加拿大年薪10万还是穷!买房永远不敢想!
Sonia Grossi曾经认为每年10万元是很多钱。现在她终于达到了这个收入水平,但感觉还不够多。
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图源:环球邮报
Grossi今年36岁,在多伦多经营自己的业务,她说,“我现在不会为紧急基金存钱。我并没有在我的注册退休储蓄计划上投入太多。”
“我一整年都没有去度假,因为我做不到。”
她独自生活在一间公寓里,没有室友合住。她的租金为每月2,600元,按照每年90,000元到100,000元的收入,仅占她实得工资的一半以下。
长期以来,10万元的年收入一直在是成功的象征。在社交媒体YouTube、TikTok 和无数博客推荐让你年薪十万的策略和技巧。
从许多指标来看,每年10万元很高了。根据加拿大统计局的最新数据,这超过了大约90%的加拿大人2020年的年收入。但当考虑到今天的基本生活成本时,生活在加拿大的许多城市六位数的工资也不太够了。
在今年感恩节前夕,多伦多食品银行表示,自8月份以来,其成员食品银行已接待超过27万人次访问,比去年同期增长了51%。
对于那些工资只有六位数的人来说,昂贵的食品杂货是其中一个问题,真正的问题是住房。如果问一个年收入10万元的人,他们的财务状况如何,排在第一位的因素一定是取决于其住房成本。
根据租赁列表平台Rentals.ca 的数据,在温哥华,9月份一居室公寓的平均租金达到2,976元。在BC省本拿比,这一价格为2,700元。多伦多为2,614元,附近的奥克维尔为2,502元。扣除取暖费和电费后,住房成本达到10万元收入者净工资的40%以上。
加拿大抵押贷款和住房公司最近表示,消耗掉大比例家庭收入的住房是难以负担的。
在住房拥有率方面,这些数字看起来同样令人沮丧。在温哥华、多伦多和密西沙加等市场,购买一套普通房屋需要家庭收入远高于10万元。但按照目前的利率,达到这个收入水平的收入者即使购买平均价格的公寓也没有资格获得抵押贷款。而且这个前提是他们有足够的财力来支付20%的首付。
在哈利法克斯,收入10万元的人仍可能获得抵押贷款来购买公寓。但房地产价值已经上涨如此之大,假设这样的买家的收入与房价同步上涨,他们可能需要近十年的时间才能攒下20%的首付。
埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的大城市之一,Liam Hudson可以毫不费力地将所有开支、积蓄和部分旅行纳入家庭预算。这位32岁的公务员年薪10.6万元,生活节俭。他驾驶的是一辆二手2006款别克Rendezvous。尽管他已经拥有丰厚的政府养老金,但他每隔一周将250元存入他的RRSP并另外存入100元到免税储蓄账户。
对于那些未能避开房价和租金飙升的人来说,当巨额住房支出加上普遍的生活成本上涨时,生活压力依旧很大。
在多伦多,52岁的David Cameron正在努力增加他的退休储蓄。直到最近,他还在汽车行业从事营销工作。这场颠覆了该行业的疫情也毁掉了他的职业生涯。四次失业耗尽了他的积蓄,他的RRSP中只剩下5,500加元。
如今,Cameron先生已经换了行业,重新找到了一份稳定的工作,年薪刚刚超过10万元。他称自己“相当幸运”,因为他每月花费不到2,300元租了宽敞的一楼房屋。但他说,在他支付完生活必需品后,并不总是有足够的剩余资金将钱存回退休账户。
1年前