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温哥华超高层公寓两年三次降价,仍未售出!
温哥华一处备受社交媒体关注的次顶层公寓自2024年起已降价三次,但仍未找到买家。
该物业位于Alberni街1568号的3902单元,最新挂牌价格为9,278,000加元,高于最新评估价8,236,000加元。
根据Zealty的挂牌历史,温哥华的这处次顶层公寓首次挂牌是在2024年6月,挂牌价为13,500,000加元。当年该物业的评估价值为9,736,000加元。
该挂牌在2024年11月到期,随后在2025年5月以相同价格重新挂牌。那时估值已下调至11,998,000加元。这一挂牌在2025年11月到期。
2026年2月,该物业再次挂牌,降价至9,980,000加元。该挂牌在2026年8月15日到期,本周早些时候以9,278,000加元再次挂牌。
温哥华次顶层公寓
这处公寓面积为3,008平方英尺,设有三间卧室和四间浴室。
温哥华次顶层公寓
配有落地窗和可通往多个超大且有顶阳台的玻璃推拉门。
一年四季,非常适合居住和招待客人。
而且配有游泳池。
温哥华次顶层公寓
这栋建筑名为“The Alberni”,由著名建筑师隈研吾设计,建成仅三年,几乎没有磨损。
“在这里可以享受到世界级的设施,包括礼宾服务、健康设施和优雅的居民休息室。这是一个稀有机会,”挂牌中提到。
温哥华次顶层公寓
在过去的几年里,Alberni街1568号的交易频繁,其中包括一处设有空中游泳池的物业,最终以1500万加元售出,远低于此前近2200万加元的要价。
来自大温哥华房地产经纪集团的最新报告显示,2026年6月至7月间公寓和公寓销售大幅下降。
2026年6月报告的公寓销售为1,103套,而7月则降至952套。同时,6月、7月的挂牌数量也出现大幅下降。