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西温海景豪宅降价百万售出！2024最大损失交易

西温哥华是卑诗省房价最高的市场之一，但最近售出的一处房屋价值比九年前大幅下跌。据Zealty报道，1925 Russet Way的芥末黄色独立屋于4月17日售价为377万加元。该房屋的挂牌价为425万加元。然而，2016年该房屋挂牌价为468万加元，最终售价超过了要价，达到了500万加元。今年挂牌，这处西温哥华的房屋售价也远低于406.54万加元的评估价值，其中土地价值单独为399.1万加元。这次交易在社交媒体上引发了激烈讨论。 2021年，业主曾试图以490万加元出售这座房屋。于2021年5月挂牌，但同年10月撤下了挂牌。 Zealty称，该房屋在今年4月终于售出，之前挂牌了104天。这座芥末色的西温哥华独立屋配有漂亮的游泳池，共有五间卧室和两间浴室。这座66岁的房屋享有2414平方英尺的空间，可欣赏到迷人的海洋和城市景观。图自/daily hive 挂牌建议未来业主可以在该地上建造他们梦想中的房屋，或者将其保持原状出租。尽管年代久远，该房屋仍然保持良好状态。自2020年（315.92万加元）以来，该房屋的评估价值在2023年增加了约130万加元（448.38万加元），然后在今年降至406.54万加元。社交媒体上有人称这次交易可能是2024年迄今为止的最大亏损者。另一人回应称这是一次“相当惨痛的损失”。

2年前
Costco这款美食将重磅回归！网友还发起签名请愿

Costco的美食区以物美价廉闻名，吸引了众多顾客。他们家的组合披萨（combo pizza），上面满满的意大利辣香肠、香肠和蔬菜，每片只卖1.99美元，非常受欢迎。可惜，2020年，这款披萨被撤架，让很多顾客都感到非常失望。最近，在社交媒体上，有Costco的员工透露，这款深受欢迎的披萨即将回归。在Reddit上，粉丝们甚至发起了请愿，这份请愿书已经收集到了18000个签名。他们在请愿书中表达了对停售组合披萨的不满：“全国范围内停售组合披萨不仅让人伤心，简直是疯了，也是个错误。” 可以看出，这个披萨在Costco粉丝心中，就是神一般的存在…… 不过，好消息是一位Costco员工最近在Reddit上分享称，组合披萨即将重磅回归！这位员工还展示了Costco内部的备忘录，称公司很快将在熟食区首次推出外带烘焙的“组合披萨”。预计这些新披萨将在4月或5月在美国上市。备忘录中虽然没有具体提到价格和确切的上市日期。这一消息激起了许多Costco粉丝的热烈反响，很多人都表示很高兴能够再次品尝到组合披萨！但也有人表示希望能在美食区直接吃到新鲜出炉的披萨，而不是冷冻产品。一位 Reddit 用户评论说：“我们在美食广场需要这个” 另一个人打趣道：“我可以买下来，让美食广场把它放进烤箱，然后在出去的时候再取吗？” 一些人还表示，既然无法在美食广场买到现烤的，那么希望新版的 Pizza 有所改进。但也有不少人表示欢迎组合披萨的回归，无论是以什么方式回归。一位 Reddit 用户评论说：“我关于Costco的祈祷终于实现了” 这一消息同样让许多华人粉丝感到兴奋，居住在南加州的董小姐就说：“组合披萨是我以前最喜欢的，上面有青椒、橄榄、蘑菇和辣香肠，是我吃过的最好吃的披萨。自从它被下架以后，我一直很想念它。” 就是不知道这款殿堂级的美食会不会在加拿大同步上架呢？虽然Costco还没有正式宣布组合披萨的回归，但在过去一年里，他们已经重新推出了几款深受欢迎的美食：比如洋葱丁——热狗的热门配料、广受欢迎的鸡肉凯撒沙拉等。与此同时，值得注意的是，Costco近日收紧政策，网传美食广场将只限会员进入。据DH News报道，Costco一直对美食广场采取宽松政策，容许没有会员证的顾客进内享用小食。这对公司有推广的效果，让非会员体验一下公司的产品，提高吸纳他们成为新会员的机会。然而，Costco似乎已经拥有了数量庞大的会员。截至去年11月，Costco会员接近1.3亿人，相当于7,200 万户家庭。因此，有消息指Costco正在收紧对美食广场的进入限制。另外，社交媒体上还有不少加拿大华人网友发现Costco部分门店的入口出现了刷卡机，进门要先刷会员卡。

2年前
法官：这位分居遗孀可获ICBC赔40万！非同住配偶本不具资格

卑诗民事审裁处（B.C. Civil Resolution Tribunal）裁决卑诗保险公司（ICBC）不能以死者遗孀于事发时并非与丈夫同住，而拒絶向其发出保险赔偿金，尽管法例中有列明这项条件。迪翁（Ghislain Dion）于2022年6月在一电单车碰撞事故中丧生，享年50岁，遗下了两名年幼孩子和妻子格拉泽尔（Grazzel Pabilona Dion）。根据裁决，当格拉泽尔向ICBC申请38万元的配偶死亡抚恤金时，对方以在发生事故时她并非与其丈夫同住为由而拒绝。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 民事审裁处副主席雷格尔（Eric Regehr）在周五发布的判决书中写道：「本案中涉及『配偶』一词的法律意义是卑诗省《加强意外福利条例》（Enhanced Accident Benefits Regulation）中所载的定义。该例将配偶定义为『在死者死亡当日与死者有婚姻关系并一同居住的人，或在死者死亡当日之前至少两年与其生活在类似婚姻的关系中的人』。」 ICBC认为，由于格拉泽尔不符合上述法例中第一个定义的标准，而她亦不应被视为属于第二个定义中的配偶。然而，雷格尔认为两个定义并不互相排斥。他写道：「两个人可以在类似婚姻的关系中『一起生活』，而无需居住在同一个地方。」他驳回了ICBC的论点，即「一起生活」与「同住」具有相同的「效果」。格拉泽尔在呈堂证据中承认她在丈夫去世前几个月，搬出了一家人的住所，但她称他们的分居并非永久性。她就此提供了关于两人关系的私密细节，包括短讯、照片、影片、财务资料和亲友供词声明等作为证据。雷格尔一锤定音作出判决：「我认为迪翁从未分居（separated）。」裁决还指出，无论最终结果如何，ICBC都必须依例向夫妇的子女支付一笔配偶津贴，而且ICBC与争议结果并无「财务上的利害关系」。雷格尔勒令ICBC向格拉泽尔支付38万元的配偶津贴，以及约2.7万元利息及125元堂费，合共超过40万元。 (资料图片)

2年前
加油再等等！大温油价还会再降

卑诗省低陆平原的汽油零售价格再次变动，很难得的，这次是朝相反的方向，也就是价格下降了。上周汽油价格一度飙升至每升 215 仙以上的高价位，这两天加油站挂牌价低了点，周一的每升价格约 201.9 仙，下降逾 10 仙。不过汽油分析师说，本星期稍后的油价可能会再下跌 3 至 4 仙。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 加拿大平价能源主席和天然气分析师麦克蒂格 (Dan Mcteague) 对 CTV 记者表示，随着国际油价从每桶 86 美元跌至 81 美元左右，整个北美地区都感受到了缓解。他表示，这是对中东紧张局势升级导致石油风险溢价后的回应。不过，麦克蒂格说，价格走低也受到本地因素影响。「在太平洋西北地区的 4 家炼油厂似乎表现良好，其中包括位于本拿比的炼油厂也很顺畅，每个炼油厂都恢复正常运作。」他说，在一年中炼油厂完成春季维护并转向夏季混合燃料的时期，运转率增加。不过，温哥华地区的汽油价格仍然是加拿大最昂贵的。随着美国夏季驾驶季节的开始，未来一个月市场仍将处于不稳定状态。

2年前
白石码头突发无端刺伤事件！警方征集线索

4月21日，周日晚上，大温著名风景地白石码头附近发生持刀伤人事件！事后白石镇出现了大量警察。白石皇家骑警表示，事件发生在晚上 9 点左右，当警察到达时，他们发现了一名 28 岁的受害者。骑警表示，他们正在积极调查和收集证据，以“识别、定位和逮捕嫌疑人”。案发原因尚未清楚。但警方表示，他们不相信受害嫌疑人相互认识，“也不相信在事件发生之前”有过任何冲突”。社交媒体上的帖子显示，周日晚上警方正在该地区搜寻嫌疑人。 4月22日，周一早上，一位清晨在海滨大道码头附近步行的人表示，她不相信这样的事情会发生在海滨社区。平时那里根本不用担心安全问题，现在恶性事件离社区越来越近了。骑警称，案发时嫌疑人戴着棒球帽，身穿灰色连帽衫，是一名黑人男性。骑警罗布·迪克森 (Rob Dixon) 表示：“案发地有很多人，我们敦促任何目睹这一事件或在该地区拍摄照片/视频的人与警方联系。” “公共安全是当务之急，因此我们请求公众协助我们调查以确定嫌疑人，以防止发生进一步的事件。” 请致电 778-545-4800 联系白石皇家骑警。

2年前

不管化妆，还是不化妆，家里都应该备一瓶卸妆的产品！化妆吗就需要卸妆，不化妆涂了防晒，晚上用卸妆产品彻底清洁皮肤也是极好哒！市面上的卸妆产品种类很多，卸妆油，卸妆膏，卸妆乳，卸妆水，还有便携的卸妆巾等等，不一而足。但小编作为一个懒人，却对卸妆水有着深厚的革命情谊！坊间对卸妆水有很多说法，一方面说它卸妆力相对卸妆油，卸妆膏等产品较弱，无法对付防水彩妆；另一方面，长期使用会有一定刺激性，伤害角质层。但当我只涂了轻薄的BB,CC霜，或是只涂了点气垫粉底，又或是只擦了点防晒，亦或是懒癌发作，卸妆水就是我第一时间想到的东西。存在就是合理的，既然市面上有那么多的卸妆水产品，那就一定有一大群和小编一样爱用卸妆水的妹子存在。那么卸妆水到底哪家强？用过n款卸妆水的小编这就来分享一下自己的心得体会。卸妆水的原理？卸妆水其实原理灰常简单，就是水+表面活性剂！水是绝绝对对的主要成分，表面活性剂则可以是一种，两种，或是多种活性剂的混合。作用原理和肥皂水其实没啥本质上的区别。　　（图片来自lab muffin）大部分的表面活性剂，一般都有带有2种基团。上图中圆圆的那头，是亲水端，就是喜欢水，和油性成分不对付。另一侧的小尾巴，则代表的是疏水/亲油端，喜欢与油性成分接触，一般用来带走油溶性的彩妆等。当我们用卸妆水卸妆时：　　（图片来自labmuffin）当俺们用卸妆水擦拭皮肤的时候，大部分的亲水端就会附着在棉片上，而疏水端则扮演磁铁的作用，于油性彩妆亲密接触，通过擦拭的动作将它们从皮肤上带走。小编觉得上面的图画的特好，尤其最下面卸完妆后那一组。细心的你会发现，卸妆水卸完妆，皮肤还是会有一丢丢残留，特别对付防水彩妆时，总有意犹未尽的感觉。此外，皮肤上也会有少量表面活性剂残留，因此用卸妆水卸完妆后，尽管有些卸妆水会在使用说明上表示，可以不用再洗脸了。但小编觉得最好还是做一下二次清洁，哪怕只是用清水洗一把脸，也好过完全不做为。卸妆水使用心得 LA MER THE CLEANSING MICELLAR WATER，$90 　　（图片来自i am a fashioneer） La mer家的卸妆水，推出的时间比较晚，印象中应该不超过1年吧。90美金的定价，堪称卸妆水中的爱马仕，妥妥抢钱的节奏！既然这么贵，怎么能完全没特色！? La mer这只卸妆水比大家熟悉的那些卸妆水要浓稠不少,卸妆后皮肤会有一点黏黏的手感，这也许是因为加入了海藻萃取的成分吧。整体卸妆力到是很不错，用量不用太多，也不必擦好几遍，就能搞定面部彩妆和大部分眼妆，并且不用着急洁面也不会觉得皮肤干涩。至于你要问我这只卸妆水值得90美金去买吗？俺觉得要看你日常的消费水平了，不差钱的话，还是蛮推荐的，毕竟用量小，卸妆力好，包装也美美哒。但无奈小编差钱，所以和小编一样纠结价格的妹子，这只还是算了吧！ Koh Gen Do Cleansing Spa Water，$39 　　（图片来自The Makeup Architect） Koh Gen Do江原道家的卸妆水，小编觉得在高端卸妆水中，属于佼佼者，个人是灰常的喜欢并推荐哒。优点很明显，第一是卸妆力艳压群芳，面部彩妆基本不在话下，对付眼妆稍弱，比不上水油分离的眼部卸妆，但只要不是太强悍的防水眼线笔或睫毛膏，它都搞得定。第二就是使用感真心不错，里面加入了不少护肤成分和一大堆植物萃取，卸妆后皮肤好清爽，好舒服，完全不拔干。不过价格的确不算便宜，特别是和一众开架的卸妆水相比，那就更显得贵了点。 Dr. Jart+ Dermaclear Micro Water，$32 　　（图片来自sunshinekelly） Dr Jart+家的这瓶卸妆水和江源道的那只蛮像的。主要成分也是水+表面活性剂+一大堆护肤保湿成分+必要的稳定剂和防腐剂。价位也和江原道差不多，卸妆力我个人觉得比江原道的那瓶略输一点点，但要好过开架卸妆水的平均水平，也就是大家常说的一分钱一分货，十分钱两分货。卸完妆皮肤很清爽舒服，不会过分拔干，保湿护肤成分的加入略微弥补了表面活性剂对皮肤的刺激性。好用度不差，但性价比略低，并且打折也不够多不够给力，因此偶尔遇到折扣时才考虑入手。 Lancome Micellar Cleansing Water，$39 　　（图片来自the non-blonde）兰蔻家的卸妆水小编也是认认真真的用完了400ml一大瓶。提到兰蔻就要提欧莱雅集团，这个集团真是相亲相爱的一家人，大家有配方共享，其乐融融。下图的表格包含了欧莱雅集团的不少品牌，大家都是加加减减，配方的思路非常类似。　　（图片来自labmuffin）兰蔻这只卸妆水小编个人觉得和Vichy，理肤泉，卡尼尔家的卸妆水相比，没有什么使用感和卸妆效果的不同。质地水感清爽，卸妆后略有点拔干，卸妆力中度，在卸妆水中也不算非常出众；但介于品牌的定位，售价却不便宜，如果喜欢兰蔻卸妆水的使用感和效果，倒不如去买更便宜，配方也更温和的药妆牌子（Vichy,理肤泉等），或是高性价比、同属欧莱雅集团的Garnier卸妆水。 BIODERMA Sensibio H2O，$14.9 　　（图片来自rolala loves）贝德玛家的卸妆水堪称卸妆水中的战斗机。特别是在欧洲购买的话，那真心是物美价廉，温和好用！并且按照肤质细分，粉瓶的适合干皮，敏感皮，主打表活成分是聚乙二醇-6 辛酸/癸酸甘油酯。蓝瓶的则适合偏油性皮肤，主打成分是聚乙二醇-6。这两种表面活性剂都在表活中算相对温柔的，配方简单低刺激。卸妆力中等偏上，小编觉得略输江原道的卸妆水，也没有开架的simple卸妆水效果给力，当然对付眼妆肯定不如水油分离的眼唇卸妆液来的彻底。胜在温和清爽，没有明显干涩不适感，但一大瓶连续用下来也会觉得皮肤略发干，角质层也会变得脆弱，和卸妆油替换着用比较合适，不建议长期连续的使用。 SEPHORA COLLECTION Triple Action Cleansing Water，$20 　　（图片来自Malika Chady） Sephora自家的卸妆水小编买了400ml的大包装，不为别的就是为了这个泵头，用起来超方便有米有！这只卸妆水在bioderma还没有进入美国市场前，开架卸妆水还没红红火火的时候，是小编非常喜欢的一款，并且当时性价比也相对非常高的。主打成分和使用感与贝德玛的非常接近，质地清爽，卸妆力中上，皮肤不会觉得干涩，不过同样也有表面活性剂残留的问题，需要二次清洁。不过随着市面上卸妆水品种越来越多，价格优势渐渐消失了，没有大折扣的话，应该不会继续购买了。 Vichy PURETÉ THERMALE 3-IN-1 ONE STEP Cleansing Micellar Solution，$14.5 　　（图片来自The Skin and Beauty Blog） Vichy的卸妆水相对来说比较温和，并且对痘痘肌很友好，即使入眼也不会觉得很刺激。如果我皮肤长痘痘的时候，就很喜欢用它，卸妆的同时不但不会引发新的痘痘和闭口，还有一丢丢镇定的功效。不过卸妆力度中等左右，不算特别惊艳，但对付普通彩妆防晒还是足够了。 La Roche-Posay Micellar Water Ultra，$14.99 　　（图片来自la La Roche-Posay）理肤泉的卸妆水也胜在温和低刺激，不过带有一丢丢的香味。卸妆力中等吧，不算特别惊艳，略输给贝德玛家的卸妆水。卸妆后皮肤会有一点点黏，但是可以接受，二次清洁是必须的。属于中规中矩的一瓶卸妆水，对我来说无功无过。 Caudalie Micellar Cleansing Water，$14 　　（图片来自Writing Whimsy）大葡萄家的卸妆水虽然标榜的是葡萄水，但其实成分表第一位的主要成分还是水哈，葡萄水只排在成分表第四位。味道好闻，带着治愈感，质地清爽没有粘腻感。卸妆力中上，镇定效果非常棒，使用的那段时候皮肤很稳定很舒服。不过这只卸妆水对我来说性价比不是特高，适合在有大折扣的时候购买。 Garnier SKINACTIVE Micellar Cleansing Water All-in-1 Makeup Remover & Cleanser，$6.79 　　（图片来自Elle Sees）卡尼尔家的卸妆水真心是便宜大碗的典范，并且也根据肤质做了细分，和贝德玛家的类似，粉色款适合敏感肌肤及干性肌肤，绿色款则适合油性肌肤，蓝色款则适合全部肤质。质地温和清爽，不易引发闭口粉刺，卸完妆皮肤也不会拔干，当然二次清洁不能少，也不要停留太久才去洗脸，否则也还是会觉得皮肤会紧绷干涩。最主要的是价格真的太亲民了，折扣也是经常有，力度还大，用起来真是完全不肉疼，小编作为干皮非常推荐粉色款！ Simple Micellar Cleansing Water，$8.99 　　（图片来自Makeup Life and Love） Simple这只卸妆水在开架卸妆水中算是清洁力很牛逼的一款。别家卸妆水需要擦2-3次才能擦干净的防晒，粉底，它家的只需要擦1,2次就能搞定。当然，再牛逼如果要对付防水性的彩妆，比如眼线液，防水睫毛膏还是比不过水油分离的卸妆水。不过与此同时，使用感方面却不是非常讨喜，用simple这只水擦拭后皮肤会觉得有些紧绷干涩，要赶快跑去洗脸然后继续护肤步骤才会让不适感消失，刺激性略大。开架价位到是非常亲民，折扣和coupon也是多多。 L'Oreal Paris Micellar Cleansing Water，$7.89 　　（图片来自where the heart is）欧莱雅这款算是最近刚在美国上市的新品，在其他国家也许已经上市一段时间了吧。小编购买的是适合敏感肌的粉色款。使用感整体来说非常不错，卸妆力和贝德玛几乎持平，质地温和，入眼也不刺激，清爽不油，起痘痘的时候用起来也丝毫没有问题，也没有引发闭口的困扰。开架总有不错的折扣，性价比灰常高！卸妆水在小编看来是一个有一点争议的产品，很多mm会担心长期使用伤害角质层，让皮肤变薄。小编个人也有这个担忧，因此都是和卸妆油类的产品搭配使用。此外卸妆水的卸妆力还是比不上卸妆油和专业的水油分离的眼唇卸妆液的。因此如果你画的妆容比较浓厚的时候，卸妆水就不太适合。但是在小编这个懒人看来，对于简简单单的日常妆，或是BB,CC等字母面霜，一瓶卸妆水足以应对。不用费力按摩乳化，不用担心油腻闭口问题，未尝不是一个明智的选择。