时事

欧洲飞机制造商空中客车（空客）早先被曝从加拿大政府处申请到进口俄罗斯钛金属的豁免令，路透社5月30日引述三名知情人士的说法报道，是法国总统马克龙亲自出面说服加拿大总理特鲁多，才让渥太华对这家总部位于法国的航空业巨头等“网开一面”。今年2月，加拿大政府在俄乌冲突爆发两周年之际宣布，对俄钛业巨头上萨尔达冶金生产协会阿维斯马集团（VSMPO-AVISMA）的产品实施进口制裁，令空客等仍依赖俄钛供应的企业措手不及。一名加拿大消息人士表示，宣布制裁当天，加拿大政府便“立即”收到许多电话。据悉，空客是游说声音较大的公司之一，并同时通过法国政府方面向加拿大施压。空客A350-1000机型的所有起落架都来自加拿大安大略省的同一间工厂。根据一名与马克龙关系密切的消息人士的说法，马克龙为说服加拿大政府给予豁免做出了“巨大努力”，他通过外交和产业渠道广泛施压，“在各个层面都传递了许多信息”。据另一名加拿大知情人士说，马克龙是在3月29日与特鲁多通话时提出这一敏感请求的，当时正值法国总理阿塔尔访问加拿大前夕，阿塔尔在访问期间时也谈到了这一问题。 此外，至少还有一个欧洲国家政府也加入了游说行列。报道称，加方最初立场坚定，但在几天后修改了政策，给予空客和其他公司豁免权。路透社4月抢先披露这一让步后，还引发有关制裁政策的政治争论，并招致乌克兰大使的批评。“取消制裁并非易事。我认为，如果法国政府没有在那个级别上提出问题，我们会非常坚定地坚持下去。”前述第二名加消息人士说。 2024年2月20日，一架空客A350-1000在新加坡航展上进行飞行展示（视觉中国）由于此事的敏感性，上述消息人士均不愿透露姓名。马克龙和特鲁多的办公室对此拒绝发表评论，空客则表示，它“遵守所有适用的对俄制裁”。路透社认为，这场以俄钛为中心的政治角力，凸显西方国家在制裁俄罗斯的同时避免损害产业供应链的难处。西方有声音担心，俄罗斯反过来可能利用航空航天工业公司在战略材料方面对莫斯科的依赖来进行回击。钛的强度高、重量轻，是大型喷气式飞机发动机部件和起落架等受力最重部件的理想材料，而俄国营企业VSMPO-AVISMA是全球最大航空航天级钛生产商。这也是西方国家此前尽管加大对俄制裁力度，但一直避免阻止VSMPO-AVISMA生产的合金和锻件进口的原因。有业内人士指出，新的钛厂需要数年时间才能建成，而且可能需要一两年才能通过认证。加拿大尚未宣布豁免何时到期，但熟悉该计划的人士表示，加拿大打算给国内航空航天工业三年的时间。报道提到，空客此前2022年12月曾表态称，将在“数月而非数年内”放弃俄钛。根据空客发言人的最新说法，该公司正在加紧努力减少对俄罗斯的依赖，称“这项工作已经在顺利进行，并将尽快完成”，但拒绝透露目标日期。空客的竞争对手、美国波音公司则表示，目前主要从美国采购钛合金。2022年4月，空客首席执行官纪尧姆·福里（GuillaumeFaury）在年度股东大会上说，对俄钛进口实施制裁“并不合适”。他表示，钛出口仅占俄罗斯出口收入的一小部分，此类制裁将对俄影响很小，对于其他国家和航空航天业的影响却很大。同年7月，《华尔街日报》披露，在法国等一些成员反对下，欧盟在最后一刻将VSMPO-AVISMA从制裁名单剔除。据空客说，俄罗斯提供了全球航空航天业所需要钛的一半。咨询公司艾睿铂（Alix Partners）当时一份报告显示，空客生产所需的钛原材料中，约65%从VSMPO购买。根据美国地质调查所（USGS）资料，俄罗斯是全球第3大“海绵钛”（制成钛金属的第一阶段原料）产地，产量占全球15%，仅次于中国（51%）和日本（23%）。据《华盛顿邮报》，出口数据显示，2022年VSMPO-AVISMA出口约1.5万吨钛，价值3.7亿美元，绝大多数销往挺乌西方国家，包含德、法、美国和头号买家英国。

特鲁多厉害了！ 5月29日 ，加拿大媒体《环球邮报》报道称，加拿大总理特鲁多表示政府的目标是保持现有房产价值不下跌的同时，让加拿大年轻人买得起房子。 特鲁多在加拿大房价问题上给我们展示了典型的既要又要，抑制房价和财富不断增值在他看来完全可以兼得。 而且在特鲁多看来，稳定房价比房价可负担更重要。 各位持有房产的老铁可以把心放肚子里了，就算你高位站岗，特鲁多也绝不会落井下石，持有加拿大不动产稳赚不赔。 事实上，几乎所有经济评论人士都认为不能削减住房成本的同时确保房主的房价保持高位，但特鲁多现在觉得他能做到。 特鲁多在告诉《环球邮报》，住房需要保值！这是加拿大人退休和未来储蓄潜力的重要组成部分。 加拿大许多居民已经无法负担住房市场的价格，中产家庭典型的独立屋子在大温地区已经是200万起步了。税后年收入达到中位数的温哥华家庭需要不吃不喝30年才能负担得起。 与此同时，加拿大租金成本也在不断攀升，这加剧了年轻选民的沮丧情绪，而特鲁多政府正试图安抚这种情绪。 报道称，特鲁多政府已对加拿大生活成本的飙升作出了回应，修改了一些针对首次购房者的计划，例如允许他们为新建房屋办理有保险的抵押贷款，分30年还款。联邦政府还宣布了数十亿元的激励措施和税收减免，以建造更多的出租房屋。 但细心的人可以发现，特鲁多的政策都是帮助买房的人提高购买力，但没有任何政策的目标是打压房价，所以特鲁多算得上言行一致。 在过去的二十年里，加拿大住宅房价增长了两倍，让房主更加富裕。许多加拿大人将房屋视为他们最大的资产，并将其视为支持他们退休和将财富传给子女的一种方式。 然而，房价大幅上涨导致房主和租房者之间的贫富差距扩大，租房者没有同等的机会积累房屋净值。 特鲁多承认这种差距并表示，就退休金而言，租房者与房主之间的差距是巨大的，而且这不一定总是公平的。 但很显然，特鲁多并不打算结束这种不公平。 特鲁多的表态客观上起到了保护加拿大房价的作用，相当与国家的最高行政领导人公开表示，投资加拿大房产稳赚不赔。 报道还称，加拿大联邦政府最新一轮的住房政策公告预计不会立即对住房负担能力产生太大影响，因为该国人口增长速度是几十年来最快的，新移民正在寻找居住地。 尽管各级政府一直在推动开发商加快住房建设，但新房建设速度有所放缓，部分原因是借贷成本高昂。而且新公寓和房屋的建造需要数年时间。 BMO在一份报告中指出，“只有三件事可能改善负担能力：收入增加、借贷成本降低、房价下降。” 根据加拿大房地产协会的数据，尽管平均房价比 2022 年初疫情房地产繁荣的顶峰下跌了约 10%，但仍比 2019 年高出 37%。 对于特鲁多既想让让年轻人买得起房子，也不想房价跌，一些专家认为这基本做不到。 图自Global News，2024年5月 房产经纪John Pasalis对特鲁多的说法不屑一顾。 他表示，联邦政府的立场是，住房是一项需要保护的投资。这意味着特鲁多把住房视为资产，而资产和生活必需品完全是两回事。房价才是政府积极保护的目标，而不是买不起房的人。 如果特鲁多继续当选总理，那么加拿大的房价就会继续涨，认为特鲁多会连任的朋友，请马上联系你的地产经纪，因为在特鲁多政府的管理下，买房就是赚钱。

根据 CBC 新闻收集的数据，成千上万的加拿大人正在从加拿大移居到美国，搬到南方的人数达到了十年来或更长时间未见的水平。 加拿大人为了爱情、工作或温暖的气候而搬到美国并不是什么新鲜事，但美国社区调查（ACS）的最新数据显示，这种情况现在发生的频率远高于历史平均水平。 由美国人口普查局进行的 ACS 表示，2022 年从加拿大搬到美国的人数达到 126,340 人。与 2012 年搬迁的 75,752 人相比，增加了近 70%。 在 2022 年从加拿大移民到美国的 126,340 人中，有 53,311 人出生在加拿大，42,595 人是从加拿大回到故土的美国人，30,434 人是先前移民到加拿大但决定转而搬到美国的外国出生的移民。 其中，加拿大出生的移民人数现在明显高于过去的水平，比疫情前期从加拿大搬到美国的加拿大出生移民平均人数增加了大约 50%。                                           图源：CBC 根据加拿大统计局汇编并与 CBC 新闻分享的联合国数据显示，美国是加拿大移民最常去的目的地。 最新的联合国数据显示，截至 2020 年，大约有 80 万加拿大人居住在美国，这一数字是居住在英国的加拿大人的八倍。 图源：CBC 帮助加拿大人移民的房地产代理和移民律师表示，这一激增部分是由于人们希望过上更负担得起的生活；但也有一些人对特鲁多总理领导下的加拿大失去了信心，希望追求美国梦。

在对利率走势持续不确定的背景下，加拿大的抵押贷款市场出现了借款人和贷款人行为的重大变化。由于人们预期利率可能下降，双方都调整了策略，这导致固定期抵押贷款的折扣提高，对短期抵押贷款的需求激增。 据Financial Post报道，根据上周三发布的住宅房屋抵押贷款行业报告（Residential Mortgage Industry Report），“持续的高通胀以及围绕央行利率可能下降的不确定性在2023年影响了整个国家”。 截至2024年2月，加拿大的住房抵押贷款达到2.16万亿加元，比去年同期增长了3.4％，增速为近23年来最慢。 加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）将抵押贷款增长的放缓归因于多种因素，包括高通胀和对央行可能降息的猜测。结果，房地产市场的二手销售活动减弱，各地房价出现下降。 报告中指出，“尽管折扣在提高，但大多数借款人仍不愿签署传统的5年抵押贷款条款，因为他们对短期至中期的抵押贷款利率前景感到不确定。” 然而，报告暗示这一趋势可能会发生逆转，并预计未来几年房屋销售量和价格将上涨。这种增长预测得益于抵押贷款利率下降、人口稳健增长和实际可支配收入的增加。 “今年前两个月固定期抵押贷款的折扣提高表明，贷款人预计央行可能更快地实施利率削减，早于他们去年的预期，” 该机构表示。 2023年7月，央行的利率在百分之五，这一水平已经连续五次公告保持不变。下一次利率公告定于6月5日。同时，加拿大住房抵押贷款保险机构报告称，对于浮动利率抵押贷款的需求出现显着复苏。在2024年2月，这种类型的抵押贷款占联邦监管金融机构新扩展的全部抵押贷款的15%，与去年夏季创纪录的低水平相比大幅增长。 尽管形势不断变化，三至五年期限仍然是首选，占据市场中的大部分份额。加拿大住房抵押贷款保险机构表示，“它们在2024年2月占联邦监管机构新扩展的全部抵押贷款的近40%（即230亿中的90亿加元）。”

特朗普成为第一位因刑事指控被定罪的美国前总统。 周四，由 12 名曼哈顿人组成的陪审团裁定这位房地产大亨、前总统和共和党 2024 年总统候选人特朗普在掩口费案中的所有罪名有罪，这是对前总统的前所未有的刑事起诉。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 当被要求宣读起诉书第一条的判决时，陪审团代表平静地站起来说：有罪。然后，当被要求宣读陪审团对其它罪名的判决时，他又重复了 33 次「有罪」。 宣判时，特朗普无精打采地坐在座位上，肩膀向前。当宣读他的命运时，他歪着头，看着每位陪审员。 他被指控非法试图掩盖向色情明星斯托米·丹尼尔斯支付 13 万美元的费用——这是遏制性丑闻的计划的一部分，该丑闻威胁到他 2016 年的竞选活动。 这一爆炸性的判决为曼哈顿最高法院为期七周的戏剧性审判画上句号。  

一位中国老人于2014年起移民加拿大，2019年回中国探亲，当她在2022年想要返回加拿大并申请永久居民旅行证件时（PRTD），被加拿大移民部拒绝，理由是老人没有在加拿大居住足够时间。老人又以“人道主义和同情理由”，以及疫情无法旅行等理由提出上诉，但还是被驳回。 图源：immigrationstationcanada.com   据悉，永久居民旅行证件（PRTD）是加拿大为在境外且无有效永久居民卡的永久居民提供的临时旅行文件。申请者必须证明在过去五年内至少在加拿大居住了730天，否则需提供合理的解释和证据。 根据法庭文件，81岁张女士在2014年移民加拿大，投靠女儿一家。2019年11月，她回中国探望儿子，并计划与朋友一起坐游轮去日本旅行。不料新冠疫情突如其来，张女士称因为疫情无法返回加拿大，直到2022年疫情限制结束。 根据加拿大的移民法，永久居民在五年内必须至少在加拿大住满730天。然而，张女士在这五年内仅居住了538天，未达到法定要求。所以，在2022年，相信她的永久居民卡已经失效，在申请PRTD时，移民部拒绝了她的申请。 在上诉庭，法官指出，基于人道主义和同有理由给予特殊豁免时要考虑的因素有： 未履行居住义务的程度； 上诉人离开并留在加拿大境外的原因； 是否在第一时间努力返回加拿大； 上诉人在加拿大的根基程度； 上诉人与加拿大的家庭关系； 失去加拿大身份将给其在加拿大家庭成员造成的困难和混乱； 上诉被驳回将给上诉人带来的困难； 直接受影响的儿童的最大利益。 图源：thevisa.ca 法官解释张女士的上诉证词可信度低，回答问题时往往相互矛盾或不一致，降低了法官对证词的重视度。 法官举例称，张女士称疫情令旅行不安全，但是却在2019年12月26日前往日本并乘坐游轮。她没有合理解释为何接受前往日本和乘坐游轮，却不接受飞往加拿大。 另一个例子是，张女士称自己不敢独自飞回加拿大，但事实是，张女士从加拿大回中国时就是独自一人。张女士对此辩解称，她回中国是乘坐中国的航空公司航班，但没有飞回加拿大的航班。 不过法官称没有证据说明中国的航空公司何时停飞加拿大航班，张女士也没有试图联系过其他非中国的航空公司，看看是否有航班有中文服务等帮助她克服旅行的障碍。 张女士还表示，她无法在中国接种加拿大政府认可的疫苗，使她无法回加拿大。法官指出，张女士及其家人从未与加拿大政府联系查询求助。签证处的说明显示，自2020年3月起，加拿大永久居民返回加拿大已经基本免除了许多限制。而且，飞往加拿大的航班是有的。 图源：maxwinglobal.com/documents 此外，张女士在加拿大没有工作也没有资产，她加入当地教会，定期参加教会活动并担任志愿者。但是在中国时，她还是可以在线上参加教会的活动。她的女儿、女婿和4个外孙住在加拿大，其中有两个外孙已经成年，年幼的也有十多岁，都有成功的学业和专业，与张女士分开对他们没有影响。 法官还认为，尽管不在一起，但张女士与女儿一家多年来一直能够保持沟通，这种情况完全可以继续，就算想亲身探望，仍然可以办理加拿大的旅游签证或超级签证。 张女士在移民加国之前，长期居住在中国，熟悉语言和文化。她住在女儿移民后留在中国的房产，在中国还有儿子和张女士的姐姐关照。 法官最后裁定，张女士缺乏足够的人道主义和同情因素来支持她的要求，由此驳回上诉。

墨国反对派市长候选人卡布瑞拉（Jose Alfredo Cabrera Barrientos，见图）前一秒还灿笑与民众握手合照，下一秒遭枪手近距离杀害。（图取自社群Ｘ）墨西哥2024大选6月2日即将举行，然而墨国南部科尤卡德贝尼特斯市（Coyuca de Benitez）29日惊传，反对派市长候选人遭近距离爆头枪击，惊悚画面被一旁民众手机录下，引起网络社群譁然。综合外媒报导，卡布瑞拉（Jose Alfredo Cabrera Barrientos）是墨西哥南部格瑞罗州（Guerrero）科尤卡德贝尼特斯市（Coyuca de Benitez）代表反对派的市长候选人。卡布瑞拉29日在前往一场造势集会途中，与热情民众握手时，竟遭遇一名混入人群的凶嫌，近距离拔枪对其头部连开数枪，残忍枪击画面也被一旁以手机录影的民众拍下，引起网络社群譁然。非政府组织“公民数据”（Data Civica）统计指出，墨西哥当地至少已有近30名竞选公职的政治人物在本次选举中遇害。据了解，多半为各地帮派、贩毒集团为维持对政府及警方控制有关。 #ÚLTIMAHORA | Se da a conocer el video del momento del asesinato de Alfredo Cabrera, candidato del PRI-PAN-PRD a la alcaldía de Coyuca de Benítez, Guerrero pic.twitter.com/HOFbB6Jb6F — Azucena Uresti (@azucenau) May 30, 2024

据知情人士称，特朗普和马斯克讨论了如果特朗普重新入主白宫，马斯克可能担任顾问职务的问题。这一最新迹象表明，两人之间一度冰冷的关系已经解冻。马斯克的职务还没有敲定，也可能不担任职务，但两人讨论了如何让马斯克对边境安全和经济相关政策提出正式意见和发挥影响力这一问题，马斯克在这两个问题上的呼声越来越高。图片来源于网络马斯克和亿万富翁投资人内尔松·佩尔茨（NELSON PELTZ）还向特朗普介绍了他们制定的一项计划，即投资于一个数据驱动的项目，防止选民舞弊。佩尔茨和马斯克还告诉特朗普，一场精英圈内的影响力行动已经展开，马斯克和他的政治盟友将在全美各地举办有权势的商界领袖聚会，试图说服他们不要支持拜登竞选连任。图片来源于网络据皮尤研究中心周二公布的一项调查显示，近三分之二（62%）的美国人表示，他们对2024年总统竞选和候选人的大量新闻报道感到厌倦。但另有约三分之一（35%）的受访者表示，他们“喜欢看到大量有关竞选和候选人的报道”。图片来源于皮尤研究中心总体而言，有58%的美国人说他们非常或相当密切地关注有关2024年总统候选人的新闻，28%的人说他们不太密切关注，13%的人说他们根本没有密切关注。在表示“非常”密切关注选举新闻的人中，有40%表示他们感到厌倦。在表示“比较”密切关注的人中，有61%表示他们感到厌倦。图片来源于皮尤研究中心布林肯周三访问摩尔多瓦，宣布向摩尔多瓦提供1.35亿美元的援助。其中，8500万美元将用于加强能源基础设施，5000万美元用于整顿能源和农业产业以及阻止虚假信息传播。自2022年2月俄乌战争爆发以来至本周三，美国已向摩尔多瓦提供7.74亿美元的财政援助，其中约3亿美元被指定用于能源安全。此前，摩尔多瓦由于在能源方面几乎完全依赖于过境乌克兰输送的俄罗斯天然气，因此曾在2022年遇到停电问题。布林肯在访问摩尔多瓦期间接受记者采访时还暗示，美国可能会允许乌克兰使用美国援助的武器来攻击俄罗斯境内目标。他表示，拜登对乌克兰的态度是“随着条件的变化、战场的变化、俄罗斯行为的变化而调整的”。之后，美国国家安全委员会发言人柯比表示，乌克兰不能使用美国提供的武器来打击俄境内目标这一现行政策“没有改变”，但他同时也指出美国“对乌克兰的支持已发生适当变化”。拜登政府的另外两名官员表示，拜登目前尚未做出最终决定，布林肯和柯比所讲的是美国在战争期间支持乌克兰的总体趋势，也就是先持谨慎态度，然后慢慢放开。但也不能肯定拜登最终一定会做出这一政策转变。随着俄罗斯近来在战场上取得重大进展，美国的欧洲盟友、议员和乌克兰官员都在向白宫施压，要求其解除对乌克兰使用美制武器攻击俄境内目标的限制。美军为向加沙运送人道主义援助物资而花3.2亿美元修建的临时码头在5月17日投入使用一周后，因海浪和天气原因受损。五角大楼称，该临时码头已经被拖往以色列南部进行维修。维修工作需要花一周多时间。图片来源于网络美国正在加强外交力度说服欧洲相信中国向俄罗斯提供了很大的战争援助。本周，美国务院二号人物、常务副国务卿坎贝尔亲自向北约的欧洲外交高官们详细而具体地传达了这一警告。他指责中国不但“不遗余力”地支持俄罗斯，而且还刻意保持低调，继续维持与欧洲的正常外交和商贸往来。预计在今年7月在华盛顿举行的北约领导人峰会上，北约将向中国发出严厉的信号。在中美关系紧张加剧之际，美国首都华盛顿特区的史密森尼国家动物园（Smithsonian's National Zoo）周三上午突然宣布，大熊猫将于今年晚些时候重返华盛顿。去年，由于租赁协议到期，该动物园的三只大熊猫被送回中国。图片来源于网络美国第一夫人吉尔还专门录制了一段幽默视频，兴奋地宣布大熊猫即将重返华盛顿。图片来源于美国第一夫人X账户据彭博社报道，自去年11月以来，至少有20名持有美国有效签证、在哈佛大学、耶鲁大学和约翰霍普金斯大学学习的中国学生在入境美国时遭到海关人员盘问后，被强制遣返回国，并在多年内被禁止入境美国。此类事件大部分都发生在华盛顿杜勒斯机场。中国政府今年1月罕见地发出了针对华盛顿杜勒斯机场的旅行警告，并表示即使是受美国邀请的中国官员也受到了美国海关的“骚扰和盘问”。此类驱逐事件也凸显了拜登政府内部的分歧——供职于国土安全部的海关人员取消了国务院批准的学生签证。美国国务院在截至去年9月的财年内向中国学生和学者签发了10.5万份签证，但拒绝对此类驱逐事件发表评论。美国驻华大使伯恩斯5月8日在X上发帖称，“99.9%持有美国签证的中国学生在进入美国时没有遇到任何问题”。

img{max-width:100%;} J.D. Power Canada的数据显示，由于家庭预算紧缩和借贷成本上升，越来越多的加拿大购车者正在放弃电动汽车。这家市场研究公司的一项新调查显示，近四分之三的人表示，购买新车时不会再考虑购买电动汽车。图源：51网记者J.D. Power Canada在3月和4月从消费者那里收集了近3000份反馈，进行了第三次年度电动汽车购买调查。调查结果显示，72%的购车者“非常不可能”或“有些不太可能”在下次买车时考虑购买电动汽车。这一比例高于去年的67%和2022年的53%。每次充电的行驶距离有限，或所谓的“里程焦虑”，是那些选择不购买电动汽车的人最关心的问题(68%)，其次是购买价格(61%)和充电基础设施(60%)。J.D. Power Canada汽车业务主管J.D. Ney在接受雅虎财经加拿大频道采访时表示：“这是三个相互影响的独立问题。”“如果你买得起电动汽车，那么很有可能你拥有自己的房子。这使得安装充电装置容易得多，从而减少了你对续航里程的焦虑。这样一来，充电基础设施就没有问题了。”然而，他很快指出，在电动汽车销售方面，可负担性是决定性因素。“我们进行这项研究的第一年，加拿大央行(Bank of Canada)的利率在1%左右。显然，时代变了。”“如果你买不起汽车，那么充电基础设施就无关紧要了。如果你买不起这辆车，电池的续航里程就不重要了。”J.D. Power Canada发现，加拿大购车者对电动汽车的兴趣远不如美国。今年的调查发现，11%的加拿大新车购买者“很可能”考虑购买电动汽车。这一比例不到美国的一半，美国数据为24%。Ney说，部分原因是加拿大人偏爱续航里程更远的四驱汽车。他说：“加拿大人最感兴趣的电动汽车类型是市场上最贵的。”根据加拿大统计局的数据，2023年第四季度，电动汽车和插电式混合动力汽车(PHEV)占新车注册量的12%。汽车注册量环比下降近5000辆。联邦政府的目标是到2035年逐步淘汰内燃机汽车的销售，中期目标是到2026年实现20%的零排放汽车销量，到2030年实现60%的零排放汽车销量。(政府的ZEV分类包括电动汽车和插电式混合动力车。)J.D. Power Canada的调查发现，在有政府购买激励措施的省份，潜在买家更有可能购买电动车。魁北克省的购买意愿最强，40%的人表示有兴趣拥有电动汽车，其次是卑诗省，为33%。渥太华为购买符合条件的轻型零排放车辆提供高达5000元的补贴。Ney说：“在我们最大的省份安大略省，还没有什么补贴政策。根据你住在加拿大的不同地方，你的最终购买价格可能会有很大不同。”

加拿大皇家银行（RBC）的一份报告称，虽然会进一步加剧住房负担能力的风险，但高水平的移民有助于减轻加拿大人口老龄化对经济的影响。 图源：51网记者   RBC的经济学家Carrie Freestone说，加拿大退休人员仍在消费商品和享受服务，包括医疗保健、加拿大养老金计划(Canada Pension Plan)和老年保险(Old Age Security)等福利，造成需求与经济产出之间的不平衡。Freestone补充说，随着向公共服务项目付费的人越来越少，而越来越多的人成为受益者，这扩大了政府税收收入与支付服务所需资金之间的差距。 “这是个问题。如果工作和生产商品和服务的人数减少，而消费的人数增加，就会出现供需不匹配。” 报告称，由于加拿大最近缩减了移民政策，如果政策保持不变，到2027年，加拿大人口规模预计将比最初的估计减少2.5%。非永久居民的上限意味着到2027年加拿大的人口将比预估减少110万。 报告显示，这一上限将导致加拿大劳动年龄人口减少0.9%，并提高抚养比率——衡量每100名劳动年龄人口负担多少非劳动年龄人口。 联邦政府限制了2024年的国际学生入学人数，比2023年的水平减少了35%。同时还宣布，开放式工作许可将只提供给就读硕士和博士课程的国际学生的配偶。这些变化是由包括房地产市场在内的经济压力推动的。 然而，Freestone说，许多人没有意识到人口老龄化和低出生率可能带来的经济影响，比如劳动力短缺。 加拿大统计局表示，2022年是加拿大生育率有记录以来的最低水平，每个女性只有1.33个孩子。 随着医疗保健、养老金和社会项目的成本上升，政府的赤字可能会增加，这反过来又会导致更高的税收来抵消赤字。 Freestone说，解决这个问题的一个更简单的方法是引入适龄工作移民，即使速度较慢。 Freestone说：“我们的人口每年都在增长，永久居民的数量每年都在增长。” Freestone指出，美国也面临着类似的问题，因为老年人口超过了年轻纳税人。但这两个国家采取了不同的方法——加拿大增加了移民，而美国保持低移民水平。 因此，据C.D. Howe研究所引用的报告显示，2018年加拿大的与年龄相关的无准备金负债（unfunded liability）为每人70,000元，而美国在2018年的无准备金负债为每人236,000元。无资金准备负债是指养老金基金的资产与其预计的福利之间的差距。 Freestone说：“这是一个相当大的差异，在美国，这种无资金准备的债务大约是公众持有的美国政府债务的三倍，几乎是经济规模的三倍。” Freestone说，住房负担能力问题是一个供应方面的问题，这个问题已经酝酿了几十年。“并不是三年来大量移民的涌入引发了这个问题。” 她说，解决住房危机的办法是建造更多的住房，包括寻找更多的建筑工人和熟练工人。

加拿大副总理方慧兰（Chrystia Freeland）表示，加拿大的通货膨胀率已降至三年来的最低点，联邦政府已经创造了良好的经济条件，使加拿大央行能够在下周6月5日降息。 图源：ADAM HURAS/BRUNSWICK NEWS FILES 她在周二介绍联邦政府经济计划的最新消息时表示：“加拿大联邦政府一直非常注意创造良好的经济条件，让通胀下降，使加拿大央行能够采取行动降低利率。 ” 当被问及通胀下降和其他因素是否支持降息时，她表示这个问题“触及了许多加拿大人的核心关注点”。 “连续四个月，我们看到了令人欢心鼓舞的通胀数据；并且，连续四个月，通胀率一直处于加拿大央行的目标范围内。4月份最新的通胀率为2.7%，表明通胀率已降至三年来的最低点，”她说。“这是真正的进步。” 方慧兰补充说，央行行长Tiff Macklem表示，秋季经济声明和最新联邦预算中的联邦财政政策对于降息是有帮助的。 她说：“我们一直很清楚自己面临的情况。” 但她并没有直接建议加拿大央行降息，而是指出加拿大有一个独立的中央银行。 加拿大工业部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）和财政委员会主席Anita Anand在新闻发布会上讨论了预算中提出的税收优惠政策以及近年来加拿大的外国投资等其他问题。 但方慧兰也表示，美国最近宣布对中国征收全面关税，包括电动汽车供应链的关键部分，这一消息成为她上周访问意大利参加七国集团财政部长和央行行长会议时讨论的话题。 她说，商鹏飞一直在审查中国在加拿大的投资，并提到《加拿大投资法》，该法允许政府审查可能损害加拿大经济的外国投资。她补充说，加拿大已经对中国征收“关税”，并将密切关注经济局势，以确保加拿大不会成为中国向美国运送产品的中转站。

6月1日，本周六，不列颠哥伦比亚省的最低工资将上调65分，达到每小时17.40加元，但不列颠哥伦比亚省亚洲餐馆咖啡厅业主协会认为这是一个坏主意，并敦促省政府不要再提高最低工资。 该协会主席David Chung说，工资越高，您最喜欢的餐馆的价格也将随之上涨，可能会导致一些餐馆倒闭。 他认为，在当今的经济环境下，外出就餐对许多人来说是一种享受，如果人们不想花更多钱外出就餐，就会损害店主的利益。 “他们仍然想在外面奢侈地吃一顿，但他们花得更少。以前他们花 100 元，现在他们想花同样的钱，那么他们会怎么做呢？他们吃更便宜的东西--更少的东西，"Chung 解释道。 Chung 认为，提高最低工资造成的影响中，受伤害的另一个群体是消费者。 “因为我们必须提高价格，否则就无法生存。店主们只能被伤害这么长时间。他们承受不了了，就会关闭餐馆。" Chung 告诉媒体，如今的工人过得还不错（尽管还有人为食物价格而挣扎）。 “他们有小费和最低工资。他们可以生存得很好。对他们中的一些人来说，小费相当不错，远远高于最低工资”。 Chung 说，在经历了数月的高通胀后，许多餐馆老板和他们的顾客已经在苦苦挣扎，他担心工资上调会给餐饮业带来难以承受的压力。 “这对任何人都没有好处。但我不是政府，我不能发号施令。他们要涨价，我就得涨价，"Chung 补充道，他承认位于列治文的餐厅 Jade Seafood Restaurant（玉庭轩）将会提高价格，以避免停业关门。 不列颠哥伦比亚省的最低工资将于 6 月 1 日从 16.75 加元提高到 17.40 加元。 3.9% 的涨幅也适用于居民看护人员、留宿家庭支持工人和留宿营地负责人的最低工资标准。 不列颠哥伦比亚省政府在一份新闻稿中解释说：此次上涨将帮助大约24万名目前时薪低于17.40加元的工人。 尽管 Chung 发出了强烈抗议，但该省表示将继续提高工资。 到 6 月 1 日，不列颠哥伦比亚省的工资将在全国排名第三，仅次于育空地区和努勒维特地区。

在最新的加拿大最经济实惠社区名单中，不列颠哥伦比亚省的城市排名非常靠后。 房地产公司 Royal LePage 表示，在其最新的加拿大最实惠城市名单中，不列颠哥伦比亚省没有一个城市进入前15名。 据Royal LePage称，加拿大最便宜的购房地点是安大略省的桑德贝。该房地产公司表示，该市的房屋平均价格约为 30 万元。 Royal LePage 表示，在 15 个最实惠的城市中，有 4 个位于魁北克，另外 4 个位于大西洋省份。 Royal LePage 表示，住房成本对我们当地造成了巨大影响，许多人都在考虑搬家。他们不仅考虑搬到奥卡纳根或不列颠哥伦比亚省北部，还考虑搬到埃德蒙顿、圣约翰和桑德贝。 报告称，埃德蒙顿是大多伦多地区和大温哥华地区居民的首选。 该房地产公司表示，像温哥华、蒙特利尔和多伦多这样的大城市的居民最想找到一个更便宜的居住地。 租房者比业主更有可能根据住房成本考虑搬迁，但差别并不大。 Royal LePage 表示，如果有机会并且可以保住工作并进行远程办公，接受调查的大温哥华地区 45％ 的人愿意搬家。

加拿大一家法院批准了针对雅虎公司(Yahoo! Inc.）和雅虎加拿大公司（Yahoo! Canada Co.）的集体诉讼的和解方案，加拿大用户现在可以提交索赔申请。 图源：DailyHive 根据一份集体诉讼通知，安省高等法院批准了一项和解协议，该诉讼声称雅虎在2013年至2016年间发生多次数据泄露事件。 第一次数据泄露发生在2013年，雅虎于2016年12月14日发布通知。第二次数据泄露发生在2014年，雅虎于2016年9月22日发布通知。2017年2月，雅虎发布了一份关于2015年和2016年发生第三次数据泄露事件的通知。 这起集体诉讼指控雅虎未能保护账户持有人的个人信息，导致数据泄露的原因是雅虎“未采取足够的数据安全措施”。雅虎公司和雅虎加拿大公司否认他们违反了任何法律，并否认他们有任何不当行为。 要符合索赔资格，您必须是加拿大居民，并在2012年1月1日至2016年12月31日期间拥有雅虎账户。 索赔有两种类型。A类索赔：在收到任何数据泄露通知后4个月内产生费用的用户可以提交现金报销申请，还可以就“减轻三起数据泄露事件的影响”所花费的时间（每次最多5小时，合计不超过15小时）获得每小时25元的补偿。 因此，如果你受到三次数据泄露的影响，最多可索赔375元。最后，如果你在2013年8月1日至206年12月31日期间购买了高级无广告电子邮件服务或Aabaco Small Business服务，可以索赔这些服务费用的25%。 B类索赔：加拿大人可就应对三起数据泄露事件中每起事件所“造成的时间浪费和不便”提出索赔，你将有资格获得总额为375元的赔偿，即每起数据泄露事件赔偿125元。 要提交索赔申请，你必须提供雅虎电子邮件地址、产生费用的证明文件以及其他文件。提交索赔的截止日期是2024年12月27日。 你可以通过https://www.yahooclassaction.com/在线提交索赔申请，也可以致电1-866-808-8075申请邮寄索赔申请表。

尽管加拿大房地产行业利润缩水幅度超过其他任何行业，但它仍然是加拿大仅次于金融和保险最赚钱的行业之一。 加拿大统计局(StatCan)的数据显示，加拿大房地产行业的利润急剧下降，这是加拿大其他主要行业所没有的。2024年第一季度加拿大的企业利润率处于历史范围内。一个值得注意的例外是房地产，目前房地产行业的利润率明显低于其通常的利润范围——不过除了金融和保险行业外，房地产行业的利润率仍高于所有行业。 加拿大的利润率基本处于历史范围内 加拿大的工业并没有受到太大影响，但它们的利润远未达到创纪录的水平。从2010年到2023年底，大多数行业的利润都处于历史水平。在全国范围内，2024年第一季度所有行业的平均税前利润为10%，比2021年第四季度的峰值下降了2.5个百分点。 BMO高级经济学家Erik Johnson解释说，“自2010年以来，大多数行业的利润率都回到了正常范围内——这表明，过去几年全球供应链中断和能源价格上涨等其他因素是通胀超出目标的更直接原因。” 他对历史范围的细分显示，在利润方面存在一些异常值，但不是很多。 很少有行业能够创历史性利润，但许多行业已经很接近 第一季度，只有两个主要行业的利润率异常高。农业、林业、渔业和狩猎业的利润率远高于历史水平。这肯定会导致食品价格上涨，因为加拿大是一个非常大的食品生产国，但其大宗商品的定价取决于全球需求。 另外一个表现优异的是娱乐和住宿业，可以说是过去几年受打击最严重的行业之一。 除了这两个行业，还有一些行业的利润率较高。零售、批发、建筑、非金融和石油天然气行业的利润率都较高，但并未超出历史范围。 加拿大房地产利润低于正常水平但仍然很高 与历史利润率相比，受创最严重的行业是房地产。数据显示该行业的利润率约为18%，远低于历史平均水平。很难忽视这样一个事实：该行业的利润率从历史上看一直优于其他任何行业。虽然最近的利润率远低于历史表现，但只有金融业比它表现更好，而金融业与房地产密切相关。 图源：betterdwelling 加拿大工业可能不再创造创纪录的利润，但它们并没有受到太大影响。同时，这些数据是税前数据，这意味着即将提出的改革可能意味着虽然有历史性业绩，但企业收入减少。

汪小菲Mandy领证 ，恭喜! 汪小菲正式和马筱梅官宣结婚，晒结婚证和钻戒传达幸福的爱意。 媒体说：汪小菲领证，结束和大S的纠缠，新婚妻子小梅拥有百亿财产! 晒证同时也意味着汪小菲彻底结束和大S长达10多年的纠缠，新欢胜旧颜，小梅开启和汪小菲的夫妻生活。 3月官宣恋情，4月晒订婚钻戒，5月底晒结婚证，汪小菲和小梅一路走来，爱得火热爱得高调，祝福。 回看汪小菲领证这一件事情，其实也反映了后续汪小菲需要处理和面对的几个问题。 1：小梅和汪小菲没有做婚前财产的公证，也就是代表着汪小菲足够信任小梅，夫妻共同享受百亿财产。 汪小菲是有钱的公子哥，这两年和母亲张兰做直播赚得非常多。韩媒称汪小菲用“财阀前夫”来形容，足见汪小菲多金程度。 小梅和他结婚没有做婚前财产，说明新婚妻子小梅和汪小菲共同享有百亿财产。 这也说明了大S和小梅的不同，大S总是因为钱和汪小菲之间被大家讨论。但小梅是一个让汪小菲足以信任的人，所以不做婚前财产公证。 2：张兰对小梅的形容是用“善良”这两个字。 张兰在26日的直播间里这样了说的：宝宝们，谁当家不重要，善良最重要。只要善良，我把全部家都给她都行，各过各的，好好的哈。今后吃饭的时间有，不能一朝被蛇人，十年怕井蝇! 显然张兰是打心眼里认可小梅这一个儿媳妇啦，她十分认可儿媳妇的善良。 3：汪小菲和小梅结婚，代表着他事业和爱情的双丰收。 可能大家不知道汪小菲的收入到底有多少吧?做麻六记直播，张兰和他共同的事业，一场直播随便都是数百万的收入。再加上汪小菲接连在韩国和新加坡等国外开店，如今汪小菲的事业，更上一层楼。 和小梅的结婚，各种豪车应有尽有。晒结婚证也是在豪车里呢，幸福吧。 回看具俊晔在27日露面，他正在韩国赶集呢!喝3元左右的杯的烧酒，不见大S本人。 另外汪小菲透露“已获得固定探视权”，对于两个孩子，他拥有探视权，所以孩子有了新妈，这是一件幸福的事。

最近，有很多关于加拿大经济增长惨淡的讨论，但现在一份最新的报告警告说，我们可能还会再陷入这种困境长达二十年。 据英文媒体Financial Post报道，加拿大金融公司Omnigence的研究警告称，加拿大正走向“长期滞胀”，该国将继续遭受经济低增长和高通胀的困扰。   Omnigence总监斯蒂芬·约翰斯顿 (Stephen Johnston)主导的报告指出：“随着这些问题得到解决，加拿大人均实际GDP在未来20年内将继续陷入停滞状态，然后才会恢复到历史上典型的增长轨迹，这种可能性是存在的。” 图源：51记者拍摄 人们对高利率的担心、抵押贷款续期浪潮以及贷款损失的增加等因素将给加拿大的大型银行带来挑战。 报告称，预计未来三年，加拿大的实际增长率将是经济合作与发展组织（OECD）国家中最低的，但这还没有考虑到其人口的快速增长。 Johnston认为，从人均GDP来看，这是“现实世界中唯一的重要指标”，加拿大近十年来一直在经历“早期”滞胀。经过多年的稳步增长，自2013年以来，该指标以加元计算一直是持平状态。 此外，加拿大的资本也在流出，每年流出该国的资本比流入的还要多。至于生产力，也就是经济增长的另一个先决条件，自2014年左右以来也一直都落后于美国。 图源：Omnigence 他说：“我们的住房市场存在问题，至少缺少300万套住房，而且还没有明确的解决办法。” 这种短缺会加剧通货膨胀，并使那些急需的资本从更有生产力的活动中转移出去。 要知道，加拿大是经合组织中住房投资占比最高的国家，其GDP增长过度依赖房地产。“简而言之，加拿大人在住房上花费的太多，使用了过多的杠杆，导致房价远远超出了人们的可负担能力。”Johnston说。 加拿大面临的另一个挑战是“净零目标”。该国到2050年减少或抵消所有排放的目标将需要大量资金，增加能源成本，并搁置或淘汰传统业务。 图源：51记者拍摄 美国银行的一项研究显示，转向绿色经济预计将带来稳定的GDP增长，但也会导致未来十年的通胀率上升约2%。 在接下来的二十年里，传统投资组合面临表现不佳的风险，研究报告建议投资者们考虑做出改变。 Johnston说，好消息是加拿大拥有大量在通胀环境下表现良好的商品或相关资产。报告建议，投资者关注那些能够从通胀中获益的实物资产投资，以及那些与GDP关联性较小，更多受到人口老龄化、中产阶级萎缩，或是那些向经济更强劲的市场出口推动的投资。例如低成本的食物、汽车维修和农田等。 5月份消费者信心指数有所回升，但加拿大人并不乐观。 蒙特利尔经济学家Shelly Kaushik制作的图表显示，自加拿大央行自两年多前开始加息以来，消费者信心一直呈下降趋势。Kaushik表示，5月份人们对未来财政的信心有所改善，但对当前财政的信心则是喜忧参半。 此外，加拿大人未来几个月乐观情绪面临两个风险。一个是野火季节提前到来可能会打击西部省份居民的信心；另一个则是加拿大央行降息带来的不确定性。 Kaushik表示：“即使在首次降息之后，利率将仍保持限制性，未来的任何降息都将取决于通胀、就业市场和美联储的走势。”

加拿大的华人们，如果你们需要申请美国签证，现在有个好消息！ 近日，美国旅游推广局相关负责人重磅宣布：在不久的将来，将针对中国赴美常旅客进行视频面签，意味着之后不用跑大使馆面签了，无疑是个好消息。 据多家中文媒体报道，这一消息是在第14届中美旅游高层对话期间宣布的。该活动于5月21日至23日在陕西西安举办，旨在进一步推进中美旅游合作，并促进两国民众往来。 在开幕式上，美国旅游推广局董事会主席、俄勒冈州旅游局总裁兼首席执行官Todd Davidson接受CGTN记者采访时表示，美国旅游业的完全复苏离不开中国游客。 赴美常旅客未来或实现视频面签 国际入境游协会总裁兼首席执行官Mary Elizabeth Simon在接受采访时表示，美国正积极采取措施，加快和简化中国游客赴美游签证办理的手续。   图源：Chinadaily 她指出，赴美常旅客未来或可通过视频完成面签。 “我知道很多人有10年美签，并且还在有效期中，当他们的签证过期需要续签的时候，若可以通过视频面签，申请者就不必非要去（大使馆）面签、等待很长时间，从而快速地完成这一过程。”Mary说道。   Mary还表示：“我们对这次高层对话的举行感到非常兴奋。我认为旅游业对中美两国来说都至关重要，对于改善两国关系也极为重要。” 在开幕式现场，中美双方还举行了签约仪式，西安与洛杉矶、上海与纽约、深圳与旧金山成为了中美旅游伙伴城市。 加拿大华人申请美签恐苦等2年！ 要知道，大多数居住在加拿大的永久居民、国际留学生或临时工签持有者，如果希望过境进入美国，则都需要申请签证。  因此，视频面签对于大部分居住在加拿大的华人们来说无疑是个好消息，因为现在预约美签已经排到了2026年。 以多伦多为例，申请美国访客签证（B1/B2）的等待时间为850天，也就是两年多。  而且还需要跑大使馆进行面签。 早前，加拿大的一位签证顾问称，美国面签的延误让很多申请人感到“沮丧”：“他们为了进入美国而等待了两年，也许很多人等时间到了后也不再需要去美国了。” 在社交媒体上，也有不少加拿大华人网友吐槽自己的美签面签被排到了2026年，有些人甚至不得不多花额外的价钱找黄牛刷位置。 有加拿大华人网友称，自己刷到的是2026年7月，最后还是决定找黄牛刷。 还有人直接明码标价，3万人民币可以帮刷24年7月。 不少人建议找当地旅行社代刷。↓ ↓ ↓ 对此，美国国务院发言人鲍威尔(Elizabeth Power)早前表示，造成延误的原因是全球对进入美国的“需求非常高”。 但她警告申请者不要向她所说的“骗子”付钱来节省排队的时间。她说：“销售申请签证名额并不合法，这可能是巧合，所以他们能够提前预约，那些骗子对预约系统不会造成影响。” 另外，还有加拿大的华人网友指出，如果是在同一国家境内续签的话，是免面签的。 如此看来，若视频面签的新政真能实施的话，大家在家中也能完成面签事宜，无疑方便了很多，也能节省不少时间！    

近日，长江实业集团在香港推出的三个新房项目均打折出售，降价幅度23%至32%之间。长实方面曾对外表示，折价推售新盘是为了吸引有意在当地置业的人士趁机入市。 分析人士指出，自今年香港楼市“撤辣”后，香港房地产市场急速反弹，以长实为代表的开发商似乎正紧抓机会清理库存。值得注意的是，5月以来，香港楼市的热度有所回落。5月25日，香港商报报道，反映香港二手楼市表现的中原城市领先指数CCL最新报144点，按周跌1.43%，创9周新低。 由李嘉诚创办的长江实业集团频频“打折卖楼”，引发市场关注。在最新召开的股东大会上，长江实业集团主席兼董事总经理李泽钜回应称，“楼盘的定价不可一概而论。定价是因应每个物业的不同条件，包括所在位置、交通、周边环境，以及当时市场环境而厘定。” 李泽钜表示，香港本地楼市一直有刚性需求，长远发展依然得到支持，“撤辣”后，香港楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。但他也坦言，当前，地产项目的地价加上建筑成本高昂，利率也一直维持在高位，所以“要从地产业务中获取每年计双位数字的回报并不容易”。 对于香港经济，李泽钜也是一如既往地看好。在被问及未来投资方向时，他回答称，只要有理想回报的优质资产，无论在香港、内地或其他地方，都会考虑；同时，香港作为国际金融中心，愈多国际企业及国际家族办公室，香港的国际金融中心市场地位愈加巩固，香港的经济底气亦会更好，有利于长实的长远发展。 今年5月下旬，长实旗下香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”公开发售。其中包括14伙分层大楼单位及14伙花园复式户。从价格来看，分层大楼单位售价较首次公开发售的价格将有最高约25%的折价，而花园复式户则有最高约32%的折价。 自今年香港楼市“撤辣”后，香港房地产市场急速反弹，开发商也紧抓机会清理库存。长实集团旗下的楼盘都“卖爆了”。 今年4月，长实集团与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期以“捞底价”首轮开售422伙，首轮发售就沽出406伙，占比96%，成为香港“撤辣”后单日开盘推出房源量最多的新盘。与此同时，Blue Coast首轮售出单位平均成交价约1830万港元，套现近75亿港元，创2013年4月以来新盘单日套现金额新高。 长实集团另一楼盘，位于沙田半山传统豪宅地段的“名日·九肚山 El Futuro”项目截至4月21日共售出194伙，套现逾29亿港元。 从价格来看，上述2个楼盘均为“打折”出售，其中，港岛南岸Blue Coast3B期的均价为2.19万港元/平方呎，而该项目的成本约2.8万港元/平方呎；项目均价大幅低于同区域其他楼盘价格，且相较于周边的二手房价，几乎打了7折。此外，“名日·九肚山 El Futuro”项目的9伙单位定价也大幅下调23%至32%。 长实方面曾对外表示，折价推售新盘也正是为了吸引有意在当地置业的人士趁机入市。 事实上，自2月底“撤辣”以来，香港楼市气氛逆转，新盘成交量明显上涨。 据美联物业研究中心数据，3月份，香港一手成交按月急升14.6倍，金额录得逾420亿元，按月增加近11倍。若与土地注册处每月注册数据作比较，3月的成交量也创下1998年后新高，金额更是自1996年有记录新高。 4月份的一手房市场仍持续向好。香港中原地产数据显示，4月全月，香港一手市场共录得约1852宗成交。截至4月底，开发商全年已累计售出约6044宗，约为2023年全年10790宗成交的56%。但进入5月份，香港楼市的热度有所回落。5月25日，香港商报报道，反映香港二手楼市表现的中原城市领先指数CCL最新报144点，按周跌1.43%，创9周新低。 报道称，新盘继续低价促销抢客，二手楼市受压情况未变，而且指数仍未反映银行收紧按揭的影响，相信CCL将进一步跌穿143点水平，预期6月底下试140点，料上半年香港楼价跌约5%。 另据中原地产最新发布的数据，十大屋苑本周末看楼量录得439组预约，按周下跌11.8%，创下近12周新低。 不过，业内对香港楼市的后市仍抱有期待。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，虽然近日市场未有新的利好消息，以及有大型上车盘推售使得二手市场交投承压，但内地不断推出刺激楼市的利好政策；港股市场屡创今年高位，大市全日成交量更创近一年半以来新高，皆对香港楼市有正面影响，展望香港楼市前景仍偏乐观。 美联物业香港认为，未来楼价走势须视香港经济复苏情况，以及降息的时间表和走势而定。

温哥华两个大型项目遭遇重大挫折，将对大温居民出行产生影响。 耗资 28 亿元的百老汇地铁项目于 2020 年开始动工，省政府宣布，假设今后一切顺利，该项目的运营时间将从 2026 年推迟到 2027 年秋季。 报告将此归咎于“设计和施工”，称这些工作耗时比预期的要长，“包括重新安置主要公用设施和安装交通平台的工作，同时要保持百老汇沿线的交通畅通。” 过去几年里，通过这条路的司机一直受到路障、车道狭窄、颠簸、交通延误和建筑施工噪音的干扰。 位于百老汇和枫树街的 Pallet Coffee Roasters 店的经理表示，正在进行的施工严重影响了商店的生意。 “施工开始已经两三年了，销售额几乎减半。举例来说，以前的年销售额是 8 万元，现在降到了 5 万元。” 她承认，业主们不知道该怎么办。 “当然，从财务方面来说，这很艰难。生意不太好。我认为他们只是暂时承受损失，并试图保住它，”她解释道。“在施工开始之前，它曾经是最繁忙的商店之一。” 她告诉 CityNews，他们店面外现在一片狼藉。 “首先，百老汇周围都在施工，所以有些人行道被关闭，有些是绕行路线，导致该地区的人流量很少。其次，百老汇几乎所有的停车位都关闭了，而且路边的停车位也总是满的，因为百老汇的停车场也关闭了。” Pallet Coffee Roasters 位于一栋混合用途建筑内，她补充说，建筑施工的噪音引起楼上居民不满。 “这对居民影响很大。我们的咖啡馆隔音效果不错，但对于住在楼上的居民来说，我听说有些人甚至因为噪音和施工而搬走了。” 该店的项目经理一直在定期向他们通报最新情况，但这并不能消除他们的沮丧。 她解释说，建设完成后，附近将会有一个天车站，但是，如果公司无法在未来三年内继续营业，她不确定公司是否能从中获益。 该省上周解释说，另一个面临延误的基础设施项目是新帕图洛大桥。 该项目原定于 2023 年开放，但由于新冠疫情相关原因被推迟至 2024 年，新的开放日期定于 2025 年秋季。 BC省政府在一份新闻稿中表示：“帕图洛大桥更换项目2020 年 2 月疫情爆发之初启动。自那时起，该项目面临重大挑战，包括通胀压力和与专用部件全球供应问题。此外，桥塔的建设时间也比预期的要长。” 一旦建设完成，新的连接路将拥有更宽的车道，由中央隔离带隔开，并设有专用的人行道和自行车道。 新的帕图洛大桥预计耗资 14 亿元。

5月27日，据city news报道，温哥华教育局将于周一（27日）晚就限制学生在校使用手机的议案进行投票。 校董会将审查 ABC 温哥华校董兼校董会主席 Victoria Jung 于4月提出的动议。该动议因程序问题而搁置，因此该限制提案不得不于5月27日再次审议。 该动议是在省政府一月份宣布要求学区实施有关学校设备使用和社交媒体访问的新指南之后提出的。 董事会成员将重点讨论“学习环境”。 据董事们介绍，这一想法是为了找到一种方法，让学生远离手机，特别是那些从幼儿园到六年级的学生。 理事会希望教职员工更新行为准则，限制他们在整个上课日期间使用手机，并要求孩子们在整个上课日期间将手机调至静音状态并放在看不见的地方，除非得到老师的同意。

5月27日，据city news报道，高速渡轮服务 Hullo 表示，运营不到一年，不仅在4月份实现了100%安全航行，还搭载了25万人次。 这家新航线往返于纳奈莫市中心和温哥华市中心之间，自九个月前启动以来，已经完成了超过95%的固定航班。 去年8月，由于天气原因，Hullo 的所有首航航班均被取消，此后 Hullo 的服务也随之更新。 该公司表示，两座港口之间的旅行时间约为 70 分钟，比从马蹄湾 (Horseshoe Bay) 出发的 BC Ferries 服务快近 30 分钟。

备受关注的涉港间谍案中有被告死亡事件，英国警方确认，经验尸和侦查后，死者特里克特(Matthew Trickett 译音)之死，没有可疑之处。但警方并无公布其死因。 事涉香港驻伦敦经贸办僱员的间谍案，警方指被告之一的Matthew Trickett(黑框照者)死因无可疑。2024年5月27日 前英国皇家海军陆战队成员特里克特，与香港驻伦敦经济贸易办事处行政经理袁松彪和英国边境执法员衞志梁，一同被控触犯英国《国家安全法》下的协助外国情报部门罪和外国干预罪，分别最高可判囚14年。在上周五(24日)的庭审中，控方以特里克特于5月19日被发现伏尸公园而终止对他的检控，而针对袁、衞二人的控罪则维持不变，排期明年2月10日开审。 英国泰晤士河谷警方于当地时间24日晚公布，指特里克特死因无可疑；而在公布前夕，港府的商务及经济发展局局长丘应桦与英国驻港副总领事会晤，重申港府对经贸办事件的关注，特别是有被告死亡，要求英方尽快公开事件详情，免却公众的不必要揣测。 在特里克特于保释后不足一星期便伏尸公园，英国传媒曾引述控方在首次提讯中曾透露，特里克特在拘留期间曾表示，若获保释，可能会自杀。被指他似乎不欲获得保释，未知是否担心在外会有危险。 获准保释期间，两名被告将继续之前的条款，但获解除之前须配戴电子追踪装置的条件。根据保释条款，二人须在晚上10时至凌晨5时遵守宵禁令丶每周向警署报到丶不得接触另一被告或证人，并须告知警方其使用的上网装置等。

据人社部消息，国务院任免国家工作人员。任命华春莹（女）为外交部副部长。公开简历显示，华春莹，女，1970年4月出生，江苏人，毕业于南京大学。大学毕业后，华春莹进入外交系统工作，历任外交部西欧司科员、中国驻新加坡大使馆随员、外交部西欧司处长、驻欧盟使团参赞、外交部欧洲司参赞等职务，拥有非常丰富的欧洲事务经验。2012年起，华春莹担任外交部新闻司副司长、司长，同时担任外交部新闻发言人。华春莹自2012年担任发言人，至今已达12年，是史上任期最长的发言人。她也是继李金华、范慧娟、章启月、姜瑜之后，我国第五位外交部女性新闻发言人。2021年华春莹升任外交部部位委员、部长助理，直至此次晋升副部长。根据外交部官网消息，华春莹最近的一次公开活动是在5月20日，以外交部部长助理身份会见拉美高端智库青年学者访华团。54岁华春莹：外交系统目前最年轻副部级目前外交部官网显示共有6名副部长，华春莹排在第六位。梳理外交系统所有副部级以上（副部长、副部级大使）的简历可以发现，现年54岁的华春莹是目前外交部唯一一名70后副部长，也是最年轻的副部长。 华春莹是外交系统近十年来唯一的女性副部长。梳理公开资料可以发现，外交系统到目前一共晋升了3名女性副部长。外交系统第一名女性副部长是王海容。第二位女性副部长是傅莹，1977年，24岁的蒙古族女孩傅莹从北外英语系毕业后，便进入外交部翻译室工作。1998年，45岁的傅莹被派驻菲律宾，成为中国第一位少数民族女大使，也是当时中国最年轻的女大使。2009年12月，58岁的傅莹担任外交部副部长，直到2013年成为全国人大发言人。外交部发言人近期多人职务变动随着华春莹晋升副部长，近期，多名外交部发言人出现职务变动。5月20日，中央对外联络部官方网站“部领导”栏目近日进行更新，据最新名单显示，原外交部新闻司司长、发言人陆慷已于今年3月起任中央对外联络部副部长。陆慷，1968年5月生，曾任外交部新闻司司长、美大司司长等职务，2021年任驻印度尼西亚大使。近日，网络上流传外交部发言人汪文斌主持完例行记者会后，走向记者席，与多名记者握手言别，现场记者称这是汪文斌最后一次主持记者会，他即将卸任发言人。有媒体则传言汪文斌即将担任驻外大使。

在厕所这种私密场所内安装监控摄像头？蒙特利尔人难以接受，但一位律师表示，在某些情况下，这是合法行为…… 近日，蒙特利尔Place Dupuis的厕所被安装监控摄像头一事，遭到顾客强烈批评。 人们惊呼：“这不可能！好怪异！不正常！很严重！再也不能安安静静地大小便了！” 但一些知道“内情”的人则表示，“你以为保安人员愿意天天守着屏幕看你大小便吗？这实属无奈之举，因为有太多人在这个厕所里吸毒！” 就此，TVA Nouvelles采访了相关业者和人权律师。 商人兼酒吧老板Peter Sergakis表示，他拥有多间酒吧，半数酒吧的厕所内都安装了监控摄像头，其旨在防止盗窃、破坏、打架和吸毒。他相信“摄像头可以让这种地方更加安全”。 “我们不会打扰正常使用洗手间的人的隐私，我们不会将镜头对准某人的身体部位，摄像头不会剥夺你任何东西。” JuriGO人权律师Valérie Black St-Laurent（圣洛朗）表示，“如果监控摄像头被安装在拍不到厕所隔间之内的地方，比如其照向洗手池或入口处，这是‘允许的’。” “如果购物中心或酒吧已经雇佣保安来确保安全，但犯罪行为依然不断增加，那么，业主就可以安装监控摄像头——在法律看来，这是‘合理行为’。” “在其他购物中心，比如伊顿中心，管理者也在洗手间里使用监控系统……但无论在哪里，管理者都必须明示顾客‘摄像机的存在’。” 但圣洛朗也强调，“在公共厕所内安装监控摄像头应该是管理者‘最后的手段’。” 截至发稿，Place Dupuis的管理者没有回应采访请求。 此事引发居民热议。 有人表示，“就算业主解释说“摄像头只会拍洗手池和入口处”，但黑乎乎的摄像头是不是可以转？你知道它什么时候就会悄悄转过来拍你？” “上个厕所……总感觉上边有人盯着你，你能爽吗？” 但也有人表示，“制止犯罪是全民公责……有些国家到处都是摄像头，犯罪率就是低，值得学习……” 还有人说，“关键在于法律细则，如果你在网上发现了你上厕所的镜头，你找过去或者直接告他，你就能轻易获得大笔赔偿，那也值了……”