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    卑诗今年冬季天气如何?喜忧参半...

    今年冬季天气如何?科学家表示,预期的拉尼娜 (La Niña) 效应可能会缓解卑诗省持续的干旱,因拉尼娜天气模式将带来比正常冬季更冷、更潮湿的天气,但这也表示会增加洪水和停电风险。 卑诗省持续干旱导致山火燃烧不停,迫使一些社区定量供水,河水水位严重下降,影响了三文鱼的洄游。 卑诗大气科学兼任教授弗莱明 (Sean Fleming) 引述美国国家海洋暨大气总署的话说,​​早期预测显示拉尼娜天气模式出现的可能性高达 71%。 拉尼娜现象是太平洋暖水流动造成的气候现象,通常会带来较低的气温和较高的降水量。 弗莱明说,如果这些预测准确,代表今年冬天可能更湿冷,会增加洪水和停电的风险。「如果拉尼娜现象出现,今年冬天的洪水可能会超过平均值。这意味着更多的水量、更大的积雪,明年春季和夏季有更多供水可用。」 当然一切都有利弊,这可能带来更高的水力发电潜力,也可能导致电力线路瘫痪的暴风雨天气。 卑诗省干旱信息入口网站的最新数据显示,截至上周四,省东北角仍处于 5 级干旱,这是最高等级的干旱程度。 卑诗水电局发言人里德 (Susie Rieder) 表示,人们在风暴季节到来之前须为与天气有关的停电做好准备,因为多年的干旱导致树木很脆弱。 去年卑诗省出现历史上最严重的山火季节之后,第一场风暴就导致 235,000 名客户断电。 弗莱明说,科学家通常可以提前两星期左右预测到准确的天气,如今尚不能肯定今年冬天的拉尼娜影响有多大。
    time 1年前
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    霜冻和降雪警告!10月加拿大多地将迎来寒冷天气

    据当地天气预报称,十月份伊始,加拿大多个省份将迎来霜冻天气,部分省份甚至将迎来降雪。 据 CTV “Your Morning” 节目的气象学家 Kelsey McEwen 称,周二(10 月 1 日)清晨,包括阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省在内的草原地区出现霜冻。在加拿大东部,魁北克省和新不伦瑞克省的部分地区预计将在周二晚上出现霜冻。 除了霜冻之外,包括安大略省伦敦在内的五大湖下游地区周二早上还遭遇浓雾,这可能会影响能见度。 与此同时,预报警告称,周二下午阿尔伯塔省南部居民可以预计,破坏性强风将达到每小时 100 公里,并将进一步增强。 McEwen 表示,BC 省北部部分地区已发布降雪预警,积雪厚度接近 10 厘米。蒙乔湖和石山公园地区的这次天气现象是由于来自育空地区的较冷空气团与太平洋锋面系统相撞,导致周二早上至中午降雪量最大。 周二早上,随着天气系统穿过安大略省和魁北克省,带来全天阵雨和雷暴,哈德逊湾(加拿大东北部一大片咸水区)周围也发布了天气预警。
    time 1年前
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    回国增航!这家航司将增加温哥华往返香港航班

    对北美(如加拿大温哥华、多伦多)往返香港和东亚的旅客来讲,这是个大好消息。 国泰航空公布明年4月将增加连接香港与北美直航服务的客运航点,并增强加拿大网络,每日有2班往返香港与温哥华及每周13班往返多伦多的航班。 国泰航空表示将首次开办往来香港与美国达拉斯(Dallas)沃斯堡国际机场的直航服务,进一步扩展北美航线网络。此航线将于明年4月24日启航,成为国泰航空第6个美国客运航点,令该公司的北美航点增至8个。国泰目前每周运作88对往来加拿大多伦多和温哥华及美国波士顿、芝加哥、洛杉矶、纽约和三藩市的北美航班;而新开办往返达拉斯的将有每周4班。国泰航空早于1983年开办往返温哥华的不停站服务,首次进入北美市场。国泰表示将于2025年增加北美航线的班次,为顾客提供更丰富选择。从明年5月起,北美航班班次将增加至每周108对。此外,该公司亦持续增强加拿大网络,每日运作2班往返香港与温哥华及每周13班往返多伦多的航班。 由于现在从香港进内地很方便,许多赴华的旅客除了直飞中国的选择,也会选择先飞香港,再搭陆上交通工具进入内地,因此国泰航空增加往返北美的航班,的确给北美赴华的旅客带来不少便利。
    time 1年前
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    大温12个最美的南瓜地,秋色正浓快打卡!

    又到了秋天收获的季李,大温摘南瓜,今秋至少有 12 个最好的南瓜地等着你! 无论装饰还是拍照,以下是《省报》推荐的大温地区最好的12个南瓜地。 Laity Pumpkin Patch地点:12725 Laity St., 枫树岭开放时间:从 9 月 28 日起,每个季节每天开放,开放时间有所不同门票:儿童、成人和老年人(3岁及以上)周末14元,工作日11元;2 岁及以下儿童可随付费成人免费Laity Pumpkin Patch南瓜地很大,分为北区和南区,位于枫树岭 128 大道的两侧。北区适合年轻人群,更适合家庭入住,适合 4 岁以下的人,而南区则适合 4 岁以上的人。门票费用包括玉米迷宫、庭院游戏、农场动物和南瓜大炮,南瓜则单独出售。 Eagle Acres Pumpkins地点:8796 240 St., 兰里开放时间:周末、节假日和 Pro-D Days 仅从 9 月 28 日上午 10 点至下午 5 点开放门票:成人 14 元(含消费税),2 岁以上儿童和老年人 12 元(含消费税),2 岁及以下儿童免费。网上购买门票可享受 1 元优惠。干草车,动物们,和南瓜拍照。。Eagle Acres 提供 25 种南瓜和葫芦,因此您可以进城挑选门廊南瓜。 Harris Pumpkin Patch地点:24227 Dewdney Trunk Rd., 枫树岭开放时间:10 月 16 日,该季节每天上午 9 点至黄昏开放勿需购买门票入场,但小南瓜售价为 2 元,超大南瓜售价为 25 元 如果您只是想找一个休闲、简单的南瓜地拍几张照片并带一个南瓜回家,这里没有门票、景点、宠物动物园或干草车,但这也意味着人群较多。 Southlands Farm Pumpkin Farm Fest地点:温哥华西51大道3208号开放时间:10 月 2 日开放,周三至周五下午 3:30 开放。黄昏、周末和节假日上午 9 点至下午 5 点价格:周末/节假日门票 15 元,工作日 13 元;2 岁及以下儿童免费。建议提前网上预订。如果您想住在靠近城市的地方,和 山羊、绵羊、鸡和马见面,可以参观南地农场的南瓜农场节 。不过,这里燕非所有南瓜都是在现场种植的,有些来自三角洲的一个农场,农场还提供额外 10 元的骑小马活动。有兴趣过农场生活吗?农场也邀请客人“参与其中!”拿起耙子或粪叉,帮助完成日常任务。只要问农民需要做什么就可以了。 Richmond Country Farms’ The Pumpkin Patch地点:12900 Steveston Hwy.,列治文营业时间:9 月 28 日旺季每天开放,工作日上午 9 点至下午 4 点;周末和节假日上午 10 点至下午 4:30门票:3 岁及以上儿童平日 15 元,周末/节假日 18 元;3岁以下儿童免费列治文乡村农场 (Richmond Country Farms) 是深受当地学校团体欢迎的南瓜地目的地。门票包含乘坐马车、The Country Pumpkins 的现场娱乐表演、两个玉米迷宫、拍照机会、一个新鲜苹果和一个您选择的南瓜。采摘完南瓜后,您可以在现场的 Estate Winery 和 Country Vines Winery 酒庄享用一杯饮品。 Rondriso Farms Pumpkin Patch地点:8390 172 St., 素里开放时间:10 月 1 日为旺季开放,开放时间有所不同,但干草车运行时间为上午 10 点至下午 6 点。周末和节假日下午 3 点至 6 点工作日门票:2 岁及以上 6 元,乘坐干草车前往南瓜地每次需额外支付 3 元如果您想在南瓜的同时挑选一些冬季蔬菜,Rondriso 可能适合您。乘坐干草车到南瓜地挑选你的南瓜,然后在出去的路上在杂货店停下来买一些蔬菜。回家的路上别忘了向牛和鸡问好。 Greendale Acres Farm Pumpkin Patch地点:41905 Yale Road West, Chilliwack营业时间:八月至十月开放,提供不同的产品,营业时间有所不同门票:各不相同对于家里的公主爱好者,可以前往 Greendale Acres 参加 10 月 5 日举办的为期一天的灰姑娘南瓜地活动。孩子们将被邀请装扮成他们最喜欢的公主或童话人物,在风景如画的农场拍摄有趣的照片在见到灰姑娘并挑选纪念品之前。特别活动在线定价为 18 元,现场定价为 21 元,或包含会员费。除此之外,您还可以在整个 10 月份查看 Greendale Acres 的南瓜地和无数其他活动,例如宠物动物园、干草捆迷宫、绳索和障碍训练场、拖拉机和干草游乐设施等等。您甚至可以成为会员并享受一年的入场费,享受其中包含的所有乐趣。 Willow View Farms地点:41905 Yale Road West, Chilliwack开放时间:10 月 1 日开放,每周二至周日上午 10 点至下午 5:30。无需门票入场,南瓜的价格因重量而异除了自己采摘南瓜外,Willow View Farms 还提供苹果采摘服务。开着马车出发,摘下你的南瓜和一些苹果,然后你就可以享受苹果酒和南瓜派的舒适秋天了。 Taves Family Farm地点:333 Gladwin Rd., Abbotsford开放时间:9 月 21 日旺季开放,每日开放时间为上午 9:30 至下午 5:30。门票:平日免费,周末需购买门票入场广受欢迎的塔夫斯家庭农场 (Taves Family Farm) 是今年最早开放的南瓜园之一,于 9 月 21 日开始了南瓜季节。虽然该园在工作日免费参观,但周末游客需要拥有一张有趣的通行证,超级有趣通行证或南瓜通行证进入。南瓜的尺寸各不相同,从 1 元(一个极小的南瓜)到 40 元(一些特制南瓜)不等。不要忘记顺便参观南瓜马车并拍照留念,并在塔夫斯庄园苹果酒厂 (Taves Estate Cidery) 喝点苹果酒。 Meadows Family Farm: It’s Pumpkin Time地点:12377 248th St., Maple Ridge营业时间:9 月 28 日旺季开放,每天上午 10 点至下午 5 点开放。价格:3岁及以上入场费为每人12元,老年人8元,2岁及以下免费。家庭价格为 42 元。Meadows Family Farm 将于 2024 年修建新的南瓜地和小贩轨道,还有马车游乐设施、宠物动物园、玉米坑、跳枕、充气城堡、火车游乐设施、工艺品等。 Aldor Acres Fall Farm Pumpkin Patch地点:24990 84 Ave. Langley营业时间:9 月 21 日旺季开放,每天上午 9 点至下午 5 点。门票:入场费为每人 17 元,或者您可以花 85 元购买家庭日通票,其中包括来自同一家庭的两名成人和三名或更多儿童。不会走路的婴儿和幼儿免费。享受 80 英亩的农场动物、向日葵、南瓜、干草堆、森林漫步等。奥尔多英亩 (Aldor Acres) 称自己为“真正的、正在运营的农场”。这里没有什么特别的“简单、老式、真实的生活就是我们的生活方式。” Mann Farms: Fall at the Farm地点:790 McKenzie Rd., Abbotsford营业时间:9 月 14 日全年开放,每天上午 9 点至下午 6 点。价格:平日票价 18 元起,VIP 和 Treat Pass 选项最高 50 元,2 岁及以下儿童免费如果您正在寻找一些不同的东西,曼恩农场的“首个森林南瓜地”可能就是您的选择。漫步穿过森林,挑选一个南瓜,然后拜访一些谷仓朋友,体验滑索之旅,或尝试攀岩墙。您的门票包括大量的“谷仓探险世界”景点,以及拍照和展示,以及穿越玉米迷宫的旅行。您甚至可以获得 VIP 或 Treat Pass 门票,其中包括一个南瓜、一杯葡萄酒或苹果汁、迷你甜甜圈和双南瓜香料奶油。  
    time 1年前
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    突发!温哥华西区发生大火交通堵塞

    周一下午,温哥华橡树街和西49大道附近发生火灾,产生大量黑烟,数公里外可以看到。 下午2点左右,大火的视频被网友发布到社交媒体上。 温哥华消防救援服务部门已确认正在现场处理橡树街 (Oak Street) 和 49 大道交叉口附近的一处房屋火灾。沿第49大道开的公交车将改道。 目前温哥华消防局尚未确认有人员受伤或火灾原因。该地区冒出大量黑烟。由于火灾,橡树街 49 大道南北方向的交通都出现拥堵。
    time 1年前
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    4年前

    新法案4天工作制 明年1月份就要实行?

    根据BlogTO今天的报道,安大略省要针对就业环境推出大政策,省政府正准备在周五下午推出新的工作法案,如果顺利通过,安省数百万雇员每个周末都将有3天假期。 (图源:BlogTO) 安省政府的一个消息来源证实,安大略省政府最近推出的"Working for Workers"法案第二阶段将在今天公布,为安大略省企业的雇员带来一大批新的保护措施。 在这些保护措施中,有一项内容是针对员工超过25人,同时是非必要的工作场所,规定每周工作时间最多为四天。 四天工作制的概念,即员工新的工作时间与平时相同,但工作时间为4天内完成,而不是5天,近年来在很多初创企业、公司甚至政府机构中越来越流行。 西班牙、苏格兰、甚至安大略省的政府都在考虑或积极进行每周四天工作制的试验,包括新西兰的联合利华和美国金融技术创业公司Bolt在内的私营公司也在考虑。 冰岛早在2015年就开始推行这一概念,约有2500名工人参与其中——他们在四天内工作40小时,获得相同的报酬。 在多伦多,我们现在已经看到几十家企业采用了这种工作模式,并取得了巨大的成功,报告说员工的工作满意度、生产力和保留率都有所提高。 而这些本地的成功试点案例,只是全球支持标准化四天工作制概念中的几个。 长达三天的周末对于睡眠不足、工作过度、压力巨大的安大略省居民来说无疑是诱人的。 还有什么比承诺永远的长周末假期更好的方式来获得选票呢?事实上,这是安大略省自由党目前竞选纲领的一部分。 但福特似乎更加激进——拟议的立法规定,标准的四天工作制将于2023年1月开始。 这条新闻也被很多网友质疑,因为今天是4月1日的关系,有网友说这不会是愚人节玩笑吧。 新闻来源: https://www.blogto.com/city/2022/04/ontario-4-day-work-week-mandate/
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    4年前

    吐了!女子在喝了这牌子牛奶中发现2只死老鼠

    加拿大的食品安全问题真是堪忧...... 近日,有名安省女子惊爆,竟然在超市常见的袋装牛奶中喝出了一只黑乎乎的死老鼠,而且这牛奶还主要喂给了她三岁的儿子。她在震惊、恶心之余,还格外担心宝宝的身体健康。 据英文媒体CBC News报道,家住安省乔治亚湾Christian Island的年轻妈妈Shaylynn Marsden透露,在他们家,牛奶是每次去超市必囤的产品之一,因为她三岁的儿子Onikaniw喜欢在睡觉前和吃饭时各来上一杯。 而且一直以来都是买的超市热销的Neilson TruTaste,从没换过牌子。最近一次,是在3月17日购买的。 图源:Twitter 然而,有一天,她像往常一样拿起牛奶后,隐约感觉这包牛奶比平时的都要重一点。怀着怀疑的态度,Marsden将牛奶提起来仔细检查了一下。 这一看不要紧,Marsden立马被吓呆了! “我能明显看到一根长尾巴和黑乎乎的毛发,我立刻知道那是一只老鼠。”28岁的Marsden说道。 “那种恶心的程度简直令人难以置信......说真的我很想喝漱口水和漂白剂,恶心的想吐!” 然而,无独有偶。 3月26日,也就是发现牛奶中的死老鼠一周多后,Marsden又在第二个Neilson TruTaste牛奶的底部发现了一只死老鼠。 要知道,这种大包装的牛奶里面会有三个单独的包装,在她跟3岁儿子几乎已经喝完前两包后,都在袋子底部发现了死老鼠。 专家表示,虽然这起事件很令人不安,但这种情况很少发生。然而,对于Marsden来说,她已经对那些旨在保证食品安全的机构失去了信任,并担心“死老鼠牛奶”会给她和宝宝带来潜在的健康后果。 Marsden说,她在喝过牛奶后出现了腹泻的症状,仍在检测儿子是否有任何疾病迹象。医生告诉她,Onikaniw有感染蠕虫的风险。 就在去年,Onikaniw刚被诊断出患有哮喘病,Marsden很担心喝了被老鼠污染的牛奶后,会进一步影响他的免疫系统。 Marsden已于3月30日向该公司提交了投诉。 图源:Yelp Marsden表示,自己住在乔治亚湾南端的Christian Island博索莱伊原住民区,距离安省米德兰市约一小时车程。 平时,她去超市购买杂货路途很艰辛,需要乘坐渡轮和汽车一个多小时的时间才能到达,再加上生活成本的普遍上涨,购买到这种问题产品真的很让人糟心....... 至于之后,她说在外出就餐和在超市购买食物时,她会三思而后行。Marsden说:我已经对食品和制造业失去了信心。 “我只是希望制造商和公司能够更加负责,可以认真对待这些事情。尤其是在当前食品价格如此之高的情况下,我们得到的和付出的明显不成正比,”Marsden表示:“这件事可能发生在任何人身上,我只希望它不会再发生。” 更多牛奶恐受到污染 Neilson Dairy公司的负责人Saputo在一封电子邮件中表示,他们已经收到了这份投诉。 “虽然我们的任何设施都不太可能发生这样的问题,而且我们没有收到任何类似的消费者投诉,但我们会认真对待所有反馈,并将与加拿大食品检测局(CFIA)合作进行调查。” 瑞尔森大学职业与公共卫生学院副教授Ian Young表示,尽管这一事件令人不安,但公众仍应该对加拿大的食品监管系统抱有信心。 “我们拥有世界上最安全的食品安全系统之一,”Young说:“质量控制偶尔会出现问题......但总体来说,这样的事情非常罕见。” Young还说,目前很难知道这起事件是如何发生的,但联系到设施运行的方式,可能不止一包牛奶受到污染。“这绝对是个令人担忧的问题,因为它可能会污染更多批次的产品。” 加拿大食品检测局(CFIA)已展开调查 CFIA证实,已经针对此事展开了调查。 “目前,CFIA没有收到其他任何类似的投诉,也没有因投诉而发出召回通知,目前尚未有人向CFIA报告任何疾病。” CFIA目前正在跟进投诉,等调查完成后会通知投诉人。 Marsden说,她在投诉时没有报告她的腹泻症状,只是向医疗官员报告了这一情况。 不管怎样,如果大家最近也买过这款牛奶,可千万要小心了...... 参考链接: https://www.thebharatexpressnews.com/ontario-woman-concerned-for-her-familys-health-after-finding-a-dead-mouth-in-a-bag-of-milk-radio-canada-news/
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    4年前

    300人食卑诗生蠔 疑感染诺如病毒

    PHAC呼吁民众,避免生食或进食未煮熟的生蠔。 加拿大公共卫生署(PHAC)周四(31日)证实,卑诗省有近300人食用生蠔后,怀疑感染诺如病毒(norovirus,又称诺罗或诺沃克)。PHAC呼吁民众,避免生食或使用未煮熟的生蠔,以降低患上肠胃疾病或诺如病毒的风险。 截至周三(30日),已有279例涉及与卑诗省生蠔有关的诺如病毒病例,其中有261例为卑诗省民感染。另外,安省有15例感染诺如病毒感染病例,亚省及沙省各1例。 PHAC表示,受污染的生蠔回收日期分别在2月18日、3月20日、3月23日,以及3月27日发布,不排除日后会回收更多产品。 温哥华沿岸卫生局在3月18日曾发出警告,与食用卑诗生蠔有关的诺如病毒病例有所增加,尽管并非所有病例源于诺如病毒,但短时间内有50多人因食用生蠔,而患上急性肠胃疾病。 当局呼吁民众,切勿使用、出售、或供应回收批次的生蠔。此外,民众避免生食或进食未煮熟的蠔类产品,蠔类内部须煮至摄氏90度至少90秒,以确保食物的安全。 诺如病毒的征状报告恶心、痉挛、发冷、发烧、呕吐和腹泻。一般在接触后12至48小时出现。这些征状通常是突然出现,大多数人在一两天内就会有所好转。
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    4年前

    加拿大央行年内或升息超2% 房价恐下跌10%

    本周三(3月30日),满银(BMO)的专家预测,鉴于加拿大央行已经启动升息,再加上诸省份提高海外买家税,本国房价可能会下跌10%。 据本地英文媒体Globe News报道:在央行开启升息模式后,广大的房地产投资者最关心的一个问题是:升息会不会影响房价、会影响多少?在本地华人的微信圈里,这样的讨论层出不穷。 来自BMO的高级经济学家卡维克(Robert Kavcic)的观点是:会影响,而且可能会令房价缩水10%。 卡维克表示,央行已经在今年早些时候将基准利率上调25个基点(即0.25%),而且远远不会止步于此。大部分业内人士都相信,在今年年底之前,央行的目标可能是将利率提高225个基点,也就是说从0.5%迅速升至2.75%。 如果央行真打算这么做,那么他们会在下次,也就是4月13日的议息会议上宣布罕见的措施,将利率提高50个基点(即0.5%)。然后,在接下来的两次会议上,分别再宣布提高50个基点,并在今年7月再提升25个基点。 或许会有不少人认为,央行不会采取这么激进的措施。卡维克说:这是完全可能的。 他解释,在过去央行在加息方面甚为保守,引起了不小争议。随着通胀飙升和房价继续创纪录,他们会迅速行动,以便遏制房价增长和通胀的速度。 如此大幅的升息,无疑将对炙手可热的房地产市场产生“降温效应”。可是,近期打击房价的因素,并不止这一项。 安省本周宣布,从3月30日开始,海外买家税将由原来的15%增加至20%。新斯科舍省也表示,将针对这一购房者群体征税。 卡维克认为,本国房市中的投资者和房地产投机者,是推高房价的因素之一,令本国房价出现了反常的增幅,超过收入、就业、人口基本面等正常因素所能推动的范畴。 现在的情况同2017年类似,当时安省首次引入海外买家税,而央行也进入升息模式,以抑制物价的疯狂增长,结果导致大多伦多地区的独立住宅价格下降了10%至15%。 在2021年间,房价上涨了26.6%,这意味着房市里的泡沫比2017年的更大。在升息和海外买家税的双重打击下,房价的下调可能会更甚于5年前。 “央行的首要目标是保持通胀率,所以现在他们的优先急务一定是将通胀率降回到1%到3%的范围内。即便房价会因此下跌,他们也不会顾及”,卡维克最后表示。 来源:https://globalnews.ca/news/8722537/home-prices-full-scale-attack-interest-rates/
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    4年前

    中国民航业俩月巨亏222亿 飞行员以前月入8万 现在.....

    疫情给这两年的中国民航业带来了什么? 飞机都在机场“趴着”,靠飞行“小时费”获得高薪的航空公司员工收入显著下降,航空公司普遍面临经营困难。 “2020年,新冠肺炎疫情对全球民航业造成巨大冲击,中国民航客运运输市场需求萎缩,产投倒挂,国际航线投入降至极低水平,整体收入规模大幅下降。”中国国航在年报中表示。 疫情不再是短期困境。民航局发展计划司副司长张清此前透露,2021年中国民航业再次大幅亏损842亿元,其中航空公司亏损671亿元。 而2022年的前两个月,中国民航业的整体亏损已达222亿元。 疫情影响超出预期 “明显能感觉到的就是公司每天都在亏损,每天飞机都飞不起来。”胡建航是一名飞行训练管理员,他坦言,疫情开始后,各家公司对疫情评估是过于乐观的,认为可以通过向银行贷款等各种方式来维持一两年,撑过疫情时期,“但是2021年各家都不太行了,因为没现金了,银行业不怎么贷款给航空公司了。” 全球疫情持续之下,“外防内控”精准抗疫的要求,在客观上令航空客运需求大幅降低。 中国民用航空局统计数据显示,2020年,我国民航旅客运输量为4.18亿人次,同比下降36.7%。其中,国内航线完成旅客运输量4.08亿人次,占比约98%,与2019年相比,下降30%;而国际航线完成旅客运输量为956.51万人次,同比2019年的7425.43万人次,掉了八成多。 “当然,民众也因为防控疫情自觉减少了出行,航空市场出现了非常大的缩减。” 中国民用机场协会专家王建宏形容疫情后的航空市场是“断崖式萎缩”。 疫情造成的停摆让航空公司收入锐减是显而易见的。王建宏认为,国际航线与从前相比压缩掉一半甚至更多,经常还会遇到疫情防控触发的熔断,这造成国际航线的收入持续下滑。国内航线则因为疫情造成很多大城市的航线被削减,甚至出现全部取消的情况。 “民航首先是个重资产的行业,是对安全有严格要求的行业。” 王建宏说,航空公司的航空器、航材、耗油、机场使用费等硬性支出很难去削减,在飞机检修、飞行员培训、内部系统建设等安全部分的持续投入上,费用同样无法削减,“所以航空公司面临的首要压力是成本。” 飞机有定期检修和航线维修。每飞行达到一定小时数或起降次数后,航空公司要对飞机进行全面的例行检查和测试,及时发现存在的缺陷并及时修复,以确保飞机的结构和系统在各方面的性能都达到适航状态,从而确保飞机的可靠运行。航线维修则包括航前维修、过站维修以及航后维修。 对安全的投入不能省 “这个行业确实要降成本、要活下来,但是我说实话,没有一个公司会在维修等安全投入上降低,因为如果这么做错事的话,可能会马上倒闭。” 胡建航说。 胡建航负责飞行员们的日常培训工作。他透露,中国民航局在安全方面检查非常严格,对飞行员的要求越来越严格,对训练要求也越来越高。各大航空公司也会时不时对飞行员进行排查,无论是在模拟机的日常培训、职业考试,还是对飞行员上学时的要求都在提高。 在对宋豪成的采访中,这位新飞行员在谈及驾驶安全问题时提高了音量,“这个我可以很负责任地说,尽管因为疫情(公司亏损严重),但是公司对我们的培训没有减少,反而更多了。这也是亏损更严重的原因。” 他介绍,飞行员的日常培训包括基础的专业知识培训、模拟机训练和理论培训。模拟机的使用、维护,教员工资,日常课程的设备都是常态性支出,“基本两三天或者三五天就有一次培训,其实安全成本投入更大了。” 航空是一个靠安全牌吃饭的行业。在对民航业不同公司、不同工种的采访中,这是几乎所有受访者的共识。 无论飞行与否,飞机都需要日常保养与维护,这也导致飞机维护和修理费用成为中国国航、南方航空、中国东航等主要航空公司不降反增的支出之一。 财报显示,2020年,中国国航的飞机保养、维修费用为64.23亿元,同比增长近5个百分点,占营业总成本的比重也由2019年的5.4%上升至8.49%。同期中国东航的维修费用从2019年的33.8亿元增至34.51亿元,占营业总成本的比重从3.15%增至4.87%;南方航空的飞机维护及修理费用为103.86亿元,同比增长近5%,占营业总成本的比重也从2019年的7.25%上升至10.84%。 “在机队规模、机龄和机型不变的情况下,要减少飞机维修成本只能靠改进工作流程和提升效率来实现,但是下降空间不大。”英国独立智库、国际航空研究院院长雷铮同样表示,如果有航空公司因为压缩维修成本而导致安全审计不达标,会受到民航局的严惩,这对他们来说更是得不偿失,同时会有声誉危机。 不能在安全方面省钱,航空公司纷纷将目光放到了降低人工成本上。 2020年3月22日,因为航班大量取消,香港机场滑行道上都停满了飞机。图源于网络 减薪的无奈 “疫情之后,各公司把能‘砍’的都‘砍’了,各种绩效、补贴、年终奖。”民航业评论员张仲麟透露。 胡建航表示,目前,各大航空公司目前几乎是都没有招聘的,大部分公司都在削减员工的福利,甚至有的员工被降薪,员工的收入平均降低20%以上,从2019年底到现在,他所在的公司只有约50%-60%的飞机在正常运行,客运量也达不到预期,大部分航线的上座率不到50%。 宋豪成是在疫情之后正式成为一名飞行员的。很长时间以来,高薪是这个行业对年轻人最大的吸引力之一。在疫情对民航业造成巨大冲击之前,飞行员们每个月往往能飞90个小时。 “各公司不一样,我们这以前比如机长飞80个小时,一个月应该能拿8万。”疫情之后,宋豪成的飞行时间是疫情前的一半。“低号位没有疫情的话(收入)是2-3万,现在飞这么少,也就1万吧”。 飞行时间和飞行员的收入成正比。大打折扣的收入,让这些满怀期望入行的新飞行员们尤其感到无奈甚至沮丧。 吴景是某航空公司的综合服务经理,她直言如果这样持续降薪,可能造成人心惶惶,“大家就很担心,会不会今天降10%,明天又降20%。” 已经离开航空业的罗西西看着还留在业内的朋友们收入下降到了此前的四分之三甚至三分之二。民航局规定一位空乘每周的工作上限是40个小时,每个月最高工作时长是100小时。疫情之前,空乘们每个月平均能飞到80-90个小时。疫情之后,这个数字降到了20-30个小时,“极端一点的,有人一个月只飞了4.4个小时。” 飞行时间大打折扣,除了因为客运量下降,也有个人隔离带来的工作机会减少和精神压力增大。 作为飞行员,宋豪成的国际航班隔离方式是“14+7”——14天集中隔离、7天居家隔离。 防疫已经成为国际飞行任务的工作重点。一旦落地境外,他需要在不打开舱门的情况下就穿上防护服、纸尿裤、护目镜、橡胶手套,即使在驾驶舱内,也要严格闭环,接下来就是21天的隔离。 “飞国际的话,一年可能半年都在隔离。跟家人见面也挺少的。”宋豪成说。 雷铮建议,航空公司跟其他行业不同,安全尤为重要,即使普通人长时间被隔离,精神也会受到影响,航空公司应对经常处于隔离状态的机组与空乘人员给予更多的关心。 值得一提的是,虽然受疫情影响业绩下滑严重,但国内各大航空公司并没有裁员的举措,反而员工人数与疫情前相比有所增加。 以三大航为例,2018年至2020年,中国国航在职员工数量从8.8万人增加至8.9万人;中国东航在职员工数量由7.7万人增至8.12万人;期间南方航空在职员工数量变化不大,均约为10万人。 但是员工薪酬支出不增反降。同期中国国航的员工薪酬从187亿元降至170亿元;中国东航的员工薪酬从176亿元降至170亿元;南方航空的员工薪酬则从191亿元下降至186亿元。此外,与2019年相比,国内三大航空公司的餐食及供应品费用也下降了50%以上。 这背后其实反映出中国民航业的另外一个现实:过去20年一直处于高速发展。 当高速发展遇到“急刹车” 中国民用航空局数据显示,截至2020年底,我国共有运输航空公司64家,比上年底净增2家。全行业运输飞机期末在册架数3903架。而2003年末全行业在册运输飞机总数为661架。 不到二十年,我国运输飞机从661架增至3903架,增加了超过3000架。 “国内的旅客运输量和2015年比差不多,但飞机增加了1000多架。”雷铮介绍,2015年旅客运输量是4.36亿人次,当时航空公司整体是盈利的,2021年旅客运输量是4.4亿人次,“过去20年民航业一直高速发展,突然一个疫情急刹车,刹车刹不住,亏损就更严重了。” 成长在民航家庭的张仲麟介绍,中国民航业20年来的高速发展有目共睹,基本保持着每年7%-10%左右的增速,“从2004年非典之后一直到2019年一直保持着这样的增速,还是比较惊人的。” 一个行业高速发展带来的问题,往往当遇到一个大的挑战就会显现出来,产生一个超出预期的“卡顿”。 “行业发展得太快,就会有一个很现实的问题——管理人才的问题。当一些企业的管理者不了解这个行业,就容易跟不上发展的需求。”吴景认为20年的高速发展和了解行业的管理人才或许并不同步,尤其这样高速行进的“火车头”遇到疫情要“急刹车”的时候,一些伏于表下的隐疾也会迸发。 当然,高速发展被“急刹车”最明显损害的还是航空公司的业绩——这几乎导致多年的收益积累归零乃至变成负数。 以中国国航为例,2018年至2019年其营业收入均保持在1300亿元以上,到了2020年骤降至695亿元;净利润则由2018-2019年的盈利73亿元、64亿元,转为2020年亏损144亿元。 同期,南方航空、中国东航、海南航空、春秋航空等也不例外,营收大幅下滑,净利润由盈转亏。 此前国内上市航空公司相继披露的2021年业绩预告显示,上市航空公司仍难摆脱亏损困境。除海南航空因债务重组、春秋航空收到财政补贴从而扭亏为盈外,中国国航、南方航空、中国东航等上市航司仍处于亏损状态。 3月30日晚间,多家上市航空公司发布2021年年报,其中“三大航”中国国航、南方航空、中国东航2021年合计亏损约410亿元。 据了解,2020年至2022年2月,我国民航业累计亏损2111亿元,其中航空公司亏损1706亿元,占比约八成。 针对民航业的困境,2020年民航局与银保监会提供了1100亿元一年期纾困低息贷款,虽在一定程度上减少了集中退票、削减航班带来的资金压力,但对每天亏损上千万甚至上亿的航空公司来说是“杯水车薪”。 航空运输业作为资金密集型产业,仅靠降低成本难以解决资金压力。不少航空公司积极拓宽融资渠道,例如通过发行超短期融资券、公司债以及贷款等方式融资,缓解资金压力。 据不完全统计,2020年至2022年3月26日,中国国航累计发债约20期,包括超短期融资券、一般公司债,累计发行总额约为575亿元,募集资金多用于偿还借款及补充营运资金。此外,南方航空、中国东航也通过密集发债来缓解资金压力。 但航空公司这种“借新还旧”的方式,也导致负债率攀升。2018年,中国国航、南方航空、中国东航等七家上市航空公司的资产负债率平均值约为63.63%,而到了2020年,这七家上市航空公司的资产负债率平均值为75%,增长了逾10个百分点。 此外,受2月份以来的俄乌冲突影响,国际油价持续上涨,这对持续亏损的航司而言,无疑雪上加霜。2020年疫情暴发时,国际原油尚处于低位,布伦特原油曾低至20美元/桶。随着美欧对俄罗斯经济制裁加码,布伦特原油价格一路飙升,一度触及140美元/桶,为2008年以来首次。 纾困之路不易,有待多方并举。 需更多扶持政策 对航空公司来说,加大货运是一个很自然的增收办法。 在航空客运普遍受挫的情况下,疫苗、个人防护装备(PPE)以及重要医疗用品等运输需求增长成为货运市场的新活力。从国内情况来看,2021年全民航完成货邮运输量732万吨,同比提高8个百分点,已经恢复至2019年的97.2%。 货运能在多大程度上缓解民航业的困境?胡建航透露,当前国内航空公司的主要收入仍是客运,货运占比不到10%。 这样的表述基本与公开数据吻合。以中国国航为例,2020年其航空货运及邮运实现营业收入86亿元,同比增长近50%,但仅占公司营业总收入的十分之一左右。 国际情况也大致如此。据国际航空运输协会(IATA)数据显示,2021年全球航空货运需求比2019年增长6.9%,2022年预计维持在1690亿美元的水平。IATA前任总干事亚历山大·德·朱尼亚克曾坦言,“货运表现要好于客运业务,但无法弥补客运收入的下降。” “中国国际旅客数量恢复很少,疫情以来一直都没超过10%。”雷铮介绍,中国航空公司的国际航班虽说机票价格较贵,但航班太少,加上很多机组空乘人员隔离,成本也较为可观。相较众多国外的航空公司,恢复难度较大,“现在很多国家、地区都出台了对民航业的扶持政策。对目前国内的民航业,考虑到民航业对国民的巨大贡献和重要性,可以增加一些扶持政策。” 王建宏介绍,国内的航空公司对于疫情也采取了一些应对措施,例如对航线的优化,对一些长期收益率、客座率偏低的航线,进行了取消或合并。此外在飞机的机型选择上也采取有效措施,比如机型加大、航班减少以及停飞运营成本高的机型等。 “如果疫情始终持续,则航空公司能够腾挪的空间就比较小。”在雷铮看来,各公司能做的只能是提升管理能力、优化网络、尽可能降低成本,这个时候需要政府、行业、主管单位更多地推出利好、扶持政策,让中国航空公司能渡过难关。 中国民航大学民航发展政策与法规研究中心主任、通用航空研究中心主任刘光才介绍,疫情期间,民航局《关于疫情防控期间调整民航行政审批工作方式的公告》,财政部、民航局《关于民航运输企业新冠肺炎疫情防控期间资金支持政策的通知》,《关于疫情防控期间国际航空货运建立审批“绿色通道”的通知》,国家发改委等14部门《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》等十多个文件陆续发布,显示了国家支持航空业各市场主体的决心。 以发改委等14个部门联合发布的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》为例,该文件共七条政策,其中民航业单列第六条,制定的民航业纾困扶持措施,比较具体的包括:2022年暂停航空运输企业预缴增值税一年。现在航空公司的增值税税率为9%,2021年我国全民航所有航空公司营业收入为4000多亿,对应的销项增值税近400亿元。协调推动中国航空油料集团有限公司与上游企业协商取消航空煤油价格中包含的海上运保费(2美元/桶)、港口费(50元/吨)等费用,该方面航空公司的利好约为减少40亿元的成本支出。 刘光才认为,政府应对税费作减法、补贴作加法,切实减轻航空公司负担,强质健体。同时支持航空公司改革、合并、重组,实现行业“抱团取暖”。此外,政府相关部门还应为航空公司、机场等市场主体创造良好营商环境。
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    4年前

    上海封城“抢菜”与我们可能面对的贫瘠未来

    全球大部分地区已经逐步恢复正常生活时,上海因为疫情封城再次出现“抢购”潮和短缺,令人不得不思考中国清零政策的代价。而疫情造成的供应链混乱已经在世界范围内导致了物价上涨,我们是否将面临一个更贫瘠的未来?   上海的新冠疫情引发食品抢购,许多商店货架空空如也。 中国这一波此起彼伏的防疫封城中,上海超市里货架空空、人们像打仗一样抢菜的场面大概是最让人唏嘘的镜头之一。 疫情刚开始时,“抢购”一度是全球范围内很多人生活的主题。在纽约,排得七拐八拐不见首尾的购物大军、空荡荡的货架、甚至为抢厕纸生活必需品而大打出手的乱象,对我来说还都清晰如昨。但大流行已经进入第三年,全球大部分地区已经在向恢复正常生活迈进,中国却仍在继续采取严厉的限制和封控措施,这已经给人们的生活、生计甚至生命带来了影响,上海市民的困境是最新的例证。 另一方面,疫情给供应链带来冲击,导致物价飞涨,已经让很多国家的消费者叫苦不迭。占全球制造业三分之一的中国实施新一轮封城,特别是深圳、上海这样的进出口重要港口城市被封,令本来就吃紧的全球供应链更添愁云。甚至是在上海封城之前,周边城市或关闭高速公路,或在公路上设卡检查核酸检测结果,已经导致在工厂之间运送关键部件的货运卡车大排长龙。 在美国,物价从去年2月到今年2月上涨了7.9%,创下40年来最大涨幅。在亚洲进口货物进入美国大陆的西海岸主要港口,工人的劳资合同将在6月底到期,工会与资方就合同谈判的恶战如果引发罢工,港口货物滞留的情况将会更加严重。届时不仅商场超市里可能出现商品短缺,在美华人“反向海淘”、从中国国内购物的到手时间也可能无限延长。拜登政府新近宣布了通过打击垄断缓解海运价格高涨的措施,但这些举措是否能有效降低物价仍然众说纷纭。如果你觉得现在的物价已经贵得离谱,以后情况可能会更糟。堪萨斯市联邦储备银行经济学家尼古拉斯·斯利在接受时报采访时说,货运成本上涨一般要在12到18个月里才会在消费者看到的价格中体现出来。 虽说现在的通胀几乎影响到了所有商品,但最让人担心的还是粮食。疫情之前,中国的猪瘟、中美贸易战和各国陆续发生的自然灾害已经造成食品价格上涨,疫情则进一步加剧了全球粮食不安全的水平,到去年12月,国际货币基金的全球食品平均年通胀幅度已经达到6.85%,创下2014年来的最高水平。 眼下的俄乌战争更让很多专家开始担心全球粮食危机的可能性。俄罗斯、乌克兰和白俄罗斯三国是世界小麦、燕麦、玉米和肥料的重要产地,如今因为战火或国际经济制裁,这些商品供应开始吃紧,价格大幅上涨。疫情期间全世界已经有超过7亿人食不果腹,联合国说这场战争将再给世界增添最少760万饥民。 这些数字也未必只与欠发达国家有关。截至今年2月,美国副食店的商品价格年增长达到8.6%,时报采访的有些美国人甚至说他们已经开始少吃几顿饭或吃过期食品,连高收入的郊区妈妈也开始为牛肉馅的价格而困扰。而在全球化的背景下,中国是否就能独善其身呢?时报提到了一个例子:巴西是世界上最大的大豆生产国,近一半的钾肥来自俄罗斯和白俄罗斯。该国现在只剩下三个月的钾肥库存。巴西的大豆作物已经因严重干旱而减产,现在如果没了肥料,产量可能会更小。巴西将大部分大豆卖给中国,中国将大部分大豆用于饲养牲畜。量少价高的大豆可能会迫使牧场主减少使用这类动物饲料,而这可能意味着出栏的牛、猪和鸡更瘦,肉类价格更高。这样一来,因疫情而影响了生计的人们生活会不会更加艰难? 我不知道这些数字是否能让一些挑食的小朋友更加珍惜食物,反正我自己是决定不再扔掉家里那几罐放了好久都没人吃的罐头。说不定有一天,当我们不得不为下一餐饭而精打细算的时候,想起那些被随手丢弃的食物,会留下思念的泪来。 对于中国目前的抗疫政策,你是怎么看的?你所在的城市是否因为疫情或供应链混乱出现了物价上涨?欢迎写信跟我们分享你的经历。
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    4年前

    俄军大量士兵被核辐射送医,南线出现巨大变化

    截止3月31日,乌克兰方面统计的俄军损失数字 北线 基辅西北 昨日,切尔诺贝利附近的俄军,大量士兵出现急性辐射综合症,至少七辆医护汽车载着这些士兵从切尔诺贝利驶出,到达白俄罗斯一家医院救治。 初步的原因是,俄国防部前两天下达了固守命令,当地俄军在高辐射的红森林中挖壕沟,直接导致大量俄军被辐射。 占领切尔诺贝利周边地区的俄军并未使用相应防护措施 多说一句的是,最开始俄军之所以要从切尔诺贝利经过去基辅,乃至随后占领那里,根本原因还是切尔诺贝利在去基辅的交通要道上,从白俄罗斯到基辅,穿过切尔诺贝利是最近的一条路。至于有人说俄军占领切尔诺贝利是为了讹诈,基本是无稽之谈。 切尔诺贝利在地图上的位置 最新消息,俄军正在开始撤出切尔诺贝利。 基辅东北 从切尔尼科夫前出之乌军收复东南方的sloboda 从基辅前出之乌军,解放了kozelets 至此基辅乌军与切尔尼科夫乌军有连成一线之势,基辅东线彻底无忧。 kozelets乌市议会发布的视频显示,乌军已经完全控制该市和周边地区,这个城镇位于切尔尼科夫与基辅中间。最开始时,由于切尔尼科夫久攻不下,俄军只能绕过这个城市南下去进攻基辅,通过对周边城镇的占领,对切尔尼科夫成包围态势。kozelets位于南北交通要道之上,俄军要想进攻基辅东大门的brovary(前段时间俄整个坦克团被全歼之地),这个城市就是必经之路。 俄第35摩步旅MLRS营参谋长oleg lisovsky少校在乌战中被击毙 在乌战中被击毙的俄军士兵证件,2002年出生。 最新消息,俄罗斯总统普京周四签署了春季征兵令,将征召18至27岁的公民入伍,征兵人数为134500人,为稳定人心,俄国防部表示,征兵与乌克兰战争没有关系。 今日最大变化在南线 赫尔松合围之势渐成 进攻赫尔松的乌军,总共有三路,其中东路乌军今日已攻占orlove,zahradivka,kochubeyevka三个村镇,成挤压态势,是一种蚕食状态向赫尔松推进。这个速度是比较缓慢的,乌军不是采用快速推进的方式。 从整个态势看,从尼古拉耶夫的西线乌军是距离赫尔松最近的,不知是兵力不足还是地形原因,这两天一直没消息。 马里乌波尔 最新消息是负责进攻马里乌波尔城区的俄第150摩步师遭受重创,已经退出战斗,亚速营30日的战报是格鲁乌特种部队在这一天的战斗中丢下三辆战车和64具尸体撤退了。目前在马里乌波尔打巷战的乌军大概有四千人左右,俄军需逐个房屋逐个房屋扫清,很花时间,但在巨大人力和武器差距下,该城最终依然会陷落。 从扎波罗热进攻的乌军在大片收复领土 扎波罗热以南五个村镇今日被乌军收复,他们是zatyshshia,malynivka,vesele,zelenyi hai,chervone。需格外注意乌军这一进攻态势,其进攻态势是朝向马里乌波尔方向,但距离依旧在百公里左右。乌军的想法似乎是收复领土而不是急着去解救,要么是兵员问题,实力差距太大的原因。我个人目前还是认为想救马里乌波尔很困难。 另一个关键城镇在Melitopol,这里是交通要道,向北进攻扎波罗热,向东进攻马里乌波尔,此城对俄军至关重要。要看乌军指挥部如何考虑。如果我是参谋,我会建议扎波罗热驻军向南前插melitopol,这对各路俄军都是震慑作用,而不是分散兵力去占领各个小村。
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    4年前

    “大肚腩”疑匪涉温市列市7劫案 警方发布照片

    列治文中心商场(Richmond Centre Mall)今年初发生五宗抢劫案,同日晚上温哥华也有两间商店遇劫。温市警昨日发布疑犯照片,追缉“大肚腩”连环劫匪。 温市警表示,首宗抢劫案发生在1月15日晚上6时45分左右,疑犯闯入位于西南海旁大道(S.W. Marine Dr.)夹甘比街(Cambie St.)的购物中心Marine Gateway内的一间酒舖,挥舞着一把刀并向店员索要现金。警方称,这名员工见状马上拨打911,疑犯没有得手便落荒而逃。 大约30分钟后,同一名男子闯入位于格兰护街(Granville St.)夹乔治亚街(Georgia St.)的大型药房连锁店London Drugs索要现金。警方没有透露疑犯这次抢劫是否成功。 当日较早时候,骑警接报指有一名男子闯入列治文中心商场内及附近的多间商店索要钱财。 列市骑警和温市警都将疑匪描述为穿黑色蓬鬆外套、白色T恤和深色裤子的白人男子。温市警估计疑匪年龄为25至35岁,留有短发及鬍子。列市骑警则指疑匪年龄为25至30岁,身高5尺7寸至5尺10寸,有大肚腩和黑鬍子。 温市警表示,正在与列市骑警和其他警察机构合作追捕疑匪,呼吁知情者致电604-717-2541联繫调查人员。  
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    4年前

    加拿大去年招国际学生创新高 中国留学生超10万

    加拿大在2021年总共接受了创历史最高水平的45万名国际留学生。他们日后会成为加拿大永久居民的一个重要来源。去年国际学生的来源国,以印度为第一位,中国位居第二位。 非官方移民资讯网站CIC News报道指,尽管2021年加拿大仍受到新冠疫情的严重影响,但不仅移民人数创下历史纪录,国际留学生人数也达到创纪录的45万人,轻易打破了2019年创下的40万人的最高纪录,而2020年加拿大全年接收的学生人数仅得25.5万人。 去年接收的45万人当中,仅在7月至8月两个月中,就有超过20万人。这是由于大批学生申请留学签证,以赶上2021至2022学年入学。这一人数几乎追上2015年全年接受学生的人数。 加拿大在2021年总共接受了创历史最高水平的45万名国际留学生。CBC 此外到去年底,持有学生签证在加居留者达到62.2万人,几乎追赶上2019年底疫情之前的64万人。在2020年底时受疫情影响,全加留学生人数一度下降至53万人。 毕业后工签放宽效果佳 2021年加拿大国际学生前十大来源国,居首的是印度21.74万人,占总人数约35%。这主要与印度拥有全球第二大讲英语人群有关。接下来依次是中国10.52万人,法国2.66万人,伊朗1.69万人,越南1.62万人,韩国1.58万人,菲律宾1.55万人,美国1.43万人,尼日利亚1.37万人,以及墨西哥1.16万人。 除了放松入境限制之外,加拿大放宽“毕业工签”(Post-Graduation Work Permit,PGWP)的申请也是吸引留学生的一大原因。疫情之前移民部规定远程学习的学生没有资格申请PGWP工签,不过后来宣布到今年8月31之前临时放开,允许他们申请工签。PGWP工签帮助留学生毕业后取得加国工作经验,为其日后申请永久居民创造重要条件。 此外,一如既往,加拿大高等教育的高质素仍然是吸引全球各地学子求学加国的主要原因  
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    4年前

    昨晚温村的极光刷屏了 还是粉色的

    昨晚的极光活不活跃?不要问,要么是没了,要么是晚了。 昨晚出门看极光的人,都是人品大爆发,运气太好:昨晚的极光是粉色的! (推特@d0pp3l6ang3r) 昨天周三至周四,一场强烈的地磁风暴把北极光带到了温哥华,远至南边美国一些州。 预计地磁风暴将持续到周五,极光有可能在明天周五清晨再次出现。当然,看看温哥华今天晚上的天气,已经起云了。 根据朋友圈,昨天周四晚上 11 点左右开始, 极光在地平线上发出绿色和粉红色的光,不过,由于城市光污染影响了极光的亮度。 这位温哥华岛的网友,驾车开到国家公园里面,看到红色的极光,令人惊艳。 加拿大其他省份的极光就非常壮观,特别是在萨斯喀彻温省,网友惊叹北极光在天空中翩翩起舞。 //
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    4年前

    一次性杯子要收钱吗?温市府吵翻天

    温哥华市议会已调整其章程,该章程规定一次性使用杯子收取 25 分的费用。 市议会周二投票修改了关于杯子的章程,取消了“不向顾客或接受者收取任何货币价值”的饮料的费用。换句话说,通过代金券获得的餐点和饮料,以及通过供应商的忠诚度或积分计划赚取的饮料,可以不用支付25分杯子的费用。 “[如果]我们不投票支持这个[修订],我们就会让从蒂姆·霍顿(Tim Hortons)免费获得一杯水的人额外支付 25 分,”Jean Swanson 在投票前。 今年年初,温哥华要求出售一次性杯子饮料的企业,如快餐店,收取费用。它的目的是抑制产生废物,并且该市不会将收益作为税收来收取。 但有人担心这项费用如何影响低收入人群,包括无家可归的人。 在西区经营一个温暖避难所的温哥华奇怪研究员,在向住在那里的无家可归者分发麦当劳餐券时遇到了问题。 “所以当他们离开我们的住所时,他们不仅得到了一顿饭,而且还得在寒冷的地方多呆一会儿,”志愿者沃尔特·威尔斯说。 1 月份,使用免费餐券的人发现这些还不够:他们还需要 25 分来支付杯子的费用。 “这是一个意想不到的结果,”威尔斯说。 “我们试图给他们一顿免费的饭菜。所以这真的很不幸。” // 幸运的是,对于使用 Odd Fellows 分发的代金券的人来说,当地的麦当劳特许经营商同意吸收慈善代金券的费用。 Wells 很高兴该市提出了更广泛的解决方案。 “我们真的很感激它。这将是对无家可归者的真正帮助,”他说。 “这让他们更容易获得我们提供给他们的食物。” 理事会需要两次尝试才能在周二的会议上通过更改。 第一次通过更改的投票是平局,没有通过。 梅丽莎·德·热那亚(Melissa De Genova)提出重新考虑,然后在对变更进行第二次投票时,它以七人赞成和四人反对的结果通过。 然而,德热那亚两次都投了反对票。 “非常明确地说,我支持为弱势和边缘化人群提供免费的一次性饮料杯,但我认为[修订]还远远不够,”她周三表示。“25分的收费,并没有说明这笔费用必须用于气候行动,也没有减少纸杯。它只会让温哥华多花钱。”她说她将进一步修改杯赛章程,她说这将更好地解决环境问题。 该市估计,2018 年温哥华扔掉了大约 8200 万个一次性杯子。
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    4年前

    美国限制签证 北京宣布“对等反制”措施

    资料照:中国外交部发言人汪文斌 中国政府星期四(3月31日)宣布,由于美国国务院本月早些时候宣布对中国侵权政策或行动负责的官员实施签证限制,北京也将对在涉华人权问题上“炮制谎言”、“损害中方利益”的美国官员实施对等的签证限制。 “美方借口所谓人权问题炮制恶劣谎言,并以此为由干涉中国内政,抹黑中国形象,打压中方官员,这些行径毫无道德底线,严重违反国际法和国际关系准则,中方对此坚决反对,”中国外交部发言人汪文斌在星期四举行的例行记者会上表示。 拜登总统3月18日与中国国家主席习近平就乌克兰战争等问题视频通话后,两国关系未见明显改善,北京与华盛顿在俄罗斯入侵乌克兰一事上的分歧也未见缩小。 美国国务卿布林肯3月21日发表声明,宣布对那些参与镇压中国境内外少数民族和宗教少数群体成员以及宗教和精神修炼者的中国政府官员施加签证限制。 “今天的行动对那些据信对旨在压制宗教和精神修炼者、少数民族成员、持不同政见者、人权捍卫者、记者、劳工组织者、公民社会组织者以及在中国及其他地区的和平抗议者的政策或行动负责或共谋的中国官员施加签证限制,”布林肯的声明说。 布林肯的声明引起北京当局的强烈不满。北京外交部发言人汪文斌当时就指责美方“粗暴干涉内政。中方对此坚决反对。”他还要求美方“立即撤销针对中方官员的所谓‘制裁’,否则中方必将予以对等反制。” 汪文斌在星期四的例行记者会上重申了中方的不满,并宣布对美方相关官员实施对等的签证限制。 “为维护中国主权安全、发展利益,保护中方人员正当合法权益,根据中国《反外国制裁法》有关规定,中方决定对在涉华人权问题上炮制谎言、推动出台对华制裁、损害中方利益的美方官员对等采取签证限制,”汪文斌说。 布林肯宣布制裁中方侵权官员时,并未公布受到签证限制的中方官员名单。 汪文斌宣布中方对等反制措施时,同样也未公布受到签证限制的美方官员的名单。
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    4年前

    与其他国家相比 加拿大税务局表现只够及格

      根据国会预算官(PBO)的一份新报告,与其他国家税务机关相比,加拿大税务局(CRA)的表现平平。   CTV报道,国会预算官吉鲁(Yves Giroux)对全球共11个类似规模的税务机关进行分析,发现加拿大税务局大约有一半指标的表现优于平均水平,而另一半的表现则较差。他在报告说:“加拿大税务局只达到平均水平。”   国会预算官办公室,是根据国际税收管理调查(ISORA)2020年公布的21项指标进行分析,这些指标分为4个部分:收款成本、支付合规性、审计绩效和组织指标。   就增值税(VAT)附加评估的价值,和每位审计师进行的审计次数而言,加拿大明显优于竞争对手,这是因为加拿大的增值税审计程序并不复杂。   另一方面,加拿大在企业所得税和增值税债务方面表现相对较差。报告称,这是因为税局不积极追捕某些逃漏税者。   对税务征收的成本比率方面,加拿大是表现最差的国家之一,仅优于德国。报告提到:“资金不足的税务机关,可能会呈现出高绩效比率(因为它从自行遵守规定的纳税人那里获得了收入),但可能会因为没有强大的规范机制,而损失大量潜在收入。”   渥太华于2016-17至2025-26财年间,拨款30亿元专项资金,用于增进税务局服务和功能,其中近20亿元投入于能增加纳税人自我遵守规定的方法。吉鲁建议国会,在向税务局提供额外资金时,应关注其表现绩效。
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    4年前

    加拿大富商炒卖土地赚了几百万却不报税被重判

      话说,身为万税之国的加拿大,各种税款条目众多,纳税者每年缴税缴到手抽筋,但是逃税的人也不少。   据《环球新闻》报道,卡尔加里的一名“炒地者”在经手数百万元的土地转让后逃税,被判处15个月的有条件刑期和超过643000元的罚款。   卡尔加里公司RAP Designs Inc.的董事Rodney Potrie于2021年11月16日根据《所得税法》对一项逃税罪名表示认罪。3月24日,他被判刑。   加拿大税务局(CRA)的一项调查显示,RAP Designs在2008年以3120000元的价格在阿尔塔省Carstairs购买了110.94英亩的空地。随后进行了一系列土地转让,同年晚些时候以7500000元的价格出售了这块土地。   一年内靠“捂地”价值翻了一番还多,赚的盆满钵满。   “明明知道这是应税的,但Potrie在2008年提交的T2公司纳税申报表为0,没有报告3472962元的收入,”CRA新闻稿说。“已确定Potrie先生故意逃避了$643,228元的所得税。”   卡尔加里房地产经纪人Justin Havre表示,卡尔加里市场的波动性,无法让“炒地”成为常见现象,尤其是与多伦多等市场相比。   “一搬买地翻新可能需要6到12个月才能完成,届时市场可能会发生巨大变化,而在多伦多,地价房价已经上涨了25年,”Havre说。   卡尔加里房地产委员会首席经济学家Ann Marie Lurie表示,房地产经纪人专业协会不会追踪市场上发生了多少“炒地”“捂地”行为。但她指出,目前的高价是由库存推动的。   “虽然较高的土地成本可能会推高房屋的整体建设成本和最终成本,但我们目前在地产买卖行业看到的高收益,是由低库存和高需求水平推动的,”Lurie表示。   Potrie是CRA“积极追究逃税和虚假申报”的最新案例。   在2020年4月1日至2021年3月31日期间,CRA对总计1090万元的逃税调查后,有36起定罪,法院处以超过500万元的罚款。36人中有15人也被判入狱,共26.2年。   除了罚款和/或监禁,定罪还伴随着支付全额欠税的义务,以及CRA评估的相关利息和罚款。   根据CBC等多家媒体的报道,国税局将开始严打避税,对于查出问题的逃税者,无论是加拿大境内收入逃税,还是海外收入逃税,都将开启前所未有的收益犯罪法规(proceeds-of-crime provisions)进行指控。   CRA使用这个收益犯罪法规来打击避税,这在加拿大历史上是前所未有的,这是第一次!根据这个法规,一旦国税局查出纳税居民有逃税行为,就可以实施这一法规,对避税人即刻冻结银行资产,扣押名下房产。而且,即使是海外房产也逃不掉,一样要扣押!   为什么还能扣押人家的海外房产呢?这是因为,从去年开始,加拿大已经先后与世界上100多个国家建立了CRS税务信息共享机制。在今年9月份,中国也加入了CRS,这意味着,华人在中国境内的房产,也可能会被加拿大国税局变成扣押资产!   这个严打避税大招,可谓超级狠,在之前,收益犯罪法规指控仅仅只会用在指控恐怖份子以及涉及国际洗钱的犯罪嫌疑人身上。而现在,CRA说,在最严厉的情况下,对加拿大任何一位存在逃税行为的税务居民都可以实施这个控罪!   国税局的犯罪调查部官员Stéphane Bonin说,这是国税局历史上第一次使用如此严厉的手段来打击个人逃税避税,但绝不会是最后一次。
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    4年前

    多伦多警方确认垃圾袋女尸是46岁亚裔女子

      多伦多警方周三晚公布,确认周一在Leslieville一个垃圾袋里发现的一名女性受害者是46岁的多伦多居民Tien Ly。   警方表示,Ly和她20岁的儿子Dallas Ly生活在一起,调查人员正试图找到他,确定他的安全。   警员Const. Alex Li在周三晚上的新闻发布会上告诉记者:"调查人员正在寻求公众的帮助寻找死者的儿子。"   “调查人员得知他们住在一起,去了他们的居住地后,找不到她的儿子。因此,我们向公众呼吁,任何人如有消息,请与联系警方,提供Dallas的信息。”   周三,多伦多警方花了大量时间搜查位于Carlaw Avenue和Dundas Street East的一栋建筑,那里距离两天前发现尸体的地方只有几分钟的距离。   警方证实Ly和她的儿子住在该建筑的一个单元里。   警员没能透露该公寓是否是犯罪现场,但表示“这是本次调查的全部重点之一。”   虽然没有透露细节,但警员说调查人员在周三进入Ly和她儿子居住的住宅时,发现了“令人担忧的原因”。   就在一天前,警方请求公众协助确认尸体的身份。   3月28日下午1点30分左右,一名路人在Leslieville的Eastern Avenue和Berkshire Avenue附近的人行道上,发现了一个垃圾袋里的尸体,随后报了警。   调查人员周二说,根据尸检结果,受害人的死亡被认定为凶杀。警方说,尸体有明显的外伤迹象,部分肢体被肢解。   警方对记者说,他们周二公布了受害者的一些细节,希望能尽快确认其身份。他们特别表示,受害人的指甲和脚趾甲上绘有一个独特的图案,她穿着一件带有红色“Armani Exchange”标志的长袖衫。   目前,没有人被捕,也没有公布嫌疑人的细节,但调查人员表示,任何人如在周一上午10点至下午1点30分之间看到有人在该地区推着一辆装满黑色垃圾袋的可折迭购物车,警方希望与他交谈。警方称在现场发现了多个袋子。   周三,警方仍在试图确定为什么有人想要杀死这名46岁的女子。   “这是调查的一部分,这些都是我们凶案调查人员要找到答案的问题,我们再次呼吁公众,任何人如有这方面信息,请与我们联系。
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    4年前

    加拿大一元店将变五元店 $5还能买到什么?

      “疫情+通货膨胀,加拿大著名的一元店Dollarama 都顶不住压力,计划将出售单价 5 加元的商品。   虽然疫情期间该公司的利润还有所提升,但考虑到供应链和通胀压力,公司还是决定出售单价 5 加元的商品。   5元在加拿大能买些什么呢?约克论坛的网友们对此展开了讨论。   在Dollarama里,块钱还是能买很多东西的,前几天刚给孩子买了玻璃杯,1.5块。   还能买两倍XL Coffee   同样是$1.5,5加元可以买好几个风火轮小车,大人孩子能玩很久。   更有“大神”晒出账单,4刀就解决了晚饭,有肉有蛋,还有青菜。   去麦当劳买两个雪糕cone孩子一个,我一个 。一共1.88+1.88=3.76 ,还剩1.24可以买个甜甜圈。   此外,超市打折的那种香蕉,一包估计7,8根,5块钱能吃一个礼拜。   还能买到好吃的豪华越南包。   $5可以买到不少东西,比如Costco的Hot Dog配饮料,普厅一盒。到Walmart,$4左右能买一瓶洗发水。切菜的垫板在Dollarama也才$4。   在你的生活中,$5能买到什么东西呢?欢迎留言讨论~
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    4年前

    为什么加拿大在疫情期大量驱逐前线工作人员?

      Isabel Macdonald在《海象》杂志发表文章,在疫情最严重的时候,加拿大驱逐了1.8万移民,其中不乏在疫情期间奋斗在一线的工人,在这个问题上,移民救助机构和加拿大边境管理局各执一词,凸显出加拿大边境局缺乏足够的监管、以及一套成熟、完善、持久的移民政策等深层次问题。   去年6月,印度的医疗保健系统正在当时世界上最严重的新冠危机下苦苦挣扎,加拿大政府准备驱逐贾廷德·辛格。   辛格于2017年来到加拿大寻求庇护,在蒙特利尔定居,因为他有一个表弟在蒙特利尔附近。在这里他开始了新的生活,找到了一份长途卡车司机的工作。像其他前线工人一样,辛格在整个疫情期间坚持工作,在许多人为了安全起见都待在家里的时候,他坚持为加拿大人运输食物和其他基本物品。   如果不是2021年3月在安大略省的一条高速公路上发生了一场小事故,他本可以继续从事这项重要工作。这本是一件无关紧要的事:另一辆车撞上了辛格的卡车。然后警察赶到了现场。他们发现辛格的庇护申请在2019年就被拒绝了,于是警方拘留了他,并将他交给了加拿大边境服务局(CBSA)。   辛格在渥太华监狱待了一段时间,然后被转移到拉瓦勒(魁北克省)的一个移民拘留中心,这个设施里的许多被拘留者的新冠检测呈阳性,许多人在那里通过绝食来抗议不安全的居住条件。   在对他的案件进行司法审查之前,辛格最终设法获释,条件是同意支付脚踝监测器的费用,并接受每晚的宵禁。他的表妹卡玛迪普·考尔·亨德尔说,这对整个家庭来说是一个巨大的负担。亨德尔与她的丈夫以及年幼的孩子住在蒙特利尔。苛刻的限制条件导致辛格无法继续工作,这个家庭也失去了一个养家糊口的人。他们对辛格的驱逐令提出了联邦上诉,但最终还是败诉了。   辛格说,在正常情况下返回印度会很危险。他的兄弟过去曾因参与农民抗议活动而成为暴力的目标。但辛格在与驱逐令作斗争的同时还面临着另一个更紧迫的问题:当时新冠疫情已经在印度杀死了30多万人,2500多万人被感染。直到今天,印度也只有不到60%的人口完全接种了疫苗。辛格的表弟帮助做了这次谈话的翻译,辛格通过他的表弟说:“那里没有卫生保健,人们正因缺氧而死亡。”这次谈话就在辛格被带走的前几天。   辛格的案例和其他成千上万的类似案例,显示了在全球疫情期间驱逐人民的道德问题。尽管联邦政府认为迅速蔓延的Delta变异体非常危险,并在4月份暂停了所有来自印度的商业和私人航班,直到9月底才恢复航班,但辛格还是在6月15日被送上飞机并被带离加拿大。   为了防止新冠传播,政府一再建议人们避免所有非必要的旅行,在Omicron变体到来后,政府继续推行这项指令。然而,根据CBSA的数据,自疫情危机暴发以来,这个机构已将1.8万多人驱逐到150多个国家,其中包括疫情特别严重的地方,那里的感染率高,而且普遍缺乏医疗和疫苗。   律师和宣传团体说,这些驱逐不仅是不必要的,而且其中还有许多像辛格这样的一线工人,他们在疫情最严重的时候冒着健康风险来维持我们的社会运行。那么,为什么还要驱逐他们?   自2020年5月以来,联合国移民网络一直敦促各国政府在疫情期间不要驱逐移民:“强制遣返会加剧每个人——移民、政府官员、卫生工作者、社会工作者以及收容国和原籍国社区的公共卫生风险。” 联合国移民网络警告说,由于健康危机,回返者还可能面临暴力歧视、耻辱、流离失所和极端的经济困难。   与其他许多国家一样,加拿大在危机开始时宣布暂停对大多数移民的遣返。然后,在2020年11月,在当时全国新冠感染率空前高涨的情况下,CBSA突然宣布,已经恢复了对所有其认为不可接受的人的驱逐。   为移民和寻求庇护者工作的组织随即谴责了这个决定。在一封信中,加拿大难民律师协会(CARL)警告当时的公共安全和应急准备部长比尔·布莱尔和CBSA主席约翰·奥索夫斯基,这一政策变化“将被驱逐者,包括老年人和有潜在健康问题的人置于危险境地,而此时政府正告诉其他人留在家里来保证安全”。加拿大律师协会移民法分会主席的另一封信警告说:“恢复驱逐可能会加剧疫情并导致更多的感染和死亡。”   加拿大难民委员会警告说,鉴于面临驱逐的移民往往在加拿大有家庭,这种驱逐也将对儿童产生特别大的负面影响,难民委员会还指出,如果这些孩子父母中的一个在疫情期间被迫离开加拿大,孩子们也会受到不利影响。   此外,疫情导致那些面临驱逐出境的人更难获得法律顾问或获得暂缓驱逐所需的文件。即使在危机发生之前,寻找和聘请律师并迅速收集支持递解出境延期所需的证据,也是一个很大的障碍,而疫情的限制使得获得相关证据更加困难,包括医疗证据和移民原籍国的文件。   同时,法律办公室在疫情期间对远程会议技术的依赖程度增加,这加大了移民的难度,特别是对于那些无法获得必要技术、以及那些依靠翻译和委员会进行沟通和交换文件的人。   安大略省法律援助会主席兼首席执行官大卫·菲尔德在给布莱尔和奥索夫斯基的信中警告说:“在目前的情况下,我们特别担心的是,这些面临驱逐的人不可避免地面临诉诸司法的困难,这会增加误判的风险。”   尽管有这些顾虑,加拿大边境管理局还是坚持了这项决定。在回复菲尔德的信中,边境管理局和执法部门的副部长斯科特·哈里斯表示,许多政府已经开放了边境,“研究表明,航空旅行是安全的”。哈里斯还声称,“获得律师服务并不是在疫情暴发初期就存在的障碍”。   位于温哥华的组织Sanctuary Health与许多无身份移民合作,这个组织的奥马尔·朱说:“CBSA在很大程度上依然按照我们不在疫情中的环境下运作”,奥马尔·朱在一封电子邮件中写道:“我们的合作家庭都感到非常害怕。”   加拿大边境管理局表示,从2020年3月11日世卫组织宣布新冠为大流行病开始,到2022年2月21日止,它执行了1.8418万次驱逐,至少涉及150个国家。CBSA发言人在一封电子邮件中解释说,大多数是“行政驱逐”,意思是工作人员发现有证据表明被列入名单的人已经自行离开了加拿大,只是没有通知边境管理局。   然而,根据CBSA的数据,加拿大在危机期间还主动驱逐了7119人,其中包括来自印度和邻国巴基斯坦的748人。此外,CBSA的一位发言人在一封电子邮件中说,虽然加拿大目前禁止大多数未接种疫苗的外国人入境,但“目前的联邦法规并不阻止将未接种疫苗的人驱逐到其他国家”。   女子学院医院十字路口诊所(Crossroads Clinic at Women’s College Hospital)的医务主任、多伦多大学家庭和社区医学系助理教授梅布·拉希德说,这种驱逐存在“巨大的风险”。虽然卫生当局一再呼吁人们进行物理隔离来防止新冠传播,但“当有人把你带到世界的另一个地方时,这一点很难实现。”   拉希德的病人包括许多寻求庇护者,他注意到,即使在疫情暴发之前,面临被驱逐风险的人也经历了可怕的历程。他见证了这种驱逐令带来的心理健康伤害。他说:“许多人是为了逃离非常可怕的环境。人们有巨大的心理健康压力。”   多伦多大学人类生物学项目和达拉拉纳公共卫生学院的助理教授安德里亚·科蒂诺解释说,许多人在移民的过程中投入了他们的一切,因此他们并没有退路。许多移民找到低薪的一线工作,这增加了他们接触新冠的风险。那些没有身份的人还长期面临着被移民当局逮捕并关押在拘留中心的威胁,在那里,接触到新冠病毒的风险非常高。科蒂诺说:“任何使他们处于更极端环境的事情,显然都会对他们的健康产生影响。”   对于难民律师和前CARL主席莫琳·西尔科夫来说,正在进行的驱逐是CBSA管理中更深层次问题的体现,这是加拿大唯一缺乏外部监督机构的主要执法机构。西尔科夫在一封电子邮件中写道:“虽然CARL不再呼吁大规模暂停驱逐出境,但由于免疫力低下的人以及因医疗原因不能接种疫苗的人在被驱逐时面临的健康风险,应该暂停驱逐。此外,把人遣返回疫苗接种率很低的国家仍然是一个令人担忧的问题。”   其他团体则更进一步,认为像辛格这样的人就不应该面临被驱逐出境。移民正义组织Solidarity Across Borders的成员艾米·达尔维什说,联邦政府应该建立一个全面的、持续的、正规的计划,给所有移民合法身份。   2020年8月,特鲁多政府宣布了一项新的移民计划,为在疫情期间从事某些一线职业的庇护申请者提供了获得永久居留权的途径。然而,对许多人来说,这项计划名额太少,来得也太晚了。“守护天使”计划还因为排除了许多无身份的工人,例如那些在商店和航运业工作的人,只关注那些与医疗保健直接相关的人而遭到指责。   政府报告说,在2020年12月至2021年5月期间,仅有380人通过这项计划获得了永久居留权,并且这项计划已于去年8月到期。达尔维什说:“我们需要一个更永久的、持续的正规化计划,这样才能保证没有人生活在被驱逐的恐惧中。”   CBSA的一位发言人在一封电子邮件中表示,机构能够以“负责任的方式”进行驱逐。“那些被驱逐的人要么已经用尽自救手段,要么选择不寻求进一步的法律援助,并且没有留在加拿大的合法权利。”根据CARL的信,CBSA还把疫苗供应的增长作为恢复驱逐出境的理由,但是在许多国家,获得疫苗仍然是一个主要问题。   移民正义组织Solidarity Across Borders达尔维什说:“驱逐出境从来就不合理。”尽管对于那些像辛格一样已经被驱逐出境的人来说,现在可能为时已晚,但她相信,现在改变这项不仅危险而且残酷的政策还为时不晚。”
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    4年前

    开丰田、凌志、路虎车:警察提醒马上做这事

    多伦多警察局55分局3月30日下午发布新闻稿,希望让公众意识到多伦多车辆被盗事件正在增加。而一些品牌的汽车比如丰田、凌志、吉普和路虎车等成为盗贼的主要目标,针对盗贼偷窃手法的翻新,警方提醒车主一定要做一些特别事项以保护自己的车。 图源:beachmetro   警方在新闻稿中表示,现在窃贼选择被盗车辆的方法有多种:包括 – 通过网上实时街景图确定要偷汽车的位置; – 给在特定区域城市街道上行驶的汽车做位置标记,专门寻找特定品牌的汽车,主要包括丰田、凌志、吉普、路虎和路虎揽胜等; – 有计划地先记下要偷汽车的汽车登记号码(VIN),然后配一把仿制车钥匙,选择一个合适的时间就会定点偷车。 图源:lexusstevenscreek 为防止车辆被盗,警方提供以下防盗提示: – 用不透明胶带盖住仪表板上的VIN号码; – 购买和使用OBD2锁,这能让盗贼更难进入汽车电脑系统。 图源:frakkingcreations – 将另一辆车停在您的Toyota、Lexus、Jeep、Land Rover或Range Rover后面的车道上,让盗贼无法将车开走; – 如果将车停在街上,应使用方向盘锁; – 如果您发现任何可疑情况,例如有人查看汽车VIN号码,记下有关他们的描述、他们所开的汽车以及车牌号码并联系警察或灭罪热线。 任何有关于涉嫌偷车贼信息的人,请拨打416-808-5500联系55分局的警察,或匿名拨打灭罪热线416-222-8477或访问https://www.222tips.com
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    4年前

    美国以色列已推打第4针 加过落后仅急推第四针

    美國及以色列等國家,開始為國民接種第4劑新冠疫苗,但加國政府仍然僅積極推動國民接種第3劑疫苗;有專家表示,加國在這方面似乎相對落後。 美國食品與藥物管理局(FDA)已批准向50歲或以上國民,接種第2劑加強劑(第4劑)。 根據加拿大衛生部的資料顯示,接種至少1劑疫苗的加國人口比例近85%,已接種2劑疫苗的人口比例約81%,但接種第3劑疫苗的人口比例不足47%。 聖米高醫院駐院家庭醫生兼多倫多大學Fidani改進與創新主席Tara Kiran醫生表示:「人們接種了第1或第2劑疫苗,已覺得盡了其力量,政府要讓他們再次捲起衫袖,這是十分重要」。 Kiran醫生表示,對接種第3劑或第4劑疫苗,人們的熱情已經逐漸減退。 他批評,政府的訊息混亂,至今仍然將「完成疫苗接種」的定議定為2劑,令人覺得為何要再接種疫苗。 有專家表示,不少已接種疫苗的人士都感染病毒,這意味疫苗不起作用,但仍強調,高風險人士仍應該考慮接種加強劑。 多倫多大學傳染病專家兼副教授Tara Moriarty表示,隨着時間的過去,第1種保護會逐步減弱;她表示,這是非常典型的疫苗,畢竟,身體沒有真正空間或能量,來永久保存曾製造出來的所有抗體。 但Moriarty表示,雖然體內T細胞的反應似乎持續存在,但Omicron變種病毒的擴散與再變種,已被證明該病毒擅長滑過第1道防線。 她表示,這意味曾接種疫苗的人士,現在可能會受感染,因為保護力每周會下降2%;但已接種疫苗的人士,感染後出現重病的可能性仍然較小。 Moriarty表示,可能有大約50%的40歲或以上人士,仍然容易受感染,因為他們沒有接種加強劑。 加拿大衛生部已批准國民接種莫德納(Moderna)或輝瑞的加強劑,但要與第2劑疫苗接種時間相距至少6個月。 加國在接種第3劑疫苗的步伐,明顯較其他國家慢;例如智利,該國已有超過80%國民接種了第3劑疫苗,且已成為拉丁美洲第1個提供第4劑疫苗的國家;2021年12月,新加坡開始為國民接種第3劑疫苗,至今有超過70%國民已接種第3劑。 雖然安省、魁省及亞省會正向部分免疫功能偏低的人士,提供第4劑疫苗接種,但至今仍然欠缺全國的指引。
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    4年前

    安省住院超800人实际日增超3万 "要避免感染"

    据安省政府网站31日通报,过去24小时,新增确诊3139人,全省累计确诊1,162,609人。 新增治愈2121人,至今1,129,428人已康复。 今天通报新增死亡6人,其中1个死亡病例发生在一个月以前。 安省已有12,433人死于新冠。 (图源:CP24) 目前安省有807名新冠患者在医院接受治疗,比昨天的778人有所增加,且显著高于一周前的661人。 这是自3月4日以来的最高住院人数,当时有821名新冠患者入院。 其中166人在重症病房,93人需使用呼吸机。 在限制PCR检测人群的情况下,安省今天通报新增病例超过3100人。之前安省卫生官曾表示,实际感染人数很可能是每天通报新增的10倍。 过去24小时,安省实验室完成了超过18,300次检测,阳性率达16%,一周前的阳性率为13.4%。 (图源:安省政府网站) 今天通报的新增患者中,1722人已打三针,840人打过两针,367人未完全接种,210人疫苗状态不明。 从大多区情况来看,多伦多新增确诊进一步升高。多伦多市今天新增760人(昨天734人),皮尔区新增196人,约克区新增170人,杜兰区新增143人,Halton地区新增139人。 “解封太超前” 一些卫生部官员在本周都表明,安省已经进入了第六波疫情,因为感染病例和住院人数都在上升。 安省新冠顾问组负责人Dr. Peter Juni表示,“从废水监测数据可以很清楚地看到这一点。” 他还指出,“高传染性的Omicron进化分支BA.2并不是导致这次感染人数上升的最主要原因,现在的病毒传播与解除疫情限制有更大关系。” “我们的解封太超前了,” Juni说道。“我们现在的首要任务是要尽量把这波疫情曲线拉平,这样我们才不会再次让医疗系统受到挑战。” 传染病学专家Colin Furness表示,“在高传染性的BA.2进化分支出现的时候,我们取消了限制措施,这相当于给新变异毒株开了大门,接着又解除了所有防御。” “在这时候解除新冠限制‘是不恰当的时机,’” 他说道。 Furness提醒居民要保持“高度警惕”,同时还要继续戴好口罩,最好是贴合的N95口罩,“这是能保证你安全的一个办法。” 同时他还呼吁政府要改变指导,提醒公众“最好不要感染新冠”。他说,“就算你感觉症状轻微,对你的身体而言,也会造成严重的内部伤害。” 参考链接: https://www.cp24.com/news/over-800-covid-19-hospitalizations-in-ontario-including-166-in-icu-1.5842493
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    4年前

    明起联邦碳税实施涨25% 油价集体跳涨

    4月1日加拿大将开始提高联邦碳税,一些省份的汽油价格将在周五全面上涨。 (图源:Global News) 联邦碳税将在4月1日增加25%,达到每吨排放征收额达到50元。在加油站,估计这相当于每升汽油增加2.2分,总共达到每升11分的碳税。 增加的成本将冲击安大略省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省的驾驶者,这些省份没有自己的碳定价计划。 根据燃料价格预测网站gaswizard.ca,周三大多伦多地区的油价每升下降了近9分,周四将再下降1分。该网站显示,温哥华和蒙特利尔油价也回落,而卡尔加里和埃德蒙顿的价格保持稳定。 经营Gas Wizard的Dan McTeague,同时也是Canadians for Affordable Energy的主席,他将汽油价格的相对下降归因于中国最近一轮的COVID-19封锁阻碍了对未来需求的预测。 然而这种缓解可能是短暂的,他预测上涨的碳税将使本周末安大略省的油价全面跳涨。 McTeague说:"看起来汽油价格很可能最早在周五就会回升,可能是每升2分、3分,甚至可能是4分,回升到1.7元以上。" 碳税不是冲击油价的唯一因素 虽然碳税给汽油成本增加了几分钱,但加拿大政策选择中心的安大略省主任Randy Robinson说,油价上涨的背后还有很多因素。 制裁对俄罗斯燃料出口的影响,乌克兰的战争首先限制了全球石油和天然气的供应。 Robinson说:"(碳税)与最近的价格上涨毫无关系,完全没有关系。这种变化是由全球事件引起的。俄罗斯对乌克兰的入侵改变了一切。" 退税价值受到质疑 碳退税可以通过联邦税来申请。今年将转变为按季度支付,在7月首次退税时,将收到双倍。 但是,这种退税的持久性最近被政府的财政监督机构——议会预算官员(PBO)提出了质疑。 在上周发布的一份报告中,PBO官员说,受联邦碳税影响的大部分家庭将在2030-31年看到该计划带来的"整体负面经济影响"。 PBO Yves Giroux在报告的一份声明中说:"阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、曼尼托巴省和安大略省的大多数家庭将看到联邦碳税带来的净损失。也就是说,他们面临成本大增——包括联邦碳税、更高的消费税和更低的收入,这些花费都将超过他们获得所谓的退税。" 虽然加拿大在发展核电和可持续的能源方面取得了进展,但该国的经济仍然依赖于石油和天然气,他说,目前的能源危机不是加速这一转变的时候。 也有人认为,乌克兰的战争表明加拿大过度依赖化石燃料,并推动全球更快地从石油和天然气转型。 Robinson说,碳税的政策目的正是如此,推动加拿大人和工业界寻找更多的燃料效率选择。 新闻来源: https://globalnews.ca/news/8721986/carbon-tax-hike-gas-prices-2022/
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    4年前

    突发:传张文宏被悄然免职 网络热传有两大原因!

    网络热贴 提要:张文宏被悄然免职,有两大原因。 2022年3月28日的上海新闻发布会上,市卫健委主任邬惊雷多了一个头衔:医疗救治组组长,而这原本是张文宏的职位,证明张文宏已经被悄然免职。 张文宏被解除上海医疗救治组组长职务,主要原因有两条: 1、张文宏负责的上海的新冠救治,低于全国平均水平; 2、张文宏在疫情防控上长期发表不恰当言论,尤其是对此轮上海疫情造成严重不良影响。 上海新冠救治水平低于全国平均 早在2020年3月5日,我们就指出:在全国34个省市中,上海的治愈率排名20,死亡率排名18;低于全国平均水平。 2020年4月9日,我们又做了一个排名,上海的新冠救治水平还是中下。 2020年4月9日新冠死亡率排名 从2020年4月9日的数据来看,上海1.3%的死亡率,在全国34个省市区中只排第22位,排名中下。 我们看看排名前列的,并不是西医最强的北京、上海,而是一大批经济落后的中医强省。宁夏、青海、山西,都是西医不发达的穷省,却拿了冠军。再接下来,浙江、湖南、江西,死亡率0.1%,也都是中医药强省。福建、广东、四川、安徽、广西、内蒙古、山东、吉林、重庆、云南、陕西,死亡率都低于上海。 就江浙沪来说,江苏保持了0死亡,浙江也只死了1人(0.1%),远远低于上海的7人(1.3%)。上海的死亡率是浙江的13倍。 事实上,中国战胜新冠疫情成功经验是两条: 一个是隔离防疫,依靠的是政府的治理能力和全民动员能力; 一个是疾病治疗,依靠的是中医为主的中西医结合。 依靠“隔离防疫”和“中西医结合”,中国几个月就在本土全歼了新冠病毒,根本没有靠什么新冠疫苗,更没有靠什么特效西药。 疫情初期武汉新冠病人的死亡率很高。随着中医药的参与,死亡率大幅度下降至几乎为零。从2020年5月17日至今,中国大陆新冠病人只死亡4例。参见:中国治疗新冠几乎零死亡,让西方医药利益集团夜不能寐 而张文宏不提中医药的贡献,却一直把希望寄托在疫苗和西方特效药上。 张文宏对疫情防控长期发表错误言论 假如由中国领导世界,人类一个月就能消灭新冠疫情。中国是被世界拖累了,但我们仍然依靠“隔离防疫”和“中西医结合治疗”双管齐下实现了“动态清零”。 因为中国的抗疫成功,证明了西方制度的无能; 因为中医治疗新冠的成功,断了西方医药利益集团的财路。 因此,西方必然要攻击中国的“隔离抗疫”,掩盖“中西医结合”的成功,鼓吹“与病毒共存”、“疫苗群体免疫”和“特效药”。 而张文宏自疫情发生以来的一系列言论,都深受西方的影响。 在全国录播的《人文与医学》课堂上,他对学生说:“什么五千年文明啦,这都瞎扯” 在课堂上传播历史虚无主义,是公知的标配 就在这同一堂课上,他盛赞美国,为霍普金斯自豪: “这是霍普金斯大学,美国的Johns Hopkins,所以这里是Johns Hopkins的public health school,公共卫生学院。现在全世界number one的公共卫生学院……所以我也觉得很自豪,这就是我,所以我在那里访问的时候,我就在那里偷偷的拍了张片,拍了张照片,我觉得”人类”是挺自豪的。” ①2020年3月5日:美国不戴口罩合理,美国是从中国输入的,“精准防控”和救治完全跟得上 2020年3月5日,张文宏在直播节目中说,中国人根本不用为美国担心,美国的医疗系统一旦启动,检测和救治完全跟得上。 “我就问美国的具体的情况,他们告诉我这个季节我们叫什么,流行季。美国的常规的是2,800万人感染,28000人的住ICU,16,000人的死亡率,在它这个医疗体系,它可以很容易的就把他它应付过去了。” “对于一个输入性,我们对于一个这个毛病,很清楚的是一个什么毛病的进来,它的应对,它是很从容的。” “你别觉得它好像前面好像慌不择路的,好像要检测试剂也没有,要提供这种检测试剂是很容易的。而且我们今天也看到,在美国,现在还是局限于几个社区。他是这样子的,他爆发一个社区,我把这个社区的学校停课。爆发一个地方,对这个地方进行隔离。所以他不着急。因为为什么?他的整个医疗系统一旦启动起来,放到这个医疗体系,它的检测,它后面的救治,都跟得上。” “那么我就问你,2800万的流感感染,28000人的住ICU,16000人的死亡,他觉得他可以负担。那么今天,你自己觉得,今天到现在为止,他的人数还是只有100人左右的一个新冠,你要他重视到什么程度,我就问你。” “我们现在着急的不得了,觉得美国你怎么还不封城?你怎么还不把街道都给封了?怎么还不戴口罩?是不是没有口罩,口罩都被我们买走了?我告诉你。真的我们不需要太给他们担心。” “现在大家面对的这个疾病,美国的和中国最大的区别在哪里,就是一个是输入性的疾病,还是一个是在你这里最先爆发的。我们不谈起源,起源这个事情说不清楚。” ②2020年3月25日:全球顶尖医疗科技在美国 2020年3月24日开始,美国日新增确诊超过40000人。美国“病毒猎手”利普金确诊了;哈佛校长夫妇也确诊了。 张文宏终于承认美国错过了最佳控制时机,但宣称美国有全球最顶尖的医学和科技,对美国控制疫情完全有信心。 “约翰?霍普金斯大学医学院,Jonhs Hopkins,是全球最牛的医学的一个地方。所以我可以说,现在美国所有做的医学的政策,在川普后面都站着这些非常专业的团队,这一点大家毋容置疑。” “但是我相信,美国居于全球的公关卫生体系的顶峰,水平最高,居于全球的临床医疗的顶峰,医生的水平也是最高。” “我个人觉得,美国的政府一定会根据自己的疫情所在的点,制定最合适的一个方案。我自己觉得这个疫情一定会到。” ③2020年8月12日:中国用的口罩、防护服、测序机器都是美国的? 面对美国的失败,张文宏蛮横的宣称,美国的科研就是比中国发达,我们用的口罩、防护服、测序的机器还是美国的。 “今天我在这里还是跟你讲,美国的科研比如中国发达。不管你同意不同意,现在医疗领域里面我们戴的口罩,我们用穿的防护服,我们测试用的机器还是美国的。西方国家比我们发达。” 其实早在2020年4月17日,美国纽约州州长科莫在新闻发布会上说: “我们需要口罩,它们是中国制造;我们需要防护服,它们是中国制造;我们需要防护面罩,它们是中国制造;我们需要呼吸机,它们是中国制造。好了……我们需要检测试剂,它们是中国制造……呵呵,怎么会……怎么会这样!” ④中美检测速度之对比 2020年3月5日,他说纽约病例多是因为检测到位。 “纽约如果不具备检测能力的话,哪里来的三万多呢?纽约州,它的一个病例数的大幅度的增长,事实上跟他的检测的一个到位是有非常直接的关系的。你就再也不需要为检测而担心了。” 2020年3月10日,纽约州长科莫则说,美国的检测能力远远不够。 他仍然宣称:“但是在这次新冠疫情当中,大家看到,美国的测序的速度一开始比中国快很多,所以在中国武汉进行大检测之前,美国每天的测试量远远超过我们。” 至于武汉大检测,他说要5年才可能做完。 “根本不需要对武汉人民们每人做一个核酸检测,你想干什么呀?武汉人民,我已经算过了,我一天给你做一万例核酸检测,武汉每天可以做一万例-其实现到不了这个检测能量,我们现在到不了给武汉每天检测一万例的能量 – 我就算你给武汉一天做一万例,武汉多少人?一千五百万人,我要做一千五百千天,我要做五年。” “你有没有本事把1500万的人两、两个星期里面全部做掉?你如果可以做到,那我就问你,有没有可能一个月里把你一辈子的饭吃掉?你如果是一个有逻辑性的文科生,你就知道这个事情不靠谱吧?” 最终结果我们都知道了,武汉千万人级别的核酸大检测,10天完成。最高峰的2020年5月22日,一天就检测了147万。 这就是中国的科技和中国的效率。 ⑤2020年9月20日:鼓吹与病毒共生共存,称新冠死亡人数不影响美国整体寿命,美国不隔离合理,救了更多的人。 2020年9月20日,美国新冠肺炎确诊675万人,死亡近20万人。就在当天,复旦大学管理学院EMBA开学第一课上,张文宏的演讲题目就是:与病毒“共生与共存”: “新冠死亡几十万人不影响美国的整体寿命,成为非常自然的一个事件。” “美国的医疗体制跟中国不一样,它是轻的病人让你就待在家里了,插管有些85岁的就不要插了。因为现在在所有美国人的新冠死亡的中位数值是多少呢?是83岁不到一点,但是美国整个国家的期望寿命也是83岁不到一点。所以新冠现在死掉的人,不影响这个国家的整体寿命,变成是一个非常自然的一个nature的一个疾病的一个事件。”(当时已经是二十万人命了) “所以它说我如果现在经济崩溃的,我很多人失业,很多人要跳楼的,死掉的人更多了。他说现在我也没有增加我整体的一个死亡率,每年流感死亡率也要几万人。” “所以这个就带来一个非常复杂的一个生态,什么意思?每一个病毒,它的一个性不一样的,那你要了解这个病毒的个性,然后让决策者做出决策。你说就像我们医生说几句话,叫我们医生们最好么把整个国家都封封掉呀,外面的人都不要进来呀,城市城市之间的大家不要通航呀,所有人过来的都要隔离啊,然后我们每天每个人都呆在家里,stay at home,是吧,那就是你都这样的话,我们叫什么,我们叫没有可能communication,没有沟通就没有传染病,你知道吧。所以,传染病的英文叫什么?叫communicable disease,就是有communication就会有传染病啊,所以你现在没有communication。但是我们医生讲的这句话对吗?No communication,no disease。当然,这是对的。但是有多少人要死啊?第一件事情在做的各位全部下岗是吧,没有communication哪里有什么economics对不对?哪里什么经济呢?你们全部下岗,你们下岗家里的人开始造反,所以这时巨大的社会问题就出来了。”(贬低隔离) “所以将来这个社会如何与病毒共生共存,老陆出了一个非常好的题目。这个病毒现在短期内弄不掉,在这之前,我们社会将如何做决策,每个省市如何做决策,这是一个非常重要的考量你的智慧的一个问题,这种智慧实际上超出了我做一个医生的一个范畴,但是我医生愿意把这事情给你讲清楚了,我自己觉得讲到这个份上,你如果还不懂,我都怀疑你是不是管理学院的学生了我说,是吧。呃,所以我只能讲到这里了,叫我讲得再通俗一点,我实在做不到了好吧。好,谢谢大家。” (与病毒共生共存) ⑥2021年1月,美国在新冠疫情中已经一败涂地。张文宏却认为,美国可以依靠新冠疫苗快速获胜,免疫力达到50%、60%以上,这场疫情就差不多结束了,世界就会重启。而在这个时候,中国是病毒的新大陆,反而危险了。 2021年1月17日演讲 美国疫苗速胜论和中国危险论 他对中医为主的中西医结合治疗新冠几乎零死亡的事实视而不见,一心盼西方特效药+疫苗。 ⑦2021年4月,张文宏宣称,死亡率最高0.5%都可以忍受。全世界疯狂打疫苗,先打完疫苗先获得自由,病死率0.45%是可以开放的,开放的国家才是强大的国家。 2021年4月10日,重庆大学演讲 《年轻医生的成长和责任使命》 ⑧2021年7月,他宣称,你家里再干净,也得把门打开对世界开放。 021年7月18日,不顾后果的开放言论 ⑨西方全民注射疫苗群体免疫的抗疫模式失败,疫情再次大爆发,张文宏终于承认未来哪怕我们每个人都打了疫苗,新冠仍然会流行。 2021年7月29日凌晨,正值南京疫情关键时刻,张文宏却半夜发文宣称要“与病毒和谐共处”。 ⑩2021年12月12日,张文宏称赞疫情爆发的新加坡实现了“动态开放”,可与“动态清零”媲美,和中国同样优秀 把“开放-疫情再爆发-再封锁”称为“动态开放”,是张文宏的一大发明。 新加坡优秀吗?568万人的新加坡,自2021年8月执行全民注射疫苗然后开放的“与病毒共存”政策之后,至今新冠死亡1200多人,相当于14亿人死亡30万人。 特别是本轮疫情以来,张文宏对上海因为管理不善,造成多条隐匿的传播链在社会扩散的事实视而不见,一直强调要向“完全开放”突破,助长了上海防控麻痹大意的思想。 2022年3月25日,上海的疫情明明还在暴涨,张文宏仍然信心满满的称上海的“滚动筛查”已经控制了疫情传播的趋势。 由此可见,张文宏被解除上海医疗救治组组长职务,理由很充分。 而由此次上海疫情引发的追责,肯定还有更多。
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    4年前

    素里警吁公众助寻失踪近3月18岁少女

        素里警方唿吁公众,协助寻找一名失踪近3个月的18岁少女。   失踪白人少女Hailey McClelland,身高5呎6吋,瘦身材,红色齐肩长发,蓝眼睛。最后于今年1月7日在96 Ave 15100号露面。   警方唿吁有消息的公众,请电604-599-0502或灭罪热线。
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    4年前

    加拿大房市竞争激烈 买家需考虑自保

    2022年,许多没有建筑或房屋维修经验的加拿大人,突然发现他们在找房时,需要自己观察房子的瓦顶、排水沟和各种填缝是否有异常。因为房市竞争太激烈,买家没有要求检查房屋的机会。 据加通社报道,安省居民纳迪姆.苏马尔(Nadeem Sumar)和他的妻子古琳.萨古(Gurleen Saggu)今年冬天在奥沙瓦找房子。他们知道需要靠自己去关注房子的任何可疑迹象,从地基裂缝到不明原因的水渍。 “我们有一些严格的指南。”苏马尔说,“如果有任何危险信号,我们根本不会考虑那处房产。” 像苏马尔和萨古这样的买家,他们正在火热的房市争购房屋。在这种情况下,原被视为房产买卖合同标准条款的验房程序,在许多地方已经不再是一种选择。 苏马尔说,他们已经参加过12到13次竞价,还没能成功买到房子。他们决定等几个月,看看市场是否会降温,再决定怎么做。 根据加拿大房地产协会(CREA)的最新统计数据,全国2月份的房屋销售数量增长了4.6%,比COVID-19大流行前的平均水平高出了约35%,因为很多买家在争取时间锁定利率(预计利率今年将上升)。 房价也继续飙升,2月份加拿大全国平均房价年同比上涨近30%。有些地区更火爆,卡尔加里的房市出现了爆炸式增长,仅在过去3个月里,基准价格已上涨34.6%。 买方市场下有办法自我保护 在如此火爆的市场中,买家经常发现自己与多名潜在买家竞争。这不仅意味着房屋的成交价超过要价,还意味着许多买家的还价不带任何条件。 总部位于多伦多的房地产公司Right At Home的总裁约翰.卢辛克(John Lusink)说,在火热的房市,买家还价中包括验房条件是非常罕见的。“大多数房地产经纪人会说,如果你把这个条件放进去,你永远不会在当前市场上买到房子。” 不过,行家认为,买家仍有可能在保护自己免受房子隐藏缺陷和昂贵维修的影响下,在需求旺盛的社区买到房子。 卢辛克说,一些买家选择聘请有执照的验房师,或其他具有专业知识的人,和他们一起去看房。他也建议这样做。 他说,如果无法做到这一点的话,购房者的另一个选择是,要求在交易确定后和成交前,去对房屋进行检查。虽然此时想退出交易并不容易,但如果检查发现一个重大问题,还是有可能的。 安省房地产委员会的登记员乔.里奇(Joe Richer)说:“买家应该与他们的代表讨论,看看他们是否可以在协议中加入这样的内容。” “在理想的情况下,作为购房条件的房屋检查会在之前进行。但也没有什么可以阻止它在交易确定后立即做。”他说。 里奇说,在最坏的情况下,买家总是可以选择在拥有房屋后聘请验房师。这样做至少可以让新房主更好地了解他们所购买的房产,并可能帮助他们为未来的维修及维护确定优先次序和预算。 他说,要记住的一点是,即使合约没有验房条款,卖家也有法律义务披露任何严重到足以使房屋无法居住或维修成本非常高的“潜在缺陷”。如果卖家和他们的房地产经纪人故意不披露房产的重大问题,他们都可能面临诉讼。  
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    4年前

    报告:加拿大房价涨 非因供应短缺

    卑诗城镇联盟(UBCM)最新政府报告数据显示,卑诗住房供应完全跟上了人口增长。这意味着,过去一直吵吵说房价涨是因为供应短缺的人,都是在夸大其辞。 无独有偶,满银资本市场此前一份报告也指出,安省住房供应增长超人口增幅。安卑两省都是人口大省,房价也是全国最贵,这显示,两省供应短缺的说法都被过分夸大。 住房与人口增长同步 UBCM报告指出,卑诗住房供应确实短缺,但新屋开工不短缺,而是房子使用方式导致。 报告显示,卑诗新屋开发与人口增长基本同步,2016至2021年,该省人口新增35万2,824人,增幅7.6%,住房新增14万8,277套,增幅7.2%,两者增幅基本同步。报告分析认为,根本普通家庭人口规模,住房新增完全满足人口增长需求。   报告还强调,过去3年卑诗省新屋开工量超过去10年中的任何3年期,且省内房价最贵的城市,住房开发都与人口增长同步,有些城市新屋开发甚至超人口增长。 报告还指出,2001至2016年数据还显示,没有任何证据显示房价昂贵的几个城市房价涨是因为新屋开发跟不上人口增长。报告表示,这不是说不需要建新房,而是说供应根本不是房价上涨主要原因。 安省住房开发超人口增长 满银报告今年年初也指出,2016至2021年安省人口增长5.8%,住房新增6.2%,住房供应增长超人口增长。报告还说,这期间住房增长是1970年代以来最大,因此导致2020年人工和建材成本紧张问题,进而影响新房施工和交付。 报告指出,在建中的新屋数量也创历史新高。报告表示,这说明房屋供应不仅仅是充足的问题,而是按目前这种开发速度,未来房屋供应都够了。 满银高级经济师卡弗西克(Robert Kavcic)指出,与此同时,住房市场投机炒房需求心理也在激增。 卡弗西克认为,一直有人认为,加拿大人均住房G7国家中最小,这种说法也有误导性。加拿大人口结构在G7国家中偏年轻,意味着人均住房需求更小。 但房市数据却显示,最近安卑2省二手房挂牌量稀缺,满银专家认为是房价涨幅看好,导致大量过剩物业屯积。有按揭专家透露,没看见人卖房,只看见越来越多人拿手中房子抵押贷款投资更多房子。 在目前房价2个月涨幅就超1年工资收入情况下卖房,的确太蠢。随着央行逐步加息,借贷刺激萎缩,市场需求自然放缓。至少有一家银行已经预计,未来房价涨幅几乎会跌到零,还有银行估计未来挂牌会大增。
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