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赶快申请！新计划帮55岁以上BC业主减轻供房压力

如今，BC省的业主们既要承担严重通货膨胀带来的生活成本上涨和巨大的还贷压力，又要面临飙升的地税。在这个难熬的历史节点，政府的地税延期计划（Property Tax Deferment Program）或许可以为你提供帮助。以下Vancouver Sun上记录的一个适合申请地税延缴计划的案例： “我刚满55岁，拥有一套房子，房贷即将还清。最近，我们在主要住所完成了一些拖延已久且费用昂贵的维修工作，例如更换了漏水屋顶、更换损坏的外部木饰和后门的楼梯、粉刷房屋的内外墙等...然而，这些开支耗尽了我们的应急储蓄。我们并不是升级房屋，只是为了确保房子能住而进行维护。” 在BC省，平均地税需缴纳的费用为$4700元——这相当于每月$400元。对于老年人来说，本可以用其购买药品或个人必需品。然而，随着地税率的上升，这项年度开支的成本似乎每年都在增加。目前，老年人倡导者正在鼓励省府扩展地税延期计划，包括延期支付水费、污水处理费和垃圾处理费，以及取暖费和电费、房屋保险和其他不可避免的费用，如物业管理费。老年人的地税延期计划项目创建于1974年，旨在保护老年人群体。即使房价暴涨，老年人也有房可住，并尽量控制住房成本。去年，时任老年人倡导者 Isobel Mackenzie表示，省内近一半的老年人的收入低于最低工资水平。迫于各方面压力，BC省延期交税的现象更加普遍。地税延期计划通过2个项目向BC省业主开放：常规项目和有子女家庭项目。延期支付地税的业主每月可以节省高达$500元，这笔钱可以用于其他必需品。常规项目适用于今年年满55岁或以上的人、任何年龄的丧偶者或符合条件的残障人士，并适用于他们的主要住所。有子女家庭项目适用于那些作为父母、继父母或经济上支持18岁以下受抚养子女的业主。地税延期是一个省级低息贷款项目，帮助合资格的业主支付其主要住所的年度地税。只要业主继续住在家里并符合计划资格，地税可以延期支付。合资格的业主可以在以后支付地税。也就是说，业主延期支付年度地税时，省府会对您的延期贷款收取利息。目前常规项目的贷款利率为5.20%，有子女家庭项目的利率为7.20%。延期的税款由省府支付给当地政府，当房屋出售或转让时，省府会收回这笔钱。为了符合资格，您的地税账户必须是最新的。该计划仅适用于住宅（类别1）或住宅（类别1）和农场（类别9）物业；不适用于次级住所，如小屋、度假屋或出租物业。处理地税延期申请需要一些时间，因此有兴趣在2024年利用该计划的人应尽早在5月初开始申请。如果申请在地税到期日前提交但在到期日后批准，您不会被收取迟付款罚金。然而，如果发现您不符合延期资格并且已过地税到期日，可能会对未支付的税款收取迟付款罚金。

1年前
华人回国一趟家门被砸！银行被盗刷2万身份被盗

最近，一个温哥华华人家庭遭遇了一场恶梦般的入室盗窃事件！小红书网友（ID：R在温哥华），分享了她的经历，引发广泛共鸣。加拿大的治安再次遭到诟病，引发担忧。案发经过据报道，这家人于去年在中国度过了两个月后返回加拿大。刚一到家，就惊讶地发现家中遭遇了盗窃！据受害者描述，当他们回到家中时，发现家门被砸，主卧室被翻得一团糟。他们的银行卡被盗，并且信箱里的信件也被窃走，就连新寄的驾照也被偷。此后，他们发现，盗窃者还利用他们的身份信息进行了盗刷和其他非法活动。 -小偷开了coastcapital的储蓄卡，存了一张3000的假支票，在跳票前又成功转走了1000； -小偷去fido，用他们的身份贷款了一部手机； -她们的银行账户被用于向加拿大零售商Canadian Tire还款；类似的事情一件接着一件…… 面对这样的紧急状况，受害者立即采取了行动。他们首先前往银行冻结账户，随后又联系了其他银行以确认是否有未经授权的账户开立。他们还前往政府机构，重新办理了驾照。他们并且联系了信用记录管理机构Equifax和TransUnion，设置了长达六年的欺诈警报：任何机构开账户必须打电话确认，并且还在他们的网站上查询哪些机构开了信用卡。他们跟警察描述信箱被偷时，惊讶发现信箱的信前一天还在，第二天又不见了！也就是说即使他们在家，小偷还是胆大包天，来蹲点取信，他们联系telus，并在一周后装上了安保系统。在第6天安上了木板门。在第28天，玻璃门才终于修好。而后他们还从国内买了信箱密码锁和用于室内的监控。据他们事后复盘，小偷之所以做到如此畅通无阻，应该是偷了驾照+SIN卡，并用这两份证件补办了sim手机卡。之后便是畅通无阻的电话银行盗刷。而要换SIN卡，需要有官方证明，具体步骤如下：痛苦还没结束然而，尽管受害者采取了这些措施，他们仍然陷入了长期的纠纷中。大概一个月后，他们发现小偷用驾照租了一辆车。（尽管他们已经补办了新驾照）。此外，他们还表示，一些金融机构在处理他们的案件时效率低下，存在疏漏。他们还在国内的时候就发现银行登入异常，电话与CIBC客户经理联系后要求她帮忙锁卡。但是，小偷还是开了新的checking account，业务经理并没有锁小偷新开的账户，导致他们明明锁卡却并没有保住钱。他们一回加拿大就锁了CIBC所有账户，然而第二天再去查发现钱还是在减少，并且被盗的几笔钱银行还无法退还。 CIBC银行还不配合出具身份被盗的证明，导致SIN无法更换。不同部门互相踢皮球，令他们非常愤怒。此外，Canadian tire、Fido、Collabria，也令受害者感到失望。警方介入调查后，发现这起盗窃事件可能是一个团伙作案的结果。他们表示，已经找到了一辆被盗用的汽车，并希望受害者提供更多证据，以便追查犯罪嫌疑人。受害者感谢这位警察，因为在他联系CIBC后，终于CIBC诈骗部门同意还了部分钱。网友怒了看了R在温哥华的经历，大多数华人都义愤填膺，也有不少人分享了类似的经历： “今年2月中到3月初，24天内被罪犯试图用heavy force非法入侵三次，我在家里，报警没有任何用……” “和我的遭遇一模一样啊，我被盗刷四万！后院的沙发被整套搬走！” “我们家院子里孩子玩的所有玩具都被偷了，今天点了door dash 差点被偷，邻居来敲门提醒我，不然也被偷了” “就是这些盗贼太专业了我之前一个客户也是Richmond的他家的大门比你这个还要大一点没有玻璃都是实木的家里里外都有监控盗贼直接把去他家的大线剪断了后来换的新的大门有监控对于盗贼来说只是摆设就算短暂回国一定要请人看家” 也有不少人给这位受害者出主意： “住house的同胞，出门旅游或者回国的如果不是自己开车去机场，记得多走几个街区再叫Uber，以防被盯上，前脚走后脚就进贼，之前看到有人就遇到过，人才刚到机场就被偷了。” “叫uber去机场每次都跟司机说住的airbnb 装作跟这个城市不熟来旅游的” “装个nest camera吧 indoor outdoor都安上基本上有什么动静app就会提醒你我们弄了个monthly subscription基本上可以看到一个月的history很方便！” …… 也有网友批评当局： “还是那句话，警察不作为，法律太仁慈导致犯罪成本极度低廉，甚至没有成本，那它们根本就肆无忌惮了。” 对此，你怎么看？

1年前
和毛泽东合影的这对金童玉女真结婚了现状是

相信有很多人都看过下面这张照片。你再仔细看看照片上，毛泽东左右偎依着的两个少先队员。小姑娘叫彭淑清。小男孩叫蒋含宇。 1959年6月25日，南下视察的毛主席回到了阔别32年的故乡韶山。那天蒋含宇作为少先队的队长，彭淑清作为少先队的委员参见活动。而这张照片被命名为《毛主席戴上红领巾》。这条红领巾就是蒋含宇给他戴上的。估计谁也想不到的是，这两名少年男女发展到后来竟真的成了一对夫妻！照片做媒红领巾经历促成好姻缘金童玉女喜结连理因为这段特殊的“红领巾”经历，蒋含宇和彭淑清的关系在那之后日渐亲密。大学毕业后，一起分配到辽宁工作，于1971正式结为夫妻。蒋含宇为毛泽东戴红领巾艰难岁月工作辛苦但拒绝被帮助婚后蜜月没过完，彭淑清因为工作返回锦西，而且彭淑清不顾几个月身孕，毅然报名参加湖北省荆门炼油厂筹建。他俩都曾表示，决不能辜负主席的厚望，工作很刻苦，多次拒绝领导的好心帮助，要通过自己的努力调职。举案齐眉共筑美满幸福家庭蒋含宇在九江炼油厂先后担任教育科干事、副科长。彭淑清除完成该厂设备设计等工作外，还担任几位大学毕业生的导师。他们有个幸福美满的家庭，儿子、女儿都努力进取，跟他俩一样为祖国的建设做贡献。红色收藏家向母校捐赠名画从上个世纪90年代开始他们便专注于红色收藏。他们收藏了毛泽东语录、毛泽东纪念邮票等2000多件藏品。今年4月19日，他俩还向母校北京石油学院，捐赠珍藏多年的珍贵油画《求索》以及毛泽东主席相关的油画、图书等珍贵历史资料。坚持40多年，每逢毛泽东诞辰都回韶山夫妻两人每每提起毛主席这个月老，都面露笑容，说最感谢的便是他。而且在结婚之后，他们每逢12月26日毛主席诞辰，都会回韶山纪念毛主席，到目前为止已经坚持了40多年了。一晃近60年过去了，当照片上的少男少女变成了如今的耄耊老人，不由的让人感慨万千！

1年前
加拿大夫妇买彩票38年用同一组号码终于中大奖

加拿大新斯科舍省一对夫妇上周日早上醒来，一下子多了500万元。 Wayne Munro和Jill Clausson-Munro住在距哈利法克斯约90分钟车程的New Glasgow镇。这对夫妇自1986年以来，每次买Lotto 6/49彩票都是用同样的号码。近40年后，这组号码终于得到了回报，在5月11日的抽奖中中了经典奖头奖500万元。 Wayne说，他意识到这笔财富是在半夜。“我有一个习惯，每天醒来第一件事就是查看我的彩票，我总是说，如果有钱，我就不想去上班。”他在周四的大西洋彩票公司的发布会上说，“所以，我看了Jill的号码，于是对她大喊，‘我们有钱了!’” 妻子Jill说，几十年来，这组数字对他们有个人意义。现在这些数字让他们成为百万富翁，意义更加重大。 “我会一直玩这些数字，永远。我玩了这么长时间，39年，”Jill最近从附近一家医院的全职工作中退休了。她补充说，她感到宽慰，不再有任何经济压力，并且确信儿子会得到照顾。她还感到非常欣慰的是，她将远离家务琐事。 “我想到的第一件事就是，我再也不用打扫这个该死的房子了，”她笑着说。至于丈夫Wayne，他说已经用一部分奖金买了一辆新卡车。中奖给了他足够的钱舒舒服服地退休，但他说，他不会离开汽车销售工作中所享受的友情，暂时不会。根据大西洋彩票公司的消息，这对夫妇的彩票匹配了经典大奖的所有六个号码，中奖彩票是一家Sobeys店购买的，零售商将有1%的奖金。

1年前
长周末恐有枪击暴乱！大批警察将出动维护治安

下周一就是长周末了～大家有没有什么出行计划呢？无论出游计划是什么都希望大家可以平安开心的过节。毕竟趁着节假日大家都想出去走走，但现在加拿大的治安真的很让人担心。预计本周末东区将有大量人群聚集庆祝维多利亚日，多伦多警方已制定计划，确保阿什布里奇湾烟花表演期间的安全。官方表示，从周五开始一直到假期周一，阿什布里奇湾地区将有大量警力部署，以确保每个人的行为规范和欢庆活动不失控。警司金伯利·奥图尔表示：“由于前几年出现了一些问题，今年我们的警力大幅增加。去年非常安全，没有发生任何逮捕事件，我们希望今年能够重现这一局面。” 两年前，在伍德拜恩海滩和阿什布里奇湾发生了一个暴力之夜，导致19人被捕，7名警察受伤，包括枪击、刺伤、两起持枪抢劫以及多起有人对他人发射烟花的报告。据警方称，被捕者年龄在14岁到26岁之间。当时，警方在晚上10点左右首次接到有人被枪击的报告。当警察到达公园时，发现一名男子身中枪伤。受害者随后被送往医院，伤势严重。午夜刚过，又有一名受害者走进医院，身上有枪伤。警察确认该男子是在早些时候在伍德拜恩海滩被枪击的。这还没结束，当时的事件警方在晚上11点左右再次接到刺伤事件的报告。警察到达现场时，发现一名男子被刺伤，他被送往医院，伤势较轻。多伦多警方称，整个晚上有人故意将烟花对准他人，包括多名警察。多伦多警察督察杰夫·巴辛斯维特表示，在警方处置期间有七名警察受伤。一名警察在应对枪击事件时摔断了腿，两名警察在烟花爆炸后受到烧伤和耳部伤害。另一名警察被烟花击中面部，耳朵和眼睛受伤。所有受伤的警察目前已出院。巴辛斯维特说：“尽管面对敌对的人群，并有烟花对准他们，但警察成功进行了逮捕并最终驱散了人群。” 长周末期间将加强停车管理，预计由于道路封闭，司机将面临重大延误。周一晚上10点，考克斯威尔大道从湖滨大道东到东部大道，以及湖滨大道东从莱斯利街到皇后街东将关闭，以进行烟花表演。停车也将受到限制，计划前往阿什布里奇湾观看烟花的人应考虑乘坐公共交通工具。多伦多交通委员会（TTC）将增加22A考克斯威尔和92A伍德拜恩线路的公交车次。警方还提醒居民，城市公园和海滩上禁止生篝火和个人燃放烟花，违者可能被罚款高达1000加元，并没收相关物品。阿什布里奇湾也禁止饮酒。

1年前

最近，培育钻石这个赛道意想不到地火了。培育钻石，指通过人工合成制造出来的，在外观、化学成分和晶体结构等方面与天然钻石相同的晶体。根据终端应用领域的不同，培育钻石多主要应用于消费领域，而广泛应用于工业领域的则被称为工业金刚石，二者皆属于人造金刚石范畴。数据显示，中国人造金刚石年产能占全球的50%以上，而中国人造金刚石90%以上的产能，在河南。第四届进博会上参展的16.42克拉培育钻石图/中新图片据《河南日报》报道，河南柘城县年产钻石单晶15亿克拉，钻石微粉47亿克拉，每年微粉的产量和出口量，分别占到中国市场份额的70%和50%。此外，2021年全球培育钻石产量900万克拉，仅柘城一县就生产了400万克拉，堪称“人造钻石之都”。这座河南内陆小县城，不仅完成可观的钻石产量，还在一年之内，诞生了两家钻石行业的上市公司。 2022年7月，柘城惠丰钻石科技股份有限公司在北交所主板挂牌上市。这是继2021年9月河南力量钻石股份有限公司在深交所创业板上市后，柘城一年内诞生的第二家钻石行业上市公司。突然降临的机遇培育钻石让柘城这个鲜为人知的县城被广泛关注。究其原因，离不开产业的机遇。浙商证券发布的研究报告认为，由于全球95%钻石加工在印度完成，所以印度培育钻石裸钻出口端的市场渗透率（指实际销售量占市场潜在销售量的百分比），可较好反映全球市场下游消费端的景气度。 2022年1～6月，印度培育钻石进/出口同比分别增长72%和81%。同时今年上半年印度培育钻石累计进口额达8.7亿美元，同比增长72%。再往前追溯，2018年～2021年，全球培育钻石产量从144万克拉增长到900万克拉，实现了连续三年双位数的增长。销量上，培育钻石2018年之前在全球钻石销售额中的占比不到1%，2021年涨到了5%左右。发展多年的培育钻石行业，实际上到达了一个行业的“临界点”。缔凡钻石公司副总经理杨帆对中国新闻周刊表示，从2021年下半年开始，国际钻石市场下游回暖，主要由于欧美和印度市场放松了疫情管控，积累的婚庆需求得到集中释放，加上美国持续刺激消费，使得钻石下游消费增长幅度较大。但天然钻石供应的价格，却在上涨。 “疫情以来，欧美经济实际上在衰退，民众的购买力同样处于下行区间。培育钻石因此成为天然钻石消费的替代品。”中钢经济研究院首席研究员胡麟牧对中国新闻周刊表示。资料图来源：河南日报特别是2022年以来，受到国际局势的影响，印度天然钻石毛坯进口量大幅下降。在天然钻石供给持续承压的背景下，培育钻石市场渗透率开始逐步上升。另一方面，培育钻石也在不断获得行业认可。据了解，培育钻石不同于仿钻。仿钻产品主要包括锆石（立方氧化锆）和莫桑钻（碳化硅）等，外观与钻石相似，但属性区别较大。而培育钻石各项属性与天然钻石几乎完全一致。从化学成分看，培育钻石与天然钻石均为纯碳结晶体。同时，培育钻石与天然钻石在折射率、相对密度、硬度和透光性等多项核心物理属性一致。 2018年7月，美国联邦贸易委员会（FTC）将培育钻石列入钻石大类。此后，创立了钻石鉴定4C标准的美国珠宝学院（GIA），鉴定培育钻石采用了天然钻石的分级语言；比利时钻石高阶层会议（HRD）对培育钻石也使用了天然钻石的分级语言。技术进步带来的成本降低，被认为是培育钻石产业发展更关键的因素。培育钻石业内人士告诉中国新闻周刊，现在一克拉培育钻石的制造成本大概在3000多元，但在2018年之前，成本要高出数倍。 “国内培育钻石品牌主要是采用高温高压法，中国几乎垄断全球这项技术的生产。”上述业内人士表示。柘城何以脱颖而出具体到柘城，之所以能紧抓产业风口，与当地培育钻石的产业基础息息相关。 “当地模具和超硬材料产业本来就很发达，但多应用于工业，普通民众对此关注度不高，用于珠宝的培育钻石火爆之后，大家才关注到柘城。”胡麟牧说。值得注意的是，柘城还制定了世界上首个培育钻石产品标准。事实上，柘城有着“国家超硬材料及制品高新技术产业化基地”的美誉，现有超硬材料及相关配套企业100余家。主要应用于工业的人造金刚石产业及其扩展而来的超硬材料产业，正是柘城发展珠宝级培育钻石产业的底气。早在1960年，原国家第一机械工业部就设立了121号研究课题，河南郑州三磨所接受了这个“光荣而艰巨的任务”：研究人造金刚石。1963年，郑州三磨所的王光祖，带领他的研究团队成功制造出了中国第一颗人造金刚石。当时，郑州三磨所还制造出生产人造金刚石的第一台国产两面顶压机。次年，郑州三磨所制造出了拥有自主知识产权的六面顶压机，生产效率上高出两面顶压机10倍，而且在耗材上也更加节省成本。在郑州三磨所带动下，河南涌现出黄河旋风、中兵红箭、国机精工等一批知名的金刚石生产企业。在胡牧麟看来，郑州三磨所对河南整个区域的培育钻石产业发展带来了深远影响，与郑州相距200多公里柘城也是受益者。 “某种意义上，三磨所实际上和当地产业共享了科研成果，因为人才通过跳槽等方式外溢，带来技术外溢，最终的结果是当地形成了相应的产业集群。”他说。比如，上世纪八九十年代，掌握金刚石制造技术的工程师冯金章创立邵园金刚石厂，培育了一批金刚石加工的技术人员，其中就包括柘城企业力量钻石创始人邵增明之父邵大勇等人。除此之外，柘城培育钻石的发展，与当地的顶层规划密不可分。资料图来源：河南日报早在2009年，柘城就开始兴建金刚石产业园，一直到今年1月，柘城金刚石产业园二期开工，柘城的金刚石产业园还在扩建中。相关数据显示，河南近八成培育钻石相关企业成立于2015年及以后。此后，当地政府一直在力图针对金刚石上下游产业链企业进行招商引资。比如2018年，柘城相关领导带队赴安徽亳州考察。2019年7月，相关领导再次会见亳州隆兴金刚石有限公司的负责人，彼时双方已经达成投资意向。而作为高度依靠技术的行业，与高校以及科研院所的合作必不可少。根据柘城官方信息，柘城与河南省内的郑州大学、河南工业大学，省外的中南大学、吉林大学，以及郑州三磨所等几十家高校、科研院所和企业，建立了深度合作。而近年来被业界广为推崇的产业基金，在柘城产业发展中也发挥了作用。 2017年11月，当地国资控制的商丘发投集团、柘城发投集团与郑州华晶金刚石股份有限公司，三方共同签署《关于共同设立商丘新材料产业投资基金合伙企业（有限合伙）框架协议》，协议设立了商丘新材料产业投资基金合伙企业，管理基金规模达50亿元，首期规模不低于15亿元。据了解，该基金投资的主要区域为柘城县，主要用于对柘城新材料企业进行产业升级、智能化改造高附加值产品的开发提供金融支持。柘城珠宝级培育钻石产业，也就此搭上工业金刚石产业发展的顺风车，在行业内脱颖而出。未来——潜力与压力同行有业内专家预测，未来几年，在人造金刚石行业，不论是用于珠宝的培育钻石，还是工业金刚石，前景都较为乐观。上述业内人士告诉中国新闻周刊，今年柘城当地大颗粒培育钻石一直处于供不应求状态。浙商证券预计，至2025年，全球培育钻石销售额渗透率达16%，美国作为主要消费国渗透率将达23%，2022～2025年培育钻石的复合增速将达到35%。咨询公司贝恩也预计，2025年中国培育钻石渗透率将达到13.8%。此外，国际知名珠宝商对培育钻石的应用也越来越广泛。卡地亚（Cartier）、梵克雅宝（VanCleef＆Arpels）等珠宝品牌所属的历峰集团（Richemont）就承诺，到2025年将对可再生能源的使用比例将达到100%。但柘城的人造金刚石产业并非没有隐忧。从价格方面来看，近两年培育钻石的零售价和批发价处于快速下降区间。2016年，培育钻石的零售价还是天然钻石的80%，到2018年，培育钻石的零售价仅为天然钻石的一半，而批发价更是低至天然钻石的20%。根据Rapaport报价体系观测钻石报价，2021年上半年，培育钻石价格是同等规格天然钻石价格的15%左右，但到2021年下半年，该价格已下跌到12%左右，到今年已经下跌至10%左右。