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    温哥华餐馆和酒吧老板开心!政府放宽了这件事

    温哥华的餐馆、咖啡馆和啤酒厂明年将能够在店外免申请费设置几张桌椅,市政府推出了一系列旨在降低成本和简化审批的变化。 这一举措是市政府近期宣布的一项系列变更的一部分,旨在加快许可证的审批流程,并提供新的设计选项,官员表示,这将使设置露台变得更加容易。 市议员迈克·克拉森表示:“商家们一直明确表示,需要更简单、更易于理解的系统。通过现代化框架和消除障碍,我们正在支持企业家精神,并帮助露台继续成为温哥华文化的重要组成部分。”   自2020年以来,温哥华首次推出的临时项目允许餐饮行业在人行道和路边扩展座位,以适应社交距离的户外用餐,露台已成为该市的一大特色。从作为疫情时期的救助措施开始,这一做法逐渐吸引了当地人和游客,成为餐馆的重要收入来源。城市于2021年将该项目正式定为永久性。 根据市政府的数据显示,约有326家啤酒厂、餐馆和咖啡馆全年在经营人行道露台,另外还有238家商业场所为夏季设置了露台。经营者需经过审批流程,获取公共空间的私人使用许可证,费用在450到2800加元之间,具体取决于露台的大小。 根据新规定,餐馆和咖啡馆只需提交简单的声明表格即可免费在店外设置几张桌椅,无需进行完整的申请。市政府工作人员还计划将这一选项扩展到非食品类商业。 具体可设置的桌椅数量将根据餐馆的建筑面积和露台设计而有所不同。 此次更新取消了对简单露台的工程图纸要求,允许更多商家参与,推出了一种基本的低成本设计模板,并为如风挡、灯串和遮阳设施等设计特征提供了更多灵活性。 路边露台现在还必须包括无障碍座椅、清晰的行走路径和易于使用的入口。已经设置露台的商家将有最长三年的时间进行无障碍改造,并在完成改进后获得一次性全额报销其许可证费用。 此次提议变更是在为期两年的审查后提出的,期间与经营者、商业改进协会及酒店业领袖进行了咨询,超过80%的参与者支持这一提案的改革。 拥有两家餐馆和一个啤酒厂的奈杰尔·派克表示,这些变化是朝着正确方向迈出的一步。 派克说:“在这个经济环境中,餐馆依旧面临许多挑战,任何节省或简化都是非常欢迎的。我们的顾客至今仍然喜欢使用户外空间。” 不过,这些变化可能会带来一些成本。 在本月向市议会提交的一份报告中,市政府工作人员提议从2026年开始,在未来三年内每年提高六个百分点的费用,同时进行通货膨胀调整,以帮助覆盖温哥华露台项目的成本。他们表示,这将使市政府到2028年实现收支平衡。 露台项目一直处于亏损状态。根据报告,预计到2025年,年度成本将超过许可证收入约33.5万加元,主要是由于交通安全设备、步行试点项目期间豁免费用和有限的执法等支出所致。 在温哥华市中心,2025年平均露台许可证的费用为2020加元,市中心以外为1430加元。 市政府工作人员计划在2026年1月向市议会报告,提交一个协调的露台框架供审批。
    time 2星期前
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    美3家公司宣布搬来加拿大! 未来或有更多!

    在美加贸易战带来的经济不确定性中,也有一些好消息。受特朗普政府在贸易政策、移民政策甚至能源法规上的变化影响,一些公司选择离开美国,把总部搬到加拿大。   图源:GEOFF ROBINS /AFP   麦吉尔大学国际贸易讲师、专家Julian Karaguesian对《National Post》表示:“每个案例在大背景下都有不同情况,但它们有一个共同点——在美国公司整体撤离加拿大的趋势中,我们还是看到了一些小而象征性的胜利。这对现在很多人受影响的时刻来说,非常鼓舞人心。”   近日,已经接连有3家美国公司,决定迁址,搬来加拿大发展。   美洲最老酿酒学校从芝加哥搬到蒙特利尔   Siebel酿酒技术学院是美洲最古老的酿酒学校,它决定搬到蒙特利尔,理由是美国的监管政策发生变化。学校本月在社交媒体上宣布,将于2026年1月1日搬到靠近Molson原始酿酒厂的位置。   图源:Siebel酿酒技术学院   学校表示:“这个决定是在全面评估运营成本、行业趋势以及国际学生签证难度增加后做出的。”   今年,特朗普政府削减了学术研究资金,减少外国学生签证数量,并增加了一些精英学校的税负。它甚至撤销了哈佛大学接收外国学生的资格,不过后来被联邦法官叫停。   Siebel的总经理兼教育主管John Hannafan表示:“美国最近的监管变化让我们很多国际学生——他们现在占我们学生的大多数——很难亲自上课。把北美课堂搬到蒙特利尔,让我们可以调整而不影响学生体验。”   加拿大在过去两年也减少了学生签证数量,但Karaguesian表示,美国情况更严峻:“很多外国学生害怕被ICE(美国移民执法局)临时抓走,这在加拿大是不会发生的。我们也没有美国那种针对外国人的政策氛围。”   酸甜利口酒厂从明尼苏达搬到蒙特利尔   Phillips Distilling Company,酸甜利口酒Sour Puss的制造商,最近签署了一份五年协议,把生产搬到蒙特利尔。此前几省停止销售美国制造的酒精饮料。   图源:Phillips Distilling Company   公司CEO Andy England告诉Global News:“绝大多数——大约98%——的产品卖在加拿大。很多方面,我们认为这是一个加拿大品牌,所以更应该在加拿大生产。”本月,该公司在蒙特利尔东区Station 22酒厂开始生产。   Karaguesian说:“我完全反对报复性关税,但这次通过省酒类委员会的采购政策把美国酒下架,也算取得了小胜利。况且主要市场就在这里。”   阿尔伯塔成为美国碳捕捉设施的新家   CarbonCapture Inc.原计划今年在亚利桑那建设直接空气捕捉设施,但美国能源部长Chris Wright终止了数十亿加元的清洁能源补贴后,公司改在阿尔伯塔Innisfail与加拿大Deep Sky公司合作运行。   Deep Sky CEO Alex Petre对《National Post》表示:“美国近期变化以及整体政治不稳定,是促使搬迁的原因。”   她补充道,Deep Sky并不主动找这类企业,但“过去一年,美国公司来加拿大的兴趣明显大幅增加”。   图源:Deep Sky   今年9月,特朗普在联合国讲话中称气候变化是“骗局”,并称气温上升说法来自“愚蠢的人”,还说:“碳足迹是有邪恶意图的人编的谎言。”   Petre表示,美国对碳捕捉政策“过去一年非常不明确,有时甚至不利。没有稳定的监管和资金指引,很难进行创新和部署新技术。”   她补充说:“加拿大目前有可能是全球最支持碳去除、特别是直接空气捕捉的监管和财政体系之一。”   这一切都是针对特朗普吗?   Karaguesian表示,虽然很多案例和美国最近的内外政策变化有关,但特朗普并不是第一位在商业上和加拿大“较劲”的美国总统。   他说:“要记住,拜登时期也不好。通胀削减法案(Inflation Reduction Act)提供万亿加元税收优惠,鼓励搬到美国。特朗普用关税,拜登用补贴,都把投资从加拿大吸走。这股趋势十多年前就开始了,实际上是金融危机后的延续。”   图源:PBS News   未来还会有类似例子吗?   Karaguesian说:“我不想过度解读后续发展,但这几乎可以看作是国际贸易未来方向的预兆。我不认为会回到深度全球化,美国也不会。”   他提到Sour Puss案例是“缩影,是公司现在把生产搬到市场附近的例子,也许这就是未来趋势的信号。”   他还指出,加拿大还有很多未开发财富:“按人均计算,我们拥有全球最大的矿产和自然资源财富,绝对总量是世界第二,仅次于俄罗斯。”   他补充说:“我们是东亚完美的贸易伙伴。这让我相信……我们可以通过多元化贸易来抵消部分影响。部分原因是公司搬回加拿大,离市场近,或者因为我们有更多清洁能源信用,或者因为我们不会在街头抓人。”  
    time 2星期前
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    大家都选浮动利率 你想过央行会再加息吗?

    目前,典型的浮动利率比大多数固定利率低约25个基点,左右浮动。 人类心理很有趣,总是让人优先关注眼前收益,而忽视未来风险。 图源:51记者拍摄 以抵押贷款利率为例。 目前,典型浮动利率比大多数固定利率低约25个基点,这微小的差距足以让许多人重新对浮动利率感兴趣。 实际上,在加拿大最大的抵押贷款发起机构Dominion Lending Centres Group——一个行业的非正式指标——11月有47%的优质借款人选择了浮动利率,这相比8月的25.6%有显著增长。 许多人选择浮动利率,是因为他们认为加拿大经济正处于下行阶段,尽管上周公布的2.6% GDP增长数据可能让一些人重新思考这一判断。 National Bank Financial(NBF)指出,加拿大央行表示其宽松周期已结束,暗示下一次利率变动可能是加息。 然而,购房者似乎并不完全信服,认为2026年可能出现更大经济震荡,尤其是美国可能重新谈判加美墨协定(CUSMA),特朗普可能会主导条款,甚至威胁不再续约。 如果债券市场判断正确——当然不建议孤注一掷——加拿大可能已经经历了本轮经济周期的最后一次降息。许多人认为,加拿大顽固的通胀、高涨的股市和巨额人工智能投资都支持这一观点。 虽然这并非强烈的选择浮动利率理由,但许多人愿意选择确定的小幅获益(前期利率低),而不是无法量化的潜在损失。 图源:canadianmortgagepro 许多抵押贷款顾问引用约克大学教授Moshe Milevsky的研究来支持浮动利率的优势,该研究显示在不同假设下,浮动利率获胜概率超过77%。 需要注意的是,一些抵押贷款类型仍引用2001年的研究,声称浮动利率在近90%的情况下更有利,但这一数据已不再现实。当时的固定-浮动利率差与当前情况不符,也未考虑当前利率周期、结构性通胀风险以及2022至2023年的利率波动。 此外,乐观偏差也推动了浮动利率的选择,人们常想:“利率可能不会涨太多。” 随着债券收益率上升,这种心理更为明显,因为固定利率贷款相对浮动利率更昂贵。 NBF报告指出,“2021–22年,这种动态导致浮动利率发放激增,紧接着加拿大央行开始加息475个基点。” 本次情况类似,“我们预计抵押贷款利率下行空间有限。” 降息周期结束后,收益率上升主要因市场预期加拿大央行将加息,这使固定利率在周期末更贵,从而让浮动利率更具吸引力。 当央行开始加息周期时,很少只加一次。 加拿大央行四年半以来未能将通胀恢复到目标水平。官方数据显示通胀虽在缓慢改善,但仍不理想。 前期25个基点的利率优势微不足道,例如一笔30万加元抵押贷款每月仅节省约39加元。自加拿大央行开始通胀目标以来,平均加息周期为282个基点。 图源:DEREK RUTTAN/POSTMEDIA NETWORK FILES 当然,人们选择浮动利率还有灵活性考虑。大多数浮动利率只需支付三个月利息即可退出,相比固定利率尤其在降息期,这成本较低。 浮动利率还提供一定保护:付款固定,除非利率上涨到连利息都无法覆盖的程度。 需注意,可调利率抵押贷款(ARMs)不同,其付款随最优利率浮动。 此外,浮动利率可随时锁定固定利率且无罚金,但准确把握时机几乎不可能,因为债券收益率经常迅速推高固定利率,人们未能及时锁定。 贷款机构通常在客户要求锁定利率时,提供的固定利率并不理想。 简言之,浮动利率的前期利率优势、选项价值及历史表现部分是幻象。 这并不意味着风险承受能力强且资质良好的借款人应避开浮动利率,只是提醒大家了解自己将面临的风险,不被表面低利率误导。 最后,正如本文作者曾提到,人们无需完全选择固定或浮动利率。混合抵押贷款可同时体验两者,例如一半固定、一半浮动。 对于预计五年后仍将背负较大抵押贷款余额的人,将风险分散在不可预测的未来,是一种合理的解决方案。
    time 2星期前
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    专家:加拿大生活再难 别轻易动用这种储蓄

    随着生活成本持续攀升,加拿大家庭的经济压力明显加大。报道称,越来越多加拿大人正在动用储蓄来支付日常开销,而一些理财专家则警告,这种做法可能对未来财务安全带来风险。 (加国央行) 多份调查显示,许多人在应对当下生活压力时,别无选择,只能牺牲长期储蓄。 理财规划师杰西卡·穆尔豪斯(Jessica Moorhouse)表示:“每天去超市或商店,我都能感受到物价上涨。线上交流时,人们也常问‘我该怎么办?’” 她说,“虽然大家常建议‘要为未来储蓄和投资’,但有时我们只是想付得起房租和账单”。 根据《全球新闻》委托的伊普索斯(Ipsos)民调显示,42%的受访者希望联邦预算优先解决日常开销上涨的问题。最新消费者通胀报告显示,10月份整体价格较去年上涨2.2%,其中食品价格涨幅为3.4%。 在储蓄不足的情况下,一些加拿大人不得不动用储蓄或应急资金来支付账单、购买食品及其他基本需求。 Willful 10月份的一项调查显示,近一半受访者(46%)承认曾动用储蓄来支付日常开支。同时,受访者对自身财务状况的乐观程度从2024年的52%下降至今年的46%。 此外,NerdWallet 加拿大的调查显示,今年10月,有28%的受访者仍在偿还2024年假期购物债务,而22%的Z世代计划动用应急储蓄购买节日礼物。TD银行的报告也显示,与其他年龄群相比,Z世代因财务压力而感到更焦虑。 财务专家警示:勿轻易动用长期储蓄 理财专家普遍建议,不要轻易动用长期储蓄或投资账户。 Raymond James 布鲁克·瓦格曼私人财富的副投资组合经理迈克尔·莱曼(Michael Lehmann)表示:“尤其是退休账户,过早取用可能损失未来的复利收益”。 他强调,长期投资的复利效应能让储蓄随着时间滚雪球般增长,尤其是在退休时提取,更能体现其价值。他提醒:“不要把长期投资组合当作自动取款机”。 穆尔豪斯补充,如果必须动用储蓄,应尽快恢复资金。她指出:“当收入和支出出现缺口时,动用储蓄支付账单是合理的,但关键是如何补充储蓄”。 她强调,应急基金的意义在于先积累一定金额,再将剩余资金用于其他目标,如购房首付或退休储蓄。 在极端情况下,汽车、房产、珠宝或股票等资产可作为现金来源,但穆尔豪斯认为,这些措施应为最后手段,并建议优先考虑信用卡余额转移、债务合并或寻求信用顾问及破产受托人帮助。 财务压力带来的健康风险 财务压力不仅影响钱袋,也可能影响心理和身体健康。多伦多都会大学心理学教授马丁·安东尼(Dr. Martin Antony)表示:“当我们的目标与现实不符时,会产生压力,这可能导致易怒、愤怒甚至抑郁”。 安东尼指出,金钱压力还可能影响家庭关系:“如果是健康问题,可能只影响自己,但花费家庭钱财则会直接影响他人”。 专家提醒,加拿大人面对高涨的生活成本,应谨慎管理储蓄,优先保障长期财务安全,同时寻求合理的债务和开支管理策略。
    time 2星期前
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    美股美债比特币全面强弹!2大教训

    华尔街11月笼罩在投机过度和人工智能(AI)股估值太高的阴影下,但过去一周来,形形色色的风险性资产从低点强劲反弹,从股票、比特币到大宗商品全面上扬,尽管发生在传统上交易淡静的感恩节交易日缩短的一周,传达的讯息却十分响亮。本周大涨的资产包括加密币--衡量散户风险胃口的指标--比特币从11月触及的低点翻扬逾7%,遭大量放空的公司股价猛然窜起。从迷因股到垃圾债券,凡是投机色彩浓厚的市场,波动性全面下滑。交易员加码押注联准会(Fed)12月将进一步降息,不仅刺激黄金和白银买盘涌现,股票和大宗商品投资人也迅速切换回勇于承担风险的模式。值得注意的是,Google母公司Alphabet高调发布最新AI模型令人惊艳,也重振投资人对科技巨头创新能力的信心,顿时平息近来对AI概念股估值太高的疑虑,并强化美国资产的吸引力。市场行情从低谷强弹,再度犒赏被动型指数基金的投资人,他们透过标普500这类指数投资科技股。反观放空标普500指数的杠杆型ETF,今年来已惨赔超过80%。本周市场行情在震荡走低后又峰回路转,带给华尔街什么教训?巴克莱策略师卡奥说:“本周学到的是:‘别跟Fed对做,也别跟AI对做’,仍是市场的金科玉律。”股市以及所有流动性驱动的市场,都已随Fed 12月降息或然率升高和AI泡沫疑虑减轻而反弹。”标普500指数一周来大涨3.7%,周线涨幅是六个月来最大,Alphabet股价跃涨7%是头号功臣。美国公债价格同步上涨,将2年期殖利率掼压至3.5%,反映交易员加码押注未来一年利率将走低。原先从高峰坠落30%的比特币自低谷翻扬,重新站上90,000美元大关。彭博大宗商品指数本周涨幅也超过2%,白银现货冲上新高价位。综合观之,本周市场走势呼应之前的周期,亦即市场剧烈震荡之时,对打死不退的多头人士来说,往往就是逢低买进的机会。两周前,估值高和劳动市场稳健度堪虞的双重顾虑发酵,使俗称“恐慌指数”的芝加哥选择权交易所波动率指数(CBOE VIX)升至4月来最高,但仍未遏阻资金继续流入风险性资产。先锋标普500 ETF今年资金流入可望再创新高,投资人已在这支基金注资1,250亿美元左右,今年来该基金涨幅达17%。即使只是投资美国公债,今年来报酬率也将近7%,是美国公债2020年迄今最强的表现。垃圾债券也回神,iShare-iBoxx高收益公司债ETF本周涨幅接近1%,一扫之前投资人对高收债弃之唯恐不及的阴霾。
    time 2星期前
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    1个月前

    获批!加拿大将出现一家新银行!

    加拿大金融市场即将迎来一位新玩家。 总部位于多伦多的 Questrade 金融集团近日宣布,旗下新银行 Questbank 已获得加拿大金融机构监管局(OSFI)的正式批准,成为全国最新的一家银行。 Questrade 表示,关于 Questbank 的业务细节和产品规划,将在明年上半年正式对外公布。公司首席执行官爱德华·霍洛登科(Edward Kholodenko)透露,这一许可来之不易,是多年筹备与监管评估的成果。“加拿大人将从更多竞争中受益,”他表示。 Questrade 成立于 1999 年,是加拿大最大的独立线上券商之一,目前拥有数百万客户,管理资产超过 850 亿加元。此次获得银行牌照,意味着该公司将从投资理财平台迈向全方位金融服务机构。 业内人士认为,这一动向也标志着金融科技公司正在加速打破传统银行业格局。类似的案例包括 Wealthsimple,该公司已陆续推出支票账户、信用卡和房贷业务。 虽然 Questrade 尚未透露 Questbank 的具体业务方向,但霍洛登科表示,公司将致力于打造一个覆盖多种金融需求的“完整银行生态”。 随着 Questbank 的诞生,加拿大银行业的竞争版图,或将迎来新一轮洗牌。
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    1个月前

    英皇关闭赌场,一代娱乐大亨感叹请不起肖战

    澳门又一家知名赌场宣布停止营业。 10月30日深夜12点一到,英皇宫殿里的大屏幕,已将“娱乐场”的字样改成了酒店的宣传片。 这是一家曾经红极一时的赌场,它位于澳门老城区,距离地标性建筑、曾经最大的赌场新葡京,仅有400米的路程。更为重要的是,其墙外的皇冠招牌,会让人想起香港电影片头时常出现的标志。 正如其名,这家赌场的老板是香港娱乐大亨、英皇集团主席杨受成。 对于杨受成和他的英皇系,很多人并不陌生。英皇系不仅主导和参与制作了《新警察故事》《红海行动》《长津湖》《无双》《悬崖之上》等知名电影,其旗下的艺人也占据了香港娱乐圈的半壁江山。 目前,谢霆锋、容祖儿、李克勤、陈伟霆等一线明星仍是其在约艺人,早些年,成龙、陈奕迅、王杰等人也曾属于英皇旗下。 其实,英皇宫殿的关闭并不算意外。根据澳门相关规定,包括英皇宫殿在内的众多“卫星赌场”,都将在今年底结束运营。 只不过,时下的杨受成和英皇系正深陷债务危机之中,赌场作为一头稳定的“现金奶牛”,它的关闭,对于英皇系的影响有多少,是一件备受资本市场关注的事情。 1个月前,悄然撤掉了赌桌 “刮台风前两天,赌桌就关了。”国庆期间,英皇宫殿的一位工作人员指了指空荡荡的赌桌说,“只剩下一些角子机在运作。” 所谓“角子机”,通俗来讲,就是一些人口中的“老虎机”,供游客们赌博的机器。与赌桌动辄几百甚至数千元的起投金额相比,“角子机”的起投金额要小很多,只有10块钱,“角子机”能为赌场带来的收入也非常有限。 以英皇宫殿为例,财报显示,2024年3月31日—2025年3月31日,角子机为英皇宫殿带来的收入仅为1983万港币,而赌桌为他们带来的收入高达4.86亿港币。 “一张赌桌,往往需要荷官、监场等多个工作人员,但角子机不需要那么多人维护,赌桌撤掉后,不少员工其实就已经离开了。”上述工作人员进一步解释说。赌桌撤掉,通常意味着这家赌场进入了关闭倒计时。 该工作人员所说的“台风”,是指9月23日的超强台风“桦加沙”,这是澳门近几年来遭遇到的最大的台风,给澳门博彩业造成了不小的影响。澳门所有的赌场关闭了33个小时,有分析人士甚至指出,“桦加沙”期间,澳门博彩业的收入减少约10亿元-14亿元。 在10月30日晚上,英皇宫殿正式关闭的时候,不少人过去拍照留念,有人指着脚下的金砖,开玩笑地说:“赌场都关了,这些金砖是不是可以带走了。” 这里的“金砖”,指的是酒店大堂的“黄金大道”。英皇宫殿于2006年1月20日正式开业,当时,他们用78块、总重量78公斤的999.9千足纯金在酒店大堂的中央铺了一条“黄金大道”,时至今日,不少游客们看到这种“土豪气派”时,仍会驻足拍照。 与其他赌场不同的是,英皇宫殿一开业就“自带流量”。 开业当天,不仅英皇旗下的艺人悉数参加,成龙、刘德华、张学友等人也来捧场,一时间,这个占地面积并不算很大的赌场,成为港澳两地“星味”最重的地方。 凭借着英皇系在内地、港澳台的影响力,英皇宫殿迅速在竞争激烈的澳门博彩业打出自己的名气,财报显示,仅在截至2007年3月31日的财年中,他们的英皇娱乐酒店项目,就录得了约12亿港币的收入。 对于一家新成立的“卫星赌场”来说,这个成绩难能可贵。有不少“卫星赌场”的年收入不超过5亿港币。 即便到了疫情之前,澳门的博彩业已经形成了以永利皇宫、金沙度假村、澳门银河等综合度假村为主体的竞争格局,英皇宫殿依然每年能够贡献约3亿港元的净利润,其毛利率常年保持在60%以上。 曾感叹请不起肖战 其实,对于素有“钟表大王”“娱乐大亨”的杨受成来说,开赌场是其名气较低的一个业务,但也是其产业版图中的重要组成部分。 杨受成的产业覆盖钟表、地产、娱乐、酒店、博彩等多个领域,在内地、港澳均有布局。尤其是钟表,这是杨受成发家的行业,上世纪50年代,杨受成父亲在香港开设钟表店,杨受成就在钟表店里工作。 目前,英皇系共有7家上市公司,其中市值及营收规模最高的就是英皇钟表珠宝(00887.HK),其市值约20亿港币,2024年营收为48.43亿港币,归母净利润为2.377亿港币,是七家上市公司中,少有的一家还在盈利的公司。 不过,早些年,与地产、赌场相比,英皇钟表珠宝的利润并不算高。 2017年、2018年、2019年,英皇钟表珠宝的归母净利润为1.355亿元、2.316亿元、8065万元。而在同期,其地产板块的上市公司英皇国际(00163.HK),归母净利润为30.92亿、27.01亿、26.9亿;赌场所属的上市公司英皇娱乐酒店(00296.HK),其归母净利润为3.076亿、3.154亿、3.152亿。 疫情到来之后,地产、赌场的业务受到巨大冲击。 疫情期间,由于严重缺乏游客,澳门博彩业举步维艰。英皇宫殿也受到了牵连,连续3个财年亏损,仅在2021-2022财年,就净亏损4.285亿港币。2022年,英皇宫殿甚至一度宣布暂时关闭。 英皇国际也连年亏损,并且亏损金额更大,截至2025年3月31日的财年,英皇国际亏损高达43.77亿元。 更为重要的是,6月27日,英皇国际披露2024财年业绩时,德勤会计师事务所的一条审计意见引发关注。 该事务所对英皇国际的财报“不发表意见”,原因是截至2025年3月末,英皇国际共有166.05亿港元的银行借贷逾期,或已违反贷款协议的若干条款。德勤指出,银行可能要求立即偿还贷款,公司持续经营能力存疑。 今年9月28日,在澳门举行的“湾区升明月”晚会上,杨受成与当红明星肖战的一张合影登上了热搜,“杨受成主动找肖战合影”的话题,单日阅读量突破2.8亿,成为这场晚会最出圈的场面。 不少港媒猜测,杨受成和他的英皇娱乐有意签下肖战,不过,在第二天的媒体采访中,面对这个问题,杨受成幽默地回应:“怎么请得起?” 这个回应,一方面展示了肖战在娱乐圈的地位,另一方面也被视为杨受成及其英皇系目前困境的一个缩影。 不过,与内地一些深陷债务危机的老板们不同,杨受成依然出现在不少“轻松愉快”的场合之中。10月24日晚,杨受成在香港举办了结婚40周年晚宴,邀请了300多名宾客前来参加,不仅包括旗下艺人,还有一众政商名流。 在晚宴上,杨受成还表示为旗下艺人陈伟霆刚出生的儿子订制了一个10盎司的足金金牌,价值几十万元,这个事情也引发了不小的关注。 赌王曾说:我没有那么笨去赌的 谁都知道,开赌场是一件稳赚不赔的生意。 这倒不是因为赌场会通过操纵扑克、骰子来“出千”,而是通过设定发牌顺序、抽水制度、赔率等,让自己处于一种“强势”地位。而赌客们往往又有“赢了不走,输了想翻本”的人性弱点,没有多少人能从澳门全身而退。 “赌王”何鸿燊就曾经说过:“我每天晚上看见赌箱里那么多钱,我没那么笨上去赌的,我一向都劝人把赌博当成一种玩耍娱乐,你没办法同赌场赌的,因为我是抽水的嘛。” 2002年之前,澳门的赌场由澳娱综合度假有限公司垄断经营,这是何鸿燊家族的产业,如果有人想要在澳门开设赌场,就要与他们合作,这些新开的赌场,便是“卫星赌场”,这种模式起源于上世纪八九十年代。 早些年,不少港澳两地的财团、大佬都对在澳门开赌场充满了兴趣,高峰期时,澳门的卫星赌场一度达到20多家。 不过,卫星赌场一直都与澳门“博彩法”相悖,澳门前特首贺一诚曾在公开场合表示,澳门现行法律无法定义卫星赌场,也无法对其进行合法保护。 2022年,澳门在修订“博彩法”时明确表示,到了2025年底,卫星赌场要么停止运营,要么被博彩公司收购后继续运营。 今年6月9日,拥有卫星赌场的三家博彩公司澳博控股( 00880.HK )、新濠国际发展( 00200.HK )和银河娱乐( 00027.HK )均发布公告,他们旗下的11家卫星赌场将于今年底结束运营,其中就包括英皇宫殿。 目前,除了英皇宫殿之外,此前君怡、骏龙、摩卡广发三家卫星赌场已经陆续关闭。 10月31日深夜12点,银河娱乐旗下的华都赌场也正式关闭。 在外界看来,这家赌场的名气没有英皇宫殿大,但是,在澳门的博彩业中,这家赌场有着更高的地位。目前,澳门最大的博彩公司是银河娱乐,而银河娱乐正是从这家华都赌场开始其博彩事业。 2002年,银河娱乐以“黑马”的姿态从竞争激烈的“赌牌”竞投中获得一张赌牌,从而拥有了开设赌场的权利。 不过,当时,银河娱乐在澳门并没有自己的物业,于是他们便租用了华都酒店。虽然华都酒店只是一家三星级酒店,但银河娱乐主攻贵宾厅,迅速在澳门站稳了脚跟。 此后,伴随着星际酒店、银河度假村的落成,华都娱乐场的营收对于银河娱乐来说,已经微乎其微。但是,熟知澳门博彩业的人士表示,无论是已故银河娱乐创始人吕志和,还是现任银河娱乐董事会主席吕耀东,都对华都娱乐场有着很深的感情。 澳门博彩业,有不少商业传奇、财团大佬、黑帮话事人的江湖沉浮,但也充斥着成千上万赌客们家破人亡、妻离子散的血泪故事。 11家卫星赌场的陆续关闭,并不意味着澳门博彩业在走下坡路,相反,澳门的博彩业正在“蓬勃发展”。 摩根大通发表研究报告指出,目前,澳门博彩收入存在明显的潜在上行趋势,如果10月赌收高达230亿元,将创下71个月以来新高。亦有投行研究报告指出,今年10月,澳门的赌收介于233亿元至241亿元,创近六年新高。
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    1个月前

    邮政巨头CEO“怒斥”中国货是“毒品”!

    如今,人们已经习惯了网络购物的生活,越来越多的人不去线下实体店了。   动动手指头就能解决的问题,专门跑一趟显得不太划算。   这其中,许多商品都是从中国通过跨境电商的形式销往澳洲。   澳洲快递行业巨头澳洲邮政(Australia Post)的CEO Paul Graham突然将矛头指向了跨境电商。   他表示,人们过于依赖这些廉价商品,这不好,而是应该“支持国货”……   澳洲邮政CEO“怒斥”中国货   据报道,澳洲邮政(Australia Post)的CEO Paul Graham声称,若消费者不摆脱“对低价商品的依赖”、转而支持本土企业,几年内,海外电商巨头Amazon、Temu和Shein等将掌控澳大利亚大部分线上零售市场。     Graham称,目前的问题在于“人们某种程度上已经对‘能买到最低价商品’产生了依赖”。   “我们的研究显示,到2030年左右,Amazon及其他主要平台企业(Temu和Shein)将掌控澳大利亚约50%的线上市场。而目前这一比例约为25%,”Graham说。   他表示,人们“沉迷于这种毒品”,希望找到“最便宜的产品”。     他表示,如此高的海外企业掌控度,将对澳大利亚本土的线上及线下零售业造成长期损害,并呼吁人们“支持本土零售业”。   强调“便宜的商品”,其含义不言自明。   Roy Morgan的最新数据显示,Amazon、Temu和Shein正在快速抢占澳大利亚市场份额。Amazon用户达880万,同比增长11%;Temu用户470万,增长24%;Shein用户260万,增长27%。     这三个平台在过去一年共新增240万用户,带来约13亿澳元的额外销售额。其中Temu年销售额从16亿增至26亿澳元,Shein从10亿增至13亿澳元。   Roy Morgan对超过6.7万澳洲人进行了调查,调查表明,eBay、Kogan等传统零售商用户大幅减少。     而Millers、Rockmans等多家时尚连锁店已退出市场。   前段时间,澳洲国民品牌真维斯(Jeanswest)也宣布倒闭,全澳近90家门店全部关闭。   破产清算人表示,其所有者已经尽其所能来维持公司的运营,但当前市场环境使得实体门店难以持续经营,且形势不太可能好转。   新冠疫情已经让一部分实体店被迫倒闭,而网购风潮,确实让澳洲的实体商店再次受到很大冲击。     在澳洲市场上,电信设备和零件、电脑、家具、床垫、靠垫和婴儿车、玩具、游戏和体育用品等最常见的产品几乎都是从中国购买。   因此,在澳洲能买到的跨境电商产品(通常也是这些品类的商品),大部分都来自中国。   2020年新冠疫情肆虐,中国因为防疫而大范围停工,而在澳洲,许多超市的货架上空空如也,等着来自中国的货船到达。     这还是实体店铺内的景象,近些年兴起的跨境电商,货物大多从中国等生产国直接发出。   另外,相当一部分商品虽然并未标注“产自中国”,而是产自南亚或东南亚,但实际上其上游产品也是产自中国,越南、孟加拉国这种地方的公司则赚个组装的费用。   即便一件毛衣使用的是澳洲的羊毛,也很可能先运到中国,制成衣服,然后再运回澳洲。   澳洲很多所谓的“时尚品牌”,其实也是这么运作的。   面对Paul Graham的“呼吁”,许多澳人表示不买账——网购那么方便,什么东西便宜好用只有消费者才知道。   “我在Temu上买了很多东西,从没失望过,比澳洲的很多东西都便宜,而且一样好。”   “Amazon可隔夜送达,周末也能送达。澳洲邮政一周只有3天能送货。”   澳洲出现大量假冒邮票?   另据报道,澳洲邮政称,近期有大量的“高仿邮票”等假冒的邮品充斥市场,调查表明这些假冒的邮票和邮包有大部分来自中国。   澳洲邮政称,公司已经启用了AI识别系统,并且与澳洲海关合作,拦截这些假货。   澳洲邮政集团安全总经理Kevin Zuccato表示,假货的数量“令人深感担忧”。消费者很难区别正品与假货。   他还称,这些假货“多数来自中国”。     “目前我们发现,无论是假邮票还是假邮包,其伪造工艺都达到了很高的水准,”他说。   “造假者能精准匹配颜色、选用合适的纸张,墨水质量也很高。信不信由你,要在正确位置打出齿孔难度很大,但他们却能精准完成所有这些步骤,工艺相当精湛。”   可以看到,无论是邮票还是邮包,仿冒得都很逼真,普通用户几乎无法感觉出它们的差别:   (上图为真邮票,下图为假冒邮票)   (上图为真预付费邮包,下图为假预付费邮包)   Zuccato表示,消费者避免买到假货的最安全方式,是直接在澳大利亚各地的邮局或通过澳洲邮政线上商店购买邮票和邮包。  
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    1个月前

    加拿大最富有1%人群,年入多少?普通人收入下降

    根据加拿大统计局的数据,加拿大最富有群体的经通胀调整后平均收入在2023年略有下降。 在收入最高的1%人群中,经通胀调整后的平均收入下降0.6%,至60万6,000元;而位居前0.1%的人群,其收入下降1%,至213万1,900元。 在2023年,年收入至少需达到29万3,800元才能跻身收入分配前1%的行列;而要进入收入最高的0.1%群组,其门槛是93万100元,而前0.01%则需年收入348万7,600元或以上。 不仅是富人——2023年,大多数收入群体的经通胀调整后平均收入都出现下降。加拿大纳税人的平均收入下降了0.3%,至5万9,900元,此前在2022年已下降3.2%。 唯一的例外是收入最高的前0.01%,他们的平均收入在2023年上升0.2%,达到774万3,100元。 加拿大统计局在报告中指出:“加拿大经济在后疫情时期持续调整,包括国内生产总值增长放缓、非永久居民大幅增加导致的人口快速增长,以及3.9%的通货膨胀率,这些因素都影响了2023年的收入水平。” 图源:iStockphoto 尽管2022年和2023年收入有所下降,但2023年经通胀调整后的平均收入仍高于2019年水平。 在纳税人中,女性占收入最高的1%比例上升了0.8个百分点,从2022年的25.6%升至2023年的26.4%。这些女性的平均收入增加0.4%,达到54万7,500元;与此同时,男性的平均收入下降0.8%,至62万7,000元。 薪资和工资收入占所有纳税人总收入的三分之二。自1982年开始统计以来,收入最高人群从工资获得的收入占比持续下降。 从2016年到2023年,收入最高的前0.01%人群,其工资收入占总收入的比例从67.3%降至50.8%;前0.1%的比例从63.0%降至55%;前1%的比例从64.3%降至61.5%。 相对而言,其余人群的工资收入占比几乎没有变化,从2016年的66.8%略升至2023年的67.1%。
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    1个月前

    加拿大卡车圈乱象:守法的活不下去

    加拿大联邦政府承诺将严厉打击卡车运输行业中普遍存在的欺诈行为,这一现象被称为 “Driver Inc.”。 就业部长海度(Patty Hajdu)周四在下议院委员会上表示,政府已拨出资金用于处理业界长期存在的乱象。 所谓 “Driver Inc.” 模式,是指卡车司机被非法归类为公司法人而非雇员。   这种做法导致司机失去应有的劳动保障——例如带薪休假、病假津贴等,同时总体收入也更低。   对政府而言,损失更为巨大:由于这些“公司化司机”和雇主未依法代扣代缴税款或刻意逃税,各级政府每年因此流失超过10亿加元的税收收入。 专家指出,这种做法不仅违反公平竞争原则,还被视为对公共安全的威胁,因为相关公司往往会在驾驶培训、车辆维护和安全规范上偷工减料。 部长表示:“我们的最终目标是向这些作弊者发出更强烈的信号:我们会找到你们,同时保护那些守法经营的公司。” 业界直言:“守法者输、造假者赢” 下议院交通委员会已听取来自卡车协会、警方、工会等多个群体的证词,纷纷表达了对“Driver Inc.”现象的担忧。 大西洋省卡车协会执行主任 Chris McKee 在本月早些时候指出:“‘Driver Inc.’让整个行业在安全、劳工和竞争方面都被削弱。这是一起关于公平、安全与法治的危机:守法者输,作弊者赢。现在,加拿大的卡车业正在让作弊者得利。” 他表示,守法经营的公司难以维持生计,不得不裁员、削减员工福利,以便与违规企业竞争。 部长直言:“错误归类本质上就是剥削。它剥夺了工人的权利,也让那些遵守法律的企业陷入不公平竞争。” 联邦出资7700万 打破长期执法停摆 部长表示,政府将投入7700万加元,为期四年,并每年拨款1920万加元给加拿大税务局(CRA),以建立合规项目,并恢复卡车业T4A报税单执法。 T4A罚款暂停政策最早由哈珀政府于2011年实施。专家指出,自那时起,“Driver Inc.”问题迅速蔓延,尤其对临时外籍劳工影响最为严重。 部长说:“受害最深的往往是弱势工人,他们中许多人是新移民,信任这个体系会保护他们。” 违规调查结果曝光:八成雇主同意整改 2023年,联邦政府为打击错误归类行为已投入2630万加元,并成立专门调查小组。 截至目前,该小组已调查650家雇主,发现其中130起违规案例。部长表示,约有 80%的违规雇主已自愿同意 按规定重新界定司机身份。 然而,魁人政团议员Xavier Barsalou-Duval对政府行动表示质疑,称目前的执法努力“只是杯水车薪”。 “在现实中,我们几乎看不到变化。你说2023年查了几百家,但实际上全国有上千名司机,欺诈在整个行业泛滥。” 部长Hajdu 表示,政府的整顿行动还包括:向司机宣传合法雇佣与税务权利;以及建立税务局(CRA)与就业及社会发展部(ESDC)之间的信息共享机制,以便更好执行《劳动法》。 业内曝险象环生:“他们根本不懂开车” 本月早些时候,交通委员会听取了来自魁北克运输公司 Transport St-Pamphile Inc. 副总裁Véronique Gagnon的证词。她指出,“Driver Inc.”文化导致一些司机存在严重的安全隐患:“我们的司机看到那些‘Driver Inc.’司机往地上倒挡风玻璃清洁液来增加抓地力,甚至连怎么打开引擎盖都不会。” 她说:“这些人缺乏基本知识,危险、无视驾驶时间规定、不交规费、不保养设备、没有保险、薪酬还极低。所有这些因素让他们能以更低价格接单——结果是,我们这些守法经营、尊重道路安全的运输商,被他们逼得撞墙。
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    1个月前

    大温这大超市 获加拿大年度金奖

    大温哥华地区的超市在加拿大独立零售商年度颁奖典礼中获金奖 最近正值餐饮奖项颁发季节,米其林指南的颁奖和大温哥华地区在华人餐饮大奖中大放异彩。但不仅仅是加拿大的餐厅引人注目,超市同样获得了关注。   据dailyhive报道,刚刚举行的加拿大独立零售商年度颁奖典礼上,大温哥华地区也受到了关注。 每年,加拿大独立零售商联合会的奖项项目都会表彰那些杰出独立零售商的成功,并提供关于改变零售商竞争方式的创新见解。   根据其官方网站,每家商店都会由一位备受尊敬的零售管理专家进行实地考察,专家根据零售卓越性和创新、团队表现、客户服务、空间利用、商品新鲜度和清洁程度对竞争商店进行评估。 申请参评的商店必须是加拿大独立零售商联合会和魁北克食品零售商协会的成员,同时营业满一年以上。 此外,奖项根据参评商店的规模分为小型(最多14,999平方英尺)、中型(15,000到24,999平方英尺)和大型(25,000平方英尺或以上)。     在今年的颁奖典礼上,大温哥华地区获得了多项提名,大型类别的金奖由北温哥华的Park and Tilford团队的Save-On-Foods获得,地址是 333 Brooksbank Ave. 其他获奖者包括由Brad Yan经营的北温哥华Nesters Market,该店获得了连续获得10个优异奖的铂金成就奖。   这两家并不是唯一获奖的商店,其他许多大温哥华地区的商店在颁奖典礼上也获得了区域奖项。以下是完整的获奖名单: 全国奖项:特殊类别的金奖、银奖和铜奖 特殊食品零售奖项的金、银、铜奖颁发给得分最高的参选商店。   特殊类别 铜奖:Joseph Kim & Derek Jun,安大略省Oakville的Galleria Supermarket。 银奖:Willemsen家庭及团队,安大略省Sarnia的Sunripe Sarnia。 David C. Parsons奖:Tomasz Badelek,艾伯塔省Sherwood Park的L’OCA Quality Market。 区域奖项:小型、中型和大型 来自四个加拿大区域的小型、中型和大型类别的得分最高商店。 区域小型类别 卑诗省/育空地区:Carson Holden,基洛纳机场的Nesters Market,基洛纳,B.C. 艾伯塔省/萨斯喀彻温省/曼尼托巴省/西北地区/努纳武特:Cam Bowman及团队成员,Freson Bros.,Sundre,艾伯塔。 安大略省:Joe Greco,Rina Virgilio,Chris Didomenico,Greco’s Fresh Markets,汤普希尔,安大略。 魁北克省/大西洋加拿大:Jean-Christophe Plouffe,Métro Plouffe,Bedford,魁北克。 区域中型类别 卑诗省/育空地区: Arden Fowler, Stong’s Market Northwoods, 北温哥华, Sooke, B.C. 艾伯塔省/萨斯喀彻温省/曼尼托巴省/西北地区/努纳武特:Jack Nazaruk & 团队成员,Freson Bros. Fresh Market Glenora,艾德蒙顿,艾伯塔。 安大略省:Joe Bruzzese & Longo’s Rutherford团队,Longo’s Rutherford,伍德桥,安大略。 魁北克省/大西洋加拿大:Jean-Christophe Plouffe,MetMetro Plouffe Farnham,Farnham,魁北克。 区域大型类别 卑诗省/育空地区: Park & Tilford团队, Save-On-Foods Park & Tilford, 北温哥华, B.C. 艾伯塔省/萨斯喀彻温省/曼尼托巴省/西北地区/努纳武特:Aaron Coutts及团队成员,Freson Bros. Fresh Market Stony Plain,Stony Plain,艾伯塔。 安大略省:Brad Boin及Longo’s Kitchener团队,Longo’s Kitchener,基奇纳,安大略。 魁北克省/大西洋加拿大:Justin Norman和Yvette Snow,Colemans – Garden Market,Corner Brook,纽芬兰。 全国奖项:小型/中型/大型的金奖、银奖和铜奖 铜、银、金奖颁发给小型、中型和大型类别得分最高的商店。   小型类别 铜奖:Carson Holden,基洛纳机场的Nesters Market,基洛纳,B.C. 银奖:Carmen和Giancarlo Trimarchi,Vince’s Market,Tottenham,安大略。 金奖:Joe Greco,Rina Virgilio,Chris Didomenico,Greco’s Fresh Markets,汤普希尔,安大略。 中型类别 铜奖:Jean-Christophe Plouffe,Metro Plouffe Farnham,Farnham,魁北克。 银奖:Joe Bruzzese和Longo’s Rutherford团队,Longo’s Rutherford,伍德桥,安大略。 金奖:Jack Nazaruk & 团队成员,Freson Bros. Fresh Market Glenora,艾德蒙顿,艾伯塔。 大型类别 铜奖:Justin Norman和Yvette Snow,Colemans – Garden Market,Corner Brook,纽芬兰。 银奖:Brad Boin和Longo’s Kitchener团队,Longo’s Kitchener,基奇纳,安大略。 金奖: Park & Tilford团队, Save-On-Foods Park & Tilford, 北温哥华, B.C. 铂金成就奖 连续获得10个优异奖的铂金参赛者(奖牌) Laith Nakash和Longo’s Applewood团队,Longo’s Applewood,密西萨加,安大略。 Brad Yan,北温哥华Nesters Market,北温哥华,B.C. Bob Adams,Sue Adams,Carolyne Blundell,Kirsten McLeod,彭伯顿谷超市有限公司,彭伯顿,B.C. Jared Artindale,Quality Foods Westshore,兰福德,B.C. Marcus,Brett,Dean,Phil以及员工,Tru Value Foods – Mayne Island,B.C.
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    1个月前

    列治文River Rock被第一民族买下!还有大温这赌场

    赌客们在新泽西州大西洋城的海洋赌场度假村玩老虎机,拍摄于2024年5月21日,星期二。(美联社照片/韦恩·帕里) 斯努尼穆克斯第一民族(Snuneymuxw First Nation)近日宣布,将收购两个卑诗省的赌场,其中包括位于里士满的河岩赌场度假村(River Rock Casino Resort)。 来自纳奈莫地区的该民族表示,收购河岩赌场和Chance Maple Ridge的交易将使其全资拥有的佩特罗格利夫发展集团,成为加拿大收入最高的土著博彩运营商。 声明中指出,该民族已与当前运营商大加拿大娱乐公司签署了购买这两家赌场的最终协议,但该交易仍需获得监管和其他批准。 佩特罗格利夫在今年早些时候收购了纳奈莫赌场和维多利亚元素赌场。 斯努尼穆克斯酋长迈克·怀斯表示,此次收购标志着经济自决的重要一步,并将为该民族创造“持久的繁荣”。 拥有河岩赌场用地的穆斯奎亚姆民族对与斯努尼穆克斯就其收购达成的原则性协议表示满意。 穆斯奎亚姆酋长韦恩·斯帕罗称,此次交易是“各个民族合作,而非彼此对抗”的示例,能够为部落成员提供更多就业和机会,并为两个社区打造经济繁荣。
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    1个月前

    反转!加拿大折扣巨头杀回商场!或接the bay!

    加拿大老牌折扣连锁 Zellers 再次回归! 这家自1928年创立、几经沉浮的零售品牌,本周四正式重新杀回加拿大商海!最新的店面在埃德蒙顿Londonderry Mall正式重新开业。 新一代Zellers将保留原本的“平价家庭商店”定位,但大幅缩减品类与门店规模。 它不再是占地数十万平方英尺的大型百货,而将以更紧凑的店面重新亮相。目前主要销售男女童装、家居用品、行李箱及季节性商品,但会放弃以往的玩具、药品等类别。 Zellers新任首席运营官 Joey Benitah 表示,品牌核心依然是“实惠”。“性价比永远不会过时,”Benitah在接受采访时说。   Zellers新东家Benitah家族在加拿大零售业深耕超过50年,旗下曾拥有 Fairweather、International Clothiers、Bombay、Bowring 等服饰与家居品牌。 2019年,Joey与妹妹Rachel推出了面向年轻消费者的家居品牌 Wyrth(主要在大多伦多地区开设门店)。 今年8月,他们旗下的公司 Les Ailes de la Mode Inc. 收购了Zellers的商标、Logo、吉祥物Zeddy、会员计划“Club Z”以及Zellers人像摄影服务。 虽然Benitah拒绝透露收购金额,但法庭文件显示交易价约为$10万。 这些资产原属于Hudson’s Bay,后者在今年3月因$11亿债务危机倒闭。 “能把Zellers纳入家族品牌,是千载难逢的机会。我们一直喜欢这个品牌,也了解它的历史与价值。”   Benitah透露,团队仅用了三个月就让Zellers“复活”,但Londonderry店只是概念预览版。 他计划采取“分阶段扩展”策略,先推出核心品类,再逐步增加更多品牌和商品线。 目前尚未公布具体开店数量,但他表示:“我们的目标是让Zellers重新出现在加拿大所有主要城市,而且不会等太久。” Benitah正在与多地房东签约,计划入驻曾属于Hudson’s Bay的旧物业,每家店面积不超过5万平方英尺。 “我们不需要20万、25万平方英尺的巨型卖场,那不是Zellers的未来。” 根据法院文件,Benitah家族还计划接手HBC在多伦多Yorkdale购物中心及其他旧址,重启旗下百货品牌Les Ailes de la Mode,但是否同时引入Zellers尚未确认。 新版Zellers将上架多个熟悉品牌,包括 Reebok、Spyder、Chaps、DKNY、Disney、Marvel、Nickelodeon 等。 明年还将推出可定制的 Zeddy熊玩偶专区,并计划与儿童癌症慈善营合作,推出 “Zeddy公益项目”。   过去Zellers最具标志性的“Zellers Diner”餐厅不会回归,但Benitah透露团队正在开发“有趣、互动性强的全新餐饮概念”。 2023年,哈德逊湾公司曾短暂复活Zellers品牌,在自家门店开设快闪店并推出美式小餐车售卖怀旧菜品,但最终反响有限。   Zellers简史:从辉煌到停业 •1928年:创始人 Walter Philip Zeller 在安省开设多家门店 •1931年:在破产后重新买回店铺,重启Zellers •1978年:HBC收购多数股份 •1981年:HBC全资控股 •巅峰时期:加拿大共有 350家门店 •2013年:绝大多数关闭 •2020年:最后两家(多伦多与渥太华)停业 如今,这个陪伴几代加拿大人的老品牌,正准备以“小而精”的姿态重生。 “我们要让Zellers回到它最擅长的领域,为普通家庭提供实惠、值得信赖的日常生活好物。”Joey Benitah这样重新注解。  
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    1个月前

    加拿大银行再降息!固定利率处于“今年最低点”

    加拿大银行将关键利率下调至2.25% 加拿大银行(BoC)今年已第四次下调其关键利率。   BoC在10月29日星期三宣布,将其贷款利率下调0.25个百分点,从2.5%降至2.25%。同时,银行利率为2.5%,存款利率为2.20%。此次降息是在9月份另一次降息后进行的,当时中央银行将贷款利率从2.75%下调至2.5%。 BoC将此次降息归因于贸易不确定性。   公告中指出:“贸易关系正在重新配置,持续的贸易紧张局势抑制了许多国家的投资。” 此外,工资增长放缓,加拿大9月份的失业率仍然高达7.1%。同月的通货膨胀率为2.4%,略高于BoC预期。然而,预计未来几个月通货膨胀率将回落至接近2%。   BoC最近发布的货币政策报告(MPR)还预测,全球经济将在2025年从约3.25%减缓至2026年和2027年的约3%。   然而,该报告警告说,仅依赖货币政策是不够的。 报告中提到:“货币政策无法抵消美国关税或其他结构性变化的长期影响。货币政策的主要目标是维持低且稳定的通货膨胀。” Ratehub.ca的抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆曾预测,由于加拿大经济“乏力”,加拿大银行将把基准利率再下调0.25%。   格雷厄姆表示:“企业信心持续低迷,BoC的最新调查显示,企业预计明年不会增加招聘,同时出口将继续受到持续贸易不确定性的挤压。” 她还补充说,由于抵押贷款利率仍在下降,此次降息是情理之中的。   加拿大银行降息对房主和购房者的影响 加拿大银行利率 dailyhive报道,对于考虑固定抵押贷款利率的加拿大人而言,现在似乎是一个理想的时机,因为贷款机构目前提供的最低五年固定保险抵押贷款利率为3.79%,这一利率仅比最低的浮动利率选项高出9个基点。 随着购房者的信心恢复,人们期待房价变得更加可负担,此次新一轮降息可能会为房市带来提振。   格雷厄姆指出:“较低的抵押贷款利率将刺激被压抑的需求重返市场,前提是借款人的成本与预算更好地匹配。” 根据Ratehub.ca的抵押贷款支付计算器,对于一位首付10%的房主而言,如果他购买了一套售价676,154加元的房屋,采用五年浮动利率3.79%、期限25年的抵押贷款(总金额为627,404加元),则他的每月抵押贷款还款为3,229加元。 降息0.25个百分点后,房主的浮动抵押贷款利率将降至3.54%,每月还款将减少至3,146加元。这意味着房主的每月支出将减少83加元,每年则减少996加元。 然而,Ownright的首席执行官罗伯特·桑德斯指出,加拿大人面临着疲软的就业市场,且大多数新的建筑项目是因租房需求而非购房需求而兴起,因为开发商和家庭在等待更大的稳定性。   他补充说,虽然较低的借款成本可能在某些市场创造出有利条件,但对于整体市场的影响仍然有限。 桑德斯表示:“进一步降息可能有助于维持像蒙特利尔和渥太华这样的市场的活跃度,但在多伦多和温哥华等大型城市,除非就业和融资信心恢复,否则不太可能产生显著效果。” 下一次计划的利率更新将在12月10日进行。您可以关注BoC的X账户或订阅电子邮件提醒,以获取最新动态。   信息来源:伊莎贝尔·多克托   专家表示:固定抵押贷款利率可能已处于“今年最低点”,不会再降了   加拿大央行周三(10月29日)将基准利率下调至2.25%。专家表示,此举预计将推动浮动抵押贷款利率下降,但是固定抵押贷款利率已经达到2025年内的最低点,不太可能进一步下调了。   图源:51网记者   据本地英文《多伦多星报》报道:多伦多抵押贷款经纪人巴特勒(Ron Butler)表示,目前五年期固定抵押贷款利率可能已降至今年的最低水平,甚至低于4月份的“超低利率”。 根据Ratehub.ca的数据,加拿大当前最低五年期固定利率为3.79%。 Royal LePage总裁兼首席执行官索珀(Phil Soper)指出,债券市场的波动是推动固定利率下降的主要因素,而非央行降息。 他解释,债券收益率下降主要受美国失业率上升和联邦赤字扩大影响,这虽反映经济疲软,但也让更多人进入房地产市场。利率下降可能为家庭“腾出资金”,或者让购房者以相同还款额购买更大或更贵的房子。 索珀还提到,非受监管的独立抵押贷款公司通常提供更低利率,以与银行竞争。 多伦多房地产集团Tyler McLay Realty Group总裁麦克莱(Tyler McLay)亦表示,债券收益率通常与经济信心相关:经济预期乐观时收益率上升,信心下降时则下降。 他指出,今年固定利率抵押贷款市场波动性有限,去年年底五年期固定利率约为4.4%至4.6%。 麦克莱提醒,不同银行的利率可能略有差异,有时还会推出短期促销利率。消费者应及时关注。 至于固定率与浮动率的选择,专家表示应根据个人财务状况和承受风险能力决定。 索珀建议,如果购房者能承受月供波动压力,可选择浮动利率抵押贷款,因为长期来看,浮动利率通常更划算。而固定利率则包含“保险费”,让购房者在贷款期内明确每月还款额,更适合固定收入群体或寻求可预测性的购房者。 巴特勒指出,随着利率下降,浮动利率抵押贷款迎来高光时刻。不过,固定利率带来的“安心感”对于多数家庭来说依然具有价值。 整体来看,加拿大房贷市场正处于利率低位,购房者在选择产品时需平衡成本与风险承受能力。 来源链接: https://www.thestar.com/business/fixed-mortgage-rates-are-likely-at-their-lowest-point-this-year-experts-say/article_336eb09d-405e-414f-96ab-264460cc59b1.html
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    1个月前

    89岁老人异常提款 RBC和CIBC竟允许 退休金遭骗光

    卑诗省维多利亚市居民雷·安霍尔特 (Ray Anholt) 最近迎来 90 岁生日,但他表示,这没什么好庆祝的——作为加拿大有史以来最大的银行调查员诈骗案之一的受害者,他几乎身无分文。 CBC《Go Public》报道,去年6个月内,雷损失了毕生积蓄——近 170 万元。 这场骗局涉及假银行员工、各政府机构和政客的伪造公函、大量现金、巨额银行汇票、金条和快递员——但雷的女儿吉尔(Jill)愤怒地说,这场错综复杂的骗局中最令人难以置信的是,2家大银行 - RBC 和 CIBC 竟然允许一位脆弱的老人在明知有危险的情况下清空他的账户。 光是去年,加拿大人就因银行诈欺损失了超过 6.43 亿元,比 2020 年成长了近 300%。随着诈骗手段日益复杂,专家表示,加拿大金融机构落后于其他保护措施更完善的国家。 民主观察 (Democracy Watch) 联合创始人兼银行问责倡导者科纳彻 (Duff Conacher) 表示:“多年来,这个问题一直猖獗,但除了一些小进展外,你什么也没看到。” 骗局如何开始 2024年6月,雷的电话响了──来电显示是加拿大帝国商业银行(CIBC)的号码,但其实是个骗子。 来电者称自己在银行的反诈骗部门工作,需要雷协助一项重要的全国性洗钱调查。 他指示雷从自己的帐户中取钱,并告诉他会有快递员从他的公寓取钱,并将钱保管到调查结束。 骗子还说,雷绝对不能告诉任何人,因为这可能会危及调查。 雷说:“他们说,‘我们想确保你不会失去毕生积蓄,’所以我就答应了。” 吉尔说,他之所以配合,也是因为那些身居要职的人要求他合作。“他和他那一代都相信权威,如果权威人士要求他们做某事,他们就觉得应该去做。” 信以为真的雷开始在加拿大帝国商业银行 (CIBC) 的多家分行提款,他已经是这些分行几十年的客户了。 有一次,一位分行经理质疑了他的提款行为,冻结了他的网络银行帐户以及从 ATM 提款的权限。但雷仍然可以亲自提款,而且他继续这样做。 最终,位于维多利亚市中心的分行经理给雷写了一封信,指出他帐户上的活动“异常”,并且根据银行的经验,第三方要求的交易“没有合法目的”——但没有明确警告他可能卷入了骗局。   (雷安霍特 (Ray Anholt) 和他的女儿吉尔 (Jill) 正在审查骗子发来的虚假文件,这些文件令雷相信自己涉入一项重大洗钱调查。) 2大银行对保护客户资金失责 在得知加拿大帝国商业银行 (CIBC) 表示担忧后,诈骗分子编造了一个故事,指示雷将所有资金转移到另一家银行 - 加拿大皇家银行 (RBC)。尽CIBC之前曾警告过他,并且知道他几个月前就曾成为诈骗目标,但还是允许他这样做。 “很明显,CIBC 并没有尽一切努力……确保这位客户的财务利益得到保护。”银行问责倡导者科纳彻表示。 CIBC 不愿透露为何管理人员没有联系银行反诈欺部门或维多利亚警方表达他们的担忧。 吉尔表示,接下来 RBC 发生的事情更令人难以置信。 雷将所有资金转入 RBC 后,银行每隔几星期就允许他去那里,领取大额银行汇票——从 5 万元到 39.5 万元——用于购买黄金,这是诈骗犯的最新指示。 RBC 的出纳员或经理从未对这些大额提款提出过任何问题。 “当有人从储蓄帐户中异常提取大额款项时,各种警报都应该拉响。”科纳彻说。 骗子随后派了一名快递员到雷的公寓取走黄金。 当这位老人最终花光了钱时,一名骗子冒充加拿大首席大法官,告诉雷,除非他还清一笔虚构的税务债务,否则他无法取回他的储蓄。 无奈之下,雷打电话给女儿借钱。当女儿追问他为什么需要这笔钱时,他不情愿地讲述了长达数月的痛苦经历,女儿这才意识到自己年迈的父亲被骗了。 雷说,得知这一切都是一个错综复杂的骗局,他几乎难以承受。“我崩溃了。我以前一直相信他们。”他低着头说。 加拿大皇家银行称此事“已解决” 根据《银行法》的规定,银行必须制定政策和程序来保护客户的财务利益,但科纳彻表示,加拿大皇家银行并未遵守这些规定。“如果他们遵守了,就不会发生这样的事了。” CIBC 和 RBC 均未受访。2家银行均在声明中表示,他们已采取强有力的措施来保护客户,并在怀疑有诈欺行为时提醒客户。 吉尔致函 2 家银行,详细说明了他们如何纵容骗子欺骗她的父亲。 CIBC 表示,他们曾试图“警告并保护”雷。该银行分享了一封2024年7月8日的电子邮件,其中一位分行经理试图安排与雷会面,但雷拒绝了邀请。 RBC 花了数月时间才安排与雷及其女儿的会面。该银行后来告诉《Go Public》,此事已解决,但不愿证实是否达成了和解。雷和吉尔都表示,他们无法对这些讨论发表评论,这表明他们被要求签署一份保密协议。 科纳彻质疑,为何这起骗局能够持续6个月之久,因为银行有义务向加拿大金融交易和报告分析中心(Fintrac)报告可疑交易和超过1万元的交易,该中心负责监控犯罪所得、洗钱和其他犯罪行为。 “Fintrac应该跟进,银行和Fintrac都应该介入,阻止这种情况发生。” CIBC 和 RBC 都拒绝向 CBC 透露雷的大额提款是否曾向 Fintrac 报告。 欠缺法律保障 科纳彻表示,目前没有法律要求银行限制受害客户的责任——尽管信用卡和金融卡交易有一些保护措施。 他指出,英国和澳洲等国家已颁布法律,要求银行对未能防范诈欺行为负责,欧盟正致力于明年颁布类似的立法,加拿大也应如此。 联邦政府去年就《银行法》的拟议修改进行了磋商,其中包括研究对遭遇欺诈的人设定“最高责任门槛”——类似于信用卡,银行有责任证明消费者存在重大过失,否则将承担责任。 即将推出的联邦预算案将概述具体细节,但政府上周公布了部分修改内容,但并未提及最高责任门槛。 科纳彻严厉批评这些新措施,称其为“空头支票。力度太小,力度太晚”,而且主要是自愿性质。 吉尔联系了维多利亚警方后,警方设立了诱捕行动,成功逮捕了一名出现在雷家的信差。雷的家人表示,警方已告知他们很快就会提起诉讼。 吉尔怀疑警方能否追回任何款项,但她表示很高兴父亲愿意分享自己的遭遇,因为大多数受害者都因为羞愧而保持沉默。“我认为他非常勇敢愿意讲述自身的故事。” 她无法想像有多少人都是类似骗局的受害者,希望能尽快颁布更强有力的法律来保护银行客户。 图:CBC
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    1个月前

    抓紧!加拿大人常漏掉的5个省税机会

    年底将至,加拿大人的“节税窗口期”也快关上了。RRSP、TFSA、FHSA……别拖到最后一分钟才后悔!这份年终理财清单帮你多省一笔真金白银。 《环球邮报》近日发表了税务专栏作者Tim Cestnickr的文章,分享注册账户的年终规划要点。 图源:51记者拍摄 延迟提取RRIF资金。 自由党在今年4月大选前曾承诺,将在一年内把注册退休收入基金(RRIF)的强制最低提取额下调25%。目前政府尚未宣布是否兑现此承诺。因此,最好等到11月4日联邦预算公布后,再决定是否提取2025年的RRIF资金。届时应会有更明确的信息。 其他策略: 将部分RRSP资金转换为RRIF,以便每年享受养老金抵税额; 改为年度而非每月提取,以增加复利增长空间; 按配偶中年龄较小者计算最低提取额; 利用养老金收入分拆; 考虑从RRIF提取资金后转入TFSA; 指定配偶为“继承年金领取人(successor annuitant)”。 了解你的TFSA额度并善用它。 2025年,年满18岁的人可向免税储蓄账户(TFSA)缴纳最高7,000加元,并可使用以往未用的额度。若你自2009年(TFSA推出之年)起已满18岁但从未缴纳过,截至2025年你的总可用额度已达102,000加元。虽然缴纳TFSA无法抵税,但账户内资产增长与提款均免税。 其他策略: 若计划提款,在年终前操作,以便明年更早重新供款; 避免在TFSA中从事经营性活动; 指定“继承持有人(successor holder)”; 在年底前清除不合资格投资。 年底前缴款可抵2025税额。 若你是首次购房者且年满18岁,请务必开设FHSA账户。每年最多可缴8,000加元,终身上限为40,000加元。FHSA的缴款与RRSP一样可抵税,但不同的是,2025年的缴款必须在12月31日前完成,不能在2026年头两个月补缴。 FHSA优于RRSP的原因: 即使你暂时没打算买房,也值得优先使用FHSA—— 它能保留未来的RRSP额度; 若最终未购房,可将FHSA资金转入RRSP,不占用RRSP额度; 若先缴RRSP后再转入FHSA,则RRSP额度不会退回。 此外要注意,FHSA账户最长仅可存在15年。 优化缴款结构,最大化政府补助。 RESP为每名孩子的终身缴款上限是50,000加元。但若一次性缴足,将无法获得全部加拿大学习储蓄补助金(CESG),该补助为缴款的20%,每年最高500加元,孩子一生最多7,200加元。 最佳策略是: 总缴款目标为36,000加元(36,000 × 20% = 7,200); 第一年可缴14,000加元(50,000 − 36,000); 再加2,500加元(获得当年CESG),共16,500加元; 之后13年每年约缴2,500加元,以获取全部政府补助。 别忘了注册残障储蓄计划(RDSP)。若你本人或家属符合残障税务抵免(Disability Tax Credit)资格,注册残障储蓄计划是一种为残障人士未来储蓄的长期账户,用途灵活、无资金使用限制,可用于生活开支、医疗费用、无障碍改造、雇用护理人员,甚至进修学习或旅行娱乐等多种需求。
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    1个月前

    一个普通人,怎样一天赔光十年积蓄(深度访谈)

      文案|哈伦编辑部 嘉宾|王涛(化名) 图片|网络自制 “三个月前,我还是个有房有车的人。” 王涛说这话时,语气平静得吓人。 他今年38岁,之前在一家互联网公司做运营总监,月薪三万出头。 十年里,他和妻子攒下了280万,这是他们用来改善生活,支持孩子教育,给父母养老的全部家底。 直到一个看似普通的周四早晨,一切都在16个小时内化为乌有。 “我本来只想赚点快钱,”他低头笑了笑,“结果人生万劫不复。” 三个月过去,他已经习惯了这种一无所有、人厌狗嫌的状态。 我们见到他时,是在一家24小时便利店门口。 晚上八点,街道人来人往。 他坐在台阶上,手里攥着一瓶没开封的矿泉水。 那瓶水映着他呆滞的神色,在路灯下闪着微弱的光。 当人经历过彻骨的绝望,哭是哭不出来的。 明明世界还亮着,可他的人生,已经彻底黯淡了。 当贪婪,披上机会的外衣 01 事情要从三个月前说起。 王涛的大学同学在群里晒出了一张收益截图:投资加密货币,40天赚了100多万。 那张图在他的脑海里盘旋了整整一周。 王涛没敌住诱惑,开始频繁刷新各种财经新闻。 币圈又创新高的消息铺天盖地,社交媒体上也全是炫耀的收益截图。 那种感觉,就像一班火车马上要开走,所有人都在招手让你上车。 “你明知道可能有风险,”王涛眼里蓄满浊泪,哽咽道:“但你更怕自己错过,那股寸劲儿上来,根本拦不住。” 人性的贪婪,从不以恶魔的面目出现,而是伪装成机会:别人都在做,好像再不上车就晚了。 从那以后,王涛开始偷偷在手机上研究各种交易平台。 一边告诉自己只是了解了解,一边已经注册好了账户。 他没告诉妻子,这是一个致命错误。 当人开始对最亲近的人隐瞒,贪婪就已经在心里扎根了。 在认为自己做足了功课后,王涛壮着胆子,开始用家里的10万闲钱试水。 他没想到的是,才刚第一个月,他就赚了小4万。 王涛觉得,自己熬出头了。 殊不知,这点钱只是地狱抛出一块的诱饵。 02 赚到第一桶金后,王涛开始在办公室偷偷盯盘,开会的时候也心不在焉,脑子里全是K线的起起落落。 13万多的本金躺在账户里,像是在嘲笑他的胆小。 “别人都在加杠杆,”据王涛回忆,交易群里经常有人煽动:“如果不加杠杆,你永远只能赚小钱。” 第一次听时,他真没当回事儿。 但是当第三次、第十次听时,王涛就上心了。 就这样,杠杆,这个金融世界最危险的工具,走进了这个可怜人的生活。 杠杠的逻辑很简单:一块钱可以当十块、甚至一百块用,赚的时候翻倍,赔的时候也翻倍。 王涛告诉自己:“我只加十倍,很保守了。” 可悬崖边上,没有保守这个词。 “我当时觉得自己挺理性,”王涛抹泪苦笑,“我设了止损线,定了盈利目标,我认为一切都在我掌握之中。” 他语气一紧,“但你知道,一到真正下单的时候,我感觉好像是被魔鬼附身了。” 那天早上,王涛看到一条新闻:某国即将出台利好加密货币的政策。 他手指在屏幕上轻轻一颤,最终,还是点下了全仓买入的按钮。 280万积蓄,十倍杠杆,意味着他在操控着2800万的资金。 那一刻,王涛觉得自己像个掌控命运的赌徒。 但,他只是市场里的下一块肉。 16小时的自由落体 上午10点,币价开始上涨。 王涛的账户浮盈迅速突破50万、80万、120万。他坐在工位上,心脏跳得像要冲出胸腔。 他想着提前还完房贷,想着换辆好车,想着带父母去趟欧洲。 贪婪在这一刻达到了顶峰。 他不仅没有落袋为安,还做了一个致命的决定:既然这么好赚,为什么不加大赌注? 王涛用赚来的120万又开了新仓位,还是10倍杠杆。此时此刻,他账户里的400万本金,撬动着4000万的持仓。 这个数字大到他自己都有些恍惚,但贪婪已经盖过了恐惧。 下午2点,转折来了。 某大国突然宣布对进口商品加征关税,全球市场陷入恐慌。加密货币市场更是首当其冲,开始跳水式下跌。 王涛盯着屏幕,手心全是汗:3%、5%、8%……数字像断了线的风筝一样往下坠。 他的120万浮盈瞬间蒸发,账户开始变成刺眼的绿色。他告诉自己这只是回调,很快会反弹。 但市场不讲感情。下午4点,跌幅突破10%,王涛的账户亏损已经超过300万。 平台弹出红色警告:保证金严重不足,请立即追加保证金或平仓! 此时此刻,他面临一个抉择: 要么立刻平仓,至少还能保住六七十万;要么追加保证金,赌一把反弹。 王涛挣扎了3秒,最终还是选择了赌。 他把剩下的所有存款转了进去,包括原本要给父母看病的20万、孩子上学的费用,甚至刷爆了两张信用卡。 这是贪婪的最后疯狂。 当人已经输红了眼,理性就彻底不存在了。 傍晚6点,币价继续暴跌,最终跌幅达到15%。王涛追加的保证金也被吞噬殆尽,账户被平台强制平仓。 这意味着他不仅赔光了所有本金,还倒欠平台十几万。 十年积蓄,16个小时归零。 当代价大到无法承受 “你知道最可怕的是什么吗?” 王涛开始掩面痛哭:“钱没了,还亲手毁掉了一家老小的未来。” 他当天晚上回家,妻子还在给孩子辅导功课。看到他进门,笑着说:“今天晚饭做了你最爱吃的排骨。” 那一瞬间,王涛站在门口,觉得自己是世界上最肮脏的人。 他不敢说,也不知道怎么说。 第二天早上,当妻子发现银行卡里只剩几千块钱的时候…… 她的表情王涛这辈子都忘不掉: 没有愤怒,没有责备,反而是一种彻底的绝望。 “你为什么不跟我商量?” 她只问了这一句,然后抱着孩子躲进了卧室。 贪婪的代价,从来不是一个人承担。 王涛失去的不仅是钱,还有家人的信任,自己的尊严,以及对未来的希望。 他说那几天想过很多次一了百了,但每次看到孩子,又觉得自己连死的资格都没有…… 因为烂摊子还需要他去收拾。 心理学上有个词叫损失厌恶,人们对损失的痛苦感受,远远大于获得同等收益的快乐。 而王涛才明白,最大的损失不是金钱,而是那些你曾经以为理所当然的平凡日子。 那个有车有房、一家人其乐融融的生活,现在看来,将永远成为历史。 贪婪,是如何被设计出来的? 听完王涛的故事,我们一行人都陷入了沉思。 这不是个例,更是这个时代的缩影。 各种交易平台把投资包装得像玩游戏一样简单,滑动屏幕就能买卖,五颜六色的K线图让人肾上腺素飙升,收益榜单永远展示着那些暴富的神话。 但它们从不告诉你,每一个暴富神话背后,有无数个王涛这样的普通人。 那些鼓励你加杠杆的人,拿的是你的手续费;那些在群里晒收益的人,可能是平台的托;那些看起来简单的操作背后,是无数人精心设计的收割机制。 金融市场有句老话:“当潮水退去,才知道谁在裸泳。” 王涛忘了一个最基本的道理:天上不会掉馅饼,所有的暴利背后都有等价的风险。 当你看到别人一夜暴富的时候,你没看到的是更多人的血本无归。 写在最后 离开的时候,天已经快亮了。 王涛说他找到了一份晚班的兼职,准备白天上班、晚上送外卖,争取早点把窟窿补上。 他已经向父母坦白,卖掉了车,正在跟妻子商量是不是要把房子也卖了。 “如果时光能倒流……”王涛看着天边泛起的鱼肚白,“我最想做的是回到三个月前,删掉那个交易APP,然后紧紧抱住我的妻子和孩子,告诉他们,我们现在拥有的就已经很好了。” 这句话让我久久不能平静。 我们总是以为自己想要的是更多的钱、更大的房子、更好的车,但那些平凡的、踏实的、可以预期的日子,才是真正的宝藏。 贪婪像一颗种子,在每个人心里都埋着。 有的人用理性浇灭它,有的人让它野蛮生长,最后吞噬了一切。 王涛的故事不是警世恒言,是每天都在上演的现实。 当你盯着财富的时候,深渊也在盯着你。 而那些真正重要的东西,往往要等失去之后,才发现它们的珍贵。 愿每个普通人,都能守住自己的底线,也守住自己平凡而珍贵的人生。
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    1个月前

    加拿大财长: 新预算包含大裁员 或上万人

    加拿大财政部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)周三(10月29日)表示,自由党政府将在即将公布的2025年联邦预算中推出计划,缩减目前膨胀的联邦公务员队伍,将其恢复到“可持续水平”。 据本地英文媒体《环球邮报》报道:商鹏飞这番言论出现在预算案正式提交前夕。商鹏飞强调,政府必须控制公共部门规模,回到疫情前的基线水平。 “我们需要回到一个可持续的规模,”他说,“看看现在的人数,再看看疫情前的人数,我们必须恢复平衡。” 据议会预算官汇编的数据显示,自2015年自由党上台执政以来,联邦公务员队伍规模急剧扩大,当时公务员全职等效职位数量为342,129个。2023-2024年度,这一数字已升至440,984个,比疫情前水平多出约6万个职位。   商鹏飞称,政府在调整过程中将保持“透明与人文关怀”。他在讲话中提到“劳动力调整”(workforce adjustment)一词,用以形容公务员精简的方向,并补充说此举将“以公平、理智且充满同理心的方式进行”。   财政部长发言人弗拉戈斯(John Fragos)随后解释称,“劳动力调整”仅是泛指,并非指代集体协议中的正式程序。他拒绝透露政府是否会完全依赖自然流失机制(即退休职工空出后岗位不再招聘)进行缩编,仅表示具体方案将在即将公布的预算案中揭晓。 与此同时,商鹏飞也预告了一系列预算支出,包括:未来五年投入3.825亿元(之后每年7,650万)续签“妇女计划”资金,以支持性别平等项目;以及五年内投入5,460万元(之后每年1,090万)续签2SLGBTQI+社群项目资金。 他指出,政府还将通过合并部门项目、推动数字化与技术升级等方式提高行政效率。 分析人士认为,此举意味着自由党政府正试图在财政压力与政治风险之间寻找平衡——尤其在越来越多经济学家预测本次预算案将难以实现债务占GDP比率下降的情况下。
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    1个月前

    经济濒临衰退 加元将跌到这个数

    尽管人们在期待加拿大政府将于11月初公布的秋季预算,但即使预算通过,也恐怕很难扭转加拿大目前的经济颓势。一些经济学家“大幅”下调了对加元的预测。 Desjardins 曾预测,到今年年底,加元兑美元汇率将达到 74 美分,但现在该集团将该预测下调了 3 美分,至 71 美分。 自从夏天加元汇率接近74 美分后,就一路下滑,目前略高于71.5美分。 Desjardins 银行首席经济学家吉米·吉恩 (Jimmy Jean) 和外汇策略师米尔扎·沙赫亚尔·贝格 (Mirza Shaheryar Baig) 在最近的一份报告中表示:“我们对加元兑美元年底汇率 1.35(74 美分)的预测现在看来不太可能实现。 ”   “我们已经改变了预测,现在预计加元在未来两个季度将保持疲软,然后在明年年底逐步走强”。   最近两三个月加元不仅兑美元,而且兑其他主要货币也呈下跌趋势。 “这不仅仅是美元的问题”,策略师们表示。加拿大元兑墨西哥比索下跌了6%,兑欧元下跌了5%。 他们表示, 加拿大央行 CEER 指数(加元兑主要贸易伙伴货币双边汇率的加权平均值)接近九年来的最低点。 Desjardins 怀疑,有两个关键因素正在削弱加元的升势。一是养老金对冲资金减少,二是加拿大经济落后于美国。 加拿大经济上半年没有增长,Desjardins 预计第三季度增长率将低于 1%。但由于美国政府停摆,加拿大统计局表示如果政府停摆问题未能及时解决以便在 11 月底发布第三季度 GDP 数据,该局将对加拿大对美国的出口进行特别估算,但该机构警告称,这些预测可能会比正常情况进行更大幅度的修订。 这意味着加拿大人还需要一段时间才知道加拿大是否陷入了经济衰退。 在美国关税威胁下,企业依然谨慎,而抵押贷款续期利率上升也给家庭带来了压力。人口增长的快速放缓也带来了压力。 而最近,由于安省的关税广告,美国总统川普暂停了与加拿大的贸易谈判,并加征了10%的关税。 策略师们表示,虽然预计即将出台的联邦预算将采取财政刺激措施,但其效益要到 2026 年才能显现。 美国的情况则截然不同。强劲的消费需求和商业投资推动了上半年经济增长,尤其是在高科技领域,经济学家们现在“大幅”上调了预测。 亚特兰大联邦储备银行的 GDPNow 目前预计第三季度经济增长率为 3.9%。 不过美国经济前景面临风险。贸易紧张局势可能升级,政府关门可能持续到损害经济的程度,高歌猛进的科技股可能遭遇回调。 策略师表示:“美元目前已经稳定,但如果任何这些风险成为现实,美元仍然脆弱”。 Desjardins 表示,加拿大养老基金在第二季度大幅提高了外汇对冲比率,提振了加元,但现在它们似乎处于观望状态。 随着这波浪潮过去,利差(加拿大央行和美联储之间的利率差距)重新对加元产生影响。 加拿大央行和美联储将于明天决定利率,预计均将降息,利率分别降至 2.25% 和 3.75% 至 4%。 但Desjardins 认为,如果加拿大央行如市场预测的那样,以高于市场预期的速度将利率降至 2%,那么这一差距可能会进一步扩大,给加元带来更大压力。
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    1个月前

    加拿大AAA评级受挑战!如何捍卫

    加拿大是少数同时获得标准普尔和穆迪的AAA主权信用评级的10国之一,这标志着其卓越的财政信誉和接近零的违约风险。然而,情况并非一直如此,加拿大曾在1990年代初因持续且庞大的财政赤字以及债务水平急增而失去评级,直到本世纪初才重获良好信用评级。 据《金融邮报》(Financial Post)发布专文,指出即将公布的联邦预算很可能会显示较大的财政赤字,达到近年来除经济衰退和疫情之外的最高水平,并可能在未来数年持续。因此,联邦政府的债务负担可能会加重。 近年来加拿大财政状况的恶化以及财政前景恶化,引出了一个重要问题:加拿大是否仍然值得维持其AAA主权评级? 据悉,评级机构会考虑5个关键因素后才做出评级决定:1) 制度和治理实能力;2) 经济实力;3) 财政实力;4) 抵御冲击的能力;5) 货币和金融实力。此外,评级机构对各国的评估并非孤立进行,而会与具有相似评级的国家进行横向比较,以确定它们是否属于同一等级。 制度和治理继续获最高分 加拿大在制度和治理方面继续获得最高评分,高度尊重法治,这是成熟民主国家所应有的。同样,加拿大凭借其稳固的金融和银行业、深厚的金融市场以及加拿大央行的信誉也获得了高分,部分原因在于其独立性和通胀目标制框架。 谈到经济实力,加拿大人均收入高、经济多元化,拥有强大的资源部门、先进的服务业和良好的贸易联系,这些都获得正面评价。然而,近年来相对其他先进经济体,特别是高评级国家,加拿大生产力增长疲弱,人均GDP成长表现不佳,这可能会引起评级机构的担忧。由高家庭债务和房地产引发的经济脆弱性亦如此。 同样地,尽管加拿大易受大宗商品价格波动、全球经济周期及省级或有债务等冲击的影响,但近期与美国的贸易紧张局势提醒人们,加拿大对邻国的严重经济依赖可能会被视为负面因素,或至少会对其评级构成更大的风险。 近年财政实力恶化明显 加拿大近年在财政实力方面的恶化最为明显。金融服务集团Desjardins表示,一旦将所有增加支出,尤其是在国防、基础设施、住房以及受关税影响的行业和工人方面都考虑在内,则2025-26财年的赤字很可能接近GDP的2.3%,创下自2010年以来的最高水平,当年加拿大经济仍在从全球金融危机中复苏。这也将是AAA评级国家中赤字最高的国家,仅次于荷兰的2.1%。 鉴于加拿大预计在可预见的未来将持续出现财政赤字,其债务水平也将上升。加拿大的总债务与GDP比率已经是所有AAA评级国家中最高之一,约为GDP的114%,仅次于新加坡的176%。 尽管如此,相比其他先进经济体,加拿大的情况仍相对较有利。以净债务计算,加拿大的债务水平较低,仅占国内生产总值的14%,这个水平与其他AAA评级国家的平均值相若。 然而,由于预计未来5年的赤字仍将保持高位,因此加拿大的债务水平很可能不再有望下降,甚至可能略有上升。近年来,本国总债务和净债务与GDP之比在AAA评等国家中恶化最为严重。 由于过去几年债务水准上升和利率上升,加拿大公共债务的净利息支出(占GDP的1.8%)在AAA评级国家中最高。然而,与评级略低于AAA的国家相比,加拿大的状况还是要好一些。由于预计未来几年债务水准将继续上升,这项指标可能会进一步恶化。 基于这些指标,加拿大显然是AAA评级国家中最弱之一,尤其是在财政状况方面,但实力仍强于那些评级略低于AAA的国家。因此,单纯因最近的发展而被降级的可能性似乎不大,而且这也可能要取决于评级机构,是否区分资本驱动型赤字成长和营运驱动型赤字成长。此外,加拿大与1990年代初失去AAA评级时相比,目前的财政状况更具可持续性;1994年,赤字占本国GDP的6.9%,净债务占GDP的66%,利息支出占GDP的5.6%。 尽管在今年的预算下失去AAA评级的可能性不大,但仍不可掉以轻心。联邦政府需要重新致力于走一条可靠的财政路径,包括减少赤字并恢复逐步减债的政策。这意味着须正视商业投资疲软和生产力成长乏力的结构性问题,这两个问题正威胁本国的长期经济繁荣。 图:加通社
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    1个月前

    卑诗这市与中国国企对簿公堂 胜诉! 赢618万元

    一家中国大型国有机构在卑诗省的子公司,在未能完成大型工业园区的建设情况下,试图迫使特雷斯市(Terrace)退还其逾600万元按金,但最终败诉。 综合 CTV与Glacier Media报道,卑诗省最高法院(B.C. Supreme Court)法官安德希尔(Mark Underhill)周四(23日)作出裁决,驳回了秦皇岛经济技术开发区(Qinhuangdao Economic & Technological Development Zone,缩写为QETDZ)下属公司泰盛国际投资服务公司( Taisheng International Investment Services)提出的申请。 在特雷斯市选择回购这大片工业用地后,该公司寻求退还其建设按金。 2014年,该公司在斯基纳工业开发园区(Skeena Industrial Development Park)购买了1,187英亩土地,购买协议要求,由泰盛公司负责园区的开发,包括建造道路和开发地下水系统的供应设施。 早期的项目提案表明,该工业园区可以容纳多个制造设施,包括一个苜蓿蛋白(Alfalfa protein)提取厂,以及木制品、铝材和货柜液化天然气的生产和加工设施,这些液化天然气可以运送到偏远的卑诗省社区及中国。 2019年特雷斯市的一份提案征求书中写道:“特雷斯位于该地区的中心位置,使其成为一个服务和供应枢纽,拥有超过1,100家欣欣向荣的企业。”   根据协议,该公司若在特定施工期限内完成工程,将获得市政府618万元的补偿。而如果未能达标,则市政府将保留回购土地的权利。 由于泰盛未能按时完成建设目标,特雷斯市决定收回土地,并最终于2023年完成。 法官指出,如果将按金退还给中国子公司,将会导致一个“荒谬”及商业上不合理的结果,亦即尽管泰盛未能按合约完成项目,却仍获得数百万元的“意外之财”。 根据裁决,特雷斯市计划将建设按金用于建造地下水系统,同时寻找工业用地的新开发商。 图:市府提供
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    1个月前

    被逼疯!印度企业家 全家逃离加拿大

    加拿大常被誉为创业者的天堂,但印度裔企业家 Maulik Pandya 的经历揭示了一个更加复杂的现实。Pandya 是基于人工智能的食品科技平台“Eatance”的创始人兼首席执行官。 他近日在 LinkedIn 上发表了一篇饱含情感的帖子,讲述了他和家人为何决定离开加拿大。 在真挚的发文中,Pandya 写道: > “我们要离开加拿大了。这个决定是在泪水中做出的。我们不得不离开这个为家人和两个女儿打造的美丽家园。”   他解释,这个决定并非一时冲动,而是经历了无数个不眠之夜与精神煎熬后作出的。   Pandya 表示,过去几个月里,他每天都在与加拿大复杂的制度体系周旋,感到被困在税收、商业许可和教育体系的夹缝中。 “在缴税、创造就业、为经济贡献的同时,我们不断亏钱。” “没有人提供明确的答案,我们给许多部门写信,却只得到沉默或敷衍回应。” 他说:“许多国家为创业者提供一站式服务,但在加拿大,我们几乎每天都陷入新的延误和陷阱。感觉连我们无辜的孩子都被卷入了这个体系中。” 这场折磨也严重影响了他家庭的身心健康。 他补充道:“对我们来说,这已经不仅仅是生意的问题,而是关于孩子的未来和家庭的心灵平静。” Pandya 和家人目前计划前往阿联酋或印度开启新生活。 他写道: “我们不再要求什么。只是想结束这一章,为了孩子的幸福与我们的安宁,继续前行。” 这篇帖子引发了数千条评论,有人表达同情,也有人建议他回印度创业。 “回到印度吧” 随着帖子在网络上迅速传播,部分网友对 Pandya 表示同情,也有不少人建议他回到印度继续发展事业。 一位网友留言道:“读到这段经历真让人心碎。经历了这么多努力,我深深敬佩你为了家庭幸福和未来所做的坚强决定。” 另一位网友写道:“希望你能回到印度。带着你在海外的经验与教训,在印度开启下一个创业项目。六个月内,你会疗愈创伤,重新找回快乐的生活。” 还有网友评论说:“看到如此有才华的人被繁琐的官僚体系逼走,真的令人难过。但有时候,看似的结束,其实是命运的转向——让你回到真正该扎根的地方。” 第四位网友留言:“我为你和你的家人祈祷,祝你在事业与人生的新篇章中一切顺利。能做出这样的决定,需要非凡的勇气,Maulik。”
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    1个月前

    特朗普震怒!宣布对加拿大再加征10%关税!

    美国总统特朗普周六表示,因安省政府播放了一则反关税电视广告,他计划对加拿大进口商品额外加征10%的关税。 这则广告引用了美国前总统罗纳德·里根(Ronald Reagan) 的讲话内容,批评美国的关税政策,引发特朗普强烈不满。 他指责这支广告“歪曲事实、充满敌意”,并宣布将中止与加拿大的贸易谈判。 安省省长福特随后表示,将在本周末后撤下该广告。广告于周五晚间、世界大赛(World Series)首场比赛期间播出。 特朗普在搭乘空军一号前往马来西亚途中,在 Truth Social 平台发文称:“他们的广告本该立即撤下,但他们故意让它在昨晚世界大赛期间播出,这是一起彻头彻尾的欺诈行为。由于他们严重歪曲事实、采取敌对行动,我将对加拿大征收额外10%的关税,在现有关税基础上再加。” 图源:truth social 目前尚不清楚特朗普将依据何种法律授权实施这项关税上调。 白宫尚未回应有关10%加征关税的生效时间,以及是否涵盖所有加拿大商品的问题。 加拿大经济近年来已深受特朗普关税影响。总理马克·卡尼一直尝试与特朗普交涉,以争取降低关税。目前加拿大出口中超过75%依赖美国市场,每天约有36亿加元(27亿美元)的商品与服务跨境流通。 卡尼办公室发言人尚未对此事回应。 目前,加拿大多类产品已被征收35%关税,钢铁与铝制品税率高达50%;能源产品关税约 10%,而受《美加墨协定(USMCA)》保护的部分商品则获豁免。 该协定即将进行重新审查——该协议虽由特朗普在首任期内谈成,但他此后对此“态度转冷”。 特朗普与卡尼均将出席即将在马来西亚举行的东盟峰会(ASEAN Summit),但特朗普在随行记者会上表示,不会与卡尼举行会晤。 他称,安省的广告“误导性极强”,曲解了共和党精神象征人物里根的立场。 但事实上,里根在1987年的演讲中明确表达了反对关税、支持自由贸易的观点——正是该演讲被安省引用。 特朗普还抱怨,这支广告意在“干预美国最高法院的判决”。最高法院预计下月审理的案件将决定他是否拥有继续实施大范围关税政策的总统权力,这也是特朗普经济策略的关键组成部分。
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    1个月前

    黄金崩盘!抄底还是逃离?

      本周,黄金市场上演了一场“人人都预期”的崩盘。周二,金价盘中重挫6.3%,创下2013年以来的最大单日跌幅。不过,周二的黄金崩盘似乎并未引发恐慌,反而点燃了全球散户投资者蜂拥入市“抄底”的热情,同时多数贵金属分析师的核心看法也并未动摇。与此同时,以美银策略师Michael Hartnett为代表的分析师逆风提出质疑,认为支撑金价的“贬值交易”逻辑并不牢固,认为做空美元、做多黄金的交易基础或许并不如想象中坚实。“意料之中”的闪崩在专业人士看来,这场回调并不意外。10月6日,贵金属精炼商MKS Pamp SA的研究主管Nicky Shiels就向客户警告,黄金是“一个在所有技术指标上都过度延伸的拥挤交易”。崩盘前一天,当金价冲向近4,400美元的历史新高时,Heraeus Precious Metals的交易员Marc Loeffert也警告,市场“正变得更加超买”。事实上,纽约商品交易所(Comex)的数据显示,黄金看跌期权相对看涨期权的交易兴趣,已升至2008年全球金融危机以来的最高水平之一。值得一提的是,此次金价下跌似乎缺乏明确的外部催化剂,一些交易员将其归因于对冲基金的获利了结或银行的抛售。并且,这场风暴几乎完全局限在贵金属市场内部,全球股票、美债和原油等主要资产市场当天几乎未受影响。散户涌入,专业机构看多依旧从新加坡到美国,黄金经销商们普遍报告了抢购热潮,似乎全球散户投资者将价格下跌视为难得的买入机会。新加坡经销商BullionStar的副首席执行官Pete Walden表示,公司在周二迎来了有史以来最繁忙的一天,“开门前就排起了队,买家远多于卖家”。美国经销商Money Metals Exchange的Stefan Gleason也称,前来“捡便宜货”的买家让他应接不暇。与此同时,多数贵金属分析师的核心看法也并未动摇。他们普遍认为,这是一次挤出市场泡沫的“健康回调”。贵金属精炼商MKS Pamp SA的研究主管Nicky Shiels在本周表示:“牛市总是需要健康的回调来清除泡沫,以确保周期的持久性...价格应该会盘整,并回归到更为稳健的看涨轨迹。”摩根大通的分析师Gregory Shearer在本周的一份报告中表示,投资者的获利了结行为,将被包括央行在内的其他实物买家的“逢低买入”所吸收,最终使价格跌幅相对有限。Shearer预测,到明年第四季度,黄金平均价格将超过5000美元。回顾来看,本轮黄金牛市的核心驱动力源于几个方面:首先是各国央行的大规模采购,这一趋势在2022年俄罗斯央行受制裁后显著加速;其次是全球投资者对主权债务水平不可持续的深层忧虑;而最近一轮的上涨,则由普通散户投资者的涌入进一步推高。反面观点:支撑金价的“货币贬值”逻辑并不牢固尽管市场情绪乐观,但也有分析师看到了一些警示信号。美国银行的策略师Michael Hartnett表示,黄金在2025年已经飙升了60%,且过去4个月的资金流入量,甚至超过了此前14年的总和。从宏观层面上,Hartnett提出质疑,认为支撑金价的“贬值交易”逻辑并不牢固。他给出了三点理由:第一,10年期美国国债收益率低于4%;第二,美国在9月份实现了预算盈余;第三,衡量美元强弱的美元指数(DXY)始终未能跌破4月份的低点。这些因素共同表明,做空美元、做多黄金的交易基础或许并不如想象中坚实。即便是看多黄金的摩根大通分析师Gregory Shearer,也在报告中将“央行放缓购买步伐”列为对其牛市预测的最大风险。另外,发生在2011年9月上一轮金价高点的故事也值得当下警惕。当时,金价在触及1921美元的历史高点后回落,彼时参加伦敦金银市场协会(LBMA)年会的分析师们几乎一致看涨。但结果是,黄金后来花了整整九年时间才重回那一高点。
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    1个月前

    加拿大第二大银行 宣布裁员计划

    多伦多道明银行(TD)正在裁员,并推迟部分员工的“四天返岗”要求实施时间。此举是该银行为削减成本、应对反洗钱问题整改而采取的最新措施。 今年5月,在第二季度财报中,作为加拿大第二大银行的TD曾表示将裁减约2%的员工。此前,美国监管机构和执法部门因TD的反洗钱漏洞对其处以了高额罚款,迫使银行重新评估成本结构,并寻找业务扩张机会。 据三位消息人士透露,这次裁员涉及多个部门,包括直接投资、风险管理以及公司职能部门。 TD发言人梅根·托马斯(Meghan Thomas)在一份电邮声明中表示:   > “我们此前已宣布一项重组计划(第二季度提出),重点是简化运营流程,以打造一个更高效、更灵活的银行体系。”   > “与此同时,TD仍在积极投资未来所需的人才与能力,包括前线顾问、数字化转型、人工智能及数据驱动解决方案等领域。” 今年7月,《环球邮报》曾报道,TD是加拿大第四家要求员工每周至少返岗四天的主要银行。银行当时表示,大多数办公地点将在11月3日前准备就绪,但部分地点仍需时间过渡。 据两位消息人士透露,随着这一日期临近,一些团队已被告知,他们要到2026年初才能全面恢复到每周四天的返岗制度。 托马斯补充说: > “我们正持续推进让同事更多面对面合作的计划,这符合我们此前宣布的四天返岗模式。高管团队已全面实施这一制度,从11月起,非高管员工也将回归每周至少四天到岗,部分地区和部门会分阶段执行。” TD的裁员行动加入了近期其他加拿大银行的减员潮。加拿大丰业银行(Scotiabank)和EQB公司(EQ Bank母公司)近期也宣布了裁员计划。 TD在宣布重组计划时曾表示,部分裁员将通过自然流失(attrition)实现。部分岗位削减已在第二季度完成,剩余裁员预计将在接下来几个季度内陆续完成。 重组计划还包括削减房地产开支、退出部分业务以及其他成本控制措施。 在8月的第三季度财报中,TD因美国资产负债表重组计入2.62亿加元费用,其中包括出售部分贷款,以确保资产规模不超过美国监管部门设定的上限。 TD于9月公布了全面的“扭转战略”,旨在提振股价、精简业务并重塑企业文化。计划的一部分是通过招聘1200名财富顾问和私人银行家来加强财富管理业务。 此外,作为整改努力的一环,TD还新聘了数百名反洗钱与合规人员,以弥补监管漏洞、恢复信任。 加航永久裁减占全员1%的管理职位 加拿大航空公司(Air Canada)本周表示,该航空公司正在裁减大约400人的管理层职位。 CTV报道,加航周四在一封电邮中宣布裁员消息,约占该航空公司员工总数“1%”的非工会管理职位受到了影响,公司正在“直接与受影响的员工沟通”。 公司发言人Christophe Hennebelle在一份声明中写道,“作为一家全球性公司,加拿大航空公司会定期检视其资源和流程,以确保它们能够优化,从而有效地支持业务运营及其客户。”“经过全面检讨后,我们做出了裁减部分管理职位的艰难决定。” Hennebelle补充说,这些职位不会被取代。 有网友总结道: “这意味着,截至目前,2025年的裁员名单已经包括:汽车业、银行业、交通运输业、科技业、政府部门以及房地产开发行业。 而讽刺的是——我们甚至还没真正进入‘经济衰退’呢。” 真的是太难了!
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    1个月前

    判了!华裔女富豪 不能接手哈德逊湾租约

    亿万富翁Ruby Liu在前哈德逊湾公司拥有的Saks Off 5th百货商店接受采访,期间举行了一个“交接仪式”,她在2025年6月26日收到了位于卑诗省Tsawwassen的Tsawwassen Mills购物中心的钥匙。 THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck 据加拿大新闻社报道,安大略省法庭裁定,不利于一位在夏季努力搬入前哈德逊湾公司物业的卑诗省亿万富翁。 高等法院法官Peter Osborne表示,这些物业的房东并不必须接受Ruby Liu作为租户。 据CBC报道,奥斯本表示,他基本上同意房东的观点,他们怀疑刘能否履行她想要的租约义务。 哈德逊湾和顶级贷款机构指责与刘心如斗争的房东别有用心 哈德逊湾租赁协议听证会休会,刘心如在没有律师的情况下出庭 凯迪拉克 Fairview、Oxford Properties 和 Ivanhoé Cambridge 等主要房东反对刘以 6,910 万美元购买 25 份前哈德逊湾租约。 他们将刘描绘成一位缺乏经验的零售企业家,并表示她在获得租约后 180 天内开设至少 20 个空间的计划是不现实的。 刘坚称,她拥有的三个购物中心证明了她有能力开设一家新的百货商店,并表示房东正在与她斗争,因为她是“局外人”,而不是他们喜欢的租户。 更多内容敬请期待。
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    1个月前

    这四项税收优惠 可帮加拿大屋主省钱

    拥有一所房子并非易事,尤其是地税经常飙涨。 幸运的是,加拿大政府提供税收抵免和福利,可以帮助您获得一些额外的现金来维持您的梦想家园。 由于食品价格飙升和住房价格过高等原因,加拿大人继续面临生活成本危机 。 尽管加拿大央行今年第三次将基准利率下调至 2.5%,但目前的房贷利率仍较2020前后历史性的最低利率高出不少,因此不少续房贷的民众仍面临着比之前更高的月供。 根据加拿大税务局和其他金融机构的建议,如果您拥有房屋,您应该利用以下4项税收抵免和福利。 多代家庭装修税收抵免(MHRTC) MHRTC: https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/multigenerational-home-renovation.html 可以为符合条件的装修费用提供有价值的可退还抵免,以创建一个供某人与家人居住的自给自足的二级单元。 例如,如果您想在家中为您的父母建造一个独立的地下室单元,这项税收抵免可以为您提供帮助。 每项符合条件的装修工程,您最多可申报 50,000 加元的支出。每项符合条件的装修工程,可获得相当于装修成本 15% 的税收抵免,最高抵免额为 7,500 加元。 家庭无障碍税收抵免(HATC) HATC: https://www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/federal-government-budgets/budget-2022-plan-grow-economy-make-life-more-affordable/home-accessibility-tax-credit.html 不可退还的税收抵免适用于符合条件的房屋装修或改建费用,年度费用限额为 20,000 加元。 加拿大税务局: https://www.canada.ca/en/revenue-agency/campaigns/cra-guide-taxes-housing-benefits.html表示:“这将为符合条件的个人提供高达 3,000 加元的税收抵免,用于翻新或改造房屋的合格费用,以便他们能够进入房屋、在房屋内移动或活动”。 符合资格的个人包括: 一年中任何时候都有资格享受残疾税收抵免 (DTC) 的人 年底年满 65 岁及以上的人 因工作搬迁的税收减免 如果您去年找到了一份新工作,并且必须搬到距离新工作地点至少 40 公里的地方 : https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-21900-moving-expenses/you-claim-moving-expenses-12.html,那么您可以扣除所有的搬家费用。 是的,这意味着您可以申报航班、搬家、出售房地产、解除租约或抵押贷款以及临时住房的费用,这些费用加起来可能很多。 自雇或在家办公税收抵免 如果您拥有自己的企业,并且在家办公,您可以申报商务用途的住宅费用 : https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/sole-proprietorships-partnerships/report-business-income-expenses/completing-form-t2125/business-use-home-expenses.html。您还可以申报汽车出行费用——只需确保您记录好重要信息: https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-21900-moving-expenses/you-claim-moving-expenses-12.html即可。 如果您不是自雇人士,而是在家工作,您仍然可以索取这些费用。
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    2个月前

    暴利行业跌落神坛!利润800%躺赚生意扛不住了

    引言 利润长时间高达800%,如今却被爆出行业内普遍营业额暴跌50%,又一暴利行业不行了?   从2023年到2024年中,国内累计新注册的餐饮关联企业,就达到了551.4万家,再加上早已经存在的餐饮企业,可以说餐饮这个行业已经被大家挤成了红海创业赛道。 有成就有败,尽管在短短一年半的时间里,餐饮行业就出现了超过五百万家的相关企业,而在另外一边,由于餐饮行业低门槛性,不少人匆匆进入,由于各种问题又匆匆倒闭。 在新增超过五百万家相关餐饮企业的同时,被吊销或者注销的餐饮企业,也达到了256.6万家。 图源:网络 一个是550万,一个是256万,也就是说在餐饮行业,每两家店新开的同时,就有一家店倒闭。 许多老板在店铺倒闭的时候,都会把店内的餐饮设备卖出去,希望以此来挽回一些损失。 然而让他们没有想到的是,当“餐饮收尸人”上场回收相关设备的那一刻,这些老板却变得更加绝望起来,这些二手设备回收商开的回收价,差点没让一种老板哭起来。 一家老板投资了300万的店铺,在回收商上门回收相关设备的时候,其开价竟然只有5万。原来还想通过设备挽回些损失的老板,看到这个价格差点当场“晕倒”。 图源:网络 然而在定价这方面回收商有绝对的话语权,爱卖不卖。而这些回收商把二手设备买回来后,只需要通过一定的清洗翻新,就可以以设备原价的七八成卖出去。 有些人甚至可以把利润做到800%,可谓是暴利,许多等待回收的餐饮店老板,恐怕后悔莫及,为什么当时不直接做二手回收商,而是要跑来搞餐饮。 但是没有一个行业可以永远辉煌,曾经站在倒闭老板面前说一不二的餐饮设备回收商们,如今也遇上了行业寒冬。 曾经3天就能赚15万的二手回收老板们,如今已经亏损到要每天打电话,求同行来把堆积在仓库的设备给低价拿走,曾经的暴利行业,如今怎么也变成这样了? 1万收7万卖 转手就赚6万 2000平米的大店,宴会厅里面还装有吊顶水晶灯,桌子也是当年大几万买回来的红木桌,宴会厅里面还配有环绕音箱,整个店的投资当年不少于千万。 抛开装修相关的设备也是花了几百万。但就是这样的店,在餐饮设备回收商面前,也是显得那么“一文不值”。 图源:红餐网 在仔细查看了相关设备之后,面对店铺老板的满脸期望,回收商直接给他泼了一盆冷水:东西很好,但是价格接受不了。 回收商看着宴会厅的几十套成套的桌椅板凳,以及相关的厨房设备,还有8台电视机加音响,再加上一些杂物,最后伸出了五根手指头,给出了5万的报价。 随后老板便做出了送客的姿势,这也难怪,毕竟当初几百万投资才拿下的设备,如今5万卖出去,多少有些接受不了。 毕竟很多老板都想不通,当年几百万的投资,虽然经过几年的使用,相关设备有折旧,但是也不至于只有5万的回收价。 图源:红餐网 但这样的价格就是事实,毕竟在很长一段时间里,回收商无论是在回收的时候,还是出售的时候,对于开出的价格,往往都是说一不二的。 就算有讨价空间,升价和降价的幅度也不会很大。在十年前的时候,整个餐饮二手回收行业被称为不会倒闭的金矿,而回收商则是站在金矿上挖金子的人。 在信息还不透明的年代,这些回收商靠着老乡圈,基本上就可以拿下一个地区的餐饮设备回收业务。 比如江西宜丰县,就有不少老乡在各地从事相关的回收生意,赚到了钱就回家里盖别墅。 图源:新周刊 由于竞争也相对较少,而业务又不透明,所以当时的餐饮设备回收,基本上躺着就能赚钱,最高峰的时候,有些人能把利润做到800%。 可以说长久以来,这个行业的暴利不是常人可以想象的。在早期这个行业基本上零成本,因为许多餐饮老板都急着清空设备,毕竟设备在一天就要交一天的房租。 所以很多老板都希望尽快处理掉这些设备,有人甚至愿意倒贴让回收商抓紧清理。 而回收商在按照原价的5%到30%把设备回收之后,他们只需要通过简单的翻新,就可以按照原价的70%到80%的价格,卖给另外一批想要开店的人。 图源:红餐网 如此一收一出,就可以创造出70%的毛利润。要是遇上一些大单,几天轻松赚上个几万那就是常态,甚至有人3天就能赚15万。 在早年信息不透明的时候,很少人知道这个行业的暴利内幕,业内人士也只是在老乡圈子里面,传播他们的造富神话。 但是久而久之,暴利内幕还是被越来越多人知道,许多人开始涌入二手设备回收行业。 小众暴利赛道一下子暴露在了阳光之下,谁也没有想到,这将是这个暴利行业跌落神坛的第一步。 3天赚15万的暴利行业 跌落神坛 餐饮行业做为准入门槛比较低,而市场需求又比较大的一个行业,成为了许多想要创业的人的第一个创业选择。 然而准入门槛低也意味着餐饮行业的竞争将会是高度白热化的。有些人甚至在店铺装修到一半的时候,就忽然发现周围商圈的店铺在接二连三的倒闭。 图源:红餐网 等到自己的店铺装修完成的时候,周围的店铺都没了,到时候来这个地段的客流到底还有多少? 于是有些懂得及时止损的老板,就会立即停止装修,叫来回收商直接把设备进行回收。 这种及时止损的老板对于回收商来说,他们是最喜欢的。毕竟店铺还没有开业,设备也没有使用几乎是全新的,这样的设备流通进二手市场肯定好卖。 基于此很多人都以为,二手餐饮设备回收商都希望餐饮店铺倒闭的越多越好,因为只有这样,他们才能最更低的价格回收更多的设备。 图源:新周刊 然而其实并不是这样的,对于这些回收商来说,餐饮店铺倒闭的越多,自然对于他们有好处。 但并不是倒闭的越多就越有好处,两者并不存在正比关系,甚至当倒闭的店铺数量达到一定阈值的时候,回收商就有可能受到倒闭潮的反噬。 当商圈里面有越来越多的店铺贴出转租,并且迟迟没有人接手的情况下,当地的回收商就有点慌了,这就意味着这个地方的餐饮店铺新生率将会减少。 由于餐饮行业竞争的加剧,新人开店变得更加谨慎,没有人新开餐饮店,那么回收商手中的二手设备就卖不出去。 图源:红餐网 而当流转率低到一定程度的时候,随着时间的流逝,相关设备还会出现不同程度的折旧和破损。 还有设备存放仓库租金,这对于回收商来说都是成本,不论设备原价多少,回收价多低,只要砸手里没卖出去,那对于回收商来说就是亏损。 在广州的华南厨具城中,如今较之前来说,已经略显冷清,往年6月7月的淡季都可以出70单左右的商家,如今一个月只能出40单。 这还不是个例,多数的商家现在的营业额和往年比较,基本上都下降了50%。 图源:红餐网 另外一边,更让回收商难受的是,在新开餐饮店局部减少的同时,从事设备回收的同行却越来越多,这又进一步挤压了行业的利润空间。 在2023年一套设备可能只需要开价5000,商家就愿意松口出售,如今随着回收同行越来越多,同一套设备则需要八九千才能拿下,行业的利润空间进一步被压缩。 甚至有的回收商家直言,可能熬不到今年冬天的旺季,低价回收高价卖的行业红利彻底消失。 告别800%暴利 餐饮设备回收只会越来越难? 由于行业周转率的降低,不少回收商陷入了一个恶性循环中,虽然在倒闭潮的推动下,越来越多的餐饮店铺倒闭,在早年行情好的时候,不少回收商堆积了大量二手设备。 但是随着餐饮行业竞争的加剧,新手入行变得越来越谨慎,大量二手设备堆积,这些设备都是回收商真金白银收购的,丢掉又可惜。 随着越来越多二手设备的购入,为了安放这些设备,回收商只好继续租更大的仓库来放,生意不好,但是租金却越来越高。 图源:红餐网 资金流越来越少,对于实力比较弱的回收商,甚至多次求助行业龙头,希望对方回收了自己的设备,也就是说,回收行业如今已经出现了,同行为同行“收尸”的情况。 面对这种情况,不想倒闭关店的回收商,便走上了艰难的转型求生之路,而其转型的内核,其实和其他行业转型类似——卷服务。 随着餐饮行业倒闭潮影响,与餐饮行业紧密相关的设备回收行业,在吃了一波倒闭潮的红利之后,也开始被倒逼洗牌。 如今的设备回收行业,已经不复之前快进快出,资金迅速回笼的辉煌。不愁回收不愁卖的回收商现在面临客流减少的情况。 图源:红餐网 为了缓解压力许多回收商在回收的时候,对于相关设备的新旧和质量把关上更加的严格,确保每一件产品收回来后能够发挥最大价值。 另外一边,昔日货物出门概不退换的回收商,如今对于买家也做起了保修服务来,甚至有的回收商为了提高业绩,承诺对二手设备终身免费维修。 而为了寻找更多的客源,许多回收商也纷纷在短视频平台上做起了个人IP,同时请专业的主播在仓库直播讲解,实现端对端的服务。 写在最后 在十年前,许多回收商基本上可以在当地靠着稳定的熟客,以及登门而来的线下的客流,来一辈子守着一家店。 然而现在无论是大店还是小店,甚至是集群的厨具城,你想要还靠着坐在店里,等客人来找你,基本上很难盈利。 图源:网络 这种传统的生意之道,如今已经被激烈的市场竞争淘汰,为了生存,甚至许多中年老板都开始学着如何拍视频,如何搞流量引流。 曾经靠着捡漏发财成为人生赢家的造富神话,已经成为了行业内一些老人回味的传说故事。 如果不去转型,不苦熬转型阵痛期,等待这些传统回收商的,也许就是在倒闭的第二天,同行上门回收他们之前回收来的设备。 对此,您怎么看?欢迎在评论区留言讨论,发表您的意见或者看法,谢谢。
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    2个月前

    审计结果:CRA呼叫中心 向纳税人提供了错误建议

    加拿大审计长卡伦·霍根于2025年6月10日在渥太华国家新闻剧院召开新闻发布会。加拿大新闻社/肖恩·基尔帕特里克 渥太华 — 加拿大审税局的联系中心在2025年2月至5月期间,只有17%的时间能准确回答有关个人税务的问题,联邦审计长在周二发布的报告中指出。 审计长卡伦·霍根的办公室在今年的四个月内拨打了审税局联系中心的电话,询问了一些常见问题。 报告指出,该电话中心更擅长处理企业税务或福利问题,并且对这些电话的准确回答率为54%。但报告强调,这类问题的“完整性”回答率仅略超过30%。 该报告还指出,电话中心在回答个人税务问题时的表现更差,审计长估算其准确性和完整性仅为17%。 报告表示,审税局似乎更关注遵守工作班次和休息时间的安排,而非“向来电者提供信息的准确性和完整性”。 在一份媒体声明中,加拿大纳税人联盟表示,审税局电话中心的错误率证明“没有人能够理解这些复杂的规则,政府需要简化税法”。 该联盟的联邦主管弗朗哥·特拉扎诺表示:“所得税法已经变得如此冗长和复杂,几乎没有人能理解它。招募更多的官僚只会给出更多错误的答案,并不能解决问题。” 霍根表示,审税局有“许多改进的机会”。 “无论是员工所拥有的工具,还是对电话的分流……我认为他们可以更好地培训员工以作出回应。” 霍根的报告指出,今年只有18%的来电在15分钟内得到回应,符合审税局的服务标准。大多数来电者平均等待了31分钟。 加拿大税务员工工会全国主席马克·布里埃尔表示,考虑到裁员导致剩余员工面临“恶劣”工作条件,他对此报告结果并不感到惊讶。 布里埃尔表示:“这个地方就像个作坊。”他补充说,自去年以来,审税局大约失去了3000名员工,“留下的员工都很疲惫,心理健康状况严重恶化。” 布里埃尔指出,员工在及时回答来电方面的压力可能影响了回答的质量。 他说:“他们想快速回答电话,因为这是他们被要求的。” 布里埃尔对审计长报告的高错误回答率感到惊讶,认为员工需要持续接受更多培训。 在9月2日,财政部长弗朗索瓦-菲利普·香槟为审税局解决电话中心延误设定了100天的期限,截止日期为12月11日。 当时,审税局表示希望到十月中旬能回答至少70%的来电。 负责大部分联系中心和纳税人一线服务的审税局助理专员梅兰妮·塞尔贾克上周告诉加拿大新闻社,该目标在月初前就已超出。 该机构延长了大约850名电话中心工作人员的合同,并重新雇佣了几百名员工。 审税局还表示,正在扩大人工智能的使用,以作为改善服务的100天计划的一部分。该机构延长了其在线聊天服务的可用时间,并增加了其AI聊天机器人能够回答的问题数量。 塞尔贾克表示,正在试点的AI聊天机器人“类似于ChatGPT”,可以被加拿大人用来回答一些与个人税务和福利相关的“非账户特定问题”。 香槟在周二与记者交谈时表示,政府在解决审税局问题方面“走在了前面”。 他说:“我们预见到了这一点,认识到我们需要改善服务。”他说:“我们早已在要求改善服务,利用科技,分配更多人力,因为我们希望提升效率,同时为加拿大人提供优质服务。” 审税局使用了一款名为Charlie的虚拟聊天机器人,该机器人并未使用生成性人工智能。霍根的报告评估了Charlie回答的准确性,她表示,纳税人从聊天机器人那里获得准确答案的概率高于从员工那里获得答案的概率。 霍根在周二表示:“Charlie正确回答的比例为33%,比问工作人员有关个人税务的问题更准确。我认为这突显出改进的空间还很大。” 该报告还发现,聊天机器人的回答往往较为简短,提供的“上下文和附加信息有限”。其准确性也低于其他公共网上对话式人工智能工具。 全国税务筹备协会代表着约十二家领先的税务筹备和税务软件公司,该协会在一份媒体声明中表示,审计长的报告证明审税局“多年来一直难以接听电话,情况没有改善”。 声明中指出:“今天,审计长确认现状不足以满足加拿大纳税人基本的期望。” 该声明强调:“一个认真想要减少公共服务规模的政府,同时改善对加拿大人的服务,应该挑战我们的行业多做贡献,而不是仅仅依赖一个难以履行核心职责的机构。” 负责加拿大税务局和金融机构的国务秘书韦恩·朗周二对记者表示,服务水平“没有达到预期”。他还表示,100天计划迄今显示出“辉煌”的成果。 朗表示:“我们有很多改进的空间。我们知道,接受报告,我们会做得更好。” 这篇报道首次发表于2025年10月21日,由加拿大新闻社撰写。 阿莱西娅·帕萨菲乌梅和凯瑟琳·莫里森,加拿大新闻社
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    2个月前

    看最新通胀报告 加拿大本月降息有点悬

    加拿大东部各省面临油价飙升的震惊,车辆在加油站排队,希望在价格调整生效前加满油。2024年2月13日,一名男子在安大略省密西沙加的一家加油站加油。加拿大新闻社/克里斯托弗·卡察罗夫 渥太华——一些经济学家表示,意外强劲的九月通胀数据可能会让加拿大央行在下周的利率决策上有所考虑。 加拿大统计局周二发布的数据显示,上个月年通胀率上升至2.4%。这一增幅比八月份的1.9%高出0.5个百分点,亦高于经济学家的预期。 年汽油价格的变化、旅游价格的月度上涨以及超市物价的顽固上涨被普遍认为是通胀飙升的主要原因。 九月份的通胀报告将是加拿大央行在10月29日做出下一次利率决策前最后一次审视价格数据的机会。 在九月份的上一次决策中,加拿大央行已将基准利率降低了0.25个百分点,降至2.5%。 加拿大央行关注的核心通胀指标在九月份显示出一定的顽固性,仍高于3%的水平。 “可以说,这将使加拿大央行下周的决策比之前预想的要更加复杂,”BMO首席经济学家道格·波特在周二给客户的报告中表示。 波特指出,虽然他一直倾向于“鸽派”立场,主张应降低利率以刺激经济,但最新的通胀数据不足以让他相信加拿大央行会如此迅速再次降息。 加拿大央行会关注核心通胀数据,以期剔除对整体通胀数据的波动影响——通常这些波动源于能源和食品价格,但货币政策制定者最近对这些指标的可靠性产生了一些怀疑。 “这就是问题所在。目前没有理想的指标,因此你真的需要查看一系列不同的核心通胀指标的平均值或区间,”CIBC高级经济学家安德鲁·格兰瑟姆在采访中表示。 格兰瑟姆指出,考虑到更广泛的核心通胀指标,九月的基础价格压力与八月的读数基本一致。 他认为,这意味着通胀压力不如整体数据所示那样值得担忧,这为加拿大央行下周的0.25个百分点降息奠定了基础。 根据LSEG数据与分析,周二中午金融市场对下周降息的概率预计为86%,较前一天的76%有所上升。 格兰瑟姆表示,经济数据的整体趋势应该向央行传递出经济可能会从第二季度的萎缩中反弹,但并没有特别的强劲表现。 尽管九月份新增了60,000个就业岗位,使失业率维持在7.1%的水平,加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆上周指出,劳动力市场在过去数月一直较为疲软。 他表示,待来的复苏“不会感觉很好”,并且无法消除加拿大央行所看到的经济当前的闲置。 格兰瑟姆表示:“我们仍然认为,加拿大央行应该至少再降息一次,以帮助加速我们看到的加拿大经济的复苏。” RBC经济学家阿比·徐也指出,加拿大央行周一发布的商业和消费者调查显示的谨慎信心,为再次降息铺平了道路。 “较高的失业率、较低的商业通胀预期,以及大多数加拿大反制关税的取消,都应强化加拿大央行认为上行通胀风险有所缓解的观点——我们的基本预期是下周还将再次降低隔夜利率,”她在一份报告中提到。 由于取消了消费者碳价格,汽油价格仍然同比下降,尽管九月份加油站的价格有所小幅上升。 统计局表示,由于与八月份相比,汽油价格在去年同比下降的幅度减小,这在一定程度上推动了整体通胀水平的上升。 格兰瑟姆表示,虽然预计汽油价格的变化会推高通胀,但他对上个月超市的通胀强度感到惊讶。 根据统计局数据显示,九月份超市食品价格同比上涨4%,高于八月份的3.5%。新鲜蔬菜和糖果的上涨是部分原因。 统计局指出,自2024年4月的最近低点以来,超市的价格上涨大体上呈上升趋势。牛肉和咖啡的短缺一直是推动价格上涨的持续因素。 格兰瑟姆表示,加元贬值可能导致进口食品价格上涨。 经济学家还指出,食品通胀的压力与加拿大对美国商品(如佛罗里达橙汁)的报复性关税有关。这些反制关税在九月初的大部分都已被取消。 格兰瑟姆表示:“我们实际上曾预期,随着反制关税的减少,食品价格通胀可能会有所缓解。希望这一点仍会到来,但遗憾的是在今天的报告中我们并没有看到。” 在消费物价指数的服务部分,统计局注意到,九月份由于与欧洲和美国部分地区的重大事件相关的酒店费用上涨,旅游团的价格出现了罕见的月度上涨。 九月份全国租金年涨幅加快至4.8%,高于八月份的4.5%。过去一年,租金上涨整体上有所减缓,但仍有一些月度波动。 上个月的通胀数据中,服装和鞋类价格的年涨幅较小,减轻了通胀压力。 波特还提到,九月份“观众娱乐费用”这一细分类别的年涨幅达到了10.7%,创下30多年来的最高增速。 “可以说,世界大赛的门票价格并不会有任何帮助,”他提到多伦多蓝鸟队球迷在周二早晨为抢购总决赛门票而感到焦虑。 该报道由加拿大新闻社首次发布于2025年10月21日。 克雷格·洛德,加拿大新闻社
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