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  •     视频打不开？请访问YouTube 维维道来 专题 https://youtu.be/xJxTKSvTEYQ   律师在法治社会中是不可或缺的重要角色。那么，律师有什么样的职业操守？当事人和律师之间是什么关系？律师如何面对利益冲突？我们如何寻找合适的律师？律师是如何为当事人考虑的？除了商业律师之外，有哪些免费或者廉价的法律服务社会资源可以获取，比如公益服务和援助机构？面对家暴，如何维护自身权益？   张维俏本周和两位嘉宾继续深入探讨加拿大法治社会里的方方面面。 本期精彩语录  “在加拿大，律师有很高的职业要求，是可以被相信的，当事人和律师之间是一个信任的关系。”  “客户了解和选择合适的律师，面谈是非常有必要的。”     更精彩内容，敬请收看本次访谈视频。  嘉宾简介   Nerissa YAN 严佳韵 2002年底她作为留学生移居温哥华，后毕业于西门菲沙大学的传媒系，并在渥太华大学法学院获取司法博士(Juris Doctor)学位。她现就职于知名的和伦律师事务所(Hakemi and Ridgedale LLP)，负责民事和商务的诉讼。Nerissa持有安大略和卑诗两省的执业律师资格。除了中英文流利外，Nerissa能说日语，也是户外运动的爱好者。     Jimmy YAN 吉米 吉米是加拿大最大的公益法律义诊服务组织的管理人和创始人之一。吉米拥有司法法律伦理教育的硕士学历，并有丰富的社区服务、公共法律教育和司法研究的经验，了解本地司法资源。吉米对海外文化、政治、移民安置、法律资源等话题有独到的见解。 往期视频 【第十一期】不打官司也找律师？谈移民生活中的法律问题 【第十期】加拿大也提倡“不输在起跑线上”吗？- 谈海外教育资源与理念 【第九期】选择多伦多还是温哥华？带你深入了解不一样的加拿大【加拿大国庆特刊】 【第八期】为什么移民要去和平门烧烤？带你深入了解不一样的加拿大【加拿大国庆特刊】 【第七期】消费者和企业主如何维护自身权益 【第六期】移民如何处理情感困惑 【第五期】成功的标准是什么？从择校到家庭教育谈移民心得 【第四期】要么投票，要么被忽视——谈华人参政议政 【第三期】听相声？还是看脱口秀？跟大山侃大山    【第二期】中文名求职受歧视？谈移民求职和文化融入 【第一期】如何看待加拿大公共医疗 关注我们 Facebook   @weichatshow Twitter        @weichatcan Youtubehttps://www.youtube.com/channel/UCQ1YLixNj3u6sEfp3Nr8JjA 腾讯视频http://v.qq.com/vplus/20a973ef29ff014b 优酷视频http://i.youku.com/weichatshow  爱音斯坦FM  关于维维道来  维维道来是一档聚焦于加拿大华人移民话题的深度访谈节目。 张维俏和朋友们定期小聚，对于五味俱全的移民生活，深入探讨，维维道来。   推广及合作，请垂询 Tel：778-798-0619 Email：weichatshow@gmail.com     关注维维道来微信公众号 （微信号：weichatshow）
  • 　　根据加拿大统计局最新公布的人口普查数据，西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan，图），研究并自制有关大温地区操国语和粤语人士的分布图。结果显示，大温说国语的人过去十年大增逾1.7倍；国语人群主要集中于列治文、温哥华西区，以及南素里和南本拿比，这些房价相对较高区域。而说粤语的人士，则较多分布温东、北本拿比等地区。甄瑞谦表示，希望透过国粤语人士分布特点，帮助公众了解大温地区族裔的多元化，即使华裔之间都有语言差异。 　　加拿大统计局日前公布2016年人口普查的家庭、婚姻和语言部分报告，显示全加国讲国语人口首次超越粤语，成为英语和法语之外，民众使用最多的母语，这情况同样发生在大温哥华地区。 　　来自中国大陆的人讲普通话，而来自台湾、香港等地的人习惯称之为国语（Mandarin）。为方便起见，以下统称国语。 　　过去10年粤语人口只增52% 　　甄瑞谦周六接受《星岛日报》记者访问时说："这种变化让人惊讶，显然过去10年里，一切都变得非常之快。"他解释说，目前大温地区说国语的人数较2006年增长175%，而说粤语人数的增长仅得52%。这就显示了，2006年以后加国华裔移民的主力军，基本上来自中国大陆，另外就是台湾。 　　至于两种语言在大温地区的分布，甄瑞谦解释道，说国语的人群主要集中在温西、南素里和南本拿比，粤语人群则分布在温东、北本拿比。而有"小香港"之称的列治文，国粤语则几乎是各占一半。 　　他还说，有意思的是从分布图（右上地图）来看，国语人群聚集的地区都是房价相对较高，侧面反映了这些新移民相对较为富有。 　　甄瑞谦表示，他制作这张国粤语人口地图，是想让公众了解大温族裔多元化的特点，即使是华裔之间也都有语言差异；从而希望市民无论操哪一种语言在此地生活，都要互相尊重和帮助，合力共建社区。 　　分布图也有利当局制订政策 　　当问及这种族裔语言趋势的变化，是否对房屋、教育有甚么影响时，甄瑞谦就回应道，相信对地产不会有太大影响，不过对地产经纪而言，如果他们想招揽更多生意，可能最好就是掌握国语和粤语能力。 　　甄瑞谦提到，在教育方面要确保多元化，不能仅传授一种语言。他说，对于社区上试图拯救粤语的人士来说，他们正面临挑战，因为粤语地位在今天备受威胁，这种过去主流的移民语言，目前在大温主要社区中的统治地位下降中。 　　甄瑞谦认为，这张分布图其实也对大温各市镇政府制订公共政策时有一定启示。他举例说，早前温市府就华埠拟兴建一幢柏文大楼谘询民意，华埠的主导语言是粤语，针对这一特点，市府就能在谘询会安排正确的传译员，让非粤语民众也可以参与其事。 　　本报记者周六就政府制订政策时如何考虑语言分布，以及粤语逐渐式微等问题，采访政界及社区人士，他们对此都提出独到见解。
  • 过去一谈到多伦多房地产，都不自觉的要和美国纽约，英国伦敦，香港等地的房价相比，按照这种逻辑，多伦多的地产很便宜。随着2011年以来的房地产大牛市，现在多伦多的房价真正的超英赶美了。 从上图可以看出，多伦多的评价房价已经高于日本东京，法国巴黎，美国纽约，几乎和英国伦敦平起平坐，多伦多的房地产已经不可同日而语了。 这种房价的大幅上涨，使得本地生活的人们日益困苦。过去多伦多的生活模式基本固定，年轻人结婚成家后，先住几年柏文公寓，随着不断添丁，将会搬出楼房，购买独立屋。 从上图可以看出，从2004年到2011年，新建柏文的价格与新建独立屋的价差基本恒定，一直在十万加币的差距没有很大改变。但是，这种情况自2011年后发生翻天覆地的变化，现在差距竟然扩大到五十万加币，足足翻了五倍! 但是从数据上看，多伦多的成年人口这几年里一直都在下降，刚需群体的人口下降，房价却在上升，看起来让人十分疑惑。 同样的情况也发生在温哥华，西温地区的人口自2011年至2016年下降5%，房价却从150万加币暴涨至250万加币。 如果简单的供给和需求看，人口下降房价也应该下降，至少不会大幅上涨。那么，温哥华和多伦多的情形，只有一个可能性来解释，外来人口和移民的需求使得房价出现上涨的情况。 今天加拿大统计局公布了最新的人口普查数据，3515万加拿大人中，非英语和法语的人口有760万人，换言之每五个加拿大人里就有一个人是外来移民。非英语和法语的移民语言中，中文占比最高!在大多地区移民语言人口占比35.3%，温哥华14.1%，蒙特利尔13%! 本地人口最明显的变化是，独居者占人口比例创下历史新高，1410万户中独居者占比达到28.2%! 想当初加拿大的babyboomer一代，动辄家里有两三个孩子，使得加拿大的房地产出现一波涨幅，但是在2000年时，许多经济分析师都认为，随着这一代人变老，加拿大的地产将会走下坡路，因为很多人可能会搬出独立屋住进公寓。 现在新一代的年轻人，越来越多的丁克家庭，自从2011年来的这五年里，本地的年轻人家庭选择不要孩子的比例已经超过仅有一个孩子的家庭! 人口统计显示，多伦多温哥华等大城市越来越多的年轻家庭选择不要小孩，而在几个大城市以外的草原省份，年轻家庭的生育率则较高。 无论怎样，多伦多不相信眼泪，对于年轻人而言，不仅要找到工作，而且还要找到好的工作，才能在多伦多有块屋檐遮风避雨!房价暴涨的时代，年轻人的工作机会却越来越少，薪资收入则显得那么微薄。 目前加拿大的薪资增长速度已经缓慢至极，这种增长水平已经降至1990年的薪资增速。 根据就业网站indeed的数据显示，虽然大部分的高薪工作都与电脑和IT程序员相关，但是去年收入排名第一位的是地产经纪，地产经纪的平均年收入为108741加元。第二位是验光师，验光技师的年薪为105790加元! 相反，从传统的经验看，许多年轻人的工作岗位都是从普通零售业开始，但是现在房价高企，消费者能力疲弱，零售食品行业遭受冲击最严重，食品和服务行业的服务人员，面临大规模职位削减。 如果连最低端的零售工作都纷纷消失，不仅影响年轻人和学生的工作机会，也让他们丧失了最初与社会接触的机会，从而为将来找工作增加难度。 纵观这几年的情况，多伦多的房价上涨犹如多米多骨牌一般，先从高端物业开始，然后是独立屋，半独立屋，镇屋，最后这把火烧到condo 公寓市场，更让人担忧的是，随着房价的上涨，多伦多的房租开始大幅上涨，房地产的这把火，让投资房产的人赚翻，但是，许多没有参加的普通人，特别是年轻人，他们的收入微薄，现在面临交不起房租，被物业扫地出门的窘境。 上图中的这个年轻人Nehrin 在多伦多上班，每月的薪水不足三千加币，而多伦多的公寓房租暴涨，她的大部分收入都用于交房租。 目前多伦多市的公寓租金高达每月2000加元，Nehrin现在还欠着13000加元学生贷款，一脸绝望的她表示，现在每月交了各种费用后就变成月光族，每月能力存下足够的首期买房，按照目前的房价上涨趋势，可能永远也买不起房子，但是她真正的噩梦是，如果房租这样涨下去，可能将来连租房都租不起! 这并不是个例，许多当地生活的年轻人无法买房，选择住在父母家里搬不出去，即使成家的年轻人，他们买房的首期中有很大一部分都来自父母资助。这一轮房地产的牛市，早就许多年轻人买不起房，即使买了房的也成为房奴从而生不起娃! 加拿大全民皆房的大跃进时代，大家只看到房地产表面的红火，却有谁在意这么多本地年轻人的生活困苦和遇到的瓶颈呢?
  • 来自中国武汉的少女Yanhong Dewan自4岁时从中国一个孤儿院被收养后来到加拿大，与加拿大养母住在安省温莎市附近。 Yanhong非常有爱心，在17岁时想要通过献血帮助他人。 然而因为一些先天性的缺陷和其他健康风险，她被认定为智力残障（intellectual disability），并且无法完成一份冗长的调查问卷，最终不能献血。 她说：“我很失望，很生气。” 实际上，她与养母 Yvonne Soulliere提出诉讼，告加拿大血液局基于智力残障歧视她。 Yanhong Dewan与养母 官司打了足足五年，加拿大人权委员会认定当局并没有侵犯人权，加拿大联邦法庭也维持了这一裁决，但是这位少女仍然考虑要上诉。 诉讼的核心问题是，血液局是否可以接受一位身体健康，但是智力有缺陷的捐献者。 代表Yanhong的律师称，她可以在一位助手的协助下完成问卷，相当于聋哑人或讲外语的人得到协助。但是血液局认为这样可能威胁系统的安全性。 这场争议也涉及到所有残障人士，这些过去被社会隔离的人是否有权公平的全面参与社会活动。 血液局的发言人Marc Plante说，很遗憾不能让Yanhong献血，他说：“为了确保安全，所有献血者都要了解其中的风险和责任，有时这会很繁杂。” 联邦法庭在裁决中也指出，血液局就是在发生受污染悲剧后成立的，是要确保血液的安全。 据报道，Yanhong自从被收养后，一直很有爱心，她曾经为癌症患者捐献头发，为Meals on Wheels组织做义工，以及为特殊奥运会筹款。 即便法庭上月裁决她败诉，法官Alan Diner也承认，她是“一位特别善良和慷慨的女孩。” 在达到献血年龄17岁之前，她就一直说要献血。“我喜欢帮助别人，我想让人们活着，想要给其他人机会。” 但是当她于2012年前往诊所献血时，面对一份长长的问卷她只答对了6道题，被工作人员告之不能献血。 工作人员在记录中写道，养母称她只有3-5岁儿童的智力，“献血者不会读，不懂什么是传染病，无法理解问题。” 血液局也拒绝让一名译员协助她完成问卷，因为问题已经很容易理解，如果改变字句，可能对献血系统的安全造成不必要的风险。 Yanhong的养母接受National Post的电话采访时说，她的女儿一旦认定什么事，就不容易放弃，会一直坚持。
  • 　　■低陆平原区最近有居民接获冒充中国官员来电，索取个人资料。网上图片 　　北温及二埠警方周四分别提醒公众，近日有市民接获讹称为中国公安人员或中国驻温哥华总领事馆官员来电，要求索取个人资料以配合调查，手法类似最近在低陆平原发生、专门针对中国女留学生的“虚拟绑架”诈骗案。 　　据北温骑警表示，接获一名中国籍女子报案，指近日收到一个来电，对方声称为中国公安人员，需要女事主协助调查一宗案件，要求她提供个人资料。女事主提供了护照号码及个人出生日期后，对方再要求她提供银行户口资料。此时，事主感到可疑，于是拒绝对方要求。北温皇家骑警发言人德扬（Richard De Jong）接受记者访问时透露，事主是在8月1日收到可疑电话，其后向警方报案，目前未有涉及任何财产损失。 　　扬言拒绝合作即逮捕 　　另外，据二埠市警周四透露，一个女子接获自称为中国驻温市总领事馆人员，指她涉嫌与一宗重大案件有关，因此需要她提供个人资料。对方更扬言，若她不合作，便会立即遭逮捕。 　　中国驻温哥华总领事馆侨务郑轩接受记者访问时表示，中领馆除与皇家骑警合作，发出公共警告外，现正和各大院校的华裔学生会联系，让他们通知在校留学生，提防中招。他还表示，旅居海外中国公民如在中国涉案，相关法律文书会由中国驻外外交机构通过正规渠道传递，不会通过电话核实信息，尤其是银行账户信息。如不慎透露信息，可向加拿大反诈骗中心报案，要求其保护财产安全。 　　接可疑来电应记号码 　　低陆平原区最近发生至少6宗，针对中国女留学生的“虚拟绑架”骗案。据骑警表示，歹徒首先冒充中国驻温哥华总领事馆人员，声称她们在中国的信用卡涉及国际金融诈骗或洗黑钱案，然后向受害人套取个人资料以配合调查，包括：身分证件号码、银行户口及父母联络电话等。歹徒随即致电受害人在中国的父母，讹称他们在加国留学的女儿已遭绑架，威胁对方立即电汇赎金。 　　据警方透露，在6宗“虚拟绑架”骗案中，有数宗涉及金钱损失，但未有提供具体金额。同时，案件发生在多个地点，包括：二埠、温哥华、列治文、素里、本拿比及卑诗大学区等。 　　警方表示，市民若收到相关可疑来电，应该立即记下来电显示号码，并且切勿提供任何个人资料。任何人士若相信自己已经成为电话骗案受害人，可向加拿大反诈骗中心（Canadian Anti-Fraud Centre）举报，电话：1-888-495-8501，或灭罪热线（Crime Stoppers）1-800-222-8477
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