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【有片】山泥倾泻一列火车被冲下菲沙河！

一列货运火车昨晚（22日）在行驶时遇上山泥倾泻，列车车卡脱轨，多个货卡被滚下的岩石冲进崖边的菲沙河中，当局表示没有伤亡报告。加拿大国家铁路（CN Rail）表示，由加拿大太平洋肯萨斯城公司（Canadian Pacific Kansas City）营运的12个运粮车卡在卑诗省Boston Bar以东的主线轨道上脱轨。该公司发言人米奇诺夫斯基（Ashley Michnowski ）在一份声明中表示，工作人员通宵工作，清除脱轨路段的碎片，修复轨道的工作持续至周一，预计在当天较晚时候可以恢复通车。然而在未来数天至数周，仍需继续清理脱轨的车卡及其盛载的谷物。该公司称，这宗脱轨事故没有引发火灾或释放任何危险物品。从网上影片所见，一列车卡在菲沙河边的山崖上翻倒并掉落到河中，多个车卡被淹在水中或沉没。图：Lindsay Peterson

1年前
小偷太缺德！攸关人命东西也偷卑诗公园搜救设备两度遭窃

加拿大皇家骑警表示，从卑诗公园 (BC Parks) 被盗的价值超过 2 万元的搜救设备已被追回。警方表示，这些设备曾两度被窃。骑警在新闻稿中表示，10 月 18 日，威斯勒皇家骑警接到电话闯入卑诗公园的一个储藏室，大量物品在一夜之间被盗。一个多月后，即 11 月 21 日，警方收到另一宗搜救车辆被盗的报告。警方表示，这两宗事件中被窃的搜救设备价值超过 2 万元。一周后，史夸米殊皇家骑警在当地山谷地区处理一项无关的警察案件时偶然发现了一些被盗装备，部分被盗装备被追回。 11 月 29 日，骑警在史夸米殊谷地区发出搜查令时，发现了更多公园和搜救装备。警方表示，很庆幸一些高端物品能够被找回并将归还给它们的合法主人，尤其这些搜救设备攸关人命。鉴于这宗事件，警方敦促任何物品被盗的人一旦发现，请立即联系当地皇家骑警。新闻稿称，警方定期接收或找回遗失和被盗的物品，并「始终寻求将财产归还给合法所有者」。它补充说，如果发生窃盗事件，业主将需要提供所有权证明。

1年前
“我们在温哥华输了！”25年知名餐厅被高成本打败

位于温哥华耶鲁镇中心地带一家受欢迎的餐厅Cioppino’s Mediterranean Grill and Enoteca，在店主经营了25年后，终于不敌成本上涨的压力遗憾地决定关门歇业。行业协会表示，2024年是该协会历史上最多餐厅关闭的一年。据CityNews报道，主厨兼老板Pino Posteraro在周六（12月21日）挂起围裙之前做了很多准备工作，但餐桌仍然订满。「我们午餐有138份，晚餐有162份，」Posteraro说。尽管这家餐厅很受欢迎，而且多年来赢得了大量奖项，但这位厨师表示，在全国最昂贵的城市之一经营高级餐厅是不可行的。「如何解释牛柳（tenderloin）成本增加了100%？」「不知何故，餐厅处于不利地位，我们制定了一个有标准和品质的菜单，而供应商提高价格，但餐厅不能。」卑诗省餐厅及食品服务协会(BC Restaurant and Foodservices Association)表示，2024年是该协会历史上餐厅关闭最多的一年，理由是温哥华营运成本不断上升。 Posteraro指，「你去杂货店，会看到价格如何上涨，但餐厅不能这样做。」当客人于周五抵达享用午餐服务时，许多人分享了他们的经历。其中包括温哥华著名的寿司厨师、Tojo’s Restaurant的老板和加州卷的发明者Hidekazu Tojo。 Tojo说，「我认识Posteraro很久很久了，他是一个了不起的人，」并感叹道，「我们在温哥华输了，说实话，这很遗憾。」几位嘉宾表达了他们对主厨Posteraro的钦佩。「我们爱你，Posteraro，」其中一人说，「谢谢你令人惊叹的厨艺，让我们感觉很特别。」 Posteraro也表达了感谢。他说：「衷心感谢现任和过去的员工以及本地和国际的赞助人。」 Cioppino’s于周六与饕客们作别。

1年前
致命泥石流惊醒绝美狮子湾，建房选址远比景致重要！

上个周末一场泥石流席卷了狮子湾海天公路走廊沿线，然而早在2022年4月，已有地球科学顾问警告狮子湾村议会，气候变迁可能会带来更多不同规模的山崩和泥石流，并提出了可以降低风险的步骤。据Postmedia报道，有关地球科学顾问机构自2018年以来第二次考察狮子湾山体滑坡、泥石流和落石风险，并提出可以采取哪些措施来减轻这些风险。然而在上个周末，一场泥石流席卷了狮子湾海天公路走廊沿线，摧毁一所房屋，造成至少一人死亡，对第二名失踪人员的搜寻工作仍在继续，此事引发了人们对当地山体滑坡和泥石流风险的担忧。 BGC工程（BGC Engineering）地球科学咨询顾问雅各布(Matthias Jakob)在2022年4月7日的一次会议上，告诉狮子湾议员和居民，山体滑坡和泥石流预计会增加，这与冬季降雨量大幅增加以及大气河流强度越来越大，为北美西海岸带来了热带暴雨有关。雅各布是卑诗大学（UBC）的兼任教授、加拿大最重要的陡峭溪流灾害和风险评估专家之一，他在2022年稍后去世前指出，即使没有开发致密化，上述因素也会整体导致地质灾害风险增加。雅各告诉市议会，建立风险承受阈值非常重要，采用开发许可区和自然灾害评估区是关键要素，北温区在2005年发生致命滑坡后就采取了这一做法。由于省府已将这些风险或安全等级留给社区来确定。与香港和瑞士等地不同，加拿大政府尚未制定省级或全国性标准，北温区是在发生致命滑坡调查后听从法医建议的。在雅各发表演讲的4年前，狮子湾村议会收到了Cordilleran Geoscience公司的报告，建议对滑坡危险进行更严格的审查。该报告旨在帮助狮子湾创建开发许可区域，这些区域需要在新开发项目或进行大规模翻修或房产变更时，进行岩土工程评估。 2018年议会决定开发许可区域不再继续。居民对专业风控建议有异议 Postmedia对自2022年4月会议以来的市议会会议纪要进行的审查显示，并没有对地质灾害以及Cordilleran Geoscience报告和雅各布演讲中提出的问题进行进一步调查。村长贝里(Ken Berry)周五（20日）在一份书面回复中表示，省府、大温地区和该村将在适当的时候进行审查。狮子湾村自新议会于2022年秋天选举以来发生剧变，一名议员辞职，多名工作人员被解雇或离职。3月至8月期间，省府任命了一名顾问协助该村议会。在2022年4月的会议上，一位狮子湾居民质疑山体滑坡和泥石流的风险能有多大，因为山坡上有许多岩石露头，而且土层不深。但雅各回应说，如果豪湾（Howe Sound）经历了类似2021年11月袭击菲沙河谷和卑诗省部分地区的大气河流，那么，狮子湾地区出现大规模山崩也就不足为奇了。另一位居民路透(Marcus Reuter)在2022年4月的会议上提出了担忧，认为创建开发许可区域，可能会导致对房产施加限制性契约，从而降低其价值。当地居民戴维（David）和芭芭拉恩斯（Barbara Enns）的家在上周末的泥石流中被冲走，家人表示，找到的一具尸体是戴维的。在周末袭击南海岸的暴风雨期间，泥石流滑过繁忙的海天公路，并带走了泥土、岩石和树木，落到豪湾。狮子湾村表示，泥石流始于巴塔尼溪（Battani Creek）周围地区。山崩肇始地点在狮子湾村边界外山崩发生地点属于省级土地，位于狮子湾村庄边界之外。 1983年，狮子湾曾发生一次致命滑坡，造成两人死亡，随后，省府采取措施降低多条小溪发生泥石流的风险，但巴塔尼小溪除外。狮子湾新任总监Ross Blackwell表示，省府很可能建造并支付了这些项目的费用，来保护下面的高速公路，而该村则无法这样做。「这会让我们破产，」他说。省府本周无法透露，海天公路沿线建造了哪些防范山崩风险项目以及这些项目的成本是多少。虽然北温区在建立山体滑坡风险承受水准和开展降低风险项目方面，一直处于领先地位，但该区官员指，由市一级管理这些风险极具挑战性。西门菲沙大学(SFU)地质学副教授沃德(Brent Ward)表示，狮子湾被冲毁的房子靠近小溪，位于弯道处，他说，很明显，泥石流是越过了小溪，直冲房屋。沃德在评估该位置危险后称，可能会建议在建造房屋之前设置护堤，或将其移至离小溪更远的地方。但他补充说，小社区可能没有资源聘请咨询专家来详细说明风险，并支付费用加以防范。「这是一个大问题，」沃德说。

1年前
现场直击！列治文购物中心苹果店“零元购”！

昨天，一名博主在社交媒体平台发布了自己亲眼目睹列治文Richmond Centre周二下午两点半左右发生的苹果店“零元购”事件。博主描述道：“继上次 Lululemon 被抢仅隔 3 天，Nike 被抢相隔 10 天，今天竟然有人抢 Apple。刚出门就看到 4 个便衣将嫌疑人扑倒，列治文的治安真是越来越差了。” 从博主分享的视频来看，小偷身穿黑色衣服、白色鞋子，已经被便衣警察按倒在地。旁边的小孩被吓哭，场面混乱。但从画面场景布局来看，推测小偷刚从苹果店跑出，就被迅速抓捕，所幸警察反应及时，无人员受伤。另一博主补充了一张Richmond Centre的场外照片，并表示两点半到三点半左右，商场门口停了3-4辆左右的警车。结合时间推测，这些警察想必都是接到了这起“零元购”的消息而抵达现场。不过，有一点让人网友疑惑的是，博主怎么知道那些将小偷摁在地上的人是便衣警察，而不是好心出手相助的路人？毕竟从图片上来看，那几人的样貌像是列治文最常见的华人居民，并且还有女生。博主回应称，判断这些人是便衣，是因他们都携带手铐和枪支，店内的保安往往只负责报警，真出事的时候就站在原地，因此才有真正的便衣警察潜伏在偷盗较频繁的商场保护大家的安全。据博主回忆，这不是Richmond Centre第一次遭遇“零元购”事件，之前的Lululemon店也曾成为“零元购”的高发地点。另一位网友补充说：“上周末我也看到一个人在苹果店门口被抓，是个女性嫌疑人。不知道是同一起事件，还是每天都有类似案件。” 近来，“零元购”案件激增，大温地区居民对此早已见怪不怪，甚至小偷抢走的物品种类也是五花八门。据博主B分享，他在列治文的一家餐馆亲眼见证了一起“零元购”。博主B回忆道：“当时自己就在列治文的麻小馆吃饭，突然有一名像流浪汉的人冲了进来，以迅雷不及掩耳之势从门口酒柜上拿了两瓶酒后，迅速撤退。”这个零元购过程丝滑无比，当时从除了博主没其他人看见。但比较好笑的是，这名小偷因为贪心再次折返，试图再拿几瓶酒。结果被店经理发现，慌乱中撒腿就跑，甚至跑到裤子都掉了。除了列治文，望眼整个大温地区，Metrotown更是小偷们的犯罪天堂。前不久，博主C也表示，自己在Metrotown的Lululemon店内也见证了“零元购”事件。当时，店内接近关门时间，两名嫌疑人突然抱起一大堆衣服，直接从店里跑了出去。博主C站在现场直接石化，直到店内警报拉响，才意识到刚刚发生了什么。并且让博主C意外的是，嫌疑人都这么明目张胆地跑走，而在场的顾客和店员表现得却十分淡定，仿佛对这种情形早已习以为常。类似的场景还出现在Metrotown的始祖鸟店。就在三天前，多伦多的Fair View Mall也是一群劫匪在光天化日下砸碎周大福店铺的玻璃门，进行抢劫。据目击网友表示当下的情景：“劫匪不跑，保安不追，劫匪起跑、保安拍照，劫匪没影，保安奋追………” “零元购”乱象已成为大温和多伦多地区的社会问题，即使真的被警察抓住，处罚的力度也并不足以震慑这些小偷们，甚至面对情节不恶劣的小偷，警察还会直接放人。难道不伤人就可以被继续纵容？商家无辜承受财产损失，百姓逛街都要担惊受怕，希望政府早日重视此类问题！

1年前

最近听中国的小伙伴说，中新免签后他打算去新加坡旅个游，看看另一个华人为主的国家是什么样子的。为此他还联系上了远在新加坡的亲戚，在出国前咨询下新加坡的生活。他怎么都没有想到，自己随着对新加坡了解的加深，嫉妒的情绪怎么都压不住。别的不说，新加坡人也太幸福了吧，整个国家居然没有一个人是房奴，人人买得起房。” “都是打工人，凭什么他们就那么轻松啊！” 可不是，新加坡凭什么没有房奴啊！这让中国2亿多房奴情何以堪！！！中国2亿多房奴人均负贷￥19.5万，人口密度50多倍的新加坡却没房奴日前，中国央行对外公布了一组数据：截至2023年年末，个人住房贷款余额为38.17万亿，有2亿多房奴，人均背负房贷19.5万。中国如今总人口14亿人，2亿多房奴，意味着超过14%的人背负着房贷生活。触目惊心！这比例，再看看养活了592万人的新加坡，人口密度是中国的50多倍，却一个房奴都没有，太让人羡慕了。新加坡统计局数据显示，2022年有大约78%的居民家庭居住在建屋局组屋，另外17%居住在私人公寓和住宅公寓，5%居住在有地房产。居者有其屋，这个再简单不过的口号，却包含着全体华人朴素的希望。而这一理想，在新加坡成了现实。买房压垮中国年轻人，新加坡人结婚能买房120㎡在中国，结婚先买房几乎成了全国父母的共识。房子，成为年轻人面临的一大难题。但在新加坡，可不是这样。新加坡公民结婚后，都可以以非常低廉的价格购买一套房子。如果向建屋局贷款，一般只要交10%的首付，就能入住，接下来可以用公积金（CPF）慢慢还。而且房子还是由政府精装修，赠送基本家具，小夫妻们拎包入住即可。据说新加坡人流传着这样一种求婚方式，男士询问女友：“是否愿意和我一起申请组屋”。根据建屋局的数据：2023年新推出的5房式组屋（面积约110-125平方米），价格在45万-64万新元之间。而且建屋局还表示，正在开放申购的4400个预购组屋，非成熟市镇四房式单位售价全部不到40万新元！看到这里，或许你会想，这么一换算，新加坡120平的房子卖60万新元（约合人民币300万），也不便宜了。他们怎么可能没有房贷，不是房奴？！中国人首付得攒10多年新加坡人毕业3年就能买得起其实，以新加坡人的工资，很快就能攒够首付。根据新加坡统计局发布的2023年住户收入主要趋势报告，受雇居民住户的每月名义收入中位数为1万零869新元，名义上人均月入中位数为3500新元。而本科毕业的大学生，起薪就在3500新元以上，理工学院的毕业生（大专）月薪中位数在2600新元。往低的算，一对小夫妻每月收入按照3000新元，两个人一年也能攒2万新元。而新加坡的组屋价格按照60万新元，首付10%就是6万，两个人只需工作3年，就能攒够房子首付，拥有属于自己的房子。这要是在北京买房，首付100万的话，按照月入过万，两个人不吃不喝不租房不生病一年下来攒24万，得5年才付得起首付……北京的消费可不是一般人受得的，一年能攒10万已经是非非非非非非非常节俭了，就这还得10年。还有更多人在北京打拼20年，什么钱都没攒下的呢。新加坡人毕业就能买房，小夫妻只需首付2.5%更不用说，新加坡国家发展部长李智陞日前透露：从今年6月起，正在读书、当兵或毕业不满一年、当完兵不满一年的年轻情侣，购买新组屋时，只需支付房价2.5%的首付！也就是说，一套价值60万新元的4房式组屋，只需要付出1.5万新元，就能拥有属于自己的房子。在6月新规下，只要满足以下条件，就能享受两大优惠待遇：首付房价的2.5%，以及延迟收入评估：1. ?双方都是全职学生或全职国民服役人员，或在申请购屋资格通知书（简称HFE通知书）前的1年里是全职学生或服过兵役；2. 至少一人未满30岁，其中一人也必须是首次购屋者；3. 两人提出申请时已经是夫妇，或在未婚夫妻计划下申购组屋。满足以上条件年轻情侣，可以先申购新组屋，再延迟收入评估，最迟延迟到拿钥匙前。延迟收入评估可让购房者享有高达8万新元的额外安居津贴（EHG），要求其中一方必须至少曾持续工作12个月。延迟收入评估，可让刚毕业的年轻人减少购房压力。分阶段摊还首期即从今年6月起，购房者不管是向建屋局还是银行申请贷款，签署购房协议时都只需支付房价的2.5%。剩余的首期付款，可在领取钥匙时支付，向建屋局贷款须支付房价的17.5%，向银行贷款则是25%。新加坡还给补贴，买房最高能领取$16万此外，新加坡人买房还有政府补贴呢！新房最高补贴8万新元，二手房最高补贴16万新元，直接0首付买房。按照新加坡政府的规定，家庭每月总收入不超过1.4万新元，就有资格购买政府的新组屋。一般来说购买组屋必须以家庭为单位，夫妻、父母、子女联名，未婚夫妻也可以（但领取房子时必须结婚）。为了减低大家的购房压力，特别是刚毕业工作不久的年轻人，新加坡政府这个“大家长”，直接发钱补贴。2019年9月，新加坡国家发展部和建屋局（HDB）推出额外安居津贴（简称EHG），取代原有的额外公积金购屋津贴（简称AHG）和特别公积金购屋津贴（简称SHG）。如果家庭月收入不到9000新元，可以申请最高可以拿到8万新元的津贴。如果是购买转售组屋，家庭总收入不到1.4万新元的家庭，还可以申请最高5万新元的公积金购屋津贴以及最高3万新元的近居购物津贴（离父母近）。也就是说，符合条件的人，购买转售组屋最高可以获得16万新元的津贴。不用自己支付首付，就能拥有自己的房子！不用像中国人那样，掏空老两口的积蓄付个首付，自己还房贷。新加坡人人还得起房贷，每月强制储蓄公积金就能还拥有属于自己的房子后，就是还房贷了。新加坡人虽然有房贷，但还房贷的时候，基本用不上发的工资，他们都用自己的公积金（CPF）储蓄还。这就不得不说起新加坡的公积金（CPF）制度了。新加坡法律规定，每个人的公积金都有三个户头：普通户头、特别户头以及保健储蓄户头（Medisave Account，简称MA）。55岁之前，新加坡人月薪的20%都会存入公积金，雇主的缴款率则是他们月薪的17%。至于这些钱会如何在三个户头之间进行分配，不同年龄层的比率都有所不同。其中OA普通账户里的钱，可以用来偿还HDB房贷。注：2024年公积金月薪顶限为6800新元。举例来说，小白月入5000新元，一个月CPF能存1850新元（自己存1000新元，雇主存850新元），其中月薪的23%也就是1150新元进入CPF的OA账户，可以用来还房贷。而新加坡的房贷有多少呢？国家发展部部长李智陞年初表示，不同收入水平的新加坡人的每月偿还贷款比率约为25%。那具体到金额是多少呢？新加坡副总理黄循财在担任国家发展部长时曾表示，三房式组屋平均每月房贷567新元，四房式组屋房贷853新元、五房式组屋房贷1058新元。夫妻两人的话，基本上不用自己的收入工资，就可以还房贷了。这得羡慕死中国网友了。新加坡组屋可不是廉价房，外观、内饰堪比豪华公寓别看新加坡的组屋这么廉价，居住体验可一点都不差。榜鹅地铁站附近的组屋The Waterway Terraces，层叠式梯田建筑设计，整体上大气恢宏。波东巴西的斜顶组屋Potong Pasir，看上去超现代，设计感十足。搭配简单红橙线条，让人心情愉悦。达士岭摩天组屋Pinnacle，斩获 “2010 年总统设计”大奖，称为新加坡组屋界的颜值担当也当之无愧。这组屋说是公寓都没人不信。更重要的，组屋可不只是外观好看，周围除了大型商场和医院、学校之外，底层还有专门的社区客厅，有的甚至连空中花园都有… CNN都惊叹：这是豪华酒店？这谁还敢说新加坡的组屋，就是中国的经济适用房呢！李光耀要所有人居者有其屋目前新加坡拥房率近乎100%而新加坡之所以能人人有房住，都得益于一个人——新加坡国父李光耀！ 1947年，英国房屋委员会提出了一份报告：新加坡有“一个世界上最糟糕的贫民窟，是文明社会的耻辱”。到1966年，新加坡的200万居民中，约80万住在棚户区或贫民窟，还有数十万人住在郊区或市中心肮脏的店屋内。这在李光耀看来“不可饶恕”，他在上位之初就提出了“居者有其屋”的想法。当时李光耀的原话就是：“居者有其屋，有恒产者有恒心！”李光耀明确表态，“我们将全力以赴去达成我们的目标：使每一个公民的家庭都拥有自己的家”。1960年，新加坡的建屋发展局正式成立，开始建造新加坡特有的“组屋”制度。李光耀自己则亲自视察廉租房项目现场，给大家讲解开办组屋计划。组屋自此走进千家万户，一发不可收拾。此后的短短5年时间就建成了5.5万间组屋，到了1970年代，国民住房问题得到缓解。新加坡的官方数字是，自1965年宣布完全独立至今，大约建造了100万间组屋，实现了“近100%的拥屋率”。为实现“居者有其屋”新加坡建屋局一年血亏$46.8亿为了让坡岛每个居民家庭都有房子住，建屋局可真是操碎了心......从建屋局去年年底公布的2022/2023财年的年报来看，截止到2023年3月底，新加坡关于“居者有其屋”项目的财政赤字就高达46.8亿新币！支出同比上涨了22%。新加坡表示：“增加开支（买房津贴）是为了提高人民的买房能力，让人民能够更加容易买到组屋，满足来自首次购屋者对于买房的巨大需求。但还是会通过可持续、公平的方式去谨慎管理建屋开支，帮助更多的新加坡人拥有组屋，兑现‘居者有其屋’的诺言。” 为了让“居者有其屋”，建屋局终究还是一个人扛下了所有......如今的建屋局中，还挂有“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”这句话。新加坡全力保障有房住，发钱、给地、建高楼、重建…为了保障组屋政策能够一直持续下来，新加坡当局给钱又给地！新加坡当局补贴给组屋的钱，一部分来自于正常的税收，另外一大部分则来自淡马锡公司的投资收益。淡马锡相当于新加坡的国有企业，在全世界各地进行投资，满世界地赚钱，年均复合回报率高达16%左右，为新加坡的老百姓赢得了丰厚的收益。土地不够？不怕，?新加坡上天、填海、深挖100米建地下王国，扩充国土面积！新加坡建楼时向上建设，高楼越建越高，住宅楼可高达70层；回收土地再利用，将一些低矮房子或未充分利用的地产收回，再建新高楼；填海造陆，将海岸线向外扩，获取更多可利用的土地。这50多年来，新加坡国土整整大了一圈，扩土140平方公里，整个国家大了25%。建造一个庞大的地下王国，有城市、有公共交通、有商业街、有娱乐空间…… 新加坡对组屋规定严格，曾提高外国人买房税打压房价为了保证新加坡人买得起房，新加坡政府对组屋的购买和使用进行了严格的规定。首先，一个家庭只能购买一套组屋，不能多贪多占，买了之后必须居住使用，否则将会面临高达5000新元的罚款或半年的牢狱之灾。组屋购买后五年之内，不得出售转让，如果五年之后想要申请更大的组屋，需要将现在拥有的组屋先退出来。外国人趁机入场炒房价？不存在！购买组屋者必须是新加坡公民，且家庭月收入不超过1.4万新元。为了抑制房价，新加坡还在去年深夜发出重磅新政：外国人买房额外印花税，从过去的30%翻倍到60%。买150万新元的房子，就要交96万新元的税，这谁顶得住啊。就算是外国人想要在新加坡炒房，都没有那个钱炒了。总结一系列的政策，让新加坡年轻人早早地拥有了一个安稳的住所，既不用担心高房价，也不愁着高房贷，房奴？根本不可能。针对此事，通心粉们有什么看法呢？