1. 新闻首页 /

  2. 财经

     /
  • 对于许多加拿大人来说，买房被视为财务成功的最终象征。拥有自己的住房通常与稳定、财富积累以及“实现梦想”联系在一起。 图源：CTV   但如今，随着房价飙升、利率上升、贷款规则收紧，很多人开始质疑这是否仍然是明智的财务目标。 越来越多的租客正在有意选择继续租房，理由包括灵活性更高、财务压力更低，以及无需承担房屋维护负担等。 然而，这种选择也可能意味着放弃长期的财富积累与拥有资产的稳定感。 租房的优点 买房并非实现财务稳定的唯一途径。对许多加拿大人来说，租房提供了灵活性、简便性，甚至还有更有效地储蓄和投资的可能，尤其是在像多伦多或温哥华这样房价较高的地区。 虽然像大多伦多地区这样的一些市场的住房成本已经开始逐步下降，但住房负担能力的长期前景仍有待商榷。 更高的流动性与灵活性 租房使你可以在需要时轻松搬迁，比如换工作、搬到另一个城市或国家。你不需要担心卖房、交易周期或房地产市场状况。 较低的前期成本 购房需要巨额首付、律师费、土地转让税及其他开支。相比之下，租房只需首月房租与押金即可入住，这让现金流更灵活。 图源：51记者拍摄 免维护负担 屋顶漏水、炉子坏掉或水管堵塞等问题，都由房东负责。租客无需花费额外资金与时间处理维修事务。 无房地产市场风险 房产价值可能随市场下跌而缩水。租客不必承担这种贬值风险，也无需担心房贷利率上升。 租房的缺点 无法积累资产 租金支付给房东，不会转化为房屋净值。随着时间推移，你没有任何财产可增值。 租金上涨与住房不稳定风险 除非你的租约受租金管制，否则续租时房东可能提高租金，甚至因“假装修驱逐”等理由要求你搬出。 对空间缺乏掌控权 租客通常不能改造或定制住所，如粉刷、装修或安装新设施。你住的地方永远属于他人。 长期成本可能更高 虽然短期租房更便宜，但多年租金可能累计超过房贷本金。买房者最终拥有资产，而租客没有。 图源：51记者拍摄 该如何选择？ 理财规划师Christopher Liew 指出，这一决定取决于你的生活阶段、财务状况和优先目标。 对于重视流动性、尚未确定定居地点或希望减轻财务压力的人来说，租房可能更合适。 但如果你计划长期居住、追求财务积累，并有能力应对房贷与维护费用，购房则可能是更明智的投资。 归根结底，没有放之四海而皆准的答案。理性评估个人预算、收入稳定性与生活目标，才是做出明智住房决策的关键。
  • 一项最新民调显示，有多达五分一的加拿大人坦承，他们在过去一年中曾为了买食物而选择暂时拖欠账单。 根据由CTV News委托Nanos Research进行的民调发现，55岁以下的成年人为了购买食物而推迟支付汽车按揭、信用卡账单和电费的可能性，是其他成年人的4倍。 在爱德华王子岛（P.E.I.）查洛城（Charlottetown）的一家杂货店外，购物者表达了他们感受到的压力。 23岁的帕特尔（Almas Patel）列举自己的每月开支，包括电话费、房租、食品杂货，以及汽车保险和燃油费，“全部加起来可不少”。 他的朋友，29岁的巴顿德（Matthew Batunde）也表达了同样的看法。“物价越高，我们的日常开支就越大”。 而24岁的尼克（Nick）则说自己会优先支付账单，这意味着他需​​在购物方面做出调整。“我通常会尽量买打折商品，”他说。 55岁以下拖欠账单比例明显较高 Nanos的调查发现，18至34岁的受访者中有18.1%表示，他们有时或经常拖欠账单。这一比例与35至54岁族群的17.9%相若，而55岁及以上人群的这一比例则仅有4.2%。 Nanos Research创始人兼首席数据科学家纳诺斯(Nik Nanos)表示，通胀和高房价是造成世代差异的主要因素。 他指出，年长的加拿大人更有可能没有按揭，或者只有少量。他们可能依靠退休金、储蓄和投资生活，亦可能已经是空巢一族。 “55岁以上的人通常在财务上比较稳定及安全。”他又说。“如果你是年轻人，或是有家庭的中年人，你可能会想，房租或房价会不会上涨？以及自己的工作是否稳定。” 地区细分数据也显示出显著差异。在大西洋省份，有24.2%的受访者表示他们有时或经常会拖欠账单，这一比例高于其他任何地区。相较之下，草原省份的比例为16.5%，卑诗省为13.4%，安省为10.5%，魁省则为8.1%。 Food First NL的Joshua Smee表示，这些数据与其他地区的研究结果相符。他说，上述4省区都有超过25%的人坦承自己面临食品安全问题，而经济因素在其中扮演要角。 Smee指，虽然食物赒济库和膳食计划在短期内至关重要，但它们只是权宜之计，加拿大必须摒弃将其视为“慈善问题”的观念。 他说，“最重要的是让低收入者的口袋里有更多钱”，并以加拿大儿童福利金(Canada Child Benefit，CCB)为例，“这可以包括提高最低工资，因为许多有工作的人，包括全职工作者，仍然面临食品安全问题，难以支付账单，不得不做出各种妥协。” 图：加通社
  • 在 2024-25 财年，加拿大统计局解雇了 15 名员工，并对另外 50 名员工进行了纪律处分，原因多种多样。 另有七起不当行为调查目前仍在进行中，可能会导致包括解雇、口头或书面警告或停职一至三十天在内的纪律处分。 加拿大统计局首份 《不当行为和违法行为报告》 揭露了该机构的职场纪律问题。该报告涵盖 2024-25 财年，即从 2024 年 4 月到 2025 年 3 月底。 不当行为指控包括 21 起骚扰投诉，其中 9 起与《加拿大人权法》规定的歧视有关，以及 2 起安全违规事件、7 起隐私泄露事件和 18 起滥用公共资金（例如虚假差旅报销和盗窃时间）的调查。   该报告还列出了 31 起政府财产丢失或被盗案件，总价值 10,222 加元，丢失的物品包括手机、电脑、平板电脑、笔记本电脑、显示器和扩展坞。   除了 15 人被解雇外，还有 27 名加拿大统计局员工受到口头或书面警告，另有 23 人被暂时停职。 加拿大首席统计师安德烈·洛朗热（André Loranger）在报告引言中表示：“加拿大统计局致力于营造一种信任文化，支持并期望员工做出符合道德规范、信息充分的决策，从而赢得公众的信任。这份报告的目标是提高透明度，强化问责制，并支持加拿大统计局的道德行为文化”。 2024 年，渥太华下令联邦各部门和机构开始编制关于不当行为和违法行为的年度报告 。 已提交的报告显示，在加拿大全球事务部 、 加拿大公共卫生署 、 加拿大环境与气候变化部以及加拿大创新、科学与经济发展部等联邦机构中，已有员工因不当行为而被解雇或受到纪律处分。
  • 大多数加拿大人这次可以松一口气。 尽管卡尼政府此前多次预告“要削减开支、全民勒紧裤腰带”，但最新公布的首份联邦预算案并未带来大幅增税或削减福利。 相反，预算仅在部分税务优惠与财政援助上进行了小范围调整，例如收紧联邦学生贷款与助学金的适用资格。 图源：CTV News   卡尼政府的首份财政蓝图总体基调是——稳住民生，不乱加税，重点控支出。 同时，预算中未落实先前一些会增加财政负担的竞选承诺，例如：暂时提高低收入老年人保障金（GIS），降低注册退休收入基金（RRIF）最低提款额。取而代之的是，对联邦公务体系的大规模削减：政府计划通过提前退休与职位优化等手段，在未来几年进一步裁减公务员岗位。 预算还在有限范围内，增加对弱势群体与残障人士的支持；同时，提出取消两项备受争议的税：外国人闲置房屋税（Underused Housing Tax）和私人飞机与豪华游艇奢侈税（Luxury Tax）。此外，还加入了几项与消费者权益相关的措施，例如让支票存款更快到账。 临时税收优惠与补助 中产阶级税改补偿机制 预算提出，针对部分因联邦个人所得税率下调而受损的纳税人，提供一项临时性抵税调整。 卡尼政府此前宣布，将在2026年前把最低个人所得税率从15%降至14%，此举预计可让 2,200万加拿大人受益。 不过，由于非退还型税收抵免（non-refundable tax credits）的计算基准也跟着下降，部分申报高额教育费、医疗费的纳税人可能因抵免减少而得不偿失。 为此，政府提议在2025—2030纳税年度，这些抵免仍按15%税率计算，以防出现“减税反受损”的情况。 残障福利一次性补助 政府将向领取《加拿大残障福利金》（Canada Disability Benefit）的合资格人士，发放一次性150加元补助，以抵消申请残障税务抵免时需支付的医疗文件费用。 符合条件者最迟可在 2026-2027财年前收到这笔补贴，若未来需重新申请残障税务抵免，也可再次领取。 个人护理员（PSW）税务抵免 预算重申将于2026—2030纳税年度推出个人护理员可退税抵免，最高每年1,100加元。 但该政策不适用于卑诗省、纽芬兰与拉布拉多省及西北地区，因这些地区已与联邦政府签署独立加薪协议。 学生资助新规 政府拟立法限制全日制学生助学金（Canada Student Grants）的受益范围，仅限于加拿大境内公立院校或非营利私立学校。就读营利性私校的学生将不再有资格申请联邦助学金。 同时，海外留学生若就读私立院校，也将被排除在联邦贷款与助学金资格之外。 此举旨在确保联邦学生资助仅流向具备质量保障的教育机构。 取消“闲置房屋税” 预算宣布，自2025年起，取消由杜鲁多政府设立的 “闲置房屋税”（UHT）。该税对外国人持有的空置或未充分使用房产征收1%年税率。 然而，该措施在实施后引发混乱，大量加拿大业主为证明自己无需缴税而不得不单独报税。 尽管该税将被废除，但纳税人仍须完成2022、2023与2024年度的UHT申报。 取消私人飞机与豪华游艇奢侈税 卡尼政府同样决定废除私人飞机与高价游艇奢侈税。此项税收被批评“收入不高、成本不少”。 预算提议自2025年11月4日（预算日）起取消相关征税，但仍保留针对价值逾10万加元的豪华汽车的现行税率。 存款到账更快 政府将把支票存款即时可用额度从100加元提升至150加元，并取消“现场存入”与“电子存入”的到账时间差，让民众能更快使用资金。 自动报税计划 从2026纳税年度起，政府将为部分低收入群体自动申报所得税，确保他们能自动领取应得的GST/HST退税及儿童福利金（CCB）。 此外，计划到2028年，为多达 550万名低收入纳税人提供“预填税表”服务，让他们核对后即可一键申报。 总体而言，这份预算体现了卡尼政府的“稳中求变”策略——不增税、不砍福利，通过温和调整、削减行政成本与聚焦长远投资来稳住经济与民心。      
  • 加拿大自由党政府在新公布的联邦预算中，削减或废除多项曾经由该党力推的政策，包括游艇和私人飞机奢侈税、“闲置房屋税”，以及可能调整温室气体排放目标。 预算还提出对加拿大企业“边际实际税率”（Marginal Effective Tax Rate）进行“超级下调”，并将全国机场旅客安检系统进一步自动化。政府表示，这些措施将与公共部门整体改革一同“提升效率”。 图源：51记者拍摄   取消奢侈税与闲置房屋税 政府计划取消“低效”的《闲置房屋税》（Underused Housing Tax）和针对私人飞机、船舶的奢侈税。预算称，这将为加拿大税务局（CRA）带来“行政成本节省”。 该“闲置房屋税”于2022年生效，对空置或未充分使用的房产征收额外1%的联邦税，旨在遏制非居民外国人的房产囤积行为。 新民主党（NDP）在声明中表示，取消该税是“倒退的一步”，但并未说明是否会在国会中支持预算案。 奢侈税仍适用于购买价格超过10万加元的豪华汽车，并自2023年起扩大至部分船只（如游艇、帆船）及私人飞机、直升机和水上飞机。 预算指出：“为减轻航空与造船业负担、提高税制效率，政府计划自预算公布翌日起，取消对飞机与船只的奢侈税。” 此外，CRA还将通过撤销“不再符合政府优先事项”的部门节约开支，包括负责已取消的数字服务税、联邦燃油税以及个人与企业碳价征收的部门。 预算同时确认，总理卡尼今年3月宣布的资本增值税上调提案将被永久撤销。 企业税“超级下调” 为刺激投资并提升与美国的竞争力，预算提议将加拿大企业的边际实际税率“超级下调”超过两个百分点，使合资格企业的整体税率降至13.2%，低于美国与经合组织（OECD）平均水平。预算称，降税后加拿大在各主要经济领域的企业税率都将低于美国。 “这意味着企业能更轻松地投资与扩张，加拿大也将保持对投资者的吸引力，”预算指出。 所谓“超级下调”是一系列增强型投资抵扣政策，允许企业立即抵扣更多新资本投资的成本。 “该措施让企业能更快收回投资成本，从而更愿意投资机械、设备、技术及其他提高生产率的资产，增强加拿大的投资竞争力。” 政府还计划修改《所得税法》，防止跨国保险公司通过外国子公司在加拿大保险业务中避税。 机场安检机构（CATSA）削减与改组 预算指出，加拿大航空运输安全局（CATSA）将“通过减少专业服务支出、利用技术自动化部分流程、现代化组织结构”来削减日常开支。 其中包括部署自动检测违禁物品的系统，以提升登机前安检效率。预算承诺，这些变化“不会影响旅客安全”。 同时，政府还表示将“研究”加拿大机场私有化的可能性。 整体而言，预算计划在未来三年内削减4万个政府职位，约占联邦公务员总数的10%。 自由党政府的预算削减将包括“重组”公共服务运营、整合内部服务，并通过“调整规模”来提高效率。所谓“调整规模”将通过自然减员与裁员并行，缩减官僚机构规模。 温室气体排放目标调整 自由党政府承诺采用新的方式来减少温室气体排放，此前已取消个人层面的碳税。 预算指出，联邦油气行业排放上限作为长期以来渥太华与阿尔伯塔省之间的争议焦点，“将不再需要”，原因是政府计划推出更严格的甲烷排放规章及推广碳捕集与储存技术。 预算写道：“加拿大致力于降低石油与天然气生产过程中的排放。” 政府将修改《加拿大环境保护法》，其中包括新的甲烷排放法规，并更新《清洁燃料法规》（Clean Fuel Regulations），以“帮助减少对进口燃料的依赖”，但尚未提供细节。 预算还承诺将推出《清洁电力法规》（Clean Electricity Regulations），以推动各省和地区建设全国清洁电网。新民主党对此表示支持。      
Contact Vansky
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们