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  • 1 小时前

    加拿大联邦最低时薪上调,4月1日生效!

    加拿大联邦最低时薪即将上调。 加拿大就业与社会发展部周二发布公告称,从4月1日起,新的联邦最低时薪将提高至18.15加元。 图源:51记者拍摄   截至2025年4月1日,联邦最低时薪为17.75加元。 就业与社会发展部表示,此次上调旨在跟上通胀水平,并为更多加拿大人提供“更大的确定性和保障”。 联邦最低工资适用于联邦管辖行业。根据政府官网说明,这些行业包括“国际及跨省运输、电信以及银行业”。 如果某省或地区的最低工资高于联邦标准,则受联邦监管的雇主必须按照更高的标准支付员工薪资。安省目前的最低时薪是$17.20/小时(2025年10月起),预计 2026年10月会再上调(按通胀调整)。 自 2026年6月1日起,卑詩省 (BC省) 的一般最低時薪將調漲至 $18.25 加幣,居全加拿大最高。 联邦最低工资每年都会在4月1日进行调整,以与上一年的全国平均消费者价格指数(CPI)保持一致,并四舍五入至最接近的0.05加元。2025年CPI上涨了2.1%。
  • 2小时前

    加拿大乐透Max 重大改变!中奖几率更高

    加拿大的 Lotto Max 彩票抽奖即将发生巨大变化,不是一点点变化,而是很多变化,新的变化将于几周后的4月14日开始生效。 (来源:OLG)   据安省彩票和博彩公司称,周二开奖的乐透Max最高奖金预计为 5500 万加元,此外,预计还将有四个价值 100 万加元的maxmillion 大奖可供赢取。 这是自 3 月 3 日以来最大的 Lotto Max 头奖,当时一张在多伦多售出的彩票赢得了 7500 万加元的奖金 。 在上周五的最后一次抽奖中, 无人赢得 5000 万加元的巨额奖金 。 两张价值 100 万加元的 Max Million 彩票有人中了一张——OLG 表示,这张彩票是在汉密尔顿售出的。 5500 万加元的巨额奖金出现之际,距离 Lotto Max 的重大变革生效仅剩大约三周时间。 安省彩票和博彩公司此前在新闻发布会上表示,从今年春季开始,彩票价格将从 5 加元变为 6 加元。 这是 Lotto Max 彩票价格自 2009 年推出以来的首次上涨。 但此次变化不仅仅只有票价上涨,还有很多吸引人的奖金变化,最主要的是,头奖上限从 8000 万加元增加到 9000 万加元。 此外,根据头奖金额,每次抽奖还将设立新的 100,000 加元奖金。 这将使得即使中不了头奖,也有机会尝试更多的奖项,类似此前的maxmillion。 新闻稿称:“例如,当头奖金额为 1000 万加元时,将额外抽取 10 个 10 万加元的奖项,以此类推,当头奖金额达到 9000 万加元时,将额外抽取 90 个 10 万加元的奖项”。 “这是在可能不断增长的百万大奖奖金之上的”。 Maxmillion 奖金是额外的 100 万加元奖金,一旦累积奖金达到 5000 万加元就会开始提供。 但这个新增的10万元奖项却是没有门槛的。 此外,即使票价上涨也不要觉得吃亏,因为每张彩票将含有四组号码,不像以前只有三组。 OLG 表示:“有了这些新功能,中奖的总体几率将比之前版本的 Lotto Max 更高”。 不过,有句话叫做买家总是精明不过商家。最大的中奖号码已经从50变为了52,这可能意味着赢得大奖的几率会变得更低。 OLG 表示,中头奖的概率将从目前的 33,294,800 分之一变为 33,446,140 分之一。 不过好在赢得任何奖项的总体几率都会提高——从七分之一变为五点八分之一。 4 月 14 日将是新版 Lotto Max 的首次开奖日期,新变化将在加拿大全国范围内生效。 Ref: https://about.olg.ca/big-changes-coming-to-lotto-max-bigger-jackpots-more-prizes-and-better-overall-odds-of-winning-are-coming-april-2026/
  • 2小时前

    加拿大惊现新型诈骗 你的邮箱被做手脚

    近日,魁北克多地出现“邮箱被人为封死、邮件遭窃、居民被盗开信用卡并产生巨额消费”的案件。 警方与加拿大邮政发出紧急警告,提醒公众提高警惕。 冻上了?恶作剧?然而都不是…… 三月初,大蒙地区迎来一场冻雨。Laval居民Isabelle Laroche前往社区邮箱取信,却发现邮箱门根本打不开。 起初,她以为是邮箱门的机械结构被冻住了……可几天后,她才发现邮箱门是被胶水粘住的。 她很生气,觉得有人在搞恶作剧——遗憾的是,她并不知道邮箱里面的信已经被人动了手脚……   不久后,TD银行发来通知,她的信用卡被刷走了近5000加元——Laroche说:“我从未申请过TD银行的信用卡,有人以我的名义开立了它。” 但须提及的是,Laroche告诉媒体,她注意到她的邮箱上有一个标记——这可能是诈骗团伙做的”记号”。 尽管虚假信用卡已被注销,但Laroche强调:“如果我们想抓住他们,每一位受害者都应该报案。” Laval警方表示,案件正在调查中。 加拿大邮政已确认收到相关报告,并强调会严肃处理。 与此同时,魁北克Repentigny警方发出警告:魁北克近期出现了一波针对邮箱的信用卡诈骗潮。 诈骗团伙作案手法解析 综合警方与金融机构信息,本轮信用卡诈骗通常包含以下步骤: · 盗取信件:尤其是银行信件,包括“预批准信用卡”和“待激活信用卡”邮件。 · 封死邮箱:用胶水粘住邮箱门缝或锁孔,让居民延迟处理相关事宜。 · 盗开或激活信用卡:利用身份信息,以居民名义申请新的信用卡或激活待激活的信用卡。 · 快速消费套现:在受害者发现之前使用虚假信用卡刷走数千元。 防范建议 · 每天查看邮箱,及时收取邮件。如发现门缝或门锁被胶水粘住、邮箱门被做标记等异常,请立即联系加拿大邮政,不要等待。 · 若有外出旅行计划,请申请“暂停邮件投递”服务。对于敏感文件,请选择“邮局自取”方式。使用“在线追踪号码”随时监控包裹运输情况。 · 若收到异常“信用卡账单”,请在第一时间联系银行以“冻结卡片”(不管这张卡是不是你本人开立的),然后报警备案,并联系加拿大邮政,查询近期所有邮件的寄发时间线。 相关数据 不止魁北克,信用卡诈骗在加拿大全国范围均呈上升趋势。 Equifax Canada 2025年欺诈趋势报告显示:全国信用卡欺诈率在2025年第二季度飙升至0.75%,较上一年同期大幅上升。 在所有“信用卡欺诈案”中,“第三方身份盗用”占比高达83%。“中年群体”是主要受害者,安省与大西洋省份案件增幅最为明显。 Money.ca数据显示:2022年,魁北克的诈骗报告数量几乎翻倍,此后风险持续上升。截至2024年10月,加拿大人已因各类诈骗损失5.03亿加元。
  • 2小时前

    加拿大航空乘客 可从集体诉讼和解获赔

    部分加拿大航空乘客可能获得集体诉讼和解赔偿 部分加拿大居民可能有资格申请一项针对加拿大航空的集体诉讼赔偿。 曾参与十多年前一次坠毁事件的部分加拿大航空乘客,现有机会申请一笔拟定为1800万加元的和解金额。 根据CFM律师事务所的消息,针对加拿大航空、加拿大航空管制公司(NAV Canada)以及哈利法克斯国际机场管理局的诉讼,由Caroll-Byrne及其他乘客于2015年4月提交。   法庭文件显示,2015年3月28日,加拿大航空624号航班从多伦多皮尔逊国际机场起飞,目的地为哈利法克斯斯坦菲尔德国际机场。机上共有133名乘客和5名机组人员。 当空客A320飞机在接近哈利法克斯机场时,于凌晨12点43分猛烈坠毁,距跑道约300米,撞击后反弹,再次撞击地面后沿跑道滑行335米才停下。飞机还撞击了高架电缆,导致机场大部分地区停电。 加拿大航空   虽然乘客和机组人员成功逃生,但部分人员在着陆过程中受伤,有些乘客的行李则在此次事件中遗失或损毁。诉讼还称,乘客在恶劣天气条件下被滞留在停机坪约50分钟。 公告网站上写道:“坠毁造成的伤害包括骨折、擦伤、划伤,以及许多仍在持续的颈部和背部问题。”此外,“大量624号航班的乘客因事故经历了严重的心理创伤。” 集体诉讼声称,此次事故是由于航空公司、飞行员、飞机制造商、机场等方面的疏忽造成的。   目前所有各方已达成和解,被告同意支付1807.5万加元。 其中,加拿大航空将支付1507.5万加元,加拿大航空管制公司支付200万加元,哈利法克斯国际机场管理局支付100万加元。预计法官将于6月22日在新斯科舍省的哈利法克斯法律法院对和解金额作出裁决。 欲了解更多信息,请访问集体诉讼网站。Daily Hive已联系加拿大航空以获取评论。   关于此次集体诉讼的最新进展,是在上周日纽约拉瓜迪亚机场发生致命事故之后,加拿大航空快速列车8646号航班与一辆消防车相撞,导致两名飞行员遇难。  
  • 2小时前

    门票免费火车打折!加拿大通行证今夏再发

    如果你已经在规划夏季旅行,又想待在加拿大境内出行,那么有个好消息:“加拿大强力通行证”将再次回归。 这项广受欢迎的“加拿大强力通行证”将于6月19日至9月7日再次推出,让国内旅行变得更加实惠——在今年出行成本预计进一步上涨的情况下,这无疑是个好消息。 该通行证已进入第三年,为游客提供免费入场、住宿折扣以及通过 VIA Rail 的车票优惠。   总理 卡尼 于今年4月首次宣布该计划,并表示其目的是“帮助下一代探索加拿大的一切魅力”。   尽管名为“通行证”,但它并不是一张实体卡。 游客只需前往参与活动的 Parks Canada 景点、博物馆和画廊,即可享受免费或折扣入场,同样也适用于VIA铁路出行。 官网写道:“在免费开放期间,参观这些地点无需门票或通行证。加拿大公园局工作人员仍会在入口和游客中心欢迎游客。” 该通行证对所有人开放,包括加拿大公民、永久居民、临时居民以及游客。 包含哪些福利? 该通行证提供以下内容: 在正常开放时间内,免费进入由加拿大公园局运营的参与景点 在加拿大公园局提供的露营和过夜住宿方面享受折扣(但导览、徒步项目、许可、停车、钓鱼执照和柴火等仍需付费) 参与的博物馆和画廊提供免费或优惠门票:17岁及以下免费,18至24岁半价 VIA铁路票价优惠:17岁及以下儿童在成人陪同下可免费乘车,18至24岁成人可享25%折扣(使用优惠码 CANADA1824) 根据加拿大公园局的数据,去年夏天该通行证“带来了明显效果”。 VIA铁路客流量增长了6.5%,国家公园访问量增长了13%。国家博物馆参观人数增加了15%,参与项目的省级和地区博物馆及美术馆访客也增长了6.3%。 相比之下,加拿大人如果想前往美国国家公园,费用将大幅上涨。美国内政部已对非美国居民大幅提高门票价格。新收费已于1月1日生效,年票价格从80美元(约109加元)上涨至250美元(约341.88加元)。
  • 4小时前

    为救同伴身亡 中国游客加拿大留巨额医疗费

    一场原本普通的登山活动,却酿成悲剧。 一名来自中国的男子在大温一座高山上为救同伴不幸坠亡,而他的家人如今不仅承受失去亲人的痛苦,还要面对高达数万元的医疗账单。 太平洋西北户外协会在一份在线声明中称,在卑诗省Lions Bay附近布伦瑞克山(Brunswick Mountain)约100米高处坠落的严岑(Yan Cen),“是在勇敢帮助另一名朋友时失去了生命”。 Lions Bay搜救队表示,这起事故发生在上周六,当时一支14人的登山队中,一名女子滑倒并坠落约20米。 随后,严试图下攀去协助她,但救援人员表示,他在陡峭且积雪的地形中也滑倒并继续坠落,最终停在一处瀑布上方。 Lions Bay搜救队的一名发言人证实,上周六被救出、并于次日不幸去世的男子,正是户外协会在线募捐页面中所提到的严。 募捐页面称,严的去世让家人悲痛欲绝,同时还要面对来自温哥华综合医院(Vancouver General Hospital)“难以承受的非居民ICU重症监护费用”。 温哥华沿岸卫生局(Vancouver Coastal Health)列出的数据显示,温哥华综合医院对非居民的重症监护费用为每天18,105加元。 “严岑是一位极其善良、充满热情的人,总是乐于帮助他人,”该协会在募捐页面中写道。 “他的突然离世让家人悲痛不已,同时也面临巨大且突如其来的经济负担。” 声明称,筹集的资金将用于医疗、葬礼及其他相关费用,截至周二下午已筹得约4.4万加元。 图源:GoFundMe 卑诗省验尸官服务处(BC Coroners Service)表示,目前仍在对该事件进行调查。 Lions Bay搜救队表示,周六的救援行动动用了绳索系统和两架直升机,“是一项复杂、困难且高风险的任务”。 该组织在社交媒体发文称:“这是一个极其悲惨的结果,我们向所有受影响的人表示慰问。” 救援团队表示,被救出的女性登山者情况稳定。
  • 4小时前

    TransLink票价 今年加拿大日开始上涨!

    TransLink票价将于2026年加拿大日平均上涨5%,同时首次提高YVR附加费 大温哥华地区的公共交通乘客将在今年夏天再次面临票价上涨,TransLink将按照其长期资金战略推进计划中的票价调整。 这一改变将于2026年7月1日生效,票价平均上涨5%,继2025年的4%涨幅之后。 此项调整是TransLink到2034年的十年投资计划的一部分,旨在维持公共交通服务,并为该地区未来的改进提供资金。   TransLink董事会在今早的一次公开会议上批准了新的票价标准。 根据TransLink与省政府和联邦政府的协议,从2021年至2024年,票价涨幅最高仅为每年平均2.3%。该协议是在疫情期间获得的运营资金的交换条件,已于2024年底到期。 TransLink员工表示,额外的票务收入对维持服务水平至关重要,因为运营成本持续上升,加之需求日益增长。   此前有迹象表明,将会实施更高的年度票价上涨,以弥补疫情后经历的巨大市场成本通胀。此外,这也是为了避免显著削减服务,并填补TransLink的结构性运营赤字,如果没有获得票价、财产税和停车税的更高涨幅的批准,赤字将于今年开始出现 — 省政府的最终运营成本补贴也将持续到2027年底。 预计省政府将于2028年推出立法,为TransLink提供新的主要收入来源。 在2025年和2026年大幅上涨之后,从2027年开始,预计票价将小幅上涨,年平均增长2%。   简化和标准化的优惠票价 总体而言,成人的现金单程票价将上涨10至25分,而优惠票价则上涨5至10分;Compass Card储值的单程票价将上涨15至30分,优惠票价也将上涨5至10分。成人的月票将上涨5.60加元至10.10加元,而优惠票价则上涨3.15加元。 未来,使用Compass Card储值支付的票价折扣将与现金支付的折扣进行简化和标准化。由于多年来为了四舍五入而导致的微小不一致,某些区域和票价类型的折扣将逐步实施,预计到2028年完成。   这项变化将使得Compass Card成人储值票价比现金票价低15%。 同时,优惠储值票价将比成人储值票价低20%,优惠日票将比成人日票便宜20%,而优惠月票将比成人单区月票低40%。 类似的调整也将适用于西海岸快车通勤铁路的单独票价。   加拿大线路YVR附加费首次上涨 另一个重大的变化是,加拿大线路的YVR附加费首次获得批准,从海岛出发并返回的入境旅程的票价将进行调整,这在去年已初步获得批准,今天得到了最终确认。 YVR附加费自2010年首次引入(加拿大线路于2009年开通不久后),至今保持在5.00加元,并在区域票价的基础上加收。从2026年加拿大日起,YVR附加费将一次性上涨30%,由5.00加元涨至6.50加元。 YVR附加费主要影响到前往该地区的游客,因为它仅适用于单程票。月票、日票、预购票、U-Pass、BC Bus Pass以及CNIB通行证持有者均不需缴纳此附加费。   这项额外收费帮助覆盖了建设该地区第三条轻轨线的最初债务。 TransLink 2026 票价上涨 TransLink 2026 票价上涨   TransLink 2026 票价上涨
  • 4小时前

    加拿大延长学生资助 助学金提高40%!

    在安省削减省级助学金、调整贷款政策并计划上调学费之际,学生资助环境正变得不稳定。不过,联邦政府正在延续一项为继续深造学生提供更多资金支持的项目。 加拿大联邦政府宣布,将延长对全国学生资助的临时增加措施。 图源:Canva 加拿大就业与家庭事务部长Patty Hajdu表示,高等教育是国家最重要的长期投资之一,并宣布联邦政府将把“加拿大学生财务援助计划”(Canada Student Financial Assistance Program)的资助提升措施延长至2026–27学年。 加拿大学生的资金来源包括联邦和省级政府提供的助学金与贷款。本次延长措施同时涵盖联邦助学金(无需偿还)和联邦贷款(毕业后需偿还)。 具体包括: 全日制与非全日制学生、残障学生及有抚养人的学生,其助学金提高40%; 加拿大学生贷款每周上限由210加元提高至300加元; 所有联邦学生贷款继续保持免息。 这些变化将为大量学生提供更多资金支持。在即将到来的学年中,预计将有超过57万名学生受益于40%的助学金提升,约42.2万名学生将受益于贷款额度的提高。 这些措施属于临时性政策,最早于2023–24学年推出,并在2024–25和2025–26学年持续延长,如今再次延续至2026–27学年。 加拿大学生财务援助计划(Canada Student Financial Assistance Program)通过提供加拿大学生助学金(Grant)和学生贷款(Loan),帮助学生支付高等教育费用。 加拿大的高等教育学生资助体系由联邦与省/地区共同组成,根据评估的经济需求提供贷款和无需偿还的助学金。通过一次申请,学生即可同时获得联邦和省级资助。 加拿大学生助学金按“家庭收入+人数”计算:收入越低拿越多,超过上限直接没资格,中间区间则按比例递减。 图源:canada.ca 以安省为例,如果一名全日制大学生来自四口之家,家庭年收入在$75,405加元以下,2025-26学年可申请到助学金4,200加元。 加拿大联邦政府与参与的省和地区密切合作,为高等教育学生提供资助。其中,联邦政府最多承担学生资金需求的60%,其余部分由各省和地区负责,各省自行决定如何满足这部分需求。 针对无需偿还的助学金提高,以及学生贷款每周上限上调的临时措施,最早于2023–24学年推出,并在2024–25和2025–26学年持续延长。 加拿大学生贷款减免(Loan Forgiveness)现已适用于乡村地区或人口少于3万的小镇,并且从事以下职业:医生、护士、幼教人员、牙医、牙科保健师、药剂师、助产士、教师、社会工作者、个人护理员、物理治疗师以及心理学家。 此外,通过其他项目和计划,如“学生学习支持计划”(Supports for Student Learning Program)、“青年就业与技能战略”(Youth Employment and Skills Strategy)以及“加拿大技工学徒战略”(Canadian Apprenticeship Strategy),符合条件的高等教育学生还可获得额外支持。
  • 昨天

    加拿大人"居家养老"到底要多少钱?

    越来越多加拿大人希望在自己家中养老,但现实是,护理费用、生活成本一叠加,开支可能远超预期。最新测算显示,一旦需要长期照护,“在家养老”未必更便宜。 图源:51记者拍摄 在加拿大,没有哪一代人比婴儿潮一代更热爱自己的房子。这一代人在自己的家中养育子女、积累财富。因此,许多人希望在自己家中安度晚年,而不是搬进养老院,这并不令人意外。 但对于计划“原地养老”的退休人士来说,有一个关键问题:你负担得起吗?除非你曾亲自照顾过年迈的父母,否则你可能从未真正面对过请个人护理人员上门提供日常照护的成本。 一项新的在线工具可以帮助解答这个问题。多伦多都会大学国家老龄研究所推出的“养老成本计算器”,可以根据不同生活方式(简约、中等、舒适),分别估算你在自住房、养老院以及长期护理机构的生活成本。 用户可以设定自己是租房还是自住房、是单身还是有伴侣,以及每周需要多少小时的上门护理服务。该工具还提供全国8个不同城市或地区的数据。 计算结果显示,最具成本优势的养老方式,是居住在自己拥有的住房中。例如,在多伦多,一对退休夫妇如果在自住房中过“舒适”生活,每年大约需要47,415加元(不包括房贷和公寓管理费)。而同样水平的养老院费用则高达106,477加元;中等水平约为85,024加元;简约水平也需要66,903加元。 图源:coacalculator.ca 不过,一旦需要额外护理,在家养老的成本优势就会逐渐缩小。例如,这对多伦多夫妇如果每周需要5小时上门护理,“舒适生活”的成本将升至57,147加元;若每周需要20小时,则为86,343加元;若达到40小时,则总成本高达125,270加元。 这些数据说明,在家养老不仅是生活方式、健康和安全的选择,更是一个严肃的财务决策。问题在于,人们往往很难直面自己未来可能出现的身体衰弱。 晚年是否能继续在家生活,很大程度取决于你是否还能完成基本的自理能力,包括洗澡和个人卫生、穿衣和进食、行走、如厕,以及从躺下或坐着到站立的转换。 很多人可能在相当长一段时间内都能独立生活,但随后逐渐需要更多个人护理人员的帮助。省级医疗系统或许可以覆盖少量护理服务,但远远不足以应对高强度需求。 相比之下,养老院虽然费用更高,但也有两个优势:无需承担突发性的房屋维修费用,也不再需要应对房屋所有权带来的各种负担。 拥有住房不仅需要资金,还需要体力和决策能力。比如冬天铲雪、夏天打理庭院,这些工作总有一天需要他人协助。联系承包商、比较报价、甚至处理地下室漏水等问题,也需要精力、耐心以及辨别不良商家的能力。 子女或家人或许可以提供帮助,但对于那些远离家人或没有子女的老年人来说,这些问题尤为现实。 关于退休的讨论,往往集中在“需要存多少钱”,但更重要的问题其实是“需要多少钱才能过上体面的生活”。这个答案取决于你的旅行计划、生活方式以及是否需要支持成年子女等因素。 随着寿命延长,“在家养老”不再只是生活方式选择,也是一项需要提前规划的现实成本问题。对于很多人来说,如何在舒适与负担之间取得平衡,正变得越来越重要。
  • 昨天

    一场风暴本周横扫加拿大!降温降雨

    本周,一个强大的低压系统将横扫加拿大,影响全国绝大部分地区的天气状况。 周二,强低压系统抵近BC省海岸,继而为海拔1000米以上的沿海山脉和哥伦比亚山脉带来40-50厘米厚的高山积雪,雪崩风险及山路通断可能性剧增。 低陆平原地区将迎来大量降雨,温哥华降雨量为20-30毫米,东弗雷泽谷地区为50-75毫米,有局部洪水风险。 周二晚些时候,当地阵风时速50-70公里,可能导致停电事故。 周二夜间,降雪将蔓延至落基山脉和埃德蒙顿。 周三白天,草原地区将迎来5-15厘米的积雪。其中,萨省预计将迎来最强降雪。 周三夜间,冷空气可能引发阿尔伯塔南部高地降雪。 低压系统继续东进。周三,安省北部阵雨。周四早晨,安省南部和东部降雨。 周三及周四,渥太华和蒙特利尔可能会出现雨、雪或混合天气(取决于风暴轨迹)。 周五,在风寒效应下,魁安两省降雪地区的气温将低于季节性平均水平。 多伦多和蒙特利尔周五及周六的白天最高气温均难以超过0℃,夜间最低气温约为零下5至零下10°C。 强低压系统将于周五夜间至周六抵达加拿大东部,并为大西洋地区带来大雪或降雨(降水类型及地点仍需观察风暴轨迹)。 该强低压系统过境后,蒙特利尔气温虽有回升,但其距“春天”大约还得有两周时间,从4月10日开始,蒙特利尔的白天最高气温才会稳定在10℃以上。  
  • 昨天

    加拿大第三大航司宣布订票增加一笔收费!

    加拿大第三大航空公司 Porter Airlines 近日宣布,由于全球燃油价格上涨,将对其常旅客计划 VIPorter 的奖励机票引入一项临时附加费用。该政策已于2026年3月23日生效,适用于所有新预订的兑换航班。 根据官方说明,每位乘客在每一段航程中需额外支付40加元,该费用以“高峰附加费”(Peak Surcharge)的形式收取,往返航班将分别计费。不过,已完成的预订不受此次调整影响。Porter 表示,此举旨在应对燃油成本飙升,同时尽量维持兑换所需积分数量不变。 航空公司强调,这项费用属于临时措施,一旦油价回落并趋于稳定,将恢复原有定价体系。与此同时,普通购票旅客的票价通常已反映燃油成本变化,费用会直接体现在最终票价中,并因航线和地区不同而有所差异。 此次调整的背景与国际局势密切相关。 目前,美国总统 Donald Trump 已将相关谈判期限延长五天,各方仍在持续磋商中。业内普遍认为,若局势持续紧张,机票价格上涨将不可避免。 事实上,加拿大多家航空公司此前已发出类似信号。例如 Air Transat 表示将提高飞往欧洲航线的燃油附加费,并将其纳入整体票价;而 Air Canada 与 WestJet 也指出,票价通常会随燃油成本波动而调整。 总体来看,Porter 此次收费调整反映了航空业对能源价格波动的高度敏感性。未来机票价格走势,很大程度上仍取决于国际油价及地缘政治局势的发展。
  • 昨天

    加拿大强力通行证今夏继续!门票免费、车票打折

    如果你已经在规划夏季旅行,又想待在加拿大境内出行,那么有个好消息:“加拿大强力通行证”将再次回归。   这项广受欢迎的“加拿大强力通行证”将于6月19日至9月7日再次推出,让国内旅行变得更加实惠——在今年出行成本预计进一步上涨的情况下,这无疑是个好消息。该通行证已进入第三年,为游客提供免费入场、住宿折扣以及通过 VIA Rail 的车票优惠。总理 卡尼 于今年4月首次宣布该计划,并表示其目的是“帮助下一代探索加拿大的一切魅力”。   图源:dailyhive   尽管名为“通行证”,但它并不是一张实体卡。游客只需前往参与活动的 Parks Canada 景点、博物馆和画廊,即可享受免费或折扣入场,同样也适用于VIA铁路出行。   官网写道:“在免费开放期间,参观这些地点无需门票或通行证。加拿大公园局工作人员仍会在入口和游客中心欢迎游客。”   该通行证对所有人开放,包括加拿大公民、永久居民、临时居民以及游客。   图源:dailyhive   包含哪些福利?   该通行证提供以下内容:   在正常开放时间内,免费进入由加拿大公园局运营的参与景点   在加拿大公园局提供的露营和过夜住宿方面享受折扣(但导览、徒步项目、许可、停车、钓鱼执照和柴火等仍需付费)   参与的博物馆和画廊提供免费或优惠门票:17岁及以下免费,18至24岁半价   VIA铁路票价优惠:17岁及以下儿童在成人陪同下可免费乘车,18至24岁成人可享25%折扣(使用优惠码 CANADA1824)   根据加拿大公园局的数据,去年夏天该通行证“带来了明显效果”。   图源:dailyhive   VIA铁路客流量增长了6.5%,国家公园访问量增长了13%。国家博物馆参观人数增加了15%,参与项目的省级和地区博物馆及美术馆访客也增长了6.3%。   相比之下,加拿大人如果想前往美国国家公园,费用将大幅上涨。美国内政部已对非美国居民大幅提高门票价格。新收费已于1月1日生效,年票价格从80美元(约109加元)上涨至250美元(约341.88加元)。  
  • 昨天

    100万买房只值80万!更多加拿大房主"破产止损"

    在加拿大,“破产”一直是很多人最不愿面对的选项。 但如今,随着房价回调、利率高企,一批在高位入市的房主和公寓投资者,正被现实逼到一个艰难选择——继续硬撑,还是果断止损? 图源:Peter J Thompson/National Post 如果你的房地产投资已经“资不抵债”,且没有其他资产,破产正逐渐成为一种可行的财务选项。 持牌破产受托人、Hoyes, Michalos & Associates Inc.联合创始人Douglas Hoyes表示,从技术角度来看,何时应考虑破产,往往取决于你是否已经处于“资产负债表破产”状态——也就是负债超过资产。 100万变80万:一夜回到“负资产” “我有一套当年花100万买的房子,现在只值80万。我每天都听到这样的情况,市场真的很糟,”他说,“问题是:我该不该决定止损?” Hoyes首先会询问你的现金流情况。如果你刚刚续了房贷,而且还能负担月供,那么即便房价下跌,你没有打算出售,这是否真的重要? 当然,“负担得起”是相对的。月供也许还能承受,但如果是基于非常长的摊还周期,那就该问一句:“这样还有意义吗?”此外,如果你持有的是浮动利率,还必须考虑未来利率上升后是否还能负担。 “这有点像一笔8年的汽车贷款,你会问:‘你到底在想什么?’”Hoyes说,“不过我自己的车已经开了15年,因为我很节俭,所以还完贷款后还能再开7年。” 房地产正越来越把加拿大人推向财务边缘。Hoyes的一项研究发现,2025年房主占所有破产案例的8%,高于2024年的5%。 是否破产就看这几点 在当前环境下,一边偿还房贷、一边等待80万的房子回升到100万,未必是明智选择,尤其考虑到利息成本。但在做决定前,还有一些关键因素需要考虑。 首先,在大多数省份,并不存在“把钥匙寄回去就算了”的制度,即非追索贷款。如果你在房屋或公寓投资上欠钱,贷款机构仍可以追索你的其他资产。 其次,破产本身也有代价。你可以保留注册退休储蓄计划(RRSP)中的资金,但在申请破产前一年内的新增供款将无法保留。免税储蓄账户(TFSA)则会被清算,大多数其他账户也无法保留,但你的养老金可以保住。 “对大多数人来说,破产损失最大的是一部分收入,”Hoyes说,“每个月你都必须申报收入,政府有一个门槛,如果超过就要缴更多。如果收入很低,破产成本反而不高。” 如果你的收入较低,破产期为9个月;收入较高则需延长至21个月。破产记录会在结束后6年内保留在你的信用报告中。 相比之下,“消费者提案”(consumer proposal)在债务还清后仅保留3年记录,但前提是你的总债务(不包括自住房按揭)不超过25万加元。 Hoyes表示:“我接触到很多人,他们以100万购买期房公寓,现在只值70万。这30万的差额,使他们无法符合消费者提案的条件。” 归根结底,你仍然需要一个居住的地方,他建议在信用记录受影响前先找到租房。“这是一个非常情绪化的决定,因为那是你的家,”他说,并指出有些人因为孩子在当地上学,不愿搬离。 在考虑破产之前,也不要忽视开发商和贷款机构的态度,他们比以往任何时候都更愿意达成协议,让你保住房产或完成交房。 Rennie & Associates Realty Ltd.总裁Greg Zayadi表示,消费者首先应了解自身合同义务,而这些在不同省份有所不同。 开发商若要追责,必须证明自身遭受损失。例如,如果你为一套50万的公寓支付了10万订金,而现在只值40万,他们未必容易向你索赔。 “很多情况下,开发商会尽力与买家协商,而不是走法律程序,”Zayadi说,“他们可能会延长时间、安排融资,甚至提供卖方贷款。” 一些开发商还允许买家换购更便宜的单位。例如,原本购买70万单位的人,可以转为50万单位。虽然损失20万并不理想,但这可能是避免破产或被追索其他资产的一种方式。 “你做出了承诺并支付了订金,这是你的义务,但没有人想当‘坏开发商’,”Zayadi说,“这也取决于开发商的风险敞口。如果100套里有50套要违约,他们就会更灵活,确保交易能完成。” 拥有数十年经验的多伦多房地产律师Bob Aaron表示,他曾建议多名客户申请破产。“有时我们会对开发商说,我的客户没有资产,你可以起诉,但他们会破产。不如双方解除合同,你保留订金,就此了结,”他说,并指出有些开发商仍会继续追责。 上世纪70年代,安省曾对房地产利润征收50%税,导致市场几乎一夜崩盘。“Aaron回忆说:“几个月后我对妻子说,市场已经彻底崩了,我们该买房了。”结果他们以极低价格买到一套房,“市场就是会上下波动,这就是规则。” 如今的困境,很大程度源于过度投机。一些人因巨大亏损而无力承担,但加拿大的房贷违约率仍低于1%,部分原因是人们仍然忌讳破产。“加拿大人比较保守,我们不喜欢违约,”Zayadi说,“银行也比较温和。在美国,人们更容易选择破产。” 这话不无道理。但在某些时刻,即使是在加拿大房地产市场,也必须面对“放弃”的现实。 最后还有一个问题:如果市场继续下跌怎么办?TriDelta Private Wealth总裁Ted Rechtshaffen提到,有客户曾这样问他。“那他们的情况只会更糟,”他说,“这就像在赌场输钱,你是继续加注试图翻本,还是选择离场?” 如果你可以选择离场而无需偿还全部房贷,这确实很诱人,也可能是理性的财务决策。至于是否符合道德标准,则留给每个人自己判断。
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    加拿大民宅郊狼出没 爱犬遭攻击惨死

    对于加国居民布拉德·维沙克来说,星期五原本和往常一样,但很快就变成了悲剧,他们心爱的法国斗牛犬纽曼(Newman)被一只郊狼残忍地袭击并杀害。 居住在多伦多的维沙克告诉 CityNews,他们把纽曼放出去在后院玩耍,但叫它之后却没有回来,他们发现这只六岁的小狗已经奄奄一息,浑身是血。 “他心地善良,性格也很好,正因如此才更让人难以接受”,威沙克说,“他一点攻击性都没有,不应该被活活咬死”。 “真是太可怕了”,凯莉·威沙克补充道,“你总希望自己的后院是安全的,而且我们以前从来没在后院见过郊狼”。 家里的监控摄像头拍下了袭击发生前的瞬间,显示郊狼向楼梯走去,就在几分钟前,纽曼还在后院玩耍。 “这绝对是一个安全区域,整个地块都建有六英尺高的围栏,根据多伦多市的法规,围栏不能更高,所以这里居然出现郊狼,真是令人震惊。十七年来,我们从来没见过郊狼”,威沙克解释说。 袭击发生后,维沙克一家联系了动物服务部门,告知他们此事,但他们表示,市政府并未就此事给出明确的指示。他们只是收到了一份宣传单,并被送到了家门口,还在附近社区分发。 “这只会变得越来越严重”,他说,“假设我六岁的孩子和纽曼在后院,那只郊狼跳过栅栏袭击了他,后果可能不堪设想。我担心,或许只有发生这样的事件,市政府才会真正醒悟,做出一些切实的改变”。 2025 年 5 月,该市府对两只在自由村和约克堡社区袭击并杀死多只宠物的郊狼实施了安乐死。 此前,该市府曾表示,任何人在居住地或城市任何地方发现郊狼,都应拨打 311 进行报告。
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    加拿大旅客赴美留意机场这些执法人员!

    前往美国的加拿大旅客可以在这些机场遇到ICE特工 有计划前往美国的加拿大旅客可能会在某些机场遇到移民与海关执法局(ICE)的特工。 美国国土安全部(DHS)自2月中旬资金耗尽以来一直处于停摆状态,而特朗普总统与国会民主党人在谈判协议上发生了冲突,使得出行受到严重影响。 交通安全管理局(TSA)隶属于DHS,这意味着TSA员工已超过一个月没有工资。上周末,TSA缺勤人数达到最高点,导致美国主要机场出现长达数小时的安检排队。 ICE特工 根据白宫的信息,截至3月22日,已有超过400名TSA工作人员辞职。 对此,特朗普已在美国一些繁忙机场派遣ICE特工,以协助TSA的工作。 他在周日的Truth Social帖子中表示:“周一,ICE将前往机场,帮助我们的优秀TSA工作人员,他们依然坚守岗位。” 截至周一,CNN报道称ICE特工已被部署到14个主要机场: 芝加哥奥黑尔国际机场 克利夫兰霍普金斯国际机场 哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场 休斯顿威廉·P·霍比机场 约翰·F·肯尼迪国际机场(纽约) 拉瓜迪亚机场(纽约) 路易斯·阿姆斯特朗新奥尔良国际机场 路易斯·穆尼奥斯·马林国际机场(波多黎各圣胡安) 纽瓦克自由国际机场 费城国际机场 凤凰城天港国际机场 匹兹堡国际机场 西南佛罗里达国际机场(佛罗里达州迈尔斯堡) 休斯顿乔治·布什洲际机场 消息来源称,这些机场的名单仍将继续更新。 ICE特工将如何协助TSA? ICE特工 由于ICE在过去一年中因暴力的移民打击行动而声誉不佳,许多人权组织称其开展了“非法逮捕”。 2026年1月的第一个月,ICE涉事的死亡事件激增,报告显示有六名移民在该机构的监管下丧生。两名美国公民,瑞妮·妮可·古德和亚历克斯·普雷提,在1月米诺波利斯的抗议活动中被ICE特工射杀。 加拿大旅客在机场遇到这些特工时感到紧张是可以理解的。 CNN的消息来源表示,部分特工可能会监控乘客排队情况,而其他特工将协助处理安检箱。 ICE特工将帮助TSA完成支持任务,从而使员工能够专注于更多专业工作。 这些职责可能包括守卫出口或进行非安检任务。对于担心ICE特工在机场逮捕旅客的人,霍曼向CNN表示,被派往机场的特工不应进行移民执法或随机逮捕旅客。 ICE特工 不过,ICE有权逮捕系统中有现存驱逐令或逮捕令的任何人。 尽管ICE特工已在机场部署,但乘客们反映,他们并没有感受到等候时间有所改善。 加拿大人对此表示不满,并发起了一项要求联邦政府与ICE断绝关系的请愿,截至周二,已有近14,000个签名。
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    加拿大知名早午餐连锁店 将在温哥华开业!

    中东风味的早午餐连锁店将在温哥华开设西加拿大首家分店 又一家来自多伦多的知名餐饮品牌即将进驻温哥华。 继汉堡品牌 Rosie’s Burgers 宣布将在温哥华及阿伯茨福德开店后,人气早午餐品牌 Eggstatic 也正式确认,将在温哥华开设其西海岸首家门店。 Eggstatic 在社交媒体上表示:“温哥华,准备好迎接 Eggstatic 吧!我们将为你带来充满阳光气息的美味早午餐。” 值得注意的是,该品牌与本地本拿比的华夫饼店 Cafe Eggstatic 并无关联。 Eggstatic 起源于安大略省,目前已在当地运营多家分店,此次进军温哥华也标志着其首次拓展至加拿大西部市场。餐厅主打中东风味的创意早午餐,包括经典的 shakshuka(北非蛋料理)以及深受欢迎的甜品系列,凭借浓郁风味和多样选择积累了不少人气。 品牌官网介绍,无论是游客想快速享用早餐开启一天,还是与朋友悠闲地享受周末早午餐,Eggstatic 都致力于提供独特风味与优质服务体验。 新店地址位于 3950 Main St.,接替原本的 Ramen Kounotori 店址。 按照计划,餐厅预计将于3月28日正式开业,届时或将成为温哥华早午餐爱好者的新打卡地。
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    泪目!加拿大女孩背着母亲骨灰狂奔100公里

    “悲伤是凌乱的,它值得被大声听见。”   在卡尔加里(Calgary, Alta.),一个女孩正准备用一种近乎“疯狂”的方式来缅怀她去世的母亲。3 月 28 日,是丽莎·桑格雷戈里奥(Lisa Sangregorio)逝世两周年的日子。她的女儿,23 岁的马塞拉·桑格雷戈里奥(Marcella Sangregorio)决定背上母亲的骨灰,从卡尔加里西北部出发,一路奔向幽灵湖(Ghost Lake)再折返,全程 100 公里。     一个迟到了太久的“闺蜜之旅”   马塞拉 1 岁时,母亲丽莎就被诊断出患有 3 级星形细胞瘤,一种位于左眼后方的恶性脑肿瘤。当时医生预言,丽莎只能活 2 到 5 年。   “我妈妈是个战士,”马塞拉回忆道,“她创造了奇迹,一直撑到我 21 岁。”在马塞拉的童年里,病魔如影随形。为了给母亲希望,马塞拉曾无数次承诺:“我要带你来一场只有我们两个人的‘闺蜜之旅’。我们要离开卡尔加里一整天,我开车带你去幽灵湖兜风。”   然而,随着丽莎病情的急剧恶化,这个承诺最终没能在她生前实现。丽莎于 2024 年 3 月 28 日在医院去世。“我答应过要带她去那里,但最终没能成行。所以现在,我要亲手履行我的诺言。”     她不仅是癌症患者,更是一个爱音乐、爱家庭的妈妈   马塞拉想让世界记住,母亲并不等同于她的诊断书。“我的母亲不只是癌症患者。她是一个极其坚强、有韧性的人,她永不言弃,而且从始至终都保持着幽默感。”   丽莎出生于安省温莎市(Windsor, Ont.),后来在卡尔加里大学(University of Calgary)求学并定居。她曾是一名田径运动员,后来成为一名社会工作者,这也是马塞拉如今追随的职业道路。在家人眼中,丽莎是一个极其单纯的人:“她最爱 Tim Hortons 的法式香草咖啡,那一杯就能让她开心一整周。”     由于母亲生前极度热爱音乐,特别是摇滚乐队 Pearl Jam,马塞拉将这次百公里长跑命名为“Still Alive”(依然活着),这也是该乐队的一首名曲。丽莎在火化时,身上穿的也是 Pearl Jam 的 T 恤。   父亲迈克·桑格雷戈里奥(Mike Sangregorio)动情地回忆道,即便在那些与癫痫和化疗作斗争的日子里,丽莎也在拼命守护平凡的家庭生活:送孩子上学、全家一起露营。   迈克遗憾地感叹:“我真希望我当时能多告诉她几次,我有多爱她。”     负重“骨灰坛”前行:悲伤不该是无声的   100 公里,对于职业跑者来说也是巨大的挑战。马塞拉并非新手,她曾在去年 11 月完成了 90 公里的超级越野赛。为了这次特殊的长跑,她最近一直在背包里装载与骨灰坛同重的负重进行训练。   马塞拉说,这次跑步是为了释放母亲去世带给她的痛苦与愤怒,也是为了展示母亲抗癌时的那份毅力。她亲眼看着母亲从能亲吻她告别,变成需要坐轮椅、甚至连抬头都需要人帮助。     父亲迈克最初听到这个计划时惊呼:“天哪,你疯了!”但他随即理解了女儿,“她需要这个过程来缓解悲伤,给自己一个交代。”   马塞拉还利用这次跑步为 Janis Care Services 筹款,这是一家曾为丽莎提供卓越临终关怀的机构。目前她已经筹集了约 6,000 加元。   “悲伤不需要保持沉默,”马塞拉说,“悲伤是愤怒的,是凌乱的,值得用任何人们感到舒适的方式表达出来。只要我还在跑,我就是我妈妈。我身上流着她的血,这种力量会带我跑完这 100 公里。”  
  • 2天前

    加拿大Dollarama10件必囤1好物!5样东西最好别碰

    近年来,加拿大连锁折扣零售商 Dollarama 正悄然成为最具实用价值的购物目的地之一。从最初的“一元店”,到如今覆盖几乎所有商品类别的零售巨头,Dollarama 的转型反映了消费者对高性价比商品日益增长的需求。 对于精打细算的消费者来说,明确哪些商品值得入手、哪些应当避开,直接关系到整体支出与消费体验。 业内人士指出,并非所有低价商品都意味着划算,部分商品因质量问题反而可能在长期使用中增加成本。因此,将 Dollarama 视为“策略性补给站”,而非一站式购物解决方案,是更为理性的消费方式。   以下是被广泛认为“值得购买”的10类商品:   1. 贺卡 在大型零售商中,一张贺卡价格通常在5至10加元之间,而 Dollarama 提供价格低廉且设计多样的选择,质量并未明显下降。虽然单张节省不多,但全年累计下来能节约一笔可观开支,是公认的高性价比品类。 2. 礼品包装与派对用品 包括包装纸、礼品袋、气球及派对餐具等,这些一次性用品在 Dollarama 的价格明显低于多数竞争对手。由于使用周期短,在此类商品上支付高价往往缺乏必要性。 3. 清洁用品 如海绵、刷子、橡胶手套、超细纤维布及多用途清洁剂等基础清洁用品,在 Dollarama 表现稳定,完全满足日常使用需求。近年来其产品种类也不断丰富。 4. 厨房保鲜与烘焙用品 铝箔、保鲜膜、烘焙纸及密封袋等消耗品使用频率高,Dollarama 在价格上具备明显优势,且质量足以应对日常烹饪与储存需求。 5. 节日与季节性装饰 无论是圣诞节、万圣节还是复活节,Dollarama 的节日专区商品丰富且价格亲民。对于一年仅使用一次的装饰品而言,这类渠道尤具吸引力。 6. 收纳与整理用品 小型收纳盒、篮子、抽屉分隔器等产品价格低廉,适用于厨房、浴室及办公室等轻度收纳需求,能有效降低整体整理成本。 7. 文具与办公用品 笔记本、便签、剪刀、胶带等基础文具属于标准化商品,品牌溢价有限。在 Dollarama 采购可显著降低学习和办公成本,尤其适合学生与远程办公人群。 8. 蜡烛 无论是装饰还是照明用途,Dollarama 的柱状蜡烛、茶蜡等均具备较高性价比。近年来其香薰产品种类也有所提升,适合日常使用或作为小礼品。 9. 聚会零食与糖果 在聚会、学校活动或节日场景中,零食更强调数量而非品牌。Dollarama 提供多种价格低廉的零食与糖果,是控制活动预算的有效选择。 10. 相框及基础家居装饰 简约相框、小摆件及花瓶等家居饰品价格亲民,适合预算有限的租客或初次布置空间的人群。虽然非高端产品,但在视觉效果上仍具表现力。 Dollarama这5类商品不建议购买 在强调性价比的同时,专家也提醒,Dollarama 并非所有商品都值得入手。部分商品由于质量、耐用性或安全性问题,长期来看反而可能增加支出甚至带来风险。以下是消费者普遍反映应尽量避免购买的5类商品: 11. 电子产品及手机配件 包括充电线、耳机、手机壳等在内的电子配件,一直被认为是 Dollarama 表现最不稳定的品类之一。尤其是充电线,常见问题包括容易磨损、充电效率低,甚至短时间内完全失效。 业内建议,与其频繁更换低价产品,不如稍微增加预算,从正规渠道或可靠品牌购买,更能保证耐用性和稳定性。 12. 厨房工具与用具 如锅铲、削皮器、刨丝器、开罐器等厨房工具,在频繁使用下往往表现不佳。常见问题包括塑料手柄断裂、金属部件变钝,以及整体做工粗糙影响使用体验。 长期来看,多次更换低质量产品的累计成本,往往高于一次性购买中等品质工具。 13. 防晒产品与药品 防晒霜、止痛药和感冒药等健康相关产品,对配方可靠性、剂量准确性和储存稳定性要求较高。折扣渠道商品在这些方面往往难以建立足够信任。 尤其是防晒产品,其SPF防护效果必须可靠;而非处方药品若来源不明,也可能带来不必要的不确定性。专家建议优先选择药房品牌或知名仿制药产品,以确保安全。 14. 可重复使用水瓶与食品容器 Dollarama 的塑料水瓶和食物储存容器虽然价格低廉,但在长期使用中容易出现开裂、变形或异味问题。密封性不足、易染色等问题也较为常见。 相比之下,购买质量更可靠的中档产品,反而在长期使用中更具经济性与环保价值。 15. 儿童玩具与小型游戏 面向幼儿的小型玩具、摆件和游戏产品,常因零部件细小、材料耐用性不足或缺乏权威安全认证而引发安全担忧。 儿童在玩耍时常通过触摸甚至口腔探索世界,产品质量直接关系到安全。一旦玩具破损,还可能产生危险碎片。因此,这一类别被普遍认为不适合以低价为优先考虑。 总体来看,Dollarama 在多个“低技术含量、低耐用需求”的商品类别中具备明显优势。消费者若能有选择性地购买,将其作为补充型购物渠道,往往能在不牺牲体验的前提下实现显著节省。
  • 2天前

    加拿大屋主傻眼:!刚买大宅面积大缩水

    据CTV News报道,加拿大曼尼托巴省一名屋主将自己的地产经纪及其所属公司告上法庭,指控房屋面积被严重夸大——其中所谓的“居住面积”,甚至被标称为实际面积的近三倍。 在提交至曼尼托巴国王法庭的诉状中,Chantal Desjardins指称,来自Royal LePage Prime Real Estate的地产经纪Derek Daneault,在她购买位于Rural Municipality of East St. Paul的一处房产时,提供了错误的面积信息。 图源:CTV 根据起诉文件,这套位于温尼伯以北的房产在2025年3月挂牌时,标称总面积超过12,000平方英尺,其中包括9,891平方英尺的居住面积,以及一栋超过4,900平方英尺的泳池屋。诉讼称,Desjardins在当月以105万加元买下该房产,并于2025年5月完成交割,随后开始进行“全面翻新”,希望提升房屋价值。 然而,文件指出,面积问题是在当年秋天才被发现的——当时她为翻新项目申请融资,贷款机构安排了一次房屋评估。评估结果显示,房屋的实际居住面积只有3,332平方英尺,大约是当初宣传面积的三分之一;而泳池屋的面积也比挂牌信息少了超过1,000平方英尺。“ 根据评估结果以及大幅缩水的面积,贷款机构认定该房产不符合相应价值下的贷款标准,因此拒绝了Desjardins的融资申请,”这份3月13日提交的诉状中写道。因此,诉状称,她不得不自行承担翻新费用,并且无法按原计划完成项目。目前已投入的翻新成本约为95万加元,未来还需要进一步投入,才能达到可出售的状态。 诉讼指控,该地产经纪在房源信息中存在疏忽性虚假陈述,而作为共同被告的地产公司,也未能对其经纪进行适当监管。“Daneault的错误陈述是在缺乏必要调查或核实的情况下作出的,未达到专业地产经纪在类似情况下应有的标准,”诉状写道。 同时,诉状还指控Royal LePage未能以“合理且专业的技能、能力和尽职态度”履行其作为地产公司的职责。 示意图 图源:51记者拍摄 根据起诉内容,两名被告均受《房地产服务法》(Real Estate Services Act)监管,但被指违反了相关法定和普通法义务,包括不得提供误导性信息,以及必须维护公众对房地产行业的信任。 诉状还引用评估报告中约每平方英尺400加元的估值,指出如果按最初宣传的面积计算,该房产理论价值可能超过390万加元。 本案索赔金额约为196万加元,另加利息及相关费用。诉状称,这一金额反映的是原告基于最初面积信息进行翻新并转售所预期获得的经济收益损失。此外,索赔还包括精神损失,例如财务压力以及对其家庭生活造成的影响。 CTV News已联系该地产经纪,目前仍在等待回应。Royal LePage Prime Real Estate方面表示,已知悉该诉讼,并将通过法律程序应对相关指控。声明中还提到:“我们坚定支持涉事经纪。” 同时公司表示,由于案件已进入司法程序,不会作进一步评论。目前,这些指控尚未在法庭上得到审理,被告方也尚未提交答辩。
  • 2天前

    加拿大罪犯抓了就放? 保守党博励治提立新法

    加拿大国会周一(23日)将就一项保守党议员提议的《监禁而非保释法案》进行表决,3名联邦保守党国会议员周日(22日)在多伦多举行记者会,阐述立场。 联邦保守党早前表示,不满执政自由党多年来推行“抓了就放”的执法现况,因而在众议院提出一项动议,要求立即通过 C-242号《监禁而非保释法案》(Jail Not Bail Act)。保守党称,这项法案旨在推翻自由党破碎的保释制度,因为相关保释法令社区居民深感不安。 22日在多伦多怡陶碧谷,三名出席的国会议员包括Arpan Khanna、Amarjeet Gill及Larry Brock。他们表示,《监禁而非保释法案》旨在修订现行保释制度,包括在特定情况下提高保释门槛,以及扩大“反向举证责任”的适用范围,并涉及部分刑事案件中保释条件的重新设置。 三名出席的国会议员包括Arpan Khanna、Amarjeet Gill及Larry Brock 国会议员Arpan Khanna指出,立法重点在于回应社会对保释制度的关注,进行必要修订。 国会议员Amarjeet Gill称,相关措施旨在强化司法系统处理特定案件的审慎性。 国会议员Larry Brock表示,法案主要聚焦于制度层面的调整,并强调在实施过程中须兼顾法律程序。 三位议员呼吁各党派议员在表决时予以支持。 当前,《监禁而非保释法案》仍处于立法程序阶段,将于今日11时在众议院二读。   来自牛津选区的保守党国会议员 Arpan Khanna 早前于2025年9月22日提交C-242号法案一读,意在扭转C-5和C-75等政策造成的后果。     (资料图)
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