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    加拿大五大银行警告:利率飙升 数万房主要违约

    房主们要注意了!周一(1月9日)由RBC银行举办的会议上,加拿大五大银行的执行官们日前在会议上警告称,鉴于利息持续攀升,房主难以负担每月的房贷还款,今年恐怕会有数以万计的房主会因为还不起房贷而违约。 Scotiabank银行的新任首席执行官斯科特.汤姆森 (Scott Thomson)表示,预计该行约有2万名房主正面临违约风险,占该银行房贷客户的2.5%左右。其馀四间加拿大主要银行的执行官也表示,他们的客户中有一小部分房主也处于危机之中,加起来可能有数万加拿大人。 这类风险最大的贷款者主要是信用评分较低、且所拥有的房产价值并不比贷款金额高很多的人。 尽管如此,他们均表示,这些人仅占的比例还是属于很小一部分。而且在疫情期间,人们因减少消费使存款变多、加上加拿大强劲的就业市场和近几年房屋价值的总体都提高了,这些因素都为绝大多数房贷客户们提供了一层缓冲。不过将会有数百万名贷款者很可能在今年及明年面临财务压力,因为他们需要在两年内重新与银行洽谈贷款利率的更新。 丰业银行新任掌舵人的汤姆森表示,丰业银行虽然有大约 20,000 名客户处于风险中,但这对他们以言仍然是可控的情况。 根据加拿大银行家协会的数据,在过去二十年中,加拿大人实际拖欠抵押贷款三个月或更长时间的数量一直处于历史低位。他们在抵押贷款持有人中所佔比例只有大约 0.25% 至 0.5%。 在此期间,每个月大约也只有 10,000 至 20,000 笔房贷被拖欠。 CIBC银行执行官维克多·多迪格(Victor Dodig)表示,“人们现在要把更多钱用于应对利息上涨,而非花在自己身上。” 关于房主们正面临著更高的还款额,多迪格举例表示,那些选择了固定利率的房主如果想要在今年重新与银行洽谈贷款条件,他预计房主每个月平均可能要多还350元的房贷。而那些选择浮动利率的贷款者,月供甚至可能要多还700元。 不过多迪格也表示,从好的方面来说,联邦政府在2018年初引入的贷款压力测试,要求大部分申请贷款者必须证明自己能负担得起5.2%至5.4%之间的房贷利息。这略低于现在的平均5年固定贷款利息(5.45%),与浮动贷款利率(6.05%)也相差不远。简而言之,房主们虽然会受到冲击,但他们应该可以负担得起。 RBC银行执行官戴夫.麦凯(Dave McKay)也表示,超过50%的RBC银行浮动利率贷款者将受到“触发利率的影响”,这意味着他们的月供将不再能够偿还任何本金,全都要用来还利息。 加拿大统计局週五表示,该国在 12 月增加了 104,000 个工作岗位,显示加拿大的就业市场具有很强的复原力,市场对于就业还是有很强的需求。 麦凯表示,“加拿大在建筑、零售、酒店和医疗保健方面仍有大量需求。假如你在一个行业被淘汰,在那个经济体中仍然会有适合你的工作,这与我们过往所经历的经济衰退不同。” 加拿大五大银行的执行官们都预计加拿大经济最多只会出现轻度衰退,不过他们也在为加拿大可能出现更严重的经济低迷做准备。 加拿大银行规管机构OSFI的负责人彼得·劳特利奇 (Peter Routledge) 也在会上表示,该机构提高最低资本要求,因为“宁愿行动太早,也不愿因行动太晚而受到批评”。 他表示,OSFI 已准备好对不断变化的市场状况而做出快速反应。他又指本週将启动对抵押贷款发放规则进行审查,并考虑这些措施是否超过了压力测试所需要的范畴。 不过Routledge认为总体上情况仍然乐观,“我们现在并没有到非常糟糕的时候。9月份的数据显示,只有 0.14% 的加拿大人拖欠抵押贷款。”
    time 3年前
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    2023年降息希望破灭!RBC:还要等一年!

    2023年加拿大央行还会加息吗?好消息是明年可能不会大幅加息太多,甚至根本不会加息。但坏消息是,也不要指望很快降息。 图源:torontostar 一年来,加拿大央行七次上调基准利率以试图减缓飙升的通货膨胀率,大多数专家认为央行将在2023年稍作喘息,这意味着加拿大人支付的从房屋抵押贷款到信贷额度的各种利率可能不会上涨太多,但也不会下降。 加拿大会议委员会(Conference Board of Canada)首席经济学家安图内斯(Pedro Antunes)认为,已经有迹象表明经济增长正在放缓并打击消费者需求,这将推低通胀。与此同时,一系列加息的全部影响尚未显现,这意味着通胀还将继续放缓。这需要一段时间。 安图内斯说,“有一些证据表明,加拿大央行的加息开始奏效,因为消费者需求正在下降。我希望看到央行暂停加息。“ 加拿大央行表示,它正试图将年通胀率回落至1%至3%的目标范围。11月,这一数字为 6.8%。剔除食品和能源的“核心”通胀率为5.4%。  图源:Blair Gable/Reuters 安图内斯说,“这意味着降息可能还需要一年左右的时间。在核心通胀率开始降至3%或更低之前,我认为央行不会降低利率。预计要到2023年第四季度才会看到这种情况发生。“ 大多数预测者都呼吁加拿大央行明年全年将基准利率维持在4.25%,再次提高利率可能会加剧潜在的经济衰退风险。 加拿大皇家银行(RBC)经济部最近的一份报告称,“暂停加息并不能阻止加拿大在未来一年陷入衰退。鉴于目前的限制性利率水平,可能已经出现温和的衰退。” RBC预测基准利率将在2023年全年保持在4.25%的高位,并将在2024年初开始下降。原因是从2022年开始的连续七次加息的残余影响还将继续蔓延并影响经济。例如,固定利率抵押贷款者面临续期,这将削弱未来几个季度的消费者支出。 RBC认为,已经实施的加息将对家庭支出造成足够大的影响,从而大幅减缓经济增长。到明年年底,偿还债务所消耗的家庭可支配收入份额将飙升至创纪录水平。预计到2023年,更高的家庭债务支付和通货膨胀将使每个家庭的购买力额外减少3,000元。  图源:thelocalreport 加拿大央行最后一次在12月初将基准利率上调50个基点至4.25%后发布了一份声明,许多分析师将其解读为其加息活动将暂停,许多人指出央行承认了加拿大经济增长已经停滞。 不过,标普市场财智加拿大经济总监基什(Arlene Kish)指出,仍有大量证据表明,央行宣称的首要通胀任务尚未得到抑制。 基什在最近的一份研究报告中写道,“鉴于之前的大幅加息,核心消费物价指数的加速上涨并不是央行行长所预期的。尽管管理委员会在12月的声明中暗示紧缩性货币政策即将结束,但还没有结束。” 基什预测,到2023年春季将再次加息50个基点,使基准利率升至4.75%。
    time 3年前
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    频繁申请信用卡伤害信用评级 新移民要注意!

    可能已经为2023年制定财务计划?包括置业或购买汽车,但计划中有一个关键部分,需要建立信用评分,不少新抵加拿大的移民可能不太清楚如何建立良好信用评分,以下列出5种方法。 良好的信用评分可以增加获得信贷的机会,更负担得起借贷。例如,评分700至650可以4.9%利率而非7.25 的利率获得新车贷款批准。 定期还款 当庆祝完节日时,信用卡内可能有购食材、旅行和购买礼物等债务。如果忘记还款,或将大额欠款留到明年,信用评分可能会受到影响。付款历史记录,包括是否定期还款,及使用信用额度是影响信用评分的两个最大因素。 财务顾问Arevalo表示若只能支付最低还款额,会使利率上升,同时需要更多时间还款。提醒需要先计算预算,了解自己是否有能力支付还款额。 切勿频繁申请信用卡 在短时间内多次申请新信用卡会对评分产生负面影响,每次申请信用卡时,机构均会对信用评分进行严格查询,可能会导致分数下降。申请信用卡前仔细考虑,尤其是如果计划在随后几个月内做出借贷,例如申请抵押贷款。 提高信用额度 专家建议每月欠款应在信用额度30%,可要求发卡机构提高现有账户的信用额度,更高的限额会令使用率降低。 检查信用报告 信用报告记录欠款还款记录,评分公司使用当中信息来决定信用评级,若报告中出现失误影响分数,需迅速与相关发卡机构更正。
    time 3年前
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    多数加国人觉今年比上年差 8成6人担心经济续衰退

    加拿大最新一项新的民意调查显示,随着2022年接近尾声,不少加拿大人想摆脱2022年,在比较下,更多加拿大人认为2021年比今年更好。民意调查公司Leger在12月初访问加拿大人对过去一年印象及对明年展望。 调查发现,31%受访者认为今年比去年情况更差,只有21%受访者表示情况更好,另有46%受访者表示大致相同,3%受访者表示不知道或不想回答。民调共有1,526名加拿大人参与。 即使加拿大过去一年中取消大部分COVID-19防疫限制,几百万人恢复正常日常生活,但Bourque表示通货膨胀和生活成本上升,致人们对前景黯淡,认为加拿大人会有一段时间感到焦虑。 民意调查显示,加拿大人最担心明年会继续高通胀和俄罗斯入侵乌克兰,86%受访者担心通货膨胀更高、利率和价格的组合,81%受访者表示担心经济衰退。72%受访者对乌克兰战争扩大表示担忧,68%受访者担心气候变化导致天灾。 对于COVID-19议题,民意调查显示较少加拿大人担心,只有一半左右(52%)受访者表示担心病毒卷土重来,更多人(57%)担心其它病毒传播。
    time 3年前
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    年收入多少才能通过贷款测试?RBC给出惊人数据

    自从加拿大央行今年3月份开始加息以来,高得离谱的多伦多房价开始有所下降,但购买房产并不比去年更实惠。 事实上,恰恰相反。 加拿大皇家银行经济部的一份新报告表明,随着利率的飙升,买房的成本正在飙升,推动该银行的房贷利率测试压力达到历史上的最低点,即62.7%。 在短短九个月内连续六次加息后,没有人能够获得购买房屋的资金时,较低的房屋价格其实意义并不大。 根据加拿大皇家银行经济学家Robert Hogue的说法,对于许多买家来说,以基准价格购买一套最基本的多伦多房屋(所有物业类型的均价位107.43万元)的抵押贷款资格,已经从困难变成了几乎不可能,主要是这一年的利率上涨。 Hogue在报告中写道:"在疫情的早期,暴涨的房价将加拿大买家的标准提高了几个档次。但是,自3月以来的利率飙升起到了粉碎性的打击。购房者们的忧虑:加拿大可怕的负担能力将变得更糟。" "为了获得在温哥华地区购买房屋(基准价格)的抵押贷款资格,买家在2021年第三季度需要至少年收入20万元。一年后,合格的收入已经飙升34%,达到惊人的26.8万元。" 在大多伦多地区呢?你现在需要每年至少赚取24万加元,才能获得平均价格房屋的抵押贷款。如果你在编码416区域内寻找,则需要更多,该区域内的独立屋的平均价格现在约为161.67万元。 这标志着比前一年增长了29%,这可能至少部分解释了为什么房屋销售如此急剧下降(安大略省的年度销售同比下降了41%)。 报告中写道:"在这个国家,买房从来没有如此难以负担的情况。利率的进一步提高推动了加拿大皇家银行第三季度的贷款测试在全国和维多利亚、温哥华、多伦多、渥太华和哈利法克斯达到新的记录高点。衡量标准的增加代表了负担能力的丧失。 "可负担性问题不可能迅速扭转,市场需要更多的时间来吸收抵押贷款利率的上升。" 但据Hogue说,在明年春天市场见底后,市场最终会吸收。 对于加拿大人来说,这种修正来得太快了,尤其是那些生活在BC省和安大略省的人,飞涨的房租价格已经使那些没有资产的人,越来越难在城市生活。 目前,多伦多家庭平均将其收入的85.2%用于支付抵押贷款。
    time 3年前
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    9年前

    日本制造业再爆造假丑闻 这次又是一个大牌子

    TechWeb报道11月24日消息,据国外媒体报道,三菱材料周四承认,该公司伪造了包括汽车和飞机上使用的零部件在内的多种产品的数据超过一年,这进一步加剧了日本越来越多的企业丑闻。      该公司至少有两家子公司伪造数据,以符合客户设定的规格。   三菱电线工业公司曾经歪曲汽车和飞机上使用的橡胶密封剂的数据,该公司补充说。 2015年4月至2017年9月期间销售的数据约为2.7亿台,这些产品可能已交付给三菱电线的229家客户。   另一家子公司三菱Shindoh在过去的一年里一直在模糊一些金属产品的细节,包括用于汽车和电子行业的黄铜和铜零件。据称至少有29家公司购买了有关部件。   三菱材料表示:“两家公司的数据纂改行为尚未造成任何安全问题或者法律问题,现阶段不可能估计财务影响。“日本股市周四因假期休市。   日本公司一度因其制造实力而艳羡世界,一直在为一系列令人尴尬的争议而苦苦挣扎。   一个月前,神户制钢承认伪造了向波音(BA)和丰田(TM)等大客户销售产品的数据,股价下跌超过40%。   三菱是受到神户钢铁丑闻影响的许多公司之一,在飞机上使用了虚假数据制造的金属部件。两家公司也有合资企业生产铜管。   神户钢铁丑闻爆发后不久,顶级汽车制造商日产和斯巴鲁都承认,允许未经认证的工人检查车辆。因此, 他们召回了数千辆汽车。   另一家日本公司高田(Takata)召回了全球数百万辆汽车,Takata爆炸性气囊导致多人死亡,并迫使该公司在六月申请破产。   与此同时,东芝一直在为会计丑闻和核电业务而烦恼。   这也不是三菱面临的第一个公司丑闻。 该公司的汽车子公司三菱汽车去年承认在燃油效率测试中作弊。
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    9年前

    今天 这个祸害众多中国人的行业终于被打

        终于,子弹飞停了,监管部门出手!   11月21日晚,《每日经济新闻》、澎湃新闻、网易财经等媒体报道,互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室已于21日下发了特急文件,要求立即暂停批设网络小贷公司。   十分巧合的是,在《通知》出来之前,也就是11月21日白天,蚂蚁金服已对部分等触碰红线的公司动手。   蚂蚁金服官方表示,近日在排查中发现个别商户存在超过法定保护利率以上的各类费用,不当催收,没有按照协议履约等问题,我们与之暂停了合作;芝麻信用对合作伙伴有明确的准入规则,还会持续排查商户的资质、产品和服务情况;后续,如发现类似问题,也会立即停止合作。   从《通知》、蚂蚁金服目前的举动来看,可以说是现金贷整治风暴以停批网络小贷牌照的方式开始了首轮“压力测试”。   而监管部门大大的举动可能还在后面,可以预见,现金贷行业或将迎来一波清理、整顿的生死大考。   在11月21日美股当日盘前,趣店股价下跌超过三成,凭借管理层紧急宣布的1亿美元股票回购计划护盘,才能以下跌10%开盘,拍拍贷也以超过12%的暴跌开盘。截至收盘,宜人贷、趣店、拍拍贷分别下跌1.29%、4.48%和14.01%。   那么,现金贷真有那么可恶吗?(请保持理性看完本文剩余部分)   毫无疑问,现金贷交易是买卖双方都出于自愿的情况下建立的。   传统意义上看是,你没钱了有人给钱你花,给钱你的人会从中向你收取利息,可以说是各取所需,各自满足。   但很多东西,做着做着就变味了。从而,简单的各取所需,各自满足,由于“贪婪”,变成了一方手头无措,另一方多多益善。   而反观,借贷者的现实状况,对他们而言:财富、信息、机会的普遍匮乏,使他们不自觉地专注于当前最急迫的财务危机,而忽略了所有其他事物――比如高昂的利息。   比如,双十一期间,想买的那件衣服,那件商品打折了,而手头没钱买,但又不想错过这个打折期,又想到自己不买别人会买,这个时候就很可能用支付中的花呗、借呗等渠道购买。   但这期间,可能不会想到:下个月除了还垫付的钱外,还有很多地方需要支出。   这也是大多数人的一个通病――即:喜欢近在眼前的满足感。   就像经济学家所说,借贷者在把当下的收益或成本与未来做比较时,预测能力的欠缺,他们往往高估当期的收益而低估未来的成本。   2017年诺贝尔经济学家获得者理查德?塞勒将这种现象称为“现时偏见”:一个家里屋顶漏雨却从不修理的农民就是最好的注脚:“下雨的时候,他无法让屋顶不漏雨;而天晴的时候,屋顶根本不漏雨。”   毫无疑问,正是这种普遍的“现实偏见”和穷人的短视,让现金贷充满了诱惑。因为现金贷可以满足他们暂时的需求。   也正是因为穷人在借款时,远不是市场所设想的“理性人”,他们自愿签署的合同最终与其真正的利益背道而驰,而借贷公司一般都是半黑半白。   换句话说:我们之前看到的令我们忍不住痛骂“高利贷”的悲剧,其实也含藏了一丝你情我愿。   而只有当一件事情,真真由此闹大的时候,法律不得不出场,以防范当事人落入无法自拔的财务泥淖。   我国《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定借贷年利率超过24%的不受法律保护,超过36%的无效。正是在这些前提下来的...   然而,只限制利率是不够的。当事人为现金贷所付出的不只是利息,还包括了名目繁多的服务费、手续费、违约金。猎豹全球智库研究发现,宜人贷、信而富、趣店、和信贷、拍拍贷的主要收入来源均来自服务费。   其中,趣店号称"中国最大的在线小额借款平台",今年第三季度实现净收入6.507亿人民币(合9780万美元),同比增321.8%。83.3%的利润来源于向客户收取的金融服务费。   之所以有如此高的服务费,据媒体统计,目前市面上78家知名的现金贷平台中,借款人的名义年化利率平均是158%,最高可达到598%。   而规定是超过36%的无效,这样来看可以说这个行业比高利贷还高利贷!相信,这是我们所有人都痛恨“现金贷”的一个主要原因...   但,公允的说:现金贷没罪,有罪的是某些人。   理性看待的话,你会发现现金贷为正规金融机构无法覆盖的人群提供了便捷的借贷服务,弥补了传统金融市场的不足,是有一定存在意义的。   只是,金融的便捷与利益有难解的矛盾。在企业生存的压力下,现金贷公司大多会选择后者。   而正是过高的利息加重了借款人负担,从而引发了非法催收和暴力催收,也违背了向更多人提供更广泛服务的长远目的。   水能载舟,高利率给现金贷公司带来了巨额利润。亦能覆舟,高利率背后那些悲剧必然会引发社会对现金贷公司的仇视,然后让其瞬间崩塌。   目前,国家已经下达了初步《通知》,相信不久国家有关部门会制定针对现金贷的监管细则,相信不久的将来通过人工智能技术,贷款欺诈和在数个网络平台多头借贷的行为得以防范;通过大数据征信,借款人的信用评估、风险定价和信贷决策可以迅速完成;通过区块链技术,还款安排、贷后管理和违约处置能够自动进行。   而对于金融公司管理者,说到底也就一句话:资本主义需要适度,而不是过分、不是小聪明、不是贪婪。否则,必然活不长久。想长远,必然是方便需要帮助的人的同时,勿触碰道德底线!  
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    9年前

    印度通货通胀加剧:鸡蛋的价格比一只鸡还要贵了

      印度人怎么也想不明白,为什么鸡蛋的价格比一只鸡还要贵了。据美国“石英”财经网站11月21日报道,在印度孟买(Mumbai),市场上肉鸡的价格是每公斤57卢比(约合人民币(专题)5.8元),而一打鸡蛋的价格却高达69.84卢比(约合人民币7元)。   到底是什么原因造成这种“鸡――蛋矛盾”?罪魁祸首原来是绿叶蔬菜。印度“全国鸡蛋协调委员会”(NECC)负责人拉朱•博萨莱在接受《印度快报》采访时称:“由于蔬菜涨价,消费者只能将目光转向鸡蛋,这才抬高了鸡蛋的价格。”   据报道,最近印度市场上蔬菜价格像是搭上火箭一样蹭蹭上涨。在11月份,西红柿、洋葱这种经常出现在印度民众餐桌上的蔬菜,与去年相比价格分别上涨200%和400%,而同期鸡蛋价格则增长超过50%。   在最近几个月,雨水失调、供应混乱等原因推高了蔬菜的价格。实际上,除了“菜篮子”里面的商品外,油价也有所上涨,这也进一步造成物价通胀的局面。在10月份,物价通胀指数达到了3.58%,是7个月以来的最高值。   报道称,在8月份,印度通货膨胀调控机构―印度储备银行预计,本财政年度下半年零售通胀率为3.5% 到4.5%,而上半年为2%到3.5%。   所以,比起哀嚎鸡蛋价格上涨,印度人真正要做的是尽力从市场里买到能消费的起的蔬菜。  
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    9年前

    支付宝进军日本电商仅一天 因AV又关闭

      日本知名电子商务网站DMM在11月20日开放使用支付宝,并可于线上储值,让中国大陆众多的支付宝使用者为之振奋,但此项服务一日后取消,让人犹如洗了一场三温暖。   DMM是日本电子商务网站,可在网站上付费购买动漫、游戏、软体、租赁DVD/CD、电子书、观看电影、学习英语会话等内容,也有销售自家的平价智慧型手机。此外DMM另有独立的成人影音网站,也是日本知名的成人影视服务平台。因此,对于基于国家安全及社会和谐考量,对网路浏览并非完全不设限的中国大陆使用者而言,DMM开放支付宝,并接受储值,提供了一个"支持正版成人影片"的管道,但这项服务在22日由脸书社群"微信上的中国"所揭露,已经取消,支付宝并未说明原因。大陆网路媒体在20日以"老司机们集体欢呼"为标题报导,但仅轰动一天后就"成为绝响"。   "支付宝"和"微信支付" 是中国大陆两大第三方支付服务。行动支付在中国大陆蔚为风潮,不仅连路边摊都支援以行动支付方式收款,甚至有新人结婚礼金也直接改印QR code用行动支付收礼金,搭配智慧型手机和指纹辨识技术在结帐的速度上确实比刷信用卡后签名更为迅速。支付宝也积极进军台湾(专题)市场,例如台北市知名的"宁夏夜市"九有很高的比例的业者都接受支付宝付款,反观台湾的"街口支付"等行动支付业者,在夜市的普及率就远不如支付宝,目前还停留在主要支援超商通路消费的阶段,造成了逛夜市大陆观光客结帐用手机,台湾人结帐用现金或悠游卡的明显差异。   支付宝不仅在两岸都有极高的便利性,更展现强烈的企图心将行动支付打进国际市场。据《日经新闻》报导,支付宝将于2018年春季在日本推出行动支付服务,目标为在3年内赢得 1,000 万用户。支付宝目前可以在罗森超商(Lawson)、电器行和百货商场等日本国内 3 万家通路使用。据中国大陆的调查公司统计显示,中国大陆"基于行动装置"的结算市场 2017 年有望达到 68.15兆元新台币(15 兆人民币(专题)) 规模。另一方面,据日本野村综合研究所的调查,日本 2017 年电子货币的结算市场仅为1.51兆元新台币(5.6 兆日元)。而台湾2016年的"总民间消费"为9兆元,电子货币消费额为3兆元,6兆元仍采现金为主的"非电子支付",政府预估在3年后会提高到52%。台湾民间一般仍有一定比例的民众对行动支付感到不信任,甚至去中国大陆出差旅游也不敢使用支付宝和微信支付,显示政府和人民对行动支付的关念与中国大陆有很大的落差存在。   支付宝今年已成功进军西班牙和摩纳哥,在北京外国语大学丝绸之路研究院的调查中,"高铁、支付宝、共享单车及网路购物"被票选为"中国新四大发明"。  
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    9年前

    告别之旅?安省韦恩出访中国四大城市吸引投资

      省长凯瑟琳韦恩在六月选举之前进行最后一次贸易出访,此次目的地是中国、香港和越南。   韦恩周三先到北京,这是她2013年2月就任省长以来的第三次中国之行。   中国是安省的第二大贸易伙伴,仅次于美国,双边贸易额高达420亿加元。   她此次出国为期两周,重点是农产品、科技和医药。她带领安省的代表与中国的合作伙伴商谈扩大生意、创造就业等问题,希望能够获得新的机会造福安省人民。   同行的安省公司和学术界代表共有100多人,他们将和韦恩一道与北京、南京、重庆和深圳的中国政府官员和企业家会面。这些会谈将从本周五开始,之后会去香港。   此行,韦恩还会访问越南。她将成为第一位访问越南的安省省长,到访胡志明市和河内。   在做省长期间,韦恩还曾去印度、以色列、日本、韩国和美国若干州吸引投资。   2018年6月7日安省将进行新的选举投票,反对韦恩的人打趣说,这次出访中国、香港和越南将是她的告别之旅。
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    9年前

    加国中型企业增1%出口 经济贡献增125亿元

      加拿大汇丰环球研究发现,中型企业只要增加1%出口量,对经济的贡献便增加125亿元。中型企业为加国带来3,500亿元的经济贡献,而每5名加拿大人就有1人直接受雇于这些企业,且具持续力的业务规范能为中型企业带来更佳盈利能力。出口目前只占加国中型企业收益的11%,明显低于外国同类型企业的29%,或2,000 亿元。   一个由汇丰与Oxford Economics合作进行的环球研究,探索14国,包括加拿大共1,400位中型企业高级行政人员的观点,并进行深入的经济分析。   加中型企业经济贡献2年增7%   根据研究估计,全球中型企业单是将出口收益提高1%,便能为受访经济体带来额外的125亿元。目前有超过250万人受雇于加拿大中型企业,在受访各国之中相当高。加国6,800间中型企业,带来了3,500亿元的市场类别总附加值(GVA),再加上供应链及消费效应,占加拿大总附加值40%。中型企业对总附加值的直接贡献,在2012与2014年间增加7%,比整体市场经济的增速稍快。   加拿大�》嵋�行执行副总裁兼商业银行全国主管Linda Seymour表示:“中型企业是全球经济中被遗忘的英雄──规模不够大,不足以影响政府政策;但又不够小,不能享受到较小公司所获的奖励和支持。由于这些企业具有较灵活的特性,面对这些竞争对手,即使地位牢固的业界领袖也不敢怠慢。”   研究发现,加国中型企业对国内及环球经济的信心,与环球同业不相伯仲,而且47%认为出口颇为容易,全球平均只有36%。加国中型企业也认为,现在的出口业务比3年前更容易。   与其他国家相比,加国中型企业:   ‧较不担心国内经济不安定(48%,全球平均为55%),而且正在开拓新的国内市场(15%,全球平均为18%);   ‧较可能认为打进新的外国市场,会是未来3年财务表现的主要动力(15%,全球平均为11%);   ‧较可能认为,具持续力的业务规范,能改善增长及盈利能力(66%,全球平均为59%);   ‧更清楚明白客户对自订产品的需求(64%,全球平均为 54%);   ‧较不担心大型企业(49%,全球平均为65%)或小型企业(26%,全球平均为41%)的竞争威胁逐渐增大。   Seymour补充说:“加拿大的中型企业既灵活又有韧力。不过,为了继续增强生产力,这些企业必须开拓更多外国市场。”   中型企业提供的总附加值,主要动力来自:矿业、制造业及商业服务;在中型企业对加国总附加值的直接贡献当中,这些产业各占四分之一至五分之一。虽然矿业在中型企业的总附加值中所占比例最大,但劳动生产力非常高,因此对就业的贡献及不上其他产业。制造业对就业的贡献最大,为超过480,000人提供工作职位。商业服务及批发零售也是显著的就业来源。
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    9年前

    黑五零售股大涨 超市巨头Sobeys大裁员砍$10亿

      美国股市感恩节后重开,最新经济数据与黑五购物季是市场焦点。加拿大股市受油价推高。   LCG资深市场分析师Ipek Ozkardeskaya说,近70%的美国人将在这个周末上网或到实体店消费。预售数据显示今年业绩将好于去年,增幅高达18%。另据彭博新闻报道,今年的节日消费金额将比往年增长4%。   多伦多S&P/TSX指数开盘升49.74或0.31%,至16,124.04。   纽约道琼斯工业平均指数升28.33或0.12%,至23,554.51。S&P 500指数升4.53或0.17%,至2,601.61。纳斯达克指数升9.19或0.13,至6,876.55。   根据Adobe Analytics,感恩节当晚,美国消费者网上购物金额超$15.2亿,比去年同期增长16.8%。   零售商如亚马逊、Macy's、沃尔玛、Best Buy和J.C.Penny的股价上升,升幅为0.5%至3%之间。   今日将公布预估私营业产出的Markit Flash美国制造业采购经理指数。预期指数介于55.1至55.5,低于上月的55.7。   加拿大方面,Empire Co. Ltd.股价受关注。该公司旗下超市Sobeys Inc.今早宣布减员逾800人,占其全国办公室职员的20%。   此举旨在削减成本,改革运营,应对未来数字化挑战。   全国第二大超市商Sobeys正在进行重大重组,计划两年内每年削减开支$5亿。同时,该公司也将开设网购和送货上门服务,以挑战迅速变化的零售业市场。   海外方面,MSCI全球股指上扬,本周料有涨幅1%。欧洲股市涨跌不齐,银行股上扬。   英国FTSE100指数跌0.12%,德国DAX指数升0.28%,法国CAC 40指数升0.60%。   上证指数经历黑色星期四后周五回升0.02%。港股恒升指数升0.53%。日经指数升0.12%。   油价继续上涨,Keystone油管部分关闭令美国原油库存下降,价格受压上涨,周五早盘升1.28%至每桶$58.76美元。布兰特原油升0.19%至每桶$63.67。   加元兑美元汇率没有涨跌,周五早盘升0.03%至78.64美分,日交易价介于78.45至78.68美分。美元汇率下跌,美联储会议纪要显示决策者仍然关注低通胀令一些分析师质疑明年加息的步伐,12月加息的机率下降。
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    9年前

    小生意税法修订 库房年进帐60亿

      加拿大国会预算办公室周四估计,若政府按计划修订针对小生意的税务规则,国库最终会因新税收每年进帐最多60亿元。   国会预算办公室得出结论,修订"被动式投资收入"(Passive Investment Income)规则,在最初几年,国库可增加收入最多10亿元;在10年中,增加至40亿元;并在20年后,最多达到60亿元。   财政部长莫奈(Bill Morneau,图)不认同此估算。   财长发言人路西安尼-季罗德(Chloe Luciani-Girouard)在电邮中说:"我们非常明确,这从来都不被作为增加税收的方式。这涉及确保富裕人士不会受激励组建公司,得到比中产阶层更好的税率。"   路西安尼-季罗德在电邮中说,要等到2018年预算中,公布规则修订最终细节,才有可能准确预测改革对联邦库务的影响。尽管如此,她补充,政府相信,该措施"可能产生的税收,料比国会办公室所预测数字要小得多。"   国会预算办公室同意莫奈的一个论点,就是改革计划只对极少比例的富裕生意有影响,至少在对加拿大人控制的私营公司(CCPCs),实施被动投资改革方面。   该税务规则修订的目的是,终结富裕个人采用组建公司方式,获得政府所说的不公平税务好处。最具争议的方案涉及,限制公司利用地产之类与生意不相关的事情,作出所谓的被动投资。   预算办公室的报告认同政府的说法,只是非常少量的生意东主,即大约47,000个,将因规则修订而受到影响。报告中说,在2014年,仅2.5%的加拿大人控制的私营公司,赚取了所有应税被动收入的88%。   报告中还指出,60%的所有被动收入,由加拿大人控制的私营公司所赚取,"而这些公司没有主动商业收入,这表明,它们的设立只是为了获得被动收入。"  
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    9年前

    马云挖来的这些大咖 差点把阿里巴巴搞垮

      中国阿里巴巴集团创办人马云日前在香港出席活动时表示,阿里巴巴早期从大企业挖角高阶主管,此举"几乎搞垮"阿里巴巴,他建议新创企业不要迷信大公司,应寻找适合他们的人选。   马云出席在香港"JUMPSTARTER2017"的创业竞赛,他把大企业高阶主管比喻成波音737引擎,"如果今天你只是拖拉机的话,就不要用一个波音737的引擎,这搞不好的,你要找适合的人手。阿里刚创立时,一开始找了很多大公司背景的人,差点把我们公司搞垮了。"   马云认为,企业最重要的是要有"前瞻性",也建议新创公司积极和快速行动,而非等待成功。"不要等待环境准备好,所有准备好的话,你就没有机会了,你必须要比政府的行动更快。"   1999年以马云为首的18人创立阿里巴巴,该公司只花不到20年时间就成为中国电子商务龙头,每季营收超过550亿元人民币。目前阿里巴巴拥有全球最优秀人才,包括前高盛集团副总裁埃文斯(Michael Evans)和前百事中国行销副总裁董本洪。
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    9年前

    世界最贵汽车:报废车改装而来 价值28亿?

    认得这辆车吗?如果告诉你这辆车值28亿,恐怕没有人会相信吧?如果告诉你这辆车值28亿,恐怕没有人会相信吧,但是再来看这张图片,灯光一打,很多人会觉得熟悉吧?网上曾一度传说这是全球最贵的车,更神的是,传说行驶一公里就掉50克黄金,造价高达28亿人民币。甚至在某网站抢车位游戏里,这个车也是最顶级的,价格被标为28.5亿。 如今天价梦破灭了,所谓天价黄金车只是个骗局。关掉灯,这辆车竟然只是一辆普通的道具车。该车是《天降奇兵》中的道具,电影是2003年的。没有什么石油大王,也没有一公里磨掉50克金子。 虽然这样看还是有点金色的感觉,但所表现出来的“黄金”都只是光线造出的错觉。据称,其实它的颜色是茶叶蛋裂纹的颜色。作为电影道具,该车现在被影迷收藏,而非什么石油大王。 此前曾传言,黄金车搭载V8引擎,最大输出功率1000马力。其实它就是一辆报废车改装来的。打磨,晾晒,抛光,整个流程也是手工的,但是看这个环境和用料,造价怎么也上不了28亿。这位就是“黄金车”的制造者,最初他也没想到,自己手上这个破车能被忽悠出28亿。
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    9年前

    PayPal高管“替上帝付小费” 消费百元付了5000小费

      示意图。(Photo by Taylor Davidson on Unsplash) 纽约市一名酒保本月提前过节:她获得一笔丰厚的小费。 凯特琳.凯希尔(Caitlin Cahill)在曼哈顿上西城的酒吧Guyers工作,一个生意清淡的星期二晚上,前PayPal高层主管塞尔毕(Jack Selby)上门光顾,他和朋友点了百元的饮料,临走之前留下惊人的5000元小费。 凯希尔说,一开始她以为是恶作剧,塞尔毕提到他是“为耶稣给小费”(Tips for Jesus)的成员,但是凯希尔以为他在开玩笑。 “为耶稣给小费”运动始于2013年,当时有人开始留金额可观的小费,高达5000元。这位匿名者在收据签署“为耶稣给小费”,并把收据照片上传到Instagram。 这次在曼哈顿酒吧,塞尔毕在收据签署“我们回来了! ”(We Back!)。塞尔毕是PayPal最早的干部之一,一直谣传他就是“为耶稣给小费”的幕后推动者,但是直到他在Guyers留下如此多小费后,才获证实。 酒吧老板辛蒂.古耶(Cindy Guyer)说,这个客人做的事超酷,“我想见他一面,希望他再上门”。才在该酒吧工作两个月的凯希尔,很兴奋地要拿这笔横财进行节日采购,但有一部分会捐出来。同时,她将效法塞尔毕的模范,“从今以后,我会留更多小费”。  
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    9年前

    预算法“卡”住税改 共和党参院版税改闯关难

      图为墨菲日前于州众议会表达反对共和党税改法案。(美联社) 宾州大学华顿商学院分析模式显示,由于一项关键预算法规,将使参院共和党税改法案无法通过。报导指出,预算和解程序(reconciliation)受伯德法规(Byrd rule)的节制,而伯德法规要求待议法案在十年的预算窗口期后任何一年都不能增加国债。 该学院模式发现,共和党的“减税与就业法案”(TCJA)将降低联邦岁入同时增加国债,以致不符合十年窗口期相关规定,这表示TCJA不符预算和解程序(budget reconciliation)资格,而共和党正设法透过该程序推动税改法案过关。 该和解程序容许共和党以简单多数票决通过该法案,而不必受制于民主党的饶舌策略;共和党目前只掌握参院52席次。 税改法案必须遵循和解程序的一大堆规定,其中包括伯德法规,该法规有两项重要条文,一是法案在十年窗口期只能增加特定金额的国债(TCJA法案只能增加国债1兆5000亿元),二是在十年窗口期外不能增加任何国债。 根据宾大模式,TCJA符合第一项规定,但不符合第二项规定。该模式显示,共和党参议员若在十年窗口期后终止部分减税,或许能够使税改法案不超过1亿5000亿元的门槛;例如让法案中规定的所有个人减税在2025年后终止。 但TCJA的公司税等大幅度永久性减税,将使十年窗口期后的赤字增加。分析指出,TCJA将使十年窗口期后连续六年增加国债。 报告说:“宾大华顿学院模式预测,该税改法案将使2027年至2033年的每一年的岁入减少,这还不包括偿债业务的额外成本。相较之下,伯德法规禁止在十年预算窗口期后任何一年的岁入净值减少。因此依照我们的计算,参院TCJA修正案无法满足伯德法规其中一项关键规定。”因此共和党若要让税改法案在参院通过,必须对该法案进行重大修改。
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    9年前

    2017加拿大身价最贵的七条街 你去过几条?

    本月,国际商业地产经纪行Cushman & Wakefield公布了全球租金最贵的街道排行榜,其中加拿大7条街道上榜。 这份名为“2017全球主要商业街租金”的报告,列出了451条街道的租金,同时排出了各个国家租金较贵的街道。 加拿大多伦多、蒙特利尔、温哥华、渥太华、埃德蒙顿和卡尔加里六个城市的街道上榜。有趣的是,其中5条街道的租金在2016年6月至2017年6月都有所下降。 以下就是2017加拿大身价最贵的七条街道: 第一名:Bloor Street West,多伦多 这是多伦多著名的奢侈品牌一条街,又被称为“The Mink Mile”。每平方英尺的租金是$300,比2016年的$325略有下降。 在未来几年,这条街上的大动作也不少。 下周,爱马仕旗舰店将在100 Bloor Street West开业。法国珠宝品牌APM Monaco和德国包包品牌MCM在加拿大开的首家店也都将在这条街上。 第二名:Robson Street,温哥华 这条街的租金是$183/每平方英尺,低于去年的$215。 目前,这条街正处于过渡阶段,尚有部分空余店铺。不过,12月2日,日本品牌店MUJI将在这条街上开一家亚洲以外的最大的店。 有趣的是,不远处曾经沉睡的Alberni Street现在已经成为温哥华的奢侈零售店址,从租金上就可以看出来。根据商业地产服务协会最近的一份报告,Alberni Street的租金比Robson Street要贵50%。 第三名:Sainte-Catherine Street West,蒙特利尔 这条街的租金是$175/每平方英尺,低于去年的$180。 不过,这条街将进行维修改造。从现在到2020年,Sainte-Catherine Street的东头和西头将更加高大上。 第四名:Queen Street West,多伦多 今年的租金和去年没有变化,都是$110/每平方英尺。 尽管现在尚有一部分空位,但是预计很快会被大品牌占据。2018年底,一家MEC旗舰店将在此开张。 第五名:Whyte Avenue,埃德蒙顿 严格上说,这指的是82 Avenue NW。 租金是$48/每平方英尺,低于去年的$50。 这条街是埃德蒙顿最著名的名街,很多国内外的大牌入驻。 第六名:Sussex Drive和Wellington Street,渥太华 租金是$45/每平方英尺,高于去年的$40。 第七名:17 Avenue SW.,卡尔加里 租金是$43/每平方英尺,低于去年的$50。
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    9年前

    加拿大曝投资诈骗案 华人被骗1.04亿

    最近几个月在加拿大发生了SecureCare固定收益债券投资失败事件,涉及无数大陆及加拿大华人投资者,受损资产高达1.04亿加元。   现阶段致同会计师事务所(Grant Thornton)协助SecureCare公司实施破产保护法下的资产重组方案,在其披露的调查结果中显示SecureCare资产池大幅减值,在2017年的3个月内缩水2039万。而且SecureCare和其资产运作机构TFS的账面金额对不上,TFS没有按照合同给SecureCare建立独立的银行账户。虽然TFS管理有6个账户,但只有SecureCare的账户受损严重,奇怪的是这6个账户只有一个银行账号,完全没有实施规范的资产分割措施。   根据公开信息,SecureCare的CEO Peter Johannes也是TFS公司的股东,持有6%的TFS股份。 在SecureCare的宣传材料中可以看到其投资于TFS从事的保理业务,都有相应的保险安排。但在实际操作中,看到的是大量非专业性投资,比如汽车贷款等。而且有些业务没有购买保险或所买保险得不到正常理赔处理。   这些经致同会计师事务所披露的信息告诉投资者,TFS投资配置混乱并且擅自挪用ScureCare的投资资金作为管理费,没有有效的风险管理机制,承销机构如Pinnacle经纪公司没有做专业化的尽职调查,也没有定期跟踪项目的真实进展。就在SecureCare申请破产重组的前2个月,还大力帮助推销SecureCare的新债券(如下图所示)。没有承担应有的项目运作监督、披露以及保护投资者的责任。   最后提醒华人朋友们,理性投资很重要。不要为华丽的高收益、低风险等过度宣传所迷惑,谨慎投资,但同时要勇敢站出来利用法律手段维护自身合法权益。
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    9年前

    美联储公布会议纪要 市场预计12月百分之百加息

    美联储周三公布的11月会议纪要显示,许多与会官员预计,将在“近期”加息。   “受到劳动力市场持续强劲的支撑,与会者预计近期内消费者支出将实现稳健增长,”纪要中写道,“许多与会者认为,如果未来获得的信息没有大幅改变中期经济前景,近期再加一次息可能是有保障的。”   在10月31日至11月1日举行的最近一次政策会议上,美联储将联邦基金利率目标区间维持在1%-1.25%不变。   纪要还显示,决策者大致同意,美国经济将继续平稳、强劲增长。   “在对经济形势和前景的讨论中,与会者同意,自联邦市场公开委员会(FOMC) 9月会议以来获得的信息显示,尽管遭遇飓风带来的破坏,但劳动力市场仍在继续走强,经济活动也在稳步增加,”会议纪要中写道。   部分美联储官员还认为,美国国会通过重大减税措施的几率增加,而这将提振企业投资。   自2015年末启动紧缩周期以来,美联储已经加息四次。美联储目前预计,今年还将加息一次,2018年将加息三次。   这也将是美联储主席耶伦参加的最后几次政策会议。耶伦已于周一宣布,将在接任者鲍威尔宣誓就职后离开美联储。鲍威尔将在明年2月耶伦任期结束时接替她,担任美联储主席。   会议纪要还显示,一些美联储官员称,在决定何时加息上还需看到更多数据,但仍有许多官员指出,由于目前失业率很低,通胀水平疲软的状态不会维持太久。   美国眼下的失业率处在16年来最低水平,但通胀率依然远低于美联储2%的目标。今年迄今剔除食品和能源后的平均核心通胀率为1.6%,9月的核心通胀率为1.3%。   多名美联储官员认为,低通胀水平“可能不仅反映了暂时因素,还体现出了更长期形势变化的影响”。另外也有少数与会者表示,随着劳动力市场持续收紧,通胀的“上行风险可能增加”。   但大部分官员认为,劳动力市场收紧或将在中期推高通胀水平。   而在评估市场情况时,美联储官员采用了较为谨慎的语气。一些官员对市场突然受到冲击可能带来的影响表示了担忧。   进入2017年后,美国股市不断上涨,并屡次打破纪录高点,市值也增加了数万亿美元。一方面是受企业盈利增长的推动,另一方面也是受到市场预计税改计划将获通过的提振。税改计划将企业税从目前的35%降至20%。   “鉴于资产价格不断提高,金融市场波动性处在低位,一些与会者担心金融失衡可能会不断累积,”会议纪要指出,“他们担心,资产价格急剧逆转将对经济造成破坏。”   这并非美联储第一次表示对股市飙升的担忧,但大部分官员并不认为现在股市处在泡沫中。华尔街对市场的看法也大相径庭。美银美林就警告称,股市将在2018年触及顶点,为高盛则预计明年仍将是个大牛市。   FOMC会议声明公布后,芝加哥商业交易所(CME)“美联储观察工具”显示,联邦基金期货交易市场交易者预计12月加息概率为百分之百,其中加息0.25%的概率为91.5%,加息0.5%的概率为8.5%。   美联储将于12月12-13日召开下次政策会议。   美国股市周四将因感恩节假日休市,因此交投相对清淡。周三收盘,道琼斯指数跌64.65点,跌幅0.27%,至23526.18点。标普500指数跌1.95点,跌幅0.08%,至2597.08点。纳斯达克综合指数涨0.07%,至6867.36点。
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    9年前

    加拿大阿省经济走出衰退 重成全国龙头

    加拿大会议局预测说,阿尔伯塔省今年的经济增长率可达到6.7%,远远超过加拿大其他省份。加拿大会议局星期三(11月22日)发布的公告说,原油产量和钻井开采的增加让阿尔伯塔省走出了经济衰退。   此前经济界对阿省GDP增长的预测是4%,但是加拿大会议局认为,今夏以来稳步上升的原油价格和消费者的信心增加等因素使阿省经济增长超过预期。   除纽芬兰省以外,其他各省2017年的经济也被预测有不同程度的增长:   BC省:3.2%   萨斯喀彻温省:2.1%   曼尼托巴省:2.9%   安大略省:3.2%   魁北克省:3.2%   新不伦瑞克省:1.5%   新斯科舍省:1.3%   爱德华王子岛省:2.3%
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    9年前

    亚省增长6.7%冠全国 明年卑诗料重登榜首

    加拿大会议局(Conference Board of Canada)周三发表最新的分析报告,预测今年亚省将受惠于能源业复苏,经济增长幅度可望称冠全国(见附表)。相对地,近年经济表现一直领先各省的卑诗,今年则会比亚省逊色。   整体来说,卑诗省今年的实质本地生产总值估计增长3.2%,属全国表现次佳的省份;而近年因油价大跌而重挫的亚省经济,则受到钻探活动复苏,以及石油生产增加所带动,预测今年将会录得6.7%的增幅,优于其他省份。   不过,会议局报告指出,亚省经济强势增长仅属短暂性质,到了2018年,该省的增长率估计会回落至2.1%。届时,卑诗省料会重拾「龙头」位置,惟受到房地产市场放缓影响,卑诗经济增长将收窄至2.7%。 上述报告又预测,2018年卑诗省新屋动工量将保持与今年相若水平,2019年则会下降18%。同时,楼市冷却,也会引致就业、收入及消费者开支等下降。   卑诗林木业LNG皆欠明朗   此外,面对山松甲虫侵蚀树木,加上美国向加国入口软木产品徵收关税,卑诗省林木业在未来5年估计不会有明显增长,甚至可能会出现萎缩。   至于「前朝」省自由党政府多年来致力推动的液化天然气(LNG)活动,则由于马来西亚石油(Petronas)及中国海洋石油(CNOOC)先后取消了相关计划,目前正处于「非常不确定」的状态。      
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    丰业银行语出惊人:加拿大面临经济衰退风险

    曾几何时,加拿大媒体给本国经济涂上了浓浓的玫瑰色:加拿大经济增长迅速,职场就业强劲,房地产市场红火,通货膨胀率低。在一片莺歌燕舞的赞美声中,加拿大央行在今年7月和9月两次加息,这是7年来的首次利率连续升高。 总部设在巴黎的经合组织(OECD)在刚刚发表的报告中称,全球经济显示出自金融危机以来最引人注目的增长,但与此同时,债务水平也随之升高,这有可能引发经济滞缓乃至下行。而在经合组织国家中,加拿大问题最为严重,去年第四季度其消费者债务已经超过GDP总量,成为全球消费者负债最重的国家。紧随其后的韩国和英国的家庭债务则达到GDP总量的80%,美国则接近80%。 加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)更是语出惊人,预测说未来数年加拿大面临经济衰退风险!好久没有听到衰退这个词了,猛然听来真还令人一惊。 当然,作为加拿大最大商业银行之一的丰业银行既出此言,自然并非空穴来风。丰业银行的依据主要有二,一是加拿大利率将逐步提高;二是加拿大政府拿不出多少钱来投资基建以刺激经济。 丰业银行在其长期展望中,对加拿大经济增长的预测则很不乐观:今年全年经济增长率会有3.1%,2018年2.2%,而在2019-22年间将明显下滑,估计增长率在1.5%左右。长期来看,美国经济增长略强于加拿大,年增长率约为1.8%。 美国宏观经济学家:北美将进入衰退 声称北美将面临经济衰退的并不止加拿大丰业银行一家,美国国家经济研究局NBER(National Bureau of Economic Research)的宏观经济学家们也是言之凿凿:称根据经济循环规律,北美经济将进入衰退。 自从2008年金融危机以来,北美已经经历了近9年的经济繁荣,按月来算则几乎是101个月,这在美国历史上已经足够长了。经济学家说,自1854年以来,美国经济已经经历了34个循环,其中二战胜利之后有12个(包括现在的循环)。 在二战胜利之后的循环中,只有两个循环超过目前的101个月,即1961-1969年的循环,延续了106个月,再是1991-2001年的循环,延续了120个月。 丰业银行:加拿大央行会继续加息 丰业银行的经济学家认为,加拿大经济的疲态已经开始显露,进入衰退的征兆也已经出现,因为下行压力已经影响到股票,债券以及房地产。在这三大经济要素中,最为民众感受到的就是房地产的由热转凉。虽然加拿大房地产下行有人为压制的痕迹,但作为一个市场,作为一种经济现象,冷冷热热,以及由热转冷,由冷转热都再也正常不过。 丰业银行表示,经济循环已经见顶最有说服力的证据就是加拿大央行会继续加息。丰业银行此前已经做过预测,称未来两年内,加拿大央行加息的步伐不会停止:目前的主利率为1%,明年年底至少会升至1.5%;2019年底2.25%;到2020年晚些时候则是2.5%。 丰业银行在其报告中指出,就是这个主利率上涨,将反过来让房地产市场更加冷谈。该银行称,到2020年,加拿大央行的主利率将从目前的1%上升至2.5%,这就足以让加拿大业主感到按揭负担日益沉重的压力,加之房屋贷款收紧,这些都足以令加拿大的房地产市场更冷。 不过,丰业银行也注意到未来经济中所存在的不确定性,比如北美自由贸易协定的谈判。从正面来说,加拿大的劳动生产率一直是相当强的,如果谈判的结果有利于劳动生产率,那么经济增长的前景就会乐观一些;倘若美国在谈判中占优并增强了贸易保护主义,那么对加拿大经济而言,虽然说不上是灾难,但无疑对经济增长有明显的负面影响。
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    9年前

    加拿大人又拿个全球第一:消费者负债最重

    总部设在巴黎的经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)在一份刚刚出炉的报告中发出警告:不论发达国家,还是发展中国家,私人借债日益增长,已经对经济发展构成威胁,其中风险最大的国家是加拿大、韩国及英国。 经合组织的报告称,全球经济显示出自金融危机以来最引人注目的增长,但与此同时,债务水平也随之升高,这有可能引发经济滞缓乃至下行。在经合组织国家中,加拿大问题最为严重,去年第四季度其消费者债务已经超过GDP总量,而韩国和英国则达到GDP总量的80%,美国则接近80%。 其实在去年第二季度,加拿大家庭债务已经超过GDP,为GDP的100.5%,这是加拿大史上头一次,而在2016年第一季度,加拿大家庭债务还只有GDP的98.7%。 除了家庭 债务相对于收入比率升高之外,有些国家的债务偿还率(debt service ratio)也在升高,尤其是加拿大,澳大利亚以及美国等国家。OECD认为,这种情况反映了这些国家的消费者未来家庭财务状况趋紧,偿还债务的能力变差: 经合组织的报告分析说,历史上超低水平的低利率显然鼓励了家庭信贷的急剧增长,从而令许多加拿大家庭债台高筑。 从2008-09年全球金融危机开始,加拿大一直实行低利率政策,以刺激经济增长。但低利率不仅鼓励加拿大人涌入房地产,而且推高了这个国家的房价,尤其是在温哥华以及多伦多地区。 实际上,联邦财长莫奈(Bill Morneau)和央行行长波洛兹(Stephen Poloz)多次警告国民,创纪录的家庭债务以及温哥华和多伦多的过高的房价,已经达到不可持续的水平,或给本国金融系统的稳定性以及经济发展带来负面影响。 经合组织在最新报告中称,已经注意到加拿大各级政府采取措施抑制房价,这些政策和措施在温哥华和多伦多等大城市的房地产市场已经取得效果。 但加拿大一间信用评级机构DBRS Ltd.最近针对加拿大按揭市场发出警告,称一旦央行再加息,加拿大业主们在更新其按揭时可能就要面临风险,特别是那些五年期固定按揭的业主。而众所周知的是,加拿大房贷者中,选择五年期固定按揭以及25年还款期者甚众。 DBRS Ltd.表示,目前加拿大人家庭债务与可支配收入的比率( debt-to-disposable income ratio)继续攀升,已经屡创纪录,因此再次加息之后就可能令更多加拿大人欠债,而业主们则要面对更不堪负担的按揭月供。 根据加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)的预测,加拿大央行加息的步伐不会停止:目前的主利率为1%,明年年底至少会升至1.5%;2019年底2.25%;到2020年晚些时候则是2.5%。 DBRS Ltd.表示,近30年来,加拿大的利率一直是走低的趋向,因此加拿大人已经养成了大手大脚花钱的习惯和消费模式。为了应对按揭利率上涨以及月供大幅增加,加拿大业主们是时候考虑调整消费模式及购物习惯了。  
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    9年前

    超低信用分如何贷款买房? 热心网友纷纷支招

    关于贷款问题,也是买房途中需要重点考虑的问题之一,每个人面临的情况也有很大的不同。今年遭遇了2次调息,贷款这件事也变的越来越不容易了,当然,正常的情况都会遇到各种各样的阻力,更何况是信用分数特别低的朋友,肯定会遇到更多想象不到的困难。下面就有一位网友寻求帮助,帖子一开,也引来了广大热心网友的大力讨论和出谋划策。 网友陈述自身遭遇 本人买一套自住房大概150万左右,今年刚刚毕业,沒有工作沒有收入,3年前刚刚拿到新移民,但是因为前几年留学时帮朋友开信用卡加上自己偶尔不注意还款时间导致信用不良, 目前信用分数不到600分。 父母均为海外身份,在多伦多也有房产(早前贷款很松时买的)现在因为有外国买家税了,所以打算放在我的名下。我现在大概了解了一下贷款市场,我自身这种情況A LENDER几乎不可能,B LENDER要自己的錢(首付)在账户一定超过90天才可以申请而且可能也需要看信用分,因为钱最近家里人陆陆续续打过来的差不多了(目前到账了100万左右)在预计交房时间前能全部到账。所以和家里人商量了下,目前是打算不放贷款条件去买房拿offer, 两手打算: 1、 b﹣lender能批下來;2、 b﹣lender不批就全款买。 目前问题如下: 1.如果我不贷款,全款150万现金自己买下来,那以后如果需要拿房子再抵押贷款这样好做吗?大概1年左右的时间,等信用分涨上去,关于贷款我沒想贷太多,只想贷個30多40万左右就行了,因为家里人觉得这里房贷利息很低 不贷款有点不合算。 2.房子还是150万左右的房子, 我首付也不用付那么少就90﹣100万左右这样, 剩下50万左右能贷下來吗? 目前本人名下有OSAP student loan大概3万左右, 有个车贷款(额度多少我也不懂怎么算,买的時候首付付了5万,贷了7万多,目前查一了还剩3万多的贷款。) 热心网友围观支招 “建议把父母的房子抵押贷款,比较容易,抵押后全款买房子;” “全款买房可以同时申请抵押贷款,直接给bridge;” “信用分数低而且没有income是很难贷款的,真想享受加拿大低息贷款让父母的房子拿出来做Equity takeout,然后拿来买你的房子,这样最简单;” “现在HELOC也要看收入,大银行看多少海外收入就不知道了,你得去问问,走走HELOC从银行套点钱出来也不错;” “能全款就不用愁了!高净值怎么都能给你贷点回来,即便是最差的结果,他们也能给你做 成 line of credit 把你房子的钱释放出来.”
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    9年前

    Sears清算销售标价上升 竞争局已开始调查

      据加通社报导,上月开始的Sears清算销售曾曝出先加价后打折的问题,被众多消费者投诉。   加国竞争局近日表示,已经开始着手调查此案,并表示监管机构已经于11月8日向清算人发出信函,询问有关标价上升的问题。
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    9年前

    争夺亚洲市场 澳大利亚决定“干掉”加拿大

    最近,有2个西方发达国家的关系很微妙。在前不久刚刚举行的APEC会议期间,TPP剩余11个国家首脑决定举行会议,结果被加拿大总理特鲁多放了鸽子。本来大家约好一起签署泛太平洋贸易伙伴协议,结果特鲁多故意缺席,导致签字仪式泡汤。 值得注意的是,牵头的日本还没说话,澳大利亚方面已经拢不住怒火。尤其是发现特鲁多撒谎穿帮,开始说日程有误,接着又声明是对协议版本不满意,无法接受汽车贸易与文化产业有关的条款。澳方撂下一句重话:秋后算账。“海外探客”发现,土澳之所以如此激动,主要是因为两国之间一直存在激烈的竞争关系,在经贸领域是对手,都想占据尽可能多的亚太市场,相互之间都看不上眼。 同样是英联邦国家,加拿大领土面积998.467万平方公里,位居世界第二,澳大利亚领土面积7692024平方公里,位居世界第六。从人口上来看,加拿大3628万,澳大利亚2413万,加拿大比土澳多出近30%。从经济实力上来看,加拿大2016年GDP为1.530万亿美元,澳大利亚2016年GDP为1.205万亿美元,都是富国,而加拿大略胜一筹。从人均来看,加拿大42158美元,澳大利亚49928美元,袋鼠国胜出。 加拿大与澳大利亚就像是同班读书的表兄弟,加拿大在各科成绩上只比澳大利亚领先一点,似乎踮踮脚就能够到,却始终差了那么一点。两国实际上都在暗中较劲。 在北约内部,加拿大属于核心成员。而澳大利亚就比较逊色,只是与美国和新西兰签订了“共同防御条约”。虽然美国、英国、澳大利亚、加拿大和新西兰的情报机构组成了“五眼联盟”,但上面有美英两个老大哥,土澳和加拿大只能闹个平手。 土澳好不容易进入了G20集团,结果发现加拿大也在列,更令其恼怒的是,人家加拿大还是“西方工业七国集团”中的一员,经济地位和政治地位明显高出澳大利亚一截。 澳大利亚方面如今能够反击加拿大的手段并不多,接下来即将召开的东亚峰会是个筹码。东亚峰会的正式成员有13个国家,即东盟10国+中日韩,还有5个域外国家是观察员,即美国、澳大利亚、新西兰、俄罗斯、印度(专题)。除此之外,本区域的蒙古国、东帝汶也有希望成为正式成员,而潜在的观察员包括巴基斯坦、欧盟和加拿大。东盟轮值主席国为东亚峰会的主办者,今年轮到了菲律宾,杜特尔特自然是主持者。 而事实上,澳大利亚既不是东亚国家也不是东南亚国家,更不是东亚峰会的正式成员国,唯一沾上点边的就是属于亚洲,不过这个理由也比较牵强。一个白人占主导地位的孤岛,尽管面积比较大,但很多亚洲国家并不把袋鼠国当自己人。探客记得,在2004年奥运会亚洲区男排预选赛上,出线无望的伊朗队竭尽全力击败了澳大利亚队,最大的动力就是“不能让白人国家代表亚洲”。 如今土澳抓住了加拿大想参加东亚峰会的把柄,有心阻碍。按照澳方的说法,加拿大如果想入伙,必须得到13个正式成员和5个观察员的同意,缺一不可。也就是说,澳大利亚握有一票否决的权利。况且对澳方来说,加拿大的加入会弱化本国的话语权。土澳好不容易加入一个没有枫叶国还经常能抢红包的小圈子,而且这个圈子里还有美中日等主要经济大国,这让澳方感觉身价倍增,怎能允许加拿大分一杯羹?这张门票,土澳不会给。 为了抢先加入东亚峰会,澳大利亚和加拿大这2个西方富国开始了“窝里斗”。什么同文同种,什么同为英联邦成员,都敌不过现实的国家利益。为了亚洲市场,土澳决意“干掉”加拿大。当然,最戏剧化的结果就是:大家对两个小角色争来争去感到厌烦,干脆把它们两个都踢出去冷静一下。发红包最多的国家必须要给这些占便宜没够的家伙立个规矩。
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    9年前

    草根、首富、阶下囚…他的人生起落太快了!

    从一个草根,变成湖北首富, 他用了15年; 但是,从巅峰到阶下囚, 他只用了5年。 4年牢狱生活, 并没有挫掉他的锐气, 出狱后,他重出江湖, 还说:“市场在等着我”。 就在很多人把他当成一代创业传奇的时候, 他竟然已经潜逃出国, 成了被警方通缉的红通人员。 他就是兰世立, 一个争议满身的人。 在武汉的大街上, 每位出租车司机都能讲出兰世立的“典故”, 他们都很熟悉他。 在他们眼里, 东星航空是一个神话, 而这个偏执、张狂的矮个子男人, 是一个传奇。 今年51岁的兰世立生于“文革”初期, 父母早年参加过革命, 解放后,父亲还当过县长。 父亲原本给他起了个名字叫“兰四立”, 但他不喜欢被人叫“小四”, 所以后来,自作主张改了名字。 初中毕业后, 兰世立到供销社当营业员, 几年后,他就当上了供销社经理。 在小镇上,他算得上是成功人士了。 可不久后的一件小事刺激到了兰世立。 他和两名顾客发生了争吵, 对方说话丝毫不留情面: “你有什么好嚣张的? 不就是个小营业员吗?” 本来心高气傲的兰世立, 一下子沉默了, 对方的话正好点中了他心里的痛处。 几天后,他决定放弃这个职位, 一切从头开始。 1988年, 兰世立考上了湖北省计划干部管理学院, 仅过了一个学期, 他又转入武汉大学经济学院, 进了专为地方后备干部开设的班级。 后来,在兰世立的简历中, 他始终写着: “毕业于武汉大学,研究生学历”。 大学报到那天, 他身上只有7块钱的学费, 再无一分钱的生活费。 当时一个馒头一分钱, 但有人花两分钱收购铝制品, 兰世立瞅准商机, 每天早早起床, 在校园里捡同学用剩下的牙膏皮, 来赚取生活费。 兰世立后来曾跟人说: “当我的资产达到1000万的时候, 我专程去看过这个地方。” 毕业后, 兰世立被选派到海南进行交流锻炼。 在那里,他接触到了各种创业人物, 也萌生了自己创业的想法: “在经济社会,一流的人才做经济!” 1991年夏天, 兰世立提笔写下了 《关于创建东星电子有限公司的方案》。 他的目标很明确, 不找合作伙伴, 而要建立一家自己说了算的独资公司。 一次偶然的机会, 兰世立在出差途中发现了电脑代理的商机。 于是,他费尽周折拿到了IBM和康柏电脑代理资格。 仅仅一年之后, 他的个人资产已经超过千万。 1992年,兰世立考察了国外的餐饮业, 认定开高级饭店会赚钱。 他投了1000多万, 开办了集酒店和娱乐于一体的东宫饭店。 眼瞅着,“东宫”一炮打响, 财源滚滚而来, 兰世立又在汉口开了“西宫”。 电子和餐饮, 两者看似毫无关联, 但只要认定能赚钱, 兰世立就敢投资。 于是, 1995年,东星旅行有限公司成立; 1996年,东星广告公司成立; 2000年,他投巨资在武汉江夏, 建了一条收费公路; 2000年,他买断武汉龟山电视塔20年经营权…… 他的每一步行动, 都震撼着商界。 不过,最让商界惊讶的事出现在2005年。 当年6月,经国家民用航空局批准, 东星航空公司成立。 这也是继鹰联、春秋、奥凯之后, 中国第四家民营航空公司。 从东星成立的第一天起, 其制度和决策都是由兰世立一个人说了算。 事实上,这一次进军航空业, 就是兰世立一个人的主意, 他还放出豪言: “没有哪家民营航空, 像我们一样,一开始就有20架飞机”。 人们常用牟其中“罐头换飞机”的传奇 和兰世立作对比, 但兰世立显然比牟其中“更胜一筹”。 注册资金只有8000万元的东星航空, 不仅撬动了逾百亿元的飞机租购合同, 而且还是卖方贷款, 兰世立毋需担保抵押,亦无首付, 是真正意义上的“空手套白狼”。 也是在这一年, 兰世立首次以20亿元身家, 位列福布斯中国富豪榜的第70位, 成为湖北第一位进入前100名的富豪。 其实,曾有人劝过兰世立, 让他低调点,不要去上什么富豪榜, 可兰世立不仅要上, 还对媒体说: “福布斯把我低估了。 我完全控股的东星集团资产 在20亿到30亿元之间, 每年还赢利5亿元。” 2007年,兰世立和王石等人, 一同去洪山监狱看望已被监禁8年的牟其中。 牟其中得知兰世立近乎疯狂的经历后, 表情复杂,一时说不出话来。 而此时风头正胜的兰世立, 估计怎么也不会想到, 三年之后,他竟会成了牟其中的狱友。 起初,在经营东星航空公司的时候, 兰世立就有很多疯狂的做法。 比如,在开通香港、澳门航线后, 每天香港、澳门各一班飞机。 但武汉就这么大, 哪有那么多人每天去香港、澳门? 一个航班仅有三五个人的情况时常出现, 但兰世立不管这些, 他要的是规模。 所以,每天各一班照飞不误, 东星航空很快就亏损严重。 再加上,2008年金融危机, 油价上涨,航空成本陡增, 兰世立只能拆了东墙补西墙, 勉强度日。 但银行因为他违规挪用资金, 拒绝给他放贷, 面对巨大的资金缺口, 他只能寄希望于民间借贷。 只可惜,兰世立没能抓住这一棵救命稻草, 而是陷入了更深的危机。 他一度想把东星航空卖给国航, 但在最后关头又反悔了, 东星航空也停了航。 和解已无可能, 东星航空的破产清算也被提上了日程。 而兰世立,也因逃避追缴欠税罪, 被判处有期徒刑4年。 曾经风光无两的湖北首富, 一朝成了阶下囚。 入狱开始的一年半里, 兰世立被视为头号监管对象, 被单独关押,与其他犯人隔绝。 除此之外, 伤心、绝望,巨大的失落也包围着他, 神经性头痛、呕吐全面发作, 他甚至无法正常饮食、睡眠,数次病危。 后来,他的身体逐渐好转, 但还是免于劳作, 只是蜗居囚室。 日子无聊,他就开始看书打发时间。 他订了16份报纸、8份杂志, “别人以为我进去后就和外界脱节了, 不是的,我基本保持同步。” 他也常常反思过往种种经历, 日子久了,愤怒与怨恨郁结于心, 于是开始写文章。 当他发现自己一天能写上万字, 索性决定写书。 《东星十八年》《东星航空》 《卿本无罪》…… 他一连写了400万字的书稿。 在狱中,与兰世立交流最多的就是牟其中, 他们曾有半年时间住在同一监区, 兰在一楼,牟在二楼。 2013年8月7日,兰世立提前出狱。 为了再次创业, 他先后拜访了不少朋友, 甚至专门跑到剑桥大学找王石。 他也很快迷上了微信、微博和QQ, 甚至还会打电话给在腾讯的朋友, 请教如何扩大微信群, 他嫌百人群规模太小。 2014年9月, 兰世立瞄准旅游全产业链复出, 还保留了“东星”品牌。 如果事情到这儿结束, 那兰世立还算得上是个东山再起的励志传奇, 可最近接连爆出的事, 再次让他声名狼藉。 11月15日,兰世立实名举报 麦趣尔实控人骗取其航空公司百亿资产、 包装上市。 虽然麦趣尔第一时间给予回应, 说举报不实, 但麦趣尔的股价应声跌停。 紧接着第二天, 广州市公安局新闻办通过官方微博通报, 称兰世立涉嫌合同诈骗犯罪潜逃国外, 目前属于国际红通在逃人员。 一时间,舆论哗然。 很长一段时间以来, 对于兰世立的评价都是两极化: 有人说,他是“中国民营航空第一人”, 但也有人说,他就是个骗子, 只不过是手腕高明一点而已。 至于他究竟是哪一种人, 恐怕要等到他落网的那一天, 才能找到答案了。
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    9年前

    加拿大安省:2019年起最低时薪15加元

    加拿大安大略省议会星期三(11月22日)对省政府提出的劳工法修订案 Bill 148进行最后一次投票。 加拿大广播公司报道说,安省自由党政府提出的这一法案,是省长凯瑟琳·韦恩(Kathleen Wynne)2018年争取竞选连任的一个核心内容,目的是向选民显示,省政府正在为那些挣扎求存的人们创造更为公平的l劳工政策。 但反对者们认为,这些变动将“扼杀”就业机会,并给消费者带来成本上涨。 安省Bill 148 法案的主要条款包括: 在安大略省的劳工法改革中,大幅提升最低工资是最引起争议的地方,企业界警告说,这将导致雇主削减工作职位。 据安大略省政府估计,目前全省约有160万人工资低于每小时15加元。
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    9年前

    韦恩携安省贸易代表团访华 期待更深入合作!

    安省省长韦恩今天将携带100多名商业和学术代表进行为期两周的访问,目的地是中国和越南。 此次对越南的访问还是头一次,去年安省和越南的双边贸易额达$30亿。 安省第三次携代表团访华,中国是安省第二大贸易伙伴,去年中国与安省的双边贸易额高达$420亿。 本周四,代表团将抵达北京,然后韦恩一行将再赴南京、重庆、深圳和香港,然后再去越南的胡志明市和河内。 此次代表团主要在医疗科技、科技、农产品方面寻求合作。 韦恩说,国际贸易对安省至关重要,此次行程将为安省商业的国际化发展开辟道路。
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