法律

一名密西沙加男子在安省高等法院赢得了一场针对市政府的诉讼，成功挑战了一项限制房主种植某些植物、并规定草坪高度上限的杂草管制细则。 引发这场法律诉讼的草坪业主Wolf Ruck周五接受CBC电台节目Metro Morning节目采访时表示，自己最关心的是保护自然环境。 他说：“我觉得这是我个人可以为应对生物多样性下降和全球变暖问题所做的一点努力。” 本周二，Ruck在针对密西沙加市的自辩官司中获胜。他挑战的是一项禁止草坪高度超过20厘米、并禁止种植某些植物的杂草管制细则。根据判决书，Ruck曾寻求246万加元的损害赔偿和其他救济，但法院并未判给他任何赔偿金。 图源：www.insauga.com 不过，法官M.T. Doi在裁决书中写道，该细则的部分内容侵犯了Ruck的言论自由权。 判决指出：“在本案中，我认为该附例中关于高草和滋扰性杂草的规定，对言论自由权造成了相对严重的影响。” 密西沙加市发言人Irene McCutcheon表示，市政府仍在研究这一裁决并考虑下一步行动。 市府称接到“多起投诉” Ruck自20世纪70年代以来一直居住在Orchard Heights社区，但他从2021年开始停止修剪草坪，从而引发了这场长达数年的纠纷。 根据判决，密西沙加市于2021年8月首次收到有关Ruck草坪过高的投诉。此后，在2022年6月和7月又接到“多次投诉”，并在2023年5月再次收到一次投诉。 裁决称，细则的执法程序是在市政执法人员调查投诉后启动的。在2023年5月的那次投诉后，市政府向Ruck发出了违规通知。 裁决指出：“为执行该细则，市政府安排人员剪除超过允许高度的草坪，清除其物业上的滋扰性杂草，并将相关费用计入其地税账单。” Ruck表示，在他停止修剪部分草坪一段时间后，风吹来的种子开始自然生长杂草，这正符合他鼓励生物多样性和授粉的目标。 他说：“草坪基本上是由几个‘岛屿’组成，周围环绕着定期修剪的通道，并不是整个物业都任其野蛮生长。” 法官：市府未能提供充分证据 密西沙加市在庭审中援引了一份市府报告，称该细则“有助于为城市居民提供健康安全的环境”，并表示其曾审查其他市政当局制定的类似高草和滋扰性杂草监管细则。 但法官Doi在裁决中指出：“没有证据表明，将草坪高度限制在20厘米以内，或移除列举的滋扰性杂草和种子，会对该细则适用的城市环境中的公共健康、安全或生态多样性产生何种影响。” 裁决还补充道：“市政当局仅仅说‘大家都这么做’是不够的；政府必须提出证据，证明其已寻求一种对权利侵害最小的解决方案。” Ruck表示，他与邻居的关系因此恶化是一个“令人难过的结果”，但他希望法院关于保护言论自由的裁决，能够成为一个先例。 律师：密西沙加市证据不足 代表介入此案的慈善机构Canadian Constitution Foundation的律师John Mather表示，就目前情况而言，密西沙加的这项细则已不再具有强制执行力。 他周五在接受采访时说：“基本上，法庭告诉密西沙加市的是：如果你要限制人们如何使用他们的草坪，你需要证据。作为一个政府，你必须经过调研来弄清楚：这里的威胁到底是什么？风险到底是什么？我们需要阻止的是什么？” Mather表示，这可能包括对火灾风险、入侵物种、美观影响等问题的考量，同时还要在这些公共关切与个人的言论自由权之间取得平衡。 他说：“我认为任何拥有杂草管制细则的市政当局，都需要认真研究Doi法官的这项裁决。”

警方提醒民众警惕诈骗陷阱，此前安省贵湖市一名女子不幸被骗走毕生积蓄，总金额高达约80万加元。 这名70多岁的女子于周三向警方报案，称自己从今年3月起就落入了诈骗圈套。 Guelph警方在周四发布的公告中表示，该女子称当时自己的电脑“突然发出异响并不断闪烁”，于是她拨打了屏幕上弹出的一个电话号码。 Guelph警方发言人Scott Tracey向CBC新闻透露：“她拨通了这个号码，电话那头的人让她误以为是自己开户银行的工作人员。对方告知她的银行账户已被盗用，还哄骗她配合行动，声称是为了帮忙揪出幕后黑手。” 在多轮电话沟通中，诈骗分子诱导该女子取出账户中的全部存款，并将现金存入加密货币自动取款机。 他们还教唆女子兑现名下所有的人寿保险单，此外，该女子曾三次在家附近与陌生男子碰面，并交出了自己之前购买的金条。 图源：CBC 警方表示，诈骗分子反复向受害者承诺，待银行完成调查后，所有资金都会悉数归还。然而在数月杳无音信后，这名女子才选择报警。据她估算，自己总共损失了约80万加元。 警方强烈建议，任何人在接到要求立即采取行动的电话、邮件或短信时，务必先自行核实这些信息的真实性。 Tracey指出：“如果有人自称是银行工作人员打电话给你，要求你‘取光账户里的所有钱并存入比特币取款机’，请直接前往银行，要求与经理面谈。几乎在所有情况下，经理都会告诉你‘这是骗局，切勿相信’。” Tracey还表示，那些听闻此类骗局后觉得自己绝不会上当的人，必须改变这种想法。 他强调：“如今的诈骗手段十分老练，诈骗分子的骗术也相当高明。更令人无奈的是，一旦钱款落入骗子手中，警方和银行往往都无力追回。” 任何怀疑自己遭遇网络犯罪或诈骗的人，都应立即向当地警方报案，同时可通过加拿大反欺诈中心的在线举报系统或拨打热线电话1-888-495-8501进行报备。即便没有遭受财产损失，相关的诈骗接触经历也可以向该中心反馈。 来源： https://www.cbc.ca/news/canada/kitchener-waterloo/guelph-senior-bank-scam-9.7038215

2006年4月6日晚上10时许，广州中医药大学办公楼四楼教研室飘出刺鼻浓烟。保安扑灭余烬后发现，28岁的女博士赵诗哲全身赤裸俯卧在会议桌上，手腕缠着烧焦的鞋带，颈部有致命掐痕，教研室散落的书籍和避孕套。她怀疑被校外匪徒闯入劫杀强奸，死后被焚尸灭迹，惟火势未及凶徒预期，天网恢恢终被执行死刑。 行劫期间色心大起 《广州日报》报道，赵诗哲出生于山西普通家庭，以优异成绩考入广州中医药大学，师从名医陈纪藩攻读博士。案发当天，她如往常般在医院风湿科工作至傍晚，随后独自返回教研室准备论文。 赵诗哲生前毕业照。   事发地为广州中医药大学教研室。   案发现场。   赵诗哲生前工作的医院。   案发现场。   熊进被捕，已判处及执行死刑。   案发地点。   在广州中医药大学饮酒、踢球的25岁男子熊进，没有固定工作与收入，并且于不久前遗失手机。当晚熊进计划进入大学教学楼盗窃，并潜入第一教学楼4楼金匮教研室中。当时赵诗哲独自一人在教研室中，熊进假借询问电话号码为由盗取赵诗哲手袋中的手机，但被发现，熊进拳击赵诗哲头部，并掐住颈部使其昏迷。熊进随即搜查她的手袋，更起了色心，遂用鞋带捆绑赵的双手，用电话线勒其颈部，强奸了她。 火势未达预期未能毁证 熊进发泄兽欲后便从教研室中找出大量打印用的A4纸，然后把全身赤裸的赵诗哲放在桌子上同时点燃A4纸，但期间熊进再次发现赵诗哲有苏醒的迹象，随即拿起铁锤猛击其头部，在确认死亡后离开现场。 学校保安赶往扑火时，破门发现赵诗哲全身赤裸趴在书桌上一动不动。赵诗哲当时背部被火烧过，其嘴角还有鲜血流出，桌上有书本、纸张在燃烧。虽然现场并没有发现任何赵诗哲的衣物及随身物品，但是现场遗留一把铁锤。另外死者颈上留有勒痕，并现场遗留一个避孕套，因此排除自杀。 后经鉴定，赵诗哲是被他人捂口、扼颈导致机械性窒息死亡，死后焚尸。 作案后，熊进携带抢得的手机1部、MP3播放器、钱包内人民币现金260多元以及银行卡一张、黄金观音链坠1个等逃离现场。熊进当晚曾用赵诗哲的手机打到银行，询问银行卡上的储蓄余额，并于次日到银行用赵诗哲的身份证取钱，但都没有成功，而且取款时被拍下左手腕部胎记，成为警方日后破案关键。 2006年4月12日下午3时30分左右，熊进在广州市白云区同和某住宅被捕。同年12月15日，广州市中级人民法院审理此案后认为：熊进犯抢劫罪，判处死刑；犯强奸罪，判处有期徒刑4年。数罪并罚，决定执行死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。 2008年2月28日，广东省高级人民法院二审裁定：驳回上诉，维持原判。同年10月10日，熊进被执行死刑。  

近日，上海一位46岁独身女子的身后事处置引发关注。热议的点有两个。第一，遗产是不是归国家，是不是政府部门抢遗产。这只有这两种选择，归国家或归远亲。给远亲，事情也未必那么美好。人性有黑暗面，子女尚会争产，并无感情的远亲，成为潜在的继承人时，未必时善良的。有些国家，比如美国是可以归远亲的，一百多个分几百万美元。也有很多国家规定的是归国家。两种选择各有各的好处，暂且不说。中国还额外设置了一层，不进国库，用于公益，就是孤儿院、养老院、大病救助这类。注意这一点，后面一个伦理推导的一个关键点会用到。第二个争议，是远房表弟吴先生，想用她的存款为她买一块墓地、办一场追思会。政府相关部门没立刻办理，引发了“想霸占遗产”的质疑。遗产相关部门、基层公务员是拿不到的。他们不立刻答应，是要走程序，但更深层次的原因是：丧葬土地制度。其实，遗产无主，是大多数人都不会遇到的问题，但这问题，每个人都会遇到。不过，这个问题被忽略了。根据《上海市殡葬管理条例》，丧事承办人为他购买了墓地，支付了相关合理费用，可以向法院申请主张该费用。如果法院支持，民政部门就按判决执行，从遗产中划钱。杨女士已经去世了，她无法对自己的财产行使权利。这个合理的判断，其实是政府部门或法院在做。那么，对于他们来说，什么叫合理？风风光光办三天流水席，在上海买一个公墓花上百万，肯定不合理。那买个十万、二十万的呢？一般人觉得，既然她还有钱，那么就是合理的。但对政府部门来说，其行为的合理性，要讲究政策的一致性、自洽性。那么，这个合理的标准，当然就是国家的丧葬政策。作为一个唯物主义国家，从政策上讲，“墓碑”并不在国家政策的原则之中。从2009年开始，中国民政部便明确要求积极推广树葬、花葬、草坪葬等节地葬法，鼓励深埋、撒散、海葬等不保留骨灰方式。虽然海葬也很贵。法律法规体现了政府的态度，《殡葬管理条例》中是这样写的：积极地、有步骤地实行火葬，改革土葬，节约殡葬用地，革除丧葬陋俗，提倡文明节俭办丧事”。第五条的内容则是：“在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。在允许土葬的地区，县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。”也就是说，对政府部门来说，不实行土葬的地方，骨灰堂才是“合理的”。超出这个范围，就是一种额外的需求与消费，答应是要承担责任的。说到这里，应该就能理解上海政府部门头痛的地方。这一点大家应该理解。中国的所谓的墓地，和中国的房子其实是很类似的。简单的说，农民有宅基地，有公益墓地，但只为农民服务。城市人买房子，要付土地出让金，城市人的公墓，是经营性的，土地需要按照“招拍挂”来进行，和房子是一样的。这也是墓地贵的由来。墓地价格，基本上是房价乘以6。因为一块地，可以盖6层，6层分摊地价。但坟墓只能有一层，价格当然就是6倍。再加上国家不提倡，土地收紧，价格自然就上去了。接下来要说的，才是真正此次事件中，和每个人都相关的部分，也是最深刻、最深远的部分。我前面特别提到的，钱最终归公益，那么，我们面对的伦理天平两端就：杨女士的幕VS孤儿院的奶粉。然后，杨女士的钱，该用在哪一端？不要说杨女士要有其他的钱，归根到底，还是会面对这个选择：杨女士不买墓，孤儿院的公益就能多一些。现在，大多数人的看法，认为杨女士的遗产，应该拿去给她买一个墓地。这种观点的实质就是认为：墓地，是人去世后，体现基本尊严的基本需求。或者，为了精确起见，再退一步，是“墓地，是但凡一个人还有余钱，都应该去优先满足的需求”。这个需求，比拿给公益，比如捐赠给孤儿院更合理。这是目前大众的观点。如果政府部门顺应这个观念来执行，这就意味着，政府认可“但凡一个人有点余钱，就应该有一块墓地，一个墓碑”。那么，一个“但凡”的需求，其实就是一个很基本的需求了。比如，活人，但凡有钱，都应该用在吃饱穿暖上；逝者，但凡有余钱，就应该给自己买一块墓地、立一块墓碑，而是不树葬海葬，或者放在骨灰堂一个盒子里，不能入土为安。我们顺着这个思路继续往下：钱用于公益，肯定是善的，国家会免税，以资鼓励。那么，现在，杨女士的钱，用到了她自己的墓地上。而且，大家都同意应该这样花。这就意味着，这笔钱，这样花，获得了更大的善。那么，结论是，既然一个人的钱，用于公益是免税的，那么，当这个人的钱，用到了大家都认为更善的一个地方的时候，该不该那么贵？或者说，国家能不能支持一下？思考就指向了丧葬土地制度。反对殡葬用土地，是一直以来，都认为墓地、土葬浪费土地资源。但其实，土地不是资源，因为它不可被消耗。人类还没有消耗掉任何一片土地。房子造了可以炸了再种田，即便不管它，时间也会把任何人造之物变为黄土。至于墓地，仅仅是浅层土地上挖个坑，更不可能消耗土地。拜祭不过三四代，所有的坟墓，都会在时间长河中消逝于无形。至于商业性墓地，其实是宾馆，每个人最多住几十年。三四代之后，不交费了，自然会处理，用来给其他人。所以，死人与活人争地，其实是一种不必要的担心。那么，解决杨女士的墓碑问题，从根本上就涉及到丧葬制度。如果大家都认为，墓碑是一个基本的需求，那么，增加丧葬的土地供应，甚至进一步地恢复传统，也就并不是完全不合理的。虽然墓碑只能持续几代，但仪式仍然重要。马上又要到春节了，人们聚在一起祭祖扫墓，家族生生不息的感觉，才更加浓厚。知道何处来，才知道何处去。有家族感，年轻人才会知道生育的意义。而围绕丧葬的仪式、消费，也不是一个小数目。算这些账，其实都是小账。土地有价值，是因为人的存在。人最大的问题就是生与死，土地用在这两个方面，是以人为本，而不是浪费。这是中国人最深厚的传统。《论语·学而》中有，曾子曰：“慎终追远，民德归厚矣”。意思是说，谨慎地对待父母的去世，追念久远的祖先，自然会培育出忠厚老实的百姓。所以，道德和爱国的真正起点，是自己的家园，是祖先，是在这片土地上的生生不息，是生与死，都能有尊严。有人说，中国之大，领土一寸也不多；那么，中国土地虽紧，每个人都该有一寸安息之地，一寸也不该少。正所谓寸土能得寸心，若吝寸土，岂得寸心？

美国加州两宗悬而未决超过50年的世纪命案，是否即将迎来历史性突破？英国《每日邮报》报道，一名独立调查顾问透过人工智能（AI）、新解密的人口普查纪录与密码学分析，提出震撼结论，认为“黄道十二宫杀手”与“黑色大理花案”的凶手，其实是同一人。目前，相关理论已引起美国联邦调查局（FBI）及多个加州警方单位关注，正进行审视。  两大命案横跨20年　加州陷入长年恐慌1947年，立志成为荷里活演员的伊丽莎白．萧特（Elizabeth Short）被发现陈尸于洛杉矶一处荒地。她的遗体遭到极度残忍的肢解，腰部被干净俐落地切成两半，脸颊还被割出诡异笑容，案件因而被媒体称为“黑色大理花案”（Black Dahlia）。  伊丽莎白．萧特（Elizabeth Short）碎尸被发现时的情形及更多相关照片（慎入）：约20年后的1968年至1969年间，一名神出鬼没的连环杀手在北加州掀起恐慌。这名自称“黄道十二宫杀手”（Zodiac Killer）的凶手至少杀害5人，并声称还犯下数十宗命案，不断寄送密码信与挑衅信件给媒体与警方，公然嘲弄社会大众解开他的真实身分。  半世纪无解　AI与新资料成破案关键半个多世纪以来，警方与无数业余侦探投入调查，多次尝试DNA鉴定却未能突破，就连全球顶尖密码学专家也相继败阵。如今，调查顾问巴伯（Alex Baber）相信，自己终于破解这两宗悬案。  “黄道十二宫杀手”案件相关图片：巴伯是“美国悬案顾问公司”（Cold Case Consultants of America）共同创办人。他指出，黄道十二宫杀手曾在1970年4月寄出的“Z13密码”（Z13 cipher）中暗示，信中藏有自己的真名。巴伯声称，他结合AI技术、新释出的人口普查纪录与古典密码学，成功解码，得到的姓名，正是黑色大理花案中的头号嫌疑人。此外，他也解开另一组“Z32密码”（Z32 cipher），并发现其内容与黑色大理花案存在关联。  嫌疑人浮出水面　身分与背景曝光巴伯点名的关键人物，是曾被列为黑色大理花案主要嫌疑人的马文．马戈利斯（Marvin Margolis），其后改名为马文．梅里尔（Marvin Merrill）。马戈利斯1925年出生于伊利诺州芝加哥，1943年加入美国海军，并在第一海军陆战师（1st Marine Division）担任医护兵。他在医疗单位中学会外科手术与精准射击技能，与两宗命案的作案手法高度吻合。黑色大理花案嫌疑人马文．马戈利斯（Marvin Margolis）（Family Search网站）二战期间，他曾在海外服役27个月，并参与冲绳战役（Okinawa campaign）。纪录显示，他在冲绳时曾被活埋于洞穴中，被迫自行挖路逃生，事后被描述为性格冷漠、心怀怨恨且具有攻击倾向。由于多次要求加入外科部队遭拒，他最终以“50%精神残疾”理由退伍。  曾被警方盯上　却神秘消失多年1946年，马戈利斯搬到洛杉矶，进入南加州大学（USC）医学院就读。由于他与伊丽莎白．萧特曾有一段短暂、且疑似激烈的关系，在萧特遇害后，他迅速被警方列入监控名单。1949年的洛杉矶大陪审团调查纪录中，他被列为22名嫌疑人之一。不过，随着案件登上媒体头条，马戈利斯随即逃离洛杉矶，辗转全美多地，并改名为马文．梅里尔。纪录显示，就在黄道十二宫杀手首次作案前几年，他又返回了加州。  三大关联证据　串起两起残忍命案巴伯归纳出多项将两案连结在一起的关键间接证据，包括第一，他具备医学背景，能以极高精准度肢解伊丽莎白．萧特的遗体，且两人在命案发生前数月曾交往；第二，他与军事密码破解有所关联，并从二战带回一把军用刺刀，与黄道十二宫杀手其中一次袭击所使用的武器相符；第三，他在生命末期留下疑似可串连两案的临终忏悔线索。报道指出，梅里尔在罹患癌症末期时，曾画下一幅阴森素描，画中出现一名标注为“Elizabeth”的女性，并疑似隐藏“ZoDiac”字样。巴伯认为，这幅画形同一场迟来的告白。  警方与专家关注　理论仍待验证巴伯向《每日邮报》表示：这几乎是不容置疑的，从数学机率来看，除了他之外不可能是别人。他强调，若所有线索只是巧合，那马戈利斯将是“史上最倒霉的人”。目前，负责黄道十二宫杀手案件的加州警方已两度与巴伯会面，并正积极审查其调查成果；相关证据也已引发执法单位与专家的高度关注，后续鉴识与评估结果，仍有待进一步确认。

当地时间12月22日，美国马里兰州一陪审团裁定， 强生公司需向一名因使用其婴儿爽身粉而罹患间皮瘤的女子支付约15.6亿美元赔偿。 该女子指控强生婴儿爽身粉中含有石棉，并导致其患病。陪审团认定， 强生公司未就产品含石棉风险向消费者作出充分警告，应当承担责任。 23日， 强生公司表示将立即提起上诉。该公司多年来持续面临类似诉讼，此次判决是相关诉讼持续15年以来，单一原告获赔金额最高的一起。 目前，强生在全球范围内仍面临超过6.7万起类似指控。 强生公司于2022年8月宣布，自2023年起在全球停止销售含滑石粉的婴儿爽身粉。

因不做家务被驱逐的B.C.租客在法律斗争中获胜，索赔数千 在卑诗省的民事解决法庭上，发生了一起引人注目的错误驱逐纠纷，涉及一名租客与其实际房东之间的争执。   这起案件于12月19日在线发布，租客指控房东在未提前通知的情况下错误地将其驱逐，并且扣留了押金，还拿走了一部手机。 作为回应，房东表示租客让他们感到害怕，并且不愿参与做家务。   该案件的申请者于2023年7月回应了一则有关出租卧室的在线房源。房东同意以每月1,000元的租金出租该房间，并加收每月100元的水电费以及50元的家具使用费。 根据裁决，申请者于2023年7月17日搬入，并同意支付500元的押金。 在2023年8月的某个时候，双方就家庭事务的分配发生了争议。 申请者声称，房东要求他们打包所有的个人物品，并开车将他们送到临时避难所。申请者向法庭提交了一段录音，内容是房东要求他们整理东西。   “录音中可以听到，房东将申请者送到了一个他们描述为公园的附近地点，并告知申请者在接下来的三天内不要联系他们。申请者表示，他们随即联系警方寻求帮助，要求归还个人物品，包括手机、押金和九月份的租金，”法庭裁决指出。 作为证据提交的短信显示，申请者与一名警官之间的对话。申请者请求警官协助找回手机，但警官并未能找到。 “房东表示，他们终止租赁合同是因为申请者不愿意帮助做如浇花和清理厨房等家务。房东还提到申请者的态度非常激动，他们会撅起鼻孔，对房东背转身，还打坏了一个洗衣篮，”裁决中写道。   房东还提到在2023年8月，他们很害怕，因为申请者“推了一个咖啡桌”。 法庭认为，房东在8月29日要求申请者立即离开，构成了错误驱逐。   根据裁决，申请者索赔500元以归还押金以及他们为在九月份房间住宿支付的1,150元。法庭对此两项索赔均判决支持申请者获赔。 申请者还索赔600元用于损失的手机，法庭则判决房东赔偿200美元，因为这是“未知年龄或状态的二手手机”所合理的赔偿金额。   最终，房东被判需向卑诗省的租客支付2,158.31元，其中包括1,850元的赔偿和其余的法庭费用。

卑诗省最高法院入口，温哥华，B.C.Rob Kruyt, BIV 一位已故房地产投资者的遗产在最近的卑诗省最高法院的判决中获得胜诉，此案涉及巨额资金、复杂的财务状况以及争议的口头协议。 张同（Tony Zhang）是一位中国房地产投资者，2018年移居温哥华。他于2015年开始通过与他和家人来自中国的朋友尹某（Hang Yin）合作，投资了数百万加元于B.C.的房地产。在2022年因白血病去世之前，他的投资进入了最高法院法官戈登·方特（Gordon Funt）的判决记录。 张的遗产声称，尹某邀请他参与大温哥华地区的房地产投资机会，并让张提供资金以换取所有权份额，在接下来的几年中，张将数百万加元托付给尹。 判决指出，张的遗产声称尹如同对待自己的钱一样使用这些资金，并没有追踪张的投资或对其进行清算。 遗产进一步指控尹通过他的家庭成员控制的公司非法挪用资金，并将资金置于无法取得的状态。 索赔称，张在2018年永久移居加拿大后，立即寻求会计专业人士的建议，希望将投资转到自己名下，但“很快就发现情况不妙。” 投资涉及最多四个物业，尹 allegedly 利用多家企业和信托进行收购，包括让他的妻子和女儿担任企业董事和股东。 张的投资，以人民币进行，共计约1100万加元用于一项位于西41街的开发项目，张 allegedly 在三块土地出售后没有获得任何利润。 此外，投资还包括约300万加元用于一间素里咖啡店的50%股权；2900万加元用于一项位于列治文的混合用途开发项目的50%股权；以及200万加元用于一栋伯纳比的住宅。 据判决称，一些投资 allegedly 没能按计划实施，或被尹家族抵押以谋取个人利益。 作为回应，尹对张的父亲提出了反诉，声称实际上是张的父亲与他投资。尹辩称，所有相关交易均在他与张的父亲之间，所有用于项目的资金均由张的父亲提供。 根据判决，被告声称张的父亲是高干，担任一家国有投资开发公司的董事长，并参与了“腐败活动”，获得了可用于投资的大笔资金。然而，法官方特表示，法院未收到任何关于中国的程序的专家证据，包括 allegedly 导致未确认的国际刑警逮捕令的事件。 尹还声称，签发给张的某些 promissory notes 是“伪造的”，但法院对此驳回，称其为“为了支持他错误主张的谎言，即张老先生而非张年轻人是投资者。” 法院认定尹从事民事欺诈，其家族是“故意失明”，并参与通过转移资产进行欺诈性交易，同时某些被告企业在“压迫和不公正偏见”的方式下运营，尽管法院没有裁定存在阴谋。 法院向张的遗产提供了多项补救措施，包括给予伯纳比住所明确、不受任何负担的产权；确认其对素里咖啡店的52%所有权并在法庭批准下独家出售；以及与西41街项目相关的利润和收益分享。 此外，法院还判决给予25000加元的惩罚性赔偿。在这一极其复杂的判决中，法院还提到已将针对张父亲的反诉分开处理，表示应单独审理。 尚不清楚反诉是否会被放弃或是否会提起上诉。被告的律师未对相关请求作出回应，包括关于法院对尹的民事欺诈裁定的看法。张老先生的律师拒绝评论。 12月17日的判决是自2021年以来系列相关判决之一，表明张是白手起家，并在开始翻转房产时为北京歌剧院工作，从事舞台设计。 jmakan@biv.com x.com/jamimakan jamimakan.bsky.social

温哥华警方在2024年12月4日拍摄的照片，地点在温哥华。加拿大新闻社/Ethan Cairns 一名涉嫌在温哥华南区抢夺女子手提包的男子于周二早晨被捕。 温哥华警方表示，警方于上午9时接到报警，前往弗雷泽街与东45大街交界附近。 警方称，一名目击者报告称，一名男子正在抢劫一名68岁的女性受害者。 随后，警方逮捕了一名51岁的嫌疑人，目前已被控以一项抢劫罪。 记录显示，嫌疑人因抢劫罪将于1月15日重新出庭，此外，他还因与3月份的一宗犯罪有关的盗窃（金额在5,000加元或以下）罪名于1月5日出庭。 温哥华警方表示，嫌疑人已被释放。

行李箱里装满14万美金！洛杉矶“黄金夫妇”非法洗钱1.2亿美元，这次彻底栽了！ 在美国加州洛杉矶市中心著名的珠宝区(Jewelry District)，有一对在圈子里小有名气的贵金属商人——50岁的阮艾利克斯(Alex Nguyen)和52岁的妻子阮山姆(Sam Nguyen)。     表面上，他们是事业有成的华人夫妻档，在亚裔聚居的尔湾(Irvine)住着豪宅，经营着Newport Gold Post等多家金银币贸易公司。 然而，这对看似体面的夫妇，背后却干着涉案金额惊人的地下勾当。 本周，随着这起跨越近十年的洗钱与偷税大案在联邦法院开审，这对“黄金夫妇”正式认罪。   “现金交易，没有收据”   据KTLA 5新闻报道，在美国，从事贵金属交易这类“重金”行业，法律有一条铁律：只要单笔现金交易超过1万美元，就必须向国税局(IRS)申报8300表格。 但在阮艾利克斯和阮山姆的生意经里，从来没有“规矩”二字。 2020年2月，一名客户在他们店里买了640多盎司白银，掏出了近1.18万美元现金，并顺口问了一句：“能开张收据吗？” 阮艾利克斯盯着桌上的现金，冷冷地回了一句：“现金交易，没有收据。” 随后，他既没看对方的身份证件，也没打算上报这笔钱。 这种“心照不宣”的生意，成了他们店里的常态。 1.27亿美元现金交易未申报 他们的胆子越来越大。法庭记录显示，这位买家在2020年期间曾多次到店。 2020年底，这名客户提着一个沉甸甸的行李箱走进了店里。 打开一看，里面码得整整齐齐，全是14万美元现金，其中一部分钱甚至被塑封裹得严严实实。 看起来，这些现金很有可能在某些地方保存了一段时间。 面对这箱可疑的现金，阮艾利克斯却连眼睛都没眨一下，直接换给了对方5100多盎司白银，但就再次没有申报。 检方调查发现，这只是冰山一角。 根据认罪协议，检方发现夫妻俩每天进出的现金数量惊人：他们每天收到的现金流在20万到100万美元之间。 拿着这些现金，阮艾利克斯去珠宝区其他商户那儿扫货，大家还达成了“攻守同盟”：咱谁也别报税，谁也别填表。 数据显示 从2013年到2022年，这对夫妇隐瞒的现金交易总额竟然高达1.27亿美金(约合人民币9亿多)！ 审计员面前的“演技派” 难道国税局是瞎子吗？其实，审计员早就盯上他们了，还多次上门警告：“你们必须建立反洗钱监管程序！” 但这两口子表现出了惊人的“演技”。在接受FBI和国税局问话时，阮艾利克斯面不改色地撒谎：“我不收现金，80年代起我就不碰现金生意了。” 阮山姆也夫唱妇随，矢口否认自家的店里有任何现金交易。 但在背地里，他们却忙着把成捆的现金运往赌场，兑现成总计100多万美元的支票，再通过这种方式洗进自己的私人账户。 阮山姆在其认罪协议中承认，她故意不报告多笔现金交易，包括2021年7 月以10万美元出售50根一盎司金条。     检察官称，该交易的现金经过塑封处理，她据称还与买家讨论了这一细节。尽管包装可疑，但她既没有要求核实身份，也没有询问资金来源。 这对夫妇还承认，尽管国税局审计员多次警告：根据联邦法律必须建立反洗钱计划，但他们从未为其业务建立此类保障措施。 最高面临8年监禁 除了报告违规外，阮艾利克斯还承认，在2016年至2020年期间提交了虚假的联合纳税申报表，仅2019 年一年，就少报了超过150万美元的收入。 根据联邦法院记录，这5年期间未缴纳的税款总额估计在177万美元至187万美元之间。 本周，夫妻俩终于承认了串谋指控。罪名涉及未报告大额现金交易、未按要求建立反洗钱保障措施，以及将未报告的现金用于个人和商业开支。 阮艾利克斯还对申报虚假纳税申报表的指控表示认罪。 美国地方法院法官米歇尔·威廉姆斯·考特(Michelle Williams Court)已将判决日期定于2026年6月5日。 阮艾利克斯面临最高8年的联邦监禁，而阮山姆面临最高5年的监禁。他们拥有的Newport Gold Post公司可能被处以最高5年的缓刑和高达50万美元的罚款。

Hillcore Financial 是 Hillcore Group 的一部分。该集团在温哥华市中心的 Bentall Tower Five 拥有总部，并在多伦多、埃德蒙顿和卡尔加里设有办事处。Crocodile Images/F1online/Getty Images 一名联邦法院法官已推翻加拿大税务局扣留价值近 88 万加元的决定，认为该税务局的行为“不合理”。 在 12 月 19 日的判决中，法官丹妮尔·费龙发现，加拿大税务局在与 Hillcore Financial Corporation 的一次电话交流中，做出扣留该公司现金的决定，理由简陋且没有任何支持文件。 此次争议涉及加拿大税务局在 2017 年从 Hillcore 的账户中扣留资金，以偿付其声称的 173 万加元 GST 债务，这笔债务在 2020 年被重新评估时撤销。 但加拿大税务局并未将扣留的资金退还给 Hillcore，而是将其抵消了公司的所得税债务—政府声称截至2017年这笔债务已攀升至4000万加元。 在联邦法院上，Hillcore 辩称，《消费税法》要求加拿大税务局在原债务消失后“无选择”地归还被扣资金。 政府律师试图以该案应被驳回为由，声称在 2023 年 11 月的电话中，一名催收官员拒绝退款的决定只是一个非正式的“礼节”。 费龙法官驳回了这一辩护，指出催收官员没有提供书面拒绝理由或他依据的内部政策副本来支持扣留现金的决定。 法官在判决中还提到，如果该官员没有权力开具退款支票，则应将公司的请求转达给上级，但他并没有这样做。 费龙得出结论认为，加拿大税务局的口头理由“缺乏合理性、透明性和可理解性”。 虽然 Hillcore 被认定拥有一个“强有力的论点”，即加拿大税法规定必须立即退款，法官仍拒绝自己下令支付退款。 相反，她将此事交回国家收入部长，由一名新官员重新裁定。 费龙还命令联邦检察总长向位于卑诗省的公司支付 9,500 加元的法律费用。 Hillcore Financial 是 Hillcore Group 的一部分，该集团资产超过 50 亿加元。 该集团在温哥华市中心的 Bentall Tower Five 拥有总部，并在多伦多、埃德蒙顿和卡尔加里设有办事处。 Hillcore 表示，在金融、物流、制造、生命科学、林业、能源、农业、房地产、科技和养老等多个行业拥有 7,500 名员工。 其中一家公司是总部位于温哥华的 CardioPharm Inc.，拥有多项旨在降低全球心血管死亡的产品专利。 另一家公司是 Lakeside Pacific Forest Products Ltd.，在卑诗省管理着每年 150 万立方米的允许砍伐量，包括在弗雷泽河谷的业务。 该公司的金融部门在温哥华和多伦多办公，Hillcore 表示在这里雇佣了加拿大顶级税务专家，帮助客户出售房地产、企业和私有及公有公司的股份，并提供接班规划等服务。 Hillcore 未能立即回应置评请求。 根据该公司的网站，拉塞尔·内格斯于 1995 年创立了 Hillcore，此前他曾经营大型房地产和农业公司。 内格斯的资产曾包括加州纳帕谷的一座 200 英亩葡萄园及四处相邻的水边房产，在 2012 年他的前妻罗尼·塞特达赫·内格斯参与了真人秀《温哥华的真实主妇》，使他的资产得到了广泛关注。

  报！距离美国方面官宣公布爱泼斯坦的全部档案，还剩不到1天。海内外各界对该事件的关注度也达到了顶峰。 就在今天，前方又发布了一组“恶魔岛”上的绝密照片，其中包括了大量女性受害人的照片、名流富商们的秘密合影，还有岛上人口贩卖的档案等等... 最炸裂的是克林顿的浴照。     第一批超过30万页档案里，除了大量的名人照片之外，还有近200张经过编辑的女性照，照片中很多女性似乎不着寸缕。   此外，还有一份被遮住姓名，数量高达254名的按摩师名单。   在这一批公开的照片中，美国前总统比尔·克林顿再次成为焦点。 其中一张照片似乎显示，克林顿与被定罪的爱泼斯坦女友兼同伙吉斯兰·麦克斯韦以及几名身份不明、衣着不整的女子在游泳池里。   另一张照片中，克林顿几近全裸与神秘女子一起泡在热水浴缸中，神情轻松，似乎在说着什么。   此外，还有一些他和神秘女子较为亲密的照片。 美国司法部周五（19日）再公开已故淫媒富豪爱泼斯坦部分档案，档案中出现许多名流的照片，包括前总统克林顿，英国摇滚传奇巨星米积加（Mick Jagger），还有已故流行乐天王米高积逊（Michael Jackson）等。 经过大量删减的文件，这些文件几乎没有现任总统特朗普，但却大量提及民主党前总统克林顿。在19日发布的照片​​中，可以看到克林顿与爱泼斯坦女友马克斯韦尔（Ghislaine Maxwell）以及另一名面部被涂黑的人在游泳池里。此外，发布的文件中亦有克林顿与女子合影的照片。克林顿早前曾表示后悔与爱泼斯坦交往，并强调对其犯罪行为毫不知情。 克林顿与一名女子合影。美联社   克林顿与爱泼斯坦合照。路透社   一名女子坐在克林顿大腿旁。美联社   克林顿与米高积逊合照。路透社   克林顿与米积加。美联社   克林顿与另一人合照。美联社   女子坐克林顿大腿旁 照片中，克林顿分别与爱泼斯坦及一名舞者合照。亦有一张照片显示克林顿坐疑似正坐飞机，大腿旁坐着一位脸部被遮盖的女子，她当时揽著克林顿。照片中还有克林顿与米高积逊合影。 此外，克林顿还被拍到与米积加、马克斯韦尔和爱泼斯坦一起出席晚宴。 档案中另一张照片显示，克林顿在伦敦与其前首席顾问班德（Doug Band）及奥斯卡影帝奇云史柏西（Kevin Spacey）在邱吉尔战情室（Churchill War Rooms）的内阁会议厅，而这是二战期间的地下指挥中心。 荷里活男星同行 这张照片似乎于2002年10月拍摄，当时克林顿搭乘爱泼斯坦私人专机，与奇云史柏西及《火拼时速》男星基斯德加（Chris Tucker）前往非洲进行人道之旅，中途停留伦敦，克林顿向工党会议发表演说时称：“这是趟美好的旅程，我玩得很开心，因此邀了一位同行者今天陪我，奇云史柏西，他就在这里。” 而白宫新闻秘书莱维特及白宫联络室主任张振熙都转发了另一位用户张贴的照片，其中显示上身赤裸的克林顿躺在按摩浴缸中，而旁边一人脸部则用黑色块遮住。 白宫发言人：天哪！ 张振熙在他的白宫X帐户上发文说：“狡猾的（Slick Willy）！克林顿悠闲自在，无忧无虑。他哪里知道…”至于莱维特则在白宫新闻秘书的帐户上贴文道：“天哪！” 白宫副新闻秘书杰克逊亦在她的个人X帐号上发文说道：“这是克林顿躺在热水浴缸里，旁边的人身份已被涂黑。” 杰克逊指出，根据《爱泼斯坦档案透明法案》，司法部被明确指示只对受害者和/或未成年人的面部进行涂黑处理，媒体是时候开始提出真正的问题了。 克林顿发言人斥白宫转移视线 然而，克林顿从未被执法机关指控他与爱泼斯坦有任何相关的不法行为，而他的发言人一再强调，他在爱泼斯坦2019年被联邦控告并逮捕前，早已和对方断绝关系，并对爱泼斯坦的犯罪毫不知情。 克林顿的副幕僚长乌雷纳（Angel Urena）在声明中表示，白宫试图透过关注这位前总统来“保护自己”免受审查。她写到：“他们可以随意发布20多年前的模糊照片，但这与克林顿无关。”       这波触目惊心的影像资料让人相信，岛上的罪恶远比想象得更可怕，牵扯的名流人士也比想象得更多更广... ... 前不久，我们讲了爱泼斯坦为招待宾客的“恶魔岛号”私人飞机，被曝出大量内部照片。从中能清楚看到，飞机上的座椅被改造成酒池肉林的客房，角落里还随处可见婴儿油等道具。 今天，负责监督此事的官方部门收到了一批约9.5万张的图片资料，里面按各个主题被分类压缩存放。 在一组女性受害者的照片上能看到，她们的身体部位被当成信纸。在其中一张照片上，远处有一本《洛丽塔》原著，女孩的脚踝上还写着该小说的对白。 在另外2张照片上，女孩的胸口和肩膀处也被写上《洛丽塔》的对白。 值得注意的是，这本小说被视为20世纪最具争议的小说，其主要内容就是一名成年男性对未成年少女的畸形迷恋。 因为文中有大量恋童视角的描写和对女性角色的污名化解读，导致此书曾在多国被禁止发行。 这些新照片的披露也从侧面证实了，恶魔岛上的恋童传说并非子虚乌有。 在另一组照片中出现了多本外籍护照，护照主人都是女性，签发地包括俄罗斯、摩洛哥、意大利、捷克、南非、乌克兰和立陶宛。有证据证明，这些女性都是爱泼斯坦从海外“买”到恶魔岛的。 而另一张药瓶的照片，虽然关键信息被涂黑，但能看出是给女孩服用，专门治疗尿路感染的消炎药。 除了这些关键物证照片外，一组新解锁的人物照片显然更抢眼。 在一张照片中，比尔·盖茨和一名女子在酒店走廊里同框。 另一张酒店房间的合影中，他和一个女孩揽腰微笑，肢体语言能看出他很放松。 大导演伍迪·艾伦也多次出现在照片中。其中一张，他和爱泼斯坦并肩合影，背景像是酒店大堂。 另外一张多人合影中，伍迪·艾伦和爱泼斯坦在聚会上观看魔术师大卫·布莱恩的纸牌表演。 此外，爱泼斯坦的照片档案里，还有他与谷歌联合创始人Sergey Brin在2011年同场晚宴的照片。 YouTube前CEO Salar Kamangar。 同时，爱泼斯坦乘坐“恶魔岛专机”、和多个女孩环绕的照片也再次让外界哗然。 因为，他这张照片的人物布局和早期曝出的他私下收藏的手绘画本几乎一模一样。 这更让人相信，坊间流传的传言都是真的。 这篇报道一出，在海外引发强烈讨论，网友对文章中提到的人口贩卖等事情都表示大为震撼： “他就是个心理扭曲的变态，公开那些文件，别管后果会怎样，真相就该大白。！” “照片里的肢体语言，胜过千言万语。和比尔・盖茨同框的女孩站得特别局促，明显有防御性的站姿。她就是为了防止比尔·盖茨不干不净的手，一直护着自己的私密部位。” “任何一个经常和这个恶魔有来往的人，都清楚他在干什么，比如盖茨和克林顿，他们俩都应该进监狱。早就该有人把爱泼斯坦这个畜生干掉了。但结果呢？他们都在沉默着配合，因为一些所谓的精英阶层里，有很多是恋童癖。” 除了对恶臭照片的批判外，不少网友还提到爱泼斯坦等一群人对《洛丽塔》小说的痴迷和追捧，意味着他们的恋童行为，很可能出现在恶魔岛之外，甚至是一种圈内都知晓的行为。这才是最细思极恐的… 所以也有网友提议，在公布完所有照片后，应该重重对这些人进行审判，以便敲打同类犯罪者。 能看出，这次披露的照片虽然数量不多，但内容却更让人恶心。随着美国司法部门承诺公布档案的时间越来越近，这个埋葬许久的邪恶秘密也到了揭晓时刻，那些隐藏在背后的恶魔，终于也要公之于众了吗？  

造成两名学生死亡、多名人员受伤的布朗大学枪击案出现重大进展。警方证实，嫌疑人已被发现身亡，而案件的关键突破，竟源于一条Reddit网帖，引发外界对校园安全的广泛关注。 当局周四宣布，涉嫌在布朗大学（Brown University）制造大规模枪击事件、造成2人死亡、多人受伤的男子已被发现死亡。调查取得突破，源于一条线索：调查人员追踪到一则Reddit帖子。 官员认为，同一名男子还涉嫌在波士顿枪杀麻省理工学院（MIT）的一名物理学家。 嫌疑人为48岁的葡萄牙籍人士Claudio Neves-Valente，他曾是布朗大学学生。 普罗维登斯（Providence）警察局长Oscar Perez在向媒体通报时表示：“他今晚自杀身亡。” 目前，针对这两所美国顶尖大学发生的双重枪击案，尚未发现明确作案动机。 Perez说：“从普罗维登斯市展开的基础调查……最终让我们找到了这一关联。”他未透露更多细节，并表示将于波士顿召开新闻发布会。 发生在布朗大学的枪击事件位于罗德岛州普罗维登斯。上周六，一名持步枪的男子闯入这所常春藤盟校的一栋教学楼，当时学生正在参加考试。 嫌疑人开枪射击，造成两名学生死亡后逃离现场。 遇害者分别为布朗大学共和党学生会副主席Ella Cook，以及来自乌兹别克斯坦，原本希望成为一名神经外科医生的Mukhammad Aziz Umurzokov。 此前通报称，一名幸存者伤势危急但情况稳定，五人情况稳定，两人已出院。 在案件发生后的数天里，调查人员一度线索匮乏，只得发布一名“关注对象” 以及 一名站在其附近的可疑人员的影像，试图追踪二人身份。警方每天举行新闻发布会，显示对搜捕进展不顺的沮丧。 警方发布一名关注对象的视频截图。图源：AP 警方最初拘留过一名与案件有关的男子，但随后将其释放。直到本周四，案件出现重大转机，罗德岛州总检察长Peter F. Neronha在新闻发布会上表示，调查取得突破性进展。 根据《纽约时报》援引警方宣誓书的报道，一名Reddit用户曾发帖称：“我非常认真地说，警方需要调查一辆佛罗里达牌照的灰色日产汽车，可能是租来的。” 《纽约时报》指出，该发帖者在发布帖子一天后主动联系警方，并讲述了自己在布朗大学校园建筑内与一名男子的遭遇，这一信息最终帮助警方锁定Neves-Valente为嫌疑人。 图中男子与枪击曾有接触。图源：Providence Police Department 这则帖子由一名网名为John的用户发布，文中描述了一辆挂着佛罗里达州车牌的灰色日产汽车，停在 罗德岛历史学会（Rhode Island Historical Society）附近。John称，一名男子的举止十分反常，不断对车辆 上锁、解锁。 根据普罗维登斯警方的一份宣誓书，John告诉警方，他在枪击案发生当天下午1点45分，首次在布朗大学Barus & Holley教学楼 的一间洗手间内遇到这名戴着口罩的男子。 宣誓书显示，John 当时曾对该男子说：“你的车就在那边，你为什么一直在街区里绕圈子？” 而该男子则回应称：“我根本不认识你，你为什么要骚扰我？” 警方表示，John对这辆车的描述，以及他关于枪击案发生前在College Hill一带游荡的蒙面男子的细节，最终为警方提供了关键线索。调查人员顺着这条线索一路追查，最终来到新罕布什尔州塞勒姆（Salem）的一处储物设施，并在那里发现了一名警方认为正是这名蒙面枪手的男子，且其已身亡。 根据宣誓书，当警方向John出示一段来自波士顿一家汽车租赁公司的日产汽车监控画面时，John对侦探说：“我的天（Holy），这很可能就是那辆车。” 事件发生后，布朗大学的安保措施受到质疑，包括来自美国总统特朗普的质询。因为有消息披露，该校1,200个监控摄像头中，没有一个与警方的监控系统联网。 根据枪支暴力档案（Gun Violence Archive）的统计，今年以来美国已发生300多起大规模枪击事件。该机构将 “大规模枪击”定义为4人或以上中枪。 与此同时，限制枪支获取的尝试仍然面临严重的政治僵局。 警方证实布朗大学枪击案嫌犯于18日晚间被发现陈尸于新罕布什尔州一处其租用的储物设施内，同时证实，嫌犯为48岁的葡萄牙籍布朗大学前学生Claudio Neves Valente。 布朗大学校长Christina Paxson表示，Claudio Neves-Valente于2000年秋季至2001年春季期间就读布朗大学，自2000年9月起获准进入研究所修读物理学，目前与本校没有任何隶属关系。 麻州联邦检察官Leah B. Foley指出，调查人员相信，枪手对布朗大学枪击案，以及麻省理工学院教授Nuno F. G. Loureiro15日在住处遭枪击身亡两案负责。联邦调查局（FBI）先前曾宣称并未发现两起案件之间存在直接关联，但福利表示，嫌犯与被害教授Loureiro曾于1995年至2000年间，在葡萄牙同一所大学修读相同的学术课程。 被害教授。图源：Jake Belcher/AP 罗德岛州检察长Peter Neronha指出，关于犯案动机仍存在许多未知之处。他说：“我们不知道为什么是现在、为什么是布朗、为什么是这些学生、为什么是这间教室。” 尽管动机尚未厘清，美国总统特朗普已宣布暂停绿卡乐透（Green card lottery），归咎枪手Neves-Valente通过该渠道移民美国。国土安全部长诺姆（Kristi Noem）在“X”发文宣布，已依照总统的指示，下令美国公民及移民服务局（USCIS）暂停计划。 部长写道：“布朗大学枪击案凶手Neves-Valente于2017年透过多元化移民签证抽签计划（DV1）进入美国，并取得绿卡。这名令人发指的人，本来就不该被允许进入我们的国家。” 美联社指出，多元化签证计划每年透过抽签方式，向来自美国人口组成比例较低的国家的公民发放多达5万张绿卡，而其中多数是非洲国家。绿卡抽签制度由国会设立，此举几乎可以确定会引发法律挑战。 近2000万人申请了2025年的签证抽签，如计入配偶，共有超过13.1万人中签。 中签后，他们必须经过审查才能获准入境美国。葡萄牙公民仅获得38个名额。

穆斯奎姆印第安部落首领韦恩·斯帕罗在2023年2月3日，温哥华国际海洋保护区大会（IMPAC5）开幕式上认真倾听。加拿大新闻社/Darryl Dyck 穆斯奎姆印第安部落的首领表示，该部落已准备好向加拿大最高法院提起诉讼，以抗击具有里程碑意义的科威琴部落《土著标题》裁决。然而，他也表示，还有其他解决争端的办法，这场争端引发了大量的种族主义情绪。 当被问及是否愿意与省政府、私人土地所有者及科威琴部落进行谈判时，斯帕罗首领表示，部落“愿意坐下来进行讨论。” 斯帕罗指出，自8月7日裁决以来，穆斯奎姆与科威琴部落没有进行任何沟通。科威琴的诉求涉及位于卑诗省列治文的弗雷泽河上300公顷土地的标题，这一诉求遭到了他的部落、省政府及里士满市的质疑。 裁决认为，国王对该土地私有权的授予“无正当理由”侵犯了科威琴部落的标题，这引发了对私有标题在索赔区域及其外延的影响的担忧。 斯帕罗表示，穆斯奎姆正在对裁决进行上诉，以维护他们的传统领土和捕鱼权，如果胜诉，将不会“侵犯任何人的私有财产。” 他强调，部落更愿意通过谈判“达成有利于所有方面的和解和关系协议。” “我没有水晶球来预测未来，以及新年的发展，但如果需要的话，我们愿意坐下来进行这些讨论。”斯帕罗在周四的采访中说道。 科威琴部落并没有在案件中寻求无效化私人标题，目前尚未对此做出回应。 斯帕罗表示，科威琴裁决引发了一些种族主义反应，这让人不安。 “一些人从未到过我们的社区与我们单独交流，但他们会在社交媒体上评论我们的社区或者我们的原住民亲属，而没有了解任何事实，”斯帕罗说。“我认为这并不是正确的做法。” 他还提到，有些人利用对裁决的恐吓作为策略来“分裂我们。” 斯帕罗引用了一项历史性协议，该协议于今年2月签署，涉及联邦政府与穆斯奎姆之间的温哥华国际机场土地租赁的收入共享，表明谈判可以成为前进的途径。 因科威琴裁决，一些关于里士满地产的销售与开发交易已被归咎于此，不少法官认为，规定普通私有土地所有权为“无可争议”的土地法则不适用于土著标题。 省长大卫·埃比上周表示，他的政府将承诺拨款1.5亿加元，以保障土地区域内私有土地所有者的融资。 但他在周三表示，在裁决之后，主要银行并未改变土地区域内的贷款或按揭续签政策。 “好消息是，我们确认过的每一家银行都表示，他们没有更改该地区的贷款政策，仍然在该地区提供按揭贷款，”埃比说道。“他们继续提供续签服务。” 埃比上周还表示，他将“竭尽全力”来捍卫私有财产权。省政府也在对裁决进行上诉。 本报道由加拿大新闻社首次发布于2025年12月18日。

如果你在2020年用过加拿大政府的在线账户，那这个消息你得好好看看了，一笔最高5000加元的赔偿可能正在等着你！ 事情得从2020年8月说起，当时，加拿大政府的多个在线系统遭到了大规模黑客攻击。 黑客拿着从别处偷来的用户名和密码，一个个试着登录加拿大税务局（CRA）和其他政府账户。这一试不要紧，还真让他们得手了。 更气人的是，很多黑客进入账户后，居然还冒用受害者的身份申请了加拿大紧急响应补助金（CERB）、CESB或EI福利，甚至原本合法的补助被转入陌生银行账户。 这不仅隐私被泄露了，还可能背上骗取政府补助的黑锅。     受害者托德·斯威特（Todd Sweet）当时就坐不住了，直接把CRA和联邦政府告上了法庭。他认为政府没把大家的个人信息保护好，导致大规模隐私泄露。 这场官司一打就是5年。今年10月，双方终于达成了和解。 加拿大财政委员会秘书处周五发表声明说，全世界的政府和企业都面临着网络安全威胁，他们也不例外，并已向可能受影响的人发出相关通知。     话是这么说，但该赔的还得赔。   哪些人能拿到赔偿？   如果你在2020年3月1日到12月31日之间，政府在线账户里的个人或财务信息被未经授权泄露了，那你就是集体诉讼的成员之一。 这里说的“政府在线账户”包括：CRA账户、My Service Canada账户，还有所有用GCKey登录的政府账户。 不过要注意，不是所有集体诉讼成员都能拿钱。只有在2020年6月15日到8月30日期间，真正遭到黑客攻击的受害者才有份。 而且你的信息得真的被人看了，或者被拿去干坏事了，才符合赔偿条件。 如果索赔管理机构毕马威KPMG给你发过邮件，那恭喜你，你就在赔偿名单上。从明年1月15日开始，你就能上网查自己是不是符合条件了。 能拿多少钱？看你损失有多大 赔偿金额分三档。 第一档最少，叫“访问索赔”。如果黑客只是看了你的信息，但没拿去干坏事，你可以按每小时20加元的标准，申请最多4小时的补偿，也就是最多80加元。     这是补偿你跟政府部门、警察或者信用机构打交道浪费的时间。 第二档稍微多点，叫“欺诈索赔”。如果黑客不光看了你的信息，还拿去干坏事了——比如冒名申请CERB，或者把你的福利金转到别人账户里——那你可以按每小时20加元申请最多10小时，也就是最多200加元。 第三档最高，叫“特殊补偿基金”。如果你因为这次泄露自己掏钱了，比如被骗的钱没人赔、请律师的费用、信用冻结的罚款等等，都可以申请报销，上限是5000加元。 不过政府也说了，最终每个人能拿多少，还得看有多少人申请。人多了，钱可能就得分少一点。     接下来该干嘛？ 这笔赔偿现在还没完全定下来，得等法院最终批准。批准听证会定在2026年3月31日。如果法院点头了，符合条件的人会收到正式通知，告诉你怎么申请。 目前，符合条件的集体成员无需采取任何行动，除非你打算退出。 如果你想退出，自己单独起诉，或者对这个和解方案不满意，那得在2026年2月20日之前提交书面通知。

美国布朗大学上周六（13日）下午发生的校园枪击案，造成2名学生死亡，另外9人受伤。在逃的枪手周四（18日）被发现倒毙在新罕布什尔州一处仓库，警方确认是自杀身亡。据报枪手亦涉嫌与本周一（15日）麻省理工学院（MIT）47岁教授洛雷罗（Nuno F.G. Loureiro）在麻省住处遭枪击身亡一案有关。 ]在上周六的布朗大学枪击案中，一名蒙面男子闯入教室开火，造成2名学生死亡，9人受伤，之后逃去无踪。当局正调查枪手行凶动机。   普罗维登斯警察局长佩雷斯等人在新闻发布会上确认枪手已身亡。路透社   警方公布嫌犯瓦伦特的的录影画面。路透社   警方在枪手被发现倒毙的仓库外调查。美联社   大批执法人员到场调查。路透社   发生枪击案的布朗大学下半旗。美联社   麻省理工学院教授遭枪击身亡，大批民众手持烛光悼念。美联社   枪手为48岁前学生 来自葡萄牙 霍士新闻引述消息人士报道，嫌犯死因为自我造成的枪伤。普罗维登斯警察局长佩雷斯在新闻发布会上确认枪手为48岁葡萄牙公民瓦伦特（Claudio Neves Valente），曾是布朗大学的学生。佩雷斯并告诉记者，瓦伦特已于周四晚自杀身亡。 布朗大学校方与警方曾两度摆乌龙，宣称涉案枪手落网，最终都证实不实。美国总统特朗普更发文表示：“为什么布朗大学的监视器这么少？这根本没有任何借口。这在现代社会简直荒唐到极点！！！” 在逃近一周 惹特朗普关注 尽管布朗大学官员表示校园内安装了1200个摄像头，但袭击事件发生在工程大楼较旧的区域，该区域几乎没有摄影机。调查人员认为，枪手是从面向校园周边居民街道的一扇门进出，这或许可以解释为什么布朗大学的监视器画面没有拍到枪手的影像。 根据布朗大学嫌犯的录影画面显示，嫌犯是一名身材魁梧、穿着深色双拼色夹克的男子。调查人员表示，由于教学大楼和周边地区缺乏监视器，搜捕行动主要依靠住宅区的监视器画面，嫌犯行凶前后都曾在附近的街区走动。 美国广播公司较早前报道，警方已经锁定一名嫌犯并发出通缉令。 另涉射杀麻省理工47岁教授 布朗大学枪击案的搜捕行动已经持续近1周，由于枪手一度在逃，令学生和当地居民深感不安。布朗大学已经暂停上课，取消期末考，通知学生可以自由返家放假。 据报枪手另与物理学家及核融合科学家洛雷罗本周一晚在波士顿郊区布鲁克莱恩寓所遭到枪击身亡一案有关，洛莱罗住处位于布朗大学校园以北约80公里。  

12月17日，“出差遭老板性侵”当事人崔丽丽告诉红星新闻记者，经过80多天的等待，她终于收到了劳动能力鉴定结论。这意味着，此前中止审理的崔丽丽与其前公司天津德科智控股份有限公司（下称“德科智控公司”）劳动争议案，有望尽快恢复审理。天津市津南区劳动能力鉴定委员会出具的《劳动能力鉴定结论书》显示，崔丽丽因2023年9月23日创伤性事件致创伤后应激障碍（PTSD），鉴定结论为“伤残十级”。据《工伤保险条例》规定，劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。17日，崔丽丽再次身穿被侵害时的衬衣录制视频，视频中她说，这个“十级”结论，是一份国家的认可，“它意味着国家法律正式承认：职场性侵所造成的、看不见的精神创伤，与身体伤害一样，属于工伤保险的保障范围。这是一个从‘0’到‘1’的突破。” ▲崔丽丽的职工工伤伤残证 受访者供图崔丽丽表示，收到《劳动能力鉴定结论书》，自己非常感激、感动，她认为，职场性侵所造成的看不见的精神创伤，与身体伤害一样，属于工伤保险的保障范围。接下来，她会将鉴定结论提交给法院，请求尽快恢复审理劳动争议案。据此前报道，2023年9月22日，当时身为德科智控销售总监的崔丽丽到杭州出差，其间参加商务宴请后醉酒，时任德科智控公司老板的王豪，趁公司销售总监崔丽丽醉酒失去意识，将其抱入房间实施强奸。经过一场艰难的诉讼，2024年4月2日，法庭判决王某犯强奸罪，服刑四年，并赔偿崔丽丽3000元。被侵害后，崔丽丽则患上了创伤后应激障碍，无法继续正常上班。而她所在的公司不仅没有帮她申报工伤认定，还以“旷工”“严重违反公司制度”为由要与她解除劳动合同，崔丽丽随后前往天津市津南区人社局申请工伤认定。2024年12月2日，津南区人社局作出《认定工伤决定书》。德科智控公司不服，提起行政诉讼。今年7月16日，津南区人民法院判决驳回公司诉求；8月，判决生效。该案被称为全国首例“职场性侵获工伤认定”案。今年3月24日，津南区劳动人事争议仲裁委员会裁决德科智控公司继续履行劳动合同，并支付停工留薪期工资、加班费等共计113万余元。该公司不服裁决，提起诉讼。今年9月23日，劳动争议案首次开庭。因当时劳动能力鉴定结果未出，一审被中止，等待有鉴定结果后再行审理。来 源：红星新闻、极目新闻编 辑：刘 萍 校 对：王根生 值班主任：钟玉芹 审 核：施一楠

涉及Loblaw及其母公司George Weston涉嫌在全国范围内操控面包价格的集体诉讼，其5亿元和解金索偿期将于周五（12日）截止。 凡于2001年1月至2021年12月期间购买过包装面包的加国消费者，均可在“Canadian Bread Settlement”网站提交索偿申请，无需提供收据。 根据和解安排，成功申请者可获约25元补偿，预计会在截止后6至12个月内发放。 是次5亿元和解金中，Loblaw及George Weston合共支付4.04亿加元，其余9,600万元则与Loblaw于2018至2019年间向顾客提供的补偿礼品卡计划有关。 曾经领取Loblaw礼品卡的顾客，如在现有和解基金扣除其他赔偿后仍有剩余，亦可获额外补偿。 （图：加通社）

一名于2019年去世的男子被确认是安省三宗历史性凶杀案的凶手。这些案件跨越1982至1997年，数十年来一直未能侦破，而如今终于迎来关键的答案。 图片来源：多伦多警队 据本地英文媒体《多伦多星报》报道：多伦多警方周四在总部举行记者会，正式宣布72岁逝于温莎市的肯尼斯·史密斯（Kenneth Smith），是安省三名受害女性的凶手。 受害者分别是：死于1982年的克里斯汀·普林斯（Christine Prince）、1983年的克莱尔·萨姆森（Claire Samson），以及1997年的格蕾丝琳·格林尼奇（Gracelyn Greenidge）。（上图） 她们的案件曾长期列为“悬案”，不仅困扰警方，也让家属在漫长的等待中承受深沉的痛苦。 警方指出，关键转折点出现在去年12月，通过“基因家谱调查”（genetic genealogy）取得。此技术过去几年在美国屡次协助侦破重大悬案，包括臭名昭著的“金州杀手案”。它结合犯罪现场DNA与公开的家谱资料库，让调查人员能在传统手法无从突破时找到新的线索。 肯尼斯·史密斯（Kenneth Smith）图片来源：多伦多警队 多伦多警方表示，通过基因家谱比对与进一步的DNA对照，证据“确凿无疑”显示史密斯就是三宗命案的犯罪者。尽管他已于2019年在温莎市自然死亡，但警方认为仍有责任向公众与受害者家属交代真相。 副警务总长约翰逊（Robert Johnson）在记者会上表示，史密斯在案发年代居住并工作于多伦多，为警方熟知人物，且有多项性侵犯罪史。 他强调：“史密斯的死亡意味着他永远无法面对法律制裁，我们理解这对等待多年、渴望正义的家属带来的沉重感受。” “如果他仍然在世，多伦多警方将就普林斯和格林尼奇两案逮捕他，而安省省警（OPP）则会就萨姆森案对他提出控告。” 调查人员进一步透露，基于史密斯在当年活动范围广泛、行为模式一致，加上其犯罪前科，警方认为可能还有其他受害者尚未被识别。因此，他们呼吁公众，尤其是1970至1990年代间在多伦多地区曾遇到可疑情况的人士，向警方提供任何相关线索。 对于外界关心史密斯是否可被界定为“连环杀手”，约翰逊给出了明确回答：“有超过两宗独立命案，且彼此间无直接关联，他符合连环杀手的定义。” 三名受害者的家属在记者会上未公开发言，但警方表示，他们已在公布前通知了所有家属。家属对多年后终于得到答案深受触动，但也难免感到复杂情绪，因为真正的审判永远不会发生。 警方强调，此案展示了科技在现代刑事侦查中的关键作用，也凸显传统侦查与最新技术相结合的重要性。随着基因科技逐渐成熟，更多长年未破的案件正被重新审视，甚至有破案的可能。 虽然凶手已逝，但警方与家属都希望，这份迟来的真相，至少能成为受害者家属心中的某种安息。警方亦重申，他们将持续检视旧案，并继续依赖先进技术寻找正义的线索：“任何受害者都不应被遗忘，任何凶手都不该逃脱。”

图像来源，WEIBO，在过去三年里，李女士的案件成为了很多养宠人最期盼的案件——他们期待这场宣判可以改写中国动物权益相关法条缺位带来的遗憾 中国宠物投毒第一案一审在周四（12月11日）上午宣判，投毒人张某华构成“投放危害物质罪”，判处有期徒刑4年，投毒人当庭提出上诉。此前，此案已9次延审。 宣判后，李女士向中国媒体表达了对于此次一审判决结果的肯定，并表示：“从我20多岁到30多岁，这只狗狗陪伴我走过了我人生中最重要的10几年。它是我的至亲至爱，是精神支柱。” 此案被称为中国宠物投毒刑事公诉第一案，始于2022年。当时，家在北京的案主李女士所养小狗在小区遭同小区一位60多岁男子投毒，同期遇害猫狗共计10余条，它们均因误食有毒食物发病当场身亡。 判决结果公布后，中国社交媒体上讨论声量极高，一部以李女士案为原型的剧作也即将被搬上上海话剧艺术中心舞台。诸多网友指出此案将为中国广泛存在的针对动物投毒相关案件树立参考个案。 在中国，针对猫狗的虐杀、投毒等案件时有发生，一些手段极其残忍。2022年上海封城期间，身着“大白”服装的管理人员以“消杀”为名、棍棒殴打宠物犬致死案件频频发生，但中国并没有任何和动物保护、反对动物虐待相关的法律法规约束类似行为，这些案件最后几乎只能不了了之。 一审判决结果公布之前正是中国司法部面向社会公开征集2026年度立法项目建议时期，大量网民在过去两周自发接力要求建立《反虐待动物法》。在此征集截止与11月底，号召动物保护、宣传禁止虐待动物相关贴文在中国社交媒体上的热度依然高居不下。 在此期间，李女士的案件也常被网友拿出来举例，每每提及此案，多条评论都在重复相同的一句话以表达对案主李女士的赞叹：这个世界需要更多像她这样较真的人。 正是由于中国没有任何动物保护相关法律，为了让投毒人付出代价，事发后至今的三年内，李女士辞去工作、自学法律、全力投入追踪投毒人。 李女士发现投毒人所用药物是一款在中国境内限制使用的农药，此前一些地方政府已经对于私下售卖此类药物的商户进行行政处罚。 由此，李女士开始拒绝将此事简单归结为“宠物纠纷”，而是用“投放危险物质危害公共安全”为依据要求对投毒人进行处理——因为投毒在中国是严重的刑事罪名，但判决和量刑上，投毒行为的裁决强调的是针对人和社会的影响，针对猫狗等宠物的投毒行为是一个灰色地带。 李女士拒绝了BBC中文的采访请求。 图像来源，GETTY IMAGES，在中国，流浪猫狗常被肆意捕杀，一些志愿者常自发自费实施解救 在中国，宠物猫狗数量连年上涨，已经形成一定的市场规模。根据《2023年宠物市场消费白皮书》数据显示，中国养宠家庭规模超过1亿户，宠物数量超过1.2亿只。 国际投资机构高盛集团出具报告称，截止2030年，中国宠物数量或将是幼儿数量的2倍。《澎湃新闻》透过数据调查发现，中国宠物猫狗数量早已突破中国4岁以下幼儿人数，2023年已达2倍。 这样的养宠背景下，动物权益相关的法条缺失使得民众常惴惴不安。一方面是养宠家庭、爱护动物人士提出动物也是生命、应当被尊重；另一方面则有市民指出自己常受到不文明养宠行为之扰。 比动物保护相关法条先出台的是中国多个城市对于宠物犬的限制规定，例如根据李女士所在城市北京的《北京市养犬管理规定》，城市居民所养犬只肩高不得超过35公分。此外，北京执法机关常携带捕狗笼检查没有拴绳、或身形较大的狗。 此前自2017年起，多次全国人大会议上，多位代表联合提交法律议案，建议从建立反对动物虐待法律逐步过渡到动物保护立法——和西方国家针对动物生存福利的强调相差别的是，在中国国情下，虐待一般强调针对动物的暴力行为、虐杀行为等。 中国部分地区有出台地方性法规，尝试以此规范、反对虐待动物。 早在2014年，《北京市动物防疫条例》即规定，动物饲养者不应遗弃、虐待饲养的动物。2016年《青岛市养犬管理条例》规定禁止虐待、遗弃、屠宰犬只。长沙、宁波等地亦有追随此尝试，推出相关规定禁止弃养、虐待。

一名BC省男子声称，由于加拿大皇家银行（RBC）的做法，他损失了数百加元，并将此案提交至仲裁庭。 根据民事纠纷解决法庭（CRT）的裁决，BC省居民 HM 索赔 600 多加元，声称皇家银行错误地撤销了他存入的一张支票，导致其损失606.03加元。申请人要求赔偿该笔损失。对此，皇家银行表示，它有权撤销最初的兑付支票，并否认欠申请人任何补偿金。《个人银行协议》第4条规定，银行可以出于任何原因拒绝兑付支票。HM在加拿大皇家银行拥有一个个人银行账户。2022年11月4日，HM向其加拿大账户存入了一张5000欧元的支票。加拿大皇家银行立即向其账户汇入了6730.54加元，但并未提供所使用的汇率。2022 年 12 月 5 日，皇家银行撤销了该支票，并从 HM 的账户中扣除了 7,336.57 加元，这次提供了截至当日的相关汇率。一周后，即 2022 年 12 月 12 日，HM 声称支票已重新存入他的账户，随后皇家银行向他贷记（存入）了 6,924.07 加元。皇家银行辩称这是第二张支票，但没有提供汇率信息。 2023 年 5 月 5 日，银行又撤销了 2022 年 12 月 12 日的交易，从申请人的账户中扣除了 7,570.62 元。未提供汇率。 “银行总共向申请人账户存入13,654.61加元，从该账户扣除14,907.19加元，差额为1,252.58加元。申请人表示银行只给他存入了 641.95 加元，因此他要求索回剩余的差额。我计算得出剩余款项为610.63加元”，仲裁庭的裁决书写道。法庭裁决称，HM质疑皇家银行的做法，并补充说他们只存入了一张支票，而皇家银行在未经他同意的情况下第二次贷记和借记了他们的账户。“答辩人银行称，申请人试图存入两张不同的支票，银行暂时接受了这些款项，并将款项记入申请人的银行账户。银行称，后来未能兑现这些支票，因此根据当日汇率从申请人的账户中扣除了相应款项”，仲裁庭的裁决继续说道。皇家银行未能提供这两张支票的副本作为BC省法律诉讼中的证据。负责审理此案的仲裁庭成员表示：“我注意到被告没有提供任何一张支票的副本，但我认为在原告存入支票后，被告至少应该会留下副本”。根据裁决，仲裁庭指出皇家银行的案件存在两个问题。 第一，它无法证明申请人存入了两张支票。 第二，被告未能提供其中三笔交易日期的汇率证据，因此仲裁庭无法确定皇家银行是否正确地从账户中扣款和贷记。 最终，法院判令银行向申请人支付 790.83 加元，其中包括 610.63 加元的赔偿金和其余的法庭费用。

卑诗省省长大卫·埃比在2025年11月28日的活动中发表讲话，宣布新资金以支持犯罪受害者。加拿大新闻社/Ethan Cairns 素里 — 卑诗省省长大卫·埃比表示，他的政府将审查一项法院裁决，此裁决似乎显示出对政府《土著人民权利宣言法》的“混淆”，如有必要，他将对该法律进行修正。 埃比指出，BC上诉法院的判决中，Gitxaala和Ehattesaht原住民部落挑战省政府的矿产特许制度，这可能使法院主导了这一过程，而不是由卑诗省的居民来掌控。 该裁决于周五发布，其中指出，省级法律旨在纳入的《联合国土著人民权利宣言》与矿产申索制度“存在不一致”。 上诉裁决认为，省级法律应“正确解读”，以使《联合国土著人民权利宣言》立即对卑诗省的法律产生法律效力。 获准上诉的原住民部落曾主张，在未与受影响的原住民进行咨询的情况下，允许“自由矿工”在线注册对国有土地的矿权申请与皇冠的咨询义务不一致。 埃比表示，政府可能会向加拿大最高法院上诉，但更有可能对法律进行修正。 “坦率地说，保持这个过程中由卑诗省的居民及其选举代表控制至关重要，而不是法院，”埃比在素里举行的一次无关活动中说。 “这对我们省的繁荣和未来的确定性至关重要。因此，我认为我们更可能会进行修正，以澄清我们在推出这项立法时显然希望达到的目的，而法院似乎对此存在一定的混淆。” 这篇报道最初由加拿大新闻社于2025年12月5日发布。 加拿大新闻社

在具有里程碑意义的考伊琴案（Cowichan）裁决中，卑诗最高法院（Supreme Court BC）法官芭芭拉杨（Barbara Young）仅认定市属和联邦港口土地的所有权「有缺陷或无效」，并要求省政府与考伊琴部落展开和解谈判。联邦、卑诗省、列治文市以及玛斯琴族(Musqueam)和杜华逊（Tsawwassen）原住民部落均已就此裁决提起上诉，而今又加入一家房地产公司。 据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，一个受裁决影响的私人土地所有者Montrose Properties，将向卑诗省最高法院申请成为诉讼当事人，并要求法院重新审理案件。 该公司在申请书中表示：「即使法院并未宣布蒙特罗斯的土地『永久业权』(fee-simple)『有缺陷或无效』，但任何蒙特罗斯土地关于原住民所有权(Aboriginal title)的认定或宣告，都会直接影响蒙特罗斯的永久业权利益。」 申请书续道，「原告目前并未寻求宣告蒙特罗斯的单一永久业权有缺陷或无效，这一事实无关紧要，实际上反而分散了人们对相关问题的注意力。」 蒙特罗斯指出，其业务的核心在于能够以房地产作按揭进行贷款，并为包括金融机构和退休基金在内的贷款方提供担保权益。 该公司表示，租户亦会根据其投资「建立在稳定可靠的产权上」的保障，对其建筑物进行重要的长期改造。 蒙特罗斯指出，考伊琴案裁决带来的不确定性，影响不仅包括土地作为融资担保的用途，还包括其出售土地的能力、可能施加的新限制，以及联邦、省和市政府发放许可。 该公司表示，共同所有权的概念会引发许多问题，包括原住民土地所有者是否可以实际居住在该土地上、储存材料、建造建筑物、改变土地用途，或允许第三方进入土地。并强调，这同时也又会引发健康和安全责任问题。 Montrose Properties是于18至40多年前购置位于列治文南部的相关土地。并开发了大型仓库，包括可口可乐、加拿大轮胎（Canadian Tire）以及家具和家居用品公司Wayfair均进驻其中。 据称，该公司已花费3,000万元处理环境问题，投资3亿元开发土地，并背负了多家贷款机构2亿元按揭贷款。 考伊琴部落和其它原住民部落则强调，他们并未针对私人拥有的土地。 代表考伊琴部落的律师罗森伯格（David Rosenberg）早前表示，他的客户并非针对菲沙河沿岸土地所有权区域内的私人土地，如果省政府本着诚意进行谈判，「可能的结果」是签署一项承认原住民土地权的条约，同时允许私人业主继续持有永久业权。 图：Global News/卑诗最高法院

据Financial Post报道，哈利法克斯顶级豪宅区日前爆发了一期惊人的家族纷争：海鲜巨头Clearwater的创始人John Risley之子Michael Risley，因为想把家族豪宅地块改建成公寓，竟和亲舅舅公开闹翻。 Deep South End一向是哈利法克斯最顶级的富豪聚集地——绿树成荫、环境静谧，大部分都是带大院子的独栋豪宅，尤其靠近西北湾的一带，更是推窗即可望见大西洋海景。 这里的房产历来极其稀缺，被视为本地精英阶层的隐秘居所。 并且，由于Risley家族宅地在内的大部分物业受一份1941年古老契约的约束——该地块仅允许建造独立住宅，这个社区一直没受到近两年哈利法克斯“公寓潮”的影响。 1990年，Risley的母亲还特地把这个规定重新确认了一遍。 但随着近年来，哈利法克斯人口激增、住房紧张，各区都在加快建设，城市扩张也在逐渐逼近豪宅区，矛盾最终还是爆发了。 Risley的豪宅改建计划 Risley继承了家族在Deep South End的一块占地1.3英亩豪宅地——将近9500平方英尺、7个卫生间、室内泳池、室外溜冰场，还有马车房。 但由于他常年待在加州，这处房产长期闲置。 去年冬天，邻居们突然收到Risley的来信，说他已申请解除契约，并提出两种方案： 维持现有契约：把地切成8块，每块建一栋豪宅； 取消契约：建一栋“好看、有品位的公寓”，并透露已委托建筑事务所完成设计方案。 Risley在信中充满信心地表示市政府很可能批准其申请。最终事实证明，他的判断是正确的。 市府批准契约取消 今年7月，哈利法克斯前首席行政官（CAO）批准了解除契约的申请。 根据新出台的省级立法规定，只要老契约比现在的密度或高度规则更严格，CAO就能直接修改或取消。 消息传出后，邻居们开始难受。毕竟，这一反应与哈利法克斯去年全面更新的分区制度密切相关——新规允许大多数地块建造最多4个住宅单元，核心区域的大型地块更可容纳至8户。政策放宽直接在全市掀起了一波“解除老契约”的申请。 如果Risley家的地没有契约限制，理论上该土地最多可建造10栋小型公寓楼，每栋容纳8个住宅单元。 家族撕破脸，富豪邻里联合反对 反对阵营中态度最为坚决的，是迈克尔的亲舅舅Colin MacDonald。 他不仅是家人，也是Clearwater另一位创始人，和Michael父亲一起把这家海鲜帝国做大做强。 Clearwater在2020年以$10亿元卖给了BC省的一家公司和一批原住民部落，算是风光收场。 而MacDonald自己家也住在同一个豪宅区，他那块地有2.5英亩，估价$820万元，和Michael家的地几乎挨着，只隔着一小条土地。 Maconald透露：Michael曾先私下问他是否愿意以$950万买下地块，在他拒绝后，次日竟以更低的价格——$870万元将房产公开挂牌。 对此，他专门给规划部门发邮件表示：这里一直是纯住宅区，几十年来靠着这份契约才保持现在的样子。要是建公寓，等于把他们这片“宁静的小天堂”彻底破坏了。 不止是舅舅，Deep South End的富豪邻居们也纷纷站队反对，包括开发商、集团老板、上市公司CEO等一票大人物。 他们已联合把市府的决定上诉到NSRAB（新斯科舍监管与上诉委员会）。 他们的担忧： 私家小路太窄，车多就堵； 没停车位、急救车难以进入； 会破坏宁静、景观与房价； 豪宅区的公寓根本不可能“可负担”，没有意义； 有居民表示：“这并非简单的‘邻避效应’，而是关乎私家小路是否应当突然转变为公寓车流通道的根本问题。” 其他担忧还包括噪音污染加剧、陌生人员涌入以及对老年居民健康的影响。 面对持续的社区反对和悬而未决的契约争议，Risley近期已重新调整挂牌售价。他向媒体确认，该物业目前以约$600万元的价格再度挂牌出售。 然而，并非所有居民都持反对态度。房产估价约$160万元的附近居民Patrick Waddy经常在私人小路上遛狗，他表示：“虽然不乐见车流增加，但城市需要解决住房短缺。如果我们都持‘邻避’态度，城市将无法发展。若需投票，我不会反对。” 数据显示，哈利法克斯人口在两年内从47.3万激增至50.3万，每年审批约5000套新房已成为城市发展的必要措施。 Risley澄清：我只是想卖地 面对争议，Risley澄清其信件可能造成误解，强调自己作为演员和电影制片人，从未计划亲自开发。 他回应：“我不是开发商，我只是想要把地卖出去。只有契约取消，土地才能更值钱。” 同时，Risley也理解邻居的担忧，但认为哈利法克斯这几年发展太快，这是城市成长的正常现象：“看看过去十年的建设速度，这其实是好事”，并且表示他的父母都支持他的决定。 但MacDonald对此提出异议，称Risley的爸爸其实“对这块地没什么兴趣”，大概也不清楚儿子在折腾什么。 他暗示这位Clearwater的创始人并不愿卷入此事。该房产原为Risley父亲的前妻所有，之后才转让给Risley。 目前，Risley已将挂牌价格调整为约$600万元，并表示自己只是“把握机遇”，而城市发展的阵痛在所难免。  

美国阿拉巴马州（Alabama）库尔曼县（Cullman County）爆发一宗骇人听闻的案件，当地一名女律师萨拉·贝克（Sara Baker）被指控试图谋杀自己的丈夫。根据法庭文件，贝克涉嫌在其丈夫的食物或饮品中投入致命药物芬太尼（fentanyl）。此案因被告的律师身份及其与司法系统的过往联系而备受关注。贝克已于11月26日星期三缴纳了40万美元的保释金后获释。库尔曼县地区检察官查普·克罗克（Champ Crocker）证实，贝克不仅是当地一名执业律师，过去还曾在地区检察官办公室任职。资深刑事辩护律师罗杰·阿佩尔（Roger Appell）对此案的离奇程度表示震惊，他评论道：「这简直是会在电视犯罪节目《Dateline》或《20/20》上看到的剧情——在我们的世界里，这太诡异了。」阿佩尔虽然执业多年，见过各种案件，但他表示从未听闻过这样的情节。萨拉·贝克面临的指控远不止一项。除了最严重的共谋谋杀与谋杀未遂罪外，她还被控多项其他罪名，这让辩护律师阿佩尔也感到困惑。他指出：「这里还有很多其他指控。包括四项分销管制药物罪、教唆杀人罪、家庭暴力罪，甚至还有虐待长者罪。」阿佩尔推测，这些复杂的指控可能暗示著这是一个长期存在的问题，而非单一事件。他强调，此案将需要大量时间准备，涉及大量证据和专家证人，被告将需要一位非常出色的辩护律师。司法程序与法官迴避争议案件的司法程序也出现了特殊情况。本周三下午晚些时候，法官杰米·苏梅雷尔（Judge Jamie Sumerel）被临时指派负责此案。然而，阿佩尔分析称，由于贝克的职业背景，最终可能会指派一位新的法官。他解释说：「我并不认识这位女士，也从未与她打过交道，但从她的网站来看，我了解到她专注于刑事辩护。这意味著她大部分时间可能都在刑事法庭度过，因此我怀疑整个司法管辖区的法官可能都会选择迴避此案，以避免利益冲突。」根据法庭文件，贝克的法律团队已经提出动议，要求就此案举行初步听证会。随著案件的进展，更多细节预计将会浮出水面，揭示这宗离奇案件背后的真相。此案的发展不仅考验著当地司法系统的公正性，也成为社区热议的焦点。