加拿大住房负担能力的最新报告揭示了一个令人不安的现实。根据Leger的调查，67%的加拿大人表示，他们无法“舒适”应对每月超过1749元的住房开支。 “舒适”意味着人们理想的支出，是相对于账面上实际的开支。这说明在目前利率下，加拿大人能够接受的平均按揭额度约为35万元，大西洋省份约为22.5万元。 EveryRate.ca的联合创始人兼持牌按揭经纪Andy Hill指出，这与实际房价存在“巨大的差距”。 图源：51记者拍摄   加拿大人目前的平均按揭月供是1800元。 在调查中，当被问及每月可负担的最高住房费用时： 38%的人表示1000元或以下 67%的人表示无法应对超过1749元的费用 即使是年收入超过10万元的家庭，也有42%感到压力巨大，其中近一半难以应付超过1749元的月供。 Hill认为，这一数据“令人震惊”，因为此收入水平的借款人本应能够支付45万元或以上的按揭，但42%的人表示他们不想要负担超过35万元的按揭。 日常生活成本如食品、取暖等是影响月供负担能力的重要因素。 他说：“地税、物业维护费用，以及日常开支自疫情以来显著增加。在经历这些全球性变化后，人们的风险承受能力和每月负债容忍度已经发生了变化。” 例如，在哈利法克斯，平均入门级住房的价格略高于50.5万元，对应的按揭月供约为2600元，这比受访者表示能够舒适支付的金额1140元高出了48%。 温哥华和多伦多长期以来都存在房价与工资脱节的问题。自疫情以来，哈利法克斯已经加入这个行列。但在温哥华或多伦多，房价与收入的脱节问题尤为严重。 Hill认为，解决这一问题的唯一办法是全国范围内普遍提高工资。他以澳大利亚为例：“澳大利亚多年来的最低工资水平远高于其他国家，他们的体系运转良好。人们能够负担更多的房产。” 他说：“我认为工资增长可能是解决问题的唯一答案。我看不到房产价值可以大幅下调到足以弥补这一差距的情况发生。” 在住房供应不足、人口持续增长的情况下，加拿大的住房负担能力问题可能会持续下去。Hill总结说，提高工资或许是让更多人拥有房屋的关键一步。      

加拿大邮政工人罢工踏入第三周，代表超过55,000名邮务工人的加拿大邮政工人工会（CUPW）表示，已向联邦政府指派的调解员提交新的调解建议，并准备重新参与调解进程。此项调解上周因分歧而暂停。 工会在周三晚发布的公告中指出，扩展周末配送服务是谈判中的核心议题之一，但双方对如何分配相关人手仍有分歧。加拿大邮政方面认为，扩展服务有助增加收入，应对其它配送公司的竞争压力。 周末加拿大邮政向工会提出了新的框架协议，当中包括提升配送模式灵活性的建议。加拿大邮政今日（5日）表示，正等待工会对该框架的直接回应。 工会则认为，该框架已更接近其目标，但仍需进一步回应工会的核心诉求，包括薪酬问题及扩展加拿大邮政服务的计划。 罢工持续对全国邮件和包裹运送服务造成重大影响，各界关注双方是否能尽快达成协议，恢复正常运营。 （图：加通社）T12  

最近，大批留学生在收到加拿大移民部（IRCC）发来的一封电子邮件后感到恐慌。邮件指出他们的学签或教育记录（如成绩和出勤率）存在问题，尽管他们的签证还有长达两年有效期。 这些邮件是加拿大政府加强对指定学习机构（DLIs）和留学生学习状态监管的一部分，旨在通过更严格的审查确保教育机构和学生遵守移民法和学术诚信。 图源：immigrationnewscanada.ca   据印媒报道，一名不愿透露姓名的留学生说：“这些邮件是正式的询问信，要求学生提供证据证明其学术和移民身份的合法性。如果未能及时或充分回应，可能被视为不合规，从而导致学签被吊销，甚至被驱逐出境。” 该学生还声称，他的几个朋友也收到了相同的邮件。 据旁遮普的一位教育顾问称，收到邮件的学生通常是那些在未通知IRCC的情况下更换学校或课程的学生，以及学术表现较差的学生，例如出勤率低、考试不及格或被学校开除和辍学者。 “过去，更换DLIs的灵活性遭一些中介滥用。例如，在2023年9月的入学季，大约有100名与Pinnacle Education有联系的学生在抵达加拿大后更换了DLIs。这种做法使学生可以避免每天上课，将更多时间投入工作，据称一些学院还协助这种行为，”总部位于旁遮普贾朗达尔的Pinnacle Education负责人Tirath Singh告诉《印度快报》。该机构主要为学生提供赴加拿大学习的机会。 Singh继续说道：“然而，加拿大现在已经收紧了相关规定，即要求学生在更换DLIs时必须获得新的学签。这一措施旨在遏制学签滥用行为，并确保学生真正以学业为重。加拿大政府已开始每年对DLIs进行两次审查，重点审查其运营情况和学生档案。此举是为了回应人们对某些学院招收学习成绩不佳的留学生的日益担忧。” 他补充说：“现在，DLIs必须提交有关其学生的详细报告，包括出勤率、学习进度和学签的合规情况。未能遵守的机构将面临严重后果，包括可能被吊销执照。” Singh解释说，现在更换DLIs的学生必须向IRCC报告更换情况。如果学生没有这样做，原学校将通知政府学生已不再注册在该校。虽然加拿大允许更换DLIs，但学生必须为新学校申请新的学签。 “我们最近收到了大量来自学生的电话和邮件，其中一些学生是通过我们办理的，但在抵达加拿大后更换了DLIs。他们正在就如何申请新的学签寻求指导，”Singh说道。“我已经处理了两个学生的案例，他们的情况是真实且符合要求的，我希望他们能尽快获得新的学签。” 图源：Fred Lum/The Globe and Mail Singh还表示，那些没有更改DLIs但出勤率低、学习成绩差的学生也被要求解释他们的教育状况。 “我们感到担忧，因为更严格的措施意味着遵守学术和移民规定的压力增大。我们中的许多人现在意识到，无知或故意逃避——例如逃课或未向IRCC报告更换DLIs可能会危及我们在加拿大的未来，”一位学生表示。 “不过，我们被告知不要惊慌。即使我们在未通知政府的情况下更换了DLIs，只要我们确实在新的学校认真学习并保持好成绩，就不必担心，"另一位学生表示。 尽管如此，贾朗达尔的另一名顾问Gurpal Singh提醒学生，不要无视IRCC的信函，因为不回复将被视为默认有罪。 正确的做法是：收到此类邮件的学生必须及时回复，因为回复有特定的时间限制。学生应在此期间提供所有所需的文件和解释。如有需要，可以向移民顾问、法律顾问或学生支持服务机构寻求指导，以确保采取正确的步骤。 Tirath强调：“这些邮件可能会让学生感觉像是一种骚扰，但并非如此。加强审查反映了加拿大在维护教育体系完整性和遏制学签滥用行为所做的广泛努力。对于学生来说，这些措施是一个警钟，提醒他们要把遵守规定和学业成绩放在首位。而对于那些试图钻空子的人来说，未来的道路可能会变得越来越具有挑战性。” 顾问表示，申请新的学签并不意味着一定会被拒绝，因为那些情况真实的学生有很大机会获得批准。

卡尔加里警方经过16个月的调查后，指控一名前警员滥用职权及不当使用计算机系统。目前此人被认为已逃离加拿大。警方因此对其发布了全国通缉令，并公开了其照片。 Brett Singer 图源：globalnews   卡尔加里警察局长Mark Neufeld在周三的新闻发布会上公布了相关指控及调查细节。 调查显示，51岁的布雷特·辛格（Brett Singer），曾在警队服役16年，他在2008年至2023年期间，与多名通过警务事件或相关事务认识的女性建立了私人关系。据称，他利用警察数据库以个人目的获取女性信息，并与她们进一步联系。 Neufeld局长称：“据我所知，这是第一次针对一名现任或前任警察因在职期间涉嫌犯罪而发布全国通缉令。” 初始投诉与调查 这一事件的首次投诉于2023年7月提出。投诉者称，辛格在接警后与她接触，随后以跟进为名，通过各种手段与其建立了浪漫关系。随后，这位投诉者发现其他女性也有类似经历，并向警方提供了这些女性的姓名。 调查表明，辛格不当访问了这些女性的警务数据库记录，以促进后续联系并实施不当行为。 处分及全国通缉 辛格于2024年1月被带薪停职。2024年7月，此案移交给阿尔伯塔省检控中心；同年9月，他被无薪停职。 辛格随后辞职并被认为已逃离加拿大。警方因此对其发布了全国通缉令，并公开了其照片。 Neufeld局长对此案表示愤慨，向受害女性和公众致歉，并称这是“严重的信任背叛”，严重损害了公众对警察的信任。他强调：“对于这些行为，我们绝不容忍，并将采取一切措施保护公众，追究相关责任。” Mark Neufeld   图源：globalnews 呼吁公众提供信息 调查人员呼吁任何曾与辛格或其他警员有类似不当接触的人，通过卡尔加里警察局的专业标准部门在线联系或拨打403-428-5904提供信息。 该案件对卡尔加里警察局而言具有重大影响，局长表示这并不代表警队大多数成员的价值观，并重申他们对公众安全和信任的承诺。

原本这只是一次欢快的家庭露营旅行，谁也没有想到最后竟会演变成血腥噩梦，一个家庭就此破碎。 一个年仅22岁的男子跟家人一起出门旅游，却没想到遭到亲妈和叔叔的毒手，被活活打死，牙齿都被打掉吞进肚子里！ 情节之残忍恶劣，令所有人都毛骨悚然。 这个惨案就发生在2023年7月29日，安大略省金斯顿以北1个半小时车程的比肖普湖(Bishop Lake)露营地。 这天，泰勒·韦伯(Tyler Webber)与家人去露营，其中包括母亲米歇尔·芬奇(Michelle Finch)和叔叔科里·芬奇(Cory Finch)。 大家到了湖边享受着夏日大自然的悠闲，微风徐徐，玩得十分尽兴，更是开了酒边玩边喝。一整天下来大家都喝得醉醺醺的。 傍晚6点左右，全家人都差不多饿了，就开始准备生火做饭。在大家都在四处收集柴火的时候，韦伯和母亲发生了口角，越吵越凶。 期间可能有人来劝架，韦伯不小心碰到了下叔叔科里的女儿，结果他就发疯了，立即冲过来狠狠揍了韦伯好几下，重拳打脸。 韦伯抵挡不住攻击，当场倒地，但这时的科里已经失去了理智，不但没有停手，反而越打越重，整个人骑在韦伯胸口上，疯狂殴打他的脸。 米歇尔这个当妈的不但没有阻止，反而站在一边大声叫好，看着弟弟打自己儿子，嘴里一边说着“这就是你打女人的下场”，一边还踢了几下他的头。 其他人看见之后立即过来阻止，但也被攻击了，只能先撤到一旁，然后跑到下一个营地打911求救。 韦伯已经被打趴在地了，米歇尔和科里解气之后就把他丢在了原地，各自回了帐篷。 晚上7点04分，警方赶到现场，韦伯被宣布死亡。 根据目击者回忆，10分钟之后，这对狠心的姐弟就被逮捕了，被指控谋杀。 韦伯的尸检报告显示，他的死因是胸部受到压迫导致的无法呼吸。头部和面部有多处钝器伤，还有一颗牙齿被打掉，混乱中被吞进肚子里，这颗牙齿被发现留在了韦伯的胃里。 检察官主张应判8年和10年徒刑，法官接受了。今年9月份，米歇尔和科里承认自己犯下过失杀人罪。 科里后来承认，自己是个酒鬼，并说他的行为是“一时冲动”，也表达了悔意。至于米歇尔这个亲妈，儿子死了之后就没有与家人有过联系了。 本周二，这个案子总算下判决，叔叔科里被判10年、母亲米歇尔被判8年。 也因为这样，这一家人成了在法庭和监狱隔窗相见的囚犯。 韦伯的妹妹艾米莉在庭上发表了“受害者影响陈述”，回忆哥哥是“最好的大哥哥”，总能用笑容温暖身边的人，给大家带来欢乐。 “我再也无法得到这一切了，就因为这些人夺走了它。” 面对艾米莉泣不成声的发言，科里一言不发，只静静地听着;米歇尔则淡淡地说，希望死的不是儿子，而是自己。 本来米歇尔德律师还提出说有目击者看见米歇尔事后曾经试图施救，想以此减轻刑期，但被驳回了“她选择去踢儿子，而不是上前帮助他，这将是这个家庭永远的阴影。”

加拿大环境部表示，今年冬天全国大部分地区的气温将保持在正常或高于正常水平，但季末可能会与开始时的情况大不相同。 环境部周三(4日)发布冬季预报，气象学家指出，截至过去几周的秋天，天气都非常温和，特别是在加拿大西部。 环境部预测安省北部、魁省、努纳武特地区以及纽芬兰和拉布拉多省的冬季气温将高于正常水平。 加拿大其它地区的气温和降水量也可能高于平均水平，尤其是在12月份，但这种情况可能会在2月底冬季结束时发生变化。 环境部表示，气候变迁导致加拿大气温上升的速度约为全球暖化速度的两倍，这种影响在北极地区更为明显。 联邦政府将于2025年启动一个试点项目，以表明人为造成的气候变迁是否对发生恶劣天气事件的可能性产生影响。 (图：加通社资料图片)  

连锁廉价品零售集团 Dollarama 宣布将扩大经营加拿大市场，大型配送中心和更多门市将于未来 10 年陆续开幕。 该零售商周三宣布，已斥资 4,670 万元在卡加利购买土地，计划在当地建造一个仓库和配送中心，为加拿大西部地区提供服务。 该交易预计于该公司 2025 财年第四季完成，此仓储中心预计于 2027 年底投入营运。 此外，Dollarama 表示，到 2034 年，加拿大门市网络将扩增至 2,200 家。   Dollarama 执行长罗西(Neil Rossy) 在一份声明中表示，“鉴于客户年复一年地对我们的价值主张做出积极反应，重新评估加拿大的市场潜力后，公司决定提高目标并开设该中心。” Desjardins 分析师 Chris Li 表示，3 年内新增 200 家门市，相当于每年新增约 67 家门市，这与目前每年 60 至 70 家门市的水平“完全一致”。 他指出，该配送中心将是 Dollarama 的第二个配送中心，应有助于其优化仓储和配送业务，支持其成长计划，同时节省成本。 加拿大皇家银行资本市场部分析师 Irene Nattel 也认同，在给客户的报告称“考虑到商店数量和地理足迹的增长，以及从供应/服务安全的角度来看，在加拿大西部增加第二个物流中心的决定非常有意义。” Dollarama 周三并公布第三季利润为 2.758 亿元，高于一年前的 2.611 亿元。 截至 10 月 27 日的季度，摊薄后每股利润为 98 仙，高于去年同期的摊薄后每股利润 92 仙。该季度销售额总计 15.6 亿元，比去年同期的 14.8 亿元成长 5.7%。同店销售额成长 3.3%，交易数量成长 5.1%，但平均交易规模下降 1.7%。 这份财报包括返校季、万圣节等重大消费时段的业绩。第四季有黑五和圣诞销售旺季，不过因为经济疲弱，加拿大人支出更加谨慎，这给零售商带来了压力。 Irene Nattel 说，尽管 Dollarama 的价格低廉，在经济低迷期可能是消费者的好选择，但仍需观察该公司是否遇到了非必需品销售需求放缓的问题。 加通社资料图片

Food First NL是加拿大多家食品慈善机构之一，他们签署了一项名为“让食品银行停业”的活动。该项目由多伦多素食银行发起，呼吁在节日期间向食品银行捐款的加拿大人也与当地议会议员联系，倡导实施基本收入，使人们生活在贫困线以上。该机构负责人表示：“我认为，除了现金之外，我们能给予的最重要的礼物之一就是我们的声音。” 他们在感恩节星期二发出呼吁，这一天，世界各地的慈善机构都会在节日前发起募捐活动，有时企业也会提供配套资金。 加拿大食品银行今年的一份报告发现，仅在 2024年3月，加拿大食品银行的访问量就超过 200万次，比前一年增加了6％，比2019年增加了90％。每月使用食物银行的12000名新人中，超过50％的人有全职工作，超过60％的人拥有大专以上学历并且正在工作。 报告称，由于加拿大工薪阶层月复一月地向食品银行求助，慈善机构却没有足够的资源来满足需求。超过30%的食品银行报告称食品已经用完。部分原因是食物银行从来就没有打算承担这样的重担，埃德蒙顿食物银行执行董事Marjorie Bencz说。埃德蒙顿食物银行是加拿大第一家食物银行。她说，埃德蒙顿食品银行最初在20世纪80年代开放，作为帮助人们度过经济衰退的临时措施。几十年后，它仍然开放，而且比以前更加繁忙。此外，她说，导致它成立的条件——低收入和缺乏经济适用房——并没有改善。 他们表示：“在加拿大这样的国家，粮食不安全不应该是慈善部门和捐助者善意的责任。” “从表面上看，我们在这里似乎在处理这个问题，这几乎相当于给政府放了个假。我们在一定程度上减轻了政府解决问题的压力。” 尽管有运动要求关闭食品银行，但这些慈善机构仍然比以往任何时候都更需要加拿大人的慷慨捐助。呼吁捐助者也与立法者讨论基本收入，或记下在下次候选人敲门时提起这个问题。 “我们的组织做了很多工作，与那些面临粮食短缺的人们进行交流，他们明确地告诉我们，他们希望的是政策变化，而不是更好的紧急援助”“我认为我们需要尊重他们的愿望。” 当被问及加拿大是否可能没有食物银行，即使有基本收入，食物银行可能会继续开放，以帮助人们度过“最短暂的紧急情况”。“但现在，我们利用食物银行来帮助你度过一个月、一年甚至十年，”他说。“这根本不是它们的设计初衷。”  

《纽约时报》（The New York Times）今天在一篇详细报道中评论加拿大现任女外长梅拉妮·乔利（Mélanie Joly）是“冉冉升起的新星”，称她是取代总理杜鲁多的“热门候选人”。 图源：X@@WeAreCanProud   这篇报道包括在乔利位于蒙特利尔家中的一次采访，并梳理了她负责的各种棘手问题，包括印度、中国和特朗普领导下的美国。报道没有提及她在加沙战争响应问题上因加拿大的处理方式而遭到的批评，但揭示了不少个人细节。 这篇报道由该报长期驻加拿大记者伊恩·奥斯汀（Ian Austen）撰写，以下是报道中的五个要点： 1. 拒绝担任外长后接受职位 乔利透露，三年前当杜鲁多邀请她担任外交部长时，她曾直接拒绝。文章提到，当时这一职位是她从低级别内阁职位升迁的一大步。 乔利曾在牛津大学学习国际法，她表示这份工作可能会威胁她和丈夫多年努力通过试管婴儿（IVF）要孩子的计划。但她告诉奥斯汀，杜鲁多承诺将尽一切努力支持她在全球范围内继续接受治疗。 乔利引用杜鲁多的话：“如果你怀孕了，这将向全世界传递一个极其美好的信息。” 一个月后，乔利怀孕了。她说：“当你怀孕时，你会感到被赋予力量。我当时感觉非常自信。”但很快，她遭遇了不幸的流产，目前仍在进行试管治疗。 图源：John Kenney /Montreal Gazette 报道写道：“她指着公寓另一侧说道：‘还有一间尚在装修中的房间，可以为孩子准备’，然后她短暂陷入情绪，离开了一会儿。” 2. 住在朴素但昂贵的蒙特利尔公寓 乔利住在蒙特利尔富人聚集的Plateau区一套“朴素的公寓”中，而非她在蒙特利尔北部的 Ahuntsic-Cartierville选区。 3. 对杜鲁多公开支持 文章形容她“公开支持”杜鲁多的领导地位。乔利说，尽管自由党内部领导权争斗不断，她“认识杜鲁多很久了，并百分之百支持他”。“但中产阶级在受苦，加拿大人期望我们能帮助他们……我们需要适应。” 文章指出，乔利作为自由党领袖候选人的潜力也遭到一些质疑。对此，她回应道：“这几乎就是我的人生写照——被低估。” 4. 通过杜鲁多的弟弟进入高层 乔利通过杜鲁多的弟弟亚历山大（Alexandre）进入杜鲁多的圈子。亚历山大是一位作家和纪录片导演。乔利曾是一名不满现状的律师，短暂做过记者，后来转向公共关系领域，并于2013年竞选蒙特利尔市长，出人意料地获得第二名。 根据报道，她在为艺术项目筹款时结识了亚历山大，后者邀请她参与组织杜鲁多2013年成功竞选自由党领袖的活动。 图源：Frederic Hore /The Gazette 5. 回应对中国政策的批评 乔利对外界质疑她在今年7月前往北京会见中国外长的决定不以为然。她表示：“有一种我完全反对的观点，那就是，如果你不与某些国家接触，就能表现出你的强硬。我认为，真正的强硬是能够进行艰难的对话。” 乔利强调，国际关系关乎“人际联系”和理解不同的利益。“我从职业生涯中学到的是，如何将非常复杂的局面简化，让人们更容易理解。”

加拿大多伦多万锦市Markville Mall六福珠宝今午（4日）又遭抢劫！ 据小红书网友发布的视频可见，事发于今天中午1点左右，至少10名黑衣人持锤敲碎玻璃橱窗，抢走珠宝展示柜内的珠宝。 现场玻璃橱窗粉碎散落一地。 有匪徒用力踢珠宝店大门，大门最后被劫匪踢开，大约3到4名劫匪进入抢掠。 网友评论：“每年年底就这样，又是冲业绩的时候” 据悉，这是六福珠宝第三次被抢劫。 2024年04月26日，下午1时左右，三名嫌疑人持驱熊喷雾闯入六福珠宝店。 警方表示，嫌疑人抢走了一批珠宝后，乘坐一辆偷来的车逃走。包括在车上等候的一名嫌疑人在内，共有4名嫌犯。 2018年12月30日，周日下午6:25分顾客正多的时候，六福珠宝店被最少4名身穿橙色条纹反光工作背心、戴着面罩的人，大肆掠夺珠宝店玻璃饰柜内的金饰。 周一，烈治文山Hillcrest mall的珠宝店也遭一群黑衣人洗劫，年底商家真的要多加小心！

加拿大环境部向大温地区发出大雾警示,受影响地区包括:大温,Southern Gulf Islands,温哥华岛东部,温哥华岛内陆,以及阳光海岸地区. 环境部说,1个高压脊横过BC省南部地区,带来大雾. 预测大雾会持续至今早稍后时间,沿岸地区就会持续至今日下午.今日傍晚会有雾及低云层. 环境部提醒驾驶人士及行人,大雾期间,天气状况会骤变,视野度会在极短时间内跌至零. 驾驶人士请开启车灯,减慢车速,以及与前车保持安全距离,行人请穿著有反光贴衣物,以策安全.

▲加拿大总理杜鲁多（Justin Trudeau）。 加拿大总理杜鲁多（Justin Trudeau）日前飞往美国佛州与总统当选人川普会面，两人讨论了关于关税、移民等问题。消息人士透露，杜鲁多在席间向川普表示，25%的关税会毁掉美国和加拿大的经济，但川普却直接回应，如果加拿大会因此毁灭，不如成为美国的第51州。 根据《福斯新闻》报导，川普（Donald Trump）和杜鲁多日前在海湖俱乐部（Mar-a-Lago）进行晚宴，他们在席间首先讨论了关税、边境安全以及贸易逆差等问题。知情人士透露，川普的态度虽然友善，但也对加拿大提出非常直接的要求。 当话题谈到美国对加拿大的贸易逆差时，川普表示，美加的贸易逆差超过1000亿美元，如果加拿大解决不了边境问题和贸易逆差，他上任第一天就会对所有加拿大商品征收25%的关税。 杜鲁多回应，这么做会直接毁掉加拿大和美国的经济；川普则直接表示，“所以，你们国家要靠从美国抢1000亿美元才能活下去？那不如让加拿大成为美国的第51州。” 消息人士说，杜鲁多和其他人听了都有点尴尬地笑了出来，但川普还继续说，他觉得“总理”（Prime Minister）这个头衔听起来确实不错，但杜鲁多也可以当第51州的“州长”（Governor）。 川普还对杜鲁多说，“如果你们无法在不损害美国利益的情况下解决我的要求，那也许真的该考虑加入美国，而你可以当州长。”消息人士表示，虽然这段对话引发不少笑声，但川普表达得很清楚，他希望在明年1月20日之前看到改变。 最后，加拿大代表团形容这场晚餐“非常友好，非常积极”，不过并没有再提到第51州的事情。《福斯新闻》已向川普阵营和杜鲁多的团队求证这些说法，但双方尚未做出回应。

哈利法克斯一名居民在等待超过三年后，终于通过核磁共振（MRI）确诊了良性脑瘤，这一漫长的过程让她既沮丧又担忧。她认为这一低效的医疗系统可能会让更多人遭受不必要的痛苦。 据CBC报道，玛丽娜·阿特韦尔（Marina Atwell）早在2021年6月就被医院眼科诊所的医生建议接受脑部MRI检查。当时，一次常规眼科检查发现她一只眼睛的视力出现显著下降。然而，她等了三年多才得知，导致视力下降的是一个压迫视神经的肿瘤。 “当听到‘脑瘤’这个词时，我感觉整个世界都崩塌了，”阿特韦尔说，“现在我很担心，这个肿瘤在我脑中存在了多久？它到底长得有多快？” 虽然医生告知她，肿瘤因大小和位置无法手术切除且病情稳定，但她对漫长的等待过程感到迷惑和愤怒，并质疑为何直到2024年才获得关键的MRI检查。此外，她还不解为何在首次核磁共振之后的几个月里，她又接到了两次MRI检查预约。 三年等待的困惑与无奈阿特韦尔表示，最初医生建议她做MRI时，她愿意随时前往新斯科舍省内任何地方完成检查，并多次主动询问预约进展。甚至，她曾考虑自费进行私人MRI检查，但因最初认为问题不严重而作罢。 直到2024年7月，她亲自前往诊所，向工作人员说明自己已经等了三年。诊所人员向她道歉，并表示会联系专家的助手。随后，她终于在8月26日于距离哈利法克斯200多公里的St. Martha地区医院完成了MRI检查。结果显示，她患有一种名为钙化脑膜瘤的良性肿瘤。这种肿瘤生长于大脑外膜，不需要手术治疗。她也因此与一位神经科医生取得了联系。 重复预约与医疗资源浪费然而，在完成这次MRI检查后仅两个月，她又分别在10月和11月接到了两家医院的MRI预约通知。阿特韦尔随即要求将自己从名单中移除，以便将机会留给其他更需要的人。她认为，这种预约信息的不连贯与重复，极大地浪费了宝贵的医疗资源。 “所有核磁共振检查的结果都应该集中存储，而不是让患者反复预约和浪费时间，”她说。 阿特韦尔回忆，在这三年的等待中，她曾多次被眼科诊所告知，只有完成MRI检查才能进一步确认问题。她对系统的低效感到失望，并强调：“许多人确实急需医疗服务，浪费这些资源让我感到非常不满。” 漫长等待背后的医疗挑战阿特韦尔的等待时间显然超过了常规水平。据新斯科舍省卫生局数据，90%的MRI转诊会在435天内完成，约14个月。然而，截至11月，全省仍有25,565名患者在MRI候补名单上。 加拿大放射科医师协会建议，患者等待非紧急MRI检查的时间不应超过60天。该协会会长安妮亚·基拉（Ania Kielar）表示，MRI检查对于诊断至关重要，即使是非紧急情况，过长的等待时间也可能导致病情恶化。 基拉指出，等待过程中的焦虑感对患者的心理影响不容忽视。“如果一个患者要等六个月到一年时间，他们的病情可能会恶化甚至失去最佳治疗时机，”她说，“这种等待时间绝对不可接受。”

由于贷款成本高和租金低迷，多伦多一对夫妇在疫情前后购买的多套公寓现在都是负现金流，每月亏损近5000元。他们表示，不会再考虑公寓作为投资选择。   据Globe and Mail报道，Jacqueline和Leo Francis在2013年购买的第一套公寓为他们带来了丰厚的利润。他们以30万元购入，2022年以80万元售出。 然而，他们购买的第二套公寓楼花却成了财务负担。这套位于多伦多北部一处繁忙购物中心附近的公寓，在2018年支付定金后，他们于今年1月以52.8万元的价格完成交易。 但是这套公寓正在让他们亏钱。他们的按揭贷款利率为8.3%，贷款金额为41万元。按揭付款、物业费、税费及其他支出总计每月约4200元，而他们每月的租金收入仅为2400元，相当于每月负现金流1800元。 他们购买的第三套公寓楼花位于多伦多东部Beaches社区。他们与另一对夫妇合作，于2021年支付定金，今年5月完成交易，这套公寓的价格为84万元。 这套公寓同样在亏损。业主为此办理了两笔按揭贷款，加上其他物业开支，每月成本约为6700元，而每月租金收入为3650元，这还是因为购买时提供的一年租金保证而提高的价格。他们的现任租户每月支付3100元。相当于每月负现金流3100至3600元。 随着成本不断增加，Francis夫妇对投资公寓楼花失去兴趣。Jacqueline说：“如果是今天，我不会再买。这种投资占用资金时间太长，你可以把钱投入到其他地方。” 投资者兴趣减退，市场面临长期调整 由于公寓楼花的价格不再年年飙升，租金也无法覆盖贷款支付和其他费用，许多投资者表示，他们没有计划再购买更多的公寓。这种投资兴趣的减退让人们怀疑市场不再会回到以往的繁荣，或者当前的低迷意味着公寓楼花行业的长期结构性变化，受挫的投资者正在寻找更安全的回报渠道。 投资者曾经占多伦多公寓楼花购买量的70%以上，他们的兴趣消退是加拿大公寓楼花销售大幅下滑的关键原因。据商业房地产公司Altus Group的数据显示，今年第三季度，多伦多的公寓楼花销量创下新低，仅764套，同比下降73%。 在卡尔加里，第三季度的公寓楼花销量同比下降61%；温哥华和蒙特利尔的销量分别下降27%和40%。 专家预测，公寓楼花的投资兴趣将持续疲软，直到这种投资再次具有盈利能力。而要实现这一目标，房价需要大幅下降，利率需要进一步降低，需求需要增加，租金也必须上涨。 但这些条件难以实现。房价不会下降，除非建筑成本显著降低；利率预计会下降，但没人知道下降速度有多快；租金的上涨需要租户能负担更高的租金或更多的新移民涌入加拿大。然而，收入增长缓慢，而联邦政府已削减未来将接收的新移民数量。 这一切都表明，曾经利润丰厚的公寓市场可能正在经历一场长期转变，而公寓市场占据了加拿大租赁市场的很大份额。 加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）副首席经济师Aled Ab Iorwerth表示：“我担心这是结构性问题，随着高昂的建筑成本和有限的收入增长，租户负担更高租金的能力较低，利率需要大幅下降并在较低水平维持一段时间，才能吸引投资者回归。” 建筑成本和价格的压力 过去十年，开发商为了应对建筑成本飙升和城市征收的开发费用而提高售价，预建公寓的价格大幅上涨。今年第三季度，多伦多地区预建公寓的平均售价为每平方英尺1338元，意味着一套650平方英尺的公寓售价约为87万元。相比之下，2014年的均价为每平方英尺552元，同样大小的公寓售价约为35.9万元。 温哥华今年第三季度的均价为每平方英尺1250元，而2016年第四季度为933元。 卡尔加里今年的均价为每平方英尺558元，而2016年为425元。蒙特利尔今年的均价为764元，而2014年为338加元。 Altus Group数据解决方案副总裁Raymond Wong表示，目前的投资回报对投资者来说并不划算。一些建筑成本有所下降，但全国有多个基础设施项目将消耗公寓建设所需的相同资源，这可能会维持高昂的价格。 为了缓解建筑成本，开发商缩小了公寓单位的面积。但这使得公寓对想要更多空间的住户来说吸引力下降。 即便建筑成本下降、按揭利率降至3%左右，投资者也需要重新建立对公寓作为稳健投资的信心。 投资者纷纷退出 房地产投资者Stephanie Pineyro表示，目前购买更多公寓不符合她的投资组合。她曾以73万元购买一套多伦多的公寓，以54.5万元购买了一套温哥华郊外的公寓。这些公寓并没有亏损，但她对现在再买一套毫无兴趣。“如果你现在想赚钱，公寓既不会给你现金流，也不会升值。” Francis夫妇计划出售他们的两套公寓。他们位于多伦多北部的公寓挂牌价为62.4万元。当他们在2018年支付定金时，中介告诉他们这套公寓至少可以卖到80万元。他们计划继续投资房地产，但不再考虑公寓楼花。

这年头的加拿大真的太乱了！ 近日，多伦多一名华人就讲述了自己的糟心经历，原本想要好心帮忙，没想到却遇上诈骗——损失了$2000刀，真的太令人无奈了...... 据小红书网友@摇摇不晃爆料，昨天（周一）早上，她在Fairview Mall商场的Cotti买咖啡，想着顺便去华人超市逛逛。 图源：小红书@摇摇不晃 这时，走来一个男子，“应该是黑混印度的那种肤色，拿着$25刀说自己住的远，账户里的钱不够打Uber，想跟我换现金。”妹子回忆道。 图源：Google “他说今天外面很冷，非常感谢我的帮助，让我EMT他$25，”妹子表示，对方把自己说的很可怜，她就真信了。 然而，当她拿出手机把银行APP打开，输入联系人的时候，意想不到的事情发生了！ 那名男子突然抢走她的手机，然后转走了$2000刀，又把手机丢给她，然后飞快地跑到停车场。由于一切发生的太突然，妹子想追也没能追上，回来后跟华人超市的人反应后得知——已经有多人中招了！ 超市店员告诉她，11月24日也是同样的情况，看了监控发现是同一个人转走了$2000刀。 这还不算完，另一位华人网友也从社交媒体上爆料：11月9日，在同样的位置被转走了$3000刀，怀疑也是同一个人干的。 图源：Google 事发后，妹子立即报了警，也给TD打了电话，询问这样的情况如何处理。但是，银行方面表示，因为对方设置了自动存入（auto deposit），所以没法直接拦截，但是帮她提交了“报销”（Claim），不知道后续会如何处理。 妹子经历这件事后，心情久久都无法平复...... “第一次直观地感受到了真心被辜负，奉劝大家真的不要圣母心，人善被狗欺，怪不了别人，只能怪自己太没有防范意识了，花钱买教训！”她无奈地说道。 这件事情也引发了广大网友的激烈讨论： 不少人说，自己也碰到了类似的情况！ “是不是个不高，那天问我我没理他。” “我朋友上上周也是这样......” “天呐，跟我们行一个来报案的客户一模一样......” “那个Mall有各种骗子，我遇到过三次。” “我之前在那儿被借手机打电话，我没给......不会是一个人吧。” “上礼拜我在Fairview刚下车，停车场里就有一个女的说她车钥匙丢了，想借我的手机，我心想她完全可以进到商场让保安给她打电话，没必要借陌生人的手机......” “话说几周前我看到同样的事情，但是地点在Yorkdale。” “我下班在停车场遇到一个男的说出门没带钱包，车子没油了，叫我帮他加油，我刚好也没带钱包，就拒绝了，涉及钱的事都不要答应！” 不少网友建议：出门在外还是要保护好自己！ “以后出门在外保护自己为上，钱包时刻装点小额现金以防万一。” “现在社会人心险恶，还是小心为妙。” “真的有时候不能太好心。” “出门在外还是冷漠点吧，安全第一。” 大家平时也要小心了！

12月11日是加拿大央行发布最新利率的的日子。而在此之前，加拿大六大银行中的三家——CIBC、RBC、TD等纷纷上调了部分房贷利率。       图自：Canadian mortgage trends     过去两周，债券收益率下跌超过30个基点（0.30个百分点）。           正如熟悉加拿大抵押贷款利率走势的人都知道，债券收益率通常会影响固定抵押贷款利率走势。然而，目前的情况并非如此。           加拿大帝国商业银行（CIBC）、加拿大皇家银行（Royal Bank）和道明银行（TD）上周分别将 3 年期、4 年期和 5 年期固定利率上调 15-35 个基点，而加拿大皇家银行（RBC）也将其 5 年期保险和非保险浮动利率上调 10 个基点。           12月3日RBC房贷利率情况（图自：RBC网站） 此外，加拿大许多其他贷款机构也提高了固定利率，涨幅最大的是 3 至 5 年期固定利率。与此同时，也有贷款机构也略微降低了部分利率。           影响利率的因素有很多，包括市场条件、地缘政治事件、国内数据以及更广泛的未来前景等。           抵押贷款经纪人和利率专家戴夫·拉罗克（Dave Larock）在其最新博客中指出，当前的利率变化是“违反直觉的”，因为贷方“为了应对之前债券收益率的上涨，正在进行一轮固定抵押贷款利率上调”。            他指的是债券收益率自 10 月初以来的跃升，从 2.75% 的水平跃升至 11 月 21 日的 3.31% 的高点。               Dave Larock警告说：“如果债券收益率维持在当前水平或进一步下降，银行加息可能会在未来一周逆转，结果还远未确定。”           利率专家 Ryan Sims 也认为，银行对 11 月份收益率上升的调整速度较慢。“尽管 [加息] 已经结束，但收益率仍比以前高得多”他表示：“如果债券收益率保持较低水平，或似乎找到了一个令人满意的休息点，那么我可能会看到一些利率战开始。”           他补充说，由于越来越多的借款人选择浮动利率抵押贷款，他怀疑贷方“将不得不牺牲一些固定利率的利差来吸引人们接受”。           如果有太多客户选择浮动利率，“银行可能很快就会在期限匹配方面出现越位。”                如果贷款机构持有过多浮动利率抵押贷款，则由于短期负债和长期资产之间可能存在错配，因此会面临风险。如果利率上升，可能会影响贷款机构的盈利能力并导致成本上升，尤其是如果他们没有适当平衡投资组合的话。 Ryan Sims 说，这就是为什么尽管随着加拿大银行降息，优惠利率不断下降，但一些贷款机构却一直在降低优惠利率的浮动利率折扣。           今年秋季，加拿大六大银行在抵押贷款定价方面竞争异常激烈，Scotia 抵押贷款管理局前首席执行官约翰韦伯斯特 (John Webster) 称这种趋势是“愚蠢的做法”，因为各大银行都在努力实现季度收入目标。               John Webster上个月在一次露面中表示，“各种情况的综合作用”促使大型银行在抵押贷款定价方面更具竞争力。然而，他也表示，这种情况是不可持续的，并预计到第一季度将恢复更合理的定价。           这是否标志着大型银行将开始采取更加理性的定价措施？            Butler Mortgage的罗恩·巴特勒表示，最近的增长有季节性因素。           他说：“每年的这个时候，所有银行都会结束抵押贷款营销活动，因此利率总会在 12 月份上涨。”           12月11日下就是下周，加拿大央行将公布最新政策利率。 尽管加拿大央行已连续降息多次，但TD Economics 董事总经理 Francis Fong表示，目前的降息幅度可能不足以缓解加拿大当下所面临的经济困局，“贷款质量问题已经成为一个不可忽视的信号，央行可能低估了其对经济增长的破坏力。” 分析专家认为，央行必须采取更大胆的降息行动，或将在12 月进一步降息50个基点。 那么，1月各大银行房贷利率会不会下调呢？

据一家招聘公司称，多元化管理工作是加拿大“2025 年值得关注的五大薪酬趋势”之一。 任仕达加拿大公司（Randstad Canada）公布了其2025年薪酬指南，该指南着眼于就业市场的状况和趋势。该公司在一份新闻稿: https://www.newswire.ca/news-releases/salaries-2025-randstad-canada-publishes-its-guide-and-unveils-market-trends-867913201.html中表示：“虽然就业市场的发展速度比以往任何时候都快，但某些薪酬趋势很突出”。排名第五但预测加薪幅度最大的是多元化和包容性管理职位。 任仕达表示，这些职位将加薪 12%，高级工资将从 110,000 加元跃升至 123,200 加元，“凸显了创造包容性和健康工作环境的重要性”。名单上还有专业技能职位，包括技术行业、技术和工程。任仕达称：“例如，到 2025 年，自动化技术人员和机电师的工资将平均增加 8%，这标志着这些技能的重要性日益增加”。科技行业也在榜单上占有一席之地。任仕达表示，云架构师的高级职位的薪酬将上涨 10%，达到 132,000 加元，这凸显了对技术专业知识的需求。营销和传播也是一个值得关注的领域。预计数字营销专家的薪水将上涨 9%，从中间职位的 68,000 加元增加到 74,120 加元。任仕达指出：“在快速扩张的商业环境中，数字化仍然是重要支柱”。财务和会计也上榜。任仕达说：“随着经济环境的不断变化，有效的财务管理至关重要”。据称薪酬分析师将看到 7% 的增长，中间职位的薪水将达到 80,250加元。与此同时，任仕达表示，虽然通胀已经降温，但生活成本挑战仍然存在，只有 57% 的公司在经济压力下满足了员工对支持的期望。到 2025 年，随着“加拿大几个省份越来越多地采用薪酬透明度立法”，薪酬透明度对雇主来说也将变得格外重要。此外，任仕达表示，提供灵活性和非金钱利益，例如灵活的工作时间或混合工作，对于雇主吸引和留住人才也很重要。

BMO银行12月2日的最新预测表明，加拿大财长所说的“氛围衰退”（vibecession）的经济形势可能在明年结束。 BMO 经济学家 Shelly Kaushik 于周一晚些时候向客户发表了一份简短的说明，该银行表示，人口增长下降到“更可控的速度”，以及经济通过货币政策放松而反弹的迹象意味着“氛围衰退”应该在 2025 年消退。 一周前，加拿大副总理兼财政部长方慧兰（ Chrystia Freeland ）表示，联邦政府提议的 GST减税将解决“氛围衰退”（vibecession）问题。 “真正积极的经济消息与加拿人的经济行为之间存在脱节，加拿大经济似乎确实有望软着陆的事实，这是好消息，但加拿大人并没有感受到，这正在以不利于加拿大经济的方式影响他们的经济行为。”Freeland 上周告诉记者。 经济学家也称之为“自我衰退”（me-cession），指的是尽管通胀等经济趋势正在回归央行目标区，但家庭仍在为房贷、房租和食品杂货苦苦挣扎，这些费用在 COVID-19 大流行期间迅速上涨，而工资尚未跟上。 在BMO 银行周一的报告中，Kaushik 表示，虽然加拿大的国内生产总值 (GDP) 仍在增长，但GDP增长落后于人口增长。 上周，加拿大统计局的数据显示，第三季度经济增长了 1%。但与上一季度 2.2% 的年化增长率相比有所放缓，低于加拿大央行 1.5% 的增长预期。 加拿大的人均实际 GDP 已经连续6个季度萎缩。 Kaushik 补充说，人均实际 GDP 是衡量生活水平的一种方式，其“恶化”是一些加拿大人可能“感觉像经济衰退”的原因之一。 不过，经济反弹的推动力可能部分来自鼓励加拿大人消费的政策，例如拟议的 GST 和 HST“免税期”。 加拿大消费者将从 12 月 14 日至 2 月 14 日期间看到部分商品 GST 减免。 财长方慧兰表示，这是为了确保加拿大人再次有信心消费并付诸行动。 该报告指出，这也可能导致央行降息放缓，因为加拿大央行本身不必提供额外的刺激。 虽然报告中没有提到，但BMO银行上周估计“免税期”和支票带来的刺激占 GDP 的 0.3%，但高级经济学家罗伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）在一份报告中警告说，虽然“数额巨大”，但“对改变经济行为作用不大”。

新年即将来临，对于加拿大120万抵押贷款持有人来说，这意味着他们即将面临续签房屋贷款。 据CP24报道，根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 上个月发布的一份报告，2025年续签的抵押贷款中有85%是在加拿大银行利率为1%或低于1%时签署的。 这意味着至少105万拥有抵押贷款的房主将很快面临“明显更高的利率”的续签，报告指出这对加拿大经济来说是一个“担忧”。 自 2024 年开始以来，加拿大央行已连续四次下调其基准利率，因为通胀率仍保持在1%至3%的目标范围内，此前通胀率在2022年6月飙升至8.1%。 隔夜利率目前为3.75%，低于近一年来一直维持的5%。 虽然目前相对较低的利率对首次购房者来说可能是个好消息，但与疫情期间的0.25%相比相去甚远。 图源：CP24 CMHC表示，抵押贷款拖欠率（即抵押贷款逾期 90 天以上）在2024年第二季度攀升至0.19%，高于2022年创下的 0.14%的历史低点。汽车贷款、信用卡和信用额度（CMHC 表示，它们是未来抵押贷款逾期支付的指标）的拖欠率也在同一时期有所上升。尽管国家住房机构指出，抵押贷款拖欠率仍低于疫情前的水平，也低于1990年以来的平均水平，但他们预计2025年将“进一步上升”。 该组织在一份补充新闻稿中指出，“家庭债务仍然是加拿大经济的一个弱点。” “抵押贷款债务的增长速度快于通货膨胀。大量抵押贷款将在2025年和2026年到期，许多借款人将面临比贷款开始时更高的利率，这可能会加剧财务压力。”

如果你曾经拥有Yahoo!和Rogers的电子邮件账户，现在可以领最高375加元！加拿大范围内的一项集体诉讼和解可能会给你带来一笔额外的圣诞现金。 但请尽快申请，因为马上就快到截止日期了！ 今年早些时候，安省法院批准了一项针对Yahoo Inc.和Yahoo Canada Co.的数据泄露集体诉讼和解协议。 12月2日，此案件的律师提醒加拿大人提交索赔的时间所剩无几。 律师表示，“Yahoo!和Rogers的加拿大账户持有人还有不到一个月的时间申请最高375加元的现金赔偿，”律师补充说，已经拨出2000万加元用于弥补数据泄露事件的影响。 如果你受到了影响，请在12月27日之前申请你的份额。 我是否符合此次集体诉讼的资格？ 需要说明的是，Rogers的电子邮件服务由Yahoo提供支持。如果你在指定的时间段内使用过Rogers的电子邮件账户，你可能有资格获得现金赔偿。 图源： JHVEPhoto / Shutterstock.com 第一次数据泄露发生在2013年，Yahoo于2016年12月14日发出了通知。第二次泄露发生在2014年，Yahoo于2016年9月22日发出通知。2017年2月，Yahoo发布了关于2015年至2016年发生的第三次泄露的通知。 集体诉讼指控Yahoo未能保护账户持有人的个人信息，并认为数据泄露是由于“数据安全措施不足”导致的。 法院通知中写道，“被告Yahoo Inc.和Yahoo! Canada Co.否认违反任何法律，也否认存在任何不当行为”。 要符合申领资格，你必须是加拿大居民，并在2012年1月1日至2016年12月31日期间拥有一个Yahoo账户。 我可以获得多少钱？ 赔偿金分为两类： A类：包括那些在收到数据泄露通知后四个月内发生了相关费用的用户，可以提交现金报销申请。此外，每小时补偿25加元，最多可申报五小时的“处理三次数据泄露影响的时间”（总计最多15小时）。 因此，如果你受到了三次数据泄露的影响，你最多可以申领375加元。 如果你在2013年8月1日至2016年12月31日期间支付了无广告的高级电子邮件服务或Aabaco小型企业服务的费用，你可以申领这些服务费用的25%。 B类：加拿大用户可因每次数据泄露申请最多五小时的“浪费时间和不便”赔偿，每次赔偿125加元，总计最高375加元。 此外，还可以获得最多一年的信用监控服务、最高25,000加元的自付费用现金报销，以及支付Yahoo无广告服务、高级电子邮件服务或Yahoo/Aabaco小型企业服务费用的25%补偿。 要提交索赔，你需要提供你的Yahoo电子邮件地址、发生费用的证明文件等。提交索赔的截止日期为2024年12月27日。 你可以在线提交索赔（https://www.yahooclassaction.com/），或者通过拨打1-866-808-8075申请邮寄纸质索赔表。