BC房东可以涨租了!2024年涨幅3.5%
2024年一开年,BC省租客就面临租金上涨,而且这是该省几年来的最大涨幅。
该省于秋季宣布了上调涨幅,尽管许多房东对3.5%的上限提出异议,但这个标准还是于1 月1日正式生效。
如果您是租户并在三个月前收到房东的通知,您可能需要检查您的自动转款账户,您的租金可能已经上涨。
根据 Rentals.ca 的数据,温哥华一居室的平均租金为 2,866元,对于已经租房一年以上的人来说,他们的新租金将为2,966.31元。
每月增加 100.31元,每年增加 1,203.72元。
对于每月租金为 1,500元的人来说,每月的涨幅约为50元。
住宅租赁部门表示,“房东每年只能加租一次,并且必须提前三个月通知租户。租户应该了解通知的时间要求和批准的形式。”
因此,如果您在2023 年 10 月 31 日之前没有收到通知,今年1月您将不会涨租。房东需要将新租金通知邮寄、通过电子邮件发送或将其贴在您的门上。
RTB表示,如果租金上涨符合《住宅租赁法》的规定,租户必须支付租金。
“如果房东涨租的价格不符合该法案规定。在这种情况下,租户可以收回增加的费用。”
只有在不符合该法案的情况下,租户才能对租金上涨提出异议。他们可以向 RTB 申请争议解决。
如果租金上涨符合该法案的规定,租户必须从生效之日起支付增加的租金。
如果您没有按时足额付款,您的房东可能会因未支付租金而发出10天的驱逐通知。
过去20年租金涨幅:
2023年3.5%
2022 年:1.5%
2021年:0%
2020年:2.6%(2020年3月18日之前)
2019年:2.5%
2018年:4.0%
2017年:3.7%
2016年:2.9%
2015年:2.5%
2014年:2.2%
2013年:3.8%
2012年:4.3%
2011年:2.3%
2010年:3.2%
2009年:3.7%
2008年:3.7%
2007年:4.0%
2006年:4.0%
2005年:3.8%
1年前