温哥华天空 温哥华天空
  • 信息版
  • 大温店铺
    • 店铺
    • 约饭
  • 视频
  • 专栏
  • 娱乐
    • 2016中国好声音
    • Sky秀
  • 折扣
登录 注册
  • 移民
  • 留学
  • 地产
  • 财经
  • 时事
  • 社会
  • 美食
  • 健康
  • 娱乐
  • 时尚
  • 教育
  • 科技
  • 法律
  • 生活
  • 旅游
  • 艺术
  • 史海
  • 人物
  • 名车
  • 家居
  1. 新闻首页 /
  2. 社会

    /
  • cover

    Airbnb大型诉讼!BC最高法院批准集体索赔

    据加通社报道,BC最高法院已批准一项针对Airbnb的集体诉讼,该诉讼指控这家短期租赁公司违反了省消费者保护法,通过提供无牌的房地产经纪和旅行代理服务获利。这个集体诉讼适用于所有通过Airbnb在加拿大及加拿大境外(不包括美国)预订BC省住宿的用户。 法官Elizabeth McDonald昨天在网络上发布的裁决中表示,领头的原告Margo Ware对Airbnb提起的诉讼符合作为集体诉讼的条件,代表那些在预订住宿时支付了费用或佣金的消费者。 Ware最初在2022年4月提起诉讼。其诉讼声称,Airbnb在加拿大任何地方都未获得提供房地产或旅行代理服务的执照,也未在联邦政府注册为金融服务机构。 McDonald的裁决指出,Airbnb及其多家关联公司声称,Ware的诉讼是“滥用司法程序”,并认为这是针对该公司向用户收取费用合法性的“连续且零散的攻击”之一。 在裁决发布后,Airbnb未立即对该裁决发表评论。 此外,McDonald的裁决指出,该公司尚未对Ware于2022年5月提起的诉讼作出回应。 裁决显示,Airbnb反对诉讼推进的理由是,该诉讼与该公司其面临的其他诉讼存在重复问题,但McDonald法官发现“唯一的重叠”是公司“再次”因涉嫌不当收费而被起诉。 Airbnb还要求将此案移至加州审理,而非BC省,但法官认为该公司未能提供“任何有意义的证据”证明此案不应在BC省进行。 McDonald法官认为,原告“已展示了一个有合理争议的案件”,如果得到证实,Airbnb可能因违反BC省《商业行为和消费者保护法》(Business Practices and Consumer Protection Act)而面临赔偿责任。 Airbnb作为最近10多年来在互联网平台经济新形态下发展出来的商业模式,经常与社会经济的旧秩序和既定法规发生碰撞,带来一系列社会和法律问题,这也让各地方政府加强了监管法规。 比较典型的社会问题有导致当地长租房源大量减少、房租大幅上涨。从身边朋友的实例来说,经营短租确实比做长期出租的收益要高得多,甚至有人专门投资公寓用于短租。 针对这个问题,一些住房问题比较严重的区域,比如美国纽约、西班牙巴塞罗那以及咱们的BC省,都相继出台了严格限制短租的地方法规,并导致一些通过短租获利的本地居民的不满,今年5月1日生效的BC省新短租法规就将短租限制在主要住所和主要住所中的第二套房或附属单元,禁止独立成套的公寓用于短租,导致一些购买了公寓专门进行短租的业主经济损失惨重。 今年10月,维多利亚的22名公寓业主联手起诉BC省府,要求赔偿。 再说回到昨天裁决的集体诉讼。在BC省,从事房屋租赁管理必须取得相应的租赁经纪牌照,从事旅行社服务也必须取得许可证。从这个意义上来说,Airbnb确实有违规之嫌。但到目前为止,BC省房地产监管机构还没有对这个集体诉讼发表过任何评论。 同样的问题也发生在Uber和传统的出租车公司之间。从历史来看,在BC省一个公司要取得经营出租车的牌照,要花费不小的代价;但人人都可注册的网约车平台,牌照费就省了一大笔。新的商业模式对旧模式的冲击,关键还是利益分配的问题,无非就是新贵挑战老钱、光脚的和穿鞋的之间相争罢了。
    time 1年前
  • cover

    温哥华一华裔药剂师遭停职罚款,做这事违规!

    一名疑为华裔的温哥华药剂师,向他的专业学会达成的协议中承认有不当行为,必须接受停职6个月,支付20,000元罚款,以及参加补习课程的处分。 据CTV报道,陈姓(Geoffrey Kyle Soo Chan,译音)药剂师是温哥华缅街(Main St)上一家药店Pharmachoice Main 的「间接所有人和经理」。该处分协议于12月3日生效,本周发表在卑诗药剂师学会(College of Pharmacists of BC)网站上。 该协议显示,2021年1月1日至8月31日期间,陈姓药剂师「利用居住在卑诗省各个社区的301名患者的个人健康资讯和PharmaNet记录,处理了大约1,646笔交易,涉及28,404剂纳洛酮鼻喷剂」。 然而,尽管交易量和患者数量庞大,陈还是将所有纳洛酮剂量分配给同一个人,而该人在每种情况下都「声称以患者代表的身份行事」。 根据该文件,陈承认这种行为在多个方面构成不当行为。 他在没有获得必要的患者同意的情况下处理和分配纳洛酮,他在披露患者的个人资讯之前没有采取合理的步骤来确认患者的身份,也未解释与该药物相关的优点和风险,没有收集直接来自患者或患者授权代表的个人信息,并且未能采取合理措施确保患者知道该信息正在被收集及其原因。 根据协议,陈还未能保持患者PharmaNet记录的最新状态,未能在药房建立和维护政策和程序以确保遵守立法要求,也未能避免利益冲突。 除了6个月的停职和20,000元的罚款外,陈同意签署并向药剂师学会提交一份保证书,并避免担任或申请成为药房经理、药房学生主管或停职3年内成为其他药房的东主。 学会的同意令中写道:「注册人在其作为药剂师和药房经理的执业过程中多次违反卫生职业条例、药房运营和药物调度条例,以及部分道德准则,因此,忽视了作为药剂师的基本职责,并表现出对药学实践基本原则的漠视。」 报告总结称:「该注册人的行为被视为严重的职业不当行为。」 「因此,调查委员会认为,对此类行为的处理是适当的,并且注册人也同意,这种处理可以起到强有力的威慑作用,并向专业人士和公众发出明确的信息,即卑诗药剂师学会不能也不会容忍这种类型的行为。」
    time 1年前
  • cover

    知名婚纱男模惊传车祸逝世 家属发声

    内地人气高企的婚纱男模阿冼“冼峻生”,近日被爆已在今年春天因车祸逝世。消息迅即成为微博热搜,引起无数网民关注。有声称是冼峻生姊姊的网民证实冼已离世,已在11月发讣闻,呼吁大家不要再猜测解读。 冼峻生与搭档“苗苗”拍摄婚纱照片虏获无数粉丝。 冼峻生与搭档“苗苗”拍摄婚纱照片虏获无数粉丝。         冼峻生今年春天车祸离世。     28岁的冼峻生,毕业于华南师范大学,进入演艺圈,曾参演《李雷与韩梅梅》、《羽球英雄》、《往日不成往事》等小成本剧。之后,他凭借俊俏外型和180厘米的身高,与搭档“苗苗”拍摄婚纱照片、影片,意外以婚纱男模特的身分爆红,收获不少粉丝。 至近日,有网民爆料,指冼峻生已因车祸逝世,社交平台的账号也改为私密,消息迅即成为微博热搜。 随后,自称是冼峻生姊姊的网友证实,家人已经登入冼峻生的帐号并发了讣告,感谢大家的关心,希望外界不要再猜测解读死因,她在此代表弟弟感谢大家。 家属在讣告中表示,这段时间以来,他们一直在斟酌组织言语,但依旧难以表达这份痛苦和哀伤,但他们仍得悲痛地告诉大家,冼峻生今年春天不幸因交通意外,永远地离开了大家。 文中指出,阿洗以演员和模特身分,在网上分享无数美好时刻,也用笑容和真心收获了大家的喜爱,“相信他会在大家心中永远占有一席之地。”
    time 1年前
  • cover

    直升机出动!大温边境悍匪大砍刀劫持皮卡!

    就在周四下午,大温和美国的边境上演了一出堪比好莱坞动作大片的惊险追逐。 一名手持大砍刀的男子在列治文劫持了一辆皮卡,一路狂飙穿过和平拱门边境,最终在70公里的追逐战后,被警方成功拦获。 事情发生在中午12时40分,列治文皇家骑警接到一宗劫车报告。根据目击者的描述,嫌疑人持刀劫持了一辆皮卡。事发后,皇家骑警立即展开追查,但在尝试拦截时,嫌疑人迅速驶入了梅西隧道。 当地居民加内特(Bob Garnett)事发时正在公路上行驶,碰巧跟在了事发皮卡的后面,他意外成为了这场追逐的目击者。 加内特表示,皮卡其后继续沿公路行驶,但时而减速时而加速,7辆警车随即加入皇家骑警行列展开追捕,双方追逐至和平拱门(Peace Arch)口岸的加美边境。 美国海关及边境保护局(Customs and Border Protection,简称CBP)发言人吉文斯(Jason Givens)表示,一辆皮卡昨日下午约1点15分高速驶向和平拱门口岸,无视停车要求并险些撞到一名警卫,在穿越口岸后撞上另一辆汽车。 吉文斯表示,疑犯随即将皮卡驶进第二查验区(Secondary Inspection Lot)并掉头,然后穿越道路中央分隔带的草地,再沿5号州际公路(Interstate 5)逃走。CBP随即展开大规模追捕,并部署至少一架直升机,双方一路南下追逐,途经布莱恩(Blaine)及贝灵汉(Bellingham),但司机拒绝停车,有报道指皮卡车速曾高达每小时103英里,相当于每小时约165公里。 整个追逐战过程堪称惊心动魄。根据现场目击者和警方报告,这辆皮卡在公路上表现得极其狂野,仿佛在与追捕警车玩着一场危险的追逐游戏。 美国那边的警方发言人哈丁(Kelsey Harding)表示,从和平拱门开始,这场追逐战持续了近70公里,最终在伯灵顿(Burlington)郊外的Bow Hill休息区附近使用PIT机动手段阻止了这辆皮卡车,当时警方用车撞击可疑车辆的后部,导致司机失去控制。 现场图片显示,这辆黑色丰田Tacoma皮卡狼狈地横停在草地上,一把闪亮的大砍刀赫然在目,仿佛诉说着这场追逐战的惊心动魄。 “司机已被拘留,”哈丁在社群媒体上写道,“员警找到了一把砍刀,这辆车被确认是从BC省偷来的。” 图洛赫(Brad Tulloch)警官透露,为确保安全和嫌疑人的健康,他们将疑犯送往圣约瑟医疗中心(St. Joseph Medical Center)进行检查,随后将被押送至华康郡监狱(Whatcom County Jail)。 警方计划对其提出多项严重指控,包括二级袭击、盗窃车辆、逃避警察追捕以及危险驾驶等罪名。 加拿大警方尚未证实有关最初劫车的细节。列治文皇家骑警表示,警方在周四中午12时40分左右接到了一宗抢劫报告,但未提供有关地点的任何详细信息。 该警队在一份声明中确认,受害者“没有受到任何身体伤害”。
    time 1年前
  • cover

    大温民宅发生深夜持刀杀人 1女子身亡另1人危殆

    素里周六(14日)凌晨发生了持刀伤人事件,导致一名妇女当场死亡,另一人伤势危及生命,正在医院接受治疗,综合凶杀案调查组已介入。 CTV报道,素里警方表示,周六凌晨3时左右,皇家骑警接到发生刺杀的电话报案,随即前往位于108A大道14700号街区的一处民宅。 据称,素里警察局(SPS)和加拿大皇家骑警的警员均赶到现场,发现有两人伤势危及生命。 警方表示:「尽管采取了救生措施,一名妇女还是在现场伤重不治。」「第二名受害者被送往医院,情况仍然严重。」 警方表示,低陆平原综合凶杀案调查组(IHIT)已接手调查,并正在与SPS和皇家骑警密切合作,「完成优先任务」。 周六早上,第127街9300号街区的一户人家外也可见到大量警员驻守。 SPS在给CTV的电子邮件中,证实第二个场景也与凶杀案调查有关。该部门将有关该事件的进一步问题提交给IHIT。 SPS敦促任何了解这起凶杀案讯息的人,拨打IHIT信息热线1-877-551-4448,或发送电子邮件至ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca。 图:SPS/脸书
    time 1年前
  • cover
    2年前

    大温油价又破2元 专家料可能还会再涨 直至这价位

    大温地区的汽油价格在周一凌晨一度升破了每公升2元大关,随后略跌至接近2元的价位。 专家分析指,尽管目前的价格还未达到历史新高,但现在只是三月份,这并不是一个好兆头。从过往纪录观察,油价通常会在四月或五月的长周末才达到最高峰。 近日油价上涨的主要原因是供应商因应转季而对汽油的成份进行了调整,以减少在夏季环境中产生的臭氧。     GasBuddy石油分析主管德哈恩(Patrick De Haan)表示,很多炼油厂也趁着这个时节进行保修,以准备转换夏季汽油。   这意味他们不会生产太多汽油,供应量少了,价格就上涨。 至于油价还会上涨多少,德哈恩表示,如果其中一家炼油厂出现问题,可能会看到每公升油价再上涨0.2到0.3元。(资料图片)
  • cover
    2年前

    你达标吗?温哥华人要赚到这个时薪才能生活

    加拿大各省政府对雇主支付的最低工资都有法定规限,然而,最低工资真的代表足以负担在当地的基本生活吗? 有别于法定最低工资,“生活工资”(Living Wage)的概念是计算某个地区的劳工需要赚取多少收入,才足以负担在该区的基本生活开支。这包括了当地的房屋、食物、交通、医疗保健、育儿及其他必需品的支出。 根据加拿大生活工资(Living Wage Canada)收集的资料,加国各省的法定最低工资,仍然远低于维持生计所需的实际生活工资,意味拿取最低工资的人,未必可以负担在当地的基本生活费用。 在2023年,在加拿大主要大城市中,高踞生活工资排行榜前列位置的地区,包括哈利法斯、大温哥华、大维多利亚及大多伦多等。 加拿大全国平均生活工资:时薪 22.35元
  • cover
    2年前

    她因将工厂生产从中国带到加拿大而受“惩罚”!

    一家生产儿童玩具沙发的加拿大公司发现,将生产带回加拿大后,自己面临着高昂的进口关税。虽然 Barumba Play 的大部分产品不再进口,但沙发的一个组件已被加拿大边境服务局重新分类,并且不再免税。 该公司的旗舰产品是一款儿童沙发,由可轻松拆卸和重新组装以供玩耍的部件制成。 费尔德斯坦(Sara Feldstein )于 2021 年在安大略省万锦市创立了该公司,最初完全在中国生产沙发。 费尔德斯坦告诉加拿大广播公司新闻,由于这些沙发被归类为儿童玩具,因此它们无需缴纳关税,并且无需缴纳进口费即可进入加拿大。加拿大政府可以使用关税作为进口税的一种形式,以保护加拿大的经济发展。 2023 年,她遇到了麻烦,当时费尔德斯坦选择将沙发的生产从中国转移到加拿大。 “我将生产从中国转移到了加拿大,并因此受到了处罚,”她说。 费尔德斯坦能够在加拿大生产沙发的所有部件,但布套除外,而她必须继续在中国生产布套。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 2023 年夏天,她收到了加拿大边境服务局的一封信,表示该局认为将沙发套归类为玩具的一部分是不正确的。 这与费尔德斯坦被商业顾问和行业专家告知的期望相矛盾,在选择将大部分产品的制造转移到加拿大之前,她曾向商业顾问和行业专家寻求建议。 相反,费尔德曼表示,这些沙发套已与地毯、床单和桌布等纺织品混为一谈,现在预计她将缴纳 18% 的进口关税。 CBSA 拒绝了 CBC News 的采访请求,并且没有在发布截止日期前提供书面声明或任何评论。 据费尔德曼称,她的企业现在至少欠 47,000 元的追溯关税,她预计在等待上诉程序结束期间,成本可能会上升至 70,000 元。 即使在上诉期间,企业也必须付款 她不确定她的企业能否承受这一成本,因为即使她试图对这一决定提出上诉,她现在也必须支付关税。 根据 CBSA 目前的处理时间,上诉过程可能需要近一年的时间。 “这会让我想告诉其他人,不要费心把你的生意带回加拿大。在海外做,这样更安全,”她说。 专门从事税务和商业的律师事务所 TaxPage.com 的律师 David Rotfleisch 表示,企业陷入复杂的关税网络并不罕见。 他证实,像费尔德斯坦这样的企业即使在提出法律挑战时也需要支付评估关税,因为发起上诉时征收不会暂停或停止。 “关税分类很复杂,使得所得税看起来相对简单,” 罗特弗莱施说。 “错误的评估影响了很多企业,因为他们无力支付,而当上诉程序完成时,这将需要时间,而企业无法管理它。所以他们不得不关门”。 温尼伯商业顾问詹妮弗·巴特曼表示,即使在上诉结束之前取消付款要求也可能不是正确的解决方案。 “公司可能不会关注规则,他们会说,‘我们会继续做这件事,如果出了问题,我们不会很快赔钱,’”她说。 巴特曼指出,向加拿大进口产品,无论是部分制造还是完全制造,都需要大量的准备工作和建议。企业在改变跨境供应链之前必须征求建议。 费尔德斯坦则表示,在将沙发生产迁回加拿大之前,她确实咨询了专家。 CBSA 重新分类的决定让她感到惊讶。 费尔德斯坦坚持认为,目前被CBSA 归类为纺织品的沙发套仍应被视为她作为儿童玩具销售的沙发的一部分,而不是可以单独使用的单独亚麻布。如果沙发套是玩具沙发的一部分,他们就不会被征收数万元的关税。 根据 CBSA 的网站,要被视为“零件”,该物品必须符合标准,包括它没有替代功能、与产品的其他部分一起销售和运输、“安全和谨慎使用”该物品所需的,并“承诺”与该设备一起使用。 Barumba Play 的创始人不确定接下来会发生什么,但在问题解决之前,她将推迟发展自己的业务。 费尔德斯坦说:“当这件事陷入困境时,我现在非常犹豫是否要花钱购买其他物品。”
  • cover
    2年前

    中国药厂老板加拿大搞投资 轻信“好友” 结果...

    本文的主人翁Wang和Tian是一对 2005 年从中国移民到加拿大的夫妻。 Wang在中国是一家非常成功的制药厂老板,每年会在加拿大呆一到两个月,他的妻子和孩子则一直留在加拿大,孩子们现在都已长大成人,并且自 2010 年以来一直是加拿大公民。 虽然Tian自称是家庭主妇,但她也一直主要负责夫妻俩的Weihe Investments Ltd.的投资,其中包括在不列颠哥伦比亚省购买 22 套预售公寓。Wang在中国也有房地产投资,其家族在阿尔伯塔省和安大略省也有房地产投资。 尽管Wang和Tian夫妇拥有丰富的房地产投资经验,但在与 Yunal Kumar Nath、Jozsef Horvath 及好友 Guo 合作之前,他们从未尝试过担任开发商。   Jozsef Horvath 是一名建筑承包商,他于 2013 年在皮特草原租下一处房产时认识的Guo。有一天,他找到Guo,希望Guo帮助寻找投资者,为收购乔治王子山和苏马斯山房产提供资金。   2016年5月,Guo向这对夫妇好友介绍了投资乔治王子山和苏马斯山房产的机会。他将这两处房产描绘成一项收益良好的投资,在对其进行分割和开发后,有可能获得高达 5000 万加元的利润回报。 乔治王子庄园拟建多达 150 块地皮,苏马山庄园拟建多达 300 块地皮,Guo向Wang明确表示,这些数字并非保证,而是取决于政府的批准。 虽然不知道 Horvath 和 Guo 是如何认识同为承包商的Yunal Kumar Nath的,但判决书指出,Nath "有一位亲戚在某级政府部门工作"。 2016 年 5 月 15 日,Guo、Wang、Horvath和Nath四方于在阿伯茨福德共进午餐,Wang "急切地想看看乔治王子市的房产",并决定当天下午支付包机费去实地考察。 Wang 和 Tian 在本拿比的 Grand Villa Casino 宴请了 Guo、Horvath 和 Nath,并口头商定了购买这些房产进行开发的计划。决定书显示,原告计划为乔治王子城房产支付 150 万加元,为苏马山房产支付 315 万加元,外加开发这两处房产的费用。开发工作将由 Horvath 和 Nath 负责,Guo负责监督。 两天后,即 2016 年 5 月 18 日,Wang和Tian夫妇二人在阿伯兹福德的一家律师事务所与Guo、Horvath和Nath会面,提供了定金并签署了收购房产的文件。 被告的秘密利润 "原告并不知道,在 2016 年 5 月 16 日晚宴之前的几周内,Horvath 和 Nath 为自己争取到了购买乔治王子山和苏马山房产的权利,价格大大低于给Wang和Tian的购买价格,"判决书写道。 "因此,到 2016 年 5 月 16 日,当双方为他们新的投资关系干杯时,Horvath 和 Nath通过将两处房产炒卖给原告,可以分享145 万加元的秘密利润。" 根据 Kirchner 的说法,Nath 和 Horvath 于 2016 年 5 月 12 日前往乔治王子市查看房产,5 月 16 日,也就是Wang和Tian同意以 150 万加元的价格购买房产的同一天,Nath 通过其公司 Developro Construction Ltd. 以 55 万加元的价格签订了购买合同。 判决书指出,原告提交的一份评估报告显示,乔治王子城房产在 2016 年 5 月的实际价值仅为 37.5 万加元。 就在Wang和Tian签署购买文件前不久,Developro 将其购买该房产的权利转让给了 Nath 控制的一家编号公司。根据裁决,作为土地交易的一部分,这家编号公司后来被卖给了Wang和Tian的公司 Weihe。 同样,2016 年 5 月 10 日,Horvath通过自己的公司,受让了已在进行中的苏马山房产销售计划。 "转让文件上写明转让费为 315 万加元,但 Horvath 在证据中同意他只需支付 265 万加元的转让费,"裁决书写道。 "我推断,这样做是为了防止 Horvath 不得不向原告披露转让情况,因为原告已同意以该价格购买该房产。这将有助于掩盖 Horvath 和 Nath 通过将转让权转给原告而赚取 45 万加元利润的事实"。 Wang和Tian在阿伯兹福德律师事务所与Guo、Nath 和 Horvath 会面时,他们自己的律师并不在场。 准备这些文件的律师告诉法庭,他建议这对夫妇在进行交易前寻求独立的法律意见,尽管Wang不会说英语,Tian的英语能力也有限,但交易过程中没有对文件进行中文翻译。 法官还发现,Guo在会面过程中充当翻译,这也导致了Wang 和 Tian对律师在交易过程中所扮演角色的混淆。 裁决还指出,Guo在阿伯兹福德律师会议上才知道 Nath 和 Horvath 收购了这些房产。 "尽管Guo知道这些情况,但他没有对交易提出质疑,也没有向Wang 和 Tian披露 Nath 和 Horvath 的利益,"裁决书写道。 "然而,我承认Guo并不知道 Nath 先生和 Horvath 先生通过炒卖房产秘密牟利。相反,我接受Guo的证据,即他认为 Nath 和 Horvath 的参与与他们为 Weihe 购买房产所做的努力有关。我之所以这样认为,主要是因为Guo没有从房产交易中获得任何利益。如果他知道 Nath 和 Horvath 从炒房中获利,他很可能会对此进行调查"。 信托责任和共谋 Kirchner 认为,Nath 和 Horvath 有信托责任向 Wang 和 Tian 披露他们在两处房产中的权益。 法官认为 Nath 和 Horvath 应为他们从销售中获得的 145 万加元秘密利润承担责任。 同样,Kirchner 还裁定 Nath 和 Horvath 应向原告赔偿 Nath 在购买乔治王子城房产时相对于其评估价值多支付的 17.5 万加元。 原告还声称,Nath、Horvath 和 Guo 共谋从销售中秘密获利。 Kirchner "毫不犹豫 "地认定Nath、Horvath共谋,但法官拒绝对Guo做出同样的认定,而是认为Guo既没有违反对原告的信托责任,也没有参与共谋。 判决书写道:"虽然Wang 和 Tian没有房地产开发经验,但他们有丰富的房地产买卖经验,比Guo丰富得多。" 欺诈和疏忽的虚假陈述 Kirchner认定Guo对Wang 和 Tian在购买房产时多支付的一小部分款项负有责任,并认定Guo就霍Horvath作为土地开发商的技能和专业知识水平向Wang 和 Tian夫妇做出了疏忽的虚假陈述。 Kirchner 认为,Wang 和 Tian在决定是否购买这些房产时所依据的是几项虚假陈述,而这是其中之一。根据裁决,如果Guo没有吹捧 Horvath 的专业知识,Wang 和 Tian夫妇就不会完成购买。 因此,虽然不需要对 Horvath 和 Nath 从销售中赚取的秘密利润负责,但Guo需要对多付的 17.5 万加元负责。然而,Kirchner 得出结论认为,Wang 和 Tian 存在 "共同过失",因为他们在同意购买之前没有进行评估。 因此,他将Guo的赔偿责任减少了 50%,减至 87,500 加元。 令人唏嘘的是,Guo与这对夫妇,已是二十余年的好友。 挪用建设资金 虽然在原告收购乔治王子庄园后,庄园的开发工作最终得以启动,但这些工作 "被 Nath 和 Horvath 管理得毫无希望"。判决还指出,即使项目管理得当,也很可能无法盈利。 "乔治王子城项目和苏马山项目在财务上都不可行,甚至无法按计划实现,"Kirchner 在裁决中写道,"即使乔治王子城项目完成了,也会亏损。苏马山项目很可能永远不会破土动工,因为该计划需要对官方社区规划进行修改。此外,在苏马山地产上进行分区所需的必要服务根本不存在"。 告提交的法务会计师报告得出的结论是,Wang 和 Tian该项目向公司预付的 2,862,500 加元中,大部分被挪用于其他用途。 决定中写道:“提取的现金数额简直令人震惊。” “在可以追踪的地方,(会计)发现维和的钱花在了赌场、汽车经销店、珠宝店、餐馆、服装店等地方。但大部分支出无法追踪,因为钱是现金取出的。”  虽然法官认定Guo需要向Wang 和 Tian及其公司支付数百万加元的损害赔偿,但法官裁定Nath 和 Horvath应对Guo承担其欠原告的所有金额。 其他索赔和损害赔偿 法官总共判给原告 5,164,950 加元,加上尚待确定的法庭费用和判决前利息金额。 Nath 和 Horvath共同和个别地欠了所有这些总额,但该决定还包括Nath的妻子单独欠下的一些金额。 Nath 和 Horvath被责令支付的损害赔偿包括:  他们的秘密利润为 1,450,000加元  乔治王子城房产多付 175,000加元  项目开发资金 2,862,500加元  82,000加元用于不存在的激光雷达调查  承包商和解金 307,500加元  原告为收购房产而借入的资金支付了 187,950加元的利息  100,000加元的惩罚性赔偿 Guo的负债总计 3,314,450加元,细分如下:  乔治王子城房产多付 87,500加元  项目开发资金 2,649,500加元  82,000加元用于不存在的激光雷达调查  承包商和解金 307,500加元  原告为收购房产而借入的资金支付了 187,950加元的利息 法官没有下令对Guo进行任何惩罚性赔偿。 根据判决,Horvath妻子被勒令支付 35,500 加元的秘密利润,因为她“明知收据”了不义之财。她还必须支付 225,000加元,因为她知道收到了挪用的项目开发资金的收益。 这一总额相当于Horvath夫妇在萨里一套房屋首付的一半,该房屋现已出售。根据该决定,她所欠的金额将用出售收益的一半来抵消,这应该会将她所欠的金额减少到“41,500 加元的范围”。 Horvath妻子所欠的损害赔偿是她丈夫所欠总额的一部分,但她的责任不是连带的。 原告对Guo的妻子和Horvath的儿子提出的额外索赔被驳回。 
  • cover
    2年前

    妇人一觉醒来口音变了! 遍寻方法恢复原声

    已为人母的36岁英国女子科尔斯(Zoe Coles),自去年6月一夜之间变成说话带有威尔斯口音,她原本以为过了一段时间,这种独特的口音就会自动消失。但讵料事发已多个月,她仍未能恢复原本的声音。她现在非常担心这种独特的口音就此「卡住」了,必不消失。 身为两子之母的科尔斯居于英国林肯郡斯坦福德市,曾任职调酒师,现在是全职主妇。她最近接受媒体访问时表示,坦言现在每当她离家出外时都会有「焦虑」感觉,正因为她的新声音。 科尔斯称,她是2023年6月一夜之间变成说话带有威尔斯口音,迄今已过了将近9个月。但事实上,她从未去过威尔斯地区。故此每次被问到是否来自卡迪夫市(威尔斯大城市),她自觉相当尴尬。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 科尔斯与未婚夫。网图   科尔斯偶尔被问到是否来自卡迪夫市。网图 var adSize; if(dataLayer[0].product=='singtao_desktop') adSize = ['fluid', [728, 90], [736, 138], [750, 100]]; else adSize = ['fluid', [300, 250], [320, 100], [320, 50]]; console.log(adSize); googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/2976666/ST_NATIVE/ST_NATIVE_0', adSize, 'div-gpt-ad-1668028764465-0').addService(googletag.pubads()); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1668028764465-0'); });   为求助,科尔斯到TikTok等社交网说出自己近况。路透社   为求助,科尔斯到TikTok等社交网说出自己近况。路透社   科尔斯上TikTok网站求助。网图   她认为自己患有一种罕见的「外国口音症候群」(FAS)。这种病自1907年首次被提及以来,全世界仅记录了约150个案例。这种病通常是头部或脑部受伤引致,其中以中风为最常见的病因。FAS也可能发生在患脑肿瘤病人身上。 谈到她的口音,科尔斯说:「我已经开始学会如何与之共存,但当我遇到了一些威尔斯人,他们问我来自哪里。这真的很难,我不想撒谎说我来自威尔斯的某个地方。」 「我其实对威尔士一无所知,我从来没有去过。」 尽管先前已有专家告诉她对这种病无能为力,但科尔斯仍继续四处求助,包括到TikTok等社交网寻求帮助,希望寻到可以助她应对这种突变的专家或神经科医生。  
  • cover
    2年前

    加国美女毕业就做这份工作 蹭超富的飞机游艇游世界

    加拿大一位美女在网上曝光自己为超级富豪担任互惠生(au pair)工作的一些福利,其中包括乘坐私人飞机、乘坐超级游艇度假以及不支付食物或住宿费用。 互惠生(法语:Au Pair),意思是“平等的”和“互惠的”。加入计划的青年与寄住家庭在一个互惠互利的关系上生活。寄住家庭为互惠生提供一切生活所需,每月更会给予他们零用。相反地,学生则为家庭照顾孩子做简单的家务。 来自加拿大爱德华王子岛的24 岁的女子萨米·吉恩 (Sami Jean) ,做互惠生刚刚两年多。为了帮助其他人,她定期在TikTok上分享她担任互惠生的见解,在 TikTok上拥有超过33,000名粉丝。 萨米在一个视频中,透露她在大学毕业后,最早是通过一家名为Scotia Personnel的机构被一个纽约家庭雇佣,此后她一直在汉普顿、迈阿密海滩和意大利工作。   萨米没有透露她的薪酬,但她表示,每个家庭的薪水有所不同,而且地点也和“多少薪水”相关。 根据Instagram上发布的照片显示,这位加拿大女子很享受工作时光,其中一张照片显示她在汉普顿的一艘游艇船头摆姿势,而另一张照片则记录了她在巴黎享受美酒佳肴。 在 TikTok上,可以看到萨米在她的寄宿家庭拥有的一个视频中随意登上一架私人飞机,另一个片段显示她享受着一艘游艇。 根据《每日邮报》的报道,在一段视频中,萨米的朋友亚历克莎( Alexa,也是富有客户的互惠生)回顾了平常的一天。 亚历克莎告诉观众:“在美国,我负责托儿服务,早上照顾孩子们……为他们做早餐,让他们准备上学”,白天她“经常开车”,带着孩子们去参加“活动”。 晚上,她的主要工作是和寄宿家庭的孩子们一起出去玩,并确保他们做家庭作业。 现在亚历克斯(Alexa)也像萨米(Sami)一样在意大利担任互惠生,她透露,她在意大利的工作量较轻,因为不需要让孩子们做好上学的准备。 相反,她的主要工作是“简单地帮助他们做作业并向他们说英语,因为[父母]希望孩子们学习英语并以非常好的口音说英语。” 萨米强调互惠生的主要作用是让孩子们“开心”。 对于也想从事互惠生的人,萨米也建议在接受工作之前要要询问寄宿家庭的一些事情。 她告诉粉丝:“需要问问他们有多少个孩子,年龄和性别“,“如果他们养宠物的话,要问是否对动物负责?” 在向潜在雇主询问了孩子和宠物的情况后,萨米表示在确定你的生活状况以及典型的一天会涉及什么非常重要的工作。 她表示她也关心这个度假问题,要问他们带你去度假吗?如果一起去,会不会有额外的报酬? 萨米建议其他需要了解的事情是包括是否可以邀请朋友过来,以及您的伴侣是否可以拜访,如果您处于异地恋中。 最后,关于薪资问题,萨米建议了解薪水有多少,以及“是否有可能加薪”。 在经验方面,这位加拿大互惠生表示通常只需要“三份育儿经验参考”,其中可能是“纯粹的保姆”。 虽然萨米承认她很幸运和很好的家庭配对,但她透露一些主人对待互惠生就像“奴隶”。 她的一位粉丝也留言表示,妈妈从事这份工作没有那么好。 不过,萨米似乎对自己迄今为止的职业选择非常满意。 她总结道:“相信我,如果你愿意全身心投入,互惠生可以大大扩展你的人际网络,最酷的部分是你会拥有结交世界各地朋友的体验。”
  • cover
    2年前

    加拿大华人自述:超市“骗子”包里竟有人民币!

    2024年2月4日周六下午三点多,我一个去Mississauga 华人超市Terra 买菜。我在进门不远的一排冰柜挑油条。这是,走过来两个人,一男一女。男的站在我的右边,女的跟在男的右边。 两人全身穿的都是黑色。女的带着口罩,男的没带。他们不是本地人,我也看不出哪里人。男的皮肤浅棕色。 男的指着油条上的中文“南海批发”,用英文问我这是什么?我没想好怎么回答他,他就多问了几遍。还接着用英文问 beef or chicken 是牛肉还是鸡肉?这次我指着包装袋上的英文告诉他:“Chinese Fried Bread(油条)"。他英文问 good?我说yes。 他接着很高兴的样子告诉我他是turkey土耳其人,从北京来这里玩,还问我是不是北京来的,我说不是。然后他靠近我,用中文说:“我会讲一点中文”。确实这句话还讲的不错,我夸了他一下讲的不错。我中文问他:”你在北京干什么工作?“ 他说computer,还用手比划着按键盘的样子。 这时候,他从口袋里掏出来一个大钱包。不是男生的折叠型的。他拉开钱包拉链。哇塞!久违了百元人民币 一小叠,用皮筋缠着两头,展开放在钱包最外层。 然后他从里层抽出一张五元加币,念叨着“this is 5 dollar?” 我说yes。他放回去,又抽出一张10元加币说,“10 dollar? ” 我说yes。他放回去,又抽出一张20加币说,“this is 20 dollar。” 我说“yes. It’s clearly marked。” 接下来他问我,“How much is the biggest bill? ” 我告诉他100.他又问我“Is it paper or plastic? ” 我都不明白他什么意思。 一个旅行者问百元大钞是纸币还是塑料币?好奇怪!看我没回答,他重复了几遍。我告诉他“I don’t know。” 我准备拿着油条走了,他还说“surprised to see so many Chinese here!”我的购物车在拐弯三五米处。停下来第一件事情,我是查看斜挎在左边包里的钱包和手机是不是还在,确认没事后,我头也没回就继续买菜去了。后面我也没把这当回事儿。买完菜,开车回家回家路上,快到家的时候,想起来有点怪,就特别在后视镜里观察了一下,好像没有尾巴。回到家,收拾完东西,做晚饭的时候,又想起这事,确定自己是碰到骗子了。全程那个女生没说一句话,也没有要买菜的样子,就看着我俩说话。在北京生活过,不知道油条?哪个陌生人给你看钱包?越想越不对劲!人民币百元钞一小叠,放钱包里,还缠皮筋?也许只有第一张是钱?来加拿大旅游,还会问这里最大币值是纸币还是塑料币?想骗我啥呢?我没有注意的就是当时我的左边有没有人,想偷我钱包?骗我也掏出钱包秀百元加币?我钱包里没有百元大钞,就是有也不会对着陌生人掏钱包。经朋友指点,说是几大骗局之一。大家可以在youtube搜”泰国旅游八大骗局”,这种情况就是列举的第二种,骗人把钱包拿出来后,顺走受害人的钱币或者信用卡。 看的出来这对骗子针对的是华人同胞,钱包里装着人民币,还会说几句中文,知道华人喜欢用现金,还到华人超市行骗;骗子一般找单个的女同胞下手,一个人有时候警惕性不够。最恨骗子了!我把自己经历写出来,和大家分享,提高警惕,不让骗子得逞!
  • cover
    2年前

    后院大树倒塌压坏邻居家房子,BC业主被判赔4600

    近日,BC民事法庭(Civil Resolution Tribunal )处理了一起诉讼,BC居民Ian Darby家后院的树倒塌,压坏了邻居Christopher James Anderson 的房子。邻居要求他赔偿,并告到了民事法庭。 那么,自家的大树倒塌压坏了邻居的财产,我要不要赔呢? 一般来说,要分情况:如果是不可抗力导致树木倒塌,那房主并不用赔偿,一般是由保险公司负责;但如果是房主个人原因导致树倒塌,则需要赔偿邻居。 争议点正在于此:房子被树砸中的Anderson在状告邻居Darby时表示:“Darby这段时间一直在尝试自己砍伐掉这棵树,因为他的疏忽导致树木倒在了错误的方向,损坏了我的屋顶、排水沟、窗户。” 但Darby却表示:“我没有疏忽,我更没有往邻居家的方向砍树,这棵树是被一阵强风吹倒的,属于自然因素,不是我的责任。” 事发时间是2023年1月27日,双方争执不下最后通过民事法庭来解决,一拖就是拖了一年以上。 房主表述漏洞百出,最终被判赔偿 在事情刚刚发的时候,Darby希望能私了,赔偿邻居Anderson$1000,用来给他进行维修,但遭到了Anderson的拒绝,认为这点赔偿金远远不够。 为了避免更多的赔偿,Darby开始想方设法逃避责任:“当时我不是在砍树,而是在对树进行一些修剪,结果突然一阵风吹斜了这棵树,然后就倒下了。” 但随后Darby却自相矛盾,先是表示起风的时候在修剪树,但监控摄像头却发现他其实当时在10多米外的车库里。并且,Darby也没有向法官表明“是否采取措施防止树木倒塌”。 另外,在监控视频中还发现,当时的风力并不强,因为旁边的树木、植物只是微微在移动,怎么可能吹倒一棵大树?显然Darby是在砍树,而且砍的力道很大,不是在所谓的修剪。 后来,通过监控视频截图可见:树倒下来的时候,底部是平整的树桩,断裂痕迹很规则,也没有被连根拔起,说明这是100%人为砍倒,而不是被风吹倒。 最终判定结果是:Darby是在砍树,但判断错了方向,因此必须支付邻居Anderson总计$4620的赔偿金。 Darby对此也没有异议,因为证据已经确凿,他百口难辩。 倒下的树,有可能让你有无妄之灾 在法律法规完善的加拿大,人们可能会觉得“倒下的树我不怕,反正只要不是我的责任,肯定能得到赔偿的”,但现实可能并没有这么美好。 在2022年夏天的温哥华,就有争议事件:温哥华一场大风把树木折断,Oak街的一辆轿车不幸被树砸中,修理费得上万。 车主Pham Thanh认为,大马路的树属于市政府,因此市政府应该负责,给我赔偿修车费。然而市政府的回答,却让他心凉了半截,“天气问题,属于不可控因素,市政府无权负责,更不可能赔偿修车费”。 而且,市政府还出具了报告:2022年7月5日的时候这棵树刚检查过,没有疾病和腐烂。其实这就回到了前文所说的,房主认为是“不可抗力因素”导致 —— 碰到这种情况,受害者如果没有保险的话真的只能自认倒霉。如何避免? 说实话只能听天由命,温哥华绿化率这么高,谁能保证一定能找到旁边没树的停车位?还有网友开导这名自己:“车被砸中修1万,已经算是万幸了,万一人在里面怎么办?大温因为树倒塌砸死人,可不是一回两回了,还有人在自家卧室被树砸死,那才叫惨。”
  • cover
    2年前

    少年遭3同学残杀!父直播控诉引10万人 下秒竟被掐…

    河北近日发生震惊社会的骇人命案,死者父亲委託的律师17日晚间开直播控诉警方不还给家属遗体,没想到直播间突然被封禁。(图李老师不是你老师X平台) 3月17日晚,邯郸三初中生杀人案受害者父亲开启直播,其委托律师向大众介绍目前情况。当谈及截至目前家属依然无法见到孩子尸体时,直播间被突然封禁。 https://t.co/URD8S42Qlx pic.twitter.com/LaSVY1vBTs — 李老师不是你老师 (@whyyoutouzhele) March 17, 2024 河北省邯郸市张庄村近日发生一起骇人命案,3名年仅13岁的初中生联手残杀同班同学,并将遗体埋在废弃荒地,此案曝光后引发中国社会关注。死者父亲委託的律师週日(17日)开直播向网友报告进展,并控诉警方到现在都不让家属见孩子的遗体,没多久直播间突然就被封禁,掀起外界热议。王姓父亲13日在微信朋友圈发文,表示自己的小孩10日下午跟家人说出去跟朋友玩,怎料到了晚上都没回家,家属外出寻人无果报警。警方调查发现,王姓男童遭3名同班同学敲诈勒索后杀害,3名加害者供出埋尸地点,遗体被挖出来时“面目全非”;据称王姓男童的脸部被铁锹砸烂,死状悽惨。消息曝光让大批中国网友震怒,疾呼严惩3名凶手。旅义华侨作家李颖週日表示,虽然抓到凶手,警方也表示调查中,不过王姓父亲17日晚间开直播,由委託的律师向关心此案的网友更新资讯,提到男童遗体被挖出后交给法医相验,已超过72个小时,仍未能见到爱子遗体,突然超过10万人同时在线的直播画面突然被切断、封禁,引发网友譁然。  
  • cover
    2年前

    阿伯茨福德男子在妻子去世后被指控二级谋杀

    不列颠哥伦比亚省阿伯茨福德警方表示,一名男子在一名妇女死亡后被指控犯有二级谋杀罪。 (肖恩·麦基昌)   阿伯茨福德的一名男子因周五晚上妻子的死亡而被指控犯有二级谋杀罪。 综合凶杀案调查小组 (IHIT) 在周日的一份声明中表示,太平洋时间周五晚上 10:50 左右,阿伯茨福德警察局接到电话前往瓦格纳大道 3400 号街区的一户人家。 接到电话称发生一起袭击事件后,他们发现 41 岁的巴尔温德·考尔 (Balwinder Kaur) 身受刺伤,危及生命。据 IHIT 报道,她后来在医院去世。 周六,考尔的丈夫贾普雷特·辛格被指控犯有与致命刺伤有关的二级谋杀罪。50 岁的辛格当场被捕。 50 岁的 Jagpreet Singh 因妻子 Balwinder Kaur 的死亡而受到指控。 (肖恩·麦基昌) “这是一个孤立的事件,”中士说。蒂莫西·皮耶罗蒂(Timothy Pierotti)在一份声明中补充说,警方将在未来几天继续调查,并努力“支持受这场悲剧影响的社区”。 任何了解此案信息的人请联系 IHIT。  
  • cover
    2年前

    加拿大豪宅专割华富豪韭菜? 如云药老总

    带着上亿身家去加拿大(专题),买豪宅、买豪车,不够花了又跑回国。这些富豪和二代们钱的来源,怕是禁不起扒。 文丨金融八卦女作者:邓碧萝小腰总 近日,北美华人(专题)圈炸了锅。 原因是加拿大卑诗省最高法院的一纸判决。该判决显示,一对夫妇及其房地产投资公司在一桩地产开发项目中被欺诈案件中胜诉,获得超过510万加元的赔偿。 该案之所以引发热议,还有一个原因是这对夫妇的身份。裁决资料显示,王维和是一家国内知名企业的控制人,夫妇二人2005年起开始拥有加拿大永久居民身份,海外的投资活动主要由其妻子负责。 随后,更多资料被逐渐挖掘出来,王维和正是国内新三板摘牌公司云南维和药业的实际控制人。他和妻子在加拿大不列颠哥伦比亚省购拥有 22 套预售公寓。“直到退休前”,王维和每年只在加拿大呆一到两个月。 云南药企老板去加拿大撒钱投资房产,却遭遇诈骗案,这中间发生了什么?张柏芝、钟嘉欣、王祖贤、冯小刚等明星和富豪们趋之若鹜的加拿大,还是富人投资胜地吗? 1. / 云南药企老板, 在加拿大买地惨被“割韭菜” / 根据法庭披露信息,2016年5月,王维和夫妇通过友人介绍投资两地块,计划分割开发。而两被告人及其公司事前低价获得这两块地的购买权高价转卖,先赚取了145万加元的秘密利润。然后又因“开发项目管理不善,”导致王维和的投资大量损失。判决中的516万加元赔偿金,涵盖了秘密利润、过度支付的地产价格、项目开发资金的误用等。 通过这次判决,王维和有望追回一部分损失,但其巨额损失能否完全追回,则取决于赔偿金的实际支付情况。 而这王维和夫妇的身份,更是不简单。 王维和出生于1963年,是新三板上市公司维和药业(现已退市)的实控人,同时也是加拿大维理生物技术有限公司独立董事。 从上世纪八十年代就开始,王维和就从事三七贸易,是文山比较大的贸易商之一,做这个生意,让他结识了中国科学院昆明植物研究所的杨崇仁博士,后来,杨博士也成了维和药业的首席科学家。 1994年,王维和与杨崇仁博士一同受邀前往加拿大温哥华,参加了“国际人参大会”,并且在会上发言,王维和介绍三七的种植和产品开发,杨崇仁介绍三七提取物的神奇功效,俩人配合得很丝滑。 1996年,王维和成立了云南维和工贸有限公司,把三七贸易做得更大。 2008年,云南维和药业股份有限公司成立,由维和制药(维和控股前身)、玉溪市维和维生堂保健食品有限公司与金艳琼、莫维才等67名自然人共同出资设立。 不过,王维和很会搞激励。 这67名自然人中有40人是维和制药的员工,在当时,王维和以1:1的比例为该批员工提供了出资款。也就是说,如果一个员工认缴了注册资本10万元,那么他只需要掏5万,另外的5万元由王维和掏。 维和药业股份有限公司有血塞通等系列产品,血塞通的主要成分是从三七中提取出的三七总皂苷,用于心脑血管疾病的治疗。2010年,王维和又开了一家云南维和无量药谷控股有限公司,在大理南涧无量山建立“无量药谷”种植基地,大面积地种三七,把货源牢牢攥在了手里。 2015年11月,维和药业股份有限公司登陆了新三板,总市值约3.6亿元、在云南省新三板企业中排名第8位。 不过,他这一上市,业绩就开始扑街了。 明明维和药业的营业收入是逐年上升的,2016年才3.3亿,2019年已经增长到5.6亿,每年增两成,但是,维和药业的净利润却从9000来万一路下滑到2000来万。 里面一个很大的原因,是三七的价格和种植面积,在2015年正是历史高峰。没过多久,三七就开始跌价,囤货的人也赶紧抛货,维和药业的存货多,一时间卖不出去,现金流开始告急。 此后,维和药业开始“四面漏风”: 2017年12月,维和药业就曾因未对外披露其为云药开发与相关单位签订的总价 1.84 亿元《购销合同》提供担保并承担无限连带责任的事项,被云南证监局采取责令改正措施。 2019年,维和药业因为一笔在2013年发行的中小企业集合债拖累了合作方昆明产投,发的债融资9000万,昆明产投代偿了7245万(本息),然后昆明产投又起诉了维和药业,拖了几个月才把钱还给昆明产投。 结果,2019年维和药业的权益分派就被取消了,2019年年报也被会计师事务所出具了保留意见。2020年,维和药业更是被媒体公开质疑,存在多重复杂关联交易。 而王维和,也因为业绩对赌没有完成,被苏州厚扬启航投资中心、宁波厚扬方舟股权投资中心等投资机构起诉: 2021年,维和药业再次收到云南证监局的函,内控、年报、临时报告、会计核算、股东关联方资金占用等五大违规行为,全部责令改正。 2022年3月底,维和药业从新三板摘牌退市,不过公司还在继续经营。 国内的生意不那么顺利,但是王维和在加拿大的地产投资可是搞得风生水起。 除了开头欺诈案里的地产项目,王维和家族在加拿大阿尔伯塔省和安大略省都有房地产投资。 2. / 明星富豪扎堆, 在加拿大买豪宅有多少坑? / 动不动就遇到欺诈,买加拿大豪宅,到底有多坑? 在开放移民(专题)的国家里,加拿大的门槛比较低,跟中国的距离也比较近,所以中国富豪很喜欢去加拿大拿身份,买豪宅。 上世纪八九十年代,中国香港(专题)的明星富商就已经开始一窝蜂去加拿大,尤其是最靠近中国这头的大城市温哥华,购买房产投资。 早在1988年,李嘉诚就以3.2亿收购了加拿大温哥华市中心六分之一的房产,成为温哥华历史上金额最大的一批房地产交易,很快他就用一栋栋公寓重绘了城市的天际线,楼盖好之后就把整栋大楼全部预售给中国香港买家,温哥华一份商业杂志在1988年3月的封面上呼吁:“温哥华正在成为中国香港的郊区吗?” 当地为这些房子还举行了公开听证会,说这些房子太高大了,玻璃幕墙还反光,破坏了传统上富裕白人社区的美感。不过,地卖都卖了,闹事也挡不住投资热潮。 十年内,约有22.5万名中国香港移民追随李嘉诚的脚步来到加拿大,很多人的目的地就是温哥华。其中,不乏很多影视明星。 而关于张柏芝擅于买房投资的故事,早在十年前就有港媒报道,说张柏芝“专注炒房十四年 坐拥豪宅资产上亿”。她自己在后来采访中也坦言: “我有两个投资,一个是靠我的外貌赚钱,一个是投资房地产。” 张柏芝曾说过,在香港买楼对女人来说是很好的投资,自己更热衷于投资房产,“平时没事就去看房子。将来把房子租出去,租金所得正好可以还银行贷款。 所以对于这一波在加拿大买房热潮,张柏芝自然也不会错过,2012年在温哥华素里买下了一个独栋别墅,带花园的,当时是100万加币的价格,五年后就翻了一倍,现在更贵了。 不过这两年,随着中国香港楼市下行,张柏芝热衷炒房的事也鲜有人再提起。有媒体报道称,2020年,她把在中国香港价值2亿的半山豪宅降价5000万抛售,地段已经是全港绝无仅有,最后还是无人问津。 另外,钟嘉欣夫妇俩在温哥华豪宅区买过一栋面积370平米的别墅,市值超过1700万人民币(专题)。不过,她本来就是在加拿大出生长大的,淡出娱乐圈之后就搬回加拿大,住进这栋别墅带孩子,也算是“回归故乡”。 还有现年57岁的一代女神王祖贤,2003年息影后就去加拿大定居,独立别墅一住就是十几年,这房子2017年时估值就已超过1500万加币。 随着中国人陆续在温哥华扎根,工作生活,甚至退休养老,当地不只是豪宅涨价,这几年,连墓地都贵了。 一处叫山景墓园(Mountain View Cemetery)的墓地,在过去的30年间价格疯涨了200倍,一块可以容纳棺材大小的地价达到了约合人民币12万。墓穴暴涨后,带动墓园内其他周边产品也不断升值,连骨灰盒都已涨到近2万人民币一个。 明星都趋之若鹜,更何况是有大把闲钱的富豪。 来自北京的华人富豪赵明飞,老本行就是地产开发,他退休之后去加拿大买豪宅。 不过,他后来才发现,这事也没那么简单。 2014年,赵明飞花了1100万加元,买下一个豪华庄园,面积有14000平方英尺,包括12间卧房、12个洗手间、11个壁炉、20英尺高天花、橡木楼梯、雕花天花板和墙壁,是一栋都铎式风格的建筑。 赵明飞把这个庄园起名罗丝玛丽庄园(Rosemary),为此他还上过采访,说“我喜欢它是因为我当时正在看《唐顿庄园》。”另外,他名下还有一栋价值超百万加元的房产,一辆宾利、一辆劳斯莱斯一辆奔驰和一辆路虎揽胜。 2022年,赵明飞吃了一场官司,他的豪华庄园被加拿大税务局扣押,逼他补税交罚款。这又是咋回事呢? 他在那一年申报的年收入是9424加元,第二年申报的年收入是38161加元。买豪宅开豪车的人,才赚这么点?谁信呢。 于是,加拿大税务部门就开始调查他,认定他逃税,还认定赵明飞两年的总收入应该是128万加元,这么算下来,应缴的税收和罚款合计77万加元。 除此之外,买下庄园的时候,他咨询过所谓的“专家”,说装修翻新只需要约两百万加元,一两年就能搞定,结果,装修之后预算和时间表全部变样了,三年过去,装修只进行到一半,就已经花了五六百万加元。 幸好他只是买了房,没有砸钱搞什么投资项目: “他很明白地说不会在加拿大投资任何项目,因为这里钱难赚。他亲眼见到一位朋友从家乡带来上亿元准备退休养老,结果没忍住去投资,钱赔光,不得已只能返回中国继续打拼。” 3. / 华人富豪在加拿大: 有人栽在了豪宅,有人被豪车收割 / 华人富豪去加拿大,涌入温哥华,富一代爱豪宅,富二代爱豪车,都躲不过被收割的“镰刀“。 2019年,一位叫陈鼎的加拿大留学生(专题)在ins上发消息抱怨,自己买的布加迪超跑,总价500多万加元(约2550万人民币),交税交了90万加元(约450万人民币)。 “这个税,心好累!” 要知道,即使在当地,90万加元也够买一个大house了。 或者,大哥再加点儿钱,也能换两台兰博基尼开开。 其实,这跑车都是小菜了,陈公子还有一辆印上自己名字“鼎”拼音的飞机。 所以,陈鼎的抱怨,很快就登上了加拿大媒体。 随后他被扒出,是中国南京房地产商陈脉林之子,从买车的账单上看,钱也是他爸爸支付的。 据集团官网介绍,陈脉林曾在南京养鸭创业,后靠开饭店获利,再靠房地产开发发家。 在2015年,陈脉林因为创造了加拿大历史上最豪的住宅交易之一,而登上了加拿大各大新闻媒体的头条。 他当时花了5180万加币(约2.6亿人民币),买下了一个占地1.09公顷的大别墅,房子外面还比较低调,内部奢华,游泳池、电影院要啥有啥: 除了自己住的大别墅,陈脉林在温哥华还拥有一家Chunghwa(音译,中华)投资公司,在市中心的Howe街上有办公室。 不过,爆火之后的陈鼎,很快删除了所有的记录,还把ins号下了线。 陈鼎低调了,但很多在加拿大的中国富二代还在活跃着。 坐在豪车驾驶位上的车主们,多数都有着亚洲人面孔,年轻人居多,连当地人都知道,他们就是来自中国的富二代们。 牛气冲天的ICBC曾经给出一组数据,在西温哥华每142人就有一个豪车车主,这个数字称霸全国,温哥华也成了全加拿大豪车密度最大的城市。 温哥华的兰博基尼车行,每辆车的价格在30万-55万加元之间,而且50%的买主是中国移民,靠这些客户,有车行长期成为北美第二大兰博基尼车行。 带着上亿身家去加拿大,买豪宅、买豪车,不够花了又跑回国。 这些富豪和二代们钱的来源,怕是禁不起扒。
  • cover
    2年前

    加拿大女子在医院外生产 因大门锁上了

    据魁北克中部的一家卫生机构证实,一名女子在Drummondville市的一所医院外生下了孩子,因为这位母亲到达医院时发现大门被锁住。 图源:CTV/google街景 据加通社报道,该卫生机构表示,本周二早晨早些时候,员工听到这家Ste-Croix医院外传来声音,并发现了这名女子和她的新生儿。 发言人Kellie Forand表示,医院的主门在晚上会被锁住,急诊服务的入口在建筑的另一端,通过另一扇门进入。 卫生机构表示,一名为私人机构工作的保安因未能帮助这名女子而被解雇。 医院表示,将改善门口的提醒标识,以便人们可以知道该去哪里,并会提醒员工给未来的父母们解释如何进入医院大楼的重要性。 Forand表示,卫生机构已与这个家庭会面并给予支持,但不会就他们的健康状况提供任何细节。
  • cover
    2年前

    BC省法官谴责ICBC对受伤司机的“恶劣行为”

      BC省法官谴责ICBC对受伤司机的“恶劣行为” BC省最高法院的一名法官驳回了ICBC将一名受伤司机的40万元赔偿金减少三分之一的企图,并命令公共保险公司预先支付她的物理治疗费用,理由是在处理她的治疗索赔时存在“恶劣行为”。 马克·范·马南摄/ PNG   BC省最高法院的一名法官驳回了ICBC将一名受伤司机的40万元赔偿金减少三分之一的企图,并命令公共保险公司预先支付她的物理治疗费用,理由是在处理她的治疗索赔时存在“恶劣行为”。 判决理由称,帕特里夏·泰勒 (Patricia Taylor) 在 2017 年的一次事故中受伤,2021 年获得了超过 40 万澳元的赔偿,当时一名 ICBC 投保的司机被裁定 100% 过错。   以 BC 省的新闻和观点综述开始新的一天。 ICBC在听证会上承认自己犯了错误。索赔审查顾问史蒂夫·哈夫 (Steve Haaf) 在一份宣誓书中向法庭宣誓,中国工商银行将“不可撤销、明确且无条件地同意支付”任何索赔。 但默里否认了这一说法:“根据泰勒女士事故发生后工行对她的一贯行为,我无法认为工行今后会继续光明正大地行事。” Murray 写道,ICBC 早些时候还曾尝试让 BC 上诉法院减少分配给泰勒的用于未来护理的赔偿金部分(272,000 美元用于物理治疗、按摩治疗、药物和辅助器具以及丧失家庭生活能力),但未能成功。 上级法院认为原裁决“合理”并驳回上诉。 默里写道,上诉法院 2023 年的一项裁决裁定,当 ICBC 削减赔偿金以换取稍后根据需要支付治疗费用的承诺时,如果 ICBC 最终不付款,受伤者将“面临被欺骗的风险”。 默里写道,《保险(车辆)法》的相关条款“并不是为了允许中国工商银行的代表通过拒绝履行法院命令的奖励或挫败他们来忽视或修改法院的决定。” 例如,尽管 ICBC 索赔审查顾问戴夫·福斯特 (Dave Forster) 在 2022 年发表了一份宣誓证词,保证泰勒将得到报销,但 ICBC 几周后要求提供医生证明,并忽略了她提交的索赔,直到她聘请了律师,但费用增加了。 ICBC还否认了穆雷在奖金中包含的家政费用,错误地声称她错过了最后期限。 ICBC 发言人格雷格·哈珀 (Greg Harper) 表示:“我们正在审查这一判决及其中描述的情况,然后再决定采取什么措施。”
  • cover
    2年前

    人生全毁 加拿大19岁亚裔留学生被逮捕

    近日,一群女学生在多伦多大学的宿舍里洗澡时,发现有人在窗帘上拿着手机,警方向公众通报了一起与偷窥行为有关的逮捕事件。 嫌疑人确认为19岁的国际学生Shunnosuke Koshikawa,他因偷窥和恶作剧被逮捕。 警方表示,在2024年1月至2024年3月期间,警方收到了Spadina Avenue和Willcocks Street地区的多起偷窥报警。   据调查人员称,女学生进入了多伦多大学Wilson Hall Residence的一间女性洗手间。   警方说,当学生们正在换衣服和使用淋浴时,他们注意到一个身份不明的人在浴帘上拿着一部手机。 据悉,Koshikawa拍下了这些女学生的照片,然后逃离了洗手间,去向不明。 一名警方发言人表示,警方要求公众保持警惕,并向当局报告任何可疑活动,并指出可能会有更多的受害者。 嫌疑人Shunnosuke Koshikawa,19岁,国际留学生(图源:TPS)
  • cover
    2年前

    民怨冲天 加拿大各省政府民调塌方式下跌

    如果你觉得安大略省正在崩溃,你肯定不是一个人,因为一项新的调查显示,居民们对该省的走向越来越愤怒,也越来越担心。 Angus Reid Institute进行的一项民意调查询问了全国各地的公民,他们觉得自己的省级领导人在做什么,并将结果与2019年进行的一项类似研究进行了比较。 不出所料,在医疗、教育、住房、生活成本等方面,似乎很少有人认为他们的省长和执政团队做得很好。 在全国范围内,对省政府的满意度在过去五年中下降了15个百分点,其中支持率下降幅度最大的是萨斯喀彻温省、卑诗省、魁北克省、新不伦瑞克省和安大略省。   正如非盈利组织指出的那样,萨斯喀彻温省以42分的领跑全国成为最高分,“五年前,这个分数仅在全国排名第六。” 专家们说,这些结果是由于“各省在以医疗保健为主题的长期问题上缺乏进展——实际上是彻底的下降,这是五年前和今天的受访者都高度重视的省级问题。” 他们继续说:“全国每个省的大多数人都认为,当省长和卫生厅长努力解决加拿大卫生系统面临的无数问题时,他们的省政府在卫生方面表现不佳。” 历年来安省政府满意度和全国平均值(图源:Angus Reid Institute.) 这在安大略省也是绝对正确的,公众长期以来一直担心该部门的私有化趋势似乎越来越明显。 几个月来,全省人手不足、资金不足的医院一直在敲响警钟,许多医院不得不暂时或永久关闭急诊科。令人震惊的家庭医生短缺也只会变得更糟,数百万人现在没有初级保健医生。 我们也几乎失去了部分受保护的绿地给富有的开发商,不得不接受将宝贵的安大略广场绿地转变为私人水疗中心,并面临省长道格·福特(Doug Ford)的一些其他粗略举动,从LCBO私有化的谣言到安大略科学中心看似随意的搬迁。 如果你再加上Manulife-Shoppers Drug Mart争议案、ServiceOntario部分服务点转入Staples店的争议、他与Loblaw和Galen Weston之间持续的关系、以及他对某些项目的环境评估程序的凌驾,这些事情实在太多了。
  • cover
    2年前

    神奇!36岁父亲喜中Max 女儿一周前梦见他中奖

    大多伦多地区一名建筑工人表示,当他在最近的 Lotto Max 抽奖赢得 10 万加元时,他简直不敢相信自己的运气,因此他扫描了彩票 13 次以确保万无一失,更加神奇的是,他女儿一周前梦见他中奖。 这名幸运儿名叫加里·托拉 (Garry Tola),36岁,在多伦多东面Aajx居住。 在今年1月30日的Lotto Max抽奖中,常规7个号码没有人中,Jackpot巨奖3400万没人获得。 但是,这张彩票他加了一块钱买了Encore,结果,好运来了。 OLG 表示,托拉按照确切的顺序匹配了七个Encore号码中的最后六个。   7位数字Encore,托拉中了后面的6个数字633570.托拉赢得10万加元大奖。 OLG 表示,中奖彩票是在Ajax市Steeles路的Petro Canada 油站购买的。 托拉表示,自 18 岁起偶尔玩彩票后,他最近才开始玩 Encore,玩家可以花 1 元将其添加到大多数彩票中。 “我不停地回想起一周前,我女儿梦见我中了大奖,”这位36 岁的父亲在多伦多 OLG 奖金中心领取奖金时说道。 “我立刻跑去告诉家人。他们非常高兴和兴奋。” “我的女儿很震惊,说:‘爸爸,我的梦想感觉很特别!’” 父亲说:“这对女儿来说是一个很好的提醒,世事一切皆有可能。” 至于他打算用这笔钱做什么,托拉表示,他希望以“有意义的方式”回馈社区,并通过旅行与家人一起庆祝,另外,他还计划进行一些投资。 OLG 本周透露,Lotto Max 头奖封顶奖金将会更大,由现在的7000万提升到8000万。 OLG 在一份新闻稿中表示,从 9 月 10 日开始,Lotto Max玩家将有机会赢得高达 8000 万元的头奖,并补充说这是“加拿大彩票史上从未达试过的最高金额”。
  • cover
    2年前

    BC渡轮新的折扣优惠 取消订票收费

    BC渡轮说,4月1日开始会引入新的船票折扣优惠,以及下调部份航线取消订票的收费. 公司说,上述措施可以吸引更多乘客购买来往温哥华岛与本土之间的优惠船票,以及减少取消预订船票的费用. 上述优惠适用于预先订票及共乘车辆的乘客,步行上船的乘客预订船票,部份票价$15. 渡轮行政总裁Nicolas Jimenez说,公司预期,推出上述措施,有助疏导乘客,以及纾缓繁忙时段码头的挤塞情况.
  • cover
    2年前

    相爱永远不会太迟 卑诗两位九旬长者喜结连理

    卑诗白石镇两位九旬高龄长者于周五(15日)举行盛大婚礼,这段浪漫的黄昏恋告诉人们,相爱永远不会太迟。 据CityNews和Vancouver Sun报道,白石镇90岁的巴克斯特(Betty-Ann Baxter)和92岁的罗默(Hubert Romer)恋爱了,两人在经历了8个月的旋风式恋爱后喜结良缘。 这不是典型的爱情故事——这是一个始于老年人之家的爱情故事。 两人都住在Amica White Rock,巴克斯特住了10个月,而罗默已住了4年。 Amica距离和平拱门医院(Peace Arch Hospital)和其他设施仅3个街区,是一处退休住宅,设有内部医疗诊所、药房、实验室和牙医。   罗默的职业是会计师,1980年,其家族企业在荷兰出售后,他搬到了加拿大。 巴克斯特和丈夫加斯(Garth)在低陆平原并创办了一家消防安全公司,加斯于2022年去世,他的临终遗愿是让她搬到Amica。 两位九旬长者在社交活动中相识,从此形影不离,约会不到一年后,罗默决定将他们的关系推向下一步。 “他说想去搭邮轮,我说,我能有自己的房间吗?不?我自己的床?我说不,我不能去,因为除非我结婚了,否则我不会和任何人上床,”巴克斯特说。 巴克斯特的女儿奥尔德森(Joslyn Alderson)回忆起她第一次得知订婚消息时的情景。 “她打电话给我说你猜怎么著?我说发生了甚么,(她说)『休伯特刚刚求婚了』”,奥尔德森说,“剩下的就是历史”。 巴克斯特分享了她对两人初吻的记忆。 “这绝对是魔法,”她说,“永远不会太迟。我的意思是,他今年93岁了,我已经90岁了。只要健康快乐就好。” 罗默也向那些寻找爱情的人传达了一则信息。 “最好的事情是,如果你有一个优胜人选,且彼此信任,如果你遇到问题时可以跟他讲,然后一起解决所有问题。”他说。
  • cover
    2年前

    装满4货柜家电本那比被盗 警锁定两通缉犯

    本那比骑警就2022年该市其中最大一宗爆窃案仍在追缉涉案疑犯,并呼吁民众提供线索; 该案中,价值约37万元家庭电器用品,装满在4个货柜箱,在半夜连货柜车一起被偷走。 骑警指警方目前已锁定其中两名疑犯,但仍需确定涉案第三人的身份,并在发出通缉令。 警方指,案发2022年2月12日,警方接报指本那比南区于卢兰特路(Lowland Dr.) 位近蒂利科姆街(Tillicum St)的一个商业货仓被爆窃,4个货柜箱连货柜车一并被偷去,货柜藏有价约37万元的家庭电器用品。   货车与4货柜及后于低陆平原附近获寻回,但货品已失踪。   同年4月13日,警方持搜查令到素里一房屋调查,并在行动中拘捕45岁麦金太尔(Jamey McIntyre)和33岁海德(Ashley Heide),两人及后获释等候排期再上庭。 于2023年8月10日,上述两人各被控一项偷车、一项爆窃和两项藏赃罪名; 警方并指出,麦金太尔一直被全国通缉,而海德被发卑诗全省通缉令。   麦金太尔遭全国通缉。 (骑警图片) 麦金太尔被形容为高5呎8吋,中等身材及棕发。 海德高约5呎6吋,身形瘦削及黑发。 骑警续指,相信该案涉及第三名疑犯,亦呼吁公众协助辨别其身分和提供线索。 第三疑犯相信为白人男子,年约30多岁。   海德涉本那比两年前一宗爆窃案被通缉。 (骑警图片) 警方并发布在案发时拍得涉案第三人的图片。 本那比骑警发言人卡兰积(Mie Kalanj)说:“该案为一宗严重的爆窃案,涉及数以十万元的货品,也使其成为本那比骑警于2022年调查其中一宗最大的爆窃案。”   警方呼吁民众协助辨别图中人。 (骑警图片) 警方说,民众如有任何有关麦金太尔或海德的线索,又或能协助辨别第三名疑犯,可联络骑警(604-646-9999); 或匿名向灭罪热线(Crime Stoppers,1-800-222-8477)提供消息。
  • cover
    2年前

    本拿比卡拉OK酒吧捅死亚裔男子 维持二级谋杀

    1名男子7年前在本拿比1间卡拉OK 酒吧,捅死另一名男子,被判二级谋杀罪成。BC最高法院驳回其上诉。 案情指,男子Lloyd Jay So于2017 年9 月18 日,在本拿比Kingsway 的OB's Cabin卡拉OK 酒吧,于受害人Joong Kwan Kim发生口角,之后到店内厨房取刀,反覆捅向受害人,导致后者死亡。 被告早前被判终身监禁,10 年内不得假释。 被告在庭上承认犯罪事实,但辩方指被告行凶时处于醉酒和精神分裂状态,因此不具备被控二级谋杀所需证明的行凶动机。 不过最高法院认为初审法官的观点无误,维持原判。
  • cover
    2年前

    5张图告诉你高利率给加拿大人带来了什么

    加拿大统计局近日发布的2023年第四季度家庭财务数据报告显示,2023年全加拿大总家庭净资产增长了1.8%,达到了$16.4万亿元。作为数字对比,加拿大2023年的GDP大约是$2万亿元。 这主要得益于金融市场的强劲表现,因为债券和股票市场都出现了上涨。然而,加拿大的大多数财富掌握在相对较少的家庭手中。 同时,这份报告还揭示了另一面,即高利率如何影响消费者行为。许多加拿大家庭仍在应对加息周期的后续影响,这种压力将继续加剧。   以下5个图表展示了高利率下加拿大家庭的财务状况,并展望了未来几个季度的可能。   负债率略降 加拿大家庭负债收入比从第三季度的179.2%降至第四季度的178.7%。这意味着每$1元的可支配收入,加拿大人欠债$1.79元。 收入增长了1.3%,高于债务增长的1%。 加拿大统计局将“相对较慢的房贷借款”归因为债务增长的放缓,一些经济学家预计这种情况在短期内将继续。 BMO的经济学家Shelly Kaushik在一份声明中表示:“我们预计,直到今年年中利率开始下降,房贷需求将保持疲软,债务环境将得到改善。” 偿债率几乎不变 偿债率是指债务本金和利息占家庭可支配收入的比例,在第四季度略微上升至15%,受到不断上升的利率的影响。 加拿大统计局表示,在第四季度,房贷利息占总房贷支付的比例达到了66.2%,高于2021年第四季度的45.8%。 房贷本金支付在2022年持续下降,然后在2023年下半年稳定下来,第四季度为124亿元,与第三季度持平。 Desjardins加拿大经济学高级主管Randall Bartlett在一份声明中表示:“值得一提的是,这些相对于房贷债务成本的指标在自加拿大央行启动当前加息周期以来首次在第四季度基本稳定。” RBC的Freestone认为,过去三个季度的偿债率几乎没有变化,这归因于收入增加。但她认为这种情况不会持续下去。 她说:“展望未来,我们不认为当前的收入增长幅度能够持续。我们预计加拿大的偿债率将从目前的水平上升。” 信贷规模继续扩大 第四季度信贷市场债务增加了$295亿元,其中房贷主要占据了$213亿元。 加拿大统计局表示,其余的82亿元来自“寻求消费信贷的家庭”。 消费信贷连续第二个季度上升,$82亿元是“自2009年以来第二大的消费信贷净增量”——这种借贷的大幅增加可能预示着,更多加拿大家庭面临财务压力。 储蓄率上升 加拿大统计局表示,加拿大的储蓄率“仍然具有弹性”。 储蓄率为6.2%,“与上一季度相比几乎没有变化”,但远高于2022年底的5.6%。 该机构表示,家庭持有的货币和存款在该季度“强劲增长”,增长了2.4%。 Bartlett表示,储蓄率“仍然较高”的原因是今年仍有大量加拿大人需要续约房贷。迫于这种压力,很多家庭被迫提前存钱。 总金融资产创纪录 由于股票和债券市场在第三季度下跌后反弹,一些家庭在年底变得更加富有。 因此,金融资产的价值升至创纪录的$9.7万亿元,“超过了国家数据机构在2021年第四季度创下的先前纪录”,该机构表示。 然而,房地产继续拖累家庭财富,其价值下降至$1578亿元。不过,TD认为,加拿大人可以在今年第一季度看到财富增长。 房价和股票都会上涨。TD的经济学家Maria Solovieva表示:“由于更宽松的金融条件和较低的房贷利率,过去3个月的房价从去年的回调中恢复过来,一直在涨。” 她还认为,股票将继续上涨,尤其是美股,因为那里对经济的悲观情绪正在消退。
  • cover
    2年前

    恐怖:法医报告出炉,李梅被斩首时可能还活着

    据“人物”(PEOPLE)杂志15日报道,洛杉矶县法医局14日(周四)公布了尸检报告,华女李梅(Mei Li)在被斩首时可能还活着。 “人物”获得了李梅的尸检副本,报告称,她的头、手臂和腿都不见了。“颈部受到锐器伤害”,截肢区域的骨边缘被描述为“非常光滑”,这表明分尸截肢过程中“可能使用了锋利的动力工具”。 报告还指出,“没有明确的迹象表明肢解发生在(李梅)死前,但不能完全排除头颈切除是在死亡前开始的可能性。” 也就是说,虽然没有迹象表明死后才被砍头,但尸检并不排除李梅被斩首时还活着。   李梅的躯干上没有发现其他致命伤。虽然遗骸不包括头部,但验尸官得出的结论是,最有可能的死亡原因是钝器、枪伤或头部/颈部锐器外伤或窒息。验尸官也不排除中毒的可能性。 尸检报告总结道:“鉴于案件的情况,包括通过肢解和处置的方式故意隐藏尸体,死因是暴力杀人。” 目前,李梅父母的尸体尚未找到。 李梅的丈夫哈斯克尔(Sam Haskell)被指控2023年11月在加州塔扎纳(Tarzana)谋杀了 37 岁的妻子李梅,以及她的父母、72 岁的李高山和 64 岁的王彦翔。 11 月 7 日,哈斯克尔雇用了临时工来处理大袋子。 据称,工人们在袋子里发现了人体残骸,立即将袋子归还他,然后通知了警方。  李梅和凶嫌丈夫哈斯克尔Sam Haskell。(洛杉矶市警察局) 据称,当天晚些时候,监视器画面显示,被告在附近恩西诺垃圾箱里扔了一个袋子。有人在检查这些袋子时发现了一名妇女的躯干,促使警方展开调查。验尸官确认躯干是李梅的。 哈斯克尔于 11 月 8 日被捕。2024 年 1 月 12 日过堂时,他对谋杀妻子和姻亲的行为表示不认罪。
  • cover
    2年前

    中国学生入境美国遇严询、持有效签证却被遣返…

    多位中国籍学者、官员和学生向华盛顿邮报表示,他们入境美国时受到边境官员不公平对待。 长时间盘查或被拒入境的类似沮丧遭遇,不仅导致“小红书”等网络社群流传如何规避美国海关问题的小诀窍,更加剧了中国学生是否值得来美求学或工作的疑虑,对美国的幻灭观感也油然而生。 “以前来美求学很光荣,有些家长觉得只有美国值得去,现在这种情绪已经减弱了。”中国武汉公务员梅立昂(Leon Mei,音译)说,他17岁的儿子正在申请大学,目的地包括美国、英国和澳洲。 与此同时,六名中国学生和两名访问学者向华邮表示,他们持有效签证入境,抵美时却被盘问其研究、家庭状况、与中国共产党的任何可能联系等等。其中两人签证被取消,立即被遣返。   由于美中官员拒绝提供详细数据,在美国边境被拒的中国学生人数很难量化。美国国务院表示,近年在美国港口被拘留和禁止入境的中国学生人数保持稳定,占入境人数不到0.1%。 过去四年来,在美留学的中国公民持续受到额外审查;中国公共安全部长王小虹2月还曾要求美国国土安全部长梅奥卡斯(Alejandro Mayorkas),停止“无故骚扰和审问中国学生”。 学术交流,几十年来一直是美中两大国相互了解的方式之一。2009年至2019年间,中国学生在美国学校入学人数倍增,是美国大学收入及科学、工程和技术相关领域人才的巨大来源。 但双边关系持续恶化外加新冠疫情混乱,导致双方交流人数下降。 多名来自中国的留学生在洛杉矶国际机场入境时遭遣返。(本报档案照) 美国国务院数据显示,2019年中国在美留学生人数为37万人,下降20%以上。在中国的美国学生人数则从疫情前的1万多人降至不足1000人。 两国都可能因为交流下降而蒙受损失。清华大学国际安全与战略中心主任、斯坦福大学访问学者达巍,最近也曾在入境美国时被拦下询问。 达巍说:“无论美国视中国为伙伴或敌人,都需要了解对方。如果这种趋势持续五年或十年,你会失去一个世代的中国观察家”。
  • cover
    2年前

    对TikTok开战后 中企赴美却步、筹资更难

    TikTok无疑是全球最成功的社交应用程式之一,受到它的刺激,让其他有中国背景的应用程式及企业,也受到包括美国投资者在内的热烈追捧。 然而,美国政府因为国安因素,一波又一波的针对TikTok,已使中资企业在美国集资愈来愈困难。 纽约时报16日报道,美国投资者投入TikTok母公司“字节跳动”的数额达80亿元,然而现在面对美国政府强迫出售或是禁止的前景下,它已不太可能为投资者提供任何立即回报。 过去受到激励下,投资者也纷纷向蚂蚁金服、PingPong和Geekplus等中国公司注入资金,这些公司现在极有可能成另一个TikTok。   专门追踪初创企业数据的PitchBook指出,仅在2021年,风险投资者向中国企业注入近470亿元。 另外,根据专注美国海外投资的组织“未来联盟”(Future Union)的数据,在2018年至2022年,美国公共退休基金及大学的捐赠基金等,向中国企业投资了约1460亿元,但这些资金都被绑住了。 TikTok被迫出售的可能性愈来愈大,然而它最关键的核心及最有价值的资产,即推荐演算法,不可能包括在内。 早于2020年,当TikTok即将与美国买家达成出售协议时,北京即将演算法等技术列入新的出口管制规则。 据报道,TikTok砸下数千万元,聘请退休重量总国会参议员进行游说,保护不被下架。图为TikTok报行长周受资1月在国会作证。(美联社) 因此哥伦比亚商学院教授、投资银行Evercore的顾问基尼(Jonathan Knee)认为,任何成功收购TikTok的公司,虽然拥有该品牌,但却不会拥有演算法,“这样不知会买了什么”。 其他中国科技公司也会类似的障碍而失去吸引力,去年被收购的中国公司为3151家,只是2019年总数6341家的一半。 自从叫车巨头“滴滴出行”2021年在美国IPO仅几个月,遭中国监管机构要求而退市后,已很少有中企在美国上市。中企在美国上市从2018年至2021年的每年约18个,已下降到2022年的仅3个,现在加上TikTok事件,可说是意兴阑珊。
  • cover
    2年前

    川普反移民言论变本加厉 怒骂无证客“不是人”

    华盛顿邮报,美国前总统川普16日到俄亥俄州出席站台活动再度口出狂言,大骂非无证移民“不是人”,凸显对移民的负面评论变本加厉。 川普过去曾骂墨西哥移民是“强暴犯”,也曾指控移民“毒害我们国家的血液”。 川普16日在俄亥俄州万达利亚(Vandalia)岱顿国际机场(Dayton International Airport)为同党参议员候选人莫雷诺(Bernie Moreno)站台。   他在活动上大放厥词说,“我不知道你是不是会称他们是人”,“我觉得,有时候他们根本不是人,可是我被要求不能说,因为极左派会骂这是很糟糕的言论。”   之后川普又呛声上任后将针对进口车开征100%关税,否则美国等著经历血洗,“我们要对每一辆入境美国的汽车课征100%的关税,要是我选上了,这些家伙别想把(进口)车卖出去”,“要是我没选上……,美国即将经历血洗”。 对此拜登竞选团队则描述川普言论是政治暴力。 美国和墨西哥边境移民问题是2024年美国总统大选最核心议题,而拜登和川普上个月更选在同一天双双前往德州边境视察,相隔约480公里隔空交火。 美国前总统川普16日到俄亥俄州出席站台活动再度口出狂言,大骂非无证移民“不是人”,凸显对移民的负面评论变本加厉。(美联社) 川普把移民潮描述成“乔拜登入侵”(a Joe Biden invasion),拜登则怪川普害200亿美元跨党边境法案胎死腹中。该法案目标是加强拘捕能力和聘雇数千名边境巡逻人员。 此次川普的言论充分展现他从2016年大选至今对于移民问题的发言变本加厉,他过去曾骂墨西哥移民是“强暴犯”,也曾指控移民“毒害我们国家的血液”,这个形容和二战呼吁种族纯洁的独裁者希特勒说德国血液正在被犹太人“毒害”极为相像,尽管川普本人拒绝类比,面对选民时却一再使用相同描述。
  • «
  • 248
  • 249
  • 250
  • 251
  • 252
  • »

48小时内热点新闻

Contact Vansky
Tel: (604)269-8468, (604)537-9766
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们