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在过去4年里，蒙特利尔市小伙 Dany Papineau 在全球著名的度假屋共享网站Airbnb通过分租自己的房屋给旅客整整赚了20万元，但是税务局也找上了门。 对于很多人来说，利用Airbnb、HomeAway 或者 VRBO出租房屋是一个赚钱的近道。越来越多的加拿大人选择将房屋租给游客，仅仅在过去1年间，62万余人通过Airbnb获取了利润。 虽然通过出租来充分利用自家房屋确实很不错，但是这种赚钱方式一不留神就会成为自己的噩梦。所以，在选择出租自己的房屋之前，你应该知道这5件事! 图片来源：Airbnb 你的房屋可以出租吗? 如果你的房租是租房或者公寓，你应该和房东或者共管委员会商量之后再坐决定。因为公寓及租房有很多复杂的条款，分租房屋可能会面临罚款。 所以，提前咨询一下可以免于给自己带来经济或者法律责任。 而且，在某些地区，分租也是违法行为。例如，士嘉堡、北约克和东约克的分租法规规定如果一栋出租屋内住了多名租客，如果他们合付租金，并且共用生活区而且像家庭成员一样生活，这是合法的。但是一栋出租屋里住了多名租客，而且他们各付各的租金，这就属于非法出租。 图片来源：ShutterStock 租房前确认保险覆盖范围 将房屋租给陌生人存在很大的危险。去年，卡尔加里的一对年轻夫妇就得到了一个严重教训，租房者说是一共4个人，结果却来了一个大巴的人，抽烟、喝酒、“用毒品的性狂欢”，把他们的房子给毁得惨不忍睹。 加拿大保险局( Insurance Bureau of Canada )的史蒂夫·基(Steve Kee)表示，你自己住在一套房子里是一回事，你离开房子让别人来住是另一回事，从你离开房子、把钥匙交到别人手中开始，保险公司原来的许多覆盖内容就不再适用了。在出租房屋之前，咨询一下保险顾问，不要自己做猜测，否则，带来的后果可能十分可怕。 图片来源：ShutterStock 避开匿名租客 房东一定要对租客进行一定的调查。加拿大Airbnb的管理者Aaron Zifkin表示，租客在预订租房之前必须扫描自己的有效ID，这样可以避免匿名性，而且可以在Airbnb社区建立自己的名声。 同时，Airbnb有双向审查制度，不仅会审查租客，也会调查房东。这样，房东可以借鉴这项措施来判断潜在的租客，毕竟房东拥有最终的决定权。 同时，房东还可以设立租房守则，例如是否可以携带宠物及举办派对。 图片来源：Airbnb 房东也要做“家庭工作” Suzanne Boles是安省伦敦的一名自由撰稿人，她在Airbnb将自己的房屋出租了。 她的建议就是研究Airbnb网站，思考如何在网上挂出一个有吸引力的出租信息以及如何定价。“我通过观察附近社区的出租价格而确定我出租房屋的价格。” 而且，通过研究其它的出租信息，房东可以了解到租客的需求。例如，虽然牙膏、肥皂、洗发水、瓶装水并花不了多少钱，但是这是租客比较看重的信息。如果出租屋有较高的评价，那么也可以吸引很多人租用。 图片来源：ShutterStock 和租客交流很关键 在很大的程度上，Airbnb的服务是依靠房东和租客的交流进行的。如果你在24小时没有回应询价及预订信息，房屋的吸引度会降低或者评分会比较低。 在预订前后，房东和租客应该经常沟通。 图片来源：ShutterStock

　　最近，2001年诺贝尔经济学奖得主约瑟夫・斯蒂格利茨在渥太华大学的演讲中提出警告，一旦加拿大加入跨太平洋伙伴关系协定(TPP)后果不堪想象。据了解在美国总统选举中，民主和共和两党候选人都曾反对这一协议。 　　加入协议 对加拿大就业政策影响很大 　　就任哥伦比亚大学教授的斯蒂格利茨认为，因为该协议的严重缺陷会使大企业受益,但将削弱工人的谈判能力并牺牲劳工阶层。一旦加入协议,加拿大将流失就业机会。此外,政府制定包括环保等政策的能力也会被削弱,因为协议的争端解决机制允许公司因为利润下降而起诉政府。 　　另外这项存有争议、尚未获得批准的贸易协定,会使加拿大总理特鲁多在应对气候变化和修补与土著关系上感到为难。 　　斯蒂格利茨：TPP并非真正的“自由贸易” 　　美国和11个其它泛太平洋国家的部长和谈判代表去年对TPP做出了冷静分析。作为历史上最大的区域贸易和投资协议，TPP其实并非“表里如一”。 　　外界都在谈论TPP协议对于“自由贸易”的重要性。而真相是，该协议代表了每个国家最强大的商业游说集团，来管理各成员国间的贸易投资关系。别搞错了：很明显，从各国谈判代表争执不下、悬而未决的主要议题看来，TPP与“自由”贸易无关。 　　对于美国和全世界的消费者来说，TPP协议中的条款会限制公开竞争，提高消费价格，并且严重阻碍自由贸易。 　　国际贸易部发言人表示将征求各阶层意见 　　报道称,早在1月达沃斯世界经济论坛期间,斯蒂格利茨就已向加拿大国际贸易部长方慧兰(Chrystia Freeland)吐露上述顾虑。他不相信加拿大政府会对这一敏感的协定做出承诺。加拿大国际贸易部发言人表示对协定持开放态度,并会广泛征求加拿大各阶层的意见。加拿大众议院贸易委员会将花费9个月时间进行研究,最后投票决定是否加入。 　　法广报道，上个月TPP的12个参加国在新西兰举行了签署仪式，各国争取2年内使协定生效，当时加拿大强调这只是技术性步骤，并不意味着批准。约瑟夫•斯蒂格利茨建议方惠兰“悠着点，看看会发生什么?”因为在现在的美国总统选举中，民主和共和两党候选人都反对这一协议。去年秋天奥巴马与杜鲁多在菲律宾首次会面时希望加拿大能迅速批准TPP，上个月杜鲁多又在白宫感受到新的压力，但跛脚总统奥巴马任期只剩几个月，杜鲁多未来可能会面对一位反对跨太平洋伙伴关系协定的美国新总统。

　　加拿大的进出口逆差在今年二月拉大，主要原因是出口下滑。 　　加拿大统计局星期二（4月5日）公布的报告显示，二月的贸易赤字额达到 19亿加元，比一月份的6.28亿翻了三倍之多。 　　二月与一月相比，加拿大的出口减少 5.4%，总额为 437 亿加元。 　　对美国市场的出口占加拿大总出口的四分之三，二月份加拿大对美国的出口比一月下降 5.6%。 　　进口也是今非昔比，但降幅小于出口，二月的进口比一月下滑 2.6%，总额 456 亿。  　TD银行的经济学家 Dina Ignjatovic 指出，进口的下降以能源领域牵头，能源领域的进口下滑30%，达到自 2003年 9月以来的最低水平。

加国零售商赫逊氏湾公司（Hudson's Bay Co.，TSX：HBC）公布第4季及全年纯利大幅增加，原因是公司在房地产销售的投资上获得一笔收益。 赫逊氏湾公司旗下包括Hudson's Bay、Lord & Taylor及Saks Fifth Avenue等等，公司公布截至1月30日的三个月净盈利为3.7亿元，摊薄后每股1.88元，比起去年同期的1.15亿元或每股摊薄收益62仙有大幅上升，因公司在房地产合资企业销售的投资上获得5.16亿元。 公司收入从去年同期的26.32亿元上至了70.4%，达44.86亿元，主要是由于去年9月公司完成收购Galeria。   按固定汇率计算，赫逊氏湾作为零售业重要指标的综合可比店面销售额（consolidated comparable store sales）在第4季增加了1.8%，而全年则增加了2.5%。从整年来看，纯利由2014年度的2.33亿元上升至3.87亿元。全年综合零售额（consolidated retail sales）由去年的81.69亿元上升了36%，达111.62亿元，也主要是由于赫逊氏湾在欧洲的收购。  

　　美国华盛顿非营利组织「国际调查记者同盟」披露的「巴拿马文件」，揭开了国际政治人物与商界名流逃漏税的面纱。文件中共有450个加拿大人赫然在列，而加国最大的金融机构―加拿大皇家银行也被点名。 　　根据CBC报导，皇家银行利用了巴拿马的律师事务所服务，帮助其客户设立控股公司以进行资产转移或投资，不过皇家银行发出公开声明强调，银行有高度标准规范，确保没有协助客户进行逃税行为。银行表示，为客户设立控股公司都是在合法程序下进行的，如果银行发现客户有逃税的非法行为，一定会上报给有关当局，会终止与客户的商业关系。银行在为客户进行任何资金交易行为时，都会清楚询问客户他们的出发点，确保符合最高道德法律规范。 　　上议员Percy Downe引述税务部长勒布蒂利耶 (Diane Lebouthillier) 表示，渥太华正了解国民逃税的金额，以确定联邦政府因此而损失了多少税收。