2年前
房价真要降了? 加国房屋易手数量大幅减少,炒房被抑制!
由于利率上升和买家采取观望态度,上个月加拿大各地的房屋易手数量再度下跌。
根据加拿大房地产协会(CREA)最近的统计数据,6月份全国房屋销售同比下降23.9%,环比下降5.6%。
“面对利率上升和未来经济的不确定性,销售活动继续放缓,”CREA 主席 Jill Oudil 表示。
“借贷成本已经超过供应,成为目前影响房地产市场的主要因素,但供应问题并没有消失。尽管随着近期加息的尘埃落定,一些人可能会选择观望,但其他人仍将在这个充满挑战的时期参与市场。”
在全国范围内,6 月份新上市房屋数量环比增长 4.1%,这主要是受蒙特利尔新增供应的推动。然而,大多伦多地区和大温哥华地区的新房源供给数量同时亦略有下降。
销售额的下降加上新房源的增加,将上个月的易手数和新房源的比例拉至52比48,,为 2015 年 1 月以来的最低水平。这一数字也低于 CREA 的长期全国平均水平 55.1%。值得注意的是全国四分之三的区域已经达到平衡,在一段时间可能不会再变动了。