法律

魁北克省一名女子因不满“按门铃恶作剧”，向一名10岁男孩泼洒开水，本周被判处27个月监禁。受害男孩的家人表示，希望这段可怕的经历终于可以翻篇。 Stéphanie Borel于去年9月对加重袭击罪认罪，承认因多次有孩子按她家门铃恶作剧而心生愤怒，做出了该行为。 魁北克法院法官Marc-Antoine Carette采纳了控方与辩方共同建议的量刑意见。   在宣判时，控方律师Gabriella St-Onge宣读了男孩家人的一封信，信中呼吁判处监禁，向社会明确传达反对针对儿童暴力的信息。   “他才10岁，却已经失去了安全感和无忧无虑的童年，”家人在信中写道。“他的学业、成长以及未来都因此直接受到影响。” 家人表示，他们于2022年11月来到魁北克，希望为孩子们提供一个安全、稳定、受尊重的生活环境，却被这起“极端暴力”事件彻底打碎，男孩也因此留下了永久性疤痕。 控辩双方在联合陈述的事实中指出，Borel并不认识这名男孩，她之所以袭击他，是因为对学生反复“按门铃就跑”的恶作剧感到厌烦。这种恶作剧被称为“ding-dong ditch”。 Borel与受害男孩一家住在同一条街上。 事发于2024年10月2日，当天Borel看到男孩走向她家门口。但在男孩按门铃之前，她就向他泼出一容器的开水。 “很烫吧？快滚开，”她对这名黑人男孩说道。调查发现，没有证据显示受害者被刻意针对，也没有证据表明此事与种族有关。 这名男孩的身份受法院禁令保护未公开，他的身体约4%的面积被严重烫伤，包括面部、胸部和肩胛骨。 事发后，警方曾到女子家中调查，并在她签署出庭承诺后将其释放。这一做法曾引发男孩家人公开发声，批评司法系统，并质疑Borel获得了过于宽松的待遇。 男孩的父母表示，孩子如今长期承受严重而持续的焦虑与情绪困扰，经常做噩梦，并因外貌改变而产生深深的羞愧感，严重影响了自尊。他在学校也面临困难，父母几乎每天都会接到学校来电。 “虐待儿童的行为既不是意外，也绝非小事，更不可能被原谅，”父母写道。“这是一起针对弱小儿童的严重、蓄意暴力行为，给他留下了永久的身心创伤。” 家人的朋友Farrah Auguste向媒体表示，这家人希望能够翻过这一页，继续生活。“当然，心理影响可能会伴随他一生，但至少在人生这一章，他可以翻页继续前行。我们感到欣慰的是监禁判决，这向社会发出了清晰的信息：这种残忍行为在加拿大社会绝不会被接受，也绝不会被容忍。” 法官Carette感谢家人及其支持者出庭，称这需要勇气，也意味着要再次面对情绪创伤。他补充说，他坚信这名孩子得到了良好的关爱与支持。 Borel的律师Mélanie Brochu在宣判前表示，她的当事人已向受害者表达悔意，并认识到自己行为带来的全部后果。 而Borel本人未在法庭上发言，在听到判刑结果时面无表情。 自去年10月保释被撤销以来，Borel一直被拘押。扣除已羁押时间后，她还需服刑约20个月。 法官还下令，在她出狱后需接受3年缓刑监管，并附带多项限制条件，包括不得与受害者及其家人接触，且不得在任何小学或中学500米范围内出现。

纽约联邦地区法院法官30日裁定，撤销对杀害联合健保执行长的凶手孟乔内(Luigi Mangione)的谋杀与枪械指控，并保留两项联邦跟踪罪名，虽使其免除死刑，但最高可判处终身监禁且不得假释。 仍须面对联邦跟踪罪名 最高可处终身监禁 法官加内特(Margaret Garnett)在裁决中指出，她撤销谋杀与枪械相关指控，“唯一目的在于排除死刑作为可适用的刑罚”。 不过，孟乔内仍须面对两项联邦跟踪指控。   在联邦法院会议后，孟乔内辩护律师阿格尼菲洛(Karen Friedman Agnifilo)表示，她与当事人对于死刑不再是选项“感到松一口气”，并感谢法院作出这项重大的决定，同时也对前来旁听与寄送信件的支持者表达谢意。   在另项裁定中，加内特驳回孟乔内方要求排除在宾州被逮捕时查扣的背包证物动议，辩方主张，当地警方非法搜索背包，检方不应在庭审中向陪审团展示相关内容。不过，加内特裁定警方当时依照正确程序搜索，因此准许检方使用相关证物。 除联邦案件外，孟乔内亦在曼哈顿面临州层级指控，当中包括谋杀罪，他在联邦与州案件中均已表示不认罪。 辩方去年以法律技术性理由，要求撤销联邦层级的谋杀与枪械指控，主张检方仅能在同时指控其他暴力犯罪时，才能提出相关罪名，并认为跟踪罪不符合暴力犯罪的法律要件。本月稍早的一场听证会中，检辩双方就此争论近三小时，法官多次插话提问。 加内特在书面裁决中指出辩方说法“荒谬”，并表示孟乔内所涉指控是否属于暴力犯罪，并无合理争议空间。她在裁决中描述，检方指控孟乔内因被害人职业而选定目标，周密规画犯案时机与地点，跨越多州行动，并在曼哈顿中城公共街道上，以装有消音器的手枪将被害人射杀。 然而加内特指出，过去20多年来的最高法院判例，改变了法官评估此类法律问题的方式，迫使她必须忽略被告的实际行为，而改以“假设性情境”判断跟踪罪是否属于暴力犯罪。她指这种方法虽然可能导致“违背常识、结果令人质疑”，但强调自己有义务遵循最高法院的判例。 在39页的裁决书中，加内特认定检方未能充分证明跟踪罪应被视为暴力犯罪，并指出部分论点在实务上缺乏合理性，也与法律逻辑相互抵触。孟乔内30日出庭时戴著手铐，多次与律师低声交谈，但对死刑相关指控被撤销一事，未公开发言，也未有明显反应。 加内特表示，检方须在2月27日前决定是否就撤销指控一事提出上诉，此案陪审团遴选预计于9月8日开始。

西温一名房东因被裁定需向前租客支付 超过3.8万加元 的赔偿，近日试图在BC省最高法院推翻该裁决，但最终败诉。 根据法官陈安妮塔(Anita Chan) 于本周三发布的裁决书，西温房东 Davood Nekoi-Panah 于 2024 年 3 月 以“房东自用”为由，向其租客 Bahador Mohajerrey 发出了 两个月的终止租约通知。 尽管通知要求租约于 2024 年 5 月 结束，但租客很快找到了新住所，并于 3 月底 提前搬离。   根据BC省法律，如果房东或其直系亲属真诚打算入住出租单位，房东可以终止租约。但在租客搬离后，房东必须在合理时间内实现该入住目的，而且无论是房东本人还是其家属，必须连续居住满最低规定期限。   在租客被驱逐时，最低居住期限为 6 个月。此后，BC省政府已将该期限延长至 12 个月。 如果房东未能在合理时间内完成驱逐目的，或未满足最低居住期限，住宅租务处(RTB)可裁定其向前租客作出赔偿。本案正是如此。 本案租客于 2025 年初 向 RTB 申诉，指控房东在他搬离后并未连续居住满 6 个月。审理此案的 RTB 仲裁员同意该指控，并裁定 房东向租客支付 38.596 加元，相当于 12 个月原租金，另加 100 加元 的 RTB 申请费。 房东上诉被驳回 随后，房东Nekoi-Panah 先向 RTB 申请复议，后又向BC省最高法院申请司法复核，案件因此交由陈法官审理。 在司法复核申请中，房东提出两点主要理由： 第一，他称自己 未能出席 2025 年 2 月的听证会 是由于不可控因素造成，而在其缺席的情况下继续听证，属于程序不公; 第二，他认为 RTB 认定其 未能提供足够证据证明已居住满 6 个月 的结论“明显不合理”。 这两项主张被法官驳回。 关于房东缺席听证会一事，法官指出，RTB 仲裁员已审查其提交的医疗证明，并认为该证明 缺乏说服力。 裁决书写道：“仲裁员注意到，该医疗证明的擡头上没有地址或电话号码，也未由明确表明自己是医生的个人签署。这些观察都是准确的。此外，证明中并未说明房东当时身在加拿大境外，或遭遇医疗紧急状况，仅称其在听证当日‘不宜参与’。仲裁员认为，该证明未能解释为何房东无法安排他人代为出席听证。在我看来，仲裁员基于现有证据作出的这些认定是合理的”。 租客搬出后房屋即出售 在房东是否实际居住满 6 个月的问题上，法官同样认定仲裁员的判断并无不当。 合同附录显示，房价下调 1 万加元， 作为证据，房东提交了一份 2024 年 3 月 20 日 签署的房屋买卖合同，成交日期为 4 月 29 日。合同附录显示，房价下调 1 万加元，并约定 Nekoi-Panah 将租住原本由 Mohajerrey 居住的低层套间。 BC省物业评估局(BC Assessment)的记录显示，位于 西温圣安德鲁路 602 号 的该物业于 2024 年 3 月 以 289 万加元 成交。 此外，房东Nekoi-Panah 还提交了一封由其地产经纪出具的信函，称他从 2024 年 5 月 1 日至 9 月 30 日 期间，以 每月 3.500 加元 的价格向新业主回租该套间，并提供了 5 笔电子转账记录。 但仲裁员认为，这些证据不足以证明房东实际居住在该单位中。陈法官指出，这一认定是仲裁员基于其专业判断作出的，属于其合理裁量范围。 裁决书指出：“仲裁员具备判断居住事实的专业能力，应由其决定房东是否已证明自己确实入住该出租单位。值得注意的是，房东未提交任何以该地址登记的水电账单、邮寄给他的信件、送货记录，或带有该地址的身份证明文件，如驾照或护照。仲裁员的结论基于证据作出，并非明显不合理”。 最终，陈法官驳回了房东的司法复核申请，维持 RTB 对 租客的赔偿裁决。 法官还指出，房东在租客搬出后不久即出售房屋，可能已使案件中的其他争议点 失去实际意义。 裁决书写道：“在物业于 2024 年 5 月 1 日 售予新买家之后，房东是否仍符合《住宅租赁法》所定义的‘房东’身份，存在争议。但由于该问题未在仲裁员或本院审理中被提出，我在此不再展开讨论”。

法国将在法律上正式终结所谓的“婚内权利”（conjugal rights，又译夫妻同房权），即所谓婚姻意味着必须履行性义务的观念。法国国民议会于周三（1月28日）通过的一项法案，将在民法典中新增条款，明确指出“共同生活”（community of living）并不构成从事性行为的义务。新法案也将使当事人在“过错离婚”（fault-based divorce）中，不能再以缺乏性行为作为主张理由。虽然此法案对司法实务的影响可能不大，但支持者希望法律能有助遏止婚内强暴。“允许这样的权利或义务持续存在，就等同集体默许一种丈夫对妻子的支配和掠夺制度，”法案提出者、绿党议员玛丽-夏洛特·加兰（Marie-Charlotte Garin）表示。“婚姻不能成为一个泡沫，在这个泡沫中，性同意被视为永久有效且终身不变。”此法将抹除长久以来的法律模糊点——尽管没有任何法律条文明确提及“性义务”，但该观念仍在部分社会和司法案例里持续存在。目前在法国民法典中，婚姻义务被定义为“尊重、忠诚、扶持与协助”，并写明夫妻须承诺“共同生活”。法律文本中从来没有提到性权利，其概念源自中世纪教会法。然而，现代法院在部分离婚案件中，曾以广义方式把“共同生活”诠释为包含性行为。最著名的案例发生于2019年，一名女子被认定多年来拒绝与丈夫发生性关系，随后丈夫获得了“过错离婚”，这意味着该女子负有责任。她随后向欧洲人权法院（ECHR）提出上诉，该院于去年裁定，法国不应允许以拒绝性行为作为过错离婚的理由。女权主义者称此举是一项重要的进步。欧洲人权法院的裁决实际上已使法国法官再难以做出类似判决，因此新法案主要起“明确化”作用，而非带来大规模司法变化。对维权人士而言，妻子有“义务”同意与丈夫发生性关系的观念，在法国部分社会中依然存在，需要予以挑战。例如2024年的“马赞案”（Mazan trial）——受害者吉塞勒·佩利科（Gisèle Pelicot）在被下药、失去意识的情况下，被其丈夫邀来的多名男子轮流性侵。多名被告声称，他们认为她已“同意”，因为丈夫这样告诉了他们。法国和多数国家一样，婚内强暴已明文入法。1990年之前，丈夫仍可主张“婚姻即意味同意”。自去年11月起，法国强暴的法律定义扩大为包含“未同意”这一概念。过去，强暴被定义为以“暴力、胁迫、威胁或突袭”方式实施的性行为；如今，任何没有“知情、明确、事前且可撤回”同意的行为都构成强暴。法律还明确指出：沉默或没有反应并不代表同意。

  加州 Rancho Cucamonga 母女遇害案嫌犯出庭，侦探称被告因尖叫而持续刺杀（据The Press-Enterprise洛杉矶综合司法部网页报道）103 刀之后的寂静：Rancho Cucamonga 母女遇害案，四年后的法庭加州 Rancho Cucamonga：四年过去了，但那间卧室的画面，仍在法庭上一次次被翻开。预审听证会上，圣伯纳汀诺县首席警探 Malcolm Page 坐在证人席上，翻开一叠厚达 7 英吋 的案卷。纸张摩擦的声音，在法庭里格外清晰。他说，接下来要念的是“现场留下的事实”。  103 刀贾佳，44 岁。她的遗体被发现时，倒在床边的地板上，血迹遍布床垫、墙面与地板。法医记录显示——97 处刀伤与切割伤其中 77 刀刺穿皮肤20 处创口深度大于长度头部、颈部、躯干、四肢，以及心脏，无一幸免她的 8 岁女儿 Ruby Meng 倒在不远处。孩子身上有 6 处刀伤，其中 两刀深度超过 3 英吋。其中一刀，直接刺穿心脏。母女二人，被发现于同一间卧室、同一张床旁。法庭里一片寂静。  那个凌晨Page 重述的时间线，将所有人带回 2021 年 3 月 7 日凌晨。那天凌晨 2 点左右，19 岁的 Jacob Alan Wright 离开家，说自己感到“空虚”“孤独”，出门散步。他一路走了约 3 英里，来到 Bergano Place 尽头的死胡同。一栋住宅的落地玻璃门敞开着。Wright 戴着口罩走进去，绕过两间紧闭的卧室，走进母女熟睡的房间。然后，是尖叫。  “妈妈、妈妈”住在隔壁房间的客人 朱珠（Zhu Zhu，音译） 当晚正在看手机视频。她在法庭上作证说，她先听到贾佳喊女儿的名字，随后是孩子惊恐的哭喊——“妈妈、妈妈。”警方称，这些声音让 Wright 惊慌失措。他后来向警方解释：他感到恐惧，只想让尖叫停止。于是，他挥刀。  短暂的安静朱珠说，突然之间，一切安静了。但这安静只持续了几秒。当 Wright 注意到她时，他躲在敞开的门后突然扑出，左手抓住她，用刀刺向她的左肩和头部。“我以为我会死在那儿。”朱珠在证人席上哭着说，“血像河水一样流在地板上。”  幸存混乱中，贾佳的丈夫 孟贤喜（Xianxi Meng，音译） 冲出房间。他当晚因打牌晚归，不想打扰妻女，睡在另一间卧室。Wright 随后逃离。朱珠在重伤中找到手机，拨通了 911。她活了下来，但此后 四年持续接受物理治疗，并被诊断患有 创伤后压力症候群（PTSD）。  移民家庭相关报道显示，这是一户来自中国的移民家庭。他们在 Rancho Cucamonga 社区生活已 七年。贾佳来自 山东青岛，亲友形容她“善良、直爽、勤快”。那天夜里，她和女儿死在了自己家的床边。  嫌犯落网案发一个多月后，警方锁定 Wright。调查显示，他此前在一次交通拦截中曾被采集 DNA；2021 年 4 月 13 日，在第二次交通拦截时被正式逮捕。  不止谋杀随着调查深入，案件出现新的阴影。警官 Robert Sanchez 作证称，Wright 的电脑中下载了 数百张未成年儿童色情照片。检察官 David Collins 进一步指出，另一项指控来自嫌犯被羁押后收到的邮寄照片。警官 Melissa Carrillo 证实，今年 6 月，西谷拘留中心 邮件筛查人员发现寄给 Wright 的信件中，夹带少女照片，并附言：“你索求圣杯，我先给你最佳珍品。”随后，警方在其囚室中查获多张穿着暴露、摆出色情姿势的幼女图像。  法官裁定事隔四年，听证会上，法官 Michael A. Knish 裁定：Wright 因全部指控无保释羁押包括：两项谋杀罪一项谋杀未遂罪两项儿童色情物品持有罪（其中一项涉及性虐待内容）现年 24 岁的 Wright 对所有指控均不认罪。辩护律师当庭 未提出任何辩护主张。  “最可怕的噩梦”法庭未要求幸存者朱珠当庭指认凶手。检察官 Jason Anderson 表示，检方将寻求 死刑判决：“这是发生在家中的双重谋杀，外加一起谋杀未遂。孩子死在父母的床上——这几乎是所有人能想象到的、最可怕的噩梦。”  仍未解开的疑问截至目前，调查人员 仍未确认 Wright 的作案动机。他为何选择这户华人移民家庭？为何只闯入这一栋住宅？是否存在更深层的心理或行为模式？案件发生时，正值亚裔仇恨犯罪高发时期，一度引发社区恐慌。但警方强调，目前没有证据显示该案与仇恨犯罪有关。四年过去，法庭一点点拼凑出那个凌晨的全貌。三英里的夜路。敞开的玻璃门。103 刀后的寂静。而这起案件，仍未迎来最终的裁决。

威尔玛·德克森和她的丈夫克里夫在2013年10月30日于温尼伯，就曼尼托巴省上诉法院推翻对马可·爱德华·格兰特1984年谋杀他们女儿坎德斯·德克森的定罪一事，接受媒体采访。加拿大新闻社 / 约翰·伍兹 62岁的马可·爱德华·格兰特在温哥华法庭上简短出庭，面对非法拘禁、性侵犯、持械攻击和威胁等多项指控。他之前因1984年谋杀13岁温尼伯女学生坎德斯·德克森的案件被判无罪。 他律师的代理人鲍比·莫瓦萨吉表示，格兰特同意继续拘留，以便讨论保释计划。 格兰特在法庭上通过视频出庭，身穿红色囚服，戴着眼镜，面容略显胡须稀疏，头发秃光。此次庭审将延期至2月2日。 格兰特的案件细节因法律禁令而无法公开，他被下达了与受害者无接触的命令。 2017年，格兰特在德克森的死亡案件中被判无罪，这起案件发生在1984年11月，她最后一次被目击是从学校回家的路上。此后，加拿大最高法院在2011年判他有罪后，决定对他进行新审判。 上周，温哥华警方表示，针对格兰特的指控与1月8日在市中心东区发生的一个事件有关。 警方接到早晨的报警，说“一名六十多岁的女性在接近东海斯廷斯街与哥伦比亚街的居民楼内被一名男子性侵犯。” 德克森的尸体在失踪六周后被发现在一个工业棚内，她的手脚被绑住。格兰特于2007年被捕，2011年凭借与绑她的绳索上提取的DNA证据被判有罪。 然而，加拿大最高法院在两年后推翻了他的定罪，导致2017年对他进行的新审判，期间由于死亡与格兰特首次审判之间的DNA证据因劣化而被判定为有缺陷。 坎德斯的母亲威尔玛·德克森表示，自女儿遇害以来，家人一直在努力生活，但在得知格兰特在温哥华被捕后，她开始思考这位曾被指控并最终被无罪释放的男子的案件中，可能会揭露出什么新信息。

杨兰兰的酒驾撞人案，今天（当地时间1月23日）在悉尼唐宁中心地方法院第5次开庭审理。 终于不是视讯，这一次是她本人首次现身庭审，戴着香奈儿墨镜和口罩，没有搭理记者。   本人来了，所以今天庭上聊了啥？ 居然是在扯“一场误会”，兰兰方面称此前误解了律师传递的意思——觉得自己的保释条件放松后，直接就安排了（从Watsons Bay的豪华顶层公寓）搬家（躲记者）。   现在，也不是要让她搬回原住处，而是要补上保释地址的变更程序就行（已于昨天完成修改）。   杨兰兰对于"违反保释规定”这一说法表示承认。法官和检控官也接受了他们的理由。 此事看上去对于后续的案件审理不存在影响。 今天的庭审结束后，她迅速乘坐一辆特斯拉离开了。 所以，又是聊了一统鸡毛。什么关键的都没有。 车祸可是7月26日发生的，这都已经半年了。 检控这里感觉完全只能疲于应付辩方，直接就被搅混水搅和了半年，百姓的冤屈具体咋伸张这事一点都还没聊。 危险驾驶导致严重人身伤害、疏忽驾驶导致严重人身伤害、拒绝或未能接受路边酒精测试，未向警方提供相关信息这4个指控，兰兰方面都表示不认罪。 下一次庭审是1月30日，案件的进程预计依旧不会有实质推进。 再没有头绪的话，这一事件就真的要彻底娱乐化了，将完全失焦。 上周出现了很搞笑的谣言。 为此警方再次表示，（当我们是白痴？）上周三去警局报到的就是杨兰兰本人（媒体不要再加戏了）。 那天下午，每日邮报的老登记者上前要去套她的话。 结果人家英语太不好，只听懂了“someone else”这两个单词，敷衍地重复了一遍，结果记者还真的硬编了篇"独家报道"，称“她承认说自己不是兰兰（是冒充的）”，还"举报"给了警方。 截止目前，除了几个帮腔的标题党公众号外，没有任何一家主流媒体附和他们的说法。 有了这件事后，以后她更加不会再搭理记者了。 现在每每听说英国凯特王妃又在哪里现身哪里蹦跶，就越发觉得这一类“假失踪”流言及八卦特别可笑。当时信誓旦旦的，她被"说死了"多少次了？

一名被控凿穿地板潜入楼上邻居公寓的Calgary男子，于本周一自行主导了其刑事案件的庭审。   Ben Maize被指控犯有故意损害他人财物罪及非法闯入罪。   2025年夏天，Maize与邻居Betty Golightly同住在Coach Hill西南社区的一栋共管公寓楼内。   Golightly作证称，她于9月5日回到家中时，发现公寓大门从内部反锁，随后又在壁炉附近的石膏板上发现了几个洞口，这些洞口似乎连通着一条通往楼下住户的地道。   图源：CBC   “楼下传来的敲击声”   在此之前，Golightly与Maize之间就存在邻里纠纷，但在这场为期一天的庭审中，相关细节并未过多披露。   Golightly回忆道，7月10日她回到家后，便认为Maize在不断敲击自家的天花板。   “我走到哪儿，地板上传来的敲击声就跟到哪儿。”她向法官Eric Tolppanen陈述。   8月2日，两人曾在Golightly家门口发生过一次口角。她作证称自己录下了这段时长四分钟的对话，但相关细节并未向法庭提供，这段视频也未在庭审中播放。   “我担心自己的人身安全”   Golightly表示，那段时间她一直断断续续住在姐姐和姐夫家。   “我很担心楼下那个邻居会威胁到我的人身安全。”Golightly在证词中说道。   检方指控Maize在8月5日至9月5日期间的某一时刻，凿穿地道闯入了Golightly的公寓。   Golightly称，在发现房屋遭破坏的同时，她还注意到梳妆台的一个抽屉被翻乱、食品储藏室的门没关、一张桌子被挪动过位置，就连浴帘的摆放也和她出门时不一样。   “没有证据”   尽管法庭指派了一名法庭顾问律师负责盘问Golightly，避免她直接面对这名被控闯入自家住宅的男子，但Maize还是选择自行辩护。   在结案陈词中，Maize指出，涉事公寓楼近期刚对阳台进行过翻新施工，当时楼内搭设有脚手架，工人们也可以随意进出各个住户的房间。   “控方没有任何证据能证明我曾进入过Golightly女士的公寓。”Maize辩称。   “也没有证据能证明，我对我们两家之间的地板，或是她公寓内的财物造成了损坏。”   “情况极其反常”   检察官Petter Hurich指出，“控辩双方之间存在某种敌意”。   他表示，“两户住宅之间出现一条通道，这本身就是一种极其反常的情况”。   他辩称，“唯一合理的解释是，这条通道是由某个能自由进出这两户住宅的人开凿的”。   法官Tolppanen将在未来几周内作出判决。  

这对情侣是在中国著名的文化瑰宝——北京歌剧院工作时相遇的。 汤（托尼）张的小儿子负责舞台布局和道具安排，而他的恋人杨丹扬则是一名歌剧演员。   然而，他们在歌剧院的工作只是日常职业。在2010年代，这对情侣还活跃于北京火热的房地产市场。 他们大部分的财富都用于购置温哥华、西温哥华、伯纳比、素里和里士满等地的大约十二处房产。 法官范特（Funt）描述了这对在北京歌剧院工作的情侣如何在中国“抓住机遇，赚得了巨额财富”。他们会提前了解到在何时何地排队，有机会以20%的首付购买预售公寓，之后再高价转手出售。 法官表示，这对情侣在当时火热的北京市场中获得了巨大的成功，以至于他们“在北京过着非常舒适的生活”，拥有司机、两位保姆以及几辆高档轿车。 与此同时，这对情侣一直梦想着前往加拿大，尤其是大温哥华地区。 在加拿大，他们希望逃避中华人民共和国的一孩政策，他们认为该政策可能会迫使女性进行堕胎。 不过，这对情侣在卑诗省（B.C.）提起的诉讼中指控，他们的财富转移到加拿大的计划遭到了一位驻温哥华的朋友和商业伙伴——银航（Hang Yin，又名“银叔”）的背叛，这场诉讼已持续了五年多。 法官表示，当这对情侣在2015年开始把财富转移到海外时，银“挪用了数百万美元”，并通过一些编号公司将资金转移到他及其家人控制的温哥华地区物业中。 除了认为银“过于回避”并指责他未向加拿大税务局报告其巨额资产外，法官还因藐视法庭对银处以2.5万元的罚款，并指出“这将对银在更广泛的社区中造成重大负面影响。” 法官还不相信银的女儿于银（Yu Yin）。法官表示，尽管于从UBC获得经济学学士学位，并从她父亲挪用的财产中获益，但她却虚假地声称自己不会讲英语。 与此形成对比的是，法官对于这对北京歌剧情侣追求更好生活的梦想表示同情。 法官曾提到，作为歌剧演员的杨在作证时以“无控制、感人至深的声音”表达了她希望在加拿大生孩子的愿望。 杨说道：“是的，我确实是想去给我的第二个孩子出生……当时，中国政府不允许夫妇生第二个孩子。如果我坚持要生孩子，我会受到雇主的惩罚，他们可能会惩罚我，甚至更糟，会采取极端措施，例如强制终止我的怀孕。” “抱歉，加拿大是一个非常包容的国家。我们认为在这里生第二个和第三个孩子是个明智的选择。” 在丈夫与她一同跨越太平洋来到加拿大后，杨于2014年在温哥华地区的一家医院生下了第二个孩子。2017年，她又在同一地区的医院生下了第三个孩子。每次生完孩子，这对情侣都会飞回中国。中国的独生子女政策于2016年1月结束。 张和杨原本计划留在中国，即使他们的房地产财富已经转移到加拿大。然而，当温哥华西区的一所私立学校联系他们表示还有空位时，他们于2018年迁往加拿大，并获得了永久居民身份。 然而，他们才意识到，自己在大温哥华的资产并不安全。而在中国的房产也遇到了重大麻烦，这主要是因为汤张的父亲张春利（Chunli Zhang），一位共产党官员，他曾建立自己的房地产帝国，但正因腐败而被调查。 大约六年前，中国当局没收了张春利的30处房产。此外，因当局指控张春利隐瞒了一些房产而将其转移给家人，文件显示，他们还没收了张小儿子19处房产，尽管张春利从未被定罪。 自从张小儿子于2022年因白血病去世，法官努力保护张的名誉，避免暗示他曾违法，以安慰他未成年的孩子。 法官表示：“我想补充一点，因为张小儿子已经去世，他的三个小孩中的一个或多个可能希望在未来阅读这些资料，因此没有任何暗示或证据表明他们的父亲参与毒品交易或其他犯罪活动。” 不过，法官确实注意到，张小儿子被认为“在主卧室里藏有大量现金”。此外，法庭还听说他的司机经常向包括银在内的不同人送“装满现金的旅行袋”。 法官表示：“我对想象装满现金的旅行袋感到不安。”但他拒绝判定这种方式转移现金是否非法。 最后，法官裁定，张的家人通过他的遗产有权追回他将近6000万元的绝大部分财产。 这些财产包括温哥华西41街400街区的几处房屋（靠近橡树公园项目）、两处俯瞰英吉利湾的西温哥华豪宅、五处伯纳比的物业、三处位于里士满三号路6800街区的空置土地，以及一处位于素里32街与140街交角的商业物业。

自1月12日起，连续五天，河南三门峡一女子在社交平台发布向出轨丈夫“道歉”的视频，引发大量关注。其称，因丈夫与已婚女同事持续5年婚外情，自己在社交平台曝光二人姓名、工作单位及消费证据等，遭起诉侵犯名誉权，法院判决公开道歉。1月16日下午，极目新闻记者发现，该女子16日发布的“道歉”视频已不可见。记者注意到，上述判决书中载明，被告曾以文字、视频的形式发布侮辱、攻击性的言论，侵犯了原告的名誉权。而道歉声明应经过法院审核。对此，三门峡市有关部门工作人员回应极目新闻记者称，已关注到此事，正在核查。爆料女子社交账号截图极目新闻记者注意到，女子牛某某在个人短视频账号上，从1月12日至16日，已连续五天发布对其老公的“道歉”视频，单条视频点赞量超70万，目前其账号粉丝已超40万。16日下午6时，记者发现该女子16日发布的第五天道歉视频已不可见。已发布的多段视频中，牛某某详细提及了其丈夫的真实姓名、工作单位等信息，并称因丈夫与已婚女同事持续5年婚外情，自己在社交平台曝光二人姓名、工作单位及消费证据等，并存在不当言论，遭丈夫起诉侵犯名誉权，法院判决她公开道歉。细看视频内容发现，牛某某在视频中附上了其丈夫为一名女子购买衣物等多样物品的消费记录、法院判决书，以及此前发布的侵权内容，反讽丈夫“满足职工物质与生理需求”“两人是真爱”等。有网友对该女子的行为评价：“看似判决道歉，实则公开处刑。”女方发布的判决书牛某某晒出的判决书载明，被告牛某某处理家庭矛盾时，未通过正当渠道寻求合法救济，而是通过在对社会公众公开平台，以文字、视频的形式发布侮辱、攻击性的言论，对原告高某的社会评价造成一定的负面影响，侵犯了原告的名誉权，依法应当承担侵权责任，被告应当删除其在“百度贴吧”“抖音”等平台账号上发布的有关原告及其家人的信息，并停止继续发布，同时在其上述账号上发布向原告赔礼道歉、消除影响、恢复原告名誉的内容。被告牛某某于本判决生效之日起十日内在其名下百度贴吧、抖音账号上发布向原告高某赔礼道歉声明（内容须经本院审核），并至少保持15日不删除、不下架。据牛某某此前披露的信息，其丈夫为三门峡当地一家煤矿的中层干部。16日下午，极目新闻记者拨打该煤矿多个部门电话进行核实，但一直无人接听。随后，记者致电该煤矿上级单位河南某某能源股份有限公司询问此事，但刚表明身份，电话即被挂断，此后多次致电，均无人接听。牛某某发布的道歉视频是否经过法院审核？极目新闻记者也拨打了当地法院电话，但刚讲述完此事，电话即被挂断。此后多次致电，同样无人接听。三门峡市相关部门工作人员告诉极目新闻记者，此事已经关注到，正在核查，已有相应的工作组与男方单位了解情况，至于后续是否公开发布情况说明，尚不清楚，“会根据我们核实的情况，看是男方单位或者涉事当地进行回应”。极目新闻记者也注意到，当前，网上有言论称牛某某开始带货。16日晚，牛某某通过直播回应称，这是她当初粉丝量很少时，为了买东西更便宜才挂的“购物车”。记者也注意到，当前其短视频账号上已无“购物车”。她在个人账号上还特别说明：第五天的道歉视频已发，但被限流了，大家看不到。针对该女子的“道歉”方式，北京市隆安律师事务所合伙人杜洁律师此前在接受媒体采访时认为，《民法典》第一千零三十二条明确隐私包括自然人不愿为他人知晓的私密信息，而其丈夫名字、工作单位等信息属于个人信息及私密信息范畴。另据民法典第一千零二十四条规定，不得通过侮辱、诽谤等方式侵害他人名誉权，该女子的公开道歉内容可能进一步降低二人社会评价，符合名誉权侵权的构成要件。此外，杜洁律师表示，法院对判决指定的行为执行负有监督职责，若道歉内容不符合生效判决要求或涉嫌新的侵权，法院有权要求行为人调整内容，“在司法实践中，若道歉内容仅围绕弥补原侵权行为造成的不良影响，未额外披露私密信息或添加侮辱性表述，则属于合法履行判决；若超出必要范围披露个人隐私、添加指责性内容，则构成新的侵权。”

近日，魁北克假释委员会（CQLC）的一封“拒绝假释信”引发关注。一方面，它让人们了解到魁北克监狱中的真实情况，另一方面，该名罪犯的入狱原因也成为热议焦点。 由于“在牢房里藏有大麻和手机、试图煽动监狱暴乱，以及搬弄是非、宣扬暴力、参与斗殴”，一名罪犯提交的保释申请于近日被拒。 魁北克假释委员会（CQLC）在裁决书中委婉地告诉该名罪犯：“只有模范囚犯才能迁往‘中途之家’继续服刑。鉴于你在狱中的近期表现，你暂时还不能前往那里，因为那里的环境比监狱宽松得多。” 被拒绝保释的罪犯名叫彼得·菲利普·查普托维奇（Peter Philip Czaputowicz），魁北克Saint-Hubert居民，现年39岁。2022年11月，他用烧烤叉杀死了一名男子。 在具体讲述他的犯罪行为之前，请你先展开想象，把这些关键词联系起来：派对、酒精、毒品、性邀约、辣椒酱、生殖器、烧烤叉…… 事发当晚，查普托维奇邀请一些人到他家参加派对，派对上不只有酒，还有毒品。 期间，一位受邀而来的客人，时年41岁的卢克·多明格（Luc Domingue）走近查普托维奇和他的伴侣，要求进行三人性行为。 遭拒后，多明格将辣椒酱喷洒在查普托维奇的生殖器上。双方立即争吵起来，查普托维奇将手中的烧烤叉插入了多明格的胸部。 法庭上，查普托维奇承认“杀人”并表示后悔，但他同时努力淡化自己的罪行，声称那只是一个“巧合”——是受害者自己摔倒在烧烤叉上。 2025年5月，他承认“过失杀人”罪名，被判处67个月监禁，扣除审前羁押时间，实际服刑“两年减一天”。 从最终判决看，法官似乎对他的这一辩解有所考量。然而当他据此理由申请假释时，假释委员会并没有因此而放松警惕。 除了提到他在狱中的各种违规情况，委员会在拒绝信中直言：“你的说法不可信，因为你曾在大约十年前的另一起案件中违反过保释条件，根据这一事实，我们无法再次作出相似决定。”

BC省政府最近正计划对《遗产保护法》进行大改。 这项改动影响深远，改后可能会让省内业主遇到意想不到的额外要求和开销。 之所以现在要改，还是因为去年那桩轰动全省、涉及原住民的列治文土地权属判决。 简单回顾下，法院当时确认了原住民考维昌（Cowichan）部落对列治文市约三平方公里土地的所有权。 这不仅直接导致相关地块业主在申请贷款时遇阻，更是树立了一个潜在的法律先例。 许多人担忧，若其他地区的原住民群体效仿此案主张土地权利，可能会有更多BC业主的房地产产权受到波及。 BC省省长尹大卫亦承认，此判决的影响可能超越本省，具有全国性意义。 紧接着去年12月，BC省上诉法院又裁定，本省通过的《原住民权利宣言法案》具备法律效力，尤其在资源开发等领域必须遵守。   在这两个大背景下，省府现在准备动手修改《遗产保护法》，也是是为了要让这部法和上面的《宣言法案》保持一致。   然而，这项修订计划已遭遇多方反对，地方政府与房地产开发商等均提出批评。 负责该法案的省林业部发言人Andy Watson表示，政府已延长公众咨询期，并可能于今年晚些时候推出修订后的法案。 如何大改遗产保护法？ 以前，这部法律主要保护那些看得见、摸得着的原住民历史遗迹，比如考古发现的古代村落、工具、墓葬等。 但现在，省府计划把精神价值、仪式场所，甚至口口相传的故事、与土地的情感联结这些“无形”的文化遗产也纳入保护范围。 《遗产保护法》长期以来一直保护受重建项目影响的具有重要文化意义的原住民遗址。 此次《遗产保护法》修订的核心意图，正是将“遗址”的定义从原有的有形遗迹，正式拓展至包含上述精神、仪式及其他无形价值的文化遗产范畴。 众人反对修改 批评者最大的担忧在于，这种对“无形”遗产的认定将给业主带来不确定性。 比如，业主很可能在购置土地或规划动工前，完全不知晓其物业已被认定为具有文化价值，直至申请开发许可时，才被告知需进行额外的遗产评估并申请许可，势必导致项目延误与成本增加。 “细看他们的提案，情况会变得更复杂，”高贵林港市长Brad West直言。 他提出，现行制度下，需要遗产许可的情形相对明确，主要依据标有潜在文物发现概率的地图。而根据新规，“基本上，只要你动土，就可能需要这个许可。” 与之前的法院判决不同，此次修法是省政府的主动行为。 因此，West认为这种覆盖面极广的改动将拖慢发展进程，打击投资信心，影响从住宅建设到修路、公园及社区中心等所有类型的建设项目。 律师Tom Isaac也公开表示反对。作为原住民法律专家，他认为法律固然需要更新，但如此修订反而成了“帮倒忙”。 关键就在于，保护有形文物与界定无形的精神联系是两回事。 Isaac解释：“我们当然需要保护遗产……但为了吸引投资和让人们安心置业，法规需要提供确定性。现在的新规可能让任何业主都受到影响，而且完全依赖无法客观验证的‘陈述’来界定遗产，这对私有土地所有者尤其不公平，也会带来巨大的执行难题。” 面对这些质疑，省林业部发言人Watson解释说，修订的目的是为了更好地保护文化遗产、提高透明度并加快审批。 他表示这是一项“多年的合作计划”，目的是帮助像曾遭山火重创的利顿这类社区更快重建，同时提升原住民在相关决策中的参与度。 但业界的反馈并不乐观。 开发商Kevin Layden对修订能缩短工期表示怀疑。 他提出，获得省级审批已使其公司的生产计划延长了数月。“大家都支持保护文化遗产……也同意需要为原住民、开发商和市政当局建立更好的流程。但他们提出的方案只会增加流程复杂性，且无法解决核心问题——省政府的审批速度本身太慢。这只会给本就因延误而不堪重负的系统，增添更多延误和成本。” 无论如何，最终法案如何定稿，将直接关系到BC省每一位业主的切身利益。   信息来源：the globe and mail  

最近几天，一段纽约华人地下赌场遭帮派洗劫的视频在华人微信群和朋友圈疯传！在这段总长约10分钟的视频中，多名华人被用枪指着殴打和恐吓，包括4名女性在内，全部都被强制扒光衣服，其中一名女子在脱光的情况下还被推出到门外，不知遭受了什么对待。据纽约警方介绍，事发在1月11日凌晨2点左右，地点在35大道133-43号的公寓式赌场。7名歹徒全部戴着头套、手套，只露出眼睛，携带手枪及刀具强行闯入该公寓，用枪指着里面的人。受害者均为年轻华人，口音显示多为东南某省口音。他们被命令双手抱头蹲下，其中一名男性受害者头部被击打致头破血流，鲜血洒满地面，他惊恐之下用被子蒙头。歹徒随后翻箱倒柜，搜查屋内每个角落及所有随身包袋。作案过程中，歹徒更进一步施加极端侮辱：命令9名受害人逐个在其面前脱掉上衣及裤子，直至男性仅剩内裤、女性仅剩文胸与内裤。受害者被迫赤身裸体般接受搜身，一名女性受害者在脱至仅剩内衣后，还被一名歹徒按着头强行拉出房间，具体遭遇目前不明，警方确认多名女性在过程中遭受性骚扰，包括胸部及私处被触摸。抢劫得手后，歹徒命令所有受害者趴在地上，趁机逃离现场。受害者形容当时“命悬一线”，身心遭受极大创伤。警方确认涉事场所为地下赌场警方确认该地点为一间长期运作的地下赌场，主要服务华人赌客。歹徒抢走的财物包括大量现金、多部iPhone手机、名贵手表、珠宝项链、各种首饰，以及停放在附近的兩辆宝马车，总价值约30多万美金。赌场内赌博机器亦遭破坏。9名受害者中无人有生命危险，但均受到不同程度殴打与心理惊吓。警方表示，此类地下赌场往往现金流量大、监管缺失，成为犯罪分子觊觎目标。据称，其中一名嫌犯已于近日落网，为37岁西语裔男子Giovanny Abreau-Perez，居住于布朗士区。其余6名嫌犯仍在逃，警方已发布通缉令，并呼吁公众提供线索。知情者可拨打纽约市警局止罪热线800-577-TIPS（8477），或登录止罪网站https://crimestoppers.nypdonline.org/，亦可在X平台@NYPDTips提交匿名信息。背景地下赌场问题由来已久法拉盛作为纽约华人最密集社区之一，地下赌场问题由来已久。这些隐匿于公寓、商铺后巷或私人住宅的非法赌博场所，吸引大量赌客，但同时带来抢劫、斗殴、枪击甚至命案等严重犯罪隐患。近年来，法拉盛地区多次发生与地下赌博相关的暴力事件，如持枪入室抢劫、街头斗殴及枪击案，受害者多为亚裔华人。尽管警方多次扫荡，利益链条仍驱使部分人铤而走险，以生命为赌注参与非法赌博。社区居民对此案反应强烈。有法拉盛居民表示：“地下赌场真是害人害己，不仅让赌客倾家荡产，还引来持枪歹徒作案，搞得社区鸡犬不宁、人人自危。那些受害者被剥光衣服、被性骚扰，简直是人格尊严被彻底践踏。”多名社区人士呼吁当局加大力度打击非法赌博，彻底铲除此类犯罪温床，以恢复社区安全与秩序。纽约市警局109分局正全力追捕其余嫌犯，并调查是否涉及更大犯罪团伙。警方强调，地下赌场不仅违法，还极易成为暴力犯罪高发区，呼吁华人社区提高警惕，避免参与非法赌博活动。受害者目前正接受心理辅导与医疗救助，案件仍在进一步调查中。

加拿大一名自称是“家庭主妇”拿100万买房，结果被政府质疑资金来源不明而要求没收，这名女子同意解释其用于购房的 100 万元资金来源。 艾丽西亚·瓦莱丽·达文波特（Alicia Valerie Davenport） 在卑诗省盐泉岛（Salt Spring Island）购买一处房产，但该房产被卑诗省指控是用一起涉案金额高达1.65亿元的“拉高出货”（ pump-and-dump schemes）股票欺诈案的资金购买。 作为向卑诗省最高法院提起的民事没收诉讼的一部分，卑诗省政府申请了一项所谓的“不明来源财富令”。该命令一旦获得法院批准，将使被告负有举证责任，要求其解释用于购买资产的资金来源，尤其是在涉嫌犯罪活动或腐败的情况下。 达文波特并未抗辩这项不明来源财富令，而是与卑诗省政府达成了一项和解协议，最高法院要求提供这处房产购置和维护的信息或记录。 达文波特及其前夫乔迪·李（Geordie Lee,又名斯凯·李Skye Lee）否认了省政府的指控。 达文波特在购房时被登记为家庭主妇，她表示这笔钱是离婚协议的一部分。 根据卑诗省房产记录，盐泉岛房产于2017年11月3日以100万加元的价格全款购入，没有抵押贷款，该房产目前由省房产评估员估价为163.9万加元。 作为同意令的一部分，达文波特还同意提供不在她保管或控制范围内的原始文件和记录的存放地点。 她被要求在2025年12月中旬之前提供这些信息。 卑诗省公共安全及检察厅周五（1月9日）表示，由于此案已进入司法程序，因此不会透露是否已提供相关信息。该官员指出，根据不明财产来源令提供的信息不会提交法院存档，因此不会公开。 不明来源财富令（Unexplained wealth orders）是卑诗省政府于2023年推出的一系列新法律的一部分，旨在打击洗钱和其他金融犯罪。该省已提交四份不明来源财富令申请，其中包括针对达文波特的申请。 在达文波特案中，法庭文件显示，她曾辩称，这项不明来源财产令没有必要，民事没收主管可以通过常规的调查取证程序获得相同的信息。 然而，文件显示，达文波特去年同意签署一份同意书，以解决这项不明来源财产令的申请。 达文波特在一份法庭回应中表示：“达文波特女士的律师解释说，虽然这项申请没有必要，但我的委托人不想浪费时间和金钱来争论这个问题。” 卑诗省指控这笔钱来自一起国际股票诈骗案，诈骗资金通过一家空壳公司以四次电汇的方式转移，该公司被卷入了“拉高出货”骗局。在“拉高出货”骗局中，股票的秘密持有者会炒作股价，然后将其抛售给毫不知情的投资者。 多人已就这起股票诈骗案认罪，其中包括英国公民罗杰·诺克斯（Roger Knox）。诺克斯被判处三年监禁，并被勒令支付1090万元的赔偿金。诺克斯帮助其他人隐藏其在骗局中的股票所有权，并将资金转移给他们。 根据卑诗省的没收诉讼，2017年10月30日至2017年11月2日期间，有115万元被转至西温哥华的Biancardi律师事务所，用于向乔迪·李提供所谓的贷款。 没收诉讼称，有人指示诺克斯将款项汇至比Biancardi律师事务所。 Biancardi律师事务所 后来因盐泉岛房产交易以及与客户的其他几笔交易而受到卑诗省律师协会的谴责。 汇款完成后第二天，乔迪当时刚分居不久的妻子艾丽西亚·瓦莱丽·李（Alicia Valerie Lee，后来恢复了娘家姓达文波特）支付了100万元现金，购买了案中房产。房产过户由Biancardi律师事务所完成。 达文波特否认2017年购买该房产的资金来源于任何非法活动。 达文波特在法庭答辩中补充道，如果该房产确实是用非法所得购买的，则适用该省《民事没收法》中的一项条款，该条款规定，如果没收财产不符合司法公正的原则，则允许法院提供救济（relief） 根据达文波特提交的法庭文件，她获得救济的依据是，她并非直接或间接因涉嫌非法活动而获得盐泉岛的房产，而且她当时并不知道，也不可能合理地知道该房产据称是用非法所得购买的。  

一名大多伦多密西沙加男子在一项法院挑战中胜诉，该挑战针对的是一项要求房主将自家草坪草高保持在 20 厘米以下的市政附例。   Wolf Ruck 告诉 CTV News Toronto，为了能在法律战中与密西沙加市正面交锋、捍卫他“自然化花园”的存在，他几乎完成了一次持续多年的法律研究生课程。1 月 6 日，安省高等法院裁定 Ruck 胜诉，认为该市关于房主草坪草高的附例侵犯了他的《宪章》权利。   Ruck 表示，这场法律争议最早始于 2021 年。当时，一名附例执法人员敲响了他的家门，告知他有人投诉他的草坪，并要求他将草全部割掉，称他种植的一枝黄花（goldenrod）是“健康隐患”。   “当时我不得不向他解释并告诉他，一枝黄花经常被误认为是豚草（ragweed），”Ruck 在周五接受 CTV News Toronto 采访时说。他表示，一枝黄花常被错误地指责为过敏源，因为它外形与豚草相似，而真正导致过敏的其实是豚草。     Ruck 是自然园艺（natural gardening）社群的一员，这一群体更注重生物生态功能，而非单纯的美观。在提交给法院的文件中，Ruck 辩称他的院子是一个鸟类和野生动物的庇护所，并补充说，较高的草为动物提供了食物来源。   尽管如此，在接下来的几年里，他仍不断收到邻居的投诉。2023 年，在 Ruck 未遵守要求的情况下，市政府安排人员修剪了他的草坪，并清除了所谓的“滋扰性杂草”——包括绞狗藤（dog-strangling vine）和苣荬菜（sow thistle）。市政府向其承包商支付了 287.59 加元，并将这笔费用计入了 Ruck 的房产税账单。   “大多数人并不关心我在自家物业上做的这种工作，”Ruck 说，“事实上，他们把这视为一种冒犯，认为它不美观等等，这也正是他们提出投诉的原因。” Ruck 起初在法庭上自行辩护，但后来获得了加拿大宪法基金会（Canadian Constitution Foundation，CCF）的法律支持。   “限制了土地所有者住宅中的社会性表达”   周三，安省高等法院法官 Michael Doi 裁定，居民享有表达自我的自由，因此认定该附例的部分条款违反宪法。   “在本案中，我认为该附例中关于高草和滋扰性杂草的规定，对表达自由权的影响相对严重。这些规定限制了土地所有者在其住宅中的社会性表达，”Doi 法官在周三的裁决书中写道。   “鉴于 Ruck 先生希望表达其关于生态保护和自然再野化重要性的理念，并希望通过将自己的生活方式作为示范向他人传达这一信息，该附例中被质疑的条款在其私人财产上对其表达自由权构成了不可忽视的限制。”   Ruck 并未获得赔偿，但他被免除了向市政府支付其自行安排的草坪修剪费用。此外，Doi 还撤销了密西沙加市附例中被认定为违宪的条款，即涉及草高限制以及强制清除列入有害杂草清单植物的规定。   Doi 指出，该市对高草和滋扰性杂草的管理方式源自《杂草控制法（Weed Control Act）》，而该法律的初衷并非用于规范住宅或商业物业，而是针对农业和园艺用地。   代表 CCF 的 DMG Advocates LLP 合伙人 John Mather 告诉 CTV News Toronto，他对 Doi 的裁决感到非常振奋，并称这不仅是 Ruck 的“重大胜利”，也是全省所有自然园艺爱好者的胜利。   “是的，市政当局可以通过附例来规范人们如何打理草坪，这些附例也可能出于合理目的，比如降低火灾风险或防止入侵物种扩散，”Mather 说。   “但在这样做的同时，它们也在侵犯私人业主表达自我的权利，因此必须采取最小限度的限制，并保持比例合理。而密西沙加市基本上没有任何证据来证明这项附例的合理性。”   加拿大宪法基金会向 CTV News Toronto 表示，这项裁决“应当成为对全省其他市政当局的警告”，如果它们未能更新附例、以容纳像 Ruck 这样的自然化花园，其相关规定同样可能面临类似挑战。   CCF 在一份声明中表示：“例如 Burlington 等市政当局已经更新了相关法律，并可作为积极范例，展示如何在不阻碍此类自由表达的前提下，实现合理的物业标准。”   密西沙加市正在考虑下一步行动   现年 79 岁的 Ruck 表示，他对 Doi 的裁决感到释然和满意，并补充说，这一案件有助于其他自然主义园艺爱好者。   “这项裁决本质上正在确立一个先例，不仅适用于密西沙加、皮尔区和安省，而是几乎适用于整个加拿大。这是一个可供那些具有环保意识、并希望在气候变化和生物多样性下降问题上承担责任的人使用的先例，”Ruck 说。   至于密西沙加市接下来将如何应对这一裁决，该市告诉 CTV News Toronto，目前仍在审查并考虑未来行动。   “市政府目前尚未就下一步措施作出任何决定，”密西沙加市高级传播顾问 Irene McCutcheon 在一封电子邮件中表示。   Ruck 将本周的裁决视为一次胜利，并将其作为迎接自己 80 岁生日的庆祝理由。   “我想不到比这更好的生日庆祝方式了。”  

一名密西沙加男子在安省高等法院赢得了一场针对市政府的诉讼，成功挑战了一项限制房主种植某些植物、并规定草坪高度上限的杂草管制细则。 引发这场法律诉讼的草坪业主Wolf Ruck周五接受CBC电台节目Metro Morning节目采访时表示，自己最关心的是保护自然环境。 他说：“我觉得这是我个人可以为应对生物多样性下降和全球变暖问题所做的一点努力。” 本周二，Ruck在针对密西沙加市的自辩官司中获胜。他挑战的是一项禁止草坪高度超过20厘米、并禁止种植某些植物的杂草管制细则。根据判决书，Ruck曾寻求246万加元的损害赔偿和其他救济，但法院并未判给他任何赔偿金。 图源：www.insauga.com 不过，法官M.T. Doi在裁决书中写道，该细则的部分内容侵犯了Ruck的言论自由权。 判决指出：“在本案中，我认为该附例中关于高草和滋扰性杂草的规定，对言论自由权造成了相对严重的影响。” 密西沙加市发言人Irene McCutcheon表示，市政府仍在研究这一裁决并考虑下一步行动。 市府称接到“多起投诉” Ruck自20世纪70年代以来一直居住在Orchard Heights社区，但他从2021年开始停止修剪草坪，从而引发了这场长达数年的纠纷。 根据判决，密西沙加市于2021年8月首次收到有关Ruck草坪过高的投诉。此后，在2022年6月和7月又接到“多次投诉”，并在2023年5月再次收到一次投诉。 裁决称，细则的执法程序是在市政执法人员调查投诉后启动的。在2023年5月的那次投诉后，市政府向Ruck发出了违规通知。 裁决指出：“为执行该细则，市政府安排人员剪除超过允许高度的草坪，清除其物业上的滋扰性杂草，并将相关费用计入其地税账单。” Ruck表示，在他停止修剪部分草坪一段时间后，风吹来的种子开始自然生长杂草，这正符合他鼓励生物多样性和授粉的目标。 他说：“草坪基本上是由几个‘岛屿’组成，周围环绕着定期修剪的通道，并不是整个物业都任其野蛮生长。” 法官：市府未能提供充分证据 密西沙加市在庭审中援引了一份市府报告，称该细则“有助于为城市居民提供健康安全的环境”，并表示其曾审查其他市政当局制定的类似高草和滋扰性杂草监管细则。 但法官Doi在裁决中指出：“没有证据表明，将草坪高度限制在20厘米以内，或移除列举的滋扰性杂草和种子，会对该细则适用的城市环境中的公共健康、安全或生态多样性产生何种影响。” 裁决还补充道：“市政当局仅仅说‘大家都这么做’是不够的；政府必须提出证据，证明其已寻求一种对权利侵害最小的解决方案。” Ruck表示，他与邻居的关系因此恶化是一个“令人难过的结果”，但他希望法院关于保护言论自由的裁决，能够成为一个先例。 律师：密西沙加市证据不足 代表介入此案的慈善机构Canadian Constitution Foundation的律师John Mather表示，就目前情况而言，密西沙加的这项细则已不再具有强制执行力。 他周五在接受采访时说：“基本上，法庭告诉密西沙加市的是：如果你要限制人们如何使用他们的草坪，你需要证据。作为一个政府，你必须经过调研来弄清楚：这里的威胁到底是什么？风险到底是什么？我们需要阻止的是什么？” Mather表示，这可能包括对火灾风险、入侵物种、美观影响等问题的考量，同时还要在这些公共关切与个人的言论自由权之间取得平衡。 他说：“我认为任何拥有杂草管制细则的市政当局，都需要认真研究Doi法官的这项裁决。”

警方提醒民众警惕诈骗陷阱，此前安省贵湖市一名女子不幸被骗走毕生积蓄，总金额高达约80万加元。 这名70多岁的女子于周三向警方报案，称自己从今年3月起就落入了诈骗圈套。 Guelph警方在周四发布的公告中表示，该女子称当时自己的电脑“突然发出异响并不断闪烁”，于是她拨打了屏幕上弹出的一个电话号码。 Guelph警方发言人Scott Tracey向CBC新闻透露：“她拨通了这个号码，电话那头的人让她误以为是自己开户银行的工作人员。对方告知她的银行账户已被盗用，还哄骗她配合行动，声称是为了帮忙揪出幕后黑手。” 在多轮电话沟通中，诈骗分子诱导该女子取出账户中的全部存款，并将现金存入加密货币自动取款机。 他们还教唆女子兑现名下所有的人寿保险单，此外，该女子曾三次在家附近与陌生男子碰面，并交出了自己之前购买的金条。 图源：CBC 警方表示，诈骗分子反复向受害者承诺，待银行完成调查后，所有资金都会悉数归还。然而在数月杳无音信后，这名女子才选择报警。据她估算，自己总共损失了约80万加元。 警方强烈建议，任何人在接到要求立即采取行动的电话、邮件或短信时，务必先自行核实这些信息的真实性。 Tracey指出：“如果有人自称是银行工作人员打电话给你，要求你‘取光账户里的所有钱并存入比特币取款机’，请直接前往银行，要求与经理面谈。几乎在所有情况下，经理都会告诉你‘这是骗局，切勿相信’。” Tracey还表示，那些听闻此类骗局后觉得自己绝不会上当的人，必须改变这种想法。 他强调：“如今的诈骗手段十分老练，诈骗分子的骗术也相当高明。更令人无奈的是，一旦钱款落入骗子手中，警方和银行往往都无力追回。” 任何怀疑自己遭遇网络犯罪或诈骗的人，都应立即向当地警方报案，同时可通过加拿大反欺诈中心的在线举报系统或拨打热线电话1-888-495-8501进行报备。即便没有遭受财产损失，相关的诈骗接触经历也可以向该中心反馈。 来源： https://www.cbc.ca/news/canada/kitchener-waterloo/guelph-senior-bank-scam-9.7038215

2006年4月6日晚上10时许，广州中医药大学办公楼四楼教研室飘出刺鼻浓烟。保安扑灭余烬后发现，28岁的女博士赵诗哲全身赤裸俯卧在会议桌上，手腕缠着烧焦的鞋带，颈部有致命掐痕，教研室散落的书籍和避孕套。她怀疑被校外匪徒闯入劫杀强奸，死后被焚尸灭迹，惟火势未及凶徒预期，天网恢恢终被执行死刑。 行劫期间色心大起 《广州日报》报道，赵诗哲出生于山西普通家庭，以优异成绩考入广州中医药大学，师从名医陈纪藩攻读博士。案发当天，她如往常般在医院风湿科工作至傍晚，随后独自返回教研室准备论文。 赵诗哲生前毕业照。   事发地为广州中医药大学教研室。   案发现场。   赵诗哲生前工作的医院。   案发现场。   熊进被捕，已判处及执行死刑。   案发地点。   在广州中医药大学饮酒、踢球的25岁男子熊进，没有固定工作与收入，并且于不久前遗失手机。当晚熊进计划进入大学教学楼盗窃，并潜入第一教学楼4楼金匮教研室中。当时赵诗哲独自一人在教研室中，熊进假借询问电话号码为由盗取赵诗哲手袋中的手机，但被发现，熊进拳击赵诗哲头部，并掐住颈部使其昏迷。熊进随即搜查她的手袋，更起了色心，遂用鞋带捆绑赵的双手，用电话线勒其颈部，强奸了她。 火势未达预期未能毁证 熊进发泄兽欲后便从教研室中找出大量打印用的A4纸，然后把全身赤裸的赵诗哲放在桌子上同时点燃A4纸，但期间熊进再次发现赵诗哲有苏醒的迹象，随即拿起铁锤猛击其头部，在确认死亡后离开现场。 学校保安赶往扑火时，破门发现赵诗哲全身赤裸趴在书桌上一动不动。赵诗哲当时背部被火烧过，其嘴角还有鲜血流出，桌上有书本、纸张在燃烧。虽然现场并没有发现任何赵诗哲的衣物及随身物品，但是现场遗留一把铁锤。另外死者颈上留有勒痕，并现场遗留一个避孕套，因此排除自杀。 后经鉴定，赵诗哲是被他人捂口、扼颈导致机械性窒息死亡，死后焚尸。 作案后，熊进携带抢得的手机1部、MP3播放器、钱包内人民币现金260多元以及银行卡一张、黄金观音链坠1个等逃离现场。熊进当晚曾用赵诗哲的手机打到银行，询问银行卡上的储蓄余额，并于次日到银行用赵诗哲的身份证取钱，但都没有成功，而且取款时被拍下左手腕部胎记，成为警方日后破案关键。 2006年4月12日下午3时30分左右，熊进在广州市白云区同和某住宅被捕。同年12月15日，广州市中级人民法院审理此案后认为：熊进犯抢劫罪，判处死刑；犯强奸罪，判处有期徒刑4年。数罪并罚，决定执行死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。 2008年2月28日，广东省高级人民法院二审裁定：驳回上诉，维持原判。同年10月10日，熊进被执行死刑。  

近日，上海一位46岁独身女子的身后事处置引发关注。热议的点有两个。第一，遗产是不是归国家，是不是政府部门抢遗产。这只有这两种选择，归国家或归远亲。给远亲，事情也未必那么美好。人性有黑暗面，子女尚会争产，并无感情的远亲，成为潜在的继承人时，未必时善良的。有些国家，比如美国是可以归远亲的，一百多个分几百万美元。也有很多国家规定的是归国家。两种选择各有各的好处，暂且不说。中国还额外设置了一层，不进国库，用于公益，就是孤儿院、养老院、大病救助这类。注意这一点，后面一个伦理推导的一个关键点会用到。第二个争议，是远房表弟吴先生，想用她的存款为她买一块墓地、办一场追思会。政府相关部门没立刻办理，引发了“想霸占遗产”的质疑。遗产相关部门、基层公务员是拿不到的。他们不立刻答应，是要走程序，但更深层次的原因是：丧葬土地制度。其实，遗产无主，是大多数人都不会遇到的问题，但这问题，每个人都会遇到。不过，这个问题被忽略了。根据《上海市殡葬管理条例》，丧事承办人为他购买了墓地，支付了相关合理费用，可以向法院申请主张该费用。如果法院支持，民政部门就按判决执行，从遗产中划钱。杨女士已经去世了，她无法对自己的财产行使权利。这个合理的判断，其实是政府部门或法院在做。那么，对于他们来说，什么叫合理？风风光光办三天流水席，在上海买一个公墓花上百万，肯定不合理。那买个十万、二十万的呢？一般人觉得，既然她还有钱，那么就是合理的。但对政府部门来说，其行为的合理性，要讲究政策的一致性、自洽性。那么，这个合理的标准，当然就是国家的丧葬政策。作为一个唯物主义国家，从政策上讲，“墓碑”并不在国家政策的原则之中。从2009年开始，中国民政部便明确要求积极推广树葬、花葬、草坪葬等节地葬法，鼓励深埋、撒散、海葬等不保留骨灰方式。虽然海葬也很贵。法律法规体现了政府的态度，《殡葬管理条例》中是这样写的：积极地、有步骤地实行火葬，改革土葬，节约殡葬用地，革除丧葬陋俗，提倡文明节俭办丧事”。第五条的内容则是：“在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。在允许土葬的地区，县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。”也就是说，对政府部门来说，不实行土葬的地方，骨灰堂才是“合理的”。超出这个范围，就是一种额外的需求与消费，答应是要承担责任的。说到这里，应该就能理解上海政府部门头痛的地方。这一点大家应该理解。中国的所谓的墓地，和中国的房子其实是很类似的。简单的说，农民有宅基地，有公益墓地，但只为农民服务。城市人买房子，要付土地出让金，城市人的公墓，是经营性的，土地需要按照“招拍挂”来进行，和房子是一样的。这也是墓地贵的由来。墓地价格，基本上是房价乘以6。因为一块地，可以盖6层，6层分摊地价。但坟墓只能有一层，价格当然就是6倍。再加上国家不提倡，土地收紧，价格自然就上去了。接下来要说的，才是真正此次事件中，和每个人都相关的部分，也是最深刻、最深远的部分。我前面特别提到的，钱最终归公益，那么，我们面对的伦理天平两端就：杨女士的幕VS孤儿院的奶粉。然后，杨女士的钱，该用在哪一端？不要说杨女士要有其他的钱，归根到底，还是会面对这个选择：杨女士不买墓，孤儿院的公益就能多一些。现在，大多数人的看法，认为杨女士的遗产，应该拿去给她买一个墓地。这种观点的实质就是认为：墓地，是人去世后，体现基本尊严的基本需求。或者，为了精确起见，再退一步，是“墓地，是但凡一个人还有余钱，都应该去优先满足的需求”。这个需求，比拿给公益，比如捐赠给孤儿院更合理。这是目前大众的观点。如果政府部门顺应这个观念来执行，这就意味着，政府认可“但凡一个人有点余钱，就应该有一块墓地，一个墓碑”。那么，一个“但凡”的需求，其实就是一个很基本的需求了。比如，活人，但凡有钱，都应该用在吃饱穿暖上；逝者，但凡有余钱，就应该给自己买一块墓地、立一块墓碑，而是不树葬海葬，或者放在骨灰堂一个盒子里，不能入土为安。我们顺着这个思路继续往下：钱用于公益，肯定是善的，国家会免税，以资鼓励。那么，现在，杨女士的钱，用到了她自己的墓地上。而且，大家都同意应该这样花。这就意味着，这笔钱，这样花，获得了更大的善。那么，结论是，既然一个人的钱，用于公益是免税的，那么，当这个人的钱，用到了大家都认为更善的一个地方的时候，该不该那么贵？或者说，国家能不能支持一下？思考就指向了丧葬土地制度。反对殡葬用土地，是一直以来，都认为墓地、土葬浪费土地资源。但其实，土地不是资源，因为它不可被消耗。人类还没有消耗掉任何一片土地。房子造了可以炸了再种田，即便不管它，时间也会把任何人造之物变为黄土。至于墓地，仅仅是浅层土地上挖个坑，更不可能消耗土地。拜祭不过三四代，所有的坟墓，都会在时间长河中消逝于无形。至于商业性墓地，其实是宾馆，每个人最多住几十年。三四代之后，不交费了，自然会处理，用来给其他人。所以，死人与活人争地，其实是一种不必要的担心。那么，解决杨女士的墓碑问题，从根本上就涉及到丧葬制度。如果大家都认为，墓碑是一个基本的需求，那么，增加丧葬的土地供应，甚至进一步地恢复传统，也就并不是完全不合理的。虽然墓碑只能持续几代，但仪式仍然重要。马上又要到春节了，人们聚在一起祭祖扫墓，家族生生不息的感觉，才更加浓厚。知道何处来，才知道何处去。有家族感，年轻人才会知道生育的意义。而围绕丧葬的仪式、消费，也不是一个小数目。算这些账，其实都是小账。土地有价值，是因为人的存在。人最大的问题就是生与死，土地用在这两个方面，是以人为本，而不是浪费。这是中国人最深厚的传统。《论语·学而》中有，曾子曰：“慎终追远，民德归厚矣”。意思是说，谨慎地对待父母的去世，追念久远的祖先，自然会培育出忠厚老实的百姓。所以，道德和爱国的真正起点，是自己的家园，是祖先，是在这片土地上的生生不息，是生与死，都能有尊严。有人说，中国之大，领土一寸也不多；那么，中国土地虽紧，每个人都该有一寸安息之地，一寸也不该少。正所谓寸土能得寸心，若吝寸土，岂得寸心？

美国加州两宗悬而未决超过50年的世纪命案，是否即将迎来历史性突破？英国《每日邮报》报道，一名独立调查顾问透过人工智能（AI）、新解密的人口普查纪录与密码学分析，提出震撼结论，认为“黄道十二宫杀手”与“黑色大理花案”的凶手，其实是同一人。目前，相关理论已引起美国联邦调查局（FBI）及多个加州警方单位关注，正进行审视。  两大命案横跨20年　加州陷入长年恐慌1947年，立志成为荷里活演员的伊丽莎白．萧特（Elizabeth Short）被发现陈尸于洛杉矶一处荒地。她的遗体遭到极度残忍的肢解，腰部被干净俐落地切成两半，脸颊还被割出诡异笑容，案件因而被媒体称为“黑色大理花案”（Black Dahlia）。  伊丽莎白．萧特（Elizabeth Short）碎尸被发现时的情形及更多相关照片（慎入）：约20年后的1968年至1969年间，一名神出鬼没的连环杀手在北加州掀起恐慌。这名自称“黄道十二宫杀手”（Zodiac Killer）的凶手至少杀害5人，并声称还犯下数十宗命案，不断寄送密码信与挑衅信件给媒体与警方，公然嘲弄社会大众解开他的真实身分。  半世纪无解　AI与新资料成破案关键半个多世纪以来，警方与无数业余侦探投入调查，多次尝试DNA鉴定却未能突破，就连全球顶尖密码学专家也相继败阵。如今，调查顾问巴伯（Alex Baber）相信，自己终于破解这两宗悬案。  “黄道十二宫杀手”案件相关图片：巴伯是“美国悬案顾问公司”（Cold Case Consultants of America）共同创办人。他指出，黄道十二宫杀手曾在1970年4月寄出的“Z13密码”（Z13 cipher）中暗示，信中藏有自己的真名。巴伯声称，他结合AI技术、新释出的人口普查纪录与古典密码学，成功解码，得到的姓名，正是黑色大理花案中的头号嫌疑人。此外，他也解开另一组“Z32密码”（Z32 cipher），并发现其内容与黑色大理花案存在关联。  嫌疑人浮出水面　身分与背景曝光巴伯点名的关键人物，是曾被列为黑色大理花案主要嫌疑人的马文．马戈利斯（Marvin Margolis），其后改名为马文．梅里尔（Marvin Merrill）。马戈利斯1925年出生于伊利诺州芝加哥，1943年加入美国海军，并在第一海军陆战师（1st Marine Division）担任医护兵。他在医疗单位中学会外科手术与精准射击技能，与两宗命案的作案手法高度吻合。黑色大理花案嫌疑人马文．马戈利斯（Marvin Margolis）（Family Search网站）二战期间，他曾在海外服役27个月，并参与冲绳战役（Okinawa campaign）。纪录显示，他在冲绳时曾被活埋于洞穴中，被迫自行挖路逃生，事后被描述为性格冷漠、心怀怨恨且具有攻击倾向。由于多次要求加入外科部队遭拒，他最终以“50%精神残疾”理由退伍。  曾被警方盯上　却神秘消失多年1946年，马戈利斯搬到洛杉矶，进入南加州大学（USC）医学院就读。由于他与伊丽莎白．萧特曾有一段短暂、且疑似激烈的关系，在萧特遇害后，他迅速被警方列入监控名单。1949年的洛杉矶大陪审团调查纪录中，他被列为22名嫌疑人之一。不过，随着案件登上媒体头条，马戈利斯随即逃离洛杉矶，辗转全美多地，并改名为马文．梅里尔。纪录显示，就在黄道十二宫杀手首次作案前几年，他又返回了加州。  三大关联证据　串起两起残忍命案巴伯归纳出多项将两案连结在一起的关键间接证据，包括第一，他具备医学背景，能以极高精准度肢解伊丽莎白．萧特的遗体，且两人在命案发生前数月曾交往；第二，他与军事密码破解有所关联，并从二战带回一把军用刺刀，与黄道十二宫杀手其中一次袭击所使用的武器相符；第三，他在生命末期留下疑似可串连两案的临终忏悔线索。报道指出，梅里尔在罹患癌症末期时，曾画下一幅阴森素描，画中出现一名标注为“Elizabeth”的女性，并疑似隐藏“ZoDiac”字样。巴伯认为，这幅画形同一场迟来的告白。  警方与专家关注　理论仍待验证巴伯向《每日邮报》表示：这几乎是不容置疑的，从数学机率来看，除了他之外不可能是别人。他强调，若所有线索只是巧合，那马戈利斯将是“史上最倒霉的人”。目前，负责黄道十二宫杀手案件的加州警方已两度与巴伯会面，并正积极审查其调查成果；相关证据也已引发执法单位与专家的高度关注，后续鉴识与评估结果，仍有待进一步确认。

当地时间12月22日，美国马里兰州一陪审团裁定， 强生公司需向一名因使用其婴儿爽身粉而罹患间皮瘤的女子支付约15.6亿美元赔偿。 该女子指控强生婴儿爽身粉中含有石棉，并导致其患病。陪审团认定， 强生公司未就产品含石棉风险向消费者作出充分警告，应当承担责任。 23日， 强生公司表示将立即提起上诉。该公司多年来持续面临类似诉讼，此次判决是相关诉讼持续15年以来，单一原告获赔金额最高的一起。 目前，强生在全球范围内仍面临超过6.7万起类似指控。 强生公司于2022年8月宣布，自2023年起在全球停止销售含滑石粉的婴儿爽身粉。

因不做家务被驱逐的B.C.租客在法律斗争中获胜，索赔数千 在卑诗省的民事解决法庭上，发生了一起引人注目的错误驱逐纠纷，涉及一名租客与其实际房东之间的争执。   这起案件于12月19日在线发布，租客指控房东在未提前通知的情况下错误地将其驱逐，并且扣留了押金，还拿走了一部手机。 作为回应，房东表示租客让他们感到害怕，并且不愿参与做家务。   该案件的申请者于2023年7月回应了一则有关出租卧室的在线房源。房东同意以每月1,000元的租金出租该房间，并加收每月100元的水电费以及50元的家具使用费。 根据裁决，申请者于2023年7月17日搬入，并同意支付500元的押金。 在2023年8月的某个时候，双方就家庭事务的分配发生了争议。 申请者声称，房东要求他们打包所有的个人物品，并开车将他们送到临时避难所。申请者向法庭提交了一段录音，内容是房东要求他们整理东西。   “录音中可以听到，房东将申请者送到了一个他们描述为公园的附近地点，并告知申请者在接下来的三天内不要联系他们。申请者表示，他们随即联系警方寻求帮助，要求归还个人物品，包括手机、押金和九月份的租金，”法庭裁决指出。 作为证据提交的短信显示，申请者与一名警官之间的对话。申请者请求警官协助找回手机，但警官并未能找到。 “房东表示，他们终止租赁合同是因为申请者不愿意帮助做如浇花和清理厨房等家务。房东还提到申请者的态度非常激动，他们会撅起鼻孔，对房东背转身，还打坏了一个洗衣篮，”裁决中写道。   房东还提到在2023年8月，他们很害怕，因为申请者“推了一个咖啡桌”。 法庭认为，房东在8月29日要求申请者立即离开，构成了错误驱逐。   根据裁决，申请者索赔500元以归还押金以及他们为在九月份房间住宿支付的1,150元。法庭对此两项索赔均判决支持申请者获赔。 申请者还索赔600元用于损失的手机，法庭则判决房东赔偿200美元，因为这是“未知年龄或状态的二手手机”所合理的赔偿金额。   最终，房东被判需向卑诗省的租客支付2,158.31元，其中包括1,850元的赔偿和其余的法庭费用。

卑诗省最高法院入口，温哥华，B.C.Rob Kruyt, BIV 一位已故房地产投资者的遗产在最近的卑诗省最高法院的判决中获得胜诉，此案涉及巨额资金、复杂的财务状况以及争议的口头协议。 张同（Tony Zhang）是一位中国房地产投资者，2018年移居温哥华。他于2015年开始通过与他和家人来自中国的朋友尹某（Hang Yin）合作，投资了数百万加元于B.C.的房地产。在2022年因白血病去世之前，他的投资进入了最高法院法官戈登·方特（Gordon Funt）的判决记录。 张的遗产声称，尹某邀请他参与大温哥华地区的房地产投资机会，并让张提供资金以换取所有权份额，在接下来的几年中，张将数百万加元托付给尹。 判决指出，张的遗产声称尹如同对待自己的钱一样使用这些资金，并没有追踪张的投资或对其进行清算。 遗产进一步指控尹通过他的家庭成员控制的公司非法挪用资金，并将资金置于无法取得的状态。 索赔称，张在2018年永久移居加拿大后，立即寻求会计专业人士的建议，希望将投资转到自己名下，但“很快就发现情况不妙。” 投资涉及最多四个物业，尹 allegedly 利用多家企业和信托进行收购，包括让他的妻子和女儿担任企业董事和股东。 张的投资，以人民币进行，共计约1100万加元用于一项位于西41街的开发项目，张 allegedly 在三块土地出售后没有获得任何利润。 此外，投资还包括约300万加元用于一间素里咖啡店的50%股权；2900万加元用于一项位于列治文的混合用途开发项目的50%股权；以及200万加元用于一栋伯纳比的住宅。 据判决称，一些投资 allegedly 没能按计划实施，或被尹家族抵押以谋取个人利益。 作为回应，尹对张的父亲提出了反诉，声称实际上是张的父亲与他投资。尹辩称，所有相关交易均在他与张的父亲之间，所有用于项目的资金均由张的父亲提供。 根据判决，被告声称张的父亲是高干，担任一家国有投资开发公司的董事长，并参与了“腐败活动”，获得了可用于投资的大笔资金。然而，法官方特表示，法院未收到任何关于中国的程序的专家证据，包括 allegedly 导致未确认的国际刑警逮捕令的事件。 尹还声称，签发给张的某些 promissory notes 是“伪造的”，但法院对此驳回，称其为“为了支持他错误主张的谎言，即张老先生而非张年轻人是投资者。” 法院认定尹从事民事欺诈，其家族是“故意失明”，并参与通过转移资产进行欺诈性交易，同时某些被告企业在“压迫和不公正偏见”的方式下运营，尽管法院没有裁定存在阴谋。 法院向张的遗产提供了多项补救措施，包括给予伯纳比住所明确、不受任何负担的产权；确认其对素里咖啡店的52%所有权并在法庭批准下独家出售；以及与西41街项目相关的利润和收益分享。 此外，法院还判决给予25000加元的惩罚性赔偿。在这一极其复杂的判决中，法院还提到已将针对张父亲的反诉分开处理，表示应单独审理。 尚不清楚反诉是否会被放弃或是否会提起上诉。被告的律师未对相关请求作出回应，包括关于法院对尹的民事欺诈裁定的看法。张老先生的律师拒绝评论。 12月17日的判决是自2021年以来系列相关判决之一，表明张是白手起家，并在开始翻转房产时为北京歌剧院工作，从事舞台设计。 jmakan@biv.com x.com/jamimakan jamimakan.bsky.social

温哥华警方在2024年12月4日拍摄的照片，地点在温哥华。加拿大新闻社/Ethan Cairns 一名涉嫌在温哥华南区抢夺女子手提包的男子于周二早晨被捕。 温哥华警方表示，警方于上午9时接到报警，前往弗雷泽街与东45大街交界附近。 警方称，一名目击者报告称，一名男子正在抢劫一名68岁的女性受害者。 随后，警方逮捕了一名51岁的嫌疑人，目前已被控以一项抢劫罪。 记录显示，嫌疑人因抢劫罪将于1月15日重新出庭，此外，他还因与3月份的一宗犯罪有关的盗窃（金额在5,000加元或以下）罪名于1月5日出庭。 温哥华警方表示，嫌疑人已被释放。

行李箱里装满14万美金！洛杉矶“黄金夫妇”非法洗钱1.2亿美元，这次彻底栽了！ 在美国加州洛杉矶市中心著名的珠宝区(Jewelry District)，有一对在圈子里小有名气的贵金属商人——50岁的阮艾利克斯(Alex Nguyen)和52岁的妻子阮山姆(Sam Nguyen)。     表面上，他们是事业有成的华人夫妻档，在亚裔聚居的尔湾(Irvine)住着豪宅，经营着Newport Gold Post等多家金银币贸易公司。 然而，这对看似体面的夫妇，背后却干着涉案金额惊人的地下勾当。 本周，随着这起跨越近十年的洗钱与偷税大案在联邦法院开审，这对“黄金夫妇”正式认罪。   “现金交易，没有收据”   据KTLA 5新闻报道，在美国，从事贵金属交易这类“重金”行业，法律有一条铁律：只要单笔现金交易超过1万美元，就必须向国税局(IRS)申报8300表格。 但在阮艾利克斯和阮山姆的生意经里，从来没有“规矩”二字。 2020年2月，一名客户在他们店里买了640多盎司白银，掏出了近1.18万美元现金，并顺口问了一句：“能开张收据吗？” 阮艾利克斯盯着桌上的现金，冷冷地回了一句：“现金交易，没有收据。” 随后，他既没看对方的身份证件，也没打算上报这笔钱。 这种“心照不宣”的生意，成了他们店里的常态。 1.27亿美元现金交易未申报 他们的胆子越来越大。法庭记录显示，这位买家在2020年期间曾多次到店。 2020年底，这名客户提着一个沉甸甸的行李箱走进了店里。 打开一看，里面码得整整齐齐，全是14万美元现金，其中一部分钱甚至被塑封裹得严严实实。 看起来，这些现金很有可能在某些地方保存了一段时间。 面对这箱可疑的现金，阮艾利克斯却连眼睛都没眨一下，直接换给了对方5100多盎司白银，但就再次没有申报。 检方调查发现，这只是冰山一角。 根据认罪协议，检方发现夫妻俩每天进出的现金数量惊人：他们每天收到的现金流在20万到100万美元之间。 拿着这些现金，阮艾利克斯去珠宝区其他商户那儿扫货，大家还达成了“攻守同盟”：咱谁也别报税，谁也别填表。 数据显示 从2013年到2022年，这对夫妇隐瞒的现金交易总额竟然高达1.27亿美金(约合人民币9亿多)！ 审计员面前的“演技派” 难道国税局是瞎子吗？其实，审计员早就盯上他们了，还多次上门警告：“你们必须建立反洗钱监管程序！” 但这两口子表现出了惊人的“演技”。在接受FBI和国税局问话时，阮艾利克斯面不改色地撒谎：“我不收现金，80年代起我就不碰现金生意了。” 阮山姆也夫唱妇随，矢口否认自家的店里有任何现金交易。 但在背地里，他们却忙着把成捆的现金运往赌场，兑现成总计100多万美元的支票，再通过这种方式洗进自己的私人账户。 阮山姆在其认罪协议中承认，她故意不报告多笔现金交易，包括2021年7 月以10万美元出售50根一盎司金条。     检察官称，该交易的现金经过塑封处理，她据称还与买家讨论了这一细节。尽管包装可疑，但她既没有要求核实身份，也没有询问资金来源。 这对夫妇还承认，尽管国税局审计员多次警告：根据联邦法律必须建立反洗钱计划，但他们从未为其业务建立此类保障措施。 最高面临8年监禁 除了报告违规外，阮艾利克斯还承认，在2016年至2020年期间提交了虚假的联合纳税申报表，仅2019 年一年，就少报了超过150万美元的收入。 根据联邦法院记录，这5年期间未缴纳的税款总额估计在177万美元至187万美元之间。 本周，夫妻俩终于承认了串谋指控。罪名涉及未报告大额现金交易、未按要求建立反洗钱保障措施，以及将未报告的现金用于个人和商业开支。 阮艾利克斯还对申报虚假纳税申报表的指控表示认罪。 美国地方法院法官米歇尔·威廉姆斯·考特(Michelle Williams Court)已将判决日期定于2026年6月5日。 阮艾利克斯面临最高8年的联邦监禁，而阮山姆面临最高5年的监禁。他们拥有的Newport Gold Post公司可能被处以最高5年的缓刑和高达50万美元的罚款。