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Costco黄金价格2年内翻倍, 依然限购!

对于精打细算的消费者来说，Costco一直是“省钱”的首选之地。这家仓储式零售巨头至今仍以1.50元的价格出售热狗加汽水套餐——这个价格自20世纪80年代中期推出以来从未改变。但并不是所有Costco商品，都能像热狗套餐一样“死守原价”。黄金，就是一个典型例子。图源：51记者拍摄 Costco金条价格2年飙升108%，但依然被抢购 2023年底，Costco开始出售1盎司金条。当时，消费者可以选择两种产品： PAMP Suisse Lady Fortuna Veriscan金条：$1,979.99 Rand Refinery金条：$1,949.99 据Business Insider报道，尽管价格不菲，这两款金条当时都迅速成为热销商品。时至今日，热度依旧，但价格已今非昔比。截至2025年12月，PAMP Suisse金条的售价已升至$4,119.99，涨幅高达108%。这一涨幅与整个黄金市场的走势基本一致。2025年全年，金价累计上涨约65%。令人意外的是，需求依然旺盛。根据加拿大Costco官网信息，目前购买黄金受到限制：每人每4天（96小时）限购1笔，最多购买2件。为什么投资者纷纷涌向黄金？长期以来，黄金一直被视为保值工具。与法定货币不同，黄金不能被央行无限印钞。它被认为是经典的避险资产，不依附于任何单一国家、货币或经济体。在经济动荡或地缘政治不确定性加剧时，投资者往往会涌向黄金，从而推高价格。而这正是当下正在发生的情况。

6个月前
新年当天温哥华这些商场和服务开放！

温哥华新年日开放与关闭的商家信息准备好迎接新年吧，温哥华！2026年即将来临，我们将为您提供帮助，让您为新年的开始做好准备。 1月1日对于一些人来说可能是个缓慢的日子，但对于那些希望充分利用这个法定假日的人来说，我们为您准备了开放和关闭商家的详细信息，以便您进行临时计划。别忘了，跨越大温哥华的TransLink系统在除夕当天将提供免费公共交通！如果您感到勇敢，可以穿上泳裤，带上毛巾，前往英吉利湾参加年度极地泳活动。购物中心 CF Pacific Centre商场（上午11点至下午6点） International Village（上午10点至晚上10点） Park Royal（上午10点至下午5点） Metropolis（上午11点至晚上7点） The Amazing Brentwood（上午10点至晚上9点） Coquitlam Centre（上午11点至下午6点） Guildford Town Centre（上午11点至晚上7点） Tsawwassen Mills（上午11点至晚上7点） McArthurGlen Designer Outlet（上午10点至晚上8点） Richmond Centre（上午10点至下午5点） Lansdowne Centre（上午10点至晚上7点） Lougheed Mall（上午11点至下午6点） Central City（上午10点至晚上9点） Willowbrook Shopping Centre（上午11点至下午6点） City Square（中午12点至下午5点）景点新年 Cineplex 电影院 Landmark 电影院科学世界（开放时间为中午12点到下午5点）温哥华水族馆（开放时间为上午9:30到下午5:30）卡皮拉诺吊桥的峡谷灯光（开放时间为上午11点到晚上9点）罗布森广场滑冰场（开放时间为上午9点到晚上9点）船厂滑冰场（开放时间为中午12点到晚上8点）社区中心 Kerrisdale（开放时间为上午9点到下午4点） Mount Pleasant（开放时间为上午9点到下午6点） Trout Lake（开放时间为上午10:30到下午3:30）其他所有社区中心均关闭滑雪场新年格劳斯山（开放时间为上午8:30到晚上10点）赛普拉斯山度假村（开放时间为上午9点到下午4点）西门山（开放时间为上午8:30到晚上9:30） TransLink TransLink的巴士、SeaBus和SkyTrain服务将在1月1日按照周日/假日时间表运行。西海岸快线也不会运营。 TransLink客户服务中心、无障碍交通客户关怀办公室与失物招领处将关闭。超市许多超市在新年日将开放，但可能会缩短营业时间。以下超市会开放，不过请务必与您当地的超市确认具体关闭时间。 Safeway Superstore Save on Foods No Frills Whole Foods Urban Fare Walmart Costco London Drugs T&T Supermarket Shoppers Drug Mart 新年关闭的商家有：银行图书馆加拿大邮政所有政府办公室 ICBC（尽管拨打索赔热线仍然24小时开放） BC酒类商店温哥华艺术馆祝您玩得愉快，注意安全，干杯迎接新年！

6个月前
强！大温两处新休闲设施获奥林匹克设计奖

温哥华大都会地区两座新休闲设施获国际奥委会建筑设计奖位于温哥华大都会地区的两座新休闲设施获得国际奥委会（IOC）颁发的著名建筑设计奖项，备受国际认可，这凸显了该地区在创新社区设施方面日益增长的声誉。国际奥委会与国际体育与休闲设施协会（IAKS）联合颁发的建筑奖项，简称“IOC IAKS建筑奖”，是一个每两年颁发一次的奖项，旨在表彰优秀的体育、休闲和娱乐设施设计。在2025年的秋季颁奖中，温哥华大都会地区的两位获奖者均由总部位于温哥华的建筑公司HCMA设计，这两个项目在2024年春季完成并正式启用，因其在社区导向的休闲设计和可持续创新方面的成功融合而受到赞誉，将该地区推向了全球体育和市民建筑的卓越舞台。取代加拿大运动会游泳池和百年社区中心的是新威斯敏斯特市投资1.14亿加元建设的新海獺屋（təməsew̓txʷ）水上和社区中心，评审团称其为“一个让每个人都能聚集在一起享受活动的场所。该中心为今天和未来的休闲活动而设计，提供一个包容的无障碍空间，供游泳、洗浴、健身以及促进社交互动。” 中心设有一个八车道、50米的游泳池，一个带有25米的游泳道、喷泉和懒人河的休闲池，还有热水池、桑拿、健身中心、两个体育馆、多功能房间以及托儿服务。它是加拿大首个全电动水上中心，也是全国首个采用重力供水过滤系统的设施，大幅减少了能源消耗。该设施还在南向屋顶上设有太阳能电池板，并因其与周边自然环境的无缝整合、使用大规模木材材料及其宽敞的内部空间和通行区域而受到认可。新威斯敏斯特水上中心新威斯敏斯特水上中心新威斯敏斯特水上中心新威斯敏斯特水上中心而另一座获奖项目是本纳比市投资5400万加元的新罗斯玛丽·布朗休闲中心，该中心为埃德蒙社区提供了两个冰场，每个冰场可容纳200名观众。评审团将其称为“建筑外观令人惊叹”的综合体，围绕内部线性大堂而设计，“提供了对两个冰场和上层夹层的绝佳视野。访客可以立即了解建筑的布局，并在到达时欣赏其初步印象……这一设计特点为滑冰者和非滑冰者提供了卓越的社交互动空间。” 该中心同样因广泛使用大规模木材材料而受到认可，这不仅创造了温馨和宜人的氛围，还利用木材自然管理湿度波动的特性，助力维持一个稳定舒适的比赛环境。本纳比的罗斯玛丽·布朗冰馆本纳比的罗斯玛丽·布朗冰馆本纳比的罗斯玛丽·布朗冰馆本纳比的罗斯玛丽·布朗冰馆温哥华大都会地区，部分由于本纳比市启动的多个项目，正处于新社区和休闲设施的建设热潮中。这两项获奖项目的完成标志着该地区正在进行的一系列开发项目的起点。 2025年，国际奥委会IAKS建筑奖共颁发了九个奖项，从代表25个国家的69个参赛作品中选出。该比赛首次设立于1987年。在2023年的IOC IAKS奖项中，温哥华大都会地区的三个新建项目也得到认可：位于西门菲莎大学本纳比山校区的新户外体育场，由Perkins&Will设计；位于温哥华市中心的彩虹公园，由Dialog设计；以及由Shape Architecture设计的枫树岭休闲中心扩建项目。温哥华大都会地区的项目在2021年的奖项中也获得了表彰，包括位于温哥华市中心东北福尔斯溪的Concord Pacific社区快闪公园，由PWL Partnership Landscape Architects设计；位于素里的克雷顿社区中心，由HCMA设计；以及位于里士满的Minoru活跃生活中心，同样由HCMA设计。

6个月前
太震撼! 温哥华独立屋 5万盏灯饰亮瞎眼

用5万盏灯来做圣诞装饰，会有怎样的视觉效果？近日，温哥华一栋独立屋彻底火了，已经成了当地热门的圣诞打卡圣地了！ “（我跑来这看灯光秀）是因为我嫂子在Instagram上给我发了一个视频，”一位前来观赏房屋圣诞灯光秀的路人说。图源：CTV “所以这个现在已经火遍全网了，真的太震撼了。” 图源：TikTok 这栋独立屋位于温哥华Ross Street和East 45th Avenue的街角，屋主是一位越南裔，名叫Son Nguyen。每年，他都会和哥哥John Ngo一起，为社区搭建一场灯光加音乐的圣诞表演。 “我是跟我爸爸学的，”Nguyen说，“我小时候，他每年都会布置圣诞灯。我必须接过他的接力棒。现在他已经去世很多年了，这件事就由我来继续。” 左边是屋主Son Nguyen 右边是哥哥John Ngo 图源：CTV 今年，这栋房子一共装饰了5万盏灯，而且每年都会比前一年升级。音乐和灯光的同步效果则由Ngo负责。 “去年我们每次表演一个小时，今年缩短到了30分钟，”Ngo说。灯光秀每天晚上6点和8点各一场。“而且每天的节目都不一样，”Ngo补充道。图源：CTV 今年，这个灯光秀在网上彻底火了，吸引了成百上千的人专程前来观看。以前，兄弟俩往往要花一整年来策划和准备整个表演，而现在几个月就能完成。 “我是在Instagram上刷到视频的，然后查了地址，就跟自己说：‘一定要来看，她特别喜欢灯光，’”另一位观众说。他特地带女朋友来，给她一个惊喜。图源：CTV 灯光每天下午5点亮起，一直持续到午夜。不过Nguyen表示，电费并没有大家想象中那么夸张。他从6年前开始尝试彩灯加音乐的表演，如今已经变成了一项真正的家庭传统。他的女儿和侄女们都会一起帮忙挑选配合灯光的音乐。 “每个家庭都有自己的传统，而我们能为大家准备这样一场表演，真的让我们很开心，”Vivian Ngo说，“看到大家聚在一起，就算彼此不认识，也能一起欣赏灯光秀，那种感觉特别好。” 图源：CTV 一位邻居也感慨道：“真的太棒了。这是他从小和爸爸一起做的事情，现在又在这里分享给所有人，太不可思议了。大家一定要来看看，这就是一个真正的社区活动。” 这场灯光秀将持续到1月7日。 “祝大家圣诞快乐，”Nguyen说，“欢迎所有人一起来，和我们一起享受这场表演。”

6个月前
退货吧！Canadian Tire这些东西召回

加拿大轮胎今年召回了几款商品，您可以申请全额退款加拿大轮胎（Canadian Tire）近日宣布，今年共召回了多款商品，请您检查是否拥有受到影响的产品，以便申请更换或退款。如果您最近或在过去几年内在加拿大轮胎购物过，建议您仔细核对您的购买清单，因为一些产品因存在严重的健康和安全隐患而被召回，包括窒息风险以及电击伤害的风险。加拿大卫生部已发布警告，并提供了有关在加拿大轮胎及其他零售商出售的活跃召回产品的进一步信息。虽然有些召回是近期发生的，但有些商品最早在2018年和2019年就已在加拿大出售。今年召回的商品包括加热袜、除雪机和女士靴。如果您拥有这些受影响的产品，可以联系相关公司，申请免费维修、换货或退款。以下是加拿大轮胎出售的一些召回商品。 U型窗式空调加拿大轮胎召回日期：6月5日美的美洲（加拿大）公司正在召回约45900台因可能存在霉菌暴露风险的空调。根据该公司说，空调内部可能积水排出不及时，从而导致霉菌生长。截至6月3日，该公司已收到五起空调内部出现霉菌的报告。消费者应联系美的以申请免费维修或全额或按比例退款。 Ninja Foodi Tendercrisp多功能锅的压力盖卫生加拿大召回日期：5月1日卫生加拿大宣布召回Ninja Foodi Tendercrisp多功能锅的压力盖，因为在使用过程中，盖子可能会意外打开，造成热食料洒出，有可能导致烫伤。自2019年1月至2025年4月，共售出184240台受影响的设备。截止4月10日，公司已收到五起盖子在使用过程中开启的报告，但没有伤害报告。如果您拥有受影响的产品，请立即停止使用，并联系SharkNinja申请更换盖子。 Fieldsheer加热袜袜子召回日期：8月7日共召回26,492双Fieldsheer品牌加热袜，因可能因热量、过度摩擦、潮湿和压力的组合导致烧伤和/或水泡。截止7月29日，该公司已在加拿大收到了19起相关事件的报告。受影响的产品自2021年8月至2025年6月售出。顾客可联系Fieldsheer Apparel Technologies申请退款或更换。 The North Face女士靴子加拿大轮胎召回日期：4月17日数千双The North Face的女士靴子因潜在的跌倒风险而被召回。卫生加拿大宣布召回Shellista V中型防水靴，因一只靴子的钩子可能会夹住另一只靴子的鞋带，从而导致跌倒的风险。自2024年9月到2025年1月，受影响的产品在加拿大销售了5900双。The North Face表示，他们已收到六起报告，称有钩子夹住另一只靴子鞋带的事件发生。其中四起事件涉及轻伤。如果您拥有受影响的靴子，可以联系公司申请退款。 Raid户外蚂蚁窝清除剂2和Raid Max黄蜂与马蜂泡沫杀虫剂2 召回召回日期：4月16日全国范围内召回约456,804个Raid产品。卫生加拿大已宣布召回自2023年12月至2025年1月出售的Raid户外蚂蚁窝清除剂2和黄蜂与马蜂泡沫杀虫剂2。截止到3月28日，还没有受伤报告。拥有这些被召回产品的加拿大民众被建议谨慎处理罐子，并佩戴手套。如果您的产品被确认为召回的一部分，Raid将为您提供退款。 Fisher-Price 3合1 SnugaPuppy活动中心卫生加拿大召回日期：4月10日今年早些时候，Fisher-Price宣布全球召回其3合1 SnugaPuppy活动中心，因可能存在窒息风险。问题出在一个玩具纸巾盒，里面的纸巾由一种感官布料制成。根据召回信息，拆卸的纸巾盒可能会分开，露出支撑托架，从而对幼儿构成窒息风险。截至4月7日，加拿大没有报告伤害案例。约有2000台设备在2023年5月至2024年12月间在加拿大出售。如果您拥有受影响的产品，请联系Fisher-Price以获取更换玩具。 Black Diamond Vision安全带卫生加拿大召回日期：3月13日卫生加拿大建议人们立即停止使用Black Diamond Vision安全带。根据召回信息，制作安全带的材料可能会过早降解或变弱，从而造成使用者跌落或受伤的风险。截止到2月21日，加拿大没有报告相关事件。根据Black Diamond设备公司的说法，从2018年1月到2025年2月，共售出130台受影响的产品。您可以联系公司以申请优惠券或全额退款。 Yardworks 15安培22英寸电动电缆除雪机卫生加拿大召回日期：3月11日今年一款除雪机因潜在的危害缺陷被大规模召回：电源线问题可能导致电击伤害。建议加拿大民众停止使用Yardworks 15安培电动电缆除雪机，22英寸型号060-0583的设备。根据召回信息，受影响设备的电源线在温度低于-20°C时可能会变脆并断裂，从而可能导致电击伤害。自3月6日以来，已收到13起事件报告，但无伤害发生。从2019年3月到2021年12月，共售出25400台受影响产品。如果您拥有受影响的产品，请联系加拿大轮胎客服中心，电话1-800-387-8803申请全额退款。 Black Diamond Recon LT雪崩探测器加拿大轮胎召回日期：3月6日如果您拥有Black Diamond Recon LT雪崩探测器，请仔细检查确保其不在全国召回范围内。滑雪者、单板滑雪者和雪地车爱好者佩戴该设备以帮助搜索和救援，以防他们或其伙伴被埋在雪崩中。然而，产品缺陷导致206台自2021年6月至2025年2月出售的设备在全加拿大召回。卫生加拿大表示，Recon LT雪崩探测器的开关机制的金属接触点可能会腐蚀，从而导致设备故障或关闭，这可能会导致雪崩发生时搜索和救援行动的延误。该公司正鼓励消费者联系他们进行维修、更换或退款。 Reese拖钩接收锁加拿大轮胎召回日期：2月14日全国范围内召回了数千个用于牵引车辆的接收锁，原因是可能存在碰撞风险。在召回公告中，卫生加拿大指出，Reese品牌的产品的盖子可能会随时间失去固定，导致其与销钉分离。如果拖钩锁从孔内松脱，拖钩可能会分离，且如果拖车没有安全链，这可能会增加车辆碰撞的风险。该公司表示在加拿大已收到一起小范围车辆损害的报告，但没有报告伤害。若您购买了此产品，请立即停止使用，并将其退还至原零售商申请更换。从2019年9月至2024年6月，共销售了84,474台受影响的产品。

6个月前

温哥华市议会批准以第一民族为主导的Langara家庭YMCA重建项目，其中包含住房，但未设泳池周二晚上，穆斯克温第一民族、当地开发商Townline Homes以及大温哥华YMCA组成的联合合作伙伴关系，在公开听证会上获得批准，计划重建位于南温哥华的Langara家庭YMCA设施。位于西49街282号的重划用地申请获得批准，地块毗邻Langara学院，并靠近天车Langara-49街站。这项重建项目将1978年建成的社区及休闲中心改造成一个重大的综合用途项目，包含两栋高层塔楼，提供大量新住房。新项目包括建设一座高407英尺的37层公寓大楼和一座高252英尺的22层专用租赁住房塔。尽管该项目最终获得批准，温哥华市议会对YMCA决定不更换其社区及休闲设施的做法表示批评。目前现有的44,000平方英尺的Langara家庭YMCA包括游泳池、体育馆、健身房和多功能室。作为替代方案，根据批准的新32,000平方英尺的YMCA设施将整合到综合开发中，提供一个社区健康中心，重点解决慢性疾病、青少年心理健康、新移民及就业问题，而不再专注常规的健身、休闲及休闲活动。这座新的两层YMCA设施将设有三个多功能室、三个会议室、一间健身房以及一个面向49名儿童的7,700平方英尺的托儿设施。此外，该设施位于设有88个社会住房单元的八层楼建筑的下层。取消的2018年概念，含新的水上中心：温哥华Langara家庭YMCA 批准的2024年概念，无水上中心： 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA “YMCA面临非常艰难的决定” 当市议会在公共听证会上询问YMCA为何不提供新的替代及扩展的休闲设施和水上中心时，大温哥华YMCA的总裁兼首席执行官Heidi Worthington表示：“我们非常理解大家的失望。” 她指出：“这对YMCA来说是一个非常艰难的决定，我们在权衡社区所需服务和我们的财力之间做出了选择。我们选择了扩大我们提供的社区服务，以更好地支持社会和经济服务，而不仅仅是提供健身休闲。” 在进一步被质询时，Worthington表示，建设和运营水上中心的成本在疫情后变得“令人震惊”。她还提到，由于旧设施的高运营和维护成本，Langara家庭YMCA的现有游泳池在过去两年内未曾开放。此次批准的重划申请与YMCA2018年最初的综合用途重建提案形成鲜明对比，当时提议显著改善和扩展休闲用途，涵盖11层建筑的前两层超过60,000平方英尺。这一原始的2018年方案包括六条泳道的25米专业游泳池、温水游泳池、热水池，以及12,300平方英尺的健身房、体育馆、室内步道、多功能室、家庭中心和可容纳75个孩子的9,000平方英尺托儿设施。之前设想的新11层建筑的上层将包含71个YMCA拥有的可负担租赁住房单位。此外，与开发商的合作下，还将在现场建设一座高20层、含157个公寓的塔楼，以为新YMCA设施提供资金。取消的2018年概念，含新的水上中心：温哥华Langara家庭YMCA 批准的2024年概念，无水上中心： 2024年温哥华Langara家庭YMCA 根据温哥华市的坎比走廊计划，Langara家庭YMCA的地块被视为“独特地块”，在较大物业的情况下可以考虑更高的密度和额外的公共利益。该YMCA地块的区域规划强调引入新设施和住房——包括明确提到的公寓和租赁住房——以支持长期以来的YMCA设施的更新。坎比走廊计划还规定，要考虑“在市政府与YMCA之间建立合作伙伴关系，以便公众可以使用新的YMCA水上设施。” 大温哥华地区最近有一些这样的合作伙伴关系的例子。在2023年，YMCA在康策特物业旗下的新建高密度综合住宅开发项目内开设了新Bettie Allard YMCA设施，毗邻SkyTrain Burquitlam站。价值1.01亿美元的Bettie Allard YMCA是与科奎特兰市的50-50所有权合作，由市政府提供5700万美元（主要来自开发费用），YMCA提供3800万美元。此外，YMCA负责整个三层、55,000平方英尺的Bettie Allard设施的运营和维护成本，该设施设有水上中心、体育馆、步道、健身房和工作室、家庭中心及其他社区空间。然而，与萨里市的类似伙伴关系在2020年因建筑成本上升至7500万美元而告吹。萨里市曾与YMCA合作建设新的萨里城市中心YMCA——一个60,000平方英尺的设施，包括水上中心、健身中心、体育馆、多功能室和家庭发展中心。 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 游泳池短缺日益严重在公共听证会上被问及时，Worthington表示，与温哥华公园管理局的合作讨论没有成功。她还提到曾有人认为“该地区有其他水上设施能够更好地满足这些需求，而不是在Langara的位置进行投资。” 2017年，《每日蜂巢城市化》也报道YMCA决定取消与温哥华海岸卫生局（VCH）在Onni Group附近的Cambie Gardens（皮尔森狗木）开发项目中建设新水上中心的合作。这一计划原本是共享资源和基础设施，以创造一个更大的池塘，提供更多设施，以取代VCH的小型Stan Stronge泳池，该泳池需要医生的推荐才能使用。这导致了2018年创建了Langara家庭YMCA重建的新水上中心概念。总的来说，坎比走廊计划也强调需要扩展和改善社区及休闲设施，以支持区域计划的密度政策，这将大幅增加该地区未来几十年的人口。此外，应注意到，当前在坎比走廊计划中批准的新开发项目，包括此次Langara家庭YMCA的重建，远超过最初在区域计划中的设想，但却没有相应的设施。目前，最近的游泳池设施是2009年建成的希尔克雷斯特中心，使用量已经非常大。公园管理局正在建设位于橡树街的Marpole社区中心，预算为9100万美元，预计将在2026年完成并投入运营。最初计划有一个1万平方英尺的户外水上中心，配备4500平方英尺的五条泳道的专业游泳池、2120平方英尺的休闲泳池和热水池，但该设施已被从当前项目中移除，改为作为未来阶段进行，前提是有额外的资金可用。多年来，大温哥华犹太社区中心一直计划在其位于未来橡木岭公园购物中心西侧的位置建设一个全新、扩建的社区、文化和休闲设施。这将是一座新建的八层、245,000平方英尺的建筑，包括一个地下水上中心——替换和扩展现有的游泳设施——内设游泳池、治疗池及健康中心。该项目2020年的报道费用为1.55亿美元，预计在2024或2025年完成，但建设尚未开始。 2022年marpole-oakridge社区中心设计大温哥华犹太社区中心950西41大街大温哥华犹太社区中心新水上中心游泳池此外，由于现有公共泳池设施的年龄与状况，以及由于新增人口和住宅密集化所导致的需求不断上升，温哥华的公共泳池设施正受到越来越多的关注。特别是，对于Kitsilano户外游泳池和温哥华水上中心的更新需求引起了更高的关注，本月公园管理局工作人员提出的新的设施方案中，主要池体采用的是八条泳道的25米池，而非之前承诺的八条泳道的50米池，取而代之。本周二的公共反响声中，公园管理局的专员提出反对，并指示其工作人员重新考虑设计，将50米泳池纳入计划。关于Langara家庭YMCA的重划申请，在周二的公共听证会上，市议会以7-0的投票结果批准该项目，ABC市议员Peter Meiszner对YMCA未能提供新的替代水上中心的决策表示弃权（技术上仍视为支持票）。 Meiszner在听证会上表示：“这实现了值得赞扬的和解目标，并在一个没有住房的交通导向区域增加了住房，这很棒。” “但另一方面，我很难接受失去泳池对社区的影响。这座泳池和体育馆自1978年设立以来已经有47年。我们在城市这一地区的水上设施现状相当严重短缺，而现有的水上设施已满员……我无法接受这一社区成员健身设施的泳池会被取消，而且我觉得我对为什么无法达成这一目标的历史没有足够的信息。” 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 为了和解而取消的低于市场价格的租赁住房要求该项目由穆斯克温资本公司主导，这是一家全资拥有的公司，负责管理穆斯克温第一民族的营利性企业与房地产资产。在讨论过程中，第一民族的领导人强调，这是他们首次作为主要申请人在提交给温哥华市的提案中担任主导角色。YMCA拥有该土地。除了上述88个单元在八层YMCA建筑内之外，还将在37层塔楼内提供269个公寓式市场所有单元，在22层塔楼内设有308个安全的专用租赁住房。申请中提到穆斯克温第一民族将拥有这座22层的租赁住房塔。通常，根据市政府的政策，城市要求至少20%的租赁住房以低于市场价格的租金出售。然而，市政府工作人员表示，他们未能追求这一20%的低于市场价格的租赁住房要求，因为需要“经济和解，以帮助解决保留地上重大的住房需求，并为穆斯克温第一民族创造可持续的收入来源。” 总体而言，这三栋新建筑将共计提供665套住宅。该项目还将在22层塔楼的底部提供约2,300平方英尺的零售/餐饮空间。 ABC市议员Mike Klassen表示：“我认为我们确实需要与我们的非营利组织和其他机构紧密合作，以应对随着城市发展而失去这些设施的需求，而这里正好是一个交通导向区域，省政府对此也非常重视。” “[附近的]加拿大线的建设并没有强有力的密度规划，而当这个站点在完成后，会得到充分的利用，为这个开发项目的居民服务。” 2024年温哥华Langara家庭YMCA 温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA GEC Langara 6428-6438 Cambie Street 480-488 West 48th Avenue Vancouver Langara家庭YMCA的重划申请于2024年9月初提交，并很快得到审查和批准。该项目由Boniface Oleksiuk Politano建筑师设计，总建筑面积达到580,000平方英尺，建立的楼面面积比率（FAR）的密度是地块大小的6.66倍。相比之下，取消的2018年概念面积为308,000平方英尺，密度为3.5 FAR。地下将设置三个停车层，提供500个车位和1200个安全的自行车停车位。