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    加拿大光鲜亮丽律师夫妇入狱!$700万客户资金去哪了?

    多伦多一对光鲜亮丽的律师夫妇被指控挪用信托账户中客户近700万元资金后,因未能按要求提供资金去向的记录,已被判入狱。 周五,法院命律师夫妇Nicholas Cartel和Singa Bui分别服刑30天。 图源:Cartel & Bui LLP 律师因藐视法庭而入狱较为罕见,但并非史无前例。Cartel的判决即刻生效,他于周五被法庭官员戴上手铐带离多伦多法庭。Bui将于11月26日开始服刑。 原告包括25名房屋交易的客户,因信托账户中超过650万元的资金被挪用,他们对Cartel和Bui及其律所Cartel & Bui LLP提起诉讼,许多原告已获得缺席判决。 法官称二人毫无悔意 自1月以来,法官曾多次命令Cartel和Bui夫妇全面披露他们和律所的财务状况,并解释资金的去向。但高等法院法官William Chalmers在8月底的裁决中指出,二人“必然知道资金的去向,但他们拒绝提供信息。”他称两人“采取措施隐瞒财务状况并妨碍法院工作”。 判决中,法官表示“Cartel和Bui对自己的行为没有表现出悔意”,“被告继续无视法院命令,并向法院作虚假陈述。” 法官还指出,二人作为资深律师,非常了解法院系统及遵守法院命令的重要性。此外,法庭获悉Bui的旅行记录显示,在2023年大量资金丢失的当月,她曾前往瑞士苏黎世和意大利米兰,而在被要求交出护照限制出境后,她在9月底前往葡萄牙,并于10月返回。 据报道,Cartel和Bui花费超过100万元用于购买爱马仕和迪奥等奢侈品,每月花费2,190元用于托儿,还为多伦多中城的豪宅办理了120万元的抵押贷款。2022年,当律所信托账户中的资金开始不明去向时,法庭下令进行法务审计,安省律师协会的报告揭示了“资金挪用”的问题。 Cartel的妻子Bui负责管理他们律所和多个账户的财务,以及家庭财务,而Cartel一再否认自己有任何牵涉。Bui则通过律师表示,“他并没有错。” 然而,法官称Cartel不知道资金去向是“难以置信的”,且他没有向妻子询问相关情况“有违常理”。 庭上Bui保持沉默 Bui的律师Andrew Wray表示,她的葡萄牙之行是朋友资助的,目的是帮助她恢复心理健康。然而,法官认为她能够前往葡萄牙却无法遵守法院命令是“令人费解的”。 庭上,Bui保持安静,低头不语,用完了一盒纸巾但拒绝了律师提供的水。与此同时,Cartel选择自行辩护,在听证会开始前几个小时提交了近400页的文件,但法官不接受这些文件作为证据,并批评是“进一步藐视法庭的证据”。 在被戴上手铐前,Cartel唯一的问题是能否在服刑期间使用笔记本电脑以继续处理他的案件,法官告知他“需要自己解决”。 律师协会停职与警方调查 今年4月,安省律师协会对两位律师实行临时停职,并展开进一步调查。多伦多警方的诈骗小组也在调查此案。 根据周五的裁决,Bui将于11月18日再次出庭,大约在服刑前一周。如果她遵守未完成的法院命令并消除藐视法庭的行为,她可以请求减刑,并申请在接受精神治疗的同时在精神病院服刑。 一位原告Anthony Ingarra表示,“我们离找回丢失的资金或知道资金去向还差得很远”,但他看到“隧道尽头的曙光”。他还对30天的刑期感到满意,但仍然不足。“他们仍在隐藏资金,而且Singa在案件进行期间到处旅行,这让我感到恶心。
    time 1年前
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    公寓大楼出现蟑螂 谁该负担灭蟑费用?法官如此判…

    卑诗民事和解法庭裁定,公寓业主因其大楼内出现蟑螂而被指责,还被收取数千元的消灭蟑螂费用,幸亏法庭裁决,业主可获得退款。 赫伦 (Alanna Hurren) 与其公寓业主委员会之间的纠纷已多年,法庭上星期裁定赫伦不应承担因 3 年多前开始的虫害而产生的 4,588.50 元的害虫防治费用。 仲裁庭成员蒙哥马利 (Maria Montgomery) 在决定中写道:「大约在 2021 年初,物业发现一些地段内出现蟑螂,并要求害虫防治公司进行处理。虫害蔓延到了许多楼层,导致害虫防治公司在 2021 年和 2022 年多次介入这些楼层。」。 在卑诗省,公寓大楼的共同资产由分契法人公司拥有,并由分契法委员会管理,仲裁庭在其裁决中指出了这一点,同时也承认,在某些情况下,如果附例有效,个人业主可能会被收取费用。 蒙哥马利在判决书上说:「作为维修和维护公共财产义务的一部分,业主委员会有义务解决蟑螂问题。然而问题在于,业主委员会在履行其责任后是否有权向赫伦收取这样做的费用。」 在本案中,允许物业向业主开立维修发票的附则在要求赫伦支付帐单时尚未生效,导致法庭认定收费不合理,且法官更称,在权衡可能性后,业主委员会未能证明赫伦「造成了损害」。 业主委员会辩称害虫防治公司称虫害起源于赫伦的单位,蒙哥马利表示需要专家证据来支持这一说法,但业主委员会没有提交任何证据。
    time 1年前
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    华裔女驾车冲婚礼夺两命!仅罚款2千 死者家属:公平吗?

    死者Annie Kong 一对华裔夫妇在西温出席喜气洋洋的婚礼之际,讵料飞来横祸,一辆SUV突然冲进婚礼场地,67岁的祖母江太(Annie Kong,译音)与另一名女宾客顿化亡魂,与夫天人永隔。 据CTV报道,那天是2022年8月20日,江先生(Liong Kong,译音)脑海中翻起那幕伤心断肠的画面,历历在目。当时他和妻子在一起,一辆SUV冲破了以石头和金属造的装饰闸门直撞过来。 他说:「柱上一块大石击中了我的妻子,她被弹飞了12呎。我冲上前去抱住她,她就这样死在我的怀里,我全身都染了她的血。」 救护员赶到时证实江太已经反魂乏术。 江先生哀求一名救护员再次尝试抢救,但对方说了「非常抱歉」,然后就得赶去救助其它伤者,后来有人从桌子扯下一块白色桌布盖住她妻子的遗体。「我立时麻木了,脑际一片空白,我相信自己当时受了很大的震惊。」 一名参加婚礼的宾客也在车祸中身亡,她的丈夫也惊呆了,显得有点失去理智。 所有家属都被要求留在室内,以便进行调查,后来江先生获准走到外面去,他看见亡妻已被装进了尸袋。「他们拉开拉炼,我看到她完全瘀黑的脸庞,我给她最后的拥抱,然后嚎哭、惨叫起来,目送他们带走了她。」 当局调查后确认当时驾驶SUV的是在附近居住的徐红(Hong Xu,译音),她把油门误当成煞车肇祸。 她周一(9日)在北温哥华法院承认一项在没有适当注意和留心的情况下驾驶的控罪。 她的代表律师Ian Donaldson指出:「在加拿大,纯粹的疏忽或短暂的过失并不构成刑事罪行,而且也没有证据显示这涉及刑事罪行,所以当局才会提出这样的检控。」 他续道:「徐女士已感到非常懊悔,她是个负责任的人,此前没有车祸纪录,她有为这非常可怕的后果负责,所以她接受和感受这一点,并对此感到非常愧疚。」 根据法例,对她的最高刑罚是禁止驾驶和罚款2,000元。 江太女儿Joanna Moy说:「这公平吗?试把2,000元除以两条人命,我母亲失去了生命的代价比一部笔记型电脑还要少。我失去了挚爱的母亲,她也是我最好的朋友,我的知己。」 她和兄长Nigel分别从芝加哥和丹麦飞来温哥华出席庭审。她说:「我希望大众能够听到我们的痛苦、失落和悲痛。」 Nigel说:「我们明白做甚么也不能令妈妈复活,也知道相对于事情的严重性,这些指控绝对是毫无意义的。我只希望能够藉着分享我们的故事,让其它人也能体会到如果发生相同的事情,那会是多么的悲惨。」 由于法庭不会作出刑事定罪,江家将不能根据卑诗保险公司(ICBC)的无过失保险模式向司机提出起诉。 Nigel最后说:「如果我们的故事能够唤起公众的意识,让他们知道这样的法例需要改变,让人们明白这样的裁决有多么令人难以接受,那么我们就算是完成了任务。」 图:CTV
    time 1年前
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    危险分子!曾持械性侵11妇女 “马宝强奸犯”获完全假释

    一名因30多年前性侵多名女性而被称为「马宝强奸犯」(Marpole Rapist)的男子,现已获得完全假释,而批评者表示,当局应该采取更多措施让公众知悉。 在2024年7月3日的一项裁定中,假释局(Parole Board)在经过多年的康复和评估后,给予辛格(Gary Jagur Singh)完全假释。 假释局的报告写道:「假释局的结论是,根据(案件管理团队)提出的全面假释计划,你的风险不会过度,全面假释将有助于你作为守法公民重新融入社会,从而有助于保护社会。」 现年68岁的辛格因为在1988年1月至1991年8月期间性侵多达11名妇女,而被判处无限期监禁,并于1994年6月被认定为危险罪犯。 假释局的报告称,辛格在服刑期间参与了多个项目,在理解自己的行为和自我管理方面取得了进展,并且具有「高度的责任感、积极性和重新融入社会的潜力」。 假释局表示,在日间假释期间,没有任何迹象表明他有任何令人担忧的行为,辛格甚至成为了一名同伴支持人员,帮助新刑满释放的罪犯重新融入社会。 辛格在2019年进行的最后一次心理风险评估发现,他再次犯罪的风险中等,但该风险在社区中是可被控制的。 但Global News采访的一些受害者的家人表示,他们对缺乏通知感到严重关切,并表示社区有权知道是否有危险罪犯居住在他们的邻里。 当辛格获得日间假释时,已加入卑诗保守党的省议员施爱聆(Elenore Sturko)曾担任素里皇家骑警的发言人。 她说:「鉴于罪行的性质。我可以理解公众会有一些担忧,他们希望确保社区对这个人有一定的认识。」 施爱聆表示,必须根据具体情况决定是否告知公众,重返社会是刑事司法系统的重要组成部分,但在辛格被指定为暴力犯罪者的此类案件中,应该作出较周详的考虑。 辛格仍需要遵守多项条件,包括不与受害者或其家人接触,遵守宵禁、远离酒精和性交易工作者,以及报告与女性的所有亲密关系和友谊。他还被禁止前往温哥华岛、海湾群岛和阳光海岸,并且必须接受咨询。 1994年6月,辛格被判犯有4项持武器性侵犯罪、7项性侵犯罪、8项故意闯入罪和3项抢劫罪。 他趁着8名妇女熟睡时闯入温哥华马宝区的公寓,并攻击她们。在大部分的犯案情况下,他会叫醒受害妇女,然后用刀抵住受害者的喉咙,并威胁对她们的孩子施暴。 另外3名妇女在街上被抓并遭到殴打。 这些女性受害者在法庭作出影响陈词时,曾形容她们感到持续受创、恐惧和其它心理健康的问题。在最近的一封信中,假释局在报告中指出,其中一名受害者的女儿写道,这次袭击对她和母亲造成了终身毁灭性影响。 (图:Global视频截图)  
    time 1年前
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    想找律师免费咨询?公益法律义诊马拉松9月登场

    16 年以来,卑诗公益法律服务社团(Access Pro Bono Society of BC)每年都会在 9月举办户外的免费法律义诊活动(Pro Bono Going Public,简称PBGP)。此项传统活动也被称为法律义诊马拉松,具体活动的详情可以参见 http://advice-a-thon.ca,预约请致电604.878.7400 (华语转三号分机)。 ●活动时间地点: 9月13日(周五,早上十点到下午两点),素里市政府门前的广场 9月20日(周四,早上十点到下午四点), 温哥华艺术馆门前的北广场 总共会有进200名律师参与2024年的活动,为公众提供免费的法律咨询服务。 公众对公益法律服务的需求量很大。6月的时候,笔者提到过,卑诗省上诉法院的首席大法官马尔尚德表示,在2023年,卑诗上诉法院(BC Court of Appeal)总共收到664起的上诉申请,其中有201起案件中的两方或多方中至少有一名是没有律师代表的自诉人(SelfRepresented Litigant),自诉人占到约三分之一。其中一半的家庭法上诉案件是由自诉人提出,而有超过五分之一的刑事上诉案件也是由自诉人提告。 对照五年前(2018年4 月)卑诗上诉法院亨特大法官提到过卑诗上诉法院的民事案件中,四分之一是自诉,家庭法的自诉比例更是高达一半,现今的情形仍旧严峻。 卑诗公益法律服务社团主要服务于卑诗省中等收入或以下的公众,获得法律服务的客户可以是加拿大公民,永久居民,也可以是持有工签的外国人,国际学生或者访客,只要相关的司法纠纷同卑诗省有关联。 律师不能一仆二主,所以公益法律服务都会需要客户提供纠纷对手的讯息,这样可以进行利益冲突检查。 尽管卑诗律师公会(The Law Society of BC) 明确表明在公益法律服务中并不必要进行利益冲突检查,但是多数律师事务所还是不愿意怠慢,重分配的公平不能损害自身的利益。 公益法律服务不同于卑诗法律援助,两者的侧重不同:后者侧重刑事案件的法律代理,而前者主要服务民事纠纷的法律咨询。 由于2022年卑诗法律援助注册了BC Legal Aid的品牌,所以一般英语Legal Assistance所对应的中文「法律援助」就变得略有歧义。如果您需要针对低收入的刑事以及家庭法律代理服务,您可以找卑诗法律援助。其它的法律领域基本不存在广泛的免费律师代理服务,原则上需要通过市场购买获得。当解决纠纷的法律服务变得愈发不可负担,公众只有通过公益法律咨询服务( www.accessprobono.ca )来补充公平公正的缺失。 2022及2023年,总共347位律师参与了免费法律义诊活动,937名客户参与了免费法律义诊马拉松的活动。 然而免费法律义诊马拉松只是卑诗公益法律服务社团长年服务的一个窗口,一个缩影。 在免费的法律义诊马拉松活动活动结束后,公众一样可以通过卑诗公益法律服务社团的服务热线获法律的咨询服务。 每年的免费法律义诊活动也是卑诗公益法律服务社团的一项筹款活动,欢迎公众慷慨解囊,为司法的公平公正以及建设一个更加衡平的加拿大社会尽自己的一份力量。 撰文:吉米言 (卑诗公益法律服务社团 Access Pro Bono Society of BC 的信息官)    
    time 1年前
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    3年前

    分享$1200万:加拿大人发起对苹果公司集体诉讼

    一项针对加拿大苹果公司的集体诉讼正在召集参与者,只要你是加拿大人,且在2010年4月至2017年3月期间在Apple设备上购买了电子书,就有资格参与这项总额高达1200万元的集体诉讼。 据宣布和解的新闻稿中写道,针对Apple Inc.和Apple Canada Inc.以及某些电子书出版商的集体诉讼,指控在2010年4月1日至2017年3月10日期间在加拿大销售的电子书价格虚高,因为他们合谋修复、维护、增加或控制电子书的价格。   虽然安省和魁省的法院尚未批准和解条款,但看起来这两个省以及不列颠哥伦比亚省的居民很可能会因所谓的多收费用而获得某种形式的补偿。   根据参与索赔的人数,每人可能分到很多钱——在本案中代表原告的律师事务所表示,他们已经与苹果公司达成协议(有待批准),苹果公司支付了大约1200万元。 不过,苹果并不是电子书唯一的坏人,这在某种程度上更加令人不安。 根据Branch MacMaster LLP、Sylvestre Painchaud SENCRL、Strosberg Sasso Sutts LLP 和 Morganti & Co., PC公司的说法,Apple Canada Inc. 被指控与以下所有出版商合谋: Hachette Book Group Canada Ltd、Hachette Book Group Inc.、HarperCollins Canada Limited、HarperCollins Publishers LLC、Macmillan Publishers, Inc.、Penguin Group (USA) LLC(现为 Penguin Random House LLC)、Penguin Canada Books, Inc.(现为 Penguin Random House Canada Limited)和加拿大哥伦比亚广播公司(CBS Canada Holdings Co.)的一个部门 Simon & Schuster Canada。 如果你符合条件,请在此处阅读集体诉讼相关细节: 注意截止时间,安省居民必须在2022年11月30日之前参与诉讼。
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    3年前

    新手司机兰里飙车 警方扣车并开高额罚单

      涉事的两辆车辆被警察扣押。RCMP提供   在过去周末,两名持有N牌的新手司机,在兰里超速两倍多行驶,被RCMP罚款483元,并扣押涉事车辆7天,司机还须支付拖车及存放费用。 据兰里RCMP表示,在星期天(25日)晚上,两名持有7级驾照的司机,以每小时156公里的速度,在当地200街(200th ST.)飞驰行驶,该路段限速为每小时70公里。 警方其后将两名司机截停,分别开出483元的巨额罚单,车辆被扣押7天,两名司机或因超速被禁驾。 兰里RCMP说,若车辆发生碰撞时,超速会造成毁灭性的后果,若公众在当地目睹危险驾驶行为,请致电兰里RCMP举报。
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    3年前

    加国男子被杀12年后 警方再捕一名涉案凶徒

    警方就安省一宗凶杀案进行了12年调查后,拘捕第二名涉案凶徒,并向该人提出一项一级谋杀的指控。 案件中被杀的死者,是居住在安省Bolton的男子Morris Conte;Conte被杀时45岁。 Conte于2010年5月失踪,之后其被肢解的尸体,在安省中部三个不同地点被发现。 Orillia市警队指出,一名居住在Woodbridge的62岁男子于周一(26日)被捕,警方已向他提出一项一级谋杀的指控。 警方表示,会继续悬赏5万元,希望可以获得这宗案件的更多资料。 警方于2011年7月已拘捕同案另一名男子,并向他提出谋杀与侮辱人体的控罪。
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    3年前

    多名列治文居民被抓 揭秘加拿大黑帮

      根据CBCNEWS的报道,BC省皇家骑警的联邦严重和有组织犯罪(FSOC)小组捣毁了一个以BC省为基地的国际有组织贩毒黑帮集团,三名列治文居民被指控犯有多项毒品和枪支罪。他们分别是ChunYuLuk、ShuaiYuan和YaBoboChen,从名字来看,很大程度上是华裔。   这项国际调查已历时三年,涉及到了日本有名的黑帮组织Yakuza。据警方估计,该帮派成员在1960年代初达到最高水平,超过了20万人。然而,到了21世纪初,他们的人数已经下降到大约8万人。    据警方称,在最初12公斤装在蛋白粉容器里的冰毒运往日本之后,这个总部位于BC省的有组织犯罪集团又将7公斤同样的毒品运往东京的另一名华裔犯罪伙伴。这引发了一系列日本和加拿大各地机构协调的逮捕令执行和执法行动。     2020年6月12日,警方对列治文的一处住所执行了搜查令,在那里他们缴获了可卡因、冰毒、海洛因、芬太尼和MDMA。警方还查获了大约$10万元的美国和加拿大货币,中国过新年使用的红包里全都塞满了钱。除此之外,还缴获了一支违禁枪支、两把泰瑟枪、一支仿制手枪和包括无线电干扰装置在内的一些电子设备。   除了在列治文当场逮捕的ChunYuLuk、ShuaiYuan和YaBoboChen三人之外,另有两人在日本被日本当局逮捕,正面临毒品进口指控。   加拿大皇家骑警队称这两人是“一名被证实与臭名昭著的日本黑道跨国有组织犯罪集团有联系的日本国民,以及“一名居住在东京的中国国籍嫌疑人”。这名中国公民是在东京羽田机场试图逃往中国香港时被捕的。     加拿大和BC省的黑帮   加拿大作为一个移民大国,几乎每个主要国家或群体都参与了有组织的犯罪活动。办公室1980年的一份报告显示,加拿大有组织犯罪每年约赚$200亿元。   亚洲犯罪集团   在过去的40年里,华裔和越南裔有组织的犯罪集团在温哥华和多伦多变得越来越突出,这是在中国香港移民潮之后发生的。在BC省,华裔犯罪团伙已经有100多年的历史。在1920年代,“赌王”舒梅ShueMoy是BC省作为势力强大的有组织犯罪人物曾轰动一时。1928年温哥华市议会还专门成立了小组,调查该组织涉及的非法赌博、鸦片窝点、卖淫场所和腐败行为。   如今,华裔青年团伙在多伦多、温哥华、埃德蒙顿、卡尔加里等城镇活动。他们参与保护和敲诈勒索;经营按摩院作为卖淫的幌子;种植大麻;以及传统速药物的生产和出口。   更复杂的团伙则由中国香港的三合会高级头目组织,主要通过温哥华和加拿大西部从东南亚进口海洛因。三合会是中国版的黑手党,尤其是在他们的等级制度、全球网络和影响力方面。   多民族帮派   凶残、多民族的贩毒团伙——比如BC省培根三兄弟threeBaconbrothers经营多年的贩毒团伙,通过与长期存在的亚洲黑帮“红蝎子”(Redscorons)结盟,杀出了一条血路,在当地毒品交易中称霸一方。培根一伙在获得权力的过程中杀害了许多无辜的人,包括“素里六人组”(“SurreySix”)谋杀案的受害者,其中两人仅仅因为在错误的时间出现在错误的地点而死亡。   BC省所谓的联合国(UN)团伙是多种族犯罪团伙结构的另一个例子,这种犯罪团伙结构在21世纪在全国变得越来越普遍。   黑手党   在加拿大所有有组织的犯罪集团中,黑手党是最著名的。黑手党是由一小群意大利移民(主要来自西西里岛和卡拉布里亚)输出并适应到北美的。后来在美国和加拿大,黑手党指的是一个有组织的西西里岛血统的国际犯罪组织,被称为CosaNostra。   他们近年来主要定居在、大和地区,虽然主要分布在大城市,但黑手党成员往往会被吸引到财富流动的地方。   20世纪70年代末和80年代初,随着商业向BC省和阿尔伯塔省的迁移,一些成员开始向西迁移。多年来,温哥华也逐渐有严重的黑手党渗透,以及更多的摩托车手和亚洲犯罪的存在。   牙买加人   牙买加人在大多伦多地区树立了强大的有组织犯罪团伙,其中包括马尔文船员MalvernCrew和加洛韦男孩TheGallowayBoys。在过去的十年里,无辜的人在多伦多街头、餐馆和社区的枪战中被这些街头帮派成员杀害。   海地人   在蒙特利尔,海地帮派控制着街上的毒品销售。在过去20年里,黑帮成员还参与了暴力杀戮,其中包括2010年在老蒙特利尔的一家高档精品店发生的致命枪击事件。   第一民族   加拿大有组织的第一民族犯罪团伙由来已久。一个著名的有组织的第一民族团伙是曼尼托巴勇士(ManitobaWarriors),它在温尼伯地区运营。2014年1月,温尼伯警方逮捕了57名年龄在17岁至51岁之间的男女。据称,他们是警方所称的“该市最强大的街头帮派”的成员或同伙。   骑摩托车的帮派   自1970年代以来,诸如地狱天使、摇滚机器、亡命之徒、撒旦之选等许多摩托车团伙都大量参与了有组织的犯罪活动。从滨海省到BC省,几乎每个省份都是如此。其中最著名的要属地狱天使,最早成立于20世纪80年代,总部设在蒙特利尔,成员足足有4万人,以贩毒为主业。   有组织犯罪已经渗透到市政厅   没有,有组织的犯罪集团就将难以生存。加拿大有组织犯罪成员腐败警察、法官、政客、律师、政府和文职官员的行为可以说比任何其他有组织犯罪活动对社会的危害都要大。   根据BIV的报道,加拿大刑事情报局(CISC)警告说,黑手党组织和街头帮派正在对公共部门施加影响。   其中,2个组织犯罪集团对国家构成了高度威胁,他们参与了对公共部门的渗透。4个国家高层威胁组织在公共部门具有重大影响,包括决策职能或已被证实的腐败。另有31个被评估的有组织犯罪集团(OCG)可以通过在加拿大公共部门机构或部门的工作进入。   “其中,26%是黑手党组织,10%是非法摩托车团伙,6%是街头帮派,”报告称。“虽然公共部门的渗透似乎主要发生在地方/区域层面,但(OCG)可能正在利用这些好处进行跨省或国际犯罪活动。”
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    3年前

    加拿大租房 房东在客厅安装摄像头到底违不违法

      入室盗窃在加拿大各个城市都很多,因此很多屋主会习惯在家里的前后院、大门、后门门口加装安保摄像头。不过,在自己家客厅安装摄像头的家庭并不多,毕竟家人不想把自己的一举一动都暴露在摄像头下。   然而,有的房东却出于安全考虑,在客厅加装摄像头,引来了不少争议。近期在大温华人论坛上就有一位留学生发声:“我的房东在客厅安装摄像头,说是保障我们安全,但我怎么觉得加装了反而不安全?”   这位留学生询问道:“加拿大法律允许房东在客厅安装摄像头吗?如果允许,我该怎么办”?一方面是隐私问题,一方面是安全问题,碰到这种棘手的情况,该如何处理?     对当地法律法规比较了解的网友,纷纷给出了自己的观点,其中的一些很有参考价值:     在共享区域,法律允许安装摄像头   有很多网友都表示,尽管这会让租客感到难受,但如果是群租的房子,比如4位租客合租一个独立屋,那么在共享区域,也就是客厅、走道,是允许安装摄像头的,否则出了安全问题难以界定。   当然,这就意味着你在客厅烧饭、打电话,一举一动都会暴露在摄像头下,还意味着你不能“穿着随意”的走进客厅。但遇到这种事最好忍一忍,说的不好听一些,万一某个不靠谱的租客有出格行为,比如偷盗,没摄像头怎么说的清?     警惕房东打“擦边球”   有网友表示,加拿大存在一些房东打“擦边球”,为了满足一些特别的偷窥癖好,房东可以谎称这栋独立屋有多人一起租,但实际没有,或者实际另一间房间的“租客”是房东自家亲朋好友。   即便房东不是有偷窥目的,很多房东出于对租客的不信任,也会在公共区域安装摄像头,监视租客的一举一动。如果你确定是自己独立租房,发现有摄像头的话,一定要据理力争。   偷看不可怕,可怕的是偷听   很多网友认为,如果是普通的摄像头只是有静态影像的话,那么在公共区域安装倒无伤大雅,也能忍忍,跟别人一起租的话还比较安全。不过,如果摄像头有清晰录音功能的话,就很侵犯隐私了。   租客在客厅聊天的内容,房东能清清楚楚地听到,不说别的,租客至少不敢直接吐槽房东的一些行为……全方位的隐私监控,对租客的困扰还是很大的,相信很多租客宁愿不安全,也不希望说话都被听到。   关于录音问题,每个城市、每类房屋的要求都是不一样的,比如安大略省规定各类出租房的公共区域可以安装监控摄像头,但一律不得录音。   可以用“无声地抗议”   有网友给这位留学生,包括其他碰到房东在客厅安装摄像头的租客支招:“你不用直接了当对房东抱怨,也不要视而不见,而是可以无声地抗议。比如,用黑布把摄像头罩上,以此向房东表达立场。”   如果你特别不满意,可以把摄像头直接拔掉……但最好不要这么做,避免引发和房东的冲突。这些的前提是,你必须是独自租房,就像前文所说,群租的话,是无法阻止房东在公共区域放摄像头的。   碰到这种房东,最好再查查房间   有的网友直截了当地表示:“如果遇到在客厅安装比较隐蔽的摄像头的房东,且房东没有告诉你的话,最好多留一份心眼,查查你的房间是否也有隐蔽的摄像头。要有的话,可以直接报警了。”   在租客的房间安装摄像头偷窥的事,在加拿大可不少见,在几年前的大温还曝出房东不仅在租客的房间安装针孔摄像头,还下药迷奸的可怕事件。不要认为加拿大都是好人,凡事都要谨慎。   签署合同时,就要问清摄像头问题   有网友表示,通过一些专业公司和房东签署租房合同的时候,会有很多条条款款,其中的一项就是关于摄像头的使用。   最好的办法是,一开始就和房东弄清楚家里会不会有摄像头、有几个、在哪里,是否要有。以及,如果租客全部不答应,是否可以拆除摄像头?有字据为证,房东就不敢乱来了。   就算有摄像头,请问能解决什么问题?   又是一个“话糙理不糙”的发言——有网友直言:“摄像头防盗?别天真了,加拿大的警察压根不会处理室内偷盗问题,最多就是给个档案号,然后让你走保险。”   就算有摄像头,也不能防盗,而且还侵害隐私,还不如没有。建议租客们看到有摄像头,且房东不同意拆的房子,哪怕性价比再高也别租!   如何举报不良房东?   加拿大各个城市的法律,在房东和房客之间,往往更保障房客的利益。最后要说的是:当你遇到不良房东,无论是违规安装摄像头还是其他行为,该如何举报?   在大温的话,最直接的办法是拨打BCHousing的举报电话:800-407-7757   或者详细列举房东的违法行为,然后发送邮件到compliance@bchousing.rog   想要了解更多关于租客保护、房东法规相关信息,可以通过这个链接:   https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/00_98031_01
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    3年前

    华人求助:因为垃圾桶,我被邻居骂!可以报警吗?

    网友问: 我跟我邻居家隔着一条不到1米宽的巷。从我搬来这个屋住到现在十多年了,我的垃圾桶一直是放在我家门前,相安无事。直到市政府要求屋顶排水要在地上排放,不能通地下排放。然后我邻居放一个盆在通道上接水。 本来通道不是很宽,邻居又放了盆接水,所以他自己走过会不方便,就埋怨我的垃圾桶阻碍他,不给我放垃圾桶。我不服从他,他就把装树枝的桶放在我家门口旁边,我看到也没有管它。他放了几天见我不理,就直接把垃圾桶砸在我家门口的台阶上。我在家听到很大的声音,开门看发生什么。我说要报警,他就拿走。他拿走了,我也没理他就回家关门了。我想他拿走了就算了也没有报警。到晩上他没见到警察来,就开始粗口脏话骂人了。我也没出声搭理他,由他自己骂。 第二天中午在门口等我出门,见到我又开骂了。我也没出声,只是录了视频。过了几个小时他把他放在通道的东西全部搬走了。可能他以为我录视频报警了。见到我快走也不骂了。又过了两天没有警察来找他又开始骂了。我很气愤,听到他骂我心跳加快,几天不舒服。 我不报警是因为大家都是华人。过了就算了。我想问警官,我这种情况报警,警察会怎样处理?过了一个星期还可以报警吗? 图文无关(图源:Reddit) 黄警官答: 根据你描述的情况,你和你邻居已经有十多年的邻里关系了。最近因为大家各自摆放一些物品产生了矛盾。 骂人是一个不文明而不能解决问题的行为。相反,互相沟通,理解和包容才是共同解决问题的最好方法。我建议你找一个合适的机会,心平气和地和你邻居认真谈一下,将问题拿出来讨论,务求可以达到一个互利的共识方案。 远亲不如近邻。和谐的关系可以互相守望相助,对家居安全可以起到很大的作用。 至于相关物业界线的规例可以向市政府物业部门求助。 如果遇到一切过激的行为,对你人生安全有威胁,请马上报警求助。
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    3年前

    远离他!!素里持枪且危险的男嫌疑犯人在逃

      警方要求公众密切注意「持枪且危险」的男子劳埃德。 素里市皇家骑警(RCMP)的调查人员要求公众密切注意,一名「持枪且危险」的男子,该男子因加拿大范围内的逮捕令而被通缉。 警方正在寻找28岁的劳埃德(Tevain Lloyd),他原定于8月4日出庭,面对他因2021年素里市惠利区(Whalley)枪击案而收到的3项指控。 据警方称,劳埃德没有如期出现,此后一直失踪。现在他又被通缉了,被加控攻击和持枪罪名。 2021年12月下旬,一名男子在素里的劳雷尔街(Laurel Drive)13900街区发生枪击事件后,被送往医院,没有生命危险。 劳埃德此前因枪击案被捕,并获法院有条件释放。 劳埃德通常被称为「古驰」(Gucci),他因严重袭击、故意开枪和使用枪枝相关罪行在全国范围内被通缉。 警方称劳埃德身高约6呎3寸,体重335磅,黑发,棕色眼睛,在他的右手有一个纹身。 警方建议公众如果在公共场合看到劳埃德,不要接近他,而应该立即拨打911。 任何有劳埃德相关信息的人,可致电604-599-0502,联系素里皇家骑警,或致电1-800-222-8477联系卑诗省灭罪热线。
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    3年前

    温哥华房东偷拍4名女租客裸露亲密照 下场很惨

    温哥华一名房东被指控在女租客半裸的时候进行偷拍,遭到受害人和其他几名租客的起诉。这名房东现已承认偷窥罪。 图源:ARLEN REDEKOP /PNG 据报道,今年6月,Patrick John David Bracken在温哥华的BC省法院认罪。8月10日,法官Mark Jette判处他有条件释放,缓刑24个月。 根据这起民事诉讼,Bracken是Oxford Street 2200街区一处房产的房东,在很长一段时间内多次对人进行秘密录影或拍摄。   在录影中,四名原告或全裸或半裸,或处于亲密的环境中。   向BC省最高法院提交的民事申诉通知书中说,录制这些的目的是为了保存下来,并让Bracken欣赏和满足自己的性需求。 申诉书说:“这些事件深深地影响了每一位原告。他们深感不安,有持续的信任问题,并且担心录音是否扩散,如果扩散给了谁。” 诉讼称,有关刑事指控涉及2021年6月29日晚Bracken的一名女租户的一起事件,当时该租客和另一名交往女性在床上,赤裸上身并接吻。 租客的狗开始在套房窗户附近吠叫。诉状称,当狗不能安静下来时,另一名女子就去查看,并观察到一个长方形物件,似乎是一部手机。 Bracken被看到从主楼的窗户探出身子,手里拿着一根“自拍杆”,该自拍杆与手机相连,指向套房的窗户。 在遭到质问后,Bracken给租客发了一连串短信,承认他在试图拍她们,并为自己的行为道歉,承认行为不合适。民事诉讼称,他表示将承担责任和任何后果。 诉讼称,Bracken被发现后删除或试图删除这些录影。 两名受害者第二天早上打电话报警,警方开始调查。据诉讼称,警方找到了约91份录影,其中包括女性各种裸露状态的照片。 警方查获的录影显示,Bracken的另外两名女租客也在录影中。 法官判处的缓刑的条件之一是,Bracken不能和这四名女子有任何接触,也不能去她们住的地方或她们碰巧在的地方。 他还不得散布、发布或张贴提及或描绘这四名女子的信息。这四名女性都被列为民事诉讼的原告。 Bracken不得与任何女性有房东与房客的关系,除非缓刑官确认她的身份,并且已向她告知Bracken的定罪。他还被要求做50个小时的社区服务。 该诉讼要求法院颁布禁令,禁止Bracken拥有、观看或散发他所拥有的任何录影,并对侵犯隐私的行为做出一般赔偿。 Bracken的母亲和Bracken拥有或共同拥有多处住宅物业,她也被列为被告,被指在Bracken不适合的情况下允许他担任物业经理。 报道称,法庭没有收到该诉讼的应诉书,诉讼中的指控没有在法庭上得到证实。记者无法联系到Bracken。
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    3年前

    唐山打人案最新进展:嫌疑人被公诉 4受害人出院

    编者注:原出处显示,本文内容来源于“河北检察”,内容应该来自于官方媒体通报,内容真实性仅供参考。 划重点: 1.案发后,4名被害人由120救护车送医,其中,李某、远某经医院检查无需留院治疗后自行离开;王某某、刘某某在普通病房住院接受治疗,于7月1日出院。 2.综合现场勘查、调查取证,认定网传4名被害人在小胡同内遭性侵害、从楼上被扔下、被汽车碾压等均为虚假信息。 3.2012年以来,陈某志等长期纠集在一起,在唐山市等地涉嫌以暴力、威胁等手段,实施非法拘禁、聚众斗殴、故意伤害、开设赌场、抢劫、掩饰、隐瞒犯罪所得、帮助信息网络犯罪活动、寻衅滋事等刑事犯罪11起,实施寻衅滋事、故意伤害等行政违法4起。 4.陈某志等28名被告人的犯罪事实清楚,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条之规定,对陈某志等人依法提起公诉。 2022年8月11日,陈某志等涉嫌恶势力组织违法犯罪案件由河北省廊坊市公安局广阳分局侦查终结,移送廊坊市广阳区人民检察院审查起诉。近日,廊坊市广阳区人民检察院依法向廊坊市广阳区人民法院提起公诉。 检察机关经依法审查查明,2022年6月10日2时40分许,陈某志、马某齐、刘某1、陈某亮、李某1、沈某俊、李某瑞及刘某2、姜某萍(二人作不起诉处理)在唐山市路北区某烧烤店吃饭时,陈某志对正在店内与同事李某、远某、刘某某用餐的王某某进行骚扰,遭到王某某的拒绝和斥责后,陈某志遂殴打王某某,王某某与李某对其进行反抗,后陈某志、马某齐、刘某1、陈某亮、李某1、沈某俊分别在烧烤店内、店外便道上、店旁小胡同内,共同对被害人王某某、李某、远某、刘某某持椅子、酒瓶击打或拳打脚踢。案发后,4名被害人由120救护车送医,其中,李某、远某经医院检查无需留院治疗后自行离开;王某某、刘某某在普通病房住院接受治疗,于7月1日出院。经法医鉴定,被害人王某某、刘某某构成轻伤二级,李某、远某构成轻微伤。同时,经公安机关询问被害人、讯问犯罪嫌疑人,并综合现场勘查、调查取证,认定网传4名被害人在小胡同内遭性侵害、从楼上被扔下、被汽车碾压等均为虚假信息。 另经公安机关依法深入侦查,检察机关审查查明,2012年以来,陈某志等长期纠集在一起,在唐山市等地涉嫌以暴力、威胁等手段,实施非法拘禁、聚众斗殴、故意伤害、开设赌场、抢劫、掩饰、隐瞒犯罪所得、帮助信息网络犯罪活动、寻衅滋事等刑事犯罪11起,实施寻衅滋事、故意伤害等行政违法4起,逐渐形成了以陈某志为纠集者的恶势力组织。该恶势力组织为非作恶,欺压百姓,破坏当地经济、社会生活秩序,造成恶劣的社会影响。 廊坊市广阳区人民检察院经审查认为,陈某志等28名被告人的犯罪事实清楚,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条之规定,对陈某志等人依法提起公诉。 案件审查起诉期间,检察机关审查了全部案件材料,讯问了犯罪嫌疑人,告知了各诉讼参与人的诉讼权利和义务,听取了辩护人、被害人及其诉讼代理人意见。下一步,检察机关将严格依法公正办理该案,依法严惩犯罪分子,坚决维护人民群众生命财产安全和社会和谐稳定。
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    3年前

    RCMP和19岁女孩在警车上乱搞 还去人家里滚床

      俗话说的好色字头上一把刀,天下乌鸦一般黑你敢信,渥太华的一名警察竟然在上班当值的时候和一名19岁的女孩发生了性关系。更离谱的是,他们不仅在警车上面发生了性接触,这名警官还获得了这名陷在困境中的女孩的信任,甚至去到了女孩的公寓,与她发生关系。     现在,这名警察已经辞职并承认违反了规定。根据法庭记录,在警察与女孩发生关系的当晚,女孩住院了,而她同时也对这名警官提出了指控。上周五,前警官SundeepSingh承认自己违反了信任协议(breachoftrust),与此同时,他的性侵犯指控被撤销。渥太华警察局也宣布,Singh已经向警察局递交了辞呈,并接受立即处理。在法庭上达成一致的事实陈述称,2021年2月初,这名19岁的女孩在寒冷的天气下去前往派对,随后醉酒离开,当时她穿的还很少,但她还选择了步行回家,Singh是被派去帮助她的四名警官之一。在失去了双脚的感觉并开始有自残的想法后,她拨打了自己熟悉的儿童帮助热线,帮助热线随后报警,警察出警。     涉事警官Singh当天是在上从凌晨到早上8点的班,他是第一个乘坐有标志的警察SUV到达的警官。警官们确定她不是自杀,但因为可能的冻伤和体温过低需要医疗帮助。当时,这名19岁的女孩在Singh的巡逻车里等待救护车的到来,而女孩和警察之间的互动一直“专业而礼貌”。医护人员赶到后,将她转移到一辆救护车上,并将她送往渥太华医院。当时,没有一名警官和她一起前去,也没有警方的人员跟进她的情况。这名少女在医院接受治疗,在主治医生不允许她离开的时候擅自离开。后来,因为医院工作人员对她进行了追赶和劝说,她又不情不愿地折返回医院了。法庭文件提到,在获准离开后,她拒绝了医院提供的出租车,再次决定步行回自己的住所。   她离开后不久,Singh警官才打电话给她询问情况,当时已经是凌晨的4:15左右了。在很惊讶这名女孩没有住院的时候,Singh主动问起她在哪里,并且送她回家,女孩也同意了Singh的提议。事情从这里开始转折到了另一个奇葩的方向……法庭文件提到,“他们开车的时候聊了聊女孩目前的心理健康问题和她的恋爱史。”因为到地了之后两人还想继续聊天,所以Singh把车停在了附近的停车场。随后,两人之间的谈话变得更加私人也更加轻佻。女孩主动提议让Singh从前排坐到后排与她同坐,但是被Singh拒绝了。   但是到了后来,Singh还询问了女孩,是否有一些她的照片或者视频能给他看。那个时候,女孩给这名警官看了自己手机上的裸照。法院声明中还提到,后来Singh把自己的联系方式加到了女孩的手机上,用大写的S代替了他自己的名字。随后,Singh通过警车内的的有机玻璃隔板开口与女孩进行了性接触,两人在那里停留了半个小时,然后他开车到她的住处,送她到她家门口,然后离开。事情到这里还未结束,这名少女的手机落在了警官的车里,就在她回到家准备睡觉的时候,她听到了有人在和室友讲话,出了卧室门就发现了Singh警官带着她的手机来找她了。声明中写道,她邀请警官进入自己的卧室,两人在那里发生了性关系。大约在早上5点45分,Singh警官才离开公寓。   咱就是说,还有人记得,这名警察当晚的值班时间是凌晨到早八吗?上班的时候就跟本来应该帮助的对象、一个年仅19岁的小姑娘在警车上聊骚瞎搞,还跟到别人家里去跟人家发生了关系……这是在干什么???据悉,这件事情发生后,Singh警官在2021年的2月份就已经带薪停职了。安大略省警察监督机构特别调查小组(SIU)在2021年2月9日收到性侵指控后,于2021年10月起诉了他。   根据渥太华警方委员会的文件,Singh是2017年12月加入渥太华警察局的。警方本打算在《警察服务法》听证会上提出纪律指控,并终止对Singh的聘用,但Singh已经自己辞职了,所以警方也不会再继续追究了。
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    3年前

    比特币高管在加拿大机场被罚$6255,因为这事

    加拿大旅行者因ArriveCAN应用程序被罚款6000多元并没有在网上引起太多同情。 尽管现在旅行者有72小时的时间来提交他们的旅行详情、疫苗接种信息和海关申报单,但这款应用程序仍然令人头疼。这太糟糕了,连美国国会女议员也希望加拿大停止使用它。 许多人因不遵守ArriveCAN规则而被关押在皮尔逊机场,并受到巨额罚款的威胁。   自疫情以来3年中第一次回家的Twitter用户 @metapills 抱怨在皮尔逊机场被罚款6,255 加元,因为他们没有按规定透露他们的疫苗接种状态。   推特发出后正在社区造成分裂,但大多数人似乎认为个人必须“像成年人一样”遵守规则。 根据推特简历,这位旅行者是比特币的营销主管,他在8月24日的一系列推文(包括视频)中记录了他们被罚款的遭遇,这些推文共有近5,000条转发。 此人声称他们被安省警方拘留,并受到逮捕威胁。 推文说: OPP官员告诉我,我有权拒绝使用ArriveCAN应用程序,但行使该权利将因未能遵守《检疫法》而被处以6,255元的罚款。 Daily Hive联系了OPP,OPP表示它对皮尔逊机场没有任何管辖权——这是皮尔区警方的管辖范围。Daily Hive联系了皮尔区警方征求意见,但尚未收到回复。 此人声称他们从未接受过检测,也从未在抵达机场时获得任何有关隔离的信息。 然后,他们分享了据称一名警察拘留他们的视频。视频中警察说,如果您不想填写 ArriveCAN,这完全是您的权利,但您必须接受罚款,只能是二选一。 虽然该应用程序的共同创建者加拿大公共卫生署无法对具体病例和个人发表评论,但它确实告诉了我们:不遵守议会命令的旅客可能会被罚款。未能使用ArriveCAN以电子方式提交疫苗接种证明的旅行者将被视为未接种疫苗的旅行者,需要隔离14天,并在抵达时和第8天进行检测。 PHAC补充说,在情况允许的情况下,包括拒绝提交信息,官员可酌情开具违规罚单。 目前尚不清楚用户的意图是什么,但大多数Twitter并不支持他们。 @HabsHappy 在推文中说,在国外旅行时你被多次警告,遵守每个国家的规定或支付罚款,。由于您故意避免透露您的疫苗接种状态,就好像您有什么要隐瞒一样,所以我不会以任何方式、形式为您感到难过。 另一位Twitter@Nancy_Crouse说,停止抱怨吧,像大多数加拿大人一样遵守规则,以帮助保护他们的同胞,别像个可怜的婴儿一样。 你站在哪一边,你认为6000元的罚款公平吗?
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    3年前

    温市警起诉一21岁男多项罪名 涉多宗随机袭击案

    温哥华市警起诉一名21岁温哥华男子多项罪名,他涉及上星期发生在Fairview社区的多宗随机袭击案。   事发本月18日晚上6时多到8时多,一名70岁男子以及分别33岁及23岁的两名女子,先后在西端社区步行时遭一名陌生人袭击,3人伤势严重。   在36小时后,到本月20日,一名54岁女子在Riley Park的住所内遭到袭击,疑犯也非法闯入他的住所,女子多处伤势严重,有生命危险,需要送院治疗。 温哥华市警及后在第二宗案件现场附近拘捕一名男疑犯,警方及后经过收集证据,确认疑犯涉及早前3人在西端社区遭到袭击的案件。 这名21岁温哥华男疑犯Martin Lamb,目前被控两项袭击罪,另外两项严重袭击罪以及一项非法闯入罪,BC检控部已批准起诉有关罪名。
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    3年前

    警方查获逼真假车牌:扣车45天

    这一次被抓住的不是手绘车牌,而是一个以假乱真的非常逼真的假车牌。 据杜兰区警方称,本周一,一名警官在一辆经过Whitby的汽车上发现了深色车牌盖遮挡下的假车牌。 警方表示,交通拦截导致该司机受到一系列“严重指控”,其中包括没有汽车保险和使用被吊销的驾照。 警方称,这辆汽车已被扣留45天。 根据警方发的推特显示,这个假车牌仿照得非常逼真,并且不是伪造的数字车牌,而是定制车牌“TORONTO”。 今年夏天早些时候,安省警方提醒司机更新他们的车牌贴纸,虽然安省早在3月份就取消了车牌贴纸更新费,尽管现在是免费的,但仍要定时更新。 当时,安省表示,取消车牌贴纸费用将为司机每年节省120元。 OPP警官Kerry Schmidt警告驾驶者,如果他们不更新车牌,可能会面临严重的罚款。 有安省的一些司机因未能及时更新车牌而被罚款500元。
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    3年前

    2021年至今 卑诗省有5个骑警因行为不当 被纪律处分

     有骑警因为行为不当而被纪律处分。加通社资料图片皇家骑警发布2021年至今多项纪律处分决定。在卑诗省,有5个警员被裁定曾作出不当行为,包括醉驾、家庭暴力、发送威胁性短信和不雅暴露身体。其中北温骑警诺伦德(Christopher Norlund)承认在2019年3月曾五度获得、藏有和吸食可卡因。根据该决定,他当时患有创伤后压力综合症(PTSD)。尽管他在执勤时没有购买或使用毒品,但购买违禁毒品和与参与犯罪活动的人士联系等行为,可能会给部队蒙上污点。作为处罚,诺伦德被罚款20天工资和失去20天有薪休假,并需要参加医疗与酒精和药物使用监测。此外,骑警富尔彻(Ryan Fulcher)因在公众面前暴露下体,而面对一项不当行为指控。2018年9月,两个十几岁的女孩路过附近的一间房屋时,从一间灯火通明的房间的窗户看到一个裸体男子,并且看来正在自渎。两个女孩子于是告诉父母,后者随后报警。当警员赶到现场时,该男子被确认为富尔彻。他被指控犯有不雅行为,但该指控后来被撤回。富尔彻承认在屋内的窗户赤身裸体,但否认自渎,称当时自己的手可能短暂地触摸了阴茎。皇家骑警纪律处分委员会接受富尔彻当时的不当行为属一时的判断失误和没有恶意,结果他被罚款10天工资和失去10天有薪休假。还有,威廉斯湖(Williams Lake)皇家骑警舍佩斯(William Scheepers)承认在2019年2月至7月期间,犯下3项不当行为。首先,在一个月内,舍佩斯向一个女子及其家人发送了100多条具侮辱、威胁和骚扰成分的短信。这些信息使该女子的家人担心自己和孩子的安全。其次,舍佩斯在下班时搭讪两个年轻女途人。他驾驶汽车,跟着该两个女子,同时要求她们讲出电话号码和要求她们上车。另一个当时在旁的途人拨打911报警。另外,舍佩斯醉酒驾车、超速、越过中线和逆线行车。他其后被捕和被控醉酒驾驶。皇家骑警对舍佩斯的处罚包括谴责、罚款45天工资和失去3年内的晋升资格。他还被要求接受酒精使用治疗,并在被要求时接受头发、血液、尿液或呼气测试。骑警桑度(Singh Sandhu)在2011年10月至2018年11月期间,面对3项不当行为指控,分别是作出家庭暴力行为;在大麻合法之前就吸食大麻;以及向一位前同事发送了威胁性短信。虽然桑度否认家庭暴力指控,称他的前妻的证据不可信或不可靠,并强调他没有受到刑事检控,但是皇家骑警纪律处分委员会不同意,认为他虐待妻子的可能性很大,包括在妻子怀孕时把她推下楼梯和曾捏住妻子的颈部。桑度承认吸食大麻,但对他吸食大麻多年的说法提出异议,表示他只吸食大麻6个月。他也承认向同事发送了短信,但不同意这些短信带威胁性。该处分委员会认为这些论点不可信,特别是因为桑度因对他的前同事发出威胁而被捕并被刑事检控。该委员会下令桑度要在14天内辞职,否则会被解雇,指出他继续留在警队,将削弱公众对皇家骑警的信任。还有,维农(Vernon)皇家骑警特南(Greg Ternan)承认了4项与「未能提供完整、准确和及时的账目」,以及「未能勤勉履行职责」有关的指控。这不当行为在2019年11月至2020年2月之间发生。在一宗案件里,他在官方警方数据库中输入了一个条目,称没有证据,尽管他找回了一张被盗的支票。在另一宗案件中,他没有按照主管的指示跟进车辆闯入事件。第三次,他被派去调查非法枪支,并在没有找到枪支的情况下关闭了档案。最后,他被指派寻找某人,以便通过传票向他们提供出庭刑事审判的传票,但他既没有采取所有必要的步骤来寻找该人,也没有记录他所采取的步骤。他被罚款相当于20天的工资,失去10天的有薪休假,并被调往另一个支队。
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    3年前

    劳荣枝案二审:她表现得更冷静从容 说起妈妈时哭了

    8月18日晚6时许,“劳荣枝故意杀人、抢劫、绑架案”二审首日庭审结束,19日将继续开庭审理。 潇湘晨报记者从旁听人士处获悉,比起一审,在今日的二审庭审中,劳荣枝表现得更从容冷静。 “她回忆起刚和法子英在一起的时候,被他强奸,法子英还逼她去堕胎。检方庭上问她,为什么被强奸了不向周围的人求助,她就说起小时候上厕所被一个陌生男子摸了私处,但是告诉妈妈后,妈妈让她不要宣扬,说这样会影响名声,会嫁不出去。”该旁听人士介绍,在说到妈妈时,劳荣枝哭出了声。 据央视新闻报道,劳荣枝及其辩护人对案件管辖权发表异议,被法庭依法驳回。劳荣枝否认了检方对其“故意杀人罪”的指控。 检辩双方主要对“南昌灭门案”“温州出租屋杀人案”进行了举证质证,劳荣枝承认了“南昌灭门案”中的抢劫、偷窃行为,否认了有预谋绑架、杀人行为。对温州出租屋内杀害二人的指控,劳荣枝辩称只负责了与受害人商谈租房事宜,捆绑、杀害二人系法子英所为。劳荣枝对其拿着受害人存折去银行取钱这一行为,她辩称:“事情已经发生了,她也没办法”。 检方以及合议庭分别对劳荣枝进行了讯问,辩护人对劳荣枝进行了询问,检方认为,从法子英、劳荣枝的供述以及证人证言都能证明劳荣枝系南昌灭门案、温州出租屋杀人案的共犯,劳荣枝的之前供述与今天当庭陈述互相矛盾。 8月18日下午6时许,劳荣枝案今天的庭审结束,参加二审旁听的市民和家属陆续走出法院,极目新闻记者在法院外也见到了劳荣枝的二哥劳声桥。 江西省高级人民法院 “她现在很憔悴,精神压力很大。”劳声桥告诉极目新闻记者,今天他通过视频看到了妹妹劳荣枝,劳荣枝的状态并不好,看上去十分憔悴。 今天的庭审,控辩双方主要针对南昌、温州两案进行了举证质证。 据央视新闻消息,劳荣枝承认了在“南昌灭门案”中的抢劫、偷窃行为,否认有预谋绑架、杀人行为。对温州出租屋内杀害两人的指控,劳荣枝辩称只负责了与受害人商谈租房事宜,捆绑、杀害两人系法子英所为。劳荣枝对其拿着受害人存折去银行取钱这一行为,她辩称:“事情已经发生了,我也没办法。” 检方及合议庭分别对劳荣枝进行了讯问,辩护人对劳荣枝进行了询问,检方认为,从法子英、劳荣枝的供述以及证人证言都能证明劳荣枝系南昌灭门案、温州出租屋杀人案的共犯,劳荣枝之前的供述与今天当庭陈述互相矛盾。 劳荣枝的二哥劳声桥 劳声桥告诉极目新闻记者,目前庭审仍未结束,明日9时将继续开庭,“如果维持原判,我们还会继续申诉。”
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    3年前

    视频:大妈拿走华人民宅门口垃圾桶 警方:涉刑事罪

    日前微信群里流传一段监控视频,一位大妈在夜间拿走约克区民宅门口摆放的垃圾桶。约克区华人警官建议,居民遇到此类事件应向警方报案,因为这已经涉及到刑事犯罪。 (图源:微信群) 近日有居民在微信群发布这样一段视频,网友透露,这件事发生在列治文山的Doncrest一带。 视频画面显示,周一晚上9点半左右,一名女子经过民宅门口后又折返回来,朝摆放在民宅车道上的几个垃圾桶走去。 接着她提起其中一个垃圾桶,把桶内的东西倒出来。 (图源:微信群) 在倒干净桶内的东西后,该女子拎起这个空桶,徒步离开现场。 (图源:微信群) 对于这段视频中这名女子的行为,约克区华人警官韵宁,建议屋主向警方报案,因为这涉及到刑事犯罪。 他指出,加拿大法律对被盗物品无金额限制,像视频中拿走居民私有财物的行为就属于盗窃。就算是拿走别人的垃圾桶,不论是圆桶、蓝色还是绿色桶,都是盗窃行为。 “虽然加拿大有不成文的规定,居民可以把要丢弃的东西放在路边让人取走或者扔弃,但除非可以确定是别人要扔掉的垃圾(例如垃圾桶内的垃圾),否则一律不得擅自拿走。   韵宁特别强调,“加拿大法律和中国有很大不同。例如盗窃这类刑事罪名,一旦在法庭上被判定成立,将被终身留作案底,这对于居民申请移民或成为公民,甚至找工作等都会有影响。” 而且像视频中这种拿走他人垃圾桶的行为,“已经可以构成两项刑事罪--盗窃和拥有犯罪所得财物罪名,” 韵宁说道。 此前社区内曾有监控录像拍到有人拿走别人家前院种的葱或者花草、果实等,韵宁表示,这不仅涉及到盗窃罪,还会被控破坏私人财物罪名。因为这已经破坏了别人的前院草地。 (图源:约克区警局) 约克区警局设有网上报案系统,对于失窃的财物,居民可以登录约克区警局网站报案。
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    3年前

    离奇!加拿大华裔残忍弑父 7年后结局大反转

    随着一声“谢谢”,这宗耗时长达7年的、因“魔幻蘑菇”引发的离奇凶杀案在加拿大最高法院最终定锤。 撤回控罪 昨日(4日),在通过视频进行的聆讯中,2018年被判刺死父亲的误杀罪罪名成立的安省华裔男子Thomas Chan,随着加拿大最高法院裁定被告被剥夺以无意识行为作为辩护属违宪之后,控方撤回控罪。 Thomas Chan用时7年,一路把官司由当地法院打至加拿大最高法院后,终于换来自由之身。   事发于2015年12月28日清晨,当时年仅19岁的Thomas Chan在食用“魔幻蘑菇”(Magic Mushroom)之后狂性大发,不仅刺死了50岁的父亲、香港移民Andrew Chan,而且重创了其父亲的同居伴侣Lynn Witteveen。   Thomas Chan被控一级谋杀和谋杀未遂这两项罪名,并在2018年举行的庭审后被裁定误杀罪名成立,其后被安省高等法院判处为期5年的监禁。 Thomas Chan坚决否认所有控罪。 2018年,经过审讯,当地Peterborough法官驳回被告毋须要为案件负上刑事责任的论点,裁定Thomas Chan要为父亲Andrew Chan之死及父亲的长期伴侣Lynn Witteveen遭受的严重伤害负责。Thomas Chan当时在庭上辩解,称因食用“迷幻蘑菇”导致他失去控制能力,从而对父亲和威特文作出无端袭击。 最高法院裁定《刑法》33.1条违宪 在当地的审判中,Thomas Chan不被允许以无意识行为作为辩护。理由是《刑法》第33.1条规定,此例不能由被控暴力袭击的个人使用。 无意识行为是指某人声称自己醉酒,以致他们完全失去了对自己的控制能力。 安省上诉庭在发现刑法的上述条款违宪,剥夺了Thomas Chan获取非精神错乱的无意识行为的辩护后,作出了允许其重新受审的决定。 时至今年春天,最高法院一致维持安省上诉法院的裁决,裁定《刑法》第33.1条违宪,剥夺了Thomas Chan获得以无意识行为作为辩护理由的机会后。 最高法院将案件发还彼得伯勒高等法院,要求给予Thomas Chan一次新的审讯。 到本周四,检控官默里(Paul Murray)告诉法庭,与高级检控官仔细审查后,确定进行重审不符合公众利益,因此检方撤回了指控。 根据检方作出的解释,撤回指控的原因还包括Thomas Chan已经服刑的时间、他所接受的限制性保释条件,以及他在社区中表现良好的事实。 此外,检察官指出,要举行另一场涉及极度醉酒作为辩护的审讯很困难。 最高法院在其裁决中写道,再次起诉Thomas Chan是否符合公共利益仍然是一个“开放式问题”,不同人有不同的意见,最好留给官方来决定。 刑法修改:“极度醉酒”下伤人亦可追究刑责 2022年5月,加拿大最高法院裁定,将允许刑事被告在涉及攻击(包括性攻击)的案件中可以使用被称为:主观行为下的极度醉酒或不清晰状况(self-induced extreme intoxication)的辩护。 法院认为,加国刑事法中禁止有关辩护理据的部分违反宪法,原因是个人醉酒等决定不应被解读为意图作出暴力罪行,并在毋须控方证明被告是意图犯罪的人时,便可将被告定罪。 这一项决定意味着在刑事案件中如果被告能证明自己在犯罪前喝得太醉或者服用了能完全丧失对自己控制的东西时(麻醉品,毒品),就可以避免被定罪。 此项决议,引来极大的争议。 联邦拉司法部长拉梅蒂(David Lametti)表示,虽然类似个案件极为罕见,但作为立法者,他有责任保护受害者和支持他们的家人。 当时他表示,将向国会提出新法案,以解决此争议。 6月,加拿大联邦政府完成对《刑法》的一项修订,从而令处于“极度醉酒”(extreme intoxication)情形下伤害他人的被告,也可能被追究刑事责任。 6月17日,联邦政府向国会众议院提交相关修订法案,并顺利获得众、参两院通过以及总督御准。 新修订的条款于6月23日正式生效。 根据新条款,在“极度醉酒”状态下伤害他人的个人,如果其在饮酒时有可预见的风险,即自己有可能出现以暴力方式失去对自身行为的控制,但其未能采取足够方式来防止风险,那么其将为自己的行为承担刑事责任。 该条款中涉及的“极度醉酒”,是指当事人因醉酒而不知道或无法自主控制自身行为的、类似自动症的状态。而被告在辩护时须提供专家证据,以证明自己处于类似自动症的“极端醉酒”状态,但这需要达到很高的标准。 司法部表示,加拿大最高法院已明确,仅靠酒精几乎不会导致“极度醉酒”状态。醉酒或嗑药不能作为实施攻击或性侵等犯罪行为的辩护理由;但“极度醉酒”的辩护理由在一般情形下也不适用。 那么,对于上述蘑菇弑父案的裁决,大家有什么看法?
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    3年前

    华裔女医生毒杀丈夫:北大清华精英夫妇在美国变怨偶

    近日,美国加州一名皮肤科女医生因涉嫌向丈夫投毒并致其严重受伤而被逮捕。该事件瞬间在华人圈引发高度关注,并令人联想到另一对华裔精英的悲剧。 据Dailymail8月8日(今天)的报道, 一名男子8月4日向警方报案称自己被投毒,并提交了与事件相关的证据。 接受采访的警官Bill Bingham表示,现年45岁的女皮肤科医生余月(音译,Yue P. Yu)于8月4日晚上6点左右,在她位于普罗维登斯教会医院(Mission Viejo)的皮肤科办公室被捕。另有资料显示, 余月一直与丈夫住在加州一栋价值超过270万美元的豪宅里,二人婚姻已有10年之久。 余月。图源:CBSnews 警方称,这名尚未透露姓名的男子曾打电话给尔湾警察局,表示自己“快被妻子毒死了”,并说他有“视频证据可提供”。随后,警方审查了视频,同时对整起事件表示震惊。 警方称,“丈夫提出的指控是非常严重的,我们认为根据指控对案件迅速采取调查行动很重要。 虽然我们无法确定该男子被投下什么类型的毒药,但据称他在过去一个月里身体不断出现恶化。” 警方称,该男子生病后寻求治疗,但现在无法提供细节,仅表示 医生已从血检中发现他血液里含有毒药成分,“由于案件完整性,中毒似乎发生在一段时间内。” 图源:CBSnews 警方介绍道:“不久后,这名男子就怀疑下毒者正是妻子,于是悄悄在家安装监控,以拍下‘下毒’镜头作为证据。” 目前,这起案件导致男子住院,现阶段正处于疗养状态。 但警方还没有透露女方的作案动机。此前一直在省健康医疗系统内的普罗维登斯教会医院(Mission Viejo)工作的余月医生,现已被网站删除了工作简介及头像。 如今,余月仍在狱中,并将于下周一出庭,保释金为3万美元。相关信息显示,余月曾就读于华盛顿大学医学院,案发之前在橙县普罗维登斯(Providence)教会医院工作。 余月被捕后,医院发声明称:“我们知道了周四的逮捕行动......并且正在与橙县警察局充分合作。”医院强调,这起事件是一起家庭纠纷,医院向社区保证,患者没有受到影响。 李天乐案件资料图 无论如何,结婚十年的夫妻反目投毒,真叫人唏嘘不已。这起悲剧也让很多网友想起十多年前,旅美华裔、北大才女李天乐用重金属铊投毒清华高材生丈夫,最终一个死亡、一个入狱的旧事。 李天乐,1979年出生在中国北京的一个普通家庭里面,她是家里唯一的女儿,深受父母的宠爱,无忧无虑地长大, 谁都不曾料到她日后会因投毒杀人而锒铛入狱。 李天乐案件资料图 李天乐天资聪颖,成绩优秀,长相清秀,身材高挑,不过家人介绍称其性格强势、喜欢较真。 1990年,她参加高考后一举夺魁,拿下北京东城区理科状元,顺利进入北京大学化学系就读。 大学时期的 李天乐才华横溢、外形娟秀,成为许多男生心目中的北大女神。而在一群猛追她的男生中,李天乐选择了同班同学陈华。两人感情很好,经常一起进出实验室,一起自习,是同学眼中的神仙眷侣。 原本以为是佳偶天成,谁知半路杀出一位王晓晔。 王晓晔来自江苏省的一个普通家庭,家庭条件一般,高考也只考上了南京化工学院。但他生性不安现状,大学期间更是狠心苦读, 最终以优异的成绩考上了清华大学精仪系研究生,而且年年都可以领奖学金。 后来,一次北大和清华的联谊舞会上, 王晓晔对李天乐一见钟情,并下决心要追求她,即使对方已有对象…… 而在王晓晔的细心观察下,他终于发现 李天乐和男友陈华之间有着一个无法和解的矛盾,那便是李天乐想要出国学习,继续提高自己。但陈华完全不想让她出国,两人还因出国的事情吵了很多次。 于是,王晓晔趁机抓住这个点,向李天乐表达了自己对于出国的憧憬,以及对李天乐的支持。 女方瞬间觉得自己遇到知己,随后两人开始了频繁的联系。 李天乐案件资料图 不久后,当李天乐向父母表示自己要出国时,父母也不支持且担心她一个女孩在外吃苦。 同时,家里负担不起巨额留学费用, 这时,王晓晔出言宽慰,让她不要担心,称自己将替她搞定这一切。一来二去,李天乐对王晓晔开始动心。 后来,王晓晔凭借着良好的语言功底给宾夕法尼亚大学的校长写了一封长信,将两人想要出国留学却没有经费的事情诉诸衷肠。校长被这封真切的信打动了,随机给了两人录取通知书,还给了两人一部分奖学金。 得知这个好消息的李天乐非常开心, 很快就和相恋多年的男友陈华分手,投入了王晓晔的怀抱,然后两人一同去了美国留学。 李天乐案件资料图 相爱的两人在异国互相扶持,终于在2000年双双拿到了毕业证书。二人在自己光鲜的履历让加持下,很快就找到两份好工作。 其中,王晓晔进入了华尔街的一家企业成为软件工程师,李天乐则进入了美国知名药企百美施贵宝公司担任化学研究员。 毕业一年之后,李天乐与王晓晔在美国领证结婚。短暂甜蜜的新婚生活结束,随之而来的就是昏天黑地的争吵。 由于丈夫王晓晔的工作压力越来越大,每天都需要加班,他对李天乐的关心也就越来越少。但李天乐却想让王晓晔像以前一样关心她,宠爱她。 同时,诸多的家务活也令李天乐喘不过气。 她不仅每天要上班,还要做家务,这让她心里很不平衡,经常给王晓晔发火,两人之间的矛盾越来越多,甚至动手打了起来。自此,李天乐精神状况越来越差,甚至做出一些疯狂之举, 例如骚扰前男友陈华的妻子,或因一点小矛盾和公司同事吵架。 眼见开朗自信的妻子变得如今这副模样, 王晓晔心里也五味陈杂。于是,为了和妻子重修旧好,两人斥巨资买了一套新豪宅,关系自此也得到了一些缓和。 2009年,李天乐生下一个儿子,同时把越来越多的心思放在家庭和照顾孩子上。但时间长了之后,李天乐的精神状况再次崩溃。 夫妻二人爆发怒不可遏的争吵,甚至需要警察帮忙才能停止纷争,丈夫王晓晔对此忍无可忍,遂向李天乐提出了离婚。 但是离婚之前,两人决定在屋内分居。谁知王晓晔又经常带回来一些姑娘,这让李天乐愤怒异常。 最后,李天乐利用职务之便,在公司多次申请化学药品铊,然后将这些铊投毒给丈夫。 因此,王晓晔的身体变得越来越差,但到医院检查却查不出来任何问题。眼见王晓晔即将走到生命的尽头,医生又开始对他的身体进行化验,结果发现他是铊中毒。 临了,王晓晔病情也没能好转,孤单单地离开了人世。 警方很快就查到了李天乐头上,但李天乐对谋杀指控拒不认罪。 检方证据显示 王晓晔死后数日,李天乐就为自己和儿子购买了去中国的单程机票。而且在王晓业死前一天,她还曾浏览刑事律师和政府司法系统的网站。 直到2013年10月,李天乐被判终身监禁,62年内不得假释。李天乐被捕后,儿子随即被带走,之后由新泽西州青年与家庭服务处监护,并安置到寄养家庭。 原本可以在学霸父母、精英家庭中长大的幸福小孩,最终却过上了孤寂飘零的生活。原本生活美满的小夫妻,也不幸走到了身死、入狱这一步,一切叫人哀叹。
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    4年前

    40岁加拿大女子因贩运人口被捕

    多伦多警方逮捕了一名妇女,她与4月份进行的人口贩运调查有关。 警方说,据称一名妇女招募墨西哥国民,承诺来加拿大工作和定居。当他们到达后,该妇女拿走了他们的旅行证件,并将他们安置在多伦多的几个家庭。警方还指控该妇女利用他们的非法移民身份工作,并扣押他们的工资。   警方说,其中一名受害者还受到该妇女的攻击和威胁。   上周三,警方说执行了两份搜查令,一份在York Mills Road和Bayview Avenue地区,一份在Birchmount Road和Lawrence Avenue East地区。 多伦多40岁的Luz Adriana Gonzalez Valbuena已被逮捕,并面临多项指控,包括贩卖人口、物质利益、扣留文件、拥有犯罪所得财产、威胁死亡和攻击。 Valbuena在7月7日星期四出庭受审。 警官说,他们已经与40多名潜在的证人和受害者取得了联系,并补充说他们相信可能有更多的所谓受害者。 警方的声明中说:"警方希望鼓励所有受影响的个人站出来,向警方报告人口贩运事件。"  
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    4年前

    孕妇手术台上被性侵 其他医生就在旁边

    男子被拍到进行麻醉时性侵患者。(图/翻摄自Twitter) 巴西一名妇女要进行剖腹产时,竟然在手术台上被32岁麻醉师贝泽拉(Giovanni Quintella Bezerra)麻醉后性侵,由于他施予患者的麻醉剂量过高引发女同事怀疑,偷偷在手术室中安装摄影机,果然拍到他侵犯女患者画面,涉嫌性侵罪被捕。 在里约热内卢州圣若昂德梅里蒂(São João de Meriti)医院担任麻醉师的贝泽拉,约2个月前才拿到麻醉师专业执照,近来被拍到帮孕妇进行麻醉时,竟然把自己的生殖器塞入昏迷不醒的受害者口中,整个猥亵过程长达10分钟,而其他外科手术同仁其实就在附近。 夸张事件爆发后引发外界关注,贝泽拉11日早上因性侵罪被捕,若是罪成有可能被判处最高15年刑期。里约热内卢州卫生基金会与卫生部长声明表示,他们将会对事件展开严厉调查,并对受害者们全力提供支持,目前正在调查是否还有更多人受害。
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    4年前

    BC立法机构一官员爆丑闻!

    BC省立法机构的前书记员于周一因违反信托和欺诈被判刑。 Craig James  在5月被认定犯有与不适当的个人开支有关的罪行,包括新购买的西装和一些衬衫作为工作服。 他的另外三项罪名被洗脱,其中一项与25.8万元的退休福利有关。 詹姆斯被免职,并于2018年11月被无薪停职,但在第二年调查期间选择辞职。 控方律师周一透露,他们希望对Craig James判处有条件的刑罚--在家里而不是在监狱里服刑--大约一年的时间。它的论点是,该判决将对未来受托于公众的官员起到威慑作用。 辩方正在寻求有条件释放。 今年早些时候,BC省最高法院的一名法官裁定,詹姆斯在担任高级公职人员期间将纳税人的钱用于个人开支。 他在5月被认定犯有违反信托和欺诈罪。 法官说,当他申请价值1800元的礼服衬衫、领带和西装的开支时,他违反了对他的行为标准,他声称这些是会议服装。许多其他项目,如礼品店购物和酒类也被列为开支,但法官认为它们有可能是礼物或合法的工作费用。 他在2018年被免职并带薪停职,然后在第二年辞职,而对其行为的调查仍在进行中。 律师建议该刑期的大部分将在软禁状态下执行,其余的将在宵禁状态下执行。 此外还在寻求1,886.72元的赔偿令。
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    4年前

    赶走无赖租客搬了对方物品,大温房东被告盗窃

    疫情期间,加拿大房东与租客之间的矛盾就没断过。 为保护因疫情收入顿失、无法缴租的房客不流落街头,过去很长一段时间内 房东不能中止合同或驱逐租客。 哪怕租客这段时间凑不齐房租,政府酌情允许租客在疫情结束后补交房租;而在收不到房租的日子里,房东可以向贷款机构申请延期还贷,却依然没有任何权利“赶人”,更别提涨房租了。 有打算卖房的大温房东,遇到赖著不走甚至拖欠房租的租客,无奈之下动手将其物品搬出,反被指侵占资产和盗窃物品成被告。通货膨胀下房租水涨船高,也加剧了房东与房客之间的紧张关系,有律师表示,签订租房契约或是进行停租通知等程序时一定要万分谨慎,务求滴水不漏。并提醒房东,切勿因为急于赶走租客而擅自搬动租客物品。 日前有大温地区房东家里的房子都被租客烧毁;想涨租金却反被告;还有房东虽然成功驱逐了租客,却被宣判需赔偿租客一年的租金。律师陈以翔表示,房东与房客之间的纠纷五花八门,有时的确很棘手。例如他之前有个客户,卖房子前按照法规通知租客搬家,租客未理会,甚至多个月未缴房租,该名房东还将租客告上了省住宅租务审裁处((Residential Tenancy Branch),也获得胜诉,但租客却依然赖著不走。最后房东将其物品搬出,没想到租客反告房东侵占资产和盗窃物品,还申请了一个留置权(lien),让房东无法顺利成交房屋。陈以翔说,最终几番折腾,透过法律途径,两造律师达成协议,才让租客迁出。 陈以翔说,还有租客口头和房东说几时会搬家,房东就信以为真,结果真的要卖房时,租客反悔不搬了。所以如果双方达成任何协议,都要白纸黑字有合同为证才好。   陈以翔说,依照当局的法规和判例,似乎多倾向保障租客,有的租客会动一些狡猾心思企图多占些便宜,所以房东在租客迁入和迁出之前需要做些甚么,合约要如何规范化,务必做足功课。例如房东可以要求潜在租客提供前房东或雇主等人提供推荐信,要求提供工作证明,还可以进行信用纪录查询等。如果比较复杂的租约,还是建议先请专业律师或代理人审阅,以防万一。
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    4年前

    上海人聚集抗议“硬隔离” 红衣男现场给政府人员普法

    5月9日,一段“上海市民给政府人员普法”的视频在社交平台流传,画面显示某小区居民聚集在单元楼下集体抗议官方对住户实施“硬隔离”,一位身着红衣并佩戴口罩面罩的男子面对多名警察、防疫人员据理力争,普及法律知识。该红衣男子颇有条理地表达了四项基本观点:1.公权力的行使需得到法律授权。2.“硬隔离”堵塞消防通道,违反了《消防法》。3.公安身着制服参与“硬隔离”属于越权,也是违法。4.“硬隔离”毫无法律根据,因此该小区居民表示拒绝。红衣男子最终还强调“这不是领导为所欲为,不是无法无天的时代”,视频结尾处现场多名政府人员耐心听完了他的表述并试图辩解。在微博上,许多网民为这位“给执法者普法”的市民点赞,认为这位普通市民代表了“上海的体面”,是“市民之光”。但也有网民对“给法盲普法”的最终效果表示担忧,认为这种文明恐难阻止执法者的蛮横。   中国数字时代将视频中的对话内容听录如下: 红衣市民:【《宪法》第三条:你现在行使的是公权力。我现在代表的是老百姓说话,我行使的是私权,你们代表的是公权。什么叫公权?法律有授权才能行使公权。我私权是什么呢?法无禁止我就可以行使私权。我不能打人、骂人,不能做违法的事情;法律上只要没有禁止我就可以做。今天我和你对话,我有法律的权利。你今天行使公权,我要问你:我们国家的哪条法律、哪一条让你行使公权? 第二个问题:所有的法律,目前的所有上位法和下位法,你把什么《卫生防疫法》、《消防法》读一下。《消防法》明确规定,不管任何单位、任何个人、任何组织,都是没有权利来把消防通道堵塞的。没有权利!任何,所谓任何,就是哪一个组织都没有! 第三个,我要告诉公安的同志,你们穿着制服来执法,超越法律的范畴,那也是违法。 第四点:国家、政府、上海市所有的发布会上有关卫生防疫的,说如果一个小区、一栋楼出现一个阳性,就把人像牢犯一样关起来、“硬隔离”,我没有见过。你只要拿出书面文件的公示出来,我们都会去。就这么简单,做事要有依据,不是领导为所欲为,不是无法无天的时代。 最后,我们的诉求:不可以“硬隔离”。】 公职人员试图辩解。 另一些市民:【我们有报警,你们出动了吗?之前有老人死在楼里,就在楼里住了一晚上,有人来管吗?有人跟你上报吗?还有生病的,120要等半小时,你们来吗?】 网友评论: 青龙神鼠:中国现在不是无法无天的时代。 首席懒猫:如果没有这么多人见证,普发的会被法盲拖走。 随机漫步的珍妮:现实版秀才遇到兵。 生长的铁:很感动于依然在努力这样讲话的人。 千千千贻:有这样知理敢言的市民,是上海的体面。 想去看西班牙的海:其它地方,根本不会听你说让你拍视频,你说话你反驳在他们眼里就是违抗违法了。 不停較勁:跟一帮法盲讲法,真是降维打击,他们就是打手而已。 乌龙茶10086:这位执法的民警已经,已经,算是态度比较好的了。 米粒也是咪丽:爷叔是上海百姓之光,防疫再大,打不过法律。 Iris_C:一点用都没有,这才是让人难过的地方。唉。 鹿大猪:基层执法人员,非基层行政人员的法律意识之淡薄令人发指。蛮横也是无知。 老谁家老谁:恶意普法,建议隔离治疗。 DODOtree:硬隔离,是硬命令,但是没有文件,没有法条,估计就是这样了。哎 游离的愚人_:躺在床上看着上海市民给公权力者普法的视频流泪….魔幻的1984。 阿杰哥521 : 这就是上海这次防疫失败的原因,竟然天真的认为这样维护自己的权利有用。 想念山粉饺和粉干:看到一个上海市民对着大白进行普法教育,不禁舒心很多。无论上海如何乱象丛生,最终还是会有专业人士和义士出来平抑和对冲的,这就是一座城市的文明底色。 黑山再独语:看了这个视频,很佩服上海市民的高素质,给警察普法,据理力争。很可惜,这样的人太稀少了。当然,上海的警察素质也高,要是东北的同行,哪有耐心听你讲道理,一脚就踹翻了。 CC小羊羔:执法不懂法,执法无授权,这是一个社会的灾难,不能再继续下去了……
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    4年前

    加拿大真是管上天了 刑法有效范围将扩大到月球

    据加拿大广播公司 CBC 报道,加拿大周四修改了刑法,允许起诉加拿大宇航员在月球旅行或月球表面的犯罪行为。此外,威胁加拿大宇航员生命或安全的外国宇航员也可能受到加拿大法律的惩罚。加拿大的刑法此前已将宇航员在国际空间站上犯罪列入了应受法律惩罚的范围,最近的修正案扩大到了月球。       IT之家了解到,加拿大航天局将参与即将到来的 NASA 阿尔忒弥斯登月计划,NASA 打算通过该计划最早在2025年将宇航员送上月球。而阿尔忒弥斯2任务中将包括一名加拿大宇航员,欧洲航天局以及日本宇宙航空研究开发机构也参与了阿尔忒弥斯计划。报道称,随着太空探索的不断发展,在管理太空方面重新考虑制定法律变得越来越重要。就目前而言,太空受到1967年《外层空间条约》的松散管理,该条约是根据美国和苏联之间的太空竞赛而制定的。自那以后,该条约一直没有更新,《外层空间条约》第六条规定,各国将监督其公民在太空中的活动。
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    4年前

    骇人命案:美母亲在家斩首6岁儿和狗

    美国密苏里州发生骇人命案,35岁母亲海夫斯(Tasha Haefs)在家中斩首6岁儿子与宠物狗,警方上门时发现她脚上沾到鲜血,还一直不停唱歌,疑似精神状态不稳定,目前正在调查犯案原因。 杰克逊郡(Jackson County)警方表示,15日晚间他们接到海夫斯报案,说她正在被魔鬼攻击,赶到现场发现门廊台阶上有鲜血,并且听到一个女人正在唱歌,员警上门敲门时,还故意唱得更大声。 一名员警往屋内看发现,地上有一颗被斩首的男童头颅便立即破门而入,结果发现海夫斯腿和脚上都沾满鲜血,在厨房找到男童遗体,也在地下室中找到一条被斩首的狗,还有2把沾血凶刀。 海夫斯坦承,受害男童是她的亲生儿子,她在浴缸中淹死并斩首了对方,被控犯下一级谋杀罪与武装犯罪行为,目前关押在监狱中,被检察官要求不得保释。
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