生活

姓曹和姓耿的一对男女维持同居关系多年，大家在中国和加拿大建立了2家非常成功的移民公司。但两人的关系后来走到尽头。好聚好散下，大家同意四六比例分享未来公司利润。 在一处物业出售上，终究发生争执，需要由法庭来进行裁决。 耿某(Geng，音译)与曹某(Cao，音译)两人的同居关系是在2019年2月彻底破裂。   两人协议分居时，双方平分了银行帐户馀额，包括出售住宅物业的收益。而移民公司还在继续运营，双方同意以四六分的比例分享公司业务的利润。   但耿某对其中的一些分居条款提出异议，声称他享有某处住宅物业50%。 该物业的售价为88万元，按揭贷款为52万元，首付为38万元。该物业在2018年11月13日完成交吉。但买卖协议是由曹某签署的，而曹与耿分别在不同的时间在此居住。在2020年1月，曹某据称曾向耿某表示“里面的钱有一半是你的”。 耿某声称拥有此物业一半利益，也得到了一审法官的支持。而曹某不服，提出上诉，认为一审法官在对上述物业进行分析时犯有错误。 但上诉庭的法官认同一审法官的判定，即曹某并未单独提出任何关乎此物业的权利主张，所以上述物业的一半利益属于耿某。 曹某声称，她因为对如何辩护感到抑郁和焦虑，因此虽然向法庭提交了答复，却没有提出任何要求。 对此，法官认为这样的理由既不相关也不具有决定性，因此不予采纳。 最后上诉庭法官还认为一审法官的判决有理有据，毋庸置疑，曹某的新证据也被拒绝。因此曹某应向耿某支付1.3万元的上诉费用，包括部分赔偿范围内的支出和适用税费。

2024年踏入4月中，加拿大的房市已经发生了翻天覆地的变化。  本周加拿大央行宣布利率维持不变，很多人期盼的降息迟迟没有到来。除了自住房开支大涨的房主瑟瑟发抖，现在还有3种引人注目的情况： 大批人今年开始面临房贷续约，利率高企月供款惊人暴涨； 很多买了楼花的人面临房屋交接，有的面对高昂的开支想尽快脱手抛盘转让； 与此同时，那些月供暴涨的房东们也快Hold不住了，纷纷吐槽每月现金流要“倒贴”几千刀。 华人房东自爆每月“倒贴”！网友炸锅 近日，在中文社交媒体上的一个帖子竟然引爆了一场“骂战”，原因就是一名房东抱怨说，在多伦多市中心的楼花终于交接收盘了，然而掐指一算，租金完全抵不了开支。每月自己要哭着倒贴大约1800加元。 让他万万没想到的是，就这样一句扎心吐槽居然引爆了激烈的争论，有人表示这属于“活该”。 有网友表示，“让你炒房呀，炒房本来就有风险，挣钱时不见哭诉。” 有人说，“谁让你要做房东呢，哪儿有稳不赔钱的生意，少点人当房东，利率就低了，房价也许就下来了。” 还有一名网友说，“什么叫倒贴，如果不租出去或自住，会说倒贴这个词吗，房东贪婪的眼里只有赚没有亏吗？！” 有人说，房东只要能撑住，就会迎来暴富的曙光，所以没啥好抱怨的。 此处省略N句激动的言论....... 但是也有很多网友站队房东。 有网友说，“想多了吧，人家又没说是倒贴租客，就是说贴钱当成本嘛，要不要这么激动。” 还有网友表示，“竟然有人会以为利率下降房价就会跌？！到时候房价飙上天。” 另一名网友说，“现在安省房东才是弱势群体，霸王条款太多，根本就是保护租客多过保护房东，吐个槽怎么滴了。”   还有理智的网友，持中立观点： 房子空着不住贴的钱更多，租客和房东都不容易。房东不必哭穷，房客不会同情多给租金；房客也不必仇富，要是房东涨租违规可以告上庭。 这个话题被引爆后，很多华人房东也纷纷吐槽不忍直视的“现金流”。 有的表示，房子还没交接，现在Occupancy费用就要近$5000，而房租只能收到一半。房子还没成自己的就已经月月赔。 有的表示，Condo还算好的，独立屋楼花每月贴更多，银行里钱因为一套投资房刷刷全没了。 有的说，不算不知道一算吓一跳，现在买房首付要70%左右，出租才勉强收支平衡。 还有一名房东说，半年前楼花交接，结果碰上个租霸，每月自己巴拉巴拉付钱供房客“免费”住了6个月，现在被欠租1万5，交上LTB还在等等等等。 房东爆惨这个话题不只在华人社区成为焦点，主流社会的人们也迷茫了。 有房东在论坛发帖问，每月贴钱，到底多少负现金流才算过多？   这位网友说，“在多伦多拥有一处投资房产，由于利率上涨，现金流变成为负数。那么多少负现金流算太多呢？”   有人就评论说，“现金流为负的投资房产成了普遍现象……中产阶级一直被割韭菜，以为自己了解房地产，但没了低利率，负现金流量的房产不是投资……而是损失。”   有网友指出，“当你每月要赔的负现金大于房贷本金付款时，就该考虑卖房了。” 央行不断加息后，加拿大房主供房成本越来越高，虽然租金也不断攀升，但房东供房与租客租房之间的差距却越来越高，多伦多平均月租大约$3000，但房贷按揭的月供却接近$5000加元。（回顾：多伦多租房比供房每月省2000！周边城市差距更大） 房贷成本上升不只房东出现了惨状，更引发了加拿大另外2个大问题： 大批房主减少消费只为供房，引爆经济衰退； 大多伦多公寓投资者亏钱，实际上会加剧住房危机。 房贷压力成经济衰退导火线 在加拿大，有专家指房贷压力已经不是个人问题了，而是成了经济衰退的主导原因。 《财经邮报》的一篇文章指出加拿大皇家银行RBC高管大卫.麦凯（David McKay）1月17日在世界经济论坛上接受彭博采访时表示，抵押贷款“支付冲击”正是加拿大经济衰退的原因。   他说，加拿大人正在应对“支付冲击”，而美国人则不然，这将使两国经济从 2024年开始走上不同的道路，罪魁祸首是两国抵押贷款的付款条件不同。 加拿大不像美国那样有 30 年期固定抵押贷款合同，大多数房主的合同必须每5年或更频繁地按现行利率更新。浮动利率抵押贷款在加拿大也更为普遍。 在利率连涨的现在，这这意味着负债累累的加拿大家庭将面临更高的抵押贷款付款，其中30％的抵押贷款持有人已经面临每月支出增加20％至25％的情况。 该行信用卡业务数据显示，持有浮动利率抵押贷款的人来说，支出明显“减少”。 他说，加拿大经济因此放缓得更快，以至于至少四分之一的GDP为负值，甚至可能更多。 麦凯表示：“今年年初我们将陷入软着陆衰退。” GTA公寓投资者亏钱=加剧住房危机 去年5月CTV就报道称，多伦多一半公寓投资者亏钱，有的每月倒赔$1000多。多伦多地区超过半数（52%）购买公寓楼花作为出租物业的投资者出现亏损。专家警告，楼花丰厚回报的辉煌岁月可能已经结束，预计未来几年向负现金流的转变将会恶化。（回顾：血亏！多伦多一半公寓投资者亏钱，每月倒赔$1000+，专家：以后更惨）   这份《大多伦多2023年公寓投资报告》警告说，这可能会危及新公寓楼花的需求情况，并可能加剧该地区住房危机。 2022年起，随着央行连番加息，公寓投资者已转为亏损。购买楼花公寓单元用作出租的杠杆公寓投资者中，只有 48% 现金流为正，平均每月亏 $223 加元。 对于大多数（52%）投资者而言，新落成公寓单元所产生的租金低于抵押贷款成本、公寓管理费和抵税。 踏入2023年，情况进一步恶化，第一季度平均亏损 $400 元。有14%的投资者每月血损 1,000 加元或更多，三分之一（33%）每月至少亏损 400 元。 Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand ）表示，未来情况会变得更糟。 他还指出，人们经常诋毁公寓投资者（房东），但是，如果没有他们租房市场供应会更加糟糕。 他说。“如果投资者不再买进楼花，显然建筑开工将很快开始下降，而交付量将在几年后开始急剧下降。今天新建筑单元的投资动态将最终影响未来几年的住房供应。”   据Better Dwelling 近日报道，BMO写信给投资者解释说，加拿大住房供应目标没有意义，并且“永远不可能完成。” 加拿大政策制定者在全国范围内投入大量资金来刺激住房建设。不幸的是，在利率高涨的情况下这些策略并没有奏效，因为新屋开工实际上比一月份的目标进一步下降。 该银行指出，新屋开工量的大幅下滑发生在一个颇具讽刺意味的时刻。 BMO表示，“归根结底，建筑商将根据房市状况做出反应，在 2021/22年达到顶峰，但鉴于投资需求（预售楼花）减少和借贷成本上升，他们纷纷撤回。” 只能说，现如今在加拿大作为中产当房主、房东太难了。很多人期盼的最后一根救命稻草--降息，却迟迟不到来，现在业界预期的央行降息时间已经推到下半年。加拿大的经济可能因此更糟糕，怎么办？    

在这张未注明日期的库存图片中可以看到铁丝网。    库特尼的一名业主被勒令支付拆除围栏的相关费用，不列颠哥伦比亚省最高法院的一名法官认为，这对邻居的地役权造成了“可起诉的干扰”。 法官默里·布洛克 (Murray Blok) 对围栏纠纷的裁决于周四发布在网上，概述了镭温泉附近业主之间的分歧。 “俗话说，好篱笆造就好邻居，”布洛克写道。 “此案涉及据称不良的栅栏，该栅栏对三个邻居之间的关系产生了负面影响。” 布洛克解释说，受围栏影响的房产是“位于山区的大片农村土地”。当艾伦·马扎尔 (Allen Mazar) 和特蕾莎·马扎尔 (Teresa Mazar) 于 1991 年购买他们的房产时，他们发现除了“一条旧的狩猎小道和马车轨道”外，没有道路可通。玛泽家族与另一位业主达成协议，沿该轨道修建一条道路。 法庭获悉，这条两公里长的道路从北向南延伸，影响了三处房产。它始于斯科特·海伊 (Scott Hay) 的房产，经过玛扎尔 (Mazars) 的房产，最后止于理查德·汤普森 (Richard Thompson) 的房产。 1998 年，汤普森和玛泽家族注册了一项地役权计划，因为汤普森使用这条道路进入他的房产。当 Hay 于 2015 年购买土地时，他就受到了同一份地役权条款的约束。该协议的一部分要求业主承担维护和保养费用，包括冬季除雪、夏季和秋季平整和坑洼填充的费用。 未经许可擅自搭建围栏 法庭获悉，在购买房产近六年后，海伊开始建造围栏，他说围栏就在他的“主院子空间”周围。海伊告诉法庭，他想限制牛进入他的院子，并补充说它们损坏了他的鸡喂食器，吃掉了他花园里的植物，撞倒了成堆的木头，并摩擦了外甲板的支撑梁，导致其倒塌。海伊还表示，他担心孩子们在牛群周围的安全。 “海先生没有告知他打算建造围栏，也没有寻求汤普森先生或马扎尔先生的许可，”布洛克写道。 “当汤普森先生意识到围栏正在建造时，他试图停止施工并达成协议，将围栏移离道路，但这些努力没有成功。” 布洛克解释说，围栏争议仅涉及道路沿线的部分，并补充说“有争议的部分”长 345 米，位于地役权范围内。 根据布洛克的决定，汤普森担心围栏会限制房主维护道路的能力。法庭获悉，当他向海伊表达这些担忧时，“随后的对话没有建设性且令人不快。”汤普森和玛扎尔夫妇都聘请了法律顾问，并致信海伊，要求他拆除那部分围栏。 消防演习引发担忧 2021年5月，围栏安装后不久，镭温泉消防局在物业进行了消防演习。布洛克写道，15 至 20 名消防员赶赴该地区，并带来了两辆消防车和一辆救护车。 布洛克的决定称：“鉴于围栏的存在，在场的两名消防队长都对冬季进入该物业表示担忧，因为他们的卡车需要尽可能宽的道路来应对结冰的情况。” “汤普森先生已经 77 岁了，有健康问题，最近还中风了，因此紧急医疗援助的道路通行问题是他所关心的问题。” 玛扎尔夫妇告诉法庭，他们也担心紧急进入他们的财产，因为艾伦“有一些严重的健康问题”，而特蕾莎四肢瘫痪。 布洛克说：“他们依靠家庭护理人员的定期探访，每周 7 天、每天两次，以满足他们的医疗需求。” 此外，汤普森和马扎尔夫妇都表示，栅栏将使除雪变得更加困难，因为栅栏会阻止他们将路堤上的积雪犁到山谷地区。汤普森还声称道路维修受到限制，因为他无法从路肩上拉出碎石。 “汤普森先生说，他对海伊先生阻止牛群和侵入者进入他家附近地区的愿望没有异议，”布洛克写道。 “然而，他指出，所涉及的牛是海伊先生本人根据放牧租约允许在其财产上饲养的牛，而且，海伊先生通常在他在其财产上的时间里将大门敞开，从而允许牛免费进入。” “减少滋扰” 2021 年 11 月，汤普森通过他的律师收到了一份专业工程师的报告，建议立即拆除围栏中有争议的部分，称其“干扰了车道的安全运行”。汤普森还辩称，围栏影响了他在地役权中的权利，地役权称他应该拥有完全的使用权，以便不受限制地修复和维护该地区。 收到工程师的报告后，汤普森聘请了承包商拆除栅栏，但海伊表示，直到栅栏实际拆除的那天，他才被告知栅栏将被拆除。 布洛克在决定中解释说，根据法律，只要一方使用的方法是可用选项中危害最小的，就允许一方“减少滋扰”。 “在这里，原告（汤普森）表示，他的行为合理，发出了滋扰通知并要求拆除围栏，试图友好地解决问题，只有在收到专业工程师的专家报告后才采取行动，该报告表明需要紧急消除围栏消除危险，并以保留除五个栅栏柱外的所有栅栏的方式拆除栅栏，并提供替换的铁丝网，”布洛克写道。 “原告指出，他采取了尽可能侵入性最小的方式拆除围栏，并且他的承包商始终留在地役权区域内以进行这项工作。” 汤普森寻求 1,500 美元来支付围栏拆除费用，并补充说应该对地役权进行修改，以便平均分摊费用。 海伊提出了反诉，他说这是“关于他作为财产所有者的权利的确定性”，并辩称他不应该支付任何相关费用，而是寻求侵入损害赔偿以及与更换相关费用被拆毁的栅栏 虽然布洛克接受海伊想要建造围栏的理由，但他不同意这是唯一合适的地点。相反，布洛克表示，他对栅栏的放置方式干扰了汤普森的除雪和道路维护感到满意。布洛克还认定，汤普森有权在该房产上拆除栅栏，而且他也没有采取比这更有害的方式来这样做。 他写道：“我也很满意拆除围栏的方式尽可能地保留了围栏材料。” 布洛克做出了对汤普森有利的裁决，命令海伊支付 1,500 美元的围栏拆除费用。他还颁布了一项命令，限制海伊干涉汤普森的地役权，包括建造另一道围栏。布洛克确定调整地役权的费用将按照 75 比 25 的比例分摊，汤普森支付较高的金额。 海伊的反诉被驳回。   报告错误

随着国际航班航线恢复，跨境人员流动活跃，加拿大也有越来越多华人近期有回国、旅游、探亲、工作的打算。近日，中国商务部发了2024年最新版《外国商务人士在华工作生活指引》，其中详细介绍了外籍人士回国后的注意事项，以及涉及生活、居留、工作相关的便利服务。其中包括住宿、通信卡、银行卡、居留许可证、工作许可证、社会保险、开通移动支付、乘坐交通工具、缴纳个人所得税等事项。华人们如果对这些内容有困扰的话可以提前阅读，仔细了解一下！华人回国三大注意事项：办理住宿登记、警惕逾期逗留！商务部在这份新发布的指引中提到，华人回国后务必要注意三件事情，其中包括我们在早前报道中提到的住宿登记。相关阅读：严查！加拿大华人回国：总领馆提示这些事必须做！违规面临巨额罚款+不良记录!以及国家管理局近日提醒的“逾期居留不可漠视”具体如下：一、来华入境后，需要尽快办理住宿登记（一）若入住酒店，可由酒店办理。持有效护照或其他国际旅行证件在酒店前台办理。（二）若入住其他地方，须在24小时内向居住地派出所报。携带有效护照或其他国际旅行证件、租房合同或房产证到居住地派出所办理。二、在华工作生活期间，需要关注以下事项（一）关注签证有效期。持签证入境，计划在中国境内工作、生活的，自入境之日起30日内根据条件换成居留许可；若需要延长签证停留期限的，应当在签证注明的停留期限届满7日前向停留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理部门申请，按照要求提交申请事由的相关材料。（二）关注居留许可有效期。居留许可期满后继续停留的，需在有效期满前30日申请延期。持有效居留许可，若更换新护照或其他居留证件登记事项发生变动的，需在10日内到公安机关出入境管理部门申请办理信息变更。（三）关注工作许可有效期。《外国人工作许可证》有效期届满30日前，应当向工作单位所在地外国人来华工作管理部门提出延期申请。若个人信息（姓名、护照号、职务）等事项发生变更，向工作单位所在地外国人来华工作管理部门申请变更。（四）其他注意事项。在中国社交平台留言需遵守中国法律法规；养狗、猫等宠物要遵守相关规定；请勿拍摄军事设施，包括国家直接用于军事目的的建筑、场地和设施。三、在华工作生活快速获取帮助事项人身或财产收到侵害时，请拨打110。发现火灾时，请拨打119。需要急救时，请拨打120。护照遗失时，请立即向遗失地派出所报失。6大方面便利华人回国生活在日常生活服务方面，指引中也提到了有关办理手机卡、办理银行卡、移动支付绑卡、兑换外汇、搭乘交通工具、办理住宿等方面的具体操作流程。华人回国后终于不用迷茫啦！一、办理手机卡携带护照或外国人永久居留身份证，到中国电信、中国移动、中国联通、中国广电等电信企业的营业厅申请办理手机SIM卡，开通移动通信服务。二、办理银行卡携带护照或外国人永久居留身份证、国内手机号到商业银行的营业厅办理（不同商业银行具体要求会有所差异，详询营业厅客户经理）。填写开户申请表办理银行卡；收到银行卡后，到ATM机上修改密码。建议在办理银行卡时下载网上银行APP。三、开通移动支付使用手机下载安装微信或支付宝APP，根据APP指引注册，输入国外或国内手机号等信息。可以绑定带有万事达（Mastercard）、维萨（Visa） 、日本信用卡（JCB） 、大来卡（Diners Club） 、发现卡（Discover）等标识的国际银行卡；或带有银联（Union Pay）标识的国内银行卡。绑定国际银行卡注意事项：1、使用支付宝（Alipay）、微信（Wechat）发起连接国际银行卡，需得到国外发卡行的授权同意，部分发卡行由于系统无法识别连接信息，会拒绝绑定的请求，建议联系发卡行客服或改用国内银行卡。2、使用支付宝、微信绑定国际银行卡扫码支付，单笔金额不超过200元人民币，用户无需支付额外手续费；单笔金额超过200元人民币，用户需要按照交易金额的3%支付服务手续费。3、支付宝、微信对绑定国际银行卡的消费限额为每年不超过5万美元，单笔不超过5000美元。建议绑定国际银行卡的用户结合应用场景使用移动支付。四、办理外汇兑换入境前，境外来华人员可在相关国家或地区，提前兑换人民币现钞后携带入境（出入境每人每次携带的人民币限额为20000元）。入境后，可在国际机场、陆路口岸、港口等入境口岸所在地的商业银行网点柜台、外币兑换机构、自助兑换机进行兑换，也可通过ATM机使用国际银行卡提取人民币现钞。五、乘坐交通工具（一）火车。■ 购票流程需要提供的证件：外国旅客通过车站售票窗口、铁路车票销售代理人的售票处或列车上购票、补票时，可以使用的有效身份证件包括：外国人永久居留身份证、外国人护照、外国人出入境证、海员证、中国公安机关出入境管理部门出具的外国人签证证件受理回执、护照报失证明、各国驻华使领馆签发的临时性国际旅行证件。通过12306网站、12306APP、订票电话购票时，可以使用外国人永久居留身份证和外国人护照。通过自动售票机购票时，可以使用外国人永久居留身份证。填写个人信息完成身份核验后，即可购买车票：一是通过12306英文版网站或12306APP在线购票，可使用支付宝、微信、银联银行卡支付票款。二是在铁路车站售票窗口购票，可使用现金、支付宝、微信、银联银行卡支付票款。部分铁路车站还可使用自助售票机购票。■ 改签、退票外国旅客可通过12306英文版网站、12306APP、铁路车站售票窗口办理改签和退票。根据退票取消时间可能会产生手续费。■ 进出站与乘车持购票时所使用的有效身份证件原件，通过自动闸机或有工作人员辅助的通道进站、出站，配合完成乘车途中的车票核验。（二）飞机。外国旅客在国内乘坐飞机可选择在航空公司官方APP、航空公司小程序等购票平台在线预订飞机票。■ 购票通过航空公司官方APP、小程序购票，可采用支付宝、微信、银联银行卡支付。在机场窗口购票，可以使用现金、微信、支付宝、银行卡支付票款，具体以航空公司规定为准。■ 改签和退票外国旅客可通过购票平台或机场窗口进行改签或退票。改签或退票可能产生费用，具体以航空公司规定为准。（三）地铁。外国乘客可到地铁站办理乘车卡，或使用支付宝APP乘坐地铁：在地铁站售票窗口或自助售票机购买单次乘车卡，经常乘车可持护照到地铁站售票窗口办理一卡通。购卡可使用现金、微信、支付宝支付。打开手机支付宝APP，点击出行，选择所在城市，核验身份信息通过后，获取地铁卡二维码。出示二维码扫描后即可进出地铁站。（四）公交。外国乘客可选择支付现金、办理公交卡、使用支付宝APP乘坐公交：支付人民币现金乘坐公交车。公交车通常不设找零，乘客需提前备好零钱。携带护照到公交公司营业网点办理公交卡，购卡可使用现金、微信、支付宝支付。打开支付宝APP，点击“出行”，选择所在城市，核验身份信息通过后，获取公交二维码。上下公交车需扫描公交二维码。（五）网约车。外国乘客可使用支付宝、微信和滴滴出行专用APP预约网约车。打开支付宝APP，点击“出行”，选择“打车”，分别输入上车地址和目的地，即可预约。打开微信APP，点击“我”，选择“服务”，下拉点击“出行服务”或“滴滴出行”，分别输入上车地址和目的地，即可预约。下载滴滴出行专用APP，支持使用国外手机号、银行卡注册，注册完成后即可使用网约车服务。确认上车地区和目的地，即可预约。（六）租车。租车可选择国际机场、市区租车网点现场租车，也可使用租车APP或使用支付宝、微信搜索“租车小程序”，注册登记后预约租车。1、外国客户租车，需要携带护照或外国人永久居留身份证、中国有效驾驶证、国际/国内信用卡。（第一次租车需至少提前1个工作日核验身份证件信息。）2、外国客户申领中国驾驶证，需携带护照、境外驾驶证及其中文翻译文本、近期一寸彩色照片（半身免冠正面白底）等材料，到公安交管服务大厅申领小型汽车临时驾驶许可。对入境短期停留的，可申领有效期为3个月的临时驾驶许可；停居留时间超过3个月的，有效期可延长至不超过1年。有效期内可多次入境使用，无需重新申请。六、办理住宿外国旅客可通过携程国际版Trip.com APP在线预订或者通过电话等方式预约酒店。住宿酒店需提供护照、外国人永久居留身份证等有效证件在酒店前台进行登记。到店支付方式可选择现金（人民币）、银行卡、支付宝、微信。使用银行卡支付请提前咨询是否接受Mastercard、Visa等国际银行卡。部分酒店支持Apple Pay和PayPal等支付方式，支付前请提前咨询。逾期居留需办理签证延期、居留许可一、办理签证延期对持签证入境的外国人，因原入境事由尚未终止或者因其他正当事由需要在签证停留期限届满后继续停留且无需变更签证种类的，可以延长停留期限。办理签证延期需以下材料 :有效护照或者其他国际旅行证件填写外国人签证证件申请表，交一张近期小二寸（33×48mm）白底彩色免冠证件照片 (可现场免费拍照)与申请事由相关的证明材料其他应当履行的手续和提交的证明材料二、办理居留许可外国人入境后，因非外交、公务事由需要在中国境内居留的可以按照规定向公安机关出入境管理机构申请居留证件的签发、延期、换发和补发。外国人申请居留证件以及延期、换发、补发，应当由本人到公安机关出入境管理机构办理相关手续，属于国家需要的高层次人才和急需紧缺专门人才以及未满16周岁或者已满60周岁以及因疾病等原因行动不便的，可以由邀请单位或者个人、申请人的亲属、有关专门服务机构代为申请。办理居留许可需以下材料：有效护照或者其他国际旅行证件填写外国人签证证件申请表，交一张近期小二寸（33*48mm）白底彩色免冠证件照片 (可现场免费拍照)与申请事由相关的证明材料其他应当履行的手续和提交的证明材料除此之外，这份指引还说明了外籍人士在中国工作相关额服务，包括申请工作许可、办理社会保险、缴纳个人所得税等，写的都很清楚。如果大家最近又回国打算，这份指引可以收藏好，以备不时之需！

一家总部位于卑诗省奥肯纳根(Okanagan)标榜所生产苹果不会变色的公司，其产品最近获得在加拿大货架上获得销售许可。长期以来，公众都对基改作物感到紧张。 据《温哥华商业杂志》(BIV)报道，开发商和种植商Okanagan Specialty Fruits所生产的“北极苹果”，是以预先切片或切丁的形式出售，在透过对遗传密码进行生物工程调整后，该公司声称他们的苹果将在长达28天内保持新鲜并避免褐变。 他们本周宣布，加拿大监管机构已批准其最新品种Arctic Gala在加拿大用于食品用途，加入了先前批准的其他3个品种的行列。   该公司总部位于萨默兰市(Summerland)，在华盛顿州拥有果园，种植苹果面积超过12.000英亩。   公司联合创始人兼执行长卡特(Neal Carter)表示，尽管像他自己的公司一样，由于缺乏公众理解，利用基因工程改造农作物的历史一直存在争议，但近年来他注意到这种混乱虽仍存在，但已经减少了。 “就我们吃的食物而言，(生物工程作物)无处不在，”卡特说。 “这项技术已经存在了40年。它并不新鲜。而且，你知道，分子生物学和基因组学的使用无处不在……这确实是经过考验、真实且经过验证的技术。种植了数亿英亩的农作物，从来没有发生过健康事故，但是(担忧)仍然存在，这很有趣，或者有点令人沮丧。” 卡特表示，该公司的目标是提供具有更长保质期的优质产品，推动健康产品的消费。 在加拿大食品当局眼中，北极苹果的待遇与其他苹果没有甚么不同，卡特称，他们即将与几家主要零售商达成协议。 目前该公司还没有立即在奥肯纳根种植北极苹果树的计划，但未来可能会向当地果园提供这种机会。 当北极品牌首次出现时，鉴于人们对基改产品的紧张情绪，卑诗省南部果农们担心这会对他们的市占率产生影响。 虽然卡特承认这一最新公告“不会让所有人都高兴”，但他认为行业的变革将不可避免。 “我认为从消费者的角度来看，这很好。这些作物有潜力减少食物浪费，提高永续性，而且，你知道，这有助于我们在气候和环境以及其他所有方面。我认为这将是未来25年全球农业业务一个重要的部分。” 卑诗省果树合作社(BC Tree Fruits Cooperative)的代表拒绝发表评论，卑诗省水果种植者协会(BC Fruit Growers’ Association)也未能立即发表评论。