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    跳票罚$50?改了!存款不足透支费大降逾七成

    本周加拿大联邦预算中的一项提案承诺,将限制银行向客户透支账户收取的费用,此举为低收入客户提供救济,同时压抑贷方的收入,尽管可能影响不大。 据彭博社报道,加拿大国家银行分析师德链恩(Gabriel Dechaine)表示,衡量政府计划对存款不足透支费用(NSF)设定10元上限的确切影响是很困难的,但总体服务费约占大多数贷方总收入的2.5%。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 目前,当客户账户没有足够的存款支付支票或预授权借记付款时,大银行将收取35至50元的罚款。但德链恩指出,贷款人的费用收入还包括向企业和个人客户收取的更广泛的费用,并补充,银行已经提供了一些针对透支费用的保护措施。 德链恩在合伙人库里安(Pranoy Kurian)和加德纳(Jacob Gardiner)共同撰写的报告中表示,「有根据的猜测指,这将使NSF费用占到银行总收入的百分之一(或更少),处于『风险』状态。」 美国也有类似情况 美国消费者金融保护局(CFPB)也曾与白宫联合提出类似规定,该局称,美国1月提出的类似规定,可能会让最大的银行每年损失高达35亿美元的透支收入。 加拿大打击透支罚款的举措,是总理杜鲁多政府解决所谓垃圾费问题的更广泛努力的一部分,机票和音乐会门票等线上行销中的隐藏费用也在打击行列。 反贫穷组织Acorn Canada在声明中表示,计划中的透支费用上限「为最弱势的加拿大人提供了可喜的救济」,并称「这项费用是掠夺性的,对穷人的伤害最大。」 加拿大银行家协会(The Canadian Bankers Association)发言人Maggie Cheung在电子邮件中表示,该协会正在「详细审查政府的预算,以评估其影响」。 政府预算还承诺扩大免费或低费用银行账户的使用范围,指示加拿大金融消费者监管局(Financial Consumer Agency of Canada)与银行进行谈判,以达成自愿协议,为此类账户提供更好的服务,包括每月进行更多交易的补贴。 资本利得 除了针对银行的直接措施外,国家银行分析师表示,政府计划提高资本利得税可能会损害金融业。 政府表示,将对加拿大公司三分之二的资本利得征税,高于目前的50%,这项变更将适用于一年利得超过25万元的个人纳税人。 分析师表示:「此举可能会阻碍本国的资本投资,从而限制加拿大的经济成长潜力。」「众所周知,银行股是一个国家经济的代表。」 图:加通社  
    time 2年前
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    加拿大今年查税侧重:地产交易和海外资产!这些人也会被严查

    每年,加拿大税务局(CRA)会抽选成千上万的纳税人做审计,今年,有一些人比其他人更有可能受到税务局的关注。 CRA发言人Nina Ioussoupova在一封电子邮件中说,每年审计的重点不同,但有些领域多年来一直是优先考虑的。 根据CRA每个财年部门计划的概述,近期审计活动的重点领域包括:高净值人群的激进税务安排,GST/HST退款和房地产交易。 图源:51记者拍摄 税务专家说,已经看到审计活动在这些领域的趋势,包括审查企业支出和跨境资产及收入。   了解哪些领域是重点,可以确保纳税人保存适当的文件,寻求专家建议并做到合规。以下是税务专家在最近的审计活动中注意到的一些趋势。 房地产交易 过去两个纳税年度,房地产行业出现了几项立法变化:从房屋空置税,到炒房规则(residential property-flip rule),该规则将一年内买卖房屋的利润视为生意收入,不符合资本利得或自房住宅豁免的资格。为此,这一领域已成为CRA重新关注的焦点。 事实上,CRA已经公开表示正在扩大有关房地产交易的合规活动。 CIBC私人财富的税务和遗产规划执行董事Debbie Pearl-Weinberg表示:“这也是CRA了解哪些人在炒房,人们很容易受到审计。” 海外交易 Grant Thornton LLP在密西沙加的税务合伙人Armando Minicucci说,跨境交易是CRA目前在审计或索取信息方面的重中之重。 这包括跨境商业交易,以及个人如何报告外国投资。他表示:“任何与海外交易有关的事情都极有可能被审计。” 例如,一个加拿大客户申请外国税收抵免时,要求提交支持和备份文件,该客户在其投资组合中有外国投资,并且已经支付了外国预扣税。其他情况有,要求个人为在其他司法管辖区缴纳所得税而申请外国税收抵免,提供支持文件。 生意账户支出 Minicucci还发现,拥有私人企业的人,CRA对他们申报的业务支出的审查力度加大了,以防个人项目被包括在内。 “一个常见审计要求是,要求企业扣除已支付的专业费用(professional fees)。我们经常被要求为专业费用提供支持文件,因为他们想看看公司是否扣除了专业费用,这些费用实际上应该是个人开支。” 关联方审计 多伦多Fasken Martineau DuMoulin LLP的合伙人兼税务诉讼律师Jenny Mboutsiadis注意到,针对高净值个人的关联方审计越来越多,目的是确保他们申报了海外资产和收入。 Mboutsiadis说,CRA正在向个人或家庭成员发出询问,要求提供他们在加拿大和其他司法管辖区拥有的资产、股票、公司和信托的信息。 她表示:“税务局将利用这些信息展开普通审计,更密切地审查结构和交易,看看是否存在任何未报告的收入、未报告的交易或股东利益。我看到很多这样的情况。” 平台经济 税务局表示将“进行更多审计,以更好地了解平台经济”,其中包括由数字平台驱动的经济活动,确保纳税人履行其义务。 BMO Private Wealth Inc.副总裁、税务咨询服务主管John Waters表示,在这一领域,CRA的重点是教育。这包括向个人,如拼车运营商和社交媒体影响者(网红)告知他们的所得税或GST/HST要求以及如何申报。 他说,报税顾问也可以在教育这些客户,因为他们“可能不太了解税务申报”,了解自己的义务。“理财顾问可以有一个大致的认识,如果他们属于这类人,至少可以给他们指出正确的方向,这类人有一点灰色地带,或者CRA通常会进行审查或审计。” 新的信息披露规则 税务专家表示,一项扩大反避税规则的提议,以及新的加强强制性披露规则,可能会引来更多的审计。强制披露规定要求纳税人报告特定的交易,例如,与信托有关的转移。 Pearl-Weinberg说:“如果交易明显是出于税收动机,而不是像年终亏本出售这样的普通交易……建议他们与税务顾问谈谈,看看是否受强制性披露规定的约束,以及被审计的可能性是否会增加。”
    time 2年前
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    联邦涨资本利得税 数百万加拿大人受影响!尤其这些业主和企业

    近日联邦政府公布了2024年度预算案,其中包括要提高资本利得税率。据Toronto Star报道,专家认为,这项政策可能会让加拿大的小投资者和度假屋业主在出售房产时面临更高的税单,但是投资者对增加更多房产的兴趣可能不会因此而减弱。 图源:51记者拍摄   财政部长Chrystia Freeland在周二的联邦预算中提议增加资本利得税的比例(capital gains inclusion rate),这指的是出售资产所获利润中应纳税的部分。 对于个人而言,超过25万加元的资本利得的应税部分将从一半提高到三分之二,而对于公司和信托基金,无论金额大小,所有资本利得都将以三分之二的纳税比例征税。 联邦政府表示,资本利得税率的提高将在5年内提供近200亿加元的税收。如果通过,新规定将于6月25日生效。 “我知道会有很多人发出抗议的声音。没有人喜欢交更多的税,即使是那些最富有的人也是如此,甚至可能尤其如此,” Freeland表示,“但在他们抱怨得太猛烈之前,我希望加拿大那1%,或者说是加拿大0.1%的人考虑一下:你想生活在怎样的加拿大?” Mortgage Logic News的抵押贷款策略师Robert McLister表示,投资者将根据出售获利的金额而受到不同程度的影响。“税收的差异可能会很显著,也可能不会,这取决于获利的多少,”他补充道。 比如,一套房屋的售价比原价高出40万加元,就将导致个人多支付大约1.3万加元的税款。如果一套房屋的售价比原来的价格高出150万加元,他们将多支付大约11.15万加元的税款。 根据2023年Leger进行的Royal LePage调查,约11%的加拿大人(约440万人)投资于住宅房产。64%的住宅房产投资者拥有一处房产,32%拥有两处或更多房产。 “政府称这项新税收政策被是对富人的打击,” McLister表示。“但自由党没有宣传的是,现在将有数百万普通加拿大人为此付出代价。” 图源:51记者拍摄 这项税收的增加还包括决定出售或赠送度假屋和休闲物业的业主,根据加拿大蒙特利尔银行的高级经济学家Robert Kavcic所说,如果他们出售或赠送的物业升值超过25万加元,他们将受到更高税收的影响。 根据加拿大税务局的规定,将度假屋或休闲物业转让给配偶或事实伴侣并不会触发资本利得或损失。因此,在6月24日之后,当接收房产的配偶或事实伴侣要转卖物业并且所获利润超过25万加元时,更高的资本利得税率才会生效,McLister说。 专家表示,从最近的税收变化来看,投资房地产不会受到重大打击。在多伦多,房屋平均价格在十年内几乎翻了一番,证明房地产是一项利润丰厚的资产。 “这不会太大程度改变投资者的行为。投资者更关注现金流和长期增长,因此这并不会真正改变他们的计算方式,” Kavcic表示。 一些投资者可能希望在6月底之前出售物业以避免更高的税收,但这不会导致销售潮,房地产经纪公司Realosophy的总裁John Pasalis表示。 “可能会有更多的投资者在家中拥有相当数量的权益,希望持有更久,看看情况如何发展,他们可能会希望等到选举之后,因为在保守党政府下,这项政策可能会被撤销。” “人们不喜欢交税,任何资本利得税的增加都会减少投资者出售的积极性。”
    time 2年前
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    碳税第一笔退款今天到账!一家四口280元!只限一部分人!

    一部分加拿大人将在4月15日今天收到2024年加拿大碳税退款的第一笔款项。 居住在阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、曼尼托巴省、安大略省和所有四个大西洋省份的加拿大人,如果他们在3月15日之前提交了2023年的税款,他们将在今天收到四期碳税退款中的第一期退款。 在3月15日开始申报的人将在5月15日收到第一笔碳税退款,而在今天之后申报的人,则要等到6月或7月。 图源:51记者拍摄 这项退款的金额是根据家庭人口计算,一个四口之家在新不伦瑞克省是190元,阿尔伯塔省是450元。安省是280元。   渥太华还刚刚推出了一个新的在线估算器,显示你可以获得多少。 付款标签有改动 为了让人们更容易理解这笔退款,渥太华今年将其更名为“加拿大碳回扣”(Canada Carbon Rebate),同时仍在与大银行谈判,改变款项在账户上出现时的标签说明。 这项退税自2022年转为季度支付以来,渥太华一直在与银行就如何标注存款进行谈判。许多加拿大人感到困惑,或者甚至没有意识到他们得到了退税,因为标签模糊,有时是“来自加拿大的EFT存款”、“EFT Credit Canada”或有时只是“联邦付款”。 联邦政府要求银行使用旧的标签:气候行动激励付款,但一些银行并没有这么做,争辩说标签描述有15个字符的限制。 目前,根据你的账户所在地,这些款项被贴上不同的标签,有些会用加拿大碳回扣的全名,有些会缩写为“CDACarbonRebate”或“Canada CCR/RCC”。 在法语中,标签可能是“Carbone RemiseCA”或“Dépôt direct/Remise canadienne sur Carbone”。 这笔钱是用来抵消人们在购买燃料时支付的碳定价。那些采取措施减少燃料使用的人,得到的回扣款比付出的更多。 退税金额每年根据联邦要求在每个省收取的碳价来确定。 卑诗省、魁北克省和西北地区都有自己的消费者碳定价体系,因此这些省份的居民不会收到联邦政府的付款。育空地区和努纳武特地区使用联邦制度,但双方有协议自行分配收益。 国会预算官员表示,大约80%的加拿大人得到的退税金额高于他们缴纳的税款。但碳定价的经济影响可能抹去一些加拿大人的利益。然而政府辩称,气候变化如果不加以控制,就会造成经济损失。  
    time 2年前
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    投资这个 狠赚720亿元RMB! 中国大妈笑翻了

      近期黄金价格屡创新高,业界专家分析指出,2013年逢低抢进300吨黄金的中国大妈,如果持有至今,无疑成了笑的最开心的一个群体,中间差价大约赚了人民币720亿元。   2013年美国联准会(Fed)缩减QE(量化宽松)规模,国际黄金价格大幅回落,吸引中国大妈们进场购买。当时估算,中国大妈在10天内花了人民币1000亿元抢购了300吨黄金,如果持有至今,这十年他们每公克赚超过人民币200元,再次显示了黄金保值的威力。   中国资深黄金投资分析师刘飞(化名)指出,当时国际金价降到每盎司1321美元,而1盎司等于31.1公克,因此1公克黄金等于42.4美元,按照当时人民币兑美元汇率是6.2,折算下来差不多1公克人民币261元。     刘飞表示,可是中国大妈去金店买的都是金首饰等实物黄金,与国际投资市场的黄金有一定有落差,金店也不可能按照1公克人民币261元的价格出售,中间会增加其他的成本,像是加工费、品牌溢价等费用,所以最终成交价约为每公克人民币310元。     刘飞表示,以当前的市场价格约1公克人民币550元计算,中国大妈当年买的300吨黄金中间差价,大约赚了人民币720亿元。   不过近期黄金涨势还在持续,除非有急用需要变现,愿意卖黄金的人并不多。1位尝到投资甜头的上海大妈就表示,身边很多同龄姊妹几乎都在前几年买了不少黄金,并不是为了自己穿戴,而是买了放著要留给孙辈,当作礼物或是投资,他透露,她在2年前给外孙买了500克金条当作周岁生日礼物,当时的价格是人民币20万元。   “现在这个价格看上去高了一点,不过我以前买的价格低,所以即使以后价格会跌也不会有什么损失。黄金投资也好、作为财富传承也好,最重要的是心态。”上海大妈表示。
    time 2年前
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    7年前

    未来一周加拿大商业界需要注意的5件事

    未来一周加拿大商业界需要注意的5件事: 1. G7会议结束在法国举行的七国集团领导人会议周一结束。本届会议讨论全球经济和贸易为主,但美国总统特朗普和欧洲国家领导人在自由贸易上仍有分歧。中美贸易战不断升级,造成全球经济疲软。 2. 银行业绩加拿大大银行的财报继续出炉,周二是满地可银行(BMO)和丰业银行(Scotiabank)公布业绩,周三则是加拿大国家银行(National Bank)、道明银行(TD)和龙顺银行(Laurentian Bank) 的报告。 3. BRP公司财报生产Ski-Doo雪地车的魁省休闲娱乐交通工具生产商BRP Inc.周四将公布其第二季度业绩。该公司最近完成了对澳大利亚铝制船和拖车制造商Telwater Pty Ltd. 股权80%的收购案,以发展其海运业务。 4. 经济成长数据加拿大统计局将于周五发布第二季度国内生产总值数据。该机构最近报告称,加拿大经济在5月份连续第三个月增长,整体上升0.2%,高于分析师预计的0.1%增长率。 5. 卑诗省油价调查卑诗省公用事业委员会调查该省的汽油和柴油价格为何总是全国最贵?是否有遭操控之嫌?预计周五完成最终报告。卑诗省油价贵得惊人,5月时曾高达每升1.7元以上,因此卑诗省长贺谨(John Horgan)决定启动公开调查。
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    7年前

    这个银行的用户注意!快检查账户异常消费

    如果你是加拿大满地可银行的客户,可能需要检查户口内是否有异常的费用出现。 有数十名满银客户于本周三留意到,每宗交易都出现了两次交易的纪录,故开始在社交媒体公布这事情,涉及的交易由购买机票至购买床垫都有。 满银之后向数名客户作出回应,且在脸书表示,银行正努力尽决解决这个问题。 满银一名发言人亦表示,问题已于周四获得解决。 受影响的满银客户Victor Brodeur表示,他的满银户口显示他作出9宗网上购物交易,涉及大约400元;他对事件的发生感到十分惊讶。 Brodeur表示,相信不少满银客户会同一遭遇,更有可能令部分用户出售透支的情况。
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    7年前

    夫妇涉3千万诈骗案 申请解冻资产败诉

    卑诗民事充公办公室入禀法院,要求充公一对涉嫌诈骗、逃税和洗黑钱的夫妇位于温哥华高豪港(Coal Harbour)的豪华物业、两部汽车及银行存款,并获临时保全令。该对夫妇不服,要求搁置保全令,不过被法院否决。   据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,今年春天,卑诗民事充公办公室向卑诗最高法院提出民事诉讼,指洋名莉莎(Lisa Angela)的程姓(Cheng,译音)女子及其丈夫霍布斯(Kevin Patrick Hobbs),经营两间科技公司Vanbex Group Inc.与Etherparty SmartContracts Inc.,并透过公司推出一种名为FUEL的加密货币,然后借着欺诈和虚假手段,向投资者筹集资金。 结果,与讼夫妇筹集了超过3,000万元,而他们未有把筹集所得的金钱来开发产品,而是挪用该笔金钱作个人用途。 意识到遭调查 图卖资产套现 卑诗民事充公办公室要求充公与讼夫妇位于高豪港的豪华城市屋、两辆Range Rover越野车及存放在满地可银行的金钱,理由是这些资产都是与讼夫妇犯罪所得。 根据资料,该间3睡房城市屋是程莉莎与霍布斯在2017年底购入,最近以788万元放售。至于由霍布斯拥有的两部Range Rover,价值9万元。 诉讼又指,与讼夫妇在意识到皇家骑警调查他们时,就试图变卖资产套现。 与讼夫妇就卑诗民事充公办公室取得的临时保全令,向卑诗最高法院申请搁置,指该项防止出售资产或承担更多债务的冻结资产令,是在他们没有律师在庭上的情况下不当颁下。他们还要求在审讯未有结果前,把两部Range Rover归还。 与讼夫妇亦认为,卑诗民事充公办公室并未掌握所有事实,包括在宣誓书中提到对霍布斯藏有大麻的刑事定罪,其实已被推翻。他们更坚称,他们所经营的公司是合法,也没有以诈骗手段,从投资者身上筹集金钱。 无证明卑诗民事充公办司法不公 经过仔细考虑,卑诗最高法院法官迈尔斯(Elliot M. Myers)驳回与讼夫妇的申请,指出除非显然不符合司法公正,否则法院必须批准临时保全令。 迈尔斯又表示,尽管程莉莎和霍布斯认为,卑诗民事充公办公室的证据并非属实,但是该办公室已经提出这宗涉及严重罪行的案件。 迈尔斯又称,从整体上来看,两个与讼人并无证明卑诗民事充公办公室的要求,不符合司法公正。 根据法庭文件,此案的刑事调查正在进行,目前尚未对两个与讼者落案起诉。要展开民事充公诉讼,毋须先已有刑事定罪。
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    7年前

    卑诗今检获150万克私烟,税务损失逾40万元

    卑诗省财政厅调查组(Investigation Unit)周二公布,2019至20财政年度第一季,当局在低陆平原区检获总重量超过150万克的非法烟草,其中占绝大部分来自温哥华和本拿比区的一次突击搜查行动。 今年首季查获的非法烟草相等于约160万支香烟,涉及省烟草税损失则超过42.5万元。执法人员在第一季进行的3次行动中检获大批走私烟草,其中在温市/本拿比区的行动中查获155万8,040克非法烟草,在温市市中心东端区的一次行动中,执法人员检得一万克非法烟草,在列治文市的另一次行动中则查获1,140克非法烟草。 省财政厅调查组指出,2018至19财政年度,当局在温市检获共575万克走私烟草。 在卑诗省,烟草(loose tobacco)的税率为每克37.5仙。至于香烟(cigarette),每20支包装的烟草税为5.5元,每25支包装的税率则为6.88元。雪茄的烟草税税率则相等于零售价的90.5%,上限为7元。 当局呼吁民众匿名举报非法销售或分发走私烟草活动,免费长途电话:1-877-977-0858,或电邮至IUit@gov.bc.ca.。公众也可以选择拨电灭罪热线(Crime Stoppers)1-800-222-8477。
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    7年前

    加国年轻人欠债越趋增加 高达5159亿

    年轻人欠债额不断增加,据一份报告指出,年轻人在过去1年的总欠债额上升12.3%,大幅高出整体加拿大人的4.3%平均欠债升幅,且千禧一代的欠债额,更首次超越战后婴儿潮一代。 信贷评级机构Transunion发表的最新报告指出,加拿大人在过去1年录得总欠债1.88万亿元,较对上1年上升4.3%,但升幅大部分来自年轻人;以千禧一代为例,过去1年总欠债额上升12.3%,达5,159亿元;报告强调,千禧一代的欠债额,首次超越战后婴儿潮一代。 报告指出,加人的欠债额增加,并非来自物业按揭;过去1年新造楼宇按揭数量下跌8.9%,其中,千禧一代下跌1%,X世代下跌12%,25岁或以下的Z一代则下跌逾13%。 TransUnion Canada研究与行业分析部主管Matt Fabian表示,年轻人的欠债额增加,主要是有越来越多年轻人以借贷来应付日常生活所需,除汽车贷款及学生贷款外,年轻人亦会透过借贷来支付旅游开支。 Fabian表示,年轻人从未见过高息环境,故欠债额不断上升中。 年轻人亦越来越多使用非传统信贷渠道获得信贷额;Fabian表示,主要原因是年轻人难以在传统金融机构获得信贷,故转至次级信贷机构借钱,但这些机构的信贷利息高至16厘至20厘不等。 他指出,由于家庭欠债水平不断上升,魁省已采取措施,要求金融机构提高信用卡余额的最低支付额来降低家庭债务水平;Fabian预测,随着债务水平上升趋势持续,相信有更多省份会采取魁省的方式来控制省民的债务水平。  
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    7年前

    专家忧虑美国2021年底经济衰退 称关税限制经济增长

    有经济分析员表示,十分关注美国总统特朗普的经济政策,而预期美国在2021年底出现经济衰退的人数亦大幅增加。 根据美国全国商业经济学协会的一份调查报告指出,有34%经济分析员认为美国经济会在2021年底陷入衰退,人数比今年2月进行同类调查结果得出的25%,大幅增加9个百分点;报告亦指出,只有2%受访经济分析员认为美国今年会出现经济衰退,认为2020年会陷入经济衰退的人数占38%。 但特朗普已反驳经济出现衰退的言论,且表示金融市场于上周急剧下跌后,为经济已提供乐观前景,他强调,美国不会陷入经济衰退。 经济学家曾对特朗普的关税及较高的预算赤字有所忧虑,认为可能会抑制美国经济增长步伐。 特朗普政府对来自中国、欧洲、墨西哥及加拿大等不少美国主要贸易伙伴的货品征收关税;但有官员表示,关税是进口税,有助于美国政府获得更优惠贸易条件。 金融市场上周的表现,反映市场忧虑美国经济出现衰退的可能,加剧对持续的贸易紧张局势,及英国与德国经济正在萎缩的忧虑。 全国商业经济学协会调查的经济分析员,均表示对最近一轮美、中贸易谈判取得成果的前景持怀疑态度,只有5%人预测会达致全面贸易协议,64%人表示或会达成一项肤浅协议,近25%人预测两国没法达成任何协议。 即使如此,目前大多数经济数据均显示美国经济增长步伐稳固,雇主亦稳步增加职位,失业率继续处于近50年低位,消费者对前景亦乐观。
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    7年前

    未来一周加拿大商业界需注意的大事

    未来一周加拿大商业界需要注意的5件事: 1. 7月通胀加拿大统计局将于周三公布7月份的消费者物价指数,该机构上个月报告称,6月份的年度通胀数据从5月份的2.4%降至加拿大央行的理想目标 - 2%,是连续4个月同比增长后首次下降,外界关注7月份的通胀情况。 2. RBC财报加拿大皇家银行(RBC)将于周三公布第三季度业绩。由于贷款业务增长和利率升高带来的盈利,使得皇家银行上个季度的利润大幅增长,促使银行市值大涨。 3. CIBC收益加拿大帝国商业银行(CIBC)周四会公布第三季度最新财务业绩。总部位于多伦多的CIBC第二季度在个人和小企业的银行业务增长缓慢,抵消了其资本市场和美国业务的增长,导致总收益低于分析师的预期。 4. Transat投票因加拿大航空公司出资7.2亿元欲收购Transat,因此周五Transat股东将举行一次特别会议,对收购案进行投票。为了赢得Transat的芳心,加航将收购价从原来的5.2亿元多加了2亿元,希望在股东会上能一举获得支持。 5. 经济数据今年第二季度的整体加拿大经济究竟如何呢?本周将公布3个经济数据,可以获悉端倪:加拿大统计局将于周二发布月度制造业调查,周四公布批发贸易数据,周五公布零售业绩。
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    7年前

    你的股票暴跌了吗?北美股市哀鸿遍野!

    债券市场出现长短期债券利率倒挂和世界经济大国中国、德国经济走低的消息星期三让美国和加拿大股票市场暴跌,美国纽约道琼股票指数暴跌8百点,多伦多股指也猛跌了3百点。 世界两个最大的经济实体美国和中国的贸易战不断升级已经让专家们警告会触发世界性经济衰退,而最新出现的美国短期债券利率高于长期债券利率的所谓倒挂更是让经济衰退就要到来的可能性走向百分之百,所以投资者们对世界经济的前途感到悲观,从风险较大的股票市场大量撤资。   上一次美国长短期债券利率倒挂出现在2007年,一年后发生了世界性金融危机。 2019年初,西方国家对经济走势还是一片乐观情绪,美联储释放继续升息的信号,欧盟中央银行停止了量化宽松注入流动性的货币政策。 投资者担心的是,这一次如果再出现经济衰退,美国之外的世界主要国家的中央银行已经没有什么弹药刺激经济,因为日本和欧盟的央行利率已接近零甚至已经是负利率。  
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    7年前

    ICBC车保全国最坑,被加国保险局批评!

    加拿大保险局批评ICBC垄断市场,导致卑诗省民须要缴付全国最昂贵的汽车保费。 根据全国省份保险监管机构提供的统计数字显示,卑诗省车主每年缴付的汽车保险费平均达1,832元,全国之冠,主要原因是卑诗保险公司(ICBC)垄断市场。 加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada,简称IBC)核下的综合保险统计局(General Insurance Statistical Agency),周二发表最新一份报告,显示卑诗省的汽车保费,为各个省份中最昂贵,平均每年1,832元,仅次其后是安省,每年汽车保费为1,505元,亚省平均每年保费1,316元,名列第3高,其次是沙省,平均每年保费1,235元。 今年较早时,IBC委托会计师行MNP进行一项研究,比较卑诗省及亚省车保差异。举例而言,一个小商业东主所驾驶的一辆福特(Ford)轻型货车,在卑诗省的每年车保费为2,058元,在亚省则仅须1,399元。 加拿大保险局倡开放市场 IBC强烈主张卑诗省开放市场予私人汽车保险公司,并且批评ICBC一直垄断市场。 IBC副总裁萨瑟兰(Aaron Sutherland)指出,在ICBC一直垄断市场的情况下,卑诗省民将要继续负担全国最昂贵的车保费用。他补充说,尽管ICBC推出多项改革措施,但相信无助降低保险费用。 萨瑟兰强调,卑诗省政府必须开放市场和提供更多选择,改善车保的可负担程度,“因为竞争是推动企业以最合理价格,提供最佳产品或服务的强大元素,车保也不例外”。 省府于今年4月对正在陷入严重财困的ICBC,展开一系列改革,包括为轻伤个案设定赔偿上限。同时,今年9月,省府将会推出新收费模式,令“好司机保费下调,坏司机保费上升”。不过,ICBC的收入,预料不会因此有明显改变。
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    7年前

    加拿大到底哪儿的租金最贵?

    根据PadMapper的8月份住宅租金报告指出,多伦多的住宅租金继续成为全国之冠,1房单位租金按月上升0.4%,按年上升7.5%;至于排第二位的是温哥华,1房单位租金按月没升跌,但按年则上升10%。 PadMapper表示,加拿大住宅租赁市场连续第二个月企稳,在24个被调查的城市中,以1房单位计算,只有5个城市的住宅租金按月出现上升,4个城市录得下跌,15个城市租金不变。 PadMapper表示,若以按年计算,总共有19个城市的租金录得上升,其中有9个城市更录得双位数字增长,其中按年升幅最大的城市为基奏拿,达15.9%。 该机构表示,以租金的表现,反映加拿大住宅租赁市场于过去1年整体录得明显增长。 报告指出,多伦多是全国最贵租金的地区,8月份1房单位平均租金上升10元,至2,300元,2房单位平均租金2,850元;排第2的温哥华租金没升跌,1房单位平均租金2,200元,2房单位平均租金3,090元;排第3的是卑诗省Bumaby,1房单位平均租金1,570元,2房单位平均租金2,280元。    
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    7年前

    ICBC新费率9月上路 驾驶风险衡量车保

    卑诗保险公司(ICBC)由9月1日起,改变车保费率计算方式,以驾驶者的驾驶风险来冲量。 有指这对卑诗省的驾驶者来说将会是彻底改变,但是对于保险代理来说并非如此。据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,开设于温哥华的AllWest保险服务有限公司,其运作总监博利鲁(James Beaulieu)称,对于汽车保险代理来说,这只是一种不同的计算车保方法。他又称,从车保代理的角度来看,北美许多地区的车保都是根据驾驶者的风险来定。   ICBC发言人林桑恩(Joanna Linsangan)表示,卑诗省6,000个汽车保险代理之中,有超过5,000个代理已经完成了4个小时的网上应用新模式的培训课程,为新的计算车保制度作好准备。 驾驶经验越久 基本收费越少 ICBC正进行改革,作为改善该机构的财务状况,做法是在定出车保的费用时,较多考虑到驾驶者发生交通意外的记录和风险,多于某类型汽车发生交通意外的可能性。 车主为汽车续保时,必须列出可能驾驶该车的所有人的姓名及他们的驾驶执照号码。 ICBC未有提供完整的例子。不过林桑恩称,一个拥有25年驾驶经验的客户,若在驾驶者名单上列了另一个拥有31年经验的驾驶者,那么他们的基本保费可以节省189元。然而,一个拥有12年驾驶经验的主要驾驶者,假如列出另一个只有3年驾驶经验的驾驶者,一年的基本保险费将增加148元。 博利鲁表示,AllWest接到客户的来电,主要问及新制度在9月1日生效,对于他们现时仍未到期的保单有何影响,而非问及续保时列出所有驾驶者的问题,例如父母欲在新保单上加上青少年子女的问题。 博利鲁指出,最近有客户想知道,她目前的保单到10月31日才届满,9月1日之后是否必须要在保单上加上可能驾驶她车子的丈夫及一个探望她一家的亲友的名字。 答案是“不”,直至该个女客户续保。该情况适用于在今年9月1日之前已经续保,保单到2020年8月底之前才届满的客户。
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    7年前

    BC省扑救山火开支 今年大减1.31亿元

    卑诗山火服务处(BC Wildfire Service)称,本年迄今,在扑救山火上已用了96,811,474元,比去年同期的228,696,037元少了逾1.31亿元。 去年夏天的8月12日,卑诗省当天共有593宗山火在燃烧,火场面积超过28.7万公顷;今年8月12日,卑诗只有43宗山火在燃烧,火场面积约有1.9万公顷。   卑诗山火服务处山火资讯主任伯格(Erika Berg)指出,每年的山火季节的严重程度与否,主要取决于天气,包括是否下雨、干燥、雷暴和风势。与去年山火季节相较,今年看来,天公站在卑诗省这一边,这有助扑灭山火。 西北地区风险级别仍处极高水平 加拿大环境部数据显示,卑诗省24个天气区域中有一半,在7月时比正常水平湿润,而只有3个比正常情况为干燥。在去年,只有8个较为湿润,其他天气区域都比正常干燥。 此外,卑诗省大约一半的地区今年夏天比正常温暖,大部分比平均温度高出摄氏1度或不足1度。去年夏天,只有3个除外,其他地区都比平均温度高出两度以上。 今个山火季节到目前为止,温度接近平均水平,雨量也接近季节平均水平。今夏暂时未得录得长时间的破纪录或接近纪录的热浪。 尽管如此,但是卑诗山火服务处仍提醒公众小心,以免引起山火。 在周一,省大部分地区发生山火的风险级别属于低或非常低,然而西北部分地区的风险级别仍处于高或极高。 伯格指出,南部内陆许多地区亦令人担忧,而当局预测,9月和10月的温度会较平均季节性气温为高。
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    7年前

    联邦政府拨款47万元支助温哥华三所院校早教项目

    联邦政府宣布,拨款近47万元支助温哥华三所院校的早期儿童教育项目,以进一步改善儿童教育服务。 国防部长石俊(Harjit Sajjan)周二代表联邦政府在温哥华宣布这一消息。此次获得拨款的早教项目分别来自兰加拉学院(Langara College)、卑诗大学(UBC)以及温哥华交响乐团音乐学院(VSO School of Music),总金额达466,253元。 联邦政府在2016-2017年度预算中提出,要在未来11年投入75亿元以为建立一个更高品质、可负担的儿童服务系统,其中有1亿元将用于早教和儿童服务创新,并计划在2018-19年及2019-20年两年时间里投入1000万。 V06
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    7年前

    微软宣战亚马逊 高价签下知名网红

      微软进军电玩直播市场的脚步虽落后对手亚马逊,但为了追赶市占率不惜砸上千万美元,从亚马逊电玩直播平台Twitch手中抢下知名电玩实况主“忍者”,盼能加速微软电玩直播平台Mixer用户成长。 代号“忍者”的28岁美国玩家布雷文斯(Tyler Blevins)原本是Twitch平台上最火红的电玩实况主,但近日他与Twitch合约到期后,立刻与微软签下独家合约,并自8月起在Mixer平台进行电玩直播。《工商时报》报道,微软虽未透露合约内容,但网红经纪公司普遍推测这份合约价值上千万美元,合作年限长达6年。 布雷文斯的经纪公司Loaded创办人弗雷泰克表示:“Mixer有助布雷文斯发展个人品牌。”微软旗下一共经营15家游戏开发商,并预计在明年年终购物季推出新一代Xbox游戏机,在电玩市场早已争战多年,但在近年崛起的电玩直播市场却是新手。   微软在2016年买下电玩直播平台Beam后,隔年更名为Mixer重新上线。StreamElements调查显示,今年第二季Mixer在电玩直播市场仅有3%市占率,反观亚马逊在2014年收购的电玩直播平台Twitch市占率超过70%,而谷歌YouTube市占率也有20%。 有网友指出,雷文斯在Twitch和YouTube上分别有1400万和2200万粉丝,他投奔Mixer后将成为微软游戏的一线宣传,向数百万的玩家们直播微软第一方游戏,宣传微软的游戏和微软的产品。 麦格里证券分析师沙克特表示:“微软需要顶尖的电玩实况主来巩固Mixer的地位,才能与Twitch和YouTube竞争。”全球电玩游戏市场规模高达1500亿美元,其中电玩线上直播的商机日渐庞大,因为知名电玩实况主不仅吸引庞大线上观众,也带来广告业务及品牌代言合约。 尽管目前不清楚雷文斯能否真的给微软带来他们期望的市场效应,但明显的是,雷文斯宣布转投Mixer后,Mixer App在iOS上的下载量翻了一倍。根据Sensor Tower统计,目前Mixer曾短暂在美服App Store冲到第一名。
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    7年前

    华人用免税账户炒股赚百万:被追税40万

    3年前,多伦多华裔方先生(化名)因为使用免税储蓄账户(TFSA)被加拿大税务局CRA调查,如今CRA调查结束,方先生需要补税40余万。对我们普通人来说,TFSA账户满打满算也不会超过8万元,方先生补税就40万,那他的TFSA账户到底赚了多少钱呢?也有网友可能不明白,既然是免税储蓄账户,政府为什么又要收税呢? 这还得从免税储蓄账户设立开始说。免税储蓄账户是从2009年开始的,政府目标是帮助居民储蓄而提供的税务优惠。TFSA在2009-2012年间供款限额是$5000/年。2013-2014年的限额是$5500/年,2015年的限额是$10,000,2016-2018年的限额是$5500/年,2019年的限额是$6,000。如果存满额也就是6.35万,加上一点投资回报,一般不会超过8万元。 按规定,这个账户可以用作储蓄账户(Saving Account),也可把它当作一个股票投资账户,可以在里面买卖共管基金(Mutual Fund),债券(Bond),ETF等等的投资产品。 据方先生介绍,自从联邦政府鼓励大家开设免税储蓄账户,他就毫不犹豫的成为第一批开户者。那个时候方先生一直在关注股票市场动向,喜欢炒股。因为对股票把握较准,方先生的投资获得了超常回报,短短几年就把自己TFSA账户内的1万本金炒到了100多万,并从账户内取出几十万用于贴补家用。 方先生说,他关注的股票主要集中在能源、黄金等领域。最经典的案例是他当时一直在关注一只天然气公司股票,分析后认为该公司有发展潜力,便在股价每股8分钱时大量持有。没想到几个月后传出该公司被收购的消息,股价一飞冲天,最高时达到每股400元,方先生说他没等到400元时就已经全部抛售,大赚了一笔。类似的几次操作他都没有失手,很快就把1万本金炒到了130万。 2014年,方先生准备买房,想提款30万。没想到和TSFA开户券商提出取款要求后遭到拒绝。券商告诉他,因为他账户内数值过大,CRA正在审计他的账户,想看看方先生有没有什么非正常的操作。 胳膊拧不过大腿,方先生只能耐心等待审计结果。 没想到这一审计就是4年的时间。CRA先后换了4个不同的审计师。方先生向审计师提供了所有的交易资料,但是CRA的工作效率极其低下,就这点小事整整处理了4年。   在CRA审计期间,方先生因为不确定TSFA的政策,就基本停止了在TSFA的投资与交易,偶然方先生想买或者卖出一个股票,方先生需要给开户券商打电话。 直到2018年下半年,CRA得出了审计结论,方先生所有的交易都是公开合法的,但是由于方先生交易过于频繁,所以认定方先生的TFSA账户在2011-2014年之间所有的投资所得都得上税,并且给方先生一张40.5万的税单。 为了避免和CRA继续纠缠,方先生通知开户券商从自己账户转走了40.5万给CRA,那是2018年9月份的事。到2019年4月份,CRA才确认方先生交完税款,通知开户券商方先生可以动用账户里的钱了。随后方先生立刻将全部资金转到了BMO INVESTORLINE,现在方先生的TSFA又再方先生的管理之下。   吸取了之前的教训,方先生现在只长期持有股票,不再进行短线交易。方先生说他很幸运,虽然自己被迫付出了40多万的税金,但他一直研究的黄金板块终于迎来了牛市行情,短短几个月,方先生交出的税金的大部分又由方先生的持仓涨了回来,方先生不知道CRA还有什么理由再来收他的税了。 方先生出示的截图显示,2019年4月份把TFSA账户内的46万税后资金转移到新账户后,到现在他的账户内资金余额超过74万元,换句话说,他所持有的股票3个月涨幅超过60%。   CRA追税事件发生后,方先生改变了自己单打独斗的操作方式,他与几个志同道合的朋友一起成立一家金融公司,在法律手续完备的情况下开始发行基金,以一种新的方式去实现自己的梦想。 方先生说,虽然交了税,但这只是为了避免积累利息支出以及CRA的骚扰,他和CRA的事并没有完。方先生已经请了专门的律师代理自己这个案件,目前在上诉的过程中。他了解到加拿大还有一些人和他有相似遭遇,这些投资人都受到了CRA的不公正待遇,在政府制定政策之时的不严谨却最终要遵纪守法的公民为政府的过错买单,这真一个值得探讨的话题。
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    7年前

    未来一周加拿大商业界需要关注的大事

    未来一周加拿大商业界需要关注的5件事: 1. 大麻公司财报自从去年休闲用大麻合法化后,大麻公司的盈利情况备受瞩目。上周大麻公司Aurora的财报预估2019年的产量和获利都将优于预期,促使股价大涨。如今投资人则将关注周二公布财报的Tilray公司和周三公布的Canopy Growth公司,其盈利之路是否顺畅。 2. Metro业绩连锁超商Metro Inc.将于周三公布其第三季度财务业绩并召开分析师电话会议。Metro第二季的财报显示季度食品销售强劲,由于新鲜水果和蔬菜价格不断上涨,对公司产生压力,但预计其生产成本差不多。 3. Freshii收益主打健康的连锁快餐品牌Freshii Inc.周三会公布第二季度财务业绩。该连锁店于2005年开设了第一家店面后受到市场瞩目,虽然展店迅速,但这两年业绩持续下滑。6月份表示计划推出更高品质富含蛋白质的商品,7月份则网罗了前沃尔玛的副财务长哈如(Daniel Haroun)担任公司财务长,希望公司有新气象。 4. Aimia股权纷争Aimia Inc.的高管将在周三讨论第二季度的收益。Aeroplan的前母公司于7月向其最大股东提起诉讼,指控持不同政见的投资者违反合同,这是对该公司董事会控制权的最新举动。 5. 大麻消费加拿大统计局将于周四公布2019年第二季度的全国大麻使用情况调查。该机构在5月份报告说,有530万或18%的15岁及以上的加拿大人表示他们在过去3个月内使用过大麻,而在2018年10月大麻合法化之前的调查显示,15岁以上加国人使用大麻的比例为14%。
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    7年前

    多伦多华人用免税账户炒股赚百万:被追税40万

    3年前报道的一起案子,多伦多华裔方先生(化名)因为使用免税储蓄账户(TFSA)被加拿大税务局CRA调查,如今CRA调查结束,方先生需要补税40余万。对我们普通人来说,TFSA账户满打满算也不会超过8万元,方先生补税就40万,那他的TFSA账户到底赚了多少钱呢?也有网友可能不明白,既然是免税储蓄账户,政府为什么又要收税呢? 这还得从免税储蓄账户设立开始说。免税储蓄账户是从2009年开始的,政府目标是帮助居民储蓄而提供的税务优惠。TFSA在2009-2012年间供款限额是$5000/年。2013-2014年的限额是$5500/年,2015年的限额是$10,000,2016-2018年的限额是$5500/年,2019年的限额是$6,000。如果存满额也就是6.35万,加上一点投资回报,一般不会超过8万元。 按规定,这个账户可以用作储蓄账户(Saving Account),也可把它当作一个股票投资账户,可以在里面买卖共管基金(Mutual Fund),债券(Bond),ETF等等的投资产品。 据方先生介绍,自从联邦政府鼓励大家开设免税储蓄账户,他就毫不犹豫的成为第一批开户者。那个时候方先生一直在关注股票市场动向,喜欢炒股。因为对股票把握较准,方先生的投资获得了超常回报,短短几年就把自己TFSA账户内的1万本金炒到了100多万,并从账户内取出几十万用于贴补家用。 方先生说,他关注的股票主要集中在能源、黄金等领域。最经典的案例是他当时一直在关注一只天然气公司股票,分析后认为该公司有发展潜力,便在股价每股8分钱时大量持有。没想到几个月后传出该公司被收购的消息,股价一飞冲天,最高时达到每股400元,方先生说他没等到400元时就已经全部抛售,大赚了一笔。类似的几次操作他都没有失手,很快就把1万本金炒到了130万。 2014年,方先生准备买房,想提款30万。没想到和TSFA开户券商提出取款要求后遭到拒绝。券商告诉他,因为他账户内数值过大,CRA正在审计他的账户,想看看方先生有没有什么非正常的操作。 胳膊拧不过大腿,方先生只能耐心等待审计结果。 没想到这一审计就是4年的时间。CRA先后换了4个不同的审计师。方先生向审计师提供了所有的交易资料,但是CRA的工作效率极其低下,就这点小事整整处理了4年。 在CRA审计期间,方先生因为不确定TSFA的政策,就基本停止了在TSFA的投资与交易,偶然方先生想买或者卖出一个股票,方先生需要给开户券商打电话。 直到2018年下半年,CRA得出了审计结论,方先生所有的交易都是公开合法的,但是由于方先生交易过于频繁,所以认定方先生的TFSA账户在2011-2014年之间所有的投资所得都得上税,并且给方先生一张40.5万的税单。 为了避免和CRA继续纠缠,方先生通知开户券商从自己账户转走了40.5万给CRA,那是2018年9月份的事。到2019年4月份,CRA才确认方先生交完税款,通知开户券商方先生可以动用账户里的钱了。随后方先生立刻将全部资金转到了BMO INVESTORLINE,现在方先生的TSFA又再方先生的管理之下。 吸取了之前的教训,方先生现在只长期持有股票,不再进行短线交易。方先生说他很幸运,虽然自己被迫付出了40多万的税金,但他一直研究的黄金板块终于迎来了牛市行情,短短几个月,方先生交出的税金的大部分又由方先生的持仓涨了回来,方先生不知道CRA还有什么理由再来收他的税了。 方先生出示的截图显示,2019年4月份把TFSA账户内的46万税后资金转移到新账户后,到现在他的账户内资金余额超过74万元,换句话说,他所持有的股票3个月涨幅超过60%。 CRA追税事件发生后,方先生改变了自己单打独斗的操作方式,他与几个志同道合的朋友一起成立一家金融公司,在法律手续完备的情况下开始发行基金,以一种新的方式去实现自己的梦想。 方先生说,虽然交了税,但这只是为了避免积累利息支出以及CRA的骚扰,他和CRA的事并没有完。方先生已经请了专门的律师代理自己这个案件,目前在上诉的过程中。他了解到加拿大还有一些人和他有相似遭遇,这些投资人都受到了CRA的不公正待遇,在政府制定政策之时的不严谨却最终要遵纪守法的公民为政府的过错买单,这真一个值得探讨的话题。
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    7年前

    买进黄金兑现现金 全球经济衰退随时会到来!

    据加拿大《环球邮报》今天报道,有知名经济学家警告:全球经济衰退不是有没有的事情,而是何时会发生的问题,对投资者而言,现在买进黄金、兑现现金是“王道”(cash and gold are “kings”)! 发出惊人之语的是Gluskin Sheff + Associates的首席经济学家David Rosenberg。这位经济学家指出,近来短期利率高于长期利率,出现债券收益率曲线倒挂的情形,不仅引起投资者紧张不安,而且是预示经济衰退即将来临的令人担忧的信号。 Rosenberg认为,目前全球GDP30%的收益曲线都处于倒置状态,加上全球市场的利率环境变糟,全球性经济衰退不是有,或者没有的事情,而是迟早都可能发生的事情。 总部设在英国伦敦的咨询研究机构Capital Economicst 的首席经济学家Neil Shearing也认为,“美国收益曲线现在已经部分倒转,毫不奇怪地,美国经济衰退的指标现在指向自全球金融危机以来的最高概率。” Shearing指出,今年整个夏季国际贸易仍然很薄弱,陷于停顿状态。从几个经济大国来看,德国的工业处于衰退中,美国的ISM 制造业指数为3年最低,中国的出口也遇到前所未有的挑战。 不过Shearing也强调,在全球范围内,虽然投资和就业增长减弱,但资本投资及招聘意愿已经稳定下来。所有这一切都符合我们的观点,即全球增长正在放缓,经济可能出现衰退,但仍然不会是崩溃。 彭博社在本月2日至7日之间对经济学家进行的调查显示,在全球贸易紧张局势,尤其中美贸易战加剧的背景下,经济学家们普遍认为美国经济在接下来12个月陷入衰退的可能性增加,由此前的31%上升到35%。 加拿大经济也没有好消息 综合媒体报道,近来加拿大经济也没有什么好消息。 加拿大经济一向引以为“强劲”的就业指标不再那么亮丽。根据联邦统计局今天发布的数据,虽然加拿大7月时薪涨幅高达4.5%,创十年最高,但工作职位流失了24,200份,失业率上升至5.7%。 联邦统计局的最新数据也显示,今年6月份加拿大的贸易出口下降5.1%,进口下降4.3%,为2018年11月以来的最低水平。6月份的贸易盈余也从5月份的5.56亿收窄。 作为加拿大经济支柱的房地产也传来不好消息:据加拿大按揭与房屋公司(CMHC)刚刚公布的数据,今年7月份新屋动工量放缓,经季节性调整的年率是222,013套,比6月份下滑9.6%。
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    7年前

    加国职位流失严重 工资大幅飙升十年罕见

    加拿大7月份流失2.42份职位,失业率回升0.2个百分点,至5.7%,且见2018年初以来,就业市场表现最差的3个月,但7月份工资则录得有纪录以来最大升幅的4.5%。 加拿大统计局表示,即使7月份职位流失2.42万份,但工资录得强劲增长4.5%,见过去十多年以来最大升幅。 统计局指出,5月至7月的3个月,加国职位几乎没有增长,平均每月的增幅仅录得400份,与去年夏季开始,一直处于健康增长的表现开始出现转变。 但统计局表示,即使7月份职位流失,但与去年同期比较,仍增加35.3万个新职位,且几乎全属全职职位。 至于7月份平均时薪上升4.5%,是2009年1月制订该指标以来的最强劲增长月份。
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    7年前

    大温地区办公室空置率创历史新低

    拜国际企业陆续进驻所赐,大温哥华地区的商用办公室的空置率创历史新低,租金不断攀升。 国际地产服务集团Avison Young最新发表的《大温办公室市场报告》显示,2019年中,大温办公室平均空置率跌至4.3%的历史新低,掼破了2007年4.7%的纪录。 这项调查涵盖了市中心、耶鲁镇、温哥华百老汇、本拿比、列治文、素里、新西敏市和北岸共8个区域,总办公室面积为5,180万平方呎。 大温哥华8个地区中,包括市中心(Downtown)、耶鲁镇(Yaletown)和温哥华百老汇(Broadway)地区的空置率均低于5%,列治文(Richmond)是比较平衡状态。预料2019年底的办公室租屋市场会更紧俏。 报告提到,从2016年中起,大温地区对办公室租赁需求不断增高,需求方压力越来越高,但该地区的供应能力却远远不及,虽然目前在市中心和百老汇地区已经有新大楼正在兴建,这些大楼却要在2020年至2023年才陆续完工,这代表租赁市场紧张程度至少持续至2021年。据统计,温市中心在2024年前可增加500万平方呎的办公室面积,比如今的面积多22%。 Avison Young主席葛迪那(Glenn Gardner)表示,未来24个月,将看到许多企业租户计画搬迁或扩展办公室,所以位于核心区域的办公室市场将非常抢手,这也将使郊区的办公室空置率同步下降。例如去年郊区平均空置率还有9.4%,如今已降至6.6%。 素里的空置率7.1%;本拿比空置率5.7%;新西敏市的空置率也从去年中的18.1%下滑至2019年中的12.6%。  
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    7年前

    大温老板们心塞 啥没干先交这些税

    当个老板坐享收入在BC可没那么容易。每天一睁眼啥没干,就有一大堆税项等着去缴…… (图源:Businesstech.com) 根据BC省商业委员会BCBC(Business Council of BC )的最新报告显示,与2013年相比,BC省的企业主们多缴纳的税费已经超过50亿加元。 报告指出,在BC省开办企业、投资公司,正在变得越来越贵、越来越复杂。 根据BCBC报告中的数据,税费的增长有来自政策法规的变化、原有税收的增长以及新增税收的变化等。 无论是BC自由党执政还是BCNDP执政,在企业税方面都有不少影响,整体来看“涨”似乎是两个执政党带来的一致变化。 其中,最大的一项变化就是BC省在尝试转变为统一销售税(HST)制度失败后,在2013年返回PST系统时增加了税收幅度。 BCBC统计显示,与2013年相比,PST所增加的税收比HST制度下的消费税就贵出30亿。这一是最大的支出项。 第二大变化来自于新增的雇主健康税(EHT),从今年开始执行,逐步取代原来BC省的MSP医疗服务计划。 // 根据BCBC的预测,该项税收将每年使BC省的企业多纳税8亿元。 第三大支出是:BC省自2013以来调高了2个百分点的企业所得税。 一次是自由党执政时期增加1%,另一次是NDP执政后2017年增加的1%。 此外,在碳税方面的不断增长,都转嫁给了BC的企业们。 从每吨排放征收$30涨到$35,再到$40,使得BC省企业每年预计将多缴纳1.7-1.75亿元的碳税。  
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    7年前

    议会讨论省长减薪 10%,省议员减薪 5%

    星期二(8月6日),加拿大阿尔伯塔省议会的一个工作委员会讨论削减省议员工资的事宜,这是阿省执政党 – 联合保守党 (UCP)在竞选中做出的承诺之一。 省长杰森·肯尼(Jason Kenney)上周表示,这个委员会在考虑把省议员d 工资削减 5%,把省长的工资削减 10%。 肯尼说,预计这个委员会将会通过这个议案。   加拿大广播公司报道说,省长杰森·肯尼的年薪为 206,856 加元,削减 10%后他的年薪将为 186,170 加元。 省议员的年薪在下调 5%后,将从目前的 127,296 加元降到 120,931 加元。 肯尼同时表示,省议会的这个委员会周二还将讨论联合保守党在竞选中做出的另一项承诺,即取消对省议员在开车公里数、汽油和汽车维修方面的财务补贴。 杰森·肯尼在上任后面临批评,批评人士认为他在履行竞选承诺上行动缓慢。  
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    7年前

    联邦聘7专家,修订最低工资保障工人权益

    就在安省道格福特政府宣布取消前任自由党政府的计划提高最低工资到每小时15元不到一年,联邦自由党政府正聘请专家研究设定最低工资全国标准,保护低收入工人的利益。  如果联邦政府通过立法最低工资全国标准,将影响到银行、电信等联邦劳动法注册下企业总共大约100万名雇员的利益。其中受影响最大的企业是皮尔逊国际机场。 皮尔逊国际机场工人长期为争取达到安省最低工资标准时薪15元而抗争,但是机场方以「业务外包」威胁,反而降低了工人们的最低工资水平。2006年入职皮尔逊国际机场的塔台控制员Yavar Qadri愤怒表示:「2016年我的工资不升反降,从15元每小时降低到13.55元,我现在的工资还达不到安省的最低工资标准。」 去年,联邦政府与企业雇主达成一致,解决了工人们的一些关注,其中最重要一条是反对「合同倒退」(constract flip)规定,要求企业雇主在与雇员更新劳工合同时,必须确保雇员工资保持一定的增长幅度。 联邦就业、劳动力发展和劳工部长哈吉杜(Patricia Hajdu)在谈到制订全国最低工资标准时说:「我们的联邦劳动标准必须保证劳动者的报酬能够与他们的生活开支平衡,确保劳动者获得公平劳动。」 当前联邦注册下企业的雇员最低工资标准,大部分都执行所在省的劳动标准,比如在安省是最低工资14元。对此,联邦政府聘请的专家研究小组主席、前独立政策研究机构主任Sunil Johal说:「我认为,联邦政府应该有自己的最低工资标准。特别是对那些当前劳动标准无法覆盖的职位,因为没有明确标准,工人利益很难保证。」 并探索保护临时雇员福利 由7人组成的专家小组,除了研究制订最低工资标准外,还探索其他的措施保护那些不稳定职位工人的利益,比如短期临时雇员的福利津贴如何保证等。 Sunil Johal最后说:「联邦政府制订最低工资标准,还可以给各省传递信号,影响他们制订劳动标准。一般来说,联邦雇员的工资标准比同职位省级的工资标准要高一些。」
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    7年前

    地下钱庄式“哈瓦拉” 冲击银行体系惹关注

    非正规汇款体系“哈瓦拉”(hawala)被指冲击加拿大传统金融制度。 艾哈迈德(Kamal Ahmed)是满地可传统汇款公司的持牌代理人,多年来帮助数千个客户把金钱汇到孟加拉、印度和其他一些地区,平均每天协助大约15人汇款1.5万元。这些国家的一些地区仍然没有银行服务。 艾哈迈德的业务一向稳定,但是他担心部分生意可流失到非正规汇款体系“哈瓦拉”,有客户表示,要把款项从加拿大汇到家乡索马里摩加迪沙,而哈瓦拉提供的汇价比传统汇款公司为佳,费用更便宜。 “哈瓦拉”这体系在正常的银行监管规范之外运作,从满地可到摩加迪沙,“哈瓦拉”代理把现金流,悄悄地越过数以千计公里,汇到其他国家。 逃避正规监管 营运模式庞大 “哈瓦拉”的根源可以追溯到亚洲古老的丝绸之路,向非发达国家的居民提供便宜又快捷的汇款服务,全不受监管和免税,甚至被指成为犯罪分子和恐怖分子所利用,逃避正规金融系统的反洗黑钱措施。至于“哈瓦拉”的基本运作,举例说,杜拜一个工人欲汇款给居住在孟加拉的家人,他把800元迪拉姆(杜拜的货币)交给“哈瓦拉”代理人,然后收到一个代码。接着该个汇款的工人致电到家乡的父母,告诉父母该个代码。父母到当地的“哈瓦拉”代理,并把代码告之,这样当地的代理会把800元迪拉姆扣除佣金,交给该工人的父母。 国际货币基金组织指出,相信包括哈瓦拉的未记录汇款,与国际现金流相比增加了50%。根据世界银行的数据,这意味着去年地下汇款金额高达1.03万兆美元。 “哈瓦拉”的模式引起了国际的注意,被指破坏传统的银行体系。 乌特勒支大学(Utrecht University)经济学教授昂格尔(Brigitte Unger)表示,假如金钱转移无迹可寻,对犯罪所得和恐怖分子资金也很有吸引力。 尽管“哈瓦拉”和其他非正规银行业务普遍存在,但是加拿大的反洗黑钱监管机构加拿大金融交易和报告分析中心,在2017-18年间,仅披露了5宗违反相关规定的个案。 该中心表示,联邦立法禁止其披露当中是否有“哈瓦拉”模式。 皇家骑警调查犯罪收益计划的前负责人克莱门特(Garry Clement)指出:“在加拿大,地下银行业活跃并且规模相当大。”  
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    7年前

    未来一周加拿大商业界需要关注之大事

    未来一周加拿大商业界需要关注的5件事: 1. Bausch收益制药公司Bausch Health将于周二举行第二季度电话会议。这家总部位于魁北克的公司,前身为Valeant,在其最大的子公司销售额增加后,其第一季度减少了5,200万美元的亏损,因而提振了其股价。 2. Cronos业绩大麻公司Cronos Group将于周四讨论其第二季度财务业绩。竞争对手Aphria公司在8月1日公布业绩显示公司已经转亏为盈,产出净利润,因而股价上周五暴涨29%。Aphria的好业绩令市场感到意外,因为大麻公司自去年10月起才开始合法销售休闲用大麻,因此其他大麻公司的业绩备受关注。 3. Onex并购案Onex Corp.将于周四举行网络直播,讨论第二季度业绩。 7月,西捷航空(WestJet)股东批准Onex以每股31元的价格收购西捷航空,同时西捷7月底公布最新财季业绩表现超过分析师的预期,利润按年同比增长380%,达到4,430万元。亚省高等法院已批准西捷与Onex之间达成并购交易,预计今年晚些时候监管机构进一步批准后,Onex对西捷的收购就大功告成。 4. 新屋动工加拿大按揭和住房公司(CMHC)将于周五公布7月新屋动工数据。该联邦机构最近将温哥华房地产市场的脆弱程度评级降至“温和”,标志着3年来价格缓解后的首次变化。加拿大全国房地产市场面临的风险是温和的黄色,但有三个城市仍然处于高风险的红色。这三个城市是多伦多、咸美顿和维多利亚。 5. 就业数据加拿大统计局将于周五公布7月份的劳动力调查。加拿大在6月的就业率略有下降,但失业率仍处于40年来的低点,工资亦上涨到一年多以来的最高水平。  
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