸭（Ducks）；青蛙（Frogs）。 　　其他不适合接受人类喂食的野生动物还包括：花栗鼠（Chipmunks）；臭鼬（Skunk）；海狮（Sea Lions）。

　　上周末列治文渔人码头发生的6岁女童被海狮拖入海的事故，目前证实女童只被轻微擦伤，正在接受康复治疗。女孩父亲Lau出面澄清，并感谢女孩外公及时相救，否则家人恐阴阳相隔。 　　星期二，该女孩父亲Lau通过CBC澄清说, 他们没有喂食也没有拍照，唯一教训是他女儿离海狮太近，“这是她学到的教训，而且付出了艰辛的代价。” 　　据悉，女孩与家人说普通话，周末去渔人码头玩耍。女童在岸边看到一海狮，却意外被海狮咬住衣服而拖下海。事故发生同时，女孩外公立即跳入海中将孙女救出。 　　Lau说，幸亏外公反应快，一秒都没有犹豫，否则女儿就危险了。他也澄清说，互联网上指责他们没有感谢帮助他们的路人，其实他们正在给孩子换干衣服。对于疯传的录像，他甚至表示可能采取法律手段，因为对方没有征求他们同意。 　　事件过程被岸边的一名学生拍到并放上互联网，引发全球高达1300万人在观看。该拍摄学生还说，女孩家人先前曾经将面包抛入海中，以便吸引海狮靠近，大约两分钟后，女童被海狮拖落下海。 　　据媒体报导说，渔人码头相关机构认为，事故原因是有人喂食野生海洋动物，并告诫说，如此做是非常危险的行为，也可能因违法滋扰海洋动物，招致最高10万元的罚款。

  又到了BC省的斑点虾季，斑点虾的最佳捕捞地点位于加拿大西海岸，毫无例外的，它们就成了这一季温哥华最香甜新鲜的美味选择！ 除了在超市买新鲜的斑点虾自己烹制，如果你想品尝大厨提供的独家料理，下面有几家经典的餐厅可以选择哦！ YEW Seafood+Bar 5月28日和6月4日YEW餐厅为食客们提供了特别的家庭式斑点虾系列盛宴，特别附赠克里克夏顿埃酒，让大家尽情享受海鲜与美酒的搭配。 地址：791 West Georgia Street, Vancouver Edible 这个纯为猎奇小伙伴们准备的，斑点虾凯撒鸡尾酒，可谓季节限量，有勇气的话你去挑战一下吧！ 地址：1596 Johnston Street, Vancouver Burdock&Co 你能想象樱花撞上斑点虾能擦出什么样的火花吗？5月30日，Burdock&Co的大厨将为食客带来特别的樱花与斑点虾料理。你可以选择6点或8点半两个时段，记得提前买票哦~ 地址：2702 Main Street, Vancouver Fat Mao 鲜嫩的斑点虾，搭配蒜油，胡椒，香叶和烤焦的青柠，等什么快去试试吧！ 地址：217 E Georgia Street, Vancouver

　　来自青藏高原的祝福 尕让邓真温哥华音乐会大获成功　　2017年5月19日，万众期待的尕让邓真加拿大音乐分享会暨歌友见面会在加拿大温哥华举行。当晚到场嘉宾高朋满座，这也是藏族艺术家首次将民族文化以分享会的形式带出国门，走向世界。　　　　5月19日当晚的音乐会座无虚席，气氛十分热烈，每当音乐响起，台下的观众就会跟着尕让邓真美妙的歌声互动。分享会上，尕让邓真共演绎了《高山上》、、《那一天那一月》、《雪域蓝色梦》、《我走了是为了我回来》、《慈祥的母亲》、《咱中国人》等八首原创歌曲，并向到场嘉宾一一介绍了每一首歌曲背后创作的初衷以及民族文化传播的意义。令人难以想象的是分享会超出了预期的效果，尤其当演出进行到高潮部分的时候，全场站立，欢呼鼓掌。　　　　在歌曲间隙，尕让邓真还跟观众分享了许多创作时的趣事，并为专辑举办了义卖活动，并将善款捐给了加拿大肝脏基金会。尕让邓真在加拿大也不忘慈善，献上爱心。　　加拿大肝脏基金成立于1969年，至今已有40多年历史，当时有几个国际着名医生和商界领袖共同创办，是全球首个为肝脏研究，帮助肝脏疾病、防止、教育提供支援、的国际组织机构。40多年来是世界各地同类组织的参考典范，此善举更是感动了异国他乡，活动结束后加拿大肝脏基金为尕让邓真颁发了爱心大使的证书，爱心的正能量在异国的舞台上再次绽放。　　　　作为加拿大金枫叶国际电影节的一部分，本次的尕让邓真民族音乐分享会可谓大获成功。虽然本次的音乐会告一段落，不过在9月的金枫叶国际电影节，尕让邓真还将带着他最新的作品和优美的歌声和温哥华的歌迷们见面，敬请期待吧！ 

　　加拿大金枫叶国际电影节5月份联合中国电影资料馆主办的“中国印象.印象中国”中国经典老电影展映活动正在如火如荼的放映中。历时4天的展映，分别在温哥华昆特兰理工大学和温哥华国际电影中心举行，活动期间吸引了超过1,000名观众前来观影。　　　　因为播放的都是一些中国经典的电影作品，包括《马路天使》，《白求恩大夫》，《一江春水向东流》，《大撒把》、《刮痧》这些中国观众耳熟能详的老电影。所以前来观影的大多是一些来温哥华有些年头的老移民，而这些已经两鬓苍苍的华侨们在观影后纷纷表示，看了这些电影就好像回到了年轻的时候，回到了祖国。　　在电影展映期间，每场电影都是座无虚席，有几场电影还出现了有观众实在没有位置，工作人员不得不现场临时加座的火爆场面，可见老电影对观众的吸引力之大。活动除了播放电影之外，还有专程从北京中国电影资料馆赶来的专家王小鲁老师，和晋美老师，在电影播放中间为观众讲解，回答观众问题。让“中国印象.印象中国”真正做到了成为电影文化沟通的桥梁。　　　　在现场收到的观众观影体验反馈表上观众们通过自己的文字表达了对本次活动的喜爱。　　　　在现场提问环节，观众也争相发表自己对电影的观点以及对于主办方把这些经典电影带到温哥华的感谢。　　在5月19日温哥华国际电影中心举办的“中国印象.印象中国”经典电影推介会上，来自中国驻温哥华领事馆的蔡洁参赞为活动致辞。　　　　作为亚裔文化月唯一电影合作伙伴，亚裔文化月主席Ken McAteer先生特意赶来参加推介会，并在会上发表讲话。　　　　在电影推介会上，来自北京中国电影资料馆的专家王小鲁和晋美两位老师也上台讲话，表达了对本次活动圆满成功的喜悦。　　　　加拿大肝脏基金会作为加拿大金枫叶国际电影节唯一受益的公益机构，其负责人Monica Chui女士也表达了对电影节感谢和祝福。　　　　加拿大金枫叶国际电影节的唯一航空合作伙伴厦门航空的陈明总裁也参与了电影推介会的推广。　　加拿大金枫叶国际电影节主席Hillary Wang王娅辉女士也在推介会最后做了精彩的总结并把推介会推向高潮。　　　　整个“中国印象.印象中国”活动在中国经典电影《庐山恋》的放映中成功落下帷幕。       

西温警方与北岸搜救队合作下，已救回3个行山女子，包括一个在西温圣马克峰(St. Mark's Summit)堕崖的行山女子。   警方称，除了安全搜救到该个堕崖女子之外，也救回另外两个远足人士。幸该3个远足者没有大碍。   警方发言人帕尔默(Jeff Palmer)称，警方在周一接到搜救的要求后，迅即确定需要救援的远足人士的位置，然后由北岸搜救队派出直升机到该地点，再由搜救队救援人员把远足者救出。   另外，岭原搜救队(Ridge Meadows Search and Rescue)人员星期日经一番搜索后，已找到被报称在金耳省立公园（Golden Ears Park）失踪的女子，女事主没有受伤。

高贵林港一个伊斯兰教领袖，约4年前在辅导一个女教徒期间性侵对方，日前遭法官判监3年6个月。   被告巴赫（Saadeldin Bahr），或称为萨德博士（Dr. Saad），为高贵林港清真寺Masjid Al-Hidayah及伊斯兰文化中心（Islamic Cultural Centre）的属灵辅导主任。他被裁定一项在未获得同意下性接触罪名成立，判囚3年6个月，10年内禁止拥有枪械，以及被列入性罪犯登记名单(Sex Offender Registry)20年。   在庙里辅导事主期间施袭   案发于2013年6月，据身分受到法庭令保护的女事主透露，她在寺庙二楼一个房间接受巴赫的辅导，期间，巴赫突然捉住她，然后进行性侵犯。事后，巴赫声称是“治疗”一部分，并且告诉她不要告之家人。   事发当天稍后，女受害人接受详细医疗检查。当事件被揭发后，巴赫向女教徒的家人辩称，是女事主“妄想”及受到诅咒。   2016年10月进行的审讯中，巴赫坚称女事主供词不可靠。不过，主审法官克劳福德（Robert Crawford）反而认为，巴赫的说话"难以置信"。   在量刑聆讯上，法官更批评巴赫利用了作为一个宗教领袖的权力来侵害女事主，并且多番蓄意阻碍受害人与家人之间的沟通，因此决定予以重判。    

素里市一个16岁华裔男生联同另一中学生，凭着利用海藻及细菌研发一种燃料，最近荣膺2017年加拿大全国科学展（Canada Wide Science Fair）大奖，并且获得8,000元奖金。   赢得青少年创新奖(Youth Can Innovate Award)的斯米希莫中学(Semishmoo Secondary School)第11班华裔学生王查理斯(Charles Wong，译音)以及埃尔吉柏克中学(Elgin Park Secondary School)16岁男生泽祖尔卡(Spencer Zezulka)，除了各自获颁一面金牌之外，更获得主办大会颁发8,000元奖金。   细菌进食海藻 分泌化学物制燃料   他们表示，燃料可用作由火星返回地球之用。事实上，是次研究部分受到美国太空探索科技公司SpaceX行政总裁穆斯克(Elon Musk)公布“火星殖民计划”的启发。   去年9月，穆斯克表示，正研究制造1,000艘太空船，把人类送至火星殖民，但这个计划的主要障碍是没有足够燃料返回地球。   王查理斯及拍档泽祖尔卡合作的研究，主要是把海藻通过漏斗，注入装有一种细菌的密封容器内，经过一段时间，细菌进食了海藻后分泌出丙酮、丁醇及乙醇等化学物，再经加热和压缩后制造出燃料。   两个年轻得奖者均表示，十分享受共同研究的过程，因为每当遇上困难或失败时，都会有人在身边一起面对，并且互相鼓励。

在刚过去的卑诗省选期间，代表省新民主党(NDP)出战列治文南中选区(Richmond South Centre)的候选人区泽光，投诉被失实及抹黑的广告攻击一事，卑诗选举处(Elections BC)正展开调查。而该广告登记人所写的地址，目前却成了待售空置屋。   一个名为列治文社区发展关注组的团体，4月初在本地中文报纸刊登广告，就毒品注射屋、男女同厕及大麻等议题质疑区泽光，大意是指NDP势力盘踞的温哥华东区，鼓吹毒品注射屋、推动男女同厕、鼓励儿童过早接受性教育及支持同性婚姻等。该广告质问区泽光：你转投新民主党，真的要帮助他们把列治文变成现在的温哥华东区吗？   据《环球邮报》(The Globe And Mail) 报道，该团体以第三者刊登广告，按规定须向选举处登记。可是该团体的负责人究竟是谁，现仍是个谜。   区泽光已向卑诗选举处投诉，指该广告没有包括所规定的联络资料，并且曾在选举办公室100米范围内分发。   省选投票前两周正式投诉   卑诗选举处的登记表格，列出了King Chan的电话号码及电邮地址为该团体联络号码和电邮地址，可是King Chan接受访问时声称他是无名小卒；有人问是否可以用他的姓名作为联络者时，他未详加考虑就答允了。他续说，他也不知道该关注组的最后负责人。   该广告首先在中文报纸及区报《Richmond News》刊出，并附有一个电话号码。   《环球邮报》记者联络报纸上刊登的电话号码拥有人Stephen To，然而他表示自己不是该团体的负责人，负责人另有他人，然而他拒绝提供该人资料。他又称，无论是联邦以至本省，他都是自由党的支持者。   据区泽光的竞选运动经理Henry Yao透露，他们在4月初告诉卑诗选举处，并于5月9日省选日之前两个星期作出正式投诉。   卑诗选举处发言人沃森(Andrew Watson)指出，选举法规定所有广告赞助者必须登记，并要包括授权声明，当中要有可联络赞助者的本省电话号码和邮寄地址。在5月9日选举中，区泽光以4,893票不敌自由党列励达（Linda Reid）的6,159票，区泽光表示对结果感失望。由于没数据，他说目前也难以证明该广告对他造成了多大影响。

随着卑诗省内陆南部天气持续炎热，加速积雪融化速度，导致湖泊、溪涧及河流的水位不断上升，河水泛滥威胁加剧，其中奥卡纳根湖（Okanagan Lake）更升至接近泛滥水平。   Global News气象学家马德里加(Mark Madryga)表示，省内陆南部地区气温未来两天将会维持在摄氏20度以上，至周三才会略为降温。不过，至本周稍后，气温估计会再度上升。   奥卡纳根湖水升近泛滥峰点   奥卡纳根中部紧急运作中心（Central Okanagan Emergency Operations）周一证实，上周六，奥卡纳根湖水位上升了3.7厘米。到了星期日至周一，湖泊水位再上升3厘米，至342.86米，与1990年泛滥峰点仅差一厘米。当局呼吁居民在物业四周筑起沙包防洪。加拿大环境部已向多个地区发出洪水戒备通知，包括尼古拉（Nicola）、奥卡纳根河谷区（Okanagan Valley）以及汤普森南部（South Thompson）。  

  　　周二在史蒂夫斯顿渔人码头看到，虽然长周末刚过，仍有不少市民趁著好天气，带孩子来看海狮。多数游客向记者表示，已通过新闻了解到上周六海狮咬女童意外，会特别注意孩童安全。家住北温的依菀（Yvonne）带着6岁的孙女来游玩，她表示不会让孙女独自靠近水边，因为明白海狮绝对有可能跳上码头，对孩童造成威胁。 　　渔人码头张贴新告示牌 　　史蒂夫斯顿港口局(Steveston Harbour Authority）已在码头多处地方贴出新标志及公告，提醒公众不要喂海狮。公告规定，游客和居民须与水中动物保持距离，不得打扰，也不得向动物喂食，违者可能会处以高达10万元罚金。还有一张公告特别列出海狮和海豹的生活习性，提醒民众勿与它们互动。

　　加拿大环境部(Environment Canada)周二发出特别天气声明，一股冷峰向卑诗省北岸移动，导致低陆平原区吹起强风。此外，当局再度呼吁省南岸地区做好防洪准备。 　　据气象学家表示，一股冷峰周二下午移向温哥华岛部分地区及阳光海岸（Sunshine Coast），包括乔治亚海峡（Strait of Georgia）及胡安德富卡海峡（Juan de Fuca Strait）附近地区，至傍晚抵达大温地区。 　　据当局表示，这股西北强风时速达70至90公里，而沿岸地区的风力更强。同时，环境部预测，冷峰稍后会向内陆移动，风势可望逐渐减弱，至本周稍后气温会略见和暖及天晴。 　　另外，奥卡纳根中部紧急运作中心（Central Okanagan Emergency Operations）周二再向湖滨附近居民发出防洪警报，并强调不少建筑物仍未有充足防洪准备。该中心透露，自周一上午以来，奥卡纳根湖水位再升4厘米，至342.91米，已超越1990年时录得342.87米的泛滥水平，与当局预测今年的泛滥水平仅差约9厘米。 　　环境部同时向奥卡纳根区发出特别天气声明，预测周二稍后至周三风速达每小时50至70公里，降雨量则达5至10毫米。

  　　据英语电台CKNW报道，温哥华东区St. Catherines夹7街附近在5月23日星期二下午5时后发生枪击案，一名女子受重伤，警方于5月24日星期三早上证实，伤者在星期二晚不治。 　　死者是33岁的Janice Nicole Bryant。 　　警方相信案件属有目标袭击，未拘捕疑犯，调查继续，呼吁知情人士与他们联络。 　　有报道指，枪手与伤者可能为夫妇或男女朋友关系。

与很多白人家庭不同，我们华人家庭里，父母与子女的联系一般比较紧密，经济上的分割，很多时候也不会算得那么清楚。因此房产资产在家庭成员之间的转移是很常见的。房产在家庭成员之间的转移，通常有三种方式：   1.赠与 2. 低价出售 3. 联名     以上的这些资产转移，通常是为了实现如下的几个目的： 躲避遗产的认证费 （probate fee） 如果经营small business的话，为了使资产免于未来可能的债主追讨 赠与 高收入的转给低收入的家庭人士，达到 income split 的目的       赠送给家人 首先可以确定的一点是，在加拿大没有赠与税 （gift tax ）这一说法。 但是我们的CRA依然有办法在你不注意的时候，根据 Income Attribution Rules 拿走一大笔税款。下面咱们就讲讲Income Attribution Rules 适用的如下三种情况： 将资产转移到信托（trust） 资产转移给未成年子女 转移给配偶或成年子女的资产的后续增值/亏损 将资产转移到信托（trust）：如果为子女或者配偶设立信托基金，然后将资产或者房产转移到这个信托基金里，那么处置这些资产的时候产生的资本增值额度大部分情况下都要由设立信托的人来承担，这些资产所产生的任何收益都要追溯回到原赠与人的头上缴税（attribute to the transferor）。这就是Income Attribution Rules 的厉害之处。 资产转移给未成年子女：将房产赠与未满18岁的孩子（minor）也受 Income Attribution Rule 的管辖。赠与之后产生的收益，比如房租收入，要追溯到原赠与人的头上缴税。唯一的例外就是 capital gain earned by a minor，如果小孩卖掉房子，capital gain 是在孩子自己头上缴税的。 所以，单纯从省税角度，如果有升值空间较大的资产，比如房子，股票，珠宝，字画，可以考虑赠与给未成年的 family member.  但是，这个行为风险巨大，尤其是未成年人现在心智成熟的时间越来越早。要仔细考虑 family law 下可能产生的后果。 转移给配偶或成年子女： 的资产的后续增值/亏损： 当把房子当作“礼物”赠与家庭成员时，税法规定，视同以市价售出（deemed to have sold the property）。如果赠与时的市价大于当年购买价，即房子有增值, 则要按正常的 capital gain 计算缴增值税。 如果是将自住房（Principal Residence)进行赠与, 赠与方不交税，受赠人相当于以市价买入。如果受赠人已经有房产，将来卖出该房的时候，卖价和接受赠与时市价的差额，就是受赠人的capital gain。比如爸爸当年买自住房的时候原价10万，赠与给成年儿子的时候市价50万，此时的40万增值并不需要缴税。成年儿子接受赠与之后将5年后卖出，5年后市价70万。如果成年儿子将此房一直用于投资房，则需要为70万-50万=20万的资本增值缴税。如果成年儿子将此房一直用于自主，则继续免税。自住房的资本增值不用缴税。 如果赠与的是出租房，假设当年以10万购入，现在市价50万。爸爸把房子赠送给成年儿子，税法即视同该房以市价售出。这个赠与行为使爸爸产生40万的 capital gain资本增值，其中的 50% 也就是20万要计入爸爸当年的收入缴税。 但是，有一例外 - 如果 transfer 是在配偶间进行，可以认为是以最初购房成本来转移，不产生任何资本增值。还用这套房子举例： 这个赠与行为是在配偶间进行，老公把一套出租房赠给老婆，税法则认为是 成本价转移。 和爸爸赠与成年儿子不同，配偶间没“视同售出”这一规定，税法认为，老公以10万的 cost 为基础来赠与。那么, 老公作为“赠与人”（ transferor）没有产生任何 capital gain。这时作为“受赠人”（transferee）的老婆， 她的cost base 是10万。如果老婆之后某年把房子以50万卖掉，就会给老公 trigger 一个40万的 capital gain。 可是，重点来了：这40万要算在老公头上缴税！Why？因为夫妻之间的赠与行为受 Income Attribution Rule 的约束。夫妻间赠与的资产所产生的任何收益都要追溯回到原赠与人的头上缴税（attribute to the transferor）。说了那么多，我们有办法避免这种税务追溯么？ 答案是yes，只不过手续会比较复杂。如果不想被这个 Income Attribution Rules 制约，或者，老婆卖房时两人已经离婚，老公不想负担这么大的 capital gain,  该怎么办？File an election ! 这个election 要和当年税表一起提交，而且一定要在老婆卖房行为发生同年或更早，需要同时有老公老婆两个人的签字， 给CRA写一封信，说明你不想 section 74.2 of the Income Tax Act to apply。 也就是 elect that spousal rollover rules do not apply. 这样， 房子则可以以市价成交，老婆日后卖房产生的 capital gain 就算在老婆自己头上缴税。     2. 低价卖给家人 我们也见过有些家庭名义上以极低的价格转让房产给家庭成员。但是，如果不是作为礼物，而是将房产以低于市价转卖给家庭成员，这是非常愚蠢的做法！为什么呢？因为这样会产生双重税务! 我们来举个例子，就更容易明白了： 10万购入的投资房，现在市价为50万。老爸将该房以1元钱转让给成年儿子，对于老爸来说，等同于以市价售出，capital gain = 50万-10万=40万，按照50%的纳税比例，20万并入老爸当年收入缴税； 对于成年儿子来说，Cost =1元，也就是将来一旦卖房（比如房子涨到100万时出售），由于cost base只有1元钱，capital gain = 100万-1元 =还是 99万9999，其中一半纳入成年儿子的当年收入缴税。     3. 联名 许多家庭都是通过开设联名帐户的形式来共同拥有资产，大多数家庭购买屋业产权时也都是由夫妻共有（Joint ownership）。 这种形式下，配偶双方各拥有一半的房产，若其中一方去世，另一方会自动拥有整个房产，这样可以避免遗产分配的程序及支付遗产认证费，而且原先产生的资本增值按配偶 转移法则免税转移，不需要交税。但是剩下的一方配偶也去世时，会最终触发税务责任。例如，王先生与王太太以联名帐户方式于20年前购买一投资物业成本为10万加元，现市 场价值为50万加元，如果一旦王先生不幸去世，物业所有权会自动转移到王太太名下，这时不会引发税务问题，但若配偶在王先生之后也相继去世，这时会引发税务问题。若王太太去世时，这所投资屋业的市场公允价值为60万加元，即使该物业由其子女继承，没有卖出，王太太的去世后的账户仍须缴纳资本增值税，即增值部分50万需要缴纳资本增值税。扣税完毕之后才能按照遗嘱分配。 既然采用联名帐户不需要通过遗嘱认证的程序，不需要交纳遗嘱认证的费用，即可实现财产转移，那么使用联名帐户的好处显而易见。那么，上面例子中的王太太是不是可以考虑，与成年子女开设联名帐户共同拥有这一房产，从而避免增值税和遗嘱认证的费用呢?答案是：与子女开设物业联名帐户依然可能引发资本增值税。根据加拿大的税法规定，如果资产转入联名帐户，联名人不是配偶关系，则资产视同卖出，可能引发税务问题。 比如王先生王太太联名拥有一处投资物业，想以联名户口的方式转移给子女，50%由子女拥有，那么虽然在父母两人开设联名帐户时，该物业没有任何改变，只是所有权由两父母和子女分享，但此时50%的资 产被视同卖出，父母需要交纳资本增值税。举例：如果王太太将她所拥有的投资屋业与儿子开设联名帐户，她的房产的一半已经被视同卖出，即其一半资产的增值在产权转移过程中实现，假设成本为10万，开设联名帐户时的市值为50万，增值部分的一半即20万需要缴纳资本增值税。 如果王先生王太太联名拥有一处自主物业，那么一般不建议将此种物业与子女联名。因为联名之后（比如想以联名户口的方式转移给子女，50%由子女拥有），如果子女有自己的自住房，那么他们拥有的这50%的部分将无法享受自住房资本增值免税的优惠。 开设联名帐户之后，如果王太太不幸去世，她在该联名帐户内拥有的物业将自动转移给她的儿子，从而避免遗嘱认证的程序和遗嘱认证费用，但在王太太去世 的当年，其拥有的一半的物业将被视同卖出，即王太太将为这部分资本增值付税。假设成本仍为10万，王太太去世当年市值为70万，王太太拥有的一半物业的资本增值部分从5万增长到了35万。增值部分的一半即15万需要缴纳资本增值税。     结语：  我们安泊房贷的专家Cindy开设本专栏的心愿，就是希望我们华人群体能够更高效的利用房贷这个杠杆，更有效的规避房贷操作过程中的一些错误，让我们共同把我们在海外的新家建设的更好！我们安泊房贷立足于温哥华，长久以来致力于服务华人新移民群体的房屋首次和二次贷款。如果还有更多问题，安泊房贷投资公司Cindy欢迎您前来公司面询。我们的办公地点设在温哥华的Richmond，具体地址是#415 - 5900 No.3 Road, Richmond BC Canada， V6X 3P7   当然，也欢迎您致电Tel: +1 (866) 268-0328 进行电话咨询。期待您的光临！

在天车服务引入三联市之初，不少居民曾经担心可能会增加该地区的罪案率。满地宝警方表示，截至目前为止，未有出现罪案率上升的情况。   长青线(Evergreen Line)开通至今差不多6个月，满地宝警察局长弗格尔(David Fleugel)表示，有警员定时在增设的天车站内外及附近巡逻，发现很多人使用新的天车站，幸治安未有变差，迄今没有现因为新天车站开通而增加罪案率的问题。   弗格尔在今春接任为满地宝警察局长。  

很多人都知道加拿大这个幅员辽阔，文化融合的国家有着世界各地的美食，中国菜，日料，法餐等等，你可以在这里品尝到来自其他各个国家的特色，然而说道加拿大菜，人们大概会纠结什么才是真正的加拿大美味！   在加拿大150周年生日之际，Global News采访了三位美食界的知名人士，分别是《A Canadian Culinary Journey》烹饪书籍的作者兼卑诗教授Lenore Newman、《Canada’s Favourite Recipes》书籍作者Rose Murray，以及蒙特利尔大厨兼《True North》烹饪书籍作者Derek Dammann。就最能代表加拿大文化特色的本土小吃话题，他们三人分别给出了各自的独到看法。 Newman认为：加拿大人更喜欢使用野生食材和当季时令，这是高纬度加拿大的烹饪习惯。 Rose Murray则说：加拿大地广人稀，却又充满多样性，而且东部和西部可能吃的习惯和特色可能都存在很大差异。 Derek Dammann补充：加拿大菜特色越来越鲜明，而且是在自己独有的特色基础上发展。跟世界上很多美食大国比起来，加拿大还算年轻，但是文化的多样性使得人们在加拿大便可以享尽世界各地的美食体验，所以说加拿大很幸运。 那么，到底最能代表加拿大鲜明特色的美食小吃都有哪些呢?以上三位美食家列出了全国范围内的“加拿大菜”清单，多达18种，分别为：Poutine(普丁)、Pouding chomeur、Butter tarts(奶油蛋挞)、Peameal bacon sandwiches、Split pea soup(豌豆汤)、Nanaimo bars(纳奈莫棒)、Bannock(一种薄麦饼)、Tourtiere、Beavertails、Cretons(猪肉酱)、Montreal smoked meat sandwiches(蒙特利尔熏肉三明治)、Montreal bagels(蒙特利尔百吉饼)、Saskatoon berry pie(萨斯卡通浆果馅饼)、Halifax donair(哈利法克斯烤肉)、Oysters(牡蛎)、Alberta beef(阿尔伯塔牛肉)、Maple syrup(万能的枫糖浆)以及Kraft Dinner。  

温哥华唐人街关注组（Chinatown Concern Group）周一在华埠发起抗议活动，针对区内高厦发展项目“105 Keefer”。他们希望市府能够将建造的楼层高度限制在不超过50尺范围，以保留华埠风貌。若是许可，最好是市府收回土地，用于发展可负担长者屋、社区中心或养老院。温市府今天(周二)会就“105 Keefer”项目举行公听会。 抗议活动周一下午1时开始，超过30个居民前往“105 Keefer”项目位置，即位于温市奇化街（Keefer St）105号夹哥伦比亚街（Columbia St）544号，华埠纪念碑旁的停车场举行示威。 唐人街关注组主席陈敬望接受访问时表示，该楼盘位于华埠纪念碑旁，如果兴建商业建筑，势必推高区内物业和土地价格，将驱赶低收入居民和长者。华埠正逐渐面临丧失原有特点与贵族化。 发展商刚修改方案 楼高120尺 负责该计划的发展商Beedie Living在刚过去的星期日与侨团30多位代表开会，详细讲解“105 Keefer”最新修改方案。发展商指出，为保留华埠风貌，他们将整个建筑分成三部分；其中一幢建筑物也特意收窄面积，确保与华埠纪念碑的距离增加至55尺。 至于楼层高度，为增建廉租单位，他们申请把楼高由90尺改为120尺。因为只有将楼高增加至120尺，他们才有足够容积率去增加25个可负担的长者住宿屋。 此外，新方案还会提供一个近1,000平方尺的娱乐活动中心，供社区使用。 对此，陈敬望表示：“这只是他们的说辞，我们现在所做的就是希望市府能慎重考虑土地的变更规定。我们希望楼高不要超过50尺，其中还有一半是可负担的长者住宅单位。” 参加抗议活动的华埠居民刘姐表示：“坦白说，根本不希望这块土地用作商业开发。她希望市府能把土地使用权收回来，然后第一层用于兴建社区和娱乐中心，上面则是长者住宿单位，至于最上面则是养老院。” 她说，华人在卑诗省付出很多，理应受到尊重，保留华埠特色、照顾社区长者意愿无可厚非。 发展商Beedie Living于2014年向温市府申请更改土地用途，在位于温市奇化街105号夹哥伦比亚街544号，兴建名为“105 Keefer”的商住混合式高层大厦，楼高13层。

枸杞是驰名中外的名贵中药材，自古被奉为长寿珍品，明朝弘治年间被称为“贡果”。《药性论》称其“补益精诸不足，易颜色，变白，明目……令人长寿”。    枸杞作为药食同源之品历史悠久，在《神农本草经》中被视为上品，民间用其泡酒、泡茶、煮粥、煲汤等。《本草纲目》记载：“枸、杞二树名。此物棘如枸之刺，茎如杞之条，故兼名之”。又云：“春采枸杞叶，名天精草；夏采花，名长生草；秋采子，名枸杞子；冬采根，名地骨皮。”可见，枸杞全身都是宝。  枸杞具有滋补肝肾、益精明目的作用，《本草汇言》赞其“能使气可充，血可补，阳可生，阴可长，火可降，风湿可去，有十全之妙用焉。”枸杞药性平和，长于平补肝肾精血，堪称延缓衰老佳品，故有“却老子”美名。现代研究表明，枸杞可提高免疫力、促进造血、保肝、抗衰老、抗疲劳、降血糖、降血脂、降血压等作用，主要适用于肝肾不足所致的腰膝酸软、头晕目眩、视力减退、须发早白及疲劳综合征等。    枸杞好用，但还需会用、用好。与特定的药食同源之品相配伍，可以有针对性地起到养生保健的作用。    1.枸杞骨汤强筋健骨。枸杞入肝、肾经，擅长补益肝肾。中医认为，肝主筋、肾主骨，久服可强筋健骨。《本草通玄》记载：“枸杞子，补肾益精，水旺则骨强，而消渴、目昏、腰疼膝痛无不愈矣。”煮骨头汤或甲鱼汤时放些枸杞，配伍山茱萸、熟地、怀牛膝等药材，强筋健骨的效果会更好。    2.杞菊茶益阴明目。《本草经疏》记载“肝开窍于目，黑水神光属肾，二脏之阴气增益，则目自明矣。”素有“明眼子”之称的枸杞长于补肝肾阴虚，对于目暗不明、视物昏花等症疗效不错。枸杞与“明目要药”菊花配伍应用效果更好。民间多以二药代茶饮，也可用其煮食动物肝脏。    3.枸杞阿胶膏养血乌发。肝主血，肾藏精，枸杞色红入血分，因此又可用于精血不足导致的面色晦暗、须发早白等症。枸杞与黑芝麻、阿胶、龙眼、大枣等益精补血之品熬膏服用，或炖食鸡汤、羊肉汤等皆可。枸杞6克与大枣2枚共同泡饮，可加强补血功效，适和气血亏虚、面色萎黄乏力者。    4.山楂枸杞饮滋阴生津。枸杞子属浆果，汁液充沛，可滋养阴液、生津止渴。鲜品直接嚼食效果最佳，干品与山楂、五味子、桑椹、酸枣仁、绿茶等配伍，水煎饮用，或与梨、苹果等水果煮食饮汤，效果同样也很好。    枸杞虽药性平和，但味甘滋腻，容易敛邪生湿而助热，这也是有些人服食枸杞上火的原因。实热体质者以及脾虚有湿、时常泄泻的人不宜使用枸杞。

  布鲁尔是特威克纳姆圣玛丽大学运动、健康和应用科学学院院长，曾18次完成伦敦马拉松赛。他在书中写道：“人体天生适合跑步……虽然跑步时膝盖会承受压力，但身体会适应这种压力并通过跑步促进软骨、肌肉、肌腱和韧带发育，从而起到保护膝盖而不是损伤膝盖的作用。” 他说，不爱运动的“沙发土豆”比经常跑步的人患骨关节炎的风险高约45%。按照布鲁尔的说法，跑步时会对腿产生8倍于体重的压力，而走路时产生的压力则相当于3倍体重，但由于跑步的步幅比走路大，脚与地面接触的时间短，因此跑步和走路时实际作用到膝盖的压力差不多。布鲁尔建议跑步要循序渐进，穿合适的跑鞋并尝试不同的跑步场地。

小满节气过后，气温开始逐渐升高。对抗炎炎夏日，新鲜的水果就成了人们降温去燥的首选之一。但短时间内大量吃水果会使血糖浓度很快升高，不利于身体健康。因为水果中所含的糖类主要是单糖（果糖、葡萄糖）和双糖（蔗糖），它们进入人体后，只需稍加消化，即可溶入血液。另外，这些单糖、双糖进入人体肝脏后，还很容易转变成脂肪。   水果到底该怎么吃，多吃西瓜会长胖吗？什么时间吃最合适，饭前or饭后？合理的摄入量是多少，多多益善吗？……为此，凤凰健康邀请国家三级营养师袁欣与大家一起聊聊吃水果与脂肪之间的关联。   水果虽热量低但摄入过多会导致糖分超标，从而危害身体健康   建议日常每天摄入量不超过400g，多选择低糖分水果摄入   水果是营养十分丰富的食物，不仅含有多种维生素（特别是维生素C）、矿物质、抗氧化剂，还有丰富的膳食纤维等等。水果中80%-90%是水分，水是没有热量的，因此，水果的热量自然是低。而水果的热量来自水果中的糖分，水果糖分越多，水果的热量也就越高。如果过量吃水果也可能会引起糖分摄入过量，带从而来不利后果。   因此，对于需要控制体重和减肥的人群，应当尽量挑选糖分低的水果来吃。而且《中国居民膳食指南》推荐每天最好都要摄入水果200-400g，也就是大概1-2个水果。   吃西瓜会长胖吗？   适量摄入解渴利尿，利于减肥，但摄入过量则会适得其反   许多网友认为，吃口感甜的水果就一定会长胖，比如西瓜。其实，增肥还是减肥取决于你的能量消耗和基础代谢的消耗大于摄入的能量还是小于摄入的能量。西瓜确实是高GI（升糖指数）食物，GI是指该食物中含有的碳水化合物（糖类）让血糖上升的速度，越高就越快，当然上升越快，胰岛素就越积极，所以糖元的脂肪合成理论上就会越多。   但是西瓜却是低GL（血糖负荷）食物，也就是说单位体积里，西瓜含有的碳水化合物（糖类）并不多，要送去细胞的糖分也不多，所以其实西瓜并没有想象中那么可怕。西瓜中90%以上是水分，适量的西瓜解渴利尿，既能促进代谢，又不至摄入过多糖分，还有利于减肥！但要提醒大家，西瓜摄入过量也会导致糖分过多，最终反而失去了它更好地功效！   其实相对西瓜来说，更多水果既是高GI，也是高GL，（西瓜的GI是72，GL是4），比如菠萝GI66，GL7，新鲜大枣GI103，GL30，葡萄GI60，GL26,等等。所以根据水果的不同情况适当来选择分量是最明智的做法。   饭后吃水果会发胖吗？   建议最好在饭前1小时左右吃水果，饭后吃水果会损失很多营养成分   饭后一般处于较饱食的状态，这一顿所需的热量差不多可以维持我们某一段时间内生理活动所需，所以额外在摄入水果的话有可能会造成额外的能量吸收，是有可能导致发胖。   不过也可以少量补充一些水果。最好是在饭前一小时左右吃水果，水果是低热量、高膳食纤维的食物，先吃水果可以占据胃的一部分位置，增加部分饱食感，换一种角度来说可以减少其他高热量食物的摄入机会。   饭后吃水果的话，水果会被滞后消化，胃里时间保留较长，很多营养成分可能会损失，达不到最好的效果。而且时间长了水果中的果糖进入肠胃容易发酵，还会产生有机酸，让肠胃胀气，引起不适。   综上所述，其实吃水果是有益健康的，适量吃水果不仅能补充多种营养，也能在炎炎夏日感到一丝清爽、补充水分。适当的时间吃水果也能辅助健康饮食，增加生活质量。

最近，关于“隔夜菜致癌”的说法被炒得沸沸扬扬。那么，这种说法有无道理呢？久置确实会让食物中的有毒成分增加。   “隔夜菜”并不单指放了一夜的菜，放置时间超过8—10个小时，就应该算隔夜了。而导致食物中有毒成分增加有两个方面的原因，第一是因为食物中的化学物质产生了致癌物，如亚硝酸盐，即使加热也不能去除。另一个原因是在放置时受到了外来细菌的二次污染。以下几种菜久置尤其有害。       绿叶菜隔夜最危险。通常茎叶类蔬菜硝酸盐含量最高，瓜类蔬菜稍低，根茎类和花菜类居中。因此，如果同时购买了大量蔬菜，应该先吃叶菜类的，比如大白菜、菠菜等。如果准备多做一些菜第二天热着吃，应尽量少做茎叶类蔬菜，而选择瓜类蔬菜。   隔夜海鲜损肝肾。螃蟹、鱼类、虾类等海鲜，隔夜后会产生蛋白质降解物，损伤肝、肾功能。如果实在买多了，可以把生海鲜用保鲜袋或保鲜盒装好，放入冰箱冷冻，下次再烹调。   半熟蛋易致病。很多人都爱吃蛋黄软软的半熟蛋，可是这种蛋杀菌不彻底，再加上鸡蛋营养丰富，格外容易滋生细菌，食用后会发生危险。如果蛋已熟透，而且低温密封保存得当，隔夜再吃是没有问题的。   银耳蘑菇要当心。不论是野生的还是人工栽培的银耳、蘑菇等，都容易残留很多硝酸盐。如果放的时间实在有点久，就只能忍痛扔掉。   汤别放金属器皿里。熬汤费时费力，人们往往熬一大锅，一连吃好几天。剩汤如果长时间盛在铝锅、铁锅内，会析出对人体有害的物质。存汤的最好办法是，汤里不要放盐之类的调味料，煮好汤用干净的勺子盛出当天要喝的，喝不完的，最好是用瓦锅或保鲜盒存放在冰箱里。

卑诗省史戈米殊（Squamish）附近星期日发生野熊袭人事件，当局事后关闭邻近公园及行山径，并且向居民发出野生动物警报。   两人幸伤势轻微   据史戈米殊区域局指出，事发于星期日下午时分，在梅里尔公园（Merrill Park）山区，一对男女无故遭到一只雌性黑熊袭击。保育人员相信，雌性黑熊可能是为了保护幼熊而向登山客施袭，幸两个事主伤势轻微。     其中男事主亨泽尔（Buzz Henczel）在脸书facebook贴文透露，现场在圣约瑟教堂（St. Joseph's Church）后方。该只雌性黑熊看见他们后，便迅速地扑向他们。   他续说，幸好自己受过野外训练，即时向野熊高声呼喝，并张开双臂，令自己看来体积较大，袭人野熊最后带同幼熊离开现场。   振臂高呼 吓退黑熊   当局事后关闭梅里尔公园，并且向邻近的加里鲍迪高地（Garibaldi Highland）居民发出野生动物警报。 据野生动物研究专家指出，春天是野熊觅食的季节，北岸等低陆平原区居民随时会与牠们相遇。      

    　　5月21日，在加拿大里士满史提夫斯顿的一个渔人码头，一名华人女孩被海狮拽入水中，而女孩勇敢的外公毫不迟疑，迅速跳下水中将她救起。 　　视频在reddit曝光以后引发热议，短短一天就得到了18000多赞和近3000条评论。 　　女孩外公的行为迅速圈粉，外国网友纷纷夸他勇敢而敏捷。 　　有人称，这位外公迅猛的反应，是身为父亲的“条件反射”。 　　也有网友警告称，海狮是一种具有攻击性的野生动物。        就此，有人提出了另一种观点：认为中国人没有“安全”概念。 　　马上有人提出了反驳，认为中国发展的太快了，人也太多，需要时间去接受一些概念。 　　之前那位则网友回应称：自己没有攻击中国，“安全”概念和国家的“发展水平”没有直接的关联。他甚至说，“中国是我在这个星球上最尊敬的文明”。 　　需要注意，关于中国“安全”概念的议题始终在一个很小的评论圈里进行，点赞数都不高，就算有个别火药味浓厚的评论，也不影响这个帖子下的整体氛围。 　　像那位外公丢失的眼镜和手机，就明显更让大家的感兴趣。