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得益于本地慈善组织的支持，安省一位年轻女孩即将迈出独立生活的重要一步。20岁的Paige Noel最近收到了自己微型住宅的钥匙，这个温暖的小家让她在保持与家人紧密联系的同时，迎来了生活的新起点。 这座面积490平方英尺的小屋建在Noel母亲的院子里，因为附近的住房已无空余。Noel感慨地说：“我从没想过自己能拥有这样一个属于自己的地方。”  这栋微型住宅由Perth County非营利组织Home Suite Home规划建造。该组织自今年5月开始筹建此屋，应Noel母亲的请求，为工作但难以负担租金的年轻人提供住房解决方案。     Home Suite Home执行董事Vickie Devocht表示：“Paige是一位年轻成年人，曾经历过隐性无家可归。她有工作，但负担不起日益上涨的生活成本。我很高兴我们终于能为她提供帮助。”   这间一居室的微型住宅已配备家具，并覆盖水电费用，每月租金仅500加元。Devocht表示，组织正在筹建的其他房屋为两居室，租金在800至1000加元之间。Noel说，经过简单装饰后，小屋立刻有了家的感觉。 该住宅由斯特拉特福承包商Teahen Construction建造，同时，关注无家可归问题的本地团体也捐赠了家具和其他设施。Devocht指出：“这是一场全方位的危机，乡村地区同样受影响。无论你在哪里，人们都需要帮助。”    Home Suite Home还从位于圣托马斯的Project Tiny Hope获得了经验指导，该组织本周早些时候在当地开设了一个微型住宅社区，为有需要的人提供可负担住房。 Devocht表示，Home Suite Home的长期愿景是在本地农场租赁的0.94英亩土地上建立一个可持续的微型小屋社区，并希望明年春天能有更多微型住宅投入使用。  对于Noel来说，这次搬入属于自己的小屋意味着新的开始。她说：“有时连呼吸都很困难，现在我可以独立生活，这让我重新拥有希望。没有独立生活，很难去拥有希望。”  

一只粉色毛绒兔子就这样孤零零地躺在温哥华机场登机口的一把椅子上，当阿尔伯塔省居民Joey Gibbs看到这一幕后，他决心要将它归还给真正的主人。 “我看到那只兔子躺在椅子上，瞬间感觉很揪心。” Joey说，他的女儿也有一只类似的毛绒兔子，它缝补过很多次，有着女儿很多美好的回忆。 因此，当他想到另一个家庭也失去了他们心爱的、具有特殊意义的家庭成员时，Joey感到难以承受。 于是Joey联系了机场以及他们所搭乘的航空公司，但他们都表示没有收到有关丢失毛绒玩具的报告。 Joey不愿让这个玩具孤独地躺在失物招领处的架子上，于是便打算带着这个毛绒兔子一起出发，坐上了飞机。 “我们先是从温哥华飞往首尔，在那里停留了一小段时间，然后再飞往曼谷。我们已经在曼谷待了大约16天，之后我们将去往东京，希望能在东京待上一周左右，然后再回家，回到埃德蒙顿。” 就这样，在过去的这些日子里，这位耷拉着耳朵的旅行者就像任何一个热情的游客一样，摆着姿势拍照，或是坐在摆满当地美食的餐桌旁，或是站在著名的地标前拍照。 Joey说，这些照片足以装满一本相册，他希望等到这只玩具最终归还给它的主人时，能将这些照片制作成一本相册。 Joey还将这段旅行日记发布到了一个名为“温哥华失物招领”的脸书页面上，希望能有人前来认领。 短短两天时间里，这条帖子就获得了近3,000个赞，还收到了数百条评论和转发。 Joey收到了大量来自那些被这只失踪小兔子的故事所吸引的人们的请求、建议和祝福。 令他感到沮丧的是，有些收到的信息“似乎不太可信”，因为人们无法核实航班日期，甚至无法准确描述那个毛绒玩具的细节。 Joey说，他还是希望这只毛绒兔子能够物归原主，让它的主人感到快乐。 对于这只毛绒兔子来说，它也算是“兔生”圆满了吧！  

加拿大租金创下多年最低 — 但这种情况可能不会持续 经过多年的租金上涨，一份新的报告显示，加拿大的租金价格正在持续下跌，给租户带来了急需的缓解。 根据Rentals.ca和Urbanation的一份新报告，截至2025年9月，加拿大人的平均租金为每月$2,123。这意味着，加拿大所有住宅物业的平均租金同比下降了3.2%，标志着连续12个月的下降。虽然差别不大，但这一趋势无疑令人松口气，因为在2021年8月到2024年9月期间，租金一直在增加。 Urbanation的总裁Shaun Hildebrand表示：“加拿大许多地区的租户正在经历两年来最好的租金负担水平，而在温哥华和多伦多这两个最昂贵的市场，租金已经降至近四年来的最低。” 加拿大租金 目前租金虽然在下降，但这种局面可能不会长久。 Hildebrand表示：“这一现象是由于新的租赁供应超过需求，但这种情况不太可能长久，因为来自公寓等次级市场的供应正在收紧，而人口增长和就业等需求驱动因素正在稳定。” 卑诗省和阿省的租金降幅最大，两个省的租金年均下降了5.5%。在卑诗省，租户的平均支出为$2,430，而在阿省则为$1,734。 安大略省的平均租金下降了2.7%，降至$2,316，接下来是诺瓦斯科舍省，租金下降了2.2%，降至$2,293。魁北克省和萨斯喀彻温省的下降幅度则较小，分别为0.5%（降至$1,957）和0.3%（降至$1,374）。然而，尽管全国范围内平均租金下降，曼尼托巴省的租金却上涨了2.6%，升至$1,680。 加拿大的租金 对于加拿大六个最大城市的租户而言是个好消息 — 每个城市的租金在九月份都比去年有所下降。 温哥华的租金仍然是全国最高的，但该市的租金下降了8.2%，降至平均$2,776，创下41个月来的新低。卡尔加里紧随其后，租金下降了7.4%，降至$1,897。 多伦多的平均租金现在为$2,592，比去年下降了2.9%（这是过去16个月中最小的降幅），而埃德蒙顿的租金下降了2.23%，降至$1,573。渥太华小幅下降1.3%，降至$2,190，蒙特利尔的降幅更小，仅为0.5%，降至$1,981。 加拿大租金 租金的下降幅度因物业类型而异。 专门建设的租赁单位租金下降2.1%，目前平均租金为$2,093。与去年相比，租公寓的费用下降了3%，平均租金为$2,226，而独立屋和联排别墅的平均租金下降了5.5%，为$2,178。 在加拿大，一卧室的公寓现在的租金下降了4.1%，平均为$1,836。两居室的租金也下降了2.6%，而单身公寓的租金下降了2.4%，降至$1,616。相比之下，三居室单位的降幅最低，仅为1.3%，平均租金为$2,561。 在卑诗省、阿省、安大略省和魁北克省，合租房的平均租金比去年下降了6.6%，降至$943。 考虑到这种情况可能是暂时的，现在或许是租新公寓的最佳时机。

最近在社交平台上，有不少华人网友分享了“家门口被做记号”的经历，真是让人心里发毛。 第一个案例发生在本拿比的一栋公寓里。网友发现，她所在楼层的两个电梯、总共四个外侧门框上，竟全被人用笔划上了清晰的“叉号”标记。 疑似送餐员标记号 这位网友回看了电梯里的监控，画面显示：一名Uber Eats的送餐员从电梯走出来时，门框还是干干净净的。   可仅仅过了60秒，当送餐员返回电梯时，门框上多出来明显的划痕和“叉号”。   虽然走廊里没有摄像头，没能拍下送餐员作案的铁证，但时间点几乎重叠，很难不让人怀疑是他做的。 网友还提到，这个送餐员在Uber上的名字是M开头，看着像是中东人，评分还挺高的。 事后，她第一时间联系了Uber。平台的回复是：他们不会透露如何处理这名送餐员，只能保证以后他不会再给这户人家送餐，并建议网友去报警。 网友追问能否阻止此人进入整栋楼，却只得到“不方便透露”的答复。 随后，网友拨打了本拿比非紧急报警电话。警察很快接听并做了笔录，但因为缺乏直接证据，只能先备案。如果有更多类似事件和其他受害者站出来，警方才可能正式立案处理。 考虑到家里还有两个孩子，网友心里还是格外不安，她已经把记号涂掉，以后外卖也只放在大厅，避免送餐员进入楼层。 与此同时，她也告知了物业，请他们多加留意。没想到，很快就有另一位本拿比居民联系她，表示自己电梯门框也被划过，照片一对比，发现确实是同一个送餐员。 邻居联手防贼 第二个案例发生在另一栋公寓(博主未透露具体地址)。几个月前，这位网友在清晨发现，楼内张贴了一则公告，提醒住户整栋楼已被一个入室盗窃团伙盯上，多家住户的房门被人用胶水做了记号。 她还晒出了邻居拍的照片，门框上清晰可见那些奇怪的痕迹。 偏偏那几天正好是长周末，很多人都出门不在家，被做了记号的住户很有可能在这期间被人闯空门。网友赶紧给公寓管理员发邮件，结果发现管理员休假到月底才回来，根本没人管。 没办法，大家只好自己想办法。楼里的邻居们就在群里讨论，说谁要是看到别人家门口被做了记号，就顺手帮忙擦掉。 事情虽然吓人，但好在有邻居们互相照应，心里也踏实了许多。 车库门被贴磁铁 第三个案例则是发生在万锦的一处联排别墅社区。 这位华人网友下班回家时，邻居敲门提醒她说，他们三家相邻的车库门正中间，都被人贴上了黑色磁铁片，大小和名片差不多，非常隐蔽。 细心的邻居发现不对劲，立刻报警。警方到场后解释，这种做法很可能是入室盗窃的前兆：如果磁铁长时间没人移除，就说明屋子可能已经被“盯上”，之后很可能会遭遇入室盗窃。 尽管尚未发生实际案件，警方目前也难以采取行动，但了解小偷的常用“暗号”和不同住宅的风险特点，对提升防范意识十分必要。 8种窃贼常用的“暗号” 虽然并非所有流传的“记号”都真实可信，但警方与媒体曾多次提醒，部分窃贼确实会通过在住户门外或墙面涂画符号，向同伙传递信息，例如： 有报警系统：表示这户人家安装了安防或警报设备; 住户胆小：暗示屋主害怕、犹豫或容易被吓住; 曾被盗窃：标记曾经遭过窃的房子，可能再次成为目标; 收获不大：表示屋里没什么值钱东西，不值得下手; 好目标：提示这户人家容易得手、收获大; 风险太高：提醒其他小偷，这家动手危险大，不容易成功; 弱势住户：暗示屋主被认为好欺负或缺乏防范能力; 屋主富裕：表示这家人生活富足，可能有不少值钱财物。 不同住宅，不同风险 据CTV报道，现在不少小偷已经不像过去那样“硬闯”撬门了，他们的方法更隐蔽、狡猾。比如在独立屋中，车库成为最常见的突破口。 犯罪分子会趁车主未锁车门时，偷走车库遥控器，轻松进入车库。如果屋主未锁通向内室的门，窃贼便能如入无人之境。也有人会利用院子里未收好的梯子，在几分钟内爬上二楼，从窗户进入室内盗取财物。 相比之下，公寓就不一样了。送餐员、快递员和访客均可合法进入楼道，因此电梯门框、走廊甚至住户门口常被做上标记，如“叉号”或粘贴小物件。 这些看似不起眼的符号，很可能是窃贼用于判断住户是否在家、是否容易下手的重要信息。 因此，无论大家居住在公寓还是独立屋，都需提高警惕，并针对不同住宅类型采取相应防范措施： 公寓要留心电梯、门口是否被做了奇怪记号，发现后要及时拍照留证并清理，同时通知物业或报警。 独立屋要注意车库门、车里的遥控器、院子里的梯子、自行车、工具等不要随意放置，以免被小偷利用。 小偷踩点的迹象 在不少盗窃案例里，小偷都会提前踩点。细心一点，其实能从一些迹象看出来： 陌生推销员：有人上门兜售东西，却说不清身份或理由，要提高警惕; 反复观察：有人长时间在你家附近逗留、做笔记，明显是在监视; 假装做问卷：打着“市场调查”的幌子，其实是想套出你家的安全情况; 冒充水电工：如果有人说是公用事业公司却拿不出工牌，就很可疑; 假宗教/慈善：有些人打着传教或募捐的名义，却更关注你家里的情况; 可疑车辆：街道上反复出现没有标识的面包车或陌生车辆，要留心; 信箱塞满：门口贴满传单或信箱里堆满没收的信件，可能是在确认你是否长期不在家。 遇到可疑标记，请立即拍照后清理，并告知物业或报警。建议安装监控，将快递存放于大厅，避免在网上透露居住情况。邻里间互相照应，共守安全社区!

一名电脑专家在新不伦瑞克省的Staples门店工作期间，利用系统漏洞伪造了222笔“虚假退货”，以此套取商店礼品卡，再兑换成无法追踪的预付信用卡。 虽然其律师辩称服刑超过6个月将导致他被遣返，但法院仍判处他入狱15个月。 拥有加拿大永久居民身份的苏吉奥诺·利姆·斯维（Soegiono Liem Swie，印尼籍），因这场“重复且有计划的欺诈行为”，共非法获利8.97万至9.33万加元。   情节严重 法官拒绝宽大处理   弗雷德里克顿（Fredericton）省级法院法官斯科特·布里顿（Scott Brittain）在裁决中表示：“斯维先生的大规模员工欺诈案，规模相当惊人。加重情节众多且严重，而可减轻刑责的因素几乎可以忽略。” 斯维的辩护律师萨布丽娜·温特斯（Sabrina Winters）主张，应判处其客户18个月的居家监禁（有条件刑期）及1年缓刑，并要求他偿还Staples的损失。 图源：cdn.mediaincanada.com 法官在5月8日的判决书中回应说：“温特斯律师的核心论点是——虽然案件本身并不具备特殊性，但由于客户面临潜在的‘附带移民后果’，即可能被驱逐出境，因此应给予宽大处理。对此，我恕难认同。” “虽然我判处的刑期在理论上属于可给予居家监禁的范围，但根据量刑的比例原则、一致性、惩戒性和威慑性要求，斯维必须服刑。” Fredericton Provincial Court 图源：Google Map 法官：妻儿都是公民也没用 该案没有先例 温特斯强调，如果法官判处其客户超过6个月的监禁，依据《移民及难民保护法》，他将失去上诉驱逐令的权利，几乎必然会被遣返。 法官指出，新不伦瑞克省上诉法院从未在量刑时考虑过“附带移民后果”。 布里顿承认：“被遣返的话，会对斯维及其家人可能造成严重后果——他的妻子和两个儿子都是加拿大公民。这意味着他们可能再次被迫分离，就像2016至2018年那段时间一样，当时斯维在印尼生活，而妻子与孩子在多伦多。” 检控官达琳·布伦斯顿（Darlene Blunston）建议判处斯维12至18个月监禁，外加1年缓刑，并偿还Staples的损失。 法官表示：“我基本同意检方的量刑建议，并坚决不同意辩方提出的方案。即使让他接受最长时间、最严格条件的社区刑期，也会显得过于轻微，不符合罪行的严重程度和被告的责任比例。” 布里顿补充说，他查阅了全国判例后发现，几乎没有任何因“移民后果”而获判缓刑的大规模员工欺诈案。 “这是精心策划、长期实施的欺诈计划” 法庭文件显示，51岁的斯维在印尼大学学习计算机工程三年后，从事电脑销售与维修行业长达21年，其中16年经营自己的企业，最多时雇有25名员工。 他于2017年结束生意，次年移居加拿大与家人团聚。 后来，他在弗雷德里克顿的Staples门店担任销售支持主管，是店内四个管理岗位之一，直到2022年11月27日辞职。 法官指出：“斯维利用其管理职位的权限、信任及系统访问权限，反复处理虚假退货与退款交易。他的系列盗用行为长期未被发现。” 图源：mma.prnewswire.com 事情败露是因为有顾客试图退回一张在该店购买的游戏椅，却被告知系统显示这件商品几个月前已被退货并退款。 顾客坚持质疑，指出椅子仍在自己家中，且从未收到退款。事件因此升级至Staples加拿大总部，最终触发内部调查。 调查人员逐层揭开骗局，发现这是斯维精心策划、长期实施的欺诈计划。 案发后，当局追回了2.5万加元。布里顿指出：“追回金额是通过与管理预付礼品卡的第三方公司合作，冻结未使用余额实现的。” 调查还发现，斯维曾故意利用店内监控摄像头的“盲区”，从收银台偷偷走到后方电控室，在那里关闭摄像头，关闭时间从几分钟到数小时不等。 法官说：“摄像头关闭后，斯维回到收银台区域，处理虚假的退货与退款交易。为掩盖痕迹，他还篡改了自己负责管理的库存数据，以隐藏欺诈行为。” 他的诈骗活动从2021年12月8日持续到2022年11月27日。 法官布里顿指出，这些虚假交易的频率与金额在最后几个月明显增加。 他总结道：“这起诈骗案持续时间长、金额巨大、计划缜密、执行精确，并充分利用了其管理职位的权力与系统权限。” 除了15个月监禁外，法官还判处斯维1年缓刑，并命令他向Staples偿还64,732加元。 来源链接： https://nationalpost.com/news/canada/new-brunswick-staples-fraud