TD道明银行称，随着投资者对北美近期降息的信心增强，加拿大房地产投资信托基金REITs已为反弹做好准备。 道明银行分析师 Sam Damiani 表示，随着美联储准备转变政策，以及市场普遍预计加拿大央行将在下周召开会议时第三次下调基准利率，追逐收益的投资者开始撤出货币市场基金和类似投资工具，转而将现金投入派息的房地产投资信托基金 (REIT)。 上周，多伦多S&P/TSX综合指数房地产投资信托指数上涨约 4.4%，创下自 11 月以来的第二佳周涨幅。 我们看到了进一步的趋势，” Damiani 在周日的一份研究报告中写道。 Damiani和他的团队预计加拿大房地产投资信托基金的表现将“与 1998 年以来的类似时期一样好”。 他的首选包括加拿大公寓地产房地产投资信托基金、Granite房地产投资信托基金和 Chartwell 退休住宅基金。 自 2020 年 3 月疫情爆发以来，加拿大房地产投资信托基金一直落后于更广泛的S&P/TSX综合指数市场。 加拿大央行自 6 月以来已两次降息，将政策利率降至 4.5%。 Damiani 写道：“房地产投资信托基金REIT仍比 2021 年底的水平低 20%，这反映了利率的飙升和随后的波动。”“好消息是，这些不利因素已迅速减弱，并开始成为顺风。”

Equifax Canada 的一份报告称，由于生活成本和失业，第二季加拿大年轻人拖欠信用卡还款的比例更高。 Equifax 表示，年龄介乎 26 岁至 35 岁的加拿大人中，每 17 人中就有一人错过信用卡还款期。报告指，加拿大年轻人的汽车贷款和信贷额度拖欠率也特别高，显示该族群面临财务压力。 Equifax 表示，2024 年第二季度，26 至 35 岁的加拿大人错过信贷付款的比例为 1.99%，比去年同期增长 21.6%。 Equifax Canada 高级分析师Rebecca Oakes 表示，现时通货膨胀正在稳定，利率开始下降，对许多消费者来说是个好消息。但不幸的是，失业率上升抵消积极因素，并加剧财务压力。 加拿大统计局数据显示，由于高利率拖慢经济发展，加拿大失业率一直在稳定上升，7月达到6.4%，持续的经济压力也迫使许多年轻的加拿大人回到与家人一起生活。 Oakes表示，看到年轻消费者更多时间留在家里，可能和父母住在一起，或者与祖父母同住。她补充年轻消费者的平均收入往往较低，许多人刚进入就业市场或从事兼职工作，因为找到相关工作的人越来越少。 报告显示，非抵押贷款拖欠率为1.4%，超过了2020年的高峰，为2011年以来的最高水平。 报告指出，零售销售放缓似乎并未减少信用卡余额。根据加拿大统计局的数据，第二季零售额下降 0.5%。 Oakes表示，尽管利率下降，但房地产市场尚未回升，销售量也远未接近两、三年前的水平，市场可能需要更长的时间才能恢复正常。她说，最初最大的影响将是今年更新抵押贷款的消费者。 （图：美联社）

加拿大正在目睹一场全国范围的抗议活动。由于联邦政策发生变化，超过70,000名国际学生毕业生面临被驱逐的风险，他们原本怀揣新的生活梦想来到这个国家，如今他们的未来充满不确定性。 图源：CityNews 学生权益倡导组织Naujawan Support Network的代表表示，当毕业工签在今年年底到期时，他们面临被驱逐的风险，因为加拿大政府宣布修改了移民政策，包括限制学习许可。   这一变化对这些学生造成了毁灭性的影响。数万名计划在完成学业后申请永久居留的学生表示，现在他们不仅背负着沉重的贷款，梦想也被击碎。 面对将被驱逐出境，加拿大各地的留学生正在组织抗议活动。 一群学生在爱德华王子岛（P.E.I）的议会外搭帐篷，连续三个多月每晚都在抗议。 图源：X/@Protest_pei 这些留学生表示，他们面临着关键的局势，因为新的省级政策要求减少25%的永久居留提名，让许多人意外地变得容易被驱逐。 安省、曼尼托巴省和卑诗省也出现了类似的场景。 面临被驱逐风险的前国际学生Mehakdeep Singh说：“我花了我生命中最关键的六年冒许多风险来到加拿大。” “在过去的六年里，我学习、工作、纳税，获得了足够的综合排名（CRS）分数，但政府只是利用了我们。” 和许多人一样，Singh将家人的毕生积蓄花在国外学费上。他现在面临着工签即将到期，而且没有获得永久居留的承诺。 移民顾问Kanwar Sierah解释说，现在的政策已经没有一致性。“起初，每两周就有加拿大经验类（CEC） 抽签，所以他们为此做了准备。现在，学生们不知道下一次抽签什么时候开始，导致了巨大的积压。” 近几个月在大多伦多的宾顿市，数百名国际学生和外国工人举行了集会，反对将住房和就业危机归咎于他们。 图源：NSNPeel/X 这些学生和倡导组织，如国际锡克教学生组织表示，问题的根源是更广泛的政策失败，而不是国际学生。 他们呼吁联邦政府延长工签，并提供明确的获得永久居留的途径，强调他们对加拿大经济做出了重大贡献，应该得到公平对待。 该团体的口号是“工作表现优秀，留在加拿大的理由也充足”，他们正在为许多国际学生发声，称这些学生成为被加拿大利用为廉价劳动力。 安省劳工联合会主席Laura Walton也现身加入了抗议活动，以示团结。 Walton在抗议活动中说：”你们的斗争就是我们的斗争……坦率地说，我们现在看到的是种族主义。这是歧视，在我们的省和国家里没有容纳种族主义和歧视的空间。” 社交媒体上广泛传播的一张海报明确了抗议的目的，指出“没有任何证据”，国际学生被不公平地指责为住房和就业危机的原因。该团体认为，政府政策和企业行为才是真正的问题所在。 “国际学生并不是危机的根源，但我们却被当作替罪羊，”声明中写道。 图源：X@manzooraq 根据加拿大国际教育局的报告，截至2023年底，共有1,040,985名国际学生被接纳在加拿大学习。 加拿大统计局数据显示，2023年入境加拿大学习的国际学生人数相比2021-22学年锐减了52.6%，而在2021-22学年，共有2,196,468名国际学生来到加拿大。 与此同时，加拿大按揭和住房公司（CMHC）的最新数据显示，4月份加拿大住房开工率较3月份下降了1%，这突显出国际学生与住房危机之间缺乏关联性。 Naujawaan Support Network还在倡导更好的移民和外籍工人法律，强调当前的政策如何允许雇主通过支付低于最低工资的薪酬以及拒绝支付加班费和福利来“剥削移民”和外籍工人。 目前，雇用外籍工人的雇主必须按照雇佣协议中规定的条款支付薪酬，包括如果有明确规定的加班费。然而，问题在于，只有当加班费在协议中明确规定时，才有义务支付。 图源：X@JamilKhabir396 在与Now Toronto的对话中，一位因担心影响自己在加拿大身份而要求匿名的女子分享了她的经历。她在一家小企业担任接待员。“作为一个新移民，我对加拿大了解不多，接受了我找到的第一个办公室工作，但后来才发现这并不是我想象中的那样，”她说。 她回忆说，她的一年期毕业工签即将到期时，她对自己在加拿大的身份感到焦虑，就在这时，她找到了一个雇主，提供给她一个封闭式工签。 “我被雇佣来领取低于最低工资的薪酬，条件是他们会帮助我获得工签，最终帮助我获得永久居留权，”她补充道。 根据之前的学习许可法律，在加拿大学习一年后，国际学生可以获得为期一年的毕业工签（PGWP），而学习两年的学生则可以获得为期三年的毕业工签。 毕业工签允许毕业后在加拿大临时工作，但并不保证获得永久居留的途径。要符合永久居留的资格，学生需要在加拿大有一年全职工作经验，完成在加拿大的学业，并在移民抽签系统中获得足够的分数。 然而，永久居民申请的积压和越来越高的抽签分数让许多工签持有者处于不确定的境地，可能会被迫回国。 图源：X@bikramkullewal 留下来越来越困难，也使雇主得以通过收取高额费用来剥削外籍工人，特别是封闭式工签或劳动力市场影响评估（LMIA）。 “尽管有时我感到沮丧，因为被困在这份工作中，这并不是我想做的工作，而且我经常在正常支付周期几周后才领到工资，但我仍然觉得很幸运能获得担保的工签，我有朋友被要求支付高达$20,000到$40,000的费用来获取LMIA，”这位女子说。 在移民、难民和公民事务加拿大（IRCC）向Now Toronto分享的声明中，该部门强调，雇用外籍工人的雇主必须提供“安全和公平的工作条件”。 IRCC不仅对这些雇主进行检查并确定其合规性，还会追究他们的责任。声明中提到，发现不合规的雇主将面临“行政罚款”，并可能暂时或永久禁止雇用外籍工人。 今年3月，国会就涉及劳动力市场影响评估（LMIA）项目的欺诈行为，要求劳工部长Randy Boissonnault和移民部长Marc Miller出席作证，提供有关打击这些滥用行为所采取措施。 “最新的PR系统变更只会迫使人们支付荒谬的费用，而雇主以及移民顾问对此心知肚明。这是一个系统性问题，”她补充道。 IRCC提供了一条保密举报热线，供外籍工人匿名报告潜在的不当行为而不会受到报复。“如果怀疑有犯罪活动，信息将被转交给执法机构，如加拿大皇家骑警和加拿大边境服务局……代理人可以帮助工人和任何其他报告虐待或虐待情况的人，并告知工人他们的权利，”IRCC表示。 当被问及为何不将雇主报告给相关部门时，这位女子表示：“这是一个恶性循环，你最初无辜地进入，但最终却保护了施害者，因为举报他们也意味着失去你在加拿大的身份。” 图源：X@azadgoyat 抗议活动反映了国际学生中越来越多的挫败感和绝望情绪，他们觉得政府针对性地不公平对待他们。 他们在教育和加拿大经济上投入了大量资金，却被告知完成学业后要回国，并要面对巨额的债务。 学生及其支持者敦促政府延长毕业后工签，提供一致且透明的获得永久居留的途径，并解决导致他们被剥削的系统性问题。 他们表示，如果没有这些改变，他们担心加拿大不仅会失去大量的技术工人，还会失去未来国际学生的信任。

高利息压得加拿大房主喘不过气来，好消息是现在有盼头了。专家预计加拿大央行可能会在2024年底前将基准利率降至3.75%，并可能在2025年底之前进一步降至2.75%。如果出现更明显的经济下滑甚至经济衰退，基准利率可能会更快下降，到2025年底可能会达到2.0%至2.5%。 图源：51记者拍摄   这是Credit 1 Economics Centre的最新预测，该机构预计基准利率将呈现连续下降的趋势，明年每季度至少下降0.25%。 这个预测是基于7月2024年更新时确定的4.5%利率的基础上，预计在2024年9月4日的下一次更新中降至4.25%。 Credit 1的最新数据显示，2024年7月的通胀率继续回落，达到2.5%，这是自2021年初以来的最低水平。 与此同时，加拿大的就业形势出现了挑战，尤其是青年就业问题最为严重，失业率超过14%，这是十多年来的最高水平。为应对这些趋势，联邦政府周一宣布将减少低工资、临时外籍工人的数量，以鼓励企业投资于加拿大工人和青年。 图源：51记者拍摄 Credit 1在本周的预测中指出：目前，加拿大没有需要解决的通胀问题。经济趋势同样低迷。 “人口增长继续超过招聘速度，职位空缺的减少和企业扩张的低迷可能导致更多人暂停求职。年轻人在劳动力市场上面临巨大压力，因为他们与新移民竞争工作……鉴于劳动力市场的疲软、人均GDP下降以及通胀可能低于目标，加拿大央行将继续正常化利率。” 如果出现更明显的经济下滑甚至经济衰退，基准利率可能会更快下降，到2025年底可能会达到2.0%至2.5%。 Credit 1的预测还考虑了美国通胀缓和和经济、劳动力市场状况恶化的类似趋势，以及迄今为止美联储的行动和信号，这些都对加拿大央行政策产生影响。 Credit 1的加拿大央行基准利率预测（截至2024年8月26日更新）： 2024年9月4日：4.25%2024年10月23日：4.0%2024年12月11日：3.75%2025年1月：3.5%2025年3月：3.5%2025年4月：3.25%2025年6月：3.25%2025年9月：3.0%2025年10月：2.75%2025年12月：2.75%

加拿大总理贾斯汀·特鲁多今天（8月26日）宣布，联邦政府出台更严格的移民新规，减少低薪临时外国工人的数量，特鲁多还放出狠话，称可能会减少每年欢迎50万PR永久移民的数量。 加拿大联邦政府今天宣布，将拒绝失业率为 6% 或更高的地区的低薪临时外国工人的申请。 自由党政府在周一发出的一份新闻稿称，临时外国工人 (TFW) 计划是一项特殊措施，仅在合格的加拿大人和永久居民无法填补职位空缺时使用。不幸的是，临时外国工人计划已被用来规避在加拿大雇用有才华的工人。 本月初，联邦就业部长兰迪·布伊桑诺(Randy Boissonnault)召集商业组织，告知他们加拿大政府正在考虑减少该计划的准入，并加强合规措施。 加拿大联邦政府今天宣布正在采取进一步行动，以消除 TFW 计划的滥用和欺诈行为。 加拿大政府将实施以下三大新规，并于 2024 年 9 月 26 日生效： 1、加拿大政府将拒绝处理低薪流中的劳动力市场影响评估 (LMIA)，适用于失业率为 6% 或更高的人口普查大都市地区。不过，食品安全部门（初级农业、食品加工和鱼类加工）、建筑行业和医疗保健领域的季节性和非季节性工作将获得豁免； 2、雇主将获准通过 TFW 计划雇用不超过其总劳动力的 10%。这一最高就业百分比将适用于低工资流，与 2024 年 3 月的削减相比进一步降低。同样，上述的食品、建筑和医疗保健三个类别获得豁免。 3、通过低工资流程雇用的工人的最长就业期限将从两年减少到一年。 加拿大政府将继续监测劳动力市场状况，并在未来几个月根据需要对该计划进行进一步调整，以确保只有具有明显劳动力市场需求的雇主才能使用该计划。 在接下来的 90 天内，联邦政府将对该计划进行进一步审查，这可能会导致高薪流、现有 LMIA 申请（职位尚未填补）、行业豁免情况或拒绝处理其他 LMIA 申请（包括农村地区）的变化。 根据统计局的最新数据，在 5 月和 6 月连续两个月上升之后，总体失业率已升至 6.4%。 加拿大目前失业情况开始恶化，自 2023 年 4 月以来，失业率呈上升趋势，在此期间上升了 1.3 个百分点。2024 年 6 月，失业人数为 140 万，比上个月增加了 42,000 人（+3.1%）。 随着劳动力市场的放松，加拿大政府开始撤回旨在解决劳动力严重短缺问题的疫情措施。从 2023 年 10 月开始，这些调整包括逐步将劳动力市场影响评估 (LMIA) 的有效期从 18 个月缩短至 6 个月，以及将临时外国工人的比例上限从 30% 降至 20%，今天，联邦政府宣布将这一比例再次降至10%。 特鲁多希望这样能够减少低薪临时外国工人的数量，并敦促雇主转而雇用加拿大本地人。 据CBC报道，特鲁多今天还暗示未来会有更多的移民新政出台，并且发出狠话，可能会减少每年永久移民的数量。 由于加拿大央行已将“新移民”失业率定为 11.6%，远高于约 6% 的整体失业率，当CBC问及政府是否考虑对移民制度进行更广泛的改革时，特鲁多表示，政府将在今年秋天审查其整体移民水平。 当被问及是否有可能减少每年吸纳PR永久居民的数量时，特鲁多表示这是有可能的，并表示本周的内阁会议上可能会讨论这个话题。 根据特鲁多政府的移民计划，加拿大预计将在 2024 年接纳约 485,000 名永久居民，在 2025 年和 2026 年分别接纳 500,000 名永久居民。 特鲁多表示：“我们正在确保整个移民计划尽可能地满足加拿大人和我们经济的需求。” “我们将关注失业率，并抓住机会在今年秋季做出进一步调整，同时制定全面的计划，以应对加拿大现在以及未来几年和几十年面临的现实。” 他说，移民问题需要“正确处理”，而且可能会发生变化，以便“加拿大继续积极支持移民，同时也负责任地让新移民融入加拿大，确保每个来到加拿大的新移民都有成功之路。”

CBC最新报道称，加拿大总理特鲁多8月26日宣布，加拿大将对中国制造的电动汽车征收惩罚性关税——效仿美国已在采取的类似举措，以阻止大量不公平的国家补贴汽车流入加拿大。 今天早上，特鲁多在哈利法克斯举行的联邦内阁务虚会上宣布了这一消息，内阁部长们正在开会制定为期一年的战略计划。 在业界要求效仿美国计划的压力下，特鲁多表示，自10月 1 日起，将对所有中国制造的电动汽车征收 100% 的附加税。 特鲁多表示，渥太华正在落实这一举措，“为加拿大工人提供公平的竞争环境”，并允许加拿大新兴的电动汽车行业在国内、北美和全球范围内参与竞争。 该关税将适用于电动和混合动力乘用车、卡车、公共汽车和送货货车。 比亚迪等中国品牌目前并不是加拿大电动汽车市场的主要参与者，但随着特斯拉将其在加拿大的销售业务从美国工厂转移到其在上海的制造工厂，近年来来自中国的进口量激增。 新的关税将适用于在加拿大销售的上海制造的特斯拉汽车。这一举措预计将迫使这家美国汽车制造商转而向加拿大市场供应其在美国或欧洲工厂生产的汽车。 另外，特鲁多周一还宣布，联邦政府将从10月15日起对从中国进口的钢铁和铝产品征收25％的附加税。

超激动！出门逛街就有机会偶遇巨星！ 最近几天，施瓦辛格经常在多伦多被人偶遇，令粉丝们激动不已！ 在刚刚过去的周末，多伦多举办了一系列美食、文化和艺术节，但参与其中的不仅仅是这座城市的常住居民，就连好莱坞举行施瓦辛格也出现在了一场大型活动上！ 图源：BlogTO@yorkvillemurals 在Yorkville社区举行的Yorkville Murals活动，今年又取得了巨大的成功。很多令人惊叹的艺术品、音乐和美妙的氛围充斥在街头，吸引了很多路人驻足围观。 与此同时，多伦多最潮的国际象棋俱乐部Knightcap也为这场活动捐赠了一套棉花糖色系的巨型国际象棋，甚至成功吸引了超级巨星——施瓦辛格的注意！ 图源：Instagram@yorkvillemurals 这两天，有人拍到施瓦辛格骑着自行车在城市里穿梭，并在安省各地取景拍摄。 不仅如此，他似乎还充分利用了自己的闲暇时间，工作之余不忘探索这座城市的艺术美景——甚至还被拍到跟其他人一起下棋！ 这位知名演员曾多次表达了对多伦多这座城市，以及居住在这里人们的喜爱之情。他正在多伦多拍摄他的Netflix电视剧《FUBAR》第二季，该剧预计将于8月底完成拍摄。

加拿大联邦政府新增了56处房产，纳入了一个新设立的公共土地库，这些房产适合长期租赁，开发商可以在这些地点建造住房。住房部长表示，这一举措将有助于增加加拿大人能够负担得起的住房供应。 肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在8月25日周日于哈利法克斯宣布了这一消息，正值为期三天的内阁会议开始前，此次会议旨在为即将到来的秋季国会会议做准备。 “将公共土地用于住房建设将降低建设成本，进而降低生活成本，”弗雷泽表示。 目前，前军事基地、加拿大邮政站点以及联邦政府办公楼等房产被纳入公共土地库，其中许多房产之前已因闲置被划归出售计划。 新计划是将其中大部分房产提供给开发商长期租赁，而不是一次性出售，以确保这些土地仍归公共所有，并保证在其上建造的住房仍然经济适用。 目前的名单包括位于七个省份的28个市政地区的房产，但通过对闲置或空置的联邦土地和建筑的持续审查，这一名单将随着时间的推移而增加。 其中五处房产——最早在4月份的预算中确定——现已进入开发阶段，政府正在征求开发商的意向书或招标请求。 这五处房产中，有四处位于卡尔加里、埃德蒙顿、多伦多和渥太华的前军事基地，第五处位于蒙特利尔的前国家电影委员会大楼的旧址。 保守党住房评论员斯科特·艾奇森（Scott Aitchison）批评这一最新计划是自由党自2015年以来一直承诺但未实现的旧方案。保守党指出，自由党在2015年竞选纲领和2017年联邦预算中都承诺将制定公共土地清单，以提供更多房产用于经济适用房建设。 “贾斯廷·特鲁多承诺要在联邦土地上建造住房，然而经过九年，他才真正确定了少数几块将要用于建房的土地，”艾奇森说道。 在一段发布在社交媒体上的视频声明中，总理贾斯廷·特鲁多批评了皮埃尔·普瓦利耶夫在使用联邦土地方面的立场，称“保守党领袖想要卖掉这些土地以赚快钱。这对你们没有任何帮助。” 保守党的住房计划包括出售15%的联邦建筑用于改建为住房。 弗雷泽表示，首批五处房产的住房建设可能会在2025年上半年开始。 住房问题将在内阁会议上成为关键议题，因为加拿大人仍在应对高昂的生活成本和有限的住房供应。 这次年度的夏末内阁会议将在国会秋季会议召开前三周进行，并且可能是这届内阁在下次大选前最后一次这样的活动。 这或许是现任政府在要求选民再次授予执政权之前重新定位自己的最后一次机会。 政府计划在未来七年内推动建造387万套新住房。预计到2031年需要建造310万至350万套新住房。

（图：OLG） 加拿大老人Betty-Jane Novelletto对于中Lotto奖金已不陌生，她玩彩票近三十年，早在 2011 年，Novelletto 玩 Lotto Max 就赢得了 10 万元，最近再中100万大奖。 Novelletto 表示自己在OLG 应用程式上查看彩票时，听到广播上正提到，她所在地区有人赢得了 100 万元，她马上大声呼喊：“那就是我！” 然后她到一间商店检查彩票，并自信地告诉店员她赢得 100 万元。 “她验证了我的票并意识到这是真的，说，‘天哪！你做到了！ ’我回答说，‘我告诉过你了，’”Novelletto说。 她表示中奖的感觉很棒，计划用她的奖金购买一辆吉普车并进行投资。 她在温莎Crawford Avenue的 Multifood 超市购买彩票。

Skip the Dishes是一家加拿大在线食品配送服务公司，总部位于曼尼托巴省温尼伯，是荷兰Just Eat Takeaway.com的一个部门。 用户可以使用 iOS 或 Android 平台上的应用程序或通过网络浏览器在线从参与的餐厅订购和支付食物。用户还可以在收到订单后通过查看餐厅来提供反馈。 SkipTheDishes的首席执行官表示，这家食品配送服务公司及其母公司将解雇数百名加拿大员工。   Paul Burns表示，100名加拿大本土员工将离开SkipTheDishes。   此外，母公司Just Eat Takeaway.com在加拿大的约700名员工也将失去工作。 Burns在LinkedIn帖子中宣布了这一消息，并表示这些裁员是全面审查和重组的结果。 他说，裁员的决定并不容易，但为了确保公司拥有推动增长的合适资源和结构，这一措施是必要的。 SkipTheDishes成立于2012年，位于温尼伯，并于2016年12月被Just Eat收购，而Just Eat在2020年与Takeaway.com合并。

多伦多一个正在进行的建筑项目将很快刷新全加拿大最高建筑的记录。 它就是高达105层的 Pinnacle Developments 公司旗舰项目 “SkyTower”（天塔）。  这座巨大的公寓楼是 Pinnacle One Yonge 综合性开发项目中的一部分，该项目涵盖了住宅、办公、商业和公共空间， SkyTower 将以超过345米的惊人高度重新定义多伦多的天际线。 这是什么概念呢？CN塔的主要观景台刚好比它高几英寸，这意味着这座楼的上部将和多伦多标志性建筑的观景台一样醒目。 SkyTower 项目将取代“第一加拿大广场”，这栋自1975年以来一直以298米的高度保持着加拿大最高头衔的建筑。 除了在本地和全国的重要性之外，这座塔楼还将跻身世界上第十大全住宅建筑——目前比它高的住宅建筑位于迪拜、芝加哥和纽约等城市。 但这座惊人的破纪录建筑起初并不打算建得如此之高。 Pinnacle 的 SkyTower 在成为加拿大最高建筑的路途上有着一个强有力的竞争对手，就是 Mizrahi Developments 的 The One 项目。 SkyTower 在2023年底获得了增高至105层的批准，超过了 The One 项目增高至91层的批准。不过随后 Mizrahi 在2024年初被赶出了他自己的项目，几个月The One 被接管。 SkyTower 目前已经约有35层高，距离其建筑巅峰还有大约70层。 塔楼的建设速度在最近几个月有所加快，形成了从塔楼底座到较小的重复楼层之间逐渐收缩的复杂的独特楼层平面。 塔基以上的幕墙安装已经进展顺利，首次展示了将构成主要立面的反光幕墙玻璃，以及包围在阳台后方的内凹窗墙型幕墙。  两部分之间的过渡部分以从底座顶部延伸并连接到上部主要塔楼立面的弯曲肋条的形式展现出来。 用于帮助建造这座巨大新建筑的塔式起重机固定在塔楼西立面的外部，并随着建筑向上攀升而一段一段地延伸。 一旦完工，SkyTower 项目将为该社区增加近1000个新公寓单元，包括加拿大最高的住宅单元。  

度假地可以选在太空，而且不用经过事前的训练就能成行？！ 加拿大在线旅行社RedTag.ca最近推出了一款“热气球太空游”，不仅提供了观察地球的全新视角，而且还附带太空酒吧和SPA，真是梦幻又刺激。 根据RedTag.ca网站的介绍，这次旅行将由“全球首个碳中和的太空飞行体验公司”Space Perspective执行。 旅行者将有机会乘坐名为“Neptune飞船”的飞行器，该飞行器由“SpaceBalloon”（太空气球）携带。 这艘太空船以约12英里的时速缓慢飞行6小时，最多可容纳8名旅行者和一名船长。 根据Space Perspective的描述，“Neptune飞船”与火箭不同，不会产生强烈的重力加速度，因此乘坐者不需要进行特殊训练。 一旦进入太空，飞船上设置了“有史以来飞入太空的最大窗户”，乘客可以享受360°的地球全景。 这一体验将非常奢华，机舱内还配备了Wi-F‍i，乘客还将享受到“世界级”的美食体验。 以前都是品酒赏“月”，但在这里人们可以在高档酒吧里品酒赏“地”。 另外，飞船上还配备了水疗中心，在太空环境里做SPA的体验可以说是前无古人 在两小时的下降过程中，Space Perspective表示，“Neptune飞船”将缓缓返回地球并降落在海洋中。飞船下部设计的“溅落锥”将确保平稳的水上着陆。 这次太空旅行附带一个满满的行程。 第一天，旅行者抵达奥兰多机场，私人豪华轿车将迎接他们并送至Waldorf Astoria酒店，入住两晚。 第三天，私人豪华轿车将送机组人员前往出发点。 Space Perspective表示：“由大型SpaceBalloon气球带着旅客从MS Voyager缓缓起飞，我们的大气球完全充气时足以容纳自由女神像。缓慢攀升的过程可以给探索者足够的时间欣赏美景。” 整个上升过程将持续约四小时，而返回地球的下降过程将需要约两小时。 这一旅程听起来相当精彩，当然价格方面也是很“精彩刺激”。 旅行社表示，单人总费用为126,395加元（约172,026.84加元）。这包括在奥兰多的两晚住宿、每日早餐、豪华轿车接送以及Neptune飞船上的餐饮服务。 机票费用、小费、旅游保险和可选行程不包括在价格内。 此外，旅行者还需要等待几年才能进行这次旅行，因为预计首次飞行将于2028年进行。不过 Space Perspective 预计其首次商业飞行（非旅行套餐）将于2025年进行。 虽然花这么多钱进行一次太空旅行有风险（特别是对钱包而言），但好消息是，押金是全额可退的。  

根据加拿大统计局的最新报告，过去四年来，访问加拿大的游客数量有所增加，但仍低于新冠疫情爆发前的水平。 据CTV报道，最新旅行数据显示，2024年6月，约有360万非居民访问了加拿大。与2019年6月相比，这一数字下降了6.3%，2019年6月是疫情爆发前的最后一个夏天，后来的旅行限制导致游客数量大幅减少。 数据对比显示，2019年6月与2024年6月相比，来自美国以外地区这些的旅行人数尤其显著下降，非美国居民的访问频率比疫情爆发前减少了16.1%。 与去年相比，今年6月份访问加拿大的人数增加了约289,000 人。与旅游业首次开始回暖的2022 年相比，这一数字增加了约145 万。 但这仍比2019年6月时的游客人数少了243,000 人。                                                            图源：CTV 全球大流行宣布后，2020年的旅行人数急剧下降，尽管自那以后的游客数量一直在稳步增长，但人们访问加拿大的速度仍然不如以前。 从季节性调整后的比率来看，夏季和圣诞节期间的旅行人数较高，而最近几个月的趋势线仍低于2019年的水平。 游客来自哪里？ 今年6月份，有290万人来自美国——其中约170万人乘汽车来加拿大，另有717,000人搭乘飞机，280,000人坐游轮或其他商业船只入境，其余人通过其他旅行方式。 根据统计表，在访问加拿大的746,000名海外游客中，最多的访客来自英国，6 月份有近100,000名英国游客来加。来自印度、法国、澳大利亚和墨西哥的游客人数排在其后。                                                  图源：CTV 紧接着是德国和中国，访问加拿大的游客人数分别为37,611人和34,778人。 菲律宾和韩国的来加游客数量在两万上下。

一名男子指责加拿大奇幻乐园（Canada’s Wonderland）向其儿子收取自来水费。  图源：Cynthia McLeod /Toronto Sun   在社交媒体上广泛分享的一段视频中，一位未透露姓名的男子表达了他的震惊之情，原因是他的儿子在向工作人员要水后，被收取了6加元的自来水费用。   他说：我儿子刚刚去要了一杯自来水，他们收了他6块钱，就为了杯自来水。   这位男子很气愤地找到了工作人员，确认他们是否向他八岁的儿子收取了6加元购买一杯自来水。 没想到他们说是的，我们会退款给你。男子无奈地笑着摇了摇头说，他们退款给我，并拿回了那杯自来水。 媒体联系了加拿大奇幻乐园，但截至发稿时尚未收到回复。 一些人指出，游客可以自带水瓶，公园内有许多饮水喷泉和可重复灌装的水站。 图源：instagram 然而，大多数网友对此感到愤怒，一些人称工作人员的行为“可耻”，因为奇幻乐园本身并不是一个便宜的游玩地点。 一位网友写道：一般来说，他们不能拒绝给人一杯水。 第二位评论者愤怒地表示：收取孩子费用的人真是缺乏道德，这就是那些想要在生活中掌控点什么的人在滥用权力。 一位用户开玩笑说：他们很快就要开始收空气费了。 另一人回复道：他们已经在收了，那叫碳税。  

安省最古老的剧院之一正准备在明年关闭。 图源：BlogTO@The Shaw   据英文媒体BlogTO报道，这家拥有超百年历史的皇家乔治剧院（Royal George Theatre）位于湖滨尼亚加拉，由于建筑地基出现问题，该剧院准备在2025年关闭。   这座拥有305个座位的剧院建于1915年，之前曾是一家铁匠铺的旧址，也是第一次世界大战期间住宅在该镇的娱乐场所，可以说是颇具历史意义了！   图源：Google   后来，这里由Shaw Festival Theatre（萧伯纳戏剧院）于1980年收购，此后举办了无数次演出。   然而，该建筑的年龄和结构在过去几年中已经成为了一个问题。前不久，剧院地基漏水导致几场演出被迫取消。   该剧院即将关闭的消息是在一份新闻稿中宣布的，该新闻稿详细介绍了其2025年演出季的规划。   图源：The Shaw   “过去几十年来，我们心爱的皇家乔治剧院由于地基不稳而需要重建，这个问题无法进一步得到改善。2025年《圣诞颂歌》演出结束后，剧院将被关闭，”萧伯纳剧院执行董事蒂姆·詹宁斯（Tim Jennings）宣布。   图源：Google Map   “我们希望与政府合作，重建这座宝藏剧院，并考虑未来的可持续性。”詹宁斯说，萧伯纳剧院希望用21世纪的设施和技术来扩建这个珍贵的建筑，希望在未来几年里，顾客们能够再次光顾。   萧伯纳戏剧节第63季将于4月9日，以C.S. Lewis的作品《狮子、女巫和魔衣橱》（The Lion, the Witch and the Wardrobe）开始，并于2025年12月21日以Charles Dickens的作品《圣诞颂歌》（A Christmas Carol）结束。    

一名26岁的女留学生以90%的平均成绩从大学毕业，简历上列出了一系列成就，即将就读的滑铁卢劳里埃大学（Wilfrid Laurier University）还向她提供了$7.5万元奖学金，用于在加拿大攻读硕士学位，这笔钱涵盖她的学费、住宿费和留学期间的所有费用。 尽管她相当出色，但这名来自阿富汗的女生Farzana申请学习许可仍被拒绝，很多人认为这似乎跟她被贴上“难民”的标签有关。 加拿大蒙特利尔慈善机构For the Refugees的创始人Marc-André Séguin表示：“通常来说，这种正是加拿大希望从世界各地吸引的国际留学生类型，多人申请学签被拒，恐怕完全因为他们来自阿富汗。” 加拿大移民部拒绝对这些申请发表评论，但表示将根据具体情况进行考虑。 “学签申请人必须让移民官员相信，他们与原籍国有足够的联系，特别是在家庭和经济状况方面，并且他们将在签证结束时离开加拿大，”移民部发言人说。 这份慈善项目历时三年，志愿者们跟劳里埃大学和Global University Systems Canada机构不懈合作，最终获得了价值$500,000加元的奖学金。   第一批获得资助的学生由七名前往加拿大不同学校的阿富汗女生组成，其中也包括Farzana，她希望今年秋天在劳里埃大学开始攻读国际公共政策硕士学位。 Farzana是家里八个孩子中的老大，她要求隐去自己的姓氏，因为她在阿富汗仍有直系亲属。她说，她的父亲学的是文学，非常热爱教育，在他们居住的村庄开办了一所高中，直到2023年被强迫关闭。 2021年，Farzana在印度Savitribai Phule Pune大学攻读工商管理，并获得了全额奖学金。 自从她去年年初获得学士学位以来，Farzana申请了许多奖学金，但只有来加拿大读书能获得的奖学金金额足以支付所有费用。在5月份被劳里埃大学录取之前，她经历了相当激烈的竞争。 “我很幸运，因为我的父亲受过教育，如果不是因为他，我可能不得不在家里相夫教子。”她说。 7月，加拿大拒绝了她的学习许可，她对此感到很震惊。 “我曾在印度市场卖坚果来养活自己和家人，我已经付出了很多努力，但（加拿大移民官员）只把我看成是阿富汗逃出来的难民，却没有看到我的付出。” 劳里埃大学国际学生项目主任加文·布罗克特（Gavin Brockett）说，Farzana和其他所有申请者一样，必须经过严格录取和奖学金申请程序，而且在加拿大逗留期间不得寻求庇护。   “他们之所以被选中，是因为他们拥有获得学术奖学金的能力。迄今为止，该项目已经筹集了$300多万加元，并在9年内支持了42名学生。” 律师加布里埃尔·蒂布托 (Gabrielle Thiboutot) 表示，由该组织提交的两份学习许可申请均已被拒绝，另有五份申请仍在审理中。两次拒绝入境的案件都将重新开庭，但她表示，移民局的回应令人很失望。 Thiboutot感到很不理解：“这些女生完全符合所有条件，但为什么会被拒绝？Farzana和另一名女生必须在9月中旬前抵达加拿大，才能按计划开始上学。”

美国政府正在加快北部边境的避难申请处理速度，以阻止移民从加拿大非法越境。 华盛顿正在根据《安全第三国协议》（STCA）做出两项改变，该协议要求寻求庇护者在进入的两个国家中的第一个国家申请难民身份。 首先，希望证明自己不受《安全第三国协议》限制的移民必须在接受检查时向美国边境官员提供他们的文件。此前，移民可以推迟安检以收集必要的文件。 其次，移民在接受安检前咨询律师的时间将从 24 小时减少到 4 小时。 CBS News先报道了这一变化，美国国土安全部（DHS）向 CBC News 证实了这一变化。 国土安全部在一份媒体声明中说：”国土安全部仔细审查了其与加拿大签署的《安全第三国协议》的执行情况，并得出结论：国土安全部可以在不影响非公民通过完整、公平的程序确定庇护申请或同等临时保护的情况下简化边境程序。” 在过去几年中，从加拿大非法越境进入美国的人数急剧增加。 根据美国海关和边境保护局（U.S. Customs and Border Protection）的数据，在2024年的前六个月里，边境人员已经拘留了12612名非法穿越美加边境的移民。这一数字高于2023年全年的12218人，也超过了2021年和2022年被拘留人数的总和。 今年早些时候，渥太华对访问加拿大的墨西哥国民重新实施了一些签证要求，部分原因是为了响应华盛顿的要求，帮助阻止非法越境进入美国。 2023 年，加拿大总理杜鲁多和美国总统拜登宣布，他们将对《加拿大与美国边境管制法》进行修改，将其适用范围扩大到整个加美边境，而不仅仅是官方入境点。

加拿大房地产市场仍然疯狂，但本国大部分年轻一代仍然认为可以实现拥有住房目标，许多人表示他们不打算获家里经济资助。 Royal LePage 调查询2024 年下一代买家人口统计，访问了 2,280 名 18 至 38 岁的 Z 世代和千禧世代加拿大人（1986 年至 2006 年出生），以了解他们对买楼的看法。 调查结果显示，84%的受访者认为置业仍是一项值得的投资，51%受访者表示他们目前拥有主要住宅。 对于目前没有主要住所的人来说，高达 74% 的人表示拥有住房是他们一生中首要任务，其中54% 的人也认为买楼仍然是一个可以实现的目标。 该调查还访问受访者他们打算如何负担未来的住房费用。 目前没有房产的 45%受访者表示，他们正在勤奋储蓄，并相信自己在不久的将来有足够的积蓄来购房。 31%受访问表示，他们预计自己的职业生涯将使自己成为高收入者，并将提供足够的储蓄来购买首次购房。 然而，58% 的人对拥有住房感到不确定或怀疑，称这是因为他们收入不足以支撑每月费用，包括抵押贷款、保险、财产成本和维修。 此外，拥有一套住房似乎是大多数加拿大年轻人的长期目标，四分之一计划在未来购买房屋的受访者认为至少需要 10 年才能实现。 根据全国房地产市场 Zolo 的一份报告，向家人借钱已成为许多想要购买房产的“强制性”做法。 Zolo 对 2022 年购屋的购屋者进行了一项调查，24% 受访者会用伴侣家人的钱来支付首期。 然而，根据 Royal LePage 最近的调查，令人惊讶的是，47%想要购房的受访者表示，他们在购买房产时不会获得任何家庭经济援助。 十分之一的人表示，他们的家人会在他们购买房屋时赠送礼物，13%人表示，他们会收到礼物来支付其他费用，例如学费和生活费，以便将更多的钱投入家庭。

加拿大来自印度的寻求庇护者数量呈爆炸性增长，2024年第二季度与去年同期相比激增超过500%。 印度人在加拿大机场提出庇护的申请人数创下新纪录，这引起人们的担忧。 事实上，不仅来自印度，在加拿大机场的孟加拉人难民也暴增12倍以上，尼日利亚人则增加了近700%。 最近的访客报道指，这些增加的数字大部分是由于加拿大边境服务局（Canada Border Services Agency，简称CBSA）加强审查所致。 然而，CBSA在给Canada Immigration News的电邮中明确否认了任何此类报告。 Canada Immigration News深入研究了令人震惊的统计数据，比较前几年数据后，对这一趋势作出分析报道，以便读者对此有一个全面的了解。 破纪录的激增：头条新闻背后的数字 2024年第二季（4月至6月），在加拿大机场总共收到印度国民6,000份庇护申请，创下历史新高。 印度难民庇护申请数量 年份 庇护申请人数 2024 (1月– 6月) 16,800 2023 11,265 2022 4,100 2021 1,495 这一数字不仅比2023年同季度增长500%，而且超过了2023年全年的印度国民申请总数（4,720件）。 到2024年中期，印度人的庇护申请总数已是前一年的两倍，突显了这一趋势正在快速。 尽管来自印度的寻求庇护者人数激增值得注意，但有必要将这些数字与其他国家的庇护申请进行比较，以了解更广泛的背景。 其他国家庇护申请数量 国家 2023年 2024上半年 印度（India） 11,265 16,800 孟加拉（Bangladesh） 4,440 10,920 尼日利亚（Nigeria） 9,120 7,650 斯里兰卡（Sri Lanka） 2,695 4,750 海地（Haiti） 5,540 4,045 加纳（Ghana） 1,910 3,630 伊朗（Iran） 5,915 3,310 巴基斯坦（Pakistan） 5,245 2,720 墨西哥（Mexico） 23,750 5,945 哥伦比亚（Colombia） 6,045 2,395   数据显示，虽然印度出现大幅成长，但孟加拉和斯里兰卡等其他国家也出现了显著激增。 然而，印度寻求庇护申请的成长速度远超大多数国家，使其成为一个独特的案例。 加拿大的欢迎政策： 加拿大作为一个热情和包容的国家的声誉，加上其健全的庇护程序，可能会吸引更多寻求更安全、更稳定环境的印度人。 此外，以前寻求庇护者的信息和成功故事也鼓励了更多人采取相同的路径。 印度寻求庇护者的急剧增加可归因于印度某些地区政治不稳定、经济挑战和社会动荡等多种因素。 庇护申请的增加可能会导致加拿大资源紧张，特别是在处理和容纳新移民方面。 成功地将大量寻求庇护者融入加拿大社会需要付出巨大的努力，包括语言培训、就业支援和社区参与。 从积极的一面来看，本国为有需要的人提供庇护的能力，增强了其作为全球难民领导者的声誉，也因此，全世界都在关注加拿大对此寻求庇护数量激增的反应。

近日，加拿大媒体《Better dwelling》的报道显示，加拿大公寓价格距离最高点已经下跌10%，但如果这个趋势不变的话，10%只是开始不是结尾。 图自Better dwelling，2024年8月 8月21日，加拿大房地产协会（CREA）发布的数据显示，公寓基准价格在7月份下跌。 事实上，自加息以来，公寓价格下跌。加息停止了，公寓价格下跌。开始降息了，公寓价格短暂反弹，然后又开始下跌！ 两次降息后，独立屋市场卖家的信息至少变强了，联排的成交量和成交价都开始上移了。唯独公寓无论新旧都依然是死气沉沉。 甚至有机构披露数据称多伦多和温哥华这类最热的市场，40%的公寓掌握在投资者手里，所以公寓市场的金融属性明显强于居住属性。未来价格走势完全取决于两个字“心态”！ 《Better dwelling》也在文章中感到困惑，公寓在短暂休息后又恢复了低迷，因为降息未能带来许多人预期的买家激增。难道以投资者主导的细分市场要走出完全不同的趋势吗？ 租赁网站的数据显示，一套价值80万的2卧室公寓，买家现在首付35%买下来，包括还贷在内每个月的养房成本需要4000加元，而租一套售价80万的公寓，月租金从2500-3000不等。 因此，刚需买家如果不考虑投资的话，完全没兴趣去买公寓。而买公寓的基本都是第二套住宅，很多人都指望以房养房。 但如果养房养的那么累，而且租客和政府又不好对付，那么投资者的兴趣就会减退，公寓市场的疲软也算顺理成章。 从价格指数看，2024年7月加拿大公寓基准价格为52.65万元，环比下跌0.5%，同比下跌3.2%。比历史最高点跌了10%。 《Better dwelling》认为，这个跌幅是实质性下跌，而不是震荡，公寓市场正朝着不好的方向发展。从短期指标看，公寓价格连跌5个月，期间两次降息都没挽回颓势。 所以，比最高点下跌10%的数字，如果悲观预测，很可能只是开始。 最近有一个网红楼盘，推出了定金给12%利息的促销活动。打个比方说买家支付了10万加元定金，这个项目预计36个月交房，那么在这三年里，开发商愿意支付每年1.2万的利息给买家。 这就是现状，开发商都被市场逼到墙角，当新房价格扛不住的时候，列治文十年新的二手公寓尺价纷纷回到了800加元左右。如果新房继续坚持1200-1400加元的尺价，不知道谁会愿意买单。 所以，能买独立屋还是买独立屋，能买联排就尽量买联排，哪怕买贵了也早晚能解套，而公寓真的很难说了。