上周在温莎南部哈罗镇（Harrow）一处住宅内发现四名死者，令整个社区震动。安省省警今天公布了他们的身份。 警方透露，最早在上周四下午1:30左右接到报警，是针对County Road 13上住宅内一人的“安危检查”，结果发现Walsh一家四人的尸体。 周三，警方确认死者为42岁的Steven Walsh，他的妻子41岁的Carly Walsh，他们13岁的女儿Madison以及8岁的儿子Hunter。警方最初将父亲误认作John Walsh，但稍后更正为Steven。   图源：Facebook 警方表示，目前尚未确认死亡原因，但重申“对公共安全没有迫在眉睫的威胁”。 两个孩子就读于哈罗的St. Anthony天主教小学。温莎-埃塞克斯天主教教育局的会发言人表示，社区对这一损失“深感悲痛”。 “Madison Walsh是St. Anthony的七年级学生，她的老师和朋友们会记得她是一个善良、关心他人的女孩，总是面带微笑，是一个好朋友，总是愿意包容他人，努力做正确的事情，”发言人说。 “Hunter Walsh是三年级学生，他的老师和朋友们会记得他是一个‘可爱的孩子’，喜欢踢足球，总是微笑并拥抱他人。” 发言人补充说，他们的母亲Carly Walsh是学校顾问委员会的副主席，积极参与学校活动和委员会会议。 “她非常关心St. Anthony，是学校社区的重要成员。” 发言人表示，教职工、学生和家庭依靠他们的信仰和彼此来度过这个“极其困难的时刻”，教育局的心理健康和信仰团队成员一直在学校提供支持服务。 “我们请求媒体尊重学校社区的隐私，他们正在继续哀悼这个家庭，”发言人补充说。 这个家庭中的母亲在当地一间葡萄酒庄Paglione Estate Winery工作。该企业在社交媒体上发文表示，她是团队的核心成员，他们“心碎且深感悲痛”。

加拿大一名女租客当5年“钉子户”的事情最近终于有了结果。 蒙特利尔租户Carla White，现在终于统一搬出住了11年的公寓。这里将被开发商大规模重建，之前她一直不肯搬家，因为她认为自己目前支付$400的月租，以后再也找不到这么便宜的居住空间。 据CBC报道， 11 年来，White一直住在繁华的 Ste-Catherine街。她的公寓位于 Da Giovanni 餐厅所在的大楼后面。是一间小型一居室公寓。 她在那里住了很长时间，由于加拿大对涨房租有苛刻的限制，所以目前她的房租只有每月 $400，这不是她愿意轻易放弃的。 她在 2019 年收到了第一份驱逐通知，而她和开发商的斗争就是从那时开始的。White说，这场斗争简直就是一场噩梦，但现在她总算松了一口气，很感激终于达成了协议。 “也许我终于可以平静下来，拥有一个安全舒适的住所，”她说。“这个要求过分吗？” 地产开发商 Mondev 的高级合伙人David Owen说，White在她住的地方住了十多年，她担心能否以同样低廉的价格找到新的出处。 “她是一个非常勇敢、坚强的女人，”Owen说。“她在为自己的权利而战，我们尊重她的权利。” Owen说，他的公司开出的报价比省租赁委员会的要求高得多，给她一笔 $20,000 的一次性补贴，还向她提供了 Mondev 另一栋大楼里的一套公寓，但White一开始拒绝了。 他说，“租金也很低，我认为这对每个人来说都是双赢的。”   开发商 Mondev 想拆除White住了近 11 年的大楼。但她担心自己找不到另一套经济适用房。 尽管有租户坚持留下，但蒙特利尔仍向开发商颁发了拆迁许可证。 White甚至找了一名律师 Manuel Johnson代表她和开发商进行“斗争”。 但随着她现在的公寓在今年春天终于被批准拆除，她现在刚刚同意拿补贴并搬进 Mondev 附近的一栋新楼里。 律师Johnson表示，他很满意他的客户能够以能负担得起的价格搬家。虽然她获得了一笔 $20,000 的一次性付款，但他说，考虑到当今加拿大的住房市场，这笔钱不足以支付长期租金。 Johnson还说，如果法律明确，并且法律强制为因拆迁而被驱逐的人重新安置，谈判就不会花费这么长时间。他还建议要修改法律更多地保护像White这样的租户。 “她能够找到律师代表她并进行反击，但这种情况很少见，”Johnson说，并指出许多人最终无家可归。“我们需要保护所有租户。” 开发商表示，该项目包括拆除现有建筑物，然后在第一阶段建造一座 16 层高的公寓大楼，共有 176 个单元。 到最后阶段，相邻的建筑物将被更多的塔楼取代，总共建造 700 个单元。 Owen表示，其中 10% 到 20% 将是经济适用房。 住房倡导组织FAPRU的社区组织者Catherine Lussier表示，加拿大需要更多社会住房和低收入住房。 她表示，她的组织希望蒙特利尔通过不允许开发商选择购买社会住房要求来使该条例更加严格。 她说，“对我们来说，这是蒙特利尔现在需要改变的主要问题，现在住房危机严重，建筑商不应该再有这种可能把人们赶出社区，让他们无处可去。” 会哭的孩子有奶喝。在加拿大，会“闹”的租客有房住。 新闻素材来源： https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/montreal-tenant-settles-apartment-1.7246606

加拿大统计局本周最新发布的人口预测显示，当千禧一代步入老年时，加拿大人口可能会增加一倍以上。     图源：51记者拍摄 根据高增长情况预测，到2073年，加拿大人口将从2024年的4100万增加到8720万。中等增长情况下，加拿大人口将增至6280万，而低增长情况下，未来50年内人口仅增至4710万（这可能不太可能实现）。 加拿大统计局此前的数据显示，加拿大人口在2023年6月首次突破4000万大关，到2024年4月，已突破4100万大关。   图源：加拿大统计局 过去30年，加拿大人口年平均增长率为1.12%。预测到2073年，高增长情景下的年平均增长率为1.59%，中增长情景下的年平均增长率为0.79%，低增长情景下的年平均增长率为0.07%。 在三种不同情况下，统计局均假设移民将继续成为人口增长的主要推动力，延续自1990年代初以来的趋势。 由于人口老龄化和生育率低，自然生育净增长只会发挥“边际作用”。 人口老龄化趋势 预计未来几年85岁及以上人口的数量将继续快速增加，尤其是在2031年至2050年之间，届时婴儿潮一代将达到这一年龄段。加拿大人对医疗保健和服务的需求将会增加。 但之后后，新进入老年年龄的人口数量增长将不再那么明显，因为届时所有婴儿潮一代都将达到或超过65岁。 到2073年，85岁及以上人口的数量将从2023年的约90万增加到低增长情况下的330万和高增长情况下的430万。 到2073年，加拿大的平均年龄将从2023年的41.6岁上升至慢老龄化情景下的42.6岁和快速老龄化情景下的50.1岁 各省人口增长情况 在所有趋势中，安省和魁省在未来25年内仍将是该国人口最多的省份。 不过，BC省、阿尔伯塔省和萨省在该国人口中所占比例将在2048年上升，而魁省、新斯科舍省、新不伦瑞克省和纽芬兰和拉布拉多省的人口比例都将下降。 安大略省人口将从2023年的1550多万增加到低增长情况下的1790万、中增长情况下的2090万和高增长情况下的2380万。 在低增长情况下，BC省人口预计将从2023年的550万增加到2048年的650万；在中增长情况下，该省人口将增至770万；在高增长情况下，该省人口将增至870万。 预计BC省在所有情况下仍将是人口第三多的省份，但与阿尔伯塔省的人口差距将会缩小。 在同期，阿尔伯塔省人口将从2023年的460万增长到低增长情况下的620万、中增长情况下的730万和高增长情况下的790万。 在加拿大四大省中，魁省是唯一一个在低增长情况下人口增长停滞甚至下降的省份。从2023年的890万增加到2037年的峰值901万，然后到2048年稳步下降到891.4万。在中增长情况下，魁省的人口将增长到997万，在高增长情况下则将增长到1110万。 毋庸置疑，这样的人口增长压力不仅对医疗保健和服务具有重大影响，而且对住房供应和负担能力、交通基础设施、公用事业和整体城市发展也具有重大影响。

加拿大帝国商银(CIBC)发表的最新研究显示，越来越多的加拿大人在家人的帮助下购买了他们的第一套房子，而且他们获得的资金比几年前要多得多。 报告指出：「购房者依靠父母的财富转移来购买房屋，正在成为加拿大的常态。」 数据显示，2024年迄今为止，31%的首次购屋者获得了家庭成员的经济援助，而2015年全年这一比例为20%。 他们收到的平均金额升至115,000元，比2019年的水平增加了73%。 报告发现，「考虑到疫情期间房价飙升，尽管房价下跌，但赠与金额大幅上涨并在近期有所增加也就不足为奇了。」 赠与金额与房价有很强的相关性，但自2021年发生疫情以来，赠与数目持续增加，而房价却在下降。 「赠与金额的增加可能是由于父母缩小住房规模，并在出售主要住宅后从高房价中获益而来的。」 该份研究也指出，「搬进更大房子的人」也从家人的赠与中受益，其中只有12%的人得到家人的帮助，但这些得到资助的人获得的金额更多，平均约为167,000元。 安省和卑诗省的首次置业者比全国其它地区更依赖赠与，这两个省都有36%的人获得了家庭帮助。 卑诗收到家人赠与的买家平均获得204,000元，而安省人则获得128,000元。 CIBC表示，这反映出西岸的房屋更加昂贵。 (图：加通社资料图片)  

德勤加拿大（Deloitte Canada）在周三发布的夏季经济展望中表示，由于加拿大央行可能要到9月才会第二次降息，加拿大经济将在下半年继续复苏。但该报告也警告说，解决生产率低下问题需要更紧迫的措施。 图源：51网记者   德勤表示，加拿大经济在今年上半年的增长强于此前的预测，随着央行继续其宽松周期，预计经济将在2024年下半年继续复苏。德勤预测，加拿大央行将推迟到9月再降息，之后再降息一次，到2024年底，隔夜利率将降至4.25%。 德勤加拿大首席经济学家Dawn Desjardins在接受Yahoo Finance Canada采访时表示，"我们长期以来一直认为，央行在降息步伐方面将非常谨慎，希望避免向经济中对利率敏感的领域产生影响，避免导致物价上涨，危及(通胀率)降至2%。"尽管如此，德勤预计，央行将在2025年加快降息步伐，到明年年底基准利率将达到2.75%。 Desjardins表示：“我们认为这将是缓慢的，但一旦真正看到2%的目标，央行将采取更激进的措施。这意味着在2025年，我们预计会有更多的降息。” 加拿大5月份通胀率意外反弹至2.9%，核心通胀指标上升，降低了加拿大央行7月份降息的可能性。本月早些时候，央行4年多来首次下调基准利率，将利率降至4.75%。并表示，如果通胀继续放缓，预期将进一步降息。 德勤表示，随着央行降息，消费者支出和住宅投资将在今年下半年回升。IMF预计，加拿大第二季度国内生产总值(gdp)增速将为1.6%，第三季度为2.1%，第四季度为2.7%。 "然而，消费者信心低迷，不愿购买大宗商品，住房负担能力仍是一个挑战，储蓄率远高于正常水平。"德勤表示。 “虽然这些因素将抑制2024年下半年的复苏步伐，但随着信心的恢复，明年我们将看到消费和住宅投资的强劲增长。” 尽管经济复苏仍在继续，所谓的“软着陆”似乎已步入正轨。但德勤警告称，疲弱的商业投资和生产力表现对加拿大的长期前景构成了风险。 德勤表示：“不幸的是，尽管我们预计企业投资在2024年每个季度都将增长，但去年下半年的大幅下滑将难以被抵消，导致今年的年增长率为负。”德勤指出，几家电动汽车电池厂的开工建设将有助于明年的生产率水平。 “虽然这些投资是好消息，但在全国范围内，解决企业投资和生产力表现疲软的问题需要更加紧迫。” 近几个月来，提高生产率的必要性一直是加拿大央行发出的一个关键信息。今年早些时候，副行长Carolyn Rogers称加拿大生产力疲软是紧急情况。行长Tiff Macklem周一在温尼伯发表讲话时称，生产率增长缓慢的问题是“我们的致命弱点”。 “我们一直通过增加劳动力来增长经济，但在提高每个工人的产出方面，我们则不那么成功。这一问题正变得非常严峻。” “加拿大的生产率增长乏力是一个长期存在的问题，它已经达到了紧急水平。尽管我们一直在通过增加工人来促进经济增长，但我们需要不止一个引擎。” Desjardins说，有许多可能的解决方案可以帮助提高加拿大的生产力，包括鼓励商业投资。她还表示，减少监管障碍——包括削减省际之间的贸易壁垒，将使企业得以发展并实现规模经济。 “这是一个问题。我们一直关注我们的生产力表现，发现这对加拿大来说不是一个好的指标。我们落后于目标，也落后于同行，这当然非常令人担忧。” “目前，我们认为这是企业、工人和政府最关心的问题······我们希望能够提出一些解决方案，使问题朝着正确的方向发展。”

前不久，我们报道过，加拿大移民部长马克·米勒（Marc Miller）提出了新的立法，将公民身份扩大到一些在国外出生的儿童。 据最新报道，这项新政可能要推迟到至少今年12月才能实施。也就是说，加拿大父母在国外出生的子女们，恐怕短期内仍然没有资格获得加拿大公民身份。 去年，安省高等法院命令联邦政府撤销2009年上届保守党政府实施的限制。该限制规定，如果加拿大籍父母的孩子出生在境外，则无法直接获得加拿大公民身份。 法院宣布2009年的改革违宪，并要求联邦政府在6月19日之前实施解决方案。上周三，法院批准了政府的请求，将这个截止日期延长至8月9日。 图源：LinkedIn 加拿大移民局（IRCC）发言人在一份声明中解释说，新规定的8月9日截止日期附带一些条件。 “法官还下令在2024年8月1日举行听证会，以确定是否适合将该法案的期限延长至2024年12月。” “她要求在听证会前提交一份报告，说明自2024年5月23日以来C-71法案的进展情况，理想情况下，计划在2024年12月19日之前通过该法案。” C-71法案《公民法修正案》于5月底出台。如果通过，任何受2009年改革影响的人都将自动获得公民身份。 移民部长Marc Miller此前曾表示：“毫无疑问，加拿大公民身份在世界范围内受到高度重视和认可。我们希望公民身份公平、容易获得，且规则清晰透明。” 下议院将于周三休会，预计该法案将一直被搁置，直到议会成员于9月中旬恢复立法工作，这很可能导致法院再次延期审理。 多伦多移民顾问Al Parsai表示：“许多认为自己是加拿大人的人们仅仅因为出生地而被剥夺了公民身份。法院宣布其违宪，表明法院认识到了这对加拿大家庭及其传统文化的联系产生了不利影响。” 政府不知道有多少所谓的海外出生的加拿大人受到影响。 新民主党移民评论员Jenny Kwan与自由党一起起草了该法案，她试图通过寻求议员的一致同意来推动该法案的通过，但保守党两次投了反对票。 温哥华东区新民主党议员上个月表示：“我曾和一些人交流过，他们因保守党15年前颁布的这项不公正法律跟亲人分离，他们的孩子也因为这项不公正、违宪的法律而被视为无国籍人士。” 如果C-71法案通过之前联邦政府没有获得另一次延期，那么可能就需要由移民部长亲自决定个人的公民身份案件了。 “如果不能通过，我们就进入无人区了，”Miller表示。“基本上，谁是加拿大人，以及谁不是加拿大人需要由我自行决定，但很显然，这并不应该由部长来决定。”Parsai预计，公民身份申请数量将激增，可能会给政府资源带来压力。 “安省高等法院2023年的裁决是一个关键时刻，承认了2009年政策的不公平性。这一变化对加拿大人及其家庭来说将具有极大的积极意义，恢复他们的归属感，并在法律上认可他们。”

最近一段时间以来，加拿大移民部大砍留学生，收紧移民政策，导致全国各地陆续爆发多起由留学生和工签持有者组织的大规模抗议活动。 据多家英文媒体综合报道，目前，加拿大有280万临时居民，联邦政府表示可能会减少临时居民人数，但其中一些人迫切希望留下来。 如今，加拿大数万名留学毕业生（预计在70,000到100,000多人之间）面临潜在的驱逐令，因为他们的工签将于2024年至2025年到期。 近年来，申请成为永久居民（PR）的途径变得限制性很强且难以预测，导致成千上万的国际留学生陷入危机。 6月22日（周六）下午4:00PM，数百名留学生在Brampton进行抗议集会，当天下着大雨，但丝毫没有浇灭他们的热情。 抗议者们举着标语，高喊口号 ↓ 图源：X 现场还有警察维持秩序 ↓ 图源：X   安省的留学生们在多场集会抗议上提出了四项要求，包括： 延长所有将于2024年和2025年到期的毕业后工签（PGWP） 给所有毕业生提供5年的毕业后工签（PGWP） 结束基于LMIA的剥削 确保PR移民途径更加公平（例如将CEC抽签和PNP抽签分离开来） 图源：X 这场抗议集会吸引了不同族裔的人们参加，其中也包括华人学生。 图源：X 一大波现场图片来袭 ↓ 图源：X   由于毕业工签即将到期，留学生正在经历巨大的经济困境、焦虑和抑郁，以及各种不确定性。据报道，至少有一名留学生自杀身亡。   安省留学生组织委员会成员Gursewak Singh于2018年以留学生身份来到加拿大。他在疫情最严重的时候担任一线工人，他的工签将于2024年11月到期。而就在三个月前，他的妻子刚生下他们的第一个孩子。   “我为这个国家、这个社区奉献了6年，现在政府却说我们必须离开这个国家。”他说，很多跟他一样的人在加拿大从事卡车运输、餐饮、建筑、保安等工作多年，早就将加拿大当作自己的家。“如果我们足够优秀，可以工作，那么我们就应该能留下来。” “加拿大失控了！” 移民专家抨击： 留学生的困境归咎于联邦政府！ 据英文媒体Vancouver Sun报道，这些示威者是加拿大目前创纪录的280万临时居民之一，其中许多人都迫切希望留下来。 如今，安省、BC省、曼省和爱德华王子岛的抗议活动都清楚地表明：许多外籍工人和国际留学生对于他们在签证到期后可能被要求回国的可能性越来越感到震惊。 移民专家表示，他们的困境直接由联邦政府造成。 图源：X 温哥华移民律师理查德·库兰德 (Richard Kurland)表示，“由于加拿大总理特鲁多的一项决定，导致过去四年来，拥有临时身份的人数猛增。” “持有学签和毕业后工签，但无法获得永久居民身份的人将不得不乘坐飞机回家，这令他们无比羞愧，所以他们会尽力找到留下来的方法。” 专家表示，这一切都是因为自由党政府几年前造成了这种困境，当时它向全世界，特别是那些低技能人士发出信号——成为加拿大公民的最简单的方法就是以临时居民的身份入境。 加拿大临时居民人数创历史新高 预计今年留学生数量将“腰斩” 上周，加拿大统计局报告称，加拿大临时居民人数已经达到280万，占总人口的6.8%，创下历史新高。这一数字比两年前的3.5%有所上升。 其中，有超过100万是国际留学生，大部分持有工签。其他人则被归类为“临时外国工人”，另外有36万人是难民申请人。 图源：LinkedIn 如今，加拿大移民部长Marc Miller承诺减少学签的数量，部分是为了应对房价和社会服务的压力。 据一家教育招聘公司分析，加拿大对外国学生项目的改革有望使今年批准的国际学习许可数量减少一半。 ApplyBoard在上周的一份报告中引用了加拿大移民、难民和公民事务部（IRCC）的数据称，如果今年前四个月的申请数量和批准率保持不变，获批的学习许可数量可能会降至229,000个。 这比去年批准的436,678个许可减少了48%。 图源：applyboard.com 移民专家Kurland表示，加拿大应该警告潜在的移民申请者，他们是在进行一次豪赌！ “讽刺的是，政府正在提供更多临时永久居留名额，以缓解非永久人口膨胀的问题。”他表示，这“无意中”鼓励了更多人暂时在加拿大定居，并梦想着永远留在加拿大。 临时居民的激增不仅加剧了加拿大的住房危机，人口快速增长（几乎完全来自移民）与加拿大工资停滞不前也有关联。 加拿大人对移民不满情绪飙涨： 呼吁政府"大规模驱逐"！ 如今，大批加拿大人对这些要求留下的国际留学生和外籍工人们也表达出了不满的情绪。 很多网友在评论区留言： “全部驱逐。” “他们应该回家了。” “所有签证过期的人都应该回家，但加拿大不是他们的家。” “把他们送回家，就不会遭受剥削的移民制度了。” “这些人应该离开。” “不是加拿大人，送他们回家。” “他们不是来这里学习然后回国的吗？这不是学习签证吗？我是不是漏掉了什么？？？？” 图源：X 对于这事，你怎么看？  

投资房地产失误导致亏了1.24万亿美元，加拿大主要的养老金管理机构几乎没有一个幸免于难。 由于商业房地产市场的持续低迷，加拿大最大的基金——加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)在上一个财政年度其房地产投资组合损失了5%。 公共部门养老金投资委员会的损失更是高达16%，这是自全球金融危机以来最糟糕的财政年度表现。 随着借贷成本的上升，曾被投资界视为典范的加拿大养老金的庞大房地产业务正在经历痛苦的调整，这也导致至少四大主要基金现在大幅调整其运营方式。 拥有2480亿元的安大略教师养老金计划的首席执行官Jo Taylor在接受Bloomberg采访时表示：去35年非常成功的策略在未来五到十年可能不再有效。 Taylor的基金正面临自2000年通过收购Cadillac Fairview业务转型以来最糟糕的四年房地产运营状况。去年，Taylor将未来大部分房地产投资的权力从Cadillac Fairview转移到基金内部，像对待其他资产类别一样管理这些投资。 加拿大第二大养老金计划——魁北克储蓄投资公司（CDPQ）在2023财年的房地产投资损失了6.2%，这是自三年前疫情爆发以来的最差表现。 今年1月，该基金宣布将其房地产业务与专注于房地产抵押贷款的另一业务合并，预计每年可节省1亿元。 这些重组改变了加拿大养老金在房地产市场上取得强大影响力的方法。根据CEM Benchmarking和蒙特利尔麦吉尔大学Sebastien Betermier的研究，尽管只管理全球养老金资产的6%，加拿大基金却占据了涉及养老金的私人房地产交易总价值的60%。 例如，Cadillac Fairview在扩展多伦多金融区方面发挥了重要作用，并掌控了加拿大许多表现最好的购物中心。 多伦多约克大学教授Jim Clayton说，房地产行业正在发生巨变。“同时，我们的工作和生活方式发生了结构性转变，这在后疫情时期加速了。所以我认为人们正在重新思考房地产的定义。 知情人士透露，加拿大基金在投资方式及投资目标发生改变。CDPQ现在希望更多与共同投资者或第三方管理公司进行房地产投资，而不是独自处理所有事务。 麦吉尔大学研究加拿大养老金基金的金融学副教授Betermier说，现在有一些养老金基金在问自己，我是否应该继续直接投资，或者实际上退一步？。 Betermier的研究显示，加拿大基金庞大的房地产公司帮助他们获得比依赖中间人的竞争对手更大的利润，但这也使加拿大基金缺乏灵活性——他们无法轻易将资金转移到其他类型资产上。 随着仓库、生命科学建筑和数据中心等更专业的建筑类型成为一些表现更好的物业，房地产投资的灵活性变得更加重要。加拿大养老金已经投资于这些资产中的许多，并正在努力增加投入。 但当受远程工作和在线购物影响最严重的办公和零售物业仍占基金遗留投资组合的大部分时，保持灵活性并不容易。CPPIB最近出售了三处物业的股份，包括以仅1美元的价格抛售曼哈顿的一处物业，这些努力帮助将其办公投资在总资产中的占比从去年年底的9%减少到3月底的6%。

加拿大阿尔伯塔省的一对夫妇因为一时冲动购买了一张彩票，意外中得了令人惊讶的700万加元大奖，他们正在庆祝这个意外收获。 安德烈亚和约翰·维蒂格(Andrea and John Wittig)来自卡尔加里，通常只在假期购买刮刮乐彩票，但这次他们突然决定试试手气，购买了一张“每日大奖”彩票，结果却意外中头奖了。 安德烈亚回忆起她意识到中奖时的那一刻，“(收银员)帮我检查了一下，然后他看着我说‘恭喜你!’我花了很长时间才意识到我中了多少钱，回过神来发现突然间商店里的每个人都在祝贺我。” 与此同时，等待在车里的约翰对安德烈亚情绪激动的反应感到最初很困惑。 “(她)盯着车窗外看着我，然后突然她哭了起来，”他回忆道，“商店里有半打人出来告诉我恭喜。这真是一次很特别的经历!” 他们购买的中奖“每日大奖”彩票是从卡尔加里Macleod Trail上的Real Canadian Superstore购买的，成功匹配了所有五个主要号码，赢得了顶级大奖。 夫妇选择了一次性领取700万加元的总奖金，而不是每天领取1000加元的奖金。 对于他们新获得的财富，安德烈亚分享道：“中彩票是一回事，中到700万这个数额则是另一回事!” 夫妇计划用这笔钱补贴他们的孩子，并且享受一次欧洲豪华游轮旅行。安德烈亚开玩笑地补充道：“我也需要换一辆新车，因为我的车已经20年了。所以，这个(中彩票的)时机真是太完美了!

当谈到加拿大的生产力时，“整个国家的人们都能感受到痛苦。” 这是魁省Desjardins银行联合会经济学家的说法，他们表示，去年加拿大每个省的人均产出都下降了，这是加拿大历史上除疫情外生活水平普遍下降最为严重的程度。 “只有在疫情高峰期，我们在看到所有10各省都报告了下降。”经济学家说道。此外，2024年的早期数据表明这一趋势仍在继续。 今年早些时候，加拿大央行高级副行长Carolyn Rogers警告称，加拿大正面临“生产力危机”。她说，2022年，加拿大每小时创造的价值仅为美国经济的71%，资本支出差距扩大。 Desjardins经济学家Marc Desormeaux表示，今年该国人口首次超过4100万，尽管人口增长使经济表面上保持稳定，但过去七个季度中，有六个季度出现了人均产出下降的情况。而这也跟人们的生活水平密切相关。 “因此，尽管加拿大经济仍在增长并创造了就业机会，但许多人和企业感觉比一年半到两年前更糟糕。”他说。 无论你住在哪里，情况没有最糟，只有更糟。 除了魁省和安省以外，加拿大人均国内生产总值（GDP）不仅低于疫情前，而且低于2014-15年的峰值。“这意味着，我们两个最大省份以外的许多人如今过着比10年前更加糟糕的生活。” Desjardins表示，部分问题在于产出和就业已经从采矿、石油和天然气等高生产力行业转向生产力较低的行业，例如住宿、餐饮服务、娱乐和公共管理。加拿大石油行业的投资下降，“其他行业尚未加紧填补这一空白。” “尽管石油和天然气投资仍将是加拿大未来繁荣的关键驱动力，但阿尔伯塔省政府和能源监管机构都不认为十年内石油和天然气投资会恢复到2014年之前的水平。”Desormeaux表示。 另一个问题是，生产力低于大公司的中小型企业在加拿大经济中所占的份额比美国更大。 加拿大擅长培育初创企业，但这些企业未能发展到一定的规模。Desjardins表示，加拿大的创新政策需要扩大，以支持商业化和早期投资和研发。报告强调，人口增长和移民并不是造成加拿大生活水平下滑的原因。随着时间的推移，来自其他国家的熟练工人应该会提高生产力。 事实上，Dejardins的研究表明，渥太华决定削减临时居民人口将给经济带来压力，而不是好处。

汇丰食品公司的“是拉差辣椒酱””（Huy Fong sriracha）是加拿大人最受欢迎的辣酱之一，风靡全北美数十年。由于其醒目的红瓶、绿盖，以及瓶身上印有一只大公鸡 logo，被华人朋友们亲切地称为“公鸡辣椒酱”。 图源：flickr   它是由越南华人陈德（David Tran）于 1980 年在洛杉矶唐人街的斯普林街（Spring Street）创立。由墨西哥晒熟的红辣椒制成，并用醋、盐、糖和大蒜调味，装在塑料挤压瓶中。 但由于与长期供应商之间的矛盾升级，该公司近年来一直难以获得足量的辣椒原料。从那时起，汇丰食品公司不得不多次停产，包括最近一次的 5 月。   图源：CBC   所以在“公鸡辣椒酱”复产遥遥无期后，这一小瓶早已不仅仅是辣酱，而就像咖啡一样，已经成为一种生活方式、一种文化信仰的“公鸡辣椒酱”，就变成了人们抢购的奇货。 当然价格随之也水涨船高。在 Amazon 有人以高达 40 加元的价格出售，而在 eBay 上的价格甚至达到 70 加元！而且还已经卖掉了......   就在加拿大，有网友称，现在因“公鸡辣椒酱”奇货可居，很多店铺限量供应，甚至有的餐厅不再免费提供，而是需要额外付费才能为顾客提供一小碟。   图源：thekrazycouponlady 当加拿大卡尔加里的金钟越南餐厅（Golden Bell）最受欢迎的汇丰“公鸡辣酱”进不到货后，他们不得不寻找替代品，但是效果却不尽如人意。   餐厅经理泰利·阮（Taylie Nguyen）向 CBC News 表示：“我们没有收到来自顾客的好评，因为他们说味道太不一样了。顾客们还会自带（汇丰）甜辣酱。”    图源：CBC “公鸡辣椒酱”已成为一种标志性产品，以公鸡标志和绿色盖子而闻名。它让该产品与可口可乐（Coca-Cola）和卡夫（Kraft）晚餐等品牌一起进入了稀有领域。对于一些辣酱爱好者来说，它是无可替代的——其他品牌根本无法满足需求。 这种短缺确实可以考验一个品牌的实力。 不列颠哥伦比亚大学研究食品营销和消费者行为的 Yann Cornil 说：“一方面，真正的稀缺性可以揭示人们对品牌的依恋，并揭示品牌的标志性地位。” “另一方面......如果消费者发现其他品牌，也许是更便宜的品牌，同样好，他们可能就不会再忠诚了。” 图源：flickr 阮经理表示，去年春天“公鸡辣椒酱”短缺时，很难买到，当一位顾客发现没有酱料时，她甚至离开了餐厅。  “她做的第一件事就是尝了尝桌上的辣酱，然后问，‘你们有真正的辣椒酱吗？’我说，‘哦，这是辣椒酱。’她说，‘不，是真正的辣椒酱，’”阮经理回忆道。 Cornil 表示，对特定品牌的忠诚度是通过长时间的坚持而建立起来的。 “当你品尝产品时，你会有一种非常熟悉的感觉。这会勾起过去的回忆，从而引发令人欣慰的积极情绪，”Cornil 说道。 Cornil 表示，但对于仍在努力应对供应问题的汇丰食品公司来说，没有简单的解决办法。例如，该公司不能开始使用不同类型的辣椒来制作辣椒酱，因为配方的改变可能比短缺更糟糕。 他以可口可乐为例，该公司于 1985 年 对其主要产品进行了配方改良。新可乐（新品牌）引发了抗议，人们呼吁恢复原有的可口可乐。几个月后，可口可乐恢复了原有配方。 “你必须尽一切努力保持品牌、配方和原料的特色，”Cornil 说。“配方的改变可能会对品牌造成很大的损害。” 图源：CBC CBC News 联系了汇丰食品公司，询问公鸡辣酱短缺的原因以及这对消费者意味着什么，但该公司拒绝发表评论。 多伦多专营亚洲食品进口和分销公司——Kien Fat Trading 的经理琳达·华（Linda Hua）与汇丰辣酱有着长期的合作关系。她的父亲在 20 世纪 80 年代第一次尝到这种辣酱，不久后就开始将其进口到加拿大销售。   现在，华女士每月销售 15 万瓶辣椒酱。但她表示，由于短缺，需求量有所下降。  华女士说道：“我们看到一些餐馆改了主意，就再也没有回来。” 她说，她相信汇丰辣酱将在秋季回归，但如果你是它的忠实粉丝，那就不要再等待了。 “现在就去拿。” 与此同时，金钟餐厅的阮先生正在“谨慎”使用“公鸡辣酱”。餐厅已在餐桌上为想要在餐食中添加辣椒酱的顾客提供替代辣椒酱，但是为保证核心菜品的品质，他们在汤品中还是使用汇丰的公鸡辣酱，。  如果顾客特别要求要汇丰公鸡辣酱，阮经理会满足她的要求，因为她不想让更多顾客走开。但她说，在知道有更多存货之前，她会节省每一滴。 在解决供应问题之前，餐厅和消费者可能需要继续面对这种“像黄金一样”的辣椒酱短缺局面。  

加拿大统计局预测，到2073年，加拿大人口可能达到6300万。 根据cicnews在周一发布的消息，统计局根据多种可能性情况所预测的2023年至2073年的数据表明，50 年后，加拿大人口可能达到 4710万至8720万。 值得注意的是，注加拿大统计局澄清说，“这是预测，不是预言”。此外，该部门表示，其预测考虑了“近期趋势”以及“在制定这些预测时专门咨询的人口专家的意见”。 然而，6300万的预测是基于加拿大统计局对于中等增长的情景 (M1)。 加拿大人口将如何增长？ 尽管加拿大自然人口正在老龄化，但预计50年内人口增长约2100万。 *加拿大人口以移民为主，在达到4000万大关后不到一年，最近已超过4100万。” 事实上，到2073年，加拿大的“老年人”（65 岁及以上）可能占总人口的21.9%至32.3%。 同时，预计到那时，加拿大人口中的儿童（0至14岁）比例将下降。这是根据加拿大统计局的“大多数”预测模型得出的，包括在中等情景（M1）下得出的6300万人口数字。 总体而言，由于预计老龄居民数量增加，而全国儿童数量减少，加拿大人口的平均年龄将在2073年达到42.6至 50.1 岁之间，要高于2023年的平均年龄41.6岁。                                                     图源：cicnews 据报告预计，到2073年，85岁及以上人口将从2023年的896,600人增加到330万至430万人。 该机构预测，在几乎所有情况下，到2048年，Newfoundland and Labrador省、Nova Scotia省、New Brunswick省和魁北克省的人口占加拿大总人口的比例都将有所下降。 同时，每种情况都预测说，萨省、阿省和BC省在全国人口中的份额将增加。 从机场的出入境人数来看，许多移民主要认准了加拿大两个地区：安省和BC省。据预测，安省人口在未来20年可能会增加多达600万。

据星报报道，房地产销售低迷和买家减少促使加拿大各大银行提供具有竞争力的抵押贷款利率，这可能会对今年夏天面临续签，希望通过谈判获得更好交易的房主有所帮助。 最近，加拿大央行(Bank of Canada)的关键利率下调导致房主对抵押贷款利率感到有些混乱。 6月5日，加拿大央行将关键隔夜利率下调0.25个百分点，从5%降至4.75%，标志着降息周期的开始。 抵押贷款经纪人Ron Butler说:“每当周期发生变化时，就会有点令人混乱。人们可能会开始倾向于浮动利率，但与固定利率相比，浮动利率仍然很贵。” 浮动利率是由加拿大央行加息或降息决定的，而大多数固定利率与五年期债券收益率挂钩，这意味着当债券收益率上升时，固定利率抵押贷款的利息也会上升。 但Butler表示，加拿大央行的降息确实对债券市场产生了连锁反应，而且随着未来降息的预测，固定利率也会逐渐下降。 他说，银行现在也开始了竞争，因为抵押贷款量减少了。“银行担心他们的投资组合会缩水，这就是他们在利率方面非常有竞争力的原因。” 抵押贷款经纪人Mary Sialtsis表示，各大银行会公开发布其官方利率，但抵押贷款持有人仍可以在续约时与贷款机构协商，以寻求更低的利率。 “贷款机构会在续签前几个月到六周内联系你，而大多数人犯的错误是，他们只会在提供给他们的合同上签字没有协商和货比三家。”她提醒人们：“要进行谈判，并联系经纪人帮你了解市场情况。” 目前，丰业银行正在提供“激进利率”，还有一个促销计划，如果在他们那里开设新账户的话就会提供更低的利率。道明银行（TD）和蒙特利尔银行（BMO）也有现金返还的促销活动。 Sialtsis说，每天都有不同的贷款机构提供不同的优惠项目，所以联系抵押贷款专业人士获得尽可能最好的利率很重要。 抵押贷款经纪人Ron Butler表示，自6月24日起，可自由支配利率(即贷款机构可以提供不同于其公开发布的利率)已降至三年期固定利率4.94%，五年期固定利率4.84%。 而且，经纪表示如果抵押贷款是有保险的，即在购买价值不到100万的房屋时，房主支付的首付款不到20%，那么续期利率将比没有保险的更低，因为贷款机构有强制违约保险作为额外保障，可以提供更低的利率。 Ratehub联合首席执行官兼 CanWise 抵押贷款机构总裁James Laird表示，如果房屋在购买时价值低于100万，那么在购买时支付20%或以上首付款的房主在续期时被视为可投保，与未投保的房主相比，其利率会更低。 他补充说:“如果你属于(已投保和可投保的)范畴，一定要了解自己的特殊性。” Laird表示，在浮动利率和固定利率之间的选择对每个家庭来说情况都是不同的，这取决于房主对风险的承受能力。 虽然目前的浮动利率高于固定利率，但如果加拿大央行在今年年底前再降息一两次，此时选择浮动利率，或者选择较短期的固定利率，在未来一到三年内转为浮动利率，可能对房主更有吸引力。 但他表示，如果央行要长期维持高利率的话，那么五年期固定利率可能更为合适。“如果你不愿意承担风险，就选择五年固定利率，这一直是大多数加拿大人的选择。” “这是一个受欢迎的选择，因为它提供了一种安全感，并且可让人们精确地进行预算，因为未来五年的抵押贷款支付都将保持不变。”

6月24日，周一，佛罗里达黑豹队在斯坦利杯决赛第7场比赛中以2-1击败埃德蒙顿油人队，加拿大连续31年无缘斯坦利杯。1993年蒙特利尔加拿大人队是最后一支夺得冰球最高奖项斯坦利杯的加拿大球队。 1994年和2011年的温哥华加人队、2004年的卡尔加里火焰队、2006年的埃德蒙顿油人队、2007年的渥太华参议员队和2021年的加拿大人队均在斯坦利杯决赛中输给了美国球队。 此前加拿大无缘斯坦利杯最长的一次是1936年至1941年的六个赛季。 图源：citynews

加拿大央行行长Tiff Macklem今天表示，加拿大劳动力市场降温带来的后果并不均匀，但通胀率回到央行2%的目标似乎接近于理想的“软着陆”。他表示，如果经济和通胀按照央行的预期发展，加拿大人可以“合理”地预期更多的降息措施。 图源：Global News Macklem周一下午向温尼伯商会发表了关于加拿大就业市场健康状况的演讲。 央行于本月初决定四年多来的首次降息，这是在两年多的紧缩政策后的重大转向。在经济降温中，失业率截至5月上升至6.2%，而2022年7月的失业率为4.8%。 与其说这是大量加拿大人失业，不如说职位空缺的减少和迅速增长的人口。 通胀率也有所下降，4月份的最新数据为2.7%，新数据将于周二发布。Macklem在周一表示，似乎可以在不危及回到2%通胀目标的情况下继续增加就业。 “这是软着陆的情景。我们还没有完全实现，”他说。“我们还没有回到2%，途中不能排除新的波动。但我们似乎越来越接近目标。” 年轻人失业率令人担忧 但Macklem也指出，整体劳动力市场的降温“相对平稳”，但数据可能掩盖了某些群体在就业市场中的令人担忧的趋势。 他指出，截至5月，新移民的失业率为11.7%，是其他人口失业率（5.7%）的两倍多。 对于许多加拿大年轻人，特别是新毕业生，情况类似。15至24岁的失业率为12.7%，远高于25至54岁人群的5.2%，也比疫情前这一群体的平均失业率高出两个百分点。 由于经济放缓导致雇主招聘减少，工人更难找到第一份工作，Macklem解释道。这对新移民、年轻工人和新毕业生的影响尤为严重，这意味着这些群体的失业率上升速度远快于职业更稳定的其他劳动力群体。 “融入加拿大经济变得更加困难，”Macklem谈到新移民找工作时间更长。他表示，联邦政府可能“有空间”放慢非永久居民的增长速度，而不会导致劳动力短缺。 Macklem承认，劳动力市场的调整“从来不是均匀分布的”，并补充说加拿大央行的政策利率无法针对“劳动力市场的特定部分”。 “但招聘的放缓导致年轻工人和新移民的失业率上升。这些工人比其他人更能感受到增长放缓的影响，我们需要认识到这一点，”他说。

（图：CBC） 近年加拿大对临时外籍工人需求激增，去年通过联邦计划雇用的人数较5年前多两倍。 联邦的临时外国劳工计划原意是为雇主提供人手，短期内填补空缺。去年加拿大企业总共聘用239,646 名临时外国工人，相当于整个Regina的人口数目总和，远高于2018 年的 108,988 人。 政府放宽临时工人限制填补疫情后的劳动力短缺，措施饱受经济学家批评。部分经济学家形容政策破坏市场中工人的良性竞争。 根据积极劳动力市场影响评估 (LMIA) 职位数量的联邦数据显示，现在加拿大最受外国劳工欢迎的工作是农场和温室工人，但对其他工作的需求正在上升。 去年加拿大外国临时工数量达到自2015年起的顶峰。整体而言，雇主已转向该计划来填补各种职位。2018年加拿大有287名外国劳工担任行政助理，到2023年大幅上升到3337人。清洁工外国劳工也从201人增加到3043人。而建筑业助手和劳工外国临时工，也从132人大幅增加到5353人。 快餐连锁店和餐厅是临时外籍工人的求职热门地点，热门职位包括厨师、食品服务主管、食品柜台服务员和厨房帮工。服务员职位数量从 2018 年的 170 个增加到 2023 年的 8,333 个。 去年获准雇用最多的前 10 名雇主都是快餐店。 联邦政府早在2022年就以劳动力严重短缺为由，大幅增加外国临时工人的配额。这些工人薪金较低，在求职市场上的比例从10%增加到20%。在部分受疫情严重影响的行业，包括食品服务业，获准透过该计划雇用多达 30% 的低薪员工。 有经济学家认为临时外国劳工计划会影响经济。大量临时工人寻找方法成为永久居民。 全国就业数据及房屋数据显示，本国经济供求失衡。联邦政府仍在寻找解决方案，包括限制临时工人数量减少移民。

一项最新民调向下届大选中瞄准年轻选民的政党发出了一个明确的警告：在试图监管互联网时，要谨慎行事。 6月24日，据《national post》报道，周一发布的Postmedia-Leger民调发现，18至39岁的加拿大人中，支持政府对网络、播客、流媒体和社交媒体实施新规，限制冒犯性言论和网络危害的人不到一半。 只有44%的人表示支持这些举措。 大多数人要么不赞成这些政策（39%），要么不知道（16%）。 但反对杜鲁多政府互联网监管政策的年轻人中，强烈反对的比例（19%）超过了强烈支持的比例（14%）。   Leger副总裁Andrew Enns表示，他并不惊讶有些年轻人对这项立法感到愤怒，因为他们的生活极大程度上依赖互联网，这可能会对他们产生不成比例的影响。 “这一代人可能会生活在这些新规则和变化之下，”Enns说。“这一代人对禁止或限制事物有点排斥。” 政府推出了一系列立法，旨在加强对互联网的控制，包括一项限制冒犯性或仇恨言论的网络危害法案，以及一项将在线流媒体服务纳入加拿大广播电视和电信委员会（CRTC）管理范围的法案，后者正在为在线加拿大内容设定配额。 Enns表示，先前的研究显示在这个问题上存在年龄差距，年轻人倾向于对政府试图监管互联网持怀疑态度，而老一代则不那么怀疑。 这项民调通过在线小组方法于5月24日至26日进行，样本为938名符合投票资格的18至39岁的加拿大人。 互联网监管对保守党同样棘手 互联网监管对反对党来说也是一个棘手的问题。一项要求在线色情网站进行年龄验证的参议院法案今年春天在众议院审议时得到保守党的初步支持。今年2月，当保守党领袖博励治被问及是否支持阻止儿童观看色情内容时，他回答“是的”并转到了下一个问题。自由党立即指责他支持“数字身份”，声称博励治希望加拿大人将私人信息提供给“可疑网站”。 保守党迅速澄清他们不支持任何形式的数字身份，倾向于采取不那么强硬的措施，如限制成人网站向儿童投放广告。 自那以后，保守党在这一问题上保持低调，一些成员承认，他们担心对年龄验证采取更强硬立场可能会疏远年轻选民，特别是自博励治成为党领袖以来大量涌向保守党的年轻男性选民。 拟议的立法一直具有争议性，一些倡导者担心该法案会产生意想不到的后果，例如对一些热播剧集设置年龄验证屏障。 “根据现行规定，S-210法案不仅会迫使Netflix可能在用户观看（热门剧集）《Bridgerton》之前扫描用户面部以确定其年龄，还可能完全阻止加拿大人访问Netflix和其他流媒体平台，”互联网社会（Internet Society）的一名主管Ryan Polk说，该慈善机构致力于让互联网更加开放。 杜鲁多领导的自由党一直在努力试图赢回年轻选民，而民调显示这些选民普遍抛弃了自由党，食品和住房成本飙升是主要原因。政府在4月份发布的预算案旨在通过提高资本利得税和支出来促进“代际公平”。然而，自那以来的民调表明，预算案未能赢回年轻选民。

爱民顿油人队 (Edmonton Oilers) 在史丹利杯决赛连败三场的绝境下，竟然连胜佛罗里达黑豹队 (Florida Panthers) 三仗，奇蹟地将劣势扭转，把比赛带到周一 (24日) 于佛罗里达举行的最终回，决出冠军得主。 如果油人队得胜，将会成为31年来首支捧起史丹利杯的加拿大球队。 油人队的战绩振奋人心，连带一些球迷也成为了公众焦点。获暱称为「油人女郎」的球迷Kait，由于在油人主场对达拉斯星队 (Dallas Stars) 的西部联盟决赛中，在观众席上拉起上衣「快闪」露胸，以庆祝球队获胜，迅即成为网络红人。近日更获著名成人杂志《花花公子》(Playboy) 官网专题介绍。 然而，若论受欢迎程度，Kait还是不及人称「史丹利妈妈」(Mama Stanley) 的洛温 (Mary Loewen)。洛温不但是油人队忠实拥趸，更以把自己打扮成史丹利杯的独特造型为人熟悉，无论走到哪里都成为打卡对象。 洛温为了奖杯加身，不但把脸孔涂上全银色，还亲手镶嵌后冠上的3,500颗银色珠片，非常专业。 油人队昨以5比1再胜一仗将总局数追平后，爱民顿很多球迷都找「史丹利妈妈」合照，她兴奋地说：「最少有三个哭得很厉害呢！」 洛温自80年代起已是油人队铁粉，大约两年前，她在女儿提议下，化身成为「史丹利妈妈」。 图：加通社、IG  

渥太华一家人原本要搬进一栋联排别墅，结果发现已经被租出去了，损失了数千元。 Jordan Zaid原本计划在这个周末拿到他岳父岳母租的新房钥匙，但却发现之前租房经纪人居然是一个骗子，而自己已经交付的5300元租房押金也没能找回来。 他说：“对我来说完全是个震惊，我首先想到的是，‘我们怎么能把我们的押金要回来？’” 事情起源于他在Facebook Marketplace上看到一则广告，是由Bsv Liberty发布的，出租一栋位于Barrhaven的四卧四卫联排别墅。 他岳母于6月12日去看了房子。 Zaid说：“房地产经纪人看起来和房子外面的招牌上一模一样，已经把门打开迎接我们，当我们进去参观房子时，他们带我们参观了房子。一切似乎都很好。” 附近的一位邻居Kristin Delahunty称，当天还有很多人也参观了这栋房子。 她说：“我们确实看到了很多车来车往。一整天大概有十个家庭进进出出。” 事实证明，展示房产的人并不是真正的房地产经纪人，这是一场虚假的展示。 Zaid说，当他和一个邻居交谈时，邻居告诉他们当天早些时候看到了一个锁匠的卡车。 他说：“他们认为之前被叫来的锁匠最终打开了门，然后他们展示了房子，仿佛他们有钥匙一样。” 这处房产最初是由Stittsville的Details Realty的一名经纪人在Realtor.ca上发布的，但该经纪公司表示，那名经纪人只展示了一次该房产。Zaid认为与他沟通的那名经纪人也使用了同样的名字。 Details Realty经纪公司已经运营了19年，有近100名销售人员。公司的经纪人负责人Richard Keirans表示：“我们从未遇到过类似的事情，这完全是陌生的，简直令人震惊。” CTV News 联系了另外三名房地产经纪人，他们的房产由 Bsv Liberty 列出，其中一名位于大多伦多地区。这些房产后来被删除，三人都表示他们从未听说过这个名字。 Details Realty的老板Debra Wright表示：“找到租房物业确实很困难，竞争非常激烈，这让人更容易受到影响。” Zaid说，这个假经纪人要求他们向房东进行第一月和最后一月租金的电子转账，他的岳母损失了 5,300元。 因为Details Realty确认，这栋房产已经被合法租出去了。 他说：“她的岳母是单亲妈妈，她独自打三份工，养活整个家庭，我们真的很难过，因为这是她存下来的一大笔钱。” 这家人后来在GoFundMe上发起了众筹活动，希望能够筹回这笔钱，以便在7月1日前找到新的住所。 CTV新闻联系了Bsv Liberty和虚假租赁协议上列出的房东，但截至截稿前未收到回复。CTV还联系了警方，但也未得到回应。 Keirans建议，在保护自己时，与房地产经纪人合作时一定要要求对方出示身份证件。 他说，一个真正的经纪人永远不会要求你直接向房东或物业经理发送钱款，款项应该直接支付给经纪公司。                                                        图源：ctvnews 他说：“你必须谨慎行事。我们正警告我们的销售人员和朋友要小心，绝不要在看房前支付押金。”

加拿大统计局将于本周二公布5月份的通胀数据，如果数据显示物价增长像许多经济学家认为的那样继续降温，可能会为加拿大央行第二次降息铺平道路。 4月份，消费者价格指数（CPI）同比上涨 2.7%，低于 3 月份 2.9% 的涨幅。通胀放缓得益于食品杂货和家庭用品价格的下降。 Desjardins公司加拿大经济部高级主管兰德尔-巴特利特（Randall Bartlett）认为，周二的数据将显示5月份的年通胀率再次下降至2.6%，有望在今年年底前恢复到2%的水平。 巴特利特说：“从我们的通胀前景来看，我们预计通胀将继续沿着我们已经看到的道路前进。加拿大经济的基本需求相当疲软，消费者在消费方面表现得非常谨慎，储蓄率非常高，因为消费者预计抵押贷款将以更高的利率续期”。 加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学家凯瑟琳-贾奇（Katherine Judge）也认为，周二我们将看到 CPI 下降，通胀率同比下降至 2.5%。如果剔除抵押贷款利率成本，降幅会更大。 “如果将房贷利率成本从 CPI 中剔除，CPI 会低得多，几个月来一直如此，”贾奇说。“CPI一直在2%左右运行，这只是加拿大央行继续降息的一个原因”。 每个人心中都有一个问题，那就是通胀趋势对加拿大央行未来的降息意味着什么。 6月5日，加拿大央行宣布了近四年来的首次降息，将政策利率从5%降至4.75%。 在当天于渥太华举行的新闻发布会上，加拿大央行行长蒂夫-马克莱姆（Tiff Macklem）警告说，进一步降低通胀率可能是一个不平衡的过程，过快降低政策利率可能会危及已经取得的进展。 尽管马克莱姆说得谨慎，但经济学家们已经预测，在 2024 年公布的剩余四次政策利率中，会有多次下调。 资本经济公司（Capital Economics）经济学家斯蒂芬-布朗（Stephen Brown）说：“我们假设今年每次会议都会降息25个基点。这将使政策利率从目前的4.75%降至3.75%”。 巴特利特认为，央行下个月也有降息空间，但可能会在9月份暂停。 巴特利特说：“现在，我们已经计划在7月份再次降息，我们认为加拿大央行有降息的空间。我们认为9月份可能会暂停，让加拿大央行重新评估，同时从其他央行，特别是美联储那里获得方向感”。 尽管经济学家对通胀继续降温充满信心，但仍有一些风险可能会扰乱这一趋势。 根据上周公布的审议结果，加拿大央行在 6 月份下调政策利率之前，花了大量时间讨论通胀面临的一些上行风险。这些风险包括借贷利率降低可能导致房地产市场过热。 丰业银行副总裁兼资本市场经济部主管德里克-霍尔特（Derek Holt）写道：“除了房租飙升对住房消费价格指数造成的压力外，一个上行风险开始看起来像房价。渥太华宣布提供新建住房补贴，再加上其他一些悬而未决的变化，比如鉴于近期联邦预算的变化，新建住房的30年期保险抵押贷款将于8月份开始发放，因此需求刺激正向建筑商倾斜”。 央行讨论的另一个上行风险是工资压力，年工资增长率为 4%。据加拿大央行称，工资增长与生产率低下相结合，意味着劳动力成本继续以高于平均水平的速度增长。 不过，贾奇表示，这些压力往往滞后于最新数据。 贾奇说：“央行强调，他们正在关注的一个领域是工资增长，考虑到劳动力市场的松弛程度，工资增长的热度超出了你的预期。这往往滞后于经济状况，因此我们认为这将继续缓解”。