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    RBC工作三年,华人小伙三年买下20套房,贷款500万

    一场突如其来的疫情,让各行各业都陷入了两难。 很多人失业,连房贷/房租都难以支撑,但是Toronto Life今天却报道了一位华人小伙毕业三年就买下20套房。 这位小伙的家庭并不富裕,父母是在印度长大的华人。 父亲有四个兄弟姐妹,六年级就辍学,在餐厅找了一份工作补贴家用。1970年来到多伦多,起初是在咖啡馆工作,后来在Pizza Pizza送披萨。 母亲来加拿大的时间稍微晚点,刚开始在工厂工作。 1980年,两人经人介绍相识结婚,生下了大女儿Angel,又在士嘉堡买了一个四室一卫的房子,总房款大概是9万。 这位华人小伙1995年出生。 他们一家四口经常自驾游,常去Midland和Buffalo的教堂,但是费用是一个问题。为了节省开支,一家人总是盘算着哪里的加油站价格最低,找各种优惠。 所以他梦想长大成为一名医生或者亚裔,这样就不用为钱发愁了。 小伙一直非常努力学习,暑假的时候和母亲在工厂上班,主要负责打包工作,赚的钱全部都省下来。2013年,在Lester B. Pearson高中毕业之后,他参加了多伦多大学的一个带薪实习管理项目,四年的学费是6万,但是他赚了2.5万。 他还曾到普华永道,德勤等顶尖公司实习。 大学毕业之后,他在RBC银行做commercial banker,年薪7万,但是仍旧感觉不快乐,想追求名气和金钱。于是,他一边上班,一边投资股票,但是由于一无所知,所以赔了4000。 后来,他开始投资房地产,但是还完大学贷款之后,手里只有4万存款,在多伦多根本买不起房。 于是,他将目标放在了温莎,买了一套3室1卫的独立屋。总房价是13万,首付是2.6万。 当时他还在银行工作,和父母住在士嘉堡,买的房子需要装修,他也没有经验,就经人推荐找到了装修商。 不过,装修之路并不顺利,原本打算花1.5万装修,为期一个月,结果却耗时3个月,装修费竟然达到2.5万。无奈之下,他找自己女朋友和父母借1.3万还上了装修款。 所幸,一切都比较值得。 装修之后,房子的身价涨了将近5万。 当时,负债1.3万的他有两个选择:可以卖掉房子,也可以“以房买房”,也就是再买新房子,双重按揭。 买下新房子之后,他就开始装修,再出租,然后重新贷款,继续买房,有时候甚至和其他人合伙买房。 就这样,华人小伙在2年多的时间里购买了温莎18处房产和多伦多2处房产,价格从13万到65万不等,租金在1400至4000不等。然后用租金来还贷款。 一直到现在,这些房产的贷款总额约500万加元,小哥每月用房租还款后还能剩下4000的收入。 今年一场疫情,让他险些为还贷款发愁,好在,所有的租客都照常付租金。 一路走来,虽然他毕业三年就买了20套房,但是也得到了一些经验教训,比如评估自己可能承担的风险。 如今,他在家远程上班,和父母生活在一起,生活在越来越好,在未来两年希望帮父母退休。 近年来,很多人都在通过“以房养房”搞投资,也不乏有人成功。 去年,Toronto Life也曾报道过类似的案例。 18岁留学加拿大 32岁在多伦多买10套房 来自印度的Sahil Jaggi,18岁只身到加拿大留学,在Wilfrid Laurier University读金融和经济学。 当时,家里只给他提供了两个学期的学费,他一直靠贷款和打工维持生计。 毕业后,他在纽约CIBC银行工作一年,攒下了8万。 于是,在24岁的时候,他和叔叔共同买下了多伦多北约克Yonge&Finch附近的单层独立屋(bungalow ),价格是51.5万,每月需要支付贷款2700。 交房之后,他住在地库,将楼上出租,租金是1900。虽然地下室会漏水,还有蟑螂,但是他为了支付贷款只能如此。 然后,为了投资,他陆续用双重按揭的方法不断买房,每次将大部分利润再投资回房地产。 等到32岁的时候,他已经买下了10套房,整个房地产投资组合的现值约为1010万,其中大约一半属于投资伙伴。 还有上海网友也曾透露自己以房买房的成功案例。 2005年,这位上海网友将家里所有的存款42.5万用来买房,三天买了15套房。 其中37万用来付首付,剩下的还贷款。 一年之后,存款用完,这时房价上涨三分之一,卖掉一套最小的房,继续还贷款。 三年后,房价翻倍,又卖一套还款。 如法炮制,等到2011年的时候,卖掉第三套房,还清了剩下12套的贷款。 此时每套房价格已经是当初买时的6倍。这时他又做了一-个重大的决定:卖掉了12套里的6套,把钱归拢,在市区买了两套大平层。2018年,市里的两套价值6000万,郊区六套也值3000万,他卖了两套郊区的,买了一辆法拉利488和一部保时捷卡宴,住在市区的大平层... 不得不说,这些人的买房致富之路还是相对一帆风顺的,但是在“以房养房”投资还需要谨慎。
    time 5年前
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    ​爽!加拿大老爸为儿子庆生买外卖发现中了100万加币!

    还记得前不久有一名华人小哥中大奖 结果给老婆买了一桶炸鸡的事儿吗?(相关新闻:加拿大华人小哥买彩票中奖!跑去买了桶炸鸡...) 最近,加拿大又一名男子 中奖和吃有关! 这叫ErwinEspiritu的温哥华素里居民赢了10月9日的LottoMax大奖!总共100万加币的Maxmillions奖金。 有意思的是他在分享中奖故事时表示“起初我以为只赢了1000加币当时已经非常震惊和开心...” 兑奖券的时候他正在排队为儿子生日点餐取外卖。 当他给儿子看中奖的屏幕时儿子说:这里有6个零呀!不是3个... 想象下当时这对父子的表情。。。 Espiritu是在58thAvenue,Surrey的PanoramaTownPantry店里买的彩券 在赢奖后他表示这笔奖金对他和家人来说意味着一栋新房子! 他还准备和其他亲友一起分享部分奖金~ 他说:“赢得这么大一笔钱让我对自己的未来以及将会发生的事情有了更多的思考。” 可不是,这也许是全家最好的生日礼物了吧!
    time 5年前
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    杜鲁多大手笔拨款10亿:给这些人免费建房

    杜鲁多总理27日表示,联邦政府拨款10亿元,在疫情下帮助无家可归者和低收入人士解决住房问题。 图源:dailyhive 据dailyhive报道,杜鲁多今天宣布启动快速房屋计划(Rapid Housing Initiative),这是一项10亿元的投资,用于帮助创建永久性的可负担住房。 该计划将帮助在全国创建多达3,000个单位,包括建造新的模块化出租房屋,将非住宅建筑转变为经济适用房,以及将废弃或失修的建筑改造为经济适用房。 根据政府计划,购买土地和建筑物也将有资格得到拨款。 杜鲁多说:任何一个加拿大人都应该有一个可以叫家的地方。通过对可负担住房进行明智和大量的投资,并直接向市政当局提供资金,我们正在创造就业机会,在全国范围内加强社区建设,并为最弱势群体提供帮助。 根据计划,10亿拨款资金将平均分为两个部分,致力于解决加拿大的长期无家可归者问题。其中5亿加元将用于支持15个城市,包括多伦多,蒙特利尔,哈利法克斯和温哥华,这些城市面临着最大的需求,也是无家可归者最多的地方。家庭,儿童与社会发展部长Ahmed Hussen说,资金将在未来几天内分配。 剩余的5亿元将用于项目。由省,地区,市,土著管理机构和组织以及非营利组织提供申请。该申请已开放,将在2020年12月31日之前接受申请。 相关链接: https://dailyhive.com/vancouver/trudeau-announces-billion-affordable-housing-canada
    time 5年前
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    你将拿到“加拿大最漂亮一元硬币“,收零钱时注意啦!

    就在10月22日,加拿大有史以来的第一枚彩色一元硬币正式开始流通。 这枚特殊的彩色一元硬币是加拿大政府为纪念联合国成立75周年而设计的。硬币正面有着加拿大标志性的红色枫叶以及联合国标志性的蓝色的橄榄枝,枫叶和橄榄枝的中间则是一副世界地图。 加拿大作为联合国的元老国家之一,在75年前与51个国家联合签约成立了联合国机构。这枚硬币对于加拿大来说是十分有意义的。 此次流通的彩色一元硬币共计有200万枚,同时还有100万枚无颜色的同款纪念币。 虽然这并不是加拿大第一次发布彩色的硬币,但是之前所发布的彩色硬币均是二元面值。一元面值的彩色硬币在加拿大历史上为首次。
    time 5年前
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    又倒一家 加拿大最大品牌申请破产保护

    因疫情而破产的加拿大服装品牌名单仍在变长,又一家倒了... LE CHATEAU是加拿大最大的品牌之一,由于新冠大流行的打击,目前已宣布寻求破产保护,计划关闭部分分店及出售资产,以免集团需要破产。 Le Chateau是1959年在魁北克成立的时装公司,在加拿大各地拥有123家商店,出售的商品包括男女服装,配饰,鞋类等。 早在2016年已经历过破产的经济危机,然而经过新一轮的疫情冲击,他们在去年已关闭40家店的基础上宣告,今年真得可能要撑不住了! 目前Le Chateau已向魁省法院,以《公司债权人安排法》提出破产保护申请,魁北克高级法院周五将审理此案。 Le Chateau表示,尽管实体店关闭,但将继续保持其在加拿大和美国的网站运营,并且在清算过程中仍将保持完全开放。 自大流行爆发以来,加拿大已有不少本土品牌和企业填写《公司债权人安排法》或《破产和资不抵债法》,来申请一些保护措施。 上个月,蒙特利尔起家几乎每个购物商场里都有的服饰品牌 Dynamite & Garage宣布破产关店。 6月份,创建于加拿大蒙特利尔市的鞋履及配饰品牌Aldo进入破产保护阶段可谓近期最为震惊的新闻之一,他们家在北美曾经拥有广泛的客户群体和良好的口碑。 5月份,加拿大本土品牌Reitmans因其成本控制措施将不足以为公司的运营提供资金,因此必须要获得新的融资,否则公司将会面临倒闭的危机。 目前Reitmans已经关闭了所有零售店,只在网上经营。 图源网络 全部品牌和企业名单如下: Le Chateau Inc. Mountain Equipment Co-operative Groupe Dynamite Geox Canada Inc. Ernest Enterprises (Mtl) Ltd. TA Hotel Management Ltd. Moores the Suit People Corp. Chico’s FAS Canada, Co. Laura’s Shoppe Inc. Stokes Inc. Ann Canada Inc. Bo Bebe Boutique Tristan & Iseut Inc. Mendocino Clothing Company Ltd. DavidsTea Inc. Lucky Brand Dungarees Canada Coalision Inc. Comark Holdings Sail Outdoors Inc. Reitmans (Canada) Ltd.CO. Addition Elle and Thyme Maternity Entrec Corp. Flighthub Group Inc. Aldo Group Inc. Cranbrook Glen Enterprises Ltd. Foodora Inc. Dominion Diamond Mines ULC Marche Restaurants Delphi Energy Corp. CannTrust Holdings Inc. 疫情仍在继续,各位朋友们出行注意防护!希望商家们,能够顺利挺过疫情! https://www.narcity.com/news/ca/qc-en/quebec-en/le-chateau-is-winding-down-operations-in-canada-filing-for-bankruptcy https://www.thestar.com/business/2020/10/23/canadian-companies-that-have-filed-for-creditor-protection-since-covid-19-pandemic.html
    time 5年前
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    9年前

    四家银行六个账户,涉嫌洗钱?英达在美为何被抓

       这次“洗钱”案件也够英达惊吓一阵的了(网络图,图文无关) 今天一条比较重磅的新闻,就是国内著名的喜剧导演、演员英达在美国被指控洗钱,面临着最高10年的牢狱之灾。 他都干了些什么? 据报道,住在美国的英达为避人耳目,他和他妻子在四家银行开了六个银行账户。同时为了绕过监控,每次金额都低于1万美元。就这样,他们存了50次……于是,共计有46.4万美元到账户。 根据美国的银行秘密法案(Bank Secrecy Act)规定,银行等金融机构如果24小时内收到同一个人的累计1万美元或以上的现金存款,就需要上报8300号表给财政部(Department of Treasury)的金融犯罪执法部门(Financial Crime Enforcement Network)。 这条规定,英达夫妇算是遵守了。但银行秘密法案中还有一条,“如果30天内,银行怀疑存款人故意每次存款不超过1万美元,有可能牵涉洗钱、逃税或其他犯罪活动,银行也必须向IRS(国税局)申报可疑活动报告(Suspicious Activity Report)”。 很明显,英达夫妇忽略了这条规定。是不是故意的,现在不好说。 但这位一直以幽默感著称的导演兼演员这次肯定是笑不起来了。生活不是情景喜剧,可以一笑了之。 洗钱,一个严重的罪名 银行职员有义务上报可疑活动 “洗钱”,在美国是一个相当严重的经济犯罪。这个词来自20世纪20年代的美国芝加哥。 当时,以阿里卡彭、约多里奥和勒基鲁西诺为首的庞大的有组织犯罪集团,他们有一个财务总管购买了一台投币洗衣机,开了一个洗衣店,为顾客洗衣服,并收取现金,然后将这一部分现金收入连同其犯罪收入一起申报纳税,于是非法收入也就成了合法收入。 从此,人们将“洗钱”一词专指那些通过某些方法将犯罪所得赃款合法化变干净的行为。 根据美国的法律,各家银行都有权利也有义务提报客户的可疑银行活动,否则如果真的案发,负责业务经办的职员也会面临刑责,同时银行也不准告诉客户,说“你们被我们给揭发了”。 电影《莫比乌斯》讲述的就是联邦安全局调查洗钱的电影(电影海报) 所以,如果人在美国,没必要做一些容易引发柜台职员怀疑的行为。 比如: 经常做出大额的交易,且与过去或目前的生意或就业不符,比如说,你开一个卖针头线脑的小超市,但隔三差五去银行存入、取出或转账个几万几千美元,想想都是不可能的; 客户用现金多次存入少于一万美元的现金,类似英达做的就是这样的行为,超过1万美元就会被银行职员盯上,但多次不足一万美元,也会被银行职员盯上; 客户在打开保险箱前后存取少于一万美元的现金; 许多资金用成百成千成万整数转移; 许多小额资金从国外转入后,被全部或大部转出或交易,并与客户的生意或历史不符; 大额资金从外国客户汇入,没有合理的原因等等。 IRS是美国税务局,大额资金流转都离不开这里的监控。(网络图) 华人移民特别容易犯的错 没收入还想买房容易被税务部门盯上 不少华人从国内移民美国后,依然保持着老旧的理财观,有的时候,这也会引发人家的怀疑。 比如: 一些华人为领低收入福利,在银行只有少量存款,却将大量现金放在银行保险箱,可人家这都是有记录的,不可能只认存款,不认现金的; 不少华人长期低收入报税,却有大量现金买房和投资,试想,一个月没有收入的家庭妇女,怎么可能买得起一套几百万美元的房子呢; 此外,就是大量汇款与收入不符,或接受大量汇款却没有申报收入来源等等。 还有现在出现不少的情况是,作为实行外汇管制的国家,根据中国外汇管理局的规定,每人每年最多可汇出5万美元,如果有人为买房子,就不得不请多人帮助汇钱,也容易被当作洗钱。 收入不高甚至是无收入的华人就想在美国买房子,肯定会被列入监控名单。(网络图) 遇到这样的事情该怎么办? 证明钱来得合法并把税缴足了 如果真的可能由于偷税漏税或不了解而被指控洗钱,进而被罚款,没收财产,甚至坐牢,有几件事就很重要了。 一要证明资金来源的合法性,二要证明交易的正当性。证明资金来源的合法性,最重要是证明资金已经纳税,即使资金是别人赠与或向别人借贷,也要证明这笔钱已经纳税了。 如果海外赠予超过10万元,还要填报3520号表。投资移民或海外有财产者还可用8938号表申报本人的海外资产,当汇钱回美时有报税依据。 如果大额的现金收入由于各种原因被查漏税,要赶快请有经验的注册会计师修改税表,并补税和罚款,不要等到国税局犯罪调查组(CI)介入调查洗钱大事。 美国的律师表示,存少于一万美元的存款是绝对合法,但是因为隐藏收入的意图,躲过国税局的监督而故意多次巨款零存,则属违法。 在海外最好尽量使用支票存款。现金的话,每次存款最好低于2000元,每月小额存款不超过4次。如果你有多于一万美元的合法现金要存,不妨直接跟银行说清楚,诚实报备之后存入。 如果是合法收入,也可以跟熟人进行置换,把现金给朋友,他开支票给你,支票的存取是不会引来麻烦的。 还有一种办法,就是到邮局去购买现金支票,这种现金支票分国内(美国)现金支票和国际现金支票两种,不存在有效期,丢失还可以补办。 国内(美国)现金支票最大面额为1000美金,每张收取1.6到2美元的费用;而国际支票最大面额为700美金,每张收取4.75美金的费用,你可以把国际支票寄给全世界任何人,当地银行现金兑现。 喜剧大师这次也笑不出来了(配图来自网络) 美国的律师表示,既然钱的来源合法,就应依照规定申报,申报金额不会因此被扣税或调查,不要耍小聪明或道听途说,以为万元以下存款可以“逃避麻烦”,殊不知此举会引起银行和税局的高度关注,例如英达的例子就是最好的证明。 不过,如果真遇到这样的问题, 第一,不要轻易签署任何文件。对于新移民,因为语言问题,当场让你签署任何文件,你可以说自己不懂(文件内容),不能签字。 第二,马上找律师。靠个人拿回国税局冻结的资产几乎不可能,必须找律师,还得找到有经验的专业律师,精通冻结资产(Forfeiture)的律师。 第三,对和解提议要三思。有时候政府会提出跟嫌疑人的和解协议,比如用收缴高额的冻结金来换取撤销指控。因为很多当事人都害怕,所以选择同意和解。 如果你没有做错什么,别害怕站出来。 英达犯的错,你可不能再犯了。 美国用来申报收入的1040表(2016版,下载自IRS官网)
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    9年前

    涉洗钱! 知情人:英达28号回国 不会坐牢

    2月24日报道 近日,有媒体曝光英达在美国因涉嫌洗钱被捕。为此,有媒体联系到了英达的合伙人,对方透露,“由于美国时间目前是凌晨,还没有第一时间与英达老师取得联系,但昨晚我们还在商讨项目和作品的事情,他目前状态挺好的,28号会回国。”对于英达可能面临10年的刑期,该知情人士回应,“我觉得这个有些标题党了,因为这件事情发生在五、六年前,其实没什么,据我的了解和判断,应该不会坐牢。” 对于案件的部分法律内容,资深律师易胜华解释道:“英达目前已经放弃庭审机会,这是西方特有的辩诉交易行为,被告人认罪并接受处罚,以换得从轻处罚,从司法机关的角度看,可以节约大量的司法资源。国内可能不熟悉外国的法律系统,虽然是最高十年的处罚,但认罪后,当事人可获得最轻的判决。”
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    9年前

    特朗普向24位美制造业领袖发问:把就业带回美国没

      当地时间2月23日,在美国白宫国宴厅,总统特朗普聚集了美国制造业的24位主要公司负责人,商讨重振美国制造业,创造更多职位。这可能是美国史上身价最高的会议:在场的24家企业创造了1万亿美元销售额,并雇有200万员工。   特朗普的开场演讲语无伦次:“你们也知道,自从加入北美自由贸易协定(NAFTA)之后,美国失去了1/3的制造业职位。自从中国加入了世贸组织之后,有7万家工厂关闭了——7万家工厂。我之前说到这个数据的时候,我总想着这是个笔误……想想这个,7万家工厂……我的执政政策、管理改革、关税改革、贸易政策,将要把重要的制造业职位带回我们的国家。一切都将以把就业带回美国为根本,那些好的工作,那些真正的工作。这些职位流失了,它们将要回来,它们必须回来。”   “对中国方面,我们有5000亿美金的外贸赤字,所以我们得做点什么。”   一些制造业公司首脑在会上向特朗普提请,重申提高边境关税,能够为美国带来更多的就业,特朗普也表示,他已清楚明确地听到了提高关税的呼声,将把几百万个职位带回美国。   在会后接受路透社采访谈到关税问题时,特朗普说:“这能为美国增加一大堆的工作……我当然支持设置国境税因为大家都支持这个……我们可能是唯一一个没有国境税的的国家。”   但特朗普并没有认可众议院议长保罗·瑞安(Paul Ryan)所提出的关税改革——改革重大到,会将美国公司划分为进口商和出口商两大阵营。   在提高关税的问题上,目前企业分为两个阵营,一部分企业高管支持众议院议长瑞安此前提出的国境税调整,已经向国会领袖致信表示支持,这包括参与此次会议的默克公司CEO肯尼斯·弗雷泽(Ken Frazier)。   弗雷泽在会后表示,“我们花了一部分时间在会上,讨论能让美国公司有更多施展余地的关税政策。”   而主要依赖进口的企业则对提高关税持有反对意见,包括纯进口商沃尔玛,担心提高国境税之后,会使得进口消费品价格上涨,沃尔玛提出警告:这有增加美国的消费者的纳税负担的危险。   特朗普在接受路透社的采访时也谈到这点,他认为,这种关税不是向消费者征税,只会向企业和其他国家征税。“别忘了,如果企业在美国境内生产产品,他们就不需要交国境税。所以将会发生什么呢,企业将会回到美国,他们将会在美国建立工厂,并创造很多就业,美国境内可没有关税。”   共和党领袖则争论,关税增加可以使美国企业受益,同时弥补为美国企业减税而带来的损失。   特朗普方面的回应是,“这是一件非常复杂的事情”,而白宫会在未来的几周内,公布完整的计划。   在会议公开的部分,特朗普重申了一些他的竞选主题,大肆抨击“糟糕到不可思议”的贸易协定,列举对中国的贸易赤字,并对企业领袖开玩笑“你把就业带回美国了吗?”。   会上也有一些企业领袖提出,制造业外流并不是唯一的问题,他们尚有许多职位空缺,却没有具有相关技能的员工可以胜任。   在特朗普举行的会议之前,这些高管分为2个小组,与政府官员讨论一些问题,包括关税与贸易、监管、基础设施和未来的劳动力。美国副总统彭斯、首席经济顾问科恩、财政部长努钦,以及特朗普的女婿库施纳都参与了讨论。   参与会议的企业名单:   1.默克集团   2.福特汽车   3.金宝汤公司   4.联合技术公司   5.阿尔泰克公司   6.强生公司   7.艾默生电气公司   8.卡特彼勒公司   9.美国德纳公司   10.美国钢铁公司   11.惠而浦公司   12.洛克希德马丁公司   13.通用电气公司   14.哈里斯公司   15.康宁公司   16.纽柯钢铁公司   17.Veresen公司   18.LiveOps公司   19.陶氏化学   20.3M公司   21.戴尔科技集团   22.通用动力公司   23.阿彻丹尼尔斯米德兰公司   24.国际纸业公司
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    9年前

    涉洗钱在美被控的英达 在“认罪书”里都认了些啥?

    继周立波之后,又有一名中国演艺界人士在美国惹上麻烦。 2月24日下午,重案组37号从美国当地律师处获得两份司法文书,其中内容显示,一名居住在美国康涅狄格州的北京居民“Da Ying”,因“刻意规避申报要求”等违规存款行为,涉嫌洗钱犯罪被起诉并已认罪。 当天,重案组37号探员从与中国内地导演、演员英达相识的人士处求证,“Da Ying”确实为英达本人,涉嫌犯罪也确有其事。探员获取的文件还显示,根据法律规定,英达所涉罪行最高可判处10年监禁和50万美元罚款,且不包括法庭还可能在刑期结束时采取监外看管。 涉洗钱犯罪在美被诉中国导演、演员英达。资料图片 英达涉案的检方指控书和认罪协议。 律师供图 英达在美涉案签认罪协议 美国华裔律师刘龙珠向重案组37号(微信ID:zhonganzu37)提供的检方指控书及当事人认罪协议,两份文书加盖有美国联邦司法部公章,由康涅狄格州联邦检察官出具。 指控书内容显示,2011年4月到2012年3月之间,现年56岁的男子“Da Ying”与妻子通过在四家银行开设6个账户,并且在存入现金时刻意将每笔交易控制在1万美元以下,以此规避申报及纳税。康涅狄格州联邦检察官Deirdre Daly称,“Da Ying”以此种方式共分50次存入46.4万美元。 重案组37号探员注意到,“Da Ying”及妻子在包括美利坚银行、摩根银行和韦伯斯特银行各拥有一个银行账户,在富国银行开设有三个账户。上述银行的办公地点,均在康涅狄格州境内。 指控书显示,“Da Ying”在中国时,将存款兑换成美元,共计近100单。目前,其妻子和家人住在美国,而“Da Ying”本人则经常在美国和中国之间往来。2011年8月左右,“Da Ying”和家人从伊利诺伊州搬到康涅狄格州的法明顿。 随后有消息称,指控书中的北京居民“Da Ying”,即为著名导演英达。此前曾有微博网友称,英达及家人现居美国康涅狄格州。公开资料显示,英达1960年7月7日出生于北京,按此推算,其目前不满57周岁,与指控书中的56岁相同。 当天,经探员从英达相识的人士处求证,“Da Ying”确实为英达,涉嫌洗钱犯罪也确有其事。按该人士称,此类属于洗钱的犯罪在美国属于重罪,但美国各州对该犯罪的规定不一样,英达是否够罪以及可能涉及的刑期,要看其所“洗”的钱的来源以及合法性。 目前,英达尚未就此事公开进行回应。重案组37号探员多次拨打英达电话,均无人接听。 英达所涉罪行最高刑期十年 联邦检察官的指控书中,将英达的行为,定义为“在明知法律条文的情况下,隐瞒申报,涉及用国内账户转移资产”,并称之为“违法活动的一种”。检方公布的存款明细中,英达的单笔存款数字多在一万美元附近,甚至出现9800美元的情况。 指控书中同时提到,英达在存款时,常选择同一天在不同银行,或连续多日在同一银行进行。指控书称,英达需依照美国SECTION5317(C)第三十一条缴纳罚款。涉案金额及可以追查的金额,一共被判为17.5万美元。 重案组37号(微信ID:zhonganzu37)注意到,认罪书中称,其已于2月16日在康涅狄格州联邦法庭达成和解,就刻意规避申报要求、进行现金拆分行为的指控认罪。认罪书显示,英达同意冻结17.5万美元的存款,并补交11.3万美元的未付联邦税,以及2009年至2011年的罚金和利息,冻结部分资金和补交税款合计29万美元(约200万元人民币)。 联邦法官Stefan Underhill称,此案将于5月11日宣判。根据此前判例,英达所涉罪行的最高刑期为10年,最高可处罚款50万美元。此外,根据相关法律,法院可以在其监禁期满后,给予最高3年的带监视的假释。如果期间违反了相关条款,将再监禁最高2年,且之前的假释时间不计算在内。 涉洗钱犯罪在美被诉中国导演、演员英达。资料图片 文件摘录 指控书 英达涉案的检方指控书首页。律师供图 被告人是一位中国公民。在中国时,他将存款兑换成美元,将近100单。他的妻子和家人住在美国,他经常在美国和中国之间往来。大概是在2011年8月,被告和他的家人从伊利诺伊州搬到康涅狄格州的法明顿。 被告和他的妻子拥有若干银行账户,包括美国银行(尾号6086)、摩根大通银行(尾号4920)、韦伯斯特银行(尾号5651)、富国银行(尾号1306/2986/9886),这些都属于国内金融机构,这些银行的办公地都在康涅狄格州。 根据财政部规定,美国法典第31条,国内账户在存入1万美金以上时必须填写现金转移报告。在美国税务局和其他联邦执法机构中,都需要提供该报告。 大概从2011年8月28日到2012年3月30日,在康涅狄格州,被告DA YING在明知法律条文的情况下隐瞒申报,涉及使用美国银行的账户转移资产,这是违法活动的一种。根据法律规定,12个月内转移超过10万美元而未申报都算违法。被告人使用4个银行的6个账户,制造了50笔存款,共有46.4万美元。这些存款的明细如下: 根据已确认的一号法庭指控,被告DA YING需要依法缴纳罚款。涉案金额及可以追查的金额一共为17.5万美元。 如果上述应被罚款的财产,因被告的遗漏或其他行为(已被转移、出卖或者存入第三方银行的,被放置在法庭管辖权外之地,实质价值减少,被掺进其他财产而无法分开)而没有被尽职调查,那么美国有权根据已被没收的财产来没收他的任何财产。 英达涉案的检方指控书底页。律师供图 认罪协议 英达涉案所签认罪协议首页。律师供图 (英达)辩护人: 被告人同意放弃被起诉权,并承认他在财产转移时避免申报。该行为触犯了联邦政府的法律。被告人清楚这一点,因为这些罪行,以下几项基本事项必须满足: 1、 被告人在美国银行机构进行现金转移。 2、 他明知转移1万美元以上需要申报。 3、 被告人有多笔在10,000.01美元以下的交易。 4、 他这么做的目的是避免申报。 5、 被告人这么做是违法行为的一种,根据法律规定,12个月内转移10万美元以上而不申报属于违法。 刑罚: 这项罪行最高可判处10年监禁和50万美元罚款。此外,根据法律规定,法庭可能在刑期结束时采取3年以下的监外看管。被告已经知悉,假如他在监外看管期间违背任何条款,他将面临2年以上的刑期,这段刑期不包括监外看管。 被告也已经知悉,他受制于代替罚款条款。在这一节中,被告将接受的最大罚金将取以下几种计算方法的最大数值:1、由该罪行产生的总收益再乘以双倍。2、由该罪行产生的总损失乘以双倍,或者50万美元。 此外,被告有义务支付鉴定100美元的鉴定费用。认罪协议达成当天,被告已经同意支付。 英达涉案所签认罪协议底页。律师供图 探员追访 美华裔律师:英达违法“太明显” 根据美国联邦法律,所有金融机构需为超过一万美元的现金交易提交报告。而为了避免提高税率,常有人通过重复存入或提取低于一万美元现金,或将超过一万美元的现金进行拆分交易。检方的指控书中称,即便存入的资金来源于合法手段,以这种方式进行的金融交易,仍然违反联邦刑法。 美国华裔律师刘龙珠告诉重案组37号(微信ID:zhonganzu37),联邦立法的初衷,除保障税收外,也方便其对金融账户进行监管。而在此之前,美国华人常常想方设法逃避提交”现金交易报告“,其具体操作手法与英达类似。 既然此前非常普遍,为何英达还会被检方指控?刘龙珠介绍,近年来,尤其是奥巴马任期的最后两年,联邦政府加大了对这一行为的打击力度,这与英达的名人身份无关。 英达行为是否涉嫌洗钱?在刘龙珠看来,其通过非正常渠道,躲避联邦政府对于纳税的要求,未按规定对个人财产进行申报,显然涉嫌洗钱。此外,英达的存款行为过于频繁,数字也太过接近一万美元的红线,很容易被税务局“盯上”。 刘龙珠认为,由于英达认罪态度较好,并且补缴了税款,可能会获得轻判。比较有可能的是,英达最终的刑期为一年以下,或者被判社区管教。 人物简介              英达。 英达 1960年7月7日生于北京,中国内地男演员、导演。毕业于北京大学心理学系及密苏里大学戏剧表演系。1993年执导家庭情景喜剧《我爱我家》。1997年出演中国第一部贺岁喜剧《家和万事兴》。其执导的《闲人马大姐》、《东北一家人》等,拥有较高知名度。并曾在冯小刚多部贺岁喜剧中出演角色。 新京报记者 王煜 曾金秋 王巍
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    9年前

    英达公司人员回应洗钱案:早已和解 他完全自由

    英达 “早就已经和解完事了,就是一个很简单的事,我们都不知道媒体怎么又拿出来说,稍后,我们会有正式的说法。”2月24日18时,《中国经营报》记者致电英达名下企业时,一位工作人接电话后,很肯定地告诉记者,今日媒体所报“英达涉洗钱”一事,已在美国和解,稍后将有更为正式的信息发布。 半小时后,工作人员主动致电本报记者详细说明过程,称当时对美国法规缺乏了解,确实有存款之事,但此事发生在2011年时,且也已经早就达成和解,并非如媒体所报面临监禁。 《中国经营报》微博截图 工作人员还透露,英达完全自由,公众是可以看到英达与孩子参加比赛的相关报道的。另外,工作人员也表示,在致电本报记者前,她与英达有过沟通。 英达系著名情景剧《我爱我家》导演,其旗下公司主要涉及教育、影视方面。
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    9年前

    加拿大今年经济增长小幅回升 整体增长率为1.9%

    加拿大咨议局(Conference Board)在周四(2月23日)公布的报告中表示, 加拿大经济今年将出现小幅回升。今年的整体增长率为1.9%,高于去年预期的1.3%。   加拿大咨议局表示,“能源投资预计会放缓,非能源投资可能将再度兴起。由于美国经济增长并且加元依然疲软,加拿大出口表现预计也会更好,但仍将保持低水平。” 此外,联邦刺激支出预计将促进国家经济增长。报告表示,“令人沮丧的”商业投资水平和减缓的劳动力增长意味着2018年GDP增长不可能有任何加速。   报告指出,尽管一些省份的就业增长和工资收益疲软,消费开支在经济中表现亮眼。然而,维持这些增长的能力将受到过去几年家庭负债增长的限制。   咨议局认为今年零售销售增长将从2016年的3.8%降至2.9%,到2018年降至1.9%。此外,对今年和明年的经济增长疲软预期意味着加拿大央行将到2018年提升利率。   加拿大咨议局表示,“即使当利率再次开始上涨,我们预计也只是适度增长。加拿大利率增长远落后于美国,今年的加元兑美元将有所下跌。”   另一方面,从省级方面来看,阿尔伯塔省预计将带领全国今年的经济增长。   加拿大咨议局的副主任Marie-Christine Bernard表示,“在能源行业经历了两年疲软后,阿尔伯塔省的经济增长在今年表现的最为强劲。除了石油产量的大幅增长,阿尔伯塔省的一些增长也将来自麦克默里堡的重建工作。但由于油价预计不会上涨太多,我们预计明年的经济增长会更为温和。我们预计除了纽芬兰和拉布拉多省以外,2017年其他所有省份经济将出现积极的增长。”
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    9年前

    BMO调查:加拿大人去年对TFSA的供款较少

    蒙特利尔银行(BMO)的周四(2月23日)公布一项新调查显示,去年人们向免税储蓄账户(TFSA)投入的资金较少,其中大多人表示他们没有足够的钱来储蓄。   调查显示,人们在2016年的免税储蓄账户投入的资金较上一年减少了939加元。2016年参与调查的人们平均供款为4,592加元,低于前一年的5,531加元。大约15%的受访者表示他们去年没有投入资金。 银行委托投票公司Pollara在12月14日和19日之间在线调查了1,500名加拿大人,并询问他们有关免税储蓄帐户的问题。银行表示,投票样本使用最新的人口普查数据,在年龄,性别和地区方面具有代表性。   联邦政府限制纳了纳税人可以投入其TFSA的金额。在2016年,供款限额是5,500加元,低于2015年的1万加元,但用户可以结转往年未使用的供款限额。   在供款较少的人中,43%表示是因为他们没有足够的资金投资,36%的人则表示需要把钱用于其他事情。而从全国方面来看,BC省居民投资最多,平均为5,898加元,草原三省的居民投资最少,为3,220加元。   总体来说,受访者表示,他们预计今年会投入更少资金,约4,325加元。因此,银行认为该趋势可能会持续下去。调查发现,去年TFSA平均价值为17,328加元,高于2015年的17,133加元。   自2009年创建帐户以来,超过三百万加拿大人开通了TFSA,并且根据加拿大统计局最近的报告,TFSA供款超过160亿加元。
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    CIBC资本市场大幅增长 银行盈利高于预期

    加拿大帝国商业银行(CIBC)在周四(2月23日)宣布第一季度盈利超过预期,由于资本市场上升了52%,银行净利润为14亿加元。     截至1月31日的季度,CIBC报告的每股净利润为2.89加元,超过分析师估计的2.57加元。净利润较上年同期的9.82亿加元增长了43%至14亿加元。   CIBC总裁兼首席执行官Victor G. Dodig表示,“我们在2017年有一个很好的开始。”该银行还宣布将其股息增加0.03加元至1.27加元。 巴克莱分析师John Aiken表示,“由于交易的强劲复苏以及信用损失好于预期,核心盈利远远超出预期。我们相信股息的规模和增长将使投资者继续对其估值表示欢呼。”   Desjardins资本市场分析师Doug Young表示,所有CIBC部门都超过预期。其中资本市场增长幅度最大,净利润为3.71亿加元,较上年同期增长1.27亿加元。   此外,CIBC仍然致力于追求收购位于芝加哥的PrivateBancorp公司。在美国大选后,美国银行股票飙升,股东特别会议将于12月8日进行投票。Victor G. Dodig表示,“CIBC在美国增长的策略继续保持不变,我们的目标是长期增长。”
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    加税局严查大公司和富人逃税 预计追回4亿元

    据报道,加拿大税务局今年要严查逃税,预计可以追回4亿元。这项加拿大税务局严查逃税的运动目标是国际大公司和富有个人,特别是那些使用离岸避税天堂来逃税者。   税务局遵守项目部助理专员Ted Gallivan说,自由党政府在去年的预算中向税务局提供了额外现金,来严查富人税务诈骗。目前,税务局已经比计划提前完成了目标。   税务局本财务年度预计会通过审计追回130亿元。这4亿元只是其中的一小部分,但预计这个数字还会增加。  
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    杜鲁多特朗普通电 谈边境软木议题

    总理杜鲁多和美国总统特朗普继上周在白宫会面之后,两人昨日再次通电话进行商谈,讨论边境合作、软木材谈判等议题。   杜鲁多办公室发表声明称,会谈富有积极性和建设性,杜鲁多为此向特朗普表达感谢。两人讨论了边境合作问题,但未透露他们有否谈及大量难民越过美国边境涌入加拿大的话题。   声明亦称,他们讨论了连续几个月都没有得到解决的软木材谈判问题,也谈到与特朗普女儿伊万卡(Ivanka Trump)共同建立的美加女性商业组织,特朗普在上周的记者会中形容这对他是「非常重要」。   据路透社报道,杜鲁多在处理大量难民涌入时,面对愈来愈大的加国民众压力,有人批评他收容难民,把国家安全置于险境。有大量难民涌入的缅省,省长帕利斯特(Brian Pallister)昨日呼吁,联邦政府投放更多资源处理新涌入的难民,部分难民冒着严寒偷渡时被冻伤,失去手指。他强调,缅省会继续开放欢迎有需要的人士,但渥京要为此制订全国应对策略。   联邦公共安全部长古迪尔(Ralph Goodale)的发言人称,今年到2月13日为止,共有约3,800人申请难民庇护。      
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    9年前

    川普女婿库什纳家族财富情况 看这张图就明白

      特朗普入主白宫后,把女婿贾瑞德・库什纳(Jared Kushner)聘为白宫高级顾问,让更多人认识了这位“幕后军师”。但其实,36岁的库什纳出生于美国最富有的家庭之一,早就跻身了美国最有权势的精英阶级。   据《福布斯》报道,和特朗普一样,库什纳家族也是靠房地产发家。进入白宫前,库什纳负责经营家族房地产帝国。2005年,库什纳的父亲查尔斯由于逃税等罪名被判入狱。第二年,库什纳以1000万美元购入《纽约观察家》报纸。   库什纳的弟弟乔希今年31岁,也不是一位游手好闲的富二代。2012年,乔希与人联合创立了一家财富保险初创公司Oscar,目前该公司估值2.4亿美元。   库什纳家族总计拥有18亿美元财富,具体划分如下:   库什纳家族在美国6个州拥有1300万平方英尺的住宅、商业及零售物业,以下是其中一些:   曼哈顿第五大道666号   持股价值:3.6亿美元   曼哈顿Maiden Lane 80-90号   持股价值:7500万美元   芝加哥AT&T大楼   持股价值:4900万美元   曼哈顿Puck大楼   持股价值:2亿美元
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    大麻店自报高收入 三个月交税43万元

      多伦多一间大麻药店的老马克・埃莫莱Mark Emery称,自从去年10月开张以来,生意兴隆。3个月内单是交省府的HST税,就已达43.4万元。   他们估计,当人们等待本国大麻正式合法化之际,三级政府已经收到了百万元的税费。   埃莫莱在中区教堂街开设一间大麻店,他公开自己的税款,是反驳警方所谓大麻店不付税的说法。   他说,他们生意很好,28名员工整天忙碌。通常他们一天接待顾客1500人,但是上星期五人数大增,达到1932人。那天仅HST税就超过1万元。他相信,2017年他的大麻店可以交200万元HST。   另一名业主称,警方袭击他在艾灵顿街的大麻店2次,砸烂物品。警方否认任何违法行径。
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    9年前

    美加贸易不会有大调整 加拿大央行或在2018年加息

      根据路透调查的多数经济学家,美国可能不会提议大幅调整同加拿大的贸易协定。受访的经济学家还表示,加拿大央行到2018年才可能加息。   美国总统特朗普誓言要重新谈判北美自由贸易协定(NAFTA),以便让协定条款对美国人有利。鉴于加拿大对美国的出口占其总出口的逾75%,这让加拿大的决策官员感到不安。   但在上周于华盛顿召开的联合新闻发布会上,特朗普对加拿大总理特鲁多称,美国和加拿大有很棒的贸易关系,他将仅进行“微调”。   一项在特朗普与特鲁多会晤不久后进行的调查显示,对一项额外问题作出回复的23位受访者中,除了四位以外其他均表示,最终的调整不会很大。有三位分析师称会有大幅的调整,有一位则预测压根不会有变动。   调整方面可能包括对争端解决机制、原产地标准规则及涵盖乳制品和木材行业的规则进行调整。   “我们还没有细节。但我们的假设是贸易流通照常进行,并希望常识在决策官员中占上风,因为保护主义政策会伤害两国商业,”加拿大国民银行(National Bank of Canada)资深经济学家Krishen Rangasamy称。   油价复苏,加上特朗普承诺减税可能提振美国经济,已促使经济学家略微提前对加拿大央开始加息的时间预测。   经济学家目前预测,加拿大央行会在2018年第二季加息至0.75%,1月时预测是在第三季。不过,过去五个月,对于加拿大央行加息时间的预测,一直在第一季、第二季和第三季之间摆动。   外界一致预测,加拿大央行在3月1日的会议上将维持利率在0.50%不变。
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    川普:中国加入WTO后 美国倒闭了7万家工厂

      2月23日,美国总统特朗普在白宫出席与美国大型企业执行长的会议   周四(2月23日)据路透社报道,特朗普在白宫会晤约24名企业执行长时表示,自从1994年加入北美自由贸易协定(NAFTA)以来,美国制造业就业机会已流失约三分之一。特朗普还声称中国16年前加入世界贸易组织(WTO)后,美国已有约7万家工厂倒闭。   但美国劳工统计局表示,美国民间部门制造设施数量的下滑程度并没有那么大,从2001年的将近40万个,下降至去年34.4万个。   特朗普对美国大型企业执行长表示,计划找回数以百万计的工作岗位。不过对于如何逆转几十年来制造业就业下滑的趋势,特朗普并未拿出具体的计划。   特朗普在就职后的首月便向多家美国企业施压,要求他们把工作岗位留在美国。不过特朗普尚未公开提出立法,因应他在2016年竞选期间强调的重大经济问题,其中包括提振就业的税制或基础设施建设计划。   专家认为,制造业就业岗位大幅减少的原因在于薪资下滑、自动化、海外竞争以及其他因素。   特朗普承诺将推出一些计划,这些计划或将产生有利于企业的结果,包括全面税制改革和基础设施建设项目。这是他竞选承诺的一部分,他在竞选中许愿要创造数以百万计的就业岗位。不过他没有具体阐明是如何考虑的。   “我们将找到如何进一步收回就业岗位的办法,”他对企业高管们说。   会见后通用电气执行长伊梅尔特在推特发文称,“税收改革是创造就业的重中之重。企业界将团结起来,帮助找到切实可行的方案。”   美国制药大厂默克的执行长Ken Frazier对记者表示,“总统想要减轻税负,这很明显。”   几位参与会面的执行长支持所谓的边境调整税,即向进口商品征收20%的税,同时对出口商品实行免税。   在接受路透访问时,特朗普谈及共和党在国会力推的边境调整税提案时释出善意,但并未明确表态支持。
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    9年前

    赚钱啦!美国报纸竟纷纷被川普骂“活”

    美国总统特朗普与美国媒体之间似乎存在一种奇妙的化学反应——互相折磨,却彼此成就。 特朗普面对媒体,是一言不合就横眉怒怼,尤其最近一段时间,他与媒体之间的关系愈发剑拔弩张。 正因为如此,特朗普当仁不让成了媒体头条的主角。 比如上周白宫记者会,特朗普临时决定替代白宫发言人肖恩·斯派塞,卷起袖子亲自上阵,训话在座记者制造“假新闻”、采取“双重标准”、“刻意抹黑”。 “吐槽”火力之猛,令主流媒体纷纷懵圈。 事情的背景是这样的 最近特朗普的日子比较难过,连失两员爱将。 先是媒体曝出他的国家安全事务助理迈克尔·弗林就职前以平民身份与俄罗斯驻美大使在电话中谈到了美对俄制裁话题,涉嫌违反美国法律。 弗林只能在特朗普授意下辞职。 正在特朗普因为“弗林门”焦头烂额的时候,他提名的劳工部长普兹德也深陷丑闻,被曝曾雇佣非法劳工做家政。 无望通过国会投票的普兹德随后放弃提名,令特朗普政府的形象再度受损。 所以,“弗林门”是个什么情况? 假新闻!全是假新闻! 不幸的是,在华盛顿、纽约、旧金山的许多媒体已经不为老百姓发声了,而是为那些特殊利益团体发声。那些特殊利益群体就是得益于这样一个腐败的体制。 媒体已失控!媒体内部的不诚实程度也已经失控了! 有许多相关证据表明,弗林在电话中犯忌讳谈到了制裁话题。 这些通话内容都应该是机密,情报部门或者政府工作人员将它们泄露出去,再经媒体报道出来,都让政府工作陷入被动。 我和墨西哥总统打电话,应该是非常非常保密的通话,但毫无征兆地所有内容都公开了,这都应该是秘密的。 那么问题就来了,媒体是如何获得这些信息的呢?都是通过非法手段,而媒体应该为自己的所作所为感到羞耻!! 你们媒体使用双重标准,如果这些事都是希拉里做的就不会有这么大的批评声音。 希拉里也曾试图和俄罗斯搞好关系,为什么到了我这里就不可以了呢? 美国媒体还擅长颠倒黑白! 我知道什么是好坏……他们有时候会把好事说成坏事。有的东西本来是非常好的事,他们却低调报道,甚至说成是坏事! 记者会之后,特朗普余怒未消,于是在自己的推特上发文说,“那些散布虚假新闻的媒体(The New York Times、NBC、ABC、CBS、CNN),它们不是我的敌人,它们是美国人民的敌人!” 主流媒体则几乎一边倒地给特朗普的表现打出负分。 《华盛顿邮报》将特朗普评价为“不理智的”。 《纽约时报》则用了“打破传统的”和“不受克制的”等形容词。 《洛杉矶时报》也认为特朗普已经“失去控制”,并评价他的表现为“令人困惑的”。 尽管被总统先生看不顺眼,但去年11月美国大选到特朗普就职以来,几家媒体的纸质版和电子版订阅量同时出现井喷,一改传统媒体江河日下的颓势。 《金融时报》分析说,这无形中表明,特朗普对媒体发布“假新闻”的攻击,以及公众对社交媒体假消息泛滥的担忧,反而使读者们更愿意为优质新闻内容付费。 被特朗普打脸的美国传统媒体和记者们,内心OS或许是“喜大普奔”。 以《纽约时报》为例,2016年第四季度新增订户达到创纪录的26.7万人,其中多数新增订户出现在特朗普当选后。 该报电子版新闻订阅数量截至2016年底达到160万,其中仅四季度的新增订阅人数就超过了2013年和2014年订阅人数的总和。 《华盛顿邮报》订阅总数2016年增长了75%,电子版发行收入翻了一倍多。今年1月,其电子版新增订阅人数与去年11月相比增长了30%。 以时政类文章见长的《大西洋月刊》在美国大选后的订阅数增长了160%,其网站付费阅读的数量已经翻倍。 难得的是,该杂志纸质版的销量在2016年居然也出现14%的增长。 除了主流报纸,美国老牌生活类杂志《名利场》也主动来蹭热点,以《“特朗普烤肉”应该是美国最差餐厅》为题,刊登了记者在特朗普大厦内一家餐厅的就餐体验,评价其餐食为“富人的劣质食品”,还在其网站上自称本刊是“一本特朗普不想让你读的杂志”。 特朗普当然没忘记发推文怼《名利场》。 “有人看到《名利场》杂志的可怜数据吗?直线下降,大麻烦,死翘翘了!格雷顿·卡特(杂志主编),没天赋,要出局!” 蹭热点果然有奇效。 被特朗普骂过之后,关于餐厅的差评文章秒变该杂志的“流量担当”,获得100万次点击,《名利场》电子版的订阅数当日创下纪录。 杂志主编卡特不禁暗爽,“没有天赋”又怎样? 如果“被特朗普骂-->报刊杂志要火-->订阅量提升”这个逻辑能继续成立的话,那么感谢特朗普,发行和营收持续下降的美国报业或许将迎来新的发展契机。
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    9年前

    川普麻烦大了 美国经济权威突然大反水

    俗话说无巧不成书,北京时间今天凌晨,能够左右美国经济走势的19+1位人士居然不约而同的表示反对特朗普,这是怎么回事呢? 别急且听暴哥泡杯茶,和暴友们慢慢聊。 19位经济权威人士是哪些人? 暴哥先说这19位是哪些人。在美国联邦储备体系中,有一个地位超然的组织能够决定美国的货币和利率政策,这就是FOMC,即联邦公开市场委员会。联邦公开市场委员会由7名美国政府任命的常任理事,纽约银行行长以及另外11位联邦储备银行行长中的4位组成。尽管每届联邦公开市场委员会拥有决策权(投票权)的只有12名成员,但其实上,没有投票权的7名联邦银行行长由于能够参加会议讨论且后续有机会获得投票权所以他们的意见举足轻重。 就是这19位美国经济界的权威人士于昨天披露的1月31日至2月1日会议纪要中共同表示出对特朗普的反对。熟悉美联储的暴友们可能知道,出于尊重美国总统的意图和保持一贯的模煳暧昧,美联储一般很少直接和美国总统的政策对着干,也很少评论总统的财政政策。不过兔子急了还咬人呢,被特朗普逼的有点紧的美联储官员们在用最大尺度来表明的立场。我们来看看他们是怎么说的: 本周三公布的今年1月31日至2月1日美联储会议纪要称,多位与会高官认为,若经济处于正轨,未来就业与通胀数据符合或优于他们的预期,甚至有超出联储就业和通胀目标的风险,加息步伐相对很快(fairly soon)可能适宜。 少数与会者提到,最近股价走高可能部分体现,投资者预期特朗普政府的减税或财政刺激会提振收益,而他们认为这些政策可能不会成为现实。这些与会者还对股市隐形波动率低表示担忧,认为这与特朗普政策前景极高的不确定性不符。 特朗普上台之后一直表明不希望美元太强,希望能够通过各种财政方案刺激美国的经济增长和就业,比如大基建;另外他还想通过松绑《多德—弗兰克法案》刺激美国金融行业继续高涨。 显然,从美联储会议纪要透露出来的信息看,特朗普这些美好的愿景正在被美联储一个个的打破。首先说,美联储的态度一贯是不希望美国经济有太大的波动,就业和通胀已经差不多达到预期的时候该管就得管了,不然经济出现过热再出手,对美国经济会产生更大的负面作用。目前,以美联储的视角来看预期中的目标俨然快达到了。 如果美联储动手,也就是加息,甚至缩表的话,那么会直接影响美国经济增长的势头,特朗普想要通过发行更多债券来搞的大基建也将因为发债成本高昂而大打折扣;另外,美国股市和楼市的资产泡沫其实已经不小了,如果特朗普真的给《多德—弗兰克法案》松绑了,完全可能导致美国重蹈08年的覆辙。特朗普是疯子,美联储可不是,为了尽早的控制资产泡沫,减少对美国经济长期的冲击,美联储只得动用自己的加息大棒打特朗普的屁屁。 那1位经济权威是谁? 暴哥嘴里的这个1,指的是特朗普自己任命的财政部长,也就是特朗普政府管理经济的指挥官——美国财长努钦。 特朗普上台之后除了不希望美元走强,还不希望人民币“趁机”走弱占美元便宜。为了达到自己的目的,特朗普明里暗里动用各种手段表示要对中国动手,甚至不惜以贸易战为代价。 不过特朗普在前面摇旗呐喊了半天,真正主管美国经济的财政部长却从后门熘走了,而且主动和中国套起了近乎。早先美国财长先后和汪洋、周小川、刘鹤、肖捷等通电话表示要搞好中美经贸关系,昨天几乎在美联储公开会议纪要的同时,美国财长努钦再次表达了对中国的友好: 在美国财长努钦接受《华尔街日报》提问人民币问题时,努钦拒绝正面回答,而是说他期待与中国有“健康的双边关系”,是否操纵汇率和是否利用汇率获取贸易优势地位是两个独立的问题,“一些贸易问题会有观察的意义,我认为投资问题也是。我们需要在很多方面协作。”“一个是货币操纵的问题,另一个问题是有没有不公平的贸易优势,它们可能有关,可能无关。” 美国财长这话说的真漂亮,果然是老司机。和特朗普这个愣头青不同,美国财政有意的把汇率问题和贸易问题做切割,两个问题一码是一码;而且他不像特朗普那么不好交涉,他表示这两个问题都可以坐下来谈。 如果再结合此前美国财长给IMF总裁拉加德打电话的时候说“希望IMF能够针对成员国的汇率政策提供直率和坦诚的分析”,那么我们更加可以判断美国财长想把汇率问题从美国对外贸易中摘出来,他希望借助更为缓和,也更为有说服力的途径,即第三方机制IMF来解决汇率问题。 除了在对华关系方面和特朗普不一致,在美元强势方面,美国财长也饶有兴致的站在了特朗普的,美联储的同一战线上。 努钦说,短期来看,强势美元对美国经济利弊皆有,“出于更长远的目的,美元升值是好事”,他预计长期来看会升值。 努钦为什么和美联储走到一起,除了出于对美国经济长远的理解和认为长期来看强势美元有利于维护美国的金融霸权以外,暴哥认为这还和美联储以及美国财政部之间不清不楚的关系有关。美国财政部和美联储的关系之亲密有两层,第一层是货币政策和财政政策之间相互扶持才能更好地发挥彼此的作用,减轻彼此的工作压力;第二层是美联储长期供养美国财政部,可以说是财政部的衣食父母。仅2016年,美联储就上缴了920亿美元给财政部。 最后暴哥想说,刚刚“满月”的特朗普,如今面临的内政外交问题是在太多了。原本特朗普就不是通过绝对多数选票上台,现在随着民意持续走低,想寄希望于民望,煽动国内民众情绪来整顿朝纲似乎希望越来越渺茫。选举和指正原本就是两回事,特朗普在撞了一系列南墙之后,恐怕不得不回到美国传统政治正确的精英路线上来。诚然,特朗普对于改变初衷是一百个不愿意,不过又能怎么样呢?美国这部国家机器百年来的运转从来不是谁想怎么样就怎么样的。 中国有句“老话”叫“地球没了谁也照样转”,希望特朗普认真琢磨琢磨,不然可能真的成为被孤立的孤家寡人。
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    9年前

    怎样3年还完多伦多房贷 30岁前实现财富自由

      2015年,Sean Cooper实现了一件我们当中大多数的人只能在梦中发生的事情:仅仅三年,靠自己,全款付清房贷,而且他才30岁。   这个极其有财商的小伙子,出版自己的书了。   当初,还房贷可不是一件轻松的事儿。当他取得这个目标以后,他终于给自己了一小段放松的时间。   但这个休假时间并没有持续多久。   “大概六个星期吧,我就不想休息了。我觉得,为什么不写一本书呢?”   当还完了多伦多25万5000元的房贷以后,Cooper立刻引起了媒体的注意。很多挣扎在房贷问题上的人们也对他的经历发生了浓厚的兴趣。   所以,他干脆写一本书,介绍他自己是怎么做到的。   由于房价飞涨,加拿大的房贷屡创新高。   Cooper 说:   “我想首先说明的一点就是,你必须搞清楚你的贷款是有相当大的成本的。”   “如果你越快把这些贷款还完,你将节省成千上万的钱,避免把白花花的银子浪费在利息上。同时,还可以提前数年达到财富自由。”   他的书《 Burn Your Mortgage》会在3月1日正式公开出售,现在在部分的Indigo书店已经可以买到了。   当中有很多针对普通贷款购房者很实用的建议,毕竟不是每个人都能像Cooper做事那么极端。   当2012年Cooper花42万5000元买下自己的房子以后,他搬到地下室,把其他的房间统统租了出去。而且自己的日常生活也过得非常节俭,每一顿饭都是自己做。   “过去三年,Kraft Dinner简直是我最好的朋友。”他在2015年完成房贷的庆祝派对上承认到。   这位养老金分析师同时还又做了两份额外的工作:作为一名财经写手和超市肉食部门的文员。这几份工作和房屋租金让他的年收入达到了10万元。   他一周工作100个小时,几乎没有时间和朋友玩,更完全没有时间去旅游。   但是,不是所有人都羡慕他的经历。在Cooper的故事被媒体曝光以后,很多网友给了很多尖酸刻薄的评价。   “接下来他要干嘛?买一辆车,然后卖肾去还车贷吗?”   “拼命工作,好早点进坟墓吗?”   Cooper说,他对于网友的评价表示很遗憾。不过他强调,他书中所罗列的建议根本没有那么极端,是根据普通的贷款者的。   “很多人认为,嗯,我要尽可能的少花钱在我的房子上,尽量少给首付。但实际上,每个月的现金流就这么被活活吞噬掉了。”   买了大房子,随之而来的就是更多的水电费,物业税和房屋保险。而且,你肯定就会买更多的家具去填满这个房子的空间。   因此应该尽早的多还款。   具体的情况,小伙子把所有建议都写进了书里。真的是太有财商的年轻人啊,这个都能赚钱。  
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    9年前

    联邦批准 中国安邦10亿收购加拿大养老院

      加拿大联邦政府已经正式批准,中国安邦保险集团(Anbang Insurance),以估计逾10亿元收购总部设于温哥华市的连锁长者护理院Retirement Concepts的计划。   根据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,联邦创新科技及经济发展部长贝恩(Navdeep Bains),本周决定为这项巨额收购“开绿灯”。   Retirement Concepts的大部分股权将会出售予安邦保险旗下的雪松树加拿大投资公司(Cedar Tree Investment Canada) 。由于交易金额超过6亿元,依照法例须要获得联邦政府审查核准。   透明度受关注   不过,外间一直指总部设于中国北京的安邦保险背后具有政治关系。   另一个令人关注是安邦保险的透明度。根据路透社报道,安邦曾经申请收购美国的信保人寿保险公司(Fidelity & Guaranty Life),但当局要求取得该公司集资及股权人架构等资料后,安邦最终决定撤回申请。   贝恩透过发言人强调,加国政府的审核范围包括对国家安全潜在影响问题。但当局未有解释审批原因。   代表卑诗省选区的联邦新民主党国会议员柯立伦(Nathan Cullen)批评,安邦是卑诗省长者护理服务的“新脸孔”。联邦自由党政府应该全面了解其背景。
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    9年前

    欧盟向英国开出天价分手费 这一票够欧盟挺6年

      英国首相特雷莎・梅首战告捷,赢得议会上议院脱欧议案第一轮测试,如果顺利的话,或许将于3月底正式启动脱欧程序。梅首相“小算盘”打得好,但也别忙着高兴,别忘了,脱欧可不光是英国自己的事儿。如今,欧盟提出要向英国收取天价“分手费”,金额高达600亿欧元,否则英国寻求的贸易地位便无从谈起。   英国国内反对脱欧的声音迟迟无法平息,如今又要为天价“分手费”买单,这场旷日持久的“离婚”到底还要经历多少变故?   600亿“分手费”成最大绊脚石?   尽管本月初英国退欧议案在国内获得下议院压倒性多票数通过,令英国向启动正式退欧谈判迈出关(视频)键一步。但从欧盟的态度来看,想要顺利退出可没有那么容易。   欧盟委员会主席容克21日透露,英国政府将面临艰苦卓绝的谈判,“天价”脱欧的局面不可避免。   英国《每日电讯报》援引欧盟官员的话报道,本月早些时候,欧盟委员会英国“脱欧”事务首席谈判官米歇尔・巴尼耶与其他欧盟成员国高级官员在一个会议上同意,从“脱欧”之日至2023年年底,英国分期付款,付清此前欧盟制定2014至2020年财政预算时英国承诺支出的共计600亿欧元款项。   高达600亿欧元的“分手费”是怎么算的?   据报道,这些费用包括英国在作为欧盟成员国时签署的一些项目、计划所应承担的花费以及欧盟公务员的养老金分配等。有欧盟官员曾表示,关键的变量是英国脱欧时,该国占欧盟资产与负债份额。   英国离开后,欧盟每年的预算将留下100亿欧元“黑洞”,这意味着德国、法国等较富裕国家将担负更多费用,波兰、匈牙利等相对较穷国家所得到的补助也将相应减少。   这对英国来说可不是一笔小钱。英国欧洲改革研究中心近期发表的一份报告指出,600亿欧元的“分手费”,超过了英国每年的国防预算,而且大大高出退欧派之前承诺的3500万英镑一周的欧盟会费。   没有多少人能够了解欧盟是怎么核算出这笔账的,以及它对英国国内政策会产生怎样的影响,这或许是英国退欧路上最大的阻碍,甚至可能直接导致退欧谈判崩溃。   欧盟握有最大筹码   英国会不会同意支付这样一笔分手费?可以肯定的是,欧盟手中握有英国想要的最大筹码――贸易。   中国前驻外大使吴正龙告诉知事,英国脱欧后希望与欧盟建立新的贸易关系,即“大胆且富有野心的”自由贸易协定,“能最大限度获得单一市场准入”。   为了争取从欧盟获得对英国最有利的自贸安排,特雷莎・梅软硬兼施,一边放出狠话,“宁可不要协议,也不要坏协议”,摆出“背水一战”的架势,一边又表示,为了继续保持进入单一市场的权利,英国或许可以“适当作些贡献”等等。   但英国手中可打的牌并不多,最终还得看欧盟的“脸色”行事。而欧盟又表示,只有谈妥对上述应缴费用的有关安排后,才会与英国就其贸易地位进行谈判。   吴正龙认为,英欧自贸协定谈判可能是最困难的,也是最费时的,而英国计划短时间之内结束此项谈判,或许太理想化了。英国前驻欧盟大使认为,脱欧谈判可能需要10年,此言不虚。   正如欧盟委员会主席容克所说:“未来两年,我们将通过异常艰苦的谈判来确认英国脱欧的条款。同样,我们需要数年的时间来重新确认欧盟与英国未来关系的架构。”   脱欧前景难预料   尽管脱欧程序正在逐渐步入正轨,但英国国内反对脱欧的声音仍然没有消失,其中不乏重量级政治人物。   英国前首相布莱尔17日在伦敦发表公开演讲,声称“脱欧”对英国来说是一场“灾难”,呼吁民众站起来“抵制脱欧”。他表示,支持留欧的英国民众应该“站出来”,推动投票支持脱欧的民众改变想法,争取让英国留在欧盟。布莱尔还表示,其在努力寻求跨党派合作,推动反对脱欧民众的支持,并继续让英国与欧盟保持密切关系。   此外,“硬脱欧”模式,即退出欧洲单一市场和关税联盟,也引发了英国社会新的焦虑。最新民意调查显示,目前对如何脱欧存在三种不同的意向,30%对停止脱欧仍然抱着幻想,40%是硬脱欧,还有30%表示,脱欧是民意难违,但是彻底离开欧洲单一市场将会对英国经济产生冲击。   此前,首相特雷莎・梅正式公布了英国“脱欧路线图”,但能不能顺利实现还有待观察。   从国内看,实施“脱欧程序”的主动权掌握在议会手中,若未获议会投票通过,或者对某些具体条款不满意,那么政府将不能与欧盟展开谈判。   而对欧盟而言,他们或难以接受“路线图”中的部分条款,谈判过程可能变得十分艰难。英国既想脱离欧盟,又试图最大程度进入欧洲单一市场,双方必将展开博弈,谈判进程和结果难以预料。
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    9年前

    走出低谷 阿尔伯塔将是全国GDP增长最快的省份

      在经历了困难的两个年头后,阿尔伯塔省的经济正在走出低谷,但加拿大咨议局( Conference Board of Canada)同时警告说,全面复苏的道路会很长。   在星期四(2月23日)公布的季度报告中,咨议局预测2017年阿尔伯塔省的GDP增长将为2.8%,为全国经济增长最快的省份。   咨议局的报告说,石油输出国组织(OPEC)和其他产油国在2016年底达成协议,把原油产量每天削减180万桶,预计原油价格将在2018年底上升至接近60美元/桶。   重建麦克默里堡   在去年遭受了毁灭性野火后,麦克默里堡 ( Fort  McMurray )正在大规模重建,今后几年将建造超过2500套住宅,可为阿尔伯塔省的经济增长贡献约0.4个百分点。   加拿大咨议局的报告说,麦克默里堡的重建和石油生产的坚实增长,将给阿尔伯塔省在2017年的情况带来改变。
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    加拿大统计局:12月零售销售总额下降0.5%

    加拿大统计局在周三(2月22日)公布,加拿大12月零售销售总额下降了0.5%。11个类别中的9类销售额下降,两个销售额增长是加油站、建筑材料和花园设备和用品经销商。   BMO经济学家Benjamin Reitzes表示,“显然,消费者的节假日购物时间提早了一些。”10个省中有8个省销售额下降,只有阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省销售额增长,分别增长了1.1%和1.2%。 Benjamin Reitzes指出,在过去五年里,每一年12月零售销售总额都在下降,这表明人们如何以及何时进行节日购物存在一些“季节性问题”。   丰业银行经济学家Derek Holt表示,十二月销售额的下降可能是因为消费者选择提早购物。   事实上,商店在节假日的表现通常都不理想,服装和服装配饰商店销售额下跌3.7%,日用品商品店销售额下跌1.3%,电子产品销售下降2.3%,销售体育用品、书籍和音乐的商店下降0.5%。   Derek Holt认为,较高的债务水平、高收入者的高税率和较高的抵押率都可能是消费支出造成压力。   Benjamin Reitzes表示,“尽管12月的销售额疲软,但鉴于明显的季节性以及在非常强劲表现后的销售量下降的事实,这并没有改变整体趋势,即经济比几个月前表现要更好。”
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    9年前

    外管局:跨境资金流出压力明显纾缓

    日前,国家外汇管理局公布了2017年1月份银行结售汇和银行代客涉外收付款数据。国家外汇管理局新闻发言人就近期跨境资金流动情况回答了记者提问。   问:2017年新年伊始,我国跨境资金流动有什么新变化?   答:2017年以来,我国跨境资金流出压力明显缓解。一是银行结售汇逆差收窄。2017年1月,银行结售汇逆差192亿美元,环比和同比分别下降59%和65%,其中,企业、个人等非银行部门结售汇逆差156亿美元,环比和同比分别下降64%和77%。二是非银行部门涉外收付款逆差下降。1月份,非银行部门涉外收付款逆差97亿美元,环比和同比分别下降21%和83%。其中,外汇收付顺差17亿美元,人民币收付逆差114亿美元。   近期我国外汇供求中的积极变化是多方面的。首先,市场主体结汇意愿回升、购汇意愿减弱。1月份,银行客户结汇与涉外外汇收入之比为62%,环比增加4个百分点;银行客户购汇与涉外外汇支出之比为71%,下降3个百分点。其次,企业跨境外汇融资规模稳步提升,国内外汇贷款偿还规模进一步下降。1月份,企业海外代付、远期信用证等进口跨境外汇融资余额环比增长41亿美元,已连续11个月增长;企业偿还国内外汇贷款购汇规模为2013年3月以来最低值,环比下降45%。再次,境内主体购汇需求更加平稳。例如,1月份企业对外直接投资资本金购汇环比下降8%,投资收益购汇环比下降20%;以个人境外旅游、留学等为主的旅行项下购汇环比下降28%。   当前我国跨境资金流动总体朝着均衡收敛的特征更加明显。虽然外部环境依然存在较多不确定性,容易引起国际金融市场短期波动,但不会改变我国跨境资金流动的中长期发展趋势,国内经济基本面仍是根本性的支撑因素。进入2017年后,我国经济继续运行在合理区间,1月份官方制造业采购经理人指数(PMI)连续第6个月处于“荣枯线”以上,工业生产者出厂价格指数(PPI)连续第5个月正增长,我国货物出口和进口同比均较快增长。 
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    9年前

    简蕙芝推广新预算案:减医保惠及更多人

           卑诗省长简蕙芝昨日向大温商界推广新预算案,称削减医疗保险计划(MSP)为省民带来的好处,比削减省服务税(PST)更多,而且更为公平。不过简蕙芝担心美国和欧洲保护主义抬头,亚洲经济又不稳,将为本省经济前景带来不确定性。   简蕙芝昨日在温市中心出席大温贸易局(Greater Vancouver Board of Trade)午餐会时表示,她知道外界质疑省府为何选择削减MSP供款而不是PST,但其实省府原本有考虑削减PST,随后发现削减1%的PST,省民每人每年仅能节省200元,远低于将MSP减半后,一个家庭每年能省下的900元。   她更称削减PST将使得富人受惠更多,因为富人有更多的钱可以消费,削减MSP则更加公平。她承认MSP供款是一个落后、不公平的制度,承诺最终会将该制度取消,但需要经济增长来配合。   简蕙芝透露,省府在计划"还富于民"时,曾向卑诗各界进行谘询,大部分的人皆希望削减MSP,反而只有少数人希望削减PST。至于取消商业电费中的PST,她称这也是向各界谘询的结果,除了商界强力要求外,连工会领袖也认为有必要降低企业负担。   虽然卑诗省经济表现亮眼,但简蕙芝担心美国及欧洲的保护主义迅速抬头,加上亚洲的经济不稳定,造成本省经济前景充满不确定性。   简蕙芝称,可以理解负责提供就业机会的企业对此情况同样担忧,因此省府有责任提供减税等帮助。   简蕙芝也承诺会继续投资教育,培养更多优秀人才以保持本省的竞争力。她称豁免工作签证持有者的15%海外买家物业转让税,正是为了吸引更多优秀人才前来卑诗省。
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    9年前

    华为百万年薪员工被辞后发文哭穷 网友如是吐槽

    华为百万年薪的员工被辞退,还不起房贷是谁的错? 今天一篇网文被热议(原文附在后面),大意是一位通信行业的中年男人即将被公司辞退面临失业,还不起房贷。从信息看,通信公司待遇是基本工资+奖金+股票分红的,樱桃敢肯定他是华为老员工。 因为最近华为在裁员,45岁的除领导和专家外强制退休,一般会提前几年劝退,尤其是占着茅坑蹲出痔疮的老员工首当其冲。华为要实现公司年轻化,减少公司臃肿,再给剩下的人涨工资,这事以后樱桃还会详细说。 但是,情况到底有没有他说的这么糟糕呢? 先来看看樱桃安插在华为的大内密探算的账本:01年本科毕业年龄约38-39岁,在华为10年,到手工资2万多,税前应该有3万,工资一年税前36万;股票在15-20万股间,往年华为每股分红平均至少2元,分红总额约30-40万,取中间值35万;年终奖是6-12个月工资,他绩效不错,应该有10个月工资,年终奖就有30万左右。 36万工资+35万分红+30万年终奖,一年算下来税前总收入应该在100万左右,级别应该在18级。 当然,18级之前年收入没有百万,不过也不低,华为每年分的股票和涨工资,算下来一年能增加十多万元。 再看他买的房子,2010年买第一套房,总价120万,房贷要6000吗?首付3成,贷款7成84万,即使当时房贷利率不打折,按现在的利率算,贷款30年不到4500元,即使贷款20年月供也只有5500,现在谁买房不是贷款30年,他非只贷十几年,月供自然多点了。 2015年底买的第二套房贷款260万,总价应该是370万,又是贷款20年,月供17000,他自称首付不够,大概是之前存的钱还了第一套房的贷款,不然工作这么多年你的存款哪去了,第一套房拿去做抵押贷款70万,那肯定是先还清了之前的余贷,红本在手才能做抵押贷,月供七八千,总共加起来月供2.5万,他说三万多又是重复计算。 他从华为离职,股票大概可以套现税前100万(现在每股近6元),税后拿到70万,也是一笔不菲的收入,他自己也说刚好还第一套房的抵押贷款,那又是红本在手,深圳坂田的房子,2010年买的,现在市场价值应该在四五百万元左右。 好多华为哥哥都吐槽这位兄弟,你在华为十年,能混到年薪百万,已经比大多数人都牛逼了,还要抱怨,让别人咋活啊!樱桃年收入比他少了个0也没这等叽歪啊。 他把青春奉献给了华为,华为也给了他丰厚的薪水,在华为比大部分人都爬的快。他又不想出国,当然樱桃也理解他的顾虑,留在华为,去万恶的发达国家生活补助不高,去艰苦的非洲大地钱是拿到手发软,但X生活就跟打广东麻将一样,只能自摸不放炮,得前列腺炎的几率也比较大。 在家享受幸福生活的同时,这些华为老腊肉们靠吃老本就能维持高水准收入,换了你是老板也不干啊,大家都想留在总部机关谁出去跑业务给你发工资? 他工作经验十多年,在华为考核经常拿A,能力算不错,就算是在研发部门,找份50万以上的工作应该不难,最近樱桃的华为朋友(做市场的)在网上随便刷新一下简历,就有很多猎头找上来,IT行业年薪50-80万的大把。 能在深圳买房买车,光这点就已经秒杀深圳上千万人的幸福了,谁不是一家老小跟牛一样累死累活啊,别人的老婆除了晚上带娃,白天还要出来挣工分呢,他这明摆着是以高姿态出来拉仇恨。而且他的房贷压力也是因购买第二套房引起的,如果实在觉得月供压力大,就别打肿脸充胖子,完全可以两套变现成一套。 何况月供1.7万是因为只贷了20年,如果改为30年月供就只要1.3万多,再出租五千块可以抵掉部分月供,算下来月供只剩七八千,这哥们说卖了房,还有第一套房的6000元月供,我不知道他咋又重复计算了,股票套现70万可以还抵押贷,红本在手,哪来的月供六千? 现在怎么都流行比惨了吗?让我想起之前替白血病女儿筹善款的罗尔,你tm都三套房子了,而且社保报销了九成,你还要骗捐,还有多少人住着农民房要养家糊口看病自费的,我现在都替之前捐了款的人打抱不平。 现在深圳举全家之力买套两房,起码也是三百万以上,月供至少在1万以上。而且他还有一套红本在手的房子怕啥,随便在银行的信用贷款都是三五十万,足够他先垫上几年的月供了。 樱桃今天暂时无力去吐槽深圳的高房价,深圳平均月收入八千多,房价五万,是全球房价收入比最贵城市,谁说房价不高,谁说深圳生活压力不大,那是睁眼说瞎话,先问候他母系祖先一万遍。 他2015年底在深圳买的学位房,比现在市场价至少高20%-30%,现在深圳楼市确实比较低迷,但只要你肯降价就没有卖不出去的房子,就算降价卖也不至于跌破成本价,当时三百多万买的,现在至少上了四百万,他说350万买的降价到300万,那完全不符合事实。 无论如何,他是进可攻,退可守,卖了,家庭完全没有月供压力,不卖,也不至于亏本,只是赚多赚少的问题,就算成本价卖了,他起码可以套现一百万出来,他非要往穷了说,所以也别全信。 他在找哪里出了问题,我看是他心态有问题。要都像他这样想,我们都得回家卖红薯了。 原文是这样的: 我2001年本科毕业,工作一两年上的研究生,然后到的深圳某知名通信公司,,到现在将近十年。老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是120万,每个月房贷6000元。11年生了个儿子。 16年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过一两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家。 15年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价300多万。 首付不够,第一套房找人抵押弄了70万,凑在一起付了首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。 全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房,心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了,现在持有十大几万股票。 前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个C就末尾淘汰了。 与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的,也得过多次A,因为我深知,农村出来的孩子,不努力就更没出路,我能走到今天,是公司给我们创造的机会。 最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。 我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。 目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话350万可能只能卖300万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。 最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。 就算把学位房300万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下6000的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。 今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志307。 这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。 那是哪里出了问题呢?是我不努力么,是企业给我的待遇不好么,还是房价带来太高生活成本?
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    9年前

    少了俩字 一夜间中国的货币政策大方向变了?

    新闻配图 周二(2月21日)报道称,中共中央政治局会议后发布的新闻稿显示,中国将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,而此前有关货币政策的表述则是要保持“稳健中性”。 上述转变似乎是在一夜间。 就在上周五,中国央行发布第四季度货币政策执行报告时表示,将实施好稳健中性的货币政策。 央行在《报告》中阐明,下一阶段要“实施好稳健中性的货币政策,更好地平衡稳增长、调结构、抑泡沫和防风险之间的关系”。 随后,《人民日报海外版》解读了这份报告,并称“稳健中性成大方向”。上海证券报同样也发文做了类似的解读《解读“稳健中性”:在宽松和紧缩之间做好文章》。 《人民日报海外版》(2017年02月21日第03版) 现在尚不清楚是否已放弃了“货币政策要保持稳健中性”中的中性立场。 《第一财经日报》2月15日在其网站上引述中国央行副行长易纲在中国经济50人论坛年会上的话称,稳健的货币政策是一个中性的态势,而中性态势就是不紧不松。 “稳健的货币政策是一个中性的货币政策,我们会保持货币政策总体的稳健”,他进一步阐释,稳健的货币政策是一个中性的态势,而中性态势就是不紧不松。 中央财经领导小组办公室副主任杨伟民本周二在推进经济改革的讲话中也提及了货币政策。 杨伟民表示,过去政策是宽松的,现在需要加强管控。这样做将减少人民币的下行压力,有助于遏制资本外流。 最后我们逐字逐句细读一遍新华社的原文: 中共中央政治局召开会议 讨论政府工作报告 审议《关于巡视中央和国家机关全覆盖情况的专题报告》和《关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的意见》 中共中央总书记习近平主持会议 新华社北京2月21日电中共中央政治局2月21日召开会议,讨论国务院拟提请第十二届全国人民代表大会第五次会议审议的《政府工作报告》稿,审议《关于巡视中央和国家机关全覆盖情况的专题报告》和《关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的意见》。中共中央总书记习近平主持会议。 会议指出,2016年,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,全国各族人民迎难而上、砥砺前行,完成全年经济社会发展主要目标任务,经济运行缓中趋稳、稳中向好,就业增长超出预期,改革开放深入推进,经济结构加快调整,发展新动能不断增强,基础设施支撑能力持续提升,人民生活继续改善,实现“十三五”良好开局,全面建成小康社会又取得新的重要进展。面对国内外严峻挑战,取得这样的成绩实属不易。 会议强调,今年将召开党的十九大,是党和国家事业发展中具有重要意义的一年。各级党委和政府要在以习近平同志为核心的党中央领导下,全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略,统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,坚持稳中求进工作总基调,牢固树立和贯彻落实新发展理念,适应把握引领经济发展新常态,坚持以提高发展质量和效益为中心,坚持宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的政策思路,坚持以推进供给侧结构性改革为主线,适度扩大总需求,加强预期引导,深化创新驱动,全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,保持经济平稳健康发展和社会和谐稳定,以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。 会议指出,实现今年经济社会发展目标任务,要稳定和完善宏观经济政策,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,加强产业、区域、投资、消费、价格、土地、环保等政策协调配合。要深化重要领域和关键环节改革,以创新引领实体经济提质增效升级,释放国内需求潜力,增强内生发展动力,深入推进“三去一降一补”,力争取得更大成效。要推进农业供给侧结构性改革,促进农业稳定发展和农民持续增收。要积极主动扩大对外开放,打造国际合作竞争新优势。要加强生态环境保护,推动绿色发展取得新突破。要保障和改善民生,加强社会建设。要全面加强政府自身建设,更好为人民服务。 会议指出,党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视巡视工作,对加强和改进巡视工作作出一系列重大决策部署。中央巡视工作已开展十一轮,巡视了247个党组织,完成对省区市和新疆生产建设兵团、中央和国家机关、国有重要骨干企业、中央金融单位的全覆盖。巡视工作聚焦坚持党的领导、全面从严治党,以“四个意识”为政治标杆,以党章党规党纪为尺子,坚定“四个自信”,突出问题导向,查找政治偏差,发挥了政治“显微镜”和政治“探照灯”作用,工作成效明显。中央和国家机关在党和国家事业发展中肩负重要职责,要坚决维护党中央权威和集中统一领导,确保全党令行禁止。要强化管党治党政治担当,把严肃党内政治生活作为加强党的建设的基础性工作抓紧抓实抓牢,采取有力措施解决“灯下黑”问题。要加强对巡视整改情况的督查,把责任压给党组(党委)书记,条条要整改、件件有着落。要保持政治定力,坚定不移深化政治巡视,发挥标本兼治战略作用。 会议指出,开展“两学一做”学习教育,是坚持思想建党、组织建党、制度治党紧密结合的有力抓手,是不断加强党的思想政治建设的有效途径,为新形势下落实全面从严治党要求积累了成功经验。推进“两学一做”学习教育常态化制度化,对用习近平总书记系列重要讲话精神武装全党,确保全党更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,不断开创中国特色社会主义事业新局面,具有重大而深远的意义。各级党组织要把推进“两学一做”学习教育常态化制度化作为全面从严治党的战略性、基础性工程,履行主体责任,抓常抓细抓长。要把思想教育作为第一位的任务,教育引导广大党员特别是各级领导干部不断改造自己,提高思想政治觉悟。要突出分类指导,联系思想工作实际经常查找和解决问题。领导机关领导干部要带头学、带头做,党委(党组)中心组学习要把“两学一做”作为主要内容,各级党员领导干部要当好表率。要发挥党支部教育管理党员的主体作用,把“两学一做”纳入“三会一课”等基本制度,融入日常,抓在经常。每年要对开展“两学一做”学习教育情况进行评估总结,一级抓一级,层层抓落实。 会议还研究了其他事项。
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