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    遛狗变高危职业 加拿大法律太狠!

    加拿大安省一宗引发广泛关注的案件近日有了最终裁决。安省上诉法院裁定,一名在工作中被狗咬伤的遛狗员,无权向宠物真正主人索赔——原因是法律上她在事发当时被视为“狗的主人”。 工作中遭袭,反被认定为“主人” 事件主角Amanda Nigro是一名兼职遛狗员。2022年3月,她在客户家中尝试为一只名叫Forrest Gump的拳师犬穿上防滑狗靴时,突然遭到攻击。 根据判决书描述,狗先是咬住她的手臂并猛烈甩动,随后继续攻击,导致她腹部、大腿及双臂多处受伤。 Nigro随后将狗的主人告上法庭,索赔100万加元。但法院最终认定:在事发时,她正负责照看并控制这只狗,因此在法律上属于“主人”之一,无法起诉他人。 关键在法律定义:谁“控制”,谁负责 案件的核心在于安省的《狗主人责任法》(DOLA)。该法律规定,“狗的主人”不仅指登记在案的持有人,还包括在事发当下实际控制或照看动物的人。 法院明确指出:“毫无疑问,上诉人在关键时刻处于能够控制该犬行为的位置”。 因此,既然法律上她被视为“主人”,就相当于“不能起诉自己”,案件被驳回。 法律专家警告:裁决影响远超想象 Nigro的律师及动物法律专家均表示,这一裁决为公众敲响警钟。 从遛狗员、美容师,到帮朋友临时照看宠物的人,只要在某一刻“接手”动物,都可能被认定为法律意义上的“主人”,并承担全部责任。 根据CBC的报道,动物法专家Victoria Shroff指出,这一法律属于加拿大较为特殊的“牵绳责任”(leash liability)制度,而近期已有两起类似判例,意味着“主人”的定义正在被广泛解释。 类似案例早有先例 此前,安省也曾出现类似判例:一名女子在遛男友的大丹犬时被咬伤,同样因被认定为“临时主人”而败诉。 法院强调,这样的规定是为了确保由最有能力控制动物的人承担责任,从而减少狗咬人事件的发生。 提醒:帮人看狗也可能承担法律风险 专家建议,在安省: 遛狗、寄养或短暂照看他人宠物,都可能承担法律责任 应明确合同条款及责任划分 必要时考虑购买相关保险 这一判决也引发公众热议:当“帮忙”变成“法律责任”,普通人是否已承担了过高风险,仍有待进一步讨论。
    time 2个月前
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    卑诗男遇害案成谜 促住房法律改革

    Lee Lucak 在2026年5月1日星期五于卑诗省兰里拍摄的照片。Lucak的表妹Keith Scott在2023年被发现在卑诗省维多利亚的一栋援助住房楼内死亡。尽管此案的凶杀案促进了卑诗省租赁法的改革,但该犯罪仍未破案。 THE CANADIAN PRESS/Ethan Cairns Ethan Cairns 自从Keith Scott在维多利亚的一栋援助住房楼被发现死于今已一年多,他的前妻Cassie Bate表示,他们的女儿每天都在问为什么杀人犯还没有受到法律制裁。 “我无从回答她,”Bate说道。 Scott的尸体是在一年前被消防员在Gorge Road的Waterview大楼内扑灭火灾后发现的,这宗凶杀案促使了一项关于卑诗省援助住房租赁法律改革的运动,上个月该运动终于取得了成功。 Bate曾在葬礼前见过Scott的尸体,经过殡仪员的处理,最终决定不让他们的女儿看到。 警方尚未披露Scott的官方死因。 她认为Scott是被一种小口径枪械射杀后再被纵火的,她表示她看过一段视频,显示在Scott被杀时与他同在该单元内的人的影像。 但是,Bate只能向孩子保证,警方需要时间来确保一切调查都做到位,而无法进一步解释为什么案件至今没有人被控。该案由温哥华岛综合重大犯罪组负责调查。 “这就是我能给予她的所有答案,真让人感到沮丧,”Bate说。 维多利亚警方表示,重大犯罪组“仍在追求各种调查方向。” “目前,没有更多信息可以向公众发布。” Waterview大楼由Pacifica Housing管理,首席执行官Carolina Ibarra表示,Scott于2025年4月26日被发现的单元问题由来已久,常常有非居民携带武器上来,并引发暴力事件。 Scott并不是该楼的租户,Ibarra表示她无法对警方的调查发表评论。 Ibarra在Scott去世后曾表示,援助住房提供者因租赁法规而无法有效处理闯入者及持有武器和表现出暴力行为的人。 她和卑诗省安全、可持续援助住房联盟的其他援助住房运营商呼吁省政府改革《住宅租赁法》。最终,他们如愿以偿,通过了法案11,政府表示此法将帮助防止武器进入援助住房。 卑诗省住房部长Christine Boyle表示,这项立法简化了将“问题”租户从援助住房中驱逐的程序,而批评者则担心该法案可能会加剧无家可归者问题。 法案是针对运营商对暴力,特别是持有武器的租户的担忧而拟定的,为运营商提供了解决冲突和快速应对“少见的”暴力事件的工具,包括临时驱逐租户。 Ibarra认为,如果此法律在Scott去世前就已经实施,可能就能避免这件事的发生。 “我认为有很大的机会可以预防,因为首先,我们将能够确保现场没有武器,”Ibarra说。 法案11或许会成为Scott的遗产,但他深爱的人表示,他们并不知道他的死促使了法律改革的呼声。 Scott的表妹Lee Lucak已经与其他未破案的凶杀案受害者的家庭成员一起走上卑诗省素里法院外的抗议活动。 Lucak表示,她的表哥正在努力改变自己的生活,想要摆脱因卷入毒品交易而入狱的过去。 “他最后进了监狱,不想再回去。他问‘我为什么要这样生活,我可以当个好爸爸?’” 她说,他们之间的感情更像是兄妹,因为他们一起长大并在卑诗省兰里的同一所高中上学。 “他照顾我,我照顾他,”她说。“得知他被杀后,我根本无法起床。我心碎了。就像失去了我最好的朋友。” Lucak表示,她与其他对司法系统感到失望的凶杀案家属建立了联系,大家都在思考何时会对凶手提出指控。 她提到,Scott去世当天有视频证据,她和Bate都尝试尽可能多地了解真相,因为警方没有透露关于死亡原因或调查进展的任何信息。 “我们知道所有参与的人名,”她说。“感觉就像他被忽视了。而我抗议的另一个原因,是让他们知道我们不会停止追问答案和指控,他对我们很重要。也许对你们而言不重要,但对我们所有人都很重要。” 维多利亚,Scott去世时的女友,表示她在他的忌日光顾了他的墓地。 她说,这宗凶杀案影响了许多人的生活,至今仍让她做噩梦。 “我再也无法拥有他了。这是件悲惨的事情,给我的生活,以及他的家人、朋友的生活带来了很多痛苦和折磨,”她说。“Keith是个好人。他是你能遇到的最幽默的人。也是个拥有宽大心灵的人。他对我而言是一个特别的人,我们有很多共同点。” Leonard表示,对于Scott去世当天究竟发生了什么仍不清楚,而她因对调查者接触她而感到悲痛,因受害者有过犯罪记录而对警方缺乏信任。 “我只想一个人待着,”她说。“他们没有尊重我的界限。” Scott的婶婶Patricia Scott表示,Heather的母亲Roxanne目前仍对儿子的死感到无比伤痛,至今无法谈论此事。 她提到,家人依然对死因和当天在单元里发生的事情一无所知,而他的母亲不得不询问警方调查的进展。 她说,已知的是,死那天在单元内有包括Scott在内的五个人,而Scott最终没能活着出来。 “那天有五个人在那儿,Keith失去了生命,剩下的四个人只能受到指责。这件事有多难解决?他们掌握视频证据,所有一切都在那儿,”Patricia Scott说道。 Cassie Bate认为,Scott在被射击后,单元内的其他人逃离,凶手随后返身纵火。 她表示,她的前夫是一位好父亲,尽管两人感情破裂,但她的家人都很爱他。她提到,他童年时期开始出现的严重肾脏问题,导致他接受了“极强的毒品治疗以缓解痛苦……这导致了他的成瘾。” “在分开后,他的生活直线下滑,”她说。 她认为,卑诗省政府在Scott去世后改变援助住房租赁法律是件好事,因为“援助住房应该是一个安全的地方。” 但是,Bate对案件的进展感到担忧,觉得案件可能已经被搁置。 “你知道视频里涉及的人,既然有视频,就做点什么。你懂我意思吗?”她说。 Bate回忆起她在相关新闻报道中看到的评论,有人轻描淡写地称Scott为“又一个被生活抛弃的人”,由于他是在援助住房大楼中去世而遭受污名。 “我认为他并没有得到应有的关注。实际上,他当时正在努力改善自己的生活。他刚出狱……并且努力成为孩子的生活中的一部分,”她说。 “他小时候就有健康问题,医生给他开了超强的药物。结果怎么办?一切都恶性循环了。” “这并不意味着他不是个好人,”她说。“没有人应该被杀害。”
    time 2个月前
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    身份盗窃犯 黑帮线人 竟然获准留在加拿大!

    据 National Post 2026 年 5 月 2 日报道,一名男子的难民申请已被加拿大拒绝。 他曾于 2006 年和 2009 年在美国因身份盗窃和伪造被定罪。加拿大移民部门去年 11 月下令遣返他至洪都拉斯。但他日前获得联邦法院批准,暂缓执行该命令。 该男子在近期联邦法院判决中仅以 FGH 缩写身份出现,判决指出,“他曾作为线人向执法部门举报 MS-13 黑帮成员,以换取美国方面推迟将其遣返。”   判决书还称,这名难民在充当线人约三个月后,MS-13 黑帮成员似乎察觉到他与执法部门合作。当他拒绝继续担任线人时,于 2017 年被捕并被美方遣返回洪都拉斯。   联邦法院 4 月 28 日在温哥华发布的裁决显示,FGH 于 2020 年 11 月通过非正规途径入境加拿大。他于 2021 年 4 月递交难民保护申请,案件被转交加拿大移民和难民委员会难民保护处,但因被认定涉及严重刑事犯罪,申请随即被中止。 FGH 在法庭作证称,若被迫返回洪都拉斯,可能遭遇“无法弥补的伤害”。 判决书指出,“自 2017 年 1 月被美方遣返洪都拉斯后,FGH 曾接到来自美国和洪都拉斯的匿名威胁电话,对方称知道他的身份,并指控他‘通过协助当局监视他们’。”2017 年 3 月,FGH 在洪都拉斯遭持枪分子驾车尾随,导致严重车祸。此后,他藏匿约四个月,随后逃往美国。 据称为 Mara Salvatrucha (MS-13) 黑帮成员 2026 年 4 月 23 日在萨尔瓦多 Tecoluca 通过视频出席远程法庭听证会。摄影:MARVIN RECINOS/AFP,Getty Images 提供 2017 年 5 月,FGH 试图再次入境美国时被查获,并被美方再次遣返洪都拉斯。 判决书称,“他此后在不同地点生活,之后逃往以色列,再到西班牙。但在当地无法获得合法工作机会和稳定生活,最终于 2019 年底返回洪都拉斯。2020 年夏天,他经美国辗转来到加拿大。” 根据联邦法院裁决,“洪都拉斯黑帮对被其视为威胁或未服从其要求的人实施威胁和暴力,包括谋杀。被针对者包括:‘被认为与安全部门合作的人,如线人、证人,以及被认为泄露信息的现任和前帮派成员。’” 判决还指出,黑帮能通过其犯罪网络追踪目标。 “据报道,更容易被追踪的人群包括:被帮派认为背叛者、掌握帮派重要信息者,以及前帮派成员。这些人的家庭成员也可能被追踪。”裁决称,“如果某人有充分理由担心受有组织犯罪团伙迫害或严重伤害,通常难以从国家获得保护。” FGH 的姐姐向法院提交证据,称其前夫在首次遭到黑帮威胁五年多后被杀,说明时间推移和规避行动未必能降低风险。 去年 12 月,FGH 提交了遣返前风险评估(PRRA)申请,这是他留在加拿大的最后努力。今年 2 月,一名高级移民官员拒绝了他的申请,认定“没有证据显示 MS-13 自 2017 年后曾试图寻找或伤害他”。 同一官员还认为,“没有客观证据表明 MS-13 已知他曾担任线人或仍对其感兴趣。该官员指出,申请人在被美方遣返后曾在洪都拉斯居住,但没有证据显示其期间遭遇伤害或威胁。官员还认为,申请人提出的是普遍风险而非个人化风险,且未能推翻洪都拉斯国家有足够保护的推定。” 判决指出,FGH 于 4 月 7 日申请暂缓遣返,但一周后被加拿大边境服务局内部执法官拒绝。 随后,FGH 向联邦法院法官申请,在对其 PRRA 负面决定进行司法复审期间暂缓其遣返洪都拉斯。 法官 Simon Fothergill 写道:“我认定,申请人已以明确且令人信服的非推测性证据证明,若返回洪都拉斯将遭受无法弥补的伤害。” 法官还表示,FGH 指出其刑事定罪均为十多年前为躲避在美身份查验而犯下的非暴力罪行。 “自抵加以来,他一直遵守加拿大法律,近期已提出刑事康复申请。他还与一名加拿大公民结婚,希望未来获得永久居民担保。” FGH 的律师请求因其在加申请保护的理由,将其姓名匿名化。Fothergill 法官表示,移民部长 Lena Diab 并未反对该请求。 Fothergill 法官说:“我认定,匿名令是必要且合适的,以防止‘高于一般不便或尴尬的风险’。” 据加拿大公共安全部介绍,MS-13(又称 La Mara Salvatrucha)是跨国犯罪组织,主要活跃于萨尔瓦多,在洪都拉斯、危地马拉和美国也有重要影响力。在萨尔瓦多,MS-13 已从街头帮派演变为集犯罪、经济、军事、政治于一体的势力。该组织曾大规模、有针对性地杀害执法和其他国家官员;对平民进行无差别杀戮;通过暴力关闭或控制关键公共服务;为成员设立军事化训练营;并获取军用武器以通过恐吓手段强制推行其意志。
    time 2个月前
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    该罚?卑诗房东赶客自住后 回国照顾病父

    卑诗省一名房东在驱逐房客后,搬回自己的柏文居住,然后飞往中国照顾生病的父亲。法官裁定,她在卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch,简称RTB)的审理过程中没有得到公正的对待。 卑诗最高法院法官威尔金森(Sandra Wilkinson)于4月14日对此案作出裁决,但该裁决于周五在网上公布。 据CTV报道,宫崎美雪(Miyuki Shiino,译音)拥有位于北温蒙特罗尔大道(Montroyal Boulevard)的房产。奈恩(Mike Nairne)及雷恩(Sujin Wren)从2021年8月起租住于此,直至2024年6月被宫崎美雪停租。 停租的目的是为了“收回房屋自住”,宫崎美雪告诉法庭,她于2024年8月搬进了这间柏文。 威尔金森的裁决如此写道,然而,到了同年10月,她得知身在中国的88岁父亲“胸主动脉瘤破裂,并接受了大型血管手术”。 接下来的5个月,宫崎在中国度过,直到2025年4月父亲病情好转后才返回北温。 2025年6月,奈恩及雷恩向卑诗住宅租务处提交了争议解决通知,要求就房东不当驱逐租户的行为获得赔偿。 在卑诗省,如果房东或其近亲打算搬进出租房屋,房东可以驱逐长期租户。但是,《住宅租赁法》对这类驱逐行为施加了一些限制。 房东必须秉持诚信原则,在租户搬离后合理时间内完成驱逐的既定目的,并至少继续将该房屋用于该目的6个月。 房东如恶意驱逐,其驱逐通知可能会被撤销;而未能按时入住或居住满规定期限的房东,可能会被责令向前租户支付相当于12个月租金的赔偿金。 宫崎的案例就是如此。审理其租户案件的RTB仲裁员认定她未在该房屋居住满6个月,并命令她向奈恩及雷恩支付45,156元。 宫崎请求重新审议,理由是RTB仲裁员未能考虑其父亲患病的特殊情况。RTB在重新审议后仍维持原判,宫崎遂向卑诗最高法院提起司法审查,威尔金森法官也因此介入此案。 法官认定RTB仲裁员在听证会上未能确保程序公正。 “仲裁员在裁决中错误地声称房东没有提供翻译,并且错误地声称房东未能解释其长期缺席的原因。”威尔金森法官的裁决书写道。 “仲裁员未能考虑房东的所有证据,包括其翻译后提交的书面证据以及她在听证会上的口头证词。忽略这些重要证据,尤其是在这些证据直接涉及情有可原的情况和居住情况时,构成可复审的错误。” 虽然双方对宫崎未在房产居住满6个月这一点并无争议,但法律规定,在存在情有可原的情况时,此项居住要求可以例外。 尽管宫崎在听证会上自行代理并依赖翻译,但根据裁决,RTB仲裁员并未询问她前往中国的行程,也未向她解释有关情有可原情况的规定。 “此外,仲裁员在未说明理由的情况下驳回了相关的医疗证据,进一步损害了程序的公正性。”裁决书写道。 威尔金森法官认为,RTB的裁决和复审裁决均应撤销,但她并未以自己的裁决取代仲裁员的裁决。相反,她将案件发回RTB,要求其根据双方已提交的证据进行复审。 (图:星岛)
    time 2个月前
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    卑诗法院:可能要释放部分刑事犯!

    卑诗最高法院表示,由于人手和设施不足,一些刑事审讯可能要重新安排地点或延期,甚至将部分被覊押的人释放。 由于一些覊押场所距离法院路程太远,法警有时甚至动用包机接载被告上庭,但仍未能完全解决问题。 卑诗副首席大法官霍姆斯(Heather Holmes)在法院官网上发布公告称,一直以来,如果即日从惩教中心押送被告来回法庭的安排有困难,多会由法院所在地附近的警察局,代为负责被告在受审期间的覊押工作。 然而,从去年起,皇家骑警和其他执法机构无法再提供充足的人员和设施,来覊押这些候审人士;加上在一些较小的市镇,当地的法院也没有附设在审判期间暂时扣押的设施,令一直沿用的做法必须改变。 公告还指出,法院的法警已经着手解决问题,通常是用包机即日将受审者从审前拘留所押送到法院。 公告称,省府和警方一直在努力寻求解决办法,但目前仍未知何时才能找到可行的“长远解决方案”。 霍姆斯称,如果无法安排审讯按计划进行,部分审讯可能需要改期或重新安排地点,又或者可能要将被覊押者释放。 她表示,卑诗省有11个内陆和西北部的市镇或地区正受到相关问题影响。 图:BCGEU资料图片  
    time 2个月前
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    8个月前

    BC男子将银行告上庭要求赔偿 结果赢了

    一名BC省男子声称,由于加拿大皇家银行(RBC)的做法,他损失了数百加元,并将此案提交至仲裁庭。 根据民事纠纷解决法庭(CRT)的裁决,BC省居民 HM 索赔 600 多加元,声称皇家银行错误地撤销了他存入的一张支票,导致其损失606.03加元。申请人要求赔偿该笔损失。对此,皇家银行表示,它有权撤销最初的兑付支票,并否认欠申请人任何补偿金。《个人银行协议》第4条规定,银行可以出于任何原因拒绝兑付支票。HM在加拿大皇家银行拥有一个个人银行账户。2022年11月4日,HM向其加拿大账户存入了一张5000欧元的支票。加拿大皇家银行立即向其账户汇入了6730.54加元,但并未提供所使用的汇率。2022 年 12 月 5 日,皇家银行撤销了该支票,并从 HM 的账户中扣除了 7,336.57 加元,这次提供了截至当日的相关汇率。一周后,即 2022 年 12 月 12 日,HM 声称支票已重新存入他的账户,随后皇家银行向他贷记(存入)了 6,924.07 加元。皇家银行辩称这是第二张支票,但没有提供汇率信息。 2023 年 5 月 5 日,银行又撤销了 2022 年 12 月 12 日的交易,从申请人的账户中扣除了 7,570.62 元。未提供汇率。 “银行总共向申请人账户存入13,654.61加元,从该账户扣除14,907.19加元,差额为1,252.58加元。申请人表示银行只给他存入了 641.95 加元,因此他要求索回剩余的差额。我计算得出剩余款项为610.63加元”,仲裁庭的裁决书写道。法庭裁决称,HM质疑皇家银行的做法,并补充说他们只存入了一张支票,而皇家银行在未经他同意的情况下第二次贷记和借记了他们的账户。“答辩人银行称,申请人试图存入两张不同的支票,银行暂时接受了这些款项,并将款项记入申请人的银行账户。银行称,后来未能兑现这些支票,因此根据当日汇率从申请人的账户中扣除了相应款项”,仲裁庭的裁决继续说道。皇家银行未能提供这两张支票的副本作为BC省法律诉讼中的证据。负责审理此案的仲裁庭成员表示:“我注意到被告没有提供任何一张支票的副本,但我认为在原告存入支票后,被告至少应该会留下副本”。根据裁决,仲裁庭指出皇家银行的案件存在两个问题。 第一,它无法证明申请人存入了两张支票。 第二,被告未能提供其中三笔交易日期的汇率证据,因此仲裁庭无法确定皇家银行是否正确地从账户中扣款和贷记。 最终,法院判令银行向申请人支付 790.83 加元,其中包括 610.63 加元的赔偿金和其余的法庭费用。
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    8个月前

    与原住民矿业纠纷频发 卑诗可能修改法规

    卑诗省省长大卫·埃比在2025年11月28日的活动中发表讲话,宣布新资金以支持犯罪受害者。加拿大新闻社/Ethan Cairns 素里 — 卑诗省省长大卫·埃比表示,他的政府将审查一项法院裁决,此裁决似乎显示出对政府《土著人民权利宣言法》的“混淆”,如有必要,他将对该法律进行修正。 埃比指出,BC上诉法院的判决中,Gitxaala和Ehattesaht原住民部落挑战省政府的矿产特许制度,这可能使法院主导了这一过程,而不是由卑诗省的居民来掌控。 该裁决于周五发布,其中指出,省级法律旨在纳入的《联合国土著人民权利宣言》与矿产申索制度“存在不一致”。 上诉裁决认为,省级法律应“正确解读”,以使《联合国土著人民权利宣言》立即对卑诗省的法律产生法律效力。 获准上诉的原住民部落曾主张,在未与受影响的原住民进行咨询的情况下,允许“自由矿工”在线注册对国有土地的矿权申请与皇冠的咨询义务不一致。 埃比表示,政府可能会向加拿大最高法院上诉,但更有可能对法律进行修正。 “坦率地说,保持这个过程中由卑诗省的居民及其选举代表控制至关重要,而不是法院,”埃比在素里举行的一次无关活动中说。 “这对我们省的繁荣和未来的确定性至关重要。因此,我认为我们更可能会进行修正,以澄清我们在推出这项立法时显然希望达到的目的,而法院似乎对此存在一定的混淆。” 这篇报道最初由加拿大新闻社于2025年12月5日发布。 加拿大新闻社
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    8个月前

    列治文地产公司上诉!失贷款和租户

    在具有里程碑意义的考伊琴案(Cowichan)裁决中,卑诗最高法院(Supreme Court BC)法官芭芭拉杨(Barbara Young)仅认定市属和联邦港口土地的所有权「有缺陷或无效」,并要求省政府与考伊琴部落展开和解谈判。联邦、卑诗省、列治文市以及玛斯琴族(Musqueam)和杜华逊(Tsawwassen)原住民部落均已就此裁决提起上诉,而今又加入一家房地产公司。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,一个受裁决影响的私人土地所有者Montrose Properties,将向卑诗省最高法院申请成为诉讼当事人,并要求法院重新审理案件。 该公司在申请书中表示:「即使法院并未宣布蒙特罗斯的土地『永久业权』(fee-simple)『有缺陷或无效』,但任何蒙特罗斯土地关于原住民所有权(Aboriginal title)的认定或宣告,都会直接影响蒙特罗斯的永久业权利益。」 申请书续道,「原告目前并未寻求宣告蒙特罗斯的单一永久业权有缺陷或无效,这一事实无关紧要,实际上反而分散了人们对相关问题的注意力。」 蒙特罗斯指出,其业务的核心在于能够以房地产作按揭进行贷款,并为包括金融机构和退休基金在内的贷款方提供担保权益。 该公司表示,租户亦会根据其投资「建立在稳定可靠的产权上」的保障,对其建筑物进行重要的长期改造。 蒙特罗斯指出,考伊琴案裁决带来的不确定性,影响不仅包括土地作为融资担保的用途,还包括其出售土地的能力、可能施加的新限制,以及联邦、省和市政府发放许可。 该公司表示,共同所有权的概念会引发许多问题,包括原住民土地所有者是否可以实际居住在该土地上、储存材料、建造建筑物、改变土地用途,或允许第三方进入土地。并强调,这同时也又会引发健康和安全责任问题。 Montrose Properties是于18至40多年前购置位于列治文南部的相关土地。并开发了大型仓库,包括可口可乐、加拿大轮胎(Canadian Tire)以及家具和家居用品公司Wayfair均进驻其中。 据称,该公司已花费3,000万元处理环境问题,投资3亿元开发土地,并背负了多家贷款机构2亿元按揭贷款。 考伊琴部落和其它原住民部落则强调,他们并未针对私人拥有的土地。 代表考伊琴部落的律师罗森伯格(David Rosenberg)早前表示,他的客户并非针对菲沙河沿岸土地所有权区域内的私人土地,如果省政府本着诚意进行谈判,「可能的结果」是签署一项承认原住民土地权的条约,同时允许私人业主继续持有永久业权。 图:Global News/卑诗最高法院
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    8个月前

    加拿大海鲜巨头家族反目!邻居都怒了!

    据Financial Post报道,哈利法克斯顶级豪宅区日前爆发了一期惊人的家族纷争:海鲜巨头Clearwater的创始人John Risley之子Michael Risley,因为想把家族豪宅地块改建成公寓,竟和亲舅舅公开闹翻。 Deep South End一向是哈利法克斯最顶级的富豪聚集地——绿树成荫、环境静谧,大部分都是带大院子的独栋豪宅,尤其靠近西北湾的一带,更是推窗即可望见大西洋海景。 这里的房产历来极其稀缺,被视为本地精英阶层的隐秘居所。 并且,由于Risley家族宅地在内的大部分物业受一份1941年古老契约的约束——该地块仅允许建造独立住宅,这个社区一直没受到近两年哈利法克斯“公寓潮”的影响。 1990年,Risley的母亲还特地把这个规定重新确认了一遍。 但随着近年来,哈利法克斯人口激增、住房紧张,各区都在加快建设,城市扩张也在逐渐逼近豪宅区,矛盾最终还是爆发了。 Risley的豪宅改建计划 Risley继承了家族在Deep South End的一块占地1.3英亩豪宅地——将近9500平方英尺、7个卫生间、室内泳池、室外溜冰场,还有马车房。 但由于他常年待在加州,这处房产长期闲置。 去年冬天,邻居们突然收到Risley的来信,说他已申请解除契约,并提出两种方案: 维持现有契约:把地切成8块,每块建一栋豪宅; 取消契约:建一栋“好看、有品位的公寓”,并透露已委托建筑事务所完成设计方案。 Risley在信中充满信心地表示市政府很可能批准其申请。最终事实证明,他的判断是正确的。 市府批准契约取消 今年7月,哈利法克斯前首席行政官(CAO)批准了解除契约的申请。 根据新出台的省级立法规定,只要老契约比现在的密度或高度规则更严格,CAO就能直接修改或取消。 消息传出后,邻居们开始难受。毕竟,这一反应与哈利法克斯去年全面更新的分区制度密切相关——新规允许大多数地块建造最多4个住宅单元,核心区域的大型地块更可容纳至8户。政策放宽直接在全市掀起了一波“解除老契约”的申请。 如果Risley家的地没有契约限制,理论上该土地最多可建造10栋小型公寓楼,每栋容纳8个住宅单元。 家族撕破脸,富豪邻里联合反对 反对阵营中态度最为坚决的,是迈克尔的亲舅舅Colin MacDonald。 他不仅是家人,也是Clearwater另一位创始人,和Michael父亲一起把这家海鲜帝国做大做强。 Clearwater在2020年以$10亿元卖给了BC省的一家公司和一批原住民部落,算是风光收场。 而MacDonald自己家也住在同一个豪宅区,他那块地有2.5英亩,估价$820万元,和Michael家的地几乎挨着,只隔着一小条土地。 Maconald透露:Michael曾先私下问他是否愿意以$950万买下地块,在他拒绝后,次日竟以更低的价格——$870万元将房产公开挂牌。 对此,他专门给规划部门发邮件表示:这里一直是纯住宅区,几十年来靠着这份契约才保持现在的样子。要是建公寓,等于把他们这片“宁静的小天堂”彻底破坏了。 不止是舅舅,Deep South End的富豪邻居们也纷纷站队反对,包括开发商、集团老板、上市公司CEO等一票大人物。 他们已联合把市府的决定上诉到NSRAB(新斯科舍监管与上诉委员会)。 他们的担忧: 私家小路太窄,车多就堵; 没停车位、急救车难以进入; 会破坏宁静、景观与房价; 豪宅区的公寓根本不可能“可负担”,没有意义; 有居民表示:“这并非简单的‘邻避效应’,而是关乎私家小路是否应当突然转变为公寓车流通道的根本问题。” 其他担忧还包括噪音污染加剧、陌生人员涌入以及对老年居民健康的影响。 面对持续的社区反对和悬而未决的契约争议,Risley近期已重新调整挂牌售价。他向媒体确认,该物业目前以约$600万元的价格再度挂牌出售。 然而,并非所有居民都持反对态度。房产估价约$160万元的附近居民Patrick Waddy经常在私人小路上遛狗,他表示:“虽然不乐见车流增加,但城市需要解决住房短缺。如果我们都持‘邻避’态度,城市将无法发展。若需投票,我不会反对。” 数据显示,哈利法克斯人口在两年内从47.3万激增至50.3万,每年审批约5000套新房已成为城市发展的必要措施。 Risley澄清:我只是想卖地 面对争议,Risley澄清其信件可能造成误解,强调自己作为演员和电影制片人,从未计划亲自开发。 他回应:“我不是开发商,我只是想要把地卖出去。只有契约取消,土地才能更值钱。” 同时,Risley也理解邻居的担忧,但认为哈利法克斯这几年发展太快,这是城市成长的正常现象:“看看过去十年的建设速度,这其实是好事”,并且表示他的父母都支持他的决定。 但MacDonald对此提出异议,称Risley的爸爸其实“对这块地没什么兴趣”,大概也不清楚儿子在折腾什么。 他暗示这位Clearwater的创始人并不愿卷入此事。该房产原为Risley父亲的前妻所有,之后才转让给Risley。 目前,Risley已将挂牌价格调整为约$600万元,并表示自己只是“把握机遇”,而城市发展的阵痛在所难免。  
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    8个月前

    女律师涉下毒谋杀丈夫 案情复杂超想像

    美国阿拉巴马州(Alabama)库尔曼县(Cullman County)爆发一宗骇人听闻的案件,当地一名女律师萨拉·贝克(Sara Baker)被指控试图谋杀自己的丈夫。根据法庭文件,贝克涉嫌在其丈夫的食物或饮品中投入致命药物芬太尼(fentanyl)。此案因被告的律师身份及其与司法系统的过往联系而备受关注。贝克已于11月26日星期三缴纳了40万美元的保释金后获释。库尔曼县地区检察官查普·克罗克(Champ Crocker)证实,贝克不仅是当地一名执业律师,过去还曾在地区检察官办公室任职。资深刑事辩护律师罗杰·阿佩尔(Roger Appell)对此案的离奇程度表示震惊,他评论道:「这简直是会在电视犯罪节目《Dateline》或《20/20》上看到的剧情——在我们的世界里,这太诡异了。」阿佩尔虽然执业多年,见过各种案件,但他表示从未听闻过这样的情节。萨拉·贝克面临的指控远不止一项。除了最严重的共谋谋杀与谋杀未遂罪外,她还被控多项其他罪名,这让辩护律师阿佩尔也感到困惑。他指出:「这里还有很多其他指控。包括四项分销管制药物罪、教唆杀人罪、家庭暴力罪,甚至还有虐待长者罪。」阿佩尔推测,这些复杂的指控可能暗示著这是一个长期存在的问题,而非单一事件。他强调,此案将需要大量时间准备,涉及大量证据和专家证人,被告将需要一位非常出色的辩护律师。司法程序与法官迴避争议案件的司法程序也出现了特殊情况。本周三下午晚些时候,法官杰米·苏梅雷尔(Judge Jamie Sumerel)被临时指派负责此案。然而,阿佩尔分析称,由于贝克的职业背景,最终可能会指派一位新的法官。他解释说:「我并不认识这位女士,也从未与她打过交道,但从她的网站来看,我了解到她专注于刑事辩护。这意味著她大部分时间可能都在刑事法庭度过,因此我怀疑整个司法管辖区的法官可能都会选择迴避此案,以避免利益冲突。」根据法庭文件,贝克的法律团队已经提出动议,要求就此案举行初步听证会。随著案件的进展,更多细节预计将会浮出水面,揭示这宗离奇案件背后的真相。此案的发展不仅考验著当地司法系统的公正性,也成为社区热议的焦点。
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    8个月前

    不满列治文土地裁决 大温男发起集体诉讼

    一名本拿比居民表示,他正发起一项拟议集体诉讼,寻求就BC省与加拿大在处理原住民土地主张上的做法索赔,原因是其造成的私人土地所有权不确定性。 G.R. Rampee Grewal表示,他担心BC省最高法院近日授予Cowichan部族在列治文地区土地的原住民所有权的裁决,会对全BC省的私人业主产生影响。BC省、加拿大政府、列治文市,以及Musqueam和Tsawwassen原住民部族均已对此裁决提出上诉。 Grewal说,“迟早它会影响到所有人”。他在本拿比拥有一处住宅,并经营一家危险废弃物清除公司。   这项本月提交至BC省最高法院的拟议集体诉讼,向省政府与联邦政府索赔,指其在处理原住民土地主张上的行为对BC省的土地所有权体系及房产价值造成了影响。   Cowichan最新裁决认为,原住民土地所有权与永久产权可以并存。BC省最高法院法官Barbara Young指出,尽管Cowichan目前并未寻求对私人土地的专有使用与占有,但未来可能会通过谈判或法律行动选择这样做。 Cowichan及其他原住民团体称,BC省与列治文市对该裁决的公开说明制造了不必要的恐慌。 该拟议集体诉讼是代表Grewal及另一名潜在的列治文居民(以John Doe匿名)提交的。诉讼声称,所有在Cowichan裁决后、因其对土地登记制度的影响而在再融资、出售或使用其房产权益时遭受经济或心理损害的BC省居民,均属于集体成员。 拟议的集体诉讼称,“被告尽管长期内部知悉土地安全的重大风险——包括未解决的原住民所有权主张——却持续向公众保证《土地登记法》下登记的产权安全、可交易且不存在重大限制”。 “通过维持这些说法并根据虚高或错误认知的房产价值征收税费,被告对原告及集体成员造成经济和心理伤害。” 诉讼寻求一般性损害赔偿,包括房产价值损失与精神痛苦;也寻求特别损害赔偿,包括投资融资或出售机会的损失,并要求返还在所谓虚假条件下征收的税费。 诉讼还寻求惩罚性赔偿,并要求法院宣布BC省与加拿大的行为违法且违背其诚信义务,同时要求全面披露所有已知的、影响BC省登记房产的风险。 BC省与加拿大方面均未在法庭作出回应。 在回应《邮报传媒》的提问时,BC省司法厅表示已知悉该诉讼,但尚未正式收到文件。 司法厅在声明中表示,全BC省的土地产权仍然有效,并指出Cowichan的主张范围仅限于列治文大约150处房产的特定区域。声明写道,“我们的法律团队正在使用最有力的法律论点,保护Cowichan案件中私人土地业主的权利。我们相信BC省的永久产权必须受到保护”。 该拟议集体诉讼的一名律师John McGreevy表示,目前对诉讼内容发表评论为时尚早。 集体诉讼必须经法院批准,并需满足多项标准,例如具备有效法律诉求、具有能充分公平代表集体的代表性原告等。 在最近的Cowichan案件中,该原住民族在其声称的7.5平方公里土地中赢得约一半的所有权,这些土地包括列治文市政府土地、联邦温哥华-菲沙港务局土地,也包含一些住宅、农场、高尔夫球场及商业用地。 Cowichan并未寻求驱离私人业主或使其产权失效。 裁决仅认定市政府与联邦土地的所有权“瑕疵且无效”,并命令省政府与Cowichan展开和解谈判。 然而,法院并未裁定私人土地不受影响,法官表示,原住民所有权的宣告可能会给永久产权持有者带来某些不确定性,并可能对其在土地上的利益产生影响。
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    8个月前

    开庭开到一半被炒!移民女法官当庭落泪

    旧金山一家移民法庭上,上周五出现震惊一幕!正在主持庇护听证会的移民法官陈淑婷(音译)突然收到“终止通知”电子邮件,当场落泪,无法继续审案。 41岁的陈淑婷(音译)原本正在审理三名委内瑞拉兄妹的庇护案件——这是他们等待多年后才迎来的重要听证机会。然而,就在陈准备继续推进程序时,一封突如其来的邮件弹出,通知她立即被解雇。她随即在庭上向律师、翻译和寻求庇护者宣布,她无法再主持此案。案件因此被迫中断,兄妹可能面临再度等待多年的命运。 “我在法庭上哭了,”陈事后坦言,“这份工作虽常伴随痛苦,但我一直努力保持专业。可那一刻,我控制不住。”   自川普再次执政以来,全美至少有 90 名移民法官被突然解职,多数人都有为移民辩护的职业背景。仅本周,就有四名法官无预警遭解雇。   旧金山法庭受影响尤为严重——该院在年初拥有21名法官,如今只剩下9人,裁撤幅度超过三分之二。这也发生在案件数量创下历史新高的背景下:全美目前积压了超过340万件移民案件。 陈淑婷(音译)指出,旧金山法院的削弱并非偶然:“我担心他们正在系统性瓦解旧金山移民法庭,一次解掉一名法官。”     陈女士当时正在旧金山移民法庭(如图)为三名逃离迫害的委内瑞拉兄弟姐妹进行听证,这时她收到了一封标题为“终止通知”的电子邮件。 有律师直指政治因素是核心原因。委内瑞拉兄妹的律师朱莉·雷迪·威尔特郡表示:“旧金山被视为自由派地区,他们可能认为这里的法官过于同情寻求庇护者。” 尽管旧金山法庭人员大量流失,政府尚未补齐法官,但已开始招聘名为“驱逐出境法官”(deportation judge)的全新职位。美国国土安全部更在社交媒体上强调,这一职位的使命是“严厉打击非法移民犯罪”。 被解雇的另一名法官约翰逊指出,新政策正在对法官施加隐性压力:“它传递出一个信号——案件必须更快结案,驱逐令必须更快签发。正当程序因此被削弱。” 移民权益组织与前法官也警告,政府正在以军事律师取代专业法官——尽管这些律师未必有移民法经验,但更可能迅速批准遣返。 随着大量法官被裁撤,旧金山移民法庭的工作量急剧膨胀。陈估计,将有近 25,000 件案件分配给剩余的少数法官,“简直不人道”。 “这已经不是正常运作的司法系统了。”一名现场律师说。 威尔特郡律师更坦言,她亲眼看见政府试图将寻求庇护者遣返至他们从未踏足的国家:“这在法律上完全站不住脚。” 面对外界批评,司法部回应称,新政策目的是“恢复移民系统的完整性”,并否认这些行动带有政治目的,强调是在执行拜登政府“忽视”的移民法律。 但法律界对此并不买账。 “以提高效率之名,人为削弱司法独立,这毫无逻辑,”前移民法官 Kyra Lilien——同样在听证会中途遭解雇——痛批。 随着案件积压不断攀升,法官骤减,政府强化驱逐优先,旧金山正成为美国移民司法体系动荡最激烈的前线。 法律界普遍担忧:这不仅是对法官的清洗,更是对美国法治与正当程序的深层挑战。
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    8个月前

    大温路树砸烂汽车 法庭这样判

    卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)裁定,北温市毋须为去年树枝砸中居民汽车造成的损失负责。 据CTV报道,北温市民林达尔(Dawson Lindahl)的汽车于2024年4月遭行道树砸中造成全损。他透过卑诗民事审裁处索赔2,482元,其中包括950元租车费、845元汽油费、500元保险自付额以及186元的优步(Uber)车资。 仲裁庭成员雷诺兹(Alissa Reynolds)在11月19日的裁决中写道:“他认为北温市疏于检查树木,因此应该承担他的损失费用。” 而市政府就拒为所发生的情况承担责任,并获得仲裁员雷诺兹的认同。 仲裁员写道,林达尔要证明市府存在疏忽,就必须举证北温哥华市违反了对其汽车造成损害的注意义务——但根据一项名为“核心政策抗辩”的法律原则,城市管理者可以免于承担此类索赔。 雷诺兹法官表示:“这项抗辩意味着,政府不能因其受财政、经济、社会或政治因素或限制所决定的核心政策而承担疏忽责任。” 在本案中,仲裁庭认定北温市针对其约9,800棵树木制定了一项“核心政策”,由于预算和人员配备方面的限制,并未强制要求对树木进行例行检查。 雷诺兹法官说:“北温哥华市表示,工作人员会进行非正式检查,或根据公众提出的服务请求进行检查。该政策规定,当公众提出问题时,北温哥华市会在合理的时间范围内审查并处理该请求。” 根据裁决,导致林达尔汽车受损的那棵李树,自2017年10月以来就一直未有检查,但在此期间,市政府并未收到任何有关对该树进行维护的请求。 雷诺兹写道,一张拍摄于2020年9月的该树照片也显示,“这棵树看起来非常健康”。 仲裁庭成员补充说:“没有证据表明北温哥华市应该知道这棵树枝存在安全隐患。因此,我认为该市毋须对林达尔车辆的损坏承担过失责任。” 图:Getty Images
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    8个月前

    家有老年父母的,及早把钱取光光!

    说一个不太轻松的话题,但真的非常实用:家有老年父母的,至迟,在他们健康状况不太妙或曰生大病住院后,赶紧将其银行卡上的钱,取光光、取光光!不然,老人离去之后,想取他们卡上的钱,麻烦可不是一般的大! 我妈生病住了几个月的院,当初没想到这是她人生的最后一站了。期间,我们一者是忙于医疗那边的事务,一者是不曾知悉此类事情有多麻烦,所以一直没料理她卡上的钱。那时也知道她卡上钱不多,就1W多一点,在支付医疗费上,无济于事。 妈妈过世之后,得到政府发放的丧葬费和抚恤金4W多,加上原有的积存,总共就5W多元。 钱不多,可是为了它,之后的程序简直不要太折腾! 特别是因为老年人的卡,没有适时更新,造成“信息不全”,所以就更是麻烦重重。 信息不全,取款机上不受理,你得去柜台补全,但是,人已死亡并且信息已公开,因此,你就得做好心理准备去作“闯关游戏”。 首先,要列出继承人有哪些,所以得去乡村找基层领导开证明,然后所有继承人在上面按手印;之后,所有继承人商议好,委托谁去取款,要写出委托书,所有继承人按手印。 到了银行,他们叫你去社保局开抚恤金和丧葬补贴单据。待你拿了单子返回,银行一看,卡上总额超过五W,又说超额了,需要去公证处(简称GZC)开证明才能取款。 去了GZC,人家说抚恤金不属于遗产,除开这部分,你卡上总额没超过五W,不用开证明,直接去银行就行。 再去银行,银行说他只认总数,不认你钱款的构成;为规避金融风险,必须要GZC开证明才能取钱。 再到GZC,他们说要公证的话,就得拿出死者与配偶的结婚证(因为配偶尚在,也属继承人),证明没有离婚、是原配,同时还需继承关系证明、委托申领证明等字据,还得去公安局给死者销户,关键,还要银行开具存款查询证明。 于是,回家翻箱倒柜。五六十年前的婚姻关系管理,本来就不正规,虽说我父母是有纸质结婚证的,但这么多年了,一张单薄的纸张,在岁月颠簸中早已飘零去了哪,根本无从知晓!特别是当事人已撒手人寰,就更难查找。 GZC说:找不到,就去档案局查。 到了档案局,人家查半天,也没有,只能开具“未查到”的证明。 然后GZC说:那你得跟我们预约时间,到时带两个证人来证明婚姻关系,然后交300元的费用。 跑来跑去的,问题就卡在银行和GZC,它们互相都说要对方先开证明,而且它们之间似乎都不喜欢主动沟通! 我们在两边被踢皮球一样来回奔波,有点窝火,就说:要不你们双方通个电话对证一下?人家回答:我打啥电话呢?用不着! 那你们给个解决办法吧! 我们也没办法!营业大厅里的人如是说! 然后打印出一个文件给你,说:你看看,GZC从哪年哪年就不开这种证明了! 无奈,只好再去银行,直接找到领导。这个女士细听情况之后,又打电话给上面、看GZC给我们的文件,然后说她需要再沟通一下才能回复我们。 之后,接到这个女士的电话,说要提供社保局开具的丧葬抚恤金单据。看后电话回复:社保局的纸质单据上写的是“丧葬抚恤金”,但她们银行数据上显示的是“企业年金”,名称不对付!还需核实。 哎,一个名词又成了问题!不知还有啥幺蛾子! 幸运的是,终于遇到这个积极干事的领导,银行很快就通知我们带着相关单据,前去柜台办理取款。 奔波往返好多天,跟好多机构、好多人员打交道,简直是积聚了一大堆苦水!列位看官,一定吸取教训,不然,真遇到了会搞得你只想骂娘! 来自 Deepseek图片资料 事后不几天,听到类似案例: 一个远方亲戚:他是个孤人,终身未婚,父母早已离世,自己膝下也没一男半女,某天突然死亡了,卡上23W存款,没法取出。因为啥单据都没,谁能办理? 第二则,是小区一老头生病住院,老太去银行取他卡上的钱,柜台告知:账户信息不全,需先补全!老太乃泼辣之人,顿时火冒三丈,当场大声争吵,吓得银行赶紧报警。切记:银行卡六个月未有交易,就会冻结。 可喜的是,有些地方在处理类似事件上,已有改观,以便老百姓办事“零跑腿”! 来自 Deepseek图片资料
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    8个月前

    有司法麻烦了 我如何获得法律援助服务?

    卑诗公益法律服务机构(Access Pro Bono Society of BC)几乎每天都会接到客户询问法律援助(Legal Aid)服务的电话。这不能责怪公众,公众通常只知道两者都是免费的法律服务,却不了解公益法律服务和法律援助在资格标准、资金来源和提供方式上的不同。 本文就来介绍一下卑诗法律援助(Legal Aid BC)的服务及其相应的收入资产资格。 卑诗法律援助通过网站、出版物、社区合作伙伴以及自助中心向公众提供法律资讯。同时,卑诗法律援助也会对符合经济条件(收入资产资格)的个人提供家庭法、移民法及刑事法律方面的法律建议,其中包括维多利亚地区的强化值班律师(Enhanced Duty Counsel)及家庭法律热线(Family LawLINE)。 当然卑诗法律援助最主要的服务是给在收入资产上符合资格、且面临严重家庭、儿童保护、移民、上诉或刑事问题的人士提供法律代理服务。 这种服务会通过家庭法律中心(FLCs)、家长法律中心(PLCs)及与卑诗法援签约的私人律师提供。 考虑到公众对法律事务的陌生,法律援助导览员(Legal Aid Navigators)会协助客户了解并引导其完成法律援助申请以及服务的流程。 想要申请卑诗法律援助或取得法律资讯,您可前往省内26个法律援助办公室之一。另外,卑诗法律援助在省内23个社区有合作伙伴,为全省29个社区提供法律信息,法律援助申请,以及寻求社区协助等服务。 相关联络资讯可参考网站: www.legalaid.bc.ca 。大温地区的客户可拨打省级呼叫中心) 604-408-2172,其他地区请拨打免付费电话 1-866-577-2525。申请移民相关事务的客户,可拨打法律援助移民专线 604-601-6076 或免付费电话 1-888-601-6076,亦可透过网站线上申请与查询。 法律援助导览员(Navigators)是法律援助卑诗省的工作人员,能够回答法律援助相关问题、提供实务协助、协助安排预约、与客户律师沟通、安排口译或翻译服务,连结值班律师、家庭法律热线(Family LawLine)及其他社区服务,并寻找专门支援服务以满足客户的需求。 家庭法律热线(Family LawLINE)则由当班律师透过电话提供家庭法与儿童保护相关的法律咨询。而值班律师(Duty Counsel) 会提供面对面的法律建议,服务范围包括:移民法(若被拘留)、家庭/儿童保护法,以及刑事法。 在刑事案件方面,卑诗法律援助提供标准合同(Standard Contracts)的服务,适用于指控严重且有可能入狱的情况。过去,若客户无入狱可能或超出收入资产资格,通常会被法律援助拒绝。 现在卑诗法律援助也提供刑事早期解决合同(Criminal Early Resolution Contracts, CERC),适用于无入狱可能、或客户收入略高于标准收入资产资格(但不超过 一千加元),或两者兼具的情况。 在移民案件方面,服务适用于希望申请难民身份,或面临可能被遣返加拿大的移民程序的客户。 在严重家庭案件方面(标准服务范围),涵盖亲子相关议题,如监护权、亲子安排、探视权、保护令、子女扶养等,且问题需立即处理以确保儿童及客户的安全,以及维护亲子关系。对于不符合标准服务指南的情况,则可透过例外审查(Exception Review)处理。此外,对于不属于严重或紧急范畴的案件,卑诗法律援助现在可以提供有限代理合同(Limited RepresentationContracts),提供适度支援。 卑诗法律援助除了提供传统的家庭法中心(Family Law Centres)外,在卑诗省的Vancouver,Kamloops, Surrey, Victoria, Campbell River, Prince George, Kamloops, 以及Duncan市,还设有家长法律中心(Parents Legal Centres),这些家长法律中心的律师及倡导人可协助符合资格的父母、监护人,或担任父母角色的人士及早回应社工对孩子安全的关切,并与这些家长一同寻找适合他们家庭的解决方案。 卑诗法律援助的收入资产门槛比较复杂。根据家庭人口的多寡,下表列出了卑诗法律援助不同服务相对应的收入资产门槛(截止到2025年4月):   这里的资产并不包括负债,但是包含古董,银行帐户,现金,收藏品(如硬币、邮票),家庭家具,保险单,珠宝,家畜,其他个人财产,待处理的和解款项,休闲船只,休闲设备,注册退休储蓄计划(RRSP),股票/债券/投资,以及艺术品。 可见基本上在卑诗省拥有房产的居民无法满足卑诗法律援助资产要求。可以说卑诗法律援助是真正服务低收入低资产的群体。 尽管如此,卑诗法律援助还是出台了一些小幅度的弹性空间。若申请人的收入超出财务资格标准约100至200加元(刑事案件若已有审判或审前程序且不符合 CERC 资格、家庭案件符合标准服务范围、移民案件及上诉案件),或资产超出500加元(所有法律领域,包括儿童家庭与社会服务法案 - the Child, Family and Community Service Act 案件),案件属于严重,复杂,且有可用预算,则该案可酌情送交复核(Discretionary Coverage Review)。 由于所有CFCSA客户每月已额外获得1,000加元收入豁免,因此CFCSA案件不适用收入酌情复核。 如果申请人的法援申请遭到了拒绝,可要求对法律援助的拒绝决定进行审查。申请必须以书面形式提出。客户应说明其不同意拒绝决定的理由,解释为何自己应获得法律援助,并且附上任何支持文件。申请必须在拒绝决定后30天内提交。 法律援助由政府资助,面向符合特定经济条件的个人;而公益法律服务则由律师或律所自愿提供,不受政府资助限制,也更具弹性与多样性。 这种混淆常导致客户在寻求协助时出现误解或重复申请,因此在公共法律服务过程中,需要持之以恒地加强说明与引导,协助客户正确理解并选择合适的法律支援途径。 撰文:吉米言 (卑诗公益法律服务社团 Access Pro Bono Society of BC 法律义诊服务总管及资讯官) 图:Legal Aid BC 作者:吉米言
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    8个月前

    列治文华裔女 帮警察洗钱 判入狱18个月!

    在加拿大BC省,一起始于2019年的洗钱案,警方通过卧底行动和多份搜查令,终于让被告(一名华裔女子)认罪。有组织犯罪调查人员表示,他们希望本月判的18个月监禁只是开头,未来还会有更多类似判决。 图源:Global News BC省联合特遣部队周一(11月24日)表示,Alexandra Joie Chow的判刑是加拿大警方打击有组织犯罪的重要里程碑。 负责打击有组织犯罪和帮派活动的发言人Sgt. Sarbjit Sangha 说:“我想说,在BC省,很少有洗钱案件能调查得这么彻底,更别说把案件带到法庭了。” 这个部门的非法赌博调查小组从2019年开始调查疑似洗钱和高利贷案件,这是过去十年来,BC省首次有洗钱调查以洗钱所得罪名判刑入狱。 “我觉得这很重要,也说明现在的调查力度和方式跟以前不一样了,”Sangha说。 37岁的Chow在2021年11月被捕,这次调查涉及超过82.8万加元的洗钱现金。 Chow从车内走出 图源:Global News 此前报道,Chow的被捕源自特遣部队联合非法赌博调查小组对另一名男子的调查——这名男子涉嫌洗钱、高利贷和敲诈勒索。 警方跟踪这名男子,发现他去过列治文一家KTV,而Chow当时在这里当调酒师,他离开时拿了一个看起来很沉的袋子。 警方原本打算通过钓鱼行动从该男子那里借到现金,但卧底警官反而和Chow建立了联系。 法庭文件显示,Chow为警官洗了将近50万加元,她以为这些人是国际可卡因贩子。 她用银行汇票换取大额现金,每笔交易收取5%的佣金。 Chow从车内走出 图源:Global News Chow被捕时,警方还查获了包括三辆豪车、两张总额5万加元的银行汇票和超过1万加元现金在内的多件财物,另一名温哥华男子没有被起诉。 今年2月,Chow认罪,承认一项洗钱所得罪名,她最初面临的指控还包括持有犯罪所得和与他人达成以犯罪利率收取利息的协议。 警方表示,调查人员查获的现金和银行汇票已被法院裁定没收。 Sangha指出,强有力的证据帮助确保了Chow认罪,她的判决也显示了跨部门联合调查在打击有组织犯罪相关非法赌博活动中的成效。 “这传递了一个很明确的信息:如果你参与洗钱,你可能会坐牢,”她说,“而这一点过去很长时间都是缺失的。” 她还说,非法赌博调查人员手头还有其他案件,这起案子希望能成为众多成功案例中的第一起,此前的调查往往没有结果。 她表示,警方对判决感到满意,如果辩方让Chow被软禁,他们会很失望。 “我们还有更多指控要出。可能不专门针对洗钱,但只要和非法赌博场所或非法赌博有关,我们都在调查,”她说。 Sangha指出,这次调查收集了充分证据,而其他只导致民事没收但没刑事指控的案件,不能和Chow案的成功判决混为一谈。 “这次终于有人真正入狱了,我希望未来能看到更多这样的情况,”她说。 “这项工作还在进行中……但绝对是朝着正确方向迈出的一步。”
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    8个月前

    海外买家税以“产权登记”为标准!别想挂亲戚名!

    外国人在BC省买房,要交高额的海外买家税(ATT)。这几年,市面上为了“避税”而设计的各种结构,信托、代理、代持、公证协议等等,层出不穷。 然而,BC省上诉法院于近日的一项判决,再次为这类行为划下明确的法律红线:只要房产的“法定产权”登记于外国实体名下,就必须缴纳海外买家税。至于各方私下如何约定受益权分配,税务部门一律不予认可。 这起案子,看似普通,却彻底澄清了流传于社交圈的一种误解——即“只要实际受益人是PR或公民即可避税”的误区。 $33万学费换来的教训 2019年5月,萨尼奇市(Saanich)一套价值$165.9万元的住宅成交。 买方登记为1084204 B.C. Ltd.(简称108公司)名下。 108公司的实际控制人Hans Oeri当时并非加拿大公民或永久居民,其同居伴侣S女士则是加拿大永久居民。 这配置,本该是道送分题。可他们偏要挑战高难度——就在产权交割前一天,Oeri与S女士签署了一份裸信托与代理协议。 其中写明:108公司只是名义上的持有人、代理人及裸信托人;S女士才是该房产的“实际所有权人与受益所有人”。108公司既不能卖房也不能抵押,连把房子租给谁都得听S女士指挥。 此外,在申报房产交易税申报表时,108公司也填写了这套房子是由108公司代表S女士持有。 整套安排的意图十分明显:通过证明实际受益人为加拿大永久居民,试图规避海外买家税。 然而,BC省税务局随后寄来一张$33.19万元的海外买家税账单,让这场“精心设计”,瞬间崩塌。 一场自己骗自己的诉讼 收到税单,108公司不干了,一路从税务局告到BC省高等法院。 2023年,他们居然赢了! 当时的高等法院的大法官一拍脑门:这明明是“代理关系”嘛!既然108公司仅为代理人,而实际购买方为加拿大永久居民,故无需缴纳海外买家税。 就在所有想抄作业的人摩拳擦掌时,BC省上诉法院在2025年一锤定音:别做梦了! 上诉法院直接推翻高院判决,理由简单、干脆——在BC省,房产转让税的征收,法律只看房产证上写的是谁,不管你背后和谁签了多少份小协议! 房产登记在谁名下,谁就是法律认定的受让人(transferee)。只要受让人属于外国实体,就必须依法缴纳海外买家税。 108公司为什么输?上诉法院的三大理由 1、白纸黑字的文件记录 法院逐条确认:购房合同、产权过户表、转让税申报表上全部写明:108公司是唯一受让人。 2、自相矛盾的税务申报 108公司在购房时,老老实实缴纳了$3.1万的普通转让税(PTT),并自行申报为受让人。 上诉法院法官灵魂发问:“既然你承认自己是普通转让税的纳税主体,为何能否认作为海外买家税的纳税义务?” 3、既有判例确立的征税原则 包括Simkin 、Diligenti和Shon Yee Benevolent Association案在内的多个既有判例都确认: - 房产转让税是根据“法律产权登记”征收 - 税务机关不会管受益权如何分配 - 信托 / 代理不能用于规避税收 - 裸信托在普通转让税和海外买家税的框架下,可能被直接忽略 因此上诉法院认为,高等法院的判决“不符合既有法律体系”,必须推翻。 最终结果是,108公司必须全额支付$331,980元海外买家税。 给普通购房者的启示 这个案件中,法院给出的明确信号是:在BC省买房,若想规避海外买家税,房产的“法律所有权”与“受益所有权”必须同时由符合资格的加拿大居民持有。 任何试图通过代持、信托或代理等安排分离二者权利的做法,在税务机构眼中无异于自我标识为稽查对象。 在住房危机的大环境下,政府对海外买家税、代持规避、资金来源问题的容忍度会越来越低。未来相关税制的执行预计将更趋严格、高效。 对普通人而言,本案带来三个重要的提醒: 1、谨慎对待名义代持 为他人名义持有房产绝非简单的帮忙行为。在税务机构看来,登记持有人即被视为纳税义务人,相关责任不可推卸。 2、公司购房不具避税功能 通过公司持有房产并不能自动规避税务。只要公司实际由外国身份者控制,即被认定为外国实体,仍需缴纳海外买家税。 3、复杂结构需专业规划 涉及跨境家庭(如父母在境外、子女在加)、多层架构(公司+信托+代理)、多人合资或非传统家庭资产安排等情况,务必寻求专业税务及法律意见。此类复杂问题远非“听朋友建议”所能妥善解决。 总之,在BC省置业,产权登记名称具有最高法律效力,其重要性排序为:登记权利 > 实际受益 > 信托协议 > 任何私下约定 这不是针对特定族群的措施,而是贯穿加拿大税法体系的根本原则——透明、确定、可执行。 越是想“聪明”,越容易被查。真正安全的,是合法、透明、稳妥的规划。  
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    8个月前

    加拿大这些新法律和措施 12月开始实施!

    加拿大发布的新法律与措施 据dailyhive报道,多项新法律定于2025年12月在加拿大生效,这些变化将对员工和公共安全产生重要影响。   大多数新法律是对《加拿大劳动法》的更新。其中一项关注工作场所的安全,另一项则对加拿大员工在特定条件下享有的休假进行了修改。 以下是您可以在2025年12月期待在加拿大发生的法律和规章变更。   危险产品法 虽然《危险产品法》和相关法规于2022年12月15日生效,但供应商有三年的过渡期,直到2025年12月15日。在这三年内,供应商必须将产品分类、安全数据表和标签与修订内容相符合。 该法是对工作场所危险材料信息系统(WHMIS)的更新。这个综合性系统提供有关在加拿大工作场所使用、处理或存储的危险产品的健康和安全信息。 供应商和进口商需负责遵守《危险产品法》和相关法规的要求,包括: 确定危险产品的适当分类 提供标签 提供安全数据表 与怀孕损失、丧亲假及儿童安置相关的休假 加拿大法律 C-59法案对《加拿大劳动法》进行了多项更新,预计将于12月12日生效。   其中一项更新是新增的与怀孕损失相关的休假。经历死胎的员工有权获得最长八周的休假,以及因任何形式的怀孕损失而享有的三天休假。完成三个月工作期的员工在前三天内享有带薪休假。 另一项更新允许员工在因收养或代孕需要将儿童安置入其照护期间,享有最长16周的无薪假期。 现有的丧亲假也得到了更新。员工现在有权在休假结束后恢复到相同或类似的职务。他们有权在休假期间获知培训机会。员工在休假期间还可以根据需要调整休假时长,并有权在休假期间积累福利。   对《受控药物和物质法》的修改 加拿大法律 自12月19日起,加拿大将对卡立普洛(carisoprodol)施加“永久性管制”,该药物是一种在全球非法毒品市场上出现的镇静药物。这意味着执法部门可以采取行动,防止卡立普洛的进口、使用、分发或销售。任何参与这些行为的人都可能面临刑事处罚。 该药物作为肌肉松弛剂,其镇静效果与苯二氮平类药物相似。最初,早在今年年初就实施了临时管制措施,以加强边境安全和打击非法毒品交易。   请查看本月在加拿大生效的新法律和措施。
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    8个月前

    美囚坐监远程工作 有人年薪6位数买房

    美国缅因州一间监狱近日引发全国讨论:当地允许遴选后的囚犯在狱中使用手提电脑遥距工作,部份囚犯更凭此获外间企业聘用,收入高达六位数美元,甚至成功置业。不过,此举亦惹来巨大争议,有批评者直言监狱“走火入魔”,恐怕令坐监变成职涯新选项,背离惩罚和阻吓的原意。 狱中自学编程 一跃成高薪工程师 这项名为“狱中工作”(Work from Prison)的计划,由已故“股神”巴菲特(Warren Buffett)之姊、慈善家杜丽丝·巴菲特(Doris Buffett)创立的组织推动,旨在为在囚者提供技能训练,让其重新融入社会。 32岁囚犯普雷斯顿·索普(Preston Thorpe)是美国首批“狱中远端工作者”之一,他靠自学电脑编程,两年前取得首份遥距工作。   索普靠自学电脑编程,两年前取得首份遥距工作,今年更被三藩市一家科技公司正式聘用为高级软件工程师。nbcnews画面截图   年薪达六位数美元。nbcnews画面截图   索普的工作环境不俗。nbcnews画面截图   美国缅因州一间监狱近日引发全国讨论。nbcnews画面截图   有批评者直言监狱“走火入魔”,恐怕令“坐监”变成职涯新选项,背离惩罚与更生制度的原意。nbcnews画面截图   有批评者指“Work From Prison” 令坐监变成职涯新选项,背离惩罚和阻吓的原意。Alamy示意图   32岁囚犯普雷斯顿·索普(Preston Thorpe)是美国首批“狱中远端工作者”之一。他靠自学电脑编程,两年前取得首份遥距工作,今年更被三藩市一家科技公司正式聘用为高级软件工程师,年薪达六位数美元。他透露,已靠薪金成功购买物业,只待出狱后展开新生活。 索普接受访问时表示,自己每日在囚室工作15至17小时,“以前我做过毒贩,自觉人生无路可走,但现在我有了目标。” 雇主懵然不知其“身在监狱” 背景检查竟“毫无瑕疵” 值得关注的是,聘用索普的公司行政总裁哥斯达(Glauber Costa)承认,公司最初并不知道索普正身在狱中。他形容索普的背景调查“干净得出奇”——原因是公司只查过去7年的纪录,而索普已服刑逾10年,连“违例泊车”纪录也没有。 反对者强调,这种情况恐令雇主在毫不知情下聘请囚犯,甚至令部分犯人因长期在监而“纪录比守法人士更干净”,对其他求职竞争者不公平,亦令雇主作出错误评估和聘用。 缅因州40名囚犯在囚室打工 有人完成硕士课程再直接受聘 据报目前缅因州约有40名在囚人士在囚室以笔电进行技术支援、资料处理等远端工作。部分囚犯在服刑期间完成大学及硕士课程,随即获企业接纳为遥距员工。 支持者指出,学习技能、累积工作经验,有助在囚人士出狱后更快融入社会,减低重犯率。 美国社会对“惩罚”与“更生”界线再起辩论 随着索普的故事曝光,美国社会再度陷入关于“监狱角色”的激烈讨论:究竟监狱首要功能应是惩罚犯罪,抑或给予重新开始的机会? 缅因州监狱的“WFH(Work From Home)进化版:WFP(Work From Prison)”模式,将把这场辩论推向新高潮。
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    8个月前

    弟赖家不走,哥哥驱赶将其捅死!卑诗法官判无罪

    卑诗省最高法院一名法官表示,允许人们持械自卫对抗入侵者的自卫规则,同样适用于有人最初受到欢迎但拒绝离开的情况。 据加通社报道,这项裁决涉及一宗“悲剧性”案件,一名卑诗男子在温哥华岛Ditidaht原住民保留地的家中,意外刺死了不受欢迎的弟弟,陪审团于7月份宣判他无罪。 迈克尔·埃德加(Michael Edgar)于2022年3月因试图赶走弟弟时与之发生争执,“意外”用刀刺死了弟弟马修·埃德加(Matthew Edgar),因此被提控。 法官莫利(Gareth Morley)本周公布的允许陪审团考虑作为自卫理由的裁决指出,加拿大最高法院(Supreme Court of Canada)认为,《刑事法典》(Criminal Code)中关于防卫财产免受入侵者侵害的措词,允许人们在特定情况下携带武器,并“做出在其他情况下会构成犯罪的事情”。 法官莫利的裁决驳回了检方论点,即自卫不适用于使用武力驱逐因过度逗留的客人。 他表示,此类事件在加拿大“几乎每晚”都会发生,并举例指,夜总会保安动用最少武力将“喧闹的顾客”逐出酒吧的情况,“难道每一次未经同意的触碰都构成犯罪吗?” 法官发现,最高法院先前并没有任何就《刑事法典》中的自卫条款(2011年更新),是否“适用于驱逐已被撤销入场许可的客人”这一场景作出过裁决。 但法官发现,此前已有3个省级法院就此作过裁决,且得出相同的结论。 “这3个法院均认为,驱逐不肯离开的受邀者,与驱逐最初未经允许的擅自闯入者,在法律上并无区别。” 莫利公布了陪审团在他同意之下,考虑作为自卫的理由,“因为这个问题具有更广泛的意义,而自从现行条文于2011年实施以来,加拿大的最高法院似乎未有考虑过这个问题。”
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    8个月前

    悲剧本可避免!入室抢劫枪杀男主人嫌犯 原来是...

    年仅46岁的Abdul Aleem Farooqi今年8月31日在旺市发生的致命入室案中被枪杀,来自密西沙加的26岁Amir Wiam Mohammad Abuhmaid因一级谋杀等指控被捕,案发时他在正处于四项法院释放令下。在保释期间继续犯案这不能不说是法律的悲哀,这样的悲剧本可避免! 图源:York Regional Police 约克区警察表示,一名26岁、正在多项法院释放令下的男子已被控罪,另有一名勉强到能开车年龄的少年男孩因夏季发生在Kleinburg附近的入室抢劫案中杀害一名无辜的家庭男子而遭通缉。还有两名男子(分别为43岁及25岁),以及两名青少年男孩也因这起8月31日的抢劫案而被控罪,当时46岁的Abdul Aleem Farooqi在家中与家人一起时被枪杀。 图源:Toronto Sun 警察局长Jim MacSween在周三的新闻发布会上表示,他透露这名26岁的被告在发生致命入室案时正处于四项释放令下。 MacSween表示,“对于危险罪犯不断被释放回社区、结果再次犯罪并再次伤害公众,我感到极度失望。” “更令人极度担忧的是,一名16岁的少年正在此案中被通缉。我们看到作案者的年龄越来越小,而犯罪的严重程度却持续升级。” 图源:X 《Toronto Sun》此前报道,Farooqi当时正在其位于Andreeta Dr.及Barons St.一带——靠近427号高速与Major Mackenzie Dr. W附近——的家中睡觉,三人乘坐一辆从多伦多偷来的Honda到达,并在凌晨1点前不久从后门强行闯入。 专栏作家Joe Warmington写道,法官应该为他们的决定负责。 这名在密西沙加经营暖炉和风管清洁业务的屋主,为了保护他的妻子、儿子和两个女儿,与至少一名持枪的入侵者对峙。 Farooqi被毫无意义地枪杀,三名匪徒随后空手逃离——只拿走了家中三名成员的手机,这些手机后来被警方找回。 调查人员表示这栋房屋是“被针对的”,但未提供更多细节。不过警方明确指出,Farooqi与任何犯罪活动无关。 在周三的新闻发布会上,凶案组督察Paolo Fiore表示,警员“跟进了每一条线索,这很快就成为一宗极具挑战性的调查”。 嫌疑人随后被确认身份。 来自密西沙加的26岁Amir Wiam Mohammad Abuhmaid已被逮捕,并被控一级谋杀、意图入室、持枪抢劫、持有价值超过5,000元犯罪所得财物及违反缓刑。 一名来自多伦多的16岁男孩,因一级谋杀、意图入室、持枪抢劫及持有价值超过5,000元犯罪所得财物而遭通缉。因《青少年刑事司法法》,其身份不能公开。 Fiore表示,调查人员仍在努力确认其他可能涉及这起致命枪击案的人员。 与此同时,已有四名涉案者因与此次入室案相关的罪名被捕。 图源:York Regional Police 来自多伦多的34岁Jahvon St Patrick McNairn被控持枪抢劫案的事后从犯。 另有三人被控与被盗车辆有关的罪名。 来自多伦多的25岁Choszen Roshan Phillip,以及两名16岁男孩(因《青少年刑事司法法》不能公开身份)被控持有价值超过5,000元犯罪所得财物。 图源:York Regional Police Fiore表示,“调查仍在继续,我们相信仍有嫌疑人在逃。我们的调查人员会继续努力,确保所有涉案者都被追究责任。” Fiore拒绝详细说明Abuhmaid之前与法律的纠葛。 但MacSween指出,这是又一起“凸显全国各地警察局长为何一直推动司法系统改革”的案例。 MacSween说,“我们需要修改保释条例阻止暴力罪犯重返街头、再次犯罪——并需要更严厉的刑罚,以遏止罪犯犯下这些极其恶劣的罪行。” MacSween补充说,“上个月,联邦政府宣布立法,将改革现行的保释制度。我们对这一进展感到鼓舞,并将继续倡导一个以公共安全为优先、并让危险罪犯待在他们该待的地方的系统。”
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    8个月前

    勒索太猖獗! 卑诗律师也被敲诈巨款 律

    今年8月素里一家咖啡店于一个月内第二次遭到枪击   卑诗律师公会(Law Society of British Columbia)在内部通告中表示,注意到近期有律师受到威胁,被勒索“巨额金钱”。 该会向其会员发出通告称,律师的人身安全正受到威胁,并敦促受害者与警方联络。 卑诗保守党律政事务评论员兼省议员库纳(Steve Kooner)表示,现在连律师也受到勒索,象征本省出现的“勒索危机”正在“升级到令人不安的地步”。 库纳表示,在商户和民众遭受了勒索罪行浪潮的威胁之后,律师也成为了目标,这令他“深感担忧”。 他表示,这个趋势显示有迫切需要采取更有力的打击措施,并要求联邦政府在《刑事法》中将勒索行为提升为恐怖主义罪行。 卑诗律师公会暂未就此公开发表评论。 卑诗省皇家骑警周四发声明强调,已于今年9月成立了卑诗勒索案调查组(BC Extortion Task Force),调查数十宗试图勒索及随至而来的枪击事件,其中许多都是针对南亚裔商人。这些事件已令省内多个社区感到恐慌。 素里警察局早前也成立了勒索罪案调查队。今年初至今,素里已发生95宗勒索案件,其中44宗涉及枪击。 图:加通社资料图片
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    8个月前

    北温妇孺两人阳台坠亡! 破案了

    卑诗综合凶杀案调查小组(IHIT)表示,去年发生在北温哥华的一宗涉及女子与儿童从阳台堕下身亡事件,证据指向谋杀与自杀。 IHIT发言人方紫桦(Freda Fong)说:“(调查)仍在进行,以便对部分报告作最终分析;然而,迄今为止的所有证据都表明,这是一宗谋杀-自杀案。” 警方称,2024年8月20日,加拿大皇家骑警(RCMP)接获报警,称东海旁大道(East Esplanade Avenue)的一栋柏文大厦发生坠楼事件。 警方到达现场后,发现两名女性在坠落过程中受伤。当时,警方称伤者为一名成年人和一名“学龄儿童”。 救援人员试图进行抢救,但两人最终被宣告死亡。 IHIT发言人塔珀(Esther Tupper)透露:“警方相信两人彼此认识,目前并未寻找其他嫌疑人。” 方紫桦表示,调查已接近尾声,更多资讯将在稍后公布。 图:视频截图
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    8个月前

    腾讯开告海外盗版网站!华人追剧要断粮?

    在海外生活久了,很多人都有个“公开的秘密”:想追国产剧、综艺、电影,不上爱奇艺、腾讯、优酷,反而第一时间去搜一些“神秘网站”——比如爱壹帆、OLEVOD欧乐影院之类的。界面简洁,资源齐全,还“全免费”。 这几个影院已经火热到什么程度了呢,就连他们的广告都已经成为了全民热梗…… (图片来源:小红书) 但最近,这类网站的好日子可能要到头了。有网友反映,欧乐突然登不上去了: (图片来源:小红书) 今年10月底,腾讯在美国佛罗里达南区联邦法院递交了新的起诉状,目标直指华人圈内大名鼎鼎的影视网站——OLEVOD欧乐影院。 这次的案子编号是0:2025-cv-62172,属于版权侵权类型。腾讯再次指控对方非法复制、传播并进口超过1500部自家影视作品。 OLEVOD的背景至今仍然模糊——既不是正式注册公司,也不是合法法人实体,看起来像是一群人搭建的“影迷网站”,但背后运营方式显然不是单纯兴趣爱好。 腾讯在诉状中称,这些人“直接抄走了成百上千部剧”,几乎把腾讯视频的资源库搬了个遍。 这不是腾讯第一次动真格。此前,国内就有无数针对抖音、快手等平台的维权诉讼,而现在,他们把战线延伸到了海外。业内分析认为,跨国侵权最难取证、也最难追责,但腾讯这次的胜诉,意味着他们已经摸清了法律路径。 新案目前刚刚立案,法院会先审查腾讯提供的证据,再等被告回应,整个过程可能持续几个月甚至一年。 不过,从以往的经验看,大厂起诉的胜算并不低。腾讯这种公司证据链极其完备,从盗链来源、流量统计到用户访问路径,都能一一对应。 要知道,腾讯可是素来有“南山必胜客”的美称,拥有最强法务部的鹅,几乎在官司上未尝败绩。 事实上,不久前,腾讯在美国就赢了一场官司。 (图片来源:Reuters) 美国得克萨斯州联邦地区法院判决台湾的TV盒子公司Unblock Tech侵权成立,赔偿金额高达8500万加元。 腾讯旗下的企鹅影视、计算机系统公司和科技公司三家子公司联合起诉,指控Unblock Tech及其分销商非法复制、分发并进口超过1500部腾讯出品的视频作品——包括热播家庭剧《小日子》和科幻巨制《三体》。 Unblock Tech卖的电视盒子里塞满了盗版资源,用户买回家插上电视,想看什么剧都有。对观众来说爽,对腾讯来说那就是赤裸裸的版权侵权。 法官最终判定腾讯胜诉,给出的金额之高,让整个行业都震动。可以说,也许Unblock Tech的今天就将是欧乐影院的明天。   爱壹帆VS爱奇艺 海外华人喜欢用的另一个网站爱壹帆也面临着类似的命运,上了被告席。 和欧乐影院一样,爱壹帆被中国视频平台爱奇艺正式在美国起诉,指控其侵犯版权。案件正在推进中,还未公布判决结果。 业内人士分析,这种案件一旦被判侵权,网站不仅要赔钱,还可能面临服务器被封、域名被注销的后果。平台上的几百部剧、综艺、电影,也会被迫下架。 其实,从商业逻辑看,内容平台维权是迟早的事。拍一部剧动辄几千万甚至上亿人民币成本,而盗版网站只要花一点服务器钱,就能免费放、甚至靠广告和流量赚钱。影视公司不维权,等于眼睁睁看着钱被别人赚走。 但对海外观众来说,这件事的确让人有点复杂。 正版平台在北美要么限制地区、要么内容滞后,有时还要翻墙才能看。而盗版网站,打开就能播放,速度快、资源全——很多人明知道不合法,也选择“睁一只眼闭一只眼”。 只是现在,这个灰色地带正在消失。 从美国法院到中国企业,从RCMP到FBI,跨境版权追责已经进入实质阶段。未来的趋势很明确——盗版越来越难活,内容越来越集中到正版平台手里。现实就是这样:跨国版权管控越来越严,免费的“盛宴”终将散场。  
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    9个月前

    华裔酒吧老板性侵罪被推翻 竟因为这个…

    在法庭上,法官的职责在于执行审讯程序,担当客观和独立的角色,不应代控方或辩方盘问证人。 卑诗省一名法官因为越俎代庖,被指与检控官“站在同一阵线”,导致一名酒吧东主被判性侵罪成的裁决无效。 现年68岁的周志华(Chih Hwa Leo Chow,译音)被控于2022年在其位于温哥华华埠附近的Brickhouse Late Nite Bistro酒吧内,性侵一名21岁女子。   据Lodestar Media报道,他被控强迫该名女子触摸其性器官,并在未获对方同意的情况下,用手指插入她体内。   他被原审法官裁定性侵罪名成立,判处一年监禁。 被告不服判决,并以原审法官在审理过程中行为不当为由提出上诉。 根据本周一(10日)公布的上诉裁决书内容,卑诗最高法院法官沃克(John Walker)认为,原审法官超越了其“澄清歧义”的职权范围,在庭上对证人和被告进行了典型的“交叉盘问”。 沃克发现,原审法官在原告、原告母亲和被告作供期间频频介入,经常提出一些复杂而带有引导性的问题,以质疑被告供词的可信性,甚至自行提供证据来为被告定罪。 沃克在上诉裁决中表示:“他(原审法官)提出的许多问题并非为了澄清事情,而是暗示答案,或质疑现有的答案。这些问题直接针对上诉人的可信度——这成为了这次审讯的核心问题。” 沃克认为,尽管原审法官的做法并未构成明显的滥权,但其干预的程度和性质,却足以让任何有理性的观察者得出“他与控方站在同一阵线上”的结论。 上诉裁决结果意味本案将被发还省级法院重审,并由另一位法官主审。 今年较早前,卑诗酒类及大麻管理处(Liquor and Cannabis Regulation Branch)以东主的品格不适合持牌为由,吊销了Brickhouse酒吧的酒牌。周的代表律师表示,他们也会对此项裁决提出上诉。
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    9个月前

    华裔业主收到噪音罚款 这样打赢官司

    参考卑诗民事审裁所(BC Civil Resolution Tribunal)数据显示,截止到2025年8月底的关于分契物业(Strata Property)的纠纷数量是1,245件,比2024年8月底的1,019件增加了两成。 当然这个数据可能反映了司法机构的效率下降,但是如果假设司法机构的效率不变,那可见随着高楼住宅密度增加,业主间以及业主与管理层之间的利益冲突也更为突出。此趋势突显了完善业主和业主委员会都要加强法治观念的必要性。 本文以2025年5月12日,卑诗民事审裁所(简称CRT)关于温哥华胡先生跟其大楼之间的纠纷判例 (Hu v. The Owners, Strata Plan BSC 1732, 2025 BCCRT 603)来劝戒业主委员应该兢兢业业,履行大楼各业主对委员会的受托义务,依法合规管理大楼。 中文里物业和物业管理公司两个词容易发生混淆,在加拿大物业是一个法人,业主委员会是一个通过民主选举,受到民主监督,依法治理的一个理事会,而物业管理公司则是受雇管理物业的职业经理团队。 判例的主人翁胡先生是温哥华某物业的一位业主,在2023年10月至2024年11月期间被投诉产生噪音,并由此产生了罚款。 根据大楼2024年11月的财务报表,胡先生在2023年12月、2024年5月以及2024 年8月间分别被处以1,400加元、200加元和 4,000加元的罚款。2024年12月,又因2024年10月至2024年11月期间发生的陆续违章的行为,被课以2,600加元的罚款,罚款总计8,200加元。 CRT的审裁员加思·坎布雷从五个问题入手来分析纠纷的原委:a)物业是否对噪音投诉进行了充分调查?b)物业是否对胡先生有严重不公平对待?c)物业是否必须撤销章程罚款?d) 胡先生是否有权获得赔偿?以及e)胡先生是否必须支付物业的律师费? 根据卑诗共契物业法(简称 SPA)的第26条,物业必须执行其章程。在执行过程中,其行为必须合理(Reasonable)。 CRT的审裁员表示,“物业公司执行其章程的义务包括客观调查涉嫌违反章程的行为,例如噪音投诉。”在具体调查噪音干扰的时候,要考虑“多种因素,例如其性质、严重程度、持续时间和频率。干扰还必须非常严重,以至于普通人无法忍受。而…居民的主观投诉通常不足以证明噪音不合理。” CRT的审裁员表示,“物业没有提供足够的证据证明【被指责的】噪音是不合理的。另外,物业未遵守SPA第135条的程序要求。 该条款规定了物业管理公司在考虑章程罚款时必须遵循的程序要求。根据SPA第135(1)条,物业管理公司在处以罚款之前必须收到投诉,并向业主提供投诉的书面详情和合理的答复机会,包括应业主要求举行的听证会。” 而参考卑诗上诉法院 Terry v. The Owners, Strata Plan NW 309, 2016 BCCA 449 判例及 TheOwners, Strata Plan NW 307 v. Desaulniers, 2019 BCCA 343 判例,“如果分契公司未能严格遵守这些程序要求,则章程罚款可能被视为无效。自然在处罚被认定违法的情况下,胡先生自2023年10月以来因使用吸尘器而收到的所有噪音法规罚款被CRT的审裁员撤销。 不仅如此,根据SPA第133(2)条规定,物业管理公司可以要求业主支付合理的费用以纠正违反章程的行为。而在这起案件中,由于胡先生其本人未违反物业章程,因此不需要支付物业的法律费用。CRT的审裁员还额外指出,“物业并未提供任何证据证明其支付了法律费用,例如已支付的发票。” 随着温哥华市区高楼大厦数量逐年增加,涉及业主与业主委员会之间的纠纷案件数量显著上升,其中包括共用设施使用、管理费分配、维修责任以及宠物与噪音等问题。但是业主委员会在治理物业时,不仅要有法可依,更要有据可循,而不是拍脑袋,意气用事。 卑诗民事审裁所(CRT)是加拿大第一家完全线上的法庭,于2016年正式成立,主要负责处理小额金钱纠纷($5,000或以下)、分契物业纠纷、车祸保险索偿纠纷等争议的解决。《争议解决法》Civil Resolution Tribunal Act (CRTA) 第二条规定,CRT的职责是提供便利、快速、经济、非正式且灵活的争议解决服务。在解决争议时,CRT必须遵循公平原则,并承认争议各方之间可能在CRT程序结束后存续的任何关系。 CRT既然叫审裁所,就意味着其裁决具有与法院判决同等的法律效力,可直接由法院执行。若当事人对CRT的裁决结果不满,依据《Civil Resolution Tribunal Act》,可在裁决下达后60天内,向卑诗省最高法院(BC Supreme Court)提出司法覆议(Judicial Review)。这一设计旨在让公众能以更便捷和低成本的方式解决民事纠纷,同时确保程序的公正与透明。 撰文:吉米言 (卑诗公益法律服务社团 Access Pro Bono Society of BC 法律义诊服务总管及资讯官)  
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    9个月前

    南亚裔路怒5车连撞酿命案 加拿大法官驳回驱逐原判

    一名巴基斯坦籍移民因在密西沙加造成一起五车连环相撞的致命事故后逃逸,已在17个月前被下令驱逐出境。然而,他却在上诉中赢得再次留在加拿大的机会。 图源:Ernest Doroszuk /Ernest Doroszuk/Toronto Sun   事发经过:路怒引发五车连撞 这起事故发生在2018年1月27日晚约10点,地点位于QEW多伦多方向、靠近Cawthra Road。 据法庭记录,当时32岁的Yasir Baig驾驶一辆本田思域(Honda Civic),由于一辆后车闪了远光灯并鸣喇叭,他心生愤怒,突然切入左侧超车道,猛踩刹车,将车速降至约50公里/小时。 后方车辆被迫急刹,其中一名司机再次闪灯示警,Baig竟直接在繁忙高速上停车,导致后方多车相撞。 这场连环撞波及五辆汽车,场面惨烈,导致七人被紧急送医;两名女性重伤;其中一名受害者、22岁的尼亚加拉瀑布市女子Nicole Turcotte经抢救不治身亡。Turcotte是Humber College的摄影专业学生,即将毕业。 受害人Turcotte。图源:niagarafallsreview.ca/Facebook Baig在撞车后弃车逃离现场,警方随后展开追查。他在事发12天后自首。 刑事判决:危险驾驶致死罪 Baig被控多项罪名,包括危险驾驶致死、危险驾驶致伤、逃逸致死及逃逸致伤。在初步聆讯后,两项“未留在事故现场”指控被撤销。 2022年10月,他对一项危险驾驶致死罪认罪,另一项“危险驾驶致伤”指控被撤回。 2023年6月,安省高等法院法官Bruce Durno判处Baig监禁六个月减一天,并吊销驾驶资格32个月。 图源:niagarafallsreview.ca/OPP 移民程序:因严重犯罪被下令驱逐 因刑事定罪,Baig被认定构成严重刑事犯罪,加拿大移民局于2024年5月17日签发驱逐令。 他向移民上诉委员会(IAD)申请以“人道及同情理由”获得特殊豁免,希望保留永久居民身份继续留加。IAD拒绝后,他再度向联邦法院提出司法复审。 联邦法院推翻原判:应重新审理 法官Anne Turley于 2025年11月3日裁定,IAD的裁决“存在错误且不合理”,理由包括: 未考虑安省假释委员会评估其“再犯风险极低”; 忽略其妻子与三名加拿大籍子女若被迫回巴基斯坦将面临语言障碍与教育困难。 Turley因此撤销IAD裁决,并将案件发回重审。 图源:51记者拍摄 家庭背景与上诉理由 Baig于 2008年通过配偶担保移民加拿大,与妻子育有三名子女(2009年出生的双胞胎儿子与2019年出生的小儿子),三人均为加拿大公民。 他在上诉中表示已深感悔意,又称家庭已在加拿大稳定生活;巴基斯坦医疗条件不足;以及子女在当地无语言能力,且双胞胎有学习障碍需特殊设备协助;如果被遣返,全家将陷入严重困境。 IAD此前认为,他“改过潜力有限,仍对公众安全构成威胁”,但联邦法院裁定应重新审查案件。 目前,Baig暂时可继续留在加拿大,等待移民上诉委员会重新作出最终决定。 图源:AI 网友炸锅 在这篇报道下面,有数百条评论,其中点赞最高的三条分别是: ”这起事故完全是他一人造成的——他强行插入车流后又鲁莽停车,导致整起悲剧发生。而报道并没有说明他当时为何那样做。像这样情绪失控、危险驾驶的人,未来再次做出类似行为的风险非常高。他的家人并不需要跟他一起被驱逐出境,因此以孩子为由的上诉理由并不成立。是时候让人们为自己的行为承担后果了——有人因他而丧命,法官无权推翻移民上诉委员会(IAD)的判断。” “这项判决暴露出我们制度中的一个更深层矛盾: 当同情与责任的界限模糊,社会就失去了方向。如果是加拿大公民犯下这样的悲剧,我们必须共同承担,因为他是“我们的人”。但当一个非公民、被我们接纳来此生活的人,以鲁莽行为夺走了一位年轻女子的生命,这就不仅仅是法律问题,更是一个道德问题。“ “事故发生在2018年1月,他直到2022年10月才认罪!法院系统到底在干什么?这也拖得太久了吧?“    
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    9个月前

    两华裔私让旧家具起纠纷  这一点成判案关键

    两名华裔居民在买卖平台上私人交易旧家俱,买方在看到实物后认为与卖方所描述的状况有落差,要求退回订金,被卖方拒绝。民事审裁处最终裁定买方败诉,其中一个关键乃取决于所付者是否“真正订金”。 根据卑诗民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal)周三(5日)发布的裁决书内容,在2023年12月16日,刘女士(Xiaohua Liu,译音)在网上买卖平台“脸书市场”(Facebook Marketplace)看到一张旧碌架床(双层床)连床褥,以350元出让,于是向卖方李先生(Danny Le,译音)查询。 刘女士在第二日看见了实物,由于还有另一买家表示有兴趣,刘先向李支付了100元订金,并约好翌日前来缴付尾数和取货。 然而到了当天,刘要求取回100元订金中的80元,其余20元则作为李先生前一天花费了的时间的补偿。 李先生拒绝,交易告吹。他在一个月后以225元把该件货品卖给了另一位买家。 刘指李错误描述了床褥的状况,隐瞒床架有损毁,并且讹称自己是货品原来的物主,以及诱使她驾了半小时车前往看货,强逼她接受不公平的协议,然后更封锁了来自她的短讯。 审裁官在经过审阅双方证供后指出,刘未有提供支持指控李错误描述货品的任何证据,例如她在亲身看货时拍下的床架或床褥照片,以及卖方登载的广告。 此外,在双方沟通的短讯中,也没有显示李讹称自己为原来的物主,或就床褥的状况作出失实陈述。 刘也承认她在支付订金前已看过货品实物。 审裁官表示:“至于她说床褥已经破烂不堪而且床架有损坏,我认为她在支付订金前已经知道这些情况。因此,我认为李先生的言论并无诱使刘女士同意购买这张碌架床。 ” 裁决书内容指,刘在检查过货品后可拒绝购买,没有证据显示李曾经强逼她购货,这也与刘当时曾讲价要求以低于330元的价格购买的情况不符。 审裁官更提出,刘支付的100元属于“真正订金”(true deposit),是用作预留货品以免被其他买家购得,而非“部分付款”(partial payment )。因此一旦买方拒绝履行购买承诺,卖方毋须证明自己有实际损失,亦可将订金收归己有。 此外,李指刘是在发觉货品放不进她的汽车后放弃继续交易。刘则指自己之后有意完成交易,但她未有提供这方面的证据,也未有证明李不让她这样做。 依据上述几点,审裁处裁定刘女士在此情况下拒绝完成交易,不能取回订金。 图:脸书市场
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    9个月前

    中国富商涉179亿洗钱案 9个公寓遭没收

    来自中国的商人苏炳海被指涉款达30亿新加坡元(约179亿港元)洗黑钱案。近日,英国国家打击犯罪调查局(NCA)上周三(5日)根据《犯罪所得法》(Proceeds of Crime Act),没收苏炳海在伦敦约价值1500万英镑(约1.53亿港元)的9间公寓,以及包括两具异特龙和一具剑龙化石在内的资产。 来自福建拥柬埔寨等国护照 这些被没收的恐龙化石骨架被指是来自侏罗纪时期、距今约1.5亿年,去年在佳士得拍卖会上以1240万英镑(约1.2亿港元)的价格成交。   案件中被追回的11件中国艺术品,则是于2022年的拍卖会上以逾40万英镑(约408万港元)购得。   有关法案允许英国官方在没有刑事定罪的情况下,追回被认定为非法所得的财产。NCA并未透露与苏炳海相关案件的具体指控内容。 苏炳海洗黑钱案于2023年揭发,涉案金额高达新加坡币30亿元,资金来自电信诈骗、网络赌博等犯罪所得,重创新加坡国际形像。当地警方同年8月15逮捕10名嫌犯,苏炳海被列本案关联人物。 恐龙化石距今1.5亿年 内地《财新网》曾报道,1988年2月出生的苏炳海是福建安溪人,他于2023年8月15日,即新加坡警方突击行动当日离开当地,后经马来西亚逃亡后最终抵达英国。 苏炳海还拥有柬埔寨国籍,并持有太平洋岛国万那杜(Vanuatu)和加勒比海国家圣克里斯多福及尼维斯(Saint Kitts and Nevis)的护照。有传苏炳海身在英国。 同样来自柬埔寨的诈骗集团太子集团,10月被美国财政府实施制裁,查获价值150亿美元的比特币后,多个国家及地区纷纷追击由陈志控制的太子集团。 陈志被指涉嫌操纵一系列大规模加密货币诈骗案,甚至涉及强迫劳动等,暂未知苏炳海涉及案件与陈志有无关系。
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    9个月前

    华裔针灸师服刑期“想回家3天”为何被拒?

    73岁蒙特利尔华裔针灸师周本定(Bending Zhou,音译)因在治疗过程中对女性病人实施性侵,今年5月初被魁北克高等法院判处15个月监禁并吊销执照七年。 近日,在魁北克城服刑的他突然提出“希望离开拘留中心72小时与家人团聚”。然而,此申请被魁北克假释委员会 (CQLC) 断然拒绝。 此事引发了公众对高龄服刑者人权保障的激烈讨论。 扎针通电后强行施暴 据法庭文件披露,此案发生在2023年2月。当时,一名女性患者独自前往周本定位于蒙特利尔的诊所,试图缓解因阴道收缩带来的慢性疼痛。这是她第四次接受周的针灸治疗。 治疗过程中,周采用“电针灸”技术,在患者背部扎针并通电。 与传统针灸不同,“电针灸”可将音频脉冲送至需要刺激的穴位,可对相关经脉及脏腑起到调节平衡作用,且能促进血液循环,增强新陈代谢,消炎止痛,使处于病理状态组织器官的功能恢复正常。电针疗法适用于各种痛症、感觉或运动障碍及器官功能异常等疾病。 但突然,周提出要在其尾骨部位加针……不等受害者回应,周便强行脱下其内裤,并用手触碰其外阴部位……整个过程中,由于针灸电流的限制,受害者完全无法动弹,只能任其摆布。 据受害者事后描述,自己当时像囚犯一样被困在治疗床上,他在她外阴上做了自慰动作,稍后又听到了从隔壁房间传来的疑似性高潮的声音。 受害者当庭控诉此事对其造成了严重心理创伤,包括焦虑、失眠与高度警觉。 缺乏悔意、累犯从重 主审法官Carl Thibault在庭审中直言:“从行为上看,这就是赤裸裸的强行施暴,被告完全掌控了受害者的身体与性”,“事发时,该名女性对治疗者的信任感彻底崩塌,并陷入了一种无法反抗的极度脆弱状态”。 法官强调:“客户有权期待自己的身心与性方面的完整性受到健康专业人士的尊重,而被告却以此身份作掩护,寻找机会跨越私人边界……患者遭遇了信任的彻底崩塌。” 令法官震惊的是,直到宣判当天,周仍坚决否认所有指控,并情绪失控地当庭哭喊:“我没碰她!我真的没碰她!”法官指出,周的这种否认态度反而凸显其“完全缺乏悔意、毫无自我反省”,并认为他“改过的可能性极低”。 法官特别指出,周并非首次因性行为不当遭受处分。早在2013年,他就因“具有性侵性质的不当行为”被魁省针灸师协会停牌近两年(23个月)。 虽然本次施暴是他第一次被法院定罪,但法官仍认定其为“累犯”,决定从重处罚——在监禁15个月的基础上增加了7年缓刑(期间将被吊销执照)。 与此同时,受害者还对周提出民事诉讼,索赔$17.5万加元,相关程序仍在推进中。 社会反响强烈 本案在魁省引发强烈社会反响,讨论主题涉及至少三个方面: · 有公众对替代医学领域的监管漏洞提出质疑,呼吁当局加强对医疗从业者的背景审查与行为监督。 · 有公众钦佩受害者“勇敢发声”,并将其视为推动制度改革、保护患者权益的重要一步。 · 但亦有公众对魁北克假释委员会 (CQLC) 拒绝其探视家人的做法不太理解,这又引发了公众对高龄服刑者人权保障的激烈讨论。 拒绝理由曝光 据报,魁北克假释委员会 (CQLC)拒绝现年73岁的周于服刑期间回家探望家人请求的理由主要涉及“安全与程序考量”。 CQLC在一份简短声明表示:“鉴于其所犯罪行的客观严重性及后果,以及他过去类似的犯罪记录,他在探亲期间将对社会构成不可接受的风险。” CQLC进一步解释说:“职业制裁并没有让他吸取任何教训,他一而再再而三地虐待病人。委员会认为,他需要接受更加深入和长期的性犯罪干预,这样才能在社区中有效控制他的风险。” 值得注意的是,周之前曾经申请过假释,而CQLC拒绝他时用的是同一个理由。  
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