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  • 19小时前

    为看湖景 邻居砍了他家树!卑诗业主获赔3.5万

    一名在卑诗省舒斯瓦普湖(Shuswap Lake)拥有度假屋的女子,因邻居在未经其允许下砍伐其物业内的数棵树木,日前经省级法院裁决,获得高达35000元的损害赔偿。 据CTV报道,原告海斯(Jacalyn Hays)表示,其物业内的五棵西部红雪松(Western red cedar)以及一棵垂柳的树冠,于2022年夏季遭邻居砍除,而一棵高约15米的成熟白桦树甚至被整棵砍倒。 海斯出庭作证时强调,树木遭砍后,导致其物业在白天长时间暴露于艳阳下,室内外温度都因此升高。   法官莱文(George Leven)在本月发布的判决书中写道:“该物业是原告的度假居所,她通常会在6月、7月和8月的夏季月份在此居住。她将该处形容为曾经的‘遮荫绿洲’,但现在已经变得酷热难耐。”   海斯后在小额索偿法庭(Small claims court)起诉邻居,法官最终裁定被告必须承担法定最高限额的赔偿责任。 双方就口头同意衍生罗生门 这宗诉讼的被告包括阿伦芬顿(Alan Fenton)、伊丽莎白芬顿(Elizabeth Fenton)、李芬顿(Lee Fenton)、谢丽尔芬顿(Cheryl Fenton)、雪莉芬顿(Shelly Fenton)以及奥尔修斯(William Olthius),他们的房屋位于海斯房屋上方。 法庭调查显示,阿伦芬顿曾于2021年7月主动接触海斯,询问能否修剪或削去她山坡物业上的树木,以改善邻居眺望舒斯瓦普湖的观景视野,当时海斯在有附加条件下同意了。 判决书指出:“原告坚称,她明确同意的范围很有限,只允许修剪山坡顶部、靠近被告物业边界线附近的小树苗,且条件是这些幼树的直径不得超过三吋,修剪后的高度不得低于六至七呎。她同时要求阿伦芬顿必须清空所有修剪留下的碎屑,因为这会留下火灾隐患。” 然而,当海斯在次年夏天重返度假屋时,却发现数棵大树被截去多达12米,还有一整棵倒下的白桦树留在她的土地上。 被告辩称,当时年届80高龄且在诉讼期间已经过世的阿伦芬顿曾告诉其他人,海斯已应允随意砍树,他们才于2022年7月僱用专业伐木工进场施作。 法官莱文虽采信被告误以为获得许可,但判定这并不能免除其法律责任。 秘密录音成为呈堂铁证 尽管被告一致盛讚已故的阿伦芬顿为人诚实可靠、绝无理由怀疑其未取得海斯许可而砍树,但鑑于砍树工程是在双方谈话后过去近一年后才正式动工,法官判定被告在动手前有义务至少礼貌性地致电邻居进行核实。 判决书指出:“鑑于时间已经过去了如此之久,被告理应询问,以确定此前的应允是否依然有效,甚至核实海斯女士是否仍是该物业的决策者。” 此外,法官在采信证据时接纳了一段由海斯在桉发后、于阿伦芬顿不知情下秘密录下的对质录音。在录音中,阿伦芬顿亲口承认当初确实“搞砸了”,并坦言自己必须“承担责任”。 法官据此裁定:“从这段录音中可以断定,原告对事件极为愤怒,而被告阿伦芬顿则充满歉意,并至少承认了他与其他被告犯下错误且理亏。因此,判定每位被告均须对侵入土地负责。” 海斯提起的经济损害赔偿清单极其详尽,项目包含为度假屋购买并安装遮阳棚结构、两台冷气机(AC units)、重新购置替代树木,以及聘请专家撰写地质报告以评估被截顶的树木若日后死亡、房屋后方整座山坡的潜在结构稳定性与滑坡风险。 虽然被告随后在法庭上提出了一系列更便宜的替代方桉(如购买廉价冷气),但法官判定海斯的索偿“并非过度或不合理”,判处其可获得34.064元的经济损害赔偿。加上因丧失度假屋生活享受而获得的非经济损害赔偿,最终判赔总金额35000元。
  • 19小时前

    屈洁冰宣布退出卑诗保守党!转任独立议员

    卑诗省政坛周三再爆震撼弹,代表列治文桥港(Richmond-Bridgeport)选区的四任资深省议员屈洁冰(Teresa Wat),正式宣布退出卑诗保守党(B.C. Conservatives)党团,转以独立议员身份议事。 据CTV报道,这已是本月之内,于现任党领冯杰妮(Kerry-Lynne Findlay)领导下,第四位拂袖而去的该党籍卑诗省议员,让该党陷入空前的分裂危机。 屈洁冰在周三(26日)发表的退党声明中,将矛头指向党领冯杰妮,指其此前对她作出“毫无根据的指控”,甚至“质疑我对加拿大忠诚”,但事后始终没有道歉。 屈洁冰在声明中表示:“我意识到这些指控已经严重损害了我的声誉,并在社区内引发焦虑与关切。” I’ve made the decision today that I can no longer serve as a member of the BC Conservative Caucus under the leadership of Kerry-Lynne Findlay and I will sit as an Independent Member of the Legislative Assembly. On July 29, it was reported in the media that during the BC… pic.twitter.com/0nGploLCGI — Teresa Wat (@Teresa_Wat) August 26, 2026 她透露,冯杰妮此前曾向她承诺,会就相关言论作出“道歉与澄清”,但最终始终没有下文。 屈洁冰说:“我无法继续留在由一位无根无据质疑我的忠诚,并且在有机会纠正错误时却未能做到的人领导的党团中。” 省选之后迅速分裂 屈洁冰的退出,距离该党前党鞭伯德(Rosalyn Bird)于周二宣布退党仅仅过去了数小时。而就在伯德退党前夕,冯杰妮才刚召开记者会表示,可能会有更多省议员准备离开处境艰难的卑诗保守党。 这场记者会是为了回应省议员Ian Paton与Peter Milobar退党而召开的。两人近日退出该党另组新政党,理由是与冯杰妮的价值观不合。 冯杰妮则指责脱党者欠缺她所代表的“为所有卑诗人带来繁荣与希望的愿景”。 自冯杰妮于今年5月赢得卑诗保守党党领以来,党内多位重量级人物陆续离开,包括前执行总监伊西多鲁(Angelo Isidorou)以及前主席埃斯蒂(Aisha Estey)。 回顾2024年卑诗省选,时任党领罗仕德(John Rustad)率领该党赢得了44个席位,距离执政仅一步之遥。但其后党团很快从两翼分裂,如今只剩33名成员。 屈洁冰在声明最后感叹,身为一名连任四届的省议员,她深知政治竞争残酷,因此她“怀着沉重的心情”做出了离开该党的决定。 她指出:“我坚信,我们需要一个能够发展壮大、而非分裂的政党,来取代省新民主党(NDP),然而这并非冯杰妮领导下的卑诗保守党正在走的方向。” 图:加通社
  • 19小时前

    卑诗保守党内讧?退党接二连三!党领否认

    卑诗保守党党领冯杰妮率领干部召开记者会。徐嘉铭摄 三角洲南(Delta South)选区的卑诗保守党省议员柏顿(Ian Paton)周一(24日)宣布退出党团,联同早前已经退出党团的麦励博(Peter Milobar),计划组成一个新政党,并由麦励博担任临时党领,让人对卑诗保守党内部是否起了内讧感到怀疑,为了辟谣,该党党领冯杰妮(Kerry-Lynne Findlay)于周二下午带领党团重要干部召开记者会公开说明。 冯杰妮表示,党员的离开,也为党团创造了非常好的领导机会,并强调“到目前为止,我们的政纲没有任何改变”。 冯杰妮意在言外地“指责”离去的党员,“虽然有些人可能是基于自己的看法——例如自己想当党领,或者不喜欢党员所做出的选择——而做出了离开的决定,但我要提醒大家,这个政党是非常有活力、非常强大的。” 冯杰妮表示该党政纲未有改变。徐嘉铭摄 她指出,卑诗保守党现在有超过42,000名党员,其中超过27,000名党员经过认证并参与投票。而她最终胜出成为党领,则是全体党员做的决定。 记者会上,冯杰妮强调“这些党内的故事,并不是大多数卑诗省民真正关心的事情”,她指出:“大多数卑诗省民真正关心的是,他们的财产权、省有土地租约(Crown tenures)、使用省有土地(Crown lands)的权利。他们关心的是经济……” 在稳定军心同时,冯杰妮也向辞去阿波斯福-米逊(Abbotsford-Mission)省议员职位给冯杰妮参与补选的副党鞭加斯珀(Reann Gasper)致谢,她向加斯珀说:“你特别强调,我们需要团结一致,继续向前,展现我们是一个‘等待执政的政府’(government in waiting),目标就是在下一次选举中击败省新民主党。”她誓言不会辜负加斯珀的心意。 冯杰妮希望自己能够坐在省议会里参加议事,并希望“省长能够越早宣布补选越好”。 冯杰妮(前)希望省长能够越早宣布补选越好。徐嘉铭摄 前一阵子,省长尹大卫(David Eby)前往中国进行贸易访问,有记者问冯杰妮是否支持尹大卫的作法时,冯杰妮没有直接表态,而是强调卑诗省应积极拓展国际及省际贸易,不排除任何市场。“我不点名哪些国家,因为全世界都是我们的市场。” 她同时表示,与不同国家发展贸易关系时,必须“敏锐”(sensitive)地考量两方面,一是加拿大自身对某些问题的立场;二,加拿大国内来自该国侨民对这些问题的立场,她强调,这是一个多层次(multilayered)的问题。 记者会上,冯杰妮还宣布影子内阁的任命,包括Kiel Giddens为劳工兼任经济发展评论员,以接替转任财政评论员的省议员杜加文(Gavin Dew);而前任财政评论员就是早前退党的麦励博。 卑诗保守党党团主席图尔(Jody Toor)、党鞭麦考尔(Macklin McCall)及省议员兼基础建设评论员范波塔(Misty Van Popta)都陪同冯杰妮出席了记者会。 相关新闻: 卑诗保守党再有省议员退出党团。乔治王子市-维尔蒙特(Prince George–Valemount)选区省议员伯德(Rosalyn Bird,上图)周二(25日)宣布,将改以独立省议员身分留在省议会。她成为本月第三名退出由新党领冯杰妮(Kerry-Lynne Findlay)领导的卑诗保守党党团的议员。 曾任卑诗保守党党鞭的伯德在声明中表示,这个决定经过慎重考虑,并非轻率作出。她称政党在民主体制中虽有重要角色,但亦只是“承载我们价值的工具,而不能取代这些价值”。她又表示,自己有责任“拒绝仇恨和歧视”。 伯德宣布退出党团前不足3小时,冯杰妮在记者会上承认,继柏顿(Ian Paton)周一退出,以及麦励博(Peter Milobar)本月较早前离开后,可能还会有其他省议员脱离党团。   冯杰妮说:“可能还有其他人离开我们的党团,我不知道。”她又称,若有人选择离开,意味他们不认同保守党为卑诗省民提出的愿景。   伯德表示,省民已厌倦“政治内斗、互相谩骂和分化”,选民期望民选议员即使意见不同,也能互相尊重,并在可能的情况下通力合作,集中处理家庭、社区及本省面对的问题。 她强调自己支持言论自由和互相尊重的公开辩论,并表明今后将以透明、问责、诚信及负责任政府等原则,作为履行公职工作的依据。 柏顿和麦励博周一表示,两人离开卑诗保守党后,正合组新政党,预料在今秋省议会会期展开前完成政党注册工作。
  • 昨天

    卑诗房产经纪 因这事被停职罚款

    BC省金融服务管理局裁定,维多利亚市一名房地产经纪人犯有职业不当行为和有损持牌人身份的行为,对其处以 20 万加元的罚款,并吊销其执照 6 个月。这名房地产经纪人因不符合资格要求,却通过一项经济适用房计划购买房屋,已被BC省金融服务管理局 (BCFSA) 暂停执照并处以巨额罚款。 据负责监管该省金融服务业(包括房地产业)的BCFSA称,房地产经纪杰森·亚历山大·莱斯利承认,他为了在维多利亚市中心约翰逊街的经济适用房综合楼Vivid at Yates购买一套公寓,发表了他明知是虚假的声明,并违反了入住契约。BC省金融服务管理局 (BCFSA) 在收到有关莱斯利购买位于BC省维多利亚市 Vivid at the Yates 大厦的住宅单元的投诉后展开了调查。该大厦是通过BC省房屋局 (BC Housing) 的可负担房屋所有权计划 (Affordable Homeownership Program) 开发的,该计划根据收入限制了购房资格,并要求购房者至少居住两年。BCFSA 指出,莱斯利购买位于约翰逊街 845 号的 20 层高楼房产是通过一项经济适用房计划,尽管他并不符合该计划的资格要求。莱斯利与 BCFSA 达成的同意协议也指出,他违反了入住契约。这项经济适用房计划旨在让中低等收入居民有机会以低于市场价的价格购买房屋。BC省府向开发商 Chard Developments 提供了一笔 5290 万加元的低息贷款用于建设,这使得开发商能够将节省下来的资金让利给购房者。这些房屋由BC省房屋局补贴,并以平均低于市场价 12% 的价格出售给购房者。该计划要求购房者家庭年收入低于 15 万加元,在世界任何地方都不能拥有房产,并且必须将该单元作为主要住所居住至少两年。 “20万加元的罚款和六个月的执照吊销发出了一个明确的信息,利用经济适用房计划谋取私利是严重的违法行为,会削弱公众对房地产专业人士的信任,并将导致严重的后果”,BCFSA金融专业人士高级副总裁乔恩·范德尔说。“房地产经纪人受托诚实行事。欺诈交易违背了这种信任,损害了人们对该行业的信心,需要采取果断的监管措施”。BC省金融服务局 (BCFSA) 对莱斯利展开了调查,此前有投诉称他在 Vivid at the Yates 大厦购买了一套公寓。 BCFSA 的调查发现,莱斯利同意将他购买的公寓单元作为他的主要住所;然而,在完成购买不到一个月后,他就将该单元出租给了第三方。莱斯利还存在欺诈行为,他以代理人的身份购买了该单元,并从中收取了佣金。据监管机构称,在对其购房资格进行审核后,莱斯利同意于2022年将该房产归还给BC省房屋局。他还退还了最初购房所得的净佣金以及该房产的净租金收入。BCFSA已采取以下监管措施:    吊销莱斯利的执照六个月    法院责令莱斯利向BCFSA支付 20 万加元罚款和 5000 加元执法费用。    莱斯利在执照吊销期结束后,必须接受一名管理经纪人的强化经纪监管,为期一年。 莱斯利的执照被吊销期间,禁止从事无证助理工作。他还必须自费完成房地产补习课程。周一,莱斯利没有回应置评请求。
  • 5天前

    卑诗女深夜连撞3车 现场如灾难片

    卑诗一号公路(Highway 1)周四(20日)深夜发生一场涉及四辆汽车的连环车祸,一名33岁妇人因涉嫌酒后驾驶被警方当场逮捕并接受调查。 阿波斯福警察局(AbbyPD)指出,这宗车祸发生于当晚约10点30分,地点位于一号公路东行线靠近布兰德路(Brander Road)的休息区。 当警员赶抵现场时,发现数辆涉事汽车已“严重损毁”。 警方初步研判,该名女子当时驾驶著一辆红色雪佛兰(Chevrolet Spark),在行经该路段时疑似先后撞上另外三辆汽车,其中包括一辆大型拖卡货车(semi-truck)。 现场拍摄的照片显示,这辆红色的雪佛兰在猛烈撞击后,其车顶已被撕开;另一辆涉事的深色房车也严重损毁,整条车胎被当场震飞。     令人难以置信的是,尽管现场画面惊人,车辆均损毁严重,但所有车辆的乘客都只受了轻伤,甚至无需前往医院接受救治。 至于涉嫌肇事的女司机已被送往医院,伤势无生命危险。 阿波斯福警方现正全力征集线索,并在新闻稿中呼吁:“警方正在寻找目击者,了解事故发生过程或事故发生前红色雪佛兰的驾驶行为。” 警方亦正在寻找任何可能拍下事故或该车事发前行驶情况的行车记录器影像。 知情人士可致电604-859-5225与阿波斯福警察局联系,并提供案件编号26-35609。 图:警方提供
  • 6天前

    卑诗医院转运工人下周罢工!

    素里纪念医院 (CityNews 图片) 卑诗省超过200名医院病患转运工作人员正准备采取罢工行动。由于劳资双方的合同谈判陷入僵局,工会已经正式发出罢工通知。 代表这些员工的Amalgamated Transit Union(ATU)Local 1724表示,第一阶段行动将于8月23日开始。届时,SN Transport旗下的司机、护理陪护人员以及培训员将停止穿着公司制服。 如果谈判仍没有进展,工会计划在8月30日进一步升级行动,拒绝加班。工会负责人表示,如果新合同依然无法达成,之后不排除发动全面停工,但法律规定的必要服务除外。 ATU Local 1724主席兼业务代表Joe McCann表示,员工已经做好进一步行动的准备,希望公司能够重新回到谈判桌,达成一份公平的新协议。 工会称,自2024年SN Transport被私募股权公司Arviat Equity Partners收购后,员工的工作环境明显恶化。目前工人主要要求提高工资、改善车辆状况,并加强工作场所安全保障。 工会还表示,这些医院转运工作人员的收入,比大温地区其他类似公共交通岗位的员工低约41%。 一名拥有10多年工龄的司机Wilson Molina更是爆料,部分转运车辆状况令人担忧。他称,有些车辆的车顶甚至“布满漏洞”,下雨天开车时车内会漏水;还有同事曾在驾驶过程中出现刹车和方向盘失灵的情况。 Molina表示,低工资加上车辆维护问题,让不少员工难以维持生活,因此他们决定组织起来争取更好的待遇。 工会则强调,这些员工承担的是重要的医疗运输工作,每天负责将需要帮助的患者,以担架或轮椅形式安全送往医院、诊所及其他医疗机构。 工会认为,私募资本不应该只追求利润,更不能以牺牲员工和患者的安全为代价。 目前,SN Transport尚未就工会的指控及潜在罢工行动作出回应。 如果双方无法及时达成协议,卑诗省部分非紧急医疗转运服务可能面临进一步干扰。
  • 1星期前

    前任发隐私照片 卑诗女索赔5万

    '生活在恐惧中':卑诗省女子为50,000美元的亲密照片案件与前伴侣对抗 一对前卑诗省的情侣因未经同意分享亲密照片而在法律上对簿公堂,受害者主张赔偿50,000元。 案件中的被告承认自己未经同意分享了这些照片,但表示并不打算将其发布到网上。 根据卑诗省民事解决法庭的裁决,这对情侣曾是一对恋人,在关系期间,受害者与申请人拍摄了多张亲密照片,并将其发给了被告。   受害者在法庭上表示,该伴侣分享了这些照片。被告称他在2023年在一个互联网论坛的私人消息中分享了这些图片,且没有获得同意。双方都同意部分图片被发布在多个网站上,但被告否认是他发布的。 申请人首次得知这些照片的情况是在2023年12月,但直到2026年4月才知道被告的参与。 裁决中指出,无论被告是否公开发布了这些图片,私下分享仍符合《亲密图片保护法》中的“分发”定义。   受害者表示,她“生活在对陌生人认出她的恐惧和偏执之中,担心这些图片会重新出现,并影响到她在个人生活、工作和人际关系中的声誉。” 她向法庭提供了证据,显示多名陌生人通过Instagram联系了她,表示看到她的照片。她还提供了12张在线分享的独特图片的证据。 其中一则帖子活跃了大约五天,浏览量超过30,000次。   “最后,申请人提出,被告可能在网上出售她的图片。她表示,收到了来自Instagram用户的两条不同消息,称看到她的图片在售。尽管她没有提供相关证据,但她表示使用了她的全名来销售这些图片。她认为被告是唯一可以公开她身份的人,”法庭裁决中写道。 受害者未能证明被告分享了她的名字或从图片中获利。 “无论他人如何能够通过这些图片识别并追踪到申请人,我认为他们能够做到这一点加剧了对申请人的伤害,”法庭表示。   受害者没有详细说明这50,000元的来源,而被告也承认应该支付一定的赔偿,但认为金额过高。 “他说,支付一笔巨额赔偿可能会影响他继续接受治疗的能力,而他认为治疗对于保持自己‘走上正轨’非常重要,”法庭裁决中提到。 综合考虑以往及相关案件,法庭认为50,000元的赔偿金额是合适的。   考虑到法庭费用,被告被判决在卑诗省亲密图片案件中于裁决后的60天内向受害者支付50,175元的赔偿。
  • 1星期前

    温哥华租客搬家!目光转向这些卑诗城市

    温哥华租客寻求更好的租房市场,关注小型城市 根据RentCafe.com的一份新报告,温哥华的租客们可能正在考虑迁移到更小的英属哥伦比亚城市,以寻找更理想的租房市场。 RentCafe.com是一家租房搜索网站,该公司分析了2026年第二季度25个加拿大城市的租房数据,并根据“城市租赁兴趣得分”对这些城市进行了排名,评估了租房供给、页面浏览量、收藏夹和保存的搜索记录。 与2026年第一季度相比,温哥华下降了五个名次,排名第13。而维多利亚则上升了三位,排名第3,纳奈莫也上升了五位,位居第8。   这一趋势在全国范围内持续显现,加拿大大城市的租房活动在第二季度普遍减少。 RentCafe.com的撰稿人兼研究分析师Florin Petrut表示:“自我们开始追踪加拿大的租客兴趣以来,第一次没有任何一个大型城市进入租客活动的前10名市场。” “实际上,中型市场正吸引越来越多的关注,既有相对可承受的租金,又有较为紧张的供给。” 在温哥华,租房供给下降了23%,页面浏览量减少了60%,收藏的房源减少了51%,保存的搜索记录也下降了52%。   RentCafe.com指出,温哥华的市场在供给方面正变得更加紧张,而较低的参与度也使该城市退出了顶尖市场行列。 租客关注温哥华岛 温哥华岛的两个城市进入了前10名:维多利亚和纳奈莫。 维多利亚目前排名第3,其租房供给较去年下降了59%,这是“全国范围内供给收缩最为显著的情况之一。”收藏的房源数量增加了78%,这表明租客正在积极挑选仍然可租的单位。   报告表示:“租客仍然被维多利亚的气候和靠近温哥华的位置吸引,而可租房源的急剧减少表明,岛上的需求再次超过了供给。” 与此同时,越来越多的租客对纳奈莫产生兴趣,该市在第二季度排名第8。RentCafe.com强调了该市低供给率以及页面浏览量与其他市场相比仅“适度回落”的事实。 “随着维多利亚(第三名)的表现,纳奈莫的回归也使得两个温哥华岛市场跻身前10名,这表明那些寻求超越温哥华高房价的租客正持续推动岛上的需求。”
  • 1星期前

    卑诗女指控警察男友 不经同意偷拍性爱视频

    Stl'atl'imx部落警察服务局的警员迈克尔·英格利什。照片由投稿提供 一名指控 Stl’atl’imx 部落警察局一名警员涉嫌偷窥的女子,8月17日出庭作证时表示,五年多前,她发现自己的智能手机录下了两人自愿发生的性行为,当时她感到自己“被所爱的人背叛了”。 在 Michael Philip English 于北温哥华省法院受审的首日,这名女子讲述了自己的反应。由于法院颁布了报道禁令,她的身份不得公开。 她说:“我不知道该如何处理这种情况,也在努力想办法应对。但我只是感到极度受侵犯、毫无防备,因为当时我还赤身裸体地和他躺在床上。” English 目前处于行政休假状态。2024年9月,他因涉及两名女子而被控三项偷窥罪。他于去年12月表示不认罪。 控方检察官 Katherine Fast 在法官 Tim Hinkson 主持的审判开始时,申请暂缓处理其中两项指控。 根据提交法院的事实承认书,2021年2月27日晚间,English 在温哥华 Georgian Court Hotel 使用手机录制了51分钟的“明确性行为”。2021年3月4日,他将一段经过剪辑、时长41分9秒的视频发送给这名女子。 Fast 表示,在经过剪辑的视频接近结尾时,可以听到 English 笑着说,他们刚刚发生的性行为“这么好”,应该得到报酬,并询问其他人是否也能像他们一样享受。 Fast 问这名女子,如果事先征求她的同意,她是否会同意录制这段视频。她回答:“我绝对不会同意。” 她说:“他未经我的同意就这么做,让我感到很震惊,因为据我理解,我们当时处于一段稳定而充满爱的关系中。我知道制作性爱视频是他的一个幻想,但我从没想过他会在没有得到我明确同意的情况下这么做。” 这名女子表示,在两人的行为接近尾声时,她注意到 English 的手机放在电视附近。她起身去卫生间时仔细查看,随后“确认了我之前看到的东西”。她说,第二天早晨,在她质问 English 后,他承认了自己的行为。 她说:“我要求他删除视频,但他不肯删除。所以我们为此发生了争吵。” 最终,English 同意将视频发给她。两人分手后,她删除了视频,但在向警方投诉后,她能够从 Dropbox 恢复该文件。 此前,English 的律师 Garen Arnet-Zargarian 表示,最终需要由法官决定他的当事人是否是在秘密情况下进行录制。 Arnet-Zargarian 说:“录制视频时的具体情况是什么,包括手机的位置及其是否可见、双方在性行为期间的行为,以及周围发生的其他行为?” 他说:“因此,我将在结案陈词中要求法院审查这些情况,并根据双方的行为判断,控方是否已经证明他主观上试图隐藏自己的手机。毫不意外,辩方的立场将是:他没有这么做。” 这场预计持续六天的审判将于8月18日继续进行。    
  • 1星期前

    数百名美国医生放弃故土,扎堆移民卑诗!

    美国医生Leo Bay一家正忙着打包个人物品,准备搬离他们在犹他州的家。   “这次搬家动静很大,但也令人满怀期待。”Bay说道。   他们决定迁居加拿大,Bay将在Sunshine Coast担任家庭医生。   当初他和妻子带着三个孩子乘坐渡轮初次到访Pender Harbour时,便立刻认定这里就是他们想要定居的地方。   “我们一下子就爱上了Sunshine Coast。”Bay说。 图源:CBC   Bay已经行医八年,还曾担任威斯康星州、明尼苏达州以及北达科他州的副首席医疗信息官,服务过多处偏远社区。   8月底,他将入职Pender Harbour Health Centre,为卑诗省这片偏远沿海社区的1000名居民提供医疗服务。   “能够在这片社区生活、行医,机会既令人振奋,也意义非凡。”Bay表示。   为何选择加拿大? Bay称,他十分期待可以把重心放在诊疗患者这件事上。   “作为基层全科医生,美国医疗体系存在诸多让人束手无策的问题,”他说,“美国的医疗保险报销范围十分有限,还附带诸多严苛限制。”   他坦言,五年前移居加拿大的想法还会带来诸多变数,几乎是遥不可及。   2025年7月,卑诗省内科医师与外科医师协会修订章程:持有美国医学专业委员会、美国家庭医学委员会或者美国骨科家庭医师委员会认证的美国受训医生,无需额外评估、考试以及培训,就可以在B.C.取得完整执业执照。   卑诗省卫生部于2025年6月投入500万加元,发起大规模数字广告宣传,目标群体锁定华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚州的医护人员,相关广告也投放于美国学术刊物,投放持续至9月。   “看到这些配套政策,才让移居加拿大这件事变得切实可行。”Bay说道。 图源:CBC   据省卫生部数据,截至2026年3月,已有超过580名美国医护人员,其中包含270名医生,接受了卑诗省内各地的工作邀约。   卫生部表示:“卑诗省目前是加拿大人均医生数量最高的省份,医生总人数超15000名,2017‑2024年间增幅达23%。”   Sunshine Coast迎来四名新医生 在Pender Harbour Health Centre,Bay还有一位同样从美国迁居加拿大的同行。   拥有25年行医经验的Derek Williams医生,今年早些时候从蒙大拿州搬来此地。   该医疗中心的执行董事Nick Gaskin介绍,在这两名新医生到岗之前,仅有一名兼职医生负责500位居民的看病需求。   “今后将有2000名社区居民可以在本诊所签约家庭医生,这实在是太好了。”Gaskin说。   他表示,多年以来,受地处偏远的客观条件制约,当地很难吸引并留住医生。   “政治大环境确实会造成影响。同时当下时代不同,人口流动也更加频繁。”Gaskin说道。   另有两名医生也来到Sunshine Coast,一位来自俄亥俄州,另一位来自英国,此外还有一名执业护士也即将到任。   Sunshine Coast家庭医疗分部执行董事Lyndsay Montina表示,卑诗省长期面临医生短缺难题。   “不少居民已经等待家庭医生很久了,这批新医护人员的到来,是天大的好消息。”Montina说。
  • 1星期前

    卑诗标志性著名城堡景点 将移交原住民

    负责卑诗省与原住民进行协议谈判的厅长证实,包括一座知名城堡在内的30处房产其公众开放权可能会受到限制或完全丧失。 卑诗省政府与代表温哥华岛5个原住民部落的协会之间谈判长达30多年,目前正依据卑诗省现代协议程序而接近尾声。 拟议的维多利亚地区松吉斯族(Songhees Nation)协议要求移交哈特利公园(Hatley Park)。该公园由联邦政府拥有,包括加拿大皇家大学(Royal Roads University)及其标志性建筑哈特利城堡(Hatley Castle,上图),后者经常被用作电影拍摄地。 海特利城堡 (Hatley Castle) 是位于加拿大不列颠哥伦比亚省大维多利亚地区科尔伍德 (Colwood) 的一座爱德华时代哥特复兴式建筑。它始建于1908年,曾是煤业大亨詹姆斯·邓斯缪尔 (James Dunsmuir) 的私人住宅,如今则是皇家汉梁大学 (Royal Roads University) 的行政中心。这里不仅是加拿大国家历史遗迹,也是著名的电影取景地(如《X战警》系列中的泽维尔天才少年学校。 原住民关系及和解厅长贺柏特(Spencer Chandra Herbert,下图)表示,围绕哈特利城堡的谈判也涉及联邦政府,他无法确定在可能持续数年的程序结束后,城堡何时会移交。   贺柏特表示,公众进入这些土地的方式可能类似于目前公园临时关闭的做法。 卑诗公园局(BC Parks)将安排临时关闭公园及休闲区域,以便当地原住民可以出于环境及文化原因(包括狩猎),得以使用这些区域。 贺柏特表示,原住民及皇家大学都希望继续将哈特利公园用作高等院校校园,并承诺继续向公众开放。 他说:“因此,从这个意义上讲,即使协议在社区被批准及在立法机构通过等方面取得成功,也不会有任何改变。” 现有文件也显示,松吉斯族将在维多利亚市中心获得两个停车场,其中一个毗邻省议会,以及探索岛屿海洋省立公园(Discovery Island Marine Provincial park)。   特梅克斯协议协会(Te’mexw Treaty Association)还包括比彻湾(Beecher Bay)、马拉哈特(Malahat)、斯纳纳阿斯(Snaw-Naw-As)及特苏克(T’Sou-ke)原住民。 一份公众咨询文件指出,可能会有一些变化需要一段时间才能适应。 “例如,拟议土地方案中的一些土地此前已可供公众使用。”文件指出:“一旦这些土地成为协议土地,公众的使用权限可能会受到限制,甚至完全禁止。” 贺柏特表示,如果一块土地被用于建造房屋,民众将失去进入该土地的权利。 卑诗保守党党领冯杰妮(Kerry-Lynne Findlay)在一份声明中表示,省府必须立即停止土地转让,因为与特梅克斯协议协会等团体的谈判是在公众不知情的情况下进行的。 冯杰妮表示:“透过秘密交易,以如此庞大规模移交公共资产,是对我们民主制度的直接背叛,更把拥有这个省份的卑诗省民视若无物。更糟的是,这还只是开始。卑诗省还有超过150个原住民部族的事宜有待处理。等到他们把这些事宜全部处理完,卑诗省将什么也不剩。新民主党必须立即停止所有土地移交,召回省议会废除DRIPA,废除这些毫无根据的协议,并重新开始整个程序。这一次必须全面公开透明,而不是在幕后进行这些移交。” 贺柏特表示,公众一直积极参与这些谈判。“保守党终于关注此事,并不意味着它之前是个秘密。” 他也为现代协议程序辩护,认为它是过去法律对抗的替代方案,也是经济成长的催化剂。 特梅克斯协议协会在声明中表示,他们理解公众对谈判及其意义的疑问。 声明中说:“这些问题需要基于特梅克斯协议的历史和背景的清晰、客观的答案。” “这些谈判体现了数十年来双方共同的承诺,这承诺超越了当时的政府。将协议土地简化为政治符号,抹杀了这段历史,也歪曲了现代协议的宗旨。” (图:哈特利城堡官网、加通社资料图片)
  • 1星期前

    卑诗居民被设局 骗走逾10万元

    加拿大皇家骑警(RCMP)周二(11日)发布公告,提醒民众对日益猖獗的网络诈骗提高警惕。此前,一名塞克尔特镇(Sechelt)居民接到冒充温哥华警察局(Vancouver Police Department)局长的骗徒设局,损失逾10万元。 据CHEK News报道,阳光海岸皇家骑警表示,受害人接到一通来电,上面显示的号码看似来自温哥华警察局非紧急服务专线;警方指出,这种伪造技术在资讯安全领域被称为“假冒来电显示”(Caller ID Spoofing)。 加拿大政府官方资安网页解释,网络犯罪者用这种手法伪装来电显示、电邮地址、网站、短信或社群媒体帐号,使其看似来自合法机构。 先冒充警察局长  再假扮银行职员 电话另一端的骗徒自称温哥华警察局长拉伊(Steve Rai),声称警方正在调查阳光海岸一间金融机构,需要受害人协助调查。   其后,受害人又在通讯软件WhatsApp上接到另一通来电,对方自称是该涉案银行的女职员。她告诉受害人,为配合近期的诈骗调查,必须透过电子转帐测试银行的“交易处置功能”。 受害者信以为真,最终分两次汇出款项。第一笔转帐金额为7万元,第二笔则为3.8万元,总计10.8万元。 “已有许多受害者落入这场精心设计的骗局。”阳光海岸皇家骑警周二在声明中表示。 来电显示也可能是假的 为了防范类似事件再度发生,警方提醒民众遵守以下安全防范要点。 警方提醒,来电显示(Caller ID)并不可信,因为骗徒可以操控号码,让来电看似来自警方、银行等合法机构。 民众若接到任何可疑电话,应立即挂断,再透过可信或公开查得到的电话号码,直接联络银行或警方核实。 其次,绝对不要因陌生来电而转帐、购买加密货币或提供银行帐户资料。 警方强调,银行绝不会透过电话索取一次性密码、双重验证码或网络银行登入资料;警方同样不会要求民众为协助刑事调查而转帐,或把款项存入加密货币帐户。 若怀疑自己遭遇类似骗局,警方呼吁立即报案,并联络银行。 根据加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)资料,截至6月30日,今年已有9,935名经确认的诈骗受害者,累计损失达3.51亿元。 图:商誉局
  • 1星期前

    卑诗最佳租房城市 温哥华不在其中

    不适合租房的温哥华,以及其他租房更好的BC城市 在一百个城市的排名中,14个BC城市名列全国租房最佳城市榜单。 环球邮报与Rentals.ca合作,帮助租户根据收入找到在加拿大最佳居住地。他们分析了Rentals.ca的每月租房数据,对243个超过2万人的城市进行了排名。 该排名涵盖了四个方面:可负担性(租金与中位收入的对比)、可获取性(租房的难易程度)、市场稳定性(过去五年租金与房源的稳定性)和宜居性(在那里的生活体验)。   排名最为重视可负担性。 Rentals.ca的首席经济学家肖恩·希尔德布兰德在环球邮报的报道中表示:“租户拥有比疫情前更多的选择和议价权,这些排名靠前的城市的租金与当地收入从未严重脱节。” 然而,他也指出,“这是一个供应问题”,这种情况不会持久,因为建筑开工数量下降,人口增长预计将在近期减缓后恢复,开学时的价格上涨“已经开始”。   毫不意外的是,温哥华没有进入前100名。尽管其租房市场有所放缓,但对许多居民而言,租金仍然无法承受。 在243个城市中,温哥华排名第130位,平均租金为2844加元,中位收入为82,000加元,39%的租户家庭在住房成本上支出超过30%。 如果温哥华的居民希望找到更合理的租金,或许可以考虑向北迁移,那里正是排名前三的BC租房城市。   乔治王子城 乔治王子城在榜单中排名第21,是BC省租房排名最高的城市。 平均租金为1450加元,中位收入为88,000加元,29%的租户家庭在住房支出上超过其收入的30%。 从温哥华出发,需约10小时车程,冬季气温通常会降到零下十度左右。主要行业包括运输、制造、建筑、清洁能源和专业服务。   圣约翰堡 圣约翰堡在榜单中排名第23,是BC省第二高的租房城市。 平均租金为1387加元,中位收入为102,000加元,25%的租户家庭在住房支出上超过其收入的30%。 从温哥华前往圣约翰堡需要大约15小时,主要行业包括石油和天然气、采矿、森林和农业。   彭蒂克顿 彭蒂克顿在榜单中排名第30,是BC省第三的租房城市。 平均租金为1720加元,中位收入为68,000加元,44%的租户家庭在住房支出上超过30%。   从温哥华出发,需时稍超过五小时,主要行业包括销售和服务、贸易、商业及医疗。 其余进入前100名的BC城市有: 奇利瓦克:第59位 斯阔米什:第61位 阿博茨福德:第62位 维多利亚:第76位 基洛纳:第81位 坎卢普斯:第83位 科特尼:第84位 弗农:第87位 坎贝尔河:第90位 科尔伍德:第97位
  • 1星期前

    卑诗8人死校园枪击案 细节披露!现场惨烈

    根据 RCMP 递交法院的搜查令申请文件,这名 18 岁嫌疑人"沉迷于枪械"。这起加拿大近年来最严重的大规模枪击案在 Tumbler Ridge 造成 8 人死亡——5 名高中生、1 名教师以及 2 名家庭成员。 关于嫌疑人 Jesse Van Rootselaar、2 月 10 日的枪击以及后续情况的新细节,都记载在警方的搜查令申请材料(即 ITO 文件)中。 RCMP 申请搜查令,目的是进入 Van Rootselaar 的家宅及家庭车辆,并查扣从住所缴获的多台电子设备。   媒体本月获得的数百页文件中,大量内容被涂黑。其中一份长达 110 页,超过一半被遮挡。   被遮挡的包括 2 月 10 日报警和警方应警的具体时间。这样一来,当天事件的时间线就难以确定。 文件披露了警方初期的应警和处置过程。记录显示,一名警员当时怀疑校内可能有两名枪手。 文件还指出,警方抵达现场时"嫌疑人曾向警方开枪"。 RCMP 曾申请搜查 Jesse Van Rootselaar 家及车辆。图片来源:RCMP/AFP RCMP 中士 Wahnese Antonioni-Stevens 进入校舍时,在楼梯上发现一名死亡的男孩,身旁放着一部手机。 2026 年 2 月 11 日,Tumbler Ridge,Tumbler Ridge Secondary School 被警戒线包围。 其他警员描述发现了更多受害者,以及血迹和弹壳。大部分枪击发生在图书馆,现场"有 4 具遇害者遗体,也发现了大量血迹"。 "嫌疑人被发现时已自伤身亡。" 2 月 11 日递交的文件列出了警方在案发后 24 小时内掌握的嫌疑人信息,其中包括"他极度沉迷枪械"。 3 月递交的另一份文件中,警方详述了搜查令的具体目标,指出调查发现嫌疑人"存在心理健康问题,并对枪械着迷"。 这起发生在 BC 省东北部小镇的枪击案震撼了当地的 2500 居民,也震撼了全国。据警方说,学校内有 6 人丧生,包括一名 39 岁教师和 5 名 12 至 13 岁学生。住宅内另外有 2 人死亡,分别是一名 39 岁女性和一名 11 岁男孩。 27 名学生受伤。其中,Maya Gebala 在头部、脸颊和颈部中弹,父母曾被告知她生还可能性极低。但经过 6 个月和 5 次手术后,尽管脑损伤严重,她的恢复令人瞩目,根据其家人的社交媒体更新。 警方文件称,存在"合理理由相信"以下物证与谋杀罪有关:人体生物样本(血液、毛发、指纹和组织)、枪支、弹壳和电子设备。 RCMP 还调查了 Van Rootselaar 的两个 ChatGPT 账号。OpenAI 主动向警方披露,认为这两个账号可能包含与案件相关的信息。 警方表示已对教师、学生、急救人员及社区其他居民约 80 人进行询问。内容既包括目击枪击事件的一手证词,也包括关于嫌疑人的背景信息,但具体细节大多被遮挡。 案发当天警方接到的首起报警来自一名报告者,称住宅内有两人死亡、地面有霰弹壳,且家中年长孩子已携枪离家。接线员指示报告人不要碰现场、关好门,然后返回自己家,警方会跟进。 另一起报警则是投诉某辆 SUV 在该区域内危险驾驶。警方后来在学校外发现该车,车门打开,认为嫌疑人用它从某地(具体地点已遮挡)开到了学校。 警方称,现场勘查花了 4 天。 有警员在屋内发现了多台电子设备,包括 Sony Handycam 摄像机、一部屏幕破裂的 iPhone、两部笔记本电脑和一张 SD 存储卡。 警方通过《华尔街日报》的报道得知,OpenAI 曾封禁嫌疑人的 ChatGPT 账号,但当时未通知警方。 BC 省政府上月宣布,已在本省和加州聘请律师,准备对 OpenAI 提起诉讼。 警方还表示,加拿大枪支项目的一名调查员试图追查从学校缴获的 4 支枪支,但调查报告的内容已被遮挡。 RCMP 最初密封文件的理由之一是保护已宣布但尚未进行的死因调查庭,以及可能发生的公共调查。RCMP 表示,提前公开文件"可能影响和妨害"这些调查的"目标和目的",因为"全球和国内关注度极高"。 警方还辩称,在刑事调查未完成前公开文件,可能危害调查进展,并可能激发模仿犯罪。
  • 1星期前

    卑诗致8人死亡校园枪击案新细节披露!

    2026 年 2 月 11 日,Tumbler Ridge,Tumbler Ridge Secondary School 被警戒线包围。摄影:Greg Southam /Postmedia 震惊全加拿大的卑诗校园枪击惨案,最近警方披露了新的细节。 根据 RCMP 递交法院的搜查令申请文件,这名 18 岁嫌疑人"沉迷于枪械"。这起加拿大近年来最严重的大规模枪击案在 Tumbler Ridge 造成 8 人死亡——5 名高中生、1 名教师以及 2 名家庭成员。 关于嫌疑人 Jesse Van Rootselaar、2 月 10 日的枪击以及后续情况的新细节,都记载在警方的搜查令申请材料(即 ITO 文件)中。 RCMP 申请搜查令,目的是进入 Van Rootselaar 的家宅及家庭车辆,并查扣从住所缴获的多台电子设备。 媒体本月获得的数百页文件中,大量内容被涂黑。其中一份长达 110 页,超过一半被遮挡。 被遮挡的包括 2 月 10 日报警和警方应警的具体时间。这样一来,当天事件的时间线就难以确定。 文件披露了警方初期的应警和处置过程。记录显示,一名警员当时怀疑校内可能有两名枪手。 文件还指出,警方抵达现场时"嫌疑人曾向警方开枪"。 RCMP 曾申请搜查 Jesse Van Rootselaar 家及车辆。图片来源:RCMP/AFP RCMP 中士 Wahnese Antonioni-Stevens 进入校舍时,在楼梯上发现一名死亡的男孩,身旁放着一部手机。 其他警员描述发现了更多受害者,以及血迹和弹壳。大部分枪击发生在图书馆,现场"有 4 具遇害者遗体,也发现了大量血迹"。 "嫌疑人被发现时已自伤身亡。" 2 月 11 日递交的文件列出了警方在案发后 24 小时内掌握的嫌疑人信息,其中包括"他极度沉迷枪械"。 3 月递交的另一份文件中,警方详述了搜查令的具体目标,指出调查发现嫌疑人"存在心理健康问题,并对枪械着迷"。 这起发生在 BC 省东北部小镇的枪击案震撼了当地的 2500 居民,也震撼了全国。据警方说,学校内有 6 人丧生,包括一名 39 岁教师和 5 名 12 至 13 岁学生。住宅内另外有 2 人死亡,分别是一名 39 岁女性和一名 11 岁男孩。 27 名学生受伤。其中,Maya Gebala 在头部、脸颊和颈部中弹,父母曾被告知她生还可能性极低。但经过 6 个月和 5 次手术后,尽管脑损伤严重,她的恢复令人瞩目。   警方文件称,存在"合理理由相信"以下物证与谋杀罪有关:人体生物样本(血液、毛发、指纹和组织)、枪支、弹壳和电子设备。 RCMP 还调查了 Van Rootselaar 的两个 ChatGPT 账号。OpenAI 主动向警方披露,认为这两个账号可能包含与案件相关的信息。 警方表示已对教师、学生、急救人员及社区其他居民约 80 人进行询问。内容既包括目击枪击事件的一手证词,也包括关于嫌疑人的背景信息,但具体细节大多被遮挡。 案发当天警方接到的首起报警来自一名报告者,称住宅内有两人死亡、地面有霰弹壳,且家中年长孩子已携枪离家。接线员指示报告人不要碰现场、关好门,然后返回自己家,警方会跟进。 另一起报警则是投诉某辆 SUV 在该区域内危险驾驶。警方后来在学校外发现该车,车门打开,认为嫌疑人用它从某地(具体地点已遮挡)开到了学校。 图片来源:Pexels,作者:cottonbro studio 警方称,现场勘查花了 4 天。 有警员在屋内发现了多台电子设备,包括 Sony Handycam 摄像机、一部屏幕破裂的 iPhone、两部笔记本电脑和一张 SD 存储卡。 警方通过《华尔街日报》的报道得知,OpenAI 曾封禁嫌疑人的 ChatGPT 账号,但当时未通知警方。 BC 省政府上月宣布,已在本省和加州聘请律师,准备对 OpenAI 提起诉讼。 警方还表示,加拿大枪支项目的一名调查员试图追查从学校缴获的 4 支枪支,但调查报告的内容已被遮挡。 RCMP 最初密封文件的理由之一是保护已宣布但尚未进行的死因调查庭,以及可能发生的公共调查。RCMP 表示,提前公开文件"可能影响和妨害"这些调查的"目标和目的",因为"全球和国内关注度极高"。 警方还辩称,在刑事调查未完成前公开文件,可能危害调查进展,并可能激发模仿犯罪。
  • 2星期前

    菲律宾网红炸鸡 在卑诗要开16家新店

    一家受欢迎的菲律宾炸鸡连锁店在卑诗省扩展 对于卑诗省的Jollibee粉丝来说,绝对值得兴奋,因为该连锁店将在省内开设十多个新店。 尽管Jollibee在卑诗省已有四家分店,但它最近宣布于2026年7月与一家多品牌食品零售运营商签署了多单位发展协议,计划新开16家餐厅。 目前,卑诗省的Jollibee分店位于温哥华(位于格兰维尔街833号和坎比街2549号)及素里。   今年早些时候,Jollibee还在埃德蒙顿达成了一项10店协议。该公司目前在加拿大已有28家运营餐厅,这两项协议将在未来五年内将其在全国的门店数量扩大至54家。 我尝试了Jollibee Jollibee集团首席财务及风险官兼国际首席执行官Richard Shin在一份声明中表示:“加拿大仍然是Jollibee一个具有吸引力的增长市场,得益于强劲的消费者需求、品牌知名度的提升,以及越来越多有经验的加盟商的关注。”   “这一最新协议反映了Jollibee品牌吸引力的增加,也展现了我们对加拿大长期市场机会的信心。随着我们通过规范的特许经营模式继续扩展,我们将专注于与那些共享我们对卓越运营、可持续增长和在优先市场建立规模的承诺的运营商合作。” Jollibee是菲律宾最大的快餐连锁品牌,全球运营着超过1,700家门店。 位于格兰维尔的Jollibee分店是其在卑诗省的第一家,于2022年开业时吸引了5,000名顾客前来尝试Jolly Crispy Chicken、土豆泥、肉汁和热狗意大利面等菜单。   来源:Daniel Chai
  • 2星期前

    卑诗物管被判付1.6万加元!因为这决定

    卑诗省的公寓管理公司因“毫无意义”的决定被判支付1.6万加元 卑诗省的一家公寓管理公司因一项被称为“完全毫无意义”的决定,而被判支付超过1.6万加元。 申请方,一家位于卑诗省的物业管理公司,声称该省的公寓管理公司对其拥有的11个公寓单位(总共68个)提出了留置权,理由是需要支付“特别征费”。 申请方认为,这样的做法不公平,因为公寓管理公司早已知道它在重新融资时会负责偿还未结清的款项。   申请方索赔15,950加元,作为解除留置权所需支付的法律费用。 对此,公寓管理公司表示其操作符合正确程序,并要求法庭驳回该索赔请求。 根据法庭的裁决,公寓管理公司于2024年3月6日向物业管理组发送了11封与特别征费相关的催款信,警告如果在21天内未支付,公寓管理公司将会申请留置权。而物业管理组并未支付。   2024年4月10日,公寓管理公司对“拖欠账目”进行了进一步调查以追讨欠款。一名公寓员工表示,他们确认物业管理组已经签署了重新融资的文件,并且交易关闭日期定在2024年4月19日。 物业管理公司的一名员工HT表示,他们正在进行重新融资,并要求“在2024年4月19日之前暂停催款,以便有足够时间获得抵押贷款的收益并支付未结清的余额。” 4月15日,公寓管理公司对10个单位申请了留置权,第二天则对第11个单位申请了留置权。发送给物业管理公司的信件要求其支付每个单位1,450加元的法律费用以解除相应的留置权。   在2024年4月18日之前,物业管理公司的律师已经汇款解除所有留置权,总金额为15,950加元。 虽然法庭认为公寓管理公司遵循了正确程序,但物业管理公司表示,公寓管理公司在即将获得支付的情况下仍然申请留置权的决定“是不公平的”。 2025年的一次公寓会议提议向物业管理公司偿还费用,但该提案未获通过。然而,此次会议证明公寓管理公司知道物业管理公司将会偿还留置权。   法庭表示:“没有迹象表明公寓管理公司认为重新融资可能会失败。即使有这样的假设,也没有表明公寓管理公司在2024年4月19日之前等待4或5个工作日会遭受额外损失。简而言之,我认为留置权完全是毫无意义的。” 最终,卑诗省的公寓管理公司被判支付16,175加元,其中还包括法庭费用。
  • 2星期前

    是天灾也是人祸 卑诗十年560场山火涉纵火或人为

    踏入八月,卑诗省山火肆虐加剧,目前已有逾2万人被迫撤离。过去十年来,本省发生了560场属于纵火或疑似人为的山火,尽管占比不高,但星星之火,可以燎原。民众防火意识不足,罔顾火警风险,问题值得重视。 卑诗山火服务处(B.C. Wildfire Service)处长查普曼(Cliff Chapman)周二表示,在2016至2025年间,全省共发生了14,856场山火,其中560场相信是人为点火引发,占总数约3.8%。他认为比例虽然不高,但仍“远远太高”,在目前山火的形势下,尤其令人忧虑。 查普曼表示,由于山火服务处经常收到公众查询纵火问题,因此重申,他们经常与警方紧密合作,调查所有人为引起的山火,尤其是怀疑有人蓄意点火的个案。 山火服务处强调,这560场山火并不代表全部最终成为刑事检控纵火。调查人员把这些山火归类为“蓄意引燃”(incendiary),当中既包括已证实的纵火,亦包括可疑的人为个案。 “蓄意引燃”是指有人在不应生火的地点或情况下,蓄意点燃火种。因此,这定义亦涵盖了可能涉及罔顾风险,在禁止户外生火的时间或地方点火。 假如有人在禁火令生效期间燃点营火,其后火势失控引发山火,也不一定会被列入“蓄意引燃”类别。一般情况下,调查人员仍会将其列为“由营火引起的山火”;只有当自然资源官员或警方调查后,认为有理据提出纵火检控,才会将该宗由营火引起的山火列为“蓄意引燃”。 图:卑诗山火服务处
  • 2星期前

    卑诗省府为一名“钉子户” 月花10.1万加元

    卑诗省政府为了让一名住客继续住在温中心一家酒店的单身社会房屋内,一个月就花费了纳税人金钱逾10.1万元。 据Global News报道,尽管省政府早已承诺关闭温哥华固兰湖街(Granville St)上作为单身社会房屋(single-room occupancy,简称SRO)的酒店,但至今仍有一名“钉子户”拒绝搬走。 该酒店Luugat Hotel如今由省政府持有,目前只剩最后一名住客Ryan Donnelly;截至7月中旬,他仍住在这栋建筑内。   省房屋厅(Ministry of Housing)表示,7月份安置Donnelly的费用达10.1万元,而他目前仍未搬离。   温哥华市议员杨瑞兰(Sarah Kirby-Yung)直言:“这太疯狂了。” 她粗略估算,以温哥华一房柏文的平均租金计算,纳税人花在Donnelly身上一个月的花费高达10.1万元,足以支付一名住客超过4年的市场租金。 如今,Luugat Hotel究竟何时关闭,省政府已没有明确时间表。 房屋及城镇事务厅长贝丽仪(Christine Boyle)周二未接受访问。 Donnelly上月接受传媒访问时表示,自己患有癫痫病,需要较大的房间。 但省政府若改为租用费尔蒙温哥华酒店(Fairmont Hotel Vancouver)的Lieutenant Governor’s Suite让他住,成本反而低得多;该套房每月费用约7万元,且包括早餐及行政酒廊晚间点心。 换言之,省政府目前每月花10.1万元安置一名住客,已比租用温哥华费尔蒙酒店这间准五星级酒店的套房高出约3.1万元。 此前,卑诗省政府也曾因另一处SRO酒店大楼的业主未能妥善维护,关闭了拥有140间客房的单身社会房屋“Colonial Hotel”,但最后仍有两名“钉子户”拒绝搬走。 省政府为了让这两名租户继续住在温哥华盖士镇(Gastown)的“Colonial Hotel”内,两个月时间就花费了纳税人金钱超过50万元。
  • 2星期前

    卑诗山火撤离途中80岁老人突然死亡!

    卑诗省Summerland附近的Bald Range山火持续肆虐,一名80岁老妇在试图撤离家园的过程中不幸身亡。 Penticton皇家骑警表示,警方于周五下午5点刚过首次获悉这场发展迅速的山火。大约8小时后,警方接到一名目击者报警,称在Meadow Valley地区撤离时发现有人突然死亡。 警方确认,死者是一名居住在Meadow Valley的80岁女性。当时,她正与一名家人一起撤离,随后突然死亡。 警方表示,目前相信这名老妇的死亡可能与山火有关,但具体死因仍需进一步确认。卑诗省验尸官服务机构(BC Coroners Service)已经介入调查,以确定这起死亡事件的确切原因。 由于家属希望保持隐私,警方目前没有公布更多细节。 Penticton南奥肯那根锡米尔卡米恩地区皇家骑警负责人Beth McAndie警司表示,这场山火对当地居民来说是一场“极其创伤性的事件”。 她说:“我们向这个家庭致以慰问,他们如今还要面对失去亲人的悲痛。” 山火24小时内迫使2万人撤离 Bald Range山火来势凶猛,在强风助推下迅速扩大。 周六,卑诗省省长David Eby宣布全省进入紧急状态,并表示火灾已经造成严重的房屋和财产损失。 Eby当时说,随着火势和天气状况迅速恶化,一些居民甚至一度被困。 据悉,山火爆发后的短短24小时内,Summerland地区就有超过2万人被要求紧急撤离。 截至周日晚上,警方表示,这名80岁老妇是目前唯一一名已知与此次山火有关的死亡人员。 目前,验尸官仍在调查其确切死因。 在2026年8月7日,卑诗省的巴尔德山大火在萨默兰被拍摄到。(Rogers Media Image)
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