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最新数据列治文每月房租竟排全国第三

对很多当地人来说，这可能不是好事，但列治文的平均月租金再次上涨。根据Rentals.ca--一个为加拿大100个城市提供服务的全国性公寓租赁网站--的数据，列治文一居室房屋的平均月租金在6月份上升到2,144元，比去年增长了21.89%，令人震惊。同时，列治文的两居室公寓租金为2703元。这使得列治文市成为上个月加拿大租房价格第三高的城市。然而，温哥华仍然是该月租房最贵的城市，一房一厅的平均月租向2,412加元迈进，两房一厅为3,597加元。在加拿大的所有房产中，6月份的平均租金为每月1,855加元，比5月份下降了0.2%。

4年前
加央行：周一进入恶性通胀为期三个月！

加拿大央行行长蒂夫-马克勒姆（Tiff Macklem）在周六发布的网络广播稿中告诉一个商业团体，他预计下周一开始通胀率将涨至8%，并在这个范围内保持三个月。马克勒姆在周三令人震惊的100个基点的加息后，他还敦促小企业主避免将价格过度上涨。 "通胀率高达七成。它可能会略微超过八个百分比（8%）。我们下周有下一个CPI。我们知道油价在6月份非常高，所以我不会惊讶看到它上升，"，马克勒姆说。马克勒姆一再强调加息与通胀没有直接联系加拿大5月份的通货膨胀率为7.7%，是1983年1月以来的最高值。接受路透社调查的分析师预计6月份的通货膨胀率将达到8.3%，这将是1982年以来的最高值。马克勒姆称，加拿大周三的加息是良性的，并不是通胀的原因。行长重申，加拿大央行现在预计未来三个月通胀率平均在8%左右，然后到2023年底降至3%左右，2024年降至2%的目标。他还明确表示，该银行非常关注工资价格螺旋，即企业提高工资以留住工人，然后将更高的成本转嫁给家庭，而家庭又希望提高工资以补偿通胀。"你可以看到这形成了一个自我重复的循环，"他说，并补充说央行将采取必要的行动，使通货膨胀回到目标上。 "因此，作为一个企业，不要计划保持目前的通货膨胀率。不要将其纳入长期合同。不要将其纳入工资合同。这将需要一些时间，但你可以相信，通胀率会下降。" 通货膨胀会导致货币的购买力下降，人们的实际收入会减少，如果这个时候居民的各项收入不能及时跟上通货膨胀的速率。必然会引起全社会的储蓄和资金积累下降，会降低对生产经营的投资，导致经济增长率下降。同时，人们会因为过快的通货膨胀去抢购保值能力强的资产，如房产，黄金等。

4年前
加拿大将宣布最大幅加息75个基点！房市恐惨跌到2024年

新一轮加息又来啦！多个机构预测，加拿大央行明天将宣布今年最大幅度加息。将基准利率提高75个基点至2.25%。分析师预计，加拿大央行将会上调利率0.75%，将利率从1.5%推高至 2.25%，这是继疫情两年期间的0.25%低利率之后，今年连续第四次上调利率。上一次利率超过2.25%是在2008年经济衰退之后的2009年4月，但当时抵押贷款利率仅为3.85%，并且无需压力测试。房屋销售平台HouseSigma的业务发展总监Michael Carney表示，自2016年以来，央行的基准利率从未超过1.75%，这将使加拿大的抵押贷款压力测试进入“未知领域”。加息不仅对希望进入房产市场的新贷款人具有挑战性，也对已有抵押贷款的人也是如此。现在，贷款人需要证明他们有能力应对更高利率的抵押贷款。目前的贷款利率要比央行提供的基准利率高出5.25%或2%，以较高者为准。央行称加息是应对房价飙升和抑制高通胀的措施。加拿大5月份的通货膨胀率同比达到7.7%，使其成为自1983年以来的最高消费价格涨幅。当前的通货膨胀可归因于：商品和服务的供应量与疫情复苏时期的需求不匹配。加拿大银行估计，对商品和服务的需求将超过经济的生产能力。乌克兰战争推高能源和大宗商品价格，全球供应链问题。继7月13日预期的第四次加息之后，分析师预测年底前可能还会再加息两次。之前的几次加息是在3月至6月之间进行的。根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）首席经济学家Bob Dugan的说法，加拿大央行有两种方法提升基准利率：第一种情况：温和利率加拿大央行的利率在2023年初将达到2.5%，并在2025年底之前保持在该水平。他认为由于债务负担过重，很多家庭对利率上升保持敏感性。这种2.5%的温和利率既不会刺激经济增长，也不会导致经济收缩。第二种情况，高利率央行会在2023年初将其推至3.5%，然后逐渐降至2.5%。他认为这也足以控制通胀。 Dugan认为，这两种情况都会使通胀率在2023年底降至2%的健康水平。温和利率情况将把加拿大的GDP增长抑制在2022年的4.1%和2023年的 22%，而高利率情况将会更大程度抑制GDP增长，2022年为3.4%，2023年仅为0.7% 。高利率情况将在2022年末至2023年初之间引发经济“轻度衰退”。在高利率情况下，失业率将在2023年初达到7%，高于2022年6月4.9%的历史最低水平。当然，由此导致的更高失业率和更慢的工资增长将使人们拥有自己的住房变得更加困难，而利率的上升也将增加建筑成本。 “过去两年房价的高增长率是不可持续的。住房成本达到了大部分新购房者无法承受的水平，这将导致2022年市场整体放缓。预计借贷成本的增加将导致2022年和2023年房价增长进一步放缓，”Dugan表示。抵押贷款利率要到2024年才会稳定下来，届时在家庭收入增加和移民增加的支持下，房价将恢复到温和增长的情况。利率又要上涨了，房地产市场将会冷却到2024年，大家对此怎么看呢？欢迎留言交流啊！

4年前
零售业大幅反弹大温铺位空置率仅2.3%

尽管受大流行的早期经济影响和经营成本飞涨，但温哥华的零售商业租务市场今年迄今为止表现非常好。大温零售舖位空置率徘徊在2.3%，其中温市空置率为0.7%，列治文比温市更低仅0.25%，而较高置率的南素里则高达6.51%。根据商业地产代理集团高力国际(Colliers International)的最新市场报告， 2022 年首6个月，大温零售商业舖位空置率为2.3%，各地情况分别颇大，其中温市商舖空置率为0.7%、列治文0.25%、本那比1.88%、新西敏1.87%、高贵林0%、北素里2.34%、及南素里6.51%。报告指温市高端商业区的零售舖位空置率徘徊在 2.5% 的低位。高力国际温哥华高级董事总经理马德琳尼尔斯(Madeline Nicholls)在一份声明中表示，“从历史上看，温哥华是一个与北美其他地方完全相反的城市，今年至今零售业各范畴的空置率仍然低得惊人。” “虽然我们正在观望经济衰退的揣测是否影响温哥华零售业，但今年温市零售业是具弹力，正在逆转加国其他地区的零售趋势。尽管存在不确定性，但这里零售业表现非常好。” 受2020 年和 2021年疫情衝击，导致短期空置增加释放优质租赁机会，例如，星巴克在温哥市中心放弃了一些非常突出的舖位，后来被雪糕店Bella Gelateria Gelato(洛逊街(Robson )和查维斯街(Jervis)街的街角)和食店Chipotle(洛逊街和 Homer 街的街角)等店舖承租。舖位空置率因区域而异，高力国际根据 13 条温市零售大街进行计算。在 Thurlow 和 Bute 街之间的洛逊街空置率仍然很高，达9%，但Thurlow和Burrard街之间的东部街区空置率大幅改善，目前徘徊在2.2%。值得留意是在大流行之前的近10年，罗逊街一直存在长期空置问题。高力国际表示，洛逊街从 Thurlow 到 Bute 街正从中位市场时尚零售店过到渡至包括折扣店舖和其他类型零售店舖。南格兰护(South Granville) 4.8%和基斯兰奴(Kitsilano)4.75%的空置率也大大高于温市平均水平。阿尔班尼区(Alberni District) 和温西克里斯戴尔(Kerrisdale)的空置率为0%，而Davie Village为 0.9%，甘比(Cambie Village)为 1.04%，耶鲁镇(Yaletown)的咸美顿街(Hamilton Street)为 1.3%，大陆街(Mainland Street) 为 1.4%。高力国际表示，自今年初以来，温市中心中央商业区的租赁活动“大幅回升”，当时当局放鬆防疫限制，恢复办公室上班政策，以及从启旅游业和举办活动。报告指大量新增零售空间将在未来几年内完成，包括近20年来温市中心的首个新的主要零售店舖项目，The Post 重建项目将释放185,000平方呎新增舖面，该发展项目将在于明年秋季全面落成。但高力国际警告称，具挑战性的经济情况可能会令一些发展商推迟建设部分项目。报告指，“从长远来看，新零售舖位供应可能放缓，许多发展商暂停尚未兴建的拟议项目，观察利率是否会继续攀升，以及建筑成本会否增加、放缓或下降。” “如果这些项目继续搁置，我们预计淨租金将进一步受压，空置率将会进一步下降。此外，政府实施的租金管制政策正影响计划中的新建出租住宅建筑，其中许多都包括底层零售店面。房东可能无法提高租金，应付成本和急升的通胀、材料和人工成本。”

4年前
超80%加人预计物价继续上升 6成表示经济正衰退

根据一项调查指出，大部分加拿大人认为加国正处于经济衰退之中，且预期物价会继续上升。 Leger进行的一项调查指出，有超过80％加拿大人认为，物价会继续上升，59％人表示加国经济正处于衰退之中。 Leger副总裁Andrew Enns表示，这反映加人对加国经济的忧虑，这会导致家庭预算收紧，不鼓励消费。调查同时访问了美国人，有64％受访美国人表示美国正处于经济衰退之中，66％受访美国人认为物价会继续上升。调查由7月8日至10日期间进行，共访问了1,538名加拿大人及1,002名美国人。另外，Leger也就机场的混乱进行问卷调查，结果有53％加拿大人表示担心航空旅游，43％人表示不担心。至于是否担心申请护照出现延误的问题上，只有不足一半受访者表示会担心，50％人表示不担心。超过一半受访加拿大人表示会计划进行省内旅游，28％人表示会在加国境内旅游，超四分一人表示会出国旅游，其中16％人表示会到美国旅游。

4年前

　　9月10日消息， 2017世界物联网博览会峰会正在无锡举行，阿里巴巴集团董事局主席马云峰会上表示，由于物联网、云计算能力和人工智能的发展，新制造将倒逼整个社会改革。　　“制造业必须要学会拥抱互联网，未来不存在Made In China、Made In USA，未来的制造业是Made In Internet，未来的制造业全是在互联网上制造。”马云表示，现在大家感觉到整个零售行业的变革非常之快、非常之迅猛，新零售以后，巨大的变革是新制造，而新制造来的速度会越来越快。　　在谈及制造业的未来时，马云认为，未来的制造业已经不是靠规模化、靠流水线、靠种集装箱式的模式，未来的制造业一定是个性化、一定是定制化，未来的制造业，一定是C2B，而不是B2C。未来的计算算法专家一定不是在互联网公司内部工作，而是在车间里面写代码。　　马云同时还表示，人类已经从IT走向DT，IT是让自己做得越来越强，IT是信息垄断，而DT必须学会共享，必须学会普惠，必须让别人强大起来，自己才会强大起来。而整个世界的趋势就走向了普惠、共享和可持续。　　谈到转型升级，马云强调，大家千万不要以为互联网公司很好，传统实业不好。“中国互联网公司真正赚钱的没几家，赚大钱的不超过五家。但是实体经济里面，也有很好的企业，不是实体经济不好，是你的实体不太好。”因此，实体经济要去思考未来，拥抱变革，否则只能被淘汰。　　“未来我最担心的一个行业变革，那就是教育”，马云认为，如果还按照现在的课程去教育孩子，那么这些孩子在三十年后都将找不到工作。国家应高度注重30年后的产业，由此来调整从小学到大学的课程，这样才能让下一代有就业的机会。　　以下是演讲全文：　　谢谢书记、省长，各位领导、各位专家。好像应该是18岁的第一天吧，我现在这个年龄，越往上说一声，心里就不踏实。　　刚才听了很多领导、专家、学者以及企业家的分享，我坐在下面在想，大家讲的非常宏观、战略、具体的执行，我觉得还是受益匪浅。坐在那儿，也是心潮澎湃。　　我想从我们做企业的角度来做一些分享，一些我们的思考，我自己觉得每个人是否会成功、是否会快乐，我们都需要有不同的眼光去看问题，你看问题的角度不一样、深度不一样、广度不一样，你可能就会做得机会多一点。　　阿里巴巴这样过了18周年的周年庆，今天的阿里巴巴不是今天做成的，是18年以前的决定做成的。而18年以后的你、20年以后的你，不是20年以后决定的，而是今天的思考、今天的决定。　　我前几天听一个人讲，我觉得他讲得非常有道理，前天的阿里巴巴周年庆，我分享给了我的所有同事。绝大部分的人是因为看见而相信，很少一部分人是因为你相信而看见，所以你考虑问题的时候，我们这些人是相信未来，相信这些事情会发生，我们似乎感觉看见了，但是绝大部分人不是这个样子。　　2009年开始，江苏就进行了物联网的探索，那时候国家，可能大家并不清楚称之为物联网，主要叫做国家传感网。也是2009年，阿里巴巴启动了阿里云计算，其实我们那时候谁也说不出未来云计算到底是怎么一个样子，但是我们相信这是一个未来、这是一个趋势。　　我们双方都坚持了八年时间，才有了今天。　　江苏开始探索的时候，我相信大家只是觉得这是一个概念，阿里巴巴在探索云计算的时候，也认为是一个概念，其实今天的概念越来越多，大家说又是云计算、又是大数据、又是智能物流、又是IOT，各种各样的说法，我们最近这儿又在探讨物联网。所以各种各样的概念、说法，其实说明一个问题，人类正在往一个共同的方向去走。　　其实我的理解，人工智能也好、物联网也好、大数据、大计算也好，这一切都在谈同样的事情。就像上一个世纪，有的人讲汽车很重要、有的人说造路很重要、有的人说石油很重要，其实大家都在做一个方向，这就是一个能源时代的到来。　　而我们今天讨论的问题，其实归根结底，我们都显示着人类将真正开始进入到数据时代。　　浙江和江苏也很有意思，江苏走改革的路线，浙江走开放的路线，我认为浙江和江苏双剑合璧才是最有机会的。物联网和云计算大数据，合在一起才是真正的未来，物联网的本质，首先必须是一个智联网，没有智能的物联网，我们认为这就是一个植物人，他没有多大的意义。　　其实电表早就把电都连起来了，但是没有智能电表，电表只能收收费而已，我们每个交通路口都有一个监控器，所有的监控器其实都是连起来的。但是如果没有把它智能化以后，这个监控器现在发挥最大的作用是用来罚款而已。　　所以核心的不是物，核心的是连，更核心的是把这个连起来以后，能够把它变成智能化。智能化的目的，不是让机器像人一样，而是必须让机器像人一样去学习。所以我自己这么觉得，我们今天去考虑很多问题的时候，往往我们对未来过分的担心，说机器和人未来的竞争怎么样，我认为机器和人不太会竞争。　　今天开始不去设计好未来这条路线，可能将来麻烦确实会很多，机器必须像机器一样，我们人是有智慧的，机器应该要有智能，动物是有本能的，每个东西必须走自己的独到之处，如果机器像人一样，我觉得麻烦也会很多，人像机器一样，麻烦也会很多。　　过去上一个世纪，在工业时代，我们基本上把人越来越像机器，而未来的时代，机器会越来越像人，但是真正应该走的是机器更像机器，人更像人。我们在讲机器人，其实我自己这么觉得，人是要有很大的自信，人类在发展，很早就想飞行，总想自己能伸出翅膀来，但是后来发现人类的飞行是通过飞机，人很想跑得快，如果我们把汽车发明以后，汽车像人一样两条腿走路，汽车永远是走不开的。　　这两年讨论最多的是Alpha Go，人下围棋，人被机器下围棋下败以后，人感到非常沮丧，如果你因为这些东西沮丧的话，我认为人的沮丧才刚刚开始，因为人肯定是下不过的，只要是程序化，只要是说得清楚的东西，机器一定比你聪明，人要比聪明，你就忘掉，机器一定比你聪明。　　人类最早发明机器的时候，人就要清醒的认识，机器会比人力量更大，当发明火车、飞机的时候，人已经认输，机器一定比人会跑得更快、跑得更远。出现电脑的时候，人类就应该有一个预知，聪明，你是搞不过计算机的，它比你记忆得更快，它从来不会忘记，它算得比你也快。从这一切来讲，人应该打消这个想法。　　下围棋，围棋是为人类的快乐而创造出来的，如果你让人跟机器比下围棋，就像人跟汽车去跑，谁跑得快，毫无疑义。所以我觉得不要为此而沮丧，如果这是一种沮丧，你的沮丧，后面的事情会越来越多。　　我觉得机器要做很多人类做不到的事情，那才是了不起的东西，机器做人做得到的东西，其实没什么大不了。我的字写得很难看，但是我自己觉得还是很有味道的。电脑的字很漂亮，但是不值几个钱。所以大家要这么去想，不管人工机器人做得再好，我还是喜欢人工做出一把椅子来，而不是机器给我做出一把椅子来。　　另外一个，人类未来的大数据整个的发展，离不开三个主要的要素，就是互联网、大计算以及云数据。数据将成为最重要的生产资料，我们现在讲大数据讲得很多，大数据涵盖着两个关键，“大”不是“多”的意思，“大”是大计算的意思，大计算加云数据，这才是我们所认为的大数据。　　首先数据将成为最重要的生产资料，如果说每一次技术的革命，第一次技术革命，煤是主要的生产资料、煤是主要的动能，第二次技术革命，是石油、电，这次技术革命，以创新驱动，数据将成为最重要的生产资料。　　第二种，生产力，云计算，计算能力将成为一种强大的生产力。　　第三，互联网本身是一种生产关系，如果不把互联网当作一种生产关系去思考，我觉得麻烦也会越来越多，互联网它不是互联网公司的互联网，互联网是全社会的互联网。　　所以我想我们公司在去年云栖大会里面提出五个新，新零售、新制造、新金融、新技术、新能源，这五个新有很多争论，你说到底这五个新有什么新，其实我们认为新零售是要重新定义零售，新制造必须重新定义制造，新金融必须重新定义金融。我们很多问题，要用新的思考，但是确实我们不是语言专家，所以我们也找不出一个核心的字，暂且称之为“新”而已。　　现在大家感觉到整个零售行业的变革非常之快、非常之迅猛，我们提出新零售，其实不是今年，十几年以前，我们在做淘宝、天猫以及无数电子商务开始对零售行业进行冲击的时候，大家并不以为然，没有人会在网上购物、没有人会这么把它当回事情，没有人觉得网上购物的乐趣远远超过线下购物的乐趣。　　但是今天，十年以后，人们觉得这个事情还真来了，狼喊着喊着，还真来了。但是我想告诉大家，这只是刚刚开始。　　现在我想跟大家讲，新零售以后，巨大的变革是新制造，而新制造来的速度会越来越快，大批的制造业，在未来的十年到十五年之间，面临的痛苦远远超过今天的想象，甚至超过今天的超市、大量的商场所面临到的问题。　　新制造，实际上来讲，由于IOT的发展，由于物联网的发展，由于计算能力的发展、人工智能的发展，新制造将倒逼整个社会进行改革、进行推进。　　其实企业将会在这场革命过程中，是最重要的推动力量，而企业必须学会革自己的命。大家都知道，一个国家大了，很多的政策，以前国家的发展，中国过去30 年，政府成为经济发展强大的推动力。未来企业家精神、企业和技术将成为强大的推动力。技术将成为倒逼市场的力量，创新将成为市场的力量，而市场能力将成为社会进步的主要力量。　　我在想，没有互联网的制造业是没有希望的，当然没有制造业的互联网更没有希望。没有互联网的制造业，我认为这些制造业很快就会崩溃掉，没有制造业的互联网，那我觉得也是空中楼阁。　　制造业必须要学会拥抱互联网，未来已经不会存在着Made In China、Made In USA，未来的制造业是Made In Internet，未来的制造业全是在互联网上制造，而且未来的制造业，请大家记住，未来的制造业本质上是一个服务业，它不是一个纯制造业，制造业作为就业的趋势已经过去。　　我们大家知道，美国特朗普(专题) 讲的要Made In America、buy America，特别希望制造业能够带动巨大的就业。我想我的观点是制造业在本世纪以后开始到未来，将不会成为就业的主要驱动力量，因为大批的制造业将会由机器所取代，而未来创造真正的就业，人类从过去的一两百年工业时代，将进入现代服务业时代，现代服务业才是真正的制造业，而服务业本身就是制造业。　　我想告诉大家，无论是阿里巴巴也好、腾讯也好、Facebook也好、亚马逊也好，我们是真正的现代服务制造业，我们背后强大的制造能力、设计能力，把服务当成产品的能力，这种制造能力是今天大家要去反思的，它不是网络上走来走去的一些Program，现在所有的程序、所有的互联网产品是一个真正的现代制造业，所以这个希望大家要去思考。　　未来的制造业已经不是靠规模化，已经不是靠流水线，已经不是靠我们昨天想象的这种集装箱式的模式，未来的制造业一定是个性化、一定是定制化，未来的制造业，一定是 C2B，而不是B2C。未来的计算算法专家一定不是在互联网公司内部工作，而是在车间里面写代码，所以这一切整个的变化，我想刚才很多专家已经讲到了这一切。总而言之一点，我们要让机器变成智能。　　我在讲，我们所有的智慧城市也好、智慧大脑也好，无非要解决：　　第一，社会经济发展。　　第二，我们要解决的是整个民生服务。　　第三，社会治理。　　离开这些生产资料，离开这些生产力，离开这些生产关系，我觉得这就是一句空话，因为你都不知道客户需要什么，谁是你的客户，谁是你的敌人。　　以前办事跑断腿，现在都希望说办事只要跑一趟就够了，其实跑了很多趟，跑的是数据，跑的不是人。　　以前我们要看病，要围着医生转，今后医生是围着病人转，我们今天讲的环保问题，如果环保不能够通过物联网、大数据和计算能力来处理，人的感知能力，根本不知道问题会出来，等你发现问题出来的时候，已经为时太晚了。　　我今天来的时候讲，人工智能，我当然不太喜欢人工智能，我喜欢机器智能，人要有敬畏感，我们发明了机器，不一定要机器按照人的思考。人的大脑，我们对人脑的理解可能不到10%，我们要让机器去学习这10%，我认为有一点自大，我们甚至讲外星人，外星不是像人一样的，如果你要像人一样去找外星人，你是找不到的。　　我想告诉大家的是什么意思，动物的本能，我们这个人是有智慧的，动物是有本能的，机器是有智能的，但是由于人类的生活越来越快，我们逐渐、逐渐失去很多本能的东西。我小时候走个20公里，骑个自行车，走个20公里，走路走个8、9公里很正常，现在一听说走过去5公里，心里就发虚。　　地震的时候，动物有先知的感应，而人已经失去了这种能力，而计算、数据、机器将把人的这些能力重新恢复起来，这就是智能的能力，因为我们人过去的两百年，由于科技的发展，我们人的眼睛，对外部的世界越了解越多，我们往外空去走的东西，我们去了月亮、我们去了火星，我们不断在往外面探索，但是人类对自我的了解越来越少，而了解自我不是看他，了解一个人不是看他说了什么，而是看他在无意识中做了什么事情，这才是我们所要了解的。　　而云计算、大数据，能够把人所有的行为记录下来，让人更加懂得自己。我们讲知道自己要什么的人是聪明的人，知道自己不要什么的人是智慧的人，人类在未来必须学会，只有智慧才能对抗未来的机器。所以我在讲，今后我们整个人类社会的发展，在进入新的时代，我们必须让机器来协助人更多的了解自己。　　过去我们在开拓外部的世界，未来的一两百年，我们在发掘人类的内心世界，这在生命科学方面将会有重大的突破。人活到120岁、150岁，并不是什么笑话而已，因为人将了解自己越来越多。　　我们对于未来的未知远远大于已知，所以我想，刚才我在说，我们阿里巴巴不是今天做成的，是18年以前我们相信有这一天才会做成的。我们今天同样相信未来的世界会是这个样子，并且为之去努力。　　今天能够定义清楚的东西都不是未来，这是我们的观点和看法，今天我们怎么想象未来，我认为都是幼稚的，尽管18年以前，我们知道互联网会发展，我们知道电子商务会发展，但是我们没有想象到电子商务、互联网18年以后会发展成这个样子，而运气又那么好，到了我们公司身上，我们再想象，也想象不到今天的。　　人类一百年以前发现电的时候，认为电就是用于电灯泡的，它没有想到今天还有电饭煲、空调机，我相信一百年以前，人类是想象不到的，今天我们对于数据的理解。我已经听见很多专家学者，有些政府部门讲数据垄断。今天的数据跟二十年以后的数据相比，跟万物相连以后的数据相比，真是沧海一粟都不是。　　所以我们今天要思考的是如何面对未来，我们要铺设一个方向，如何坚持，并且不断的去完善。我觉得今天的会议在江苏开是非常有必要，而且极具意义，甚至是里程碑的。　　我1995年开始创业做互联网，1996年我在北京参加过一次互联网的讨论，在座大家可能没有一个人知道，一个房间里面，坐了17、18个人，在科协大楼，我们坐在一起，我也不知道怎么被他们叫去开了一次会。我那时候问他们，我们今天已经有互联网专家了?1996年，大家讨论互联网未来对人类的影响很大，我们应该采取什么样的措施来管理和控制好互联网。　　我那时候就很纳闷，怎么1996年就有互联网专家了，结果那次会议，所有担心的问题，今天一点也没有发生，不该担心的问题，都出来了。　　所以我自己这么觉得，大数据、云计算和物联网，今天我们讲畅想未来，我相信人类有这个智慧去解决这样的问题。我们今天这个国家在提倡创新，低层的创新是产品创新，中层的创新，技术创新，最高层的创新是体制创新。但是创新说说容易，而管理创新、治理创新的能力是非常之欠缺的。　　所以我们在这儿探讨物联网在发展过程中，如果企业是强大的生产力，企业是强大的推动力量，我感谢江苏省委省政府搭建这么一个平台，让大家来畅所欲言。但是另外，政府要建立良好的生产关系，去适应生产力的发展，这可能是我们今后最最需要的，去保障创新，用新的方法去治理创新，去管理创新，去引导创新，去保护创新。　　我们要避免各种各样的红旗法案，一八三几年，英国出了一个机动车法案，那时候英国最早发明了汽车，但是汽车起来以后，反对的人无数，因为认为汽车将会取代很多马车夫的工作，马车夫在那时候是属于白领工人，是技术活。如果技术出来，很快就把马车夫的工作给干掉了。所以所有的马车夫上街游行抗议，就像今天说实体经济被互联网经济冲垮的道理是一样，游行的结果，政府出了一个机动车法案，后来称之为红旗法案，就是要求每个车前面必须有一个人拿着红旗，车的速度不能超过每小时七英里，绝不允许超过马车的速度，超过马车的速度，立刻吊销牌照，使得30年以后，英国才取消了这样的红旗法案，这个红旗法案使得英国并没有抓住汽车，使德国和法国(专题)起来，美国抓住了汽车，使自己成为了一个车轮上的国家，随后带动了石油经济的起来。　　今天我们严防红旗法案这样的东西，对未来的互联网、物联网以及各种各样未来政策，我们不要认为我们比别人强，没有人是未来的专家，我们都是昨天的专家，我们对未来只有探索，要相信自己，相信人类，相信我们的孩子们，他们是有办法去解决的。有时候制度过多，反而让我们不能前进，欧洲没有大的互联网公司，一个重要的原则，他们法律制度实在太多，担心的问题非常多，还没开始干，就问这个问题怎么解决，那个问题怎么解决，互联网还没起来，大家就在讨论隐私问题、安全问题，我相信我们有办法解决，我们解决不了，我们的孩子一定比我们解决得好，因为八零后、九零后、二零零零后，他们就是比我们聪明。　　我认为他们的责任和担当也绝不亚于我们，我们刚觉得手机出来的时候，这么小的屏幕怎么可以跟PC比，手机今天的力量，它的运算和计算能力超过了任何一台当年的PC，今天我们的手机，那时候觉得这么小的字、这么小的图片，怎么可能跟电脑相比，电脑怎么可能跟电视机相比，一代超越一代。今天不是你看不了，是你眼睛花了，孩子眼睛并没有花。　　我爷爷认为我父亲不如他，因为我爷爷听所有的东西是从报纸上看的，他认为报纸上说的都是对的，我父亲认为，他觉得收音机更重要，我们这一代认为电视机很重要，但是我们的孩子认为互联网最重要，因为他们并不相信别人说的，他们要参与，他们自己体验。所以我们相信，我们的孩子，我们的八零后、九零后、二零零零后的孩子们，他们生于互联网，呼吸于互联网，他们也有自己的担忧，他们也有自己的想法，相信他们能够找到这样的东西出来。　　所以IT时代，我们人类已经从IT走向DT，IT是Information Technology，DT是Data technology，这不是字的区别，也不是技术的区别，而是思想观念的区别，IT是让自己做得越来越强，IT是信息垄断，我知道，你不知道，我就有利益，而DT必须学会共享，必须学会普惠，必须让别人强大起来，你才会强大起来。而整个世界的趋势就走向了普惠、共享和可持续。　　从这方面来讲，我们今天也探讨了很多问题，关于跨界的思考，大家觉得跨界，现在是一个很新奇的事情，很令人吃惊的事情，我可以这么讲，二十年以后，不跨界是很新奇的事情，是很令人吃惊的事情。　　像我们阿里巴巴，人家讲你们到处都在，我们去那儿，不是因为那儿有利润，我们去那个领域，不是因为我们贪婪，是因为数据必须打通，智慧必须连接，是因为文化必须沟通，互联网没有边界，如果互联网有边界，互联网仅仅是一个工具，互联网它是一场技术革命，就像电没有边界的，不能说在塑料行业可以用电，钢铁行业不能用电。所以只要没有边界的思考，才是真正的未来，这是互联网真正的，希望我们人类能够共同分享到互联网。　　人与机器的竞争是可怕的，我再度强调，人要有自己的自信，人要明白机器一定不可能战胜人类，但是机器在未来的二三十年以内所发展出来强大的力量，会对人类有巨大的冲击，人必须明白什么是我们可以做的，人过去三百年来，人类认为自己无所不能，但是未来的机器将会把我们很多的无所不能的东西，将会取代，我们会有失落感，但是我想告诉大家，我们人类一定会战胜机器。　　另外我想整个的物联网，整个的大计算，整个的大数据，成为我们整个社会的基础设施，成为生产资料，成为生产力和生产关系的时候，对社会的冲击之大，是远远超过我们的想象，我们所有的人类要做好准备，未来30年，从新零售开始冲击，到新制造很快，金融也是一样。但是冲击也好，它不是一帆风顺的，冲击的目的不是为了消灭谁，冲击的目的是为了倒逼市场改革。　　所以我们讲转型升级，讲了这么多年，文件发的比莎士比亚全集还厚，但是我们得到的效果怎么样，并不显著，我们必须要有市场的力量，必须有技术的力量，必须市场上有像我们这样的鲶鱼去倒逼这个市场进步，这是互联网大公司的责任，也是我们的担当，不是因为它有钱，而是这是一种责任，更是一种担当。　　也最后跟大家讲，一直认为今天很难，明天更难，但是未来是美好的，今天没有一家公司是快乐的，大家不要认为，千万不要以为互联网公司很好，我们传统实业不好。我想告诉大家，这么多中国互联网公司真正赚钱的没几家，赚大钱的，没有超过五家公司。但是实体经济里面，也有很好的企业，不是实体经济不好，是你的实体不太好，这个要清晰的认识到。　　今天全世界好的实体企业还是有不少的，凡是不能适应世界未来，不能适应技术潮流，不能适应未来思考的企业，必须被淘汰，转型升级的目的，不是让大家平平坐，转型升级的目的，让好企业更好，让坏企业能够淘汰掉，这才是我们转型升级真正要发展的目的。　　未来所有程序化的工作都会被取消掉，大量的就业，昨天最好的工作都会失去，我们现在讲了很多，大数据需要很多分析师，我告诉大家，大数据将消灭所有的分析师，没有一个分析师可以分析得了大数据，分析师只能分析信息，不可能分析数据。所以这个工作，今天我学数据分析工作，你以为可以找到未来，没有未来，我先告诉你。　　所以我们未来的人应该更加活得像人，机器更加像机器，这是我们需要做的。由于机器取代了很多工作，那么我们人类说我们的工作呢，我想告诉你，也不用太担心，我觉得人类未来在二十年内看得到，每一天只工作四个小时，每个礼拜，我们只工作三天，非常正常，而且你会很适应，你甚至认为我时间还不够。就像我们的祖先，我们的祖父们一天工作16个小时，在土地耕田耕地，他们觉得非常忙。现在我们一天工作八个小时，一周休息两天，我们觉得时间不够。　　所以未来的世界，人类工作四个小时，你的人是在移动之中，原来你一辈子只去了三十个城市，现在可能未来一辈子去三百个城市，你永远在路上。所以全球化势不可挡，Mobile不是只移动手机，而是数据的移动，人类的移动，将跨越一切。　　所以这一点，希望大家不用太担心，所以制造业，我也想告诉大家，国家在发展的政策的过程中，一定要铭记制造业未必一定是成为就业的主要渠道，现代服务业，从制造走向现代服务业，而现代服务业纯不是买卖之间的关系、服务之间的关系，服务业如果没有强大的服务业制造，是不可能有未来的，制造业不学会服务，是不可能，所有的机器不是靠你卖出去就行了，而机器本身就是一台服务的机器，背后有强大的智慧、强大的数据、强大的计算能力，以及整个社会必须互联。政府必须要形成一个Smart government，我们坚信不一地在往这里走。　　今天我们很多行业都会担心，但是我告诉大家，担心也没用，今天抓紧时间改变才是未来，我们真正今天来讲，我们这些人很幸运，我们面临着改变的过程中，改得好，人类会越来越好，改得不好，我们的痛苦会很大，但是未来还是会很好。　　第一次技术革命，造成力量的失衡，使得造成了第一次世界大战，第二次技术革命，再度造成世界大战，也是蛮有意思，我本来没有想过，但是在国外讨论的时候，有很多老外挑战我，他说你们中国强大，成为了世界第一大国，经济体成为第一大，你们会不会入侵别人，你们会不会像美国一样成为世界警察。那时候我的讨论，我说我们整个中国的文化不一样，儒释道三家哲学思想，儒家讲究人改变自己的行为，来适应这个社会，道家讲人改变自己的行为，适应天地之规律，我们佛家思想，改变自己的行为，适应内心世界的发展。中华民族汉族在长江黄河流域生存，我们特能种粮食，所以我们粮食过多，我们最担心的不是去抢别人更多的粮食，而是把自己围起来，所以我们第一个思考，把长城建得好好的，我们善于守。　　而北寒带、温带一带的游牧民族，永远缺乏粮食，进攻将成为最主要的一点，所以这个民族跟它的一方土地养育一方人，这个套路，确实是不一样。所以基于这些思考，我们未来人类怎么学会Team work，我们怎么样在这里面的攻防之道、阴阳之道、盛和之道，我觉得这是我们今天要去思考的。　　想到这一点，我说我最担心的行业，第三次世界大战，如果因为这次技术爆发，我们要思考的，人类不应该自己之间的战争，人类第三次世界大战要爆发，应该是向生命科学进攻，消灭癌症、消灭艾滋病，人类应该消灭贫困，人类应该用技术去消灭环境污染的问题。　　我昨天过来的时候，路过看到太湖，我觉得太湖以前的污染非常严重，今天有了很大的改善，但是还是需要改善，如果要治理污染，污染如果不是通过物联网、通过数据、通过计算发现这些问题，解决这些问题，靠人工，等你发现这个问题，已经太晚。　　所以我自己这么觉得，我们的第三次世界大战，应该人类共同向疾病、向贫困、向环境污染治理，向这些去走的时候，社会的技术，我们真正从知识走向了智慧，所以这是我希望跟大家去分享，有不同的思考。　　那么未来我最担心的一个行业变革，那就是教育，我们很幸运，我们这些人二十年内混混也能混过去，但是我们的孩子们是混不过去的，如果我们今天依旧有今天这样的教学方法，方式和课程，去教育这些孩子，那么这些孩子三十年以后将会找不到工作。　　每次的变革，都必须是教育的变革，要走在前面，所以我觉得我们的国家，我们的社会，我们的世界，高度注重三十年以后可能什么样的产业，由此来调整大学的课程，小学的课程和中小学的课程，因为只有这样，我们这个社会才是平稳的，只有这样，我们的下一代有了机会，我们才不会人类之间发生很多的问题。　　所以我觉得我们的孩子们的教育，也不应该按照原来的死记硬背，去记很多东西，因为这些活可能绝大部分，不是所有，很多将会被计算机所取代。我们要做的工作，是让孩子做最好的自己，只有让他们成为最好的自己有些人天生会读书，活活气死你，我是不太会读书，但是我也没有那么傻，但是有些人真会读书，好像上辈子会读过书来，有的人弹钢琴，三个小时就学会，我学三个月都没搞清楚音谱在那儿，每个人都是自己最好的。　　你发现自己最好，了解自己，并且在这儿发展起来，我相信我们一定会有未来的机会。所以我希望我们的社会要去在看到今天机会的时候，也要看到挑战，但是这些挑战一定会过去，三十年、五十年内，我们应该找出更好的方法去解决这些挑战，而不是阻挡这些挑战，更不能用技术来形成贫困差距的工具，我们应该让 ?技术成为整个社会普惠，整个社会共享，只有这样，人类才能绵延。　　我想这是我想跟大家分享的，在这儿特别感谢，因为物联网，万物互联，它会真正让我们带入到一个数据的时代，它真正让我们的计算能力，云的能力，人工智能，成为可能，离开了万物互联，再大的计算能力等于没有用，再强大的机器没有原材料是空转，而所有这一切，万物互联，会超越我们的想象，请为此，所有人的努力，请为此，政府建立良好的保持创新的政策，鼓励创新，学会治理创新，我们今天很多部门治理创新，管理创新的能力，就像当年说我管了这个社区全是贫民房，全是木结构的房子，今天突然出现了一些摩天大楼，你不能用管理那些木结构房子的思考来管理摩天大楼，我们也必须进行改革，只有这样，社会才会更好，再次谢谢大家，有这个机会分享。