CMHC称按揭还款拖欠率明年还会上升。（加新社）加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨（4日）日发布的一份报告警告说，即使加拿大央行调低基准利率，加拿大的许多业主们仍继续面对按揭贷款续约冲击带来的风险，且按揭还款的拖欠率在2025年还会上升。 报告称，2024年第二季的按揭拖欠率(即错过按揭还款的加拿大人比例)持续上升。与上一季度相比，截至7月底，拖欠率上升到0.192%。这比2022年录得的历史最低水平0.14%以及2023年底的0.17%都要高，但仍远低于2019年疫情前的0.28%。 虽然加拿大人继续支付他们的按揭贷款，但有迹象显示，其他信贷产品的压力正在上升，这可能会蔓延到房屋贷款。 汽车贷款的拖欠率在今年第二季出现显著增加，从上一季的2.11%上升至2.42%。信用卡和信用额度的拖欠率在2024年的前六个月也有所上升。 信用卡和汽车贷款拖欠可作为房贷拖欠率的领先指标，这预示著房贷拖欠率将在2025年继续上升。 虽然加拿大央行已开始放宽利率周期，自6月以来已将政策利率调降1.25个百分点，但CMHC警告说，未来一年仍会有超过一百万加拿大业主需要更新他们的房贷。 该报告指出，绝大多数将于2025年续期的固定利率按揭贷款，都是在央行政策利率处于1%或以下时购买的。而目前央行的政策利率为3.75%，明年最少有105万房贷持有者将要以高得多的利率续借贷款。 与此同时，许多经济学家预期央行将继续调降其基准利率至2025年。

莫德纳的呼吸道合胞病毒疫苗mRESVIA。（加新社） 加拿大卫生部已批准莫德纳（ Moderna）的mRNA（信使核糖核酸）疫苗，用于预防60岁及以上长者感染呼吸道合胞病毒（RSV）。不过莫德纳周五表示，该疫苗要到明年才能上市。 莫德纳在一则新闻稿中表示，它预期名为mRESVIA的疫苗将在2025年初上市。 目前加拿大已有两种其他疫苗，用于保护老年人避免感染RSV造成的重病。这两种疫苗分别为葛兰素史克（GSK）制造的Arexvy，和辉瑞（Pfizer）制造的Abrysvo。 今年稍早，加拿大国家免疫顾问委员会（National Advisory Committee on Immunization）建议为75岁及以上的老年人注射RSV疫苗。委员会也建议居住在长期护理院中的60岁及以上人士接种RSV疫苗。 根据加拿大公众卫生局（PHAC）的废水监测，目前RSV在全国大部分地区的传播水准为「中等」。 该机构的RSV网页称，这种病毒通常会在秋末到早春期间引发呼吸道疾病的爆发。该网页称：「RSV免疫产品最好在RSV季节开始前使用。」 莫德纳在新闻稿中表示，其mRNA疫苗是第一种采用预充注射器的RSV疫苗，公司指这将为医护人员节省时间，并减少注射过程中的任何可能错误。

2024年11月8日起，加拿大移民、难民和公民事务部（IRCC）已不再接受通过学生直入计划（Student Direct Stream，SDS）提交的学习许可申请。 今后，所有学习许可申请都将使用标准申请流程提交。 分析称，这无疑会增加未来留学签证的难度。 移民部的官网上显示，SDS申请通道已于11月8日下午2点关闭。相关页面已经无法进入。 图源：IRCC 同时，移民部的X官号在下午4点前作出关闭申请的宣布。 图源：IRCC 据悉，SDS计划于2018年启动，旨在加快来自14个国家的国际学生学习许可申请，包括安提瓜和巴布达、巴西、中国、哥伦比亚、哥斯达黎加、印度、摩洛哥、巴基斯坦、秘鲁、菲律宾、塞内加尔、圣文森特和格林纳丁斯、特立尼达和多巴哥以及越南。尼日利亚的申请者则有类似的尼日利亚学生快速通道（NSE）。 移民部表示，为了加强项目的完整性，解决学生的弱势问题，并为所有学生提供平等和公平的申请机会，以及积极的学术体验，学生直入计划（SDS）和尼日利亚学生快速通道（NSE）已于今天下午2:00（东部时间）结束。 值得注意的是，SDS计划的申请者除了满足其他学习许可要求外，还需提供语言测试结果，并证明他们已开立金额为$20,635加元的加拿大担保投资证（GIC）。 SDS计划的批准率和处理速度一直高于标准的学习许可申请流程。根据最新的变动，那些原本计划通过SDS申请的学生，现在应预期更长的处理时间。 图源：51记者拍摄 同时，移民部在新闻稿中表示，符合条件的SDS和NSE申请，若在2024年11月8日下午2:00（东部时间）之前收到，将按照这些途径处理。在此时间之后提交的学习许可申请将按常规学习许可途径处理。 这一变化不会对那些希望申请学习许可的学生的资格产生不利影响。所有学生，无论是否符合SDS或NSE的资格，都需要满足加拿大学习许可申请的要求。 常规学习许可的处理时间因国家而异，截至11月8日，从印度提交的申请平均处理时间为8周。从中国提交的申请平均处理时间是14周。 加拿大政府网站的统计数据显示，今年截至1月底，来自印度的学签申请多达18,633份，批准率81%。来自中国的学签申请共2216份，批准率为71%。 图源：canada.ca 加拿大国际学生项目的近期变动 这已经是加拿大对国际学生项目的又一最新变动。2024年，加拿大宣布了国际学生项目的一系列新措施，以控制家内临时居民的人数，包括学习许和工作许可持有人）。 在过去的12个月内，IRCC已经： 实施了新的学习许可签发上限。2025年，这一上限设定为437,000份新学习许可，包括硕士和博士生； 实行新的语言要求和学习领域资格，以适用于申请毕业后工作许可（PGWP）的学生； 限制国际学生配偶的工作许可可用性； 更新了申请加拿大学习许可的国际学生的生活费用要求。 在社交媒体上，不少华人网友对这一突发的消息表示震惊： “我当初走的SDS通道，个人感觉友好很多，所以即使大龄倒读也顺利下签了。刷到这个消息惊呆了......” “SDS停了… 旅游签不是默认十年多次往返…安省投资关…要开始大面积削减/关停很多项目，明年PR也削减了。”

根据警方和学校发布的声明，在加拿大东部一间学院就读的三名留学生于周四在St. Leonard遭遇车祸，不幸丧生。 这起单车事故发生在新不伦瑞克省西北部的17号公路上，时间为下午早些时候。 皇家骑警的新闻稿称，遇难者是一名30岁的男子、一名27岁的男子和一名23岁的女子，均来自西非的科特迪瓦。 图源：Reddit/Allyson Dubé/Radio-Canada 皇家骑警表示，这起车祸可能是由于司机失控导致车辆驶出公路。 新省科特迪瓦人社区在其Facebook页面上发布声明：“我们怀着深切的悲痛宣布三位同胞的离世……他们都是新不伦瑞克社区学院的学生。” “我们向他们的家人、朋友和同学致以诚挚的慰问，并在这个哀悼的时刻与他们分担痛苦。” 声明中还提到，将组织祈祷会和纪念仪式。 图源：Christine Theriault/Brunswick News 据悉，这起车祸中，车辆撞上水泥障碍，当地消防队长Charlie Chiasson表示，消防员于下午1点30分左右接到单车事故的报告前往现场。一辆四门现代汽车在一个营地的入口处撞上了水泥障碍物。 他提到，事故发生在一段直路上，当时天气寒冷多风，但路面干燥无积雪。 皇家骑警的新闻稿中称，新省救护车服务部门也到场，但车内三人因伤当场身亡。 一名交通事故重建专家和省验尸服务部门的调查人员到现场协助调查。 现场在下午5点30分左右清理完毕。 网友质疑车速有多快？ 在社交媒体Reddit上，不少网友看到涉事车辆被撞成如此惨状感到惊讶。其中一位表示： “他们开得有多快才会把车撞成这样？” “这是一段直路，但有些颠簸。有时候看不到前方的状况。他们开得太快了，大家在这条路上都开得太快。如果太阳正朝那个方向落下，那情况会更糟，因为完全会被刺眼的阳光弄得看不清路。” “你不可能在限速范围内把车撞成那样，他们很可能开得像疯子。是的，他们的死亡令人惋惜，但幸运的是他们没有撞到其他人。真的需要对这些持原国驾照来这里开车的人进行一些检查。” “我开过这段路很多次。水泥障碍指的是营地入口处的砖柱围栏。那是一个3到4英尺宽的水泥块，上面围着砖头。即使他们按限速行驶，正面撞上去，车也会被撞得弯成两半。” 也有网友表示：“对于离孩子这么远的家人来说，这一定很难，尤其是还要在网上看到这样的车祸照片。他们真的需要一点同情。” 社会各界的支持 新不伦瑞克社区学院（CCNB）发表声明，并提醒学生和教职员工有心理健康支持服务，包括危机热线988，随时可用。 学院校长兼首席执行官Pierre Zundel在周四发给学生的电子邮件中说：“我们深切感受到这一悲惨的损失带来的痛苦，并向逝去者的家人、朋友和亲人致以我们的哀思。” “在这艰难时刻，团结和相互支持至关重要。我们鼓励大家彼此关心，对同学展现关爱之心。” 学院还呼吁公众展现团结和善意，在线上也涌现了大量的哀悼信息。 市长Jean-Guy Levesque写道：“代表Campbellton地区社区委员会和我们的居民，表达我们最真诚的哀悼。”

安省一家加勒比风味连锁餐厅被指控拖欠员工工资，至少有12名员工声称他们被拖欠了超过9.4万加元的正常工资、加班费以及公共假日和假期工资。 Sunrise One Caribbean餐厅成立于1995年，第一家门店位于士嘉堡Kingston Road，占地690平方英尺，现已发展到在大多伦多地区（GTA）拥有25家分店。 图源：TikTok@drewsmoke13 上个月，社交媒体上流传的一段视频显示，Sunrise One Caribbean餐厅Ajax分店外发生了一场抗议活动，多人手持标语，声称该企业一直拖欠员工工资。 自5月以来，多伦多非营利组织工人行动中心 (WAC)一直在为员工发声。该组织在一封写给餐厅总裁Lance Davenport的信中，指控该餐厅拖欠12名员工94984.09加元的工资，每位员工被拖欠的金额从1,265加元到19,271加元不等。 信中提到，一名在2024年初做了三个月厨师和服务员的员工声称，他没有得到所有轮班工作的工资。尽管该员工的正常工资、加班费、公共假日和假期工资共计16,445.31加元，但他仍被拖欠了12,000多加元。 信中还指出，每位员工都曾被告知每小时工资为12加元，但之后支票就被“退票”或根本无法存入。 图源：TikTok@drewsmoke13 WAC执行董事Deena Ladd透露，该组织曾多次试图联系餐厅总裁，但都没有成功。 “如果你们不回应，我们将别无选择，只能协助这些工人对你们采取进一步行动，追讨欠款，”Ladd说。“请注意，上述每名工人实际上可能有权获得的比上述金额更多的钱。” “此外，有几名工人在询问他们是否有权获得报酬时遭到了非法报复，要么被削减班次，要么被解雇。如果我们不能及时解决此事，任何因试图行使其权利而受到惩罚的工人也将寻求报复性损害赔偿。” blogTO已联系Sunrise One Caribbean餐厅对这些指控发表评论，截止发稿前尚未收到回复。

卑诗福克兰德(Falkland)的农村社区，上周被发现藏着加拿大有史以来最大的毒品工场，根据房产记录显示，该房产的业主是一名阿波斯福（Abbotsford）电工。 据Postmedia报道，卑诗物业估价局(BC Assessment)文件显示，业主Michael Driehuyzen是于2007年5月，以655,000元的价格买下了霍斯路（Hoath Road）5011号的这处占地163英亩房产，该房产位于农地保护区内，目前评估价为928,000元。 最初，Driehuyzen将霍斯路5011号作为他的联系地址，但最近的评估文件显示，他住在阿波斯福唐斯路（Downes Road）的另一处农场，而该农场由甘碌市(Kamloops)一家鸡肉工厂拥有。     上周，加拿大皇家骑警的「联邦严重有组织罪案调查组」(Federal Serious Organized Crime)宣布，警方捣破一个史无前例的芬太尼（fentanyl）和冰毒（methamphetamine）「超级毒品工场」，该工场位于Driehuyzen房产的一座附属建筑中。 联邦皇家骑警（RCMP）助理专员特博尔(David Teboul)表示，已发现足够的芬太尼成品和化学品原料，可生产9,500万剂有毒药物，现场还存在大量用于制造冰毒的其它化学物质。 到目前为止，只有素里居民Gaganpreet Randhawa在调查中受到指控，他仍被拘留，定于11月14日过堂，但预计还会有更多人被捕。 而房屋业主Driehuyzen并未面临与毒品工场有关的任何刑事指控，记者未能联系到他置评。 加拿大皇家骑警迄今尚未透露他们认为生产的冰毒和芬太尼将被运往何处。 但Postmedia在最近的调查中指出，透过温哥华港走私出境的冰毒数量不断增加，这些冰毒主要运往利润丰厚的澳洲市场。 图：RCMP

在推出贷款计划失败两年后，加拿大邮务公司(Canada Post)再次进军金融服务领域。 加拿大邮务公司周五(8日)证实将与Koho Financial Inc.合作提供支票和储蓄账户服务。 这些服务将于明年在全国推出，不过加拿大邮务公司员工将在产品测试时将可提前使用。 加拿大邮务公司发言人刘丽莎(Lisa Liu，译音)在一份声明中表示，该公司希望填补银行和储蓄产品方面的空白。 「加拿大邮务公司具有独特的优势，可以满足其中一些需求。我们现有的许多金融产品有助于满足新加拿大人以及生活在农村、偏远和原住民社区的人们的需求，但我们认为还需要做更多。」 MyMoney产品将是一个支付和储蓄账户，客户可以在高利率、现金回馈奖励和信用建立工具等功能之间进行选择。 加拿大邮务劳工联盟(Canadian Union of Postal Workers)网站上简短发布的一份文件称，开办的金融业务将可使用预付费、可充值的万事达卡，该卡将像借记卡一样使用账户中的资金，但同时提供万事达卡的功能。 该公司表示，将会有一系列账户级别，包括免费账户和具有更多功能的付费账户。 原计划是在加拿大邮务公司于2022年底与道明银行集团 (TD Bank Group) 推出贷款计划后制定的，但几周后因处理问题而关闭。 刘丽莎说，邮政部门此后一直在探索其它可能的金融服务产品。「我们正战略性地从贷款转向更符合我们核心服务的金融产品。」 新服务将由金融科技公司Koho提供。几个月前，该公司与加拿大邮务公司合作，允许客户透过邮局将现金存入他们的账户。 Koho也正在努力获得加拿大银行牌照以扩大其服务。 Koho执行长Daniel Eberhard在声明中表示，他很高兴能与一家与公司有着共同价值观和未来愿景的机构合作。 (图：加通社资料图片)  

从咖啡巨头Tim Hortons到政治，互联网上有很多关于加拿大的热门话题可以分享。一位用户在Reddit上提出了以下问题，引发了一场热烈的在线讨论： “当我告诉来访的美国朋友，不要浪费时间购买除了Ruffles以外的任何品牌的薯片时，我的一个朋友称这是热门话题。这让我很好奇，加拿大还有什么其他的热门话题？” 图源：DailyHive   许多加拿大人想分享他们对食品，尤其是一些本地零食的看法。 “我从2018年起就离开加拿大了。天啊，Sunchips太好吃了，我很想念它们。还有Sweet Chili Heat口味的Doritos玉米片，番茄味薯片等等。” 图源：DailyHive 图源：TikTok “Coffee Crisp就是加拿大的提拉米苏。” 图源：Nestle “Hawkins Cheezies是高级的芝士玉米零食。” 图源：Hawkings 还有人热议加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons。 一位Redditor指出，该品牌已经走下坡路，并且“多年来一直是垃圾”。 事实上，许多人已经对该品牌感到失望很长一段时间了。 Angus Reid Institute研究所此前的一项民意调查发现，三分之一的加拿大人表示，他们对该公司的看法正在恶化 。 不过，有人指出，虽然Timmies在加拿大是“垃圾”，但其国际连锁店却“相当不错”。 事实证明，国外的一些Tim Hortons门店的设计精美，与加拿大本地门店很不一样。 图源：51记者拍摄 除了美食引发热议，Redditors还表达了他们对社会和政治问题以及加拿大人形象的看法。 许多人都认为，加拿大人是世界上最友好的人之一，这可能是一种误解。 “加拿大人非常友好的名声被夸大了。我们只是更有秩序和礼貌，但我不确定这是否就等同于友好，"一位Redditor写道。 另一个人表示同意，称加拿大人“有礼貌，但不友善”。 另一位加拿大网友补充说：“我总是说，我们并没有更友好，我们只是表现得更友好。” 以下是关于这个话题的更多评论： “我们礼貌，但不友好。美国人不礼貌，但他们友好得多。” “假装礼貌罢了。” “我觉得这让人相当沮丧。我宁愿接受美国人的直率（尤其是东北部），也不愿接受加拿大人礼貌而消极的攻击性言论。“ “这只是客气的外衣，就像Tim Hortons甜甜圈上的糖霜一样厚。” 一位评论者指出，加拿大人没有强烈的“国家认同感”。 “普通加拿大人对于自己国家的历史知之甚少。” “加拿大人太关心美国政治，而不是解决我们自己的国内问题。” 你对加拿大有什么看法？请在评论中告诉我们。 来源链接：https://dailyhive.com/canada/hot-takes-canada

美国当选总统特朗普在竞选中誓言要打击非法移民时，加拿大皇家骑警（RCMP）就在密切关注了。作为加拿大的联邦警察，骑警已经为可能出现大量越境者做了几个月的应急准备，以应对特朗普承诺的“大规模驱逐数百万非法移民”。 现在，这位前总统再次当选，皇家骑警已“高度戒备”。 如果出现激增，骑警预计这将在特朗普明年1月宣誓就职之前发生。 图源：CTV News   目前仍然存在的疑问是，将有多少人可能进入加拿大，以及加拿大当局是否有足够资源应对。 皇家骑警发言人Sgt. Charles Poirier周四对CTV新闻表示：“我们开始计划，因为我们知道美国有许多人担心被驱逐，如果这种情况发生，他们不会等到特朗普政府上台，很可能会在接下来的几周内试图进入加拿大。” 图源：CTV News 皇家骑警正在为各种可能情况做准备，包括在约800公里长的魁北克-美国边界沿线应对移民潮的最坏情况。这包括在边境增派骑警官员，包括在林区部署。此外，还计划购买或租用空间临时安置移民，购买更多警车，并从其他省份调派警官，这与2016年美国大选后的应对方式相似。 Poirier说：“所有选项都在考虑中，最终，如果有人越境，我们必须逮捕他们，我们会投入一切资源确保逮捕所有进入的人。” 图源：CTV News 边境劳动力短缺 然而，加拿大边境的劳动力短缺问题引发了担忧，增派人手将带来更多挑战。 代表加拿大边境服务局（CBSA）一线海关和移民官员的工会——海关和移民联盟（CIU）表示，需要增加2000至3000名官员才能有效执行任务。 CIU发言人Pierre St-Jacques在电子邮件中表示：“这是一个长期存在的问题。如果政府希望有能力应对边境上的任何额外压力，无论原因如何，确保CBSA人员充足是至关重要的。” 在特朗普2016年首次当选后，大批寻求庇护者开始非法进入加拿大，主要通过魁北克边境的Roxham Road。这些人利用了《安全第三国协议》的漏洞，该协议要求人们在抵达的第一个国家申请庇护。去年，加美两国修改协议并关闭了Roxham Road。 图源：CTV News 魁北克移民律师协会人道主义援助副主席Chantal Ianniciello表示，现在从美国来加拿大寻求庇护的唯一途径是非法进入并避开检查超过两周，因为修订后的协议适用于在越境14天内提出庇护申请的人。 公共安全部长：做好应对任何情况的准备 魁北克省长勒戈担心大量人员进入省，呼吁联邦政府迅速行动，确保边境人手充足。 他周三表示：“我想确保杜鲁多和联邦政府严肃对待此事。” 周四，总理杜鲁多宣布重启加美关系特别内阁委员会，专注于两国间的“关键”问题。移民部长马克·米勒也在该委员会中。 公共安全部长勒布朗表示，他已了解皇家骑警和加拿大边境服务局的应急计划，但未透露具体细节。他表示：“我认为，加拿大人应该对他们几个月来所做的工作和计划充满信心，以缓解任何潜在风险。”他补充说他预期边境不会出现最坏的情况。 图源：CTV News 移民律师：将迎来难民海啸 听证至少等5年 温哥华移民律师Richard Kurland表示，如果特朗普兑现承诺，加拿大可能会承受特朗普移民措施的主要影响，边境难民激增有“非常现实”的可能性。 他怀疑美国的打击行动可能导致一股“在加拿大申请难民的海啸”，这些人都担心被送进美国遣返营。 Kurland在电子邮件中写道：“除非加拿大迅速投入大量资源扩展难民判定系统，否则等待口头听证的时间将超过五年甚至更久。” 蒙特利尔非营利组织难民中心的负责人 Abdulla Daoud近日表示，关于移民潮的“恐惧炒作”有所增加，但他怀疑边境是否真的会被压垮。“如果人数增加，也会是逐步增加，不会在几天内大量涌入。” 图源：CTV News 他认为，加拿大更可能会见到来自其他国家的寻求庇护者，而不是试图穿越边境北上的人。 在为各种情况做准备时，皇家骑警希望避免过往的悲剧，包括家庭穿越边境的危险旅程，包括小孩体温过低、成年人冻伤截肢、被困树林的营救以及死亡案例。 Poirier说：“我知道这些人非常绝望，但穿越边境并不容易，也不安全，而人蛇走私组织会让他们相信这是容易且安全的，但事实远非如此。”

多伦多今年警方逮捕了一名26岁的女子，据称她伪装房东在多个网站上发布公寓租赁广告从在多伦多租房的人那里骗取了押金。骗子手段五花八门，也有骗子专门选择加拿大华人房东下手，伪装成租客图谋取得房东信任，时机成熟就拉房东下水，让你投资或与你谈感情，最终目的就是骗钱。 图源：m.fang   一位网友在华人房东群爆料说，最近有个房子要出租，在网站上发了广告，好几波骗子联系我，使用的都是美国的电话号码（估计是网络电话随便申请号码那种）。 网友ditto说，第一个打电话来的，我开始没意识到是骗子，还加了whatsapp联系，虽然约了4天后看房，但就是不通电话，只用文字各种闲聊，还要请我吃饭，给我发她打高球的视频（当然看不到脸），我才意识到是骗子…… 后面又有几个，开头一看话术和电话号码，我就知道了，只回复一句“电话详谈，没时间文字沟通”。这些人都是钓鱼杀猪吗？ 很多网友回帖说，这种100%是杀猪盘。这种不关心房子，只关心房东的都是。 一位网友说，她认识的一位大姐就这样掉进去了，最后与骗子一起投资比特币，损失了20多万加币。 图源：digitaltrends 网友housekeepingstuff总结杀猪盘特点如下：1、在中文网站上发过广告。而且离入住日期还有比较长的时间。 2、刚发过广告，10分钟之内就找你。不会英文或者一看就是用翻译软件翻出来的英文。 3、前三句就会问，你是经纪还是房东。然后各种打探房东的情况，对房子本身情况并无兴趣。 4、问什么时候来看房子，必说两三周后有个机会会到这个城市来看一下。绝对不像真租客急着看。 5、你打回去电话，从来不会接，急着把你的联系方式改成别的社交软件。 6、一问职业，绝对没啥正经能查的公司，一般说是贸易或者金融，好为下一步带你做数字货币做准备。 7、找房子的事谈不下去。因为正经找房子的人没时间胡扯，或者不会快速定下来，进入查I D阶段。 8、这种只热衷于房东，对房子无兴趣，反而爱告诉你他或者她自己的生活的，100%杀猪盘。别浪费时间了。

麦克林杂志于周四公布了加拿大富豪榜。该榜单与《加拿大商业》杂志联合发布，旨在“重新审视这个国家的超级富豪”。加拿大华人首富赵长鹏身价暴跌，从首富变成第二，食品杂货巨头Loblaw总裁Galen Weston Jr.身价180亿被评为加拿大第三富有的人。 图源：macleans   报告中写道，“加拿大的大部分财富仍掌握在少数最富有的人手中。平均而言，到1月2日，一位亿万富翁的收入就将相当于普通加拿大人的年薪”。 《麦克林》称，加拿大最富有的人不再只是对冲基金经理和房地产大亨，还有电子商务巨头、加密货币首席执行官和技术奇才。 排名中写道，“这份名单上的人拥有杂货店、酒店、餐馆和酿酒厂。你可能没有听说过他们所有人的名字，但他们绝对是你生活的一部分”。 Weston绝对是名单上最知名的名字之一，但目前而言并不是因为最好的理由。 他为Loblaw的高食品价格辩护，遭到许多加拿大人的强烈反对。除此之外，今年围绕该公司的最大新闻之一是一群沮丧的顾客发起的长达五月份的抵制活动。 图源：macleans 因此，这位杂货店高管成为加拿大第三大富豪可能不是什么好消息。 据《麦克林》报道，Weston的财富高达180.5亿元。 在人们对食品杂货价格的愤怒爆发之前，许多人都知道这位商人是出演Loblaw旗下President's Choice品牌系列电视广告的普通人。 图源：macleans 2020年，Weston成为Wittington Canada的控股股东，Wittington Canada是一家家族控股公司，拥有George Weston Ltd.的控股权，而George Weston Ltd.又拥有Loblaw的母公司。 报告中写道：“Loblaw旗下连锁店包括NoFrills、Valu-mart和Provigo，其股价在过去三年中上涨了两倍（与此同时，食品价格却变得越来越难以承受）。” 麦克林杂志周四公布了加拿大富豪榜： 图源：macleans 汤姆森家族以981.5亿元的资产位居榜首，加密货币首席执行官赵长鹏以610.2亿元的净资产排名第二。Weston位列加拿大富豪榜前三。 图源：macleans

据报道：加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的一份新报告警告称，超过100万名房主将在2025年面临房贷续约，将看到“显著更高的利率”，其中约85%的固定利率抵押贷款是在加拿大央行利率为1%或以下时签订的。 根据CMHC本周发布的报告，2025年和2026年将有大量房贷面临续约，分别有120万和98万笔固定利率抵押贷款。大多数这些房贷在续约时的利率将高于其最初的签约利率，预计至少有105万笔2025年到期的固定利率房贷是在超低利率时期签订的。目前，加拿大央行的基准利率为3.75%。 经济师表示，这波续约可能导致上市房源激增，因为压力下的房主可能会选择出售房产。牛津经济（Oxford Economics）的Michael Davenport表示：“今年第四季度和2025年年初，续约会使二手房市场的房源增长速度超过同期需求的增长速度。随着利率持续下降和抵押贷款政策放宽，2025年中期住房需求将明显增加。”私人借贷市场中，抵押贷款违约和止赎的增加，已经导致市场中出现一些“抛售”。这是因为私人借贷利率更高，且规定较为宽松。 CMHC报告称，2024年第二季度，替代贷方的风险状况有所扩展，单户住宅违约和止赎的同比增长尤为显著。2024年第二季度，单户住宅60天或以上的违约率为5%，高于2022年第四季度的1.7%；同期止赎率从1.3%上升到3.5%。 CMHC的副首席经济师Tania Bourassa-Ochoa表示，由于房地产市场紧张且有流动性，尤其在多伦多，可以相对快速、并以较高的价格出售房屋，这为想要避免止赎的房主提供了替代选项。他说，“在替代借贷市场中，越来越多人选择出售房产。” 报告称，2024年第一季度整体抵押贷款违约率继续上升，第二季度略微增加至0.19%，高于2022年创纪录的0.14%的低点，但仍远低于2019年疫情前的0.28%。在房贷违约前，其他付款如汽车贷款、信用卡和支付账单会首先受到影响，且这些逾期付款明显增加。 “信用卡和汽车贷款的逾期可能是房贷违约率的前导指标，因此这些趋势表明房贷违约率可能会持续上升至2025年。” Bourassa-Ochoa指出，生活成本上升和还债成本增加在过去一年对家庭预算产生了影响，这加剧了已较高的家庭债务，给房主带来了很大的脆弱性。不过，对房贷持有者来说，也有一些缓解措施。加拿大央行已在6月开始降息周期，连续四次降息后，目前的基准利率为3.75%，从之前的5%高点下降。预计年底前将再次降息，这将帮助2025年面临续约的房主管理房贷支付。Davenport表示，如果加拿大央行没有推出快速降息政策，违约率可能会“急剧上升”，并将经济推向“深度衰退”。“快速降息可以防范这种风险。”

加拿大上月失业率稳定在6.5%，加拿大经济仍然疲软。 加拿大统计局今（8日）公布失业率，显示10月就业人数小幅增加 15,000 个。 其中商业、建筑和支援服务的就业增幅最大；同时，金融、保险、房地产、租赁业跌幅最大。 许多经济学家认为，在加拿大央行降息引发经济反弹前，就业市场短期内将持续疲软。 然而，尽管劳动市场持续疲软，加拿大的薪资仍在强劲成长，10月份平均时薪较去年同期成长4.9%，达35.76元。 同时公布加拿大家庭财务健康状况。报告指，28.8%的15岁或以上的加拿大人在过去一个月内难以满足食物和住房等需求。 比例低于 2023 年 10 月的 33.1% 和 2022 年 10 月的 35.5%，但仍高于 2020 年 10 月的 20.4%。 住在出租屋的人更有可能报告难以满足财务需求，近十分之四的人报告有这种情况。 相比之下，居住在家庭成员拥有的房屋中的人只有不到四分之一。 上个月，移民也更有可能面临财务压力，去年的移民中约有十分之四面临财务压力。 相较之下，大约十分之三的老移民和四分之一的出生在加拿大的移民，表示面临财务压力。 （图：加通社）

一份最新发布的报告显示，由于导致租金增加的驱动因素发生改变，加拿大10月份租金价格与去年同期相比下降了1.2%，这是自2021年7月以来年租金首次下降。 加通社报道，根据Rentals.ca和房地产数据公司Urbanation周四（7日）发布的全国租金报告，房租下降主要是集中在安省和卑诗省的城市中心。 多伦多房地产研究公司Urbanation总裁Shaun Hildebrand表示，全国范围内年租金减少的情况很少见。 他说：「这种情况正在发生，因为近年来租金增长的主要驱动因素——经济走强、人口迅速增长以及住房负担能力恶化——开始逆转。」 他进一步指出，预计这种租金下降的趋势将在短期内持续，尤其是「在柏文竣工量保持在历史高位的情况下。」 安省咸美顿的麦马士达大学(McMaster University)公共政策教授波默罗伊(Steve Pomeroy)表示，加拿大「在过去5、6年里，租赁建筑出现了非常显著的成长」。 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在9月发布的秋季住房供应报告中指出，随着开发商清理积压订单，几个主要城市的柏文竣工量创历史新高，但满地可和温哥华是个例外。 波默罗伊说：「我们现在看到的是这些单位开始进入市场，因此，额外的供应有助于满足需求。」他补充，联邦政府针对临时外国工人和国际学生修订的政策也令住房需求压力有所缓解。 全国各省中，以卑诗和安省的年租金降幅最为显着，卑诗省的柏文租金平均下降了3.4％，至2,549元，安省下降了5.7％，至2,350元。 但沙省情况完全相反，该省的柏文租金继9月按年增长23.5%之后，10月份再录下17.1%涨幅，目前沙省仍是本国租金成长最快的省份。 按城市划分，多伦多10月柏文租金按年降幅最大，为9.2%，降至2,642元；温哥华减8.4％，降至2,945元，卡加利下降4.7％，至1,995元；满地可也下降2.9%，至1,987元。 渥太华柏文则是保持稳定，年增0.4%，为2,207元。 与此同时，爱民顿则是目前加拿大仍在增长的最大租房市场，柏文租金按年上涨8.4%，平均达到1,584元。 根据该报告，10月份加拿大一房单位的平均租金为1,923元，比去年同期下降0.8%，两房单位平均2,308元，下降0.2%。 整体而言，10月专用出租柏文的租金要价较去年同期上涨1.7%，达到平均2,100元。 同时，柏文平均租金为2,265元，下降了3.8%。 图：加通社  

img{max-width:100%;} Costco以其慷慨的退货政策而闻名，许多人肯定都曾尝试过测试其底线。今年早些时候，一名女子在Costco成功退货使用了五年的床垫，另一位女士把使用了两年的沙发也成功退货。图源：Shutterstock|ZikG/Shutterstock 今年4月，一位顾客在美国一家Costco超市看到有人试图退回一台使用了22年的电视机，这可能是这家大型超市有史以来退回的最旧的产品。在加拿大，一位Redditor很好奇购物者如何使用该政策以及他们是否成功。Ok_Explanation3151在r/CostcoCanada中问道：“您退回的最早的商品是什么？为什么？您的退货曾经被拒绝过吗？”就背景而言，与其他零售商相比，Costco的退货政策相当灵活。Costco网站写道，“我们很高兴为您提供业内最佳的退货政策之一，除了少数例外，Costco对所有商品提供100%满意保证。”例外情况包括电视、投影仪、大型电器和电脑等电子产品，这些产品必须在购买之日起90天内退回。图源：51记者拍摄这篇帖子收到了几十条回复。有顾客在长达两年的时间里，因为吸尘器等家用电器存在故障而退货。有人解释说，“我买了一台Miele C3吸尘器，已经用了18个月了。自从买了这台吸尘器以来，我因为灰尘进入了电机而不得不维修两次，每次都要花90元，因为根据Miele的说法，这是用户问题，不在保修范围内。”但是他们向Costco解释了他们的情况，工作人员立即给了他们退款，没有任何疑问。另一位购物者的iRobot Roomba S9出现了问题，但在不到一年的时间内成功退货。Redditor Paganoma说，“它无法充电了，我打电话给iRobot的客服，他们的技术人员以为修好了，并告诉我先充电，如果有问题再打电话过去。但它没用，我回了电话，发了邮件，但没人回复，所以我就退货了，换了另一个。”有人分享了他们如何退回使用了两年的高尔夫球杆，但是他们尝试了几次才找到可以接受退货的Costco门店。他们解释道，“球杆头在摆动过程中飞了出去。我把它带到一个地方，他们说不行，所以我尝试了附近的另一家Costco，他们把它拿了回来，没有问题”。在中等价位方面，一位Reddit用户表示，他的朋友退回使用了三年的热水浴缸。另一位用户在两年半后可以退回使用了两年半的煎锅，因为它不再具有不粘性。Costco退货最早的时间范围为5至11年。有人在五年多后退回了自己从未穿过的牛仔裤。评论中写道，“他们问我什么时候买的，我耸耸肩……他们检查了一下，已经五年多了！哈哈，然后退款给我。他们仍然卖同一个品牌”。另一位顾客成功退回了已使用五年且未开封的打印机墨盒。“我的HP打印机坏了，结果发现还有一些墨盒。全新，还都是原包装。已经放了5年了。我都没意识到它们有这么久了。我感觉有点可惜，但80元也是钱啊，所以拿去退了”。尽管行李箱有10年的保修期，但有人在7年后仍可以退货。最后，评论区中回归时间最早的是一台使用了11年的空调。评论写道，“我朋友退回了一台使用了11年的空调，并被接受了。他父亲去世了，他们不让他母亲索取年度现金返还，所以他们还是把空调退回了”。虽然有很多成功案例，但也有很多被拒绝的退货。Costco显然拒绝了一位试图退回有故障的搅拌机的顾客。“拒绝退货：Blendtec搅拌机从第一天起就有错误代码，而且情况越来越糟，”评论者说。“它仍在保修期内，但我仍然会不时尝试将其退回，看看他们是否会退还我的钱，因为我现在有一台Vitamix。”而且并非所有裤子都一样退货。虽然五年前的牛仔裤可以退货，但一位顾客想退回不合身的雪裤却被拒绝了。你尝试退回Costco的最久的东西是什么？请在评论中告诉我们。关联投票你有没有在Costco退货被拒的经历？相关文章有没有我不是会员参与投票查看结果参与人数：175 位|投票开始：2024-11-08.modal-dialog-scrollable-webview-1455 { top: 0px !important; }你有没有在Costco退货被拒的经历？相关文章有16.57% (29 票)没有79.43% (139 票)我不是会员4% (7 票)参与投票参与人数：175 位投票开始：2024-11-08温馨提示投票异常，请稍后再试确定

加拿大移民部（IRCC）官网昨日上传了有关签发签证的项目交付更新通知。项目交付更新是用于告知其员工 IRCC 官方指令更新的简短公告，发布在部门网站上，以方便利益相关者查阅。 通知上写道，多次入境签证的最长有效期不再被视为标准文件。签证官可能会决定签发有效期短于最长有效期的签证。（最长有效期为10年或护照或生物识别信息的有效期，以先到者为准。）签证官还可根据自己的判断，决定签发单次入境签证还是多次入境签证。 也就是说从2024年11月6日起，移民部在审理访客签证（包括旅游、商务和探亲目的）时，将不会把不限入境次数最长10年的多次往返签证当作常规签证发给申请人，有可能限制其有效期和入境次数。 那些今后申请来加拿大旅游的人，可能只能拿到单次的入境签证了！目前这个变化还不知道会不会影响到正在等待结果的签证。已经贴签的预计将不受影响。 根据官网更新后的信息，对于签证官如何判断是否签发单次还是多次入境签证，需要考虑的因素有这些： 访问目的 申请人是来参加一次活动，如会议、培训课程或旅游，还是定期返回加拿大，如探望近亲？ 他们是免许可证的短期学生或工作者吗？他们每次访问是否都需要父母授权（例如，作为无人陪伴的未成年人参加暑期项目）？ 此次探访是否出于同情目的，例如照顾病危或垂死的家庭成员？ 资金 申请人是否有稳定、持续的资金来源（例如工作），足以支付多次访问加拿大的费用？ 如果加拿大的接待人（家人或朋友）将承担申请人的费用，是否提供了关系证明，并且接待人在加拿大是否有固定住所？ 接待人是否还邀请了其他人？他们是否有足够的资源来满足所有受邀者的多次访问？ 资金是否由申请人的雇主提供（例如用于一次会议或商务会议）？雇主是否提交了证明这一事实的信件？ 医疗 申请人是否有任何可能随时间恶化的健康状况？ 申请人是来此就医的吗？ 是否提供了缓解计划，例如健康保险证明？如果是，其有效期是多久？ 其他因素 申请人是否表现出与其祖国的紧密联系，例如就业或家庭义务？ 申请人是否曾出国旅行？他们之前是否曾前往过加拿大？如果是，他们是否遵守了签证条款和条件？ 申请人以前是否被加拿大或者其他国家拒签过？ 对于签证官如何确定签证有效期，需要考虑的因素有这些： 此次访问是否有短期目的，例如商务访问者根据保修或销售协议提供售后支持？ 申请人在目前居住国的身份是什么？他们与居住国和加拿大的联系会随着时间的推移而改变吗？ 申请人原籍国的经济或政治状况是否不稳定？ （图片来源：众信国旅）

据National Post报道，一项新的民意调查显示，尽管最近Manitoba和Saskatchewan的省级新民主党取得了进展，Jagmeet Singh领导下的联邦NDP在卑诗省和草原地区的支持率正以一个“令人担忧”的速度下降。 图源：CTV Postmedia-Leger的调查发现，自9月30日上次调查以来，联邦NDP党的全国支持率下降了两个百分点，至15%。 保守党的支持率维持在42%，而自由党的支持率增加了一个百分点，达到26%。魁人政团的全国支持率上升了两个百分点至9%，在魁北克的支持率为36%。 Leger副总裁Andrew Enns表示，通过深入研究地区差异，显示出联邦NDP党面临的一个问题趋势。 调查显示，联邦NDP党在British Columbia的支持率下降到19%，自9月底的29%下降了10个百分点。它还显示NDP在Manitoba和Saskatchewan草原地区失去了四个百分点，从25%降至21%。 Enns表示，“这些地区显然不是NDP党的优势地区，这对NDP来说是一个令人担忧的问题。” NDP党在Ontario、Quebec和大西洋省份的支持率保持不变。 “他们必须在British Columbia表现良好，说实话，”Enns说。 “他们在那个省有很多席位，他们必须有点担心联邦保守党会开始进入他们的一些区域。” Enns表示，考虑到Saskatchewan和Manitoba省级新民主党最近的人气上升，这一下降更加值得注意。 2023年10月，Manitoba省新民主党在近11年的进步保守党统治后赢得了政府。 上个月，Saskatchewan新民主党领导人Carla Beck带领她的党经历了近二十年来最强的表现，赢得了该省61个选区中的27个。 在B.C.省，省级新民主党上个月以微弱多数赢得连任，尽管与2020年选举相比失去了席位。 Enns表示，Singh可能在思考为什么这些省级新民主党品牌表现相对较好，而他的联邦政党却在挣扎。 Saskatchewan省新民主党领导人在省选期间也拉开了自己与联邦品牌的关系，Enns表示这应该让Singh感到困扰。 Enns表示，“这种脱节对联邦NDP党来说是一个挑战。” “NDP党和Jagmeet Singh在与加拿大人的联系方面已有一段时间遇到困难，”他补充道。 新的民调还显示，魁人政团的支持率上升意味着该党正在侵蚀自由党和保守党在那里的支持。 Enns说，“保守党不能忽视这一点，因为他们在魁北克有10到12个想要保持的席位。” Enns说，“如果魁北克的魁人政团继续上升，这显然让他们很难增加这个数量。” “但我也认为自由党也不得不对此有点紧张，因为这可能意味着他们在蒙特利尔郊区持有的一些席位有变化的可能，”他补充道。 自由党的担忧可能因他们9月在蒙特利尔LaSalle—Émard—Verdun选区的补选中输给Bloc而加剧。 Enns说，尽管如此，过去四个月的民调显示，自由党的支持率在大约一年的低迷后缓慢上升。 这种上升主要来自于牺牲NDP党的支持，而保守党的强烈支持几乎没有受到影响。 “如果你是总理，你还没有走出困境，但至少，这可能增强总理对他党团的信息：‘看，我们在取得进展，’”他补充道。 调查显示，对总理杜鲁多政府的不满“显著”。 只有27%的受访者表示对现任自由党政府感到满意，而68%的人表示不满。 调查于11月1日至3日通过在线小组对1549名加拿大人进行了调查。虽然误差幅度不能应用于在线小组，但这一规模的概率样本将是正负2.44%，19次中的20次。

加拿大一家五口被蝙蝠逼疯了，最后被迫放弃房产。 Rachelle和Kelly Swan两年前在距离萨斯卡通西北约170公里的Spiritwood买下了他们的房子。今年5月，他们自愿将钥匙交给了银行，关闭了那栋蝙蝠肆虐的房子的大门。 现在，这对夫妇搬到了一个相对狭窄的空间里，但他们所租住的低收入政府住房有一个好处——远离了那栋他们家住了两年的“闹鬼”房子，那所房子里充满了蝙蝠不断拍翅的声音，伴随着尖锐的叫声和吱吱响声。 Rachelle表示，对银行而言，他们只是停止了按揭付款。但是对他们一家来说，基本失去了一切。他们的信用评分跌到了谷底，并且永远无法拿回当初的首付款。 “我们基本上失去了一切，”Rachelle说。“我们在长达7年的时间里什么都买不了，连车都不能换，甚至无法分期付款买一台新电脑，因为我们完全没有信用。” 图源：Reddit Rachelle说，当她经过那栋现在被遗弃的房子时，忍不住对当地政府未能帮助他们一家感到失望。这个五口之家也被视为狂犬病高风险人群，全家共接受了47针狂犬病疫苗注射。 她说，几个月前，她回到旧房子里拿一些东西时，还看到一只蝙蝠在墙上“闲逛”，还有一只蝙蝠在厨房餐桌曾经所在的通风口附近。 “真的让我很生气，事情竟然到了这个地步——搬走成了我们唯一的选择。” 这对夫妇带着三个孩子和大女儿的男朋友搬到了新家。六个人共用一个卫生间，尽管大女儿和男朋友后来去上大学了，空间依然很拥挤。 Rachelle说：“空间确实很小，但我们非常感激能得到这个地方，因为这是一间不错的小房子，而且很安全，不过它并不理想。” 花了2年时间尝试“所有可行的选项” 根据萨斯喀彻温省的蝙蝠驱除政策，只能在5月或9月在获得许可的情况下驱赶蝙蝠离开建筑物。该政策称，在5月或9月之外的时间，环境部将根据具体情况进行评估。 环境部还指出，主需承担与驱除相关的所有费用，省政府没有针对蝙蝠驱除或其他野生动物相关修复费用的援助计划。 Rachelle说，在交出房子之前，他们花了2年时间尝试“所有可行的选项”，包括联系灭虫公司、保护官员和屋顶公司。还花了5000多加元用硅胶密封了屋顶，并安装了蝙蝠驱除装置。 然而，不久之后，他们又在厨房的水族箱里发现了一只蝙蝠，另外还有六只蝙蝠被捕鼠器捕住了。 她表示，环境部、卫生部、住房部、地区议员都没有提供任何可行的解决方案。 “我感到有些失望。政府根本不想帮助我们解决老房子的任何问题，而现在我们仍然住在政府住房里，这在某种程度上让我感到不安。” 杀死蝙蝠不是一个选择 在萨斯喀彻温省，所有蝙蝠及其栖息地都受到《野生动物法》的保护。 此外，根据联邦《濒危物种法》，萨斯喀彻温省发现的8种蝙蝠物种中，有2个被列为濒危物种，另外3个物种正在考虑被列入该名单。因此，杀死这些蝙蝠并非可行的选项。 Rachelle认为，现行法规未充分考虑他们家这样的特殊情况。尽管财务上遭受了打击，他们还是不得不搬出那所房子。 “谁愿意在有这种潜在风险的情况下，让我的侄女们来我家过周末？更别提对小孩子来说，那些东西很吓人。它们在我女儿房间的墙里真的特别吵，"她说。 Rachelle说，如果能重新选择，她宁可不寻求任何帮助。 她说：“我会告诫任何经历过这种事情的人——在政府找到更好的处理方法之前——我会撒谎并杀死他们。”

11曰6日周三晚高峰时段，一家专门从事加密货币业务公司的负责人在多伦多市中心遭绑架并被勒索赎金。 多伦多警察局的一位发言人说，警方在下午6点前接到电话，称University Avenue和Richmond Street W. 附近发生了一起绑架案。 该发言人称，犯罪嫌疑人强迫受害者上车并索要钱财。受害男子后来在怡陶碧谷的Centennial Park被找到，没有受伤。 据CBC报道，受害者是多伦多金融公司WonderFi的总裁兼首席执行官Dean Skurka。据知情人士透露，在通过电子方式支付了 100 万赎金后，他被绑匪释放。 Skurka通过电子邮件表示，他周三卷入了一起“事件”，但目前很安全，公司客户的资金和数据没有受到影响。 警方表示，调查仍在进行中，尚未公布进一步的细节。

下周，温哥华夜空将被加拿大史上最大规模的无人机表演点亮！ 此次盛会是加拿大橄榄球联赛（CFL）总决赛的庆祝活动之一，由灰杯赛事（Grey Cup）主办方策划，吸引了无数期待的目光。 这场特别的演出将于11月13日周三晚8:30在温哥华会展中心上空展开，一千架无人机将以绚丽的光芒在夜空中编织出震撼人心的视觉奇观。 表演预计将持续20分钟，观看位置理想的地点包括温哥华会展中心和附近的seawall一带。值得注意的是，表演受天气影响，若13日天气不佳，将顺延至15日举行。 无人机表演只是灰杯赛事庆活动中的亮点之一。11月13日晚6点起，在会展中心旁的Canada Place Way将举行街头嘉年华开幕派对，各种免费活动应有尽有。 现场不仅有两条跨越整个会场的免费高空滑索，还有各类音乐表演让节日氛围达到高潮。 此外，家庭活动区也设在温哥华会展中心东侧，配备攀岩墙、迷你足球场和障碍赛道等趣味项目，适合带孩子的家庭。这里还有“终极CFL体验区”，观众可测试传球、接球和奔跑能力，享受一把橄榄球运动的乐趣。 11月10日下午2点，灰杯奖杯将抵达温哥华并在会展中心亮相，免费向公众开放。 11月17日，球迷们将在温哥华市中心集结，步行前往BC体育场，为111届灰杯总决赛加油助威。比赛当天从下午4:30开始，将由知名乐队乔纳斯兄弟（Jonas Brothers）献上中场表演，这场期待已久的赛事门票起价128加元。 这次无人机表演和相关节庆活动将不仅仅是体育盛会，更是一场属于全城的欢乐嘉年华，让人们在寒冬中感受温哥华夜空的耀眼辉煌！