7个月前
加拿大政府推出首次购房储蓄账户 对哪些人有用?
图:加通社
自由党政府推出的大型免税首次购房储蓄账户(FHSA),旨在帮助新购房者进入市场,第一年就有大约60万人开设了账户,但大多数人并没有存入接近允许上限的款项。
自由党在2022年联邦预算中,首次宣布开设FHSA计划,并于2023年中期在大多数提供储蓄工具的金融机构中启动并运行。
该账户允许持有人每年存入最多8,000元,一生最多存入40,000元,只要提款用于购买符合条件的房屋,款项在存入和取出账户时都是免税的。账户中的资金可以免税长达15年,届时必须提取资金以支付首付款或转入RRSP。
CRA周三(29日)在众议院提交了有关这些账户相对价值的信息,以回应联邦保守党议员阿尔巴斯(Dan Albas)的问题,数据显示,目前首次购房储蓄账户中共有23.7亿元。
加拿大税务局报告称,2023年FHSA平均余额仅为3,792元,存款中位数为2,040元。
该机构的回应包括截至2023年底,近625,000名活跃FHSA个人的数据。
数据显示,大约272,000名加拿大人的FHSA账户余额介乎5,001元至10,000元之间;大约66,000名FHSA持有者的余额,在1,001元到5,000元之间。
虽然FHSA的年度存款上限为8,000元,但账户内的投资可能会导致余额超过该水准。
截至去年年底,近1,000人的FHSA价值超过10,000元;据CRA称,50个账户持有人的余额甚至超过了20,000元。
CRA数据显示,FHSA似乎最受低收入加拿大人欢迎。
大约194,220名活跃的FHSA账户年总收入为53,359元或更少,其次是154,400名账户持有人,应税收入在53,360元至106,717元之间。
此外,25,210名活跃的FHSA持有者的收入在106,718元至165,430元之间,而拥有账户的收入较高者不到10,000人。
加拿大财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)大赞FHSA计划对首次购房者有很大帮助,称“该账户已让超过75万名加拿大年轻人为他们的第一套住房储蓄”。